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写字楼租赁合同【合集】
跟着法令不美不美观念的深切人心，随时随地，各类场景都有可能操作到合同，签定合同能平衡双方当事人的齐截地位。那么一份具体的合同要若何写呢？以下是小编为巨匠汇集的写字楼租赁合同，接待巨匠分享。
写字楼租赁合同1
甲方：(出租人)
乙方：(承租人)
就乙方需租赁小区泊车位，与甲方协商一致后告竣乙方租赁泊车位的以下和谈：
1、甲标的方针乙方供给东田丽园xx泊车场，泊车位号码：xx,用于停放车型：xx,车商标码：xx,车身色彩：xx。
2、用不日及车位房钱：自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止共xx个月,月房钱：xx元(人平易近币)，乙方须于每个月30日前交付下个月的车位房钱。
3、甲方收取的泊车资只限于该泊车位场地操作房钱，不包含车辆保管费，即双方只组成车位场地租赁关系，不组成保管关系。该车辆的保险费用由乙方采办。
4、租约期满，车主若需继续租赁，应在和谈到期前十五天到治理处打点租手续;否则，将视乙方自动终止和谈，该车位转租他人时不再另行通知。
5、租约到期后仍未打点续租手续的车主，该车辆进出时一概按《广州市无邪车泊车处事收费治理编制》收费，乙方不得以任何出处拒付泊车位费，否则，甲方有权回绝其车辆进入小区停放。
6、乙方承诺并遵循甲方《泊车场治理划定》，不得乱停乱放，占用道路或他人车位，凡进出小区泊车场的车辆必需驯服制服当值保安员的.挑唆;并凭业主证、住户证刷卡收支，否则保安人员有权不予放行。若乙方业主证、住户证遗失踪踪请实时到住户处事中心报失踪踪，在乙方报失踪踪前发生车辆丢失踪踪甲方不负任何责任。
7、本和谈一式两份，双方各执一份，具有齐截的法令效力，自双方签字之日起生效，双方不得异议。
甲方：
乙方：
电话：
电话：
日期：
日期：
写字楼租赁合同2
出租方（甲方）：______
承租方（乙方）：______
遵循中华人平易近共和国有关衡宇租赁的法令及划定，为了了出租方与承租方的权力和义务，经双方协商一致，特签定本合同以下：
1、租赁规模及用处
甲方赞成将位于______街___号第______层楼的办公场地及其步履法子租赁给乙方作为办公场地操作，整层建筑面积为___平方米（因甲方四楼还有三间对外出租房尚末到期，乙方且则租用七间，约___平方米）。
2、租赁期
租赁期___年，自20___年___月___日起至20___年___月___日止。为知足乙方办公需要，在上述合同期内甲方许可乙方装修不日为___月，此时代不计较乙方房钱。签定本合同时，乙方交纳___元合同定金，正式操作后，此定金转为保证金。
3、房钱及保证金
3。1双方谈定的房钱为每个月每平方为___元，即每个月房钱___人平易近币。在乙方租赁的三年时代内，甲方保证房租不再涨价。
3。2乙方交纳衡宇房钱应每___支出一次。
4、出租人责任和义务：
5。1甲方谨在此声明及保证甲方为出租衡宇的正当具有人，有正当地位出租此衡宇于乙方出示相旁证实。
5。2租赁期内甲方不得收回出租衡宇。
5。3非因乙方责任而导致该房产首要结构、地板、管道等固定装配和设备破损而影响乙方办公时，甲方实时修复措置。
5。4甲方须确保四楼此外三间租赁房在20xx年xx月底届满后交由乙方承租，房租单价不变。
5。5甲方须为乙方装潢、装修工作供给便当，积极自动协调乙方与四楼其它租赁户和上下层四邻关系。
5。6租赁时代甲方须保证知足乙方能操作三个办公用车位。
5、承租人的责任和义务：
6。1乙方应按合同的划定，按时支出房钱及其他各项应付费用。
6。2乙方对该衡宇的装潢应以不破损该房产整体结构和步履法子为原则。
6。3乙刚正当操作租赁衡宇，不应存避免的危险物品，不得从事背法乱纪勾当。
6。4乙方在合同期满后不再续签合同时，启事乙方出资进行的'室内装修不得拆卸和损毁。
6。5乙方租赁合同届满后有权优先续租该衡宇，如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请。
6、消弭合同
7。1乙方有以下步履之一的，甲方收回出租衡宇，本合同终止。
A、未得甲方赞成将承租的衡宇私行拆改主体结构；
B、无故拖欠房钱；
7。2甲方因为不凡启事要求提早消弭合同，须提早30天通知乙方，同时按乙方装修总价（第一年退100%，第二年退80%，第三年退50%）的年度比例支出乙方装修抵偿金，同时退还乙方已付保证金、未满期约房钱、背约金后，此合同消弭。
7、背约责任
本合同签定后双方配合遵循，一方背约时按年房钱的20%支出给对方背约金。
8、法令效力
本合同正本一式贰份，甲乙双方各执一份，合同签定之日起即时生效，未尽事宜双方协调剂决，同具有法令效力。
甲方（公章）：_______
乙方（公章）：_______
法定代表人（签字）：_______
法定代表人（签字）：_______
20___年___月___日
20___年___月___日
写字楼租赁合同3
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
遵循《中华人平易近共和国合同法》、《上海市衡宇租赁条例》(以下简称：《条例》)的划定，甲、乙双方在划1、自愿、公允和诚心诺言的根底上，经协商一致，就乙方承租甲方所具有的商铺事宜，订立本合同。本合同以上海市衡宇土地成本治理局和工商行政治理局_年11月拟定的上海市衡宇租赁及商品房预租合同为范本，连络甲乙双方的现实气象，在双方协商一致的气象下拟定，是双方真实意思的表达。
1、出租写字楼气象
1、甲方出租给乙方的写字楼的首要气象以下：
坐落：上海市_____区____路___号(弄)____室(以下简称该衡宇)。
建筑面积：________平方米。
土地用处：__________。
结构：__________。
楼层：本衡宇地址建筑共____层，本衡宇位于第__层，有/无电梯。
装修气象：精装修房配家具和电器(清单见后)。
(简装修不配家具电器)
(毛坯房)
该衡宇的房产证及平面图复印件见本合同附件(一)。
甲方已向乙方出示原件,乙方确认复印件与原件一致。
房地产权证证书编号：________________。
2、甲方作为该衡宇的房地产权人与乙方成立租赁关系。签定本合同前，甲方已奉告乙方该衡宇未设定典质。甲方作为该衡宇的房地产权人与乙方成立租赁关系。签定本合同前，甲方已奉告乙方该衡宇已设定典质(按揭)。甲方保证本租赁事宜已典质权人赞成。若因典质启事需要赏罚本衡宇，双方赞成按本合同第九部门化除本合同的前提的有关内容措置。
3、本衡宇的产权共有人搜罗：_____________。甲方保证所有产权共有人均赞成将该衡宇出租给乙方操作，并与甲方配合在本合同上签字确认，出租的衡宇没有权属纠缠。(产权共有人以授权的编制奉求甲方签字，甲方保证授权奉求书真实有用，并承担响应的法令责任。)
4、该衡宇的公用或合用部位的操作规模、前提和要求;现有装修、隶属步履法子、设备状况和甲方赞成乙方自行装修和增设隶属步履法子的内容、尺度及需商定的有关事宜，由甲、乙双方分袂在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方赞成该附件作为甲标的方针乙方交付该衡宇和本合同终止时乙标的方针甲方返还该衡宇的验收按照。
2、租赁用处
1、乙标的方针甲方承诺租赁该衡宇作为乙方办公营业操作，乙方保证遵循国家和本市有关衡宇操作和物业治理的划定。
2、乙方保证在租赁期内未征得甲方书面赞成和按划定须经有关部门审批而未核准前，不私行改变上述商定的操浸染处。
3、交付日期和租赁不日
1、甲乙双方商定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付该衡宇。衡宇租赁期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日时代的时刻,甲方赞成该段时刻做为乙方筹备和装修时刻,不计入正式租期。乙方赞成为该段装修时刻向甲方抵偿人平易近币____元。
2、租赁期满，甲方有权收回该衡宇，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该衡宇的，则应于租赁期届满前___个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方赞成后从头签定租赁合同，房钱等租赁前提均遵循那时的现实气象做响应调剂。
4、房钱、支出编制不日
1、甲乙双方商定，该衡宇每个月房钱总计为人平易近币_______元(除夜写：________万________仟________佰________拾________元________角整)。该衡宇房钱____年内不变，自____年__月__日起，双方赞成对房钱尺度进行调剂，具体细节由双方遵循那时的具体气象协商必定，双方赞成房钱调剂幅度在_______%规模以内。租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方赞成，双方可协商对房钱进行调剂。有关调剂事宜由甲、乙双方在填补条目中商定。
2、乙方应于每个月_____日前向甲方支出房钱。过时支出的，过时一日，则乙方需按日房钱的千分之______支出滞纳金。
3、乙方支出房钱的编制以下：乙方可操作支票、现金支出房租。甲方收到乙方所交的房租后，应在3日内向乙方供给正式的租赁费发票
5、保证金和其他费用
1、甲、乙双方商定，甲方交付该衡宇时，乙方应向甲方支出衡宇租赁保证金，保证金为_____个月的房钱，即人平易近币___________元。
甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
2、租赁关系终止时，甲方收取的衡宇租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方承担的费用外，残剩部门无息了偿乙2租赁时代，操作该衡宇所发生的水、电、煤气、通信等费用、衡宇和设备泛泛维修由乙方承担。设备、衡宇维修、物业治理费和其他有关费用，由甲方承担。(衡宇泛泛费用指衡宇泛泛发生的小的破损所酿成的维修费用，搜罗灯、门、水电、燃气步履法子和其他属于甲方的步履法子。衡宇闪现除夜的、非乙方操作所酿成的破损所酿成的维修费用，由甲方承担，搜罗墙体裂痕、根底下沉、衡宇漏雨渗水等。)
3、双方赞成由乙方负责打点本衡宇的意外商业保险事宜，并承担保险费用，保险受益酬报甲乙双方。保险规模搜罗：甲方具有产权的本衡宇、步履法子、家具和电器;乙方具有的家具电器设备。若因发生意外气象如火灾等造成双方的财富损失踪踪，由双方配合向保险公司索赔。所获抵偿金遵循所保险合同中所保险的内容由双方分享。
6、衡宇操作要乞降维修责任
1、租赁时代，乙方发现该衡宇及其隶属步履法子有破损或故障时，应实时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。过时不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。此外，属于甲方维修规模需要进行除夜修时，若因维修工作对乙方的营业造成较除夜和较长时刻的影响，甚至导致乙方完全没法营业，甲方赞成在乙方受影响时代适当削减或免去乙方的房钱，具体减免比例由双方遵循影响时刻和影响水平协商必定。市政工程、道路和步履法子维修或公共部门维修所酿成的影响不属于此规模，但双方赞成遵循现实气象经由过程协商的编制安妥解决。
2、租赁时代，乙方应合理操作并爱护保重该衡宇及其隶属步履法子。因乙方操作不妥或不合理操作，导致该衡宇及其隶属步履法子破损或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁时代，甲方保证该衡宇及其隶属步履法子处于正常的可操作和安然的状况。甲方对该衡宇进行搜检、养护，应提早2日通知乙方。搜检养护时，乙方应予以配合。甲方应削减对乙方操作该衡宇的影响。
4、除本合同附件(三)外，乙方另需装修或增设隶属步履法子和设备的，应事前征得甲方的书面赞成，按划定向有关部门审批的，则还由甲方奉求乙方报有关部门核准后，方可进行。乙方增设的隶属步履法子和设备及其维修责任由乙方负责。
5、乙方保证按本合同划定正当操作该衡宇，不私行改变操作性质。
6、乙方保证不在该衡宇内存放危险物品。否则，如该衡宇及隶属步履法子是以受损，乙方应承担全数责任。
7、衡宇返还时的状况
1、除甲方赞成乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内应返还该衡宇，未经甲方赞成过时返还衡宇的，每过时一日，乙方应按合同所划定的房钱尺度的1.5倍向甲方支出该衡宇占用操作费。
2、乙方返还该衡宇理当合适正常操作后的状况。返还时，应经甲方验收认可，并彼此结清各自理当承担的`费用。
3、属于乙方的家具、电器等设备由乙方负责搬走。由乙方增添的装修(搜罗新增固定的隔墙、窗、灯具、门及其他拆卸后会破损室内状况的气象等)乙方不得裁撤，以避免破损室内的装修状况。(或由双方遵循那时的现实气象协商措置)
8、转租、让渡和交流
