商铺租赁合同

时刻：2023-08-17 16:01:31 合同我要投稿

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商铺租赁合同经常操作（15篇）

　　跟着泛博人平易近公共法令意识的普遍提高，人们应用到合同的场所不竭增多，它也是实现专业化合作的纽带。那么相关的合同到底若何写呢？下面是小编为巨匠汇集的商铺租赁合同，但愿对巨匠有所辅佐。

商铺租赁合同经常操作（15篇）

商铺租赁合同1

　　出租方甲方：_____________

　　地址：_____________

　　承租方（乙方）：_____________

　　经甲、乙双方和气协商，本着互利互惠的原则，现就双方签定的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下填补和谈，以资配合遵循。

　　1、甲方原则许可乙方的经营编制为体验营销，但乙方必需向甲方供给体验营销的正当证件或相关手续，并出具正当的经营资格（如营业执照、税务挂号证、出格许可证等，复印后交甲方备存）。

　　甲方必需响应的向乙方出具相旁证件：（搜罗营业执照、税务挂号证、衡宇产权证、产权人许可甲方出租经营的凭证、消防安然搜检及格证、衡宇出租备案挂号证等。）

　　2、双方赞成将该商铺的租赁合同不日改成至_____________年_____________月_____________日止，原《商铺租赁合同》中商定的“租赁期为_____________年：自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止”的内容作废。乙方承诺在______________年_____________月_____________日前无前提撤离租赁场地。

　　3、乙方必需在本填补和谈签定前向甲方交清此前拖欠甲方的物业治理费、水电费（不含照明费公摊、空调费公摊）等，否则甲方有权遏制供给乙方水、电、空调的供给。

　　4、乙方必需确保前来商铺插手体验勾当的介入者（出格是中老年人）的安然，如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各类意外工作，系乙方启事酿成的由乙方承担全数责任，与甲方无关。为了保证意外工作受损者能获得实时救治或措置，甲方理当在工作发生后马上通知乙方，乙方必需当即配合甲方介入工作的措置。假定是乙方的启事酿成的意外工作但乙方没有配合甲方措置的，视为乙方背约，每少介入一次工作措置的处背约金_____________元。

　　5、乙方作为甲方商场的自力商铺，不受商场经营吵嘴状况的影响，故乙方已预交给甲方的_____________个月（______________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日）商铺房钱_____________元、_____________个月（______________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日）的办公室租房钱_____________元，合计_____________元，由甲方作为乙方已交房钱全数计收。除此以外发生的房钱由乙方按现实应交金额向甲方交清。

　　6、甲方承诺暂不计收乙方的照明费、空调费等公摊费用，但物业治理费（2元/m2）及水电费，乙方必需按现实应交金额向甲方交清，于_____________年_____________月_____________日结算。

　　7、在经营过程中，乙方要安妥治理好体验勾当的`介入者，要求介入者不得在甲方商场内外高声鼓噪、争抢拥堵或做有碍甲方商场物业治理及其他租户经营、公共益处的步履，否则由此发生的投诉或奖惩等一切后果均由乙方负责。

　　8、本和谈生效后，即成为《商铺租赁合同》不成豆割的组成部门，与《商铺租赁合同》具有齐截的法令效力。除本填补和谈中了了所作修订的条目外，原合同的其余部门应完全继续生效。

　　9、本和谈一式两份，双方各执一份，自订立之日起生效。

　　甲方（公章）：_____________乙方（负责人）：_____________

　　负责人：_____________住址：_____________

　　电话：_____________身份证号：_____________

　　日期：_____________电话：_____________

　　日期：_____________

商铺租赁合同2

　　甲方(出租方)身份证号：

　　乙方(承租方)：身份证号：

　　按照《合同法》及有关法令、律例的划定，甲乙双方在划1、自愿的根底上，就甲方位于临街商铺租赁的有关事宜告竣和谈以下：

　　1、该商铺坐落于号商铺，该商铺建筑面积上下两层约m2。该商铺不得用于饭馆等对室内幕形及四周居平易近造成影响的经营勾当。

　　2、甲、乙双方应互示身份证以真实的证实双方身份，并供给身份证复印件证实作本和谈附件。

　　3、该商铺租赁期三年自年月日起至年月日止。房钱：遵循先交房钱后操作的原则，第一年房钱元()/年，合同期内，第二年、第三年房钱按市场行情在原价钱根底上随行就市协商而定(注：合同期内年房钱递增应节制在15%以下)。

　　4、商铺衡宇租赁期满乙方如需要续租时，乙方须在期满前一个月提出续租要求，甲方在齐截前提下，可优先考虑同乙方续签合同。假定乙方不续租，应提早一个月奉告甲方，其自行装修部门无偿归甲方所有，不得向甲方收取装修费。或乙方负责将衡宇恢回覆回覆貌。甲方要收回商铺衡宇也应提早一个月奉告乙方。

　　5、付款编制：一次性缴纳一年的房租，既第一次交纳时刻为合同双方签约后2日内交付。往后两年必需在每年阳历月日前交付。乙方如不能按时交付房钱时，甲方有权终止本合同并收回商铺衡宇，是以酿成的经济损失踪踪与甲方无关。若乙方在商铺租赁期内提出终止合同时，甲方不退还房钱。

　　6、在合同期内，甲方不得以任何出处收回该铺面，乙方具有合同期内正当的操作权;乙方在本合同商定事项的原则下有权转租此商铺，但转租前须提早30日奉告甲方赞成。否则甲方收回商铺衡宇，且不承担乙方是以发生的任何损失踪踪。

　　7、合同期内，与该商铺有关的.各项费用由乙方承担：船脚、电费、电话费、城市市容费、垃圾清理费、电视收视费、物业治理费及租赁时代发生的相关费用(因乙方滞交所发生的罚金应由乙方承担)。乙方租赁时代必需遵循国家法令、法令、律例进行经营勾当，不得从事背法经营勾当。否则，后果立崖岸。

　　8、甲方应于年月日内将该商铺按商定前提交付给乙方操作;并经双方交验移交房室钥匙及物业手续等交割终了后视为交付;乙方租赁后不得私行改变商铺用处，不得因装修等启事私行拆改变换或破损商铺主体和墙体结构。

　　9、合同签守时，乙方需向甲方交纳此商铺押金￥1000.00元(壹仟元整)，押金不得冲抵商铺房钱。租赁期满或合同消弭后，乙方将该商铺及其隶属步履法子移交甲方并交清相关费用后，甲方全额无息返还乙方交付的响应押金。

　　10、租赁期满或合同消弭后，由乙方添臵的可移动物品可由其自行收回，而对乙方自行装潢、装修(地板、地面、顶、隔房、固定电料等)的建筑部门无偿归甲方所有，不得向甲方收取任何费用。或乙方负责将衡宇恢回覆回覆貌。

