商铺租赁合同

时刻：2023-08-16 17:44:38 合同我要投稿

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商铺租赁合同【集结15篇】

　　在不竭前进的社会中，合同闪现的次数愈来愈多，它也是削减和避免发生争议的首要编制。拟定合同的寄望事项有良多，你必定会写吗？下面是小编为巨匠汇集的商铺租赁合同，仅供参考，但愿能够辅佐到巨匠。

商铺租赁合同【集结15篇】

商铺租赁合同1

　　出租方：（以下简称甲方）

　　承租方：（以下简称乙方）

　　甲乙双方经和气协商，甲方将坐落在之衡宇出租给乙方操作，并就此租房事宜告竣以下和谈：

　　1、该和谈和谈期为年，即从年月日起到年月日止，期满后和谈即终止。如乙方仍需续租，应在期满一个月前向甲方提出，而且在齐截租赁前提下，乙方有优先权，但须经甲、乙双方协商，从头定新和谈（租约）。如乙方要搬走，可是没有找到合适的新住处，甲方应酌情延迟租赁不日。

　　2、房租为每个月元人平易近币，在租赁不日内，甲方不得私行提高房租。房钱的付款编制按每个月交付房租一次，每次必需在当月日前交清，甲方收款后应供给给乙方有用的收款凭证，乙方如过时支出房钱,每过时一日,则乙方须按日房钱的倍支出滞纳金。

　　3、起租之日，乙方承担衡宇的所有装修费用元，甲方承诺减免乙方半年房钱，即从年月日起到年月日的所有房钱。

　　4、在起租之日起壹年内，即从年月日起到年月日，若甲方提出提早终止合同或国家政策需要裁撤或刷新已租赁的`衡宇，甲方必需抵偿乙方所有装修费用。

　　5、在起租之日起壹年后，即年月往后，凡租赁期内，若因不成抗力启事导致本合同不能继续实施或酿成的损失踪踪或国家政策需要裁撤或刷新已租赁的衡宇，甲、乙双方互不承担责任，但若是甲方背反本合同商定，提早收回衡宇的，应遵循合同总房钱的 %向乙方支出背约金，若支出的背约金不足填补乙方损失踪踪的，甲方还理当承担抵偿责任。

　　6、在租赁时代，乙方只要不背反合同商定和进行背法勾当的气象下，乙方有权将衡宇转租，而且甲方理当供给书面赞成。

　　7、在租赁期满，退房时，乙方有责任将衡宇扫除清洁，并经与甲方交接后，才能分隔。

　　8、本和谈壹式贰份，双方各执一份为凭，本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立填补条目。填补条目及附件均为本合同组成部门，与本合同具有齐截法令效力。

　　签约人

　　甲方：乙方:

　　身份证号码：身份证号码：

　　联系电话：联系电话：

　　签守时刻：签守时刻：

　　签定地址：

商铺租赁合同2

　　甲方：：

　　乙方：

　　遵循国家有关法令划定，经甲、乙双方充实协商，一致赞成签定租赁合同，合同条目以下：

　　第一条商铺坐落地址新世编除夜道38号怡康春城5栋0101号,和一单元0101号 ;建筑面积 145.53 平方米。

　　第二条租赁不日

　　租期_三_年，自__20___年_ 5 月__ 1 日起至__ 20_ __年_ 4 _月_30 日止。 20_ 年 4 月 16 到 4 月30日为甲方给乙方的半个月装修期，时代不收房钱，装修所发生的一切费用由乙方自行承担。甲方已装修好的设备,家具由乙方保管好,闪现破损必需实时修复好、如不实时修复超越半个月、甲方有权收回商铺，扣除押金，相当合同背约作废。

　　第三条房钱和房钱交纳不日：

　　1、每个月房钱为人平易近币捌仟叁佰叁拾叁元整(_￥8333.00 元)，年房钱共壹拾万元整(_￥100000元)，一次性付清。甲方交付该商铺时，乙方应向甲方支出商铺租赁保证金，具体金额为：人平易近币贰万元整(￥：20_0元)，作为商铺押金(该押金待甲乙双方租赁合同期满后由甲方返还乙方不计利息)。乙方经营项目为保健品系列及旅游斥地不能转租，转移经营项目。如半途不按时交房钱背约、不退还房钱、押金。

　　2、经双方协商，甲方赞成乙方房钱按年度付款，于每年4月16日前缴付清第二年的.房钱。

　　3、乙方必需遵循商定向甲方缴纳房钱。如无故拖欠房钱，甲方有权向乙方天天按实欠房钱1%加收滞纳金。如拖欠房租超越30天，甲方有权收回商铺，乙方需无前提迁出。

　　第四条租赁时代商铺缮治

　　甲方将商铺交给乙方后，甲方装修的天花、地板、墙壁、灯具、门、窗、家具是完全无缺，经乙方验收必定后保管好。乙方的装修及缮治，甲方概不负责。如乙方不再操作甲方的商铺后，乙方不得破损已装修部门及商铺架构。

　　第五条各项费用的缴纳

　　1、物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳。

　　2、水电费：由乙方自行缴纳，

　　3、维修费：租赁时代，因为乙方导致租赁商铺的质量或商铺的内部步履法子损毁，搜罗门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　4、操作该商铺进行商业勾当发生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中搜罗乙方自已申存候装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

　　第六条承租期内乙方在不影响商摊安然性的前提下，可自行进行装修装潢;期满不续租，其装修材料由乙方自行措置，若裁撤，其费用由乙方自理。

　　第七条、租赁时代，甲方应负责商铺主体结构的正常维修，如奉求乙方代行维修，费用由甲方承担。若甲方迟延维修或不作奉求维修造成商铺毁损，造成乙方损失踪踪的由甲方抵偿。其室内的各类步履法子(搜罗门窗)维修费用均由乙方负责。

　　第八条租赁时代，乙方未经甲方赞成，不得将商铺租给第三方，或改变用处，租期届满或消弭合同时，乙方需按时了偿商铺给甲方，如需续租，须提早3个月与甲方协商。

　　第九条租赁时代，甲乙双方均不得借端消弭合同，如甲方因要收回商铺，必需提早3个月书面通知乙方，并获得乙方赞成，如乙方需退还也必需提早3个月书面通知甲方，并获得甲方赞成，如甲方背约，需抵偿给乙方带来的乙方的现实损失踪踪(搜罗但不限于装修费用和营业收入);如乙方背约不得要求返回已交纳房钱。

　　第十条合同期满，乙方如需续租，在齐截前提下，甲方应优先乙方。

　　第十一条本合同未尽事宜，可经双方协商作出填补划定，填补划定与合同具有齐截效力。

　　第十二条本合同在实施中发生纠缠，应经由过程双方协商解决;协商不成，可诉请人平易近法院措置。

　　第十三条本合统一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签定日起生效。填补条目：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商铺租赁合同3