1、乙方在租赁期内，需事前征得甲方的书面赞成，方可将该衡宇部门或全数转租给他人。
2、乙方转租该衡宇，应按划定与受租方订立书面的转租合同。并按划定由甲方(或甲方奉求乙方)向上海_______区房地发生意中心打点挂号备案。
3、在租赁期内，乙方将该衡宇让渡给他人承租或与他人承租的衡宇进行交流，必需事前征得甲方书面赞成。让渡或交流后，该衡宇承租权的受让人或交流人应与甲方签定租赁主体变换合同并继续实施本合同。
4、在租赁期内，甲方如需出售该衡宇，应提早____个月通知乙方。乙方在齐截前提下有优先采办权。遵循国家法令，甲方出售本衡宇给第三人后，本合同继续有用。
9、消弭本合同的前提
1、甲、乙双方赞成在租赁期内，有以下气象形象之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
(一)该衡宇占用规模内的土地操作权依法提早收回的;
(二)该衡宇因社会公共益处被依法征用的;
(三)该衡宇因城市培育汲引需要被依法列入衡宇拆迁许可规模的;
(四)乙方为自然人的气象下，若在租赁期内因为乙方发生人身意外工作导致意外衰亡，遵循国家法令，从人道主义角度考虑，乙方的家人、法定继续人可以要求继续实施本合同，也能够要求消弭本合同而没需要承担背约责任。
(五)该衡宇毁损、灭失踪踪或被剖断为危险衡宇的;
2、甲、乙双方赞成，有以下气象形象之一的，一方可书面通知此外一方消弭本合同。背反合同的一方，应向此外一方按月房钱的___倍支出背约金;给双方造成损失踪踪的，支出的背约金不足抵付一方损失踪踪的，还应抵偿酿成的损失踪踪与背约金的差额部门：
(一)甲方未按时交付该衡宇，经乙方催告后_____日内仍未交付的;
(二)甲方交付的该衡宇不合适本合同的商定，导致不能实现租赁方针的;或甲方交付的衡宇存在错误谬误、危及乙方安然的。
(三)在租赁时代衡宇发生权属纠缠而导致合同没法继续实施的，甲方承担背约和抵偿责任。
(四)乙方未征得甲方赞成改变衡宇用处，导致衡宇破损的;
(五)因乙方启事造成衡宇主体结构破损的;
(六)乙方私行转租衡宇、让渡衡宇承租权或与他人交流各自承租的衡宇的;
(七)乙方过时不支出房钱累计超越_____日的;
10、背约责任
1、该衡宇交付时存在错误谬误的，甲方应自交付之日起的拾日内进行修复、过时不修复的，甲方赞成削减房钱并变换有关房钱条目。
2、因甲方未在该合同中奉告乙方，该衡宇出租前已典质或产权转移已遭到限制，造成乙方损失踪踪的，甲方应负责抵偿。
3、租赁时代，甲方不实时实施本合同商定的维修、养护责任，导致衡宇破损，造成乙方财富损失踪踪某人身危险的，甲方应承担抵偿责任。
4、租赁时代，非本合同划定的气象甲方私行消弭本合同，提早收回该衡宇的，甲方应向乙方支出______个月的房钱做为抵偿。5。乙方未征得甲方书面赞成或超出甲方书面赞成的规模和要求装修衡宇或增设隶属步履法子的，甲方可以要求乙方恢复衡宇原状。
6、租赁时代，非本合同划定的气象，乙方半途私行退租的，乙方应向甲方支出____个月的资金做为抵偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部门则由乙方另行支出。
11、其他条目
1、租赁时代，甲方如需典质该衡宇，理当书面奉告乙方，并向乙方承诺该衡宇典质后当事人和谈以折价、变卖编制赏罚该衡宇前____日书面征询乙方采办该衡宇的定见，而且赏罚该衡宇须遵循国家的有关划定打点。
2、若因政府调剂筹算等启事发生衡宇拆迁，双方赞成遵循政府有关拆迁的划定协商措置善后事宜。
3、本合同自双方签字/签字后当即生效。生效后的____日内，由甲方负责按划定向上海____区房地发生意中心打点挂号备案，领取衡宇租赁挂号备案证实，并向乙方供给备案证实的复印件;本合同经挂号备案后，凡变换、终止本合同的，由甲方负责在本合同变换终止之日起的____日内，向原挂号机构打点变换、终止挂号备案手续。因甲方未打点衡宇租赁挂号备案或变换、终止挂号备案的，所激发的法令纠缠，由甲方承担一切责任。
4、甲方应遵循国家的划定向乙方供给租赁费发票。
5、甲方应遵循国家和上海市政府的有关划定，在完成合同备案后的__个工作日内负责与当地公安派出所签定治安责任保证书。乙方应全力协助打点好相关事宜。甲方也能够出具奉求书，奉求乙方打点相关事宜。
6、乙方保证遵循国家的有关划定正当经营，保证不在本衡宇内从事任何背反国家法令、律例的工作;乙方衡宇合适消防安然条例;若乙方因背反国家法令、律例而遭到政府部门的奖惩，乙方承担全数责任，并承担全数损失踪踪。
7、若乙方在本衡宇内从事背法勾当而遭到政府部门的奖惩，甲方有权提早终止合同。
8、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立填补条目。本合同填补条目及附件均为本合同不成豆割的一部门，本合同及其填补条目和附件内空格部门填写的文字与铅印文字具有齐截效力。9甲、乙双方在签定本合同时，对各自的权力、义务、责任清楚除夜白，并愿按合同划定严酷履行。如一方背反本合同，此外一方有权按本合同划定索赔。
10、甲、乙双方在实施本合同过程中发生争议，应经由过程协商解决，并签定填补和谈，填补和谈与本合同齐截法令效力;协商解决不成的，双方赞成选择依法向人平易近法院起诉编制解决。
11、本合同连同附件一式五份。其中：甲、乙双方各持两份，上海市____区房地发生意中心一份，均具有齐截效力。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
国籍：国籍：
法定代表人：法定代表人：
注册证实/身份证号码：注册证实/身份证号码：
产权共有人(签字)：
住址：住址：
邮编：邮编：
电话：电话：
奉求代办代办署理人：奉求代办代办署理人：
身份证号码：身份证号码：
签名盖章：签名盖章：
签约日期：签约日期：
签约地址：签约地址：
掮客机构名称(盖章)：
掮客人姓名(签字)：
掮客人资格证书编号：
写字楼租赁合同4
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲乙双方就商业用房租赁事宜，经协商一致，为了了甲乙双方的权力义务，特签定本合同，并愿意自觉遵循履行。
第一条合同标的
1、甲方将坐落于的商业用房（以下简称商铺）出租给乙方操作。
2、该商铺的建筑面积为平方米。
第二条租赁不日及免租期
1、甲乙双方商定，乙方的租赁期为______年______月______日。租期从甲方交付楼宇给乙方进场装修之日起计。
2、甲乙双方商定，乙方将于
3、租赁期满，甲方有权收回该商铺。乙方如愿续租，应于期满前三个月书面通知甲方，在征得赞成后甲乙双方从头签定商铺租赁合同。
第三条租赁用处
乙方在该商铺经营的商铺名称为：。该商铺经营规模为：，乙方如改变该商铺名称或经营规模，须经甲方的书面赞成及工商治理部门的许可。
第四条房钱、租赁保证金及支出编制
1、该商业物业的建筑面积为㎡，房钱以建筑面积计较，具体气象以下：
2、乙方按____ _ __向甲方支出房钱，即每_______支出一次。乙方须在签定本合同之日支出首期三个月房钱和租赁保证金。租赁保证金的金额为1个月房钱总额，总计人平易近币元。如乙方无背约且打点完相关退房手续后，在租赁期满后7个工作日内，甲方将租赁保证金如数无息退还乙方。
3、甲方保证除国家、政府部门及本合同划定的费用外，不以任何名义收取其他费用。
4、房钱缴付：乙方应提早15天向甲方如数按期缴付房钱（缴付编制详见第十四条第五款）。甲方在收到乙方缴付的费用后，应向乙方开具合适国家划定的发票。
5、乙方须自行向政府有关部门缴交与其经营营业有关的税费及缴交工商行政治理费。
第五条物业治理和物业处事费
1、乙方赞成甲方委派的物业公司负责商铺的物业处事，物业公司首要对商业用房公共部门的保安、卫生、绿化、秩序、消防、清洁及水电的供给进行治理。乙方应驯服制服物业公司的治理和遵循物业公司拟定的治理守则和各类治理规章，且按照划定交纳物业处事费、水电费、排污费、泊车资、等其他应缴费用并承担响应的分摊费用。
2、物业处事费以建筑面积计较，暂定为每平方米每个月人平易近币元，乙方承租该商铺每个月应缴的物业处事费为人平易近币元。往后物业公司将视现实气象作适当调剂。物业处事费及其交付时刻、编制依物业公司的划定。
第六条商铺的操作及维修
1、甲方负责商铺公共设备的维修及调养。
2、租赁时代，乙方应合理操作并爱护保重承租商铺、公共设备及其隶属步履法子。如因乙方操作不妥导致破损，由乙方自行承担维修责任。如乙方回绝维修，甲方可代为之，由此发生的合理费用由乙方承担。同时，乙方应负责抵偿由此给甲方或物业公司酿成的损害。
3、乙方承租后自行装修部门、增添或增设的步履法子，由乙方自己承担维修责任。
第七条双方权力义务
（一）甲方的权力和义务
1、甲方具有小区内商铺的所有权，甲方将本商铺出租给乙方所让渡的仅仅是操作权，而非所有权或赏罚权，甲方将商铺出租后仍享有作为业主的权力
2、甲方有权委派物业公司进行物业处事，物业公司的变换，不影响本合同的实施。
3、甲方或物业公司有权在预先发出通知的气象下进入该商铺，搜检乙方有否背反本合同之商定或背反治理规章、和搜检或修理该商铺的公共步履法子和设备。
4、甲方或物业公司随时有权以书面形式向乙方发布介绍、改削或肃除任何有关操作该商铺所需要遵循的规章。
5、本合同期满前三个月内，甲方在事前通知乙方的气象下，有权带其他成心承租者进入该商铺考查，并有权于其认为合适的地址张贴有关出租该商铺的书记。
6、甲方或物业公司可让任何人或组织遵循其认为合适的前提在小区商铺的公共区域进行勾当、展览或商品展销等勾当。
7、甲方经由过程委派的物业公司负责商铺公共场地的清洁、绿化、消防、安然及水、电的供给。
8、甲方有权按期收取房钱。
（二）乙方的权力和义务
1、乙方对其承租的商铺，除本合同划定的限制和商铺统一治理轨则以外，享有充实的操作权。甲方对乙方在店肆内正当守章的经营治理勾当不得进行干与。
2、乙方须按时缴交房钱、治理费及其它应缴之费用。
3、未经甲方书面赞成，乙方不得将该承租商铺的全数或部门直接或间接转租、分租、舍弃交予他人，不得私行改变本合同划定的经营规模。一经发现，甲方有权单方消弭本合同，乙方必需在收到通知书后的日内结清有关费用并打点退铺手续，租赁保证金不予退还。如租赁保证金不足以填补甲方损失踪踪的，甲方有权向乙方追偿。
4、乙方不得将所承租商铺典质。一经发现，甲方有权单方消弭本合同，租赁保证金不予退还。如租赁保证金不足以填补甲方损失踪踪的，甲方有权向乙方追偿。
5、乙方操作该商铺的相关经营步履应正当，假定该经营勾当背反法令及公共益处，应按本合同划定承担背约责任。
6、乙方不得在该商铺内进行或许可他人进行任何造成噪音、空气污染、排污管梗塞的步履而影响临近商铺或住户。
7、租赁期届满或消弭合同的，一切镶嵌在租赁场地结构或墙内的设备和装修（搜罗室内的门窗及嵌墙的固定装潢），一概不得裁撤或搬走（不含乙方自购的空调机），甲方其实不予抵偿。
8、未经甲方或物业公司的书面赞成，乙方的雇员或代办代办署理人不得在该商铺外或小区内的任何处所招揽顾客或派发任何小册子或鼓吹材料。不得在该商铺外任何部门张贴任何街招、招牌或任何种类之广告。
9、乙方承租后，自办营业执照，立崖岸盈亏，一切债权债务均自行负责，与甲方及治理公司无关。
10、乙方必需依时向政府有关部门缴纳工商行政治理费和有关税款，过时不交者，将由有关部门按划定措置，甲方不负任何责任。
第八条背约责任
（一）甲方的背约责任
1、在乙方无任何背约步履的气象下，如甲方片面间断本合同，甲方应提早三个月通知乙方，如数退还乙方的残剩房钱和租赁保证金（不计息），并按相当于消弭合同时月房钱的二倍向乙方支出背约金，乙方应赞成消弭合同。乙方在规按时刻内与甲方结清相关费用，并将连结原状的商铺及有关步履法子设备（正常破耗及按本合同划定不得裁撤的气象除外）交还甲方后，甲标的方针乙方支出残剩房钱、租赁保证金、背约金。
2、以下事项非甲方的错误而致，甲方无需对乙方承担责任。
（1）该店肆任何部门之破损，或因水满溢流，或水沟满溢，或甲方在该店肆内所设之固定装配与设备之破损，从而造成乙方或他人的人身、财富的危险及损失踪踪。
（2）因为防火、安然设置和其他设备遏制运作而造成对乙方或其他人的人身或财富的损害或损失踪踪。
（3）该店肆因为电和水供给上的损失踪踪、故障、爆炸及遏制而酿成的损害或损失踪踪。
（4）有关该店肆及店肆内的人身和物品的安然，乙方应自行采获适当的保安编制及向保险公司投保，甲方概不负责乙方由此带来的损失踪踪。
（二）乙方的背约责任
1、如乙方迟延缴交房钱、物业处事费及其它应缴之费，须向甲方或物业公司支出背约金。每迟延一日，应按所欠缴金额的‰支出背约金，如过时超越工作日未能缴足房钱或物业处事费及其它应缴之费（不管是不是已获正式通知催缴），甲方有权单方消弭合同，收回店肆，租赁保证金不予退还。如租赁保证金不足以填补甲方损失踪踪的，甲方有权向乙方追偿。
2、乙方不实施其在本合同所应遵循的条目时，在甲方书面通知乙方更正错犯不日内，乙方仍未更正，甲方有权消弭合同，收回该店肆，遏制该店肆水、电等的供给，租赁保证金不予退还。如租赁保证金不足以填补甲方损失踪踪的，甲方有权向乙方追偿。
