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商铺租赁合同（必备15篇）
跟着法令不美不美观念的日渐普及，合同对我们的辅佐愈来愈除夜，签定合同能促使双方规范地承诺和实施合作。那么正式、规范的合同是甚么样的呢？以下是小编帮巨匠清理的商铺租赁合同，供巨匠参考借鉴，但愿可以辅佐到有需要的伴侣。
商铺租赁合同1
甲方：xxx
乙方：北京xxx责任公司
甲、乙双方于20xx年 7月17日就甲方所有的xx区xx花园三区39号楼衡宇签定《衡宇租赁合同》，由乙方承租该衡宇用于房地产掮客营业，租期自 20xx年9月1日至20xx年8月31日。现乙方因为经营政策调剂，没法继续承租该衡宇，经甲、乙双方和气协商就消弭该衡宇租赁合同告竣以下和谈：
1、甲、乙双方确认自本和谈签定之日起消弭上述衡宇租赁合同。
2、甲、乙双方确认，乙方已按衡宇租赁合同商定，向甲方支出履约保证金
3、乙方赞成，最迟于年月日向甲方支出元背约金。
4、甲方赞成乙方最迟于乙方须在搬离衡宇之日起一个月内将注册于该衡宇地址的营业执照注销。
5、甲方赞成假定自20xx年3月1日起一个月内，乙方能找到或甲方自行找到第三方新的'承租人并与甲方签定衡宇租赁合同，则甲方退还乙方10000元履约保证金及残剩的房租。
6、如在20xx年3月1日起一个月内，乙方未能寻觅到新的承租人，则甲方不退乙方履约保证金及其他任何费用，双方别无其他争议，不再彼此究核对方任何责任。
7、本和谈甲、乙双方签字盖章后生效，传真及扫描件有用。
8、本和谈一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有齐截法令效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
商铺租赁合同2
为更好提高单元衡宇的操作率，现遵循国家有关法令划定，经甲、乙双方充实协商，一致赞成签定租赁合同，合同条目以下：
1、甲方将坐落于县城亲平易近中路汽趁魅站运达商场靠趁魅站东除夜门一间面积为88.9平方米的临街门面租赁给乙方，用作四时沐歌太阳能发卖专卖店操作。
2、租期从 年 月 日 起至 年 月 日止(即：两年)。
3、年房钱15万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清昔时的房钱，但甲方务必带给税务发票。
4、衡宇租赁合同生效后，乙方应向甲方交付5万元押金(不计利息)，合同期满押金退回。
5、乙方务必依约交付房钱，若有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的背约金。
6、承租期内乙方在不改变和影响衡宇整体结构的前提下，可进行装修装潢;期满不续租，其装修材料由乙方自行措置，若裁撤，其费用由乙方自理并恢回覆回覆貌。
7、合同期内，甲方应带给水、电供给。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵循甲方的'水、电治理划定，若有背反，按甲方的水电治理打点。因甲方职责停水、停电，导致乙方损失踪踪，甲方按全年房钱总额0.5%支出背约金，并抵偿乙方现实损失踪踪。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。
8、租赁时代，甲方应负责衡宇主体结构的正常维修，如奉求乙方代行维修，费用由甲方承担。若甲方迟延维修或不作奉求维修造成衡宇毁损，造成乙方损失踪踪的由甲方抵偿。其室内的各类步履法子(搜罗门窗)维修费用均由乙方负责。
9、租赁时代衡宇如因不成抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。
10、租赁时代，乙方未经甲方赞成，不得将衡宇租给第三方，或改变用处，租期届满或消弭合同时，乙方需按时了偿衡宇给甲方，如需续租，须提早3个月与甲方协商。
11、租赁时代，甲乙双方均不得借端消弭合同，如甲方因改建、扩建要收回衡宇，务必提早3个月书面通知乙方，并获得乙方赞成，如乙方需退还也务必提早3个月书面通知甲方，并获得甲方赞成，如甲方背约，除退还押金外另抵偿背约金xxx元，并抵偿不足部门损失踪踪;如乙方背约不得要求回到押金，并抵偿不足部门损失踪踪。
十2、合同期满，乙方如需续租，在齐截前提下，甲方应优先乙方。
十3、本合同未尽事宜，可经双方协商作出填补划定，填补划定与合同具有齐截效力。
十4、本合同在实施中发生纠缠，应透过双方协商解决;协商不成，可诉请人平易近法院措置。
十5、本合统一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签定日起生效。
甲编制人代表签字：
乙编制人代表签字：
年 月 日
商铺租赁合同3
出租方 (以下简称甲方) ：
身份证：
承 租 方（以下简称乙方）
身份证：
遵循《中华人平易近共和国合同法》及有关划定，为了了甲方与乙方的权力义务关系，双方在自愿、划1、等价有偿的原则下经由充实协商，特定立本合同。
1、租赁内容
1.甲方将位于 县/ 市 区 ______________ 门面租赁给乙方。甲方对所出租的衡宇具有正当产权。
2.甲租赁给乙方的衡宇建筑面积为 平方米，操作面积为 平方米。甲方赞成乙方所租衡宇作为经营用，其规模以乙方营业执照为准。
3.甲方为乙方供给的房间内有：供水步履法子及供配电等设备。上述设备的.运行及维修费用，不包含在房钱以内，乙方另行付费。
2、租赁不日
租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
3、房钱及其它费用
1、甲方每年收取乙方租赁费为 万元（除夜写：）。
4、双方的权力和义务
甲方
（一） 甲方应保证所出租的衡宇及步履法子无缺并能够正常操作，并负责年检及泛泛呵护调养、维修；凡碰着政府部门要求需对有关步履法子进行刷新时，所有费用由甲方负责。
（二） 对乙方所租赁的衡宇装修或刷新时的方案进行据守和审查并实时提出定见。
（三） 负责协调当地域各有关部门的关系，并为乙方打点营业执照供给有用的房产证实及相关手续。
（四） 甲方保证室内原本的电线、电缆知足乙坚毅刚烈常营业操作，并经常搜检其无缺性（乙方自设除外）。
（五） 在合同期内，甲方可遵循同地段，齐截级门面市场行情，合理上调年度房钱，上调幅度为：上一年度房钱的______，（年度房钱由12个月房钱组成）或遵循同时代_______作响应调剂。
乙方
（一）在国家法令、律例、政策准予的规模内进行经营及办公。
（二）合同有用期内，对所租赁的衡宇及步履法子具有正当操作权。
（三）按合同内容交纳房钱及其它费用。
（四）严酷遵循《消防安然法》并完全承担其权力与义务。
第五条: 付款编制实时刻
11、乙方在签定合同时付给甲方 元人平易近币为定金，在正式入住后五日内将第一月的房钱 元人平易近币付给甲方。
十2、乙方从第二次付款最早，每次在本月前5天交付。
十3、乙标的方针甲方支出的各项费用采纳现金等编制支出。
第六条 : 衡宇装修或刷新
十4、乙方如需要对所租赁衡宇进行装修或刷新时，必需先征得甲方书面赞成，刷新的费用由乙方立崖岸。在合同终止、消弭租赁关系时，乙方装修或刷新与衡宇有关的步履法子全数归甲方所有（可移动步履法子除外）。
第七条 续租
十5、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签定新租赁合同。
第八条 其它
十6、甲编拟定代表人变换，不影响本合同继续实施。变换后即成为本合同当然履行人，并承担本合同的内容之权力和义务。
十7、乙方在有用合同期内如需改变经营性质须和甲方连结一致定见，如需让渡须和甲方从头签定租赁合同，同时房租上调20%，乙方在有用合同期内如私行终止合同，甲方不退还押金，同时究查乙方的背约责任。
十8、乙方在有用合同期内若有背反法令或严重道德废弛步履，甲方可当即终止合同。
十9、乙方营业时如需姑且占用四周公共面积，需和相邻业主连结一致定见。
第九条 背约
二10、任何一方片面撤销、间断合同，应提早二个月通知对方。
二11、乙方未按时向甲方支出所有应付金钱属于乙方背约，每过时一天，除付清所欠金钱外，天天向甲方支出所欠款1%的背约金。超越60日甲方有权采纳编制，收回衡宇。
第十条 合同生效、纠缠解决
二十2、本合同经甲、乙双编拟定代表人或授权代办代办署理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法令效力。
二十3、在本合同履行过程中，若发生纠缠，由双方和气协商，如协商不成时，可诉请衡宇地址地人平易近法院解决。
二十4、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签定填补和谈，其填补和谈与本合同具有齐截法令效力。
二十5、甲、乙双方需供给的文件作为本合同的附件。
