商铺租赁合同书

时刻：2023-07-27 17:41:34 合同我要投稿

商铺租赁合同书举荐度：
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商铺租赁合同书

　　在不竭前进的社会中，人们应用到合同的场所不竭增多，合同是对双方的保障又是一种束厄狭隘。那么相关的合同到底若何写呢？下面是小编清理的商铺租赁合同书，接待浏览，但愿巨匠能够快乐喜爱。

商铺租赁合同书

商铺租赁合同书1

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲乙双方经由和气协商，本着互惠互利的原则，在齐截一致的根底上告竣以下合同：

　　1．乙方经由实地查核后，特诚意预定甲方经营治理的坐落于_________的商铺，面积估量为_________平方米，现一次性缴纳租赁意向金rmb_________元。

　　2．本楼_________楼平均租赁价钱为rmb_________元／天／平方米；_________楼厅房平均租赁价钱为rmb_________元／天／平方米；_________楼柜台按每个月rmb_________元／个起租。

　　3．在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙方应积极配合甲方的审查并照实供给需要的天资证实。

　　4．一旦乙方经由过程甲方的审查，则甲方将于_________年_________月_________日前通知乙方打点签定租赁合同的相关手续。届时，上述意向金将冲抵乙方应缴纳的部门房钱，房钱不足部门由乙方另行缴纳。

　　5．假定乙方未能经由过程甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于_________年_________月份被全额退还，除此以外，甲方不承担负何的利息费用和乙方因配合甲方对其进行资格审查所支出的任何费用。

　　6．借使假如乙方在上述资格审查时代内欲撤回本租赁意向，则应实时通知甲方。届时，甲方将在_________年_________月份无前提退还全额意向金，除此以外，甲方不承担负何的利息费用和乙方因配合甲方对其进行资格审查所支出的任何费用。

　　7．甲方将于_________年_________月前完成对乙方的资格审查，并书面奉告乙方审查功能。假定乙方未能经由过程甲方的审查，则乙方须驯服制服甲方的'审查不经由过程抉择，对审查功能没有任何异议。

　　8．乙方收到甲方资格审查经由过程的书面通知7天内没有提出书面撤回租赁意向的要求（该要求必需有甲方的有用签章才能生效），则被视为对审查经由过程的功能没有异议，甲乙双方签勘误式的租赁合同，现实的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同为准。若乙方收到甲方资格审查经由过程的书面通知7天后才提出撤回租赁意向的要求，则甲方有权不予退还上述意向金。

　　9．未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　10．本合统一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

　　法人代表（签字）：_____法人代表（签字）：_____

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　附件

　　租户安然出产责任和谈

　　甲方（出租方）：_________

　　法定代表人：_____________

　　住址：___________________

　　邮编：___________________

　　联系电话：_______________

　　乙方（承租方）：_________

　　法定代表人：_____________

　　住址：___________________

　　邮编：___________________

　　联系电话：_______________

　　本安然出产责任和谈书由上列各方于_________年_________月_________日在_________市订立。

商铺租赁合同书2

　　出租人姓名(甲方)__________ 身份证号码__________________ 电话__________

　　承租人姓名(乙方)__________ 身份证号码__________________ 电话__________

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及相关法令划定，甲乙双方在自愿的根底上，就甲方将其具有的商用房出租给乙方一事，告竣以下和谈：

　　第一条衡宇的根底气象：该房位于104国道北二环，北星花园临街108#，结构两层，计104.12平米。内置楼梯及卫生间地板，水电通入。

　　第二条租赁不日及商定：

　　1. 租赁不日为_____年，从_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　2. 衡宇房钱每年人平易近币(除夜写)__________________元(￥_______元)。

　　3. 付款编制：签约之日，一次性支出两年的房租全款。

　　第三条和谈事项：

　　1. 衡宇在租赁期内所发生的一切费用均由乙方承担。

　　2. 乙方应合理操作并爱护保重衡宇及其隶属设备，连结四周气象整洁，做好防火防盗及水电操作安然工作，假定发生火灾及电气工作应负全责。所租衡宇的`结构未经甲方赞成不得私行改动，假定酬报破损、擅改或不合理操作导致衡宇及其隶属步履法子(如两门、窗、楼梯等)破损或发生故障，需负责维修还原及抵偿损失踪踪。

　　3. 甲乙双方假定因不凡气象或不成抗力的客不美不美观成分等需提早终止合同的，必需提早一个月奉告对方，甲乙双方协商一致，书面变换或消弭合同。

　　4. 乙方未经甲方赞成，私即将衡宇转租他人，或进行犯警勾当，存放危险品影响公共安然等步履，甲方有权消弭合同。

　　5. 续租事宜：租赁期满，乙方如需继续操作，必需在租赁期满前一个月向甲方提出，甲方遵守乙方意愿，双方签定下一年衡宇租赁合同，同时乙方付清房租全款。

　　6. 租赁期满，乙方未续租，租赁关系自然消弭，甲方有权收回衡宇，乙方应在租赁期满后五日内搬离。租赁期满后不了偿衡宇的，除补交房钱外，应抵偿背约金。乙方按本合同商定返还衡宇时，应经甲方验收认可，并彼此结清各自的费用，方可打点退租手续。

　　7. 背约责任：本合同签定后任何一方背反，应抵偿给此外一方背约金壹仟元。

　　8. 乙方在签定本合同之时，应向甲方交纳_壹仟_元的装修押金，该押金不得用来抵减门面房房钱，乙方如能在合同期内实施三(2)中的相关和谈，到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。

　　第四条本合同经双方赞成，配合遵循，若有未尽事宜，经甲乙双方协商后作填补划定，填补划定与本合同具有齐截效力。在租赁时代，甲乙双方应连结和气，彼此以诚信为本。在合同的实施中发生纠缠，应协商解决。协商不成，可诉请人平易近法院措置。

　　第五条本合同双方签字后生效。合统一式两份，甲乙双方各执一份。

　　备注：

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

商铺租赁合同书3

　　1、转租、“让渡”和自力的租赁合同的问题

　　当一户商家承租一个商铺经营一段时刻后，因为经营气象欠好，经常考虑将承租的商铺“让渡”或转租。承租一个商铺时必定要弄清楚商铺的真正产权人是谁，假定斯刻经营者不是产权人，那么就触及转租或让渡的问题。在商铺租赁中，转租和让渡的现象十分普遍，我们曾碰见过连环近十手的气象，令人叹为不美不美观止。

　　在连结转租房方与房主的租赁关系的同时，衍生出转租房与转承租人之间的租赁合同的做法，属于商铺转租;原承租方退出租赁合同，由新承租方庖代原承租编制令地位的做法，属于商铺(租赁合同)让渡;原租赁合同消弭，新承租人与房主从头签定租赁合同，对租赁合同触及到的问题进行全新的协商，属于自力的租赁合同。

　　在采纳转租的编制时，必定要确认转租方是不是有转租权，要确保本租赁合同不日没有超越前手合同的租赁不日，要审查要审查所有的前手租赁合同的效力。因为转租合同的效力有赖于前手合同的效力和前手的转租权。实务中，即便所有前手合同均商定有转租权，最好仍是要求房主进行书面确认。因为商铺房钱凡是连结上扬，房主否认转租，借此要求提高房租的现象层见迭出。而且，对前手合同的效力问题，没有经由诉讼确认或公证确认，审查也只能做到初步认定。

　　在采纳租赁合同让渡的编制时，最好最简纯挚真的`编制是在原租赁合同后面进行声名和填补，这样才能连结前后合同内容的一致。可是，对前手已实施的合同义务和还没有实施的义务必定要寄望跟尾，出格是押金问题和还没有支出的房钱问题。

　　在采纳自力租赁合同的编制时，主若是要确认原租赁合同已有用消弭，并寄望不要让原租赁合同遗留的纠缠影响到自己的租赁合同。

　　不管采纳上述哪一种编制承租商铺，商业习惯上都有“让渡费”的问题。即上家承租商铺时，为了装修等启事，都投入了必定费用，上家在退出经营交付下家操作时，要求下家作出必定金额的抵偿。即便装修费用没有若干良多若干好多或根柢没有装修(有些上家纯粹是在进行租赁投资)，在商铺抢手的市场气象下，下家也没法回绝上家的这种要求。让渡费只若是协商一致的，并没有背法或勒迫的说法。

