二手房生意合同

[精品]二手房生意合同

　　跟着法令律例不竭完美，人们加倍正视合同，合同呈此刻我们糊口中的次数愈来愈多，签定合同也是最有用的法令按照之一。那么巨匠知道合同的名目吗？下面是小编为巨匠汇集的二手房生意合同，但愿对巨匠有所辅佐。

二手房生意合同1

　　甲方：

　　乙方（小我）：

　　遵循有关法令律例的划定，甲乙三方本着诚心诺言的原则，经协商一致告竣以下和谈：

　　第一条中介处事内容

　　甲方Ａ指派甲方Ｂ为乙方供给打点衡宇产权证及其应有手续打点的中介处事，处事从本合同签定之日起至乙方获得第二条中衡宇的所有权证书为止。

　　甲方为乙方供给从乙方签定衡宇生意合同至获得无瑕疵的衡宇所有权之间的所有处事，搜罗但不限于：

　　1、开具空户证实：为更快地打点衡宇过户、落户手续，甲方应为乙方打点空户证实。

　　2、房产查档：甲方遵循《衡宇权属挂号信息查询暂行编制》对乙方衡宇进行衡宇权属挂号信息查询，并将功能奉告乙方。

　　3、查询买家（乙方资料）限购、纳税记实、核税：在打点房产证前，甲方应尽职查询拜访乙方与采办衡宇相关的小我资料、资产证实、收入证实、在房产地址地是不是具有采办该衡宇的前提、是不是有限购气象、和该衡宇生意的纳税记实，并遵循所查询的纳税记实核算乙方是不是已遵循法令切确、完全缴纳了采办衡宇所需税费。

　　若甲方发现乙方有上述不合适打点衡宇房产证的气象的，应实时奉告乙方，并协助乙方解决。

　　4、银行贷款按揭：甲方为乙方采办该衡宇申请银行贷款按揭，除乙方必需亲自插手外，其余手续都由甲方负责打点。

　　5、衡宇生意合同公证：甲方为乙方打点衡宇生意合同公证，若律例、政策需要乙方亲自打点，则甲方应为乙方做好前期查询拜访，将所需材料列制成表，悉心指导乙方打点。

　　6、评估：甲方负责为乙方在可能触及需要衡宇评估的环节对房产进行评估，在评估时代对乙方衡宇最可能实现的合理价钱所作出的估量、猜想与剖断，并出具专业评估陈述。

　　7、衡宇缴费：甲方为乙方缴纳打点衡宇所有权证所需费用，包河山证所需费用，搜罗但不限于：挂号发证费、地籍测量费、地籍档案资料查询费和证实费等。

　　8、递交上述材料、领取衡宇所有权证：甲方为乙标的方针有关部门递交全数所需材料，使乙方顺遂领取衡宇所有权证。

　　以上手续搜罗乙方获得产权证所需全数前续查询资料、证实、公证、评估、税收、银行按揭、政府政策要求等一揽子手续的中介处事。乙方赞成授权甲方Ａ代为打点上述手续，并为甲方Ａ供给打点手续所需材料。

　　第二条领受本合同处事的衡宇的根底气象

　　为乙方应承担税费。

　　第三条甲方权力、义务

　　1、甲方遵循诚心诺言原则为乙方供给上述已列举和虽未列举但为乙方获得衡宇所有权证所需要的全数处事，有权向乙方收取中介处事费。

　　2、甲方遵循合同睁开中介勾当，为乙方打点采办衡宇所需的一揽子手续打点处事和打点手续所需的前续处事。

　　甲方为乙方供给的房产证打点处事及前续处事首要指本合同第一条中的处事内容，搜罗但不限于代为打点衡宇过户手续、查询房发生意相关的所有税收缴纳记实、核税、证实、公证、评估手续、为乙方采办该衡宇打点银行贷款手续、解决乙方在衡宇地址地采办衡宇的政策限购问题、乙方获得无瑕疵的衡宇所有权所需的其他手续。

　　3、甲方理当核实将手续打点进展气象照实奉告乙方，乙方要求甲方供给由政府相关部门出具的回覆及证实资料，甲方应向政府相关部门申请打点手续。

　　4、甲方应在签定合同后最早打点任一手续前，向乙方出具乙方需供给的全数信息资料列表，以便乙方预备信息资料。

　　5、为乙方供给房地发生意及房地产产证打点方面的'咨询。

　　6、除非打点手续需要并经乙方赞成，甲方不得影印、复制、扫描乙方供给资料。

　　7、甲方应安妥保管乙方的信息资料。

　　非经乙方赞成，甲方不得泄露乙标的方针甲方供给的所有信息资料、不得操作乙方供给的信息资料为自己或他人取利、不得操作乙方供给的信息资料损害乙方益处。

　　第四条乙方权力、义务

　　1、乙方有权向甲方询问生意进展气象，甲方必需照实奉告，不得隐瞒。

　　2、甲方为乙方供给中介处事过程中，若必需乙方亲自打点的手续，乙方应予合营并供给需要的协助。对不需乙方亲自打点的手续，乙方应在甲标的方针其出具信息资料列表后将列表中信息资料递交甲方。对客不美不美观没法获得的信息资料，甲方应给出其他解决方案，使合同方针顺遂实现。

　　乙方不需亲自插手，可以奉求他人代为签名、盖章的文件或手续，奉求甲方代为签名、盖章打点的，甲方须在每项处事签名、盖章前向乙方出具书面申请授权文件，经乙方书面赞成后，方可代为签名、盖章。否则，因未获得许可而代为签名、盖章导致任何纠缠，由甲方Ａ、Ｂ承担连带责任。

　　申请授权文件经乙方签名、盖章后，乙方方为该经授权的甲方签名、盖章负责。

　　申请授权文件一式一份，由甲乙三方签名后，由乙方保管。

　　3、甲方遵循诚心诺言原则为乙方的房地产供给中介处事的，乙方应支出中介处事费。

　　第五条中介处事费给付：

　　1、双方赞成，本合同第三条中所包含的一揽子中介处事费用为外的其他所有费用。

　　2、本合同签定后，乙方应先向甲方支出中介处事费用的２０％作为合同定金。

　　3、甲方成功为乙方打点所有手续，实现合同方针后，乙方支出甲方残剩的８０％中介处事费用。

　　第六条合同的消弭和变换

　　甲乙三方除法定消弭气象形象外，均不得消弭本合同。

　　若任何一方对合同内容有增添或删减需要，经其余两方赞成，可增添填补和谈变换。

　　第七条法令责任

　　1、甲乙三方不实施本合同划定或实施合同不合适商定的，理当承担背约责任，背约方应支出背约金，背约金尺度为中介处事费的５０％；造成经济损失踪踪的，理当抵偿损失踪踪及可期待益处。

