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[精]小我商铺租赁合同
当今社会公家的法令意识不竭增强，愈来愈多的场景和场所需要用到合同，签定合同能促使双方规范地承诺和实施合作。那么巨匠知道正当的合同书若何写吗？以下是小编精心清理的小我商铺租赁合同，仅供参考，巨匠一路来看看吧。
![[精]小我商铺租赁合同](https://p.9136.com/00/l/d7e2c1debacfcdac14_5efbf688c00d0.jpg)
小我商铺租赁合同1
出租方(以下简称甲方)：
通信地址：
邮编：
联系电话：
承租方(以下简称乙方)：
身份证号：
通信地址：
邮编：
联系电话：
1、面积
乙方意向承租甲方斥地之 地段地 号商铺，该商铺建筑面积为 ㎡，该面积为暂测面积，事实下场将以签勘误式租赁合同时的`实测建筑面积为准。
2、价钱
该商铺租价为 元/㎡·月(不含物业费及其他能源费)。年房钱为 元(除夜写： 元整)。(不含物业费及其他能源费) 物业治理费为 元(除夜写： 元整)
3、租赁期为 年，自 年 月 日至 年 月 日。
4、装修期为 月，自 年 月 日至 年 月 日。
5、免租期为 月，自 年 月 日至 年 月 日。
6、房钱付款编制押付。
7、意向保证金
1.乙方在签定本意向书同时缴纳意向保证金 元(除夜写： 元整)，该意向保证金在签定《商业租赁合同》后自动转为该租赁合同中划定的履约保证金部门。
2.乙方在签定本意向书后，在甲方通知的不日内，与甲方签定《商业租赁合同》及相关文件，否则甲方有权另行出租该商铺。
3.本意向书签定后，若乙方片面不实施商定，意向保证金不成退，该意向书同时作废。若甲方因故不实施商定，则全额退还乙方保证金，该意向书同时作废。
8、本意向书一式叁份，其中甲方贰份，乙方壹份，叁份具有齐截法令效力。
9、本意向书自甲乙双方签字、盖章后生效。
甲方：
乙方：
经办人：
授权代表：
年 月 日
年 月 日
小我商铺租赁合同2
甲方（以下称甲方）：
乙方（以下称乙方）：
遵循《中华人平易近共和国合同法》及相关法令、律例的划定，甲、乙双方在划1、自愿、公允和诚心诺言的根底上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。
第一条衡宇坐落地址
甲方出租的商铺坐落地址：玉带镇润玉路号，建筑面积__平方米。
第二条租赁不日
租期_贰_年，自20_年6月2日起至20_年6月1日止。
乙方有以下气象形象之一的，甲方可以提早单方消弭合同，收回衡宇，消弭合同通知达到乙方即生效：
1、乙方私即将衡宇转租、让渡或转借的；
2、乙方操作承租房进行犯警勾当的，损害公共益处的；
3、乙方拖欠房钱累计达30天的；
4、未经有关主管部门书面核准的私行拆改衡宇结构的。合同期满后，如甲方仍继续出租衡宇，乙方享有优先权。但房钱按那时的物价及四周商铺房钱涨幅作适当调剂。
第三条房钱、保证金及房钱交纳不日：
1、衡宇租赁单价：元/㎡/月
2、第一年项下房钱为为人平易近币万仟佰拾元角元整（￥元）。
3、乙方每年缴纳一次房钱，乙方以现金或转账的形式支出房钱。缴纳不日：第一年房租应于年月日前缴纳；第二年房租应于年月日前缴纳。
4、乙方必需遵循商定向甲方缴纳房钱。过时支出房租的，甲方给以乙方7天的宽刻日，从第8天最早甲方有权向乙方天天按实欠房钱1%加收滞纳金，计较至现实缴纳房租之日。
5、乙方应向甲方缴纳一个月房租作为保证金。
第四条租赁时代衡宇装修和缮治
甲方将衡宇交给乙方后，乙方的装修及缮治甲方概不负责。乙方因装修触及消防、结构变换、室内墙体、外墙立面、公共步履法子、设备等事项的，应经有关部门书面核准。乙方改变衡宇结构给甲方造成损失踪踪的由乙方负责抵偿，因改变衡宇酿成的任何矛盾纠缠，一切由乙方自行协调。如乙方不再操作甲方的商铺后，乙方应将租赁衡宇恢回覆回覆状。
第五条各项费用的缴纳
1、物业治理费及装修垃圾清运费：乙方自行向物业治理公司交纳，物业费1、0元/平方米/月，装修垃圾清运费3、50元/㎡（如除夜面积改动的，经现场核实所缴费用不够运费的，将退费自行清运）按年缴纳；
2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数往后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
3、维修费：租赁时代，维修费由乙方自行负责。
4、操作该衡宇进行商业勾当发生的所有各项费用均由乙方缴纳，（其中搜罗其自行申存候装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
5、以上费用不能实时缴纳的甲方将有权作清退措置。
第六条甲方与乙方的变换：
1、假定甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有用，租赁合同不变，直到租赁合同期满为止。甲方出卖衡宇，须在3个月前通知乙方，在齐截前提下，乙方有优先采办权。
2、租赁时代，乙方如欲将租赁衡宇转租给第三方操作，必需事前书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面赞成。获得操作权的第三方即成为本合同的'当然乙方，享有原乙方的权力，承担原乙方的义务。
第七条背约金和背约责任
1、若甲方在乙方没有背反本合同的气象下提早消弭合同或租给他人，视为甲方背约，负责抵偿背约金，背约金为二个月房钱。
2、若乙方在甲方没有背反本合同的气象下提早消弭合同，视为乙方背约，乙方负责抵偿背约金，背约金为二个月房钱。
3、乙方背反合同，私即将承租衡宇转给他人操作的，应支出背约金，背约金为二个月房钱。如是以造成承租衡宇破损的，还应负责抵偿。
4、乙方应于合同期满后，按合同要求返还衡宇给甲方。乙方未按期返还衡宇，按日房钱三倍支出背约金直到现实返还为止。乙方返还衡宇不合适本合同要求的，视为未按期返还衡宇。乙方应自行更正，直到合适合同要求为止。
5、因乙方背约，造成提早消弭本合同的，对乙方的装修损失踪踪，由乙方自行承担。
6、乙方需遵循长芦街道处事处要求，承担本项方针文明城市建树、上级部门搜检等使命。
7、乙方对本项方针治理要达到城建、城管、消防、公安、工商、卫生等部门的要求。
第八条免责前提
若租赁衡宇因不成抗力的自然灾难导致损毁或造成乙方损失踪踪的，双方互不承担责任。租赁时代，若乙方因不成抗力的自然灾难导致不能操作租赁衡宇，乙方需当即书面通知甲方。
第九条争议的解决编制
本合同在实施中如发生争议，双方应和气协商解决，协商不成时，任何一方都可以向人平易近法院起诉。
第十条本合同若有未尽事宜，一概按《合同法》的有关划定，经甲、乙双方配合协商，做出填补划定，填补划定与本合同具有齐截效力。第十一条本合同双方签字或盖章后生效。
本合同共__叁__页，1式3份，甲方执2份，乙方执1份，均有齐截法令效力。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
联系电话：5836xx
联系电话：
联系地址：xxx方水路158号
联系地址：
账号：1012050104000xx
身份证号码：
开户行：农行长芦支行
签约日期：20xx年xx月xx日
小我商铺租赁合同3
出租方(甲方)：
法定代表人：
地址：
承租方(乙方)：
法定代表人：
营业执照或身份证号码:
甲乙双方经齐截协商,甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方操作。双方遵循国家相关法令、律例，经协商一致，订立本合同，具体气象以下：
第一条租赁商铺位置、面积
1.租赁位置：甲方将位于华宁金城财富XX幢层号，共间，建筑面积约平方米的商铺操作权出租给乙方;(此商铺的面积以产权商定为准，本合同面积与产权面积若有误差，此房钱不作调剂)
2.租赁商铺的用处为：。
第二条租赁不日
1.租赁不日：________年____月____日起至________年____月____日止。
2.此商铺为甲方未发卖商铺，租赁期内，乙方抛却优先采办权，甲方无需通知乙方，具有对此商铺的自立发卖权力;
3.若甲方在租赁期内将该衡宇出售给
第三人，甲方应在发卖后____日内书面奉告乙方，本合同甲方权力义务自动转与买受人;
4.合同期满后，甲方还没有出售该衡宇，如乙方欲续租该商铺，需在合同期满前三个月向甲方提出书面续租要约，齐截前提下，乙方享有优先承租权，经双方协商另行签定租赁合同;
5.合同期满后，若此商铺已发卖，如乙方需继续承租，由乙方与该商铺所有权人(购房业主)协商签定租赁合同。
第三条房钱、保证金缴纳及优惠编制
1、首年度房钱(________年____月____日至________年____月____日)，总计房钱元。往后每年度房钱在前________年房钱上递增8%;
第________年房钱(________年____月____日至________年____月____日)
总计房钱元;
第________年房钱(________年____月____日至________年____月____日)
总计房钱元;
