门面房租赁合同

[精选]门面房租赁合同

　　在当今不竭成长的世界，良多场所都离不了合同，合同是对双方的保障又是一种束厄狭隘。你知道合同的首要内容是甚么吗？下面是小编清理的门面房租赁合同，仅供参考，巨匠一路来看看吧。

门面房租赁合同1

　　出租方：(以下简称甲方)

　　承租方：(以下简称乙方)

　　甲、乙双方按照《中华人平易近共和国合同法》等有关法令划定，本着互惠互利、和气合作的年夜旨，在充实理解本合同各条方针根底上告竣共识，特签定本合同以便配合遵循。

　　1、门面位置、面积及用处、

　　甲方将位于xx栋xx楼xx号衡宇，面积约xx平方米租赁给乙方操作，用于经营。

　　2、租赁不日、

　　1、本租赁合同不日为xx年，即从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止(以下简称合同不日)。

　　2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面要求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方抛却优先承租的权力。

　　3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方赞成后可终止合同;若未经赞成单方终止合同，属于乙方背约，乙方交纳的保证金不予退还。

　　3、房钱及支出时刻

　　本合同期内壹年房钱四万八千元(￥48000)，于签合每半年支出一次房钱两万四千元(￥24000)，并应于每半年前15日内支出，在合同期内因市场行情发生改变需调剂房钱，双方协商随行情而定。

　　4、合同保证金的'商定、

　　签定合同时乙方须向甲方交纳合同保证金四千元(￥4000)。合同期满乙方遵循甲方要求打点退租的相关手续，并由甲方对其所承租衡宇进行验收及格后，方可凭租赁合同和收条退还保证金。

　　5、衡宇装修、

　　1、乙方进行装修不得影响、破损衡宇整体结构和建筑气焰，装修费用由乙方自行承担。

　　2、租赁期届满，对乙方装修未裁撤部门，甲方不予抵偿，其所有权属甲方享有。

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　xx年xx月xx日

　　xx年xx月xx日

门面房租赁合同2

　　出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方)

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及其有关法令律例和本县的有关划定，甲、乙 双方在自愿，齐截，互利的根底上，就甲方将其正当具有的门面出租给乙方操作，乙方承租操作甲方门面事宜订立本合同。

　　1、租赁门面描述

　　甲方将其正当具有的坐落于______________的门面出租给乙方用于 经营。该门面建筑面积共_______平方米。

　　2、租赁门面用处

　　1、乙方租赁门面作为商业门面操作。

　　2、乙标的方针甲方承诺：在租赁不日内，未事前征得甲方的书面赞成，乙方不得私行改变门面的原有结构和用处。

　　3、租赁不日

　　本合同租赁期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

　　4、房钱及支出编制

　　4、甲方的权力和义务

　　1、房钱为 元/年(除夜写： 圆整)。

　　2、甲方应在乙方支出_____房钱之日将上述门面钥匙交付乙方。

　　3、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营 。不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何圈外人。

　　4、在租赁时代，甲方应保证所出租门面权属清楚，无配合人定见，无操作之纠缠。

　　5、甲方有义务辅佐乙方同属于其权限内的门面承租方协商因门面房共享的步履法子所发生的费用告竣一致和谈。

　　6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、裁撤的设备步履法子归乙方所有，未能移动、裁撤的设备步履法子，乙方应在租赁期满后 15 日内搬离。

　　5、乙方的权力与义务

　　1、乙方遵循本合同商定操作门面，不承担门面自然耗损的抵偿责任。

　　2、乙方在不破损门面原主体结构的根底上 ，有权遵循营业需要对上述门面进行装修。

　　3、。在租赁期内，因租赁门面所发生的水、电、卫生费、物业治理费、债务等由乙方自行承担。

　　4、按本和谈商定支出房钱。

　　6、门面操作要乞降维修责任

　　1、在租赁时代，乙方发现该门面及其隶属步履法子有破损或故障时 ， 应

　　实时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。过时不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

　　2、乙方应合理操作并爱护保重门面及其隶属步履法子。因乙方操作不妥或不合理操作，导致该门面及其隶属步履法子破损或发生故障的 ，乙方应负责修复。乙方拒不维修， 甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、乙方租赁时代，甲方保证该门面及其隶属步履法子和设备处于正常的可操作和安然状况。甲方或出租人要对该门面进行搜检、养护的，应提早____日通知乙方。 搜检养护时，乙方应予配合。如因乙方禁止养护、维修而发生的.后果，则概由乙方负责。

　　4、在租赁时代，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有奉告乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条目中另行商定。

　　5、乙方需装修门面或增设隶属步履法子和设备的，必需事前通知甲方。

　　7、续租

　　租赁期满，甲方有权收回全数出租门面，乙方应如期交还。

　　乙方在齐截前提下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的二个月 向甲方提出书面申请。双方可遵循本合同商定气象形象，连络现实

　　气象从头协商后，签定新的租赁合同。

　　8、门面返还时的状况

　　1、除甲方赞成乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的 ____日内应返还该门面，未经甲方赞成过时返还门面的，每过时一日，乙方应按

　　________元/平方米向甲方支出该门面占用操作费。

　　2、乙方按本合同商定返还该门面时，应经甲方验收认可，并彼此结清各自的费用，方可打点退租手续。

　　9、转租、让渡和交流

　　1、在租赁时代，乙方再转租门面须事前书面通知甲方，征得甲方 的书面赞成 。

　　2、乙标的方针甲方承诺，在转租时代不将该门面承租权让渡给他人 或与他人承租的门面交流操作。

　　10、合同的变换息争除

　　1、乙方有以下气象之一的，甲方有权消弭合同;

　　(1)未按约按不日交付房钱，超越 15 天以上的。

　　(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或赞成，私行改变租赁门面房的结构或用处，经甲方书面通知，在限制的时刻内仍未修复的。

　　(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或赞成，私行转租或让渡承租门面的 。

　　(4) 从事犯警经营及背法犯罪勾当的。

　　2、甲方有以下气象形象之一的，乙方有权消弭合同：

　　(1)甲方不交付或迟延交付租赁门面 20 天以上的。

　　(2)乙方承租时代，如甲方因该门面或门面规模内的土地与第三方发生纠缠或甲方与第三人之间的纠缠触及到该门面及门面规模内的土地，导致乙方没法正常营业超越 20 天的。

　　(3)甲方未经乙方书面许可，私即将出租的门面用于典质或转 让给第三方的 。

　　(4) 租赁门面主体结构存在错误谬误，危及安然的。

　　3.在租赁不日内，有以下气象之一的，双方都可变换或消弭合同：

　　(1)甲、乙双方协商一致，书面变换或消弭本合同。

　　(2)因不成抗力成分导致门面及其隶属步履法子严重受损 ，导致本合同不能继续 实施的。

　　(3)在租赁时代，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

　　(4)因地震、台风、洪水、战争等不成抗力的成分导致该门面及其隶属步履法子损 坏，造成本合同在客不美不美观上不能继续实施的。

　　4、在租赁时代，租赁合同被消弭的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方承受损失踪踪的，甲方应按月房钱的____倍向乙方支出背约金。如支出的背约金不足抵付乙方损失踪踪的，甲方还应负责抵偿。但以下气象除外：

　　(一)该门面占用规模的土地操作权依法提早收回的;

　　(二)该门面因社会公共益处或城市培育汲引需要被依法征用的或拆迁的。

　　(三)该门面毁损、灭失踪踪或被剖断为危险门面的;

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　联系电话： 联系电话：

　　签约时刻：

门面房租赁合同3

　　出租人(甲方)：____地址：____

　　承租人(乙方)：____身份证号：____籍贯：____

　　按照《中华人平易近共和国合同法》及有关法令、律例，甲、乙双方经由充实协商，在划1、自愿、互惠互利的根底上，为了了双方权力义务，就衡宇租赁有关事宜告竣以下和谈：

　　第一条：衡宇位置、面积及房钱

　　(一)甲方将其所有权属的(位于德吉北路)商品楼号出租给乙方。

　　(二)乙方必需按合同商定日期交纳房钱，如乙方过时缴纳将按月房钱3‰/天向乙方收取滞纳金。

　　(三)乙方租赁甲方衡宇用处：。

　　第二条：租赁保证金

　　(一)本合同签定成立后，乙方须向甲方支出月房钱的三倍金额作为衡宇租赁保证金(总计：元，除夜写：)，甲方收取保证金后开具收款凭证。

　　(二)租赁期满或合同消弭后，乙方保证将所租衡宇无缺无损交还甲方，甲方将无息退还乙方保证金。若有破损或背约，从乙方保证金中扣除乙方所应承担的背约抵偿，残剩部门返还乙方。

　　(三)乙方退取保证金时，甲方凭保证金原始收条由签约人打点无息退还保证金手续，若乙方没法供给甲方开据的原始凭证，乙方可向甲方书面申请声名启事,并出示有用证据(登报声明、公证)，甲方经核实后给以退还乙方所交保证金。

　　第三条：交验身份

　　在合同签守时，乙方必需向甲方出示身份证、营业执照等真实有用的身份证实，并提交清楚复印件一套，以供有关方面考验。

　　第四条：租赁不日

　　(一)衡宇租赁期自____年____月____日至____年____月____日，总计个月。

　　(二)租赁期满，甲方有权收回该衡宇。乙方成心继续承租的，应提早30日向甲方提出书面续租申请，甲方遵循市场价钱与乙方从头签定合同。在齐截前提下，乙方有优先承租权。具有优先承租权的商户应具有以下前提：在租赁期内当真实施合同;无背约记实;遵循安然和谈。

　　(三)租赁期满，因政府城市筹算或甲方对乙方所租赁衡宇进行整体拆迁刷新，甲方不再续签合同，乙方须在甲方划定的时刻内无前提退还所租衡宇，甲方不承担乙方任何装修损失踪踪及其它投资风险。如到期乙方未退还所租衡宇，其步履可视为强行据有国有资产。由此给甲方酿成的一切经济损失踪踪、后果和影响及法令责任由乙方全数承担。