　　2、营业执照的问题

　　经营者要正当经营，需要打点营业执照等手续。法令划定，经营者需要有经营场所的，在打点营业执照时，需要供给房产证或租赁和租赁合同。一般而言，工商局在打点营业执照时，假定前一经营者在该商铺的营业执照未注销或变换为其他注册地址，新的承租人则没法操作该商铺打点出新的营业执照(有别于商场、市场等综合性场所的营业执照和具体摊位的营业执照之间的关系)。

　　可是，也有良多经营者不打点营业执照，而借用前手的营业执照。这类操作现实上其实不组成合作经营、承包经营，现实上是犯警借用执照和商铺转租或租赁合同让渡。这一方面其实不完全正当，一方面也等闲受制于前手。

　　此外，有些产权人私行豆割商铺，分袂出租人多个商家。这也会导致商家之间打点营业执照面临障碍。

　　3、装修的问题

　　每个商家接手商铺后，凡是要进行一番装修再开业;有的加盟、代办代办署理、连锁商家还要讲究装修气焰统一性。可是，具体承租的商铺没需要定能知足这一要求，因为商铺的装修不能破损主体结构。

　　同时，租赁合同期满后，装修做若何措置，也理当在租赁合同中作了了的商定。否则很等闲发生承租人要求抵偿和出租人要求恢回覆回覆状的冲突。

　　4、电容

　　有些商铺的经营者对电容有出格要求，需要扩容。可是扩容其实不是一件很等闲的事，需要经由相关部门的审批，相关部门又会遵循筹算严酷限制电容。

　　5、招商问题

　　有些新开设商场或市场，为了吸引商家，在对外鼓吹中经常明示或暗示不久的未来该地域将建成具有完美的配套、精采的人气的商圈，并给商家各类口头承诺。可是，事实经常让承租的商家不能如愿，甚至血本无归。

　　6、配合义务问题

　　承租了商铺往后，上家良多工作需要房主的配合，好比打点营业执照需要房主供给房产证，装修也需要房主供给相关材料，扩容更是。可是，假定合同对这些问题没有商定，房主经常以没有义务为由回绝配合或以其他各类出处迟延配合。

　　7、合同方针问题

　　我们知道，在我们复杂的行政治理系统中，环卫、工商、消防、筹算等五花八门的治理部门城市商家的经营勾当进行治理和限制。商家操作承租的商铺进行经营的方针经常因为这些部门的干与干与而不能实现。好比，在室第楼底层的沿街商铺经营餐饮勾当遭到环卫部门的限制。这些限制其实不是商家能够完全数味和猜想的。

　　可是，假定在合同中商定租赁商铺的方针，当商家勾当遭到相关治理部门限制时，便可以以没法实现合同目

商铺租赁合同书4

　　甲方：______

　　市场

　　地址：____________

　　电话：____________

　　法定代表人：____________

　　乙方：____________

　　地址：____________

　　电话：____________

　　法定代表人：________________

　　甲乙双方遵循《中华人平易近共和国平易近法典》、《中华人平易近共和国消费者权益呵护法》等相关法令律例，本着诚心诺言、和气合作的原则，就乙方承租甲方______市场商铺营业房一事，商定以下合同条目：

　　1、承租的营业房乙方承租甲方________________________号营业房，面积____________平方米;库房位置为________________________号，库房面积____________平方米。

　　2、租赁不日自____年____月____日起至____年____月____日止，总计____年____个月。

　　3、房钱乙方承租的营业房月房钱为_______元/平方米，库房月房钱为_______元/平方米。乙方每个月/季/年应支出甲方营业房的房钱为_______元。每个月/季/年的1日至7日为付款期。

　　4、经营质量保证金

　　为了泛博经营户的配合益处，为了保证______市场的商业诺言，为了强化乙方对市场的治理，乙方初度向甲方缴纳营业房房钱的同时，自愿向甲方交纳经营质量保证金，作为实施本合同、营业房折旧提取及供给商品处事质量的担保。遵循乙方承租的面积，乙方按______元/平方米应向甲方缴纳保证金总计_______元。甲乙双方关于保证金的权力义务以下：

　　甲方收取的保证金按中国人平易近银行同期活期存款利息给乙方计息。

　　保证金操作于以下几种气象：

　　1、本合同终止后，因乙方的商品、处事存在错误谬误导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方应从乙方的保证金及利息中扣除响应的费用抵偿顾客或承担先行抵偿责任，保证金及利息不足以填补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。

　　2、本合同实施时代，因乙方的商品、处事存在错误谬误导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方有权从乙方的保证金及利息中扣除响应的费用抵偿顾客或承担先行抵偿责任，保证金及利息不足以填补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。

　　3、乙方未经甲方赞成私行消弭合同的，乙方的保证金及利息不予返还。

　　4、本合同终止后，乙方拖欠税费或行政治理机关罚没款的，甲方有权力用保证金及利息进行支出。

　　5、乙方背反本合同第八条、第九条的商定，理当向甲方支出背约金但未如约支出，甲方有权从乙方的保证金中扣除。

　　6、甲方每年按保证金的_______%计提营业房折旧费。

　　在租赁不日内甲方遵循本条的商定操作乙方保证金及利息的，必需提早3日书面通知乙方。在本合同终止后甲方遵循商定操作乙方保证金及利息的，应保留好相关凭证。

　　在租赁不日内操作乙方保证金的，乙方应在收到甲方通知后10日内将保证金补足。

　　本合同终止后180日内，经甲方确认乙方不存在本公商定之气象且遵循本合同第十二条的商定打点落成商行政注销、变换挂号时，甲方遵循本条第5项的商定提取折旧费后，将保证金及利息余额返还乙方。

　　5、保险甲方负责投保的规模为：公共责任险、火灾险、_______、______.乙方自行投保的规模为：_______、_______、_______.

　　6、甲方权力义务依法拟定市场有关治安、消防、卫生、用电、营业时刻等内容的各项规章轨制并负责据守实施。协助各级行政治理机关对背反有关划定的乙方进行据守、教育、清理。

　　应按商定为乙方供给场地及相关配套步履法子和经营前提，保障乙坚毅刚烈常经营。除有了了商定外，不得干与乙坚毅刚烈常的经营勾当。应对市场进行商业治理，呵护并提高市场的.整体形象，搜罗：对商品品种的筹算和节制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的治理及质量治理;处事质量治理;营销治理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠缠调剂;人员培训;_______;_______.第4页共8页应保证市场的供水、供电，对市场进行物业治理，并负责市场内的安然提防和经营步履法子的培育汲引及呵护，搜罗：建筑物的治理及维修调养;对乙方装修的审查和据守;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、步履法子及系统的治理、维修及调养;清洁治理;保安治理并负责市场的公共安然;消防治理;内外各类通道、道路、泊车场的治理;_______;_______.

　　做好市场的整体广告鼓吹，并保证每年广告鼓吹费用不低于市场昔时房钱总额的_______%.

