衡宇合同

(优)衡宇合同

　　跟着人们法令不美不美观念的日趋增强，合同的用处愈来愈普遍，它可以呵护平易近事法令关系。那么相关的合同到底若何写呢？下面是小编清理的衡宇合同3篇，仅供参考，巨匠一路来看看吧。

衡宇合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　今甲方有门面房 间，坐落于怀远县五岔镇后湾村307省道边，衡宇租赁给乙方操作，经双方配合协商，告竣以下条目：

　　1、租期：不日为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、房租费：每年 元整，一次性付清，前两年房租不变，于本和谈签守时给付，往后房租随行就市。

　　3、水、电费等费用由乙方自理。

　　4、衡宇结构在乙方操作时代的变换，一切费用由乙方自理，如乙方到期不再租用，必需无前提还原。

　　5、甲方无让渡权。

　　6、甲方在租赁时代内不得平白无故消弭合同，如甲方背反合同造成经济损失踪踪，甲方应负全数责任，租赁期满后，在齐截前提下，乙方有优先承租权。

　　7、乙方在租赁时代，如遇拆迁，乙方衡宇装修设备抵偿、搬场费都归乙方所有。

　　8、本合统一式两份，甲、乙双方各一份，自签字之日起生效。

　　甲方：

　　年 月 日

　　乙方：

衡宇合同 篇2

　　出租方（以下简称甲方）：_____身份证号：

　　承租方（以下简称乙方）：_____身份证号：

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》、《XX市衡宇租赁条例》的划定，甲、乙双方在划1、自愿、公允和诚心诺言的根底上，经协商一致，订立本合同。

　　甲、乙双方就以下衡宇的租赁告竣以下和谈：

　　第一条 ；衡宇根底气象

　　甲方衡宇（以下简称该衡宇）坐落于___市___街___巷___号

　　衡宇的建筑面积___平方米、操作面积___平方米。

　　甲方持有衡宇产权证。所出租衡宇的衡宇产权编号：_________

　　第二条； 租赁用处

　　该衡宇用处为 操作

　　第三条； 租赁不日。

　　租赁不日为__年 ，自___年___月___日至___年___月___日止。

　　如乙方需要继续承租，需要向甲方供给提出，由甲方抉择是不是继续续签合同。

　　第四条 ；房钱。

　　该衡宇年房钱为（人平易近币除夜写）_____元整。合同签定后乙方应向甲方支出第一年的房钱。租赁时代出租方需按合同房钱租赁，在乙方租赁时代甲方不得以任何出处肆意调剂房钱。

