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商铺租赁合同汇编（15篇）
跟着法治精神地不竭发扬，人们愈发正视合同，合同呈此刻我们糊口中的次数愈来愈多，合同的签定是对双方之间权力义务的最好规范。那么常见的合同书是甚么样的呢？下面是小编精心清理的商铺租赁合同，仅供参考，接待巨匠浏览。
商铺租赁合同1
甲方（出租方）：x身份证号码：x
乙方（承租方）：x身份证号码：x
甲方x年xx月xx日将坐落在路x号店肆出租给乙方，为了了甲乙双方的权力和义务关系，特订立合同以下：
1、租赁不日
年x月日起至年xx月xx日止，租期年。
2、租赁金额及付款编制
乙方以月租人平易近币x元，经营甲方店肆，付款编制：x年房钱总额人平易近币x元，在合同签守时交清。
3、租赁时代双方的权力和义务
1、乙方在签定合同时须向甲方缴交店肆步履法子典质金人平易近币x元，押金不计息。
2、乙方具有店肆经营、治理和操作权，任何单元和小我不得干与和加害。店肆的所有权和水电房籍及主水管至水表措置。
3、乙方经营店肆的一切费用（搜罗投成本钱、水电费、店肆装修、税费及一切债务等）除店肆租赁税外概由乙方负责。
4、乙方应爱护保重店肆步履法子，若有或破损，乙方应按市场价抵偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方赞成赞成后方可讯息工期，基费用由乙方负责。
5、乙方必需遵循交通和公共秩序，连结店肆门前通顺和落实门前“三包”，若有背反，所酿成的'一切损失踪踪概由乙方负责。
6、乙方不得在租赁规模堆放带侵蚀性或危险性物品，否则造成一切后果均由乙方负责。
7、乙方应在国家法令政策准予的内经营，遵纪守法，驯服制服有关部门的据守治理，不得弄犯警经营，否则造成后果由乙方负责。
8、乙方如需转包他人，应事前以书面陈述甲方，甲方在接到陈述后天内作出回覆，并签定变换和谈，转包他人仍按本合同条目履行。未经赞成甲方私行转包他人，按背约措置。
9、本合同不因甲方代表人变换而变换。
10、如因乙方酬报或第三人酿成的一切损失踪踪由乙方承担。在租赁期内店肆如在租赁期内遇风灾地震自然灾难而造成重除夜损失踪踪，填补和谈与本合同具有齐截法令效力。
11、本合同在实施中若有未尽事宜，由双方协商并签定填补和谈，填补和谈与本合同齐截法令效力。
4、期满划定
1、乙方应在期满前两天内搬场终了，近期将租赁规模交还甲方。
2、租赁届满，店肆的用水电步履法子无偿归甲方。
3、乙方在租赁时代装修的固定步履法子无偿归甲方，可动步履法子乙方必需在期满前五天内措置终了，乙方应负责修复或按价抵偿。
4、乙方缴交甲方的押金，待双方交接清楚后由甲方付还乙方。
5、本合同自签定之日起，双方必需配合遵守履行，任何一方不得背约或铲除合同。
若有背约，背约方应抵偿对方对方人平易近币元并承担相关的法令责任。
本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
甲方（签章）：乙方（签章）：x
x年月x日x年月x日
商铺租赁合同2
甲方：_______________________________________
乙方：_______________________________________
经甲乙双方齐截协商赞成告竣以下条目，特订立本合同，双方配合遵循履行。
1、甲方愿将自有门面租赁给乙方操作，乙方自立经营，立崖岸盈亏。
2、甲方门面装修固定财富卷闸门、室内外步履法子齐全。
3、租赁经营时刻
租赁时刻从______年______月______日起至______年______月______日止，租赁不日为______年。
4、房钱
（1）门面月房钱双方协商为______元，乙方在合同签守时______次性向甲方交清昔时门面房钱。每年房钱递增，禁绝拖欠和以各类出处拒交。
（2）甲方供给：水电表步履法子齐全，供乙方操作。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位_________，电表底数度数_________。
5、租赁责任
（1）乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财富不得随便该拆，如乙方需装改削造门面内外，乙方自行措置好各类关系方可装修。乙方施工不得危及衡宇门面安然。
（2）甲方的门面室内外所有的`固定财富及不固定的财富和配套步履法子若有损失踪踪或遗失踪踪，均由乙方抵偿和维改削造好，费用由乙方负责。
（3）合同期满，乙方所增设和改换的固定步履法子不得裁撤和破损，一切步履法子若有破损，乙方照价抵偿或修复，经甲方验收及格后方可。
6、背约责任
乙方不得将甲方门面片面和因其他出处为由转租给他人经营和操作，否则视为乙方背约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有不凡气象，需让渡门面必需经得甲方先赞成，门面房钱由甲方抉择，对乙方无权作主，否则由此激发的一切经济纠缠和刑事责任一切都由乙方负责。
7、本合统一式______份，甲乙双方各执______份，双方签字生效。具有齐截法令效力。
甲方（公章）：___________________乙方（公章）：_____________________
法定代表人（签字）：____________法定代表人（签字）：_______________
_________年__________月__________日_________年__________月__________日
商铺租赁合同3
受托方：___(甲方)
奉求方：___(乙方)
乙方采办由上海___置业成长有限公司斥地建造的___广场(以下简称本商场)商铺(以下简称该商铺)，位于上海市浦东新区___路号、___号，鉴于政府对本商场商业形态、经营内容的整体要求，和商场自己市场培育和规范有序经营的要求，乙方将该商铺奉求甲方统一经营治理，甲方领受此项奉求。甲、乙双方本着自愿、公允的原则，就全权奉求物业经租事宜，告竣和谈以下：
1、物业状况
1、地址及物业编号(详见产权证或店肆划分示意图)：___
2、面积：___
3、权属：___
4、预售总金额：￥___万元___(以事实下场实测面积计较之总金额为准)
2、奉求形式和不日
1、乙方全权奉求甲方独家代办代办署理本物业经租勾当。
2、本合同所称的“奉求经营”系指乙方将所购商铺在一按不日内奉求甲方经营，并授以甲方的名义对外招商和订立租赁合同或以其他编制对该商铺进行商业性操作，合同期内甲方支出乙标的方针上海___置业成长有限公司采办的“___广场”之单元商铺总金额(以事实下场实测面积计较之总金额为准)的6%(含税)/每年作为陈述请示。在期满时由乙方收回自行经营或作其他措置的运作编制。
3、甲方自受托之日起，周全负责本物业的对外鼓吹和签定相关的租赁和谈并付之实施具体的市场运作。
4、首期奉求不日议定为5年，即本市场开张之日起5年内。(自______年___月___日至______年___月___日)。期满后，乙方如需继续奉求甲方经营该商铺，则不日为3年，本合同条目继续延用。奉求经营时代，乙方将该商铺交由甲方统一经营治理。交房之日至______年___月___日该商铺由甲方治理，甲方在此时代进行招商装修等额预备工作，不向乙方偿付所商定的回报。
5、合同时代，乙方对该商铺如需让渡、出典、典质或设置任何他项权力的步履应事前书面通知甲方，并确保受让人或承典人或他项权力人出具书面文件确认由其继续实施合同乙方义务。
6、奉求经营时代，乙方不得自行转租。未获甲方书面准予不得自行经营。
7、奉求经营时代，乙方不得以任何出处裁撤对甲方的奉求(但甲方背约造成合同没法实施的除外)。
8、奉求经营期满，乙方以该商铺的届时状况收回该商铺，商铺内外固定附着的装潢物等无偿归乙方所有，但专属于前经营者的字号、专用商业内容的固定装潢物除外。
9、鉴于甲方在本商场经营初期需承担相当的'市场风险，考虑到市场培育需要投入除夜量成本，双方一致赞成，甲方在奉求经营时代向乙方以人平易近币的形式支出固定回报。从200年起每年的11月份支出。
10、奉求经营时代，因操作该商铺的人员对衡宇的不妥操作造成衡宇的破损或因其不妥操作影响衡宇结构导致甲方的损失踪踪均由甲方承担修复责任。
11、奉求经营时代，乙方赞成甲方可以遵循统一经营的现实需要，在不破损建筑承重结构的前提下，对本商场商铺进行豆割结构调剂，及对该商铺进行合适经营气焰的装潢装修。经营期满乙方有权要求甲方回覆该商铺初始豆割状况或连结原状，装修装潢按本条第8款履行。