3、因乙编制子不妥而致店肆遭到害虫的损害或暴风雨的破损，或因乙方或乙方雇佣人员的专心或轻忽使店肆承受任何损毁，乙方须向甲方承担抵偿责任。
4、如乙方不遵循本合同划定的其它方面的`义务所组成的背约步履，甲方有权究查背约责任。如是以造成甲方损失踪踪的，乙方须向甲方承担抵偿责任。
5、在抉择乙方是不是有背约时，乙方之雇员或获准操作人之任何过失踪踪或背约步履即以乙方自己之过失踪踪背约步履论。
第九条不成抗力
1、因为不能预感、不能避免和不能战胜的自然启事或社会启事，导致本合同不能实施或不能完全实施时，碰着上述不成抗力事务的一方，理当即书面通知合同其他方，并应在不成抗力事务发生后十五天内，向合同其他方供给经不成抗力事务发生地域公证机构出具的证实合同不能实施或需要延期实施、部门实施的有用证实文件。由合同各方按事务对实施合同影响的水平协商抉择是不是消弭合同、或部门免去实施合同的责任、或延期实施合同。
2、蒙受不成抗力事务一方未实施上述义务的，不能免去背约责任。
第十条合同的变换
在租赁时代，甲方如将该店肆所有权转移给第三方，应提早三个月通知乙方。乙方在齐截前提下有优先采办的权力。在租赁期内发生所有权变换不影响租赁合同的效力。
第十一条合同的终止
1、租赁不日届满，如乙方无背约步履并已结清房钱或相关费用，甲方应在届满后天内将租赁保证金如数（免息）退回乙方。
2、在本合同终止时，乙方须将该店肆除夜门及所有的钥匙交给甲方。乙方对嵌入墙体、天花板、地面的固定装修，应遵循经甲方赞成施工的施工图纸尺度及结构原状交付于甲方，不得予以裁撤。否则，由此造成甲方的损失踪踪的，甲方有权从租赁保证金中扣除。租赁金不足以填补甲方损失踪踪的，甲方保留追偿的权力。
3、甲方对其在租赁时代的装修投资不予抵偿。
4、在本合同终止之日起，乙方应在日内清场终了并打点退租手续。否则甲方有权在相关自力第三方据守物业治理公司或公证机关等将该衡宇内所有非属于甲方的财物清理出该衡宇，由此发生的搬场费、见证或公证费、保管费、通知书记通知费等相关费用由乙方承担。相关财物毁损灭失踪踪风险由乙方自行承担。对租赁衡宇内属于乙方的财富甲方有权留置。甲方不留置的，由甲方异地保管并通知乙方保管地址及领取不日。领取不日届满之日起十日内乙方仍未领取甲方代为保管的物品，视为乙方自动抛却上述物品的所有权，甲方有权遵循自己认为适当的编制措置该丢弃财富。措置后所得金钱用于支出乙方欠付甲方的金钱及甲方代垫的搬场费、公证费、保管费、评估费、通知费等费用。丢弃财富措置所得金钱不足了债上述债务时，甲方有权向乙方继续追偿。
5、不管因合同实施不日届满甲方收回衡宇或是因乙方背约甲方消弭合同并要求乙方腾退衡宇，在租用衡宇交接手续完成之前，乙方仍应承担现拭魅占用时代的房租、物业治理费及合同载明的其他费用。
第十二条法令合用
对本合同的订立、实施、注释、效力和争议的解决均合用中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令。
第十三条争议的解决
甲乙双方在实施合同中发生纠缠，应协商解决，协商不成时，任何一方可依法向租用商铺地址地人平易近法院起诉。
第十四条其他
1、本合同未尽事宜，由双方协商并作填补合同，填补合同与本合同具有齐截效力。
2、本合同附件为本合同组成部门，与本合同具有齐截法令效力。
3、本合统一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，每份具有齐截法令效力。
4、合同自双方签字盖章之日起生效。
5、房钱及其他费用的交付编制：1、现金（ ） 2、支票（ ）3、银行转账（ ）甲方开户银行：账号：
6、免租期：起租日起个月为免租期，即自日止。在此时代，乙方免交房钱，但需缴交物业治理费和其它应缴费用。
7、其他商定：
甲方：乙方：
签约代表：盖章（身份证号码）：
地址：通迅地址：
写字楼租赁合同5
甲方(出租方)：_______________
乙方(承租方)：_______________
经甲乙双方和气协商，自愿签定合同条目以下：
(1)甲方将______除夜厦______层______号衡宇租给乙方操作。
(2)衡宇建筑面积______平方米，每年纯房钱______元,即______元整。
(3)本合同租期：自_________年______月___日起至_________年______月___日止，总计______年。
(4)水、电、暖费乙方支出，承租时水表度数吨，电表读数度。
(5)物业治理综合费用，水电保证金等，承租时代按物业公司暂定尺度履行，乙方自行支出给物业治理公司。
(6)双方签定合同时，甲方预收乙方衡宇押金总计______元作为合同保证金，双方合同到期在没有闪现问题时退还乙方。
(7)房租费：乙方先一次性付清一年的衡宇房钱总计______元,先交钱后用房。次年的房钱须提早______个月交付。
(8)乙方因经营而发生的税费等由乙方自行承担。衡宇或门面因出租而发生的税费由乙方自行承担。
(9)乙方如需对衡宇进行刷新，装修，设计方案须经甲方盖章赞成，以避免影响建筑结构。假定乙方私行开工引致任何后果，由乙方承担责任及损失踪踪。
(10)为了除夜厦的整体形象，乙方须驯服制服除夜厦的整体放置和统一治理。
(11)为连结本除夜厦的外立面美不美不美观，除夜厦外墙严禁自行建造广告牌和防盗网，切当需要安装防盗网的`，须用不锈钢建造。且安装在门窗内。
(12)乙方租期内，破损衡宇或公共场地和步履法子的，由乙方承担所酿成的损失踪踪，并负责修复或奉求甲方修复，修复款由乙方负责。合同到期后，乙方负责恢复承租前衡宇的原貌。(墙面、地砖﹑门窗、灯具无缺)
(13)以上各条目，甲乙双方配合遵循。背约方须向对方缴纳______年的房钱作为背约抵偿。本合同自签定之日起，双方认同此衡宇已交付乙方操作，而且今日起此衡宇的水、电暖费、物业治理费由乙方负责。
(14)乙方未经甲方赞成不得私行转租、转借、更调所租用的衡宇。
(15)租赁期满，本租赁合同自动失踪踪效。如乙方需继续租用的，理当在租赁期满前，______个月书面提出续租的要求，在齐截前提下，乙方享有优先承租权，并从头签定租赁合同;，乙方不再续租的，则应在租赁期届满前______个月书面通知甲方。
(16)签定合同时，乙方需供给身份证、营业执照复印件。未尽事宜，双方协商解决，协商后的填补与本合同具有齐截的法令效力。本合统一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字后合同生效，但愿双方配合遵循。
甲方联系电话：_______________
乙方联系电话：_______________
甲方身份证号码：_______________
乙方身份证号码：_______________
甲方栖身地：_______________
乙方栖身地：_______________
合同签定日期：_________年______月___日
写字楼租赁合同6
出租方或出租单元（甲方）：
奉求代办代办署理人：
身份证号码或营业执照：
承租方或承租单元（乙方）：
奉求代办代办署理人：
身份证号码或营业执照：
按照《中华人平易近共和国合同法》及有关法令、律例的划定，甲方与乙方在划1、自愿的根底上经协商一致，就衡宇租赁的有关事宜告竣和谈以下：
第一条衡宇根底气象
（一）甲方所出租衡宇（以下简称该衡宇）坐落于市区项目区栋层号；建筑面积：平方米。
（二）衡宇权属状况：甲方持有（□衡宇生意合同、□衡宇所有权证），衡宇所有权证或生意合同编号：，衡宇所有权人姓名：，共有人姓名：。
第二条租赁不日
（一）该衡宇租赁不日为：年，自年月日至年月日止。甲方应于年月日前将衡宇按商定前提交付给乙方。《衡宇交割清单》（见附件）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。租赁不日内，乙方自行承担物业处事费、水电费及其他一切相关费用。
（二）租赁期满或合同消弭后，甲方有权收回该衡宇。甲、乙双方对该衡宇和隶属物品、设备步履法子及水电操作等气象进行验收，结清各自理当承担的费用。乙方继续承租的，应提早30日向甲方提出续租要求，协商一致后双方从头签定衡宇租赁合同。
第三条房钱及押金
（一）第一年房钱元/月/平方，第二年房钱元/月/平方，第三年房钱元/月/平方，第四年起在第三年房钱根底上逐年递增％。
支出编制：按□/季/□半年/□年支出。付款编制：（□现金/□银行汇款/□转账支票），签约当日乙方应按合同商定的支出编制向甲方支出初度房租、衡宇房钱从衡宇现实交付时起算，乙方需提早15日向甲方支出下一次□/季/□半年/□年的房租。
（二)本合同签定之日，乙方应向甲方交纳实施该合同的保证金（相当于个月房钱）人平易近币元（除夜写元）。保证金不能充抵房租，本合同消弭或终止时，如乙方无背约，衡宇租赁保证金扣除乙方应承担的费用后，甲方应无息退还给乙方。
第四条衡宇呵护及维修
（一）甲方应保证该衡宇的建筑结构和设备步履法子合适建筑、消防、治安、卫生等方面的安然前提，不得危及人身安然；乙方保证遵循法令律例划定和衡宇地址小区的物业治理划定。
（二）租赁期内，甲、乙双方应配合保障该衡宇及其隶属物品，设备步履法子处于合用和安然的状况：
1、对该衡宇及其隶属物品，设备步履法子因自然属性老化或合理操作而导致的耗损，乙方应实时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的10日内进行维修，过时不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修衡宇影响乙方操作的，应响应削减房钱或延迟租赁不日。
2、因乙方保管不妥或不合理操作，导致该衡宇及其隶属物品、设备步履法子发生破损或故障的，乙方应负责维修或承担抵偿责任。
第五条转租
乙方转租需事前征得甲方书面赞成，方可在租赁期内将该衡宇部门或全数转租给他人，并就转租人的租赁步履向甲方承担责任。
第六条合同消弭
（一）经甲乙双方协商一致，可以消弭本合同。
（二）乙方有以下气象形象之一，甲方有权要求乙方支出一个月房租做为背约金并单方消弭合同，收回该衡宇：
1、不遵循商定支出房钱达15日的；2、保管不妥或不合理操作导致隶属物品、设备步履法子破损并拒不抵偿的；3、操作该衡宇从事背法勾当、损害公共益处或故障他人正常工作、糊口的；4、其他背反物业治理划定的步履；5、改变衡宇操作性质的。
第七条
乙方可对承租衡宇进行装修，在不破损建筑主体结构的.前提下，甲方赞成乙方对衡宇进行整合刷新。但不得背反物业治理公司的相关划定，也不得损害肆意第三人的正当权益。租赁期满，装修残值按以下第种编制措置：
1、乙方裁撤装修，将衡宇恢回覆回覆状后交还甲方。
2、乙方不裁撤装修，装修残值归甲方所有。
3、乙方不裁撤装修，甲方抵偿乙方装修残值款后，装修残值归甲方所有。
乙方背反甲方意愿或背反物业治理公司相关划定进行装修的，除应承担由此发生的一切损害抵偿责任外，甲方可以不退乙方保证金，并有权要求乙方将衡宇恢回覆回覆样，终止本合同。
本合同所指“物业治理公司的相关划定”搜罗但不限于甲方与物业治理公司签定的《前期物业处事合同》、《姑且业主规约》、《装修治理手册》及其它规范性文件。
第八条背约责任
1、租赁期内，甲方在乙方无背约的气象下片面消弭合同，甲方应双倍向乙方返还保证金并抵偿乙方的装修损失踪踪（合理折旧后）。
2、租赁期内，乙方在甲方无背约的气象下单方消弭本合同，甲方不退还乙方保证金。
3、乙方应按时向甲方缴纳房钱，每过时一天，乙方按月房钱的千分之三向甲方支出背约金。
第九条合同争议的解决编制
甲乙双方因履行本合同发生争议，应和气协商解决，如协商未果，任何一方有权向该衡宇地址地的人平易近法院起诉。
第十条其他商定事项
本合同（及附件）共页，壹式贰份，甲乙双方各执一份，本合同生效后，各方对合同内容的变换或填补应采纳书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有齐截的法令效力。
甲方（签章：）乙方（签章）：
代办代办署理人：代办代办署理人：
证件号码：证件号码：
联系电话：联系电话：
通信地址：通信地址：
签约日期：签约日期：
写字楼租赁合同7
甲方：_________
乙方：_________
甲方为撑持乙方睁开营业，甲方愿意将治理权属于自己的衡宇出租给乙方操作，遵循《中华人平易近共和国合同法》及有关划定，经双方协商一致，特订立以下条目，以便配合遵循。
第一条 租用工浸染房地址、用处、面积。
1.地址：_________市_________路_________号_________房。
2.用处：_________。
3.操作面积(按建筑面积计，下同)_________平方米，内含厨房_________间，卫生间_________间;房内设备有：电表_________个，检漏开关_________个，电话线_________条，电话机_________台，(号码：_________)，洗手盆_________个，抽水马桶_________个，淋浴器_________个，光管_________支，插座_________个。
第二条 租用不日
乙方租用期为_________年，即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三条 费用及交纳不日