　　第五条；甲方义务

　　1。 甲方应自乙方按合同交纳房钱之日起，按合同向乙方供给室熟步履法子无缺的衡宇，否则划定由甲标的方针乙方承担责任。

　　2。 甲方负责衡宇自己的维修（不搜罗衡宇的隶属步履法子），除乙方酬报酿成的衡宇破损和不成抗力外，保证衡宇不漏雨、倾斜、倾圮等。

　　3。 承担出租衡宇的房产税。

　　4。 合同期内，在乙坚毅刚烈常实施义务的前提下，甲方不得提早终止本合同。否则，按租房房钱的计较编制向乙方承担责任。

　　5。 合同期内，甲方不得提高租房房钱。

　　6。 闪现其他背约气象时，依法承担责任。

　　第六条；乙方义务

　　1。 按合同划定交纳租房房钱。

　　2。 操作衡宇前，搜检好所用衡宇及隶属步履法子，往后发生的一切工作，除不成抗力及甲方责任外，承担修复和抵偿责任。

　　3。 如需对衡宇内的配电设备，给排水设备进行更改，对衡宇进行装修，须向甲方提出方案并经甲方核准后方可进行，核准后的方案若需更改须从头向甲方提出方案并经甲方核准。

　　4。 不得将所租衡宇转租；不得操作所租衡宇进行犯警勾当，否则，乙方将承担由此激发的一切晦气后果（搜罗给甲方酿成的直接或间接损失踪踪）。

　　5。 在本合同有用期内，乙方理当严酷遵循甲方拟定的一切规章轨制。

　　6。 在本合同有用期内，乙方理当依法经营，若发生诉讼由此给甲方造成损失踪踪（搜罗乙方被财富保全导致甲方衡宇被查封），乙方理当具实承担。

　　7。 乙方不得在承租场所内从事不合适《企业进驻国际创业中心申请审批表》，或未经甲方准予的非高科技斥地经营的项目。

　　第七条；乙方背反本合同中乙方项下的任何一项义务，甲方均有权消弭合同，并有权要求抵偿；甲方背反本合同中甲方项下的义务时，乙方也享有响应的权力。

　　第八条；本合同如须经有关部门挂号备案，费用由双方分管。

　　第九条；本合同若有未尽事宜，须由双方协商一致作出填补和谈。该填补和谈与本合同具有齐截效力。

　　第十条；付款编制。

　　乙方按______支出房钱给甲方。

　　第十一条 ；交付衡宇不日。

　　甲方应于本合同生效之日起 日内，将该衡宇交付给乙方。

　　第十二条； 甲方对衡宇产权的承诺。

　　甲方保证具有衡宇产权，供给响应证实。在生意时该衡宇没有产权纠缠；除填补和谈还有商定外，有关按揭、衡宇生意、典质债务、税项及房钱等，甲方均在交付衡宇前弄妥。生意后若有上述未清事项，由甲方承担全数责任，由此给乙方造成经济损失踪踪的`，由甲方负责抵偿。

　　第十三条； 维涵养护责任。

　　《一》甲方应保证衡宇的建筑结构和设备步履法子合适建筑、消防、治安、卫生等方面的安然前提，不得危及人身安然；承租人保证遵循国家、的法令律例划定和衡宇地址小区的物业治理规约。

　　《二》租赁期内，甲乙双方应配合保障衡宇及其隶属物品、设备步履法子处于合用和安然的状况：

　　1、对衡宇及其隶属物品、设备步履法子因自然属性或合理操作而导致的耗损，乙方应实时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。过时不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修衡宇影响乙方操作的，应响应削减房钱或延迟租赁不日。

　　2、因乙方保管不妥或不合理操作，导致衡宇及其隶属物品、设备步履法子发生破损或故障的，乙方应负责维修或承担抵偿责任。

　　3、因甲方未按商定实施维修义务造成乙方人身、财富损失踪踪的，甲方应承担抵偿责任。

　　4、因乙方治理操作不善造成衡宇及其相连设备的损失踪踪和维修费用，由乙方承担并责任抵偿损失踪踪。

　　5、租赁时代，防火安然，门前三包，综合治理及安然、捍卫等工作，乙方应履行当地有关部门划定并承担全数责任和驯服制服甲方据守搜检。

　　6、出租人理当实施租赁物的维修义务。

　　7、因不成归责于承租人的事由，导致租赁物部门或全数毁损、灭失踪踪的，承租人可以要求削减房钱或不支出房钱；因租赁物部门或全数毁损、灭失踪踪，导致不能实现合同方针，承租人可以消弭合同。

　　8、承租人理当安妥保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失踪踪的，理当承担损害抵偿责任。

　　9、承租人经出租人赞成，可以对租赁物进行改良或增设他物。_______

　　10、在租赁期内，甲方应保证出租衡宇的操作安然。该衡宇及所属步履法子的维修责任除双方在本合同及填补条目中商定外，均由甲方负责（乙方操作不妥除外）。

　　甲方提出进行维修须提早____日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　乙标的方针甲方提出维修要求后，甲方应实时供给维修处事。

