商铺租赁合同

商铺租赁合同[精品15篇]

　　跟着人们法令不美不美观念的日趋增强，良多场所都离不了合同，它也是削减和避免发生争议的首要编制。你所见过的合同是甚么样的呢？以下是小编清理的商铺租赁合同，接待巨匠借鉴与参考，但愿对巨匠有所辅佐。

商铺租赁合同1

　　甲方（出租方）：__________________________

　　法定代表人：____________________________

　　营业地：________________________________

　　联系电话：______________________________

　　电子邮箱：______________________________

　　传真：__________________________________

　　乙方（承租方）：___________________________

　　身份证号：______________________________

　　住址：__________________________________

　　联系电话：______________________________

　　电子邮箱：______________________________

　　甲方愿意将产权属于自己的衡宇出租给乙方。双方遵循国家相关划定，经协商，订立本合同：

　　第一条、商铺气象

　　甲方出租的商铺坐落地址________________________，建筑面积_________㎡（操作面积__________㎡）

　　第二条、租期

　　共_______年，自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。

　　第三条、房钱和房钱交纳期及前提

　　1、每个月房钱为人平易近币____________元，乙方每____个月缴纳一次房钱。乙方可以支票或现金形式支出房钱。

　　甲方开户银行：_____________________

　　收款人名称：____________________________

　　帐号：____________________________

　　2、本合统一经签定，乙方即应交纳相当于____个月房钱的押金。合同终止，乙方交清房钱及水电、煤气，电话等相关费用后，甲便利可退还乙方押金。若乙方提早消弭合同，视为背约，押金不予退还。若乙方在承租时代给甲方衡宇和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和抵偿费用。

　　第四条、水电费、治理费、电话费、清洁费和维修费的缴费编制

　　1、治理费：甲方每个月自行向有关部门交纳；

　　2、水电费、煤气费：乙方每个月自行向有关部门交纳；

　　3、电话费：乙方自行向有关部门交纳。

　　4、维修费：租赁时代，乙方引致租赁物内与衡宇质量有关的步履法子损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。

　　第五条、出租方与承租方的变换

　　1、租赁时代，甲方如将房产所有权转移给第三方，应合适国家有关房产让渡划定，没需要乙方赞成。但甲方应提早二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权力，承担原甲方的义务。

　　2、租赁时代，乙方如欲将租赁衡宇转租给第三方操作，必需事前征得甲方的书面赞成。获得操作权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的`权力，承担乙方的义务。

　　第六条、乙方的职责

　　1、乙方必需依约缴纳房钱及其他费用，若有没有故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租____%、如拖欠房钱____天，视为背约，甲方有权收回衡宇，其实不退还乙方押金。

　　2、甲、乙双方在合同终止前，须提早___个月书面通知对方是不是终止合同。

　　3、乙方在租赁时代，必需以合理提防编制，呵护租赁期内设备和步履法子的无缺无损（自然折旧除外），乙方不得私行改变租赁衡宇的结构及用处，如确需要变换用处，需经甲方赞成后方可进行。乙方造成租赁衡宇及其设备的毁损，应负责恢回覆回覆状。如乙方在租赁期满不负责恢回覆回覆状，甲方有权自行恢回覆回覆状，费用从乙方押金中扣除。

　　4、乙方如在租赁衡宇内安装超越电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方赞成，并由甲方协助乙方打点相关手续，费用由乙方自理。未经甲方赞成和因未打点相关手续而发生的工作或罚款，由乙方自理。

　　5、乙方不得在租赁衡宇外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

　　6、租赁期满或合同消弭，乙方必需按时将租赁衡宇内的全数无破损设备、步履法子在适合操作的清洁、精采状况下（自然折旧除外）交给甲方。

　　7、租赁期满或合同消弭后，乙方过时不搬场，甲方有权从已消弭租赁关系的衡宇中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方抵偿是以而发生的费用，并有权诉之法令。

　　8、乙方保证承租甲方的衡宇作为商业用房操作，遵循中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公律例和政府相关划定，正当经营。因乙方背法经营而给甲方酿成的连带损失踪踪，由乙方负责抵偿。

　　9、甲标的方针乙方出示出租衡宇的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。搜罗出租衡宇的产权证、衡宇所有权人的身份证和出租许可证等。假定任何第三方对出租衡宇主张权力，使乙方没法操作租赁衡宇，甲方应抵偿乙方所承受的一切损失踪踪。

　　甲方在租赁期内：

　　（1）对本合同约按期熟步履法子进行维修调养，搜罗______________；

　　（2）对本出租房所属的除夜厦或小区的安然和治理负责；

　　（3）负责租赁衡宇的结构性维修。

　　（4）甲方保证乙方在本合同期内正当经营不受干扰。

　　第七条、合同期满

　　如甲方的租赁衡宇需继续出租，在甲标的方针第三方提出的统一前提下，乙方享有优先权（但房钱可随社会物价指数变换而适当调剂）

　　第八条、租赁时代

　　若乙方因不成抗力的自然灾难导致不能操作租赁衡宇，乙方需当即书面通知甲方。若双方赞成租赁衡宇因不成抗力的自然灾难导致损毁没法修复操作，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付房钱无息退还乙方。

　　第九条、甲方配备的室内电器、家俱的数目、型号和装修的尺度，以附件确认为准。

　　第十条、本合同若有不尽事宜，须经双方协商填补划定，填补划定与合同具有齐截效力。

　　本合同履行中如发生纠缠，应经由过程甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商治理部门某人平易近法院判决。

　　本合同经由双方代表签章后生效。本合同正本一式___份，甲、乙双方各执一份。

　　出租方：___________法定代表人盖章：_________

　　日期：___________________年_______月_______日

　　承租方：____________法定代表人盖章：________

　　日期：___________________年_______月_______日

商铺租赁合同2

　　(合同治理编号： )

　　出租方： (以下简称甲方)

　　地 址： 邮编：

　　电话：

　　承租方： (以下简称乙方)

　　地址： 邮编 ：

　　法定代表人： 职务： 电话：

　　甲乙双方本着互惠互利的原则，经充实协商告竣共识，甲方将韶关市新华南路世纪新城商业群楼内商铺或/柜台出租给乙方操作，乙方以自己的名望进行商品经营勾当，甲方在世纪新城商业群楼内实施统一治理。

　　第一条 专柜位置与面积

　　租赁的专柜位于 路世纪新城商业群楼 楼 号铺位，商铺合计面积为 平方米(详见平面图所示)。

　　第二条 经营与治理

　　1、乙方在其承租的新华南路世纪新城商业群楼商铺内经营商品品种按甲方统一筹算，确认为 ；或按甲方统一筹算，确认经营为商品品牌是 (乙方已获授权代办代办署理)，其品牌中文注册商标为 ，英文注册商标为 。

　　2、乙方在世纪新城商业群楼内发卖的商品以确认规模为限。如需增添或更改，应以书面形式向甲方提出申请并附相关经营资料，需经甲方赞成后，双方另行签定和谈方可履行。否则视为背约，乙方须向甲方支出 1000元/单品的背约金,并要求乙方限时更正。

　　3、乙方发卖的商品是代办代办署理经销的商品，必需供给正当有用的代办代办署理或授权证件。如因代办代办署理授权不明而激发纠缠或法令诉讼，造成甲方经济损失踪踪和商誉损失踪踪，乙方应承担全数责任并抵偿甲方的损失踪踪。

　　4、乙方保证其发卖的商品合适国家《产物质量法》及相关法令律例的划定，并供给完美的售后处事。如因产物质量问题及售后处事问题造成甲方经济损失踪踪或商誉损失踪踪，均由乙方承担全数责任并抵偿甲方损失踪踪。

　　5、乙方须在其发卖的商品或包装的主显示面上按“ 省(市)有关产物标识治理编制”标贴具体标识，标识内容需用中文填写。

　　6、乙方进场前须向甲方供给以下有关资料(在供给件前用﹡暗示)

　　1)工商营业执照(复印件)

　　2)税务挂号注册证(复印件)

　　3)外销许可证(甲方为境内非本市企业)

　　4)商标注册证、当地工商部门受理证实或其他有用证实(复印件)

　　5)代办代办署理奉求书(复印件)

　　6)授权奉求书(原件)

　　7)商品出厂及格证

　　8)报关清单(复印件)

　　9)进口完税单(含增值税单)

　　10)商检证实

　　11)卫生检测陈述、及格证、计量尺度号

　　12)授权代表身份证实

　　13)按划定需要供给的其他相关资料。

　　7、乙方供给在甲方世纪新城商业群楼内发卖的商品零售价钱，不得高于乙方在当地域其他发卖网点同种(类)商品的零售价钱。若有背反，甲方有权当即将该种(类)商品零售价降至与其他商场不异，并给以乙方响应的奖惩。

　　8、乙方必需遵循甲方统一划定的营业时刻进行营业。

　　9、乙方必需严酷遵循甲方拟定的'《世纪新城商业群楼治理细则》。

　　10、乙方在甲方世纪新城商业群楼内推出的一切商品，如发生顾客投诉，由甲方负责售后处事的部门按国家有关划定统一措置判决，乙方保证驯服制服甲方判决抉择，不得提出异议。