　　出租方(以下称甲方)：_______________身份证号码：_______________

　　承租方(以下称乙方)：_______________身份证号码：_______________

　　甲方赞成将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法令的根底上，经和气协商，拟定以下和谈：

　　1、衡宇地址

　　甲方出租的商铺坐落于_____________________街_________号，建筑面积_________平方米。

　　2、租赁不日

　　双方商定衡宇租期为_________年，自_________年______月______日起至_________年______月______日止。

　　3、承租方有以下气象形象之一的，出租方可以间断合同，收回衡宇

　　1、承租方私即将衡宇转租、让渡或转借的。

　　2、承租方操作承租衡宇进行背法经营及犯罪勾当的。

　　3、承租方拖欠房钱累计达_________天的'，并抵偿背约金_________元。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租衡宇，承租方享有优先权。但房钱按那时的物价及四周门市房钱涨幅，由双方协商后作适当调剂。

　　4、房钱及交纳编制

　　1、每年房钱为人平易近币_________，除夜写：_________万_________仟_________元整。

　　2、承租方以现金形式向出租方支出房钱，房钱暂定为每年支出一次，并必需提早一个月时刻，于_________年______月______日前交至出租方。

　　3、承租方必需遵循约按时刻向甲方缴纳房钱，如无故拖欠，甲方将有权向乙方天天按实欠房钱的_________%加收滞纳金。

　　5、租赁时代衡宇缮治

　　出租方将衡宇交给承租方后，承租方的装修及缮治，出租方概不负责，其经营气象也与出租方无关。租期竣事或半途双方协商消弭合同，承租方不得破损已装修部门及衡宇架构。

　　6、各项费用的缴纳

　　1、物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳。

　　2、水电费：由乙方自行缴纳。(水表底数为________度，电表底数为________度，此度数往后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

　　3、维修费：租赁时代，因为乙方导致租赁衡宇的质量或衡宇的内部步履法子损毁，搜罗门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　4、操作该衡宇进行商业勾当发生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中搜罗乙方自已申存候装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

　　7、出租方与承租方的变换

　　1、假定出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有用。承租方出卖衡宇，须提早________个月通知承租人，在齐截前提下，承租人有优先采办权。

　　2、租赁时代，乙方如因让渡或其他启事将衡宇转租给第三方操作，必需事前书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面赞成。获得操作权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权力，承担原乙方的义务。

　　8、背约金和背约责任

　　1、若出租方在承租方没有背反本合同的气象下提早消弭合同或租给他人，视为甲方背约，负责抵偿背约金_________元。

　　2、若乙方在甲方没有背反本合同的气象下提早消弭合同，视为乙方背约，乙方负责抵偿背约金_________元。

　　3、承租方背反合同，私即将承租衡宇转给他人操作的视为背约，应支出背约金_________元。如是以造成承租衡宇破损的，还应负责修复或抵偿。

　　9、免责前提

　　若租赁衡宇因不成抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失踪踪的，双方互不承担责任。租赁时代，若乙方因不成抗力的自然灾难导致不能操作租赁衡宇，乙方需当即书面通知甲方。

　　10、争议的解决编制

　　本合同如闪现争议，双方应和气协商解决，协商不成时，任何一方都可以向人平易近法院起诉。

　　11、本合同若有未尽事宜

　　甲、乙双方应在法令的根底上配合协商，作出填补划定，填补划定与本合同具有齐截效力。

　　十2、本合同双方签字盖章后生效

　　本合同__式________份，甲、乙双方各执________份。

　　出租方(盖章)：_________承租方(盖章)：____________

　　日期：_____年___月___日时刻：_____年___月___日

商铺租赁合同4

　　甲方(出借方)：——————

　　法定代表人：——————

　　统一社会诺言代码：————————

　　营业地：————————————

　　联系电话：————————

　　乙方(借用方)：——————————

　　法定代表人：________________

　　统一社会诺言代码：________________

　　住址：________________________

　　联系电话：____________________

　　遵循《中华人平易近共和国平易近法典》及相关法令划定，甲乙双方就商铺无偿借用事宜，经协商一致，签定本合同，以资信守。

　　第一条根底气象

　　1、甲方赞成将位于拉萨市和平路东噶工程机械除夜街1号楼4-5号(以下简称“该商铺”)无偿租借给乙方。

　　2、该商铺建筑面积合计为________㎡，产权证号：_________________。

　　3、乙方确认甲方已奉告该商铺气象，且在本合同签守时已对该商铺状况进行具体体味，赞成按本合同商定前提按现状借用该商铺。

　　4、租赁不日:_____年 _____ 月 _____ 日——_____ 年月 _____ 日。

　　5、甲方于本合同签定之日将该商铺交付乙方。该商铺交付操作时，双方应依该商铺及屋熟步履法子清单进行交接，并核对后签字确认。

　　第二条租赁形式

　　甲方仅供给店面，不搜罗已有设备、步履法子，乙方在营业执照及相关经营许可证核准的规模内自立经营，呵护商铺无缺，盈亏立崖岸。

　　第三条房钱及保证金的支出

　　鉴于甲、乙双方系老友，此商铺为甲方在合同不日内无偿借用给乙方操作。

　　第四条商铺的操作及呵护

　　1、合同有用不日内，乙方需保证对店肆内所有步履法子的无缺，不得私行设定自物权、他物权等;如乙方有设定以上任何权力的气象形象，乙方理当抵偿甲方的经济损失踪踪，搜罗但不限于借用不日内响应的.商铺操作费，同时本合同于甲方发现乙方具有以上气象形象或乙方设定权力事务发生之日自动铲除。

　　2、在租赁不日内，乙方需保证该商铺和现有步履法子的操作安然及呵护工作，合同签定后乙方新采办的步履法子由其自行呵护。

　　3、借用不日内，商铺的环保、卫生、消防、物业、水、电、气等相关费用，应由乙方自行负责，甲方不承担负何责任和义务。

　　第五条装修和改建

　　未经甲方书面许可，乙方不得私行对商铺进行任何部位的建筑、裁撤、装修、更改水、电、气线路等步履。如甲方发现乙方有以上任何气象形象，本合同于甲方发现乙方具有以上气象形象或乙方步履发生之日自动铲除。

　　第六条转租

　　未经甲方书面赞成，乙方不得转租该商铺的所有或部门。如经甲方发现，本合同自动铲除。

　　第七条双方权力义务

　　(一)甲方权力义务

　　1、甲方如因出产需要，可片面以书面通知消弭本合同，通知达到乙方之日合同铲除。

　　2、甲方保证乙方所借用商铺无他人权力争议。

　　(二)乙方权力义务

　　1、乙方有权按本合同商定操作该商铺，依法经营;不得在该商铺内存放危险及背禁物品或从事背法勾当。

　　2、乙方经营应自行获得与之响应的各项行政许可及核准(搜罗但不限于：营业执照、税务挂号证消防及环保及格证)，不得无照经营或犯警经营。

　　3、乙方自行承担经营过程中发生的一切债权、债务、劳动纠缠及其他经济或法令责任。

　　4、因乙方操作不妥或其他非甲方或第三方启事造成该商铺及其隶属步履法子承受破损或造成甲方或第三人承受其他损失踪踪的，乙方应负责抵偿，乙方必需实时予以维修，因延迟维修而造成甲方或第三方承受损失踪踪的，亦由乙方负责抵偿。