12、为便于市场的规范治理，任何形式的入驻，均须与市场治理签定统一的租赁和谈或其它商定。
3、奉求与收益费用的结算
1、本物业收益金议定为本单元商铺总金额(以事实下场实测面积计较之总金额为准)的6%(含税)/每年作为回报。
2、本市场开张之日，审定为收益金肇端日。(自______年月___日起算)。
3、收益金结算用期为12个月/次。结算编制为：划款或现金，甲方收款后应实时出具发票或有用凭证。
4、甲方属市场经租治理部门，受托是为了市场的规范经营。除收益金以上的溢价部额外，不再另行收取奉求费。
5、收益金的设定是甲、乙双方配合拟定的功能。溢价部门为甲方市场运作的正当受益，乙方对此不得提出要求。
6、若本物业在经租过程中，不能孤立达到设定的收益金价值。甲方仍应按正常地结算编制，将收益金结付给乙方。
4、背约责任及措置
(一)甲方的背约责任
1、片面提早终止奉求经营合同的，应抵偿乙方回报损失踪踪，抵偿金额=提早月数6个月回报额。
2、未尽到治理责任，导致商铺操作人在奉求经营时代破损衡宇的，承担修复责任，经修复仍影响衡宇操作价值的还应承担抵偿责任。
3、未按时偿付经营回报的以每延迟一日支出万分之一的滞纳金。
(二)乙方责任
1、乙方私行消弭对甲方的奉求或在合同时代对商铺进行让渡、出典、典质或设置任何他项权力导致本合同没法继续实施的，以片面终止合同同论，乙方应向甲方支出背约金，背约金数额=提早终止月数6个月回报额，造成甲方其他损失踪踪的，还应承担抵偿责任。
2、奉求经营期内因不实施与该商铺有关的典质贷款合同义务，导致本合同中的甲方权力遭到限制，是以导致甲方经济受损，由乙方承担抵偿责任。是以而导致本合同不能实施的，以片面提早终止合同同论，乙方应向甲方支出背约金，背约金数额=提早终止月数6个月回报额，造成甲方其他损失踪踪的，还应承担抵偿责任。
5、以上各项条目为甲、乙双方配合拟定，若有未尽事宜应本着脚结壮地的原则，可遵循现实气象，拟定填补和谈以声名。填补和谈与本和谈具齐截法令效力。
6、若有任何一方背约，守约方可遵循有关条目，向背约方追偿背约责任，直至向本合同签定地的人平易近法院提起诉讼。
7、本和谈壹式肆份，双方签章后生效。双方各执贰份。
8、本和谈于___年___月___日签定于上海市浦东新区。
9、备注
1、乙方附房产证或有用凭证复印件壹份。
2、进户证实等。(复印件)
3、乙方有用身份证实
甲方(公章)：____________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：____________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
________年____月____日
商铺租赁合同4
甲方（租赁方）：
乙方（承租方）：
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
遵循《中华人平易近共和国合同法》及相关法令律例之划定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。
第一条 租赁物业及用处
1.1 甲方将 （以下简称“该商铺”）出租给乙方。
1.2 该商铺建筑面积合计为 8.57㎡，该面积为计较房钱面积，若该面积与产权挂号面积有分歧，以产权挂号面积为准。
1.3 乙方确认甲方已奉告该商铺气象，且在本合同签守时已对该商铺状况进行具体体味，赞成按本合同商定前提按现状承租商铺。
1.4 该商铺为商业用处，乙方承租用于经营 ，未经甲方书面赞成不得变换经营项目。
第二条 租赁不日
2.1 该商铺租赁不日共 壹 年，自 20xx 年x 月 x日起至 20xx年x 月 x日止。
第三条 交付
3.1 双方签定本合同而且乙方按商定支出保证金后，甲方于 20_ 年 11月 1日前将该商铺交付乙方操作，乙方未实施相关义务，甲方有权顺延交付时刻，但租赁不日不顺延。
3.2 该商铺交付操作时，双方应依该商铺及相关配套步履法子进行交接，并对其核对后签字确认。
3.3 乙方应于商定的该商铺交付日到甲方处打点交接手续，过时前来打点的视为该商铺已交付乙方。
第四条 房钱及相关费用
房钱遵循该商铺的建筑面积计较，具体以下： 房钱合计为人平易近币（除夜 写） 元整 （ ￥： 元）。 以上房钱不含税，甲方收到乙方金钱后向乙方开具收条。乙方操作该商铺所发生的水电费、水、电、汇集报装及用电增容，政府税收规费等费用由乙方自行承担。
第五条 租赁保证金
5.1 保证金，双方签定本合同当日，乙方须以转账或现金的形式支出总额合计人平易近币（除夜写）： 元整（￥： ）给甲方作为租赁保证金。
5.2在合同终止时，若乙方未发生背约责任且向甲方交清合同商定各项费用及按合同商定了偿该商铺后，保证金在三十日内无息返还乙方。在乙方背约的气象下，甲方有权没收保证金。
第六条 物业治理
6.1 乙方领受该商铺所属之物业治理公司的治理，并按划定或商定交纳费用与实施其他义务。
6.2该商铺原有步履法子设备（含与其他物业共用步履法子设备）的泛泛管护由乙方负责，乙方应进行泛泛搜检，发现问题实时通知甲方及物业治理公司，然后划分责任进行维修呵护与调养。
6.4 乙方装修及自行安装的步履法子设备的管护与维修责任由乙方自行承担。 该商铺的安然防火责任由乙方负责。
第七条 装修和改建
7.1 乙方可遵循现实需要对该商铺进行装潢装潢、缮治刷新、及安装需要步履法子设备等（以下统称装修），相关费用由乙方承担。
7.3 乙方及乙方礼聘之装修人员应驯服制服物业公司治理。乙方装修，需向甲方提交装修方案，并经甲方赞成，同时取恰政府有关部门许可（若有法令要求）后方可进行，费用由乙方承担。
7.4乙方对装修方案的正当性合理性及后续任何事宜负责，并承担响应责任；甲方赞成乙方装修方案，其实不代表其赞成对该装修方案发生的任何纠缠、损害及损失踪踪等负责或承担责任，因乙方装修发生的纠缠或责任乙方自力承担。
7.5乙方的装修功课不得影响该商铺整体建筑的框架结构，不得影响其安然性。否则由乙方负责抵偿所引致的一切损失踪踪，并由其承担相关的法令责任。
7.6装修功课应尽可能封锁功课，装修过程中不得发生较除夜的噪声，粉尘、激性气息，不得在该商铺外的共用部门堆放装修材料及功课发生的废料等。装修时代不能干扰或影响临近物业的操作。
7.7 乙方装修、刷新及步履法子设备的安装操作等，不得影响其他相关联物业的操作，或功能，否则回覆原状，并承担响应责任。
7.8 乙方装修功课需进行环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该等工作，并获得许可或验收及格后方可投入操作。
第八条 转租、分租或出借
未经甲方书面赞成，乙方不得转租、分租或出借该商铺的全数或部门。经甲方书面赞成的转租，不影响乙方实施本合同义务（搜罗但不限于交纳房钱），乙方对转租承租人步履负责。
第九条 双方权力义务
甲方权力义务 甲方有权按本合同收取乙方的租赁房钱及相关费用。 合同期满前三个月甲方可带其他成心承租者进入该商铺考查。甲方须供给有关部门核准的水、电步履法子。 甲方保证乙方在承租时代可以正常合理操作该商铺。若乙方在经营中需要甲方供给该商铺的资料和处事中需甲方撑持配合的，甲方可以予以协助。
9.2.1 乙方权力义务 乙方有权按本合同商定操作该商铺，依法经营；不得在该商铺内存放危险及背禁物品或从事背法勾当。
9.2.2 乙方经营应自行获得与之相顺应的各类行政许可及核准（搜罗但不限于：营业执照、税务挂号证、消防及环保及格证）。
9.2.3 乙方自行承担经营过程中发生的一切债权、债务、劳动纠缠及其他经济或法令责任。
9.2.4因乙方操作不妥或其他非甲方或第三方启事造成该商铺及其隶属步履法子承受破损或造成甲方或第三方承受其他损失踪踪的，乙方应负责抵偿，乙方必需实时予以维修，因耽延维修而造成甲方或第三方承受损失踪踪的，亦由乙方负责抵偿。
9.2.5乙方对甲坚毅刚烈常的衡宇安然搜检和维修应给以协助，因维修启事须姑且搬场的，要与甲方配合。阻延甲方维修而使甲方或第三方承受损失踪踪的，乙方负责抵偿。
第十条 合同终止与续期
10.1本合同终止日，乙方应搬离该商铺可移动的物品，装修及固定添附物（搜罗但不限于：铺设的管线、固定或镶嵌于墙体地面的步履法子物件等）归甲方所有。如乙方过时搬离（搜罗因甲方行使留臵权乙方没法搬离的气象形象），应每日按月房钱10%尺度向甲方支出占用费，过时超越10日的.，甲方有权自行措置，而不予乙方任何抵偿或抵偿。
10.2 若乙方欲于合同期满后续租，应提早三个月向甲方提出书面申请，齐截前提下乙方享有优先承租权。
