门面房租赁合同

时刻：2023-07-31 18:22:16 合同我要投稿

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门面房租赁合同[经常操作15篇]

　　在人平易近愈发正视法令的社会中，我们用到合同的处所愈来愈多，它可以呵护平易近事法令关系。那么巨匠知道正规的合同书若何写吗？以下是小编为巨匠清理的门面房租赁合同，仅供参考，巨匠一路来看看吧。

门面房租赁合同[经常操作15篇]

门面房租赁合同1

　　甲方：___，女，现年__岁身份证号：_____________

　　乙方：___，女，现年__岁身份证号：_____________

　　经甲乙双方实地查看，几回再三协商、稳重考虑，在公允、合理、划1、互惠的根底上就甲方位于朱家衡宇澧水除夜桥头方（两卷闸门实为一个）租赁给乙方操作，现将相关事宜特签定以下和谈：

　　1、租赁位置：甲方_________。

　　2、租赁不日：3年，即从___年___月___日起至___年___月___日止。

　　3、租赁价钱：租赁不日内5000元。

　　4、付款编制：分年度付款，即第一年度的房钱在签定合同时一次性付清；第二年度的房钱在20xx年元月1日前一次性付清。

　　5、其他事宜：

　　1、乙方入住门面行医经营，若需将门面装修的，报请甲方赞成方可施工，在施工过程中不得损毁门面主体结构，若因乙方施工造成衡宇存在安然隐患的，一切后果全由乙方负责，在施工过程中造成安然工作的，一切后果由乙方负责，与甲方无关。

　　2、乙方在经营过程中要提高安然意识，出格寄望安然，若因乙方不妥造成安然工作的与甲方无关，一切后果由乙方立崖岸全责。

　　3、门面装修落成后存于门面的'一切固定步履法子均属甲方所有，在租期内乙方有益用经营权，租期满后，乙方不得有任何私行裁撤、损毁破损步履，背者照价三倍抵偿。

　　4、租赁期满，租赁价钱按那时现实气象另定。

　　5、租赁期满，乙方在齐截前提下具有优先租赁权。

　　6、在租期内，若因政府搬场或其他不成抗力成分，造成门面不能续租，甲方按月退还乙方残剩租期房钱，起码提早半年告之乙方。若无告之甲方则退还全年房钱。

　　7、乙方在租期内要严酷遵循国家相关法令律例，不得从事背法经营，背反的甲方随时有权收回门面经营权，且分文不退还房钱。

　　8、在租期内，乙方立崖岸水电等一切相关费用。

　　6、其他事宜另行协商合理解决。

　　7、本合统一式两份，甲乙双方各执一份。

　　8、本合同自签定之日起生效。

　　甲方签章：___乙方签章：___

　　日期：___年___月___日

门面房租赁合同2

　　出租方：(以下简称甲方)

　　承租方：(以下简称乙方)

　　甲、乙双方按照《中华人平易近共和国合同法》等有关法令划定，本着互惠互利、和气合作的年夜旨，在充实理解本合同各条方针根底上告竣共识，特签定本合同以便配合遵循。

　　1、门面位置、面积及用处、

　　甲方将位于xx栋xx楼xx号衡宇，面积约xx平方米租赁给乙方操作，用于经营。

　　2、租赁不日、

　　1、本租赁合同不日为xx年，即从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止(以下简称合同不日)。

　　2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面要求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方抛却优先承租的`权力。

　　3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方赞成后可终止合同;若未经赞成单方终止合同，属于乙方背约，乙方交纳的保证金不予退还。

　　3、房钱及支出时刻

　　本合同期内壹年房钱四万八千元(￥48000)，于签合每半年支出一次房钱两万四千元(￥24000)，并应于每半年前15日内支出，在合同期内因市场行情发生改变需调剂房钱，双方协商随行情而定。

　　4、合同保证金的商定、

　　签定合同时乙方须向甲方交纳合同保证金四千元(￥4000)。合同期满乙方遵循甲方要求打点退租的相关手续，并由甲方对其所承租衡宇进行验收及格后，方可凭租赁合同和收条退还保证金。

　　5、衡宇装修、

　　1、乙方进行装修不得影响、破损衡宇整体结构和建筑气焰，装修费用由乙方自行承担。

　　2、租赁期届满，对乙方装修未裁撤部门，甲方不予抵偿，其所有权属甲方享有。

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　xx年xx月xx日

门面房租赁合同3

　　甲方(出租方)：乙方(承租方)：

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及相关法令律例之划定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。

　　第一条租赁物业及用处

　　1.1

　　甲方将商铺(以下简称“该商铺”)出租给乙方。

　　1.2

　　该商铺建筑面积合计为㎡，该面积为计较房钱面积，若该面积与产权挂号面积有分歧，以产权挂号面积为准。

　　1.3

　　乙方确认甲方已奉告该商铺气象，且在本合同签守时已对该商铺状况进行具体体味，赞成按本合同商定前提按现状承租商铺。

　　1.4

　　该商铺为商业用处，乙方承租用于经营，未经甲方书面赞成不得变换经营项目。

　　第二条租赁不日

　　2.1

　　该商铺租赁不日共年，自年月日起至年月日止。

　　第三条交付

　　3.1

　　双方签定本合同而且乙方按商定支出保证金后，甲方于年月日前将该商铺交付乙方操作，乙方未实施相关义务，甲方有权顺延交付时刻，但租赁不日不顺延。

　　3.2

　　该商铺交付操作时，双方应依该商铺及相关配套步履法子的清单(附件3)进行交接，并对其核对后签字确认。

　　3.3

　　乙方应于商定的该商铺交付日到甲方处打点交接手续，过时前来打点的视为该商铺已交付乙方。

　　第四条房钱及相关费用

　　4.1

　　甲方给以乙方个月的装修免租期，免租期自交付日(搜罗现实交赋予视为交付)起算，免租装修期内乙方无需向甲方支出房钱，但应交纳治理费及使

　　用该物业而发生的水、电等费用。免租期满第二天最早计付房钱(下称计租日)。

　　4.2

　　房钱遵循该商铺的建筑面积计较，具体以下： 4.2.1 年月日至年月日，房钱单价为元/月/㎡，即每个月房钱合计为人平易近币(除夜写) 元整( ￥：元)。 4.2.2 年月日至年月日，房钱单价