　　第五条：房钱支出时刻和编制

　　(一)支出时刻：每个月5日前。

　　(二)付款编制：现金或转账。

　　(三)不得以租房保证金抵房钱。

　　第六条：其他费用

　　甲方遵循乙方每个月现合用水量按月收取船脚(元/吨);甲方依元/度);乙方在承租时代所发生的排污费用及清理化粪池费用，由乙方自行承担。

　　第七条：衡宇维修

　　(一)乙方对衡宇进行装修，不得影响衡宇主体结构的荷载，保证甲方现有衡宇结构和步履法子无缺无损，并提早一个月向甲方提出书面申请及附装修图纸一份。须经甲方审核经由过程并书面通知乙方后方可进行装修(乙方在装修时所供给的装修申请、图纸等相关材料只作为甲方对衡宇主体结构荷载及消防通道、消防栓、水、电的安然审核操作。衡宇装修需经由过程消防部门进行审核的，装修终了须向甲方供给消防部门出具消防验收及格证)。

　　(二)乙方应合理操作并爱护保重该衡宇及其隶属步履法子，如因乙方操作不妥，导致衡宇步履法子发生破损或故障，乙方应负责维修或承担抵偿责任。

　　(三)乙方在租赁时代，未经甲方审核经由过程私行进行装修的，甲方有权对其进行5000元—10000元奖惩。对情节严重的消弭合同，并承担所有经济与法令责任。

　　第八条：衡宇转租

　　(一)未经甲方书面赞成，乙方不得将衡宇整体或部门转租给他人。

　　(二)租赁时代，如乙方碰着不凡气象需转租他人，必需以书面形式征得甲方赞成并由乙方承担合同背约责任(遵循合同第十二条第一款履行)，由甲方与领受转租方从头签定书面租赁合同，租赁不日不变。(注：乙方在合同签定之日起未满三个月及合同到期终止日前三个月内不得对所租衡宇进行转租)。

　　第九条：衡宇的交付和返还

　　(一)交付：甲方于____年____月____日前将衡宇交付给乙方，同时打点相关手续。

　　(二)返还：租赁期满或合同消弭后，乙方应返还该衡宇及隶属步履法子，并经双方验收签字。合同期满或终止，乙方租赁物上装修和所增添其他步履法子等不得裁撤，无偿归甲方所有，甲方不承担乙方装修的任何费用。

　　(三)强行返还：衡宇租赁期满或合同消弭后，乙方拒不交房，甲方有权在衡宇租赁期满或合同消弭30日内，强行收回衡宇及隶属步履法子，并请公证部门对衡宇内资产进行挂号造册，代为保管。如乙方在30天内未同甲方协商措置，甲方有权变卖代管资产，变卖收入优先偿付公证费用、保管费用及拖欠的房租和其他费用。

　　第十条：安然捍卫

　　(一)租赁时代，乙方必需遵纪守法，依法经营，自觉履行自治区及拉萨市有关划定，做好防火、防盗、防意外工作发生的工作，并驯服制服当地公安派出所及甲方安然捍卫部门的据守搜检和治理，同时指定专职安然员负责安然事务。如因乙方治理不善给甲方和第三方酿成的损失踪踪由乙方全数承担，对情节严重的消弭合同并究查法令责任。

　　(二)遵循《拉萨市流悦耳口的治理条例》及《拉萨市暂住人丁治理条例》乙方所招聘的外来人员应实时到甲方捍卫部门上传人员信息并挂号备案，不得有误报、瞒报、迟报、漏报等现象。

　　(三)租赁时代，乙方严禁私拉乱接电源;严禁背章背规操作电器;严禁电源线路超负荷操作。乙方如需安装用水、用电步履法子、设备时，以书面形式向甲方提出申请并供给安装方案，在征得甲方书面赞成后方可安装。乙方若有窃水窃电步履的，甲方可就地终止供水、供电。按所窃水、电量补交水、电费，并承担背章操作水电的加倍罚款。乙方回绝承担窃水窃电责任的甲方将终止合同，情节严重的甲方将提请拉萨市供水供电部门依法究查责任。乙方因背章用水用电导致甲方及第三方财富、人身安然遭到损害的，甲方和第三方有权要求乙方遏制损害、抵偿损失踪踪。

　　(四)租赁时代，乙方必需打点财富保险，若因乙方经营治理不善而发生火灾、水灾等责任工作给甲方酿成的损失踪踪，由乙方负责全数抵偿责任。

　　(五)为规范制品油的操作和治理，按照《西藏自治区零星制品油治理编制》，乙方应放置专人负责并成立制品油采办和操作台账，以备相关部门及甲方的搜检(甲方不出具购油证实)。

　　(六)乙方在装修及经营过程中不得私行改变和梗塞商品房内的消防栓及安然通道，不得堆放杂物，保证消防通道通顺。

　　(七)对私行盗用消防用水者，将遵循《拉萨市城镇供水用水治理条例》的相关划定做出奖惩。

　　第十一条：合同的消弭

　　(一)在甲乙双方协商一致的根底上，可以消弭本合同。

　　(二)有以下气象形象之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担背约责任：

　　1、该衡宇因城市培育汲引需要被依法列入衡宇拆迁规模的`。

　　2、因地震等自然灾难不成抗力的。

　　(三)甲方有以下气象形象之一的，乙方有权单方消弭合同：

　　1、未按约按时刻交付该衡宇达十日的。

　　2、交付的衡宇严重影响乙方操作的。

　　3、因为甲方启事导致衡宇产权发生改变，需提早消弭本合同的。

　　(四)乙方有以下气象形象之一的，甲方有权单方消弭合同，收回租赁衡宇：

　　1、未按约按不日及金额支出衡宇租赁保证金。

　　2、未遵循合同约按不日足额支出房钱及欠缴各项费用达三十日的。

　　3、私行改变衡宇用处的。

　　4、私行拆改变换或破损衡宇主体结构(搜罗改变衡宇外部外形、外墙开门、开窗、开洞)的。

　　5、私即将衡宇转租给第三方的和与甲方所签定合同面积内的部门面积另租与第三方的。

　　6、操作该衡宇从事背法勾当，损害公共益处的。

　　第十二条：背约责任

　　(一)租赁时代，甲、乙双方都应遵循合同商定，若有一方背约应承担月房钱两倍作为背约金。

　　(二)有本合同第十条第三款商定的气象形象之一的，发生损失踪踪的由乙方自行承担，其他问题由双方协商解决。

　　(三)有本合同第十条第四款商定气象形象的，乙方实施完抵偿责任后甲方应将租赁保证金全额退还乙方，同时终止实施合同。

　　(四)有本合同第十一条第三款第三项气象形象的，甲方需提早收回该衡宇的，应提早30日书面通知乙方。

　　(五)有本合同第十一条第四款商定的气象形象之一的，甲方有权单方终止合同。

　　(六)有本合同第十一条第四款第二项商定气象形象的，甲方有权单方终止合同，收回所租衡宇，对乙方拖欠的房钱、水电等费用，甲方有权从租赁保证金中扣除，不足费用甲方有权要求相关部门暂扣乙方在出租屋内所有财富，以备抵补欠交费用。

　　(七)私行对衡宇进行维修、装潢或添置新物的，甲方可以要求乙方恢回覆回覆状并抵偿损失踪踪。

　　(八)租赁期内如甲方或乙方要求提早收回或退租衡宇的，提出方应提早30日通知对方，并承担月房钱的两倍的金额作为背约金。

　　(九)合同期满或消弭，乙方未按约按时刻返还衡宇的，乙方应补交占用时代房钱及其它费用，并按月房钱的两倍支出甲方背约金及承担是以给甲方酿成的一切经济损失踪踪及法令责任。

　　第十三条：其他商定事项

　　(一)租赁时代如遇水电治理部门统一调剂价钱，本和谈商定水电费尺度做响应调剂。

　　(二)本合同实施时代双方之间的通知、奉告等交往函件均采纳书面形式，双方均应即时签收。如甲方没法送达乙方或乙方回绝签收，则甲方将其张贴于乙方租赁衡宇房门上后视为已送达乙方;

　　第十四条：合同争议的解决编制

　　本合同在实施中发生争议，由甲、乙双方协商解决;协商不成时，甲、乙双方可向租赁衡宇地址地人平易近法院起诉;因诉讼而发生的费用由背约方承担。

　　第十五条：合同生效

　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合统一式二份，双方各执一份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变换或填补应采纳书面形式，作为本合同附件，附件与本合同具有齐截的法令效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

门面房租赁合同4

　　出租方(下称甲方)：

　　承租方(下称乙方)：

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》相关划定，经双方和气协商，就甲方将其具有的门面房出租给乙方一事，告竣以下和谈：

　　1、租赁门面描述

　　1、甲方将其具有的 面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。

　　2、甲方必需保证对所出租的衡宇享有完全的所有权，而且保证该衡宇及衡宇地址规模内的土地操作权没有用于典质担保。

　　2、租赁衡宇用处

　　1、乙方租赁衡宇为商业门面操作。

　　2、乙标的方针甲方承诺：在租赁不日内，未事前征得甲方的书面赞成，并按划定报经有关部门核准，乙方不得私行改变门面的原有结构和用处。

　　3、租赁不日

　　本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　4、房钱及支出编制

　　1、第一年房钱为 元

　　2、在租赁期内，因租赁门面所发生的水、电、卫生费、物业治理费由乙方自行承担。

　　3、为保证合同的实施，乙方于本合同签定之日向甲方支出履约保证金 元。租赁期满，若乙方无背约步履，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

　　5、甲方的权力与义务

　　1、甲方应在乙方支出第一年房钱之日将上述衡宇钥匙交付乙方。

　　2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

　　3、在租赁时代，甲方不得对所出租的衡宇及衡宇地址规模内的土地操作权设定典质。

　　4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回衡宇。所有可以移动、裁撤的设备步履法子归乙方所有，装修部门不得裁撤。