1.乙方每个月向甲方缴纳房租为人平易近币_________(小写：_________元)，在当月十五日前交清，交纳地址在甲方财政部。
2.甲标的方针乙方供给电话操作(不代办查阅电话费用明细账)、供水、供电、电梯、保安，公共步履法子的治理、维修及公共场所清洁卫生等综合处事，甲标的方针乙方收取综合处事费，按_________元每个月每平方米的尺度收取，即每个月收取综合处事费_________(小写：_________元)。乙方必需在当月十五日前交清，交纳地址在甲方财政部。
3.乙方操作工浸染房时代，其水电费、电话费由乙方承担，乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部门收取的金额不才一个月十五日前由甲方代收，收费地址在甲方财政部。
第四条 甲方的责任
1.甲方负责对工浸染房的维修(如属乙方操作不妥造成需维修的.项目，其发生的费用由乙方负责)，确保工浸染房的操作安然。
2.甲方为乙方供给电话通信设备(以下简称tel)，tel的所有权归甲方，乙方只有益用权。
3.本和谈期满甲方在乙方已弄妥退房手续，并交齐所有有偿费用，按时迁出后，将本和谈划定的保证金退还乙方(不计利息)。
4.在本和谈有用不日内甲标的方针乙方收取的房钱及保证金、综合处事费的尺度不变。
5.甲方不承担因乙方对工浸染房进行装修拆改，或因不成抗力的启事导致毁损工浸染房和造成乙方财富、人身安然等损失踪踪的责任。
第五条 乙方的责任
1.本和谈在甲乙双方签字后生效。乙方在本和谈生效后五天内向甲方交付履约保证金_________元(小写：_________元);电话及通话保证金_________元(小写：_________)(国际远程：_________元/部;国内远程：_________元/部;市内：_________/部)。乙方若半途退房，保证金归甲方所有。
2.乙方依约交付房钱、综合处事费、水电费、电话费，过时不交者须缴交滞纳金，即乙方每过时一天应按应交费用总金额的30%向甲方缴交滞纳金。
3.乙方操作的工浸染房，只准用于开办自力核算的企业，不得将其让渡、转租、私行改变操浸染处。
4.乙方不得私行拆改工浸染房。若需对房间装修的，乙方须按_________履行，到甲方综合治理部打点填报《申请表》等手续，经甲方核准后方可组织施工。否则，乙方装修视作背约，应自行裁撤，恢回覆回覆状;同时一切费用由乙方支出。本和谈终止后，其墙面(含门、窗)、天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方，乙方不得自行裁撤。否则，乙方必需在将其所操作的工浸染房恢回覆回覆状后，方可取回保证金。房间的建筑和各类步履法子若因乙方装修拆改，或操作不妥，或酬报破损，或下水道梗塞所酿成的损失踪踪，均由乙方抵偿。
5.乙方不得私行拆装电话，或让渡、转租给他方操作。否则，甲方有权收回乙方的电话机，并按电信局有关划定处以罚款。若乙方对电话有任何破损，均由乙方负责维修和抵偿。
6.乙方在操作期内必需自觉遵循国家有关法令、法令，依法经营。寄望防火安然、筹算生育、治安治理，乙方若背反上述条例应承担一切经济法令责任。
7.乙方拖欠甲方的房钱、综合处事费达1个月，则作乙方自行终止和谈措置。乙方应在接到甲方通知三天内自行迁出，并补交所欠甲方的一切费用。若乙方不按时迁出，则从和谈终止日起计收过时金，每过时一天按本和谈所定的日房钱、综合处事费金额的两部计收。
8.乙方在本合同期满后续签新合同时，交费尺度按新合同履行，且须在本合同终止前一个月到甲方打点续签(新合同)手续，逾理作不续签措置。乙方如无意续签，则应在本合同终止前一个月内，到甲方打点退房手续，并于本合同终止后5天内迁出。如未实时迁出，保证金归甲方，并由甲标的方针乙方收取背约金，每过时一天按本合同所定的日房钱额和综合处事费的两倍计收。
9.本合同期满或乙方需半途退房，应按划定弄妥退房手续，乙方须到甲方综合治理部填写《退房验收气象挂号表》，在甲方验收及格后，乙刚刚能搬出甲方除夜院，否则甲方不予放行。
10.乙方打点进驻甲方工浸染房的手续法度楷模，按_________打点，乙方应照实填写《进驻企业人员挂号表》，并向甲方提交有关资料。
第六条 其他
_________.
第七条 本合同书与甲方_________同时操作，具有齐截法令效力。
第八条 本合同书未尽事宜，一概按《中华人平易近共和国合同法》有关划定履行。经双方协商后签定填补合同，与本合同有齐截效力。
第九条 本合同在履行过程中若发生争议，双方应协商解决;协商不成的，可经由过程人平易近法院解决。
第十条 以上条目若与国家新颁的法令有矛盾的处所，即按国家法令的新划定履行。
第十一条 本合同书一式四份，经双编拟定代表人签字盖章后生效，甲乙双方各执贰份。
甲方(盖章)_________ 乙方(盖章)_________
法定代表人(签字)_________ 法定代表人(签字)_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签定地址：_________ 签定地址：_________
写字楼租赁合同8
甲方：___________________________
乙方：___________________________
甲方为撑持乙方睁开营业，甲方愿意将治理权属于自己的衡宇出租给乙方操作，遵循《中华人平易近共和国合同法》及有关划定，经双方协商一致，特订立以下条目，以便配合遵循。
第一条 租用工浸染房地址、用处、面积
1.地址：_________市_________路_________号_________房。
2.用处：____________________________________________。
3.操作面积(按建筑面积计，下同)_________平方米，内含厨房_________间，卫生间________间;房内设备有：电表_____个，检漏开关_________个，电话线_________条，电话机_________台，(号码：_________)，洗手盆______个，抽水马桶______个，淋浴器_________个，光管_________支，插座_________个。
第二条 租用不日
乙方租用期为_______年，即从_______年______月______日起至_______年______月______日止。
第三条 费用及交纳不日
1.乙方每个月向甲方缴纳房租为人平易近币________________(小写：_________元)，在当月十五日前交清，交纳地址在甲方财政部。
2.甲标的方针乙方供给电话操作(不代办查阅电话费用明细账)、供水、供电、电梯、保安，公共步履法子的治理、维修及公共场所清洁卫生等综合处事，甲标的方针乙方收取综合处事费，按_________元每个月每平方米的尺度收取，即每个月收取综合处事费__________________(小写：_________元)。乙方必需在当月十五日前交清，交纳地址在甲方财政部。
3.乙方操作工浸染房时代，其水电费、电话费由乙方承担，乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部门收取的金额不才一个月十五日前由甲方代收，收费地址在甲方财政部。
第四条 甲方的责任
1.甲方负责对工浸染房的维修(如属乙方操作不妥造成需维修的项目，其发生的费用由乙方负责)，确保工浸染房的操作安然。
2.甲方为乙方供给电话通信设备(以下简称tel)，tel的所有权归甲方，乙方只有益用权。
3.本和谈期满甲方在乙方已弄妥退房手续，并交齐所有有偿费用，按时迁出后，将本和谈划定的保证金退还乙方(不计利息)。
4.在本和谈有用不日内甲标的方针乙方收取的房钱及保证金、综合处事费的尺度不变。
5.甲方不承担因乙方对工浸染房进行装修拆改，或因不成抗力的'启事导致毁损工浸染房和造成乙方财富、人身安然等损失踪踪的责任。
第五条 乙方的责任
写字楼衡宇的租赁合同范本
1.本和谈在甲乙双方签字后生效。乙方在本和谈生效后五天内向甲方交付履约保证金_________元(小写：_________元);电话及通话保证金___________元(小写：_________)(国际远程：_________元/部;国内远程：_________元/部;市内：_______/部)。乙方若半途退房，保证金归甲方所有。
2.乙方依约交付房钱、综合处事费、水电费、电话费，过时不交者须缴交滞纳金，即乙方每过时一天应按应交费用总金额的30%向甲方缴交滞纳金。
3.乙方操作的工浸染房，只准用于开办自力核算的企业，不得将其让渡、转租、私行改变操浸染处。
4.乙方不得私行拆改工浸染房。若需对房间装修的，乙方须按_________履行，到甲方综合治理部打点填报《申请表》等手续，经甲方核准后方可组织施工。否则，乙方装修视作背约，应自行裁撤，恢回覆回覆状;同时一切费用由乙方支出。本和谈终止后，其墙面(含门、窗)、天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方，乙方不得自行裁撤。否则，乙方必需在将其所操作的工浸染房恢回覆回覆状后，方可取回保证金。房间的建筑和各类步履法子若因乙方装修拆改，或操作不妥，或酬报破损，或下水道梗塞所酿成的损失踪踪，均由乙方抵偿。
5.乙方不得私行拆装电话，或让渡、转租给他方操作。否则，甲方有权收回乙方的电话机，并按电信局有关划定处以罚款。若乙方对电话有任何破损，均由乙方负责维修和抵偿。
6.乙方在操作期内必需自觉遵循国家有关法令、法令，依法经营。寄望防火安然、筹算生育、治安治理，乙方若背反上述条例应承担一切经济法令责任。
7.乙方拖欠甲方的房钱、综合处事费达1个月，则作乙方自行终止和谈措置。乙方应在接到甲方通知三天内自行迁出，并补交所欠甲方的一切费用。若乙方不按时迁出，则从和谈终止日起计收过时金，每过时一天按本和谈所定的日房钱、综合处事费金额的两部计收。
8.乙方在本和谈期满后续签新和谈时，交费尺度按新和谈履行，且须在本和谈终止前一个月到甲方打点续签(新和谈)手续，逾理作不续签措置。乙方如无意续签，则应在本和谈终止前一个月内，到甲方打点退房手续，并于本和谈终止后5天内迁出。如未实时迁出，保证金归甲方，并由甲标的方针乙方收取背约金，每过时一天按本和谈所定的日房钱额和综合处事费的两倍计收。
9.本和谈期满或乙方需半途退房，应按划定弄妥退房手续，乙方须到甲方综合治理部填写《退房验收气象挂号表》，在甲方验收及格后，乙刚刚能搬出甲方除夜院，否则甲方不予放行。
10.乙方打点进驻甲方工浸染房的手续法度楷模，按_______打点，乙方应照实填写《进驻企业人员挂号表》，并向甲方提交有关资料
第六条 其他
_________________________________________________________________
第七条
本和谈书与甲方__________________同时操作，具有齐截法令效力。
第八条
本和谈书未尽事宜，一概按《中华人平易近共和国合同法》有关划定履行。经双方协商后签定填补和谈，与本和谈有齐截效力。
第九条
本和谈在履行过程中若发生争议，双方应协商解决;协商不成的，可经由过程人平易近法院解决。
第十条
以上条目若与国家新颁的法令有矛盾的处所，即按国家法令的新划定履行。
第十一条
本和谈书一式四份，经双编拟定代表人签字盖章后生效，甲乙双方各执贰份。
甲方(盖章)：_____________
乙方(盖章)：_____________
法定代表人(签字)：_______
法定代表人(签字)：_______
_________年______月______日
_________年______月______日
签定地址：_________________
签定地址：_________________
写字楼租赁合同9
出租人（甲方）：______________ 电话：________________________
承租人（乙方）：______________ 电话：________________________
甲、乙双方经齐截协商一致，遵循《合同法》签定写字楼租赁合同条刻下，以资配合遵循。 1、甲方将具有出租权的位于____________镇__________________，面积为_________平方米写字楼出租给乙方作商业操作。
2、租赁不日为：_________年，从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期满后，如甲方继续有权出租，在齐截前提下，乙方享有优先租用权，但需提早_____月提出申请，并需从头签定合同。
3、房钱按建筑面积计较，房钱为每个月人平易近币_________元整，即_________元人平易近币，按月缴交。
4、签定合同后，甲方给_________天装修期，不计收装修期房钱。
5、乙方于签定本合同时，支出给甲方人平易近币_________元整即_________元，作为押金，租赁期满后，乙方不再续租，而且了债所有费用后，甲方返还押金给乙方。
6、乙方需于每个月的_________日前，一次性缴付当月房钱，如乙方过时未能按时交租或拖欠，即房钱每日加收_____%背约金，乙方交租时，甲方应出收条。