　　7、乙方权力义务

　　应具有正当的经营资格，并遵循工商行政治理部门核准的经营规模依法领取证照经营。遵循甲方的市场划定，划定礼貌经营立场，文明经商，礼貌待客，呵护店容卫生。有权据守甲方实施合同商定的各项义务。

　　应自觉遵循甲方依法拟定的各项规章轨制，驯服制服甲方的据守治理。

　　应按期支出房钱，依法缴纳各项税费。

　　不得以甲方的名义从事经营勾当，必需亮证经营。

　　与甲方安然部门签定安然防火责任书。

　　必需爱护保重营业房及配套设备，在租赁时代若有破损，必需承担修复或抵偿责任。乙方确需装修、改建时应先征得甲方书面赞成。因乙方对营业房及配套设备的装修、改建给市场或其他经营户带来未便时，理当向甲方交纳必定的施工治理费。合同期满，乙方不再续租的，甲方对乙方的装修、改建不予抵偿。

　　应爱护保重并合理操作市场内的各项步履法子，造成破损的还应承担修复或抵偿责任。

　　应遵循商定的用处，本着公允合理、诚心诺言的原则依法经营，不得损害国家益处及其他经营者和消费者的正当权益，并承担因背法经营建成的一切后果。

　　将营业房让渡给第三人或和其他承租人交流营业房的，应先征得甲方的书面赞成，按划定打点相关手续，其实不得出租、让渡、转借营业执照。

　　应遵循甲方的要求供给有关本人或本企业的备案资料。

　　营业房外立面及内部非乙方承租规模内的广告密布权归甲方所有，未经甲方赞成，乙方不得以任何形式在上述规模内进行广告鼓吹。

　　8、背约责任

　　除水电供给者的启事外，甲方未按商定供给场地或用水、用电等市场内的经营步履法子或前提导致乙方不能正常经营的，应减收响应房钱，乙方有权要求甲方继续实施合同或消弭合同，并要求甲方抵偿响应的损失踪踪。

　　乙方未按本合同第二条的商定如期向甲方支出房钱或水电等费用的，每过时一日按应付房钱的5%向甲方交纳背约金。如乙方过时十五日仍未向甲方实施付款义务并交纳背约金时，甲方有权遏制向乙方承租的营业房供给水、电、凉气或暖气的供给。

　　9、合同的消弭甲方或乙方因自己启事需提早消弭合同的，应提早三十日书面通知对方。经协商一致后签定消弭和谈，并遵循承租营业房年房钱的20%向对方支出背约金。因甲方自己启事提早消弭合同的，除按商定支出背约金外，还应减收响应的房钱，并退还保证金及利息。乙方有以下气象形象之一的，甲方有权消弭合同，乙方应遵循承租营业房年房钱的20%向甲方支出背约金。该项背约金不足以抵偿甲方的损失踪踪时，理当抵偿甲方的现实损失踪踪。

　　在租赁不日内因背法经营被有关行政治理部门裁撤、收回经营证照的。

　　未遵循商定的用处操作营业房，经甲方三次书面通知未更正的。

　　操作场地加工、发卖假充伪劣商品的。

　　进行其他背法勾当累计达三次或被新闻媒体暴光造成卑劣影响的。

　　将场地私行转租、让渡、转借给第三人，或和其他租户交流场地的。

　　过时30日仍未向甲方实施支出房钱或水、电等费用的。

　　背反本合同保证金的有关商定的。

　　除法定节沐日外，未经甲方赞成延续15日未按时睁开经营勾当的。

　　背反甲方依法拟定的规章轨制情节严重或拒不驯服制服甲方治理的。

　　10、免责条目

　　因不成归责于双方的启事，使营业房不适于操作或租用时，甲方应减收响应的房钱。假定营业房没法回覆回覆的，本合同自动消弭，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担背约责任。

　　因国家培育汲引斥地、拆迁安设及其他不成抗力成分，导致甲方没法实施合同义务时。乙方的经济损失踪踪遵循国家有关法令、律例及政经营定打点，甲方不予抵偿。

　　11、续租乙方成心在租赁期满续租营业房的，应在合同实施期届满前六十日书面通知甲方，甲方理当在收到乙方书面通知后十日内对是不是赞成续租进行面回覆。甲方赞成续租的，双方应从头签定租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面回覆的，视为甲方赞成遵循原合同的条目续租，续租不日为一年。

　　十2、营业房的交还合同期满未能续约或合同提早终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后三日内将租赁的营业房及甲方供给的配套步履法子以精采、适租的状况交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采纳需要编制予以收回，由此酿成的损失踪踪由乙方承担。合同终止，乙方不再续租时，应向原挂号的工商行政治理部门打点注销或变换挂号手续。

　　十3、合同形式及附件双方对合同内容的变换或填补应采纳书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有齐截的法令效力。甲方单方拟定的规章轨制也作为本合同的附件，规章轨制的内容与合同商定相冲突的，以本合同为准，但国家法令、政策还有划定的除外。

　　十4、争议解决因本合同及填补合同发生的一切争议，双方协商解决，协商不成时，交__仲裁委员会仲裁。

　　十5、其他本合统一式四份，双方各执两份，经甲、乙双方签字并盖章后生效。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　____年_____月_____日

　　甲方：

　　乙方：

　　居处：

　　营业执照号码：

　　法定代表人：

　　市场挂号证号码：

　　身份证号码：

　　奉求代办代办署理人：

　　电话：

　　签守时刻：_______年_______月_______日

　　签定地址：____________________________

商铺租赁合同书5

　　出租方(简称甲方)：身份证号：承租方(简称乙方)：身份证号：

　　遵循我国《合同法》及其有关法令、律例之划定，甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就有关衡宇租赁事宜告竣以下和谈：

　　第一条甲方赞成将位于阳新县龙港路10号商铺，在精采及可租赁的状况下租给乙方操作，出租商铺的建筑面积除夜约为1000㎡。

　　第二条租赁不日为_____年，自年月日起至年月日止。房钱为_____元/平米/月。每年房钱为人平易近币_____________元(除夜写： );房钱每年一次性付清，乙方在签定本合同之日一次性付清第一年房租，往后每年房钱均在昔时前一个月一次性付清。

　　第三条为确保出租衡宇步履法子无缺和租期内相关费用如期结算，乙方在签定本合同之日交纳人平易近币(除夜写)_______________(_________元)作为衡宇操作保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计较利息)。

　　第四条步履法子及费用承担：1、衡宇租赁时代所发生的一切费用(搜罗水电费，各项税费及衡宇租赁税)由乙方负责。2、如因乙方保管不妥或不合理操作，导致该衡宇及其隶属物品、设备步履法子发生破损或故障的，乙方应负责维修或承担抵偿责任。3、乙方合同期满后，不得裁撤地砖和吊顶等。

　　第五条甲方责任和义务：1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠缠，由甲方负责措置。2、甲方在签定合同生效后将衡宇交给乙方操作。

　　第六条乙方责任和义务：1、乙方应按合同的划定，按时支出房钱及其它各项费用，且正当操作衡宇，不得从事背法乱纪勾当。2、未经甲方和有关部门书面赞成，乙方不得将衡宇的结构作任何改动，乙方对该衡宇的装潢应以不破损该房产整体结构和步履法子为原则，并征得甲方赞成。

　　第七条在租赁时代，乙方对出租衡宇不得以任何形式转租、让渡、转借、典质、联营或其他有损甲方益处的步履。

　　第八条承租期内，由被盗、火灾等工作造成损失踪踪，和乙方酬报造成工作，损害甲方衡宇的，由乙方负责。合同期满后房钱按随行就市的原则，在齐截前提下乙方有权优先续租该衡宇。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行参议续租事宜。

　　第九条甲方将商铺租给乙方无让渡费和装修费，合同期满后，乙方理当无缺无损的把商铺了偿甲方。乙方在商铺内置办的一切物品，可以移动转移的自行带走。更无任何形式的让渡费和装修费。

　　第十条合同期内发生以下气象甲方可以单方消弭合同。1、租赁期届满。2、因乙方错误严重造成衡宇毁损的。3、闪现不成抗力造成衡宇毁损达不到操作方针'的。4、乙方迟延交付房租超越10天的。

　　第十一条背约责任：任何一方因背约造成终止合同的应向对方抵偿合同总值的________背约金，并抵偿其他的一切损失踪踪和费用。

　　第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立填补条目。填补条目及附件均为与本合同组成部门，与本合同具有齐截法令效力。

　　第十三条本合同经双方签章即生效。本合统一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方签字(盖章)：乙方签字(盖章)：电话：电话：

　　地址：地址：

　　年月日年月日

商铺租赁合同书6

　　出租方(以下称甲方)：________________________

　　承租方(以下称乙方)：________________________

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》的有关划定，本着齐截互利、协商一致的原则，甲方将产权属自己的_______铺位(复式)租给乙方操作。甲乙双方经和气协商，自愿签定本合同，双方配合遵循。

　　第一条租赁地址与铺位面积

　　租赁地址：____________________________________。

　　租赁面积：_________平方米，其中底层铺面建筑面积_____平方米，_________楼______平方米。

　　第二条租赁不日

　　租赁不日为_____年，即从______年_____月_____日起至______年_____月______日止。

　　第三条保证金、房钱、步履法子费、治理费等

　　1、乙方须在签定本合同时，向甲方缴纳保证金为人平易近币______元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺及格后，甲方退回上述保证金给乙方(不计息)。