　　5、乙方对甲坚毅刚烈常的衡宇安然搜检和维修应给以协助，因维修启事须姑且搬场的，应与甲方配合，阻延甲方维修而是甲方或第三方承受损失踪踪的，乙方负责抵偿。

　　第八条合同的变换、消弭和终止

　　1、本合同生效后具有法令效力。

　　2、如因不成抗拒的启事，双方可以随时消弭合同。

　　3、租赁不日届满，合同自然终止。

　　第九条背约责任

　　甲乙双方均应按和谈实施各自职责。

　　第十条争议解决

　　本合同在实施过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，提交堆龙德庆区法院诉讼解决。

　　第十一条本和谈自双方签字盖章之日起生效。当事酬报自然人的，理当由自然人签字后按手印;当事酬报法人的，应加盖单元公章，并由法定代表人或奉求代办代办署理人签字。

　　第十五条本合统一式两份，甲乙双方各执一份，具有齐截法令效力。

　　甲方：_________________ 乙方：_________________

　　法定代表人：__________ 法定代表人：___________

　　______年_____月_____日 ______年_____月_____日

商铺租赁合同5

　　甲方(出租方)：_________

　　乙方(承租方)：_________

　　现经甲、乙双方充实协商，告竣以下租房和谈，以资信守：

　　1、衡宇坐落地址：____。面积：____。隶属物：____。

　　2、租赁不日：____年，即____年____月____日至____年____月____日

　　3、房钱及交纳时刻：每个月元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款元，在之前付清;第二次付款元，在之前付清，顺次类推。

　　4、租房押金：元，到期结算后了偿。

　　5、背约责任：自合同签定后既发生法令效力，任何一方均不得无故终止和谈。如发生背反气象，背约方应支出给守约方背约金元，并按实结算房租。

　　6、租赁时代的其他商定事项：

　　1、甲方供给无缺的衡宇及步履法子，并按国家划定打点好有关租赁手续。乙方不得破损衡宇结构及步履法子，否则按价抵偿，

　　2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由操作人(乙方)承担。

　　3、乙方不得将衡宇转租或供犯警用处，外来人员栖身必需自动打点暂住户口手续，若发生非件，乙方立崖岸后果，并承担背约责任。

　　4、租期内如因不成抗力的启事导致毁损和造成损失踪踪的'，和聊自然终止，双方互不承担背约责任。

　　5、甲乙任何一方因不凡启事提出前消弭合同，必需提早一个月通知对方，否则视作背约。

　　6、乙方如不按时交付房钱、水电费、电话费等应付费用，甲方有权单元消弭和谈，收回衡宇，并有权向乙方索取背约金。

　　7、此和谈未尽事宜，双方协商解决，并作出填补划定，填补划定与本和谈有齐截效力。双方假定闪现纠缠，先协商，协商不成，由法院判决。

　　8、合同签字生效，视作中介成功。中介刚正当获得佣金，往后双方发生变故，中介佣金不作退回。

　　9、电度，水度，煤气立方。

　　10、填补。

　　7、本和谈一式份，甲乙双方各执一份，备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。

　　甲方(签字)：_________

　　乙方(签字)：_________

　　号：号：_________

　　联系地址：_________

　　联系电话：_________

　　日期：_________

商铺租赁合同6

　　出租方：(以下简称甲方)

　　营业执照：

　　法定代表人:

　　承租方：(以下简称乙方)

　　承租人(法定代表人)：

　　身份证号码(营业执照)：

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及有关划定，为了了甲标的方针乙方出租，乙标的方针甲方承租具有的衡宇各自享有和承担的权力和义务，经甲乙双方和气协商一致，签定本合同。具体内容以下：

　　第一条租赁衡宇坐落、面积、质量、状况及用处

　　1、甲方将正当具有产权的位于商业用房(以下简称租赁衡宇)租赁给乙方从事正常的商业经营。

　　2、租赁衡宇面积平方米摆布。

　　3、甲方将租赁衡宇按现状交付乙方操作，且乙方赞成按租赁物及步履法子的现状承租。

　　4、租赁衡宇的用处：商业用房。

　　第二条租赁不日

　　1、本租赁合同每三个月签定一次，如乙方需要继续租赁，则应在本次租赁终止日前15个工作日内通知甲方并进行甲乙双方协调，协商不成的，将遵循本合同

　　第六条中第2项之划定。

　　2、租赁不日：本次租赁自年月日起至年月日止。

　　第三条费用商定、交纳不日

　　签约时，乙方一次性向甲方支出衡宇质保金人平易近币贰拾万元整，作为衡宇租赁操作保证金。

　　第四条双方权力与义务

　　(一)甲方的权力与义务

　　1、甲方应于本合同签定之日起七日内将衡宇交与乙方。

　　2、甲方协助乙方放置物业保证乙方的水、电的正常供给。

　　(二)乙方的权力与义务

　　1、乙方按本合同商定足额交纳质保金，并向有关部门按现实发生数额交纳水电费及相关经营费用，如因乙方启事导致过时支出，甲方有权将水电费及其他相关费用从质保金中进行响应扣除。

　　2、乙方在不破损房型结构的前提下，可以对商铺进行部门刷新和装修，但需要将刷新与装修方案提早以书面形式通知甲方，需经甲方书面赞成落伍行。

　　3、乙方在租赁期内经营勾当及相关步履应合适政府法令律例要求，其实不得影响周边住户的正当权益，否则由此发生的问题由乙方自行解决。

　　第五条终止合同

　　1、本合同租赁不日内，甲方有以下气象形象之一的，视为甲方背约，乙方有权消弭本合同。

　　(1)不能供给租赁衡宇，导致本租赁步履没法进行的。

　　(2)甲方必需保证乙方水、电的正常供给。

　　2、在本合同租赁不日内，乙方有以下气象形象之一的，视为乙方背约，甲方有权消弭本合同，收回租赁衡宇，乙方衡宇质保金予以扣除。

　　(1)操作租赁衡宇，从事犯警勾当的;

　　(2)破损租赁衡宇，在甲方提出的合理不日内仍未修复的';

　　(3)未经甲方赞成，私行拆改变换租赁衡宇结构的;

　　(4)乙方在承租期内，乙方不得进行触及商业物业发卖的相关营业。

　　3、如遇不成抗力导致本合同没法实施，甲乙双方均不承担背约责任，本合同自行终止。

　　第六条其他事项

　　1、本合同未尽事宜,经双方配合协商作出填补划定,填补划定与本合同具有齐截效力。

　　2、本合同提早消弭或租赁期满后，双方未告竣续租和谈的，乙方应于合同消弭之日或租赁期满之日起，十个工作日内全数搬出租赁衡宇及占用的场地，并将租赁衡宇按本合同商定恢复装修前原状后交与甲方(属甲方的设备除外)，如乙方未恢复至原状，则甲方将对租赁衡宇进行装修恢复，装修恢复所发生的相关费用从乙方衡宇质保金中进行响应扣除。

　　3、本合同未尽事宜,双方协商解决，协商不成时甲乙任何一方可向有管辖权的人平易近法院提起诉讼。

　　4、本合统一式肆份,甲方执贰份,乙方执贰份。

　　5、本合同以双方签字后生效。

　　甲方(签章)：乙方(签章)：日期：日期：电话：电话：

　　>经典商铺租赁合同4

　　出租方(以下简称甲方)__________________

　　承租方(以下简称乙方)__________________

　　甲乙双方本着诚心诺言，互利互惠的原则，遵循《中华人平易近共和国合同法》法令，律例的划定，就乙方租赁甲方衡宇相关事宜告竣本合同，以兹配合遵循：

　　第一条：租赁衡宇坐落地址及商铺面积

　　商铺坐落地址：________________________.商铺面积约______平方米。

　　第二条：租赁用处：商铺操作。

　　第三条：租赁不日

　　1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

　　2、续租：本合同商定租赁期满后，假定甲方赞成乙方能够继续承租本合同项下衡宇，续约期内的房钱，由双方遵循那时的市场价钱协商必定，在齐截前提下乙方有优先权，续约期内双方的权力义务除双方还有商定外均合用本合同响应划定。