第________年房钱(________年____月____日至________年____月____日)
总计房钱元;
第________年房钱(________年____月____日至________年____月____日)
总计房钱元;
2、甲方给以乙方个月的租赁优惠期，优惠期为________年____月____日至________年____月____日，优惠期内房钱全免;
3、乙方应于本合同签定当日向甲方交付定金元，于入驻装修之时向甲方交付第________年的余下房钱即元;
4、往后每年度应起码提早____日一次性付清下年度房钱。过时缴纳，每过时一天须向甲方支出应交房钱及费用的3%作为滞纳金。过时一个月，甲方有权片面消弭本合同，由此酿成的损失踪踪由乙方自行承担;
5、此外，乙方应向甲方支出人平易近币元作为租赁保证金,并于入驻装修之时付清。
第四条其它费用
1.乙方应按物业治理公司划定按时、如数交纳相关费用，搜罗但不限于物业治理费;水、电、气等乙方发生的费用按拭魅照缴。(乙方进场时须同时签定物业治理合同，费用尺度和交纳编制以物管合同商定为准);
2.乙方操作该商铺进行商业勾当发生的各类税费(搜罗但不限于房产税)，由乙方遵循国家有关税收划定自行缴纳，甲方不承担代扣代缴义务。若乙方未按国家有关税收划定缴纳相关税费而激起的一切纠缠均由乙方自行承担。
第五条交付时刻和尺度
1.在甲乙双方签定本合同并付清租赁保证金、房钱、物管费等后，甲方应于________年____月____日前将出租商铺交付乙方操作;
2.甲方迟于前款时刻交支出租衡宇，乙方可要求将租期顺延，双方应书面签字确认。过时两个月，乙方有权片面消弭本合同，由此酿成的损失踪踪由甲方自行承担;
3.甲标的方针乙方出租的商铺步履法子和装修尺度按现实交房时现状为准。
第六条双方责任和义务
1.合同期内，甲乙双方必需严酷遵循国家法令、律例，乙方在国家法令律例准予且合适本合同商定的规模内睁开经营，自行打点工商、税务、卫生、治安等一切相旁证照手续，发生的.费用由乙方自行承担;
2.在合同有用期内，乙方享有按本合同
第一公商定经营规模的该商铺操作权，因非质量启事或因操作所发生的正常维修等费用由乙方负责;
3.甲方应保证衡宇及其内部步履法子的安然，合适有关法令、律例或规章的划定要求;
4.乙方应正常操作并爱护保重甲方的各项步履法子、设备，避免不正常破损。因乙方操作不妥或不合理操作，酿成的维修、破损、抵偿责任，均由乙方承担。
5.在乙方装修或经营过程中，因乙方启事或租赁场地内设备、步履法子对甲方或
第三方造成人身和财富损害，由乙方承担损害抵偿责任。
6.乙方自行装修衡宇，自付装修费用，租期届满，或半途退租，或背约终止消弭合同，不得以装修费抵房钱或向甲方要求抵偿装修费用。
7.乙方在装修之前，必需将装修方案、图纸报甲方审定书面赞成后方可施工。
8.合同期满后乙方需要续租的，乙方应提早三个月通知甲方，而且在齐截房钱价位上，乙方有优先承租权。
9.乙方有以下气象形象之一，甲方有权直接消弭本合同，收回衡宇操作权，已缴纳的房钱和保证金不退还，由此造成甲方损失踪踪的，乙方应向甲方抵偿;
1)乙方未经甲方赞成改变本合同商定的经营规模的;
2)乙方拖欠房钱及其它各项费用达壹个月;
3)未经甲方赞成及有关部门核准，乙方私行改变出租衡宇用处的;
4)乙方私即将出租衡宇全数或部门转租他人;
5)乙方经营时代气象污染激发周边居平易近投诉三次以上,经整改仍不能达到要求的。
甲方按照上述气象形象单方消弭合同的，理当书面通知乙方迁离，并于30天以内收回出租衡宇。
第七条背约金和背约责任
若甲方片面背约，按背约时乙方已交纳的昔时房钱额的50%支出背约金;若乙方单方背约，按背约昔时所交房钱总额的50%支出背约金，同时甲方收回该商铺操作权。
第八条免责前提
如发生不成抗力事务和自然灾难，造成场地及商品毁损和其它损失踪踪的，双方各自承担自己的损失踪踪。
第九条争议的解决
因实施本租赁合同而发生的争议，双方协商解决，若协商不成，可在合同实施地人平易近法院诉讼解决。
第十条生效日
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合统一式叁份，甲乙双方和物业治理公司各执壹份，具有齐截法令效力。
第十条填补条目：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
________年____月____日________年____月____日
小我商铺租赁合同4
出租方(甲方):
承租方(乙方):
遵循《合同法》及有关法令划定，甲、乙方本着齐截互得的原则经双方充实协商，告竣以下和谈：
1、标地：乙方自愿租赁甲方坐落于____________________________门面房，建筑面积_________平方米，以用于______________________。
2、租赁不日：衡宇租赁不日为______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
3、房钱：衡宇房钱每年为_______________人平易近币，第一年房钱在签定合同的当日内一次性付清，于______年_____月_____日一次性交清第二年的'房钱，以现金编制支出。
4、衡宇租赁时代所组成的债务概由乙方承担，与甲方无关。
5、租赁衡宇的水电等齐全，租赁时代，乙方不得改变衡宇内部结构。
6、在履约时代，乙方务必治理好衡宇及步履法子，若有损失踪踪照价抵偿。
7、租赁衡宇所发生的水、电、卫生等一切费用，均由乙方支出。
8、如遇政府征购衡宇，此合同自动终止，乙方支出甲方的残剩房钱如数退还，甲方不予其它抵偿。
4、本合统一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方签字： 乙方签字：
住址： 住址：
电话： 电话：
年 月 日 年 月 日
小我商铺租赁合同5
出租方：(以下简称甲方)
身份证号：
承租方：(以下简称乙方)
身份证号：
经甲乙双方协商，乙方自愿承租甲方商铺，为了了各自的`权力及义务，在划1、互利、协商一致的原则下，遵循《中华人平易近共和国合同法》有关条目，签定以下合同，供双方配合遵循。
第一条：乙方承租位于积_____平方米，不日_____年，租用不日为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日房钱按市场行情算起，如与涨价时按市场行情涨价。
第二条：双方商定每年房钱_____￥元，除夜写_____元整。房费一年一付，乙方于每_____年_____月_____日前一次性付清。
第三条：乙标的方针甲方交质量保证_____金元，待房租到期后甲方查看商铺无缺后一次性退还给乙方。
第四条：乙方在承租期内保证不破损商铺、门窗及屋内所有步履法子，未经甲方赞成，不得改变商铺结构，不得私行增设有损商铺结构的其他步履法子，若损幻魅照价抵偿。
第五条：在租用期内，船脚、电费、房产税等各项费用均由乙方承担。水、电、商铺的维修由乙方负责。乙方在租期内必需做到防电、防火、防盗，责任立崖岸。
第六条：乙方在租赁时代不成将商铺转租他人，让渡须征得甲方赞成。
第七条：本合统一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自签定之日起生效，若有一方背反，可按全年房费的20%赔付。
第八条：合同到期后乙方如需续租，齐截前提下乙方享有优先租用权。合同到期前乙方必需提早半月要和甲方协商交纳房钱，并续签合同后方可操作，否则，甲方有权终止合同，如乙方不继续租用，必需在合同到期前一个月奉告甲方，否则甲方不予退还保证金。
第九条：合同终止后乙方不得以任何砌词拆走卷闸门及破损商铺结构。
第十条：如遇国家培育汲引性拆迁，乙方应无前提搬出，甲方退还乙方残剩房钱，甲方不承担负何抵偿。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
小我商铺租赁合同6
出租方（以下简称甲方）__________________
承租方（以下简称乙方）__________________
甲乙双方本着诚心诺言，互利互惠的原则，遵循《中华人平易近共和国合同法》法令，律例的划定，就乙方租赁甲方衡宇相关事宜告竣本合同，以兹配合遵循：
第一条：租赁衡宇坐落地址及商铺面积
商铺坐落地址：________________________。商铺面积约______平方米。
第二条：租赁用处
商铺操作
第三条：租赁不日
1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、续租：本合同商定租赁期满后，假定甲方赞成乙方可以继续承租本合同项下衡宇，续约期内的房钱，由双方遵循那时的市场价钱协商必定，在齐截前提下乙方有优先权，续约期内双方的权力义务除双方还有商定外均合用本合同响应划定。
第四条：房钱和支出编制及房钱交纳不日
1、租赁金额：每年___________元。
2、付款编制：上交款。甲乙双方自签定本合同之日，乙方一次性向甲方支出全年的房租，第二年至第五年的房租要提早一个月交。
3、乙方必需遵循商定向甲方交纳房钱。到期不交视同背约，背约金壹拾万元整。
第五条：衡宇的隶属步履法子及费用的承担