10.3本合同终止，乙方应于终止日前结清房钱水电费等各类费用，乙方搬离前有拖欠房钱、水电费、物业治理费或有未尽其他义务的，甲方有权留臵乙方于该商铺内的任何物品。
10.4 一方可以提早30日通知此外一方消弭本合同，消弭方按本合同背约消弭本合同条目，承担提早消弭合同的责任。
第十一条 背约责任
11.1乙方过时交纳房钱、水电气等能源费用及本合同商定的其它费用，每日按过时总额的1%，向甲方给付滞纳金，过时超越5日甲方另可遏制该商铺的水电供给和节制该商铺的物品，过时超越15日的，甲方有权消弭本合同，没收乙方租赁保证金，追收过时房钱及滞纳金（滞纳金计较至现实给付日）。
11.2 甲方背约消弭本合同，或甲方背约乙方消弭本合同，甲方双倍返还乙方租赁保证金，乙方的装修损失踪踪甲方按操作时刻折价抵偿。
11.3 乙方背约消弭本合同，或乙方背约甲方消弭本合同，乙方租赁保证金抵做背约金，甲方不予返还，乙方装修等无偿归甲方所有。
11.4 乙方背约，经甲方要求更正后，未能在甲方要求不日内更正的，甲方有权消弭本合同，乙方按本条第10。3款承担背约责任。
第十二条 管辖法院
12.1 本合同发生的争议由该商铺地址地的人平易近法院判决。
第十三条 其它
13.1 本合同条目划分为便当书写、浏览与理解所设，并不是完全自力，条目间相辅相成，作为整体予以合用与注释。
13.2 本合统一式贰份，自甲乙双方签字之日生效，双方各执 壹 份，具有齐截法令效力。
甲方：
身份证号码：
电话：
乙方：
身份证号码：
电话： 20xx年xx月xx日
商铺租赁合同5
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
电话：
电话：
1、为了了甲乙双方的权力与义务关系，经双方充实协商订立本合同，希配合遵循履行：
1、租赁铺面衡宇地址、面积、现金价值、用处
2、租赁衡宇位于跃进路人平易近小区侧向店面第一间120㎡；
3、从第一年最早，商铺每个月房钱为2200元整
4、乙方租赁该商铺用于经营，不得私行转租；
5、乙方享有店面转租的权力，但需和甲方进行协商。
2、租赁不日为一年
即从_____年____月____日起至_____年____月____日止。租赁期满后乙方如续租，在齐截前提下甲方承诺优先出租给乙方，合同期满后租赁价钱按那时经济气象双方商定。
3、房钱支出
在合同签定之日起，往后甲方每季度收取房租一次，房租收取时刻为每季的.5日前。除房租外乙方还需支出两月押金￥____ 。每年上涨金额不能超越150元整。
4、如一年后，乙方不再续租该商铺，则商铺装修归甲方所有。如未满一年，则甲乙双方不得提早终止合同。因煤校及四周路面改建酿成的店面没法正常经营，乙方可提前提出终止合同，或下降店租至_____元。
乙方如不按期支出房钱，每推迟一天按年房钱的2%计罚，甲乙双方如不实施合同给双方造成损失踪踪，所发生的损失踪踪由背约方负责抵偿，抵偿本合同期内一年年房钱额，同时在到期时刻，乙方没能按期搬出则按每个月背约金壹千元交给甲方，以此类推。店面靠临街墙面及墙体外推2米内，乙方可以用来做广告位和车位。
5、本合同经双方签字盖章即发生束厄狭隘力，未尽事宜双方和气协商，若有填补和谈，则填补划定与本合同具有齐截束厄狭隘力。
6、本合统一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商铺租赁合同6
甲方：xxx
乙方：北京xxx责任公司
甲、乙双方于20xx年 7月17日就甲方所有的`xx区xx花园三区39号楼衡宇签定《衡宇租赁合同》，由乙方承租该衡宇用于房地产掮客营业，租期自 20xx年9月1日至20xx年8月31日。现乙方因为经营政策调剂，没法继续承租该衡宇，经甲、乙双方和气协商就消弭该衡宇租赁合同告竣以下和谈：
1、甲、乙双方确认自本和谈签定之日起消弭上述衡宇租赁合同。
2、甲、乙双方确认，乙方已按衡宇租赁合同商定，向甲方支出履约保证金
3、乙方赞成，最迟于年月日向甲方支出元背约金。
4、甲方赞成乙方最迟于乙方须在搬离衡宇之日起一个月内将注册于该衡宇地址的营业执照注销。
5、甲方赞成假定自20xx年3月1日起一个月内，乙方能找到或甲方自行找到第三方新的承租人并与甲方签定衡宇租赁合同，则甲方退还乙方10000元履约保证金及残剩的房租。
6、如在20xx年3月1日起一个月内，乙方未能寻觅到新的承租人，则甲方不退乙方履约保证金及其他任何费用，双方别无其他争议，不再彼此究核对方任何责任。
7、本和谈甲、乙双方签字盖章后生效，传真及扫描件有用。
8、本和谈一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有齐截法令效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
商铺租赁合同7
出租方(以下简称甲方)__________________
承租方(以下简称乙方)__________________
甲乙双方本着诚心诺言，互利互惠的原则，遵循《中华人平易近共和国合同法》法令，律例的划定，就乙方租赁甲方衡宇相关事宜告竣本合同，以兹配合遵循：
第一条：租赁衡宇坐落地址及商铺面积
商铺坐落地址：________________________，商铺面积约______平方米。
第二条：租赁用处
商铺操作。
第三条：租赁不日
1、租期________年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、续租：本合同商定租赁期满后，假定甲方赞成乙方可以继续承租本合同项下衡宇，续约期内的房钱，由双方遵循那时的市场价钱筹商必定，在齐截前提下乙方有优先权，续约期内双方的权力义务除双方还有商定外均合用本合同响应划定。
第四条：房钱和支出编制及房钱交纳不日
1、租赁金额：每年___________元。
2、付款编制：上交款。甲乙双方自签定本合同之日，乙方一次性向甲方支出全年的房租，第______年至第______年的房租要提早______个月交。
3、乙方必需遵循商定向甲方交纳房钱。到期不交视同背约，背约金______万元整。
第五条：衡宇的隶属步履法子及费用的承担
1、承租区域熟步履法子的操作乙标的方针甲方或第三物业治理者支出水、电费、房产、土地操作税及其他发生的直接费用。收费尺度按相关尺度的履行。
2、操作该衡宇进行商业勾当发生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中搜罗乙方自己申存候装电话、宽带、有线电视等设备的费用)
3、租赁时代，由乙方导致租赁衡宇的质量或衡宇内外部步履法子损毁，搜罗房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。
第六条：租赁时代衡宇缮治
1、出租方衡宇交给承租方后，承租方在操作时代的装修及缮治有承租方自行负责。如承租方不再操作出租的衡宇后，承租方不得破损已装修固定的步履法子及衡宇构架。
2、承租方装修过程中需改变衡宇原貌或改变首要结构时得向甲方申请，获得甲方及有关部门率领赞成后方可施工，施工单元要有天资的单元，并向有关部门备案，施工时代和施工后闪现任何工作与甲方无关。如未经赞成私行施工，甲方有权提早竣事合同，并抵偿损失踪踪。造成后果由双方筹商或移交法令部门究查法令责任。
第七条：甲方权力和义务
1、有权按本合同划定向乙方收取房钱及其他各项费用或过时背约金。
2、据守乙方切确操作衡宇、并保证衡宇内外各类步履法子在乙方进场时能正常操作。
3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。
4、在乙方有以下步履时：私即将衡宇整修转租、让渡或转借。操作承租房进行背规及背章经营和犯警勾那时，损害公共益处或甲方益处时。拖欠房钱的步履。甲方有权提早竣事合同，并提出抵偿。乙方租赁时代内可以部门面积招租或招商，甲方不得以任何出处干与。
5、与乙方另签定消防安然和谈书此合同附件，据守乙方安然操作衡宇，针对发现乙方的安然有权要求刻日整改。
6、在乙方打点工商、税务等手续时，甲方应为乙方供给衡宇的`相旁证实文件。
7、在乙方没有背反操作水、电时，甲方应保证商铺正经常操作水用电。
第八条：乙方权力和义务
1、遵循衡宇的操浸染处，操作租赁衡宇睁开正常经营勾当，不受甲方干与，但乙方不得私行刷新用处。
2、确保消防安然，假定因乙方操作衡宇或经乙方装修衡宇闪现并造成人身财富损害时，均由乙方承担全数抵偿责任。
3、遵循交纳衡宇房钱及其他费用。
4、不私行拆改衡宇组织，不在租赁衡宇内从事背法勾当。
5、甲乙双方在经营过程中如因对方启事造成双方没法正常经营，所带来的一切损失踪踪由责任方承担。并负责损失踪踪的抵偿。
