办公租赁合同

时刻：2023-08-01 17:31:06 合同我要投稿

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【必备】办公租赁合同

　　当今社会公家的法令意识不竭增强，合同对我们的束厄狭隘力愈来愈不成轻忽，签定合同可使我们的正当权益获得法令的保障。那么巨匠知道合同的名目吗？下面是小编汇集清理的办公租赁合同，接待浏览与保藏。

【必备】办公租赁合同

办公租赁合同1

　　出租方(简称甲方)：_________________

　　承租方(简称乙方)：_________________

　　甲乙双方在自愿、划1、协商一致的根底上赞成绩衡宇租赁事宜签定以下条目，并配合遵循。

　　1、甲方愿意将坐落在

　　出租给乙方操作，乙方自愿承租该衡宇。

　　2、租赁不日为年，自

　　________年____月____日起至________年____月____日止，该衡宇月房钱为________。

　　3、租赁时代，甲、乙双方均不得借端消弭合同。乙方不得私行转租、转借，否则甲方有权收回衡宇，终止合同并。如甲方确需收回衡宇自用，必需提早一个月以书面形式通知乙方，在乙方赞成的前提下，可请乙方迁出。

　　4、租赁时代的水电费、物业费、固定电话(宽带)费、数字电视费、泊车资、糊口垃圾费、房产税、土地操作正常维修费等栖身时代发生的费用由甲方支出。

　　5、租赁时代，甲方不得干扰乙方的正常操作，租赁时代，乙方应爱护保重衡宇步履法子设备，专心或过失踪踪酿成的'破损，应负责抵偿并修复。

　　6、乙方如需对衡宇进行改装或扩增设备时，应征得甲方书面赞成，费用由乙方承担。

　　7、甲方出租的衡宇只限办公操作，不得从事各类背法勾当，不得存放易燃、易爆及有毒物品。

　　8、租赁时代乙方应遵纪守法，如因背法等步履对甲方酿成的损失踪踪应全数抵偿。

　　9、合同期满后，如甲方的房产需继续出租，在齐截前提下，乙方享有优先权。

　　10、本合同填写文字与打印文字及附件具有齐截法令效力，签定后当即生效。

　　11、本合同未尽事宜，双方和气协商，如发生争议，可向地址地人平易近法院起诉。

　　十2、本合统一式两份，甲乙双方各执一份，具有齐截法令效力。

　　甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_________________

　　联系编制：_________________联系编制：_________________

　　________年____月____日________年____月____日

办公租赁合同2

　　出租方：以下简称甲方承租方：以下简称乙方遵循《中华人平易近共和国平易近法典》及有关划定，为了了甲、乙双方的权力义务关系，经双方协商一致，签定本合同。

　　第一条甲方出租给乙方。

　　第二条租赁不日租赁期为________年，甲方从起将出租衡宇交付乙方操作至____日收回。合同期满后，如甲方仍继续出租衡宇的，在齐截前提下乙方具有优先承租权。假定甲方在租赁期想卖此房，在齐截前提下乙方具有优先采办权。如不想买，应无前提打点退房手续，房租多退少补。

　　第三条房钱、押金交纳不日甲乙双方议定一个年房钱为__元（整），每年支出一次，每次交付房租需提早壹个月，不得拖欠房租。乙标的方针甲方交纳租赁押金

　　由乙方在一次性支出给甲方，待租赁期满，甲方须遵循衡宇交付的损害气象将押金退还乙方。

　　第四条租赁时代的衡宇缮治和装潢及双方义务缮治衡宇是甲方的义务，但乙方必需在甲方准予的气象下遵循需要进行装修。甲方对出租衡宇及其设备应按期搜检，实时缮治，以保障乙方安然正常操作，但酬报的气象除外。甲方维修衡宇时乙方应积极协助不得禁止施工，除不成抗力身出格乙方因操作不妥或其他酬报启事使衡宇设备破损的应负责抵偿或给以修复。如一方因自己的启事欲提早消弭合同，需提早一个月通知对方。

　　第五条租赁时代的水、电、物业费、闭路等费用由乙方承担。交纳编制时刻按行业尺度交纳（乙方入住，双方进行衡宇交接时，应核对水表、电表的数字，并经双方签字认可）。屋熟步履法子若有破损由乙方抵偿。

　　第六条

　　消弭合同的`前提和背约责任，乙方有以下气象形象之一的，甲方可以终止合同，收回衡宇，不退回房租和押金。

　　1、乙方私即将衡宇让渡、转租或转借的。

　　2、乙方操作甲方衡宇进行犯警勾当，损害社会公共益处的。

　　3、乙方私即将衡宇当职工宿舍。

　　4、乙方拖欠房钱一个月的。

　　第七条

　　免责前提　　

　　1、衡宇如因不成抗力的启事导致损毁或造成乙方损失踪踪的，甲乙双方互不承担责任。

　　2、因市政培育汲引需要裁撤或刷新已租赁的衡宇，使甲、乙双方造成损失踪踪，互不承担责任。

　　3、因上述启事此终止合同的，房钱按时刻操作时刻计较，多退少补。

　　第八条争议解决的编制　　本合同在实施中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可向市人平易近法院起诉。

　　第九条本合同未尽事宜，甲、乙双方可配合协商，签定填补和谈，与本合同有齐截效力。

　　第十条本合统一式二份，甲、乙双方各执一份。　

　　出租方：（签字）

　　承租方：（签字）

　　________年____月____日

办公租赁合同3

　　承租方： (以下简称乙方)

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》和其它有关法令律例的划定，甲乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就乙方租赁甲方衡宇事宜告竣以下和谈：

　　1、乙方所租用衡宇位置及面积。

　　乙方所租用衡宇位于XX39号综合写字楼内第9层914室，出租面积为79.55平方米(含公摊面积)。

　　2、出租衡宇的用处：仅作办公场地操作。

　　3、租赁不日

　　租赁期共 1 年，从20xx年7月1日起至20xx年6月30日止。

　　4、费用支出编制及其支出时刻

　　1、衡宇房钱费用按人平易近币每个月 20 元/平方米计较，治理处事费按每平方米人平易近币每个月2元/计较，总计1750.1元/月(除夜写：壹仟柒佰伍拾元壹角)

　　2、办公室船脚：按每个月现实破耗总量，与综合楼各部门按面积分摊支出其费用。

　　3、电费：4楼所有办公室电费挂总表计费，各办公室按设备功率巨细分摊电费，公共部门电费由4楼各个部门按面积分摊。

　　4、上述费用以每个月为一结算支出周期。每个月5日之前，乙方支出上月水电及衡宇房钱。衡宇房钱不足半月按半月收取，超越半月按整月收取。

　　5、保证条目

　　租期届满，乙方将租赁衡宇及步履法子、设备以原状了偿甲方。租赁时代，如属于此衡宇原结构部门闪现问题，由甲方负责维修，如原结构或步履法子属酬报破损由乙方自行承担一切费用。电灯等易耗材料，若有维删改换需要，由乙方负责材料费用，甲方免费改换安装。

　　6、租赁期内，甲方理当实施以下义务：

　　1、按商定收取房钱、治理处事等费用。

　　2、甲方保证所出租衡宇的装修及步履法子合适本合同商定。

　　3、甲方应按合同划定的时刻，将出租衡宇交付乙方操作。

　　4、甲方不得私行更调或转租乙方所租衡宇。

　　7、租赁期内，乙方理当实施以下义务：

　　1、乙方应按时足额交纳衡宇房钱、治理处事等费用。

　　2、乙方理当爱护保重并合理操作所租衡宇及其步履法子，不得私行拆改、破损衡宇结构及其隶属设备、步履法子;如确需变换，必需征得甲方书面赞成后方能更改，其实不得影响邻接衡宇的操作和安然，发生的费用由乙方自理。

　　3、乙方不得破损衡宇内的装修及各类步履法子、设备。

　　4、乙方未经甲方赞成不得私行转租、转借、更调所租用的衡宇，不得私行改变所租衡宇的性质，不得将租赁衡宇作为出产、加工等的`场所。

　　5、乙方应在租赁不日届满时实时将衡宇及其隶属步履法子以精采再租赁状况了偿甲方。

　　6、乙方不得操作承租衡宇进行犯警勾当，不得进行有损甲方益处，其他业主和物业操作人益处和会对除夜楼发生不良影响的其他勾当。

　　7、乙方应负责出租衡宇的消防治理并积极配合治理处事费理机构对公用部门的消防治理。

　　8、背约责任

　　1、甲方过时交付衡宇，每过时一天按一期房钱、治理处事等费用的千分之三支出背约金。

　　2、乙方过时支出房钱、治理处事等费用，每过时一天按一期房钱、治理处事等费用的千分之三支出背约金。若过时十个工作日未支出上述费用，除每日按每期费用的千分之三支出背约金外，甲方有权消弭合同，并有权采纳强迫编制责令乙方搬场，由此而发生的一切经济损失踪踪由乙方承担。