　　11、本合同履行期内，因地震等不成抗力导致商铺毁损等自然灾难酿成的其他损失踪踪，导致本合同没法继续实施时，甲方不退还房钱。甲、乙双方互不承担背约责任。

　　12、本合同实施时代发生的争议，甲乙双方协商解决，协商不成，任何一方有权向商铺地址地的人平易近法院提起诉讼。

　　13、本合统一式贰份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商铺租赁合同3

　　出租方（以下称甲方）__________

　　承租方（以下称乙方）__________

　　甲方愿意将产权属于自己的衡宇出租给乙方。双方遵循国家相关法令、律例，经协商一致，订立本合同，具体气象以下：

　　第一条衡宇坐落地址

　　甲方出租的商铺坐落地址：____________________号，建筑面积__________平方米。

　　第二条租赁不日

　　租期_____年，自_____年__月__日起至_________年_________月_________日止。

　　承租人有以下气象形象之一的，出租人可以间断合同，收回衡宇：

　　1、承租人私即将衡宇转租、让渡或转借的；

　　2、承租人操作承租房进行犯警勾当的，损害公共益处的；

　　3、承租人拖欠房钱累计达30天的，并抵偿背约金__________元。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租衡宇，承租方享有优先权。但房钱按那时的物价及四周门市房钱涨幅作适当调剂。

　　第三条房钱和房钱交纳不日

　　1、每年房钱为为人平易近币__________万__________仟元整（￥__________元）

　　2、从第二年起，房钱每年比上一年度增添__________元（即第二年为__________元，第三年为__________元，第四年为__________元……）

　　3、（或）为减轻乙方承担，经双方协商，甲方赞成乙方房钱分__期付款，付款不日及金额商定以下：

　　第一期：房钱为_____，付款时刻为_________年_________月_________日。

　　第二期：房钱为_____，付款时刻为_________年_________月_________日。

　　第三期：房钱为_____，付款时刻为_________年_________月_________日。

　　第四期：房钱为_____，付款时刻为_________年_________月_________日。

　　第五期：房钱为_____，付款时刻为_________年_________月_________日。

　　第六期：房钱为_____，付款时刻为_________年_________月_________日。

　　……

　　（或3、乙方每（____月、年）缴纳一次房钱，乙方以现金形式支出房钱。）

　　4、乙方必需遵循商定向甲方缴纳房钱。如无故拖欠房钱，甲方给以乙方7天的宽刻日，从第8天最早甲方有权向乙方天天按实欠房钱1%加收滞纳金。

　　第四条租赁时代衡宇缮治

　　出租方将衡宇交给承租方后，承租方的装修及缮治，出租方概不负责。如承租方不再操作出租方的门市后，承租方不得破损已装修部门及衡宇架构。

　　第五条各项费用的缴纳

　　1、物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳；

　　2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数往后的费用由乙方承担，直至合同期满）

　　3、维修费：租赁时代，因为乙方导致租赁衡宇的质量或衡宇的内部步履法子损毁，搜罗门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　4、操作该衡宇进行商业勾当发生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中搜罗乙方自已申存候装电话、宽带、有线电视等设备的.费用）

　　第六条出租方与承租方的变换：

　　1、假定出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有用。承租人出卖衡宇，须在3个月前通知承租人，在齐截前提下，承租人有优先采办权。

　　2、租赁时代，乙方如欲将租赁衡宇转租给第三方操作，必需事前书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面赞成。获得操作权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权力，承担原乙方的义务。

　　第七条背约金和背约责任

　　1、若甲方在乙方没有背反本合同的气象下提早消弭合同或租给他人，视为甲方背约，负责抵偿背约金__________元。

　　2、若乙方在甲方没有背反本合同的气象下提早消弭合同，视为乙方背约，乙方负责抵偿背约金__________元。

　　3、承租方背反合同，私即将承租衡宇转给他人操作的，应支出背约金__________元。如是以造成承租衡宇破损的，还应负责抵偿。

　　第八条免责前提

　　若租赁衡宇因不成抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失踪踪的，双方互不承担责任。租赁时代，若乙方因不成抗力的自然灾难导致不能操作租赁衡宇，乙方需当即书面通知甲方。

　　第九条争议的解决编制

　　本合同在实施中如发生争议，双方应和气协商解决，协商不成时，任何一方都可以向人平易近法院起诉。

　　第十条本合同若有未尽事宜

　　一概按《中华人平易近共和国经济合同法》的有关划定，经甲、乙双方配合协商，作出填补划定，填补划定与本合同具有齐截效力。

　　第十一条附则

　　本合同双方签字盖章后生效，如一方背约，此外一方有权向背约方要求抵偿背约金__________元。

　　本合同共___页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有齐截法令效力。

　　出租方（盖章）__________承租方（盖章）__________

　　法定代表人（签字）__________法定代表人（签字）______

　　联系电话：__________联系电话：__________

　　联系地址：__________联系地址：__________

　　身份证号码：__________身份证号码：__________

　　______年__________月__________日

商铺租赁合同4

　　订立合同双方：

　　奉求方(甲方)：

　　姓名:

　　身份证号：

　　受托方(乙方)：

　　遵循我国《合同法》及有关划定，为了了甲、乙双方权力义务，经双方协商一致，签定本合同。

　　第一条：甲方将所采办的乙方商铺(坐落于___)交给乙方，奉求乙方对外出租，该商铺建筑面积为㎡。

　　第二条：奉求租赁不日为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止，奉求租赁期届满后，该商铺由甲方收回。

　　第三条：房钱支出。

　　1、甲方奉求乙方出租的商铺，房钱为___元/㎡，总计为___元。

　　2、甲方在采办乙方该商铺时，上述房钱在房价中一次性扣除。

　　3、奉求租赁期满时，甲方如需继续出租该商铺，可自行与承担人协商并从头签定租赁合同，与乙方无涉。

　　第四条：奉求租赁时代的衡宇缮治与装潢。

　　1、奉求租赁时代，现实承租人因操作需要，在不影响衡宇结构的.前提下，可对承租商铺进行装潢，但其规模、规模、工艺、用料等均应事前获得甲、乙双方赞成后，方可施工，奉求租赁期满后，装潢物之所有权归甲方所有。

　　2、甲方所采办的乙方商铺奉求乙方出租后，如发生衡宇质量问题，需进行缮治，应遵循双方所签定的衡宇生意契约中衡宇质量、保修、维修的有关划定，各自承担该商铺的缮治义务，以保证现实承租人能正常、安然操作。