第九条：背约责任和合同竣事的抵偿编制
1、若租赁衡宇因不成抗力的自然灾难导致损毁和造成承租人的任何损失踪踪或没法操作衡宇时，双方互不承担责任，合同竣事。
2、若甲乙双方在没有背反本合同的气象下提早消弭合同或租给他人，视为单方背约、应抵偿对方一切经济损失踪踪。并有____________万元的背约金。
第十条：争议的解决编制
本合同在实施中如发生其他争议，双方应和气筹商解决，筹商不成时，任何一方都可以向人平易近法院起诉。
第十一条：本合同若有未尽事宜，按《中华人平易近共和国合同法》的有关划定，经甲、乙双方配合筹商，作出填补划定，填补划定与本合同具有齐截效力。
第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同_____页，一式______份，甲乙双方各执______份，均有齐截法令效力。
出租方(盖章)_________________承租方(盖章)________________
法定代表人(签字)_____________法定代表人(签字)____________
联系电话：__________________联系电话：__________________
联系地址：__________________联系地址：__________________
身份证号：__________________身份证号：__________________
______年_____月_____日______年_____月_____日
商铺租赁合同8
出 租 方（甲方）：
法 定 代 表 人：
地 址：
承 租 方（乙方）：
法 定 代 表 人：
营业执照或身份证号码：
甲乙双方经齐截协商，甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方操作。双方遵循国家相关法令、律例，经协商一致，订立本合同，以下：
第一条 租赁商铺位置、面积
1。 租赁位置：甲方将位于华宁金城财富广场 ___幢 ___层 ___号，共 ___间，建筑面积约 ___平方米的商铺操作权出租给乙方；（此商铺的面积以产权商定为准，本合同面积与产权面积若有误差，此房钱不作调剂）
2。 租赁商铺的用处为： ___ 。
第二条 租赁不日
1。 租赁不日： ___ 年 ___ 月 ___日起至 ___ 年 ___月 ___日止。
2。 此商铺为甲方未发卖商铺，租赁期内，乙方抛却优先采办权，甲方无需通知乙方，具有对此商铺的自立发卖权力；
3。 若甲方在租赁期内将该衡宇出售给第三人，甲方应在发卖后三十日内书面奉告乙方，本合同甲方权力义务自动转与买受人；
4。 合同期满后，甲方还没有出售该衡宇，如乙方欲续租该商铺，需在合同期满前三个月向甲方提出书面续租要约，齐截前提下，乙方享有优先承租权，经双方协商另行签定租赁合同；
5。 合同期满后，若此商铺已发卖，如乙方需继续承租，由乙方与该商铺所有权人（购房业主）协商签定租赁合同。
第三条 房钱、保证金缴纳及优惠编制
1、首年度房钱（ ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日），总计租 ___金 ___ 元。往后每年度房钱在前一年房钱上递增8%；
第二年房钱（ ___年 ___月 ___日至 ___年 ___ 月 ___日）
总计房钱 ___ 元；
第三年房钱（ ___年 ___ 月 ___ 日至 ___ 年 ___ 月 ___ 日）
总计房钱 ___ 元；
第四年房钱（ 年 月 日至 年 月 日）
总计房钱 元；
第五年房钱（ 年 月 日至 年 月 日）
总计房钱 元；
2、甲方给以乙方 个月的租赁优惠期，优惠期为 年 月 日 至 年 月 日，优惠期内房钱全免；
3、乙方应于本合同签定当日向甲方交付定金 元，于入驻装修之时向甲方交付第一年的余下房钱即 元；
4、往后每年度应起码提早三十日一次性付清下年度房钱。过时缴纳，每过时一天须向甲方支出应交房钱及费用的3%作为滞纳金。过时一个月，甲方有权片面消弭本合同，由此酿成的损失踪踪由乙方自行承担；
5、此外，乙方应向甲方支出人平易近币 元作为租赁保证金， 并于入驻装修之时付清。
第四条 其它费用
1。乙方应按物业治理公司划定按时、如数交纳相关费用，搜罗但不限于物业治理费；水、电、气等乙方发生的费用按拭魅照缴。（乙方进场时须同时签定物业治理合同，费用尺度和交纳编制以物管合同商定为准）；
2。乙方操作该商铺进行商业勾当发生的各类税费（搜罗但不限于房产税），由乙方遵循国家有关税收划定自行缴纳，甲方不承担代扣代缴义务。若乙方未按国家有关税收划定缴纳相关税费而激起的一切纠缠均由乙方自行承担。
第五条 交付时刻和尺度
1。 在甲乙双方签定本合同并付清租赁保证金、房钱、物管费等后，甲方应于20xx年2月28日前将出租商铺交付乙方操作；
2。 甲方迟于前款时刻交支出租衡宇，乙方可要求将租期顺延，双方应书面签字确认。过时两个月，乙方有权片面消弭本合同，由此酿成的损失踪踪由甲方自行承担；
3。 甲标的方针乙方出租的`商铺步履法子和装修尺度按现实交房时现状为准。
第六条 双方责任和义务
1。 合同期内，甲乙双方必需严酷遵循国家法令、律例，乙方在国家法令律例准予且合适本合同商定的规模内睁开经营，自行打点工商、税务、卫生、治安等一切相旁证照手续，发生的费用由乙方自行承担；
2。 在合同有用期内，乙方享有按本合同第一公商定经营规模的该商铺操作权，因非质量启事或因操作所发生的正常维修等费用由乙方负责；
3。 甲方应保证衡宇及其内部步履法子的安然，合适有关法令、律例或规章的划定要求；
4。 乙方应正常操作并爱护保重甲方的各项步履法子、设备，避免不正常破损。因乙方操作不妥或不合理操作，酿成的维修、破损、抵偿责任，均由乙方承担。
5。 在乙方装修或经营过程中，因乙方启事或租赁场地内设备、步履法子对甲方或第三方造成人身和财富损害，由乙方承担损害抵偿责任。
6。 乙方自行装修衡宇，自付装修费用，租期届满，或半途退租，或背约终止消弭合同，不得以装修费抵房钱或向甲方要求抵偿装修费用。
7。 乙方在装修之前，必需将装修方案、图纸报甲方审定书面赞成后方可施工。
8。合同期满后乙方需要续租的，乙方应提早三个月通知甲方，而且在齐截房钱价位上，乙方有优先承租权。
9。乙方有以下气象形象之一，甲方有权直接消弭本合同，收回衡宇操作权，已缴纳的房钱和保证金不退还，由此造成甲方损失踪踪的，乙方应向甲方抵偿；
1） 乙方未经甲方赞成改变本合同商定的经营规模的；
2） 乙方拖欠房钱及其它各项费用达壹个月；
3） 未经甲方赞成及有关部门核准，乙方私行改变出租衡宇用处的；
4） 乙方私即将出租衡宇全数或部门转租他人；
5） 乙方经营时代气象污染激发周边居平易近投诉三次以上，经整改仍不能达到要求的。
甲方按照上述气象形象单方消弭合同的，理当书面通知乙方迁离，并于30天以内收回出租衡宇。
第七条 背约金和背约责任
若甲方片面背约，按背约时乙方已交纳的昔时房钱额的50%支出背约金；若乙方单方背约，按背约昔时所交房钱总额的50%支出背约金，同时甲方收回该商铺操作权。
第八条 免责前提
如发生不成抗力事务和自然灾难，造成场地及商品毁损和其它损失踪踪的，双方各自承担自己的损失踪踪。
第九条 争议的解决
因实施本租赁合同而发生的争议，双方协商解决，若协商不成，可在合同实施地人平易近法院诉讼解决。
第十条 生效日
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合统一式叁份，甲乙双方和物业治理公司各执壹份，具有齐截法令效力。
第十条 填补条目：
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商铺租赁合同9
甲方（出租人）：______________
联系地址：____________________
电话：_________________________
甲方账户信息：________________
户名：_________________________
开户行：_______________________
账号：_________________________
乙方（承租人）：______________
联系地址：_____________________
电话：_________________________
遵循《中华人平易近共和国合同法》及有关划定，为了了甲方与乙方的权力义务关系，双方在自愿、划1、等价有偿的原则下经由充实协商就衡宇租赁之事宜订立本合同，以资配合遵循。
1、租赁内容