　　对乙方的装修装潢部门甲方不负有缮治的义务。

　　11、乙方应合理操作其所承租的衡宇及其隶属步履法子。如因操作不妥造成衡宇及步履法子破损的，乙方理当即负责修复或经济抵偿。

　　12、乙方如改变衡宇的内部结构、装修或设置对衡宇结构有影响的设备，设计规模、规模、工艺、用料等方案均须事前征得甲方的书面赞成后方可施工。______

　　第十四条；合同消弭

　　（一）经甲乙双方协商一致，可以消弭本合同。

　　（二）因不成抗力导致本合同没法继续实施的，本合同自行消弭。

　　（三）甲方有以下气象形象之一的，乙方有权单方消弭合同：

　　1、迟延交付衡宇达日的；

　　2、交付的衡宇严重不合适合同商定或影响乙方安然、健康的；

　　3、不承担商定的维修义务，导致乙方没法正常操作衡宇的；

　　第十五条； 关于衡宇租赁时代的有关费用。

　　在衡宇租赁时代，以下费用由乙方支出：

　　1。水、电费；

　　2。煤气费；

　　以下费用由甲方支出：

　　1。供暖费；

　　2。物业治理费；

　　第十六条 ；背约责任。

　　租赁时代双方必需信守合同，任何一方背反本合同的划定，需经由过程法令抵偿背约金。

　　第十七条 ；本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定填补和谈。填补和谈与本合同纷歧致的，以填补和谈为准。

　　第十八条 ；本合同之附件均为本合同不成豆割之一部门。本合同及其附件内，空格部门填写的文字与印刷文字具有齐截效力。

　　本合同及其附件和填补和谈中未划定的事项，均遵守中华人平易近共和国有关法令、律例和政策履行。

　　第十九条； 其他商定

　　（一）出租方为已供给物品以下：

　　（1）

　　（2）

　　（3）

　　（4）

　　（二）当前的水、电等表状况：

　　（1）水默示为； 度；（2）电默示为； 度；（3）煤气默示为； 度。

　　第二十条 ；本合同在实施中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人平易近法院起诉。

　　第二十一条； 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式_份，甲、乙双方各执_份，具有齐截效力。

　　第二十二条；衡宇产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件，随合统一路签定。

　　第二十三条 租赁时代相关费用及税金

　　1、 甲方应承担的费用：

　　（1）租赁时代，衡宇和土地的产权税由甲方依法交纳。假定发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该衡宇有关的费用，应由甲方承担。

　　2、乙方交纳以下费用：

　　（1）乙方应按时交纳自行承担的费用。

　　（2）甲方不得私行增添本合同未了了由乙方交纳的费用

　　第二十四条 衡宇交付及收回的验收

　　1、甲方应保证租赁衡宇自己及隶属步履法子、设备处于能够正常操作状况。

　　2、验收时双方配合介入，如对装修、器物等硬件步履法子、设备有异议该就地提出。就地难以检测剖断的，应于 日内向对方主张。

　　3、乙方应于衡宇租赁期满后，将承租衡宇及隶属步履法子、设备交还甲方。

　　4、乙方交还甲方衡宇理当连结衡宇及步履法子、设备的无缺状况，不得保留物品或影响衡宇的正常操作。对未经赞成保留的物品，甲方有权措置。

　　第二十五条 甲方背约责任措置划定

　　1、甲方因不能供给本合同商定的衡宇而消弭合同的，应支出乙方本合同房钱总额 %的背约金。甲方除应按商定支出背约金外，还应对超出背约金以外的损失踪踪进行抵偿。

　　2、如乙方要求甲方继续实施合同的，甲方每过时交房一日，则每日应向乙方支出日房钱 倍的滞纳金。甲方还应承担因过时交付给乙方酿成的损失踪踪。

　　3、因为甲方怠于实施维修义务或气象紧迫，乙方组织维修的，甲方应支出乙方费用或折抵房钱，但乙方应供给有用凭证。

　　4、甲方背反本合同商定，提早收回衡宇的，应遵循合同总房钱的 %向乙方支出背约金，若支出的背约金不足填补乙方损失踪踪的，甲方还理当承担抵偿责任。

　　5、甲方因衡宇权属瑕疵或犯警出租衡宇而导致本合同无效时，甲方应抵偿乙方损失踪踪。

　　6、保证该衡宇产权清楚，没有纠缠，若发生与甲方有关的产权纠缠或其他债务，概由甲方负责清理；给乙方造成损失踪踪的，甲方负责抵偿。

　　第二十六条 乙方背约责任

　　1、租赁时代，乙方有以下步履之一的，甲方有权终止合同，收回该衡宇，乙方应遵循合同总房钱的 %向甲方支出背约金。若支出的背约金不足填补甲方损失踪踪的，乙方还应负责抵偿直至达到填补全数损失踪踪为止。