二十6、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份,共三页，26条。
甲 方： 乙 方：
身份证号： 身份证号：
手 印： 手 印：
签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日
签字地址： 签字地址：
寄望事项：
商铺租赁合同4
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙双方经由和气协商，就商铺租赁事宜告竣以下和谈：
第一条 乙方自愿租用甲方位于________________________________ 街 号商铺作为商业用处操作(以下简称“该商铺”)，建筑面积约 平方米 。
第二条 租用的不日为 年，租期从 年 月 日至 年 月 _ 日止。
第三条 房钱、保证金及房钱交付不日：
该商铺的月房钱总额：第一年月房钱总额为人平易近币： 万 仟 佰 ____拾 元正( ￥ 元月);第二年月房钱为人平易近币： 万 仟 ___ 佰 拾 元正( ￥ 元月)，第三年月房钱为人平易近币： 万 仟 ___ 佰 拾 元正( ￥ 元月)。
以上房钱是不含税价，若有关部门搜检需打点出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即斥地票的税费)，但甲方需协助乙方打点相关的手续。
房钱交付不日：每个月 10 日前交清当月房钱。(而且必需是人平易近币现金)
4、保证金：在本合同签定之日，乙方须向甲方交付人平易近币： ￥ 万 仟 ___ 佰 拾 元正( ￥ 元)，作为履约保证金。
第四条 该商铺交付操作后所发生的水电费、物业治理费、有线电视天线操作费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如因为这些费用未交清而导致甲方被有关部门(公司)催讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部门。
第五条 租赁时代，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方协商赞成。如乙方在未搜聚甲方赞成的气象下，私即将衡宇转租他人的，则甲方有权片面发布间断该合同
，并有权将衡宇收回另租他人。而乙方所交的保证金(即作为背约金)，一概不予退回。租赁期满，在齐截前提下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提早间断本合同，均需提早一个月通知对方，且背约方须向对方支出 两 个月的房钱作为背约金。
第六条 双方职责：
(一)甲方职责：
1、甲方须于 年 月 日将该商铺交付乙方操作。
2、甲方保证该商铺交付操作时水电及排水排污线路管道通顺。
3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还衡宇，同时经甲方验收该商铺无设备破损及欠缴的水电费与物业治理费后十天内，返还乙方所交的保证金。
(二)乙方职责：
1、乙方应如期交纳房钱。
2、租赁时代，所发生的水电费与物业治理费等，由乙方自行按时缴付。
3、租赁时代，乙方应自觉遵循有关法令、律例划定及物业治理划定，爱护保重并切确操作该商铺及内部步履法子，不得私行改变该商铺的结构及用处。如乙方背反有关划定或超出其经营规模进行的勾当，所激发的`一切后果，由乙方立崖岸。甲方能够此启事消弭本合同，其实不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失踪踪的抵偿。
4、为确保用电安然，乙方禁绝私拉乱接电线，禁绝操作电炉等除夜功率电器(单个电器功率在1500瓦以上，空调、冰箱除外);如需操作，须向供电部门申报增添用电负荷，待核准及缴交增容费后，方能操作。
5、乙方不得私行装修该商铺;如需装修，需经甲方赞成，并一概不得改变该商铺的结构部门。
第七条 背约职责：
(一)甲方职责：
1、甲方如不遵循本合同第六条第一款第一点的划定，则乙方缴交保证金的不日顺延;如超越十五天仍没法将该商铺交付操作，则乙方有权发布本合同无效，甲方需无前提退还乙方保证金。
2、甲方如不遵循本合同第六条第一款第三点的划定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，天天按保证金的3‰计收。
(二)乙方职责：
1、乙方如拖欠房钱，则天天按应缴房钱的3‰交纳滞纳金;如拖欠房钱达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权回绝返还保证金。
2、一切非自然成分造成租用商铺及配套步履法子的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修职责，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程竣事后，该保证金多退少补。
3、如乙方背反本合同第六条第二款第3、4、五点，酿成的一切后果与损失踪踪，由乙方承担全数抵偿职责。
第九条 本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。若有未尽事宜，甲乙双方应和气协商解决。
第十条 本合统一式两份，甲乙双方各执一份，具齐截法令效力。
甲 方(盖章)： 乙 方(盖章)：
代 表(签名)： 代 表(签名)
联系电话： 联系电话：
商铺租赁合同5
出租方（甲方）______市______房地产斥地有限公司
承租方（乙方）黄______
遵循《中华人平易近共和国合同法》及有关划定，为了了甲方与乙方的权力义务关系，双方在划1、互利、自愿的原则下，经和气协商，签定立本合约，双方配合遵守履行。
第一条租赁位置
甲方出租的商铺位于______市______镇______—______？时尚汇a区第12幢1088号铺，建筑面积102.69平方米。
第二条租赁不日
租期为3年，本合约从________年4月1日至________年4月1日止。
第三条房钱交付
1、乙方应于每个月1号前向甲方缴纳当月的房钱。
2、签约之日起，乙标的方针甲方交付租赁押金（总计人平易近币10000元整）和1个月的房钱（总计人平易近币11500元整）
3、房钱尺度，每年每个月为1500元；
第四条甲方责任
1、甲方保证商铺产权无争议，不因产权启事影响乙方的经营筹算。在租赁期内，假定甲方将商铺出售给他人，乙方须无前提按本合同的权力和义务，与新业主重签租赁合同，否则甲方有权片面终止合同。
2、乙方的装修方案须经由过程甲方审核，甲方须于7天内给以回覆，否则所迟延的时刻不计房钱。
第五条乙方责任：
1、依约交付房钱，若乙方拖欠房钱，每拖一天，甲方加收拖欠金额百分之一的.滞纳金，乙方若过时一个月拖欠房钱，则甲方有权单方消弭合约，收回出租商铺，乙方的押金不予退还。
2、租赁时代的物业治理费、商铺保险费，租赁税，维修费、水电费、煤气费、电话费、有线电视费等费用由乙方承担。
3、租赁时代，乙方不得私行改变商铺的结构及用处，对商铺内的设备、电讯器材等配套步履法子应安妥保管，如发现破损，须在一礼拜内由乙方负责出资维修。
4、租赁届满或合约消弭，出租商铺的不动产部门（如：装修物等）及原有水电步履法子物品乙方不能带走，无偿归甲方所有。乙方物品在乙方迁出时带走，迁出后商铺仍有余物的，视为乙方抛却所有权，甲方可自行措置。
第六条声明与保证
1、租赁期满，乙方不得向甲方索取在本租赁时代投放到出租商铺的装修费用。
2、如属乙方装修，专柜的设计、装修费用由乙方承担，其设计、装修方案经甲方审批赞成后方可实施，装修过程务必遵循甲方指定的《______治理公约》。
3、乙方租赁的商铺只适合作商业之用，未经甲方赞成，不得改变其用处。
4、商铺租用时代内，由乙方负责治理，如发生酬报工作所酿成的建筑、管道步履法子等经济损失踪踪，全数由乙方负责抵偿。
5、租赁时代，乙方应自行做好防火、防盗、防煤气泄露等工作，乙方在房内发生任何工作，甲方概不负责。
6、租赁时代，乙方若操作商铺做背法、犯罪勾当，甲方有权终止合同，收回商铺，另扣除押金不予退还。
7、租赁时代，乙方必需遵循《______治理公约》的商定。
第七条合同期满
1、乙方交付甲方的押金（人平易近币10000元），在双方确认商铺、物品无损，相关费用交接清楚后，由甲方在当天内如数还付乙方。
2、在本合同期满后，乙方有优先续租权，如需续租，乙方应在租期届满前两个月向甲方提出，并签定新租赁合同。
第八条背约责任
1、甲、乙双方应严酷遵循合约之划定实施义务，任何一方背反导致本合同提早终止的，背约方需抵偿对方人平易近币10000元的背约金。
2、租期满一年后，乙方撤销或间断合同，应提早两个月通知甲方，同时甲方退还全额押金给乙方，双方无需承担负何责任。