1、甲方将位于______市______区______号店肆租赁给乙方。甲方对所出租的衡宇具有正当产权。
2、甲租赁给乙方的衡宇建筑面积为________平方米，操作面积为________平方米。甲方赞成乙方所租衡宇作为经营用，其规模以乙方营业执照为准。
3、甲方为乙方供给的房间内有：消防步履法子及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在房钱以内，乙方不再另行付费。
2、租赁不日
1、租赁期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、其中免租期______日，自______年______月______日起至______年______月______日，作为乙方装修时刻。
3、房钱及其它费用
1、衡宇房钱每个月人平易近币____________元。
2、每个租赁年度按月计较。
3、电费按泛泛现实操作数（计量）收费，每个月10日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商填补于本条目内。
4、双方的权力和义务
（一）甲方
1、甲方应保证所出租的衡宇及步履法子无缺并能够正常操作，并负责年检及泛泛呵护调养、维修；凡碰着政府部门要求需对有关步履法子进行刷新时，所有费用由甲方负责。
2、对乙方所租赁的衡宇装修或刷新时的方案进行据守和审查并实时提出定见。
3、负责协调当地域各有关部门的关系，并为乙方打点营业执照供给有用的房产证实及相关手续。
4、甲方保证室内原本的电线、电缆知足乙坚毅刚烈常营业操作，并经常搜检其无缺性（乙方自设除外），发现问题应实时向乙方传递。因为供电线路问题给乙方造成经济损失踪踪，甲方应给以乙方全额抵偿。
5、在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如背约应向乙方抵偿元人平易近币经济损失踪踪费，并断根该商户。
6、甲方应保证出租衡宇的消防步履法子合适行业划定，并向乙方供给管辖区防火部门出具的电、火检及格证书复印件。
7、上述设备、步履法子闪现问题甲方应实时修复或改换，如甲方不能实时实施，乙方有权代为修复或改换，费用（以发票为准）由房租扣除。
（二）乙方
1、在国家法令、律例、政策准予的规模内进行经营及办公。
2、合同有用期内，对所租赁的衡宇及步履法子具有正当操作权。
3、按合同内容交纳房钱及其它费用。
5、付款编制实时刻
1、乙方在签定合同时付给甲方________元人平易近币为定金，在正式入住后五日内将第一月的房钱________元人平易近币付给甲方。
2、乙方从第二次付款最早，每次在本月前5天交付。
3、乙标的方针甲方支出的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等编制。
6、衡宇装修或刷新
乙方如需要对所租赁衡宇进行装修或刷新时，必需先征得甲方书面赞成，刷新的费用由乙方立崖岸。在合同终止、消弭租赁关系时，乙方装修或刷新与衡宇有关的步履法子全数归甲方所有（可移动步履法子除外）。
7、续租
1、在本合同期满后，乙方有优先续租权。
2、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签定新租赁合同。
8、其它
1、甲方和乙方中任何一编拟定代表人变换、企业迁址、合并，不影响本合同继续实施。变换、合并后的一方即成为本合同当然履行人，并承担本合同的内容之权力和义务。
2、本合同的'某项条目需要变换时，必需用书面编制进行必定，双方订立填补和谈，接到函件方在十天内书面回覆对方，在十天内得不到回覆视同赞成，最后告竣填补和谈。
3、双方各自打点财富保险，互不承担负何形式之风险责任。
4、乙方营业时刻按赐顾帮衬客需要可适当调剂。
9、背约
1、甲、乙双方签定的衡宇租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期无缺如数向乙方移交出租衡宇及设备，属于甲方背约。甲方天天按年房钱的1%向乙方支出延期背约金，同时乙方有权向甲方索回耽延期的定金，直至全数收回终止合同。
2、在合同有用期内未经乙方赞成，甲方片面提高房钱，乙方有权回绝支出超额房钱。
3、任何一方片面撤销、间断合同，应提早二个月通知对方。
4、乙方未按时向甲方支出所有应付金钱属于乙方背约，每过时一天，除付清所欠金钱外，天天向甲方支出所欠款1%的背约金。超越60日甲方有权采纳编制，收回衡宇。
5、因不成抗拒的成分激发本合同不能正常实施时，不视为背约。甲方应将乙方已预交的房钱退还给乙方。
6、因甲方启事使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失踪踪，由甲方承担责任并抵偿乙方经济损失踪踪。
10、合同生效、纠缠解决
1、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代办代办署理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法令效力。
2、在本合同履行过程中，若发生纠缠，由双方和气协商，如协商不成时，可诉请衡宇地址地人平易近法院解决。
3、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签定填补和谈，其填补和谈与本合同具有齐截法令效力。
4、甲、乙双方需供给的文件作为本合同的附件。
5、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
11、其他
本合同正文共五页，随本合同共六个附件：
附1：甲方有用房产证实复印件
附2：用电及防火安然及格证复印件
附3：甲方营业执照复印件
附4：乙方营业执照复印件
甲方：____________________乙方：____________________
签字日期：______年______月______日
商铺租赁合同10
出租方：_________________ 身份证号码：_____________
承租方：_________________ 身份证号码：_____________ 出租方愿意将产权属于自己的衡宇出租给承租方。双方遵循国家相关法令、律例，经协商一致，订立本合同，具体气象以下：
第一条 衡宇坐落地址
出租方出租的商铺坐落地址：___________________________，建筑面积_________平方米。
第二条 租赁不日
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三条 房钱和房钱交纳不日
1．每年房钱为人平易近币________元整（________元）。
2．为减轻承租方承担，经双方协商，出租方赞成承租方房钱分_________期付款，付款不日及金额商定以下：
第一期：房钱为_________，付款时刻为_________年_________月_________日。
第二期：房钱为_________，付款时刻为_________年_________月_________日。
第三期：房钱为_________，付款时刻为_________年_________月_________日。
3．承租方必需遵循商定向出租方缴纳房钱。如无故拖欠房钱，出租方给以承租方7天的宽刻日，从第8天最早出租方有权向承租方天天按实欠房钱1%加收滞纳金。
第四条 租赁时代衡宇缮治
出租方将衡宇交给承租方后，承租方的装修及缮治，出租方概不负责。如承租方不再操作出租方的门市后，承租方不得破损已装修部门及衡宇架构。
第五条 各项费用的缴纳
1．物业治理费：承租标的方针出租方交纳。
2．水电费：由承租方自行缴纳，（水表表底数为_____度，电表底数为____度，此度数往后的费用由承租方承担，直至合同期满）
3．维修费：租赁时代，因为承租方导致租赁衡宇的质量或衡宇的内部步履法子损毁，搜罗门窗、水电等，维修费由承租方负责。
4.取暖费：由出租方缴纳
5．操作该衡宇进行商业勾当发生的其它各项费用均由承租方缴纳，（其中搜罗承租方自已申存候装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
第六条 出租方与承租方的变换
1．假定出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有用。出租人出卖衡宇，须在3个月前通知承租人，在齐截前提下，承租人有优先采办权。
2．租赁时代，承租方如欲将租赁衡宇转租给第三方操作，必需事前书面向