　　4.3

　　房钱按份(指公历 )计较，乙方须于每前以现金或银行转帐编制将当月份房钱支出至甲方指定的以下帐户：

　　甲方开户银行：

　　户名：

　　帐号：

　　4.4

　　甲方收款帐号若有变换，甲方将以书面编制通知乙方，并由甲方签字。

　　4.5

　　乙方于签定本合同时预付保证金及初度房钱，初度房钱为商定计租日起至次月月末的房钱即年月日至年月日房钱。

　　4.6

　　物业治理费及水电费，物业治理费以该物业的建筑面积进行计较，单价为元/月/平方米，合计为(除夜写) 元整;治理费自年月日起最早计收，乙方于每个月日前向物业治理公司交纳下月治理费。

　　4.7

　　额乙方操作该商铺所发生的水电费、水、电、汇集报装及用电增容，政府税收规费等费用由乙方自行承担，该等费用中需甲方代收代交的，乙方应于每个月日前将上月发生的费用交给物业治理公司，非甲方代收的，按有关收费单元要求时刻交付，乙方拒交或过时交付的按本合同过时交付房钱背约条目措置。

　　第五条租赁保证金

　　5.1

　　保证金，双方签定本合同当日，乙方须以转账或现金的形式支出壹个月房钱总额合计人平易近币(除夜写)：元整(￥: )给甲方作为租赁保证金。

　　5.2在合同终止时，若乙方未发生背约责任且向甲方交清合同商定各项费用及按合同商定了偿该商铺后，保证金在三十日内无息返还乙方。

　　在乙方背约的气象下，甲方有权没收保证金。

　　第六条物业治理

　　6.1

　　乙方领受该商铺所属之物业治理公司的治理，并按划定或商定交纳费用与实施其他义务。

　　6.2该商铺原有步履法子设备(含与其他物业共用步履法子设备)的泛泛管护由乙方负责，乙方应进行泛泛搜检，发现问题实时通知甲方及物业治理公司，然后划分责任进行维修呵护与调养。

　　6.3

　　乙方装修及自行安装的步履法子设备的管护与维修责任由乙方自行承担。

　　6.4

　　该商铺的安然防火责任由乙方负责。

　　第七条装修和改建

　　7.1

　　乙方可遵循现实需要对该商铺进行装潢装潢、缮治刷新、及安装需要步履法子设备等(以下统称装修)，相关费用由乙方承担。

　　7.2

　　乙方及乙方礼聘之装修人员应驯服制服物业公司治理。

　　7.3

　　乙方装修，需向甲方提交装修方案，并经甲方赞成，同时取恰政府有关部门许可(若有法令要求)后方可进行，费用由乙方承担。

　　7.4乙方对装修方案的正当性合理性及后续任何事宜负责，并承担响应责任;

　　甲方赞成乙方装修方案，其实不代表其赞成对该装修方案发生的任何纠缠、损害及损失踪踪等负责或承担责任，因乙方装修发生的纠缠或责任由乙方自力承担。

　　7.5

　　乙方的装修功课不得影响该商铺整体建筑的框架结构，不得影响其安然性。否则由乙方负责抵偿所引致的一切损失踪踪，并由其承担相关的法令责任。

　　7.6装修功课应尽可能封锁功课，装修过程中不得发生较除夜的噪声，粉尘、刺激性气息，不得在该商铺外的共用部门堆放装修材料及功课发生的销毁物等。

　　装修时代不能干扰或影响临近物业的操作。

　　7.7

　　乙方装修、刷新及步履法子设备的`安装操作等，不得影响其他相关联物业的操作，或功能，否则回覆原状，并承担响应责任。

　　7.8

　　乙方装修功课需进行环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该等工作，并获得许可或验收及格后方可投入操作。

　　第八条转租、分租或出借

　　8.1

　　未经甲方书面赞成，乙方不得转租、分租或出借该商铺的全数或部门。

　　8.2

　　经甲方书面赞成的转租，不影响乙方实施本合同义务(搜罗但不限于交纳房钱)，乙方对转租承租人步履负责。

　　第九条牌匾标识及广告

　　9.1

　　乙方安装于该商铺外部的牌匾与标识及的尺寸与规格等需经甲方及物业治理公司赞成，并按甲方及物业治理公司的要求安装至指定位臵。

　　9.2乙方需在指定的牌匾标识外宣安臵广告牌或鼓吹标识表记标帜的需自行与物业治理公司申请及协商。

　　安装广告牌如需在政府治理部门报批的，所有手续及费用由乙方承担。

　　第十条双方权力义务

　　10.1

　　甲方权力义务

　　10.1.1

　　甲方有权按本合同收取乙方的租赁房钱及相关费用。

　　10.1.2

　　合同期满前三个月甲方可带其他成心承租者进入该商铺考查。 10.1.3 甲方须供给有关部门核准的水、电步履法子。

　　10.1.4

　　甲方保证乙方在承租时代可以正常合理操作该商铺。

　　10.1.5

　　若乙方在经营中需要甲方供给该商铺的资料和处事中需甲方撑持配合的，甲方可以予以协助。

　　10.2

　　乙方权力义务

　　10.2.1

　　乙方有权按本合同商定操作该商铺，依法经营;不得在该商铺内存放危险及背禁物品或从事背法勾当。

　　10.2.2

　　乙方经营应自行获得与之相顺应的各类行政许可及核准(搜罗但不限于：营业执照、税务挂号证、消防及环保及格证)。

　　10.2.3

　　乙方自行承担经营过程中发生的一切债权、债务、劳动纠缠及其他经济或法令责任。

　　10.2.4因乙方操作不妥或其他非甲方或第三方启事造成该商铺及其隶属步履法子承受破损或造成甲方或第三方承受其他损失踪踪的，乙方应负责抵偿，乙方必需实时予以维修，因耽延维修而造成甲方或第三方承受损失踪踪的，亦由乙方负责抵偿。

　　10.2.5 乙方对甲坚毅刚烈常的衡宇安然搜检和维修应给以协助，因维修启事须姑且搬场的，要与甲方配合。阻延甲方维修而使甲方或第三方承受损失踪踪的，乙方负责抵偿。

　　第十一条合同终止与续期

　　11.1本合同终止日，乙方应搬离该商铺可移动的物品，装修及固定添附物(搜罗但不限于：铺设的管线、固定或镶嵌于墙体地面的步履法子物件等)归甲方所有。

　　如乙方过时搬离(搜罗因甲方行使留臵权乙方没法搬离的气象形象)，应每日按月房钱10%尺度向甲方支出占用费，过时超越10日的，甲方有权自行措置，而不予乙方任何抵偿或抵偿。