3、乙方若要自动退场改换租客，必需先供给第三方资料给甲方，经由过程甲方与第三方协商签定租赁合同后，方可退回全额押金给乙方。
第九条合同生效、纠缠解决
1、本合同经甲、乙双方签字后生效，即具有法令效应。
2、在实施本合约的过程中，若甲、乙双方发生争议或纠缠，由双方和气协商，如协商不成时，任何一方都可诉请______市人平易近法院解决。
3、本合约若有未尽事宜，甲、乙双方可协商订立填补和谈。填补和谈与本合约具有齐截法令效力。
4、甲、乙双方需供给的文件作为本合同的附件。
5、本合约一式两份，甲、乙双方各执一份。
第十条经营声名
1、本商铺只能经营_________，乙方不得制造噪音，破损商铺四周气象。假若有业主投诉乙方恼乱正常糊口，甲方有权责令乙方当即更正，若气象斗劲严重者，甲方有权责令乙方当即遏制经营。
甲方：______市______房地产斥地有限公司
乙方：
法人代表：
法人代表：
联系地址：______市______镇______
联系地址：______门面
身份证号码：
身份证号码：51101_________________________________
签定日期：________年3月24日
签定日期：________年3月24号
签定地址：______
签定地址：______
商铺租赁合同6
出租方（简称甲方）：
承租方（简称乙方）：
身份证号：
遵循我国《合同法》及其有关法令、律例之划定，甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就有关衡宇租赁事宜告竣以下和谈：
第一条 租赁规模及用处：
甲方赞成将位于兴国县将军除夜道南外村委会西侧2号楼D2110商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在精采及可租赁的状况下租给乙方作为商业经营___操作，出租商铺的建筑面积为__61。03_㎡。
第二条 租赁不日为_3年，自 20xx年 x月 x 日起至 20xx 年 x 月 x 日止。
第三条 房钱、保证金：
1房钱为_30_元/平米/月。每个月房钱为人平易近币__1830。00__元（除夜写：壹仟捌佰叁拾元整）；房钱每个月一次性付清，乙方在签定本合同之日一次性付清第一个月房租，往后每个月房钱均在当月__1_日前一次性付清。甲方在收到房钱后理当给乙方收费凭证。
2、为确保出租衡宇步履法子无缺和租期内相关费用如期结算，乙方在签定本合同之日交纳人平易近币（除夜写）__叁仟元整_（_3000。00___元）作为衡宇操作保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计较利息）。
第四条 步履法子及费用承担：
1、衡宇租赁时代所发生的一切费用（搜罗衡宇租赁税）由乙方负责。
2、如因乙方保管不妥或不合理操作，导致该衡宇及其隶属物品、设备步履法子发生破损或故障的，乙方应负责维修或承担抵偿责任。
第五条 甲方责任和义务：
1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠缠，由甲方负责措置。
2、甲方在签定合同之时将衡宇交给乙方操作。
第六条 乙方责任和义务：
1、乙方应按合同的划定，按时支出房钱及其它各项费用，且正当操作衡宇，不得从事背法乱纪勾当。
2、未经甲方和有关部门书面赞成，乙方不得将衡宇的结构作任何改动，乙方对该衡宇的装潢应以不破损该房产整体结构和步履法子为原则，并征得甲方赞成。
3、在租赁时代，乙方对出租衡宇未经甲方赞成不得以任何形式转租、让渡、转借、典质、联营或其他有损甲方益处的步履。
4、承租期内，由被盗、火灾等工作造成损失踪踪，和乙方酬报造成工作，损害甲方衡宇的，由乙方负责。
5、乙方在未背反租约的前提下，有权优先续租该衡宇。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行参议续租事宜。
第七条 合同的消弭
本合同除发生以下气象形象外，合同期内完全有用，不得单方消弭。
1、租赁期届满。
2、因乙方错误严重造成衡宇毁损的。
3、闪现不成抗力造成衡宇毁损达不到操作方针的。
4、政府强迫征收或裁撤该衡宇的.。
5、乙方迟延交付房租超越10天的。
第八条 背约责任
任何一方因背约造成终止合同的应向对方抵偿合同总值的10%_背约金，并抵偿其他的一切损失踪踪和费用。
第九条 填补商定：
承租期内，若因国家政策变换或不成抗力的成分需要提早终止本合同，甲方应提早半个月通知乙方，乙方必需按通知要求打点终止合同手续，按时退出所租用衡宇，甲方不承担由此酿成的任何损失踪踪，但甲方必需负责退还乙方已交房租但未操作完时刻的房钱。
第十条甲方应供给产权证（或具有出租权有用证实）、身份证实（营业执照）等文件，乙方应供给身份证实文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同操作。
第十一条 本合同在实施中发生争议，应实时协商解决，协商不成时，任何一方都可向商铺地址地人平易近法院提起诉讼。
第十二条 本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立填补条目。填补条目及附件均为与本合同组成部门，与本合同具有齐截法令效力。
第十三条 本合同经双方签章即生效。本合统一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：
电话：电话：
地址： 地址：
20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日
商铺租赁合同7
出租方（简称甲方）： 身份证号：
承租方（简称乙方）： 身份证号：
遵循我国《合同法》及其有关法令、律例之划定，甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就有关衡宇租赁事宜告竣以下和谈：
第一条 租赁规模及用处：
甲方赞成将位于__________省________市________区______________ 街____号商铺和楼顶（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在精采及可租赁的状况下租给乙方作为商业操作，出租商铺的建筑面积为_______㎡。
第二条 租赁不日为_____年，自 年月日起至 年月日止。
第三条 房钱、保证金：
1、每个月房钱为人平易近币_____________元（除夜写： ）；两年后递增百分之十房钱，乙方缴纳房钱编制为每6个月交一次，乙方在签定本合同后两天内一次性付清6个月铺租，往后必需按期缴纳房钱，超越收租期一个礼拜，则需要向甲方抵偿六个月房钱的百分之十作为背约金，假定超越收租期半个月不交房钱，则甲方有权收回铺面。甲方在收到房钱后理当给乙方收费凭证。
2、为确保出租衡宇步履法子无缺和租期内相关费用如期结算，乙方在签定本合同往后两天交纳人平易近币(除夜写)__________________（_________元）作为铺面操作保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计较利息）。
第四条甲方权力和义务：
1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠缠，由甲方负责措置。
2、甲方在签定合同往后两天内将衡宇交给乙方操作。
3、在租赁期内，乙方不得随便将铺面转租出去，如需转租，要提早半个月奉告甲方，且乙方必需分一半让渡费授予甲方。
第六条 乙方权力和义务：
1、乙方应按合同的划定，按时支出房钱及其它各项费用，且正当操作衡宇，不得从事背法乱纪勾当。
2、未经甲方和有关部门书面赞成，乙方不得将衡宇的结构作任何改动，乙方对该铺面的装修应以不破损该房产整体结构和步履法子为原则。
3、乙方在未背反租约的'前提下，有权优先续租该衡宇。如要求续租，在本合同期满前半个月向甲方提出申请，再由双方另行参议续租事宜。
第七条 背约责任
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1、任何一方不得无故背约，任何一方因背约造成终止合同的应向对方抵偿两个月房钱作为背约金，并抵偿其他的一切损失踪踪和费用。
第十条 甲方应供给产权证（或具有出租权有用证实）、身份证实等文件，乙方应供给身份证实文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同操作。 第十一条 本合同在实施中发生争议，应实时协商解决，协商不成时，任何一方都可向商铺地址地人平易近法院提起诉讼。
第十三条 本合同经双方签章即生效。本合统一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方签字（盖章）：