　　3、乙方破损出租衡宇内的装修及其步履法子、设备须照价抵偿。

　　4、租赁期未满，乙方单方消弭合同或未经甲方书面赞成私即将所租衡宇转租、转借、更调给第三方，所交保证金、房钱、治理处事等费用甲方不予退还。

　　9、其它事项

　　1、租赁期满，本租赁合同自动失踪踪效。如乙方需继续租用的，理当在租赁期满前一个月书面提出续租的要求，在齐截前提下，乙方享有优先承租权，并从头签定租赁合同;乙方不再续租的，则应在租赁期届满前一个月书面通知甲方。

　　2、触及到治理处事费理方面的有关事项，乙方应遵循除夜厦治理处事费理机构拟定的治理处事费理相关划定。

　　3、因不成抗力的启事造成承租衡宇及其设备、步履法子破损，并导致不能正常运转的，所酿成的损失踪踪各自承担。

　　10、本合同在实施中若发生争议，甲、乙双方可以协商解决。协商不成，按以下第 2 种编制解决。

　　1、提请仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向衡宇地址地的人平易近法院提起诉讼。

　　11、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行参议，其填补和谈书经双方签字盖章后与本合同具有齐截法令效力。

　　十2、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合统一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：乙方：

　　日期：年月日日期：年月日

办公租赁合同4

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　遵循国家有关划定，甲、乙双方在自愿、划1、互利的根底上就甲方将其正当具有的办公场所租赁给乙方操作的有关事宜，双方告竣和谈并签定租赁合同以下：

　　1、出租办公场所气象

　　2、租赁不日

　　租赁期满，甲方有权收回出租办公场所，乙方应如期了偿，乙方需继续承租的，应于租赁期满前一个月，向甲方提出书面要求，经甲方赞成后从头签定租赁合同。

　　3、房钱

　　1、本房钱不含税金，房钱发票由双方配合解决，乙方另行承担税金。

　　2、房钱支出鉴于双方的合作关系，甲方给以乙方矫捷支出房钱的`时刻便当。

　　4、其他费用

　　租赁时代，水、电、物业治理等费用包含在房钱内。

　　5、办公场所操作要乞降维修责任实时通知甲方修复;

　　1、甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。过时不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　2、租赁时代，乙方应合理操作并爱护保重上述办公场所及其隶属步履法子。因乙方操作不妥或不合理操作，导致上述办公场所及其隶属步履法子破损或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、租赁时代，甲方保证上述办公场所及其隶属步履法子处于正常的可操作和安然的状况。甲方对上述办公场所进行搜检、养护，应提早3日通知乙方。搜检养护时，乙方应予以配合。甲方应削减对乙方操作上述办公场所的影响。

　　4、乙方另需装修或增设隶属步履法子和设备的，应事前征得甲方的书面赞成，按划定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门核准后，方可进行。

　　6、办公场所转租和了偿

　　1、乙方在租赁时代，如将上述办公场所转租，需事前征得甲方的书面赞成，假定私行半途让渡，则甲方不再退还房钱。

　　2、租赁期满后，上述办公场所了偿时，理当合适正常操作状况。

　　7、租赁时代其他有关商定

　　1、上述办公场所租赁时代，甲、乙双方都应遵循国家的法令律例，不得操作上述办公场所租赁进行犯警勾当。

　　2、上述办公场所租赁时代，甲方应做好消防、安然、卫生工作。则上不得破损原房结构，装修费用由乙方立崖岸，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不再做任何抵偿。

　　3、上述办公场所租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬场，否则由此造成一切损失踪踪和后果，都有乙方承担。

　　8、其他条目

　　1、上述办公场所租赁时代，如甲方提早终止合同而背约，应抵偿乙方三个月房钱。租赁时代，如乙方提早退租而背约，应抵偿甲方三个月房钱。

　　2、租赁合同签定后，如企业名称变换、可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条目不变，继续履行到合同期满。

　　9、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法配合协商解决。

　　10、本合统一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。

　　出租方：承租方：

　　授权代表：授权代表：

　　联系电话：联系电话：

　　签约日期：签约日期：

办公租赁合同5

　　出租人（甲方）：_________

　　承租人（乙方）：_________

　　甲乙双方本着彼此相信、互惠互利、配合成长的原则，经和气协商，就甲方将部门场地租赁给乙方操作事宜，打成以下条目，双方配合遵循；

　　1、甲方出租给乙方场地面积约________x平方米。

　　2、租赁场地用处：________x

　　3、租赁不日：自________________年________月________日至________________年________月________日止，为期一年。

　　4、房钱：小写：________________元/月；除夜写：人平易近币________________元/月。

　　5、押金：________________万元，签定合同时一次付清。合同期满后，双方无续约意向，押金退还乙方（不计息）。如继续出租，乙方有优先权。

　　6、租、押金支出编制：押一付一，现金支出。乙方应于每个月________________日前交付给甲方房钱。没延迟交付一天，甲方将向乙方收取月房钱的________________%作为背约滞纳金，以此类推。

　　7、合同时代，乙方必需遵循国家法令律例、法令律例许可的`前提下从事经营勾当。乙方自立经营、立崖岸盈亏。甲方不承担负何经济纠缠和平易近事责任。

　　8、乙方负责承担并支出出租场地的船脚、电费、电话费及相关税费。

　　9、乙方不得私行对租赁场地进行装修，刷新或转租，如需进行装修须报请甲方赞成后方可进行。

　　10、合约期满，乙方不再续租时，乙方应在________________日内返还租赁场地和甲方供给的电脑、桌椅、电话机等办公设备，并保证无缺无损。若有破损，甲方有权从押金中扣除响应费用。

　　11、合约消弭

　　1、乙方发生以下气象之一，甲方有权片面提早终止本合同；

　　（1）、乙方不按商定支出房钱的；

　　（2）、乙方不按时交付水、电、电话等其他乙方应付费用的；

　　（3）乙方在租赁场所内进行背法勾当的。

　　2、乙方遵循自己经营状况，需要退租，需提早一个月向甲方提出书面申请。否则，甲方有权不返还上述押金，但乙方起码要保证租赁________________个月以上。

　　十2、合同生效

　　本合同自甲乙双方阿谁签字盖章后生效。合统一式________________份，甲乙双方各持________________份。

　　甲方：_________乙方：_________

　　签约代表：_________签约代表：_________

　　________________年________月________日________________年________月________日

办公租赁合同6

　　出租方：电话：

　　租赁方：电话：

　　甲、乙双方充实协商，告竣以下办公房租赁合同条目，配合诚信实施：

　　第一条：租赁衡宇、院落、财富根底气象租赁衡宇、院落坐落于兰州内南侧一层至四层框架办公楼一栋，建筑面积为1600㎡;及办公楼南侧、西侧院落，水电暖及通信步履法子齐全(见《附衡宇平面图及衡宇步履法子、财富明细表》)，租赁办公房、院落及财富属甲刚正当财富。

　　第二条：租赁衡宇用处：乙方租赁该办公楼用于经营办公。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面赞成，无权私行改变衡宇的用处，不得转租

　　第三方。

　　第三条：乙方对衡宇的装修：乙方装修办公楼房理当向甲方供给书面装修方案书，经甲方审查赞成落伍行装修，不得野蛮装修，不得破损租赁房产的结构及操作价值，否则承担抵偿或修复责任。

　　第四条：租赁不日：

　　1、年____月____日至____月____日，为乙方装修期，甲方优惠不再收取租赁费。

　　2、自年____月____日至年____月____日止，总计三个租期年度，乙方按商定支出租赁费。

　　2、租赁期满，甲方有权收回该衡宇。乙方如需继续承租，应提早____日向甲方提出，甲方赞成后，双方续签衡宇租赁合同。

　　第五条：房钱及支出编制：

　　1、各年度房钱尺度：

　　1、________年____月____日至________年____月____日，房钱为________年房钱额为：元________年____月____日至________年____月____日，房钱为25元㎡月：年房钱额：XXX;25215;12肆拾捌万元整(480000元)。

　　3、________年____月____日至________年____月____日，房钱为30元㎡月，年房钱额：XXX;30215;12伍拾柒万陆仟元整(576000元)。

　　4、三个租期年度平均房钱为25元㎡月。

　　2、房钱支出时刻：第________年度房钱在签定本合同时一次交清。如签定合同后，乙方因故不再租赁该办公楼，第________年度房钱不再退还，抵作甲方的搬场费用和经营损失踪踪。第________年度房钱在