　　第三条 房钱与房钱支出编制

　　1、房钱：乙方所承租专柜的房钱从 年 月 日(以此为计租日) 到年 月 日止，优惠为 元/月(除夜写);从 年 月 日起，专柜的月房钱最早为 元(除夜写)。

　　2、房钱支出编制：乙方赞成所承租专柜的房钱按(年、季、月)支出，乙方应于每(年、季、月)的第一个月的5号前支出当(年、季、月)的房钱，每推后一天，乙方要承担月房钱额的千分之一的罚金，如拖欠房钱至一个月时乙方即组成背约，甲方有权要求乙方退场，乙方还将承担两个月月房钱的背约责任。

　　第四条 进场开业保证金

　　进场开业保证金：合统一经签定，乙方应缴纳贰仟元的进场开业保证金，如乙方不能按时进场、按时开业营业，甲方则不再退还;如是甲方启事造成乙方不能按时进场的，甲方应实时退还乙方进场开业保证金。

　　在乙方进场后，进场开业保证金转为租赁押金。合同期满一个月后甲方无息全额退还给乙方。

　　第五条 质量保证金

　　为做好商品质量考验和售后处事工作，乙方进场前须向甲方交纳质量保证金，遵循乙方经营的商品和经营的面积，乙方应交纳的质保金为人平易近币 元整, 除夜写 元整。在终止和谈后(国家划定的本类商品质保期质保终了)，如乙方售出的货物被确认再无质量投诉，甲方则将此项质量保证金，无息返还给乙方。如发生顾客质量投诉事务，质量保证金用于赔付投诉，不足部门，乙方应予补足。

　　第六条 促销

　　1、甲方在每年重除夜节日或发卖转季都将进行除夜型促销勾当，乙方应积极合作，并分摊其费用。促销勾当的方案及除夜致费用，甲方应事前以书面形式告之乙方。

　　2、乙方如需自行进行促销勾当应事前征得甲方书面核准，如需操作甲方场地或设备应征得甲方书面赞成并支出响应操作费用。其勾当不得影响其他客户的正常营业。

　　第七条 费用

　　1、综合治理费：指用于世纪新城商业群楼内统一治理和用于保安、绿化、公共步履法子呵护等各项费用支出。乙方赞成治理公司收取综合治理费，尺度按建筑面积 元/平方米*月计较，并于每个月前5日内按月向治理公司上缴。

　　2、水电费：自用电费按现合用电千瓦数进行计费，公共区域水电费按建筑面积据实分摊。乙方不得随便私拉乱接水电管线。

　　3、广告费：尺度按建筑面积 元/平方米 月计较，并于每个月前5日内按月向治理公司上缴。本广告费只是泛泛统一鼓吹、安插所需，含重除夜节沐日、店庆。竞争对手的针对性促销和发卖转季进行除夜型促销而发生的费用另计(操作气象张榜公开)。

　　第八条 乙方进场与营业

　　甲乙双方商定：乙方的进场时刻为 年 月 日，

　　乙方保证营业时刻为 年 月 日。

　　第九条 乙方的权力、义务

　　1、乙方必需领受甲方的统一治理。

　　2、乙方在经营勾傍边必需承担的义务：

　　遵循甲方《世纪新城商业群楼治理细则》和有关规章轨制，不超出本合同划定的乙方商品经营的品牌或品种。

　　不得操作商铺从事犯警经营勾当，其所有经营勾当不得超出其营业执照划定规模。

　　必需将经营证照交由甲方列管。

　　保证不经营假充伪劣商品，发卖中必需实施明码标价，做到文明经商，礼貌待客。

　　3、乙方对租用的商铺只有益用权，没有所有权，禁绝以任何形式进行转租、让渡(个体工商户的承租经营人员必需是营业执照上核准的人员)。

　　4、乙方必需爱护保重世纪新城商业群楼内的所有设备，在租赁时代如破损商业街内设备，必需承担修复或抵偿责任。乙方必需遵循商业群楼内的安然消防划定，自觉呵护商业群楼内的卫生。

　　5、乙方所有正当、合约经营勾当，均不受甲方干与干与。

　　6、乙方有权要求甲方供给睁开正常营业勾当所必备的前提。

　　第十条 甲方的权力、义务

　　1、甲方有权要求乙方按期交付房钱及其他费用。

　　2、甲方有权要求对乙方的经营勾当是不是正当、是不是遵循《世纪新城商业群楼治理细则》和有关规章轨制等进行据守、治理、奖惩。

　　3、乙方有以下气象形象之一时，甲方有权消弭合同：

　　A、私行改变商铺的操作性质(含超合同划定，改变或增添经营品牌、品种);

　　B、私行改变商铺的建筑结构及装潢步履法子;

　　C、私行转租、让渡商铺或操作商铺从事犯警经营勾当;

　　D、过时交纳房钱，经甲方刻日交纳后仍拒不交纳者;

　　E、乙方严重背反世纪新城商业群楼的纪律和相关规章轨制而又不领受奖惩的。

　　4、甲方必需尊敬乙刚正当、合约的经营权力，不得以据守、治理为名干与乙方的正当经营勾当。

　　5、甲方应齐截看待世纪新城商业群楼内所有经营客户，并为各方的经营勾当供给便当。

　　第十一条 道具与装潢

　　世纪新城商业群楼内原本的装潢归属甲方所有，乙方享有益用权、保管权。乙方自带入场的道具，合同竣事后应在当日自带离场，否则甲方认为乙方已抛却权力，甲便利可自行措置。乙方进场如需二次装潢的，必需先行书面报甲方赞成后，方可施工。所有不成移动的装潢部门(含不成移动的道具)，乙方在离场时必需连结原样。

　　第十二条 工商、税收

　　甲方、乙方必需遵循国家工商、税务部门的有关划定，各自依法承担交费、纳税的义务。

　　第十三条 合同不日及合同续签

　　合同自签定之日起生效，合同的不日为 月，于 年 月 日终止。本合同期满后，在齐截前提下,乙方享有优先承租权。但乙方必需提早两个月提出续租要求。

　　第十四条 提早消弭合同及背约责任

　　甲方、乙方中的任一方如需提早消弭本合同，提出方必需在消弭本合同的二个月前提出，并支出对方双倍月房钱的背约金。

　　本合同正本一式三份，订立合同乙方执一份;甲方执两份。甲、乙方如需签定填补和谈，填补和谈与本合同具有齐截法令效力。

　　甲 方： (盖章) 乙 方： (盖章)

　　代表人： 代表人：

　　签约时刻： 年 月 日，

　　预 定 商 铺 意 向 书

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方本着互惠互利的原则，经和气协商现就乙方在甲方商场预定铺位事宜告竣以下意向，双方彼此遵循。

　　1、纪用电、装修用电、电话安装、税金、工商治理费均由乙方自行承担，甲方赞成将位于本商场内 区 层 号铺位，建 筑面积为 平方米预定给乙方经营 品牌 系列产物。

　　2、乙方赞成在签定正式租赁合同时，提交相关部门核准核发的有用天资证实。

　　3、相关费用简直认：

　　1.房钱：按建筑面积计较为人平易近币 元/平方米 月。

　　2.综合治理费：按建筑面积计较为人平易近币 元/平方米 月。

　　3.合同保证金：按两个月的尺度房钱计较为人平易近币 元。

　　4.签勘误式租赁合同时预交一个月房钱和治理费用 元。

　　5.商铺内的用电、装修治理费、垃圾清运、用水、电话安装、税金、工商治理费均由乙方自行承担，其中电费为人平易近币 元/度。

　　6.签定本意向书的同时，乙方应一次 纳铺位定金人平易近币 元整

商铺租赁合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　为了进一步成长出产、弄好经济，双方齐截互利的原则上经甲乙双方配合协商，一致告竣以下和谈，配合遵循。

　　1、乙方租用甲方位于铺面，面积55平方米，租用年限叁年，从20xx年6月1日起至20xx年6月1止，房钱为人平易近币5200元/月。

　　2、房钱从20xx年6月1日起最早计较，按每年为一周期，每周其按上期房钱数递增50元/月进行计较房钱，房钱每个月交一次，乙方必需在当月的1~5号钱结清当月房钱给甲方，不得拖欠，否则视为乙方背约乙方超期交租，乙方需另交甲方天天3%滞纳金;如乙方超出一月仍未交纳房钱，甲方视乙方背约，甲方有权收回该铺面，所酿成的损失踪踪全数由乙方负责;房钱由甲方开具二连收条向乙方收取。

　　3、乙方租用该铺面必需守法经营，如乙方有背法经营者，甲方有权清退乙方立场，不做任何抵偿;如乙方触犯罪令、律例的，一切责任由乙方承担，与甲方不管;租用期内与乙方有关经营的税收及债权、债务全数与甲方无关。

　　4、本铺面的水电、由甲方供给到室内，内部的装修由乙方负责;电费按村里收费计较，船脚今朝暂按xx元每顿计较;水电费在交租时一路交给甲方;如上级水电部门调剂水电价时，则同步按响应的调价增减。