7、乙方在租赁期内，未经甲方赞成不能转租或分租，不能改变衡宇的用处，装修不能损害衡宇的结构，如风险结构需抵偿甲方损失踪踪。
8、乙方责任 （一）乙方必需遵循国家法令律例，一切背法背规的工作，甲方不负任何责任。 （二）乙方打点开业的一切费用，往后的营业交往，债权债务及安然工作等，均由乙方负责，甲方不负任何责任。 （三）乙方在租赁时代内的电费、船脚、工资、治理费、电话费，税费及租赁税费等一切由经营所发生的费用，均由乙方承担。 （四）乙方对甲方的根底步履法子有责任呵护好，若有破损要实时修复，或实时支出抵偿费用。 （五）所有建筑物及根底步履法子，除自然灾难不成抗力的.自然破损外，一切属乙方专心，无意，酬报及安然工作造成破损，乙方负完全的责任，并抵偿甲方的所有损失踪踪。 （六）乙方要做好防火安然，晚上工作人员不能在写字楼内住宿，不能操作电炉及煤炉等等闲激发危险的器具，若有意外发生造成损失踪踪，则由乙方负责，抵偿所有损失踪踪。 （七）乙方不能影响其他租户的经营办公，不能损害其他租户的益处。 （八）乙方不能在写字楼内贮放易燃，易爆，易侵蚀，有毒物物品，若有背反，需抵偿损失踪踪。 （九）背约责任，甲方如在合同时代,提早收回出租的写字楼，需提早一至两个月书面通知乙方，甲方背约除退回______元押金外，亦需抵偿______月房钱给乙方作为抵偿。乙方背约，没收所交押金。 （十）乙方吊挂张贴招牌广告需经甲方书面赞成。（乙方租赁规模内除外）。 （十一）乙方如发现除夜楼有质量及其它危险气象，应实时向甲方工作人员反映，尽早维修及消弭危险。一切费用由甲方负责，天灾人祸除外。
9、合同期满，如乙方不续租时，乙方需将承租的写字楼按原本交付操作时交还甲方，（甲方赞成改变的除外）若有破损的处所，乙方必需负责维修好或按价抵偿。合同期满或乙方背约，乙方所投资的添加增建的不动财富无偿为甲方所有，乙方不得酬报破损，属于动产物品，乙方须实时搬走，过时______天不搬走，甲方有权自行措置。
10、如乙方延迟交付房钱超越_____天，视为乙方背反合同，甲方随时有权片面消弭合同，没收押金，提早收回出租衡宇，甲方有权留置拘留收禁乙方的财富设备，可拍卖优先受偿房钱及背约金。
11、如甲方发现乙方有拖欠工人工资现象，甲方有权采纳编制要求乙方支出工资，呵护甲方权益。
十2、如乙方拖欠资金并藏匿，甲方没法通知，甲方可在出租楼张贴通知或在东莞日报通知乙方，都可视为有用通知。
十3、如在租赁时代，属政府征收拆迁需提早终止合同的，甲方只负责返还押金，但不再做任何抵偿给乙方。
十4、在合同不日内，如双方有纠缠，纠缠本着齐截协商解决，也可由律师主持调剂，调剂不成，可起诉至东莞人平易近法院审理判决。
十5、本合统一式两份，甲、乙双方各执一份，具有齐截法令效力。
十6、甲、乙双方对本合同各条目已作充实理解，自愿签定本合同，本合同签定之日起生效。
出租人（甲方）：____________ 承租人（乙方）：______________身份证号码：________________ 身份证号码：__________________
备注： 甲方财富：_________________________________________________。
写字楼租赁合同10
出租方（甲方）：____________________________
营业执照或身份证号码：______________________
承租方（乙方）：____________________________
营业执照或身份证号码：______________________
遵循《北京衡宇租赁条例》及其实施细则的划定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
合同内容以下：
第一条 甲方将坐落于北京市海淀区中关村除夜厦 室衡宇出租乙方操作。建筑面积总计 平方米。
第二条 乙方租用衡宇的不日为贰年，即自 年 月 日至 年 月 日止。乙标的方针甲方一次性支出的房钱为 元整(含一个月押金、物业治理费、有线电视费)，乙方需另行负责支出出租衡宇的水电费、取暖费、电话费、泊车资。
第三条 付款编制：年付。提早一个月支出第二年房钱。
第四条 甲方给乙方结算费时，理当出具凭证。
第五条 甲方将衡宇出租给乙方作办公用处操作，并保证合适国家有关消防安然划定。乙方将出租衡宇用于其他用处的，须经甲方书面赞成，并按有关法令、律例的划定打点改变衡宇用处的报批手续。
第六条 甲方保证第五条所列出租房的用处合适有关法令、律例及规章的划定，并为乙方出具产权浸染证实（乙方打点工商执照用）
第七条 乙方保证在出租衡宇操作过程中的步履合适有关法令、律例及规章轨制的划定，甲方应于 年 月 日前将出租衡宇交付乙方操作。
第八条 甲方应保证衡宇及其内部步履法子的安然。合适有关法令、律例或规章的划定要求。乙方应正常操作并爱护保重衡宇内部的各项步履法子，避免不正常破损。合同终止时，乙方理当按时交回衡宇，并保证衡宇及内部步履法子的`无缺（属正常耗损的除外）。
第九条 乙方在出租衡宇操作过程中，如出租衡宇及内部的步履法子闪现或生故障安然、正常操作的破损或故障时，应实时通知甲方并采纳有师编制：甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修；乙方没法通知甲方或甲方谢毫不维修的，乙方可经物业治理部门鉴证儿女为维修，费用由甲方承担（从房租中扣除）。
第十条 因乙方操作不妥或不合理操作，出租衡宇及其内部的步履法子闪现破损或发生故障，乙方应负责实时维修或抵偿。乙方拒不维修或抵偿，可经物业治理部门鉴证后，由甲方代为维修，维修费由乙方承担。
第十一条 本合同有用期内，甲方确因需要对出租衡宇进行改建、扩建或维修的，经乙方赞成，并报请政府有关部门核准后方可进行，甲、乙双方就此另行签定书面和谈。
本合同有用期内，经甲方赞成并经政府有关部门核准，乙方可对出租衡宇进行装修。甲、乙双方应就此另行签定书面和谈。
第十二条 本合同有用期内，发生以下气象形象之一的，本合同自动消弭：
（一）发生不成抗力或意外事务，使本合同没法实施；
（二）政府抉择征用出租衡宇地址土地面需裁撤出租衡宇；
（三）乙方提早三个月通知甲方消弭合同。
消弭合同时，乙方预交款有结余的，理当将余款退还乙方。
（四）甲方提早三个月通知乙方消弭合同，消弭合同时应结清房租，多余部门退乙方。
第十三条 因以下气象形象之一，甲方有权消弭本合同，由此造成甲方损失踪踪的，乙方应向甲方抵偿：
（一）未经甲方赞成及有关部门核准，乙方私行改变出租衡宇用处的；
（二）乙方背反本合同第十条划定，不承担维修责任或支出维修费用，导致衡宇或设备严重破损的；
（三）未经甲方书面赞成及有关部门核准，乙方将出租衡宇进行装修；
第十四条 因以下气象形象之一，乙方有权消弭本合同，由此造成乙方损失踪踪的，甲方应向乙抵偿：
（一）甲方延迟交支出租衡宇十日以上；
（二）甲方背反本合同第六条划定，使乙方没法按其用处继续操作出租衡宇；
（三）甲方背反本合同第九条划定，不承担维修责任或不支出维修费用，导致乙方没法继续租用的；
（四）未经乙方书面赞成及有关部门核准，甲方将出租衡宇进行改建、扩建或装修。
乙方因上述出处单方消弭合同的，理当实时书面通知甲方，实时迁离出租衡宇，并有权要求甲方返还预交款有结余部门、支出背约金人平易近币 元（除夜写）。
第十五条 本合同终止后，乙方应于终止后伍日内迁离出租衡宇，并其返还甲方。乙方预期不迁离或不返还出租衡宇的，甲方可向人平易近法院提出诉讼。
第十六条 本合同有用期届满，乙方需继续租用出租衡宇的，应于有用期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求；甲方需将出租衡宇继续出租的，在齐截前提下，乙方对出租衡宇有优先承租权。甲、乙双方就续租告竣和谈的，应从头订立合同。第十七条 本合统一式肆份，甲方执贰份、乙方执贰份。
第十八条 本合同自签定之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出填补和谈。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
法定代表人： 法定代表人：
联系电话：
联系电话：
银行账号：
银行账号：
奉求代办代办署理人（签章）： 奉求代办代办署理人（签章）
年月日
年月日
写字楼租赁合同11
出租方(以下简称“甲方”)：
法定代表人或负责人姓名：
营业执照号(或身份证号)：
地址：
联系电话：
承租方(以下简称“乙方”)：
法定代表人或负责人姓名：
营业执照号(或身份证号)：
地址：
联系电话：
甲、乙双方遵循《中华人平易近共和国合同法》、《最高人平易近法院关于审理城镇衡宇租赁合同纠缠案件具体操作法令若干问题的注释》及其他有关法令、律例划定，在划1、自愿、协商一致的根底上，就以下衡宇的租赁告竣以下和谈：
1、出租衡宇气象及用处
第一条路衡宇产权酬报贵州盐业(集体)有限责任公司，是本合同甲方。
第二条甲方出租的衡宇(以下简称“该衡宇”或“衡宇”)坐落于____;位于第____层，共壹层;衡宇结构为框剪，出租面积____平方米。
第三条租赁衡宇的用处为办公，除双方还有商定外，乙方不得肆意改变其用处。
第四条甲方保证对该出租衡宇具有正当的产权和出租权。如在本合同租赁时代，因出租衡宇产权而发生的纠缠，由甲方自行措置，并保证在本合同期内乙方的承租权不受影响。同时，乙方保证在承租衡宇操作过程中的步履合适有关法令、律例。
2、租期和交房
第一条本合同的租赁不日为陆年，即自20____年1月1日到20____年____月____日止。
第二条交房时刻：因为甲方供给的出租衡宇除公共部额外均为毛坯，甲方将给以乙方60天的装修期，故甲方于20____年____月____日前将出租衡宇交付给乙方。若甲方迟于上述时刻交支出租衡宇，租赁不日按推迟的时刻顺延，双方应书面签字确认。
第三条交房要求：甲方应按约按时刻将出租衡宇交给乙方，由双方签定衡宇交接书。为保证合同正常实施，甲方需到衡宇治理部门打点衡宇租赁合同挂号手续，乙方予以撑持、配合，发生相关费用按国家划定由出租人、承租人分袂承担。
3、房钱、费用尺度及支出编制
第一条房钱尺度及递增
1、房钱：每个月按人平易近币23.00元/平方米(除夜写：贰拾叁元/平方米)计较;月房钱为人平易近币：￥19,941.00元(除夜写：壹万玖仟玖佰肆拾壹元整)，年房钱总计人平易近币：￥239,292.00元(除夜写：贰拾叁万玖仟贰佰玖拾贰元整)。
2、递增：房钱每三年递增一次，即从20____年1月1日起，在前三年房钱根底上按10%递增计收，具体计较编制以下：
20____年1月1日～20____年12月31日，月房钱为：19,941.00元/月×1.1=21,935.10元/月(除夜写：贰万壹仟玖佰叁拾伍元壹角整)，年房钱为：21,935.10元/月×12月=263,221.20元(除夜写：贰拾陆万叁仟贰佰贰拾壹元贰角整);
3、车位房钱：甲方配租乙方操作固定车位数为5个，暂按120.00元/月/个计租，乙方按月支出甲方车位房钱￥600.00元(除夜写：陆佰元整)，年车位房钱为￥7,200.00元(除夜写：柒仟贰佰元整)。车位房钱将在租赁期满三年时视市场行情作出调剂。尔后，每三年调剂一次，具体调剂气象由合同双方另行签定填补和谈商定。
第二条房钱交纳编制：
以”先交租后操作”的原则,按季度(从计租日起每三个月为一计租季度)交纳，首季房钱￥59,823.00元(除夜写：伍万玖仟捌佰贰拾叁元整)乙方应于合同签定后5个工作日内支出给甲方。尔后，乙方应于前一季度末前3个工作日内向甲方支出下一季度房钱。乙方季交房钱按届时递增尺度履行。租期内，由甲方遵循乙方按期所交房钱的银行进账单实时供给房租发票。
第三条费用
1、合同保证金
乙方在交纳第一季房租同时，应向甲方交纳￥21,000.00元(除夜写：贰万壹仟元整)作为合同保证金，待甲乙双方终止合同且乙方未闪现背约、欠款时，甲方在终止合同后三日内，无息退还乙方本合同保证金本金。
2、物业治理及其他
⑴物业治理费用尺度
所租衡宇及车库已由甲方奉求XXXXXXX物业治理有限责任公司负责治理，故在租期内：
①办公用房物业治理费
所租衡宇按每个月2.4元/平方米(除夜写：贰元肆角/平方米)计交物业治理费。月物业治理费为￥2,080.80元(除夜写：贰仟零捌拾元捌角整),年物业治理费合计为：￥24,969.6元(除夜写：贰万肆仟玖佰陆拾玖元陆角整)。
②车位物业治理费
操作车位则按每个月50元/车位(除夜写：伍拾元/车位)计交物业治理费。月车位治理费为￥250.00元(除夜写：贰佰伍拾元整),年物业治理费总计人平易近币：￥3,000.00元(除夜写：叁仟元整);
③办公用房及车位物管费年合计为:￥27,969.6元(除夜写：贰万柒仟玖佰陆拾玖元陆角整)。
⑵物业治理费的支出编制
办公用房物管费与房钱同期为季交，甲标的方针乙方代收(季度)物管费为￥6,242.4元(除夜写：陆仟贰佰肆拾贰元肆角整);车位物管费于车位现实交付之日起由甲方按季代收，季收车位物管费为￥750.00元(除夜写：柒佰伍拾元整)。租期内，若因客不美不美观启事导致物业治理费用还有调剂时，以调剂后的费用尺度计费。