　　第五条：背约责任。

　　在奉求租赁期内，甲方如需将奉求乙方出租的商铺、让渡给他人，应提早30日书面通知乙方，其实不得影响乙方与现实承租人所签定的租赁合同的实施，否则应视为甲方背约，并承担由此而酿成的乙方损失踪踪。

　　第六条：免责前提。

　　1、甲方奉求乙方出租的商铺，在奉求时代因不成抗拒的启事导致毁损而造成损失踪踪，甲乙双方互不承担责任。

　　2、因市政培育汲引需要裁撤或刷新商铺，使双方造成损失踪踪，互不承担责任。

　　3、在奉求租赁期内，因上述启事此终止合同的，按现实操作时代计较，甲方应将已扣除的房钱充换抵购房款的部门退还给乙方。

　　第七条：合同生效。

　　本合同经双方签字(盖章)后生效。

　　甲方(公章)：____________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：____________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

商铺租赁合同5

　　出租方(简称甲方)：身份证号：

　　承租方(简称乙方)：身份证号：

　　遵循我国《合同法》及其有关法令、律例之划定，甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就有关衡宇租赁事宜告竣以下和谈：

　　第一条租赁规模及用处：

　　甲方赞成将位于___________________________________________________，在精采及可租赁的状况下租给乙方作为______________操作。

　　第二条租赁不日为_____年，自年月日起至年月日止。

　　第三条房钱、保证金：

　　1每个月房钱为人平易近币_____________元(除夜写：);房钱每个月一次性付清，乙方在签定本合同之日一次性付清第一个月房租，往后每个月房钱均在当月_______日前一次性付清。甲方在收到房钱后理当给乙方收费凭证。

　　2、为确保出租衡宇步履法子无缺和租期内相关费用如期结算，乙方在签定本合同之日交纳人平易近币(除夜写)__________________(_________元)作为衡宇操作保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计较利息)。

　　第四条步履法子及费用承担：

　　1、衡宇租赁时代所发生的一切费用(搜罗衡宇租赁税)由乙方负责。

　　2、如因乙方保管不妥或不合理操作，导致该衡宇及其隶属物品、设备步履法子发生破损或故障的，乙方应负责维修或承担抵偿责任。

　　3、乙方合同期满后，不得裁撤地砖和吊顶。

　　第五条乙方责任和义务：

　　1、乙方应按合同的划定，按时支出房钱及其它各项费用，且正当操作衡宇，不得从事背法乱纪勾当。

　　2、未经甲方和有关部门书面赞成，乙方不得将衡宇的结构作任何改动，乙方对该衡宇的装潢应以不破损该房产整体结构和步履法子为原则，并征得甲方赞成。

　　3、在租赁时代，乙方对出租衡宇不得以任何形式转租、让渡、转借、典质、联营或其他有损甲方益处的步履。

　　4、承租期内，由被盗、火灾等工作造成损失踪踪，和乙方酬报造成工作，损害甲方衡宇的，由乙方负责。

　　5、乙方在未背反租约的前提下，有权优先续租该衡宇。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行参议续租事宜。

　　第六条合同的消弭

　　本合同除发生以下气象形象外，合同期内完全有用，不得单方消弭。

　　1、租赁期届满。

　　2、因乙方错误严重造成衡宇毁损的。

　　3、闪现不成抗力造成衡宇毁损达不到操作方针的'。

　　4、政府强迫征收或裁撤该衡宇的。

　　5、乙方迟延交付房租超越10天的。

　　第七条背约责任

　　任何一方因背约造成终止合同的应向对方抵偿合同总值的________背约金，并抵偿其他的一切损失踪踪和费用。

　　第八条承租期内，若因国家政策变换或不成抗力的成分需要提早终止本合同，甲方应提早半个月通知乙方，乙方必需按通知要求打点终止合同手续，按时退出所租用衡宇，甲方不承担由此酿成的任何损失踪踪，但甲方必需负责退还乙方已交房租但未操作完时刻的房钱。

　　第九条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立填补条目。填补条目及附件均为与本合同组成部门，与本合同具有齐截法令效力。

　　第十条本合同经双方签章即生效。本合统一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　填补商定：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商铺租赁合同6

　　出租方：_________

　　身份证号码：_________（以下简称甲方）

　　承租方：_________

　　身份证号码：_________（以下简称乙方）

　　第一条：出租物坐落

　　甲方将坐落于______面积为平方。

　　第二条：租赁不日

　　自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止，共xx年。

　　租赁期满一年后仍由乙方继续承租。因乙方投入巨额装修及运营成本，甲方不得以任何出处回绝乙方的承租需求。如乙方自动抛却承租权，则由甲方自行出租。本合统一年一签。

　　第三条：房钱及支出编制

　　经双方协商必定，月房钱为：500元/月，递增房钱最高月房钱不得超越15000元/月，甲方不得以任何出处直接或变相的增添房钱。房钱每个月缴纳一次，乙方应于每个月日向甲方支出房钱。

　　押金为一个月房钱元，承租期满往后日内了偿乙方。

　　第四条：租赁用处

　　乙方承诺，承租上述场地及其隶属物仅作为餐饮经营操作，并遵循国家和本市有关划定。在租赁时代内未征得甲方的赞成，不得私行增添或改变上款商定的用处。

　　第五条：甲方权力和责任

　　1、依法拟定有关治安、消防、卫生、营业时刻等内容的各项规章轨制并交由乙方实施。

　　2、协助行政治理机关对背反有关划定的乙方经营步履进行据守、教育。

　　3、除有了了商定外，不得干与乙坚毅刚烈常的装修及经营勾当。

　　第六条：乙方的'权力和责任

　　1、乙方自立经营，甲方不得干与其经营勾当。在不破损衡宇主体结构的前提下，乙方有权在承租期内裁撤甲方出租位置内的装修和隶属步履法子，甲方不得以任何出处进行索赔。

　　2、乙方应按期支出房钱。乙方承租时代所发生的水、电、暖气、通信、设备、光缆电视收视费、物业治理等所有费用由乙方承担。市政定价的水、电、煤费用，甲方不得以任何出处加收附加费。