　　6、乙方的权力与义务

　　1、乙方遵循本合同商定操作衡宇，不承担门面自然耗损的抵偿责任。

　　2、乙方在不破损门面原主体结构的根底上，有权遵循营业需要对上述衡宇进行装修，甲方不得干与。

　　3、乙方经营过程中所发生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

　　4、乙方不得操作上述衡宇从事犯警经营及任何背法犯罪勾当。

　　5、按本和谈第四公商定支出房钱。

　　7、续租

　　租赁期满，甲方如成心续租，则乙方在齐截前提下有优先租权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

　　8、合同的变换息争除

　　1、乙方有以下气象之一的，甲方有权消弭合同;

　　(1)未按约按不日交付房钱，超越 15 天以上的。

　　(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或赞成，私行改变租赁衡宇的结构或用处，经甲方书面通知，在限制的时刻内仍未修复的。

　　(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或赞成，私行转租或让渡承租衡宇的。

　　(4)从事犯警经营及背法犯罪勾当的'。

　　2、甲方有以下气象形象之一的，乙方有权消弭合同：

　　(1)甲方不交付或迟延交付租赁衡宇20天以上的。

　　(2)乙方承租时代，如甲方因该衡宇或衡宇规模内的土地与第三方发生纠缠或甲方与第三人之间的纠缠触及到该衡宇及衡宇规模内的土地，导致乙方没法正常营业超越20天的。

　　(3)甲方未经乙方书面许可，私即将出租的衡宇用于典质或让渡给第三方的。

　　(4)租赁衡宇主体结构存在错误谬误，危及安然的。

　　3、在租赁不日内，有以下气象之一的，双方都可变换或消弭合同：

　　(1)甲、乙双方协商一致，书面变换或消弭本合同。

　　(2)因不成抗力成分导致衡宇及其隶属步履法子严重受损，导致本合同不能继续实施的。

　　(3)在租赁时代，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

　　(4)因地震、台风、洪水、战争等不成抗力的成分导致该衡宇及其隶属步履法子破损，造成本合同在客不美不美观上不能继续实施的。

　　9、背约责任及抵偿

　　1、合适本合同第八条第1、2项的商定，非背约方有权消弭合同，并有权要求背约方按昔时房钱的日万分之五支出背约金，背约金不足以填补经济损失踪踪的，还应抵偿对方的经济损失踪踪。

　　2、乙方应如期交付房钱，如乙方未经甲方赞成过时交付。甲方有关要求乙方按昔时房钱的日万分之五支出背约金，背约金不足以填补经济损失踪踪的，还应抵偿经济损失踪踪。

　　3、租赁期满，乙方应如期交还该衡宇，如乙方未经甲方赞成过时交还。甲方有关要求乙方按昔时房钱的日万分之五支出背约金，背约金不足以填补经济损失踪踪的，还应抵偿经济损失踪踪。

　　10、其他商定

　　1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以填补和谈的编制另行商定，填补和谈是本合同不成豆割的部门，与本合同具有齐截法令效力;

　　2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

　　本合统一式二份，甲、乙双方各执一份

　　甲方： 乙方：

　　签定日期：

门面房租赁合同5

　　出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及其有关法令律例和本市的有关划定，甲，乙双方在自愿，齐截，互利的根底上，就甲方将其正当具有的衡宇出租给乙方操作，乙方承租操作甲方衡宇事宜订立本合同。

　　第一条租赁门面描述

　　1、甲方将其正当具有的坐落于信阳师范学院东门2街好再来接待所以南_______门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。

　　2、内隶属步履法子：

　　第二条租赁衡宇用处

　　1、乙方租赁衡宇作为商业门面操作。

　　2、乙标的方针甲方承诺：在租赁不日内，未事前征得甲方的书面赞成，乙方不得私行改变门面的原有结构和用处。

　　第三条租赁不日

　　本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

　　第四条房钱及支出编制

　　第1年房钱为___________元人平易近币，除夜写___________整。第2年房钱经双方协商商定________________________。房钱支出编制_________________

　　第五条甲方的权力与义务

　　1、甲方应在乙方支出_____房钱之日将上述衡宇钥匙交付乙方。

　　2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的衡宇转租(卖)给任何第3者;或在租赁期内房租加价。

　　3、在租赁时代，甲方不得对所出租的衡宇及衡宇地址规模内的土地操作权设定典质。并保证所出租衡宇权属清楚，无配合人定见，无操作之纠缠。

　　4、在甲方将衡宇交付给乙方操作之前，应负责将所租赁衡宇与隔邻门面房离隔，和配备灯具、水电等根底步履法子等，其所有权归甲方所有。

　　5、甲方有义务辅佐乙方同属于其权限内的衡宇承租方协商因门面房共享的步履法子所发生的费用告竣1致和谈。

　　6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回衡宇。乙方添置的用于经营的所有可以移动、裁撤的设备步履法子归乙方所有，未能移动、裁撤的设备步履法子________________________。乙方应在租赁期满后15日内搬离。

　　第六条乙方的权力与义务

　　1、乙方遵循本合同商定操作衡宇，不承担门面自然耗损的抵偿责任。

　　2、乙方在不破损门面原主体结构的根底上，有权遵循营业需要对上述衡宇进行装修，甲方不得干与。

　　3、。在租赁期内，因租赁门面所发生的水、电、卫生费、物业治理费、债务由乙方自行承担。

　　4、按本和谈商定支出房钱。

　　第七条衡宇操作要乞降维修责任

　　1、在租赁时代，乙方发现该衡宇及其隶属步履法子有破损或故障时，应实时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。过时不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

　　2、乙方应合理操作并爱护保重衡宇及其隶属步履法子。因乙方操作不妥或不合理操作，导致该衡宇及其隶属步履法子破损或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、乙方租赁时代，甲方保证该衡宇及其隶属步履法子和设备处于正常的可操作和安然状况。甲方或出租人要对该衡宇进行搜检、养护的，应提早____日通知乙方。搜检养护时，乙方应予配合。如因乙方禁止养护、维修而发生的后果，则概由乙方负责。

　　4、在租赁时代，甲方需要对该衡宇进行改建、扩建或装修的，甲方负有奉告乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条目中另行商定。

　　5、乙方需装修衡宇或增设隶属步履法子和设备的，必需事前通知甲方。

　　第八条续租

　　租赁期满，甲方有权收回全数出租衡宇，乙方应如期交还。乙方在齐截前提下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的2个月向甲方提出书面申请。双方可遵循本合同商定气象形象，连络现实气象从头协商后，签定新的租赁合同。

　　第九条衡宇返还时的状况

　　1、除甲方赞成乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该衡宇，未经甲方赞成过时返还衡宇的，每过时1日，乙方应按________元/平方米向甲方支出该衡宇占用操作费。

　　2、乙方按本合同商定返还该衡宇时，应经甲方验收认可，并彼此结清各自的费用，方可打点退租手续。

　　第十条转租、让渡和交流

　　1、在租赁时代，乙方再转租衡宇须事前书面通知甲方，征得甲方的书面赞成。

　　2、乙标的方针甲方承诺，在转租时代不将该衡宇承租权让渡给他人或与他人承租的衡宇交流操作。

　　第十一条合同的变换息争除

　　1、乙方有以下气象之1的，甲方有权消弭合同;

　　(1)未按约按不日交付房钱，超越60天以上的。

　　(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或赞成，私行改变租赁衡宇的结构或用处，经甲方书面通知，在限制的时刻内仍未修复的。

　　(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或赞成，私行转租或让渡承租衡宇的。

　　(4)从事犯警经营及背法犯罪勾当的。

　　2、甲方有以下气象形象之1的，乙方有权消弭合同：

　　(1)甲方不交付或迟延交付租赁衡宇20天以上的。

　　(2)乙方承租时代，如甲方因该衡宇或衡宇规模内的土地与第3方发生纠缠或甲方与第3人之间的纠缠触及到该衡宇及衡宇规模内的土地，导致乙方没法正常营业超越20天的。

　　(3)甲方未经乙方书面许可，私即将出租的衡宇用于典质或让渡给第3方的。

　　(4)租赁衡宇主体结构存在错误谬误，危及安然的。

　　3、在租赁不日内，有以下气象之1的，双方都可变换或消弭合同：

　　(1)甲、乙双方协商1致，书面变换或消弭本合同。

　　(2)因不成抗力成分导致衡宇及其隶属步履法子严重受损，导致本合同不能继续实施的.。

　　(3)在租赁时代，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

　　(4)因地震、台风、洪水、战争等不成抗力的成分导致该衡宇及其隶属步履法子破损，造成本合同在客不美不美观上不能继续实施的。

　　4、在租赁时代，租赁合同被消弭的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方承受损失踪踪的，甲方应按月房钱的____倍向乙方支出背约金。如支出的背约金不足抵付乙方损失踪踪的，甲方还应负责抵偿。但以下气象除外：

　　(1)该衡宇占用规模的土地操作权依法提早收回的;

　　(2)该衡宇因社会公共益处或城市培育汲引需要被依法征用的或拆迁的。

　　(3)该衡宇毁损、灭失踪踪或被剖断为危险衡宇的;

　　(4)甲方已被奉告该衡宇出租前已设定典质，现被赏罚的。

　　第十二条背约责任及抵偿

　　1、合适本合同第9条第1、2项的商定，非背约方有权消弭合同，并有权要求背约方按昔时房钱的日万分之5支出背约金，背约金不足以填补经济损失踪踪的，还应抵偿对方的经济损失踪踪。

　　2、乙方应如期交付房钱，如乙方未经甲方赞成过时交付。甲方有关要求乙方按昔时房钱的日万分之5支出背约金，背约金不足以填补经济损失踪踪的，还应抵偿经济损失踪踪。

　　3、租赁期满，乙方应如期交还该衡宇，如乙方未经甲方赞成过时交还。甲方有关要求乙方按昔时房钱的日万分之5支出背约金，背约金不足以填补经济损失踪踪的，还应抵偿经济损失踪踪。

　　第十三条其他条目

　　1、在租赁时代，乙方所缴纳的船脚、电费、房租等交于甲方的各类费用，甲方应给乙方开响应的收条。乙方因衡宇操作所缴纳的其他费用，乙方应将响应收条复印件交于甲方。

　　2、甲，乙双方若有不凡气象需提早终止合同，必需提早1个月通知对方待双方赞成后，方可打点手续。若甲方背约，除要负责退还给乙方响应不日内的房租外，还需支出给乙方上述金额(未到不日的房房钱)的背约金，反之，若乙方背约，则甲方有权不退还房钱。