　　第一租期年度末的最后一周内交清。第________年度房钱在

　　第二租期年度末的最后一周内交清。

　　3、甲方收取房钱后，向乙方开具发票。

　　第六条：租赁期内，乙方自行治理，并承担租赁房产以下费用：

　　1、为便于乙方治理，甲方赞成将租赁办公楼东南端与甲方厂区隔离，租赁办公楼正南除夜门交付乙方操作，乙方在租赁办公楼内自行治理，做好防火、防盗、安然等工作，否则，造成损失踪踪由乙方自己承担。

　　2、水、电费，按表计量。由乙方交付甲方后，甲标的方针水电费治理部门交纳。电价收取按供电局当期收取履行平均单价计收。

　　3、供暖费：由乙方按计量表向____区供暖部门直接交费。

　　4、政府相关部门收取的、与租赁办公楼及乙方工作人员相关的____市配套费用，如卫生费等，由乙方直接交费。

　　第七条：衡宇交付及返还：

　　1、租赁交付：年____月____日前，甲方将租赁办公楼腾空，双方按照《租赁房产交付清单》现场核验房产及相关步履法子后，甲方将各房门钥匙交付乙方，双方在《租赁房产交付清单》签字，即视为租赁房产移交乙方，乙方可进行清理装修。

　　2、____月____日前乙标的方针甲方交付保证金6万元，该保证金在合同到期或终止时，乙方返还租赁房产时返还乙方。

　　3、返还：租赁期满或合同消弭后，乙方应在____日内腾空衡宇(腾房____日按昔时度的房钱尺度支出房钱)，断根杂物，扫除清洁，经双方核验后，乙方将各房门钥匙移交甲方，双方在《租赁房产交付清单》签字，即视为衡宇返还。

　　4、房产返还时，双方应结清各自理当承担的相关费用。

　　4、乙方自置的能移动的办公物品等自行收回，与办公楼房固定毗连的装潢、装修等部门，乙方不再裁撤，无偿留给甲方。

　　第八条：衡宇及隶属步履法子的呵护

　　1、租赁期内，甲方应保障该衡宇框架结构处于安然状况。乙方发现租赁衡宇框架结构有安然隐患时，应实时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修，过时不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修衡宇影响乙方操作的，应响应削减房钱或延迟租赁不日。

　　2、租赁房产的水、电、暖及通信等步履法子由乙方自行维修，费用乙方承担。

　　3、乙方应治理、操作并爱护保重该衡宇及其隶属步履法子、财富，因乙方疏于治理或不合理操作，导致该衡宇及其隶属步履法子发生破损的，乙方应负责维修或承担抵偿责任。如乙方拒不维修或不承担抵偿责任的，甲方可代为维修或采办新物，费用由乙方承担。

　　4、对该衡宇及其隶属步履法子、财富因自然属性或合理操作而导致的耗损，乙方不承担责任。

　　第九条：合同的`消弭

　　1、经甲乙双方协商一致，可以消弭本合同。

　　2、有以下气象形象之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担背约责任：

　　1、该衡宇因____市培育汲引需要被依法列入拆迁规模的。

　　2、因地震等不成抗力导致衡宇损毁或造成其他损失踪踪的。

　　第十条：背约责任

　　1、甲方按合同商定的时刻将办公房交付乙方操作，每迟延____日，按年房钱的50000支出背约金。

　　2、乙方按期交纳房钱，每迟延____日按年房钱额的50000支出背约金，迟延年房钱的平均房钱单价计较。

　　第十一条：争议解决编制：本合同发生争议，由双方当事人和气协商，协商不成时，向____区人平易近法院提起诉讼，要求判决。

　　第十二条：其他划定：

　　1、本合统一式四份，双方签字盖章后生效，各持两份。

　　2、《租赁衡宇建筑平面图》、《房产交付清单》、《租赁房产现状录相》为本合同附件，与本合同具有齐截法令效力

　　3、合同实施时代，若有其他未尽事宜，双方可签定填补合同，与本合同有齐截法令效力。

　　出租方：法定代表人：奉求代办代办署理人：

　　租赁方：法定代表人：奉求代办代办署理人：

　　签约时刻

办公租赁合同7

　　出租方：____________________（甲方）

　　承租方：____________________有限责任公司（乙方）

　　经甲乙双访商，告竣以下租赁和谈：

　　租赁标的物己焘赁方针

　　1．甲方将位于______市__________路_____褐累折办公楼_____楼内__________层转租给乙方作办公操作。该层办公楼原为甲标的方针______市________________公司所租赁的。

　　租赁不日己焘金

　　2．租赁时刻为贰年，即从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。

　　3．房钱每个月为（除夜写）国平易近币_______元（￥_______元）整。乙方租满一年后，从第二岁首步，房钱每年递增_______%。

　　4．房钱以国平易近币统一结算，按__________结算，先____后____，每个月_______日前接清。

　　5．在签定折同时，乙访柘蚣追浇咏裳航穑ǔ剐矗┕平易近币__________元（￥_______元）整。该押金在乙方租赁期满无背约走动猬缩猬缩还。

　　6．租赁期满乙访璩志租用，甲方应优先乙方租用，房钱按__________履走。

　　甲方的权害使命

　　7．在折同生效后，甲方于________年_____月____日将租赁物接付给乙方操作，在乙方租赁时代为乙方折理操作租赁物供给方即。按商定收与房钱。

　　8．甲方有权催促乙方对租赁物的折理操作，乙方______________________________建正原衡宇装建及结构。 9．甲方有权避免，并要求乙方又还原状，抵偿损失踪踪。乙方征得甲纷泮准，并有书面证实，畸形操作时属做作磨损的`破损除外。

　　10．甲方有权害据守乙方安然和消防治理。

　　11．如因原出租方______市________________有限公司企颐魅整体出让或政府方案等非己为启事，写字楼出租制成折同不能持绝履走时，折同自走终止，甲乙双方鹰不究查责任。

　　12．甲方应协助供给给乙方打点工商营业执照等相旁证照所需的各类材料。

　　乙方的权害使命

　　13．在法令划定各折同商定规模内操作租赁物，不受甲方干与。

　　14．非经甲纷泮准不得让渡、转租租赁物，不得改变租赁用处。

　　15．按商定接缴房钱，如超越__________天不接房钱，甲方有权终止折同，收回租赁物。

　　16．领受产权单元的安然、消防据守，作佳租赁物的消防安然工作，否则，由此激发的一切功能由乙方负完全责任。

　　17．折同终止或双访商一致结除折同后，乙方应在终止或结除后三天内将租赁物返还甲方。

　　水电费的接缴水电费按真际操作质，每个月向甲方结算。

　　18．每个月按有关划定接缴卫生清理费。

　　背约责任

　　19．乙方未按原和谈按期支出房钱，写字楼租赁甲方按每日______%收与欠接房钱的滞缴金，超越________天不接房钱，甲方有权片面终止折同，收回租赁物。

　　20．甲乙双方应作佳各操作的财物的安然消防工作，并由____________________采办财富保险或消防器材，并自走承担响应责任。

　　21．折同终止或依法结除，乙方不按商定返还租赁物的，每迟炎蠡日，乙方按上年平均日房钱额双倍接缴背约金给甲方。

　　22．原折同依法订坐后即有法令束厄狭隘力，任何一方背反法令划定和原折同商定结除折同的应承担背约责任。

　　争议的结决编制

　　23．甲乙双方发生正常争议时，原着互谅互让的准则经由过程驯良协商结决；双方发生出格重除夜的争议时，经由过程协商不成可向有管辖权的国平易近法院提起诉讼。

　　折同到生效

　　24．原和谈经双方代表己签字加盖公章后荚犹生效。原和谈一式两份，具有齐截法令效力，甲乙双方各执一份。

　　出租方：________________代表己：______________________

　　________年_________月_______日

　　承租方：______________________

　　代表己：______________________

　　________年_________月_______日

办公租赁合同8

　　出租人：xxx （以下简称甲方）。电话：________________________

　　承租人：xxx （以下简称乙方）电话：________________________

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》有关划定，甲方愿意将位于***的私有楼房以每个月房钱元租给乙方仅为单元办公之用。租期年，年月日至年月日。经甲乙双方配合协商一致签定此合同以资配合自律遵循，不得反悔背约。

　　一。物业治理费（搜罗水。电，暖。卫生费，电视闭路费）全数由乙方承担，并与房钱同时付给甲方。

　　二。乙方在租住时代必需遵循本小区有关消防安然，综合治理。气象卫生等其他治理划定，不得从事非办公等其他搜罗“黄赌毒”在内的'一切有碍邻人正常糊口的背法背规背约勾当，否则一切后果有乙方承担。

　　三。乙方在租住时代不得私即将现租住房以任何名义编制出售。转租，转借他人，否则甲方有权当即终止合同并究查乙编制令责任的权力。

　　四。甲方赞成乙方因为办公需要对该租住房进行适当装修装潢，其费用由乙方承担，装修时不得随便对衡宇进行建筑结构刷新，乱接水电，暖线路，不得破损衡宇内外原有步履法子。造成损失踪踪由乙方负责。