⑶其他
租期内，乙方应按月足额交纳水、电、气及其相关费用，不得拖欠。
4、衡宇装修
第一条乙方的装修应遵守“呵护衡宇主体结构”的原则，装修前乙方应将装修方案书面报甲方审定赞成。
乙方未经甲方赞成私行装修，甲方有权责令停工并恢回覆回覆状，由此发生的费用和损失踪踪由乙方承担。修、装及租赁时代的水、电费由乙方自行承担，建筑垃圾乙方自行措置。
第二条衡宇装修和租赁时代，乙方不得影响或破损相邻单元或小我的办公、出产的精采秩序与气象。乙方与相邻单元或小我发生矛盾时，由乙方自行解决。因乙方的步履给相邻小我或相关单元造成损失踪踪的，由乙方自行承担抵偿责任。
第三条衡宇原有装修及隶属步履法子应予安妥保留，若乙方不操作可拆卸部门，甲方可裁撤、运走，并承担相关费用;假定乙方需留用可拆卸部门，甲乙双方配合清点，确认备案。乙方造成衡宇不成修复的破损应承担全数经济抵偿责任。
第四条乙方在装修、操作过程中应合适消防、卫生、环保等规范，完美消防安然步履法子，装修落成之日起7个工作日内必需向甲方提交完全的工程(含消防)备案、落成资料及装修图纸一份，以便甲方存档备查。甲方对乙方所提交图纸应予行业保密。
第五条乙方自行打点环保、卫生、消防、治安、工商、税务等相关经营手续并承担费用，并按划定自行负责所租面积内消防及治安问题。
第六条乙方遵循需要在征得甲方书面赞成后，自行安装、调剂及呵护租赁衡宇的供水、供电、消防步履法子，因乙方启事影响衡宇正常操作或其他租户正常操作的，由乙方负责解决，并承担抵偿责任。
5、配套步履法子及相关商定
第一条乙方应遵循消防法令律例自行完美合适本行业的消防步履法子。按划定要求需另行安装消防设备的，应由乙方自行配备并承担费用;乙方需并入甲方原消防系统的，需征得甲方的书面赞成其实不得影响甲方原有消防系统的正常操作，因乙方的消防步履法子破损后影响甲方消防系统不能正常操作的，由乙方承担抵偿或缮治责任。
第二条所租衡宇内的公共消防通道为相邻区域操作人配合操作。严禁乙方在消防通道上堆放任何杂物，以保证消防通道通顺。因乙方梗塞消防通道发生安然工作，由乙方承担责任。经营场地、库房必需合适国家划定的消防安然步履法子要求，并领受安然部门的据守。
第三条乙方发布广告的内容及形式、编制应合适有关法令、律例的划定，在甲方及物业治理方许可的前提下自行打点发布室外广告的相关手续和承担由此发生的费用，且广告不得影响出租衡宇的整体形象及美不美不美观;乙方所做室外广告的治理和安然责任由乙方承担，造成第三方损害的由乙方承担抵偿责任。
6、费用承担
第一条租赁时代，由乙方按期承担经营时代发生的水、电等相关费用，且理当按其总表与各分表的水、电用量分摊耗损的水、电费用。水、电费按当地供水、供电部门用水用电的性质价钱计较。对处事行业用水用电需自力设置计量的，由乙方自行打点手续并承担响应费用。
第二条乙方自力操作的步履法子设备发生的相关费用由乙方负责(交房时甲方供给具体步履法子设备清单)。
第三条本合同划定所发生的费用按合同条目甲标的方针乙方收取，甲方不得以任何名义向乙方收取其它费用，若有新的项目需收取，应经甲乙双方认可并签定响应填补和谈。
7、合同的消弭与终止
第一条乙方有以下气象形象之一的`，甲方有权单方消弭合同：
1、合同签定后乙方在5个工作日内不交纳保证金的。
2、私行拆改承租衡宇主体结构，造成衡宇破损的。
3、未经甲方书面赞成私行改变承租衡宇用处造成甲方壹万元以上损失踪踪的。
4、延续拖欠房钱达30日的。
5、乙方收到甲方书面催款通知后超越1个月拒付房钱的。
6、未经甲方书面赞成，将承租的衡宇转租、转借给第三方的。
7、操作承租衡宇睁开背法勾当或被经公安、工商等机关查处破产的。
8、无正当出处干扰甲坚毅刚烈常工作造成甲方经济损失踪踪或诺言损害的。甲方按照上述气象形象单方消弭合同的，提早30日书面通知乙方搬场并交回衡宇，乙方预交金钱不予退还。若因上述气象造成甲方损失踪踪的，由乙方负责抵偿。
第二条甲方有以下气象形象之一，乙方有权单方消弭合同：
1、乙方已如期交纳保证金，甲方不按时交付衡宇的。
2、甲方与其他承租人的合同商定加害乙方权益又回绝更正的。
3、因甲方的衡宇结构发生质量安然问题(因乙方装修或不妥操作酿成的衡宇质量安然问题除外)，风险乙方人员及财富安然或造成乙方不能正常工作的。
4、如因政府对衡宇的拆迁、刷新，或其他不成抗力(搜罗自然灾难、战争及其它不成节制，不能预感预防或不成避免的工作)造成乙方破产，甲方不合意免收破产时代租赁费的。
5、甲方背反本合同商定，使乙方没法继续操作出租衡宇的。乙方因上述出处片面消弭合同的，理当提早30日书面通知甲方，并实时迁离出租衡宇，并有权要求甲方返还保证金和退还多收的预交金钱。若因上述气象造成乙方损失踪踪的，由甲方负责抵偿。
第三条在租赁期内，发生以下气象形象之一的，本合同自动消弭：
1、发生不成抗力或意外事务，使本合同没法实施。
2、政府抉择征用出租衡宇，或其它政府步履需裁撤出租衡宇，或因出租衡宇触及拆迁的，使本合同没法继续实施。
3、非因乙方启事导致出租衡宇毁损、灭失踪踪的。
第四条因上述启事此终止合同的，房钱遵循现实操作时刻计较，不足月的按天数计较，多退少补并退还保证金。如因政府征收导致乙方没法继续承租衡宇时，届时可按相关征收条例及划定进行措置，不得以任何出处向甲方提出额外抵偿要求。
8、安然责任和维修责任
第一条租赁时代，乙方应负责经营场地内外的安然捍卫和防火、防盗、防汛工作，并积极配合和遵循出租衡宇地址地政府部门的相关划定、承担相关责任，甲方有权对上述步履进行据守。如因乙方责任导致发生火灾、失踪踪盗等安然工作，发生的损失踪踪由乙方承担，给甲方造成经济损失踪踪的，乙方应承担抵偿责任。
第二条乙方在出租衡宇操作过程中，如衡宇发生安然隐患的应实时书面通知甲方并采纳有用提防编制;甲方应于接到乙方通知之日起十五日内进行维修。
第三条对乙方装改削造衡宇，须合适国家对经营用房安然的相关尺度，且作防水、渗水措置，若租期内因乙方责任酿成的安然问题或因水或其它启事给相邻用户和结组织成损失踪踪的，由乙方负责自行缮治并承担费用，造成甲方损失踪踪的，由乙方负责抵偿。
第四条租赁时代，因乙方不合理装改削造或保管操作不妥导致衡宇及其隶属步履法子破损，乙方应负责维修并承担费用。
第五条供水、供电、消防设备等系统的维修和调养由乙方负责并承担费用。
第六条甲方负责租赁衡宇公共步履法子的呵护、维修并承担费用。
9、续租及返还
第一条租赁期届满前，乙方成心继续租赁，应于合同租赁不日届满3个月前向甲方提出书面申请，由甲方必定是不是续租，齐截租赁前提下，乙方享有优先续租权。
第二条合同租期届满不再续租的，乙方应在合同租期届满之日起10个工作日内腾空返还所租赁衡宇，同时结清理当由乙方承担的各项费用。
如因下述气象形象，乙方未按时了偿衡宇的，自过时返还衡宇之日起，乙方应遵循每日房钱的三倍支出房租，直至返还出租衡宇为止。
1、合同租期届满10个工作往后，乙方继续占用出租衡宇的;
2、甲方按照本合同第七项第一条的商定消弭合同，并通知乙方刻日还房后，乙方继续占用出租衡宇的。
第三条乙方返还衡宇时，乙方装修部门的可以分手的步履法子、设备可自行措置，但裁撤该物件时，不得破损甲方衡宇结构。对乙方添置的不成分手附着物及步履法子设备应无缺、无偿交予甲方，否则，甲方有权要求乙方恢复衡宇出租前的结构原貌并承担响应的抵偿责任。
10、转租、典质和让渡
第一条合同期内，未经甲方书面赞成，乙方不得私即将承租的衡宇转租、转借给第三方，否则甲方有权消弭合同，且乙方所交保证金不予退还。
第二条合同期内，甲方需让渡出租衡宇的部门或全数产权时，应提早30日通知乙方，乙方在齐截前提下有优先采办权。乙方自接到甲方通知之日起10日内不采办的，视为乙方抛却优先采办权。在乙方抛却或视为抛却优先采办权的气象下，甲方仍有保障乙方操作权、协调受让人按原合同条目继续履约的义务。
11、背约责任
第一条租赁时代双方必需信守合同，任何一方背反本合同的划定，导致本合同没法实施的，按年度须向对方支出年度房钱的10%作为背约金。乙方过时未交付房钱的，每过时一日，向甲方支出月房钱的5%的背约金。
第二条乙方背反合同商定私行刷新衡宇公共步履法子设备的，甲方有权责令乙方遏制施工并恢回覆回覆状，造成损失踪踪的由乙方承担抵偿责任。
第三条租赁时代，除本合同还有划定外，任何一方未经对方赞成不得背反本合同商定私行提早消弭或终止合同，否则背约方应向履约方支出本合同商定房钱两倍的抵偿款。
十2、其他条目
第一条因乙方责任发生消防工作，由乙方承担相关法令责任。第三方给乙方酿成的损失踪踪，乙方应究查第三方的责任。
第二条未尽事宜由双方本着协商解决，签定的填补条目或和谈、附件均视为本合同的组成部门，与本合同具有齐截法令效力。
第三条本合同及附件、内空格部门填写的文字与印刷版本具有齐截效力。
第四条甲、乙双方就本合同及实施发生纠缠，应经由过程协商解决;协商解决不成的，可向合同实施地人平易近法院起诉。
第五条本合同及附件壹式陆份，甲乙双方各持叁份，自双方签章后乙方付款之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
写字楼租赁合同12
甲方(出租方)
地址：
电话：
乙方(承租方)
地址：
电话：
甲方和乙方遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及其他有关法令、律例之划定，甲、乙双方在划1、自愿、诚心、诺言原则的根底上，赞成绩乙标的方针甲方租用其衡宇事项告竣以下和谈：
1、 衡宇的坐落、面积及装修、步履法子
1-1、 甲方将其正当具有的坐落在XX市__________________________________出租给乙方操作。
1-2、 甲方出租给乙方操作的该衡宇建筑面积共____________平方米。
2、 租赁用处
2-1、乙标的方针甲方承诺，租赁该衡宇仅作为办公操作。
2-2、在租赁不日内，未事前征得甲方的书面赞成，乙方不得私行改变该衡宇操浸染处。
3、 租赁不日
3-1、该衡宇租赁期共_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3-2、租赁期满，甲方有权收回全数出租衡宇，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，从头签定租赁合同。
4、 房钱及支出编制
4-1、该衡宇月房钱为人平易近币_________元。(除夜写：___________________)
4-2、该衡宇房钱支出编制：□年 □半年 □季度 □月度;先付后用;第一期房钱签定合同当日支出，往后每期房钱提早_________日支出。
5、 其他费用
5-1、乙方在租赁不日内，操作的 □水 □电费 □电话 □汇集操作费 □物业治理费 □房钱税费 □_________，由乙方按有关划定自行承担。
5-2、遵循甲方要求乙方应支出甲方衡宇押金人平易近币_________元(除夜写________元整)，待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按划定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。
6、 衡宇缮治责任
6-1、在租赁不日内，甲方应保证出租衡宇的操作安然。乙方应爱护保重并合理操作其所承租的衡宇及其隶属步履法子。如乙方因操作不妥造成衡宇或步履法子破损的，乙方理当即负责修复或予以经济抵偿。
6-2、如因不成抗力启事，导致衡宇破损或造成乙方损失踪踪的，双方互不承担责任。
6-3、室内现有步履法子：
电器以下：____________________________________________________________
家具以下：____________________________________________________________
7、 转租的商定
7-1、除甲、乙双方在本合同填补条目中还有商定外，乙方在租赁不日内，须事前征得甲方的书面赞成，方可将承租的衡宇部门或全数转租给他人。
7-2、乙方转租该衡宇，订立的转租合同应合适以下划定：
(1) 转租合同的终止日期不得超越本合同划定的终止日期。
(2) 转租时代，乙方除可享有并承担转租合同划定的权力和义务外，还应继续实施本合同划定的义务。
(3) 转租时代，本合同发生变换、消弭或终止时，转租合同也应随之响应变换、消弭或终止。
8、 变换息争除本合同的前提
8-1、在租赁不日内，非以下气象之一，不得变换或消弭本合同。
(1) 甲方或乙方因有不凡启事，经双方协商一致，赞成甲方提早收回或乙方提早退交部门或全数衡宇的;
(2) 因闪现非甲方能及的气象，使该衡宇步履法子的正常运行，或水、或电等正常供给间断，且间断期一次超越七天，乙方认为严重影响正常操作衡宇的;
(3) 因乙方背反本合同的商定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以更正的.;
(4) 因不成抗力的成分导致该衡宇及其隶属步履法子破损，本合同不能继续实施的;
(5)在租赁时代，该衡宇经市或区(县)政府有关部门核准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权力的，或闪现因法令、律例避免的非甲方责任的其他气象。