　　2、若甲方Ａ或甲方Ｂ背反本合同第四条第二款商定，未经乙方许可滥用乙方签名盖章，发生任何纠缠的，甲方Ａ和甲方Ｂ承担连带责任。给乙方造成损失踪踪的，抵偿乙方双倍损失踪踪。

　　3、甲方Ａ或甲方Ｂ在供给中介处事过程中存在隐瞒或讹诈，导致乙方遭到损失踪踪，甲方Ａ、Ｂ均不得收取中介处事费，并应对乙方的损失踪踪和可期待益处承担连带责任。

　　4、保密条目：

　　双方赞成，因为乙方提交的信息资料对乙方首要性强，若甲方背反本合同第三条第７款的义务的，应抵偿乙方双倍损失踪踪。

　　第八条纠缠解决编制

　　因实施本和谈所发生的或与本和谈有关的争议各方赞成进一步协商解决。协商不成的，各方都可向上海市浦东新区人平易近法院提起诉讼解决。

　　第九条本合同未尽事宜，可由双方商定后签定填补和谈作为本合同附件。合同附件与正文具有齐截法令效力。

　　第十条本合同连同附件共6页，一式叁份，甲乙三方各持壹份，具有齐截法令效力。

　　甲方Ａ（签章）：乙方（签章）：

　　甲方Ｂ（签章）：

　　奉求代办代办署理人：奉求代办代办署理人：

　　签约时刻：签约时刻：

二手房生意合同2

　　卖方：

　　证件号码：

　　买方：

　　证件号码：

　　生意双方稳重声名坐落于的衡宇生意过程中未奉求任何掮客机构促进生意，系自行成交，自行打点生意挂号手续，自行承担生意中的权属风险和生意风险，若有一切纠缠由生意双方自行协商解决或经由过程司法道路解决。

　　声名人：

　　日期：

　　甲方(卖方)：

　　乙方(买方)：

　　遵循国家有关法令、律例和本市相关划定，甲、乙双方本着齐截自愿和诚心诺言原则，经协商一致，就以下衡宇生意事项订立本合同。

　　第一条衡宇权属状况

　　1、甲方自愿将坐落于沈阳区的衡宇出售给乙方，乙方也已充实体味该衡宇具体状况，并自愿买受该衡宇。该衡宇建筑面积平方米，衡宇用处为衡宇所有权证号为，丘权号为；

　　该衡宇占用规模内的土地操作权为□出让获得，土地操作年限自 年 月 日至 年 月 日止□划拨获得；该衡宇状况详见《衡宇状况声名书》（附件一）；

　　2、该衡宇占用规模内的土地操作权随该衡宇一并让渡；

　　3、该衡宇的相关权益随该衡宇一并让渡；

　　第二条衡宇价款及支出

　　1、甲、乙双方经协商一致，赞成上述衡宇让渡价款为人平易近币(小写)元，（除夜写）元，其中含定金（小写）元，（除夜写）

　　元。尾款（小写）元，（除夜写）元；

　　2、乙方的付款编制和付款不日按以下商定：

　　乙方遵循《沈阳市存量房生意结算资金及掮客处事佣金监管实施细则》的要求不才列不日内将衡宇让渡价款解交沈阳市衡宇置业担保公司设立的存量房生意结算资金监管账户。

　　□全额付款

　　（1） 年 月 日前将购房款人平易近币(小写)元，（除夜写）元，解交监管账户。

　　（2）甲方赞成乙方自留尾款元，不存入监管账户，在衡宇交付时，甲、乙双方自行交割。

　　□贷款

　　（1） 年 月 日前将首付款人平易近币(小写)元，（除夜写）元，解交监管账户。

　　（2）、甲方赞成乙标的方针贷款银行申请小我住房典质贷款，总额为人平易近币(小写)元，（除夜写）元，用于支出衡宇让渡价款的余额。乙方赞成于 年 月 日前与贷款银行签定借债合同。同时奉求银即将贷款资金全数划入沈阳市衡宇置业担保公司设立的存量房生意结算资金监管账户。若乙方不能按筹算贷足或银行不合意贷款申请的，则让渡价款的不足部门，乙方赞成在银行贷款核准或不核准之日起3日内以现金解交监管账户。

　　（3）、甲方赞成乙方自留尾款元，不存入监管账户，在衡宇交付时，甲、乙双方自行交割。

　　3、乙方未按划定支出房价款的，则按以下商定承担背约责任：

　　□乙方没法以现金编制支出贷款资金不足部门的，甲乙双方赞成消弭本合同并裁撤该衡宇生意的转移挂号申请，乙方□不承担背约责任；□承担背约责任并支出背约金元。

　　□乙方过时支出房价款的，每过时一天，按应付到期房价款的万分之支出背约金。

　　□乙方过时支出房价款超越天，且所欠应付到期房价款超越元的，甲方有权消弭本合同。甲方在消弭合同后天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支出占总房价款百分之的抵偿金。

　　□

　　第三条衡宇交付

　　1、甲、乙双方定于时正式交付该衡宇；甲方应在正式交付衡宇前腾空该衡宇；

　　2、双方定于前向有关部门申请打点相关隶属步履法子和相关权益的更名手续；

　　3、甲方应在前将其落户于该衡宇的户籍关系迁出；

　　4、该衡宇正式交付时，物业治理、水、电、燃气、有线电视、通信等相关杂费，按以下商定措置：

　　5、甲方未按划定实施以上义务的，则按以下商定承担背约责任：

　　□甲方过时交付衡宇的，每过时一天，按总房价款的`万分之支出背约金。

　　□甲方交付衡宇的隶属步履法子或装潢装修不合适商定的，按不符部门的□商定价值□评估价值□市场价钱承担抵偿责任。

　　□甲方过时交付衡宇超越天的，乙方有权消弭本合同。甲方应在乙方消弭合同后天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之支出抵偿金。

　　□

　　6、该衡宇毁损、灭失踪踪的风险自□衡宇正式交付之日□权力转移之日起转移给乙方。

　　第四条衡宇产权挂号

　　1、甲、乙双方确认，当然衡宇所有权证未作记实，但依法对该衡宇享有共有权的权力人均已书面赞成将该衡宇出售给乙方；

　　2、甲、乙双方赞成，在本合同生效后日内，配合向衡宇权属挂号机关申请打点衡宇所有权转移挂号；

　　3、甲乙双方应在申请打点衡宇所有权转移挂号前，按《沈阳市存量房网上生意实施细则》的划定，经由过程沈阳市网上实施机构的网上操作处事进行网上签约和打印衡宇所有权转移挂号申请书，并在15日内，持申请书及其它挂号资料向衡宇权属挂号机构申请衡宇权属转移挂号；

　　4、乙方领取《衡宇所有权证》后，甲乙双方应按有关划定向土地治理部门申请打点该衡宇国有土地操作权证变换手续；

　　5、打点以上手续理当缴纳的税费，经甲乙双方协商一致，

　　由甲方承担的税种为：；

　　由乙方承担的税种为：；

　　第五条争议的解决编制

　　甲、乙双方在实施本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，依法向□人平易近法院起诉□提交沈阳仲裁委员会仲裁。