　　五。甲方应尊敬乙刚正当权力，不得随便追加房钱

　　六。合同到期后除甲乙双方配合协商续租续签《租房合同外》。乙方必需在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。否则甲方在十日往后将对房内滞留物品按乙方自动抛却物品措置。后果由乙方负责。

　　七。合同到期后乙方不再续租该房时，原屋内由乙方装修部门不得拆卸专心破损或折价要求甲方付费，应作为双方诚信守诺兴奋合作乙方友情赠与甲方步履。

　　八。本合同由甲乙双方当真协商。逐字逐句稳重认可签定。合同内容甲乙双方均不得随便增减，改削，涂抹，捏造。是以甲乙双方背反以上任何一条均属背约，背约方付对方背约金五千元，并承担相关法令责任。

　　九。合同签定当即生效时乙方必需向甲方一次性付清租期全数房钱元及物业治理费（搜罗水。电，暖。卫生费，电视闭路费元，总计元，除夜写元，甲方同时向乙方签写收款收条。

　　十。合同签定生效日期： ________年____月____日。

　　十一。此合同共页甲乙双方各执壹份。

办公租赁合同9

　　出租方(以下简称甲方)：______________________

　　承租方(以下简称乙方)：______________________

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及有关划定，为了了租赁双方的权力、义务关系，在划1、自愿、协商一致的根底上，签定本合同。

　　第一条衡宇根底气象：甲方将坐落于天津市东丽斥地域五经路8号，建筑面积为27平方米和19平方米的办公用房租赁给乙方操作。

　　第二条办公用房用处：该衡宇乙方用于办公操作，乙方不得肆意改变衡宇用处。

　　第三条租赁不日：租赁不日为一年，________年______月_____日至________年______月_____日日止。

　　第四条甲、乙双方一致确认，自________年______月_____日至________年______月_____日该办公用房房钱为每平方米50元/年，年房钱分袂为__________元，除夜写：壹万陆仟贰佰元整和_________-元，除夜写：壹万壹仟肆佰元整;合计__________元，除夜写：_________________整。

　　第五条甲、乙双方商定，付款时刻为________年______月_____日。

　　第六条付款时刻和编制。

　　双方商定，遵循每平方米50元/月尺度预收________年______月_____日至________年______月_____日衡宇房钱，乙方应于________年______月_____日之前一次性缴纳房钱_______________元，除夜写：_____________整。

　　第七条维涵养护责任。

　　甲方承担衡宇主体结构的维修和养护，租赁时代因乙方酬报成分而激发的衡宇维修及步履法子维修费用由乙方承担。

　　乙方需保证衡宇结构和配套步履法子无缺，在租赁时代必需合适国家防火规范，乙方总司理为防火、防盗等第一责任人，乙方并指定专1人负责防火、防盗等安然编制拟定落实和搜检提防，由乙方成分激发的安然工作，由乙方负责，并遵循具体气象究查其法令责任。

　　第八条关于装修和改变衡宇结构的商定。

　　乙方不得随便破损衡宇步履法子，如因装修和配套步履法子需要改变衡宇的内部结构时，应先征得甲方书面赞成，投资由乙方自理。

　　退租时，除还有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方缴纳恢复工程所需费用。

　　第九条关于衡宇租赁时代的其他相关费用。

　　在衡宇租赁时代，房产税、土地税由乙方负责缴纳，泛泛常操作电、用水、取暖费、汇集步履法子操作等费用和乙方经营勾傍边所发生的一切费用均由乙方负责支出，甲方代收代付费用将出据收条给乙方。

　　如遇国家政策费用调剂，以上所有费用均按调剂后尺度上缴。

　　第十条保险责任：在租赁不日内，乙方负责采办衡宇内乙方的财富、员工相关的保险及其它需要的保险。

　　第十一条租赁期满。

　　在租赁期满前，若双方未能提早壹个月就续租事宜告竣一致的，则租赁期满后，本合同自行终止，届时乙方应在合同到期后____日内将衡宇退还甲方。

　　否则应向甲方支出双倍房钱。

　　第十二条因乙方责任终止合同的商定。

　　乙方有以下气象形象之一的，甲方有权终止合同并收回衡宇，造成甲方损失踪踪由乙方负责抵偿：

　　1、私行拆改衡宇结构未征得甲方赞成的;

　　2、操作承租衡宇进行背法犯罪勾当的;

　　3、乙方私即将承租衡宇转租给他人的;

　　4、因乙方在租赁时代发生污染噪音扰平易近等酬报成分严重影响甲坚毅刚烈常工作及其他单元正常工作的。

　　第十三条提早终止合同。

　　租赁时代，任何一方都可提早两个月向对方书面提出终止合同，提出终止方应向对方支出壹个月的衡宇房钱作为背约金。

　　第十四条背约责任。

　　租赁时代，双方必需信守合同，任何一方背反本合同给对方造成经济损失踪踪的，由背约方承担责任。

　　乙方过时未缴付房钱的，甲方有权按摄影关划定加收滞纳金，甲方有权停水、停电。

　　第十五条因不成抗拒启事导致该衡宇损毁和造成经济损失踪踪的.，双方互不承担责任。

　　第十六条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行划定，并签定填补和谈，填补和谈中与本合同纷歧致的，以填补和谈为准。

　　本合同和填补和谈中未划定的事项均遵守中华人平易近共和国有关法令、律例和政策履行。

　　第十七条因实施本合同发生争议的，双方理当协商解决，协商不成或不能协商的，任何一方有权向衡宇地址地有管辖权人平易近法院起诉，败诉方承担诉讼费及对方的律师费等费用。

　　第十八条本合同共四页。

　　一式四份，甲、乙双方各执两份，均具有齐截法令效力。

　　甲方(盖章)：_______________________乙方(盖章)：______________________

　　甲方负责人(盖章或签字)：_______________________乙方负责人(盖章或签字)：_______________________

　　签约日期：________年______月_____日签约日期：________年______月_____日

办公租赁合同10

　　出租方(简称甲方)__________

　　地址：_______________________

　　联系电话：____________________

　　传真：________________________

　　承租方(简称乙方)__________

　　地址：________________________

　　联系电话：____________________

　　按摄影关法令律例的划定，甲、乙双方在划1、自愿的根底上，就甲方将衡宇出租给乙方操作，乙方承租甲方衡宇事宜，为了了双方权力义务，经协商一致，订立本和谈。

　　第一条甲方保证所出租的衡宇合适国家对租赁衡宇的有关划定。

　　第二条衡宇的坐落、面积、装修、步履法子气象

　　1．甲方出租给乙方的衡宇位于____________区____________小区____________除夜厦______层(全数面积)，甲方在精采状况下租给乙方，乙方享有对共有通道和公共步履法子的操作权。

　　2．出租衡宇建筑面积____________㎡.

　　3．该衡宇现有装修及步履法子、设备气象详见和谈附件一。

　　4．该附件作为甲方遵循本和谈商定交付乙方操作和乙方在本和谈租赁期满交还该衡宇时的验收按照。

　　第三条甲方应供给房产证、出具具有出租权的有用证实、身份证实(营业执照)等文件，乙方应供给身份证实(营业执照)文件。双方验证后可复印留对方文件备村。所有复印件仅供本次租赁操作。

　　第四条租赁不日

　　1．该衡宇租赁期共______个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2．租赁期满，甲方有权收回出租衡宇，乙方应如期交还。

　　3．乙方如要求续租，则必需在租赁期满______个月之前书面通知甲方，经甲方赞成后，从头签定租赁和谈。

　　4．租赁和谈满期，如乙方切当没法找到衡宇，可与甲方协商酌情延迟租赁不日。延持久间的房钱甲乙双方协商后，由乙方另行支出。

　　第五条房钱及支出编制

　　1．该衡宇的房钱尺度为______元/天/㎡.