　　11.2

　　若乙方欲于合同期满后续租，应提早三个月向甲方提出书面申请，齐截条

　　件下乙方享有优先承租权。

　　11.3本合同终止，乙方应于终止日前结清房钱水电费等各类费用，乙方搬离前有拖欠房钱、水电费、物业治理费或有未尽其他义务的，甲方有权留臵乙方于该商铺内的任何物品。

　　11.4

　　一方可以提早30日通知此外一方消弭本合同，消弭方按本合同背约消弭本合同条目，承担提早消弭合同的责任。

　　第十二条背约责任

　　12.1乙方过时交纳房钱、水电气等能源费用及本合同商定的其它费用，每日按过时总额的1%，向甲方给付滞纳金，过时超越5日甲方另可遏制该商铺的水电供给和节制该商铺的物品,过时超越15日的，甲方有权消弭本合同，没收乙方租赁保证金，追收过时房钱及滞纳金(滞纳金计较至现实给付日)。

　　12.2

　　甲方背约消弭本合同，或甲方背约乙方消弭本合同，甲方双倍返还乙方租赁保证金，乙方的装修损失踪踪甲方按操作时刻折价抵偿。

　　12.3

　　乙方背约消弭本合同，或乙方背约甲方消弭本合同，乙方租赁保证金抵做背约金，甲方不予返还，乙方装修等无偿归甲方所有。

　　12.4

　　乙方背约，经甲方要求更正后，未能在甲方要求不日内更正的，甲方有权消弭本合同，乙方按本条第10.3款承担背约责任。

　　第十三条送达

　　13.1遵循本合同需要发出的通知和甲方与乙方的文件交往及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行;

　　送达编制搜罗但不限于：直接送交、邮寄、传真、电子邮件、通知书记及登报(东莞日报)等，简单的非首要通知可以电话编制进行。送达文件时，送达方要求受送达人签收的，受送达人应签收回执。

　　13.2本合同落款处所载地址及联系编制为双方商定的送达地址及联系编制，若有变换，一方应实时通知此外一方，否则视为未变换。

　　该商铺地址地址亦为乙方领受甲方送达文件地址。

　　第十四条其它

　　14.1

　　本合同条目划分为便当书写、浏览与理解所设，并不是完全自力，条目间相辅相成，作为整体予以合用与注释。

　　14.2

　　本合统一式贰份，自甲乙双方签字之日生效，双方各执两份，具有齐截法令效力。

　　第十五条未尽事宜

　　甲方(出租方)签字：

　　身份证号：

　　联系电话：

　　日期：

　　乙方(承租方)签字：身份证号：联系电话：日期：

门面房租赁合同4

　　出租方：________以下简称甲方

　　承租方：________以下简称乙方

　　经甲乙双方配合协商，乙方要求承包甲方在____________的门面____个，告竣和谈以下：

　　1、房租：共____个门面每个____元/月，共____元/月，交付时刻为每个月____日。开业前乙方还需向甲方交付押钱____元，租期事后如对甲方的财富无破损则由甲方退还，否则扣除。其它所有的税、费、水、电费搜罗租赁税等都由乙方承担。

　　2、经营内容：乙方经营饮食、娱乐及其它商业内容，但必需在国家政策律例准予的`规模内履行，否则一切后果由乙方承担。

　　3、经营时刻为____年，既____年____月____日至____年____月____日止。合同期满后，在齐截前提下乙方可优先承租。

　　4、其它事宜双方另行协商，此合统一式两份，双方签字具有法令效力。

　　甲方：________________ 乙方：________________

门面房租赁合同5

　　出租方（盖章）：

　　法定代表人（签字）：

　　联系电话：

　　联系地址：

　　身份证号码：

　　承租方（盖章）：

　　法定代表人（签字）：

　　联系电话

　　联系地址：

　　身份证号码：

　　甲方赞成将自我的产权商铺出租给乙方，双方在法令的根底上，经和气协商，拟定以下和谈：

　　1、衡宇地址

　　甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积________平方米。

　　2、租赁不日

　　双方商定衡宇租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

　　3、承租方有以下气象形象之一的，出租方能够间断合同，收回衡宇：

　　1、承租方私即将衡宇转租、让渡或转借的；

　　2、承租方操作承租衡宇进行背法经营及犯罪勾当的；

　　3、承租方拖欠房钱累计达天的，并抵偿背约金_______元。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租衡宇，承租方享有优先权。但房钱按那时的物价及四周门市房钱涨幅，由双方协商后作适当调剂。

　　4、房钱及交纳编制

　　1、每年房钱为_______人平易近币，除夜写：_______万仟元整。

　　2、承租方以现金形式向出租方支出房钱，房钱暂定为每年支出一次，并必需提早一个月时刻，于_____年_____月_____日前交至出租方。

　　3、承租方必需遵循约按时刻向甲方缴纳房钱，如无故拖欠，甲方将有权向乙方天天按实欠房钱的%加收滞纳金。

　　5、租赁时代衡宇缮治

　　出租方将衡宇交给承租方后，承租方的装修及缮治，出租方概不负责，其经营气象也与出租方无关；租期竣事或半途双方协商消弭合同，承租方不得破损已装修部门及衡宇架构。

　　6、各项费用的缴纳

　　1、物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳；

　　2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数往后的费用由乙方承担，直至合同期满）。

　　3、维修费：租赁时代，因为乙方导致租赁衡宇的质量或衡宇的内部步履法子损毁，搜罗门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　4、操作该衡宇进行商业勾当发生的'其它各项费用均由乙方缴纳，（其中搜罗乙方自已申存候装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

　　7、出租方与承租方的变换

　　1、假定出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有用。承租方出卖衡宇，须提早3个月通知承租人，在齐截前提下，承租人有优先采办权。

　　2、租赁时代，乙方如因让渡或其他启事将衡宇转租给第三方操作，必需事前书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面赞成。获得操作权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权力，承担原乙方的义务。