　　5、在租用时代，如遇国家政府部门征用、征收，而造成甲乙双方损失踪踪，甲乙双方互不抵偿，作合同终止措置。

　　6、租用时代，乙方必需做好防火、防盗等安然编制;如发生货物失踪踪窃及人生意外均由甲方自行负责，与甲方无关;如发生与乙方无关的失踪踪火、乙方不负任何责任，如查出乙方造成失踪踪火、则由乙方负全数经济及刑事责任。

　　7、合同期内如破损该建筑物的步履法子和结构的`，乙方要负责修复，属自然灾难的双方各立崖岸责。

　　8、合同期满，乙方在场内增建的建筑物及不动产(如，水、电、门、窗)无前提交给甲方;合同期满后，如乙方需继续租用，在齐截前提下，甲乙应优先赐顾帮衬乙方，当房钱按当月的物价双方商定。

　　9、乙标的方针甲方交付人平易近币15000元做租用期押金，三押一租;合同期满后，押金如数无息退回乙方。租期未满，乙方半途终止合同，押金归甲方所有，乙方不得有异议。

　　10、合同期内，双方必需严酷遵循履行，任何一方不得背反本和谈，否则背约方负责抵偿对方经济损失踪踪。

　　11、在合同期内，乙方不能私行让渡给第三方，如不凡启事确需让渡，必需经甲方赞成，否则视为背约。

　　十2、本合同未尽事宜，甲、乙双方本着和气协商的立场再进行解决。

　　十3、本合同壹式两份，甲、乙双方各执壹份，经双方签字生效，具法令效力。注：本和谈共两页。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　身份证号码：

　　身份证号码：

　　日期：xx年xx月xx日

　　日期：xx年xx月xx日

商铺租赁合同4

　　出租方(简称甲方)： 身份证号：

　　承租方(简称乙方)： 身份证号：

　　遵循我国《合同法》及其有关法令、律例之划定，甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就有关衡宇租赁事宜告竣以下和谈：

　　第一条 租赁规模及用处：

　　甲方赞成将位于安陆市城区原德安饭馆二楼四间租给乙方办公。

　　第二条 房钱数额：

　　房钱为每年人平易近币 元(小写： );房钱每年提早一次性付清，甲方在收到房钱后理当给乙方收费凭证。

　　第三条 步履法子及费用承担：

　　如因乙方保管不妥或不合理操作，导致该衡宇及其隶属物品、设备步履法子发生破损或故障的，乙方应负责维修或承担抵偿责任。

　　第四条 甲方责任和义务：

　　1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠缠，由甲方负责措置。

　　2、甲方在签定合同之时将衡宇交给乙方操作。

　　第五条 乙方责任和义务：

　　1、乙方应按合同的划定，按时支出房钱，且正当操作衡宇，不得从事背法乱纪勾当。

　　2、未经甲方和有关部门书面赞成，乙方不得将衡宇的.结构作任何改动，乙方对该衡宇的装潢应以不破损该房产整体结构和步履法子为原则，并征得甲方赞成。

　　3、在租赁时代，乙方对出租衡宇不得以任何形式转租、让渡、转借、典质、联营或其他有损甲方益处的步履。

　　第六条 填补商定：

　　承租期内，若因国家政策变换或不成抗力的成分需要提早终止本合同，甲方应提早半个月通知乙方，乙方必需按通知要求打点终止合同手续，按时退出所租用衡宇，甲方不承担由此酿成的任何损失踪踪，但甲方必需负责退还乙方已交房租但未操作完时刻的房钱。

　　第七条 甲方应供给产权证(或具有出租权有用证实)、身份证实(营业执照)等文件，乙方应供给身份证实文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同操作。

　　第八条 本合同在实施中发生争议，应实时协商解决，协商不成时，任何一方都可向商铺地址地人平易近法院提起诉讼。

　　第九条 本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立填补条目。填补条目及附件均为与本合同组成部门，与本合同具有齐截法令效力。

　　第十条 本合同经双方签章即生效。本合统一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

商铺租赁合同5

　　甲方(出租方)：_________

　　居处：_________邮编：_________

　　【法定代表人】【本人】：_________联系电话：_________

　　【身份证】【护照】【营业执照】号码：_________

　　【奉求】【法定】代办代办署理人：_________联系电话：_________

　　乙方(承租方)：_________

　　居处：_________邮编：_________

　　【法定代表人】【本人】：_________联系电话：_________

　　【身份证】【护照】【营业执照】号码：_________

　　【奉求】【法定】代办代办署理人：_________联系电话：_________

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》、《上海市衡宇租赁条例》(以下简称"《条例》")等法令律例，并连络《关于本市增强租赁商铺和场所的出产、消防、特种设备安然治理的定见》(沪府办发[20_]34号文印发，以下简称"《安然治理定见》")，甲、乙双方在划1、自愿、公允和诚心诺言的根底上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。

　　第一条 出租商铺气象

　　1.1 甲方出租给乙方的商铺坐落在本市_________【区】【县】_________路_________弄_________号_________室(部位)_________(以下简称"该商铺")。该商铺出租【建筑面积】【操作面积】为_________平方米，其平面图见本合同附件(一)。

　　1.2 甲方作为该商铺的【房地产权力人】【授权奉求人】【法令划定的其他权力人】与乙方成立租赁关系。签定本合同前，甲方已向乙方出示该商铺的【房地产权证】【产权单元奉求出租的证实】【法令划定其他权力人证实】，权证编号：_________;并已奉告乙方该商铺【已】【未】设定典质。

　　1.3 该商铺原筹算设计的出产操作性质为_________;其现有装修、有关步履法子设备(搜罗特种设备，下同)状况、安然出产前提、防火等第，和甲方赞成乙方自行装修和改变手艺工艺或出产步履法子的内容、尺度及需商定的其它有关事宜，由甲、乙双方在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙双方赞成该附件作为甲标的方针乙方交付该商铺和本合同终止时乙标的方针甲方返还该商铺的验收按照。

　　第二条 租赁操作性质和出产用处

　　2.1 甲方已考验乙方的营业执照、响应出产经营天资证书或拟从事的出产经营规模。乙标的方针甲方承诺，租赁该商铺严酷遵循经核准的出产经营规模和该商铺原筹算设计的出产操作性质，用于从事_________的产物出产。

　　2.2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面赞成，或未按划定经安然出产监管、消防等有关部门核准，不私行改变该商铺筹算设计的出产操作性质，从事上款商定以外的其它产物出产经营勾当。

　　第三条 交付日期和租赁不日

　　3.1 甲乙双方商定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付该商铺和按本合同附件(二)中商定的有关步履法子设备(以下简称：有关步履法子设备)。租赁日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　3.2 租赁期满，乙方应如期返还该商铺和有关步履法子设备。乙方需继续承租的，则应于租赁期届满前_________个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方赞成后，双方应从头签定商铺租赁合同。

　　第四条 房钱、支出编制和刻日

　　4.1 甲、乙双方商定，该商铺每日每平方米【建筑面积】【操作面积】房钱为(_________币)_________元。月房钱总计为(_________币)_________元。(除夜写：_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)。

　　4.2 该商铺房钱_________【年】【月】内不变。自第_________【年】【月】起，双方可协商对房钱进行调剂。有关调剂事宜由甲、乙双方在填补条目中商定。

　　4.3 乙方应于每个月_________日前向甲方支出房钱。过时支出的，每过时一日，则乙方需按日房钱的_________%支出背约金。

　　4.4 乙方支出房钱的编制以下：_________。

　　第五条 保证金和其他费用

　　5.1 甲、乙双方商定，甲方交付该商铺时，乙方【不向甲方支出商铺租赁保证金】【应向甲方支出商铺租赁保证金，保证金为_________个月的房钱，即(_________币)_________元，甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证】。租赁关系终止时，甲方收取的商铺租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方承担的.费用外，残剩部门无息了偿乙方。

　　5.2 租赁时代，操作该商铺所发生的水、电、燃气、通信、设备、物业治理、_________等费用由【甲方】【乙方】承担。其他有关费用，均由【甲方】【乙方】承担。

　　5.3 【甲方】【乙方】承担的上述费用，计较或分摊编制、支出编制和时刻：_________。

　　第六条 商铺的操作要求

　　6.1 甲、乙双方在签定本合同时，应遵循安然出产法令、律例的要乞降《安然治理定见》第2、3、五条的划定，同时订立《安然出产治理和谈》作为合同附件(三)，了了租赁双方的出产、消防、特种设备安然治理职责。

　　6.2 甲、乙双方商定，租赁时代，该商铺和有关步履法子设备有破损或故障时，由【甲方】【乙方】负责维修，维修费用由甲方承担。【由甲方维修的，甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。过时不维修的，乙方可代为维修，维修后应实时将维修内容和费用凭证提交给甲方。】【由乙方维修的，乙方维修后，应实时将维修内容和费用凭证提交给甲方。】

　　6.3 租赁时代，乙方应合理操作并爱护保重该商铺和有关步履法子设备。因乙方操作不妥或不合理操作，导致该商铺和有关步履法子设备破损或发生故障的，其维修费用由乙方承担。