　　3、乙方在经营过程中必需做好安然、防盗、防火、防抢等工作，认定为乙方因治理不善，造成安然工作、人员伤亡、财富损失踪踪，由乙方自行负责。

　　4、租赁时代，乙方不得改变租赁物的用处。乙方承租期内不得将上述承租物转租任何第三人。

　　5、乙方不得在租赁场所和操作租赁物从事背法经营、犯罪勾当或因任何启事被新闻媒体暴光造成卑劣影响的，造成甲方损失踪踪的，责任由乙方承担，甲方将究查乙方的全数责任。

　　6、因乙方对租赁物进行装修、装潢而使租赁物增值的，本合同终止时或租赁期满后，乙方有权力附加在让渡费以内，让渡费归乙方所有。

　　第七条：关于乙方负有呵护租赁物责任的商定

　　为保证租赁物的整体外不美不美观无缺、达到合理操作寿命，乙方不得背反以下商定，否则甲方经书面通知，乙方仍未整改的，视为乙方背约。

　　1、乙方不得私行改变衡宇主体结构。

　　2、乙方不得对衡宇的内外承重墙进行裁撤。不得占用或破损楼梯、道路等公用步履法子及场地，不得在不属于甲方的规模内进行扩建。

　　3、乙方不得破损或裁撤供电、供水、有线电视、排水、排污、消防等公用步履法子。

　　4、乙方必需积极落实社会治安综合治理各项编制，拟定各项提防轨制。办公区域内无“黄、赌、毒”，无重除夜刑事案件，无火灾和重除夜安然工作。

　　第八条背约责任

　　1、租赁不日内，任何一方背约，由背约方承担背约抵偿责任及一切损失踪踪。

　　2、乙方在租赁不日内，如要求退租的，应提早1个月通知甲方。

　　第九条：免责条目

　　1、若因发生严重自然灾难（如地震、洪水等）不能预感的自然成分导致任何一方不能实施本合同时，本合同自动终止且互不承担责任。

　　第十条：合同争议的解决编制

　　本合同在实施过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方可依法向杭州市西湖区人平易近法院起诉。

　　第十一条：房钱收款方

　　甲方账号及银行第十二条生效

　　自双方签字或加盖公章之日起生效。壹式肆份，双方各执贰份。

　　（以下无正文）

　　甲方：

　　乙方：

　　联系电话：

　　地址：

　　xxxx年xx月xx日

商铺租赁合同7

　　出租方：

　　承租方： (以下简称甲方) (以下简称乙方)遵循《中华人平易近共和国合同法》及有关划定，为了了双方权义和义务关系，甲、乙双方配合协商，订立本出租合同。

　　1、租赁内容：

　　第一条：甲方将其位于出租给乙方。

　　第二条：甲方将该衡宇交付乙方操作时不得随便在屋内墙上挖门、开窗、打眼等;乙方在承租期满后，水电等各类步履法子连结无缺无损，若损幻魅者，必需按价抵偿。

　　2、租赁不日：甲、乙双方商定，出租不日年，从年月日至年日止。甲、乙双方商定，租赁期内年房钱为人平易近币元整(￥：元)，一次交清一年房钱。

　　乙方安然操作电、火;若发生火灾，造成四周邻人损失踪踪，全数责任应由乙方承担。

　　本合同自年月日签定之日起生效。甲、乙双方严酷履行，背者按本合同打点。

　　甲方(签字)：

　　乙方(签字)：

　　年月日

商铺租赁合同8

　　出租方（以下简称甲方）：__________承租方（以下简称乙方）：__________

　　甲、乙双方就以下衡宇的租赁告竣以下和谈：

　　第一条甲方衡宇（以下简称该衡宇）位于__________

　　第二条该衡宇用处为商业用房。乙方不得肆意改变衡宇用处。

　　第三条租赁不日自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

　　第四条该衡宇月房钱为（人平易近币）__________（除夜写__________千）元整。出租方在合同期内不得以任何出处肆意调剂房钱。

　　第五条乙方按（年）支出房钱__________（除夜写__________千）元整给甲方。

　　第六条甲方应于本合同生效之日起，将该衡宇交付给乙方。乙方将承担起该衡宇的`呵护操作。

　　第七条因乙方治理操作不善造成衡宇及其相连设备的损失踪踪和维修费用，由乙方承担并责任抵偿损失踪踪。

　　第八条在衡宇租赁时代，以下费用由乙方支出：

　　1、水、电费；

　　2、卫生费等。

　　第九条

　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先赞成继续租赁；

　　2、租赁期满后，如甲方未了了暗示不续租的，则视为赞成乙方继续承租；

　　3、租赁不日内，如乙方了了暗示不租的，应提早一个月奉告甲方，甲方应退还乙方已支出的租房款。

　　第十条租赁时代双方必需信守合同，任何一方背反本合同的划定，按年度须向对方交付六个月房钱作为背约金。

　　第十一条本合同在实施中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人平易近法院起诉。

　　第十二条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有齐截效力。

　　甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________

　　__________年__________月__________日__________年__________月__________日

商铺租赁合同9

　　出租方（以下称甲方）：______________

　　承租方（以下称乙方）：_______________

　　法定代表人及身份证号：__________

　　法定代表人及身份证号：_______________

　　营业执照号：______________________

　　营业执照号：____________________

　　注册或栖身地址：_______________

　　电话：_________________________

　　甲方愿意将产权属于自己的衡宇出租给乙方。双方遵循国家相关划定，经协商，订立本合同：

　　第一条甲方出租的商铺坐落地址________________________，建筑面积__________m2（操作面积__________m2）

　　第二条租期___年，自20___年___月___日至20__年__月__日。

　　第叁条房钱和房钱交纳期及前提：

　　1、每年房钱为人平易近币____________元，乙方一次缴纳房钱。

　　2、本合统一经签定，乙方即应交纳押金人平易近币__________元。合同终止，乙方交清房钱及水电、煤气，电话等相关费用后，甲便利可煺还乙方押金（无息）。若乙方提早消弭合同，视为背约，押金不予煺还。若乙方在承租时代给甲方衡宇和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和抵偿费用。

　　第四条水电费、治理费、电话费、清洁费和维修费的缴费编制：

　　1、治理费：乙方每个月自行向有关部门交纳；

　　2、水电费、煤气费：乙方每个月自行向有关部门交纳；

　　3、电话费：乙方自行向有关部门交纳。

　　4、维修费：租赁时代，乙方引致租赁物内与衡宇质量有关的步履法子损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。

　　第五条乙方的职责：

　　1、乙方必需依约缴纳房钱及其他费用，若有没有故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租5%，如拖欠房钱拾天，视为背约，甲方有权收回衡宇，其实不煺还乙方押金。

　　2、甲、乙双方在合同终止前，须提早一个月书面通知对方是不是终止合同。

　　3、乙方在租赁时代，必需以合理提防编制，呵护租赁期内设备和步履法子的无缺无损，乙方不得私行改变租赁衡宇的结构及用处，如确需要变换用处，需经甲方赞成后方可进行。乙方造成租赁衡宇及其设备的毁损，应负责恢复塬状。如乙方在租赁期满不负责恢复塬状，甲方有权自行恢复塬状，费用从乙方押金中扣除。

　　4、乙方如在租赁衡宇内安装超越电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方赞成，并由甲方协助乙方打点相关手续，费用由乙方自理。未经甲方赞成和因未打点相关手续而发生的'工作或罚款，由乙方自理。