电话：
地址：
年 月
乙方签字（盖章）： 电话：地址： 年 月 2日 日
商铺租赁合同8
出租方(以下称甲方)：________________
承租方(以下称乙方)：________________
甲方愿意将产权属于自己的衡宇出租给乙方。双方遵循国家相关划定，经协商，订立本合同：
第一条：
甲方出租的商铺坐落地址________________________建筑面积__________m2(操作面积__________m2)
第二条：
租期_______年，自________年_______月_______日至________年______月______日。
第三条：房钱和房钱交纳期及前提：
1、每个月房钱为人平易近币____________元，乙方每________个月缴纳一次房钱。乙方可以支票或现金形式支出房钱。收款人名称：________________帐号：________________________________________
2、本合统一经签定，乙方即应交纳相当于____个月房钱的押金。合同终止，乙方交清房钱及水电、煤气，电话等相关费用后，甲便利可退还乙方押金。若乙方提早消弭合同，视为背约，押金不予退还。若乙方在承租时代给甲方衡宇和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和抵偿费用。
第四条：水电费、治理费、电话费、清洁费和维修费的缴费编制
1、治理费：甲方每个月自行向有关部门交纳;
2、水电费、煤气费：乙方每个月自行向有关部门交纳;
3、电话费：乙方自行向有关部门交纳。
4、维修费：租赁时代，乙方引致租赁物内与衡宇质量有关的步履法子损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。
第五条：出租方与承租方的变换
1、租赁时代，甲方如将房产所有权转移给第三方，应合适国家有关房产让渡划定，没需要乙方赞成。但甲方应提早二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权力，承担原甲方的义务。
2、租赁时代，乙方如欲将租赁衡宇转租给第三方操作，必需事前征得甲方的书面赞成。获得操作权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权力，承担乙方的义务。
第六条：乙方的职责
1、乙方必需依约缴纳房钱及其他费用，若有没有故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租____%。如拖欠房钱天，视为背约，甲方有权收回衡宇，其实不退还乙方押金。
2、甲、乙双方在合同终止前，须提早一个月书面通知对方是不是终止合同。
3、乙方在租赁时代，必需以合理提防编制，呵护租赁期内设备和步履法子的无缺无损(自然折旧除外)，乙方不得私行改变租赁衡宇的结构及用处，如确需要变换用处，需经甲方赞成后方可进行。乙方造成租赁衡宇及其设备的毁损，应负责恢回覆回覆状。如乙方在租赁期满不负责恢回覆回覆状，甲方有权自行恢回覆回覆状，费用从乙方押金中扣除。
4、乙方如在租赁衡宇内安装超越电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方赞成，并由甲方协助乙方打点相关手续，费用由乙方自理。未经甲方赞成和因未打点相关手续而发生的工作或罚款，由乙方自理。
5、乙方不得在租赁衡宇外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6、租赁期满或合同消弭，乙方必需按时将租赁衡宇内的全数无破损设备、步履法子在适合操作的清洁、精采状况下(自然折旧除外)交给甲方。
7、租赁期满或合同消弭后，乙方过时不搬场，甲方有权从已消弭租赁关系的衡宇中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方抵偿是以而发生的费用，并有权诉之法令。
8、乙方保证承租甲方的衡宇作为商业用房操作，遵循中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公律例和政府相关划定，正当经营。因乙方背法经营而给甲方酿成的连带损失踪踪，由乙方负责抵偿。
9、甲标的方针乙方出示出租衡宇的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。搜罗出租衡宇的产权证、衡宇所有权人的身份证和出租许可证等。假定任何第三方对出租衡宇主张权力，使乙方没法操作租赁衡宇，甲方应抵偿乙方所承受的.一切损失踪踪。
甲方在租赁期内：
(1)对本合同约按期熟步履法子进行维修调养，搜罗;
(2)对本出租房所属的除夜厦或小区的安然和治理负责;
(3)负责租赁衡宇的结构性维修。
(4)甲方保证乙方在本合同期内正当经营不受干扰。
第七条：
合同期满，如甲方的租赁衡宇需继续出租，在甲标的方针第三方提出的统一前提下，乙方享有优先权(但房钱可随社会物价指数变换而适当调剂)
第八条：
租赁时代，若乙方因不成抗力的自然灾难导致不能操作租赁衡宇，乙方需当即书面通知甲方。若双方赞成租赁衡宇因不成抗力的自然灾难导致损毁没法修复操作，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付房钱无息退还乙方
第九条：
甲方配备的室内电器、家俱的数目、型号和装修的尺度，以附件确认为准
第十条:
商铺租赁合同范本若有不尽事宜，须经双方协商填补划定，填补划定与合同具有齐截效力。商铺租赁合同范本履行中如发生纠缠，应经由过程甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商治理部门某人平易近法院判决。商铺租赁合同范本经由双方代表签章后生效。
第十一条:
本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租方：________________
承租方：_________________
_______年______月______日
_______年______月______日
商铺租赁合同9
出租方（以下简称甲方）：______________联系电话：________________________
承租方（以下简称乙方）：______________联系电话：________________________
遵循《中华人平易近共和国合同法》实施细则的划定，为了了甲方与乙方的权力义务关系，双方在自愿、划1、等价有偿的原则下经由充实协商，特定立本合同。
第一条租赁内容
1。甲方将位于_____________________________号商铺租赁给乙方。甲方对所出租的商铺具有正当产权。
2。甲租赁给乙方的商铺建筑面积为_______平方米，操作面积为_______平方米。
3。甲方赞成乙方所租商铺作为经营用，其规模以乙方营业执照为准。
4。甲方为乙方供给的商铺内有：消防步履法子及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在房钱以内，乙方不再另行付费。
5。该商铺现有装修及步履法子、设备气象详见合同附件。
第二条租赁不日
1。租赁期___年（___月），自_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。
第三条房钱及其它费用
1。合同房钱尺度为_______元人平易近币/平方米/月，月房钱总额为_________元人平易近币，年房钱总额为_________元人平易近币（除夜写人平易近币____________________元整）
2。物业治理费尺度为_______元人平易近币/平方米/月，每个月物业治理费总额为________元人平易近币（除夜写人平易近币_________________________元整）
3。商铺的房钱和物业治理费在免租期满后最早正式计较，乙方在免租期满后__天内将第一个月的月租______元人平易近币交付甲方，乙方从第二次付款最早，每次月房钱在本月前___天交付。
4。每个租赁年度按月计较。
5。商铺的房钱由第一次交付房钱之日起的第___年起，每年房钱按______%的增幅递增。
6、合同租赁定金：人平易近币__________元（除夜写：_______________整）。
7、租赁合同签定：甲乙双方签定本意向书后，乙方应于个工作日内签定该商铺的租赁合同。双方赞成本意向书的租赁条目将作为租赁合同的原则条目。若乙方在签定意向书后未能按约按时刻交付定金，或未能按甲方通知签定合同，甲方有权终止意向书，乙方所交定金不予退还。如因甲方启事，在签定意向书后未能在个工作日内同乙方签定以甲方合同为的正式租赁合同，乙方有权终止意向书，并要求甲方双倍返还乙方定金。