　　2、乙方应在每个月______号前向甲方缴交当月的以下费用。

　　从_______年________月______日起至______年______月______日，当月房钱：人平易近币______元。

　　步履法子费每个月分摊人平易近币______元。

　　3、当月治理费(含公共卫生、保安、消防、公共绿化等治理费用)每个月每平方米_________元。

　　4、电费、船脚按有关部门划定的商业用电、用水价钱收费(含耗损、区内路灯分摊)。次月_________号前应交清上月的水电费。

　　第四条甲方责任

　　1、甲方负责在小区内配备消防步履法子、公共卫生、供水、供电步履法子，并负责上述步履法子的维修调养。

　　2、甲方负责拟定《_________商业小区的综合治理划定》和小区内的其它治理轨制。

　　3、甲方遵循本合同和《商业小区综合治理划定》，对商业小区进行泛泛治理，甲方负责配备响应的治理、处事员(如保安员、清洁工、电工、水工)，做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作，呵护小区内正常的经营秩序。

　　4、合同期内的租赁税由甲方承担。

　　第五条乙方责任

　　1、乙方完全自愿自觉遵循甲方拟定《_________商业小区综合治理划定》(见附件)和商业小区的其它治理轨制，以保证小区的正常运作。

　　2、乙方在承租商铺往后，理当即到工商治理部门打点《营业执照》和到税务治理部门打点税务挂号手续，不得无证经营。乙方必需自行打点小区内自己的财富和人身保险。

　　3、乙方要做好商铺的安然、防火、防盗工作，不得在商铺内(搜罗_________楼)操作明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失踪踪火、失踪踪窃等工作并是甚至使商业小区的损失踪踪均由乙方负责抵偿。

　　4、未经甲方赞成，乙方不得私行改动，裁撤铺位内的建筑结构和装修设备。

　　5、乙方负责保管，呵护商铺内的设备、步履法子，若有破损，要实时维修，费用由乙方承担。

　　6、乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共步履法子的磨练工作，不得故障搜检和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的出处。

　　7、乙方如需对所承租的商铺进行内部装潢、装修，应将装修设计方案报知甲方，核准后方能施工。乙方迁出时，商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的隶属步履法子不得裁撤，甲方也不予抵偿。乙方在小区内张贴鼓吹品或设置广告，应按小区的有关划定打点手续，并驯服制服甲方统一筹算。

　　8、乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料操作。不得用作其他用处或经营其他商品。

　　9、乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担。

　　10、_________年___月_____日该小区开张之日乙方务必开门营业，尔后乙方延续破产、空置、歇业不得超越七天，否则按本合同第七条第6项措置。

　　第六条合同的变换与消弭

　　1、乙方在租赁期内确需半途退租，应提早一个月向甲方提出书面申请，经甲方赞成后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。

　　2、在租赁期内，如乙方提出将商铺的承租权转租给圈外人经营的，须经甲方审核赞成，半途转租的，按乙方所交的保证金的____%退还给乙方(不计息)，其余_____%保证金无偿归甲方。

　　3、如因不成抗力或政府有关部门征用等启事，确需收回商铺时，甲方须提早一个月通知乙方。乙方应无前提按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方(不计息)，如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。

　　第七条背约责任

　　1、甲方未按期交支出租商铺给乙方操作的，甲方按现实交付时刻计收房钱。

　　2、乙方在租赁期内背约或酬报破损小区建筑物、步履法子的，先以保证金抵偿，保证金如不足以抵偿时应补足差额;扣除保证金后，乙方应在_________天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金，甲方有权单方消弭本合同，乙方应承担全数背约责任。

　　3、房钱、步履法子费、治理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如期缴交，否则每过时一天，按应缴总费用额的.每日千分之一加收背约金，过时二十天，除必需缴清所欠费用外，甲方有权消弭合同，收回商铺，保证金不予退还，乙方应承担全数背约责任。

　　4、乙方如背反商业小区综合治理划定，甲方将视情节轻重给以警告、扣除保证金、单方消弭合同的措置。如导致甲方单方消弭合同，乙方应承担全数背约责任。

　　5、乙方如私行改动、裁撤铺位的建筑结构、装修，除必需恢回覆回覆状外，并抵偿由此而酿成的一切损失踪踪。

　　6、乙方不得私行改变商铺操作性质和经营项目;不得私行转租、分租;不得延续破产、空置、歇业超越_________天;不得将商铺作经济担保、典质;更不得操作商铺进行犯警勾当。如乙方有上述步履之一的，甲方有权提早单方消弭合同，保证金不再退还，并由乙方承担全数背约责任。

　　7、因提早消弭合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲方要求退还商铺，并将存放在铺位内的一切财物搬走，三天内不搬走，视乙方抛却该财富，甲方有权对乙方所抛却财富进行赏罚，而不作任何抵偿给乙方。

　　第八条其它

　　1、租赁期内，如遇不成抗力的自然灾难酿成的损失踪踪，由双方协商减免破产时代的房钱(须导致乙方延续破产达_________天以上，方计入甲方减免收乙方房钱的规模，否则乙方应正常缴交房钱给甲方)，若因灾难影响延续两个月还不能操作该商铺的，则作本合同自动终止，互不承担责任。

　　2、合同期内如乙方无背约步履，则在租赁期满，在齐截前提下，乙方有优先承租权。如继续承租，乙方须在租赁期满前三个月内，以书面形式奉告甲方，经甲方审核赞成后双方签定新租赁合同。否则，甲方将另行放置其它租户。

　　3、本合同在实施过程中有未尽事宜，经甲乙双方配合协商后，签定填补和谈，填补和谈与本合同具有齐截法令效力。

　　4、本合同由_______律师事务所见证。一式三份，甲方、乙方和见证律师各执一份。

　　第九条争议的解决

　　本合同如发生纠缠，经协商仍不能解决的，任何一方都可向_________市人平易近法院提起诉讼。

　　出租方：_____________________承租方：_____________________

　　_____________年______月____日_____________年______月____日

商铺租赁合同书7

　　编号：

　　本合同当事人

　　奉求人(甲方)：

　　中介人(乙方)：

　　按照《中华人平易近共和国合同法》及相关法令律例的划定，奉求人与中介人在齐截，自愿的根底上，就衡宇租赁中介的有关事宜告竣和谈以下：

　　第一条奉求事项

　　甲方奉求乙方在奉求不日内为其中介寻觅合适以下前提的衡宇(必备前提请在方格内划钩，参考前提请划圈，未选前提请划斜线)，并协助促进其与出租人签定衡宇租赁合同：

　　坐落：____□;楼房为___室___厅___卫□;平房为___间□;无装修□;一般装修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;自然气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;电话□;电视机□;电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家具□____□;楼层：___□;结构：____□;朝向：____□;建筑面积：_____平方米□;月房钱尺度：____元□;租期：____□;衡宇用处：_____□;

　　衡宇权属：________

　　其他前提：________

　　乙方还应供给以下处事：___________.