　　第四条：房钱和支出编制及房钱交纳不日：

　　1、租赁金额：每年___________元。

　　2、付款编制：上交款。甲乙双方自签定本合同之日，乙方一次性向甲方支出全年的房租，第二年至第五年的房租要提早一个月交。

　　3、乙方务必遵循商定向甲方交纳房钱。到期不交视同背约，背约金壹拾万元整。

　　第五条：衡宇的隶属步履法子及费用的承担

　　1、承租区域熟步履法子的操作乙标的方针甲方或第三物业治理者支出水、电费、房产、土地操作税及其他发生的直接费用。收费尺度按北京相关尺度的履行。

　　2、操作该衡宇进行商业勾当发生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中搜罗乙方自己申存候装电话、宽带、有线电视等设备的费用)

　　3、租赁时代，由乙方导致租赁衡宇的质量或衡宇内外部步履法子损毁，搜罗房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　第六条：租赁时代衡宇缮治

　　1、出租方衡宇交给承租方后，承租方在操作时代的装修及缮治有承租方自行负责。如承租方不再操作出租的衡宇后，承租方不得破损已装修固定的步履法子及衡宇构架。

　　2、承租方装修过程中需改变衡宇原貌或改变首要结构时得向甲方申请，获得甲方及有关部门率领赞成后方可施工，施工单元要有天资的单元，并向有关部门备案，施工时代和施工后闪现任何工作与甲方无关。如未经赞成私行施工，甲方有权提早终止合同，并抵偿损失踪踪。造成后果由双方协商或移交法令部门究查法令职责。

　　第七条：甲方权力和义务

　　1、有权按本合同划定向乙方收取房钱及其他各项费用或过时背约金。

　　2、据守乙方切确操作衡宇、并保证衡宇内外各类步履法子在乙方进场时能正常操作。

　　3、甲方不承担乙方的经营风险及职责。

　　4、在乙方有以下步履时：私即将衡宇整修转租、让渡或转借;操作承租房进行背规及背章经营和犯警勾那时，损害公共益处或甲方益处时;拖欠房钱的步履。甲方有权提早终止合同，并提出抵偿。乙方租赁时代内能够部门面积招租或招商，甲方不得以任何出处干与。

　　5、与乙方另签定消防安然和谈书此合同附件，据守乙方安然操作衡宇，针对发现乙方的安然有权要求刻日整改。

　　6、在乙方打点工商、税务等手续时，甲方应为乙方带给衡宇的相旁证实文件。

　　7、在乙方没有背反操作水、电时，甲方应保证商铺正经常操作水用电。

　　第八条：乙方权力和义务

　　1、遵循衡宇的操浸染处，操作租赁衡宇睁开正常经营勾当，不受甲方干与，但乙方不得私行刷新用处。

　　2、确保消防安然，假定因乙方操作衡宇或经乙方装修衡宇闪现并造成人身财富损害时，均由乙方承担全数抵偿职责。

　　3、遵循交纳衡宇房钱及其他费用。

　　4、不私行拆改衡宇组织，不在租赁衡宇内从事背法勾当。

　　5、甲乙双方在经营过程中如因对方启事造成双方没法正常经营，所带来的一切损失踪踪由职责方承担。并负责损失踪踪的抵偿。

　　第九条：背约职责和合同终止的抵偿编制

　　1、若租赁衡宇因不成抗力的自然灾难导致损毁和造成承租人的任何损失踪踪或没法操作衡宇时，双方互不承担职责，合同终止。

　　2、若甲乙双方在没有背反本合同的状况下提早消弭合同或租给他人，视为单方背约、应抵偿对方一切经济损失踪踪。并有壹拾万元的背约金。

　　第十条：争议的解决编制

　　本合同在实施中如发生其他争议，双方应和气协商解决，协商不成时，任何一方均能够向人平易近法院起诉。

　　第十一条：本合同若有未尽事宜，按《中华人平易近共和国合同法》的有关划定，经甲、乙双方配合协商，作出填补划定，填补划定与本合同具有齐截效力。

　　第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同_____页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有齐截法令效力。

　　出租方(盖章)_____________承租方(盖章)_____________

　　法定代表人(签字)_________法定代表人(签字)_________

　　联系电话：__________________联系电话：__________________

　　联系地址：__________________联系地址：__________________

　　身份证号：__________________身份证号：__________________

　　______年_____月_____日______年_____月_____日

商铺租赁合同7

　　出租人（甲方）：__________________________________

　　承租人（乙方）：__________________________________

　　甲方__________年________月_______日将坐落在___________________________________店肆出租给乙方，为了了甲乙双方的权力和义务关系，特订立合同以下：

　　1、租赁不日

　　__________年________月_______日起至__________年________月_______日止，租期_________年。

　　2、租赁金额及付款编制

　　乙方以月租人平易近币_________元，经营甲方店肆，付款编制：___年房钱总额人平易近币____________元，在合同签守时交清。

　　3、租赁时代双方的权力和义务

　　（1）乙方在签定合同时须向甲方缴交店肆步履法子典质金人平易近币_________元，押金不计息。

　　（2）乙方具有店肆经营、治理和操作权，任何单元和小我不得干与和加害。店肆的所有权和水电房籍及主水管至水表措置。

　　（3）乙方经营店肆的.一切费用（搜罗投成本钱、水电费、店肆装修、税费及一切债务等）除店肆租赁税外概由乙方负责。

　　（4）乙方应爱护保重店肆步履法子，若有或破损，乙方应按市场价抵偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方赞成赞成后方可讯息工期，基费用由乙方负责。

　　（5）乙方必需遵循交通和公共秩序，连结店肆门前通顺和落实门前“三包”，若有背反，所酿成的一切损失踪踪概由乙方负责。

　　（6）乙方不得在租赁规模堆放带侵蚀性或危险性物品，否则造成一切后果均由乙方负责。

　　（7）乙方应在国家法令政策准予的内经营，遵纪守法，驯服制服有关部门的据守治理，不得弄犯警经营，否则造成后果由乙方负责。

　　（8）乙方如需转包他人，应事前以书面陈述甲方，甲方在接到陈述后十五天内作出回覆，并签定变换和谈，转包他人仍按本合同条目履行。未经赞成甲方私行转包他人，按背约措置。

