衡宇租赁合同

衡宇租赁合同必备[13篇]

　　跟着法令不美不美观念的深切人心，合同的法令效力前进神速，签定合同也是避免争端的最好编制之一。那么一份具体的合同要若何写呢？下面是小编汇集清理的衡宇租赁合同，接待浏览与保藏。

　　衡宇租赁合同 篇1

　　出租人（甲方）姓名：_____________，性别：_____，平易近族：_____，身份证号：_________________________，住址：____________________________。

　　承租人（乙方）姓名：_____________，性别：_____，平易近族：_____，身份证号：_______________________，住址：____________________________。

　　按照《中华人平易近共和国合同法》及有关法令、律例的划定，甲、乙双方在划1、自愿的根底上，就衡宇租赁的有关事宜告竣和谈以下：

　　第一条、衡宇根底气象衡宇坐落于北京市_______________。

　　【案情】20xx年9月，陈某在路边行走，倏忽从高空坠下一酒瓶，正中前额。陈某负伤住院后，一贯没法找到抛物人，该楼8家住户均不认可有错误，陈某一怒之下将该楼全数8家住户均告上法庭，要求所有被告配合抵偿其损失踪踪。案件审理中，被告李某提出当天全家均在外做客，家里没人，没有供给任何证据；一楼王某称其住在底楼，不成能从高空扔工具到陈某头上。

　　【案件焦点】

　　1、该楼8家住户是不是属于配合侵权。

　　2、该楼的8家住户责任理当若何分管。

　　【分化】该案是一种不凡的配合的侵权案件，遵循《中华人平易近共和国侵权责任法》第八十七条的划定：“从建筑物中抛掷物品或从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以必定具体侵权人的，除能够证实自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物操作人给以抵偿。”可能加害的建筑物操作人承担的是一种连带抵偿责任，立法本意是为了保障社会公共安然，假定在加害人不明的气象下驳回受害人对众多可能抛掷物品的住户的诉讼要求，就是抛却了对受害人正当权益的呵护，就是对高空抛物这类卑劣侵权步履的纵容，人们穿行在高楼除夜厦之间，生命财富安然就毫无保障。

　　【不合】还有一种不美观不美观概念，从法令的猜想功能解缆认为，假定众多被诉的住户在较着没有抛掷物品的气象下被承担了数目不菲的抵偿责任，人们将没法预感自己的步履在法令上发生的评价和后果，法令也就损失踪踪了它最根底的猜想功能。后一审做出判决，认定因8家住户居平易近不能举证未实施危险步履，系配合侵权责任，判决8户居平易近承担连带抵偿责任。__________区（县）__________________小区____________室，建筑面积_____________平方米。

　　第二条、衡宇租赁气象（一）租赁用处：__栖身_。

　　第三条、租赁不日

　　（一）衡宇租赁期自_______年______月_______日至______年______月______日，总计______年________个月。甲方应于______年______月______日前将衡宇按商定前提交付给乙方。《衡宇交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字或盖章并移交房门钥匙视为交付完成。

　　（二）租赁期满或合同消弭后，甲方有权收回衡宇，乙方应遵循原状返还衡宇及其隶属物品、设备步履法子。甲乙双方应对衡宇和隶属物品、设备步履法子及水电操作等气象进行验收，结清各自理当承担的费用。第四条、房钱（一）房钱尺度及支出编制：______元/（□月/□季），具体支出日期以下：________________________________________________________。

　　第五条、其他相关费用的承担编制租赁期内的以下费用中，__________________由甲方承担，_____________________由乙方承担：（1）船脚（2）电费（3）供暖费（4）燃气费（5）物业治理费（6）卫生费（7）室熟步履法子维修费。

　　第六条、甲方权力及义务

　　（一）甲方保守甲乙双方的衡宇租赁奥秘；

　　（二）甲方应保证出租衡宇的建筑结构和设备步履法子合适建筑、消防、治安、卫生等方面的安然前提，不得危及人身安然；

　　（三）对该衡宇及其隶属物品、设备步履法子因自然属性或合理操作而导致的耗损，乙方应实时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的10日内进行维修。过时不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修衡宇影响乙方操作的，应响应削减房钱或延迟租赁不日；