　　2．每个月房钱为______元(除夜写__________________元整)；年房钱总额为______元(除夜写：__________________元整)

　　3．房钱支出编制以下：乙标的方针甲方支出编制为一年______次，每季度支出______次。

　　4．甲方收款后必需出具税务机关或县级以上财政部门监制的收租凭证给乙方，无正当有用收租凭证的乙方可以拒付。

　　第六条租赁时代相关费用及税金

　　1．甲方应承担的费用：

　　① 租赁时代，该物业所占土地所发生的一切费用由甲方自行承担。

　　② 租赁时代，甲方免收乙方用水的船脚。

　　2．乙方交纳以下费用：

　　① 物业治理费。

　　尺度为______元/月/㎡，月物业治理费______元(除夜写：____________元整)

　　支出编制：每季度季度支出一次物业治理费，金额为______元，一年分四次支出。

　　② 空调费。

　　尺度为______元/季/㎡，年空调费____________元(除夜写：____________元整)

　　支出编制：按国家及北京市划定，每年____月一次性支出人平易近币____________元

　　③ 取暖费。

　　尺度为______元/季/㎡，年取暖费____________元(除夜写____________元整)

　　支出编制：按国家及北京市划定，每年____月一次性支出人平易近币______元

　　④ 电费。

　　甲方为乙方安装自力的电表，以电暗示实示数结算，电费尺度为______元/度。

　　支出编制：每季度甲方核实电暗示数，经乙方确认后由乙方支出。

　　⑤ 乙方应按时交纳自行承担的费用。

　　⑥ 甲方不得私行增添本和谈未了了由乙方交纳的费用。

　　第七条保证金

　　1．乙方应于________年____月____日之前向甲方支出风险典质金______元(除夜写：____________元整)的保证金，作为乙方实施本和谈项下义务和责任的担保。

　　2．假定乙方未按和谈约按时刻交纳房钱及费用超越十五日，甲方届时有权单方终止本和谈(甲方遏制向乙方供给出产、糊口工作所须的成本及处事)，乙方应承担现拭魅占用所租衡宇时代发生的房钱及费用和过时付款背约金。

　　3．在本和谈期满或因不成抗力启事此终止和谈后，乙方按时并没出缺的交还所租衡宇及缴清所有金钱及费用后____日内，甲方应将保证金或保证金余额(若有)退还乙方，但不计利息;过时则应按过不时刻对比银行同期利率给付利息。

　　第八条衡宇缮治与操作

　　1．在租赁期内，甲方应保障出租衡宇的操作安然。该衡宇及所属步履法子的维修责任除双方在本和谈及填补条目中商定外，均由甲方负责(乙方操作不妥除外)

　　① 甲方提出进行维修须提早____日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　② 乙标的方针甲方提出维修要求后，甲方应实时供给维修处事。

　　2．乙方应合理操作其所承租的衡宇及其隶属步履法子。如因操作不妥造成衡宇及步履法子破损的，乙方理当即负责修复或给以甲方经济抵偿。

　　3．如改变衡宇的内部结构、装修或设置对衡宇结构有影响的设备，设计规模、规模、工艺、用料等方案均须事前征得甲方的书面赞成后方可施工。

　　第九条衡宇的让渡与转租

　　1．租赁时代，甲方有权遵循法定法度楷模让渡该出租的衡宇，让渡后本和谈对新的衡宇所有人和乙方继续有用。

　　2．乙方在转租、转借承租衡宇时，应事前征得甲方赞成，经双方协商后解决。

　　第十条和谈的变换、消弭与终止

　　1．双方可以协商变换或终止本和谈。

　　2．甲方有以下步履之一的，乙方有权消弭和谈：

　　① 不能供给衡宇或所供给衡宇不合适商定前提，严重影响办公操作。

　　② 甲方未尽衡宇缮治义务，严重影响办公操作的。

　　3．衡宇租赁时代，乙方有以下步履之一的，甲方有权消弭和谈，收回出租衡宇;

　　① 未经甲方赞成，转租、转借承租衡宇。

　　② 未经甲方赞成，拆改变换衡宇结构。

　　③ 破损承租衡宇，在甲方提出的合理不日内仍未修复的。

　　④ 未经甲方赞成，改变本和谈商定的衡宇租赁用处。

　　⑤ 操作承租衡宇村放危险物品或进行背法勾当。

　　⑥ 过时未交纳按商定理当由乙方交纳的各项费用，已给甲方造成严重损害的。

　　4．租赁期满前，乙方要继续租赁的，理当在租赁期满1个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在齐截前提下，乙方享有优先承租权。

　　5．租赁期满和聊自然终止。

　　6．因不成抗力成分导致和谈没法实施的，和谈终止。

　　第十一条衡宇交付及收回的验收

　　1．甲方应保障租赁衡宇自己及隶属步履法子、设备处于能够正常操作状况。

　　2．验收时双方配合介入，如对装修、器物等硬件步履法子、设备有异议该就地提出。

　　3．乙方应于衡宇租赁期满后，将承租衡宇及隶属步履法子、设备交还甲方。

　　4．乙方交还甲方衡宇理当连结衡宇及步履法子、设备的无缺状况，不得留村物品或影响衡宇的正常操作。对未经赞成留村的物品，甲方有权措置。

　　第十二条甲方的责任与背约责任

　　1．甲方应于________年____月____日向乙方交付所租房间及所租房间的钥匙，并使所租房间处于空置、可操作状况。

　　2．保障公共区域的清洁。

　　3．甲方负责除夜厦公共区域的治安、消防及设备的无缺，进行公共区域24小时的安保处事。

　　4．甲方因不能供给本和谈商定的衡宇而消弭和谈的，应支出乙方本和谈房钱总额______%的背约金。

　　5．如乙方要求甲方继续实施和谈的'，甲方每过时交房一日，则每日应向乙方支出日房钱______倍的滞纳金。

　　6．因为甲方怠于实施维修义务或气象紧迫，乙方组织维修的，甲方应支出乙方费用或折抵房钱，但乙方应供给有用凭证。

　　7．甲方背反本和谈商定，提早收回衡宇的，应遵循和谈总房钱的______%向乙方支出背约金，若支出的背约金不足填补乙方损失踪踪的，甲方还理当承担抵偿责任。

　　8．甲方因衡宇权属瑕疵或犯警出租衡宇而导致本和谈无效时，甲方应抵偿乙方损失踪踪。

　　第十三条乙方的责任与背约责任

　　1．按时缴付和谈、和谈附件及填补和谈中所划定的各项费用。

　　2．乙方有依法操作所租衡宇睁开办公和商务勾当的权力。

　　3．乙方可雇佣其它清洁卫生人员进入除夜厦，但事前需征得甲方的赞成。

　　4．遵循甲方拟定的物业治理规章轨制。

　　5．不得在所租房间内村放刀兵、弹药、硝石、火药、石油或其它易燃易爆危险品。

　　6．乙方在所租房间内的一切经营营业勾当必需遵循中华人平易近共和国及北京市的法令律例。

　　7．租赁时代，乙方有以下步履之一的，甲方有权终止和谈，收回该衡宇，乙方应遵循和谈总房钱的______%向甲方支出背约金。

　　① 未经甲方赞成，将衡宇转租、转借给他人操作的;

　　② 未经甲方赞成，拆改变换衡宇结构或破损衡宇;

　　③ 改变本和谈划定的租赁用处或操作该衡宇进行背法勾当的;

　　8．在租赁期内，乙方过时交纳本和谈商定应由乙方承担的费用的，每过时一天，则应按上述费用总额的______%支出甲方滞纳金。

　　9．在租赁期内，乙方未经甲方赞成，半途私行退租的，乙方理当按和谈总房钱______%的额度向甲方支出背约金。

　　10．租赁期满，乙方应如期交还该衡宇。乙方过时了偿，则每过时一日应向甲方支出原日房钱______倍的滞纳金。

　　11．乙方在租赁时代进行的商务经营勾傍边，与第三方发生的法令及经济纠缠所酿成的影响及经济损失踪踪由乙方负全责。

　　第十四条免责前提

　　1．因不成抗力启事导致本和谈不能继续实施或酿成的损失踪踪，甲、乙双方互不承担责任。

　　2．因国家政策需要裁撤或刷新已租赁的衡宇，使甲、乙双方造成损失踪踪的，互不承担责任。

　　3．因上述启事此终止和谈的，房钱遵循现实操作时刻计较，不足整月的按天数计较，多退少补。

　　4．不成抗力系指不能预感、不能避免其实不能战胜的客不美不美观气象。

　　第十五条本和谈未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立填补条目。填补条目及附件均为本和谈组成部门，与本和谈具有齐截法令效力。

　　第十六条争议解决

　　本和谈项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调剂;协商或调剂解决不成的，依法向有管辖权的人平易近法院提起诉讼。

　　第十七条其他商定事项

　　1．甲方供给给乙方______个泊车位操作，初期乙方可操作6个泊车位，在甲方泊车位首要时，甲方保障乙方______个收费泊车位，收费尺度为______元/车/月，另供给______个泊车位。

　　2．甲方负责协助乙方打点申请电话中继XX、中继连选和宽带上网的手续，疏浚电信局的关系，保证不因上述问题影响正常的入住时刻和乙方营业的睁开。

　　第十八条本和谈自双方签(章)后生效。本和谈的附件或填补和谈是本和谈不成豆割的部门，与本和谈具有齐截法令效力。

　　第十九条本和谈及填补和谈一式2份，由甲、乙双方各执1份。

　　甲方：________________ 乙方：________________

　　电话：________________ 电话：________________

　　传真：________________ 传真：________________

　　地址：________________ 地址：________________

　　签约代表：____________ 签约代表：____________

　　签约日期：____________ 签约日期：____________

办公租赁合同11

　　出租方：___________(以下简称为甲方)