　　（9）本合同不因甲方代表人变换而变换。

　　（10）如因乙方酬报或第三人酿成的一切损失踪踪由乙方承担。在租赁期内店肆如在租赁期内遇风灾地震自然灾难而造成重除夜损失踪踪，填补和谈与本合同具有齐截法令效力。

　　（11）本合同在实施中若有未尽事宜，由双方协商并签定填补和谈，填补和谈与本合同齐截法令效力。

　　4、期满划定

　　（1）乙方应在期满前两天内搬场终了，近期将租赁规模交还甲方。

　　（2）租赁届满，店肆的用水电步履法子无偿归甲方。

　　（3）乙方在租赁时代装修的固定步履法子无偿归甲方，可动步履法子乙方必需在期满前五天内措置终了，乙方应负责修复或按价抵偿。

　　（4）乙方缴交甲方的押金，待双方交接清楚后由甲方付还乙方。

　　5、本合同自签定之日起，双方必需配合遵守履行，任何一方不得背约或铲除合同。

　　若有背约，背约方应抵偿对方对方人平易近币________元并承担相关的法令责任。

　　本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

　　甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

　　__________年________月_______日__________年________月_______日

商铺租赁合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　遵循国家有关法令划定，经甲、乙双方充实协商，一致赞成签定租赁合同，合同条目以下：

　　第一条衡宇坐落地址新世纪道38号怡康春城5栋0101号,和一单元0101号 ;建筑面积 145.53 平方米。

　　第二条租赁不日

　　租期_三_年，自__20xx__年_ 5 月__ 1 日起至__ 20xx __年_ 4 _月_30 日止。 20xx 年 4 月 16 到 4 月 30 日为甲方给乙方的半个月装修期，时代不收房钱，装修所发生的一切费用由乙方自行承担。甲方已装修好的设备,家具由乙方保管好,闪现破损必需实时修复好、如不实时修复超越半个月、甲方有权收回衡宇，扣除押金，相当合同背约作废。

　　第三条房钱和房钱交纳不日：

　　1、每个月房钱为人平易近币捌仟叁佰叁拾叁元整(_￥8333.00 元)，年房钱共壹拾万元整(_￥100000 元)，一次性付清。甲方交付该衡宇时，乙方应向甲方支出商铺租赁保证金，具体金额为：人平易近币贰万元整(￥：20xx0 元)，作为商铺押金(该押金待甲乙双方租赁合同期满后由甲方返还乙方不计利息)。乙方经营项目为保健品系列及旅游斥地不能转租，转移经营项目。如半途不按时交房钱背约、不退还房钱、押金。

　　2、经双方协商，甲方赞成乙方房钱按年度付款，于每年4月16日前缴付清第二年的房钱。

　　3、乙方必需遵循商定向甲方缴纳房钱。如无故拖欠房钱，甲方有权向乙方天天按实欠房钱1%加收滞纳金。如拖欠房租超越30天，甲方有权收回衡宇，乙方需无前提迁出。

　　第四条租赁时代衡宇缮治

　　甲方将衡宇交给乙方后，甲方装修的天花、地板、墙壁、灯具、门、窗、家具是完全无缺，经乙方验收必定后保管好。乙方的装修及缮治，甲方概不负责。如乙方不再操作甲方的商铺后，乙方不得破损已装修部门及衡宇架构。

　　第五条各项费用的`缴纳

　　1、物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳。

　　2、水电费：由乙方自行缴纳，

　　3、维修费：租赁时代，因为乙方导致租赁衡宇的质量或衡宇的内部步履法子损毁，搜罗门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　4、操作该衡宇进行商业勾当发生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中搜罗乙方自已申存候装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

　　第六条承租期内乙方在不影响衡宇安然性的前提下，可自行进行装修装潢;期满不续租，其装修材料由乙方自行措置，若裁撤，其费用由乙方自理。

　　第七条、租赁时代，甲方应负责衡宇主体结构的正常维修，如托乙方代行维修，费用由甲方承担。若甲方迟延维修或不作托维修造成衡宇毁损，造成乙方损失踪踪的由甲方抵偿。其室内的各类步履法子(搜罗门窗)维修费用均由乙方负责。

　　第八条租赁时代，乙方未经甲方赞成，不得将衡宇租给第三方，或改变用处，租期届满或消弭合同时，乙方需按时了偿衡宇给甲方，如需续租，须提早3个月与甲方协商。

　　第九条租赁时代，甲乙双方均不得借端消弭合同，如甲方因要收回衡宇，必需提早3个月书面通知乙方，并获得乙方赞成，如乙方需退还也必需提早3个月书面通知甲方，并获得甲方赞成，如甲方背约，需抵偿给乙方带来的乙方的现实损失踪踪(搜罗但不限于装修费用和营业收入);如乙方背约不得要求返回已交纳房钱。

　　第十条合同期满，乙方如需续租，在齐截前提下，甲方应优先乙方。

　　第十一条本合同未尽事宜，可经双方协商作出填补划定，填补划定与合同具有齐截效力。

　　第十二条本合同在实施中发生纠缠，应经由过程双方协商解决;协商不成，可诉请人平易近措置。

　　第十三条本合统一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签定日起生效。

　　填补条目：

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

商铺租赁合同9

　　出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）

　　法定代表人及身份证号：法定代表人及身份证号：

　　营业执照号：营业执照号：

　　注册或栖身地址：注册或栖身地址：

　　邮编：邮编：

　　电话：电话：

　　遵循中华人平易近共和国有关法令、律例，甲乙双方在自愿公允、诚心诺言、等价有偿的根底上，经充实协商，签定本合同。

　　第一条甲方出租的商铺坐落地址________________________，建筑面积__________平方米（操作面积__________平方米） .衡宇用处为____________.

　　第二条租期为_______个月，自_________年__月__日起至_________年__月__日止。

　　第三条房钱及支出编制：

　　1.每个月房钱为人平易近币____________元，乙方每_____个月缴纳一次房钱。乙方可以转账或现金形式支出房钱。

　　甲方开户银行：

　　收款人名称：

　　帐号：

　　2.本合统一经签定，乙方即应向甲方缴纳押金_____________元。合同终止时，乙方结清水电、煤气，电话等相关费用后，甲便利可退还乙方押金。若乙方提早消弭合同，视为背约，背约金从押金中扣除，多退少补。若乙方在承租时代因自己启事对甲方衡宇和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和抵偿费用。

　　第四条水电费、治理费、电话费、清洁费和维修费等费用的缴费编制：

　　1. 治理费：商铺租赁时代物业治理费由_______支出；

　　2. 水电费、煤气费：乙方每个月自行向有关部门交纳；

　　3. 电话费：乙方自行向有关部门交纳；

　　4. 维修费：租赁时代，因为乙方操作不妥导致衡宇步履法子破损的，维修费由乙方负责；衡宇结构步履法子的正常维修由甲方负责。

　　第五条出租方与承租方的变换：

　　1.租赁时代，甲方有权将房产所有权转移给第三方，但甲方应照实将该房产的租赁气象奉告第三方，并提早二个月书面通知乙方。房产所有权转移给第三方后该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权力，承担原甲方的义务。

　　甲方让渡房产所有权时，需要求第三方以书面形式赞成在受让该房产后愿意继续实施本租赁合同所有条目，并将该书面赞成书交予乙方。

　　2.租赁时代，乙方如欲将租赁衡宇转租给第三方操作，必需事前征得甲方的书面赞成。获得操作权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权力，承担乙方的义务。

　　第六条乙方的职责：

　　1. 乙方必需依约缴纳房钱及其他费用，若有没有故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠房钱的______%.如拖欠房钱超越______天，视为背约，甲方有权收回衡宇，并没收乙方押金。