　　5、乙方不得在租赁衡宇外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

　　6、租赁期满或合同消弭，乙方必需按时将租赁衡宇内的全数无破损设备、步履法子在适合操作的清洁、精采状况下交给甲方。

　　7、租赁期满或合同消弭后，乙方过时不搬场，甲方有权从已消弭租赁关系的衡宇中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方抵偿是以而发生的费用，并有权诉之法令。

　　8、乙方保证承租甲方的衡宇作为商业用房操作，遵循中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公律例和政府相关划定，正当经营。因乙方背法经营而给甲方酿成的连带损失踪踪，由乙方负责抵偿。

　　第六条合同期满，如甲方的租赁衡宇需继续出租，在甲标的方针第叁方提出的统一前提下，乙方享有优先权（但房钱可随社会物价指数变换而适当调剂）。

　　第七条租赁时代，若乙方因不成抗力的自然灾难导致不能操作租赁衡宇，乙方需当即书面通知甲方。若双方赞成租赁衡宇因不成抗力的自然灾难导致损毁没法修复操作，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付房钱无息煺还乙方。

　　第八条甲方配备的室内电器、家俱的数目、型号和装修的尺度，以附件确认为准。

　　第九条本合同若有不尽事宜，须经双方协商填补划定，填补划定与合同具有齐截效力。

　　本合同履行中如发生纠缠，应经由过程甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商治理部门某人平易近法院判决。

　　本合同经由双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　出租方：_________________

　　承租方：_______________

　　法定代表人盖章：__________

　　20__年__月__日

商铺租赁合同10

　　出租方（以下简称甲方）：_______

　　公司名称：_______

　　公司地址：_______

　　法定代表人：_______

　　承租方（以下简称乙方）：_______

　　公司名称：_______

　　公司地址：_______

　　法定代表人：_______

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及有关划定，为了了甲方与乙方的权力义务关系，双方在自愿、划1、等价有偿的原则下经由充实协商，特定立本合同。

　　第一条租赁内容

　　1、甲方将位于_______市_______区_______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的衡宇具有正当产权。

　　2、甲租赁给乙方的衡宇建筑面积为_______平方米，操作面积为_______平方米。甲方赞成乙方所租衡宇作为经营用，其规模以乙方营业执照为准。

　　3、甲方为乙方供给的房间内有：消防步履法子及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在房钱以内，乙方不再另行付费。

　　第二条租赁不日

　　4、租赁期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

　　第三条房钱及其它费用

　　5、合同有用年度房钱总计为______元（人平易近币）。

　　6、每个租赁年度按月计较。

　　7、电费按泛泛现实操作数（计量）收费，每个月10日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商填补于本条目内。

　　第四条双方的权力和义务

　　8、甲方

　　（1）甲方应保证所出租的衡宇及步履法子无缺并能够正常操作，并负责年检及泛泛呵护调养、维修；凡碰着政府部门要求需对有关步履法子进行刷新时，所有费用由甲方负责。

　　（2）对乙方所租赁的衡宇装修或刷新时的方案进行据守和审查并实时提出定见。

　　（3）负责协调当地域各有关部门的关系，并为乙方打点营业执照供给有用的房产证实及相关手续。

　　（4）甲方保证室内原本的电线、电缆知足乙坚毅刚烈常营业操作，并经常搜检其无缺性（乙方自设除外），发现问题应实时向乙方传递。因为供电线路问题给乙方造成经济损失踪踪，甲方应给以乙方全额抵偿。

　　（5）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如背约应向乙方抵偿元人平易近币经济损失踪踪费，并断根该商户。

　　（6）甲方应保证出租衡宇的消防步履法子合适行业划定，并向乙方供给管辖区防火部门出具的电、火检及格证书复印件。

　　（7）上述设备、步履法子闪现问题甲方应实时修复或改换，如甲方不能实时实施，乙方有权代为修复或改换，费用（以发票为准）由房租扣除。

　　9、乙方

　　（1）在国家法令、律例、政策准予的规模内进行经营及办公。同内容交纳房钱及其它费用。

　　第五条付款编制实时刻

　　10、乙方在签定合同时付给甲方元人平易近币为定金，在正式入住后五日内将第一月的房钱元人平易近币付给甲方。

　　11、乙方从第二次付款最早，每次在本月前5天交付。

　　12、乙标的方针甲方支出的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等编制。

　　第六条衡宇装修或刷新

　　13、乙方如需要对所租赁衡宇进行装修或刷新时，必需先征得甲方书面赞成，刷新的费用由乙方立崖岸。在合同终止、消弭租赁关系时，乙方装修或刷新与衡宇有关的步履法子全数归甲方所有（可移动步履法子除外）。

　　第七条续租

　　14、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

　　15、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签定新租赁合同。

　　第八条其它

　　16、甲方和乙方中任何一编拟定代表人变换、企业迁址、合并，不影响本合同继续实施。变换、合并后的一方即成为本合同当然履行人，并承担本合同的内容之权力和义务。

　　17、本合同的某项条目需要变换时，必需用书面编制进行必定，双方订立填补和谈，接到函件方在十天内书面回覆对方，在十天内得不到回覆视同赞成，最后告竣填补和谈。

　　18、双方各自打点财富保险，互不承担负何形式之风险责任。

　　19、乙方营业时刻按赐顾帮衬客需要可适当调剂。

　　第九条背约

　　20、甲、乙双方签定的衡宇租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期无缺如数向乙方移交出租衡宇及设备，属于甲方背约。甲方天天按年房钱的1%向乙方支出延期背约金，同时乙方有权向甲方索回耽延期的'定金，直至全数收回终止合同。

　　21、在合同有用期内未经乙方赞成，甲方片面提高房钱，乙方有权回绝支出超额房钱。

　　22、任何一方片面撤销、间断合同，应提早二个月通知对方。

　　23、乙方未按时向甲方支出所有应付金钱属于乙方背约，每过时一天，除付清所欠金钱外，天天向甲方支出所欠款1%的背约金。超越60日甲方有权采纳编制，收回衡宇。

　　24、因不成抗拒的成分激发本合同不能正常实施时，不视为背约。甲方应将乙方已预交的房钱退还给乙方。

　　25、因甲方启事使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失踪踪，由甲方承担责任并抵偿乙方经济损失踪踪。

　　第十条合同生效、纠缠解决

　　26、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代办代办署理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法令效力。