8。租赁时代，衡宇和土地的产权税由甲方依法缴纳，假定发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该商铺有关的费用，应由甲方承担。
9。甲方不得私行增添本合同未了了由乙方交纳的费用。
10。电费按泛泛现实操作数（计量）收费，每个月__日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商填补于本条目内。
11。乙标的方针甲方支出的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等编制。
第四条双方的.权力和义务
1。甲方
（一）甲方应保证所出租的商铺及步履法子无缺并能够正常操作，并负责年检及泛泛呵护调养、维修；凡碰着政府部门要求需对有关步履法子进行刷新时，所有费用由甲方负责。
（二）对乙方所租赁的衡宇装修或刷新时的方案进行据守和审查并实时提出定见。
（三）负责协调当地域各有关部门的关系，并为乙方打点营业执照供给有用的房产证实及相关手续。
（四）甲方保证室内原本的电线、电缆知足乙坚毅刚烈常营业操作，并经常搜检其无缺性（乙方自设除外），发现问题应实时向乙方传递。因为供电线路问题给乙方造成经济损失踪踪，甲方应给以乙方全额抵偿。
（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类商户。如背约应向乙方抵偿元人平易近币经济损失踪踪费，并断根该商户。
（六）甲方应保证出租衡宇的消防步履法子合适行业划定，并向乙方供给管辖区防火部门出的电、火检及格证书复印件。甲方须负责租赁影院区域一次性消防验收及格及打点相关手续，乙方负责影院二次消防相关手续，甲方予以配合。
（七）上述设备、步履法子闪现问题甲方应实时修复或改换，如甲方不能实时实施，乙方有权代为修复或改换，费用（以发票为准）由房租扣除。
（八）在租赁期内，甲方应保证乙方商铺的操作安然，该商铺及所属步履法子的维修责任除双方在本合同及填补条目中商定外，均由甲方负责（乙方操作不妥除外）。
（九）甲方应做好商铺周边气象的安保工作，如因甲方安保不到位导致乙方损失踪踪应由甲方给以乙方抵偿。
2。乙方
（一）在国家法令、律例、政策准予的规模内进行经营及办公。
（二）合同有用期内，对所租赁的衡宇及步履法子具有正当操作权。
（三）按合同内容交纳房钱及其它费用。（工商税务所征费从承租日起由乙方承担）（四）乙方抛却或不租商铺，所有勾当资产和库存货物，由乙方自行措置，甲方无权干与。
（五）乙方假定想抛却和不续租甲方商铺，需提早三个月给甲方提出异议，告竣和谈后方能抛却，如合同期满不清仓，甲方有权措置一方货物。
第五条履约保证金
1。乙方在签定合同时付给甲方_______元人平易近币作本合同定金。
2。乙方所交定金，若乙方背约造成本意向书不能实施或不能完全实施时，该定金甲方无需返还。
3。若因甲方启事导致本意向书不能实施或不能完全实施时，由甲方双倍返还定金给乙方，乙方有权力片面消弭本意向书，乙方不承担负何晦气后果。
4。待合同签定后，该定金转作乙坚毅刚烈式租赁合同的履约保证金。
第六条衡宇装修或刷新
1。乙方如需要对所租赁商铺进行装修或刷新或设置对衡宇结构有影响的设备时，必需先征得甲方书面赞成，刷新的费用由乙方立崖岸。在合同终止、消弭租赁关系时，乙方装修或刷新与商铺有关的步履法子全数归甲方所有（可移动步履法子除外），乙方装修所破钞用，甲方按每年__%折旧，于________年内折完，如乙方从头装修，甲方不承担从头装修的费用。
2。乙方在征得甲方书面赞成后，对所租赁商铺进行的装修、刷新或所设置的对衡宇结构有影响的设备，租赁期满后因乙方责任导致退租的，则仰仗于商铺的装修归甲方所有，乙方不需支出恢复商铺原状的费用。
第七条续租
1。在本合同期满后，乙方有优先续租权。
2。乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签定新租赁合同。
第八条其它
1。甲方和乙方中任何一编拟定代表人变换、企业迁址、合并，不影响本合同继续实施。变换、合并后的一方即成为本合同当然履行人，并承担本合同的内容之权力和义务。
2。本合同的某项条目需要变换时，必需用书面编制进行必定，双方订立填补和谈，接到函件方在十天内书面回覆对方，在十天内得不到回覆视同赞成，最后告竣填补和谈。
3。双方各自打点财富保险，互不承担负何形式之风险责任。
4。乙方营业时刻按赐顾帮衬客需要可适当调剂。
第九条背约
1。甲、乙双方签定的商铺租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期无缺如数向乙方移交出租商铺及设备，属于甲方背约。甲方天天按年房钱的1%向乙方支出延期背约金，同时乙方有权向甲方索回耽延期的定金，直至全数收回终止合同。
2。在合同有用期内未经乙方赞成，甲方片面提高房钱，乙方有权回绝支出超额房钱。
3。任何一方片面撤销、间断合同，应提早二个月通知对方。
4。乙方未按时向甲方支出所有应付金钱属于乙方背约，每过时一天，除付清所欠金钱外，天天向甲方支出所欠款1%的背约金。超越60日甲方有权采纳编制，收回商铺。
5。因不成抗拒的成分激发本合同不能正常实施时，不视为背约。甲方应将乙方已预交的房钱退还给乙方。
6。因甲方启事使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失踪踪，由甲方承担责任并抵偿乙方经济损失踪踪。
7。因为甲方怠于实施维修义务或气象紧迫，乙方组织维修的，甲方应支出乙方费用或折抵房钱，但乙方应供给有用凭证。
8。甲方背反本合同商定，提早收回商铺的，应遵循合同总房钱的_____%向乙方支出背约金，若支出的背约金不足填补乙方损失踪踪的，甲方还理当承担抵偿责任。
9。甲方因商铺权属瑕疵或犯警出租商铺而导致本合同无效时，甲方应抵偿乙方损失踪踪。
10。乙方有以下步履之一的，甲方有权消弭合同：
（一）未经甲方书面赞成，转租商铺。
（二）未经甲方书面赞成，拆改变换衡宇结构。
（三）操作商铺进行背法勾当的。
第十条保密条目
除非征得他方赞成，任何一方不得向任何第三方吐露本意向书中的任何条目、前提。对因为任何一方背反本条划定而给对方酿成的任何和所有损害，背约方赞成给以守约方抵偿，并承担全数的经济和法令责任。
第十一条合同生效、纠缠解决
1。本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代办代办署理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法令效力。
2。在本合同履行过程中，若发生纠缠，由双方和气协商，如协商不成时，可诉请商铺地址地人平易近法院解决。
3。本意向书未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并正式签定商铺租赁和谈，本意向书与正式租赁和谈具有齐截法令效力。二者内容不应时，以正式商铺租赁和谈为准。
4。甲、乙双方需供给的文件作为本合同的附件。
5。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
甲方（签章）：______________ _________年_______月______日
乙方（签章）：_______________________年_______月______日
商铺租赁合同10
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
甲方赞成将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法令的根底上，经和气协商，拟定以下和谈：
1、衡宇地址
甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。
2、租赁不日
双方商定衡宇租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
3、承租方有以下气象形象之一的，出租方能够间断合同，收回衡宇：
1、承租方私即将衡宇转租、让渡或转借的;
2、承租方操作承租衡宇进行背法经营及犯罪勾当的;
3、承租方拖欠房钱累计达天的，并抵偿背约金元。
合同期满后，如出租方仍继续出租衡宇，承租方享有优先权。但房钱按那时的物价及四周门市房钱涨幅，由双方协商后作适当调剂。
4、房钱及交纳编制
1、每年房钱为人平易近币，除夜写：万仟元整。
2、承租方以现金形式向出租方支出房钱，房钱暂定为每年支出一次，并务必提早一个月时刻，于_____年_____月_____日前交至出租方。
3、承租方务必遵循约按时刻向甲方缴纳房钱，如无故拖欠，甲方将有权向乙方天天按实欠房钱的%加收滞纳金。
5、租赁时代衡宇缮治