　　2. 租赁期内甲、乙肆意一方提早消弭合同的，须向对方支出背约金___________元。在乙方结清相关费用后，甲方将残剩房钱和押金退还给乙方。

　　3. 乙方在租赁时代，必需以合理提防编制，呵护租赁期内设备和步履法子的无缺无损（自然折旧除外），乙方不得私行改变租赁衡宇的结构及用处，如确需要变换用处，需经甲方赞成后方可进行。乙方造成租赁衡宇及其设备的毁损，应负责恢回覆回覆状。如乙方在租赁期满不负责恢回覆回覆状，甲方有权自行恢回覆回覆状，费用从乙方押金中扣除。

　　4. 乙方如在租赁衡宇内安装超越电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方赞成，并由甲方协助乙方打点相关手续，费用由乙方自理。未经甲方赞成和因未打点相关手续而发生的工作或罚款，由乙方自理。

　　5.未经甲方书面赞成，乙方不得在租赁衡宇外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

　　6. 租赁期满或合同消弭，乙方必需按时将租赁衡宇内的全数无破损设备、步履法子在适合操作的清洁、精采状况下（自然折旧除外）交给甲方。

　　7.租赁期满或合同消弭后，乙方过时不搬场，甲方有权从已消弭租赁关系的衡宇中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方抵偿是以而发生的.费用，并有权诉之法令。

　　8.乙方保证承租甲方的衡宇作为商业用房操作，遵循中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公律例和政府相关划定，正当经营。因乙方背法经营而给甲方酿成的连带损失踪踪，由乙方负责抵偿。

　　9. 甲标的方针乙方出示出租衡宇的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。搜罗出租衡宇的产权证、衡宇所有权人的身份证和出租许可证等。假定任何第三方对出租衡宇主张权力，使乙方没法操作租赁衡宇，甲方应抵偿乙方所承受的一切损失踪踪。

　　甲方在租赁期内：

　　（1）对衡宇步履法子进行正常维修调养，搜罗_______________________________；

　　（2）在租赁期内不得片面提高房钱，否则视为背约；

　　（3）保证该衡宇的结构和步履法子均能正常操作；

　　（4）不得干扰乙方的正当经营勾当。

　　第七条租赁时代，因不成抗力启事导致本合同不能继续实施的，甲、乙双方互不承担责任，造成损失踪踪的，则由双方各自承担；因国家政策需要裁撤或刷新已租赁的衡宇，甲、乙双方互不承担责任，造成损失踪踪的，则由双方各自承担，房钱、押金按实结算。

　　第八条衡宇室熟步履法子以附件确认为准。

　　第九条其它商定事项

　　_________________________________________________________________

　　第十条本合同若有不尽事宜，须经双方协商填补划定，填补划定与合同具有齐截效力。合同履行中如发生纠缠，应经由过程甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商治理部门某人平易近法院判决。

　　本合同经由双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　出租方：承租方：

　　法定代表人盖章：法定代表人盖章：

　　年月日年月日

商铺租赁合同10

　　出租方：________以下简称甲方

　　承租方：________以下简称乙方

　　经甲乙双方配合协商，乙方要求承包甲方在____________的门面____个，告竣和谈以下：

　　1、房租：

　　共____个门面每个____元/月，共____元/月，交付时刻为每个月____日。开业前乙方还需向甲方交付押钱____元，租期事后如对甲方的`财富无破损则由甲方退还，否则扣除。其它所有的税、费、水、电费搜罗租赁税等都由乙方承担。

　　2、经营内容：

　　乙方经营饮食、娱乐及其它商业内容，但必需在国家政策律例准予的规模内履行，否则一切后果由乙方承担。

　　3、经营时刻

　　为____年，既____年____月____日至____年____月____日止。合同期满后，在齐截前提下乙方可优先承租。

　　4、其它事宜双方另行协商，此合统一式两份，双方签字具有法令效力。

　　____________________________________

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　日期：_______年_______月__________日

商铺租赁合同11

　　出租方(以下称甲方)：__________________

　　承租方(以下称乙方)：__________________

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及有关划定，为了了甲方与乙方的权力义务关系，双方在自愿、划1、等价有偿的原则下经由充实协商，特定立本合同。

　　第一条租赁内容

　　1、甲方将位于______市______区______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的衡宇具有正当产权。

　　2、甲租赁给乙方的衡宇建筑面积为______平方米，操作面积为______平方米。甲方赞成乙方所租衡宇作为经营用，其规模以乙方营业执照为准。

　　3、甲方为乙方供给的房间内有：消防步履法子及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在房钱以内，乙方不再另行付费。

　　第二条租赁不日

　　租赁期______年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　第三条房钱及其它费用

　　1、合同有用年度房钱总计为______元(人平易近币)。

　　2、每个租赁年度按月计较。

　　3、电费按泛泛现实操作数(计量)收费，每个月____日前交上月电费(甲方出示供电局收费)其它费用，双方协商填补于本条目内。

　　第四条双方的权力和义务

　　甲方

　　(一)甲方应保证所出租的衡宇及步履法子无缺并能够正常操作，并负责年检及泛泛呵护调养、维修;凡碰着政府部门要求需对有关步履法子进行刷新时，所有费用由甲方负责。

　　(二)对乙方所租赁的衡宇装修或刷新时的方案进行据守和审查并实时提出定见。

　　(三)负责协调当地域各有关部门的关系，并为乙方打点营业执照供给有用的房产证实及相关手续。

　　(四)甲方保证室内原本的电线、电缆知足乙坚毅刚烈常营业操作，并经常搜检其无缺性(乙方自设除外)，发现问题应实时向乙方传递。因为供电线路问题给乙方造成经济损失踪踪，甲方应给以乙方全额抵偿。

　　(五)在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如背约应向乙方抵偿______元人平易近币经济损失踪踪费，并断根该商户。

　　(六)甲方应保证出租衡宇的消防步履法子合适行业划定，并向乙方供给管辖区防火部门出具的电、火检及格证书复印件。

　　(七)上述设备、步履法子闪现问题甲方应实时修复或改换，如甲方不能实时实施，乙方有权代为修复或改换，费用(感受准)由房租扣除。

　　乙方

　　(一)在国家法令、律例、政策准予的规模内进行经营及办公。

　　(二)合同有用期内，对所租赁的衡宇及步履法子具有正当操作权。

　　(三)按合同内容交纳房钱及其它费用。

　　第五条付款编制实时刻

　　1、乙方在签定合同时付给甲方______元人平易近币为定金，在正式入住后五日内将第一月的房钱______元人平易近币付给甲方。

　　2、乙方从第二次付款最早，每次在本月前____天交付。

　　3、乙标的方针甲方支出的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等编制。

　　第六条衡宇装修或刷新

　　乙方如需要对所租赁衡宇进行装修或刷新时，必需先征得甲方书面赞成，刷新的费用由乙方立崖岸。在合同终止、消弭租赁关系时，乙方装修或刷新与衡宇有关的步履法子全数归甲方所有(可移动步履法子除外)。