8-2、变换或消弭本合同的，要求变换或消弭本合同的一方应自动向此外一方提出，因变换或消弭本合同，使一方承受损失踪踪的，除本合同(8-1条)第(4)，第(5)款可依法免去责任外，应由此外一方负责抵偿。
9、 乙方的责任
9-1、在租赁期内，乙方有以下步履之一的，甲方有权终止本合同，收回该衡宇，由此而造成甲方损失踪踪的，乙方应予以抵偿。
(1) 未经甲方书面赞成，私即将该衡宇转租、转借他人操作的;
(2) 未经甲方书面赞成，私行拆改变换衡宇结构，或破损衡宇，且经甲方书面通知，在限按时刻内仍未更正、并修复的;
(3) 私行改变本合同划定的租赁用处，或操作该衡宇从事背法背章勾当的;
(4) 拖欠租
金累计半个月以上的。
9-2、在租赁不日内，乙方未经甲方赞成，半途私行退租的，乙方应按月房钱的两倍向甲方支出背约金;若支出的背约金不足抵付甲方损失踪踪的，乙方还应负责抵偿。
10、 甲方的责任
10-1、甲方未按本合同商定的时刻，交付该衡宇供乙方操作的，每过时一天，甲方应按月房钱的0.3%向乙方偿付背约金。过时七天，则视甲方不实施本合同。甲方除应按上述划定支出背约金外，若支出的背约金不足抵付乙方损失踪踪的，甲方还应负责抵偿。
10-2、在租赁不日内，甲方因非本合同第九条第1款划定的气象，私行消弭本合同，提早收回该衡宇的，甲方应按月房钱的两倍向乙方支出背约金，若支出的背约金不足抵付乙方损失踪踪的，甲方还应负责抵偿。
10-3、乙方不管任何启事退租，则甲方将遵循乙方现实栖身天数计较房钱，并将残剩(若有)返还，背约金按本合同相关条目履行。
10-4、甲方应保证出租之衡宇其所有，并没有产权及操作权的纠缠，如产出产权及操作权的纠缠，应由甲方承担乙方的全数损失踪踪。
11、 其他条目
11-1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立填补条目。填补条目及附件均为本合同不成豆割的一部门，与本合同具有齐截效力。
11-2、甲、乙双方在签定本合同时，具有完全平易近事步履能力，对各自的权力、义务、责任清楚除夜白，并愿按合同划定严酷履行。如一方背反合同，此外一方有权按本合同划定索赔。
11-3、甲、乙双方在实施本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该衡宇地址地域的人平易近法院起诉。
11-4、本合同(正本)连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有齐截效力。
十2、 其他填补商定
出租方(甲方) 承租方(乙方)
电话： 电话：
日期： 日期
写字楼租赁合同13
出租方(下称甲方)：______
承租方(下称乙方)：______
遵循《中华人平易近共和国合同法》相关划定，经双方和气协商，就甲方将其具有的中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：王先标)出租给乙方一事，告竣以下和谈：
1、中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：王先标)描述
1、甲方将其具有的中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：王先标)出租给乙方用于经营。该淘宝店属于消保店肆，开通旺装2、甲方必需保证对所出租的中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：王先标)享有完全的所有权，而且保证该中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：王先标)及中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：王先标)地址规模内的商品、图片空间、隶属功能操作权没有用于典质担保。
2、租赁中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：王先标)用处
1、乙方租赁中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：王先标)为B2C商业店肆操作。
2、乙标的方针甲方承诺：在租赁不日内，未事前征得甲方的书面赞成，乙方不得私行改变淘宝的原有结构和用处。
3、租赁不日
本合同租赁期为 年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
4、房钱及支出编制
1、第一年房钱为每个月 元，每季度支出一次，每季度房钱为 。
2、为保证合同的实施，甲方收取乙方 元做为淘宝消保店肆等押金，租赁期满后，若乙方无背约步履，交清网店呵护费外，其它全额退还。
3、在租赁期内，因租赁淘宝店所发生的呵护费用、空间费用、域名费用、商品生意税收等由乙方自行承担。
5、甲方的权力与义务
1、甲方应在乙方支出第一年第一季度房钱及押金之日将上述中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：王先标)账户、密码交付乙方。
2、甲方必需保证出租给乙方的淘宝店肆能够从事汇集B2C商业经营。
3、在租赁时代，甲方不得对所出租的中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：王先标)及中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：王先标)地址B2C规模内的商品空间、淘宝商品安设空间操作权设定典质。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：王先标)。所有可以移动、下架的数据归乙方所有，乙方应在租赁期满后了偿。
6、乙方的权力与义务
1、乙方遵循本合同商定操作中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：王先标)，不承担淘宝店自然耗损的抵偿责任。 2、乙方经营过程中所发生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
3、乙方不得操作上述中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：王先标)从事犯警经营及任何背法犯罪勾当及破损淘宝官方的生意轨则的步履。
4、按本和谈第四公商定支出房钱。
7、续租
租赁期满，甲方如成心续租，则乙方在齐截前提下有优先租权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。
8、合同的变换息争除
1、乙方有以下气象之一的，甲方有权消弭合同;
(1)乙方未按约按不日交付房钱，超越______ 天以上。
(2)乙方在租赁期内，未经甲方书面认可或赞成，私行改变租赁中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：王先标)的结构或用处，经甲方书面通知，在限制的`时刻内仍未修复。
(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或赞成，乙方不得私行转租或让渡他人，租赁时甲方没有收取乙方任何让渡费用，租赁到期后，乙方不得附加任何前提和让渡费。淘宝店肆让渡，乙方不得半途让渡他人，搜罗亲友，合同到期后，甲方收回淘宝店肆，并从头签定租赁合同。
(4)乙方在淘宝店肆长进行的装修等，合同到期不再续签的，商品数据打包下载带走，原本数据资料无偿退给甲方，不得专心破损。
(5)乙方在合同操作时代必定要寄望遵守淘宝网经营轨则，否则所酿成的一切损失踪踪由乙方负责。
(5)乙方不得从事犯警经营及背法犯罪勾当。
2、甲方有以下气象形象之一的，乙方有权消弭合同：
(1)甲方不交付或迟延交付租赁中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名： )的。
(2)乙方承租时代，如甲方因该中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：王先标)或中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：王先标)规模内的商品、商标等与第三方发生纠缠或甲方与第三人之间的纠缠触及到该中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：王先标)及中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：王先标)规模内的商品、商标，导致乙方没法正常营业的。
(3)甲方未经乙方书面许可，私即将出租的中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：王先标)用于典质或让渡给第三方的。
(4)租赁中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：王先标)主体结构存在错误谬误，危及安然的。
3、在租赁不日内，有以下气象之一的，双方都可变换或消弭合同：
(1)甲、乙双方协商一致，书面变换或消弭本合同。
(2)因不成抗力成分导致中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：王先标)及其隶属功能严重受损，导致本合同不能继续实施的。
9、其他商定
1、甲乙双方交还时： 商品： 消保：其它：
2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以填补和谈的编制另行商定，填补和谈是本合同不成豆割的部门，与本合同具有齐截法令效力;若有一方背反合同，按(合同法)划定承担背约责任。
3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立，双方不得反悔。
本合统一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方代表人： 乙方代表人：
甲方身份证： 乙方身份证：
甲方代表人联系电话： 乙方代表人联系电话：
合同签定日期：
写字楼租赁合同14
甲方：_________ 乙方：_________
甲方为撑持乙方睁开营业，甲方愿意将治理权属于自己的衡宇出租给乙方操作，遵循《中华人平易近共和国平易近法典》及有关划定，经双方协商一致，特订立以下条目，以便配合遵循。
第一条 租用工浸染房地址、用处、面积。
1.地址：_________市_________路_________号_________房。
2.用处：_________。
3.操作面积(按建筑面积计，下同)_________平方米，内含厨房_________间，卫生间_________间;房内设备有：电表_________个，检漏开关_________个，电话线_________条，电话机_________台，(号码：_________)，洗手盆_________个，抽水马桶_________个，淋浴器_________个，光管_________支，插座_________个。
第二条 租用不日 乙方租用期为________年，即从________年____月____日起至________年____月____日止。
第三条 费用及交纳不日
1.乙方每个月向甲方缴纳房租为人平易近币_________(小写：_________元)，在当月____日前交清，交纳地址在甲方财政部。
2.甲标的方针乙方供给电话操作(不代办查阅电话费用明细账)、供水、供电、电梯、保安，公共步履法子的治理、维修及公共场所清洁卫生等综合处事，甲标的方针乙方收取综合处事费，按_________元每个月每平方米的尺度收取，即每个月收取综合处事费_________(小写：_________元)。乙方必需在当月____日前交清，交纳地址在甲方财政部。
3.乙方操作工浸染房时代，其水电费、电话费由乙方承担，乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部门收取的金额不才一个月____日前由甲方代收，收费地址在甲方财政部。
第四条 甲方的责任
1.甲方负责对工浸染房的维修(如属乙方操作不妥造成需维修的项目，其发生的费用由乙方负责)，确保工浸染房的操作安然。
2.甲方为乙方供给电话通信设备(以下简称XX)，XX的所有权归甲方，乙方只有益用权。
3.本合同期满甲方在乙方已弄妥退房手续，并交齐所有有偿费用，按时迁出后，将本合同划定的保证金退还乙方(不计利息)。
4.在本合同有用不日内甲标的方针乙方收取的房钱及保证金、综合处事费的尺度不变。
5.甲方不承担因乙方对工浸染房进行装修拆改，或因不成抗力的启事导致毁损工浸染房和造成乙方财富、人身安然等损失踪踪的责任。
第五条 乙方的责任