　　第六条本合同□自甲、乙双方签字之日起生效；□自之日起生效。

　　第七条本合统一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为申请衡宇所有权转移挂号提交衡宇权属挂号机关一份。

　　第八条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立填补和谈。填补和谈和本合同的附件均为本合同不成豆割的部门。

　　第九条甲、乙双方商定填补条目以下：

　　甲方（签章）：

　　乙方（签章）：

　　证照|身份证号码：

　　证照|身份证号码：

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　地址：

　　地址：

　　联系电话：

　　联系电话：

　　代办代办署理人（签章）：

　　代办代办署理人（签章）：

　　签约日期：

　　签约日期：

二手房生意合同3

　　甲方姓名(卖方)：_________________________

　　乙方姓名(买方)：_________________________

　　遵循《中华人平易近共和国经济合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及其他有关法令、律例之划定，甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就乙标的方针甲方采办房产签定本合同，以资配合信守履行。

　　第一条乙方赞成采办甲方具有位于_____省______市_____________________具有的房产(别墅、写字楼、公寓、室第、厂房、店面)，该建筑总面积为___________平方米。(详见识皮衡宇权证第___________号)。

　　第二条甲方首先确保该房产为甲方所有、产权了了，手续齐全正当，土地产权清楚，市政筹算不受影响，不存在单元衡宇侵权、不存在房产查封冻结、不存在继续人共有、不存在家庭共有、不存在生意时租赁等气象，产权清楚无纠缠、无典质、无设定他项权力，若有问题由甲方负责解决，并承担由此发生的全数责任。

　　第三条甲、乙双方协商一致，甲方所售衡宇总金额为(人平易近币)________________________元整(含隶属步履法子费用)。

　　第四条甲、乙双方告竣一致定见，双方生意税费由方承担。

　　第五条甲乙双方赞成以一次性付款编制付款，并商定在房地发生意中心缴交税费当日支出首付款(含定金)人平易近币_______________元整给甲方，残剩房款人平易近币____________元整于产权交割终了当日付给甲方。

　　第六条甲、乙双方在房地局生意所打点完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将衡宇交付乙方，因不成抗力等成分造成甲方过时交房的，则衡宇交付时刻可据实予以延迟。

　　第七条乙方未按本合同划定的付款编制付款，每过时一日，遵循过时金额的_______‰支出背约金，过时达_______以上的`，即视为乙方不实施本合同，甲方有权消弭合同，届时将由乙方承担此次生意中双方的全数生意税费，并向甲方支出购房款_______%背约金。

　　第八条甲方未按本合同第四条划定将衡宇实时交付操作，每过时一日，遵循购房总价的___‰支出背约金，过时达_______以上的，即视为甲方不实施本合同，乙方有权消弭合同，由甲方承担此次生意中双方的全数生意税费，并向乙方支出房价____%的背约金。

　　第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定填补和谈，填补和谈与本合同具齐截法令效力。

　　第十条本合同在实施中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该衡宇地址地人平易近法院起诉。

　　第十一条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十二条本合统一式_______份，甲、乙双方各执_______份。

　　甲方(签字)：____________________

　　乙方(签字)：____________________

　　日期：_______年_____月___日

　　日期：_______年_____月___日

二手房生意合同4

　　卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________

　　买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________

　　遵循《中华人平易近共和国经济合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及其他有关法令、律例之划定，甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就乙标的方针甲方采办房产签定本合同，以资配合信守履行。

　　第一条乙方赞成采办甲方具有的坐落在______市_____区________________________具有的房产室第，建筑面积为_____平方米。（详见识皮衡宇权证第_______________号）。

　　第二条上述房产的生意价钱为：单价：人平易近币________元/平方米，总价：人平易近币___________元整（除夜写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙标的方针甲方支出人平易近币__________元整，作为购房定金。

　　第三条付款时刻与编制：

　　１、甲乙双方赞成以银行按揭编制付款，并商定在房地发生意中心缴交税费当日支出首付款（含定金）人平易近币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，残剩房款人平易近币____________元整申请银行按揭（如银行现实审批数额不足前述申请额度，乙方应在

　　缴交税费当日将差额一并支出给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

　　2、甲乙双方赞成以一次性付款编制付款，并商定在房地发生意中心缴交税费当日支出首付款（含定金）人平易近币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，残剩房款

　　人平易近币____________元整于产权交割终了当日付给甲方。

　　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将生意的'房产全数交付给乙方操作，并应在交房当日将_________等费用结清。

　　第五条税费分管甲乙双方应遵循国家房地产政策、律例，并按划定缴纳打点房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，生意税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

　　第六条背约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方半途背约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方半途背约，应书面通知乙方，并自背约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第七条本合同主体

　　1。甲方是____________共______人，奉求代办代办署理人________即甲方代表人。

　　2。乙方是____________，代表人是____________。

　　第八条本合同如需打点公证，经国家公证机关____公证处公证。

　　第九条本合统一式份。甲方产权人一份，甲方奉求代办代办署理人一份，乙方一份，厦门市房地发生意中心一份、________公证处各一份。

　　第十条本合同发生争议的解决编制：在履约过程中发生的争议，双方可经由过程协商、诉讼编制解决。

　　第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其填补商定经双方签章与本合同同具法令效力。

　　第十二条双方商定的其他事项：

　　出卖方（甲方）：_________________ 采办方（乙方）：__________________

　　身份证号码：__________________ 身份证号码：___________________

　　地 址：___________________ 地 址：____________________

　　邮 编：___________________ 邮 编：____________________

　　电 话：___________________ 电 话：____________________

　　代办代办署理人（甲方）：_________________ 代办代办署理人（乙方）：_________________

　　身份证号码：___________________ 身份证号码：___________________

　　见证方： 鉴证机关：

　　地 址：

　　邮 编：

　　电 话：

　　法人代表：

　　代 表： 经办人：

　　日 期： 年 月 日 鉴证日期：_______年____月____日

二手房生意合同5

　　卖方：__________

　　身份证号码：_____________________（以下简称甲方）

　　共有人：__________

　　身份证号码：_____________________

　　买方：__________

　　身份证号码：_____________________（以下简称乙方）

　　1、为衡宇生意有关事宜，经双方协商，订立合同以下：甲方自愿以下衡宇卖给乙方所有：

　　1、衡宇状况：

　　（请按《衡宇所有权证》填写）衡宇坐落： ； 套（间）数____ 建筑结构____ 总层数___ 建筑面积（平方）____ 用处______。

　　2、该衡宇的土地操作权获得编制＂√＂：出让（ ）、划拨（ ）。

　　2、甲乙双方商定成交价钱为人平易近币__________元，（除夜写）____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整。