　　（四）甲方确保乙方承租时代的衡宇不受其他人员干与，如甲方一旦与房主或其他公司发生争议与乙方无关，因甲方启事导致此合同消弭的，甲方应实时退还乙方的房钱；

　　第七条、乙方权力及义务

　　（一）乙方保守甲乙双方的衡宇租赁奥秘；

　　（二）乙方按时足额缴纳衡宇房钱；

　　（三）租赁期内，乙方应对该衡宇及其隶属物品、设备步履法子的合理操作，不得随便破损；

　　（四）乙方确保此房为栖身，不得作为其他用处，并遵循国家、北京市的法令律例划定和该衡宇地址小区的物业治理规约；

　　第八条、合同消弭

　　（一）经甲乙双方协商一致，可以消弭本合同。

　　（二）因不成抗力导致本合同没法继续实施的，本合同自行消弭。

　　（三）甲方有以下气象形象之一的，乙方有权单方消弭合同：

　　1。迟延交付衡宇达10日的；

　　2。交付的衡宇严重不合适合同商定或影响乙方安然、健康的；

　　3。不承担商定的维修义务，导致乙方没法正常操作衡宇的；

　　4。因其他启事导致乙方不能正常栖身的5。________________________________________________。

　　（四）乙方有以下气象形象之一的，甲方有权单方消弭合同，收回衡宇：

　　1。不遵循商定支出房钱达10日的；

　　2。私行改变衡宇用处的；

　　3。私行拆改变换或破损衡宇主体结构的；

　　4。保管不妥或不合理操作导致隶属物品、设备步履法子破损并拒不抵偿的；

　　5。操作衡宇从事背法勾当、损害公共益处；

　　6。____________________________________________________________；

　　（五）其他法定的合同消弭气象形象。

　　第九条、背约责任

　　（一）甲方有第八条第三款商定的气象形象之一的`，应按月房钱的10%向乙方支出背约金；乙方有第八条第四款商定的气象形象之一的，应按月房钱的10%向甲方支出背约金。

　　（二）租赁期内，甲方需提早收回该衡宇的，或乙方需提早退租的，应提早10日通知对方，并按月房钱的10%支出对方背约金，甲方还应退还响应的房钱。

　　（三）因甲方未按商定实施维修义务造成乙方人身、财富损失踪踪的，甲方应承担抵偿责任。

　　（四）甲方未按约按时刻交付该衡宇或乙方不按商定支出房钱但未达到消弭合同前提的，和乙方未按约按时刻返还衡宇的，应按月房钱的10%支出背约金。

　　第十条、合同争议的解决编制

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人平易近法院起诉，或遵循另行告竣的仲裁条目或仲裁和谈申请仲裁。

　　第十一条、其他商定事项______________________________________________________________________________。

　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式两份，其中甲方执_________份，乙方执_________份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变换或填补应采纳书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有齐截的法令效力。

　　出租人（甲方）签章：_________

　　承租人（乙方）签章：_________

　　联系编制：____________

　　联系编制：______________

　　______年______月_____日

　　_____年_______月_____日

　　衡宇租赁合同 篇2

　　甲方（出租方）：____________________身份证号码：___________________________________

　　乙方（承租方）：____________________身份证号码：___________________________________

　　按照《中华人平易近共和国合同法》及有关法令、律例的划定，甲乙双方在划1、自愿的根底上，经协商一致，为了了双方之间的权力义务关系，就甲方将其正当具有的衡宇出租给乙方操作，乙方承甲方衡宇事宜，订立本合同：

　　1、衡宇的坐落、面积、装修、步履法子气象

　　1、甲方将其具有坐落于_____________市__________区（县）___________________的衡宇出租给乙方操作。

　　2、出租衡宇建筑面积共__________平方米。

　　3、该衡宇现有装修及步履法子气象，由双方在《物业验收单》中加以声名。除双方还有商定外，该《物业验收单》作为甲方遵循本合同商定交付乙方操作和乙方在本合同租赁期满交还该衡宇的验收收条。