　　6.4 租赁时代，甲、乙双方应遵循《安然出产治理和谈》的商定，保证该商铺及步履法子设备处于正常的可操作和安然的状况。甲方在实施安然治理职责，对该商铺进行搜检时，乙方应予以配合。凡发现乙方存在安然出产隐患的，甲方有权书面奉告乙方，责令乙方进行整改。

　　6.5 乙方增设特种设备，或另需装修、改变手艺工艺或刷新有关步履法子设备的，应事前征得甲方的书面赞成。其中按划定必需报有关部门审批的，则还应由【甲方】【甲方奉求乙方】报有关部门核准后，方可进行。

　　第七条 商铺返还时的状况

　　7.1 除甲方赞成乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_________日内返还该商铺和有关步履法子设备，未经甲方赞成过时返还的，每过时一日，乙方应按(_________币)_________元/平方米向甲方支出占用时代的操作费。

　　7.2 乙方返还该商铺和有关步履法子设备，理当合适正常操作后的状况。返还时，甲方遵循合同附件(二)的商定进行验收，并彼此结清各自理当承担的费用。

　　第八条 转租、让渡和交流

　　8.1 除甲方已在本合同填补条目中赞成乙方转租外，乙方在租赁期内，须事前征得甲方的书面赞成，方可将该商铺部门或全数转租给他人。

　　8.2 乙方转租该商铺，应按划定与领受转租方签定书面的转租合同，并按照原签定的《安然出产治理和谈》，由甲、乙双方与领受转租方签定《安然出产治理和谈》。其中，甲方应承担的安然出产治理职责不因转租而改变。

　　8.3 在租赁期内，乙方将该商铺让渡给他人承租或与他人承租的商铺进行交流，必需事前征得甲方书面赞成。让渡或交流后，该商铺承租权的受让人或交流人应与甲方签定租赁主体变换合同并继续实施本合同及《安然出产治理和谈》。

　　8.4 在租赁期内，甲方如需出售该商铺，应提早3个月通知乙方。乙方在齐截前提下有优先采办权。

　　第九条 消弭本合同的前提

　　9.1 甲、乙双方赞成在租赁期内，有以下气象形象之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

　　(一)该商铺占用规模内的土地操作权依法提早收回的。

　　(二)该商铺因社会公共益处被依法征用的。

　　(三)该商铺因城市培育汲引需要被依法列入衡宇拆迁许可规模的。

　　(四)该商铺在租赁期内被剖断为危险商铺，或因不成抗力导致毁损、灭失踪踪的。

　　(五)甲方已奉告乙方该商铺出租前已设定典质，现被赏罚的。

　　(六)_________。

　　9.2 甲、乙双方赞成，有以下气象形象之一的，一方可书面通知此外一方消弭本合同。背反合同的一方，应向此外一方按月房钱的_________倍支出背约金;给此外一方造成损失踪踪，支出的背约金不足抵付损失踪踪的，还应抵偿酿成的损失踪踪与背约金的差额部门：

　　(一)甲方未按时交付该商铺和有关步履法子设备，经乙方催告后_________日内仍未交付的。

　　(二)甲方交付的该商铺和有关步履法子设备不合适本合同的商定，导致不能实现租赁方针的;或甲方交付的商铺和有关步履法子设备危及安然出产或存在消防等第错误谬误的。

　　(三)甲方发现乙方未按《安然出产治理和谈》当真实施其治理职责，存在安然出产隐患，且书面奉告乙方责令其整改，乙方整改不力或过时拒不整改的。

　　(四)乙方未征得甲方书面赞成和相关部门的核准，私行改变该商铺筹算设计的出产操作性质，用于从事第二条第一款商定以外其它产物的出产经营勾当的。

　　(五)乙方未征得甲方书面赞成和经安然出产据守、消防等有关部门的核准，即增设、刷新特种设备，或出产、经营、运输、储存、操作危险物品或措置销毁危险化学品的。

　　(六)乙方未征得甲方书面赞成，私行转租该商铺、让渡或与他人交流该商铺承租权的。

　　(七)乙方过时不支出房钱累计超越_________月的。

　　(八)_________。

　　第十条 背约责任

　　10.1 该商铺和有关步履法子设备交付时存在错误谬误的，甲方应自交付之日起的日内进行修复。过时不修复的，甲方赞成削减房钱并变换有关房钱条目。

　　10.2 因甲方未在该合同中奉告乙方，该商铺前已典质或产权转移已遭到限制，造成乙方损失踪踪的，甲方应负责抵偿。

　　10.3 非本合同划定的气象，甲方在租赁时代私行消弭本合同，提早收回该商铺的，甲方应按提早收回天数的房钱的_________倍向乙方支出背约金。若支出的背约金不足抵付乙方损失踪踪的，甲方还应负责抵偿。

　　10.4 租赁时代，遵循本合同第六条的商定，【甲方】【乙方】不实时实施本合同商定的维修、养护责任，导致商铺和有关步履法子设备破损，【甲方】【乙方】应承担抵偿责任。

　　10.5 乙方未征得甲方书面赞成或超出甲方书面赞成的规模和要求，私行改变商铺建筑结构，背反有关手艺尺度和消防安然划定，进行电力线路等装修工程，改变手艺工艺或出产步履法子的，甲方有权要求乙方恢复商铺和有关步履法子设备原状和抵偿损失踪踪。

　　10.6 非本合同划定的气象，乙方在租赁时代半途私行退租的，乙方应按提早退租天数的房钱的_________倍向甲方支出背约金。若背约金不足抵付甲方损失踪踪的，乙方还应负责抵偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部门则由乙方另行支出。

　　第十一条 解决争议的编制

　　11.1 本合同受中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令、律例管辖。

　　11.2 甲、乙双方在实施本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，双方赞成选择以下第_________种编制解决：

　　(一)提交上海仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向_________人平易近法院起诉。

　　第十二条 其他条目

　　12.1 租赁时代，甲方需将未典质的商铺和有关步履法子设备典质的，理当书面奉告乙方，并向乙方承诺该商铺和有关步履法子设备典质后当事人和谈以折价、变卖编制赏罚该商铺前_________日书面征询乙方采办该商铺和有关步履法子设备的定见。

　　12.2 本合同自双方【签字】【签字后_________】生效。生效后的15日内，【甲方】【乙方】【甲、乙双方配合】应负责按划定打点挂号备案，领取衡宇租赁合同挂号备案证实，同时将《安然出产治理和谈》报该商铺地址地街道处事处或镇(乡)人平易近政府备案。

　　12.3 本合同经挂号备案后，凡变换、终止本合同的，由【甲方】【乙方】负责在本合同变换、终止之日起的15日内，向原受理机构打点变换、终止挂号备案手续。因甲方未打点衡宇租赁合同挂号备案或变换、终止挂号备案的，所激发的法令纠缠，由甲方承担一切责任。其中，因合同变换，《安然出产治理和谈》需作调剂的，则应在调剂后，按上款划定从头打点备案手续;合同终止的，则应响应打点《安然出产治理和谈》备案的注销手续。

　　12.4 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立填补条目。本合同填补条目及附件均为本合同不成豆割的一部门，本合同及其填补条目和附件内空格部门填写的文字与铅印文字具有齐截效力。

　　12.5 甲、乙双方在签定本合同时，对各自的权力、义务、责任清楚除夜白，并愿按合同划定严酷履行。如一方背反本合同，此外一方有权按本合同划定索赔。

　　12.6 本合同连同附件一式_________份。其中：甲、乙双方各持一份，_________【区】【县】房地发生意中心或农场局受理处一份，和_________各一份，均具有齐截效力。

　　甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

　　甲方【本人】【法定代表人】：_________ 乙方【本人】【法定代表人】：_________

　　奉求代办代办署理人签定：_________ 奉求代办代办署理人签定：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　签定地址：_________ 签定地址：_________

　　掮客机构名称：_________

　　掮客人姓名：_________

　　掮客人执业证书号：_________

商铺租赁合同6

　　甲方：(以下简称甲方)

　　乙方：(以下简称乙方)

　　经甲乙双方配合自愿谢协商，并遵循《合同法》及相关划定，签定本合同，条目以下：

　　第一条：甲方将位于赛鑫市场租赁给乙方经营，租赁时刻为年，自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。

　　第二条：乙方在经营期内，应遵循国家相关法令律例，并当真履行甲方与赛鑫商贸公司签定的各项治理轨制，做到文明经营，守法经营，不出售假充伪劣商品，不占用消防通道。

　　第三条：乙标的方针甲方交清各项费用后，便可进场经营，每年的转租费x元，(除夜写：x)

　　如二年以内因公司摊位费涨价，乙方应补交给甲方。房钱一年收取一次，年月日至年月日收取一次房钱。如往后相关部门征收由甲方交纳完往后以收条或发票为准再向乙方收取，如继续减免，则乙方不用向甲方交纳。