　　第七条续租

　　1、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

　　2、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签定新租赁合同。

　　第八条其它

　　1、甲方和乙方中任何一编拟定代表人变换、企业迁址、合并，不影响本合同继续实施。变换、合并后的.一方即成为本合同当然履行人，并承担本合同的内容之权力和义务。

　　2、本合同的某项条目需要变换时，必需用书面编制进行必定，双方订立填补和谈，接到函件方在十天内书面回覆对方，在十天内得不到回覆视同赞成，最后告竣填补和谈。

　　3、双方各自打点财富保险，互不承担负何形式之风险责任。

　　4、乙方营业时刻按赐顾帮衬客需要可适当调剂。

　　第九条背约

　　1、甲、乙双方签定的衡宇租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期无缺如数向乙方移交出租衡宇及设备，属于甲方背约。甲方天天按年房钱的____%向乙方支出延期背约金，同时乙方有权向甲方索回耽延期的定金，直至全数收回终止合同。

　　2、在合同有用期内未经乙方赞成，甲方片面提高房钱，乙方有权回绝支出超额房钱。

　　3、任何一方片面撤销、间断合同，应提早二个月通知对方。

　　4、乙方未按时向甲方支出所有应付金钱属于乙方背约，每过时一天，除付清所欠金钱外，天天向甲方支出所欠款____%的背约金。超越____日甲方有权采纳编制，收回衡宇。

　　5、因不成抗拒的成分激发本合同不能正常实施时，不视为背约。甲方应将乙方已预交的房钱退还给乙方。

　　6、因甲方启事使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失踪踪，由甲方承担责任并抵偿乙方经济损失踪踪。

　　第十条合同生效、纠缠解决

　　1、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代办代办署理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法令效力。

　　2、在本合同履行过程中，若发生纠缠，由双方和气协商，如协商不成时，可诉请衡宇地址地人平易近解决。

　　3、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签定填补和谈，其填补和谈与本合同具有齐截法令效力。

　　4、甲、乙双方需供给的文件作为本合同的附件。

　　5、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

　　甲方：___________乙方：___________

　　代表人：_________代表人：_________

　　电话：___________电话：___________

　　签约日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日

商铺租赁合同12

　　甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________

　　甲乙双方经由过程和气协商，就商铺租赁事宜告竣以下和谈：

　　第一条乙方自愿租用甲方位于______ 区______路______号商铺作为商业用处操作(以下简称“该商铺”)，建筑面积约______平方米。

　　第二条租用的不日为________年，租期从________年____月____日至________年____月____日止。

　　第三条房钱、保证金及房钱交付不日：

　　该商铺的房钱总额：第________年房钱总额为人平易近币：______元整(除夜写：______圆整);即月房钱为人平易近币______元月);第________年房钱总额为人平易近币：______元整(除夜写：______圆整);即月房钱为人平易近币______元月);第________年房钱总额为人平易近币：______元整(除夜写：______圆整);即月房钱为人平易近币______元月)。

　　以上房钱是不含税价,若有关部门搜检需打点出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即斥地票的税费),但甲方需协助乙方打点相关的手续。

　　1、房钱交付不日：每个月____日前交清当月房钱。

　　2、保证金：在本合同签定之日，乙方须向甲方交付人平易近币：______元整(除夜写：______圆整)，作为履约保证金。

　　第四条该商铺交付操作后所发生的水电费、物业治理费、有线电视天线操作费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如因为这些费用未交清而导致甲方被有关部门(公司)催讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部门。

　　第五条租赁时代，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方协商赞成。如乙方在未搜聚甲方赞成的气象下，私即将衡宇转租他人的，则甲方有权片面发布间断该合同，并有权将衡宇收回另租他人。而乙方所交的保证金(即作为背约金)，一概不予退回。租赁期满，在齐截前提下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提早间断本合同，均需提早一个月通知对方，且背约方须向对方支出两个月的房钱作为背约金。

　　第六条双方责任：

　　(一)甲方责任：

　　1、甲方须于________年____月____日将该商铺交付乙方操作。

　　2、甲方保证该商铺交付操作时水电及排水排污线路管道通顺。

　　3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还衡宇，同时经甲方验收该商铺无设备破损及欠缴的水电费与物业治理费后十天内，返还乙方所交的保证金。

　　(二)乙方责任：

　　1、乙方应如期交纳房钱。

　　2、租赁时代，所发生的水电费与物业治理费等，由乙方自行按时缴付。

　　3、租赁时代，乙方应自觉遵循有关法令、律例划定及物业治理划定，爱护保重并切确操作该商铺及内部步履法子，不得私行改变该商铺的'结构及用处。如乙方背反有关划定或超出其经营规模进行的勾当，所激发的一切后果，由乙方立崖岸。甲方可以此启事消弭本合同，其实不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失踪踪的抵偿。

　　4、为确保用电安然，乙方禁绝私拉乱接电线，禁绝操作电炉等除夜功率电器(单个电器功率在1500瓦以上，空调、冰箱除外);如需操作，须向供电部门申报增添用电负荷，待核准及缴交增容费后，方能操作。

　　5、乙方不得私行装修该商铺;如需装修，需经甲方赞成，并一概不得改变该商铺的结构部门。

　　第七条背约责任：

　　(一)甲方责任：

　　1、甲方如不遵循本合同

　　第六条

　　第一款

　　第一点的划定，则乙方缴交保证金的不日顺延;如超越十五天仍没法将该商铺交付操作，则乙方有权发布本合同无效，甲方需无前提退还乙方保证金。

　　2、甲方如不遵循本合同

　　第六条

　　第一款

　　第三点的划定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，天天按保证金的3‰计收。

　　(二)乙方责任：

　　1、乙方如拖欠房钱，则天天按应缴房钱的3‰交纳滞纳金;如拖欠房钱达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权回绝返还保证金。

　　2、一切非自然成分造成租用商铺及配套步履法子的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程竣事后，该保证金多退少补。

　　3、如乙方背反本合同

　　第六条

　　第二款第3、4、五点，酿成的一切后果与损失踪踪，由乙方承担全数抵偿责任。

　　第九条本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。若有未尽事宜，甲乙双方应和气协商解决。

　　第十条本合统一式两份，甲乙双方各执一份，具齐截法令效力。

　　甲方(盖章)：____________ 乙方(盖章)：____________

　　代表(签名)：____________ 代表(签名)：____________

　　联系电话：______________ 联系电话：_______________

　　________年____月____日

商铺租赁合同13

　　出租方(简称甲方)：身份证号：

　　承租方(简称乙方)：身份证号：

　　遵循我国《合同法》及其有关法令、律例之划定，甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就有关衡宇租赁事宜告竣以下和谈：

　　第一条租赁规模及用处：

　　甲方赞成将位于___________________________________________________，在精采及可租赁的状况下租给乙方作为______________操作。

　　第二条租赁不日为_____年，自年月日起至年月日止。

　　第三条房钱、保证金：

　　1每个月房钱为人平易近币_____________元(除夜写：);房钱每个月一次性付清，乙方在签定本合同之日一次性付清第一个月房租，往后每个月房钱均在当月_______日前一次性付清。甲方在收到房钱后理当给乙方收费凭证。

　　2、为确保出租衡宇步履法子无缺和租期内相关费用如期结算，乙方在签定本合同之日交纳人平易近币(除夜写)__________________(_________元)作为衡宇操作保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计较利息)。