　　8、背约金和背约职责

　　1、若出租方在承租方没有背反本合同的气象下提早消弭合同或租给他人，视为甲方背约，负责抵偿背约金_______元。

　　2、若乙方在甲方没有背反本合同的气象下提早消弭合同，视为乙方背约，乙方负责抵偿背约金_______元。

　　3、承租方背反合同，私即将承租衡宇转给他人操作的视为背约，应支出背约金_______元。如所以造成承租衡宇破损的，还应负责修复或抵偿。

　　9、免责前提

　　若租赁衡宇因不成抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失踪踪的，双方互不承担职责。租赁时代，若乙方因不成抗力的自然灾难导致不能操作租赁衡宇，乙方需当即书面通知甲方。

　　10、争议的解决编制

　　本合同如闪现争议，双方应和气协商解决，协商不成时，任何一方均能够向人平易近法院起诉。

　　11、本合同若有未尽事宜，甲、乙双方应在法令的根底上配合协商，作出填补划定，填补划定与本合同具有齐截效力。

　　十2、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

　　出租方（以下称甲方）：

　　日期：_____年_____月_____日

　　承租方（以下称乙方）：

　　日期：_____年_____月_____日

门面房租赁合同6

　　出租方(下称甲方)：

　　身份证号：

　　承租方(下称乙方)：

　　身份证号：

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及相关法令的划定，甲、乙双方在划1、自愿的根底上，就甲方将门面房出租给乙方操作，乙方承租甲方门面房事宜，为了了双方权力义务，经协商一致，订立本合同。

　　1、甲方出租给乙方的门面房位于虎魄名城沁园45幢 03室。

　　2、租期从起至止(即：年)。

　　如需续租，须提早3个月与甲方协商，齐截前提下乙方享有优先续租权，经甲方赞成后，从头签定租赁合同。

　　3、月房钱为每个月元整人平易近币，付款编制每一付，房钱为 [提早十五天交纳]。

　　4、衡宇租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元整押金(不计利息)。租赁时代，押金不抵衡宇房钱。双方租赁关系竣事后，乙方承租的铺面步履法子无缺无损(若有破损，议价抵偿)，并在房租水电费均结算清楚后，押金如数退回。

　　5、乙方必需依约交付房钱，若有拖欠，甲方有权消弭合同，没收押金。

　　6、乙方应合理操作其所承租的衡宇及其隶属步履法子，承租时代由乙方呵护并承担维修费用。如因操作不妥造成衡宇及步履法子破损的，乙方应承担抵偿责任。

　　7、承租方期内乙方在不改变和影响衡宇整体结构的前提下，经甲方赞成，可以进行装修装潢，其费用由乙方承担。如期满不续租，其装修材料由乙方自行措置，若裁撤，墙面地面破损由乙方恢回覆回覆貌，费用乙方自理。乙方应于本合同终止之日起，将承租的该商铺及甲方供给的`配套步履法子等以无缺、整洁适租的状况交还甲方。

　　8、租赁时代，乙方未经甲方赞成，不得将衡宇租给第三方，或改变用处，租赁届满或消弭合同时，乙方需按时了偿衡宇与甲方。

　　9、租赁时代内，因租赁门面所发生的水、电、卫生费、物业治理费及乙方经营过程中所发生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

　　10、门面租赁时代，一方有以下步履之一的，甲方有权消弭合同，没收押金，并要求乙方抵偿经济损失踪踪。

　　(1)未经甲方书面赞成，转租、转借承租衡宇。

　　(2)未经甲方书面赞成，拆改变换衡宇结构。

　　(3)破损承租衡宇，在甲方提出的合理不日内仍未修复的。

　　(4)操作承租房存放危险物品或进行背法勾当。

　　11、租赁时代衡宇如因不成抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。

　　十2、本合同在实施中发生纠缠，应经由过程双方协商解决;协商不成，可诉请人平易近法院措置。

　　十3、本合同未尽事宜，可经双方写上作出填补划定，填补划定与合同具有齐截效力。

　　十4、其他商定事项。

　　十5、本合统一式两份，甲方一份，乙方一份，合同自签定日起生效。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　年月日

门面房租赁合同7

　　出租方：（以下称甲方）

　　承租方：（以下称乙方）

　　遵循《平易近法典》的划定，经甲、乙双方协商，告竣以下和谈：

　　1、甲方将本人利平易近路的门市出租给乙方操作，操作期为壹年，没年房钱人平易近币壹万伍仟元整（￥15000。00元）。乙方必需在合同剖断之日付清全数房钱。

　　2、租期从_________年____月____日至_________年____月____日竣事。租赁期满在齐截前提下优先租给乙方，经甲乙双方协商知足后，在该租赁期满前3个月内从头签定租赁合同。

　　3、乙方在租用甲方门市时代，如要将该门市让渡，需事前经得甲方赞成，否则，甲方有权收回门市，且不退还已付房钱。

　　4、乙方不的经营国家政策、律例禁绝经营的`行业，若有闪现一切责任由乙方负责。

　　5、租赁期满后，甲方若不再继续出租门市给乙方，甲方应在合同期满前叁个月通知乙方，否则，合同按上年度房钱尺度继续租用壹年；若乙方在本合同期满后不再租用该门市，应在合同期满前叁个月通知甲方，否则，租赁期满后，甲方有权收回该门市。