　　27、在本合同履行过程中，若发生纠缠，由双方和气协商，如协商不成时，可诉请衡宇地址地人平易近法院解决。

　　28、（1）本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签定填补和谈，其填补和谈与本合。

　　（2）合同有用期内，对所租赁的衡宇及步履法子具有正当操作权。

　　（3）按合同具有齐截法令效力。

　　29、甲、乙双方需供给的文件作为本合同的附件。

　　30、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

　　第十一条其他

　　31、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：

　　附1：甲方有用房产证实复印件

　　附2：用电及防火安然及格证复印件

　　附3：甲方营业执照复印件

　　附4：乙方营业执照复印件

　　甲方：_______乙方：_______

　　法人：_______法人：_______

　　注册地址：_______注册地址：_______

　　开户银行：_______开户银行：_______

　　帐号：_______帐号：_______

　　签字日期：____年____月____日签字日期：____年____月____日

商铺租赁合同11

　　甲方（出租人）：______________

　　联系地址：____________________

　　电话：_________________________

　　甲方账户信息：________________

　　户名：_________________________

　　开户行：_______________________

　　账号：_________________________

　　乙方（承租人）：______________

　　联系地址：_____________________

　　电话：_________________________

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及有关划定，为了了甲方与乙方的权力义务关系，双方在自愿、划1、等价有偿的原则下经由充实协商就衡宇租赁之事宜订立本合同，以资配合遵循。

　　1、租赁内容

　　1、甲方将位于______市______区______号店肆租赁给乙方。甲方对所出租的衡宇具有正当产权。

　　2、甲租赁给乙方的衡宇建筑面积为________平方米，操作面积为________平方米。甲方赞成乙方所租衡宇作为经营用，其规模以乙方营业执照为准。

　　3、甲方为乙方供给的房间内有：消防步履法子及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在房钱以内，乙方不再另行付费。

　　2、租赁不日

　　1、租赁期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　2、其中免租期______日，自______年______月______日起至______年______月______日，作为乙方装修时刻。

　　3、房钱及其它费用

　　1、衡宇房钱每个月人平易近币____________元。

　　2、每个租赁年度按月计较。

　　3、电费按泛泛现实操作数（计量）收费，每个月10日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商填补于本条目内。

　　4、双方的权力和义务

　　（一）甲方

　　1、甲方应保证所出租的衡宇及步履法子无缺并能够正常操作，并负责年检及泛泛呵护调养、维修；凡碰着政府部门要求需对有关步履法子进行刷新时，所有费用由甲方负责。

　　2、对乙方所租赁的衡宇装修或刷新时的方案进行据守和审查并实时提出定见。

　　3、负责协调当地域各有关部门的关系，并为乙方打点营业执照供给有用的房产证实及相关手续。

　　4、甲方保证室内原本的`电线、电缆知足乙坚毅刚烈常营业操作，并经常搜检其无缺性（乙方自设除外），发现问题应实时向乙方传递。因为供电线路问题给乙方造成经济损失踪踪，甲方应给以乙方全额抵偿。

　　5、在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如背约应向乙方抵偿元人平易近币经济损失踪踪费，并断根该商户。

　　6、甲方应保证出租衡宇的消防步履法子合适行业划定，并向乙方供给管辖区防火部门出具的电、火检及格证书复印件。

　　7、上述设备、步履法子闪现问题甲方应实时修复或改换，如甲方不能实时实施，乙方有权代为修复或改换，费用（以发票为准）由房租扣除。

　　（二）乙方

　　1、在国家法令、律例、政策准予的规模内进行经营及办公。

　　2、合同有用期内，对所租赁的衡宇及步履法子具有正当操作权。

　　3、按合同内容交纳房钱及其它费用。

　　5、付款编制实时刻

　　1、乙方在签定合同时付给甲方________元人平易近币为定金，在正式入住后五日内将第一月的房钱________元人平易近币付给甲方。

　　2、乙方从第二次付款最早，每次在本月前5天交付。

　　3、乙标的方针甲方支出的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等编制。

　　6、衡宇装修或刷新

　　乙方如需要对所租赁衡宇进行装修或刷新时，必需先征得甲方书面赞成，刷新的费用由乙方立崖岸。在合同终止、消弭租赁关系时，乙方装修或刷新与衡宇有关的步履法子全数归甲方所有（可移动步履法子除外）。

　　7、续租

　　1、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

　　2、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签定新租赁合同。

　　8、其它

　　1、甲方和乙方中任何一编拟定代表人变换、企业迁址、合并，不影响本合同继续实施。变换、合并后的一方即成为本合同当然履行人，并承担本合同的内容之权力和义务。

　　2、本合同的某项条目需要变换时，必需用书面编制进行必定，双方订立填补和谈，接到函件方在十天内书面回覆对方，在十天内得不到回覆视同赞成，最后告竣填补和谈。

　　3、双方各自打点财富保险，互不承担负何形式之风险责任。

　　4、乙方营业时刻按赐顾帮衬客需要可适当调剂。

　　9、背约

　　1、甲、乙双方签定的衡宇租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期无缺如数向乙方移交出租衡宇及设备，属于甲方背约。甲方天天按年房钱的1%向乙方支出延期背约金，同时乙方有权向甲方索回耽延期的定金，直至全数收回终止合同。

　　2、在合同有用期内未经乙方赞成，甲方片面提高房钱，乙方有权回绝支出超额房钱。

　　3、任何一方片面撤销、间断合同，应提早二个月通知对方。

　　4、乙方未按时向甲方支出所有应付金钱属于乙方背约，每过时一天，除付清所欠金钱外，天天向甲方支出所欠款1%的背约金。超越60日甲方有权采纳编制，收回衡宇。

　　5、因不成抗拒的成分激发本合同不能正常实施时，不视为背约。甲方应将乙方已预交的房钱退还给乙方。

　　6、因甲方启事使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失踪踪，由甲方承担责任并抵偿乙方经济损失踪踪。

　　10、合同生效、纠缠解决

　　1、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代办代办署理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法令效力。

　　2、在本合同履行过程中，若发生纠缠，由双方和气协商，如协商不成时，可诉请衡宇地址地人平易近法院解决。

　　3、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签定填补和谈，其填补和谈与本合同具有齐截法令效力。

　　4、甲、乙双方需供给的文件作为本合同的附件。

　　5、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

　　11、其他

　　本合同正文共五页，随本合同共六个附件：

　　附1：甲方有用房产证实复印件

　　附2：用电及防火安然及格证复印件

　　附3：甲方营业执照复印件

　　附4：乙方营业执照复印件

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　签字日期：______年______月______日

商铺租赁合同12

　　出租方（甲方）：__________

　　地址：__________

　　电话：__________

　　承租方（乙方）：__________

　　地址：__________

　　电话：__________

　　身份证号码：__________

　　风险提醒：必定出租人对衡宇具有所有权或赏罚权实践中，有的出租人对衡宇其实不具有所有权或赏罚权，导致租客入住往后被真实的房主撵走，而这时辰所谓的出租人经常已不见踪迹。所以：