出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面赞成。获得操作权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权力，承担原承租方的义务。
第七条 背约金和背约责任
1．若出租方在承租方没有背反本合同的气象下提早消弭合同或租给他人，视为出租方背约，负责抵偿背约金_________元。
2．若承租方在出租方没有背反本合同的气象下提早消弭合同，视为承租方背约，承租方负责抵偿背约金_________元。
第八条 续租
1．承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，理当在租赁期满前_________日书面通知出租方，出租方理当在租赁期满前对是不是赞成续租作出书面回覆。如出租方赞成续租的，双方理当从头订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面回覆的，视为出租方赞成续租，租期为不按期，房钱同本合同。
2．租赁期满承租方如无背约步履的，则享有齐截前提下对商铺的优先租赁权。
第九条 合同间断
承租人有以下气象形象之一的，出租方可以间断合同，收回衡宇：
1．承租方私即将衡宇转租、让渡或转借的；
2．承租方操作承租房进行犯警勾当的，损害公共益处的`；
3．承租方拖欠房钱累计达30天的，并抵偿背约金_________元。
第九条 合同的终止
1．本合同不日届满，双方不再续签合同的；
2．双方经由过程书面和谈消弭本合同；
3．因不成抗力导致合同方针不能实现的；
4．在奉求不日届满之前，当事人一方了了暗示或以自己的步履注解不实施合同首要义务的；
5．当事人一方迟延实施合同首要义务，经催告后在合理不日内仍未实施；
6．当事人有其他背约或背法步履导致合同方针不能实现的；
7．_________________________________________________。
第十条 免责前提
若租赁衡宇因不成抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失踪踪的，双方互不承担责任。租赁时代，若承租方因不成抗力的自然灾难导致不能操作租赁衡宇，承租方需当即书面通知出租方。
第十一条 注释
本合同的理解与注释应按照合同方针和文前导发端根底义进行，本合同的问题仅是为了浏览便当而设，不应影响本合同的注释。
第十二条 填补与附件
本合同未尽事宜，遵循有关法令、律例履行，法令、律例未作划定的，双方可以告竣书面填补合同。本合同的附件和填补合同均为本合同不成豆割的组成部门，与本合同具有齐截的法令效力。
第十三条 合同效力
本合同自双方或双编拟定代表人或其授权代表人签字并盖章之日起生效。有用期为_________年，自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有齐截法令效力。 第十四条 填补前提 ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
出租方（盖章）：_________
联系电话：_______________
_________年______月____日
承租方（盖章）：_________
联系电话：_______________
_________年______月____日
商铺租赁合同11
出租方（以下称甲方）：________身份证：____________________
承租方（以下称乙方）：________身份证：____________________
遵循《中华人平易近共和国合同法》相关划定，经双方和气协商，就甲方将其具有的商铺房出租给乙方一事，告竣以下和谈：
1、租赁商铺描述
1、甲方将其具有的坐落于_______________商铺房出租给乙方用于经营。该商铺建筑面积共_____平方米。
2、甲方必需保证对所出租的衡宇享有完全的所有权，而且保证该衡宇及衡宇地址规模内的土地操作权没有用于典质担保。
2、租赁衡宇用处
1、乙方租赁衡宇为商业商铺操作。
2、乙标的方针甲方承诺：在租赁不日内，未事前征得甲方的书面赞成，并按划定报经有关部门核准，乙方不得私行改变商铺的原有结构和用处。
3、租赁不日
本合同租赁期为____年，自_______年______月_____日起至_______年______月_____日止。
4、房钱及支出编制
1、第一年房钱为____________元，然后每年房钱在上年的根底上递增____%，房钱提早_____个月支出，每_____年支出一次，具体为：____________________________________。
2、在租赁期内，因租赁商铺所发生的水、电、卫生费、物业治理费由乙方自行承担。
3、为保证合同的实施，乙方于本合同签定之日向甲方支出履约保证金________元。租赁期满，若乙方无背约步履，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
5、甲方的权力与义务
1、甲方应在乙方支出第一年上_____年房钱之日将上述衡宇钥匙交付乙方。
2、甲方必需保证出租给乙方的商铺能够从事商业经营。
3、在租赁时代，甲方不得对所出租的衡宇及衡宇地址规模内的土地操作权设定典质。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回衡宇。所有可以移动、裁撤的设备步履法子归乙方所有，乙方应在租赁期满后_____日内搬离。
6、乙方的权力与义务
1、乙方遵循本合同商定操作衡宇，不承担商铺自然耗损的抵偿责任。
2、乙方在不破损商铺原主体结构的根底上，有权遵循营业需要对上述衡宇进行装修，甲方不得干与。
3、乙方经营过程中所发生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得操作上述衡宇从事犯警经营及任何背法犯罪勾当。
5、按本和谈第四公商定支出房钱。
7、续租
租赁期满，甲方如成心续租，则乙方在齐截前提下有优先租权，但必需在租赁期满前的_____个月向甲方提出书面申请。
8、合同的变换息争除
1、乙方有以下气象之一的，甲方有权消弭合同；
（1）未按约按不日交付房钱，超越____天以上的。
（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或赞成，私行改变租赁衡宇的结构或用处，经甲方书面通知，在限制的时刻内仍未修复的。
（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或赞成，私行转租或让渡承租衡宇的。
（4）从事犯警经营及背法犯罪勾当的。
2、甲方有以下气象形象之一的，乙方有权消弭合同：
（1）甲方不交付或迟延交付租赁衡宇____天以上的。
（2）乙方承租时代，如甲方因该衡宇或衡宇规模内的'土地与第三方发生纠缠或甲方与第三人之间的纠缠触及到该衡宇及衡宇规模内的土地，导致乙方没法正常营业超越____天的。
（3）甲方未经乙方书面许可，私即将出租的衡宇用于典质或让渡给第三方的。
（4）租赁衡宇主体结构存在错误谬误，危及安然的。
3、在租赁不日内，有以下气象之一的，双方都可变换或消弭合同：
（1）甲、乙双方协商一致，书面变换或消弭本合同。
（2）因不成抗力成分导致衡宇及其隶属步履法子严重受损，导致本合同不能继续实施的。
（3）在租赁时代，乙方承租的商铺被征收、征用或被拆迁的。
（4）因地震、台风、洪水、战争等不成抗力的成分导致该衡宇及其隶属步履法子破损，造成本合同在客不美不美观上不能继续实施的。
9、背约责任及抵偿
1、合适本合同第八条第1、2项的商定，非背约方有权消弭合同，并有权要求背约方按昔时房钱的日________支出背约金，背约金不足以填补经济损失踪踪的，还应抵偿对方的经济损失踪踪。
2、乙方应如期交付房钱，如乙方未经甲方赞成过时交付。甲方有关要求乙方按昔时房钱的日_________支出背约金，背约金不足以填补经济损失踪踪的，还应抵偿经济损失踪踪。
3、租赁期满，乙方应如期交还该衡宇，如乙方未经甲方赞成过时交还。甲方有关要求乙方按昔时房钱的日_________支出背约金，背约金不足以填补经济损失踪踪的，还应抵偿经济损失踪踪。
10、其他商定
1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以填补和谈的编制另行商定，填补和谈是本合同不成豆割的部门，与本合同具有齐截法令效力；
2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。