　　第五条：本合统一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后最师长教师效。

　　甲方：

　　乙方：

　　身份证号：

　　身份证号：

　　签守时刻：xx年xx月xx日

商铺租赁合同7

　　出租方(以下称甲方)：_______________身份证号码：_______________

　　承租方(以下称乙方)：_______________身份证号码：_______________

　　甲方赞成将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法令的根底上，经和气协商，拟定以下和谈：

　　1、衡宇地址

　　甲方出租的商铺坐落于_____________________街_________号，建筑面积_________平方米。

　　2、租赁不日

　　双方商定衡宇租期为_________年，自_________年______月______日起至_________年______月______日止。

　　3、承租方有以下气象形象之一的，出租方可以间断合同，收回衡宇

　　1、承租方私即将衡宇转租、让渡或转借的。

　　2、承租方操作承租衡宇进行背法经营及犯罪勾当的。

　　3、承租方拖欠房钱累计达_________天的，并抵偿背约金_________元。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租衡宇，承租方享有优先权。但房钱按那时的物价及四周门市房钱涨幅，由双方协商后作适当调剂。

　　4、房钱及交纳编制

　　1、每年房钱为人平易近币_________，除夜写：_________万_________仟_________元整。

　　2、承租方以现金形式向出租方支出房钱，房钱暂定为每年支出一次，并必需提早一个月时刻，于_________年______月______日前交至出租方。

　　3、承租方必需遵循约按时刻向甲方缴纳房钱，如无故拖欠，甲方将有权向乙方天天按实欠房钱的_________%加收滞纳金。

　　5、租赁时代衡宇缮治

　　出租方将衡宇交给承租方后，承租方的装修及缮治，出租方概不负责，其经营气象也与出租方无关。租期竣事或半途双方协商消弭合同，承租方不得破损已装修部门及衡宇架构。

　　6、各项费用的缴纳

　　1、物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳。

　　2、水电费：由乙方自行缴纳。(水表底数为________度，电表底数为________度，此度数往后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

　　3、维修费：租赁时代，因为乙方导致租赁衡宇的质量或衡宇的内部步履法子损毁，搜罗门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　4、操作该衡宇进行商业勾当发生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中搜罗乙方自已申存候装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

　　7、出租方与承租方的变换

　　1、假定出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有用。承租方出卖衡宇，须提早________个月通知承租人，在齐截前提下，承租人有优先采办权。

　　2、租赁时代，乙方如因让渡或其他启事将衡宇转租给第三方操作，必需事前书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的'书面赞成。获得操作权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权力，承担原乙方的义务。

　　8、背约金和背约责任

　　1、若出租方在承租方没有背反本合同的气象下提早消弭合同或租给他人，视为甲方背约，负责抵偿背约金_________元。

　　2、若乙方在甲方没有背反本合同的气象下提早消弭合同，视为乙方背约，乙方负责抵偿背约金_________元。

　　3、承租方背反合同，私即将承租衡宇转给他人操作的视为背约，应支出背约金_________元。如是以造成承租衡宇破损的，还应负责修复或抵偿。

　　9、免责前提

　　若租赁衡宇因不成抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失踪踪的，双方互不承担责任。租赁时代，若乙方因不成抗力的自然灾难导致不能操作租赁衡宇，乙方需当即书面通知甲方。

　　10、争议的解决编制

　　本合同如闪现争议，双方应和气协商解决，协商不成时，任何一方都可以向人平易近法院起诉。

　　11、本合同若有未尽事宜

　　甲、乙双方应在法令的根底上配合协商，作出填补划定，填补划定与本合同具有齐截效力。

　　十2、本合同双方签字盖章后生效

　　本合同__式________份，甲、乙双方各执________份。

　　出租方(盖章)：_________承租方(盖章)：____________

　　日期：_____年___月___日时刻：_____年___月___日

商铺租赁合同8

　　为更好提高单元衡宇的操作率，现遵循国家有关法令划定，经甲、乙双方充实协商，一致赞成签定租赁合同，合同条目以下：

　　1、甲方将坐落于县城亲平易近中路汽趁魅站运达商场靠趁魅站东除夜门一间面积为88.9平方米的临街门面租赁给乙方，用作四时沐歌太阳能发卖专卖店操作。

　　2、租期从 年 月 日 起至 年 月 日止(即：两年)。

　　3、年房钱15万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清昔时的`房钱，但甲方务必带给税务发票。

　　4、衡宇租赁合同生效后，乙方应向甲方交付5万元押金(不计利息)，合同期满押金退回。

　　5、乙方务必依约交付房钱，若有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的背约金。

　　6、承租期内乙方在不改变和影响衡宇整体结构的前提下，可进行装修装潢;期满不续租，其装修材料由乙方自行措置，若裁撤，其费用由乙方自理并恢回覆回覆貌。

　　7、合同期内，甲方应带给水、电供给。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵循甲方的水、电治理划定，若有背反，按甲方的水电治理打点。因甲方职责停水、停电，导致乙方损失踪踪，甲方按全年房钱总额0.5%支出背约金，并抵偿乙方现实损失踪踪。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

　　8、租赁时代，甲方应负责衡宇主体结构的正常维修，如奉求乙方代行维修，费用由甲方承担。若甲方迟延维修或不作奉求维修造成衡宇毁损，造成乙方损失踪踪的由甲方抵偿。其室内的各类步履法子(搜罗门窗)维修费用均由乙方负责。

　　9、租赁时代衡宇如因不成抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。

　　10、租赁时代，乙方未经甲方赞成，不得将衡宇租给第三方，或改变用处，租期届满或消弭合同时，乙方需按时了偿衡宇给甲方，如需续租，须提早3个月与甲方协商。

　　11、租赁时代，甲乙双方均不得借端消弭合同，如甲方因改建、扩建要收回衡宇，务必提早3个月书面通知乙方，并获得乙方赞成，如乙方需退还也务必提早3个月书面通知甲方，并获得甲方赞成，如甲方背约，除退还押金外另抵偿背约金xxx元，并抵偿不足部门损失踪踪;如乙方背约不得要求回到押金，并抵偿不足部门损失踪踪。

　　十2、合同期满，乙方如需续租，在齐截前提下，甲方应优先乙方。

　　十3、本合同未尽事宜，可经双方协商作出填补划定，填补划定与合同具有齐截效力。

　　十4、本合同在实施中发生纠缠，应透过双方协商解决;协商不成，可诉请人平易近法院措置。

　　十5、本合统一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签定日起生效。

　　甲编制人代表签字：

　　乙编制人代表签字：

　　年 月 日

商铺租赁合同9

　　出租方(以下称甲方)：

　　承租方(以下称乙方)：

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及有关划定，为了了甲方与乙方的权力义务关系，双方在自愿、划1、等价有偿的原则下经由充实协商，特定立本合同，具体气象以下：

　　第一条 租赁内容

　　1、甲方出租的商铺坐落地址： 号。 甲方对所出租的衡宇具有正当产权。

　　2、甲方租赁给乙方的衡宇建筑面积为 平方米。

　　装修气象精装修房配家具和电器(详见家具清单)

　　简装修不配家具电器

　　毛坯房

　　3、甲方为乙方供给的房间内有：消防步履法子及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在房钱以内，乙方不再另行付费。

　　第二条 租赁不日

　　1、租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租衡宇，承租方享有优先权。但房钱按那时的物价及四周门市房钱涨幅作适当调剂。

　　第三条 房钱和房钱交纳不日：

　　1.每年房钱为为人平易近币 元整(￥ 元)。

　　2. 从第二年起，房钱每年比上一年度递增 %(即第二年为 元，第三年为 元，第四年为 元，………)。

　　3、其他编制

　　4、房钱以 个月为一期支出，第一期房钱于月日前支出。

　　5. 乙方必需遵循商定向甲方缴纳房钱。如无故拖欠房钱，甲方给以乙方7天的宽刻日，从第8天最早甲方有权向乙方天天按实欠房钱1%加收滞纳金。

　　第四条 保证金：

　　双方商定本和谈下的保证金为。该款作为乙标的方针甲方承诺遵循本合同划定的保证。租赁关系终止且乙方将该衡宇交还甲方并付清其所有应付费用后，甲方将保证金全额无息退还乙方。

　　第五条 租赁时代衡宇缮治

　　租赁期内，乙方有权遵循有关划定对衡宇进行合理装修。但不得破损原有衡宇的承重结构，不影响原给排水管道和电力等设计。

　　第六条 出租方与承租方的变换：

　　1.假定甲方将房产所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者继续有用。甲方出售衡宇，须在3个月前通知乙方，并搜聚乙方赞成，未经乙方赞成出售该房产的，乙方的损失踪踪全数由甲方承担。乙方在齐截前提下，有优先采办权。

　　2.租赁时代，甲方赞成乙方可将租赁衡宇转租给第三方操作。时代内，乙方转租的`房钱及让渡费等归乙方所有。但乙方需和其转租的第三方依法签定次租赁合同，了了奉告第三方本租赁合同内容和细节。