1、承租区域熟步履法子的操作乙标的方针甲方或第三物业治理者支出水、电费、房产、土地操作税及其他发生的直接费用。收费尺度按北京相关尺度的履行。
2、操作该衡宇进行商业勾当发生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中搜罗乙方自己申存候装电话、宽带、有线电视等设备的费用）
3、租赁时代，由乙方导致租赁衡宇的质量或衡宇内外部步履法子损毁，搜罗房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。
第六条：租赁时代衡宇缮治
1、出租方衡宇交给承租方后，承租方在操作时代的装修及缮治有承租方自行负责。如承租方不再操作出租的衡宇后，承租方不得破损已装修固定的步履法子及衡宇构架。
2、承租方装修过程中需改变衡宇原貌或改变首要结构时得向甲方申请，获得甲方及有关部门率领赞成后方可施工，施工单元要有天资的单元，并向有关部门备案，施工时代和施工后闪现任何工作与甲方无关。如未经赞成私行施工，甲方有权提早终止合同，并抵偿损失踪踪。造成后果由双方协商或移交法令部门究查法令责任。
第七条：甲方权力和义务
1、有权按本合同划定向乙方收取房钱及其他各项费用或过时背约金。
2、据守乙方切确操作衡宇、并保证衡宇内外各类步履法子在乙方进场时能正常操作。
3、甲方不承担乙方的'经营风险及责任。
4、在乙方有以下步履时：私即将衡宇整修转租、让渡或转借；操作承租房进行背规及背章经营和犯警勾那时，损害公共益处或甲方益处时；拖欠房钱的步履。甲方有权提早终止合同，并提出抵偿。乙方租赁时代内可以部门面积招租或招商，甲方不得以任何出处干与。
5、与乙方另签定消防安然和谈书此合同附件，据守乙方安然操作衡宇，针对发现乙方的安然有权要求刻日整改。
6、在乙方打点工商、税务等手续时，甲方应为乙方供给衡宇的相旁证实文件。
7、在乙方没有背反操作水、电时，甲方应保证商铺正经常操作水用电。
第八条：乙方权力和义务
1、遵循衡宇的操浸染处，操作租赁衡宇睁开正常经营勾当，不受甲方干与，但乙方不得私行刷新用处。
2、确保消防安然，假定因乙方操作衡宇或经乙方装修衡宇闪现并造成人身财富损害时，均由乙方承担全数抵偿责任。
3、遵循交纳衡宇房钱及其他费用。
4、不私行拆改衡宇组织，不在租赁衡宇内从事背法勾当。
5、甲乙双方在经营过程中如因对方启事造成双方没法正常经营，所带来的一切损失踪踪由责任方承担。并负责损失踪踪的抵偿。
第九条：背约责任和合同终止的抵偿编制
1、若租赁衡宇因不成抗力的自然灾难导致损毁和造成承租人的任何损失踪踪或没法操作衡宇时，双方互不承担责任，合同终止。
2、若甲乙双方在没有背反本合同的气象下提早消弭合同或租给他人，视为单方背约、应抵偿对方一切经济损失踪踪。并有壹拾万元的背约金。
第十条：争议的解决编制
本合同在实施中如发生其他争议，双方应和气协商解决，协商不成时，任何一方都可以向人平易近法院起诉。
第十一条：本合同若有未尽事宜，按《中华人平易近共和国合同法》的有关划定，经甲、乙双方配合协商，作出填补划定，填补划定与本合同具有齐截效力。
第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同_____页，一式_____份，甲乙双方各执_____份，均有齐截法令效力。
甲方：（签字）_________________乙方：（签字）_________________
联系电话：_________________联系电话：_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
小我商铺租赁合同7
出租方（以下简称甲方）__________________
承租方（以下简称乙方）__________________
遵循国家有关法令、律例的划定，在划1、自愿、协商一致的根底上，就乙标的方针甲方租赁商业衡宇一事，甲、乙双方告竣以下事项：
第一条：出租地址
甲方将____________，建筑面积为____的衡宇，出租给乙方作为________场地操作，其经营规模在租赁期内不得私行更改，否则视为乙方背约。乙方赞成承租，租赁面积事实下场以产权治理机关审定的面积为准。
第二条：租赁不日
租赁期从____年月____日起至____年____月____日止，总计____年____个____月。 本合同期满后，在齐截前提下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提早_____天向甲方提出续租书面申请，双方从头议定房钱后，方可签定续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。
第三条：租赁保证金
甲乙双方商定本房租赁保证金为_________元（人平易近币除夜写：____________），在本合同签定之日起一次性支出。
甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后_____日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无破损，而且将商铺裁撤的隔墙恢复后，不影响衡宇的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方（保证金不计息）
第四条：房钱价钱与房钱交付时刻
每平方米月房钱单价为____元，月房钱总计（按产权建筑面积计）____元（除夜写：____）支出编制为季度支出，由乙方在上一期房钱到期前_____日内预付下一期房钱。备注：甲方税款由乙方承担并负责打点
第五条：租赁时代的商铺缮治和装修
1、乙方应按安妥操作商铺内的步履法子，呵护衡宇原结构和设备不受破损（因室内装修、装潢需要，经业主赞成裁撤室内隔墙及墙熟步履法子、设备除外）
2、乙方因操作需要，在不影响衡宇结构和外不美不美观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事前获得甲方赞成后再向物业治理方申请施工。乙方在打点完相关手续后，方可进场装修并驯服制服物业治理方的统一治理。租赁期满后装修物的权属措置，双方商定：
（1）租赁期满，甲、乙双方未告竣房商铺续租和谈时，甲方赞成乙方裁撤室内固定装修物和搬离可移动步履法子、设备，乙方承担隔墙及室熟步履法子恢复责任。
（2）租赁期满，甲、乙双方未告竣该商铺续租和谈时，甲方赞成乙方裁撤室内固定装修物时，乙方应将承租规模内裁撤的隔墙及室熟步履法子回覆回覆。
（3）租赁期内，若乙方整体让渡未到期的'该商铺操作权时，需经甲方赞成，并知足甲、乙双方原签定的衡宇租赁合同前提，而且房钱不低于昔时每平方米的单价。受让方需与业主从头签定衡宇租租赁合同，装修物权归属乙方措置。
第六条：甲、乙双方责任和义务
1、甲方应对出租衡宇的正当性承担法令责任。
2、乙方在合同期内必需严酷遵循法令、律例，在国家法令、律例准予的规模内从事经营勾当。
3、甲方在本合同签定前与物业治理公司签定的《前期物业治理处事和谈》及相关物业治理文件中所享有的权力和义务（缴纳维修基金除外），在本合同期内，转由乙方享有并实施（搜罗物业治理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳），甲方与物业公司已签定物业治理合同、相关文件作为本合同附件。
4、乙方知晓甲方成心出售本房产，若乙方未在本和谈生效_____日内书面暗示愿意承购本房产，则视为本公商定；衡宇产权所有人按法定法度楷模将房产所有权让渡给第三方时，乙方抛却优先采办权。
5、乙方应遵循《用户手册》、《装修守则》和本物业的其它治理轨制。并与物业治理公司签定《衡宇装潢、装修治理和谈》、《物业治理处事和谈》、《消防安然责任书》及其它物业治理文件，以上文件作为本合同附件。
6、该衡宇的质量保险费用由产权人承担。乙方在租赁时代的人身、财富（货物等）的安然及保险费用由乙方自行承担。乙方在租赁时代对该衡宇酿成的损毁由乙方承担响应抵偿责任。
第七条：背约责任
1、乙方有以下气象形象之一的，甲方有权单方终止合同，收回本衡宇，保证金不予退还，并保留究查背约责任的权力：
（1）私行改变租赁商铺的经营规模；
（2）操作承租商铺进行犯警勾当，损害公共益处和甲方益处。
（3）拖欠衡宇房钱累计_____日以上。
2、甲方不得无故提早终止合同，若甲方需要提早终止合同，甲方应提早三个月以书面形式通知乙方，经双方赞成方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支出两万元的背约金，并抵偿乙方装修损失踪踪。
3、乙方不得无故提早终止合同，若乙方需要提早消弭或终止合同，乙方应提早三个月以书面形式通知甲方，经双方赞成方可终止合同。乙方享有让渡权。乙方让渡，须奉告并征得衡宇产权所有人赞成。
4、因业主让渡房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营权受国家相关法令律例的呵护。
第八条：免责条目