　　第二条奉求不日

　　自____年___月___日至____年___月___日。

　　超越以上不日仍需要中介处事的，双方另行签定中介合同或以书面形式将本合同奉求不日延迟。

　　第三条现场看房出租方(以下称甲方)：

　　承租方(以下称乙方)：

　　甲方愿意将产权属于自己的衡宇出租给乙方。双方遵循国家相关法令、律例，经协商一致，订立本合同，具体气象以下：

　　第一条衡宇坐落地址

　　甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。

　　第二条租赁不日

　　租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

　　承租人有以下气象形象之一的，出租人可以间断合同，收回衡宇：

　　1. 承租人私即将衡宇转租、让渡或转借的;

　　2. 承租人操作承租房进行犯警勾当的，损害公共益处的;

　　3. 承租人拖欠房钱累计达30天的，并抵偿背约金元。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租衡宇，承租方享有优先权。但房钱按那时的物价及四周门市房钱涨幅作适当调剂。

　　第三条房钱和房钱交纳不日：

　　1.每年房钱为为人平易近币万仟元整(￥元)。

　　2. 从第二年起，房钱每年比上一年度增添元(即第二年为元，第三年为元，第四年为元，………)。

　　3.(或) 为减轻乙方承担，经双方协商，甲方赞成乙方房钱分__期付款，付款不日及金额商定以下：

　　第一期：房钱为_____，付款时刻为_年_月_日。

　　第二期：房钱为_____，付款时刻为_年_月_日。

　　第三期：房钱为_____，付款时刻为_年_月_日。

　　第四期：房钱为_____，付款时刻为_年_月_日。

　　第五期：房钱为_____，付款时刻为_年_月_日。

　　第六期：房钱为_____，付款时刻为_年_月_日。

　　………

　　(或3.乙方每 (____月、年)缴纳一次房钱，乙方以现金形式支出房钱。)

　　4. 乙方必需遵循商定向甲方缴纳房钱。如无故拖欠房钱，甲方给以乙方7天的宽刻日，从第8天最早甲方有权向乙方天天按实欠房钱1%加收滞纳金。

　　第四条租赁时代衡宇缮治

　　出租方将衡宇交给承租方后，承租方的装修及缮治，出租方概不负责。如承租方不再操作出租方的门市后，承租方不得破损已装修部门及衡宇架构。

　　第五条各项费用的缴纳

　　1. 物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳;

　　2. 水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数往后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

　　4. 维修费：租赁时代，因为乙方导致租赁衡宇的质量或衡宇的内部步履法子损毁，搜罗门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　5. 操作该衡宇进行商业勾当发生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中搜罗乙方自已申存候装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

　　第六条出租方与承租方的变换：

　　1.假定出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的.房产所有者继续有用。承租人出卖衡宇，须在3个月前通知承租人，在齐截前提下，承租人有优先采办权。

　　2.租赁时代，乙方如欲将租赁衡宇转租给第三方操作，必需事前书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面赞成。获得操作权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权力，承担原乙方的义务。

　　第七条背约金和背约责任

　　1.若甲方在乙方没有背反本合同的气象下提早消弭合同或租给他人，视为甲方背约，负责抵偿背约金元。

　　2.若乙方在甲方没有背反本合同的气象下提早消弭合同，视为乙方背约，乙方负责抵偿背约金元。

　　3.承租方背反合同，私即将承租衡宇转给他人操作的，应支出背约金元。如是以造成承租衡宇破损的，还应负责抵偿。

　　第八条免责前提

　　若租赁衡宇因不成抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失踪踪的，双方互不承担责任。租赁时代，若乙方因不成抗力的自然灾难导致不能操作租赁衡宇，乙方需当即书面通知甲方。

　　第九条争议的解决编制

　　本合同在实施中如发生争议，双方应和气协商解决，协商不成时，任何一方都可以向人平易近法院起诉。

　　第十条本合同若有未尽事宜，一概按《中华人平易近共和国经济合同法》的有关划定，经甲、乙双方配合协商，作出填补划定，填补划定与本合同具有齐截效力。

　　第十一条本合同双方签字盖章后生效，如一方背约，此外一方有权向背约方要求抵偿背约金元。

　　本合同共___页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有齐截法令效力。

　　出租方(盖章)： ______ 承租方(盖章)： ______

　　法定代表人(签字)：______ 法定代表人(签字)：______

　　联系电话： ______ 联系电话： ______

　　联系地址： ______ 联系地址： ______

　　身份证号码： ______ 身份证号码： ______

　　______年______ 月 ______日

商铺租赁合同书8

　　出租方： (以下简称甲方)身份证号：

　　承租方： (以下简称乙方)身份证号：

　　经甲乙双方协商，乙方自愿承租甲方衡宇，为了了各自的'权力及义务，在划1、互利、协商一致的原则下，遵循《中华人平易近共和国合同法》有关条目，签定以下合同，供双方配合遵循。

　　第一条：乙方承租位于积平方米，不日年，租用不日为年月日至年月日房钱按市场行情算起，如与涨价时按市场行情涨价。

　　第二条：双方商定每年房钱￥元，除夜写元整。房费一年一付，乙方于每年月日前一次性付清。

　　第三条：乙标的方针甲方交质量保证金元，待房租到期后甲方查看衡宇无缺后一次性退还给乙方。

　　第四条：乙方在承租期内保证不破损衡宇、门窗及屋内所有步履法子，未经甲方赞成，不得改变衡宇结构，不得私行增设有损衡宇结构的其他步履法子，若损幻魅照价抵偿。

　　第五条：在租用期内，船脚、电费、房产税等各项费用均由乙方承担。水、电、衡宇的维修由乙方负责。乙方在租期内必需做到防电、防火、防盗，责任立崖岸。

　　第六条：乙方在租赁时代不成将衡宇转租他人，让渡须征得甲方赞成。

　　第七条：本合统一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自签定之日起生效，若有一方背反，可按全年房费的20%赔付。

　　第八条：合同到期后乙方如需续租，齐截前提下乙方享有优先租用权。合同到期前乙方必需提早半月要和甲方协商交纳房钱，并续签合同后方可操作，否则，甲方有权终止合同，如乙方不继续租用，必需在合同到期前一个月奉告甲方，否则甲方不予退还保证金。

　　第九条：合同终止后乙方不得以任何砌词拆走卷闸门及破损衡宇结构。

　　第十条：如遇国家培育汲引性拆迁，乙方应无前提搬出，甲方退还乙方残剩房钱，甲方不承担负何抵偿。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

商铺租赁合同书9

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲乙双方经由过程和气协商，就商铺租赁事宜告竣以下和谈：

　　第一条乙方自愿租用甲方位________________________________ 号商铺作为商业用处操作(以下简称“该商铺”)，建筑面积约平方米。

　　第二条租用的不日为年，租期从年月日至年月日止。

　　第三条房钱、保证金及房钱交付不日：该商铺的月房钱总额：第一年月房钱总额为人平易近币：万仟佰拾元正( ￥元/月);第二年月房钱为人平易近币：万仟佰拾元正( ￥元/月)，第三年月房钱为人平易近币：万仟佰拾元正( ￥元/月)。以上房钱是不含税价,若有关部门搜检需打点出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即斥地票的税费),但甲方需协助乙方打点相关的手续。房钱交付不日：每个月 10 日前交清当月房钱。(而且必需是人平易近币现金)

　　保证金：在本合同签定之日，乙方须向甲方交付人平易近币：￥万仟佰拾元正( ￥元)，作为履约保证金。

　　第四条该商铺交付操作后所发生的水电费、物业治理费、有线电视天线操作费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如因为这些费用未交清而导致甲方被有关部门(公司)催讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部门。

　　第五条租赁时代，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方协商赞成。如乙方在未搜聚甲方赞成的气象下，私即将衡宇转租他人的`，则甲方有权片面发布间断该合同，并有权将衡宇收回另租他人。而乙方所交的保证金(即作为背约金)，一概不予退回。租赁期满，在齐截前提下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提早间断本合同，均需提早一个月通知对方，且背约方须向对方支出两个月的房钱作为背约金。

　　第六条双方责任：

　　(一)甲方责任：

　　1、甲方须于年月日将该商铺交付乙方操作。

　　2、甲方保证该商铺交付操作时水电及排水排污线路管道通顺。

　　3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还衡宇，同时经甲方验收该商铺无设备破损及欠缴的水电费与物业治理费后十天内，返还乙方所交的保证金。

　　(二)乙方责任：

　　1、乙方应如期交纳房钱。

　　2、租赁时代，所发生的水电费与物业治理费等，由乙方自行按时缴付。

　　3、租赁时代，乙方应自觉遵循有关法令、律例划定及物业治理划定，爱护保重并切确操作该商铺及内部步履法子，不得私行改变该商铺的结构及用处。如乙方背反有关划定或超出其经营规模进行的勾当，所激发的一切后果，由乙方立崖岸。甲方可以此启事消弭本合同，其实不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失踪踪的抵偿。

　　4、为确保用电安然，乙方禁绝私拉乱接电线，禁绝操作电炉等除夜功率电器(单个电器功率在1500瓦以上，空调、冰箱除外);如需操作，须向供电部门申报增添用电负荷，待核准及缴交增容费后，方能操作。