本合统一式____份，甲、乙双方各执____份
甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________
电话：__________________电话：__________________
_______年______月_____日_______年______月_____日
商铺租赁合同12
甲方(出借方)：——————
法定代表人：——————
统一社会诺言代码：————————
营业地：————————————
联系电话：————————
乙方(借用方)：——————————
法定代表人：________________
统一社会诺言代码：________________
住址：________________________
联系电话：____________________
遵循《中华人平易近共和国平易近法典》及相关法令划定，甲乙双方就商铺无偿借用事宜，经协商一致，签定本合同，以资信守。
第一条根底气象
1、甲方赞成将位于拉萨市和平路东噶工程机械除夜街1号楼4-5号(以下简称“该商铺”)无偿租借给乙方。
2、该商铺建筑面积合计为________㎡，产权证号：_________________。
3、乙方确认甲方已奉告该商铺气象，且在本合同签守时已对该商铺状况进行具体体味，赞成按本合同商定前提按现状借用该商铺。
4、租赁不日:_____年 _____ 月 _____ 日——_____ 年月 _____ 日。
5、甲方于本合同签定之日将该商铺交付乙方。该商铺交付操作时，双方应依该商铺及屋熟步履法子清单进行交接，并核对后签字确认。
第二条租赁形式
甲方仅供给店面，不搜罗已有设备、步履法子，乙方在营业执照及相关经营许可证核准的规模内自立经营，呵护商铺无缺，盈亏立崖岸。
第三条 房钱及保证金的支出
鉴于甲、乙双方系老友，此商铺为甲方在合同不日内无偿借用给乙方操作。
第四条商铺的操作及呵护
1、合同有用不日内，乙方需保证对店肆内所有步履法子的无缺，不得私行设定自物权、他物权等;如乙方有设定以上任何权力的气象形象，乙方理当抵偿甲方的经济损失踪踪，搜罗但不限于借用不日内响应的商铺操作费，同时本合同于甲方发现乙方具有以上气象形象或乙方设定权力事务发生之日自动铲除。
2、在租赁不日内，乙方需保证该商铺和现有步履法子的操作安然及呵护工作，合同签定后乙方新采办的步履法子由其自行呵护。
3、借用不日内，商铺的环保、卫生、消防、物业、水、电、气等相关费用，应由乙方自行负责，甲方不承担负何责任和义务。
第五条装修和改建
未经甲方书面许可，乙方不得私行对商铺进行任何部位的建筑、裁撤、装修、更改水、电、气线路等步履。如甲方发现乙方有以上任何气象形象，本合同于甲方发现乙方具有以上气象形象或乙方步履发生之日自动铲除。
第六条转租
未经甲方书面赞成，乙方不得转租该商铺的所有或部门。如经甲方发现，本合同自动铲除。
第七条双方权力义务
(一)甲方权力义务
1、甲方如因出产需要，可片面以书面通知消弭本合同，通知达到乙方之日合同铲除。
2、甲方保证乙方所借用商铺无他人权力争议。
(二)乙方权力义务
1、乙方有权按本合同商定操作该商铺，依法经营;不得在该商铺内存放危险及背禁物品或从事背法勾当。
2、乙方经营应自行获得与之响应的各项行政许可及核准(搜罗但不限于：营业执照、税务挂号证消防及环保及格证)，不得无照经营或犯警经营。
3、乙方自行承担经营过程中发生的一切债权、债务、劳动纠缠及其他经济或法令责任。
4、因乙方操作不妥或其他非甲方或第三方启事造成该商铺及其隶属步履法子承受破损或造成甲方或第三人承受其他损失踪踪的，乙方应负责抵偿，乙方必需实时予以维修，因延迟维修而造成甲方或第三方承受损失踪踪的，亦由乙方负责抵偿。
5、乙方对甲坚毅刚烈常的衡宇安然搜检和维修应给以协助，因维修启事须姑且搬场的，应与甲方配合，阻延甲方维修而是甲方或第三方承受损失踪踪的.，乙方负责抵偿。
第八条合同的变换、消弭和终止
1、本合同生效后具有法令效力。
2、如因不成抗拒的启事，双方可以随时消弭合同。
3、租赁不日届满，合同自然终止。
第九条背约责任
甲乙双方均应按和谈实施各自职责。
第十条争议解决
本合同在实施过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，提交堆龙德庆区法院诉讼解决。
第十一条本和谈自双方签字盖章之日起生效。当事酬报自然人的，理当由自然人签字后按手印;当事酬报法人的，应加盖单元公章，并由法定代表人或奉求代办代办署理人签字。
第十五条本合统一式两份，甲乙双方各执一份，具有齐截法令效力。
甲方：_________________ 乙方：_________________
法定代表人：__________ 法定代表人：___________
______年_____月_____日 ______年_____月_____日
商铺租赁合同13
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
甲方赞成将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法令的根底上，经和气协商，拟定以下和谈：
1、 衡宇地址
甲方出租的商铺坐落于_____市_____街道_____镇_____路_____号 。
2、 租赁不日
双方商定衡宇租期为_____年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
3、承租方有以下气象形象之一的，出租方可以间断合同，收回衡宇：
1、承租方私即将衡宇转租、让渡或转借的;
2、承租方操作承租衡宇进行背法经营及犯罪勾当的;
合同期满后，如出租方仍继续出租衡宇，承租方享有优先权。但房钱按那时的`物价及四周门市房钱涨幅，由双方协商后作适当调剂。
4、 房钱及交纳编制
1、每年房钱为人平易近币 万元 ，除夜写： 万整。
5、 租赁时代衡宇缮治
出租方将衡宇交给承租方后，承租方的装修及缮治，出租方概不负责，其经营气象也与出租方无关;租期竣事或半途双方协商消弭合同，承租方不得破损已装修部门及衡宇架构。
6、 各项费用的缴纳
1、水电费：由乙方自行缴纳。
2、维修费：租赁时代，因为乙方导致租赁衡宇的质量或衡宇的内部步履法子损毁，搜罗门窗、水电等，维修费由乙方负责。
3、操作该衡宇进行商业勾当发生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中搜罗乙方自已申存候装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
7、 出租方与承租方的变换
1、假定出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有用。承租方出卖衡宇，须提早3个月通知承租人，在齐截前提下，承租人有优先采办权。
2、租赁时代，乙方如因让渡或其他启事将衡宇转租给第三方操作，必需事前书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面赞成。获得操作权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权力，承担原乙方的义务。
8、 背约金和背约责任
1、若出租方在承租方没有背反本合同的气象下提早消弭合同或租给他人，视为甲方背约，负责抵偿背约金。
2、若乙方在甲方没有背反本合同的气象下提早消弭合同，视为乙方背约，乙方负责抵偿背约金。
3、承租方背反合同，私即将承租衡宇转给他人操作的视为背约，应支出背约金。如是以造成承租衡宇破损的，还应负责修复或抵偿。
9、 免责前提
若租赁衡宇因不成抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失踪踪的，双方互不承担责任。租赁时代，若乙方因不成抗力的自然灾难导致不能操作租赁衡宇，乙方需当即书面通知甲方。
10、 争议的解决编制
本合同如闪现争议，双方应和气协商解决，协商不成时，任何一方都可以向人平易近法院起诉。
11、 本合同若有未尽事宜，甲、乙双方应在法令的根底上配合协商，作出填补划定，填补划定与本合同具有齐截效力。
十2、 本合同双方签字后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
出租方(签字)： ____________ 承租方(签字)： ____________
联系电话： ____________ 联系电话： ____________