　　3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以填补和谈的编制另行商定，填补和谈是本合同不成豆割的部门，与本合同具有齐截法令效力。

　　4、本合同连填补条目及附件共页，壹式份。其中，甲乙双方各执份，均具有齐截效力。

　　第十四条其他商定

　　租赁时代的船脚、电费(其中水元/吨，电元/度)无不凡气象商定不变。

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　联系地址：联系地址：

　　电话：电话：

　　证件号：证件号：

　　产权证号：代表人/代办代办署理人：

　　签约日期：签约日期：

　　签定门面租赁合同的寄望事项

　　1.承租之前必定要查证商业用房气象，确认对方为该商铺产权人，如对方不是权力人，获得商铺产权人书面赞成;

　　2.确认商铺内煤气、水、电的容量是不是合适要求;

　　3.把每年房钱调剂幅度事前商定于合同傍边，了了何种前提下可调剂房租;

　　4.确认商铺整修期是不是免租，费用由谁来承担，租约到期往后，店面是不是应恢回覆回覆状，最好把店面照片存档，并注明操作材质，作为往后原状了偿的证实;

　　5.确认租赁时代租押金与收取日、租约终止转租限制、租期半途解约应若何措置，要提早多久奉告;

　　6.确认租约到期后如继续承租，要提早多久奉告;

　　7.理当在租赁合同签定后到当地房地产治理部门打点挂号备案。

　　此外，在承租商铺前，需要体味该商铺的商业筹算和有关政策等。假定承租人将要经营的业态不合适相关的商业筹算和有关政策，如承租一个不成经营餐饮行业的衡宇预备开设酒店，必将致令人力和财力的损失踪踪。在没法必定的气象下，承租人可以在租赁合同中出格商定相关事宜作为解约前提，以此避免承受不需要的背约责任。

门面房租赁合同6

　　餐饮店面租赁合同

　　出租方（甲方）： 身份证号码：

　　承租方（乙方）： 身份证号码：

　　甲、乙双过和气协商一致订立本合同，以资配合遵循。

　　1、建筑地址：

　　甲方将具有正当所有权的位于______________的衡宇出租给乙方作商业经营操作。

　　2、衡宇面积：

　　1、甲方对其所有出租的衡宇具有正当出租权且无争议。

　　2、该衡宇的面积为_____平方米（以产权为证）。

　　3、租赁不日：

　　租赁为_____年，从____年____月____日至____年____月____日止。 甲方应____年____月____日前将衡宇腾空交给乙方操作。

　　4、定金：

　　乙方应付的定金为人平易近币______________元（除夜写：

　　___________________________元整）

　　5、房钱：

　　1、房钱年度额数及支出日期，具体以以下表。

　　第一年房钱为人平易近币______元（除夜写：_____________元整），支出日期为____年___月__日。

　　第二年房钱为人平易近币______元（除夜写：_____________元整），支出日期为____年___月__日。

　　第三年房钱按四周同面积5家门面涨幅的平均价晋升。

　　2、支出编制：

　　房钱按______为一期支出，首期房钱于____年___月__日前付清，往后每期房钱支出时刻为上期房钱到期前______天支出。

　　6、保证金：

　　1、乙方赞成支出给甲方保证金总计人平易近币______元（除夜写：_____________元整），甲方在收到保证金后应予以书面签收。

　　2、除合同还有商定以外，甲方应于租赁关系消弭且在乙方将衡宇无缺的的向甲方交割清楚、并付清所有乙方应付费用后二天内将保证金退还乙方。

　　3、如乙方拖欠水、电、气、物业治理费等费用或房钱，甲方有权从保证金予以扣除。甲方扣除后的保证金，乙方应在七日内予以补足。

　　7、其他费用：

　　租赁期内的水、电、气、物业治理费等费用由乙方承担，并按单如期缴纳。

　　8、甲方的义务：

　　1、甲方须按时将衡宇及隶属步履法子交付乙方操作，并确保水、电、气的正常操作，和衡宇内外结构、步履法子等处于精采的操作状况。

　　2、甲方供给的衡宇步履法子如因质量启事、自然损害而遭到破损时，甲方有缮治的责任并承担有关的费用。

　　3、在租赁期内甲方不得私行收回衡宇。

　　4、甲方应确保对该衡宇享有出租的权力，如在租赁期内，该衡宇发生所有权全数或部门的转移，设定他项物权或其他影响乙方权益的工作时，甲方应保证所有权人、他项权得人或其他影响乙方权益的圈外人，能继续遵循本合同所有条目，反之如乙方权益是以而承受损害的，甲方应负全抵偿责任。

　　5、甲方赞成乙方租赁该衡宇的经营操作性质为餐饮、钦食行业。

　　9、乙方的义务：

　　1、在入租时应搜检甲方所配备的步履法子是不是无缺。如发现问题应实时向甲方提出，由甲方负责修复和设置设备放置。

　　2、甲方赞成乙方在不破损承租衡宇整体名方针气象下进行适当的改装及装修。

　　3、乙方应按合同的划定，按时支出房钱、保证金及其他各项应付费用。

　　4、乙方可以在本合同租赁期内，将该衡宇进行转租、分租、让渡给第三方操作，但须提早奉告甲方，甲方理当准予并供给响应配合动作性 并对承租的衡宇及步履法子有爱护保重，保管的'责任。

　　5、如因乙方的过失踪踪或错误导致衡宇及步履法子遭到破损，乙方应负抵偿责任。

　　10、合同终止及消弭的划定：

　　1、乙方在租赁期满后，如双方无背规步履，则按此前提继续续签3年合同涨幅按四周同面积门面5家的平均价。

　　2、本合统一经双方签章后当即生效，未经双方书面赞成，不得肆意间断。 11、背约措置：

　　1、甲、乙任何一方如未按本合同的条目实施，导致半途终止本合同，而且错误方在未征得对方谅解的气象下，则视为背约。

　　2、心在履行本合同或与本合同有关的工作时双方发生争议，应首先和气协商，协商不成，可向有管辖权的人平易近法院提起诉讼。

　　十2、其他：

　　1、其他乙方在终止合同前在甲方据守下做到地板，墙面，厦门，厨柜，主体的回覆回覆。

　　2、甲方需供给给乙方房产证、土地证、身份证复印件（只能用于打点各类证件）。

　　3、本合统一式两份，甲、乙双方各执壹份。由甲、乙双方签字盖章后生效。

　　甲方签字： 乙方签字：

　　联系电话： 联系电话：

　　日期：年 月 日

　　

门面房租赁合同7

　　甲方： (出租方) 身份证：

　　乙方： (承租方) 身份证：

　　甲乙双方遵循互利、互惠、划1、自愿、协商一致的原则，遵循《合同法》的有关划定，签定以下店面出租和谈书：

　　一.租赁衡宇气象，店面房坐落地址____ _________ _ , 建筑面积___ _____平方米。

　　2、租赁不日。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方假定继续对外租赁本衡宇，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前10日内，与甲方参议签定新租赁合同，否则按自动弃权措置，甲方有权另行发包。

　　3、房钱每年为________元，除夜写： 。乙方必需在每年提早一个月一次性将房钱交齐，交不齐则视为背约，每超越一天，乙方应按每年房租的 %的罚款抵偿给甲方。从第二年起，房钱每年比上一年增添%。

　　4、保证金

　　（1）乙方必需在本合同签定当日，向甲方交付保证金为________元，除夜写： 。

　　（2）合同期满，乙方遵循合同之划定，交清房钱及合同划定的.其他费用并迁出时，甲方应在一个月内将保证金无息如数退还乙方。

　　5、各项费用缴纳

　　（1）物业处事费：乙方自行向物业处事公司交纳。

　　（2）水电费：由乙方自行缴纳。

　　（3）维修费：租赁时代，因为乙方导致租赁的质量和房子的内部步履法子破损，搜罗门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　（4）操作该房子进行商业勾当发生的各项其他费用均由乙方缴纳。（其中搜罗乙方自己申存候装电话、宽带、有线电视等设备费用）

　　（5）社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳

　　5、租赁期衡宇的缮治。衡宇属酬报的破损由乙方实时缮治，因为不成抗拒的破损，由甲方实时缮治。

　　6、店名操作及注册。乙方不得私行操作甲方单位名称作为店名进行注册，若需操作须经甲方赞成，乙方在经营过程中闪现的一切经济纠缠及其它任何责任与甲方无关。

　　7、店面出租和谈书的出租方与承租方的变换

　　（1）在合同实施期内，乙方不征得甲方赞成，无权将衡宇转租给圈外人或彼此对换衡宇，否则甲方有权收回衡宇。

　　（2）在合同期内，假定甲方赞成乙方将衡宇操作权交付给圈外人，本合同对原乙方与衡宇操作权者继续有用。

　　8、在合同实施时代，乙方与圈外人发生的一切经济、平易近事等纠缠，甲方概不负责。

　　9、在合同实施时代，乙方应连结所租房内外所有步履法子无缺无损，假定确需刷新或增设其他固定步履法子，应征得甲方赞成后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需裁撤，需将衡宇恢回覆回覆样，不愿裁撤或不得裁撤的甲方不予抵偿。

　　10、在合同实施时代，若有政策改变，市里统一筹算等其它启事需要裁撤衡宇，其租赁费按现实操作时刻计较，本合同即终止。乙方要积极配合不得向

　　甲方提出任何要求。

　　11、合同终止后要实时搬出，否则按租赁衡宇缴纳房钱。

　　十2、本合同未尽事宜，按照《中华人平易近共和国经济合同法》的有关条目，经双方配合协商，作出填补划定，填补划定与本合同具有齐截效力。 十3、本合同自签字之日起生效。

　　十4、本店面出租和谈书样本一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

　　合同签定日期 年 月 日

　　

门面房租赁合同8

　　甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及相关法令律例之划定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。