　　6、乙方租用甲方门市时代，必需保证室内建筑步履法子不破损。若有破损必需修复还原，不能修复还原的应进行抵偿。

　　7、乙方如需对该门市内部进行装改削造或增添建筑步履法子，应事前获得甲方赞成，乙方可以拆走的可拆走。

　　8、乙方租赁甲方门市时代，应做好租用门市的防火、防盗工作，因乙方激起的火灾和盗窃工作，并由此酿成的后果，由乙方负责。乙方负责弄好门市四周气象卫生。

　　9、在租赁期内，因乙方经营所发生的税费、水电费全数由乙方承担。

　　10、本合同自双方配合签字之日起生效。未尽事宜双方协商解决。

　　11、本合统一式两份，甲方一份，乙方一份。均具法令效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

门面房租赁合同8

　　甲方（出租方）：_________________________ 合同编号：___________________

　　身份证号码：_____________________________ 签定地址：___________________

　　乙方（承租方）：_________________________ 签定日期：______年___月___日

　　法定代表人：_____________________________

　　甲乙双方就门面房租赁事宜，经协商告竣一致，遵循《中华人平易近共和国合同法》及有关划定，签定本合同，以了了双方的权力义务，供双方配合履行。

　　第一条租赁衡宇及用处

　　甲方将____市场____类____号门面房租给乙方从事____规模的经营。

　　第二条租赁不日

　　_____年，从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　第三条提早退租

　　如乙方因不凡气象需要提早退租，需提早一个月向甲方提出书面申请，经甲方赞成按市场划定扣除个____月房钱，方可打点提早退租手续。

　　第四条期满续租

　　租赁期满后，乙方需要继续租赁，在齐截前提下，甲方可优先放置，但需要从头签定合同，且甲方有权遵循气象逐年修订门面房的房钱。

　　第四条房钱及付款编制

　　1．乙标的方针甲方缴纳房钱每个月人平易近币_____元整（除夜写：___），其中不含经营税收、工商治理费等。

　　2．乙方应于每个月_____日前缴纳房钱，过时缴纳的，自超越之日起，每日按所欠金钱的____收取滞纳金，直至乙方付清拖欠金钱为止。

　　第五条其它费用

　　乙方须在签定合同时缴纳以下费用：

　　1．先行抵偿金人平易近币_____元整（除夜写：___）；经营保证金人平易近币_____元整（除夜写：___）。

　　（1）乙方在市场经营时代，不得私行转租或出让，不得私行更改经营项目，一经发现，将撤销其经营资格，经营保证金全额作为背约抵偿。

　　（2）乙方未按合同商定法度楷模提早退租的，自合同生效之日起未满半年的，经营保证金全数作为背约抵偿；满半年及以上的`，经营保证金的_____%作为背约抵偿。

　　（3）租赁期满后，乙方若继续租用，先行抵偿金及经营保证金自动转入新合同（若有不足，需足额补齐后再转入新合同）；乙方若退租，在没有发生任何背约步履的气象下，甲方退还先行抵偿金及经营保证金（不计利息）。

　　2．财富保证金：人平易近币_____元整（除夜写：___）。

　　（1）乙方可选择采办或租用甲方所设置设备放置的步履法子。

　　（2）乙方在租用甲方财富及步履法子时，应确保财富及步履法子的无缺性，甲方每年向乙方收取财富及步履法子租用房钱，按租用步履法子（衡器、空调、冰柜、水电表）的价值收取不等的房钱，若有酬报破损，乙方照价抵偿。

　　3．水电费用

　　（1）乙方所用水、电，按水电部门有关划定计较由甲方代收代缴，乙方过时缴纳水电费的，责任立崖岸。

　　（2）乙方应按年向甲方交纳公共区域水电费人平易近币_____元整（除夜写：___）。

　　第六条法令责任

　　1．乙方不得操作承租衡宇及步履法子从事背法勾当，自觉做好门前三包，正当经营，若因乙方责任酿成的一切罚款，概由乙方负责。

　　2．乙方应遵循甲方指定的《经营守则》，若有背反，应承担背约责任，背约金应先从先行抵偿金中扣除，背约一次按______%扣除先行抵偿金，第二次按______%扣除先行抵偿金，乙方必需在_____日内足额补齐，直至第_____次扣除全数先行抵偿金并消弭合同。

　　3．因经营勾当应承担平易近事责任的，在分清责任后，若是乙方应承担责任的，甲方有权从先行抵偿金中先行支出。乙方必需在_____日内足额补齐，过时每日加收______%的滞纳金。

　　第七条其他事项

　　1．乙方在经营过程中必需按工商、物价等部门划定做到：

　　（1）每笔生意必需出具购货凭证（收条小票）。

　　（2）每笔进货必需进行挂号，按划定供给供货方相关资料。（营业执照、卫生许可证等），背约者遵循情节轻重扣除先行抵偿金。

　　2．遵循有关律例要求，甲方对乙方的经营勾当进行据守搜检，呵护市场的正常经营秩序，调剂措置各类纠缠，负责租赁时代的财富、公共步履法子的正常维修，保证乙坚毅刚烈常操作，乙方必需安妥操作和呵护租赁财富，公共步履法子，不得私行变换、增减任何步履法子，损幻魅照价抵偿。如确属营业必需，应事前征得甲方赞成，并签定书面合同方可进行。

　　3．乙方在经营时代内，应安妥保管好自己的物品，甲方不承担其珍贵物品的保管责任。对非甲方责任闪现的供电、供水、供热、供气、通信等步履法子设备运行障碍和其它不成抗力之成分所造成乙方营业损失踪踪或乙方的财富和人身危险的，甲方不予抵偿。

　　4．乙方必需驯服制服甲方市场统一治理，负责各自经营区域的卫生保洁。如遇市场培育汲引或结构调剂，乙方必需驯服制服甲方的放置。乙方不得私行让渡门面房，一经发现，甲方不予认可并有权终止合同，先行抵偿金、经营保证金一概不退。

　　第八条不成抗力

　　1.在本合同实施过程中，如因不成抗力导致勾当终止或带来损失踪踪，甲乙双方各自承担自己损失踪踪，互不承担背约责任。

　　2.任何一方因碰着不成抗力导致全数或部门不能实施或迟延实施本合同的，应自不成抗力事务发生之日起_____日内，将不成抗力气象以书面形式通知此外一方，并自不成抗力发生之日起_____日内，向此外一方提交导致其全数或部门不能实施或迟延实施的证实。

　　第九条争议的解决

　　本合同双方当事人对本合同有关条方针注释或实施发生争议时，应经由过程和气协商的编制予以解决。假定经协商未告竣书面合同，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人平易近法院提起诉讼。