　　第四条步履法子及费用承担：

　　1、衡宇租赁时代所发生的一切费用(搜罗衡宇租赁税)由乙方负责。

　　2、如因乙方保管不妥或不合理操作，导致该衡宇及其隶属物品、设备步履法子发生破损或故障的，乙方应负责维修或承担抵偿责任。

　　3、乙方合同期满后，不得裁撤地砖和吊顶。

　　第五条乙方责任和义务：

　　1、乙方应按合同的划定，按时支出房钱及其它各项费用，且正当操作衡宇，不得从事背法乱纪勾当。

　　2、未经甲方和有关部门书面赞成，乙方不得将衡宇的结构作任何改动，乙方对该衡宇的装潢应以不破损该房产整体结构和步履法子为原则，并征得甲方赞成。

　　3、在租赁时代，乙方对出租衡宇不得以任何形式转租、让渡、转借、典质、联营或其他有损甲方益处的步履。

　　4、承租期内，由被盗、火灾等工作造成损失踪踪，和乙方酬报造成工作，损害甲方衡宇的，由乙方负责。

　　5、乙方在未背反租约的前提下，有权优先续租该衡宇。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行参议续租事宜。

　　第六条合同的消弭

　　本合同除发生以下气象形象外，合同期内完全有用，不得单方消弭。

　　1、租赁期届满。

　　2、因乙方错误严重造成衡宇毁损的。

　　3、闪现不成抗力造成衡宇毁损达不到操作方针的.。

　　4、政府强迫征收或裁撤该衡宇的。

　　5、乙方迟延交付房租超越10天的。

　　第七条背约责任

　　任何一方因背约造成终止合同的应向对方抵偿合同总值的________背约金，并抵偿其他的一切损失踪踪和费用。

　　第八条承租期内，若因国家政策变换或不成抗力的成分需要提早终止本合同，甲方应提早半个月通知乙方，乙方必需按通知要求打点终止合同手续，按时退出所租用衡宇，甲方不承担由此酿成的任何损失踪踪，但甲方必需负责退还乙方已交房租但未操作完时刻的房钱。

　　第九条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立填补条目。填补条目及附件均为与本合同组成部门，与本合同具有齐截法令效力。

　　第十条本合同经双方签章即生效。本合统一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　填补商定：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商铺租赁合同14

　　出租方(以下称甲方)：

　　身份证号：

　　承租方(以下称乙方)：

　　代表人：

　　身份证号：

　　甲方愿将产权属于自己的衡宇出租给乙方，双方遵循国家相关划定，经协商，订立本合同：

　　第一条 甲方出租的房产地址________________________ 。

　　第二条 租期___年,自__ 年__ 月__日至__ 年__月__日。

　　第三条 每年房钱为陆万伍千元(小写：元)。自本合同签定后，乙方在每年月日前以现金的形式一次性支出下一年度的全年房钱。

　　第四条 本合统一经签定，乙方即应支出万元的押金。合同终止，乙方交清房钱及水电、煤气，电话等费用后，甲便利可无息退还乙方押金。

　　第五条 租赁时代的城市治理费、卫生费等，遵循法令划定乙标的方针政府有关部门交纳;水电费、泛泛维修费等由乙方承担，若闪现政府部门有划定而需要整改临街门脸的，乙方遵循政府划定自行措置。

　　第六条 租赁时代，乙方如欲将租赁衡宇转租给第三方操作，必需事前征得甲方的书面赞成。获得操作权的第三方即成为本合同的'当然乙方，享有原乙方的权力，承担乙方的义务。

　　第七条 双方的权力义务

　　1. 甲标的方针乙方出示出租衡宇证件原件并给乙方与原件一致的复印件，乙标的方针甲方供给企业执照复印件或身份证复印件。

　　2. 乙方必需依约支出房钱及其他费用，若无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每日为实欠房钱的1%。如拖欠房钱超越30天，视为背约，甲方有权收回衡宇，其实不退还乙方押金。

　　3. 乙方不得私行改变租赁衡宇的结构及用处，如确需要变换用处，需经甲方赞成后方可进行;乙方造成租赁衡宇结构毁损，应负责恢回覆回覆状。否则，甲方有权自行恢回覆回覆状，费用从乙方押金中扣除。

　　4. 租赁期满或合同消弭，乙方不得裁撤已装修部门，无偿交给甲方。乙方过时不搬场的，甲方有权从已消弭租赁关系的衡宇中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方抵偿是以而发生的费用。

　　5. 乙方保证承租甲方的衡宇遵循国家法令，正当经营。未经甲方赞成或因未打点相关手续而发生的工作或罚款，乙方自理，因乙方背法经营而给甲方酿成的连带损失踪踪，由乙方负责抵偿。

　　第八条 若乙方提早消弭合同，视为背约，押金不予退还。若乙方在承租时代给甲方衡宇造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和抵偿费用。

　　第九条 合同期满，如甲方赞成衡宇继续出租的，在齐截前提下，乙方享有优先权(但房钱可调剂)。

　　第十条 本合同若有未尽事宜，须经双方协商签定填补和谈，填补和谈与本合同具有齐截效力。

　　第十一条 本合同履行中如发生纠缠，应经由过程双方协商解决，协商不成，可向合同实施地的人平易近法院提起诉讼解决。

　　第十二条 本合同经由双方签字或盖章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　出租方：承租方：

　　代表人盖章：代表人盖章：

　　年月日年月日

商铺租赁合同15

　　出租人(甲方) 证件(身份证号)

　　住址：

　　承租人(乙方) 证件(身份证号)

　　住址：

　　甲、乙双方于年月日签定了《衡宇租赁合同》商定由甲方将衡宇出租给乙方操作，作为商铺，乙标的方针甲方支出房钱，双方合作不日为年，和谈有用期为年月日至年月日，甲、乙双方经协商一致赞成于年月日提早终止和谈，遵循《中华人平易近共和国合同法》等相关法令律例的划定，甲、乙双方本着划1、自愿、互谅、互让的原则，就双方提早终止和谈相关事宜告竣以下条目，双方配合固守：

　　1、甲乙双方赞成，提早终止双方于年月日签定的《衡宇租赁合同》。

　　2、乙方在本终止和谈签字生效后一次性向甲方支出抵偿款元(除夜写： )。

　　3、甲方收到乙方支出的抵偿款后，将扣除应付的房租后的押金及已付残剩房租退还乙方。

　　4、本终止和谈生效后，乙方遵循原状返还衡宇及隶属物品、设备、步履法子，甲乙双方应对衡宇和隶属物品、设备、步履法子及水电操作气象进行验收，结清。

　　5、《衡宇租赁合同》终止后，甲乙双方因合同存续时代及提早终止本合同相关义务与权力已全数结清，甲方不得就合同存续时代及提早终止本合同所发生的.任何事宜提起仲裁、诉讼、申述、信访。否则，视为甲方根柢性背约。

　　6、甲乙双方应配合遵循本终止和谈，任何一方背反本终止和谈的商定，依法承担响应抵偿责任。

　　7、因本终止和谈所激发的或与《衡宇租赁合同》有关的争议，双方应和气协商解决，协商不成应向乙方地址地有管辖权的人平易近法院提起诉讼，背约方理当承担守约方措置本终止和谈项下纠缠发生的仲裁费、律师费、差路费等一切损失踪踪。

　　8、本终止和谈未尽事项，参摄影关法令律例划定。

　　9、本终止和谈自双方签字之日起生效，本终止和谈一式两份，双方各执一份为证，具有齐截法令效力。

　　甲方：(签字) 乙方： (签字)

　　年月日年月日

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