若有不成抗力启事导致衡宇损毁，造成甲、乙双方损失踪踪，双方互不承担抵偿责任；如是以而终止合同，房钱按现实操作时刻结算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金。
第九条：解决争议的编制
本合同在实施中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可向本衡宇地址地人平易近法院诉讼解决。
第十条：本合同未尽事宜
1、甲、乙双方可配合协商，签定填补和谈。填补和谈与全合同具有齐截法令效力。
2、本合统一式_____份，甲、乙双方各执_____份，双方签字盖章后生效，合同到期后自行作废。
甲方：（签字）_________________乙方：（签字）_________________
联系电话：_________________联系电话：_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
小我商铺租赁合同8
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
经甲、乙双方协商确认，甲方自愿将淄博义乌小商品城一期二楼童装西区告竣共识以下：
1、合同及衡宇租赁不日：合同及衡宇租凭不日均为自至 年 月 日止，不日：壹年，合同经签定当即生效，期满后自动消弭。
2、订后一次性付清。
3、衡宇租赁保证金：
乙方需向甲方交纳保证金：壹仟元整 ￥1000.00元，用于搜罗但不限于承租衡宇步履法子、物业、轨制等各方面的`保障、保全。租赁期满，如无意外气象发生，甲方将保证金全额返还乙方。
4、衡宇租赁时代，由乙方承担该合同商铺所发生的搜罗但不限于电费、物业费等各项费用，同时遵循各项法令、律例及市场内外的各项治理轨制。衡宇操作过程中，乙方应遵守市场统一筹算放置，不得从事背法经营，自行承担经营责任，如发生问题，后果由乙方自行承担。
5、乙方不得私行改变衡宇结构、操作性质及转租，若有变换或转租意向，需征得甲方赞成，否则将视为背约，甲方有权收回衡宇，并抵偿甲方背约损失踪踪。
6、合同生效，甲方即将衡宇交付乙方;合同到期，乙方应按期将衡宇交付甲方，如因不凡启事不能实时交房，需征得甲方赞成，并向甲方交纳延期房租。
7、其他未尽事宜，双方协商解决。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
小我商铺租赁合同9
出租方（甲方）：__________________
承租方（乙方）：__________________
第一条、出租物位置
甲方将坐落于_________市________县（区）________街道______号门面，面积为________平方米。
第二条、租赁不日
自______年______月______日起至______年______月______日止，共______年。
租赁期满_____年后仍由乙方继续承租。因乙方投入巨额装修及运营成本，甲方不得以任何出处回绝乙方的承租需求。如乙方自动抛却承租权，则由甲方自行出租。本合同_____年一签。
第三条、房钱及支出编制
经双方协商必定，月房钱为：______每个月，甲方不得以任何出处直接或变相的增添房钱。房钱每_____月缴纳一次，乙方应于每个月____日向甲方支出房钱。押金为____个月房钱____元，承租期满往后____日内了偿乙方。
第四条、租赁用处
乙方承诺，承租上述场地及其隶属物仅作为_________经营操作，并遵循国家和本市有关划定。在租赁时代内未征得甲方的赞成，不得私行增添或改变上款商定的用处。
第五条、甲方权力和责任
1、依法拟定有关治安、消防、卫生、营业时刻等内容的各项规章轨制并交由乙方实施。
2、协助行政治理机关对背反有关划定的乙方经营步履进行据守、教育。
3、除有了了商定外，不得干与乙坚毅刚烈常的装修及经营勾当。
第六条、乙方的权力和责任
1、乙方自立经营，甲方不得干与其经营勾当。在不破损衡宇主体结构的前提下，乙方有权在承租期内裁撤甲方出租位置内的装修和隶属步履法子，甲方不得以任何出处进行索赔。
2、乙方应按期支出房钱。乙方承租时代所发生的水、电、暖气、通信、设备、光缆电视收视费、物业治理等所有费用由乙方承担。市政定价的水、电、煤费用，甲方不得以任何出处加收附加费。
3、乙方在经营过程中必需做好安然、防盗、防火、防抢等工作，认定为乙方因治理不善，造成安然工作、人员伤亡、财富损失踪踪，由乙方自行负责。
4、租赁时代，乙方不得改变租赁物的用处。乙方承租期内不得将上述承租物转租任何第三人。
5、乙方不得在租赁场所和操作租赁物从事背法经营、犯罪勾当或因任何启事被新闻媒体暴光造成卑劣影响的，造成甲方损失踪踪的，责任由乙方承担，甲方将究查乙方的全数责任。
6、因乙方对租赁物进行装修、装潢而使租赁物增值的，本合同终止时或租赁期满后，乙方有权力附加在让渡费以内，让渡费归乙方所有。
第七条、关于乙方负有呵护租赁物责任的商定
为保证租赁物的`整体外不美不美观无缺、达到合理操作寿命，乙方不得背反以下商定，否则甲方经书面通知，乙方仍未整改的，视为乙方背约。
1、乙方不得私行改变衡宇主体结构。
2、乙方不得对衡宇的内外承重墙进行裁撤。不得占用或破损楼梯、道路等公用步履法子及场地，不得在不属于甲方的规模内进行扩建。
3、乙方不得破损或裁撤供电、供水、有线电视、排水、排污、消防等公用步履法子。
4、乙方必需积极落实社会治安综合治理各项编制，拟定各项提防轨制。办公区域内无“黄、赌、毒”，无重除夜刑事案件，无火灾和重除夜安然工作。
第八条、背约责任
1、租赁不日内，任何一方背约，由背约方承担背约抵偿责任及一切损失踪踪。
2、乙方在租赁不日内，如要求退租的，应提早____个月通知甲方。
第九条、免责条目
1、若因发生严重自然灾难（如地震、洪水等）不能预感的自然成分导致任何一方不能实施本合同时，本合同自动终止且互不承担责任。
第十条、合同争议的解决编制
本合同在实施过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方可依法向杭州市西湖区人平易近法院起诉。
自双方签字或加盖公章之日起生效。_____式_____份，双方各执_____份。
甲方签字：________________
乙方签字：________________
联系电话：________________
联系电话：________________
__________年______月______日
_________年______月_____日
小我商铺租赁合同10
出租方(甲方)：__________________
承租方(乙方)：__________________
遵循《中华人平易近共和国合同法》的划定，甲、乙双方在划1、自愿、公允和诚心诺言的根底上，经协商一致，就乙方承租甲方所具有的商铺事宜，订立本合同。
1、出租商铺气象
甲方出租给乙方的商铺的首要气象以下：
坐落：_______________(以下简称该商铺)。
商铺用处：_______________。
装修气象：简单装修。
房地产权证证书编号：______.甲方已向乙方出示原件，乙方确认无误。
2、租赁用处
1、乙标的方针甲方承诺租赁该商铺作为乙方______操作，乙方保证遵循国家和当地政府有关商铺操作和物业治理的划定。
2、乙方保证在租赁期内未征得甲方书面赞成和按划定须经有关部门审批而未核准前，不私行改变上述商定的操浸染处。若有背反，乙方愿承担是以酿成的一切后果。
3、交付日期和租赁不日
1、甲乙双方商定：商铺租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止。其中______年______月______日至______年______月______日时代的时刻，甲方赞成该段时刻做为乙方筹备和装修时刻，不计入正式租期。乙方赞成为该段装修时刻向甲方抵偿人平易近币______元。
2、租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该商铺的，则应于租赁期届满前_________个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方赞成后从头签定租赁合同，房钱等租赁前提均遵循那时的现实气象做响应调剂。
4、房钱、支出编制和刻日
1、甲、乙双方商定，该商铺每个月房钱为人平易近币______元(除夜写：______仟______佰______拾______元______角整)。(不含水电等泛泛费用)
该商铺房钱______年内不变，即自______年______月______日起，双方赞成对房钱尺度以______年为单元进行调剂，具体细节由双方遵循那时的具体气象协商必定。租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方赞成，双方可协商对房钱进行调剂。有关调剂事宜由甲、乙双方在填补条目中商定。
2、商铺房钱的支出编制原则上一次性付清全款。若有不凡气象需分期付款的，由甲乙双方另行协商。
5、保证金和其他费用
1、甲、乙双方商定，甲方交付该商铺时，乙方应向甲方支出商铺租赁保证金，保证金为______个月的房钱，即人平易近币______元(除夜写)______.
甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的商铺租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方承担的费用外，残剩部门无息了偿乙方。
2、租赁时代，操作该商铺所发生的水、电、煤气、通信等费用、物业费和商铺和设备泛泛维修费用等均由乙方承担。
3、租赁时代，乙方对本商铺中的所有物品、步履法子负有监管责任，一切非自然成分造成租用商铺及配套步履法子的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程竣事后，该保证金多退少补。
6、商铺操作要乞降维修责任
1、租赁时代，甲方对本商铺如墙、地面、天花板因建筑物结构启事酿成的发裂、下沉等负责维修。此外，属于甲方维修规模需要进行除夜修时，若因维修工作对乙方的营业造成较除夜和较长时刻的影响，甚至导致乙方完全没法营业，甲方赞成在乙方受影响时代适当削减或免去乙方的房钱，具体减免比例由双方遵循影响时刻和影响水平协商必定。市政工程、道路和步履法子维修或公共部门维修所酿成的影响不属于此规模。
2、租赁时代，乙方应合理操作并爱护保重该商铺及其隶属步履法子。因乙方操作不妥或不合理操作，导致该商铺及其隶属步履法子破损或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁时代，甲方保证该商铺及其隶属步履法子处于正常的可操作和安然的状况。甲方对该商铺进行搜检、养护，应提早1日通知乙方。搜检养护时，乙方应予以配合。
4、乙方如需另行装修或增设隶属步履法子和设备的，应事前征得甲方的书面赞成，按划定向有关部门审批的，则应由甲方奉求乙方报有关部门核准后，方可进行。乙方增设的隶属步履法子和设备及其维修责任由乙方负责。
5、乙方保证按本合同划定正当操作该商铺，不私行改变操作性质。
6、乙方保证不在该商铺内存放危险物品。否则，如该商铺及隶属步履法子是以受损，乙方应承担全数责任。
7、商铺返还时的.状况
1、除甲方赞成乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内返还该商铺，未经甲方书面赞成过时返还商铺的，每过时一日，乙方应按合同所划定的日房钱尺度的3倍天天向甲方支出该商铺占用操作费。
2、乙方返还该商铺理当合适正常操作后的状况。返还时，应经甲方验收认可，并彼此结清各自理当承担的费用。
3、由乙方增添的装修(搜罗新增固定的隔墙、窗、灯具、门、水电管线及其他拆卸后会破损室内状况的气象等)乙方不得裁撤，以避免破损室内的装修状况。商铺外的一些由乙方安装的步履法子如广告牌、灯饰、固定的雨棚等，原则上乙方不成裁撤，如乙方切当要裁撤的，必需将商铺概况恢回覆回覆状，具体事宜双方和气协商。
8、转租、让渡和交流
1、乙方在租赁期内，原则上禁绝转租、让渡和交流，但假定因乙方切当没法经营下去，需事前征得甲方的书面赞成，方可将该商铺部门或全数正当转租给他人。
2、乙方转租该商铺，应按划定与受租方订立书面的转租合同。转租合同订立时必需有甲方的介入。
3、在租赁期内，乙方将该商铺让渡给他人承租或与他人承租的商铺进行交流，必需事前征得甲方书面赞成。
4、在租赁期内，甲方如需出售该商铺，应提早1个月通知乙方。乙方应予以配合，其实不得向甲方索要任何抵偿。但乙方在齐截前提下有优先采办权。
9、消弭本合同的前提
1、甲、乙双方赞成在租赁期内，有以下气象形象之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
(1)该商铺占用规模内的土地操作权依法提早收回的;
(2)该商铺因社会公共益处被依法征用的;
(3)该商铺因城市培育汲引需要被依法列入商铺拆迁许可规模的;
(4)该商铺毁损、灭失踪踪或被剖断为危险商铺的;
(5)甲方出售该商铺且提早一个月通知了乙方的。
2、甲、乙双方赞成，有以下气象形象之一的，一方可书面通知此外一方消弭本合同。背反合同的一方，应向此外一方按月房钱的2倍支出背约金;给双方造成损失踪踪的，支出的背约金不足抵付一方损失踪踪的，还应抵偿酿成的损失踪踪与背约金的差额部门：
(1)甲方未按时交付该商铺，经乙方书面催告后三十日内仍未交付的;
(2)乙方未征得甲方赞成改变商铺用处，或背法经营的;
(3)乙方未经甲方书面赞成，私行转租商铺、让渡商铺承租权或与他人交流各自承租的商铺的;
(4)乙方过时不支出房钱累计超越十日的;
10、背约责任
1、该商铺交付时存在商铺结构上错误谬误的，甲方应自交付之日起的拾日内进行修复、过时不修复的，甲方赞成削减房钱并变换有关房钱条目。
2、因甲方未在该合同中奉告乙方，该商铺出租前已典质或产权转移已遭到限制，造成乙方损失踪踪的，甲方应负责抵偿。
3、乙方未征得甲方书面赞成或超出甲方书面赞成的规模和要求装修商铺或增设隶属步履法子的，甲方可以要求乙方恢复商铺原状，并抵偿是以酿成的一切损失踪踪。
4、租赁时代，非本合同划定的气象，乙方半途私行退租的，乙方应向甲方支出2个月的资金做为抵偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部门则由乙方另行支出。
11、其他条目
1、乙方保证遵循国家的有关划定正当经营，保证不在本商铺内从事任何背反国家法令、律例的工作;若乙方因背反国家法令、律例而遭到政府部门的奖惩，乙方承担全数责任，并承担全数损失踪踪。
2、若乙方在本商铺内从事背法勾当而遭到政府部门的奖惩，甲方有权提早终止合同，乙方承担背约责任。
3、本合同自双方签字且乙方交付完保证金后当即生效。
4、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立填补条目，填补条目及附件中必需有甲乙双方的亲笔签名方为有用。
5、甲、乙双方在签定本合同时，对各自的权力、义务、责任清楚除夜白，并愿按合同划定严酷履行。如一方背反本合同，此外一方有权按本合同划定索赔。
6、甲、乙双方在实施本合同过程中发生争议，应经由过程协商解决，并签定填补和谈，填补和谈与本合同齐截法令效力;协商解决不成的，双方赞成选择依法向人平易近法院起诉编制解决。
7、本合同连同附件一式两份。甲、乙双方各持一份，均具有齐截效力。
出租方(甲方)：__________________(签字)
承租方(乙方)：__________________(签字)
日期：______年______月______日
小我商铺租赁合同11
和谈编号：__________
出租方：
住址：
统一社会诺言代码/平允易近身份号码：
法定代表人： ，职务：
奉求代办代办署理人：
身份证号码：
通信地址：
邮政编码：
联系电话：
账号：
电子邮箱：
承租方：
法定住址：
统一社会诺言代码/平允易近身份号码：
法定代表人： ，职务：
奉求代办代办署理人：
身份证号码：
通信地址：
邮政编码：
联系电话：
帐号：
电子邮箱：
出租方愿意将产权属于自己的衡宇出租给承租方。双方遵循国家相关法令、律例，经协商一致，订立本和谈，具体气象以下：
第一条 衡宇坐落地址
出租方出租的商铺坐落地址：__________省________市________区____________街____号商铺，建筑面积_________平方米。
承租方承租商铺用处：用于经营_____________________________。
第二条 租赁不日
租期____年，自_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。
第三条 房钱和房钱交纳不日
1、每年房钱为为人平易近币________元整（________元）。月房钱每平方米不得超越________元，每米柜台不得超越________元。
2、从第二年起，房钱每年比上一年度增添________元（即第二年为________元，第三年为________元，第四年为________元）
3、为减轻承租方承担，经双方协商，承租方于合同签定之日交付押金___元，出租方赞成承租方每年房钱分_________期付款，付款不日及金额商定以下：
第一期：房钱为_________，付款时刻为_________年_________月_________日。
第二期：房钱为_________，付款时刻为_________年_________月_________日。
第三期：房钱为_________，付款时刻为_________年_________月_________日。
4、房钱收款账户信息：
户名：__________,开户行：_______________,账号：________________________。
5、承租方必需遵循商定向出租方缴纳房钱。如无故拖欠房钱，出租方给以承租方7天的宽刻日，从第8天最早出租方有权向承租方天天按实欠房钱1%加收滞纳金。押金于合同到期或终止后无息退还。
第四条 租赁时代衡宇缮治