　　第一条 租赁物业及用处

　　1.1

　　甲方将 商铺(以下简称“该商铺”)出租给乙方。

　　1.2

　　该商铺建筑面积合计为 ㎡，该面积为计较房钱面积，若该面积与产权挂号面积有分歧，以产权挂号面积为准。

　　1.3

　　乙方确认甲方已奉告该商铺气象，且在本合同签守时已对该商铺状况进行具体体味，赞成按本合同商定前提按现状承租商铺。

　　1.4

　　该商铺为商业用处，乙方承租用于经营 ，未经甲方书面赞成不得变换经营项目。

　　第二条 租赁不日

　　2.1

　　该商铺租赁不日共 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三条 交付

　　3.1

　　双方签定本合同而且乙方按商定支出保证金 后，甲方于 年 月日前将该商铺交付乙方操作，乙方未实施相关义务，甲方有权顺延交付时刻，但租赁不日不顺延。

　　3.2

　　该商铺交付操作时，双方应依该商铺及相关配套步履法子的清单(附件3)进行交接，并对其核对后签字确认。

　　3.3

　　乙方应于商定的该商铺交付日到甲方处打点交接手续，过时前来打点的视为该商铺已交付乙方。

　　第四条 房钱及相关费用

　　4.1

　　甲方给以乙方 个月的装修免租期，免租期自交付日(搜罗现实交赋予视为交付)起算，免租装修期内乙方无需向甲方支出房钱，但应交纳治理费及使

　　用该物业而发生的水、电等费用。免租期满第二天最早计付房钱(下称计租日)。

　　4.2

　　房钱遵循该商铺的建筑面积计较，具体以下： 4.2.1 年 月 日至 年 月 日，房钱单价为 元/月/㎡，即每个月房钱合计为人平易近币(除夜 写) 元整( ￥： 元)。 4.2.2 年 月 日至 年 月 日，房钱单价

　　4.3

　　房钱按 份(指公历 )计较，乙方须于每 前以现金或银行转帐编制将当月份房钱支出至甲方指定的以下帐户：

　　甲方开户银行：

　　户 名：

　　帐 号：

　　4.4

　　甲方收款帐号若有变换，甲方将以书面编制通知乙方，并由甲方签字。

　　4.5

　　乙方于签定本合同时预付保证金及初度房钱，初度房钱为商定计租日起至次月月末的房钱即 年 月 日至 年 月 日房钱。

　　4.6

　　物业治理费及水电费，物业治理费以该物业的建筑面积进行计较，单价为 元/月/平方米，合计为(除夜写) 元整;治理费自 年 月日起最早计收，乙方于每个月 日前向物业治理公司交纳下月治理费。

　　4.7

　　额乙方操作该商铺所发生的水电费、水、电、汇集报装及用电增容，政府税收规费等费用由乙方自行承担，该等费用中需甲方代收代交的，乙方应于每个月日前将上月发生的费用交给物业治理公司，非甲方代收的，按有关收费单元要求时刻交付，乙方拒交或过时交付的按本合同过时交付房钱背约条目措置。

　　第五条 租赁保证金

　　5.1

　　保证金，双方签定本合同当日，乙方须以转账或现金的形式支出壹个月房钱总额合计人平易近币(除夜写)： 元整(￥: )给甲方作为租赁保证金。

　　5.2在合同终止时，若乙方未发生背约责任且向甲方交清合同商定各项费用及按合同商定了偿该商铺后，保证金在三十日内无息返还乙方。

　　在乙方背约的气象下，甲方有权没收保证金。

　　第六条 物业治理

　　6.1

　　乙方领受该商铺所属之物业治理公司的治理，并按划定或商定交纳费用与实施其他义务。

　　6.2该商铺原有步履法子设备(含与其他物业共用步履法子设备)的泛泛管护由乙方负责，乙方应进行泛泛搜检，发现问题实时通知甲方及物业治理公司，然后划分责任进行维修呵护与调养。

　　6.3

　　乙方装修及自行安装的步履法子设备的管护与维修责任由乙方自行承担。

　　6.4

　　该商铺的安然防火责任由乙方负责。

　　第七条 装修和改建

　　7.1

　　乙方可遵循现实需要对该商铺进行装潢装潢、缮治刷新、及安装需要步履法子设备等(以下统称装修)，相关费用由乙方承担。

　　7.2

　　乙方及乙方礼聘之装修人员应驯服制服物业公司治理。

　　7.3

　　乙方装修，需向甲方提交装修方案，并经甲方赞成，同时取恰政府有关部门许可(若有法令要求)后方可进行，费用由乙方承担。

　　7.4乙方对装修方案的正当性合理性及后续任何事宜负责，并承担响应责任;

　　甲方赞成乙方装修方案，其实不代表其赞成对该装修方案发生的任何纠缠、损害及损失踪踪等负责或承担责任，因乙方装修发生的纠缠或责任由乙方自力承担。

　　7.5

　　乙方的装修功课不得影响该商铺整体建筑的框架结构，不得影响其安然性。否则由乙方负责抵偿所引致的一切损失踪踪，并由其承担相关的法令责任。

　　7.6装修功课应尽可能封锁功课，装修过程中不得发生较除夜的噪声，粉尘、刺激性气息，不得在该商铺外的共用部门堆放装修材料及功课发生的销毁物等。

　　装修时代不能干扰或影响临近物业的操作。

　　7.7

　　乙方装修、刷新及步履法子设备的安装操作等，不得影响其他相关联物业的操作，或功能，否则回覆原状，并承担响应责任。

　　7.8

　　乙方装修功课需进行环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该等工作，并获得许可或验收及格后方可投入操作。

　　第八条 转租、分租或出借

　　8.1

　　未经甲方书面赞成，乙方不得转租、分租或出借该商铺的全数或部门。

　　8.2

　　经甲方书面赞成的转租，不影响乙方实施本合同义务(搜罗但不限于交纳房钱)，乙方对转租承租人步履负责。

　　第九条 牌匾标识及广告

　　9.1

　　乙方安装于该商铺外部的`牌匾与标识及的尺寸与规格等需经甲方及物业治理公司赞成，并按甲方及物业治理公司的要求安装至指定位臵。

　　9.2乙方需在指定的牌匾标识外宣安臵广告牌或鼓吹标识表记标帜的需自行与物业治理公司申请及协商。

　　安装广告牌如需在政府治理部门报批的，所有手续及费用由乙方承担。

　　第十条 双方权力义务

　　10.1

　　甲方权力义务

　　10.1.1

　　甲方有权按本合同收取乙方的租赁房钱及相关费用。

　　10.1.2

　　合同期满前三个月甲方可带其他成心承租者进入该商铺考查。 10.1.3 甲方须供给有关部门核准的水、电步履法子。

　　10.1.4

　　甲方保证乙方在承租时代可以正常合理操作该商铺。

　　10.1.5

　　若乙方在经营中需要甲方供给该商铺的资料和处事中需甲方撑持配合的，甲方可以予以协助。

　　10.2

　　乙方权力义务

　　10.2.1

　　乙方有权按本合同商定操作该商铺，依法经营;不得在该商铺内存放危险及背禁物品或从事背法勾当。

　　10.2.2

　　乙方经营应自行获得与之相顺应的各类行政许可及核准(搜罗但不限于：营业执照、税务挂号证、消防及环保及格证)。

　　10.2.3

　　乙方自行承担经营过程中发生的一切债权、债务、劳动纠缠及其他经济或法令责任。

　　10.2.4因乙方操作不妥或其他非甲方或第三方启事造成该商铺及其隶属步履法子承受破损或造成甲方或第三方承受其他损失踪踪的，乙方应负责抵偿，乙方必需实时予以维修，因耽延维修而造成甲方或第三方承受损失踪踪的，亦由乙方负责抵偿。

　　10.2.5 乙方对甲坚毅刚烈常的衡宇安然搜检和维修应给以协助，因维修启事须姑且搬场的，要与甲方配合。阻延甲方维修而使甲方或第三方承受损失踪踪的，乙方负责抵偿。

　　第十一条 合同终止与续期

　　11.1本合同终止日，乙方应搬离该商铺可移动的物品，装修及固定添附物(搜罗但不限于：铺设的管线、固定或镶嵌于墙体地面的步履法子物件等)归甲方所有。

　　如乙方过时搬离(搜罗因甲方行使留臵权乙方没法搬离的气象形象)，应每日按月房钱10%尺度向甲方支出占用费，过时超越10日的，甲方有权自行措置，而不予乙方任何抵偿或抵偿。

　　11.2

　　若乙方欲于合同期满后续租，应提早三个月向甲方提出书面申请，齐截条

　　件下乙方享有优先承租权。

　　11.3本合同终止，乙方应于终止日前结清房钱水电费等各类费用，乙方搬离前有拖欠房钱、水电费、物业治理费或有未尽其他义务的，甲方有权留臵乙方于该商铺内的任何物品。

　　11.4

　　一方可以提早30日通知此外一方消弭本合同，消弭方按本合同背约消弭本合同条目，承担提早消弭合同的责任。

　　第十二条 背约责任

　　12.1乙方过时交纳房钱、水电气等能源费用及本合同商定的其它费用，每日按过时总额的1%，向甲方给付滞纳金，过时超越5日甲方另可遏制该商铺的水电供给和节制该商铺的物品,过时超越15日的，甲方有权消弭本合同，没收乙方租赁保证金，追收过时房钱及滞纳金(滞纳金计较至现实给付日)。

　　12.2

　　甲方背约消弭本合同，或甲方背约乙方消弭本合同，甲方双倍返还乙方租赁保证金，乙方的装修损失踪踪甲方按操作时刻折价抵偿。

　　12.3

　　乙方背约消弭本合同，或乙方背约甲方消弭本合同，乙方租赁保证金抵做背约金，甲方不予返还，乙方装修等无偿归甲方所有。

　　12.4

　　乙方背约，经甲方要求更正后，未能在甲方要求不日内更正的，甲方有权消弭本合同，乙方按本条第10.3款承担背约责任。

　　第十三条 送达

　　13.1遵循本合同需要发出的通知和甲方与乙方的文件交往及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行;

　　送达编制搜罗但不限于：直接送交、邮寄、传真、电子邮件、通知书记及登报(东莞日报)等，简单的非首要通知可以电话编制进行。送达文件时，送达方要求受送达人签收的，受送达人应签收回执。