　　第七条 续租

　　1. 假定双方在该租赁合同期满，乙方享有优先租赁权，续租应在该合同到期前三个月，奉告甲方，从头签定合

　　2. 续租赁合同的根底构架原则上不变，租赁费用则遵循那时的市场行情，本着老客户齐截前提优先，房钱适当

　　第八条 返还

　　1、 乙方应在本合同的租期届满时，返还该衡宇;过时返还衡宇的，双方确认：甲方有权采纳其认为合适的编制，

　　2、 衡宇返还时，乙方需交还所有钥匙(搜罗乙方操作时代新增或更改的钥匙)。乙方必需保证返还的衡宇排水、

　　第九条 双方的权力和义务

　　1、甲方

　　(一) 甲方应保证所出租的衡宇及步履法子无缺并能够正常操作，并负责年检及泛泛呵护调养、维修;衡宇的消防步履法子合适行业划定。

　　(二) 负责协调当地域各有关部门的关系，并为乙方打点营业执照供给有用的房产证实及相关手续。

　　(三) 甲方在乙方租赁时代并实施的气象下，不得干与乙方在该租赁合同商定下的正当经营勾当，假定无故干与造成乙方损失踪踪的，所有损失踪踪和责任由甲方承担。

　　2、乙方

　　(一)乙方必需在国家法令、律例、政策准予的规模内进行经营及办公，不得无证经营。

　　(二)乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担。

　　(三)乙方负责保管、呵护衡宇内的设备、步履法子。如因乙方操作不妥酿成的设备、步履法子问题，由乙方自行维修。

　　第十条 背约责任

　　1、假定甲乙双方在该租赁时代，未遵循以上商定履行该合同的，则视为背约。

　　2、背约的所有责任由背约方承担，和此外一方无关。

　　第十一条 争议的解决编制

　　本合同在实施中如发生争议，双方应和气协商解决，协商不成时，任何一方都可以向人平易近法院起诉。

　　第十三条 本合统一经双方代表签字之日生效。若本和谈有未尽事宜，可由双方另行协商。

　　第十四条：其它商定：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商铺租赁合同10

　　甲方(出租人)：______身份证号：______

　　乙方(承租人)：______身份证号：______

　　甲乙双方经由过程齐截和气协商，就衡宇租赁事告竣和谈以下：

　　1、经双方协商，乙方愿意租赁甲方在金塔水乡北岸4-15号商铺，商业操作，第一年房租5000元(伍仟元整)，为一次性付清。第二年房租随行就市。

　　2、一年租期未满，而乙方提出退房时，甲方所收房租不予退回乙方。

　　3、租用期满后，乙方如需继续租用或不需继续租用，都应提早一个月向甲方提出，乙方若不继续租用，则需在租期满后一日内搬出，协商租期满后，要续租则房租涨价不超越20%。

　　4、租房期内乙方要爱护保重衡宇及室熟步履法子，不得破损不能随便刷新，如需要对衡宇进行刷新和变换租赁用处，必需甲方赞成，租期内乙方若发现衡宇存在安然隐患应实时通知甲方。

　　5、租期内属于该商铺水、电费用由乙方直接向自来水公司和电力公司缴纳，过时不交而发生的'滞纳金由乙方承担。有关物业费、卫生治安费、税费等由乙方承担。

　　6、乙方在租赁期内所等闲耗损品自行改换，在租赁期竣事退房时，必需保证易损品、墙面、地面及管道的无缺。

　　7、乙方在商铺租赁期内应连结周边气象整洁，寄望安然，如发生被盗，被抢或不成抗拒成分等造成他人或自己损失踪踪和伤亡，由乙方负责承担责任，甲方不承担责任。

　　8、租赁期内，乙方不得操作铺面进行犯警勾当及损害公共益处的步履，否则甲方可以终止合同，收回操作权，同时乙方需承担全数平易近事责任和刑事责任，并抵偿甲方损失踪踪。

　　9、在租期内甲方不得收回衡宇，如强行收回甲方必需抵偿乙方投资损失踪踪。

　　10、租期内在不触及更改原合同单价内容及危险甲方益处的气象下，经甲方赞成往后，可以转租或让渡(半年以内不得随便让渡，一年往后可让渡)。

　　11、本合统一式两份，甲乙双方各执一份，签字后即行生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

商铺租赁合同11

　　出租方(以下称甲方)：

　　承租方(以下称乙方)：

　　甲方赞成将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法令的根底上，经和气协商，拟定以下和谈：

　　1、衡宇地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。

　　2、租赁不日双方商定衡宇租期为xxxxx年，自xxxxx年xx月xx日起至xxxxxx年xx月xx日止。

　　3、承租方有以下气象形象之一的，出租方可以间断合同，收回衡宇：

　　1、承租方私即将衡宇转租、让渡或转借的;

　　2、承租方操作承租衡宇进行背法经营及犯罪勾当的;

　　3、承租方拖欠房钱累计达天的，并抵偿背约金元。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租衡宇，承租方享有优先权。但房钱按那时的物价及四周门市房钱涨幅，由双方协商后作适当调剂。

　　4、房钱及交纳编制

　　1、每年房钱为人平易近币，除夜写：万仟元整。

　　2、承租方以现金形式向出租方支出房钱，房钱暂定为每年支出一次，并必需提早一个月时刻，于 年 月 日前交至出租方。

　　3、承租方必需遵循约按时刻向甲方缴纳房钱，如无故拖欠，甲方将有权向乙方天天按实欠房钱的%加收滞纳金。

　　5、租赁时代衡宇缮治出租方将衡宇交给承租方后，承租方的装修及缮治，出租方概不负责，其经营气象也与出租方无关;租期竣事或半途双方协商消弭合同，承租方不得破损已装修部门及衡宇架构。

　　6、各项费用的缴纳

　　1、物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳;

　　2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为xxxx度，电表底数为xxxx度，此度数往后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

　　3、维修费：租赁时代，因为乙方导致租赁衡宇的质量或衡宇的内部步履法子损毁，搜罗门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　4、操作该衡宇进行商业勾当发生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中搜罗乙方自已申存候装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

　　7、出租方与承租方的变换

　　1、假定出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有用。承租方出卖衡宇，须提早3个月通知承租人，在齐截前提下，承租人有优先采办权。

　　2、租赁时代，乙方如因让渡或其他启事将衡宇转租给第三方操作，必需事前书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面赞成。获得操作权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的`权力，承担原乙方的义务。

　　8、背约金和背约责任

　　1、若出租方在承租方没有背反本合同的气象下提早消弭合同或租给他人，视为甲方背约，负责抵偿背约金元。

　　2、若乙方在甲方没有背反本合同的气象下提早消弭合同，视为乙方背约，乙方负责抵偿背约金元。

　　3、承租方背反合同，私即将承租衡宇转给他人操作的视为背约，应支出背约金元。如是以造成承租衡宇破损的，还应负责修复或抵偿。

　　9、免责前提若租赁衡宇因不成抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失踪踪的，双方互不承担责任。租赁时代，若乙方因不成抗力的自然灾难导致不能操作租赁衡宇，乙方需当即书面通知甲方。

　　10、争议的解决决编制本合同如闪现争议，双方应和气协商解决，协商不成时，任何一方都可以向人平易近法院起诉。

　　11、本合同若有未尽事宜，甲、乙双方应在法令的根底上配合协商，作出填补划定，填补划定与本合同具有齐截效力。

　　十2、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

　　出租方(盖章)：xxxx

　　承租方(盖章)：xxxx

　　法定代表人(签字)：xxxx

　　法定代表人(签字)：xxxx

　　联系电话：xxxx

　　联系电话：xxxx

　　联系地址：xxxx

　　联系地址：xxxx

　　身份证号码：xxxx

　　身份证号码：xxxx

　　日期： 年 月 日

　　日期： 年 月 日

商铺租赁合同12

　　转租方： 以下简称甲方

　　承租方： 以下简称乙方

　　房 主： 以下简称丙方

　　为了了甲、乙、丙三方的权力义务，在划1、自愿、协商的根底上，遵循国家法令，告竣和谈商定以下：

　　1、甲方将所承租坐落于 补拉塔移平易近区协调雅苑 的商铺转租给乙方。

　　2、商铺转租费为人平易近币 元整，小写(￥ )。【注明：转租费搜罗从 年 月 日至 年 _月 日的房租和室内设备】

　　3、当房租到期的前一个月，需预先奉告是不是续租商铺

　　4、租赁时代乙方必需正当经营，否则甲方有权终止合同并收回商铺另行租给他人。

　　5、在承租时代乙方只有益用权。不得改变商铺脸蛋结构，不得将商铺转租、让渡、典质、典当、变卖等有越权背法勾当。

　　6、在承租时代乙方装修商铺要获得甲方赞成且发生的一切费用由乙方自己承担。

　　7、在承租时代商铺所发生的物业治理费、取暖费、卫生、水、电费及店面经营所发生的.税费均由乙方承担。

　　8、在承租时代，乙方要爱护保重甲方商铺及步履法子，若有破损乙方必需照价抵偿。

　　9、乙方假定不能按期交纳承租商铺应交费用，甲方有权以乙方背约收回租赁商铺，并由乙方自行承担由此激发的一切损失踪踪。

　　10、在承租时代，乙方要寄望电器、煤、烟、液化汽等操作安然，做到防火、防盗、防煤气中毒，否则由此激发的一切工作，后果，经济损失踪踪和第三方的损失踪踪责任等都由乙方承担。

　　11、在乙方租赁时代，不背反上述商定的前提下，甲方不得再承租给第三方，否则退还乙方全年房租费用。

　　十2、本合统一式两份，从双方签字起生效，以甲方收条为准。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商铺租赁合同13