出租方将衡宇交给承租方后，承租方的装修及缮治，出租方概不负责。如承租方不再操作出租方的门市后，承租方不得破损已装修部门及衡宇架构。
第五条 各项费用缴费编制
1、治理费：甲方每个月自行向有关部门交纳；
2、水电费、煤气费：乙方每个月自行向有关部门交纳；
3、电话费：乙方自行向有关部门交纳；
4、维修费：租赁时代，乙方引致租赁物内与衡宇质量有关的步履法子损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备因乙方操作不妥损毁，维修费由乙方负责。
第六条 在租赁商铺经营勾当中，出租方理当实施以下义务
1、必需建造租赁商铺标识表记标帜并据守承租方在承租的商铺或场地的较着处吊挂或张贴。
2、据守承租方遵循经营场所内的各项规章轨制，对承租方背反法令律例和损害消费者权益的步履要实时陈述有关部门。
3、禁绝将商铺出售授予商铺原有经营规模不符或反向的承租人。
4、背反城市筹算及城市治理划定，擅安适商铺门前或占道设置的商铺（搜罗在店内自行设置故障顾客收支的柜台），避免出租并予以裁撤。
5、禁绝为承租方供给银行帐号、票证和处事员标牌。
6、禁绝为承租方犯警经营供给便当。
7、承诺商铺可以知足承租方的经营方针，并辅助承租方打点相关的营业执照等手续，如因出租方的启事或衡宇相关手续的瑕疵，承租方有权消弭合同并要求出租方抵偿损失踪踪。
第七条 在租赁商铺的经营勾傍边，承租方理当实施以下义务
1、不得超出核准挂号的经营规模。
2、必需在承租商铺或场地的较着处吊挂或张贴租赁商铺标识表记标帜。
3、不得私行转租、让渡承租的商铺，不得以出租方的名义从事经营勾当。
4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者供给正式的发卖凭证。
5、不得发卖假充伪劣商品和腐臭变质、有损健康的食物，不得发卖无厂名、厂址的商品和从事其他背反国家法令律例和损害消费者权益的勾当。
6、必需按税务部门的划定，打点纳税挂号，依法纳税。提早停租的，应向原纳税机关打点注销税务挂号和缴清税款等有关手续;
7、避免转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。
8、自觉接管工商、税务、物价、卫生、城市治理等部门的据守搜检，驯服制服出租方的指导与治理，履行营业场所治理的有关规章轨制。
第八条 出租方与承租方的变换
1、租赁时代，甲方如将房产所有权转移给第三方，应合适国家有关房产让渡划定，没需要乙方赞成。但甲方应提早二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权力，承担原甲方的义务。
2、租赁时代，乙方如欲将租赁衡宇转租给第三方操作，必需事前征得甲方的书面赞成。获得操作权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权力，承担乙方的义务。
第九条 背约金和背约责任
1、若出租方在承租方没有背反本和谈的气象下提早消弭和谈或租给他人，视为出租方背约，负责抵偿背约金_________元。
2、若承租方在出租方没有背反本和谈的气象下提早消弭和谈，视为承租方背约，承租方负责抵偿背约金_________元。
3、承租方背反和谈，私即将承租衡宇转给他人操作的，应支出背约金_______元。如是以造成承租衡宇破损的.，还应负责抵偿。
第十条 续租
1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，理当在租赁期满前_________日书面通知出租方，出租方理当在租赁期满前对是不是赞成续租作出书面回覆。如出租方赞成续租的，双方理当从头订立租赁和谈。租赁期满前出租方未作出书面回覆的，视为出租方赞成续租，租期为不按期，房钱同本和谈。
2、租赁期满承租方如无背约步履的，则享有齐截前提下对商铺的优先租赁权。
第十一条 和谈间断
承租人有以下气象形象之一的，出租方可以间断和谈，收回衡宇：
1、承租方私即将衡宇转租、让渡或转借的;
2、承租方操作承租房进行犯警勾当的，损害公共益处的;
3、承租方拖欠房钱累计达30天的，并抵偿背约金_________元。
第十二条 和谈的终止
1、本和谈不日届满，双方不再续签和谈的;
2、双方经由过程书面和谈消弭本和谈;
3、因不成抗力导致和谈方针不能实现的;
4、在奉求不日届满之前，当事人一方了了暗示或以自己的步履注解不实施和谈首要义务的;
5、当事人一方迟延实施和谈首要义务，经催告后在合理不日内仍未实施;
6、当事人有其他背约或背法步履导致和谈方针不能实现的;
7、因商铺拆迁导致衡宇灭失踪踪时，双方商定拆迁的抵偿由承租方享有；
8、_________________________________________________。
第十三条 免责前提
若租赁衡宇因不成抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失踪踪的，双方互不承担责任。租赁时代，若承租方因不成抗力的自然灾难导致不能操作租赁衡宇，承租方需当即书面通知出租方。
第十四条 争议措置编制
1、本和谈受中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令管辖并按其进行注释。
2、本和谈在实施过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调剂;协商或调剂不成的，按以下第____种编制解决
（1）提交_________仲裁委员会仲裁;
（2）依法向人平易近法院起诉。
第十五条 通知
1、遵循本和谈需要发出的全数通知和双方的文件交往及与本和谈有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_________（手札、传真、电报、当面送交等编制）传递。以上编制没法送达的，方可采纳通知书记送达的编制。
2、各方通信地址以下：
出租方：________________________________________________________。
承租方：________________________________________________________。
3、一方变换通知或通信地址，应自变换之日起_____日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而激发的响应责任。
第十六条 注释
本和谈的理解与注释应按照和谈方针和文前导发端根底义进行，本和谈的问题仅是为了浏览便当而设，不应影响本和谈的注释。
第十七条 填补
本和谈未尽事宜，遵循有关法令、律例履行，法令、律例未作划定的，双方可以协商解决。
第十八条 和谈效力
本和谈自双方或双编拟定代表人或其授权代表人签字并加盖单元公章或和谈专用章之日起生效。有用期为_________年，自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本和谈正本一式_________份，双方各执_________份，具有齐截法令效力。
（以下无正文）
出租方（盖章）：
法定代表人（签字）：
联系电话：
_________年______月____日
签定地址：
承租方（盖章）：
法定代表人（签字）：
联系电话：
_________年______月____日
签定地址：
小我商铺租赁合同12
出租方（以下称甲方）：__________________
承租方（以下称乙方）：__________________
甲方现将于____________铺面出租给乙方操作，面积约为____平方米，现经甲乙双方协商，双方就上述衡宇租赁事宜告竣以下合同条目：
1、甲方将位于_________的铺面出租给乙方，为期___年，即从______年___月___日起至______年___月___日止。
2、房钱计较编制：
1、第1、二年即从______年___月___日起至______年___月___日，每个月房钱为人平易近币______元整（除夜写：____________元整）。
2、第二年每个月的房钱，按第一年房钱上升___%，即每个月______元整（除夜写：____________元整）收取；
3、第三年每个月的房钱，按第二年房钱上升___%，即每个月______元整（除夜写：____________元整）收取；
3、乙方在签定合同之日向甲方支出人平易近币_________元整（除夜写：____________元整），作为租赁上述租屋的保证金，该保证金在乙方租赁期满之日由甲方确认验收后，如数退还给乙方，乙方必需以每个月不得超越当月___日前支出甲方全额房钱的理当缴纳，过时一个月不交清房钱，甲方有权收回铺位另行出租并没收所有保证金，房钱费用不足部门甲方有权变卖该铺所有财富作为抵销甲方的所有费用。