　　13.2本合同落款处所载地址及联系编制为双方商定的送达地址及联系编制，若有变换，一方应实时通知此外一方，否则视为未变换。

　　该商铺地址地址亦为乙方领受甲方送达文件地址。

　　第十四条 其它

　　14.1

　　本合同条目划分为便当书写、浏览与理解所设，并不是完全自力，条目间相辅相成，作为整体予以合用与注释。

　　14.2

　　本合统一式贰份，自甲乙双方签字之日生效，双方各执 两 份，具有齐截法令效力。

　　第十五条 未尽事宜

　　甲方(出租方)签字：

　　身份证号：

　　联系电话：

　　日 期：

　　乙方(承租方)签字： 身份证号： 联系电话： 日 期：

门面房租赁合同9

　　出租方（以下简称甲方）：

　　地址：

　　电话：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　地址：

　　电话：

　　甲乙双方在齐截自愿，互利互惠的根底上，经协商甲方愿意将经营，治理权属于自己的衡宇出租给乙方，双方遵循国家相关划定，告竣一致和谈：

　　第一条

　　甲方将具有经营治理及转租权的商铺（合同标的）"号共间，合同商定套内面积㎡的铺面出租给乙方，作为经营场所。

　　第二条

　　房钱，押金交纳期及编制

　　1、租用不日年，自年月日至年月日。

　　2、第一年操作费为人平易近币￥（除夜写：）第二年操作费用为人平易近币￥（除夜写：），第三年操作费为人平易近币￥（除夜写：）第四年操作费用为人平易近币￥（除夜写：），第五年操作费为人平易近币￥（除夜写：）。

　　3、本合同签定之日，乙方一次性支出年月日至年月日共月的房钱人平易近币（除夜写：），其余房钱支出编制：

　　第三条

　　水电费，保洁费，电话费和维修费的缴费编制：

　　1、治理费，保洁费，水电费，电话费，宽带费：由乙方自行向有关部门交纳；

　　2、维修费：租赁时代，乙方导致租赁物有关的步履法子损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。

　　第四条

　　出租方与承租方的变换

　　租赁时代，乙方如欲将衡宇转租给第三方操作，必需征得甲方的赞成，付清所有费用，并打点有关手续后，获得操作权的第三方方可成为本合同的当然乙方。

　　第五条

　　乙方的职责

　　1、乙方必需依约缴纳房钱及其他费用，若有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金天天按实欠房钱和费用的3%收取，如拖欠房钱15天，视为背约，甲方有权收回衡宇。

　　2、乙方造成租赁衡宇及其设备的损毁，应负责恢回覆回覆状。

　　3、乙方如在租赁衡宇内安装超越电子负荷的'任何仪器或机械和不凡设备，须征得甲方赞成。未经甲方赞成和因未打点相关手续而发生的工作或罚款，由乙方自理，造成商铺或安然步履法子，消防步履法子损失踪踪的由乙方负责抵偿。

　　4、租赁期满或合同消弭，乙方必需按时将租赁衡宇内的全数无破损设备，步履法子清洁，无缺地（自然折旧除外）交给甲方。

　　5、租赁期满或合同消弭后，乙方过时不搬场，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方抵偿损失踪踪。

　　6、乙方保证承租甲方衡宇作为商业用房操作，遵循中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令和政府相关划定，正当经营。因乙方背法经营而酿成的一切法令责任和财富损失踪踪，均由乙方自行负责。

　　7、乙方应遵守国家的相关安然律例，租赁时代因乙方施工和经营而酿成的一切人员安然危险均由乙方负责。

　　8、租赁时代，发生的一切税费均由乙方自理。

　　第六条

　　甲方责任（甲方在租赁期内）

　　1、甲标的方针乙方供给及格的租赁衡宇，并保证衡宇内的水，电两通。

　　2、呵护乙方的正当益处和经营权，可是，因盗窃步履及自然灾难酿成的乙方损失踪踪，甲方不承担责任。

　　3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随便将其商业信息对外泄露。

　　第七条

　　合同期满，如甲方的租赁衡宇需继续出租，在齐截前提下，乙方享有优先承租权，房钱递增编制：随[xxxxx]市场而待定。

　　第八条

　　租赁时代，若因不成抗力的自然灾难导致不能操作租赁衡宇，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主不美不美观启事造成租赁衡宇没法正常操作的，甲方须将押金及预付房钱无息退还乙方。

　　第九条

　　本合同若有不尽事宜，须以双方遵循《中华人平易近共和国合同法》的有关划定作出填补，填补划定与本合同具有齐截效力。

　　第十条

　　本合同在履行中如发生纠缠，应经由过程甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商治理部门某人平易近法院判决。

　　第十一条

　　租赁时代，乙方背法步履导致的法令责任及后果，由乙方自行承担。

　　第十二条

　　本合同经由双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

　　出租方：承租方：

　　甲方经办人：乙方经办人：

　　甲方开户银行及帐号：乙方开户银行及帐号：

　　年月日年月日

门面房租赁合同10

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　第一条出租物坐落

　　甲方将坐落于南京市鼓楼区中山路55号，出租给乙方，总建筑面积为1500㎡。租赁物具体移交状况见本合同第五公商定。

　　第二条租赁不日

　　自20xx年3月30日起至20xx年3月29日止，共叁年。乙方成心在租赁期满后续租的，应提早15日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是不是赞成续租进行书面回覆。甲方赞成续租的，双方应从头签定租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面回覆的，视为甲方赞成续租。

　　第三条房钱及支出编制

　　经双方协商必定，合同租赁期内房钱为：20xx0元/月，房钱每季度缴纳一次，乙方应于每季度初10日内向甲方支出房钱。乙方过时超越15日未支出的，则乙方天天需按年房钱的万分之五向甲方支出背约金。乙方过时超越30日未支出的，甲方有权力消弭合同，并向乙方追缴损失踪踪。

　　第四条税费、保险费承担及发票开具

　　本合同相关税金由甲方缴纳。需要保险的项目均由甲方自费投保。甲方应在乙方每次付款前三个工作日内向乙方供给响应金额的衡宇租赁发票，甲方未实时供给发票的，乙方付款时刻顺延。

　　第五条出租物及隶属物的移交状况及返还要求

　　甲方将上述衡宇及隶属设备步履法子出租给乙方，经甲乙双方实土地点，出租物移交时状况如附件：《出租物及隶属物的移友气象表》，双方应实地当面清点并考试考试，在上述附件中照实反映出租物及隶属物操作气象。

　　1、甲方保证上述所有出租物状况无缺、其它隶属设备步履法子及隶属物外不美不美观均无缺无损。有破损的，甲方应负责维修至状况无缺可用。乙方承租时代出租物及隶属物的维修调养责任由甲方承担，甲方接到乙方保修通知后三个工作日内未实施维保义务的，乙方可自行维修，相关费用由甲方承担，可直接从房钱中扣回。乙方在接手出租物及隶属物后保证在承租期内安妥保管操作。

　　2、租赁期满未能续约或合同因消弭等启事提早终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后十日内将租赁的衡宇、设备步履法子及隶属物以精采、适租的状况交还甲方。租赁期满或合同提早终止后十日内，乙方应将租赁物扫除清洁，搬场终了，并将租赁物交还给甲方，双方当面清点，如发生破损、丢失踪踪等，乙方遵循租赁期满移交时租赁物状况折旧进行抵偿。

　　第六条租赁用处

　　乙方承诺：承租上述场地及其隶属物作为办公操作，不放置人员栖身，操作过程中遵循国家和本市有关划定。在租赁时代内未征得甲方的书面赞成，不得私行增添或改变上款商定的用处。

　　第七条甲方权力和责任

　　1、不得干与乙坚毅刚烈常的经营勾当;

　　2、按时将合适商定的衡宇交由乙方操作;

　　3、按时向乙方供给衡宇租赁发票;

　　4、承担租赁物及其隶属物的'维修调养义务。

　　第八条乙方的权力和责任

　　1、乙方自立经营，甲方不得干与其经营勾当，但乙方应遵循甲方的要求供给有关本人或本企业的身份证实资料;

　　2、乙方应按期支出房钱及水、电、暖气、通信、设备、光缆电视收视费、物业治理等与承租衡宇操作相关的各项费用;

　　3、乙方必需合理操作并爱护保重配套步履法子;

　　4、乙方必需遵循公安、消防、城建、环卫、市政、工商、税务、卫生等部门的治理划定;

　　5、乙方装修、安装、改动隶属步履法子等，应先征得甲方书面赞成;

　　6、租赁时代，乙方不得改变租赁物的用处;

　　7、乙方不得在租赁场所和操作租赁物从事背法经营、犯罪勾当;

　　8、乙方在租赁不日内有权将租赁物转租他人,但仍然由乙标的方针甲方承担按本合同的商定支出房钱的义务。

　　第九条乙方保证合理操作租赁物的商定

　　为保证门面店地址区域精采的糊口秩序，乙方不得背反以下商定，否则经甲方两次书面通知，乙方仍未整改的，乙标的方针甲方支出年房钱的5%作为背约金，且甲方有权力消弭合同。

　　1、乙方必需积极落实社会治安综合治理各项编制，拟定各项提防轨制。办公区域内无“黄、赌、毒”，无重除夜刑事案件，无火灾和重除夜安然工作。

　　2、乙方必需保证承租规模内整洁卫生，不得在租赁衡宇上乱贴乱挂、设立广告牌及未经甲方书面赞成的鼓吹口号。

　　3、乙方不得背反划定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危险物质等。

　　4、消防安然

　　租赁时代，乙方须严酷遵循《中华人平易近共和国消防条例》和甲方的有关轨制，积极配合甲方做好消防工作。乙方应在租赁物内按有关划定设置设备放置灭火器及相关消防器材，严禁将楼宇内消防步履法子用作其它用处。租赁时代，确因维修等事务需在租赁物内进行一级姑且动火功课时(如电焊明火功课)，须按划定报消防主管部门核准。

