衡宇合同

(合集)衡宇合同4篇

　　在当今不竭成长的世界，合同对我们的辅佐愈来愈除夜，合同协调着人与人，人与事之间的关系。相信良多伴侣都对拟合同感应很是忧?吧，下面是小编汇集清理的衡宇合同4篇，供巨匠参考借鉴，但愿可以辅佐到有需要的伴侣。

衡宇合同 篇1

　　甲方：(身份证号：) (以下简称甲方) 乙方： (身份证号：) (以下简称乙方) 甲、乙双方就甲方所属的坐落在西宁市临街铺面(面积约38.8平米)租赁给乙方，具体租赁事宜，双方本着划1、自愿、协商一致的原则告竣以下和谈条目，以便双方配合遵循。

　　1、租赁不日为年，自 年 月 日至 年 月 日止，房钱每年为 元整，本租赁期内房钱不再上下调剂，为了乙方实时交纳房钱和保证衡宇结构安然及足额按时交清各项税费，乙方必需近季度提早一次性交清。

　　2、房钱及支出编制：本和谈签守时预交定金5000元，当租赁费生效时，即在 年 月 日乙方预交房钱30000元，营业一个月后，即在 年 月 日乙方将残剩房钱一次性付清。过时不付则视乙方背约，假定过时半个月以上(含半个月)甲方有权终止合同，并在5日内收回衡宇，过时第16天起每过时一天承担应交房钱10%背约金。因乙方的启事终止本和谈时，残剩房钱不退。

　　3、甲方的`交房时刻及交房尺度：交房时刻为 年 月 日前，交房尺度为电通(卫生间正常操作，壁挂式汽锅可正常操作【新汽锅】)，地面为地板砖，其余以现状为准进行交付。

　　4、在租赁不日内，乙方在不破损衡宇主体结构和现有设备的前提下，若对现租赁衡宇进行装修时，装修费用自理。合同期

　　内因不成抗力成分没法实施和谈或租赁期未满时，对装修物不得裁撤，乙方不享受与衡宇有关的待遇，合同竣事，乙方不再租衡宇时，必需保证设备及衡宇状况可正常操作，若有破损，乙方必需将其修复或抵偿甲方经济损失踪踪(损失踪踪按现有行情计价)。

　　5、乙方在操作过程中要爱护保重衡宇门窗玻璃及其他步履法子，若有损幻魅照价抵偿，乙方未征得甲方赞成，不得转租，不得以该衡宇进行典质、出资等步履，否则视乙方背约并承担年房钱的15%的背约金和响应的经济损失踪踪。

　　6、乙方在租赁时代，因租赁经营所激发的房钱及物业费、 小型维修费等一切费用由乙方全数承担，乙方在经营勾傍边所发生的一切平易近事法令后果及煤气泄露、发生火灾造成人员伤亡等，均上乙方全数承担，甲方概不负责。

　　7、乙方按月表所转度数及吨数交纳水、电、暖、天燃气、物业费，如不实时交纳水电等各项费用，过时所发生的滞纳金和后果由乙方全数承担。

　　8、因该营业用房触及的房产税由甲方负责缴纳。

　　9、甲乙双方商定，乙方必需先交衡宇房钱后操作，本合同期满后，在齐截前提下优先租赁给乙方。

　　10、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜，双方协商解决。

　　甲方： 乙方：

　　年月日

衡宇合同 篇2

　　本合同双方当事人：

　　出租方（以下简称甲方）：____________

　　身份证：_______________________

　　联系电话：_________ __

　　承租方（以下简称乙方）：____________

　　身份证：_______________________

　　联系电话：___________

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》和石家庄市当疽馓炝及其他有关法令、律例划定，在划1、自愿、协商一致的根底上，甲、乙双方就以下衡宇的租赁告竣以下和谈：

　　第一条 衡宇根底气象

　　1、甲方自愿将坐落在_____区________________的衡宇（以下简称“该衡宇”）出租给乙方，乙方对该衡宇已做充实体味并实地看房，对该衡宇现状无异议，愿意租赁改衡宇。

　　2、该衡宇的根底气象以下：

　　衡宇性质：________所有权人：________产权证号：________________房型：________建筑面积约：________楼层：________总楼层：________地下室（斗室）：________单/双气：________隶属步履法子：______________________________________________________________