　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款编制：___________。

　　3、甲方在__________年_____月_____日将上述衡宇交付给乙方。该衡宇占用规模内土地操作权同时让渡。

　　4、出卖的衡宇如存在产权纠缠，由甲方承担全数责任。

　　5、本合同经双方签章并经房地发生意治理所审查剖断后生效，并对双方都具有束厄狭隘力，应严酷实施。若有背约，背约方愿承担背约责任，并抵偿损失踪踪，支出背约费用。

　　6、双方愿按国家划定交纳税、费及打点有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关划定打点。如发生争议，双方协商解决；协商不成的'，双方愿向（___________________）仲裁委员会申请仲裁。

　　7、本合统一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

　　8、双方商定的其它事项：_____________________________________________。

　　甲方（签名或盖章）_______________乙方（签名或盖章）_______________

　　监证机关：_______________

　　签定日期：______年____月____日

二手房生意合同6

　　卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

　　买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

　　遵循《合同法》及其他有关法令、律例之划定，甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就乙标的方针甲方采办房产签定本合同，以资配合信守履行。

　　1、乙方赞成采办甲方具有的坐落在______________________________房产，建筑面积为_____平方米(面积误差在±5%规模内的不再考虑差价，超出5%的乙方有权消弭合同，乙方自愿补差价的除外)，衡宇性质__________________。

　　2、上述房产的生意价钱计较编制为：一口价____________万元，价款不再调剂。

　　3、付款时刻与编制：本合同签定之日，乙标的方针甲方支出人平易近币__________元整，作为购房定金。甲方交付衡宇完成后3日内乙方一次性支出残剩金钱__________元整。

　　4、甲方应于收到乙方定金之日起____天内将生意的房产全数交付给乙方操作，并应在交房当日将物业费等费用结清。

　　5、税费分管甲乙双方应遵循国家房地产政策、律例，并按划定缴纳打点房地产过户手续所需缴纳的.税费。经双方协商，生意税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

　　6、因本合同实施存在背约的，应向对方遵循衡宇总价的每日千分之三承担背约金。

　　7、本合统一式三份。甲乙双方各执一份，衡宇挂号部门存档一份。

　　8、本合同发生争议的解决编制：在履约过程中发生的争议，双方可经由过程协商解决，协商不成的由西安仲裁委员会判决。双方本合同预留的住址和联系编建造为有用的联系编制。

　　9、条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其填补商定经双方签章与本合同同具法令效力。

　　10、双方商定的其他事项：___________________________________________________________________________。

　　卖方(甲方)：_______________买方(乙方)：_______________

　　_________年________月_______日_________年________月_______日

二手房生意合同7

　　出卖人(甲方)：

　　买受人(乙方)：

　　遵循中华人平易近共和国有关法令、律例和本市有关划定，甲、乙双方遵守自愿、公允和诚心诺言的原则，经协商一致订立本房发生意合同，以资配合遵循。

　　第一条 甲方将自有的衡宇及该衡宇占用规模内的土地操作权(以下简称房地产)让渡给乙方。房地产具体状况以下：

　　(一)甲方依法签定的房地产权证号为__________________;

　　(二) 房地产坐落在____市__________【区/镇】__________【路】_________

　　【弄】【新村】_________【支弄】_______号_______室。(部位___________)衡宇类型：____________;结构____________;

　　(三) 衡宇建筑面积__________平方米，该衡宇占用规模内的土地操作权【面积】【分摊面积】___________平方米。

　　(四) 衡宇平面图和房地产四至衡宇(附件一);

　　(五) 该衡宇占用规模内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地操作权以【出让】【划拨】【________】编制获得;

　　(六) 衡宇内隶属步履法子状况及室内装潢气象(附件二);

　　(七) 甲方让渡房地产的相关关系(搜罗典质、相邻、租赁等其他关系)见附件五。

　　甲方保证已照实陈述房地产权属状况、装潢气象和相关关系，乙方对甲方上述让渡的房地产具体状况充实体味，自愿买受该房地产。

　　第二条 甲、乙双方经协商一致，赞成上述房地产让渡价款为(_______币)__________元。(除夜写)：_______仟_______佰______拾_______万_______千_______百_______拾_______元整。

　　甲、乙双方赞成，自本合同签定之日起的_______天内，乙方将上述房地产让渡价款分_____次赋予甲方，具体付款编制、不日另立付款和谈(附件三)。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。

　　第三条 甲方让渡房地产时，土地操作权按以下第_____款打点。

　　(一) 甲方获得国有土地操作权的操作年限从________年______月_____日起至________年_______月______日止，其中乙方按本合同商定受让上述房地产，具有国有土地操作权的操作年限从_________年_______月______日起至________年_______月______日止，为乙方依法操作国有土地操作权的有用不日。甲方将上述房地产让渡给乙方后，出让合同载明的`权力、义务一并转移给乙方。

　　(二) 遵循中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令、律例、规章及有关划定，【应打点】【可以不打点】土地操作权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按划定【打点土地操作权出让手续并缴纳土地操作权出让

　　第四条 甲、乙双方赞成，甲方于_______年______月______日前腾出该衡宇并通知乙方进行验收交割。乙方应在收到通知之日起的______日内对衡宇及其装潢、设备气象进行考验。考验后双方签定衡宇交接书，甲方将衡宇交付(转移据有)给乙方。

　　第五条 甲方承诺，自本合同签定之日起至该衡宇验收交割时代，凡已纳入本合同附件三的各项衡宇装潢及隶属步履法子被破损或被裁撤的，应按被破损、或被裁撤的衡宇装潢及隶属步履法子【估价____倍】【价值_______元】向乙方支出背约金。

　　第六条 甲、乙双方确认，在本合同签定之日起的_____日内，【甲乙双方配合】【奉求甲方】【奉求_______________】向房地发生意中心申请打点让渡过户手续。

　　除房地发生意中心依法作出不予过户抉择外，上述房地产权力转移日期以_____________【市】【区】【县】房地发生意中心受理该房地产让渡过户申请之日为准。

　　甲方承诺，在乙方或奉求他人打点让渡过户时，积极给以协助。因为甲方专心迟延或不实时供给相关材料的，造成乙方损失踪踪的，甲方负责抵偿。

　　第七条 上述房地产风险责任自该房地产【权力转移】【转移据有】之日起转移给乙方。

　　第八条 本合同生效后，甲乙双方应按国家及本市的有关划定缴纳税、费。

　　在上述房地产【权力转移】【转移据有】前未支出的物业治理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四商定支出。【权力转移】【转移据有】后该房地产操作中所发生的费用，按本合同附件四商定支出。

　　第九条 乙方未按本合同约按不日付款的，甲、乙双方赞成按以下_______款内容措置。

　　1、每过时一日，乙方应向甲方支出过时未付款_____%的背约金，合同继续实施。

　　2、甲方书面催告乙方之日起的_____日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方消弭合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的_____日内乙方未提出异议，视作乙方无异议。甲方可以从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支出过时未付款____%的背约金，余款返还给乙方，已付款不足背约金部门，乙方应在接到书面通知之日起的______日内向甲方支出。若乙方背约给甲方造成经济损失踪踪的，甲方现实经济损失踪踪超越乙方应支出的背约金时，现实经济损失踪踪与背约金的差额应由乙方据实抵偿。