　　第十条背约责任

　　1、租赁不日内，任何一方背约，由背约方承担背约抵偿责任。

　　2、乙方在租赁不日内，如要求退租的，应提早3个月通知甲方，否则按背约措置，应向甲方支出年房钱的20%作为抵偿。

　　3、甲方在租赁不日内要求提早消弭和谈的，应提早3个月通知乙方，否则应向乙方支出相当于3个月房钱总额的代通知金;除提早通知或支出代通知金以外，甲方还应承担乙方的全数搬场费用和因搬场发生的经营损失踪踪，否则应向乙方支出年房钱的20%作为背约金。

　　第十一条免责条目

　　若因政府有关租赁步履的法令律例的改削或变换或因发生严重自然灾难(如地震、洪水等)或其他不能预感的成分导致任何一方不能实施本合同时，本合同自动终止且互不承担责任。

　　第十二条合同争议的解决编制

　　本合同在实施过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方可依法向合同签定地南京市鼓楼区人平易近法院起诉。

　　第十三条生效

　　自双方签字并加盖公章之日起生效，合同壹式肆份，双方各执贰份，具有齐截法令效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

门面房租赁合同11

　　出租方：（以下简称甲方）

　　承租方：（以下简称乙方）

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及相关法令律例划定，甲、乙双方在划1、自愿的根底上，就甲方将衡宇出租给乙方操作，乙方承租甲方衡宇事宜，为了了双方权力义务，经协商一致，订立本合同。

　　1、甲方出租给乙方的衡宇为一楼门面二个、一楼住房一套、三楼住房一套及一楼后面的空位。

　　2、该衡宇租赁期自______年_____月_____日至_____年_____月_____日止，共十年。

　　3、甲方赞成乙方租赁该衡宇可作开办幼儿园、栖身、办公、仓库操作。一楼门面为框架结构，甲方赞成乙方遵循需要可以改变门面的内部结构。

　　4、租赁期满后，甲方有权收回出租衡宇，乙方应如期交回，乙方如要求续租，则必需在租赁期满一个月之前通知甲方，经甲方赞成后从头签定租赁合同。

　　5、该衡宇房钱为第一年至第三年每个月__________元，第四年至第六年每个月__________元，第七年至第九年每个月__________元，第十年每个月__________元。

　　6、衡宇房钱支出编制为每季度支出一次，乙方必需在每季度前十日内支出房钱给甲方。

　　7、租赁期内，乙方承租该衡宇所发生的水电费、有线电视费、宽带费等，由乙方自行负责。

　　8、在租赁期内，甲方赞成乙方转租该衡宇，但乙方不得把该衡宇转租给进行背法勾当或存放危险物品的承租人。

　　9、背约责任、为保证甲、乙双方的权力，甲、乙双方必需严酷遵循合同划定的各项条目，因一方背约酿成的损失踪踪，由背约方负责抵偿给对方酿成的.全数损失踪踪。

　　10、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立填补条目。

　　11、本合同发生的争议，由双方协商或申请调剂，协商或调剂不成的，依法提请仲裁委员会仲裁或向人平易近法院提起诉讼。

　　12、本合同双方签字后生效。

　　13、本合统一式两份，由甲、乙双方各执一份。

　　甲方：（公章）_________

　　乙方：（公章）_________

　　法定代表人：（签字_________

　　法定代表人：（签字）_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

门面房租赁合同12

　　甲方： (出租方)

　　乙方： (承租方)

　　甲乙双方遵循互利、互惠、划1、自愿、协商一致的原则，遵循《合同法》的有关划定，签定以下店面出租和谈书样本：

　　1、被租衡宇为xxxxxxxx_________________________________________________间。

　　2、租赁不日。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方假定继续对外租赁本衡宇，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前10日内，与甲方参议签定新租赁合同，否则按自动弃权措置，甲方有权另行发包。

　　3、房钱每年为________元，乙方必需于每年的八月一日前一次性将房钱交齐，交不齐则视为背约，每超越一天，乙方应按每年房租的10%的罚款抵偿给甲方。

　　4、租赁期衡宇的缮治。衡宇属酬报的破损由乙方实时缮治，因为不成抗拒的破损，由甲方实时缮治。

　　5、店名操作及注册。乙方不得私行操作甲方单位名称作为店名进行注册，若需操作须经甲方赞成，乙方在经营过程中闪现的一切经济纠缠及其它任何责任与甲方无关。

　　6、店面出租和谈书样本的出租方与承租方的变换

　　1、在合同实施期内，乙方不征得甲方赞成，无权将衡宇转租给第 三者或彼此对换衡宇，否则甲方有权收回衡宇。

　　2、在合同期内，假定甲方赞成乙方将衡宇操作权交付给圈外人，本合同对原乙方与衡宇操作权者继续有用。

　　7、在合同实施时代，乙方与圈外人发生的一切经济、平易近事等纠缠，甲方概不负责。

　　8、在合同实施时代，乙方应连结所租房内外所有步履法子无缺无损，假定确需刷新或增设其他固定步履法子，应征得甲方赞成后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需裁撤，需将衡宇恢回覆回覆样，不愿裁撤或不得裁撤的甲方不予抵偿。

　　9、在合同实施时代，若有政策改变，市里统一筹算等其它启事需要裁撤衡宇，其租赁费按现实操作时刻计较，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。

　　10、在合同实施时代，要遵纪守法，讲文明道德，自觉呵护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。

　　11、甲方责任

　　1、按合同划定的时刻将衡宇交给乙方操作，否则每超出一天应抵偿乙方年房钱的10% 的经济损失踪踪。

　　2、不按合同内的条目划定缮治衡宇的应抵偿乙方由此而酿成的经济损失踪踪。

　　3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应抵偿乙方年房钱的10%的经济损失踪踪。

　　十2、乙方责任

　　1、不得操作租赁的衡宇进行犯警勾当，损害公共益处。

　　2、不得干扰和影响四周居平易近的正常糊口。

　　3、要按时到xxx缴纳船脚、电费，时刻为每个月15号，超期 者给以12倍的奖惩， 并遏制供水、供电。

　　4、不按合同内的条目划定缮治衡宇的其它步履法子，遵循酿成的后果，抵偿其经济损失踪踪。

　　5、合同终止后要实时搬出，否则按租赁衡宇缴纳房钱，并处以房钱的10%罚款。

　　十3、免责前提

　　如因不成招架的自然灾难，使双方或任何一方造成经济损失踪踪的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。

　　十4、本合同未尽事宜，按照《中华人平易近共和国经济合同法》的有关条目，经双方配合协商，作出填补划定，填补划定与本合同具有齐截效力。

　　十5、本合同自签字之日起生效。

　　十6、本店面出租和谈书样本一式两份，甲乙双方各执一份。

　　(附：室熟步履法子挂号表)

　　甲方(出租方)：

　　xxx法人代表(签章)：

　　乙方(承租方)：

　　年 月 日

　　范本三：门面衡宇租赁合同范本(北京)

　　甲方(出租人)：___________

　　乙方(承租人)：___________

　　遵循国家、省相关法令、律例和本市的相关轨则，甲、乙单方在自愿、合理、诚心诺言、等价有偿绳尺的根底上，经充实筹商，拥戴就以下衡宇租赁事项，订立本合同，并配合固守。

　　1、甲方自愿将坐落在本市___区__衡宇，操作面积___平方米，出租给乙方操作。乙方已对甲方所要出租的衡宇做了充实理解，甘愿宁可承租该衡宇。

　　2、该衡宇租赁期自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　3、该衡宇每个月每平方米操作面积房钱___元，月房钱总额(除夜写)___，￥___元。

　　4、该衡宇房钱___年内不变。自第___年起，月房钱每年递减___%。

　　5、乙方必需按时向甲方交纳房钱。付款的功夫及编制___。

　　6、乙方保证所租赁的衡宇权作为___房操作。

　　7、租赁期内，乙方未事前征得甲方的书面拥戴，并按轨则报经相关部门核准，不得私行改动衡宇的操作素质。

　　8、甲方应保证出租衡宇的操作安然，并担负对衡宇及其附着物的活期检讨，承担正常的衡宇维修费用。因甲方迟误衡宇维修而使乙方或第三人承受损失踪踪的，甲方担负抵偿。

　　如因乙方操作不妥组成衡宇或设备呵护的，乙方理当即担负修复或予以经济抵偿。

　　9、甲方维修衡宇及其附着设备，应提早___天书面奉告乙方，乙方应自动辅佐和配合。因甲方不实时实施合同商定的维修、养护义务，甚至该衡宇爆发呵护，组成乙方财富损失踪踪某人身损伤的，甲方应承担抵偿义务。因乙方阻遏距离甲方间断维修而爆发的后果，则概由乙方担负。

　　10、乙方如需对衡宇间断改装修或增扩配备时，应事前征得甲方的书面拥戴，并按划定向相关部门规画申报手续后，方可间断。

　　11、如因不成抗力的启事此使所租衡宇及其配备呵护的，单方互不承担义务。

　　十2、租赁期内，甲方如需让渡或典质该衡宇，应提早___个月奉告乙方。齐截前提下，乙方有优先受让权。

　　十3、租赁期内，乙方有以下步履之一的，甲方有权终止本合同，发出该衡宇，由此而组成甲方损失踪踪的，乙方应予以抵偿;

　　1、私行改动本合同轨则的租赁用处，或操作该衡宇间断守法背章勾当的;

　　2、未经甲方拥戴，私行拆改动化衡宇组织，或呵护衡宇，且经甲方书面奉告，在限制功夫内仍未更正并修复的;

　　3、未经甲方拥戴，私即将衡宇转租、让渡、转借他人或交流操作的;

　　4、拖欠房钱累计___个月以上的;

　　十4、自本合同签定之日___天内，甲方将出租的衡宇交乙方操作。如甲方过时不交衡宇的，则每过时一天应向乙方领取原日房钱___倍的`背约金。

　　十5、租赁期内，甲方无合理出处，提早发出该衡宇的，甲方应按月房钱的___倍向乙方领取背约金。乙方未经甲方拥戴半途私行退租的，乙方应按月房钱的___倍向甲方支出背约金。