　　出租人(以下称甲方)： 承租人(以下称乙方)：

　　甲方愿意将产权属于自己的衡宇出租给乙方。双方遵循国家相关法令、律例，经协商一致，订立本合同，具体气象以下：

　　第一条、衡宇坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址：____市，建筑面积_________平方米，公摊面积___平方米，承租面积共_________平方米，用处_________(以乙方营业执照核准的经营规模为准)。

　　第二条、租赁不日 租期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　第三条、房钱和房钱交纳不日

　　3.1房钱第________年为每个月每平方米人平易近币_________元，从第________年起每年房钱将在上年的根底上递增__%，依此类推。

　　3.2乙方必需遵循商定向出租方缴纳房钱。如无故拖欠房钱，甲方给以乙方7天的宽刻日，从第8天最早甲方有权向乙方天天按实欠房钱3%加收滞纳金。

　　3.3在签定本合同时，乙标的方针甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止，在乙方交清房钱、水电费、治理费和背约金等相关费用并对有损失踪踪的部门进行抵偿，并按本合同划定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所商定的责任后____日内，甲方将向乙方不计息退还。

　　第四条、租赁时代衡宇缮治 甲方将商铺交给乙方后，乙方的装修及缮治，甲方概不负责。如合同届满、乙方半途退租或乙方背约被甲方间断合同时，乙方必需无前提、无偿将承租商铺内的装修及固定在墙上的步履法子完全地移交甲方，不得裁撤及毁损。

　　第五条、各项费用的缴纳

　　5.1治理费：乙方应向甲方交纳卫生费等治理费用，治理费用____月平方米。

　　5.2水电费：水电费由乙方室内现实发生额及公共分摊组成，由乙方缴纳，水表表底数为_____度，电表底数为____度，此度数往后的费用由乙方承担，直至合同期满。

　　5.3维修费：租赁时代，因为乙方导致租赁衡宇的质量或衡宇的内部步履法子损毁，搜罗门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　5.4操作该商铺进行商业勾当发生的其它各项费用均由乙方缴纳，其中搜罗乙方自已申存候装电话、宽带、有线电视等设备的费用。

　　第六条、在租赁商铺经营勾傍边，乙方理当实施以下义务

　　6.1不得超出核准挂号的经营规模。

　　6.2不得私行转租、让渡承租的39;商铺，不得以甲方的名义从事经营勾当。

　　6.3文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者供给正式的发卖凭证。

　　6.4不得发卖假充伪劣商品和腐臭变质、有损健康的食物，不得发卖无厂名、厂址的商品和从事其他背反国家法令律例和损害消费者权益的勾当。

　　6.5必需按税务部门的划定，打点纳税挂号，依法纳税。提早停租的，应向原纳税机关打点注销税务挂号和缴清税款等有关手续;

　　6.6避免转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。

　　6.7自觉接管工商、税务、物价、卫生、____市治理等部门的据守搜检，驯服制服甲方的指导与治理，履行营业场所治理的有关规章轨制。

　　6.8为统一出租商铺形象，乙方如需在承租商铺的门头、外墙或四周设置广告牌、装潢物须征得甲方的书面赞成，否则承租方应裁撤。

　　第七条、甲方的权力

　　7.1有权对乙方经营场所的消防设备、安然隐患进行搜检。

　　7.2有权对乙方的经营勾当是不是正当、是不是遵循相关纪律和有关规章轨制等进行据守，

　　7.3有权据守乙方是不是遵循劳动法的划定及查阅乙方雇员工资发放的凭证，乙方并对供给的凭证的真实性负责。

　　7.4乙方有以下气象形象之一时，甲方有权消弭合同：

　　7.4.1私行改变商铺的操作性质;

　　7.4.2私行转租、让渡商铺或操作商铺从事犯警经营勾当;

　　7.4.3乙方拖欠房钱累计达30天的，并抵偿背约金_________元;

　　7.4.4拖欠雇员工资发放超越15天的。 消弭合同在甲方以传真或信函等书面编制通知乙方(搜罗受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财富(搜罗受转租人的财富)并在消弭合同的书面通知发出之日起____往后，方将申请拍卖留置的财富用于抵偿乙方应支出的因租赁步履所发生的全数费用。

　　第八条、出租方与承租方的变换 租赁时代，承租方如欲将租赁衡宇转租给

　　第三方操作，必需事前书面向甲方申请，由

　　第三方书面确认，征得出租方的书面赞成。获得操作权的'

　　第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权力，承担原承租方的义务。

　　第九条、背约金和背约责任

　　9.1若乙方在甲方没有背反本合同的气象下提早消弭合同，视为承租方背约，承租方负责抵偿背约金_________元。

　　9.2乙方背反合同，私即将承租商铺转给他人操作的，应支出背约金_______元。如是以造成承租衡宇破损的，还应负责抵偿。

　　第十条、续租

　　10.1乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，理当在租赁期满前____日书面通知甲方，甲方理当在租赁期满前对是不是赞成续租作出书面回覆。如甲方赞成续租的，双方理当从头订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面回覆的，视为甲方赞成续租，租期为不按期，房钱同本合同。 10.1租赁期满承租方如无背约步履的，则享有齐截前提下对商铺的优先租赁权。

　　第十一条、免责前提 若租赁衡宇因不成抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失踪踪的，双方互不承担责任。租赁时代，若乙方因不成抗力的自然灾难导致不能操作租赁衡宇，乙方需当即书面通知出租方。

　　第十二条、争议措置编制 本合同在实施过程中发生的争议由甲方地址地法院管辖。

　　第十三条、通知

　　13.1遵循本合同需要发出的全数通知和双方的文件交往及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳快递、传真、当面送交编制传递。以上编制没法送达的，方可采纳通知书记送达的编制。

　　13.2乙方通信地址以下：_____________________。

　　13.3一方变换通知或通信地址，应自变换之日起____日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而激发的响应责任。

　　第十四条、合同效力 本合同自双方签字之日起生效，本合统一式两份，双方各执一份，具有齐截法令效力。

　　出租方： 承租方：

　　签约日期：

商铺租赁合同14

　　出租人（以下简称甲方）：_________

　　承租人（以下简称乙方）：__________

　　第一条甲方保证所出租的衡宇合适国家对租赁衡宇的有关划定。

　　第二条租赁衡宇状况

　　租赁衡宇坐落于深圳市________区________街（路）________号，门商标为__________，楼房为____室____厅____卫____厨，建筑面积为________平方米，操作面积为____________平方米，朝向为____________。

　　装修状况为：_____________________，具有根底前提：__________________，屋熟步履法子有：________（关于衡宇的装修状况，根底设备、屋熟步履法子理当尽可能详实，假若有前提的可以在文件中列明并以附件形式附于本合同往后。）

　　甲方应在签定本合同后______日内遵循乙方要求对衡宇做以下改良：_______________，改良衡宇的费用由甲方承担。

　　第三条甲方应供给房产证（或具有出租权的有用证实）、身份证实等文件，乙方应供给身份证实文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁操作。

　　第四条租赁用处与租赁不日

　　租赁用处：_________________。

　　该衡宇租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止。租赁期满，甲方有权收回出租衡宇，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方赞成后，从头签定租赁合同。

　　第五条房钱及支出

　　房钱尺度：____________元人平易近币/月（除夜写_______万_______仟_______佰_______拾_______元人平易近币/月）。

　　房钱总额为____________元人平易近币（除夜写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整）。

　　房钱支出编制为___________________________。

　　第六条租赁时代相关费用及税金

　　1、甲方应承担的费用：

　　（1）租赁时代，衡宇和土地的产权税由甲方依法交纳。假定发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该衡宇有关的费用，应由甲方承担。

　　（2）其他费用：_____________________。

　　2、乙方交纳以下费用：

　　（1）___________________；

　　（2）___________________；

　　（3）____________________。

　　乙方应按时交纳自行承担的费用，甲方不得私行增添本合同未了了由乙方交纳的费用。

　　第七条衡宇缮治与操作

　　在租赁期内，甲方应保证出租衡宇的操作安然，该衡宇及所属步履法子的维修责任均由甲方负责（乙方操作不妥除外，如因乙方操作不妥造成衡宇及步履法子破损的，乙方理当即负责修复或经济抵偿）。乙标的方针甲方提出维修要求后，甲方应实时供给维修处事，并提早通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　甲方（是/否）准予乙方对租赁衡宇进行装修、改良或增设他物。装修、改良或增设他物的规模是：______________。租赁不日届满后，对租赁衡宇的装修、改良、增设他物的措置编制为：____________________。

　　第八条衡宇的让渡与转租

　　1、租赁时代，甲方有权遵循法定法度楷模让渡该出租的衡宇，让渡后，本合同对新的衡宇所有人和乙方继续有用。甲方出售衡宇，须在_____个月前通知乙方，双方协商解决后续问题。