　　5、乙方不得私行装修该商铺;如需装修，需经甲方赞成，并一概不得改变该商铺的结构部门。

　　第七条背约责任：

　　(一)甲方责任：

　　1、甲方如不遵循本合同第六条第一款第一点的划定，则乙方缴交保证金的不日顺延;如超越十五天仍没法将该商铺交付操作，则乙方有权发布本合同无效，甲方需无前提退还乙方保证金。

　　2、甲方如不遵循本合同第六条第一款第三点的划定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，天天按保证金的3‰计收。

　　(二)乙方责任：

　　1、乙方如拖欠房钱，则天天按应缴房钱的3‰交纳滞纳金;如拖欠房钱达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权回绝返还保证金。

　　2、一切非自然成分造成租用商铺及配套步履法子的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程竣事后，该保证金多退少补。

　　3、如乙方背反本合同第六条第二款第3、4、五点，酿成的一切后果与损失踪踪，由乙方承担全数抵偿责任。

　　第九条本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。若有未尽事宜，甲乙双方应和气协商解决。

　　第十条本合统一式两份，甲乙双方各执一份，具齐截法令效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商铺租赁合同书10

　　出租方（以下简称甲方）

　　甲方名称：

　　甲方地址：

　　法定代表人：

　　身份证号：

　　承租方（以下简称乙方）

　　乙方名称：

　　乙方地址：

　　法定代表人：

　　身份证号：

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及有关划定，为了了双方的权力和义务关系，甲乙双方在齐截自愿的原则下经由充实协商，订立本租赁合同。

　　一，租赁内容

　　第一条：甲方将其位于______市______路______号的商铺租赁给乙方作商业经营用处，经营规模以乙方营业执照为准。甲方对所出租的商铺具有正当产权。

　　第二条：甲方租赁给乙方的商铺建筑面积为______平方米，操作面积为______平方米。甲方将该商铺交付乙方操作时，商铺结构及配套步履法子为：_________________________。租赁期内，未经甲方赞成，乙方不得私行改变或破损以上商铺结构及配套步履法子。乙方因装修商铺需改变商铺结构或原有配套步履法子时，须征得甲方书面赞成后方可进行。

　　二，租赁不日

　　第三条：甲乙双方商定，租赁不日自20xx年___月___日起至20xx年___月___日止，共____个月。

　　第四条：乙方有以下气象形象之一时，甲方有权提早间断合同，收回商铺。

　　1，乙方未经甲方赞成私即将商铺转租，让渡或转借给他人操作的;

　　2，乙方操作该商铺从事犯警勾当或损害公共益处的;

　　3，乙方拖欠房钱累计超越30天的。

　　第五条：合同期满后，甲方如继续出租该商铺，则齐截前提下，乙方可享有优先承租权。乙方如成心续租，可于合同期满前30天向甲方提出，双方另行协商，订立新的租赁合同。

　　三，房钱，保证金及其它费用

　　第六条：甲乙双方商定，租赁期内该商铺的月房钱为人平易近币_______元整（$______元）。

　　第七条：房钱按月计较，按月收付。乙方在每个月5日前将本月度房钱以现金或转帐编制一次交付到甲方。

　　第八条：乙方未如期交付房钱时，每过时一天，甲方有权按乙方实欠房钱总额的1%加收滞纳金。乙方累计拖欠房钱超越30天的，甲方可按本合同第四条提早终止合同，收回商铺，并有权继续向乙方追收所欠金钱或没收乙方保证金以抵欠款，直至足额抵偿乙方所欠全数金钱为止。

　　第九条：订立本合同后甲方将商铺交付乙方操作时，乙方一次向甲方交纳相当于____个月房钱总额总计人平易近币______元整（$______元）的保证金，合同期满或双方消弭合同之日，如乙方没有背约，甲方需将该保证金一次退还乙方。

　　第十条：合同期内，政府对租赁物征收的有关税项，由甲方负责缴交。

　　第十一条：合同期内，该商铺的物业治理费，治安费，卫生费，电费，船脚及经营勾当发生的一切费用一概由乙方负责，乙方应如期足额缴交上述应缴费用，如因乙方欠费造成向甲方追缴时，甲方有权向乙方追缴或在乙方保证金中扣除。

　　其他租赁合同：

　　厂房土地汽车商铺场地设备融资仓库房产办公室广告位车库柜台复印机

　　四，双方的责任和权力

　　第十二条：甲方的责任和权力

　　1，甲方应保证所出租的商铺及配套步履法子在交付乙方操作时无缺并能够正常操作。

　　2，按公共契约负责商铺结构维修和调养，凡遇政府部门要求需对商铺或配套步履法子进行刷新时，相关费用由甲方负责。

　　3，负责协调当地域各有关部门的关系，并为乙方打点营业执照供给有用的房产证实及相关手续。

　　4，对乙方所租赁的商铺装修或刷新时的方案进行据守和审查并实时提出定见。

　　第十三条：乙方的责任和权力

　　1，合同有用期内，乙方对所租赁的商铺及配套步履法子具有正当操作权。

　　2，乙方应遵循国家法令，律例，依法经营。

　　3，乙方不得在租赁的商铺内储存危险，易燃，背禁物品。

　　4，乙方必需依约缴纳房钱及其他费用，不得无故拖欠。

　　5，乙方在承租的商铺内需要安装或操作超越水，电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方赞成，并由乙方负责到有关部门打点增容手续，费用由乙方承担。

　　6，乙方在租赁时代，必需以合理提防编制，呵护租赁商铺及配套步履法子的无缺无损（自然折旧除外），乙方不得私行改变租赁商铺的结构及用处，如确需要，需经甲方赞成后才可进行。如因乙方操作不妥或酬报造成租赁商铺及其配套步履法子损毁的，乙方应负责恢回覆回覆状或抵偿甲方相关损失踪踪。

　　7，租赁期满或消弭合同时，一切嵌装在衡宇结构或墙体内的设备和装修，乙方一概不得拆走，甲方不以予抵偿。

　　8，租赁期满或消弭合同时，由甲乙双方配合搜检商铺和配套步履法子，搜检无异议后，商铺交还甲方。如发现有破损的，则在乙方保证金中扣除，不足部门，由乙方负责抵偿。

　　五，出租方和承租方的变换

　　第十四条：合同期内，甲方和乙方中任何一编拟定代表人（或产权人）变换，企业迁址，合并，不影响本合同继续实施。变换，合并后的一方即成为本合同当然履行人，并承担本合同的内容之权力和义务。

　　第十五条：合同期内，乙方如欲将租赁的商铺转租给第三方时，必需事前征得甲方赞成，并由三方书面确认，获得操作权的'第三方成为本合同的当然乙方，继续实施本合同。

　　六，背约及措置

　　第十六条：任何一方未能实施本合同划定的条方针，均视为背约。

　　第十七条：单方背约的，守约方有权提早终止合同，背约方必需在10天内向守约方赔付相当于_____个月房钱总额的背约金，背约方给守约方造成额外经济损失踪踪的，要在10天内一次给以抵偿。

　　第十八条：背约方过时向守约方赔付背约金或过时向守约方抵偿经济损失踪踪的，每过时一天，守约方有权向背约方加收实欠背约金总额1%或（及）实欠抵偿金总额1%的滞纳金。

　　第十九条：因不成抗拒的成分激发本合同不能正常实施时，不视为背约，双方互免承担背约责任。

　　七，合同生效及纠缠措置

　　第二十条：本合同经甲乙双方签字盖章后即生效，具有法令效力。

　　第二十一条：本合同未尽事宜，甲乙双方经由过程协参议定，拟定填补和谈，填补和谈经双方签字盖章后作为本合同的附件，与本合同具有齐截法令效力。

　　第二十二条：本合同履行过程中，甲乙双方如发生合同纠缠，应采纳齐截协商的编制解决，双方协商不成时，任何一方均有权向租赁的商铺地址地的房地产主管机关申请调剂或仲裁，或依法向商铺地址地的人平易近法院提出诉讼。