　　承租方：___________(以下简称为乙方)

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及有关法令法

　　规的划定，为了了甲方与乙方的权力义务关系，经双方协商一致，签定本合同。

　　第一条租赁衡宇位置、面积、功能及用处

　　1.1甲方将位于于乙方作为___操作。租赁衡宇面积经双方认可必定为___平方米。

　　1.2租赁衡宇的操作功能为经甲方书面赞成后，因改变操作功能所需打点的全数手续由乙方按政府的有关划定申报，因改变操作功能所应交纳的全数费用由乙方自行承担。

　　1.3本租赁衡宇采纳包租的编制，由乙方自行治理。

　　第二条租赁不日

　　2.1租赁不日为___。

　　2.2租赁不日届满前如乙方需续租，应提早对有关租赁事项从头签定租赁合同。在齐截承租前提下，乙方有优先租赁权。

　　第三条租赁费用

　　3.1房钱：每个月每平方米：___。

　　3.2履约保证金：乙方应向甲方支出一个月房钱作为履约保证金即人平易近币___。

　　3.3物业治理费、公维金、水电费及公摊费等应由乙方自行缴交的费用由乙方自行承担。

　　第四条租赁费用及支出编制

　　4.1乙方应于本合同签定当日向甲方缴交履约保证金方提早消弭合同或有其他根柢性的背约步履，履约保证金归甲方所有。

　　租赁时代，乙方不得主张以履约保证金抵偿房钱及其它应付金钱。租赁不日届满，在乙方已向甲方交清了全数应付的房钱、物业治理费及因本租赁步履所发生的一切费用，并按本合同划定向甲方交还承租的租赁衡宇等本合同所商定的责任后叁日内，甲方将向乙方无偿退还履约保证金。

　　4.2每次应缴(以合同时刻为准)。物业治理费、公维金、水电费及其他相关费用另计另收，乙方以转账或现金形式支出。

　　4.3房钱的变换条目：___。

　　第五条租赁衡宇的让渡

　　在租赁不日内，若遇甲方让渡租赁衡宇的部门或全数产权，甲方理当照实向受让方奉告租赁关系，同时受让方应继续实施本合同。在齐截受让前提下，乙方对本出租物享有优先采办权。

　　第六条租赁时代衡宇及隶属步履法子的调养操作、呵护和治理

　　6.1乙方在租赁不日享有租赁衡宇及所属步履法子的专用权。乙方应负责租赁衡宇内专用步履法子的呵护、调养、年审，并承担一切费用；乙方保证在本合同终止时专用步履法子以靠得住运行状况陪同租赁衡宇了偿甲方。甲方对此有搜检据守权。

　　6.2乙方对租赁衡宇及隶属步履法子负有安妥操作及呵护之责任，对各类可能闪现的故障和危险应实时消弭，以避免一切可能发生的安然隐患。

　　6.3乙方租赁本合同项下的衡宇仅限于变租赁衡宇的结构和用处，并应呵护公共步履法子和公共益处。租赁衡宇的自然耗损激发的维修，由甲方负责维修。乙方对衡宇的非自然耗损及相关步履法子破损有维修、恢复或抵偿损失踪踪之义务。对租赁衡宇的酬报破损，由责任方负责修复或抵偿响应的经济损失踪踪。

　　6.4为确保安然，乙方避免在租赁衡宇内外堆放易燃易爆、有毒有害及侵蚀性强的物品。

　　第七条防火安然

　　7.1乙方在租赁时代须严酷遵循履行《中华人平易近共和国消防条例》和甲方有关轨制，积极配合甲方主管部门做好消防工作，否则，由此发生的一切责任及损失踪踪由乙方承担。

　　7.2乙方应在租赁衡宇内按有关划定设置设备放置灭火器，严禁将消防步履法子用作其它用处。

　　7.3出租物内确因维修等事务须进行一级姑且动火功课时(含电焊、风焊等明火功课)，应获得相关有权治理单元的许可(须甲方主管部门核准)。

　　7.4甲方应按消防部门有关划定周全负责租赁衡宇内的防火安然，甲方有权于双方赞成的合理时刻内搜检租赁衡宇的防火安然，但应事前给乙方书面通知。乙方不得无理回绝或延迟给以赞成。

　　第八条保险责任

　　在租赁不日内，甲方负责采办租赁衡宇的保险，乙方负责采办租赁衡宇内乙方的财富及其它需要的保险(搜罗责任险)。若甲乙各方未采办上述保险，由此而发生的所有抵偿及责任分袂由甲乙各方自行承担。

　　第九条物业治理

　　9.1乙方在租赁期满或合同提早终止时，应于租赁期满之日或提早终止之日将租赁衡宇扫除清洁、搬场终了，并将租赁衡宇交还给甲方。否则乙方所留物品均被视为弃物任由甲方措置，甲方有权就清理该些物品发生的费用向乙方催讨。

　　9.2乙方在操作租赁衡宇时必需遵循中华人平易近共和国的法令、厦门市律例和甲方有关物业治理的划定，若有背反，自行承担后果。借使假如由此对甲方或四周其它用户的正常运作造成损失踪踪，乙方理当抵偿。

　　第十条提早终止合同

　　10.1经双方协商一致，可以提早消弭合同。

　　10.2乙方有以下步履之一的，甲方有权通知乙方消弭合同并要求乙方抵偿经济损失踪踪：

　　A、乙方私即将衡宇转租、让渡、转借或与他人更调、配合操作的；

　　B、乙方将承租的衡宇私行拆改结构或改变原租赁用处的；

　　C、乙方操作承租衡宇进行犯警勾当，损害公共益处的；

　　D、乙方拖欠房钱延续拾天或累计达壹个月的；

　　E、乙方有其他根柢背约步履。

　　10.3甲方有以下气象形象之一的，乙方有权通知甲方消弭合同，并要求甲方抵偿经济损失踪踪。

　　A、超越本合同划定的交房时刻一个月以上还没有交房的；

　　B、所供给的衡宇不合适划定的前提的；

　　C、甲方有其他根柢背约步履的。

　　第十一条免责条目

　　11.1因为以下启事导致合同提早终止，双方均不组成背约：

　　A、因有关租赁步履的法令律例的改削；

　　B、因政府征用、拆迁；

　　11.2凡因发生严重地震等自然灾难、战争或其它不能预感的、其发生和后果不能避免或避免的不成抗力导致任何一方不能实施本合同时，遇有上述不成抗力的一方，理当即通知对方，并应在三十日内，供给不成抗力的详情及合同不能实施，或不能部门实施，或需延期实施出处的证实文件。该项证实文件应由不成抗力发生地域的公证机关出具，如没法获得公证出具的证实文件，则供给其它有力证实。承受不成抗力的一方由此而免责。

　　第十二条合同的终止

　　12.1本合同提早终止或有用期届满，甲、乙双方未告竣续租和谈的'，乙方应于提早终止之日或租赁不日届满之日迁离租赁场所，并将其了偿甲方，屋内所留物品均视为弃物任由甲方措置；乙方过时不迁离或不了偿租赁衡宇的，应向甲方按日加倍支出房钱。但甲方仍有权收回租赁衡宇，并强即将租赁场地内的物品搬离租赁衡宇，且不负保管的责任或屋内所留物品均视为弃物任由甲方措置。

　　12.2如乙方拖欠房钱等应支出的费用，甲方有权留置乙方租赁衡宇内的财富，经书记后七天乙方仍未补正时甲方有权措置该被留置财富用于抵偿乙方应支出的全数费用，残剩部门退还乙方，若有不足甲方将继续催讨。

　　12.3合同有用期届满，甲、乙双方未告竣续租和谈；或提早终止合同的，为呵护甲方权益，自合同终止第二天，甲方会履行遏制供水、供电步履法子，乙方不得以此作为出处提出任何抵偿或其他责任要求。

　　第十三条广告

　　13.1若乙方需在租赁衡宇建筑物的本体或四周设立广告牌，应经甲方书面赞成并应获得相关有权治理单元的许可，按政府的有关划定完成相关的报批和报建手续。乙方搬走时，甲方有权要求乙方裁撤并恢回覆回覆状，否则乙方理当承担由此发生的费用。

　　第十四条有关税费

　　按国家及厦门市有关划定须就本合同缴纳的印花税、挂号费、公证费及其它有关的税项及费用，按该等有关划定应由甲方作为出租人，乙方作为承租人分袂承担。有关挂号手续由甲方负责打点。

　　第十五条通知

　　遵循本合同需要发出的全数通知和甲方与乙方的文件交往及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；甲方给以乙方或乙方给以甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同最后一页所述的地址并以对方为收件人付邮七往后或以专人送到前述地址，均视为已送达。