4、乙方在租赁铺面时代如需要拆墙等内部装修，应向主交纳保证金，每条墙_________元整（除夜写：____________元整），合同期满后乙方必需将墙体恢回覆回覆有脸蛋，甲方确认验收后方如数了偿所有保证金。
5、乙方在租赁铺面时代，不得从事各类背法经营项目及从事与饮食相关的项目，否则甲方有权收回所出租铺面并没收乙标的方针甲方交纳的保证金。
6、甲方将上述铺面出租给乙方，在乙方租用时代，如因租赁该铺面要向相关部门打点和缴纳的全数税务由乙方负责（含衡宇租赁税等），甲方不负责任何费用。
7、在签定本合同之日，甲方应将上述铺面交付乙方操作，直到租期满前一个月，甲乙双方续租及房钱计较编制应由往后从头签定的`合同为准，租赁期满后，在齐截前提下乙方有优先租赁权，如乙方不再续约，铺面内外的固定装修不能裁撤，交回给甲方时不能破损墙面的装修，如卷闸、电表、水表等，若有破损乙方应负责维修或改换。
8、乙方在租用时代需要交纳的水电费、清洁费等费用由乙方负责，合同期满时乙方应交清租用时代的一切水电费，不交清的甲方可从保证金中扣除，甲方只负责向乙方供给一间铺面水电表各一个，超出部门乙方自行解决。
9、乙方在租用时代不得进行转租他人，若有背反有权收回铺面，并由甲方另行出租。
10、乙方在租赁时代所发生的一切债权债务均与甲方无关。
11、本合同经双方签字确认后履行，若有未尽事宜由双方协商解决，本合统一式二份，甲乙双方各执一份，以作证实。
甲方：___________
乙方：___________
代表人：_________
代表人：_________
电话：___________
电话：___________
签约日期：_______年_____月_____日
_______年_____月_____日
小我商铺租赁合同13
出租方（以下简称甲方）xx
承租方（以下简称乙方）xx
甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方遵循国家相关法令、律例，经协商一致，订立本合同，具体气象以下：
第一条商铺根底气象：甲方将坐落于x，占地面积x平方米，另附配套步履法子有x的商铺出租给乙方。用处x（以乙方营业执照核准的经营规模为准）。于本合同生效之日起x日内将商铺及其相关步履法子交付乙方验收操作。
第二条租期：租期共x年，即自x年xxx月xxx日零时起至x年xxx月xxx日24时止。
第三条房钱和房钱交纳期及前提
1、房钱：共x元。租赁时代，甲方不得以任何出处肆意调剂房钱。
2、支出时刻、编制：房钱每x个月交一次，第一次房钱于合同生效后x天内交给出租人，第二次房钱于xxxx交清，往后交付编制以此类推。
3、乙方必需遵循商定向甲方缴纳房钱。如无故拖欠房钱，甲方给以乙方x天的宽刻日，从第x天最早甲方有权向乙方天天按实欠房钱x%加收滞纳金。
4、在签定本合同时，乙标的方针甲方交纳x元的押金。合同期满或终止，在乙方交清房钱、水电费、物业治理费和背约金等相关费用并对有损失踪踪的部门进行抵偿后，甲便利可无息退还乙方押金。
第四条租赁时代商铺的缮治
由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后x日内维修好。如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。由乙方维修的，修理费由x承担。
甲方（是/否）准予承租人对商铺进行改良或增设他物。合同期满，柜台的改良或增设他物的措置是：x。
第五条各项费用的缴纳
1、物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳；
2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为xxx度，电表表底数为xxx度，此度数往后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
3、操作该商铺进行商业勾当发生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中搜罗乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
4、甲方、乙方必需按有关税收划定，按期交付各自所依法承担的纳税金额。
第六条甲方的权力、义务
1、甲方有权要求乙方按期交付房钱。
2、甲方有权要求乙方上报各类报表，有权对乙方的.经营勾当是不是正当、是不是遵循相关纪律和有关规章轨制等进行据守。
3、乙方有以下气象形象之一时，甲方有权消弭合同：（1）私行改变商铺的操作性质；（2）私行转租、让渡商铺或操作商铺从事犯警经营勾当；（3）过时交纳房钱，经甲方刻日交纳后仍拒不交纳者；（4）乙方严重背反相关纪律的有关规章轨制不听劝戒者。
4、甲方必需尊敬乙方的经营权力，不得以据守为名干与乙方的正当经营勾当。
5、甲方必需给以乙方以同本店商摊齐截的一切经营前提，为乙方的经营勾当供给便当。
第七条乙方的权力、义务
1、乙方在经营规模所从事的经营勾当，不受甲方干与干与。
2、乙方有权要求甲方供给一切睁开正常营业勾当所必需的前提。
3、乙方对租用的商铺只有益用权，没有所有权，禁绝以任何形式进行转租，让渡（个体工商户的承租经营人员必需是营业执照上核准的人员）。
4、乙方不得操作商铺从事犯警经营，其经营勾当不得超出其营业执照划定的经营规模，也不得超出甲方的经营规模。
乙方：
1、乙方为一家依法设立并正当存续的企业，有权签定并有能力实施本合同。
2、乙方签定和实施本合同所需的一切手续均已弄妥并正当有用。
3、在签定本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方实施本合同发生重除夜晦气影响的判决、裁定、判决或具体行政步履。
4、乙方为签定本合同所需的内部授权法度楷模均已完成，本合同的签定人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法令束厄狭隘力。
合同效力本合同自双方或双编拟定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有用期为x年，自x年xxx月xxx日至x年xxx月xxx日。本合同正本一式xxxx份，双方各执xxxx份，具有齐截法令效力；合同副本x份，送x保留一份。
甲方：（签字）xxxxx乙方：（签字）xxxxx
联系电话：xxxxx联系电话：xxxxx
xx年xx月xx日xx年xx月xx日
小我商铺租赁合同14
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
甲方愿意将商铺出租给乙方。双方遵循国家相关划定，经协商，订立本合同：
第一条 甲方出租的商铺坐落地址为： ，建筑面积 ㎡(操作面积 ㎡)
第二条 租期 年,自 年 月 日至 年 月 日。
第三条 房钱和房钱交纳期及前提：
每个月房钱为人平易近币 元，乙方缴纳房钱的编制为： 。
第四条 出租方与承租方的变换：
1.租赁时代，甲方如将房产所有权转移给第三方，应合适国家有关房产让渡划定，没需要乙方赞成。但甲方应提早二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权力，承担原甲方的义务。
2.租赁时代，乙方如欲将租赁衡宇转租给第三方操作，必需事前征得甲方的书面赞成。获得操作权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的`权力，承担
乙方的义务。
第五条 合同期满，如甲方的租赁衡宇需继续出租，在甲标的方针第三方提出的统一前提下，乙方享有优先权(但房钱可随社会物价指数变换而适当调剂)。
第六条 租赁时代，若乙方因不成抗力的自然灾难导致不能操作租赁衡宇，乙方需当即书面通知甲方。若双方赞成租赁衡宇因不成抗力的自然灾难导致损毁没法修复操作，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付房钱无息退还乙方。
第七条乙方在租赁时代，必需以合理提防编制，呵护租赁期内设备和步履法子的无缺无损(自然折旧除外)，乙方不得私行改变租赁衡宇的结构及用处，如确需要变换用处，需经甲方赞成后方可进行。
第八条 本合同经由双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
小我商铺租赁合同15
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称）
遵循中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令、律例和有关划定，甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，签定本租凭合同，并告竣以下和谈：
1、甲方将洪梅趁魅站商铺 间租个乙方作为 正当经营场地，商铺位于 编号为 建筑面积 平方米。