　　1、若出租人是房主，请搜检房产证上的户名或查看购房合同。

　　2、若出租人是二房主，则需要有房主的授权奉求书原件（最好经由公证）。

　　3、若出租人是租客，则需要房主赞成转租的书面证实文件原件，并在合同中商定如产权人赞成转租的书面证实文件不真实时，转租人应承担何种责任。

　　为了弄好市场经济，知足居平易近糊口需要，经甲乙双方和气协商，为更好的了了双方的权力和义务，遵循国家有关法令、律例，租赁酒店（含酒店除夜堂及办公室）一事订立本合同，以便双方配合遵循。

　　1、甲方赞成将自己具有益用权，位于深圳市_________区商务酒店（含除夜堂及办公地址）现状租给乙方经营酒店项目。租期为______年___月___日起至______年___月___日止。

　　风险提醒：了了各项金额及支出编制

　　房钱、押金的金额及支出编制等需了了商定，否则极易发生争议甚至诉讼纠缠。

　　在支出房钱及押金时，理当在合同中商定支出编制。最好是用银行转账编制，以确保纠缠发生时辰有足够的支出按照。假定采纳现金支出的编制，应寄望保管好有用的收款凭证，在纠缠发生时才能有用呵护自己的正当权益。

　　缩此外，最好商定房钱的调剂编制，避免因出租方随便增添房钱激发的争议纠缠。

　　2、房钱：

　　1、房钱：

　　房钱为每个月人平易近币除夜写：，在订立本合同时一次性交个月的房钱作押金；并预付一个月的房钱，共款人平易近币为：_________________________________元整（小写_________元）。

　　2、每个月___号前缴交当月房钱，过时交租者按应交金额的5%按日计收滞纳金；欠租一个月以上，即终止合同，甲方收回出租的楼层，其实不退还房钱、押金。并于发出终止合同通知之日起三天内自行搬场乙方楼层内的步履法子、设备及一切货物，自行裁撤装修。如超期不搬场，楼层内的装修及一切步履法子、设备及货物等一切无偿归甲方所有，作为抵偿甲方的经济损失踪踪。

　　3、甲方的权力、义务和责任

　　1、甲方供给的`步履法子：保留电视柜及电视机等电器、保留家私等按现状交付乙方操作。具体物品清单须遵循双方清点的附件为准。

　　2、甲方遵循乙方的申请供给相关租赁文件，由乙方自行打点营业执照、税务挂号证实等证件，具体操作及所需费用由乙方负责。

　　风险提醒：了了缮治责任

　　假定在操作过程中，衡宇及其隶属设备闪现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提早了了的，否则，一旦闪现问题，极易发生纠缠。

　　为避免风险，应出格寄望租赁合同中出租方对租赁物的维修责任，以保障承租坚毅刚烈常经营。

　　此外，承租人理当爱护保重住房和各类步履法子，不能私行拆、改、扩建或增添。在切当需要对住房进行变换时，要征得出租人的赞成，并签定书面和谈。

　　3、甲方有权随时对出租楼层的公共步履法子进行搜检、维修。按该楼层现状及步履法子给乙方操作，在乙方租用时代，若有破损公共步履法子设备，乙方要负责维修并承担维修费用。

　　4、乙方方负责按水电部门的收费尺度，向社区村委会水电部门缴交，并代收操作本楼内水电的所有租赁物业的水电费用。

　　5、如因甲方因为现实需要必需进行整改收回楼层，导致本合同没法继续实施时，甲方要向乙方退还押金，还要按房钱尺度给乙方抵偿三个月的房钱，装修及步履法子等遵循市场价折旧计较抵偿给乙方。

　　6、合同实施当日起，甲方给以乙方_____天的时刻作为装修免租期。

　　4、乙方权力、义务和责任

　　1、楼内甲方已做好的装修及电力铺设，乙方未经甲方准予不得私行改动。如协商好则乙方自行负责。

　　2、乙方开业前须到有关部门打点完全的开业手续，经营时代，乙方必需守法经营，按时缴交各类税费，触及此类问题，和各类内外关系措置及费用，由乙方自行负责，并承担一切经济及法令责任，甲方不承担负何责任。

　　3、乙方须严酷遵循《深圳经济特区商品市场条例》、《深圳经济特区特种行业划定》。

　　4、乙方必需在抄表发出水电通知五天内向水电组交清水电费，如因为超期造成停水、停电，甲方有权收回出租楼层其实不退还己交房钱和押金。并按本合同第二条第2点有关划定作出措置。

　　5、乙方在租期内，不得私行改变衡宇结构及用处，不得储存任何背禁品、易燃易爆、危险及放射性物品，禁绝超线摆卖。禁绝在公共通道堆放货物、材料、杂物等，对背反的经营警告后不改，甲方有权对其罚款或收回经营场地其实不作任何抵偿不退还押金，对造成工作的必需负一切经济及法令责任。

　　6、禁绝私行接电线或剪断电线，不得在水、电线路上装配超越电表、电线、水电负荷的任何设备仪器和机械，对背反的甲方有权措置，对造成工作的乙方必需负一切经济及法令负任。

　　7、乙方负责租用规模内的安然、防火（必需设置设备放置灭火器）和防盗工作，打点各类相旁证件等。如在租用规模内发生安然防火、防盗等工作，所酿成的损失踪踪全数由乙方承担，并负责由此所发生的一切经济和法令责任。

　　8、租期内，未经甲方核准，乙方不得私行改变经营规模，如乙标的方针圈外人转租或让渡，须经甲方赞成，并打点相关手续，否则甲方有权消弭合同，收回出租楼层其实不退还乙方所交的房钱和押金。若乙方无故提早终止合同，甲方不退押金和房钱。

　　9、出租楼层产权属甲方所有，在现有的气象下，乙方如要进行装修的，需书面申请并供给装修设计方案及下场图给甲方审批，经申请赞成方可开工进行装修。

　　10、租期满后消弭合同，属乙方所有可移动的物品，可自行措置，但固定装修及裁撤时对建筑物有破损的要无偿交给甲方，属甲方的一切步履法子乙方不得裁撤或转移，否则照价抵偿。