出租方将衡宇交给承租方后，承租方的装修及缮治，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期竣事或半途双方协商消弭合同，承租方不得破损已装修部门及衡宇架构。
6、各项费用的缴纳
1、物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳;
2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数往后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
3、维修费：租赁时代，因为乙方导致租赁衡宇的质量或衡宇的内部步履法子损毁，搜罗门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、操作该衡宇进行商业勾当发生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中搜罗乙方自已申存候装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
7、出租方与承租方的变换
1、假定出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有用。承租方出卖衡宇，须提早3个月通知承租人，在齐截前提下，承租人有优先采办权。
2、租赁时代，乙方如因让渡或其他启事将衡宇转租给第三方操作，务必事前书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面赞成。获得操作权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权力，承担原乙方的义务。
8、背约金和背约职责
1、若出租方在承租方没有背反本合同的`状况下提早消弭合同或租给他人，视为甲方背约，负责抵偿背约金元。
2、若乙方在甲方没有背反本合同的状况下提早消弭合同，视为乙方背约，乙方负责抵偿背约金元。
3、承租方背反合同，私即将承租衡宇转给他人操作的视为背约，应支出背约金元。如是以造成承租衡宇破损的，还应负责修复或抵偿。
9、免责前提
若租赁衡宇因不成抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失踪踪的，双方互不承担职责。租赁时代，若乙方因不成抗力的自然灾难导致不能操作租赁衡宇，乙方需当即书面通知甲方。
10、争议的解决编制
本合同如闪现争议，双方应和气协商解决，协商不成时，任何一方均能够向人平易近法院起诉。
11、
本合同若有未尽事宜，甲、乙双方应在法令的根底上配合协商，作出填补划定，填补划定与本合同具有齐截效力。
十2、
本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
出租方(盖章)：____________
承租方(盖章)：____________
法定代表人(签字)：____________
法定代表人(签字)：____________
联系电话：____________
联系电话：____________
联系地址：____________
联系地址：____________
身份证号码：____________
身份证号码：____________
日期：_____年_____月_____日
日期：_____年_____月_____日
商铺租赁合同11
出租方（以下简称甲方）__________________
承租方（以下简称乙方）__________________
甲乙双方本着诚心诺言，互利互惠的原则，遵循《中华人平易近共和国合同法》法令，律例的划定，就乙方租赁甲方衡宇相关事宜告竣本合同，以兹配合遵循：
第一条：租赁衡宇坐落地址及商铺面积
商铺坐落地址：________________________.商铺面积约______平方米。
第二条：租赁用处：
商铺操作。
第三条：租赁不日
1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、续租：本合同商定租赁期满后，假定甲方赞成乙方能够继续承租本合同项下衡宇，续约期内的房钱，由双方遵循那时的市场价钱协商必定，在齐截前提下乙方有优先权，续约期内双方的权力义务除双方还有商定外均合用本合同响应划定。
第四条：房钱和支出编制及房钱交纳不日：
1、租赁金额：每年___________元。
2、付款编制：上交款。甲乙双方自签定本合同之日，乙方一次性向甲方支出全年的房租，第二年至第五年的房租要提早一个月交。
3、乙方务必遵循商定向甲方交纳房钱。到期不交视同背约，背约金壹拾万元整。
第五条：衡宇的隶属步履法子及费用的承担
1、承租区域熟步履法子的操作乙标的方针甲方或第三物业治理者支出水、电费、房产、土地操作税及其他发生的直接费用。收费尺度按北京相关尺度的履行。
2、操作该衡宇进行商业勾当发生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中搜罗乙方自己申存候装电话、宽带、有线电视等设备的费用）
3、租赁时代，由乙方导致租赁衡宇的质量或衡宇内外部步履法子损毁，搜罗房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。
第六条：租赁时代衡宇缮治
1、出租方衡宇交给承租方后，承租方在操作时代的装修及缮治有承租方自行负责。如承租方不再操作出租的衡宇后，承租方不得破损已装修固定的步履法子及衡宇构架。
2、承租方装修过程中需改变衡宇原貌或改变首要结构时得向甲方申请，获得甲方及有关部门率领赞成后方可施工，施工单元要有天资的单元，并向有关部门备案，施工时代和施工后闪现任何工作与甲方无关。如未经赞成私行施工，甲方有权提早终止合同，并抵偿损失踪踪。造成后果由双方协商或移交法令部门究查法令职责。
第七条：甲方权力和义务
1、有权按本合同划定向乙方收取房钱及其他各项费用或过时背约金。
2、据守乙方切确操作衡宇、并保证衡宇内外各类步履法子在乙方进场时能正常操作。
3、甲方不承担乙方的经营风险及职责。
4、在乙方有以下步履时：私即将衡宇整修转租、让渡或转借；操作承租房进行背规及背章经营和犯警勾那时，损害公共益处或甲方益处时；拖欠房钱的步履。甲方有权提早终止合同，并提出抵偿。乙方租赁时代内能够部门面积招租或招商，甲方不得以任何出处干与。
5、与乙方另签定消防安然和谈书此合同附件，据守乙方安然操作衡宇，针对发现乙方的安然有权要求刻日整改。
6、在乙方打点工商、税务等手续时，甲方应为乙方带给衡宇的相旁证实文件。
7、在乙方没有背反操作水、电时，甲方应保证商铺正经常操作水用电。
第八条：乙方权力和义务
1、遵循衡宇的操浸染处，操作租赁衡宇睁开正常经营勾当，不受甲方干与，但乙方不得私行刷新用处。
2、确保消防安然，假定因乙方操作衡宇或经乙方装修衡宇闪现并造成人身财富损害时，均由乙方承担全数抵偿职责。
3、遵循交纳衡宇房钱及其他费用。
4、不私行拆改衡宇组织，不在租赁衡宇内从事背法勾当。
5、甲乙双方在经营过程中如因对方启事造成双方没法正常经营，所带来的'一切损失踪踪由职责方承担。并负责损失踪踪的抵偿。
第九条：背约职责和合同终止的抵偿编制
1、若租赁衡宇因不成抗力的自然灾难导致损毁和造成承租人的任何损失踪踪或没法操作衡宇时，双方互不承担职责，合同终止。
2、若甲乙双方在没有背反本合同的状况下提早消弭合同或租给他人，视为单方背约、应抵偿对方一切经济损失踪踪。并有壹拾万元的背约金。
第十条：争议的解决编制
本合同在实施中如发生其他争议，双方应和气协商解决，协商不成时，任何一方均能够向人平易近法院起诉。
第十一条：
本合同若有未尽事宜，按《中华人平易近共和国合同法》的有关划定，经甲、乙双方配合协商，作出填补划定，填补划定与本合同具有齐截效力。
第十二条：
本合同至双方签字盖章后生效，本合同_____页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有齐截法令效力。
出租方（盖章）_____________
承租方（盖章）_____________
法定代表人（签字）_________
法定代表人（签字）_________
联系电话：__________________
联系电话：__________________
联系地址：__________________
联系地址：__________________
身份证号：__________________
身份证号：__________________
______年_____月_____日
______年_____月_____日
商铺租赁合同12
出租方(甲方)：________承租方(乙方)：________
电话：________电话：________