　　第十条 甲方未按本合同商定的不日将上述房地产交付给乙方，甲、乙双方赞成按以下第____款内容措置。

　　1、每过时一日，甲方应向乙方支出已收款____%的背约金，合同继续实施。

　　2、乙方书面催告甲方之日起的______日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方消弭合同，并书面通深交甲方，自收到通知之日起的______日内甲方未提出异议，视作甲方无异议。甲方除应在收到书面通知之日起的______日内向乙方返还已收

　　款和利息(自乙方支出房款之日起至消弭合同之日止)外，还应按已收款的_____%向乙方支出背约金。若甲方背约给乙方造成经济损失踪踪的，乙方现实经济损失踪踪超越甲方应支出的背约金时，现实经济损失踪踪预背约金的差额应由甲方据实抵偿。

　　3、_______________________________________________________。 第十一条 经甲、乙双方协商一致，在不背反有关法令、律例的前提下，订立的填补条目或填补和谈，为生意合同不成豆割的一部门。本合同填补条目与正文条目纷歧致的，以填补条目为准。

　　第十二条 本合同自【甲、乙双方签定】【____________公证处公证】

　　【____________________】之日起生效。

　　第十三条 本合同合用中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令、律例。甲、乙双方在实施本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，【提交_____________仲裁委员会仲裁】【依法向人平易近法院起诉】。

　　第十四条 本合统一式______份，甲、乙双方各持______份，________、_________和__________【市】【区】【县】房地发生意中心各持一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

二手房生意合同8

　　卖方(以下简称甲方):姓名：______、身份证号码：____________

　　买方(以下简称乙方):姓名：______、身份证号码：____________

　　甲乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上告竣以下和谈，双方遵守履行:

　　第一条、衡宇的根底气象

　　甲方衡宇(以下简称该衡宇)坐落于_________号楼___单元___号;衡宇结构为砖混结构，建筑面积___平方米。

　　衡宇价钱:该衡宇房价为(人平易近币)_________元整;

　　第二条、付款编制

　　乙方于本和谈签定之日一次向甲方支出___元购房款后，该衡宇产权即归乙方所有。

　　第三条、在乙方交清该衡宇房款后，甲方将该衡宇钥匙交付给乙方，产权交割终了。

　　第四条、关于产权挂号的商定

　　在乙方付清甲方房款后，甲方供给该衡宇相关手续给乙方，由乙方负责打点衡宇产权挂号过户手续，打点该房产过户挂号的所有税费由乙方承担。

　　第五条、甲方保证在生意时该衡宇没有产权纠缠，没有按揭贷款、典质债务、房钱等，甲方均在生意前弄妥，生意后若有上述未清事项，由甲方承担全数责任。

　　第六条、因本衡宇所有权转移所发生的'除夜修基金和各项税费，均按政府的划定由乙标的方针各相关部门交纳，该衡宇售房和谈生效后，一切费用由乙方承担。

　　第七条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定填补和谈。

　　第八条、本合同空格部门填写的文字与印刷文字具有齐截效力。本合同及其填补和谈中未划定的事项，均遵守中华人平易近共和国有关法令、律例和政策履行。

　　第九条、本和谈在实施中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方都可向人平易近法院起诉，本和谈所有义务责任实施完(即过户终了)后，本和谈终止。

　　第十条、本合统一式___份，甲、乙双方各执___份，均具有齐截效力，自签定之日起生效，任何一方不得改削、涂改和让渡本和谈。

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　代表人：___________________代表人：_____________________

　　电话：______________________电话：______________________

　　日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

二手房生意合同9

　　卖方：

　　身份证号：

　　联系电话：

　　通信地址：

　　买方：

　　身份证号：

　　联系电话：

　　通信地址：

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及有关法令、律例的划定，生意双方在划1、自愿、公允、协商一致的根底上就本合同所涉房地产让渡事宜，告竣以下和谈：

　　第一条 让渡标的

　　卖方所让渡房地产(下称该房产)坐落于： 。 土地操作权证号：，房产权证号：，挂号建筑面积为：平方米。套内建筑面积为：平方米。

　　该房地产土地操作权年限自年 月 日至 年 月 日止。 该房地产商定交付的隶属步履法子设备、装潢装修、相关物品等在签定本和谈前，已双方现场确认，均无异议。

　　第二条 房地产产权现状

　　该房地产没有设定典质也未被查封，卖方对该房地产享有完全的赏罚权。

　　第三条 房地产租约现状

　　该房地产所附租约现状为第 项：

　　1、该房地产没有租约;

　　2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签守时将承租人抛却优先采办权的书面文件及租赁合同交予买方。

　　第四条 附着于该房地产之上的户口

　　如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方打点房产过户挂号后，应享有完全的赏罚权，卖方保证于收到房地产让渡总价款之日起 30 日内迁出，过时则以该房地产让渡总价款为基数按日万分之五向买方支出背约金。

　　第五条 让渡价款

　　该房地产让渡总价款为人平易近币：

　　(小写： 元)。

　　第六条 税费承担

　　双方商定，由买方承担打点相关过户手续双方按划定应缴纳的一切可能发生的税、费。

　　买方不按商定缴纳相关税费，导致生意不能继续进行的，买方不得是以消弭合同，本合同应继续实施，但背约方应承担背约责任，抵偿给守约方酿成的损失踪踪。

　　第七条 付款编制

　　买方于月日前一次性付清全数房款

　　第八条 买方过时付款的背约责任

　　买方过时付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付金钱为基数，按日万分之五支出背约金，合同继续实施。

　　第九条 房地产交付

　　卖方理当于 年 月 日将该房地产交付买方，并实施以下手续：

　　1、生意双方配合对该房地产及隶属步履法子设备、装潢装修、相关物品等事项进行验收，记实水、电、气表的读数，并打点交接手续;

　　2、交付该房地产钥匙;

　　第十条 延迟交房的'背约责任

　　除本合同还有商定外，卖方未按合同商定的不日将该房地产交付买方，自商定的交付不日届满第二天起至现实交付日止，卖方以该房地产让渡总价款为基数按日万分之 五向买方支出背约金，合同继续实施。

　　第十一条 附随债务的措置

　　卖方在交付该房地产时，应将附随的`船脚、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业治理处事费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。

　　第十二条 产权转移挂号

　　生意双方须在签定本合同 7 日内，配合向房地产权挂号机关申请打点转移挂号手续，卖方应遵循行政机关的挂号手续要求积极协助。

　　在收文回执载明的回覆日期届满之日起 7日内，买方须按本商定打点交纳税费的手续。

　　第十三条 其他背约责任

　　任何一方不实施本合同商界说务，致合同方针不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支出该房地产总价款百分之 10%的背约金。