　　第十条附则

　　本合统一式_____份，甲方持_____份，乙方持_____份，具有齐截法令效力，经双方的法定代表人或其授权代办代办署理人签字并加盖公章之日起生效。

　　甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________

　　授权代办代办署理人：（签字）______________ 授权代办代办署理人：（签字）______________

　　住址：____________________________ 住址：____________________________

　　邮政编码：________________________ 邮政编码：________________________

　　联系电话：________________________ 联系电话：________________________

　　传真：____________________________ 传真：____________________________

　　日期：____________________________ 日期：____________________________

　　电子信箱：________________________ 电子信箱：________________________

　　开户银行：________________________ 开户银行：________________________

　　账号：____________________________ 账号：____________________________

门面房租赁合同9

　　出租方：_________

　　承租方：_________

　　位于珠海金湾区三灶镇月塘村综合楼商业衡宇出租一事，在划1、互利、自愿的原则下，经双方协商一致，告竣以下合同条目：

　　1、租赁场地：月塘村综合楼靠山庄路口______层______号商业衡宇归乙方治理操作。(注明：承租方需供给身份证复印件一份)。

　　2、租赁期为______年，自______年___月___日至______年___月___日止。

　　3、每个月房钱为____________元整(￥____________元)，双方签定合同的当天内承租方应向出租方支出______个月房钱作为该商业衡宇的押金，在本合同不日届满时才退回无息押金。本商业衡宇未经出租方赞成不得转租及让渡，如背反，出租方有权终止本合同，且押金不退还。

　　4、承租商业衡宇所用船脚、电费自行结清，商业衡宇里面的电、水步履法子承租方自行维修及呵护。

　　5、承租方不得破损商业衡宇原有结构，如需变换，则必需获得出租方赞成，未经赞成，承租方如私行改变商业衡宇原状及结构的，出租方有权终止本合同，且押金不予退还及所造成一切后果由承租方负责。

　　6、每个月28号前交房钱，如不按期交租，过时5天以上则权当承租方背约，出租方有权终止本合同，且押金不予退还。

　　7、承租方需打点相旁证照时，出租方应供给该场地证实，承租方必需正当经营，不得操作商业衡宇从事背法勾当。

　　8、租赁时代，承租方负责安妥治理该商业衡宇，在租赁时代若有衡宇、门窗、水、电等步履法子破损的，由承租方负责对其进行维修，出租方不予负责。如承租方酬报或治理不善造成破损的`，出租方有权究查承租方的责任及抵偿。

　　9、合同期满，在齐截前提下，承租方有优先承租权。

　　10、在实施中如发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方都可向当地人平易近法院提起诉讼。

　　本合同书正本一式两份，双方各执一份，双方签字生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

门面房租赁合同10

　　出租方： (以下筒称甲方)

　　承租方： (以下筒称乙方)

　　甲方将出租给乙方经营操作，经双方配合协商，特订立本合同，以便配合遵循。

　　一：甲方店面搜罗二层租给乙方，租期为年，从年月日到年月日止。

　　二：乙方每年向甲方缴纳房租为人平易近币壹万贰仟元整，分月份缴纳，每个月房租为壹仟元整，乙方应在每个月五日前缴清。

　　三: 乙方应按时足额支出房租，过时未付清房租的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押钱。

　　四：乙方必需对甲方的'财富安妥爱护保厚操作，并负责维修，若有破损，应照价抵偿。

　　五：租赁时代，船脚、电费、物业治理费，工商、税收、卫生、衡宇出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。

　　六：租赁时代，乙方如需装修在不影响整体结构和外不美不美观的前提下，必需征得甲方赞成后方可进行，所需各类费用由乙方自付，租赁期满装修部门不得裁撤。

　　七：租赁时代，乙方不得将店面让渡给他人操作，乙方-1-在租赁未到时代，需要消弭合同时，甲方将没收乙方押钱。如乙方找到他人出租，必需得先经由过程甲方赞成，由甲方与他人签定合同后，再退还乙方押钱。

　　八：乙方租赁时代满，必需将店面、房间完全无损交还甲方，所经营的商品乙方自行措置。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方奉告，在齐截前提下，享有优先权。

　　九：本合同订立之日，乙方交押钱壹仟元给甲方，合同期满，假定乙方没有背约，甲方将押钱了偿乙方。

　　十：本合同签定之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签定往后店面的一切债务由乙方负责。

　　本合统一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效履行。

　　甲方签字：乙方签字：

　　身份证：身份证：

　　联系电话：联系电话：

　　签定日期：年月日签定日期：年月日

门面房租赁合同11

　　出租方(以下简称甲方)

　　承租方(以下简称乙方)

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及有关划定，为了了甲方与乙方的权力义务关系，双方在自愿、划1、等价有偿的原则下经由充实协商，特定立本合同。

　　第一条租赁内容

　　1、甲方将位于_______市_______区_______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的衡宇具有正当产权。

　　2、甲租赁给乙方的衡宇建筑面积为_______平方米，操作面积为_______平方米。甲方赞成乙方所租衡宇作为经营用，其规模以乙方营业执照为准。

　　第二条租赁不日

　　4、租赁期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

　　第三条房钱及其它费用

　　5、合同有用年度房钱总计为______元(人平易近币)。

　　付款编制：第一年房钱合同签定之日一次性现金支出，本租赁合同终止。昔时租期满(已交纳房钱有益用权的日期)后乙方无前提搬出，甲方不承担乙方的任何损失踪踪或费用。

　　6、乙方在租赁不日内的一切税、费等开支，如：店面所有步履法子的维修，水电费及经营过程的各类纠缠工作均由乙方自行负责，甲方不承担负何连带责任。租赁期满，乙方不得以装修、装潢为由，折价给甲方，且不得破损乙方现有的地面、墙体及衡宇吊顶的装修，否则押金不退。

　　7、合同租赁时代，乙方如遇不凡气象需将店面转租，必需征得甲方书面赞成(含合资人之间的散伙让渡)，残剩租期内房钱由甲方另定，且乙方须交纳元让渡费给甲方，否则乙方与任何第三方签定的让渡合同均无效，甲方有权在乙方租期未满的.气象下，终止租赁合同，提早收回店面的操作权，未满期房钱及押金均不退还。

　　8、本店面禁绝从事有关鞭炮、农药、化肥、餐饮和法令律例禁绝予从事的经营勾当，甲方一旦发现，将有权提早收回店面操作权，且残剩房钱、押金不退。

　　9、乙方应做好防火、防盗等编制，如产闹工作与甲方无关;破损店内墙面墙体，必需负责无偿恢复。

　　10、如店面半途因县城筹算需要拆迁或遇不成抗力，甲方只负责退回乙方已交纳的残剩房钱及押金，甲方在此店面内的任何投资及其他费用均与甲方无关;店面若有任何抵偿款全归甲方享受，乙方不予享受。同时甲方有权在不影响乙方租赁期操作权的气象下将店面出售给他人。