　　十6、租赁期满，甲方有权发出局部出租衡宇。乙方如需延续租用的，应提早___个月向甲方提出书面意向，经甲方拥戴后，从头签定租赁合同，并按轨则从头规画衡宇租赁挂号。

　　十7、租赁期满，乙方应如期出借该衡宇。如乙方过时不出借的，则每过时一天应向甲方领取原日房钱___倍的背约金。

　　十8、本合同经甲、乙单方签定后，单方应按轨则向杭州市房地产治理局要求挂号，领取《衡宇租赁证》。

　　十9、租赁期内，乙方在征得甲方书面拥戴的根底上，可将租赁衡宇的部门或局部转租给他人，并应签定转租合同，该合同经甲方签定拥戴不雅概念，按相关轨则规画挂号手续，领取《衡宇租赁证》后，方可转租。

　　二10、变卦或消弭本合同，要求变卦或消弭合同的一方应主见向此外一方提出，应实时到杭州市房地产治理局规画变卦挂号或挂号手续。

　　二11、合同爆发争议，措置编制由当事人商定从以下两种编制中遴选一种(即在1或2中打，未打的，按遴选1看待)：

　　1、因实施本合同爆发的争议，由当事人筹商措置，筹商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁;

　　2、因实施本合同爆发的争议，由当事人筹商措置，筹商不成的，依法向公共法院起诉。

　　二十2、本合同未尽事宜，经甲、乙单方筹商不合，可订立填补条目。但填补条目应合适国家、省、市相关衡宇租赁治理轨则。

　　二十3、本合统一式___份，甲、乙单方各执___份。将合同副本贰份送杭州房地产治理局。

　　二十4、单方商定的其他事项：

　　甲方(签章)：____乙方(签章)：___

　　法定代表人：____法定代表人：______

　　地址：_________地址：_________

　　联系电话：_______联系电话：_______

　　奉求代办代办署理人：_____奉求代办代办署理人：_____

　　___年___月____日

门面房租赁合同13

　　为更好提高单元衡宇的操作率，现遵循国家有关法令划定，经甲、乙双方充实协商，一致赞成签定租赁合同，合同条目以下：

　　1、甲方将坐落于县城亲平易近中路汽趁魅站运达商场靠趁魅站东除夜门一间面积为88.9平方米的临街门面租赁给乙方，用作四时沐歌太阳能发卖专卖店操作。

　　2、租期从二o一o年元月一日起至二o一五年十二月三十一日止（即：两年）。

　　3、年房钱15万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清昔时的房钱，但甲方必需供给税务发票。

　　4、衡宇租赁合同生效后，乙方应向甲方交付5万元押金（不计利息），合同期满押金退回。

　　5、乙方必需依约交付房钱，若有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的背约金。

　　6、承租期内乙方在不改变和影响衡宇整体结构的前提下，可进行装修装潢；期满不续租，其装修材料由乙方自行措置，若裁撤，其费用由乙方自理并恢回覆回覆貌。

　　7、合同期内，甲方应供给水、电供给。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵循甲方的水、电治理划定，若有背反，按甲方的'水电治理打点。因甲方责任停水、停电，导致乙方损失踪踪，甲方按全年房钱总额0.5%支出背约金，并抵偿乙方现实损失踪踪。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

　　8、租赁时代，甲方应负责衡宇主体结构的正常维修，如奉求乙方代行维修，费用由甲方承担。若甲方迟延维修或不作奉求维修造成衡宇毁损，造成乙方损失踪踪的由甲方抵偿。其室内的各类步履法子（搜罗门窗）维修费用均由乙方负责。

　　9、租赁时代衡宇如因不成抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。

　　10、租赁时代，乙方未经甲方赞成，不得将衡宇租给第三方，或改变用处，租期届满或消弭合同时，乙方需按时了偿衡宇给甲方，如需续租，须提早3个月与甲方协商。

　　11、租赁时代，甲乙双方均不得借端消弭合同，如甲方因改建、扩建要收回衡宇，必需提早3个月书面通知乙方，并获得乙方赞成，如乙方需退还也必需提早3个月书面通知甲方，并获得甲方赞成，如甲方背约，除退还押金外另抵偿背约金xxx元，并抵偿不足部门损失踪踪；如乙方背约不得要求返回押金，并抵偿不足部门损失踪踪。

　　十2、合同期满，乙方如需续租，在齐截前提下，甲方应优先乙方。

　　十3、本合同未尽事宜，可经双方协商作出填补划定，填补划定与合同具有齐截效力。

　　十4、本合同在实施中发生纠缠，应经由过程双方协商解决；协商不成，可诉请人平易近法院措置。

　　十5、本合统一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签定日起生效。

　　甲编制人代表签字：

　　乙编制人代表签字：

　　年月日

门面房租赁合同14

　　出租方：(以下简称甲方)

　　承租方：(以下简称乙方)

　　甲方将位于x路xx号x间门面(m2)承租给乙方经营，为规范甲乙双方的步履，经充实协商，告竣以下门面出租和谈：

　　1、乙方承租甲方门面前，必需获得由工商行政治理部门发布的营业执照并合适经工商部门审验的经营项目，非当地常住人丁同时应具怀孕份证、暂住证、计生证、流悦耳口证等有用证件，并将所有证件的复印件交于甲方。

　　2、乙方在签定本合同之前，应向甲方交纳xx元的门面押金，该押金不得用来抵减门面房钱，乙方如能在合同期内周全实施本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。

　　3、合同签定后，半途禁绝予将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私即将门面让渡他方经营，如因不凡气象需要让渡门面，必需经甲方赞成，甲方每次收取xx元的让渡治理费。如私行让渡，则对乙方处以xx元的罚款(在押金中扣除)，并对新承租户主处以xx元的罚款后，提高衡宇房钱的x%，从头签定租赁和谈。

　　4、门面房钱为每个月xx元，乙方必需先交钱后租房，月底时先将次月的门面房钱交清，决禁绝予拖欠，若有拖欠，第一次给以xx元的罚款在押金中扣除(不抵减房钱)，再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。

　　5、乙方必需遵循国家的律例、法令和政策，弄好综合治理，驯服制服各治理部门的治理，在经营规模内正当经营，如背法乱纪，不驯服制服治理，所酿成的后果一概由乙方立崖岸，后果出格严重的.甲方有权终止合同，没收押金。

　　6、乙方在承租期内，其工商治理费、税金、水电费、步履法子维修费、卫生费(如到收费茅厕巨细便)等费用一概自理。从事餐饮业的业主，应寄望弄好气象卫生，出格是要保证下水道的通顺，以下水道梗塞则由对该下水道梗塞有影响的餐饮业主配合出资疏浚。

　　7、乙方在承租期内要弄好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙方“门前三包”不及格导致甲方遭到治理部门奖惩，甲方对乙方处以xx元的罚款，在押金中扣除。发生责任工作造成自己和他方损失踪踪的概由乙方负责，后果出格严重的将移交司法部门措置。

　　8、乙方在承租不日内要安妥保管好甲方的各类步履法子，若有损幻魅照价抵偿(在押金中扣除)，禁绝予对门面的整体结构进行刷新(如打墙、开门、开窗等)，如需对门面进行外不美不美观装修，则应征得甲方赞成，否则甲方有权收回门面，没收押金。

　　9、本和谈有用期为x年，即从x年xx月xx日至x年xx月xx日止，甲方原则上保证乙方的经营不日，如若在此时代国家宏不美不美观政策上有重除夜改变、当地政府对城区从头筹算、甲方在经营上有重除夜步履需提早收回门面时，甲方须提早一个月通知乙方，乙方必需无前提驯服制服。合同终止后不得向甲方提出抵偿要求。

　　10、本合统一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在齐截前提下享有优先权。

　　甲方：(签字)

　　x年x月xx日

　　乙方：(签字)

　　x年x月xx日

门面房租赁合同15

　　甲：业主身份证号码

　　派对B:租户居平易近身份证号码

　　甲建筑面积平方米的外立面间、室内水、电信桶、步履法子齐全，想租赁。今朝双方协商，经由以下协商，配合遵循履行。

　　1、甲双方本着划1、互利、互惠的原则，自愿签定了外不美不美观租赁合同。

　　2、租赁不日为年月日至年月日，住房房钱每年为___，自签约日起一次性向甲方缴纳。甲方提议任何一方提早消弭合同，应征并征得双方赞成，甲方提早收回，已退还乙方房钱，乙方已提早返还房钱，乙方已交付房钱，甲方不退还。

　　3、乙方在租赁时代，每个月的水、电费遵循现实气象向收取水、电费的.单元或小我缴纳。拖欠上述费用，对乙方单数、运输甲方概不负责。

　　4.乙方租赁不日应遵循国内法划定及相关治安条例，承租人不得在承租人内犯警出产、储存、经营易燃易爆、_性、黄色等背法犯罪勾当。例如，对乙方不遵循国家法令划定而酿成的所有后果和经济损失踪踪，乙方应负全数责任。

　　5.外不美不美观即将到期时，乙方需要更新租赁，在齐截前提下，甲方应优先考虑乙方。乙方应理解房钱价钱会跟着当地市长/市场/市场价钱的改变而波动。而且，要提早一个月一次性支出昔时的外不美不美观房钱。乙方成心续租，必需提早一个月通知甲方。否则乙方要向甲方抵偿两个月的房钱。乙方一次性支出下一年的外不美不美观房钱，租赁有用期内，乙方有权让渡，但应通知甲方。乙方有权自行联系承租人，乙方有权收取维修费，甲方无权联系承租人，乙方无权收取维修费。

　　6.乙方将面送回甲方时，甲方对乙方的修理费、概况内外及其他破损不负责任。乙方应负责维修。可以对服装店卡、收纳柜、衣架、玻璃门、房门、地板砖等属于乙方的财富，乙方有权搬场，不能搬场，外不美不美观上不得有任何破损。

　　7.租赁时代，乙方如遇水、火、电等意外灾难，与甲方无任何关连。假定发生不成抗力的自然灾难，乙方有责任修理外不美不美观。

　　8.本合统一式两份，甲、乙双方各持一份，经双方签字生效，具有齐截法令效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

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