　　第十六条背约责任

　　16.1双方若有任何背约步履，除本合同还有划定以外，背约方应从合同消弭或终止之日起抵偿给守约方一个月房钱数额的经济损失踪踪，过时按日千分之三计息。

　　16.2闪现上述第十二条提早终止合同各事项之一时，例如：乙方累计一个月未向甲方缴交房钱、水电；或合同期滿过时迟延签定续租合同的，甲方有权切断乙方租赁处水电。乙方不得以甲方切断水电为由，提出抵偿或其他责任要求。

　　16.3由任何一方背约导致对方采纳搜罗诉讼在内的追偿手段时，背约方理当承担搜罗但不限于诉讼费、律师费、保全费、合理费等在内的相关费用损失踪踪。

　　第十七条其它条目

　　17.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签定填补和谈。

　　17.2本合统一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

　　17.3由本和谈激发的争议双方本着和气沟通的原则进行协商措置，协商不成至诉讼时，由甲方地址地人平易近法院管辖受理。

　　第十八条合同效力

　　本合同经双方签字盖章，并收到乙方支出的首期租赁保证金金钱后生效。

　　甲方(盖章)：___________

　　名称：___________

　　居处地：___________

　　法定代表人：___________

　　奉求代办代办署理人：___________

　　电话/传真：___________

　　签守时刻：___________

　　乙方(盖章)：___________

　　名称：___________

　　居处地：___________

　　法定代表人：___________

　　奉求代办代办署理人：___________

　　电话/传真：___________

　　____年____月____日

办公租赁合同12

　　出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)按合同法的有关划定，经甲、乙双方协商赞成，特签定本合同条目，双方配合遵循实施。

　　1、租赁时代内的法令责任：

　　1、乙方承租期内的一切费用，由乙方自己承担，甲方概不承担。

　　2、乙方承租期内对甲方进行的衡宇装修及其他没法带走的投资，合同终止时，由甲方无常收回。

　　3、乙方必需遵循法令、律例和政策进行经营。

　　4、乙方必需确保承租衡宇、财富、场所的安然，其实不得随便改变承租衡宇的结构，承租期满保证衡宇无缺无损，因为专心或过失踪踪造成工作或损失踪踪，均有乙方全数负责。

　　2、甲方理当按商定的事项，保证乙坚毅刚烈常操作衡宇、财富和场所，便于乙方经营。

　　1、按租赁不日商定的时刻供给乙方承租的衡宇或场所。

　　2、保证正常气象下乙方的.用电用水需求。

　　3、如闪现以下气象，甲方有权消弭本合同：

　　1、乙方私即将承租的衡宇、场所转租或让渡。

　　2、乙方操作承租的衡宇、场所进行犯警勾当。

　　3、因城市刷新、拆迁或甲方有除夜的改建或引进项目需终止合同，

　　甲方应提早30日通知乙方。

　　4、乙方未按规按时刻缴纳房钱。

　　4、乙方自愿租赁甲方

　　1、租赁不日为，从至。

　　2、租赁用处：。

　　3、房钱数额为：。

　　4、房钱缴纳编制和不日为：。

　　5、乙方用电、用水：。

　　5、其他商定：

　　本合统一式二份，双方签字生效。

　　甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：

　　代表人：代表人：

　　年月日年月日

办公租赁合同13

　　出租人(甲方)：______________

　　租用人(乙方)：______________

　　乙方因需要，租用甲方位于______________私人室第作办公场地用。双方在划1、自愿的根底上，就租赁事宜，遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及其他衡宇相关租赁法令、律例之划定，协商一致告竣以下和谈：

　　1、房钱：每年人平易近币_______元，另交押金人平易近币_______元，退房时，乙方在付清租赁期内的一切费用，无水、电欠费，门窗、墙地、管道、电路、灯具其他原有器具等无破损时，经甲方验收后，凭保证金收条及物品清单退还此保证金(物品按双方签字认定物品清单为准，破损按原价抵偿)，乙方应于本合同生效之日向甲方一次性支出全数房钱和押金合计______________人平易近币

　　2、_______年_______月_______日为止。租赁期满后，本合同即终止。在齐截前提下如乙方需续租，则须提早一个月向甲方提出意向，经双方协商赞成续租，本合同顺延，以此类推。

　　3、租赁时代，水、电费乙方按期交纳，如不按期交纳所有相关费用，甲方有权从乙方的`保证金中扣出。

　　4、乙方在租赁时代，负责呵护(修)衡宇内所有步履法子，不得破损衡宇原有结构，如乙方需要另行改变衡宇步履法子时，必需征得甲方赞成，一切费用乙方自理。

　　5、乙方在租赁期内不得私即将衡宇转租他人，若背约乙方应向甲方支出背约金人平易近币_______元(_______元)整，衡宇是以而酿成的破损，也应由乙方承担原物的全额抵偿责任。

　　6、乙方在租期内应遵循国家律例、文明经商、做好门前“三包”，若有背法、背规、拖欠各类费税及平易近事责任一切均由乙方自行承担责任，与甲方无关，租赁时代因乙方人员或其他成分酿成的工作，应由乙方全数承担。

　　7、本合统一经签定，甲、乙双方应配合遵循。否则背约方除抵偿给对方酿成的损失踪踪外，还应向对方支出合同期内年房钱总额_______%的背约金。

　　8、本合统一式_______份，甲方_______一份，乙方_______份，双方签字后生效，同时附《物品清单》为附件。

　　甲方联系电话：______________

　　乙方联系电话：______________

　　乙方身份证号码：____________

　　甲方签字：______________乙方签字：______________

　　签按时刻：_______年_______月_______日

办公租赁合同14

　　出租方

　　承租方

　　公司名称：

　　公司地址：

　　法定代表人：

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及有关划定，为了了甲方与乙方的权力义务关系，双方在自愿、划1、等价有偿的原则下经由充实协商，特定立本合同。

　　第一条租赁内容

　　1、甲方将位于______市______区______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的衡宇具有正当产权。

　　2、甲租赁给乙方的衡宇建筑面积为______平方米，操作面积为______平方米。甲方赞成乙方所租衡宇作为经营用，其规模以乙方营业执照为准。

　　3、甲方为乙方供给的房间内有：消防步履法子及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在房钱以内，乙方不再另行付费。

　　4、________________________________________________。

　　第二条租赁不日

　　5、租赁期______年，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。

　　第三条房钱及其它费用

　　6、合同有用年度房钱总计为______元。

　　7、每个租赁年度按月计较。

　　8、电费按泛泛现实操作数收费，每个月_____日前交上月电费其它费用，双方协商填补于本条目内。

　　第四条双方的权力和义务

　　9、甲方

　　甲方应保证所出租的衡宇及步履法子无缺并能够正常操作，并负责年检及泛泛呵护调养、维修;凡碰着政府部门要求需对有关步履法子进行刷新时，所有费用由甲方负责。

　　对乙方所租赁的衡宇装修或刷新时的方案进行据守和审查并实时提出定见。

　　负责协调当地域各有关部门的关系，并为乙方打点营业执照供给有用的房产证实及相关手续。

　　甲方保证室内原本的电线、电缆知足乙坚毅刚烈常营业操作，并经常搜检其无缺性，发现问题应实时向乙方传递。因为供电线路问题给乙方造成经济损失踪踪，甲方应给以乙方全额抵偿。

　　在合同期内，甲方不得再次引进同类商户。如背约应向乙方抵偿__________元人平易近币经济损失踪踪费，并断根该商户。

　　甲方应保证出租衡宇的消防步履法子合适行业划定，并向乙方供给管辖区防火部门出具的电、火检及格证书复印件。

　　上述设备、步履法子闪现问题甲方应实时修复或改换，如甲方不能实时实施，乙方有权代为修复或改换，费用由房租扣除。

　　10、乙方

　　在国家法令、律例、政策准予的规模内进行经营及办公。

　　合同有用期内，对所租赁的衡宇及步履法子具有正当操作权。

　　按合同内容交纳房钱及其它费用。

　　第五条付款编制实时刻

　　11、乙方在签定合同时付给甲方______元人平易近币为定金，在正式入住后五日内将第一月的房钱______元人平易近币付给甲方。

　　十2、乙方从第二次付款最早，每次在本月前5天交付。

　　十3、乙标的方针甲方支出的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等编制。

　　第六条衡宇装修或刷新

　　十4、乙方如需要对所租赁衡宇进行装修或刷新时，必需先征得甲方书面赞成，刷新的费用由乙方立崖岸。在合同终止、消弭租赁关系时，乙方装修或刷新与衡宇有关的步履法子全数归甲方所有。