　　11、本合统一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，未尽事宜，协商解决。

　　附件：乙方身份证复印件

　　甲方(签字)：_____________

　　乙方(签字)：_____________

　　联系电话：_________________

　　联系电话：__________________

　　____________年______月____日

门面房租赁合同12

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方齐截协商赞成告竣以下条目，特订立本合同，双方配合遵循履行。

　　1、甲方愿将x自有门面租赁给乙方操作，乙方自立经营，立崖岸盈亏。

　　2、甲方门面装修固定财富卷闸门、室内外步履法子齐全。

　　3、租赁经营时刻：租赁时刻从20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止，租赁不日为x年。

　　4、房钱：

　　1、门面月房钱双方协商为x元，乙方在合同签守时一次性向甲方交清昔时门面房钱。每年房钱递增x，禁绝拖欠和以各类出处拒交。

　　2、甲方供给：水电表步履法子齐全，供乙方操作。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位x，电表底数度数x。

　　5、租赁责任：

　　1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财富不得随便该拆，如乙方需装改削造门面内外，乙方自行措置好各类关系方可装修。乙方施工不得危及衡宇门面安然。

　　2、甲方的门面室内外所有的固定财富及不固定的财富和配套步履法子若有损失踪踪或遗失踪踪，均由乙方抵偿和维改削造好，费用由乙方负责。

　　3、合同期满，乙方所增设和改换的`固定步履法子不得裁撤和破损，一切步履法子若有破损，乙方照价抵偿或修复，经甲方验收及格后方可。

　　6、背约责任：乙方不得将甲方门面片面和因其他出处为由转租给他人经营和操作，否则视为乙方背约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有不凡气象，需让渡门面必需经得甲方先赞成，门面房钱由甲方抉择，对乙方无权作主，否则由此激发的一切经济纠缠和刑事责任一切都由乙方负责。

　　7、本合统一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有齐截法令效力。

　　甲方：乙方：

　　电话：电话：

　　日期：

门面房租赁合同13

　　餐饮店面租赁合同

　　出租方（甲方）：身份证号码：

　　承租方（乙方）：身份证号码：

　　甲、乙双过和气协商一致订立本合同，以资配合遵循。

　　1、建筑地址：

　　甲方将具有正当所有权的位于______________的衡宇出租给乙方作商业经营操作。

　　2、衡宇面积：

　　1、甲方对其所有出租的衡宇具有正当出租权且无争议。

　　2、该衡宇的面积为_____平方米（以产权为证）。

　　3、租赁不日：

　　租赁为_____年，从____年____月____日至____年____月____日止。甲方应____年____月____日前将衡宇腾空交给乙方操作。

　　4、定金：

　　乙方应付的定金为人平易近币______________元（除夜写：

　　___________________________元整）

　　5、房钱：

　　1、房钱年度额数及支出日期，具体以以下表。

　　第一年房钱为人平易近币______元（除夜写：_____________元整），支出日期为____年___月__日。

　　第二年房钱为人平易近币______元（除夜写：_____________元整），支出日期为____年___月__日。

　　第三年房钱按四周同面积5家门面涨幅的平均价晋升。

　　2、支出编制：

　　房钱按______为一期支出，首期房钱于____年___月__日前付清，往后每期房钱支出时刻为上期房钱到期前______天支出。

　　6、保证金：

　　1、乙方赞成支出给甲方保证金总计人平易近币______元（除夜写：_____________元整），甲方在收到保证金后应予以书面签收。

　　2、除合同还有商定以外，甲方应于租赁关系消弭且在乙方将衡宇无缺的的向甲方交割清楚、并付清所有乙方应付费用后二天内将保证金退还乙方。

　　3、如乙方拖欠水、电、气、物业治理费等费用或房钱，甲方有权从保证金予以扣除。甲方扣除后的保证金，乙方应在七日内予以补足。

　　7、其他费用：

　　租赁期内的水、电、气、物业治理费等费用由乙方承担，并按单如期缴纳。

　　8、甲方的'义务：

　　1、甲方须按时将衡宇及隶属步履法子交付乙方操作，并确保水、电、气的正常操作，和衡宇内外结构、步履法子等处于精采的操作状况。

　　2、甲方供给的衡宇步履法子如因质量启事、自然损害而遭到破损时，甲方有缮治的责任并承担有关的费用。

　　3、在租赁期内甲方不得私行收回衡宇。

　　4、甲方应确保对该衡宇享有出租的权力，如在租赁期内，该衡宇发生所有权全数或部门的转移，设定他项物权或其他影响乙方权益的工作时，甲方应保证所有权人、他项权得人或其他影响乙方权益的圈外人，能继续遵循本合同所有条目，反之如乙方权益是以而承受损害的，甲方应负全抵偿责任。

　　5、甲方赞成乙方租赁该衡宇的经营操作性质为餐饮、钦食行业。

　　9、乙方的义务：

　　1、在入租时应搜检甲方所配备的步履法子是不是无缺。如发现问题应实时向甲方提出，由甲方负责修复和设置设备放置。

　　2、甲方赞成乙方在不破损承租衡宇整体名方针气象下进行适当的改装及装修。

　　3、乙方应按合同的划定，按时支出房钱、保证金及其他各项应付费用。

　　4、乙方可以在本合同租赁期内，将该衡宇进行转租、分租、让渡给第三方操作，但须提早奉告甲方，甲方理当准予并供给响应配合动作性并对承租的衡宇及步履法子有爱护保重，保管的责任。

　　5、如因乙方的过失踪踪或错误导致衡宇及步履法子遭到破损，乙方应负抵偿责任。

　　10、合同终止及消弭的划定：

　　1、乙方在租赁期满后，如双方无背规步履，则按此前提继续续签3年合同涨幅按四周同面积门面5家的平均价。

　　2、本合统一经双方签章后当即生效，未经双方书面赞成，不得肆意间断。 11、背约措置：

　　1、甲、乙任何一方如未按本合同的条目实施，导致半途终止本合同，而且错误方在未征得对方谅解的气象下，则视为背约。

　　2、心在履行本合同或与本合同有关的工作时双方发生争议，应首先和气协商，协商不成，可向有管辖权的人平易近法院提起诉讼。

　　十2、其他：

　　1、其他乙方在终止合同前在甲方据守下做到地板，墙面，厦门，厨柜，主体的回覆回覆。

　　2、甲方需供给给乙方房产证、土地证、身份证复印件（只能用于打点各类证件）。

　　3、本合统一式两份，甲、乙双方各执壹份。由甲、乙双方签字盖章后生效。

　　甲方签字：乙方签字：

　　联系电话：联系电话：

　　日期：年月日

门面房租赁合同14

　　出租方：（以下简称甲方）

　　承租方：（以下简称乙方）

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及相关法令律例划定，甲、乙双方在划1、自愿的根底上，就甲方将衡宇出租给乙方操作，乙方承租甲方衡宇事宜，为了了双方权力义务，经协商一致，订立本合同。