　　第十四条 不成抗力

　　因不成抗力不能实施本合同的，遵循不成抗力的影响，部门或全数免去责任，但法令还有划定的除外。因不成抗力不能遵循商定实施合同的一方当事人理当实时奉辞此外一方当事人，并自不成抗力竣事之日起15日内向此外一方供给证实。

　　第十五条 本合同与其他文件的冲突解决

　　生意双方在本合同签定之前的承诺及和谈，若有与本合同不合适的，以本合同为准。

　　第十六条 合同附件

　　本合同共有附件 份。合同附件为本合同组成部门，具有齐截法令效力。

　　第十七条 法令合用与纠缠解决

　　因本合同发生纠缠，由生意双方协商解决。协商不成时，按照中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令，采纳以下第种编制解决：

　　1、向成都仲裁委员会申请仲裁;

　　2、向房产地址地人平易近法院起诉。

　　第十八条 合同数目及持有

　　本合统一式 4 份，卖方1 份，买方 1份，其他交有关部门，均具齐截法令效力。

　　第十九条 合同生效

　　本合同自生意双方签定后当即生效。

　　卖方(签字)： 买方(签字)：

　　年月日 年月 日

　　附件一：

　　双方其他商定：

　　1、关于水、电、自然气交接

　　1、交付方方只对以下记实之前的水、电、气操作额度承担责任：

　　经双方配合确认水电气分户表记实,水表交接读数记实截止于__________(吨)，除夜写：________________(吨);电表交接读数记实截止于__________(度)，除夜写：________________(度);自然气表交接读数记实截止于__________(立方)，除夜写：________________(立方)。

　　2、领受方对交接记实往后发生的水电气操作费用承担任责，交付方自交接之日起不再对增添的水电气操作负责。

　　交付方：

　　领受方：

二手房生意合同10

　　出卖人：______________以下简称甲方

　　买受人：______________以下简称乙方

　　遵循国家有关房产的划定，甲乙双方经协商一致，签定本合同，以资配合信守履行。

　　第一条乙方采办甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________号的衡宇__________栋_______间，建筑面积为______________平方米。

　　第二条上述房产的生意价钱：______________元。

　　第三条付款时刻与编制

　　1．乙方应于________年______月_______日前向甲方付清房产金钱(交款日期以汇款时刻为准)。

　　2．乙方面交给甲方现金______________元；其余______________元均由乙方按甲方供给的'汇款地址、收款人汇给甲方。

　　第四条甲方应于________年_______月________日前将生意的房产全数交付给乙方操作。

　　第五条税费分管

　　1．甲方承担房发生意中房产局应征收甲方的生意额____________％的生意费；承担公证费、和谈公证费。

　　2．乙方承担房发生意中房产局应征收乙方的生意额____________％的生意费，承担房发生意中国家征收的一切其他税费。

　　第六条背约责任

　　1．乙方必需按期向甲方付款，如过时，每过时一天，应向甲方偿付背约部门房产款____________％的背约金。

　　2．甲方必需按期将房产交付乙方操作，否则，每过时一天，应向乙方偿付背约部门房产款______________％的背约金。

　　第七条本合同主体

　　1．甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，奉求代办代办署理人____________即甲方代表人。

　　2．乙方是______________单元，代表人是______________。

　　第八条本合同经国家公证机关______________公证处公证。

　　第九条本合统一式______________份，甲方产权人各一份，乙方一份，______________房产治理局、______________公证处各一份。

　　甲方：______________ 乙方：______________

　　代表：______________ 代表：______________

　　地址：______________ 地址：______________

　　联系电话____________ 联系电话：__________

　　______年____月____日 ______年____月____日

二手房生意合同11

　　20xx二手房生意合同范本

　　20xx二手房生意合同范本

　　卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________

　　遵循《中华人平易近共和国经济合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及其他有关法令、律例之划定，甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就乙标的方针甲方采办房产签定本合同，以资配合信守履行。

　　第一条 乙方赞成采办甲方具有的坐落在______市_____区

　　________________________具有的房产(别墅、写字楼、公寓、室第、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见识皮衡宇权证第_______________号)。

　　第二条 上述房产的生意价钱为：单价：人平易近币________元/平方米，总价：人平易近币___________元整(除夜写：____佰____拾 ____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙标的方针甲方支出人平易近币__________元整，作为购房定金。

　　第三条 付款时刻与编制：

　　1、甲乙双方赞成以银行按揭编制付款，并商定在房地发生意中心缴交税费当日支出

　　首付款(含定金)人平易近币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，残剩房款人

　　平易近币____________元整申请银行按揭(如银行现实审批数额不足前述申请额度，乙方应在

　　缴交税费当日将差额一并支出给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

　　2、甲乙双方赞成以一次性付款编制付款，并商定在房地发生意中心缴交税费当日支

　　付首付款(含定金)人平易近币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，残剩房款

　　人平易近币____________元整于产权交割终了当日付给甲方。

　　第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将生意的房产全数交付给乙方操作，并应在交房当日将_________等费用结清。

　　第五条 税费分管甲乙双方应遵循国家房地产政策、律例，并按划定缴纳打点房地产过户手续所需缴纳的.税费。经双方协商，生意税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

　　第六条 背约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方半途背约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方半途背约，应书面通知乙方，并自背约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第七条 本合同主体

　　1.甲方是____________共______人，奉求代办代办署理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八条 本合同如需打点公证，经国家公证机关____公证处公证。

　　第九条 本合统一式份。甲方产权人一份，甲方奉求代办代办署理人一份，乙方一份,厦门市房地发生意中心一份、________公证处各一份。

　　第十条 本合同发生争议的解决编制：在履约过程中发生的争议，双方可经由过程协商、诉讼编制解决。

　　第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其填补商定经双方签章与本合同同具法令效力。

　　第十二条 双方商定的其他事项：

　　出卖方(甲方)：_________________ 采办方(乙方)：

　　__________________

　　身份证号码： __________________ 身份证号码：

　　___________________

　　地址：___________________ 地址：

　　____________________

　　邮编：___________________

　　____________________

　　电话：___________________

　　____________________

　　代办代办署理人(甲方)：_________________

　　_________________

　　身份证号码: ___________________

　　___________________

　　鉴证方：

　　鉴证机关：

　　地 址：

　　邮 编：

　　电 话：

　　法人代表：

　　代 表：

　　经 办 人：

　　日 期： 年 月 日

　　鉴证日期：_______年____月____日

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　　邮编：电话：代办代办署理人(乙方)： 身份证号码：

二手房生意合同12

　　出卖人：________(以下简称甲方)

　　买受人：________(以下简称乙方)