　　2、甲、乙双方供给证件

　　1、甲方供给：□身份证□房产证□户口本

　　2、乙方供给：□身份证□暂住证□工作证

　　3、租赁不日

　　1、该衡宇租赁期共_________个月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　2、乙标的方针甲方承诺，租赁该衡宇仅作为__________操作。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租衡宇，乙方应如期交还。乙方假定要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方赞成后，从头签定租赁合同。

　　4、房钱及支出编制

　　1、该衡宇每个月房钱共__________元。（除夜写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）

　　2、该衡宇房钱支出编制为：__________。

　　5、其他费用

　　租赁期内，与该衡宇有关各项费用的承担编制为：

　　（一）乙方承担（□船脚/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业治理费/□宽带费/□_________）等费用。

　　（二）甲方承担（□船脚/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业治理费/□宽带费/□_________）等费用。

　　6、衡宇缮治与操作

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租衡宇的操作安然。乙方应合理操作其所承租的衡宇及其隶属步履法子。如乙方因操作不妥造成衡宇及步履法子破损的，乙方应负责修复或授予经济抵偿。

　　2、该衡宇及所属步履法子的维修责任除双方在本合同及填补条目中商定外，均由甲方负责（但乙方操作不妥除外）。甲方进行维修须提早七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　3、乙方因操作需要，在不影响衡宇结构的前提下，可以对衡宇进行装修装潢，但其设计规模、规模、工艺、用料等方案应事前征得甲方的赞成后方可施工。租赁期满后，仰仗于衡宇的装修归甲方所有。

　　4、对乙方的装修装潢部门甲方不负责又缮治的义务。

　　7、衡宇的让渡与转租

　　1、租赁时代，甲方有权遵循法定法度楷模让渡该出租的衡宇，让渡后，本合同对新的衡宇所有人和乙方继续有用。

　　2、未经甲方书面赞成，乙方不得私行转租、转借承租衡宇。

　　3、甲方赞成乙方转租衡宇的，理当孤立订立填补和谈，乙方理当按照与甲方的书面和谈转租衡宇。

　　8、乙方背约的措置划定

　　1、在租赁期内，乙方有以下步履之一的，甲方有权终止合同，收回该衡宇，乙方应向甲方支出合同总房钱________%的背约金，若支出的背约金不足填补甲方损失踪踪的________，乙方还应负责抵偿直至达到填补全数损失踪踪为止。

　　（1）未经甲方书面赞成，私即将衡宇转租、转借给他人操作的。

　　（2）未经甲方赞成，私行拆改变换衡宇结构或破损衡宇，且经甲方通知，在规按不日内仍未更正并修复的。

　　（3）私行改变本合同划定的租赁用处或操作该衡宇进行背法勾当的。

　　（4）拖欠房租累计已_________个月以上的。

　　2、在租赁期内，乙方过时交纳水、电、煤气（自然气）及其他相关操作费用，每过时_________天，则应按上述费用的________%支出滞纳金。过时达_________个月以上的，甲方有权收回衡宇，是以酿成的一切后果由乙方自行承担。

　　3、在租赁期内，乙方未经甲方赞成，半途私行退租的，乙方应按合同总房钱________%的额度向甲方支出背约金。若支出的背约金不足甲方的损失踪踪的，乙方还应负责抵偿。

　　4、租赁期满，乙方应如期交还该衡宇。如乙方过时了偿，则每过时_________天应向甲方支出原日房钱的_________倍的背约金。

　　9、甲方背约措置划定

　　1、甲方未按本合同规按时刻，交付衡宇供乙方操作的，每过时_________天，甲方应按日房钱的_________倍向乙方赔付背约金。过时_________天，则视甲方不实施本合同，乙方有权终止实施该合同。甲方除应按划定支出背约金外，还应对背约金以外的现实经济损失踪踪进行抵偿。