　　11、乙方如在合同期未到时，提早消弭合同，乙方须抵偿甲方三个月的房钱（即不退还押金），不再另行向乙方收取抵偿金。

　　12、租期届满时，在齐截前提下，乙方享有优先承租权。

　　5、意外工作

　　在租期内如发生人力不成抗拒、不成猜想、不成避免的以外工作（搜罗自然灾难）或因政府征用处地等导致本合同没法实施时，将按那时国家有关法令、律例措置双方的权力和义务。

　　6、对本合同未尽事宜或在履行过程中，双方可遵循现实气象增签填补和谈，作为本合同附件与本合统一同履行，并具有齐截法令效力。

　　7、本合同经双方签字（盖章）后生效。

　　8、本合统一式贰份，甲、乙双方各一份，均具有齐截法令效力。

　　出租方（甲方）：__________

　　代办代办署理人：__________

　　地址：__________

　　合同签守时刻：______年___月___日

　　承租方（乙方）：__________

　　代办代办署理人：__________

　　地址：__________

　　合同签守时刻：______年___月___日

商铺租赁合同13

　　出租方(简称甲方)：____________________身份证号：

　　承租方(简称乙方)：____________________身份证号：

　　遵循我国《合同法》及其有关法令、律例之划定，甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就有关衡宇租赁事宜告竣以下和谈：

　　第一条租赁规模及用处

　　甲方赞成将位于__________省________市________区______________ 街____号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准)，在精采及可租赁的状况下租给乙方作为______________操作，出租商铺的建筑面积为_______㎡。

　　第二条 租赁不日为_____年，自_____年____月____日起至____年___月___日止。

　　第三条房钱、保证金

　　1房钱为_____元/月。每个月房钱为人平易近币_____________元(除夜写：______________);房钱每_____月支出一次。甲方在收到房钱后理当给乙方收费凭证。

　　第四条、步履法子及费用承担

　　1、衡宇租赁时代所发生的一切费用(搜罗衡宇租赁税)由乙方负责。

　　2、如因乙方保管不妥或不合理操作，导致该衡宇及其隶属物品、设备步履法子发生破损或故障的，乙方应负责维修或承担抵偿责任。

　　第五条|、甲方责任和义务

　　1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠缠，由甲方负责措置。

　　2、甲方在签定合同之时将衡宇交给乙方操作。

　　第六条乙方责任和义务

　　1、乙方应按合同的划定，按时支出房钱及其它各项费用，且正当操作衡宇，不得从事背法乱纪勾当。

　　2、未经甲方和有关部门书面赞成，乙方对该衡宇的装潢应以不破损该房产整体结构和步履法子为原则，并征得甲方赞成。

　　3、在租赁时代，乙方因经营或其它事项经营不下去让渡时不得损害甲方益处。

　　4、承租期内，由被盗、火灾等工作造成损失踪踪，和乙方酬报造成工作，损害甲方衡宇的'，由乙方负责。

　　5、乙方在未背反租约的前提下，有权优先续租该衡宇。如要求续租，在本合同期

　　满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行参议续租事宜，房钱应遵循四周商铺房钱那时值钱。

　　第七条、合同的消弭

　　本合同除发生以下气象形象外，合同期内完全有用，不得单方消弭。

　　1、租赁期届满。

　　2、因乙方错误严重造成衡宇毁损的。

　　3、闪现不成抗力造成衡宇毁损达不到操作方针的。

　　4、政府强迫征收或裁撤该衡宇的。

　　5、乙方迟延交付房租超越15天的。

　　第八条、背约责任

　　租赁时代内，甲方因其它事项出售该衡宇时应提早通知乙方，并赔付乙方装修费用和各项费用，不得超越年房钱1.2倍。

　　第九条、甲方应供给产权证(或具有出租权有用证实)、身份证实(营业执照)等文件，乙方应供给身份证实文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同操作。

　　第十条、本合同在实施中发生争议，应实时协商解决，协商不成时，任何一方都可向商铺地址地人平易近法院提起诉讼。

　　第十一条、本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立填补条目。填补条目及附件均为与本合同组成部门，与本合同具有齐截法令效力。

　　第十二条、本合同经双方签章即生效。本合统一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方签字(盖章)：_________乙方签字(盖章)：_________

电话：______________电话：______________

地址：______________地址：______________

　　____年___月___日

商铺租赁合同14

　　出租方（简称甲方）：

　　承租方（简称乙方）：

　　遵循甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就有关商铺租赁事宜告竣以下和谈：

　　第一条租赁规模及用处：

　　甲方赞成将位于商铺，租给乙方经营操作，出租商铺的建筑面积为㎡。

　　第二条租赁不日为年，自年月日起至年月日止。

　　第三条房钱、押金：

　　1、每年房钱为人平易近币_____________元（除夜写：）；乙方在签定本合同之日一次性付清一年房租，往后每年房钱均在到期之日提早一个月付清。甲方在收到房钱后理当给乙方收费凭证。

　　2、为确保租期内相关费用如期结算，乙方在签定本合同之日交纳人平易近币(除夜写)_______（_______元）作为租赁商铺押金。待合同期满后乙方付清本应交纳的船脚、电费、物管费后，甲方应将保证金全额退还给乙方（押金不计较利息）。

　　第四条步履法子及费用承担：

　　1、商铺租赁时代所发生的费用(船脚、电费、物管费)由乙方负责。

　　2、未经甲方赞成，乙方不得裁撤一楼与二楼之间的隔层。

　　3、商铺墙体在非乙方的责任下有漏水阴湿气象，而且墙皮脱落，甲方已知晓，是不是维修由甲方作出抉择和措置，乙方不承担负何责任。

　　第五条甲方责任和义务：

　　1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠缠，由甲方负责措置。

　　2、甲方在签定合同之时将商铺交给乙方操作。

　　3、租赁时代，甲方需卖出或姑且提出收回租赁中的商铺时，需提早x天向乙方书面通知商铺卖出气象，以便乙方寻觅其他商铺继续经营，并搬离该商铺。如在合同期内，因甲方未给乙方供给x天搬离时刻，除背约金外，理当给以适当的经济抵偿（参考当月一个月的房租计较），以抵偿乙方姑且寻觅商铺时所发生的费用，并退回乙方所交付的未操作部门的`房租。

　　第六条乙方责任和义务：

　　1、乙方应按合同的划定，按时支出房钱。

　　2、乙方在未背反租约的前提下，有权优先续租该商铺。如要求续租，在本合同期满前一个月向甲方提出申请，再由双方另行参议续租事宜。

　　第七条合同的消弭

　　本合同除发生以下气象形象外，合同期内完全有用，不得单方消弭。

　　1、租赁期届满。

　　2、闪现不成抗力造成商铺毁损达不到操作方针的。

　　3、政府强迫征收或裁撤该商铺的。

　　第八条背约责任

　　任何一方因背约造成终止合同的应向对方抵偿________元背约金。

　　第九条填补商定：

　　承租期内，若因国家政策变换或不成抗力的成分需要提早终止本合同，甲方应提早一个月通知乙方，乙方必需按通知要求打点终止合同手续，按时退出所租用商铺，甲方不承担由此酿成的任何损失踪踪，但甲方必需负责退还乙方已交房租但未操作完时刻的房钱。