　　甲、乙双方就衡宇生意事项经由多次协商，一致赞成订立合同条目以下，以资配合遵循。

　　1、甲方愿将自有坐落____市____路____号衡宇____间，建筑面积____平方米售卖给乙方。

　　2、甲方出售给乙方的衡宇东至____，南至____，西至____，北至____(附四至平面图一张)。其衡宇搜罗阳台、走道、楼梯、卫生间、厨房、地下室及其他设备。

　　3、上列衡宇搜罗隶属设备，双方议定衡宇价款人平易近币____万元，由甲方售卖给乙方。

　　4、衡宇价款由乙方在本合同签定之日起___日内一次性付清。

　　5、甲方应自本合同签定日起____天内将衡宇腾空，连同原衡宇所有权证等有关证件点交乙方，由乙方出具收到凭证。

　　6、本合同签定生效后___日内，甲方应协助乙方打点产权过户手续。如因甲方耽延打点，影响产权过户挂号，是以承受的损失踪踪，由甲方负抵偿责任。

　　7、本合同签定前，该衡宇若有应缴纳的一切税、费，概由甲方负责。本合同发生的过户挂号等有关税费由___方承担。

　　8、甲方如不按合同划定的日期交付衡宇，每过时1天按房价的.总额3‰计较背约金给付乙方。过时超越3个月时，乙方有权消弭本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全数退还乙方外，并应向乙方支出所付房价款同额的抵偿金。

　　9、乙方不实施本合同第四条划定的日期给付房价款时，乙方应按日3‰计较的背约金给付甲方。过时超越3个月时，甲方有权消弭本合同。

　　10、甲方保证其出卖给乙方的衡宇，产权清楚，绝无其他项权力设定或其他纠缠。乙方买受后，如该衡宇产权有纠葛，致影响乙方权力的行使，由甲方负责解决，按本合同第八条过时交房的划定措置。

　　11、交屋时，乙方发现衡宇组织或设备与合同商定的不符，甲方应于1个月内予以修理，如过时不修理，乙方可自行修理，费用由甲方承担。

　　十2、本合统一式4份，甲乙方各执2份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：_______乙方：_______

　　____年___月___日___年___月___日

二手房生意合同13

　　卖方姓名：________(以下简称甲方)二代身份证号：________________

　　地址：________________联系电话：：________________

　　买方姓名：________(以下简称乙方)二代身份证号：________________

　　地址：________________联系电话：________________

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及其他有关法令、律例之划定，甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就乙标的方针甲方采办私有住房，告竣以下和谈：

　　第一条衡宇的根底气象

　　甲方衡宇(以下简称该衡宇)坐落于_________;位于第_________层，共_________(套/间)，衡宇结构为_________，建筑面积_________平方米(其中现实建筑面积_________平方米，公共部位与公用衡宇分摊建筑面积_________平方米)，衡宇用处为_________;该衡宇平面图见本合同附件一，该衡宇内部附着步履法子见附件二;(衡宇所有权证号、土地操作权证号/房地产权证号)为_________。

　　第二条衡宇面积的不凡商定

　　1、本合同第一条所商定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权挂号机关现实测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权挂号机关现实测定的面积有分歧的，以房地产产权挂号机关现实测定面积(以下简称现实面积)为准。

　　2、该衡宇交付时，衡宇现实面积与暂测面积的不合不超越暂测面积的±_________%(不搜罗±_________%)时，房价款连结不变。

　　3、现实面积与暂测面积不合超越暂测面积的±_________%(搜罗±_________%)时，甲乙双方赞成按下述第_________种编制措置：

　　(1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利息。

　　(2)每平方米价钱连结不变，房价款总金额按现实面积调剂。

　　(3)_________。

　　第三条土地操作权性质

　　1、该衡宇响应的土地操作权获得编制为_________。

　　2、土地操作权年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以划拨编制获得土地操作权的房地产让渡核准文件号为_________;该衡宇生意后，遵循有关划定，乙方(必需/不必)补办土地操作权出让手续。

　　第四条价钱

　　按(总建筑面积/现实建筑面积)计较，该衡宇售价为(_________币)每平方米_________元，总金额为(_________币)_________元整。

　　第五条付款编制

　　1、乙方应于本合同生效之日向甲方支出定金(_________币)_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该衡宇全数价款付给甲方。

　　2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支出编制为以下第_________种：

　　(1)现金_________;

　　(2)支票_________;

　　(3)汇款_________。

　　第六条衡宇交付

　　甲、乙双方在房地局生意所打点完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将衡宇交付乙方，因不成抗力等成分造成甲方过时交房的.，则衡宇交付时刻可据实予以延迟。

　　第七条乙方过时付款的背约责任

　　乙方按本合同划定的付款编制付款，过时一日，遵循过时金额的2‰支出背约金，过时达一个月以上的，即视为乙方不实施本合同，甲方有权消弭合同，届时将由乙方承担此次生意中双方的全数生意税费，并向甲方支出购房款10%背约金。

　　第八条甲方过时交房的背约责任

　　甲方按本合同第四条划定将衡宇实时交付操作，过时一日，遵循购房总价的2‰支出υ约金，过时达一个月以上的，即视为甲方不实施本合同，乙方有权消弭合同，由甲方承担此次生意中双方的全数生意税费，并向乙方支出房价15%的背约金。

　　第九条甲方保证在交接时该衡宇有产权纠缠和财政纠缠，如交接后发生该衡宇交接前即存在的产权纠缠和财政纠缠，由甲方承担全数责任。

　　第十条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定填补和谈，填补和谈与本合同具齐截法令效力。

　　第十一条本合同在实施中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该衡宇地址地人平易近法院起诉。

　　第十二条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十三条本合统一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。

　　甲方(签章)：______________乙方(签章)：____________________

　　______年____月____日________年____月____日

二手房生意合同14

　　卖方：____________________(简称甲方)身份证号码：____________________

　　买方：____________________(简称乙方)身份证号码：____________________

　　遵循《中华人平易近共和国经济合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及其他有关法令、律例之划定，甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就乙标的方针甲方采办房产签定本合同，以资配合信守履行。

　　第一条乙方赞成采办甲方具有的坐落在_____县_____区____具有的房产室第，建筑面积为____平方米。(详见识皮衡宇权证第____号)。

　　第二条衡宇价钱及其他费用

　　1、甲、乙双方协商一致，甲方所售衡宇总金额为(人平易近币)___拾___万___仟___佰元整(含隶属步履法子费用);

　　2、甲、乙双方告竣一致定见，双方生意税费由方承担。

　　第三条付款编制：______________________________________________

　　第四条衡宇交付

　　甲、乙双方在房地局生意所打点完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将衡宇交付乙方，因不成抗力等成分造成甲方过时交房的，则衡宇交付时刻可据实予以延迟。

　　第五条乙方过时付款的背约责任

　　乙方未按本合同划定的付款编制付款，每过时一日，遵循过时金额的2‰支出背约金，过时达一个月以上的，即视为乙方不实施本合同，甲方有权消弭合同，届时将由乙方承担此次生意中双方的全数生意税费，并向甲方支出购房款10%背约金。