　　2、在租赁期内，甲方因非本合同第八条第1款划定的气象，私行消弭本合同，提早收回该衡宇的，甲方应退还残剩房钱及未操作费用，同时按合同总房钱的_________%向乙方支出背约金，若支出的背约金不足填补乙方损失踪踪的，甲方还应负责抵偿。

　　3、因甲方衡宇权属瑕疵及犯警出租衡宇而导致本合同无效时，甲方应对乙方的现实经济损失踪踪进行抵偿。

　　10、产权变换

　　1、如甲方遵循法定法度楷模将衡宇所有权转移给第三方时。在无商定的气象下，本合同对新的衡宇所有权人继续有用。

　　2、甲方出售衡宇，须在_________个月前书面通知乙方，在齐截前提下，乙方有优先采办权。

　　11、租房寄望事项

　　1、乙方应于衡宇租赁期届满后_________日内，将承租衡宇及隶属设备交还甲方。

　　2、乙方交还甲方衡宇理当连结衡宇及步履法子设备的.无缺状况，不得保留物品或影响衡宇的正常操作。未经甲方赞成保留物品视为乙方已做丢弃，甲方有权肆意措置，乙方不得提出异议。

　　3、衡宇租赁时代，乙方有以下步履的，甲方有权消弭合同，收回出租衡宇：

　　（1）未经甲方书面赞成，私行转租、转借承租衡宇。

　　（2）未经甲方赞成，私行拆改变换衡宇结构。

　　（3）破损承租衡宇，在甲方提出的合理不日内仍未修复的。

　　（4）私行改变本合同划定的衡宇租赁用处。

　　（5）操作承租衡宇存放危险物品或进行背法勾当。

　　（6）过时交纳水、电、煤气（天燃气）、电话、物业治理等项费用，已给甲方造成严重损害。

　　（7）拖欠房租_________个月以上。

　　十2、免责前提

　　有以下气象形象之一的，甲乙双方可以变换或消弭本合同：

　　1、甲乙双方协商一致的。

　　2、不成抗力导致本合同不能继续实施的。

　　3、遵循政府衡宇租赁政策或法令划定必需变换或终止合同的。

　　4、遵循政府衡宇拆迁通知书记规按时刻需要裁撤衡宇的。

　　5、因上述启事此终止合同的，房钱遵循现实操作时刻计较，多退少补。

　　十3、其他商定

　　1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立填补条目。填补条目及附件均为本合同不成豆割的一部门，与本合同具有齐截法令效力。

　　2、甲、乙双方因实施本合同所发生的争议，应协商解决。协商不成时，双方赞成向当地法院提起诉讼。

　　3、本合同连同附件一式_________份，由甲、乙双方各执________份，具有齐截法令效力。

　　甲方（签章）：____________________________乙方（签章）：_______________________________

　　联系电话：______________________________联系电话：_________________________________

　　________________年__________月__________日________________年__________月__________日

　　衡宇租赁合同 篇3

　　出租方（以下称甲方）：_____________

　　承租方（以下称乙方）：_____________

　　甲方愿意将产权属于自己的衡宇出租给乙方。双方遵循国家相关法令、律例，经协商一致，订立本合同，具体气象以下：

　　第一条：衡宇根底气象

　　1、甲方赞成将____________市_________路_______的衡宇及其步履法子租赁给乙方，计租建筑面积为__________平方米。甲方《衡宇产权证》（产权证编号：_______字第______号）

　　第二条：租赁不日

　　租期________年，自________年___月__日起至________年___月__日止。承租人有以下气象形象之一的，出租人可以间断合同，收回衡宇：

　　1。承租人私即将衡宇转租、让渡或转借的。

　　2。承租人操作承租房进行犯警勾当的，损害公共益处的。

　　3。承租人拖欠房钱累计达______天的，并抵偿背约金__________元。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租衡宇，承租方享有优先权。但房钱按那时的物价及四周衡宇房钱涨幅作适当调剂。