为了了甲乙双方的权力与义务关系，经双方充实协商订立本合同，希配合遵循履行：
1、租赁铺面衡宇地址、面积、现金价值、用处：________________
2、租赁衡宇位于________路________小区侧向店面第________间________㎡;
3、从第一年最早，商铺每个月房钱为________元整
4、乙方租赁该商铺用于经营，不得私行转租;
5、乙方享有店面转租的权力，但需和甲方进行协商。
2、租赁不日为________年
即从________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满后乙方如续租，在齐截前提下甲方承诺优先出租给乙方，合同期满后租赁价钱按那时经济气象双方商定
3、房钱支出
在合同签定之日起，往后甲方每季度收取房租一次，房租收取时刻为每季的5日前。除房租外乙方还需支出两月押金￥________ 。每年上涨金额不能超越________元整。
4、如一年后，乙方不再续租该商铺，则商铺装修归甲方所有。如未满一年，则甲乙双方不得提早终止合同。因煤校及四周路面改建酿成的店面没法正常经营，乙方可提前提出终止合同，或下降店租至________元。
5、乙方如不按期支出房钱，每推迟一天按年房钱的`________%计罚，甲乙双方如不实施合同给双方造成损失踪踪，所发生的损失踪踪由背约方负责抵偿，抵偿本合同期内一年年房钱额，同时在到期时刻，乙方没能按期搬出则按每个月背约金壹千元交给甲方，以此类推。店面靠临街墙面及墙体外推2米内，乙方可以用来做广告位和车位。
6、本合同经双方签字盖章即发生束厄狭隘力，未尽事宜双方和气协商，若有填补和谈，则填补划定与本合同具有齐截束厄狭隘力。
7、本合统一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商铺租赁合同13
甲方（出租方）：__________身份证号码：_________________________
乙方（承租方）：__________身份证号码：_________________________
甲乙双方经由过程和气协商，就商铺租赁事宜告竣以下和谈：
第一条、商铺根底气象
乙方自愿租用甲方位于________________________________街_____号商铺作为商业用处操作（以下简称“该商铺”），建筑面积约__________平方米。
第二条、不日
租用的不日为_____年，租期从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第三条、房钱、保证金及房钱交付不日
该商铺的月房钱总额：第一年月房钱总额为人平易近币：_____万_____仟_____佰____拾_____元正（￥__________元/月）；第二年月房钱为人平易近币：__________万_______仟_____佰_____拾_____元正（￥_____元/月），第三年月房钱为人平易近币：_____万_____仟_____佰_____拾_____元正（￥_____元/月）。
以上房钱是不含税价，若有关部门搜检需打点出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳（即斥地票的税费），但甲方需协助乙方打点相关的手续。
房钱交付不日：每个月_____日前交清当月房钱。（而且必需是人平易近币现金）
保证金：在本合同签定之日，乙方须向甲方交付人平易近币：￥_____万_____仟_____佰_____拾_____元正（￥_____元），作为履约保证金。
第四条、费用
该商铺交付操作后所发生的水电费、物业治理费、有线电视天线操作费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如因为这些费用未交清而导致甲方被有关部门（公司）催讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部门。
第五条、租赁时代
乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方协商赞成。如乙方在未搜聚甲方赞成的气象下，私即将衡宇转租他人的，则甲方有权片面发布间断该合同，并有权将衡宇收回另租他人。而乙方所交的保证金（即作为背约金），一概不予退回。租赁期满，在齐截前提下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提早间断本合同，均需提早_____个月通知对方，且背约方须向对方支出_____个月的房钱作为背约金。
第六条、双方责任
（一）甲方责任：
1、甲方须于_____年_____月_____日将该商铺交付乙方操作。
2、甲方保证该商铺交付操作时水电及排水排污线路管道通顺。
3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还衡宇，同时经甲方验收该商铺无设备破损及欠缴的水电费与物业治理费后_____天内，返还乙方所交的保证金。
（二）乙方责任：
1、乙方应如期交纳房钱。
2、租赁时代，所发生的水电费与物业治理费等，由乙方自行按时缴付。
3、租赁时代，乙方应自觉遵循有关法令、律例划定及物业治理划定，爱护保重并切确操作该商铺及内部步履法子，不得私行改变该商铺的结构及用处。如乙方背反有关划定或超出其经营规模进行的勾当，所激发的一切后果，由乙方立崖岸。甲方可以此启事消弭本合同，其实不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失踪踪的抵偿。
4、为确保用电安然，乙方禁绝私拉乱接电线，禁绝操作电炉等除夜功率电器（单个电器功率在1500瓦以上，空调、冰箱除外）；如需操作，须向供电部门申报增添用电负荷，待核准及缴交增容费后，方能操作。
5、乙方不得私行装修该商铺；如需装修，需经甲方赞成，并一概不得改变该商铺的.结构部门。
第七条、背约责任
（一）甲方责任：
1、甲方如不遵循本合同第六条第一款第一点的划定，则乙方缴交保证金的不日顺延；如超越_____天仍没法将该商铺交付操作，则乙方有权发布本合同无效，甲方需无前提退还乙方保证金。
2、甲方如不遵循本合同第六条第一款第三点的划定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，天天按保证金的_____‰计收。
（二）乙方责任：
1、乙方如拖欠房钱，则天天按应缴房钱的_____‰交纳滞纳金；如拖欠房钱达_____个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权回绝返还保证金。
2、一切非自然成分造成租用商铺及配套步履法子的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程竣事后，该保证金多退少补。
3、如乙方背反本合同第六条第二款第3、4、五点，酿成的一切后果与损失踪踪，由乙方承担全数抵偿责任。
第八条、本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。若有未尽事宜，甲乙双方应和气协商解决。
第九条、本合统一式_____份，甲乙双方各执_____份，具齐截法令效力。
甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________
代表（签名）：_______________代表（签名）__________________
联系电话：________________联系电话：_________________
日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日
商铺租赁合同14
出租方甲方：_________
地址：_________
承租方（乙方）：_________
经甲、乙双方和气协商，本着互利互惠的原则，现就双方签定的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下填补和谈，以资配合遵循。
1、甲方原则许可乙方的经营编制为体验营销，但乙方必需向甲方供给体验营销的正当证件或相
关手续，并出具正当的经营资格（如营业执照、税务挂号证、出格许可证等，复印后交甲方备存）。
甲方必需响应的向乙方出具相旁证件：（搜罗营业执照、税务挂号证、衡宇产权证、产权人许可甲方出租经营的凭证、消防安然搜检及格证、衡宇出租备案挂号证等。）
2、双方赞成将该商铺的租赁合同不日改成至_________年1月30日止，原《商铺租赁合同》中商定的“租赁期为二年：自_________年6月18日至_________年9月18日止”的内容作废。乙方承诺在_________年1月30日前无前提撤离租赁场地。