　　第二条 租赁不日

　　1、该衡宇租赁不日共____个月，自____年___月___日至___年___月___日止。

　　2、租赁期满，甲方有权收回该衡宇，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则应在租赁期满前____天通知甲方，经甲方赞成后从头订立租赁合同。

　　第三条 房钱及支出时刻

　　1、该衡宇月房钱为人平易近币____________元整。

　　2、该衡宇房钱按____支出，首期房租支出时刻为________，以甲方现实收到为准。合同实施时代，乙方理当在所付房钱操作终了前十日内，将下期房钱支出给甲方（首期房钱未按本款划定支出的，不能作为乙方回绝按本款规按时代、金额支出房钱的抗辩出处）。

　　3、房钱起算时刻为：本合同签定第二天或______________（如填写的，以填写内容为准）。

　　4、乙方若过时支出房钱，每过时一天，则乙方应向甲方支出月房钱的0.5%作为滞纳金。拖欠房钱超越一个月，甲方有权收回此衡宇，乙方须按现实栖身日交纳房钱并承担背约责任。

　　第四条 租房押金及其他费用

　　1、为保证乙方合理并善意地操作该衡宇及其配套步履法子，乙方应在签定本合同并支出首期房钱时向甲方支出人平易近币（除夜写）____________元整做为该衡宇押金。租赁期满或合同消弭后，衡宇租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、房钱和乙方理当承担的背约抵偿费用外，残剩部门甲方应实时足额返还给乙方。

　　2、乙方承担租赁期内电话费、船脚、电费、煤气费、物业治理费和暖气费等实

　　际发生的费用，若有不凡商定章从其商定。

　　第五条 租赁前提

　　1、甲方应向乙方出示该衡宇的《衡宇所有权证》或能证实该衡宇权属的证实。

　　2、甲方应保证出租该衡宇的步履不背反相关法令、律例、行政规章的划定并保证自己有权抉择此租赁事宜。如甲方系该衡宇承租人的，甲方理当供给其有权转租该衡宇及残剩租赁期的凭证。如甲方没法出示相关凭证乙方仍赞成承租该衡宇的，所发生的'合同无效等后果由甲乙双方各自承担，甲方确认签字____________，乙方确认签字：____________

　　3、在乙方承租时代，非乙方启事酿成的该衡宇及其隶属设备步履法子破损（含自然耗损），甲方负有缮治义务。甲方没有实时缮治衡宇，影响衡宇的正常操作的，乙方有权消弭本合同。甲方应保证出租衡宇的建筑结构和设备步履法子合适建筑、消防、治安、卫生等方面的安然前提；乙方保证遵循国家法令律例和衡宇地址小区的物业治理规约。

　　4、乙方不得在该衡宇内进行背反法令律例及政府对出租衡宇用处有关划定的步履。

　　5、未经甲方赞成，乙方不得私行装修、装潢、拆改该衡宇主体结构、破损该衡宇、或改变该衡宇的操浸染处。

　　6、因乙方操作不妥或不合理操作导致该衡宇及其隶属物品、设备步履法子闪现破损或发生故障，乙方应实时联系进行维修或承担抵偿责任。由不成抗力及非乙方启事酿成的损失踪踪由甲方负责承担有关维修的费用。

　　第六条 产权变换

　　1、如甲方依法划定法度楷模将衡宇所有权转移给第三方时，无出格商定的气象下，本合同对新的衡宇所有人继续有用。

　　2、甲方若在租赁时代出售该衡宇的，乙方赞成抛却优先采办权。

　　第七条 合同的终止

　　1、租赁不日届满或经甲、乙双方协商一致，本合同终止。

　　乙方应在期满当日将衡宇钥匙及衡宇内其他财物一并交给甲方（乙方保证上述财富复核出租时的状况）。衡宇留置的一切物品均视为抛却，甲方有权措置，乙方无异议。甲乙双方应对衡宇和隶属物品、步履法子、设备及水电操作气象进行验收，结清各自理当承担的费用。