　　第三条：房钱和房钱交纳不日

　　1。每年房钱为为人平易近币________万________仟元整（￥________元）。押金：_____________元人平易近币。

　　2。乙方每半年以现金形式支出房钱：_____________。付款时刻为每年的_____月____日。

　　3。乙方必需遵循商定向甲方缴纳房钱。如无故拖欠房钱，甲方给以乙方7天的宽刻日，从第______天最早甲方有权向乙方天天按实欠房钱______%加收滞纳金。

　　第四条：租赁时代衡宇缮治

　　出租方将衡宇交给承租方后，承租方的装修及缮治，出租方概不负责。如承租方不再操作出租方的门市后，承租方不得破损已装修部门及衡宇架构。

　　第五条：各项费用的缴纳

　　1。物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳。

　　2。水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_______度，电表底数为_______度，此度数往后的费用由乙方承担，直至合同期满）。

　　3。维修费：租赁时代，因为乙方导致租赁衡宇的质量或衡宇的内部步履法子损毁，搜罗门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　4。操作该衡宇进行商业勾当发生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中搜罗乙方自已申存候装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

　　第六条：出租方与承租方的变换

　　1。假定出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有用。承租人出卖衡宇，须在_____个月前通知承租人，在齐截前提下，承租人有优先采办权。

　　2。租赁时代，乙方如欲将租赁衡宇转租给第三方操作，必需事前书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面赞成。获得操作权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的`权力，承担原乙方的义务。

　　第七条：背约金和背约责任

　　1。若甲方在乙方没有背反本合同的气象下提早消弭合同或租给他人，视为甲方背约，负责抵偿背约金_______元。

　　2。若乙方在甲方没有背反本合同的气象下提早消弭合同，视为乙方背约，乙方负责抵偿背约金_______元。

　　3。承租方背反合同，私即将承租衡宇转给他人操作的，应支出背约金_______元。如是以造成承租衡宇破损的，还应负责抵偿。

　　第八条：免责前提

　　若租赁衡宇因不成抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失踪踪的，双方互不承担责任。租赁时代，若乙方因不成抗力的自然灾难导致不能操作租赁衡宇，乙方需当即书面通知甲方。

　　第九条：争议的解决编制

　　本合同在实施中如发生争议，双方应和气协商解决，协商不成时，任何一方都可以向人平易近法院起诉。

　　第十条：本合同若有未尽事宜，一概按《中华人平易近共和国经济合同法》的有关划定，经甲、乙双方配合协商，作出填补划定，填补划定与本合同具有齐截效力。

　　第十一条：本合同双方签字盖章后生效，如一方背约，此外一方有权向背约方要求抵偿背约金________元

　　本合同共贰页，壹式两份，甲、乙双方各执壹份，均有齐截法令效力。

　　出租方：_________________承租方：_________________

　　_______年______月____日_______年______月____日

　　衡宇租赁合同 篇4

　　出租方(以下简称甲方)：________________________

　　承租方(以下简称乙方)：________________________

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及其他有关法令、律例划定，在自愿、划1、互利的根底上，就甲方将其正当具有的衡宇出租给乙方操作，乙方承租操作甲方衡宇事宜订立本合同：

　　1、租赁衡宇

　　1、甲方将其正当具有的坐落于的衡宇______间出租给乙方用于经营。改衡宇建筑面积共_______________平方米。衡宇操作性质：____________(“室第”或“经营性用房”二选一)。

　　2、租赁衡宇用处

　　3、乙方租赁衡宇作为________________________________有限公司居处操作。

　　4、乙标的方针甲方承诺：在租赁不日内，未事前征得甲方的书面赞成，乙方不得私行改变衡宇的原有结构和用处。

　　3、租赁不日

　　5、本合同租赁期为___月___日起至___月___日止。

　　4、房钱及支出编制

　　6、房钱为每年____________元人平易近币，于每年的___________前支出。房钱支出编制_____________

　　5、甲方权力与义务

　　7、甲方应在乙方支出____房钱之日将上述衡宇钥匙交付乙方。

　　8、甲方必需保证出租给乙方的衡宇能够从事经营勾当，不得将乙方租用的衡宇转租(卖)给任何圈外人：或在租赁不日内房租加价。

　　9、在租赁时代，甲方不得对所出租的衡宇及衡宇地址规模内的土地操作权设定典质。并保证所出租衡宇权属清楚，无操作之纠缠。

　　10、租赁期满，乙方为续租的，甲方有权收回衡宇。乙方添置的用于经营的所有可以移动、裁撤的设备步履法子归乙方所有，未能移动、裁撤的`设备归甲方所有。乙方应在租赁期满后15日内搬离。