　　（1）未经甲方书面赞成，将衡宇转租、转借给他人操作的；

　　（2）未经甲方书面赞成，拆改变换衡宇结构或破损衡宇；

　　（3）改变本合同划定的租赁用处或操作该衡宇进行背法勾当的；

　　2、在租赁期内，乙方未经甲方赞成，半途私行退租的，乙方理当按合同总房钱 %的额度向甲方支出背约金。若支出的背约金不足填补甲方损失踪踪的，乙方还应承担抵偿责任。

　　3、乙方如过时支出房钱，每过时一日，则乙方须按日房钱的 倍支出滞纳金。

　　4、租赁期满，乙方应如期交还该衡宇。乙方过时了偿，则每过时一日应向甲方支出原日房钱 倍的滞纳金。乙方还应承担因过时了偿给甲方酿成的损失踪踪。

　　第二十七条 免责前提

　　1、因不成抗力启事导致本合同不能继续实施或酿成的损失踪踪，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因国家政策需要裁撤或刷新已租赁的衡宇，使甲、乙双方造成损失踪踪的，互不承担责任。

　　3、因上述启事此终止合同的，房钱遵循现实操作时刻计较，不足整月的按天数计较，多退少补。

　　4、不成抗力系指 “ 不能预感、不能避免其实不能战胜的客不美不美观气象 ” 。

　　甲方（签章）：_____ 乙方（签章）：_____

　　电话： 电话：

　　___年___月___日 ___年___月___日

　　合同签定日期___年___月___日

　　《 步履法子 、设备清单 》

　　本《步履法子清单》为（甲方） 同（乙方） 所签定的衡宇租赁合同的附件。

衡宇合同 篇3

　　小我衡宇租赁合同范本尺度版

　　小我衡宇租赁合同是了了出租方和承租方权力和义务的法令保障。也是往后发生矛盾和冲突的时辰解决问题的按照，所以体味小我衡宇租赁合同范本很首要。

　　小我衡宇租赁合同范本

　　出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码___________________________

　　承租方(乙方)：_____，男/女，身份证号码___________________________

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及其他相关法令、律例划定，甲乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就以下衡宇的租赁告竣以下和谈：

　　第一条：衡宇根底气象

　　甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的衡宇出租给乙方操作。

　　第二条：租赁不日

　　租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租衡宇交付乙方操作，至______年______月______日收回。

　　第三条：房钱

　　本衡宇月房钱为人平易近币______元，按月/季度/年结算。每个月月初/每季季初/每年岁首X日内，乙标的方针甲方支出全月/季/年房钱。

　　第四条：交付房租不日

　　乙方应于本合同生效之日起___日内，将该衡宇交付给甲方。

　　第五条：衡宇租赁时代相关费用声名

　　乙方租赁时代，水、电、取暖、燃气、电话、物业和其它由乙方栖身而发生的费用由乙方承担。租赁竣事时，乙方须交清欠费。

　　第六条：衡宇呵护养护责任

　　租赁时代，乙方不得随便破损衡宇步履法子，如需装修或刷新，需先征得甲方赞成，并承担装改削造费用。租赁竣事时，乙方须将衡宇步履法子恢回覆回覆状。

　　第七条：租赁期满

　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提早___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内回覆。如赞成继续租赁，则续签租赁合同。齐截前提下，乙方享有优先租赁的权力。

　　第八条：提早终止合同

　　在衡宇租赁时代，任何一方提出终止合同，需提早_____月书面通知对方，经双方协商后签定终止合同书，在终止合同书签定前，本合同仍有用。

　　受不成抗力成分影响，甲方必需终止合同时，一般应提早_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失踪踪甲方不予抵偿。

　　第九条：背约责任

　　在衡宇租赁时代，任何一方背反本合同的划定，按照事实轻重，按年度须向对方交纳年度房钱的`10%作为背约金。乙方过时未交付房钱的，每过时一日，甲方有权按月房钱的2%向乙方加收滞纳金。

　　第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有齐截效力。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

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