　　第六条甲方过时交房的背约责任

　　甲方未按本合同第四条划定将衡宇实时交付操作，每过时一日，遵循购房总价的2‰支出背约金，过时达一个月以上的，即视为甲方不实施本合同，乙方有权消弭合同，由甲方承担此次生意中双方的全数生意税费，并向乙方支出房价10%的背约金。

　　第七条甲方保证在交接时该衡宇没有产权纠缠和财政纠缠，如交接后发生该衡宇交接前即存在的产权纠缠和财政纠缠，由甲方承担全数责任。

　　第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定填补和谈，填补和谈与本合同具齐截法令效力。

　　第九条本合同在实施中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该衡宇地址地人平易近法院起诉。

　　第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十一条本合统一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。

　　出卖方(甲方)：__________________________采办方(乙方)：_____________________

　　身份证号码：____________________________身份证号码：_______________________

　　时刻：__________________________________

　　关于二手房生意购房合同

　　甲方(出卖人)：_______身份证件号码：________

　　乙方(买受人)：_______身份证件号码：________

　　甲乙双方经由有好协商，就衡宇生意一事，在划1、自愿、诚心诺言的前提下，告竣以下和谈：

　　第一条甲方自愿将其衡宇出售给乙方，乙方也已充实体味该衡宇具体状况，并自愿买受该衡宇。该衡宇具体状况以下：

　　(一)坐落于____________，建筑面积为___平方米;套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用衡宇分摊建筑面积______平方米;

　　(二)出售衡宇的所有权证证号为;

　　(三)衡宇平面图及其四至见房产证;

　　该衡宇占用规模内的土地操作权随该衡宇一并让渡。

　　该衡宇的相关权益随该衡宇一并让渡。

　　出卖人还理当将隶属于该衡宇的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他步履法子、设备，让渡给买受人，其让渡价钱已包含在上述衡宇的价款中，不再另行支出价款。

　　第二条甲方保证已照实陈述上述衡宇权属状况和其他具体状况，保证该衡宇没有设定担保、没有权属纠缠，保证该衡宇不受他人正当追索。

　　第三条计价编制与价款

　　按建筑面积计较价款，衡宇单价为人平易近币每平方米____________元，总金额人平易近币元整;房价款的支出编制、支出时刻为：

　　乙方在年月日前付给甲方定金(人平易近币)，(除夜写)元，(小写)元。该定金条方针商定，受《中华人平易近共和国合同法》条方针调剂。

　　上述定金在乙方较后一次付款时充抵房款。

　　第四条衡宇价款乙方分三期付给甲方：

　　第1期：在x年xx月xx日，付人平易近币x万元;

　　第2期：在衡宇产权证、土地操作权证过户手续打点终了之日付款x万元。;

　　第三期：在交付衡宇之日，付清尾款人平易近币x万元。

　　每期付款，甲方收到后出具收条。

　　第五条

　　1、甲、乙双方定于年月日正式交付该衡宇;甲方应在正式交付衡宇前腾空该衡宇。

　　2、双方定于前向有关部门申请打点相关隶属步履法子和相关权益的更名手续。

　　3、甲方应在前将其落户于该衡宇的户籍关系迁出。

　　4、甲方未按划定实施以上义务的，则按以下商定承担背约责任。

　　第六条甲、乙双方确认，当然衡宇所有权证未作记实，但依法对该衡宇享有共有权的权力人均已书面赞成将该衡宇出售给乙方。

　　第七条甲、乙双方赞成，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门打点过户手续。

　　在打点衡宇产权及土地操作权移转过户挂号时，甲方应出具申请衡宇产权移转给乙方的书面陈述及主管部门要求的`其它文件。如需要甲方出头签字措置的，非论甚么时辰，甲方应予协助。如因甲方的耽延，致影响过户挂号，是以承受的损失踪踪，由甲方负抵偿责任。如甲方启事此不能打点过户挂号，乙方有权消弭合同，解约时，甲方除返还全数房价款外，并按本合同第八条承担背约责任。并在乙方领取《衡宇所有权证》后，按有关划定向土地治理部门申请打点该衡宇土地操作权变换手续。

　　该衡宇土地操作权的变换手续按以下商定打点：

　　该衡宇土地操作权为出让获得，其土地操作权证证载权力和相关出让合同的权力、义务一并让渡给乙方。

　　该衡宇土地操作权为划拨获得，遵循有关划定，其让渡需交纳土地出让金或土地收益金;双方商定，该费用由甲方承担乙方承担.

　　除本条第2款已有商定外，打点以上手续理当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家划定各自承担。

　　第八条甲方如不按合同划定的日期打点房产过户和交付衡宇，每过时1天按房价的总额3‰计较背约金授予乙方。过时超越3个月时，乙方有权消弭本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全数退还乙方外，并应抵偿所付房价款同额的抵偿金给乙方。

　　第九条乙方全数或一部门不实施本合同商定的日期给付房价款时，其过时部门，乙方应加付按日3‰计较的背约金授予甲方。过时超越3个月时，甲方有权消弭本合同。

　　第十条甲、乙双标的方针衡宇权属挂号机关申请所有权转移挂号，挂号机关准予挂号的，则双方提出申请的时刻为该衡宇所有权按的转移时刻。

　　第十一条该衡宇毁损、灭失踪踪的风险自衡宇正式交付之日起转移给乙方。

　　第十二条该衡宇正式交付时，物业治理、水、电、燃气、有线电视、通信等相关杂费，按以下商定措置：

　　第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立填补条目或填补和谈。填补条目或填补和谈和本契约的附件均为本契约不成豆割的部门。

　　第十四条甲、乙双方在实施本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由衡宇地址地人平易近法院起诉管辖。

　　第十五条本合统一式__份。其中甲方留执__份，乙方留执__份，为申请衡宇所有权转移挂号提交衡宇权属挂号机关一份。均具有不异的法令效力。

　　第十六条本合同自甲乙双方签定之日自__之日起生效。

　　甲方(签章)：________乙方(签章)：________

　　地址：________地址：________

　　现住址：________现住址：________

　　联系电话：________联系电话：________

　　签约日期：________签约日期：________

二手房生意合同15

　　卖方：_______________________________（以下简称甲方）

　　买方：_______________________________（以下简称乙方）

　　1、为衡宇有关事宜，经双方协商，订合同以下：

　　甲方自愿以下衡宇卖给乙方所有：

　　1、衡宇状况：（请按《衡宇所有权证》填写）

　　衡宇坐落：____________幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积______（平方方）用处

　　2、该衡宇的土地操作权获得编制"√"：出让__________、划拨__________。

　　2、甲乙双方商定发卖价钱为币________元，（除夜写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。

　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款编制：

　　3、甲方在__________年_____月_____日将上述衡宇交付给乙方。

　　该衡宇占用规模内土地操作权同时让渡。

　　4、出卖的衡宇如存在产权纠缠，由甲方承担全数责任。