　　6、乙方权力与义务

　　11、乙方遵循本合同商定操作衡宇，不承担衡宇自然耗损的抵偿责任。

　　12、乙方在不破损衡宇原主体结构的根底上，有权遵循经营需要对上述衡宇进行装修，甲方不得干与。

　　13、在租赁期内，因租赁衡宇所发生的水、电、卫生费、物业治理费、债务由乙方自行承担。

　　14、遵循本和谈商定支出房钱。

　　7、衡宇操作要乞降维修责任

　　15、在租赁时代，乙方发现该衡宇及其隶属步履法子有破损或故障时，应实时通知甲方：甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。过时不维修的，乙方可代为维修费用由甲方承担。

　　16、乙方应合理操作并爱护保重衡宇及其隶属步履法子。因乙方操作不妥或不合理操作，导致该衡宇及其隶属步履法子破损或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

　　17、在租赁时代，甲方需要对该衡宇进行改建、扩建或装修的，甲方负有奉告乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条目中另行商定。

　　18、乙方需装修衡宇或增设隶属步履法子和设备的，必需事前通知甲方。

　　8、其它

　　19、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以填补和谈的编制另行商定，填补和谈时本合同不成豆割的部门，与本合同具有齐截法令效力。

　　20、本合同自双方签字之日起生效。

　　出租房(甲方)：承租方(乙方)：

　　联系地址：联系地址：

　　电话：电话：

　　证件号：证件号：

　　产权证号：

　　签约日期：签约日期：

　　衡宇租赁合同 篇5

　　出租方(以下简称甲方)：________身份证：________________

　　承租方(以下简称乙方)：________身份证：________________

　　衡宇坐落：_____________________________________________________________________________________

　　按照《中华人平易近共和国合同法》及有关法令、律例的划定，甲乙双方在划1、自愿的根底上，就衡宇租赁的有关事宜告竣和谈以下：

　　第一条租赁不日

　　(一)衡宇租赁期自_________年____月______日至_________年_____月_____日，总计_____年_____个月。甲方应于_________年_____月_____日前将衡宇按商定前提(见其他商定)交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙往后视为交付完成。

　　(二)租赁期满或合同消弭后，甲方有权收回衡宇，乙方应返还衡宇及其隶属物品、设备步履法子。甲乙双方应对衡宇和隶属物品、设备步履法子及水电等操作气象进行验收，结清各自理当承担的费用。

　　(三)乙方继续承租的，应提早一个月向甲方提出续租要求，协商一致后双方从头签定衡宇租赁合同。

　　第二条房钱及押金

　　(一)房钱尺度及支出编制：年付(每年：________元)，衡宇押金(____个月，________元)待合同期满或不凡气象导致的合同竣事，乙方退租后返还。

　　(二)支出编制：现金、银行汇款或网银转账，每个月____日前一个礼拜支出下一月房钱。

　　第三条衡宇呵护及维修

　　(一)甲方应保证衡宇的.建筑结构和设备步履法子合适建筑、消防、治安、卫生等方面的安然前提，不得危及人身安然;承租人保证遵循国家的法令律例划定和衡宇地址小区的物业治理规约。

　　(二)租赁期内，甲乙双方应配合保障衡宇及其隶属物品、设备步履法子处于合用和安然的状况：

　　1、对衡宇及其隶属物品、设备步履法子因自然属性或合理操作而导致的耗损，乙方应实时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知落伍行维修。