1.本合同在甲乙双方签字后生效。乙方在本合同生效后五天内向甲方交付履约保证金_________元(小写：_________元);电话及通话保证金_________元(小写：_________)(国际远程：_________元部;国内远程：_________元部;市内：_________部)。乙方若半途退房，保证金归甲方所有。
2.乙方依约交付房钱、综合处事费、水电费、电话费，过时不交者须缴交滞纳金，即乙方每过时一天应按应交费用总金额的30%向甲方缴交滞纳金。
3.乙方操作的`工浸染房，只准用于开办自力核算的企业，不得将其让渡、转租、私行改变操浸染处。
4.乙方不得私行拆改工浸染房。若需对房间装修的，乙方须按_________履行，到甲方综合治理部打点填报《申请表》等手续，经甲方核准后方可组织施工。否则，乙方装修视作背约，应自行裁撤，恢回覆回覆状;同时一切费用由乙方支出。本合同终止后，其墙面(含门、窗)、天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方，乙方不得自行裁撤。否则，乙方必需在将其所操作的工浸染房恢回覆回覆状后，方可取回保证金。房间的建筑和各类步履法子若因乙方装修拆改，或操作不妥，或酬报破损，或下水道梗塞所酿成的损失踪踪，均由乙方抵偿。
5.乙方不得私行拆装电话，或让渡、转租给他方操作。否则，甲方有权收回乙方的电话机，并按电信局有关划定处以罚款。若乙方对电话有任何破损，均由乙方负责维修和抵偿。
6.乙方在操作期内必需自觉遵循国家有关法令、法令，依法经营。寄望防火安然、筹算生育、治安治理，乙方若背反上述条例应承担一切经济法令责任。
7.乙方拖欠甲方的房钱、综合处事费达1个月，则作乙方自行终止合同措置。乙方应在接到甲方通知三天内自行迁出，并补交所欠甲方的一切费用。若乙方不按时迁出，则从合同终止日起计收过时金，每过时一天按本合同所定的日房钱、综合处事费金额的两部计收。
8.乙方在本合同期满后续签新合同时，交费尺度按新合同履行，且须在本合同终止前一个月到甲方打点续签(新合同)手续，逾理作不续签措置。乙方如无意续签，则应在本合同终止前一个月内，到甲方打点退房手续，并于本合同终止后5天内迁出。如未实时迁出，保证金归甲方，并由甲标的方针乙方收取背约金，每过时一天按本合同所定的日房钱额和综合处事费的两倍计收。
9.本合同期满或乙方需半途退房，应按划定弄妥退房手续，乙方须到甲方综合治理部填写《退房验收气象挂号表》，在甲方验收及格后，乙刚刚能搬出甲方除夜院，否则甲方不予放行。
10.乙方打点进驻甲方工浸染房的手续法度楷模，按_________打点，乙方应照实填写《进驻企业人员挂号表》，并向甲方提交有关资料。
第六条 其他 _________。
第七条 本合同书与甲方_________同时操作，具有齐截法令效力。
第八条 本合同书未尽事宜，一概按《中华人平易近共和国平易近法典》有关划定履行。经双方协商后签定填补合同，与本合同有齐截效力。
第九条 本合同在履行过程中若发生争议，双方应协商解决;协商不成的，可经由过程人平易近法院解决。
第十条 以上条目若与国家新颁的法令有矛盾的处所，即按国家法令的新划定履行。
第十一条 本合同书一式四份，经双编拟定代表人签字盖章后生效，甲乙双方各执贰份。
甲方(盖章)：_______________
法定代表人(签字)：_________
________年____月____日
签定地址：___________________
乙方(盖章)：_______________
法定代表人(签字)：_________
________年____月____日
签定地址
写字楼租赁合同15
合同编号：HDHG-______________
签字日期：20____年____月____日
出租人：
北京红都集体公司红都物业治理中心
承租人：
北京红都集体公司红都物业治理中心(下称“甲方”)，系按中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令组建的公司，总部设在中国北京市东城区东交平易近巷28号;(下称“乙方”)系按中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令组建的公司，在京注册处事处设在 ，甲、乙双方经由过程和气协商，于二零 年 月 日立此合同, 就衡宇租赁事宜告竣以下和谈：
第一条 所租衡宇
甲方出租、乙方承租位于中国北京市东城区安德路甲61号鼓楼红都商务中心第 7 层的衡宇(建筑面积467平方米)，作为办公房(下称“所租衡宇”)。所租衡宇具体气象以下：
结 构：
楼层配套：有没有电梯;
装修气象：
该衡宇的房产证及平面图复印件见本合同附件(一)。
甲方已向乙方出示原件,乙方确认复印件与原件一致。房地产权证证书编号：________________。
第二条 交付日期与租赁不日
2.1 甲乙双方商定，甲方于 年 月 日前向乙方交付该衡宇，衡宇起租日期自 年 月 日起至 年 月 日止。其中 年 月 日起至 年 月 日为装修免租期，不计入正式租期，乙方无需向甲方支出本时刻段内房钱。
2.2 租赁期满，甲方有权收回该衡宇，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该衡宇的，则应于租赁期届满前___个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方赞成后从头签定租赁合同，房钱等租赁前提均遵循那时的现实气象做响应调剂。
第三条 房钱、支出编制和刻日
3.1甲、乙双方商定，该衡宇每个月房钱总计为人平易近币_______元(除夜写：________万________仟________佰________拾________元________角整)。该衡宇房钱 年内不变，自 年 月 日起，双方赞成对房钱尺度进行调剂，具体细节由双方遵循调剂时具体气象进行协商必定，租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方赞成，双方可协商对房钱进行调剂。有关调剂事宜由甲、乙双方在填补条目中商定。
3.2 乙方应于每(季/月/年)日前向甲方支出房钱，过时支出的，则乙方需向甲方支出 滞纳金。
3.3 乙方支出房钱的编制以下：乙方可操作 编制支出房租。甲方在收到乙方所交房租后，应在3日内向乙方供给正式的租赁费发票。
第四条 保证金和其他费用
4.1 甲、乙双方商定，甲方交付该衡宇时，乙方应向甲方支出衡宇租赁保证金，保证金为_____个月的房钱，即人平易近币___________元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的衡宇租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方承担的费用外，残剩部门无息了偿乙方。
4.2 租赁时代，操作该衡宇所发生的水、电、煤气、通信等费用、衡宇泛泛操作设备维修费用由乙方承担。设备、衡宇维修、物业治理费和其他有关费用，由甲方承担。(衡宇泛泛费用指衡宇泛泛发生的小的破损所酿成的维修费用，搜罗灯、门、水电、燃气步履法子和其他属于甲方的步履法子。衡宇闪现除夜的、非乙方操作所酿成的破损所酿成的维修费用，由甲方承担，搜罗墙体裂痕、根底下沉、衡宇漏雨、渗水等。)
第五条 衡宇操作要求及装修要求
5.1 租赁时代，乙方发现该衡宇及其隶属步履法子有破损或故障时，应实时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。过时不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
5.2 属于甲方维修规模需要进行除夜修时，若因维修工作对乙方的营业造成较除夜和较长时刻的影响，甚至导致乙方完全没法营业，甲方赞成在乙方受影响时代适当削减或免去乙方的房钱，具体减免比例由双方遵循影响时刻和影响水平协商必定。市政工程、道路和步履法子维修或公共部门维修所酿成的影响不属于此规模，双方可遵循现实气象经由过程协商的编制安妥解决。
5.3 租赁时代，乙方应合理操作并爱护保重该衡宇及其隶属步履法子。因乙方操作不妥或不合理操作，导致该衡宇及其隶属步履法子破损或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
5.4 租赁时代，甲方保证该衡宇及其隶属步履法子处于正常的可操作和安然的状况。甲方对该衡宇进行搜检、养护，应提早2日通知乙方。搜检养护时，乙方应予以配合。甲方应削减对乙方操作该衡宇的影响。
5.5 乙方保证按本合同划定正当操作该衡宇，不私行改变操作性质。乙方保证不在该衡宇内存放危险物品。否则，如该衡宇及隶属步履法子是以受损，乙方应承担全数责任。
5.6 乙方另需装修或增设隶属步履法子和设备的，应事前征得甲方的书面赞成，按划定向有关部门审批的，则还需有关部门核准后，方可进行。乙方增设的隶属步履法子和设备及其维修责任及费用由乙方负责。
第六条 衡宇返还
6.1 除甲方赞成乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的.当日内应返还该衡宇，未经甲方赞成过时返还衡宇的，每过时一日，乙方应按合同所划定的房钱尺度的 向甲方支出该衡宇占用操作费。若双方还有商定的，遵守商定。
6.2 乙方返还该衡宇理当合适正常操作后的状况。返还时，应经甲方验收认可，并彼此结清各自理当承担的费用。
6.3 属于乙方的家具、电器等设备由乙方负责搬走。如不按时搬离将视为丢弃,甲方有权对该物品进行措置。由乙方增添的装修，乙方可以裁撤，但如裁撤则会造成室内装修破损(搜罗新增固定的隔墙、窗、灯具、门及其他拆卸后会破损室内状况的气象等)的，乙方不得裁撤。双方可遵循那时的现实气象协商措置。
第七条 续租
7.1 在本合同有用期内，乙方在不背反本合同任何条目划定和前提的前提下，有权要求续租，前提由双方于合同期满前三个月内卡脖子另定，续租后所租房间的房房钱额由双方商定。
第八条 背约责任
8.1 该衡宇交付时存在错误谬误的，甲方应自交付之日起的拾日内进行修复、过时不修复的，甲方赞成削减房钱并变换有关房钱条目。所存在错误谬误较除夜，足以影响乙方操作或具有影响可能性的，乙方有权要求消弭合同其实不支出背约金，乙方自订约之日至消弭之日所破破钞用，由甲方抵偿。
8.2 因甲方未在该合同中奉告乙方，该衡宇出租前已典质或产权转移已遭到限制或有其他权力瑕疵的，造成乙方损失踪踪的，甲方应负责抵偿。
8.3 租赁时代，甲方不实时实施本合同商定的维修、养护责任，导致衡宇破损，造成乙方财富损失踪踪某人身危险的，甲方应承担抵偿责任。
8.4 租赁时代，甲方无正当出处私行消弭本合同，提早收回该衡宇的，甲方应向乙方支出______个月的房钱做为抵偿。
8.5 乙方未征得甲方书面赞成或超出甲方书面赞成的规模和要求装修衡宇或增设隶属步履法子的，甲方可以要求乙方恢复衡宇原状。
8.6 租赁时代，乙方无正当出处半途私行退租的，乙方应向甲方支出____个月的资金做为抵偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部门则由乙方另行支出。
第九条 其他
9.1 租赁时代，甲方不得将乙方所租衡宇转租他人或进行典质，甲方如需转租他人或典质该衡宇，理当提早 月书面奉告乙方，并承担由此给乙方带来的损失踪踪元。
9.2 若因政府调剂筹算等启事发生衡宇拆迁，双方赞成遵循政府有关拆迁的划定协商措置善后事宜。
9.3 本合同自双方签字/签字后当即生效。生效后的____日内，由甲方负责按划定向____区房地发生意中心打点挂号备案，领取衡宇租赁挂号备案证实，并向乙方供给备案证实的复印件;本合同经挂号备案后，凡变换、终止本合同的，由甲方负责在本合同变换终止之日起的____日内，向原挂号机构打点变换、终止挂号备案手续。因甲方未打点衡宇租赁挂号备案或变换、终止挂号备案的，所激发的法令纠缠，由甲方承担一切责任。
9.4 甲方应遵循国家的划定向乙方供给租赁费发票。
9.5 乙方保证遵循国家的有关划定正当经营，保证不在本衡宇内从事任何背反国家法令、律例的工作;若乙方因背反国家法令、律例而遭到政府部门的奖惩，乙方承担全数责任，并承担全数损失踪踪。
9.6 若乙方在本衡宇内从事背法勾当而遭到政府部门的奖惩，甲方有权提早终止合同。
9.7 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立填补条目。本合同填补条目及附件均为本合同不成豆割的一部门，本合同及其填补条目和附件内空格部门填写的文字与铅印文字具有齐截效力。
9.8 甲、乙双方在实施本合同过程中发生争议，应经由过程协商解决，并签定填补和谈，填补和谈与本合同齐截法令效力;协商解决不成的，双方赞成选择依法向人平易近起诉编制解决。
9.9 本合统一式 份，甲、乙双方各执 份。
出租人：北京红都集体公司
承租人：红都物业治理中心
签字盖章:_________________
签字盖章:____________________________
二零xx年 月 日
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