身份证号码： ____________ 身份证号码：
日 期： 年 月 日 日 期： ____________ 年 月 日
商铺租赁合同14
出租方(以下称甲方)：__________________
承租方(以下称乙方)：__________________
遵循《中华人平易近共和国合同法》及有关划定，为了了甲方与乙方的权力义务关系，双方在自愿、划1、等价有偿的原则下经由充实协商，特定立本合同。
第一条租赁内容
1、甲方将位于______市______区______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的衡宇具有正当产权。
2、甲租赁给乙方的衡宇建筑面积为______平方米，操作面积为______平方米。甲方赞成乙方所租衡宇作为经营用，其规模以乙方营业执照为准。
3、甲方为乙方供给的房间内有：消防步履法子及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在房钱以内，乙方不再另行付费。
第二条租赁不日
租赁期______年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三条房钱及其它费用
1、合同有用年度房钱总计为______元(人平易近币)。
2、每个租赁年度按月计较。
3、电费按泛泛现实操作数(计量)收费，每个月____日前交上月电费(甲方出示供电局收费)其它费用，双方协商填补于本条目内。
第四条双方的权力和义务
甲方
(一)甲方应保证所出租的衡宇及步履法子无缺并能够正常操作，并负责年检及泛泛呵护调养、维修;凡碰着政府部门要求需对有关步履法子进行刷新时，所有费用由甲方负责。
(二)对乙方所租赁的衡宇装修或刷新时的方案进行据守和审查并实时提出定见。
(三)负责协调当地域各有关部门的关系，并为乙方打点营业执照供给有用的房产证实及相关手续。
(四)甲方保证室内原本的电线、电缆知足乙坚毅刚烈常营业操作，并经常搜检其无缺性(乙方自设除外)，发现问题应实时向乙方传递。因为供电线路问题给乙方造成经济损失踪踪，甲方应给以乙方全额抵偿。
(五)在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如背约应向乙方抵偿______元人平易近币经济损失踪踪费，并断根该商户。
(六)甲方应保证出租衡宇的消防步履法子合适行业划定，并向乙方供给管辖区防火部门出具的电、火检及格证书复印件。
(七)上述设备、步履法子闪现问题甲方应实时修复或改换，如甲方不能实时实施，乙方有权代为修复或改换，费用(感受准)由房租扣除。
乙方
(一)在国家法令、律例、政策准予的规模内进行经营及办公。
(二)合同有用期内，对所租赁的衡宇及步履法子具有正当操作权。
(三)按合同内容交纳房钱及其它费用。
第五条付款编制实时刻
1、乙方在签定合同时付给甲方______元人平易近币为定金，在正式入住后五日内将第一月的房钱______元人平易近币付给甲方。
2、乙方从第二次付款最早，每次在本月前____天交付。
3、乙标的方针甲方支出的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等编制。
第六条衡宇装修或刷新
乙方如需要对所租赁衡宇进行装修或刷新时，必需先征得甲方书面赞成，刷新的费用由乙方立崖岸。在合同终止、消弭租赁关系时，乙方装修或刷新与衡宇有关的步履法子全数归甲方所有(可移动步履法子除外)。
第七条续租
1、在本合同期满后，乙方有优先续租权。
2、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签定新租赁合同。
第八条其它
1、甲方和乙方中任何一编拟定代表人变换、企业迁址、合并，不影响本合同继续实施。变换、合并后的一方即成为本合同当然履行人，并承担本合同的内容之权力和义务。
2、本合同的某项条目需要变换时，必需用书面编制进行必定，双方订立填补和谈，接到函件方在十天内书面回覆对方，在十天内得不到回覆视同赞成，最后告竣填补和谈。
3、双方各自打点财富保险，互不承担负何形式之风险责任。
4、乙方营业时刻按赐顾帮衬客需要可适当调剂。
第九条背约
1、甲、乙双方签定的衡宇租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期无缺如数向乙方移交出租衡宇及设备，属于甲方背约。甲方天天按年房钱的.____%向乙方支出延期背约金，同时乙方有权向甲方索回耽延期的定金，直至全数收回终止合同。
2、在合同有用期内未经乙方赞成，甲方片面提高房钱，乙方有权回绝支出超额房钱。
3、任何一方片面撤销、间断合同，应提早二个月通知对方。
4、乙方未按时向甲方支出所有应付金钱属于乙方背约，每过时一天，除付清所欠金钱外，天天向甲方支出所欠款____%的背约金。超越____日甲方有权采纳编制，收回衡宇。
5、因不成抗拒的成分激发本合同不能正常实施时，不视为背约。甲方应将乙方已预交的房钱退还给乙方。
6、因甲方启事使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失踪踪，由甲方承担责任并抵偿乙方经济损失踪踪。
第十条合同生效、纠缠解决
1、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代办代办署理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法令效力。
2、在本合同履行过程中，若发生纠缠，由双方和气协商，如协商不成时，可诉请衡宇地址地人平易近解决。
3、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签定填补和谈，其填补和谈与本合同具有齐截法令效力。
4、甲、乙双方需供给的文件作为本合同的附件。
5、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
甲方：___________乙方：___________
代表人：_________代表人：_________
电话：___________电话：___________
签约日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日
商铺租赁合同15
出租方： （以下简称甲方）
承租方： （以下简称乙方）
甲乙双方经和气协商，甲方将坐落在 之衡宇出租给乙方操作，并就此租房事宜告竣以下和谈：
1、 该和谈和谈期为 年，即从 年 月 日起到 年 月 日止，期满后和谈即终止。如乙方仍需续租，应在期满一个月前向甲方提出，而且在齐截租赁前提下，乙方有优先权，但须经甲、乙双方协商，从头定新和谈（租约）。如乙方要搬走，可是没有找到合适的新住处，甲方应酌情延迟租赁不日。
2、 房租为每个月 元人平易近币，在租赁不日内，甲方不得私行提高房租。房钱的付款编制按每个月交付房租一次，每次必需在当月 日前交清，甲方收款后应供给给乙方有用的收款凭证，乙方如过时支出房钱,每过时一日,则乙方须按日房钱的 倍支出滞纳金。
3、 起租之日，乙方承担衡宇的`所有装修费用 元，甲方承诺减免乙方半年房钱，即从 年 月 日起到 年 月 日的所有房钱。
4、 在起租之日起壹年内，即从 年 月 日起到 年 月 日，若甲方提出提早终止合同或国家政策需要裁撤或刷新已租赁的衡宇，甲方必需抵偿乙方所有装修费用。
5、 在起租之日起壹年后，即 年 月 往后，凡租赁期内，若因不成抗力启事导致本合同不能继续实施或酿成的损失踪踪或国家政策需要裁撤或刷新已租赁的衡宇，甲、乙双方互不承担责任，但若是甲方背反本合同商定，提早收回衡宇的，应遵循合同总房钱的 %向乙方支出背约金，若支出的背约金不足填补乙方损失踪踪的，甲方还理当承担抵偿责任。
6、 在租赁时代，乙方只要不背反合同商定和进行背法勾当的气象下，乙方有权将衡宇转租，而且甲方理当供给书面赞成。
7、 在租赁期满，退房时，乙方有责任将衡宇扫除清洁，并经与甲方交接后，才能分隔。
8、 本和谈壹式贰份，双方各执一份为凭，本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立填补条目。填补条目及附件均为本合同组成部门，与本合同具有齐截法令效力。
签约人
甲方： 乙方:
身份证号码： 身份证号码：
联系电话： 联系电话：
签守时刻： 签守时刻：
签定地址：
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