　　第八条 背约的措置

　　1、甲方背约的措置

　　甲方应于本合同生效之日起____日内（或____年____月____日前）将该衡宇交付给乙方。交付以甲、乙双方对给该衡宇组织及隶属步履法子验收赞成并交付钥匙为准。未按合同划定的时刻将功能完美及隶属步履法子无缺的衡宇供给乙方操作的，每过时一天，甲方应向乙方支出年房钱的0.5%的背约金，过时7天仍不实施，乙方有权消弭合同。甲方应按上述划定支出背约金，若乙方现实损失踪踪超越背约金的，乙方可据实追索甲方责任。

　　2、乙方背约的措置

　　未经甲方书面赞成，乙方私即将衡宇租赁、转借，私行刷新结构或改变用处的；操作该衡宇进行背法勾当的；拖欠房租一个月以上的，乙方应向甲方支出相当于年房钱的1%的背约金，且甲方有权消弭合同。若背约金不足填补甲方损失踪踪的，甲方可据实追索乙方责任。

　　第九条 免责公约

　　1、该衡宇及其隶属步履法子因为不成抗力酿成的损失踪踪，甲乙双方互不承担责任。

　　2、因为政府政策改变等启事导致合同不能周全实施的，甲乙双方互不承担责任。房钱按现实操作时刻支出，多退少补。

　　第十条 其他商定事项

　　_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　第十一条 其他

　　1、本合统一式两份，具有齐截法令效力，甲乙两方签章之日生效。

　　2、甲乙双方实施本合同时所发生的争议应协商解决，协商不成的有衡宇地址地法院管辖。

　　3、甲乙双方签定本合同时，视为对对方身份及衡宇状况已核实清楚并认可。

　　甲方（签章）：_____________ 乙方（签章）___________ 授权代表（签字）：_________ 授权代表（签字）__________ _____年_____月____日 _____年_____月____日

衡宇合同 篇3

　　出租方（甲方）：身份证号码

　　地址：

　　联系编制：

　　承租方（乙方）：身份证号码

　　地址：

　　联系编制：

　　甲乙双方本着齐截互利的原则，经和气协商，现就甲方作为户主代表全家将自家宅基地及房产租赁给乙方一事告竣一致定见，并遵循中华人平易近共和国有关法令，律例之划定，签定本合同。

　　第一章 租赁房产

　　1.1 甲方赞成将位于泸沽湖号的宅基地及房产占地约 平米（以下简称“房产”）出租给乙方操作。

　　1.2 甲方赞成乙方将承租房产用于自行栖身、休闲、娱乐和法令准予规模内的经营勾当，乙方在操作期内栖身、经营不受甲方及家人干与干与,甲方也不得将房产租给乙方以外的第三方公司和小我。

　　第二章改扩建及房钱

　　2.1为改良栖身及经营气象，甲方赞成乙方对本房产进行改扩建，乙方承诺自合同签定之日起两年内对此建筑物进行改扩建，为此乙方

　　向甲方缴纳万元的履约保证金，在起租时自动转作房钱操作，培育汲引费用由乙方承担。

　　2.2改扩建房产所需各项手续由甲方负责打点，要求在乙方提出刷新筹算后两月内办结。若甲方未能配合获得建房手续的，视作根柢性背约。

　　2.3房钱为 元/年，每五年递增一次，递增 元/年。直至15年竣事递增。房钱于起租之日起每年一付，起租时刻为建房手续办结的第二日。次年房钱在今年房钱到期15天内以现金编制付给甲方。乙方房钱支出可以到甲方以下账户：开户行： 账户名称： 账号： ；甲方或其书面授权的代办代办署理人收取房钱后，应向乙方开具收款凭证。

　　2.4为告竣和气共处的意愿，乙方将该衡宇刷新后经营利润的5%作为盈利赠与甲方，酬报甲方的撑持与配合，统一遵循乙方财政轨制规按时刻进行分红。

　　第三章租赁不日

　　3.1本合同所商定的租赁不日为20年，租期满后宅基地及所有地上附着物均归甲方所有。

　　第四章 水电费用

　　4.1 乙方现实发生的水、电、电话等费用，按其自力安装的水、电表度数和政府划定尺度计较，由乙方自行支出。

　　4.2乙方只承担国家法令、律例划定和本合同明文商定属于乙方理当承担的房钱、费用。

　　第五章 甲乙双方保证及责任

　　5.1 甲方保证切当具有房产的所有权及其土地操作权。甲方保证房产在本合同签定前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属背章建筑，也未被法院或其他政府机构采纳查封、拘留收禁等强编制。