　　2、未经甲方赞成，乙方不得转租、转借承租衡宇。

　　第九条合同的变换、消弭与终止

　　1、双方可以协商变换或终止本合同。

　　2、甲方有以下步履之一的，乙方有权消弭合同：

　　（1）不能供给衡宇或所供给衡宇不合适商定前提，严重影响栖身。

　　（2）甲方未尽衡宇缮治义务，严重影响栖身的。

　　3、衡宇租赁时代，乙方有以下步履之一的，甲方有权消弭合同，收回出租衡宇：

　　（1）未经甲方书面赞成，转租、转借承租衡宇。

　　（2）未经甲方书面赞成，拆改变换衡宇结构。

　　（3）破损承租衡宇，在甲方提出的合理不日内仍未修复的。

　　（4）未按和谈商定用处操作衡宇或操作承租衡宇存放危险物品或进行背法勾当。

　　（5）过时未交纳按商定理当由乙方交纳的各项费用，已给甲方造成严重损害的。

　　（6）拖欠房租累计_____日以上。

　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，理当在租赁期满_____个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在齐截前提下，乙方享有优先承租权。

　　5、租赁期满合同自然终止。

　　6、因不成抗力成分导致合同没法实施的，合同终止。

　　第十条衡宇交付及收回的验收

　　1、甲方应保证租赁衡宇自己及隶属步履法子、设备处于能够正常操作状况。

　　2、验收时双方配合介入，如对装修、器物等硬件步履法子、设备有异议该就地提出。

　　3、乙方应于衡宇租赁期满后，将承租衡宇及隶属步履法子、设备交还甲方。

　　4、乙方交还甲方衡宇理当连结衡宇及步履法子、设备的无缺状况，不得保留物品或影响衡宇的正常操作。对未经赞成保留的物品，甲方有权措置。

　　第十一条甲方背约责任

　　1、甲方因不能供给本合同商定的衡宇而消弭合同的，应支出乙方本合同房钱总额的'________%作为背约金。

　　2、如乙方要求甲方继续实施合同的，甲方每过时交房一日，则每日应向乙方支出日房钱_________倍的滞纳金。甲方还应承担因过时交付给乙方酿成的损失踪踪。

　　3、因为甲方怠于实施维修义务或气象紧迫，乙方组织维修的，甲方应支出乙方费用或折抵房钱，但乙方应供给有用凭证。

　　4、甲方背反本合同商定，提早收回衡宇的，除应返还预收乙方的残剩租期的房钱外，还应遵循合同总房钱的_________%向乙方支出背约金。

　　5、甲方因衡宇权属瑕疵或犯警出租衡宇而导致本合同无效时，甲方应抵偿乙方损失踪踪。

　　第十二条乙方背约责任

　　1、租赁时代，乙方有以下步履之一的，甲方有权终止合同，收回该衡宇，乙方应遵循合同总房钱的_________%向甲方支出背约金。若支出的背约金不足填补甲方损失踪踪的，乙方还应负责抵偿直至达到填补全数损失踪踪为止。

　　（1）未经甲方书面赞成，将衡宇转租、转借给他人操作的。

　　（2）未经甲方书面赞成，拆改变换衡宇结构或破损衡宇。

　　（3）改变本合同划定的租赁用处或操作该衡宇进行背法勾当的。

　　（4）拖欠房租累计____个月以上的。

　　2、在租赁期内，乙方过时交纳本合同商定应由乙方承担的费用的，每过时一天，则应按该项费用总额的________%支出甲方滞纳金。

　　3、在租赁期内，乙方未经甲方赞成，半途私行退租的，乙方理当按合同总房钱________%的额度向甲方支出背约金。若支出的背约金不足填补甲方损失踪踪的，乙方还应承担抵偿责任。

　　4、乙方如过时支出房钱，每过时一日，则乙方须按日房钱的________倍支出滞纳金。

　　5、租赁期满，乙方应如期交还该衡宇。乙方过时了偿，则每过时一日应向甲方支出原日房钱________倍的滞留金。乙方还应承担因过时了偿给甲方酿成的损失踪踪。

　　第十三条免责前提

　　1、因不成抗力启事导致本合同不能继续实施或酿成的损失踪踪，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因国家政策需要裁撤或刷新已租赁的衡宇，使甲、乙双方造成损失踪踪的，互不承担责任。

　　3、因上述启事此终止合同的，房钱遵循现实操作时刻计较，不足整月的按天数计较，多退少补。

　　4、不成抗力系指"不能预感、不能避免其实不能战胜的客不美不美观气象"。

　　第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立填补条目。填补条目及附件均为本合同组成部门，与本合同具有齐截法令效力。

　　第十五条争议解决

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调剂。协商或调剂解决不成的，按以下第_________种编制解决。

　　1、提请仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向有管辖权的人平易近法院提起诉讼。

　　第十六条其他商定事项

　　第十七条本合同自双方签（章）之日起生效。

　　第十八条本合同及附件一式_____份，由甲、乙双方各执_____份。具有齐截法令效力。

　　甲方：_____________________乙方：_____

　　身份证号：__________________身份证号：____________________

　　电话：____电话：______

　　_______年____月____日_______年____月____日

商铺租赁合同15

　　出租方(以下称甲方)：__________

　　承租方(以下称乙方)：__________

　　甲方愿意将产权属于自己的衡宇出租给乙方。双方遵循国家相关法令、律例，经协商一致，订立本合同，具体气象以下：

　　第一条衡宇坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。

　　第二条租赁不日租期_____年，自20______年______月______日起至20______年______月______日止。

　　承租人有以下气象形象之一的，出租人可以间断合同，收回衡宇：

　　1.承租人私即将衡宇转租、让渡或转借的；

　　2.承租人操作承租房进行犯警勾当的，损害公共益处的；

　　3.承租人拖欠房钱累计达30天的，并抵偿背约金元。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租衡宇，承租方享有优先权。但房钱按那时的物价及四周门市房钱涨幅作适当调剂。

　　第三条房钱和房钱交纳不日：

　　1.每年房钱为为人平易近币__________万__________仟__________元整(￥__________元)。

　　2.从第二年起，房钱每年比上一年度增添__________元(即第二年为__________元，第三年为__________元，第四年为__________元……

　　3.(或)为减轻乙方承担，经双方协商，甲方赞成乙方房钱分__期付款，付款不日及金额商定以下：

　　第一期：房钱为_____，付款时刻为20______年______月______日。

　　第二期：房钱为_____，付款时刻为20______年______月______日。

　　第三期：房钱为_____，付款时刻为20______年______月______日。

　　第四期：房钱为_____，付款时刻为20______年______月______日。

　　第五期：房钱为_____，付款时刻为20______年______月______日。

　　第六期：房钱为_____，付款时刻为20______年______月______日。

　　………

　　(或3.乙方每(____月、年)缴纳一次房钱，乙方以现金形式支出房钱。)

　　4.乙方必需遵循商定向甲方缴纳房钱。如无故拖欠房钱，甲方给以乙方7天的宽刻日，从第8天最早甲方有权向乙方天天按实欠房钱__________%加收滞纳金。

　　第四条租赁时代衡宇缮治出租方将衡宇交给承租方后，承租方的装修及缮治，出租方概不负责。如承租方不再操作出租方的门市后，承租方不得破损已装修部门及衡宇架构。

　　第五条各项费用的缴纳.物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳；

　　2.水电费：由乙方自行缴纳；(水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数往后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

　　4.维修费：租赁时代，因为乙方导致租赁衡宇的质量或衡宇的内部步履法子损毁，搜罗门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　5.操作该衡宇进行商业勾当发生的.其它各项费用均由乙方缴纳，(其中搜罗乙方自已申存候装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

　　第六条出租方与承租方的变换：

　　1.假定出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有用。承租人出卖衡宇，须在3个月前通知承租人，在齐截前提下，承租人有优先采办权。

　　2.租赁时代，乙方如欲将租赁衡宇转租给第三方操作，必需事前书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面赞成。获得操作权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权力，承担原乙方的义务。

　　第七条背约金和背约责任.若甲方在乙方没有背反本合同的气象下提早消弭合同或租给他人，视为甲方背约，负责抵偿背约金__________元。

　　2.若乙方在甲方没有背反本合同的气象下提早消弭合同，视为乙方背约，乙方负责抵偿背约金__________元。

　　3.承租方背反合同，私即将承租衡宇转给他人操作的，应支出背约金元。如是以造成承租衡宇破损的，还应负责抵偿。

　　第八条免责前提若租赁衡宇因不成抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失踪踪的，双方互不承担责任。租赁时代，若乙方因不成抗力的自然灾难导致不能操作租赁衡宇，乙方需当即书面通知甲方。

　　第九条争议的解决编制本合同在实施中如发生争议，双方应和气协商解决，协商不成时，任何一方都可以向人平易近法院起诉。

　　第十条本合同若有未尽事宜，一概按《中华人平易近共和国经济合同法》的有关划定，经甲、乙双方配合协商，作出填补划定，填补划定与本合同具有齐截效力。

　　第十一条合同双方签字盖章后生效，如一方背约，此外一方有权向背约方要求抵偿背约金元。

　　本合同共___页，式2份，甲、乙双方各执份，均有齐截法令效力。

　　出租方(盖章)：______

　　承租方(盖章)：______

　　法定代表人(签字)：______

　　法定代表人(签字)：______

　　联系电话：______

　　联系电话：______

　　联系地址：______

　　联系地址：______

　　身份证号码：______

　　身份证号码：______

　　20______年______月______日

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