3、乙方必需在本填补和谈签定前向甲方交清此前拖欠甲方的物业治理费、水电费（不含照明费公摊、空调费公摊）等，否则甲方有权遏制供给乙方水、电、空调的供给。
4、乙方必需确保前来商铺插手体验勾当的介入者（出格是中老年人）的安然，如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各类意外工作，系乙方启事酿成的由乙方承担全数责任，与甲方无关。为了保证意外工作受损者能获得实时救治或措置，甲方理当在工作发生后马上通知乙方，乙方必需当即配合甲方介入工作的措置。假定是乙方的启事酿成的意外工作但乙方没有配合甲方措置的，视为乙方背约，每少介入一次工作措置的处背约金3000元。
5、乙方作为甲方商场的自力商铺，不受商场经营吵嘴状况的影响，故乙方已预交给甲方的四个月（_________年9月18日至_________年1月18日）商铺房钱49239元、三个月（_________年8月14日至_________年11月14日）的'办公室租房钱5700元，合计54939元，由甲方作为乙方已交房钱全数计收。除此以外发生的房钱由乙方按现实应交金额向甲方交清。
6、甲方承诺暂不计收乙方的照明费、空调费等公摊费用，但物业治理费（2元/m）及水电费，乙方必需按现实应交金额向甲方交清，于_________年1月30日结算。
7、在经营过程中，乙方要安妥治理好体验勾当的介入者，要求介入者不得在甲方商场内外高声鼓噪、争抢拥堵或做有碍甲方商场物业治理及其他租户经营、公共益处的步履，否则由此发生的投诉或奖惩等一切后果均由乙方负责。
8、本和谈生效后，即成为《商铺租赁合同》不成豆割的组成部门，与《商铺租赁合同》具有齐截的法令效力。除本填补和谈中了了所作修订的条目外，原合同的其余部门应完全继续生效。
9、本和谈一式两份，双方各执一份，自订立之日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（负责人）：_________
负责人：_________
住址：_________
电话：_________
身份证号：_________
日期：_________
电话：_________
日期：_________
商铺租赁合同15
甲方(出租人)签字：
乙方(承租人)签字：
遵循《中华人平易近共和国合同法》及相关法令律例划定，经甲、乙双方协商，在自愿、划1、互利的根底上，就甲方将其正当具有商铺出租给乙刚正当经营一事告竣以下共识，并配合遵循。
1、商铺根底气象
1、甲方将其具有的位于 市 区 路 的商铺，建筑面积约 平方米，让渡给乙方操作。
2、该商铺装修为： ，经甲方赞成后，乙方可自行装修后操作。
2、商铺用处
1、乙方承租该商铺，作为正当经营 操作，未经甲方书面赞成，不得私行改变经营规模，不得用于赌钱、福寿膏、色情等犯警经营场所。
2、经甲方书面赞成第三刚正当经营规模后，乙方可将该商铺的操作权让渡给第三方。
3、租赁不日
1、本合同不日自 年 月 日至 年 月 日。
2、本合同到期 日前由乙方遵循自己现实气象抉择是不是续租。
4、押金
1、本合同签定当日，乙标的方针甲方一次性支出押金为 元整(除夜写： 元整)。
2、乙方将商铺返还甲方时，甲方需验房，若有设备步履法子遗失踪踪、破损，或乙方有拖欠相关费用、背约金的，甲方有权从押金中扣除，若有残剩部门押金，甲方无息退还给乙方。
5、房钱及转租
1、免租期： 年 月 日到 年 月 日为免租期。
2、房钱： 年 月 日至 年 月 日时代，每个月房钱为 元整(除夜写：整)，乙方每季度支出一次房钱，每季度竣事前5日，乙方支出下个月房钱，甲方需供给等额发票。
3、经甲方赞成后，乙方可将该商铺的操作权让渡给第三方的，甲方与第三方签定新租赁合同之前，房钱由仍乙方支出给甲方。
6、操作权让渡
1、本合同自生效之日起，甲方书面通知乙方打点商铺的操作权让渡手续，乙方需在收到通知后5日内打点相关手续。
2、关于转租：
(1)本合同有用期内，因乙方启事需将该商铺让渡给第三方的，乙方须向甲方提出书面申请，经甲方签字赞成后方可让渡。否则，视为乙方背约，甲方有权片面消弭合同，由此发生的全数责任、费用和损失踪踪均由乙方承担。
(2)本合同到期后，乙方与第三方的让渡关系终止，第三方需续租的，由甲方与第三方从头签定租赁合同，乙方无权干与后期任何事项。
3、让渡期到期，乙方未签定续租合同，且乙方没法供给第三方承租，甲、乙双方均不承担背约责任。甲方有权收受领受该商铺，乙方须日内返还钥匙、办完交房手续。租赁时代乙方因装修而发生的费用，甲方不作任何抵偿。
7、商铺装修
1、乙方装修前，必需经甲方书面赞成。否则，由此酿成的所有损失踪踪均由乙方承担。
2、乙方装修前需搜检原有设备步履法子，若发现有破损或故障的，实时奉告甲方，甲方负责联系物业公司实时措置，相关费用由甲方承担。
3、因装修而支出的押金由乙方负责缴纳，装修不合适物业公司相关划定酿成的所有损失踪踪均由乙方承担。
4、装修时代所发生的物业治理费、船脚、电费、自然气费、垃圾费等均由乙方承担。
5、乙方装修须合适相关法令律例，须合适物业公司相关划定，禁绝予破损，若有破损的，乙方负责维修和改换，相关责任、费用和损失踪踪全数由乙方承担。
6、乙方经营招牌的建造、安装、裁撤及发生的相关费用均由乙方承担。
8、商铺操作
1、租赁时代，乙方须合理操作并爱护保重所有设备步履法子。因乙方操作不妥导致破损或发生故障的，由乙方负责维修或改换，发生的费用及损失踪踪全数由乙方承担。
2、租赁时代，甲方有权对该商铺进行安然、消防、维修、缮治等搜检和措置，乙方须给以配合。否则由此发生的相关责任、费用和损失踪踪全数由乙方承担。
3、租赁时代，物业公司增设与乙刚正当经营无关的但商铺运营必不成少的设备步履法子时，乙方须给以配合，相关费用由甲方承担。
4、租赁时代，因乙方启事激起火灾、爆炸、盗窃导致的一切损失踪踪均由乙方承担。
5、租赁时代，乙方犯警经营和私行改变经营规模导致的一切责任、费用和损失踪踪均由乙方承担。
9、甲方的权力和义务
1、租赁时代和让渡期内，甲方保证该商铺无产权纠缠、租赁纠缠。否则，由此酿成的一切损失踪踪均由甲方承担。
2、租赁时代，甲方遵循乙方经营需要，积极配合打点相关手续，相关费用由乙方自行承担。
10、乙方的权力和义务
1、乙方对正常、合理操作设备步履法子及衡宇正常耗损不负抵偿责任。
2、乙方遵循正当经营现实需要，有进行装修的权力。
3、乙方需按时缴纳相关费用(含物业治理费、船脚、电费、网费、垃圾费、卫生费、煤气费、电话费、自然气费等)和房钱的义务。
4、租赁时代，乙方不得生意、典质该商铺。
5、租赁到期后，齐截前提下，乙方具有优先承租或采办的权力。
6、乙方自行承担与经营相关的所有税收和政府审批费用。
11、续租流程
1、乙方按规按时刻向甲方提出书面申请。
2、甲方x日内给以乙方回覆，且甲乙双方配合协商必定续租房钱。
3、必定续租意向后，甲乙双方签定续租合同。
4、续租合同不日为12个月，每年签定一次。
5、续租合同签定后，乙方按原合同商定编制支出房钱。
十2、打点交房手续流程
1、合同到期后，乙方不在续租的，甲乙双方打点交房手续。
2、合同消弭或让渡期到期的，乙方须 日内返还租赁商铺。
3、乙方负责清理租赁时代发生的垃圾和卫生。
4、乙方须供给相关费用(含物业治理费、船脚、电费、网费、垃圾费、卫生费、煤气费、电话费、自然气费)缴纳的卡件及缴费凭证、钥匙、押金收条、房钱收条、租赁合同、续租合同。
5、乙方须供给有关税收和证照打点无拖欠的凭证。
十3、合同的'变换息争除
1、乙方有以下气象之一的，甲方有权消弭本合同：
(1)私行改变衡宇主体结构或用处的。
(2)从事犯警经营及背法犯罪勾当的。
(3)未经甲方书面确认或赞成，私行让渡该商铺操作权的。
2、甲方有以下气象形象之一的，乙方有权消弭本合同：
(1)因甲方生意、出租该商铺导致影响乙刚正当经营的。
(2)因甲方产权问题影响乙刚正当经营的。
3、在租赁期内，有以下气象之一的，双方都可变换或消弭本合同：
(1)甲、乙双方在规按时刻内向对方书面提出续租或消弭合同的通知的并签字确认的。
(2)因地震、台风、洪水、战争等不成抗力成分导致该商铺及其隶属步履法子严重受损，不能继续实施本合同的。
(3)在租赁期内，该商铺被征收、征用或被拆迁的。
(4)因该商铺主体结构存在错误谬误或安然隐患的。
十4、其他
1、本合同共 页，一式 份，甲执 份，乙执 份。
2、本合同未尽事宜，甲、乙双方签定填补和谈，作为本合同不成豆割的部门，具有与本合同齐截的法令效力。
十5、本合同双方签字盖章后生效，本通用版合同式2份，甲、乙双方各执1份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
________年____月____日________年____月____日
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