　　5.2甲方保证弄妥衡宇改扩建核准手续。

　　5.3甲方保证具有完全的资格和权力将房产按本合同的商定租赁给乙方,租赁步履获得了对该房产享有权益全数家庭成员赞成和授权。

　　5.4甲乙双方须确保对方遵循其栖身、经营勾当的需要，自行必定糊口、经营事项，并确保乙方在其糊口、经营时代内可遵循需要正常操作各项公共步履法子。

　　5.5在本合同有用期内乙方有权遵循需要对出租衡宇及院落进行翻建、改建或扩建。

　　5.6在本合同有用期内，甲方未经乙方书面赞成不得将房产所有权让渡或典质给第三方。

　　5.7在本合同有用期内，乙方可经提早15天通知甲方后将其在本合同项下的一切权益让渡给任何第三方，前提是该受让方应继续和实施乙方在本合同项下的一切权力和义务。

　　5.8乙方也可对房产外型、内部结构进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。

　　第六章合同提早终止

　　6.1若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不成预感亦不能节制等不成抗力事务，致房产毁损不能正常操作的，则双方不承担责任。

　　6.2在本合同期内，若发生政府征地、拆迁、市政统一筹算， 本合同商定的房产被国家征收、征用的，新建地上物的抵偿归乙方，甲方还应将残剩不日所对应的衡宇房钱退还乙方，土地抵偿归甲方。

　　第七章 背约责任

　　7.1若甲方将合同商定房产典质或转卖第三方的，甲方应抵偿乙方是以承受的`所有损失踪踪及20年房钱总额的30%的背约金。

　　7.2甲乙双方任何一方背反本合同商定的，除本合同还有商定外，都理当抵偿守约方是以承受的现实损失踪踪，并承担损失踪踪金额30%的背约金。

　　7.3 除本合同了了划定的终止条目外，任何片面终止本合同皆视为背约。背约方应向对方抵偿因本合同提早终止而承受的一切直接损失踪踪及可预期益处，并承担合同全数租期房钱总金额30%的背约金。

　　第八章争议解决编制

　　8.1 本合同在实施过程中发生争议，双方应和气协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方都可向有管辖权的人平易近法院起诉，以解决争议。

　　第九章合同生效及其它

　　9.1 本合同未尽事宜，双方可遵循国家有关法令、律例的划定，配合协商作出填补和谈，填补和谈应视为本合同不成豆割的一部门。

　　9.2 本合同附件平均为本合同组成部门，与本合同具有齐截法令效力。

　　9.3此地块和甲方宅基地一同租赁，若其中一项合同终止则此外一项也随之终止。

　　9.4 本合同自双方签字之日起生效。

　　9.5 本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执一份,具有齐截法令效力。

　　甲方：

　　年月

　　乙方：年

　　日 日 月

衡宇合同 篇4

　　出租人姓名： （以下简称甲方） 承租人姓名： （以下简称乙方） 遵循《中华人平易近共和国合同法》及其相关法令划定，甲、乙双方在划1、自愿、和气协商根底上，就甲方将位于 市 路 号

　　1、衡宇房钱人平易近币 圆整（小写：￥ 元），乙方应于本合同签守时向甲方一次性支出全数房钱。

　　2、交付房钱同时，乙方应另付房内物品押金人平易近币 圆整（小写：￥ 元）。

　　其他费用

　　1、衡宇租赁时代的船脚、电费、燃气费、物业费、卫生费等由乙方自行承担。

　　2、有线电视、有线电话、汇集的.开通、操作费用由乙方自行承担。

　　3、租赁竣事时，乙方应缴清以上各项费用欠款。

　　其它商定

　　1、乙方对甲方衡宇及内部步履法子、物品应自觉爱护保重，安妥操作，造衡宇结构。

　　2、因乙编制子不妥酿成的损失踪踪，由乙方自行承担；失踪踪，由乙方全额抵偿给甲方；理并抵偿对方。

　　出租人： （签字）

　　承租人： （签字）

　　身份证号： 身份证号：

　　日 期：20xx年 月 日

　　日 期：20xx年 月 日

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