2、租凭不日为________年，从________年____月____日至________年____月____日止，合同期满后，在齐截前提下乙方可优先续租，但必需提早一个月与甲方签定新的租赁合同，否则视为抛却优先权。
3、________年____月____日至________年____月____日为免租期，每个月房钱按建筑面积40—50元平方米计较，每个月计付房钱 元。房钱采纳按月支出编制，并于当月____日前缴清，过时按每日2%计付滞纳金，第________年做适当调剂。
4、治理费按人平易近币2元平方米月，合计为 元。（此费用搜罗治安治理费、卫生绿化、公共步履法子等）治理费在免租期内不得减免，并于当月____日前交清。
5、本合同签定后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商铺押金 元人平易近币（每个铺面），押金用以保障乙方周全实施合同义务，合同期满后不计利息如数退还，假定乙方背反本合同商定造成甲方经济损失踪踪的，甲方有权没收押金作为背约金，并负责抵偿甲方的损失踪踪。
6、乙方经营期内所有的费用或按有关划定应付的其它费用，由乙方承担。甲方以上所收的一切费用都不含税，甲方收取后应向乙方出具收条。乙方所用的船脚按 元吨，电费按 元度。
7、本合同期满双方不再续约的或合同时代终止合同关系的，乙方须在10天以内将铺面交还甲方，交还时理当恢回覆回覆貌（如间墙、门窗、管道等），否则理当支出恢回覆回覆貌的费用，同时乙方负责自行清理所有杂物，并弄好卫生，租凭物内的装修材料（搜罗水管、电线、隔楼、门窗等）无偿归甲方所有。
8、非经甲方赞成，乙方不得如建、翻修、不得改变原建主体结构和面局。租凭时代由乙方负责维修、调养，乙方必需配备防火器材，消弭安然隐患。
9、乙方签定本合同后，因经营需要装修店肆的，须向甲方有关部门挂号备案，履行并遵循甲方的有关部门划定（如统一制做招牌、用电安装等），并在合同生效之日起 30天内完成装修，并于____日必需正常开门营业，否则甲方有权终止合同，没收押金，收回商铺。营业时代非不凡气象不得延续三天关门，否则视为背约。
10、甲方可以协助乙方打点相旁证照，其费用由乙方承担。
11、乙方理当遵循约按时刻缴纳各项费用，否则甲方有权遏制对乙方的供水供电等，是以而酿成的一切损失踪踪由乙方立崖岸。甲方下达书面催缴通知后仍不实施的，则视为背约。甲方有权消弭合同，无偿收回商铺及隶属的步履法子设备及装修材料，且押金不予退还，并保留追收滞纳金的权力。
十2、乙方在本合同签定________年以内不得将物业让渡，往后如确需要让渡租凭权应向甲方提出书面申请，由甲方收取500元的让渡手续费后方可打点让渡手续，否则视为背约，则按背约措置。
十3、合同期内，乙方必需依法经营，遵循法令律例及《治安治理条例》等，必需消弭各类安然隐患，否则甲方有权责令乙方整改或终止合同其实不作任何抵偿。
十4、本合同若有与法令律例相矛盾的以法令律例为准，不尽事宜，甲、乙双方配合协商解决，或由仲裁委员会仲裁。 本合统一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。 甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________ 法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________ ________年____月____日 ________年____月____日 新版小我商铺租赁合同范本篇2 出租方（以下简称甲方）__________________ 承租方（以下简称乙方）__________________ 甲乙双方本着诚心诺言，互利互惠的原则，遵循《中华人平易近共和国平易近法典》法令，律例的划定，就乙方租赁甲方衡宇相关事宜告竣本合同，以兹配合遵循：
第一条：租赁衡宇坐落地址及商铺面积
商铺坐落地址：______________________。商铺层数一二层，面积约___平方米。
第二条：租赁用处：商铺操作。
第三条：租赁不日
1、租期________年：________年____月____日至________年____月____日。
2、续租：本合同商定租赁期满后，假定甲方赞成乙方可以继续承租本合同项下衡宇，续约期内的房钱，由双方遵循那时的市场价钱协商必定，在齐截前提下乙方有优先权承租，续约期内双方的权力义务除双方还有商定外均合用本合同响应划定。
第四条：房钱和支出编制及房钱交纳不日：
1、租赁金额：每年___________元。
2、付款编制：甲乙双方自签定本合同之日，乙方一次性向甲方支出半年的房租（含已交押金），乙方缴纳房租为半年交编制，按甲乙双方自签定本合同之日起，（前三个月为装修期，装修期免房租费）以此类推。
3、甲乙双方自签定本合同之日起满________年，第________年至第________年，房钱上涨，涨幅不超越本合同每年所交房钱的5%。甲乙双方自签定本合同之日起满________年，第________年至第________年，房钱上涨，涨幅不超越本合同每年所交房钱的10%。
4、乙方必需遵循商定向甲方交纳房钱。乙标的方针甲方交租期不得延期超越1____日，若有不凡气象乙方应向甲方提出，并获得甲方的许可，到期不交视同背约。
第五条：衡宇的.隶属步履法子及费用的承担
1、承租区域熟步履法子的操作乙标的方针甲方或第三方治理者支出水、电费、及其他发生的直接费用。收费尺度按当地相关尺度履行。
2、操作该衡宇进行商业勾当发生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中搜罗乙方自己申存候装电话、宽带、有线电视等设备的费用）
3、租赁时代，由乙方导致租赁衡宇的质量或衡宇内外部步履法子损毁，搜罗房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。
第六条：租赁时代衡宇缮治
1、出租方衡宇交给承租方后，承租方在操作时代的装修及缮治有承租方自行负责。如承租方不再操作出租的衡宇后，承租方不得破损已装修固定的步履法子及衡宇构架。
2、承租方装修过程中需改变衡宇原貌或改变首要结构时得向甲方申请，获得甲方及有关部门率领赞成后方可施工，施工单元要有天资的单元，并向有关部门备案，施工时代和施工后闪现任何工作与甲方无关。如未经赞成私行施工，甲方有权提早终止合同，并抵偿损失踪踪。造成后果由双方协商或移交法令部门究查法令责任。
第七条：甲方权力和义务
1、有权按本合同划定向乙方收取房钱及其他各项费用或过时背约金。
2、据守乙方切确操作衡宇、并保证衡宇内外各类步履法子在乙方进场时能正常操作。
3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。
4、在乙方有以下步履时：私即将衡宇整修让渡或转借；操作承租房进行背规及背章经营和犯警勾那时，损害公共益处或甲方益处时；拖欠房钱的步履。甲方有权提早终止合同，并提出抵偿。乙方租赁时代内可以转租或部门面积招租或招商，甲方应先有知情权，甲方不得以任何出处干与。
5、与乙方另签定消防安然和谈书此合同附件，据守乙方安然操作衡宇，针对发现乙方的安然有权要求刻日整改。
6、在乙方打点工商、税务等手续时，甲方应为乙方供给衡宇的相旁证实文件。
7、在乙方没有背反操作水、电时，甲方应保证商铺正经常操作水用电。
第八条：乙方权力和义务
1、遵循衡宇的操浸染处，操作租赁衡宇睁开正常经营勾当，不受甲方干与，但乙方不得私行刷新用处。
2、确保消防安然，假定因乙方操作衡宇或经乙方装修衡宇闪现并造成人身财富损害时，均由乙方承担全数抵偿责任。
3、遵循交纳衡宇房钱及其他费用。
4、不私行拆改衡宇组织，不在租赁衡宇内从事背法勾当。
5、甲乙双方在经营过程中如因对方启事造成双方没法正常经营，所带来的一切损失踪踪由责任方承担。并负责损失踪踪的抵偿。
第九条：背约责任和合同终止的抵偿编制
1、若租赁衡宇因不成抗力的自然灾难导致损毁和造成承租人的任何损失踪踪或没法操作衡宇时，双方互不承担责任，合同终止。
2、若甲乙双方在没有背反本合同的气象下提早消弭合同或租给他人，视为单方背约、应抵偿对方一切经济损失踪踪。
第十条：争议的解决编制 本合同在实施中如发生其他争议，双方应和气协商解决，协商不成时，任何一方都可以向人平易近法院起诉。
第十一条：本合同若有未尽事宜，按《中华人平易近共和国平易近法典》的有关划定，经甲、乙双方配合协商，作出填补划定，填补划定与本合同具有齐截效力。
第十二条：本合同至双方签字后生效，本合同_____页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有齐截法令效力。
甲方：
乙方：
日期：
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