　　八，其它

　　第二十三条：本合同正文共____页，随附本合同的附件以下：

　　附件1：________________________

　　附件2：________________________

　　附件3：_________________________

　　第二十四条：本合同正式文本共二份，甲乙双方各执一份，具有齐截法令效力。

　　甲方盖章：_________________ 乙方盖章：_________________

　　甲方签字：_________________ 乙方签字：_________________

　　签字日期：年月日签字日期：年月日

　　签字地址：签字地址：

商铺租赁合同书11

　　出租方(以下称甲方)：_____________________

　　承租方(以下称乙方)：_____________________

　　甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方遵循国家相关划定，经协商，订立本合同：

　　第一条商铺地址

　　甲方出租的商铺坐落地址为________________________，建筑面积_________㎡(操作面积__________㎡)。

　　第二条租期

　　租期_______年，自_________年____月____日至_________年____月___日。甲方应于合同签定后_____日交付商铺，如甲方延期交付商铺，则租期也响应的顺延。

　　第三条房钱和房钱交纳期及前提

　　1、每个月房钱为人平易近币____________元，乙方每____个月缴纳一次房钱。乙方可以支票或现金形式支出房钱。合同房钱为含税价，甲标的方针乙方收取房钱时必需出具税务机关认可的正式发票，否则乙方有权拒付房钱。

　　甲方开户银行：_______________

　　收款人名称：_________________

　　账号：_______________________

　　2、本合统一经签定，乙方即应交纳____个月的房钱作为押金。合同终止，乙方交清房钱及水电、煤气，电话等相关费用后，甲便利可退还乙方押金。若乙方提早消弭合同，视为背约，押金不予退还。若乙方在承租时代给甲方商铺和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和抵偿费用，不足部门乙方必需在接到甲方通知后七天内补足。

　　第四条水电费、治理费、电话费、清洁费和维修费的缴费编制

　　1、治理费：甲方每个月自行向有关部门交纳;

　　2、水电费、煤气费：乙方每个月自行向有关部门交纳;

　　3、电话费：乙方自行向有关部门交纳。

　　4、维修费：租赁时代，乙方造成租赁物内与商铺质量有关的步履法子损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。

　　第五条出租方与承租方的变换

　　1、租赁时代，甲方如将房产所有权转移给第三方，应合适国家有关房产让渡划定，没需要乙方赞成。但甲方应提早二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权力，承担原甲方的义务。

　　2、租赁时代，乙方如欲将租赁商铺转租给第三方操作，必需事前征得甲方的书面赞成。获得操作权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权力，承担乙方的义务。

　　第六条乙方的职责

　　1、乙方必需依约缴纳房钱及其他费用，若有没有故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，每过时一天，乙方应向甲方支出月房钱____%的滞纳金。如拖欠房钱____天，视为背约，甲方有权收回商铺，其实不退还乙方押金。

　　2、甲、乙双方在合同终止前，须提早一个月书面通知对方是不是终止合同。

　　3、乙方在租赁时代，必需合理提防编制，呵护租赁期内设备和步履法子的无缺无损(自然折旧除外)，乙方不得私行改变租赁商铺的结构及用处，如确需要变换用处，需经甲方赞成后方可进行。乙方造成租赁商铺及其设备的毁损，应负责恢回覆回覆状。如乙方在租赁期满不负责恢回覆回覆状，甲方有权自行恢回覆回覆状，费用从乙方押金中扣除，不足部门乙方必需在接到甲方通知后七天内补足。

　　4、乙方如在租赁商铺内安装超越电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方赞成，并由甲方协助乙方打点相关手续，费用由乙方自理。未经甲方赞成和因未打点相关手续而发生的工作或罚款，由乙方自理。

　　5、乙方不得在租赁商铺外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

　　6、租赁期满或合同消弭，乙方必需按时将租赁商铺内的全数无破损设备、步履法子在适合操作的清洁、精采状况下(自然折旧除外)交给甲方。

　　7、租赁期满或合同消弭后，乙方过时不搬场，甲方有权从已消弭租赁关系的商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方抵偿是以而发生的费用，并有权诉之法令。

　　8、乙方保证承租甲方的商铺作为商业用房操作，遵循中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公律例和政府相关划定，正当经营。因乙方背法经营而给甲方酿成的`连带损失踪踪，由乙方负责抵偿。

　　9、甲标的方针乙方出示出租商铺的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。搜罗出租商铺的产权证、商铺所有权人的身份证和出租许可证等。假定任何第三方对出租商铺主张权力，使乙方没法操作租赁商铺，甲方应抵偿乙方所承受的一切损失踪踪。

　　第七条甲方的职责

　　甲方在租赁期内：

　　(1)对本合同约按期熟步履法子进行维修调养，搜罗______________;

　　(2)对本出租房所属的除夜厦或小区的安然和治理负责;

　　(3)负责租赁商铺的结构性维修。

　　(4)甲方保证乙方在本合同期内正当经营不受干扰。

　　第八条其他

　　1、合同期满，如甲方的租赁商铺需继续出租，在甲标的方针第三方提出的统一前提下，乙方享有优先权(但房钱可随社会物价指数变换而适当调剂)。

　　2、租赁时代，若乙方因不成抗力的自然灾难导致不能操作租赁商铺，乙方需当即书面通知甲方。若双方赞成租赁商铺因不成抗力的自然灾难导致损毁没法修复操作，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付房钱无息退还乙方。如遇政府征收或拆迁时，所有抵偿款归甲方所有，但对经营性部门(搜罗但不限于装修抵偿、安设抵偿、搬场抵偿、营业损失踪踪等)的抵偿由甲方直接遵循_______的尺度(计______元)向乙方支出。

　　3、甲方配备的室内电器、家具的数目、型号和装修的尺度，以附件确认为准。

　　4、本合同若有不尽事宜，须经双方协商填补划定，填补划定与合同具有齐截效力。

　　5、本合同履行中如发生纠缠，应经由过程甲乙双方协商解决，协商不成时，任何一方都可向有管辖权的人平易近法院提起诉讼。

　　6、本合同经由双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　出租方：_____________________承租方：_____________________

　　_____________年______月____日_____________年______月____日

商铺租赁合同书12

　　房租号

　　甲方(出租人)：___________

　　乙方(承租人)：___________

　　遵循国家、省相关法令、律例和本市的相关轨则，甲、乙单方在自愿、合理、诚心诺言、等价有偿绳尺的根底上，经充实筹商，拥戴就以下衡宇租赁事项，订立本合同，并共

　　同固守。

　　1、甲方自愿将坐落在本市___区__衡宇，操作面积___平方米，出租给乙方操作。乙方已对甲方所要出租的衡宇做了充实理解，甘愿宁可承租该衡宇。

　　2、该衡宇租赁期自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　3、该衡宇每个月每平方米操作面积房钱___元，月房钱总额(除夜写)___，￥___元。

　　4、该衡宇房钱___年内不变。自第___年起，月房钱每年递减___%。

　　5、乙方必需按时向甲方交纳房钱。付款的功夫及编制___。

　　6、乙方保证所租赁的衡宇权作为___房操作。 7、租赁期内，乙方未事前征得甲方的书面拥戴，并按轨则报经相关部门核准，不得私行改动衡宇的操作素质。

　　8、甲方应保证出租衡宇的操作安然，并担负对衡宇及其附着物的活期检讨，承担正常的衡宇维修费用。因甲方迟误衡宇维修而使乙方或第三人承受损失踪踪的，甲方担负抵偿。

　　如因乙方操作不妥组成衡宇或设备呵护的，乙方理当即担负修复或予以经济抵偿。

　　9、甲方维修衡宇及其附着设备，应提早___天书面奉告乙方，乙方应自动辅佐和配合。因甲方不实时实施合同商定的维修、养护义务，甚至该衡宇爆发呵护，组成乙方财富损失踪踪某人身损伤的，甲方应承担抵偿义务。因乙方阻遏距离甲方间断维修而爆发的后果，则概由乙方担负。