　　1、甲方出租给乙方的衡宇为一楼门面二个、一楼住房一套、三楼住房一套及一楼后面的空位。

　　2、该衡宇租赁期自______年_____月_____日至_____年_____月_____日止，共十年。

　　3、甲方赞成乙方租赁该衡宇可作开办幼儿园、栖身、办公、仓库操作。一楼门面为框架结构，甲方赞成乙方遵循需要可以改变门面的内部结构。

　　4、租赁期满后，甲方有权收回出租衡宇，乙方应如期交回，乙方如要求续租，则必需在租赁期满一个月之前通知甲方，经甲方赞成后从头签定租赁合同。

　　5、该衡宇房钱为第一年至第三年每个月__________元，第四年至第六年每个月__________元，第七年至第九年每个月__________元，第十年每个月__________元。

　　6、衡宇房钱支出编制为每季度支出一次，乙方必需在每季度前十日内支出房钱给甲方。

　　7、租赁期内，乙方承租该衡宇所发生的.水电费、有线电视费、宽带费等，由乙方自行负责。

　　8、在租赁期内，甲方赞成乙方转租该衡宇，但乙方不得把该衡宇转租给进行背法勾当或存放危险物品的承租人。

　　9、背约责任、为保证甲、乙双方的权力，甲、乙双方必需严酷遵循合同划定的各项条目，因一方背约酿成的损失踪踪，由背约方负责抵偿给对方酿成的全数损失踪踪。

　　10、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立填补条目。

　　11、本合同发生的争议，由双方协商或申请调剂，协商或调剂不成的，依法提请仲裁委员会仲裁或向人平易近法院提起诉讼。

　　12、本合同双方签字后生效。

　　13、本合统一式两份，由甲、乙双方各执一份。

　　甲方：（公章）_________

　　乙方：（公章）_________

　　法定代表人：（签字_________

　　法定代表人：（签字）_________

　　_________年____月____日

门面房租赁合同15

　　出租方(以下称甲方)承租方(以下称乙方)

　　遵循我国《合同法》及其有关法令、律例之划定，甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就有关衡宇租赁事宜告竣以下和谈：

　　第一条租赁规模及用处：

　　甲方赞成将位于__________省________市________区____________街____号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准)，在精采及可租赁的状况下租给乙方作为______________操作，出租商铺的建筑面积为_______㎡.

　　第二条租赁不日为_____年，自年月日起至年月日止。

　　第三条房钱、保证金：

　　1房钱为_____元/平米/月。每年房钱为人平易近币_____________元(除夜写： );房钱一年一次性付清，乙方在签定本合同之日一次性付清第一年房租，往后每年房钱均在昔时______月_______日前一次性付清。甲方在收到房钱后理当给乙方收费凭证。

　　2、为确保出租衡宇步履法子无缺和租期内相关费用如期结算，乙方在签定本合同之日交纳人平易近币(除夜写)__________________(_________元)作为衡宇操作保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计较利息)

　　第四条步履法子及费用承担：

　　1、衡宇租赁时代所发生的一切费用(搜罗衡宇租赁税)由乙方负责。

　　2、如因乙方保管不妥或不合理操作，导致该衡宇及其隶属物品、设备步履法子发生破损或故障的，乙方应负责维修或承担抵偿责任。

　　3、乙方合同期满后，不得裁撤地砖和吊顶。

　　第五条甲方责任和义务：

　　1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠缠，由甲方负责措置。

　　2、甲方在签定合同之时将衡宇交给乙方操作。

　　第六条乙方责任和义务：

　　1、乙方应按合同的划定，按时支出房钱及其它各项费用，且正当操作衡宇，不得从事背法乱纪勾当。

　　2、未经甲方和有关部门书面赞成，乙方不得将衡宇的结构作任何改动，乙方对该衡宇的装潢应以不破损该房产整体结构和步履法子为原则。

　　3、在租赁时代，乙方对出租衡宇不得以任何形式转租、让渡、转借、典质、联营或其他有损甲方益处的步履。

　　4、承租期内，由被盗、火灾等工作造成损失踪踪，和乙方酬报造成工作，损害甲方衡宇的，由乙方负责。

　　5、乙方在未背反租约的`前提下，有权优先续租该衡宇。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行参议续租事宜。

　　第七条合同的消弭

　　本合同除发生以下气象形象外，合同期内完全有用，不得单方消弭。

　　1、租赁期届满。

　　2、因乙方错误严重造成衡宇毁损的。

　　3、闪现不成抗力造成衡宇毁损达不到操作方针的。

　　4、政府强迫征收或裁撤该衡宇的。

　　5、乙方迟延交付房租超越10天的。

　　第八条背约责任

　　任何一方因背约造成终止合同的应向对方抵偿合同总值的________背约金，并抵偿其他的一切损失踪踪和费用。

　　第九条填补商定：

　　承租期内，若因国家政策变换或不成抗力的成分需要提早终止本合同，甲方应提早半个月通知乙方，乙方必需按通知要求打点终止合同手续，按时退出所租用衡宇，甲方不承担由此酿成的任何损失踪踪，但甲方必需负责退还乙方已交房租但未操作完时刻的房钱。

　　第十条甲方应供给产权证(或具有出租权有用证实)身份证实(营业执照)等文件，乙方应供给身份证实文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同操作。

　　第十一条本合同在实施中发生争议，应实时协商解决，协商不成时，任何一方都可向商铺地址地人平易近法院提起诉讼。

　　第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立填补条目。填补条目及附件均为与本合同组成部门，与本合同具有齐截法令效力。

　　第十三条本合同经双方签章即生效。本合统一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方签字(盖章) 乙方签字(盖章)

　　年月日年月日

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