　　第七条续租

　　十5、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

　　十6、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签定新租赁合同。

　　第八条其它

　　十7、甲方和乙方中任何一编拟定代表人变换、企业迁址、合并，不影响本合同继续实施。变换、合并后的一方即成为本合同当然履行人，并承担本合同的内容之权力和义务。

　　十8、本合同的.某项条目需要变换时，必需用书面编制进行必定，双方订立填补和谈，接到函件方在十天内书面回覆对方，在十天内得不到回覆视同赞成，最后告竣填补和谈。

　　十9、双方各自打点财富保险，互不承担负何形式之风险责任。

　　二10、乙方营业时刻按赐顾帮衬客需要可适当调剂。

　　第九条背约

　　二11、甲、乙双方签定的衡宇租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期无缺如数向乙方移交出租衡宇及设备，属于甲方背约。甲方天天按年房钱的%向乙方支出延期背约金，同时乙方有权向甲方索回耽延期的定金，直至全数收回终止合同。

　　二十2、在合同有用期内未经乙方赞成，甲方片面提高房钱，乙方有权回绝支出超额房钱。

　　二十3、任何一方片面撤销、间断合同，应提早二个月通知对方。

　　二十4、乙方未按时向甲方支出所有应付金钱属于乙方背约，每过时一天，除付清所欠金钱外，天天向甲方支出所欠款%的背约金。超越60日甲方有权采纳编制，收回衡宇。

　　二十5、因不成抗拒的成分激发本合同不能正常实施时，不视为背约。甲方应将乙方已预交的房钱退还给乙方。

　　二十6、因甲方启事使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失踪踪，由甲方承担责任并抵偿乙方经济损失踪踪。

　　第十条合同生效、纠缠解决

　　二十7、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代办代办署理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法令效力。

　　二十8、在本合同履行过程中，若发生纠缠，由双方和气协商，如协商不成时，可诉请衡宇地址地人平易近法院解决。

　　二十9、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签定填补和谈，其填补和谈与本合同具有齐截法令效力。

　　三10、甲、乙双方需供给的文件作为本合同的附件。

　　三11、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

　　第十一条其他

　　三十2、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：

　　附：甲方有用房产证实复印件

　　附2：用电及防火安然及格证复印件

　　附3：甲方营业执照复印件

　　附4：乙方营业执照复印件

　　甲方：

　　乙方：

　　法人：

　　注册地址：

　　开户银行：

　　帐号：

　　签字日期：_____年__月__日

　　签字地址：

办公租赁合同15

　　甲方(出租人):______________________________________________________________________________

　　乙方(承租人):____________________。

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及其他相关法令律例，甲乙双方在齐截自愿、诚心诺言的根底上，就乙标的方针甲方出租衡宇事宜，告竣以下和谈:

　　1、衡宇位置、面积、装修及步履法子

　　1 —1.甲方将其正当具有的衡宇租赁于___________________________________________________________________________________________

　　1 —2.甲方出租给乙方的衡宇建筑面积为________平方米。

　　二.租赁方针

　　2 —1.乙标的方针甲方承诺租赁衡宇仅用于办公用处。

　　2 —2.在租赁期内，未经甲方事前书面赞成，乙方不得改变该衡宇的用处..

　　三.租赁时代

　　3 —1.该衡宇租赁不日为_________________________________________。

　　3 —2.租赁期满后，甲方有权收回所有租赁衡宇，乙方应按期了偿。乙方要求续租的，必需在租赁期满前一个月向甲方提出书面意向，并从头签定租赁合同。

　　四.房钱和支出编制

　　4 —1.该衡宇月房钱为人平易近币元。(除夜写:______________)。

　　4 —2.衡宇房钱支出编制:□年□半年□季□月；先交后用；第一期房钱签定合同支出，每期房钱提早________天支出。房钱每年上涨5%。

　　4 —3.该衡宇房钱由乙方经由过程银行转账支出，收款人:，账号:。

　　五.其他费用

　　5 —1.租赁期内，乙方操作□水□电□电话□汇集操作费□物业治理费□租赁税

　　5 —2.遵循甲方要求，乙方应向甲方支出购房定金人平易近币(除夜写)。租赁期满，费用结清后，甲方应于结算日将押金全额返还乙方。如乙方未按划定结清相关费用，甲方有权回绝支出押金。假定乙方结算，甲方可以全额退还押金。

　　六.衡宇缮治责任

　　6 —1.在租赁期内，甲方应保证租赁衡宇的安然操作。乙方应爱护保重并合理操作租赁衡宇及其隶属步履法子。如因乙方操作不妥造成衡宇或步履法子破损，乙方理当即负责修复或给以经济抵偿。

　　6 —2.因不成抗力造成衡宇破损或给乙方造成损失踪踪的，双方互不承担责任。

　　七.转租和谈

　　7 —1.除非甲乙双方在本合同填补条目中还有商定，乙方在租赁期内将租赁衡宇的部门或全数转租给他人前，应事前征得甲方的书面赞成。

　　7 —2.乙方转租衡宇时，所订立的转租合同应合适以下要求:

　　(1)转租合同的终止日期不得超越本合同划定的终止日期。

　　(2)在转租时代，乙方不单享有和承担转租合同划定的权力和义务，还应继续实施本合同划定的义务。

　　(3)转租时代，本合同发生变换、消弭或终止时，转租合同随之变换、消弭或终止。

　　八.变换息争除本合同的前提

　　8 —1.在租赁期内，本合同不得变换或消弭，除非存不才列气象之一。(1)甲方或乙方因不凡启事，经协商赞成提早收回部门或全数衡宇；

　　(2)因甲方没法节制的气象导致该衡宇正常运营或正常供水、供电间断，且间断时刻一次超越七天，乙方认为严重影响该衡宇正常操作的；

　　(3)经甲方提出，乙方未能在十五日内更正背约步履的；

　　(4)因不成抗力导致物业及其隶属步履法子破损，导致本合同没法继续实施的.；

　　(5)租赁期内，经市或区(县)政府有关部门核准，该衡宇已搬场，或其房地产权力已被司法、行政机关依法限制，或发生法令律例避免的不属于甲方责任的其他气象形象。

　　8 —2.本合同发生变换或消弭时，要求变换或消弭本合同的一方应自动向此外一方提出，但本合同除外(8 —第一条(一)除第(四)项、第(五)项依法可以避免去责任的以外，对方理当承担抵偿责任。

　　九.乙方的责任

　　9 —1.租赁期内，乙方有以下步履之一的，甲方有权消弭本合同并收回衡宇，乙方应抵偿给甲方酿成的损失踪踪

　　(1)未经甲方书面赞成，将衡宇转租或转借给他人；

　　(2)未经甲方书面赞成，私行裁撤、改变移动衡宇结构或破损衡宇，经甲方书面通知后，未刻日更正、修复的；

　　(3)私行改变合同商定的租赁用处，或操作衡宇从事犯警勾当的；

　　(4)拖欠房租半个月以上。

　　9 —2.租赁期内，乙方未经甲方赞成退租的，应向甲方支出月房钱两倍的背约金；假定支出的背约金不足以抵消甲方的损失踪踪，乙方还应负责抵偿。

　　10.甲方的责任

　　10 —1.如甲方未能按本合同商定的时刻将衡宇交付乙方操作，每延迟一天，甲方应向乙方支出月房钱的0.3%作为背约金。过时七日，视为甲方未实施本合同。除按上述划定支出背约金外，已支出的背约金不足以抵消乙方损失踪踪的，甲方还应负责抵偿。

　　10 —2.租赁期内，除本合同第九条第一款划定的气象形象外，甲方私行消弭合同并提早收回衡宇的，应向乙方支出月房钱两倍的背约金，如已支出的背约金不足以抵消乙方的损失踪踪，甲方还应负责抵偿。10 —3.如乙方因故退租，甲方将按乙方现实栖身天数计较房钱，残剩部门(若有)返还，背约金按本合同有关划定履行。

　　10 —4.甲方应保证租赁物的所有权不存在产权和操作权争议。如产出产权和操作权纠缠，甲方应承担乙方的一切损失踪踪..

　　11.其他条目

　　11 —1.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立填补条目。填补条目和附件是本合同不成豆割的组成部门，与本合同具有齐截效力。

　　11 —2.甲乙双方在签定本合同时，具有完全平易近事步履能力，了了各自的权力、义务和责任，并愿意遵循合同划定严酷实施。假定一方背反合同，此外一方有权遵循本合同的划定要求抵偿。

　　11 —3.甲乙双方在实施本合同过程中发生的任何争议，应经由过程协商解决。协商不成的，双方可向衡宇地址地人平易近法院提起诉讼。

　　11 —4.本合同(正本)及其附件一式两份，双方各执一份，具有齐截法令效力。

　　12.其他填补和谈

　　甲方(公章):____________________。

　　乙方(公章):____________________。

　　日期：

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