　　10、乙方如需对衡宇间断改装修或增扩配备时，应事前征得甲方的书面拥戴，并按划定向相关部门规画申报手续后，方可间断。

　　11、如因不成抗力的启事此使所租衡宇及其配备呵护的，单方互不承担义务。

　　十2、租赁期内，甲方如需让渡或典质该衡宇，应提早___个月奉告乙方。齐截前提下，乙方有优先受让权。

　　十3、租赁期内，乙方有以下步履之一的，甲方有权终止本合同，发出该衡宇，由此而组成甲方损失踪踪的，乙方应予以抵偿;

　　1.私行改动本合同轨则的'租赁用处，或操作该衡宇间断守法背章勾当的;

　　2.未经甲方拥戴，私行拆改动化衡宇组织，或呵护衡宇，且经甲方书面奉告，在限制功夫内仍未更正并修复的;

　　3.未经甲方拥戴，私即将衡宇转租、让渡、转借他人或交流操作的;

　　4.拖欠房钱累计___个月以上的;

　　十4、自本合同签定之日___天内，甲方将出租的衡宇交乙方操作。如甲方过时不交衡宇的，则每过时一天应向乙方领取原日房钱___倍的背约金。

　　十5、租赁期内，甲方无合理出处，提早发出该衡宇的，甲方应按月房钱的___倍向乙方领取背约金。乙方未经甲方拥戴半途私行退租的，乙方应按月房钱的___倍向甲方支出背约金。

　　十6、租赁期满，甲方有权发出局部出租衡宇。乙方如需延续租用的，应提早___个

　　月向甲方提出书面意向，经甲方拥戴后，从头签定租赁合同，并按轨则从头规画衡宇租赁挂号。十7、租赁期满，乙方应如期出借该衡宇。如乙方过时不出借的，则每过时一天应向甲方领取原日房钱___倍的背约金。

　　十8、本合同经甲、乙单方签定后，单方应按轨则向杭州市房地产治理局要求挂号，领取《衡宇租赁证》。十9、租赁期内，乙方在征得甲方书面拥戴的根底上，可将租赁衡宇的部门或局部转租给他人，并应签定转租合同，该合同经甲方签定拥戴不雅概念，按相关轨则规画挂号手续，领取《衡宇租赁证》后，方可转租。

　　二10、变卦或消弭本合同，要求变卦或消弭合同的一方应主见向此外一方提出，应实时到杭州市房地产治理局规画变卦挂号或挂号手续。

　　二11、合同爆发争议，措置编制由当事人商定从以下两种编制中遴选一种(即在1或2中打“√”，未打“√”的，按遴选1看待)：

　　1.因实施本合同爆发的争议，由当事人筹商措置，筹商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁;

　　2.因实施本合同爆发的争议，由当事人筹商措置，筹商不成的，依法向公共法院起诉。

　　二十2、本合同未尽事宜，经甲、乙单方筹商不合，可订立填补条目。但填补条目应合适国家、省、市相关衡宇租赁治理轨则。

　　二十3、本合统一式___份，甲、乙单方各执___份。将合同副本贰份送杭州房地产治理局。

　　二十4、单方商定的其他事项：

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　地址：地址：

　　联系电话：联系电话：

　　奉求代办代办署理人：奉求代办代办署理人：

　　年月日

商铺租赁合同书13

　　出租方（简称甲方）身份证号

　　承租方（简称乙方）身份证号

　　遵循我国合同法及有关法令、律例，在甲乙双方划1、自愿、协商一致的根底上，就有关商铺租赁事宜告竣以下和谈。

　　1、甲方赞成将位于御溪台门面房号平米承租给乙方。

　　2、租赁不日为五年，从20xx年8月1日到20xx年8月1日。

　　3、租赁价钱及付款编制，乙方自租赁之日起第一年房租全免，从第二年起乙方每年总共交于甲方此商铺一楼二楼的房钱为叁万元整。每年须提早一个月付清房钱，一年一清。

　　4、租赁时代，乙方承担此商铺一楼二楼的采暖费、物业费、水电费、卫生费和和营业有关的一切费用。

　　5、甲方不负责此商铺一楼二楼的装修，由承租方自己承担。

　　6、租赁时代乙方可遵循需要对衡宇进行装潢、装潢，但不得私行改变破损衡宇结构隶属步履法子。如需改变，必需经物业治理人员和甲方赞成后方可进行。否则造成经济损失踪踪，乙方要以现实损失踪踪进行抵偿。

　　7、甲方必需保证此商铺产权清楚，若因为甲方小我启事或小我纠缠，导致商铺在租赁时代不能正常营业，由甲方全权负责协调措置，而且以全数金额抵偿乙方在租赁时代所投资的全数装修费用。

　　8、租赁时代乙方寄望防火，防盗，捍卫安然，和门前三包。

　　9、乙方在未背反租约的.前提下，有权优先续租改商铺。

　　10、甲乙双方签字后合同生效，不得背约，一方若有背约给此外一方遵循损失踪踪的翻倍抵偿。

　　甲方：电话：

　　乙方：电话：

　　20xx年月日

商铺租赁合同书14

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　经甲、乙双方协商确认，甲方自愿将淄博义乌小商品城一期二楼童装西区告竣共识以下：

　　1、合同及衡宇租赁不日：合同及衡宇租凭不日均为自至20xx年xx月xx日止，不日：壹年，合同经签定当即生效，期满后自动消弭。

　　2、订后一次性付清。

　　3、衡宇租赁保证金：

　　乙方需向甲方交纳保证金：元，用于搜罗但不限于承租衡宇步履法子、物业、轨制等各方面的保障、保全。租赁期满，如无意外气象发生，甲方将保证金全额返还乙方。

　　4、衡宇租赁时代，由乙方承担该合同商铺所发生的搜罗但不限于电费、物业费等各项费用，同时遵循各项法令、律例及市场内外的.各项治理轨制。衡宇操作过程中，乙方应遵守市场统一筹算放置，不得从事背法经营，自行承担经营责任，如发生问题，后果由乙方自行承担。

　　5、乙方不得私行改变衡宇结构、操作性质及转租，若有变换或转租意向，需征得甲方赞成，否则将视为背约，甲方有权收回衡宇，并抵偿甲方背约损失踪踪。

　　6、合同生效，甲方即将衡宇交付乙方；合同到期，乙方应按期将衡宇交付甲方，如因不凡启事不能实时交房，需征得甲方赞成，并向甲方交纳延期房租。

　　7、其他未尽事宜，双方协商解决。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

商铺租赁合同书15

　　出租方： (以下简称甲方)

　　承租方： (以下简称乙方)

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及有关划定，为了了甲方与乙方的权力义务关系，双方在自愿、划1、等价有偿的原则下经由充实协商，特定立本合同。

　　第一条租赁内容甲方将位于省市县路北极星商业广场号商铺操作权(衡宇建筑面积为平方米)租赁给乙方作为经营操作。

　　第二条租赁不日租赁期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　第三条房钱及缴纳编制

　　1、甲乙双方议定年房钱为万元。房钱按年支出。

　　2、房钱从合同第贰________年最早递增，递增幅度为 %。年房租(以万为单元切确到小数点后两位)为：年____月____日为万元。 -________年____月____日)为万元。 -________年____月____日)为万元。 -________年____月____日)为万元。第________年(________年____月________年____月____日)为万元。

　　第四条双方的权力和义务甲方：

　　1、甲方应保证所让渡出租的衡宇及步履法子无缺并能够正常操作。

　　2、甲方负责为乙方打点营业执照供给房产证实及相关手续。

　　3、甲方保证乙方租期________年，乙方保证承租________年，如任何一方背约，则按年房钱的20%向守约方支出背约金。乙方：

　　1、在国家法令、律例、政策准予的规模内进行经营及办公。

　　2、合同有用期内，对所租赁的衡宇及步履法子具有正当操作权。

　　3、按合同内容按时交纳房钱。

　　4、在租赁时代不得另行转租、转借、典质等，否则甲方有权力收回该房，其实不退还保证金10万元。

　　第五条付款编制实时刻

　　1、乙方付给甲方元人平易近币为衡宇保证金，(本保证金在合同截止日，乙方保证衡宇无损交付甲方后，甲方一次性返还乙方)。在甲方将商铺正式交与乙方后将第________年的房钱元人平易近币一次性支出给甲方。

　　2、乙方从

　　第二次付款最早，每次在截止日期前 30 天内交付下________年