　　2、因乙方保管不妥或不合理操作，导致衡宇及其隶属物品、设备步履法子发生破损或故障的，乙方应负责维修或承担抵偿责任。

　　第四条转租

　　(一)除甲乙双方还有商定以外，乙方需事前征得甲方书面赞成，方可转租给他人，并就受转租人的步履向甲方承担责任。

　　第五条合同消弭

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以消弭本合同。

　　(二)因不成抗力导致本合同没法继续实施的，本合同自行消弭。

　　第六条其他商定事项

　　本出租房为____所有，无其他关系人，因为本衡宇所发生的债权债务及其他纠缠与承租人无关，若由纠缠使乙方不能正常栖身而酿成的损失踪踪由甲方负责抵偿。

　　衡宇交付操作时应确保衡宇建筑结构安然靠得住，门、窗无缺，上、下水畅达，供电正常，太阳能设备能正常操作，歌华有线(电视灯号记号)正常操作。

　　在甲方赞成下，乙方可视栖身气象对衡宇内非承重隔墙增添或削减，对院内隔墙进行裁撤。合同终止前遵循甲方要求是不是恢回覆回覆样。

　　水电费、电视收视费、小区卫生费、液化气费由乙方自付，液化气由甲方平价供给。

　　本合同经双方签字后生效，本合统一式____份，其中甲方执____份，乙方执____份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变换或填补应采纳书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有齐截的法令效力。

　　第七条背约金和背约责任

　　1、若出租方在承租方没有背反本合同的气象下提早消弭合同或租给他人，视为出租方背约，负责抵偿背约金_________元。

　　2、若承租方在出租方没有背反本合同的气象下提早消弭合同，视为承租方背约，承租方负责抵偿背约金_________元。

　　第八条填补和谈：

　　________________________________________________________________________________

　　甲方(盖章)_________乙方(盖章)__________

　　_______年_____月_____日_______年_____月_____日

　　衡宇租赁合同 篇6

　　出租人姓名：_________(以下简称甲方)

　　承租人姓名：_________(以下简称乙方)

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及其相关法令划定，甲、乙双方在划1、自愿、和气协商根底上，就甲方将位于____市____路____号

　　1、衡宇房钱人平易近币____元整(小写：￥____元)，乙方应于本合同签守时向甲方一次性支出全数房钱。

　　2、交付房钱同时，乙方应另付房内物品押金人平易近币____元整(小写：￥____元)。

　　其他费用

　　1、衡宇租赁时代的.船脚、电费、燃气费、物业费、卫生费等由乙方自行承担。

　　2、有线电视、有线电话、汇集的开通、操作费用由乙方自行承担。

　　3、租赁竣事时，乙方应缴清以上各项费用欠款。

　　其它商定

　　1、乙方对甲方衡宇及内部步履法子、物品应自觉爱护保重，安妥操作，造衡宇结构。

　　2、因乙编制子不妥酿成的损失踪踪，由乙方自行承担；失踪踪，由乙方全额抵偿给甲方；理并抵偿对方。

　　出租人：_________(签字)

　　承租人：_________(签字)

　　身份证号：_________

　　身份证号：_________

　　日期：_____年_____月_____日

　　日期：_____年_____月_____日

　　衡宇租赁合同 篇7

　　出租方：（以下简称甲方）

　　身份证号码：

　　承租方：（以下简称乙方）

　　身份证号码：

　　甲、乙双方经由过程和气协商，就衡宇租赁事宜告竣合同以下：

　　1、租赁地址及步履法子：

　　_________。

　　2、租用不日及其商定：

　　1、租用不日：甲方赞成乙方租用_________年；自__年__月__日起至__年__月__日；

　　2、衡宇房钱：每个月_________元人平易近币（除夜写_________）

　　3、乙标的方针甲方承诺，租赁该衡宇仅作为_________室第_________操作。

　　4、租用期内，乙方有以下气象形象之一的甲方可以终止合同，收回衡宇操作权、乙方需担全数责任，并抵偿甲方损失踪踪。

　　（1）乙方私即将衡宇转租、让渡或转借的；

　　（2）乙方操作承租衡宇进行犯警勾当损害公共益处的；

　　（3）乙方无故拖欠衡宇房钱达_________天；

　　（4）延续三个月不付所有费用的`。

　　3、双方责任及义务：

　　1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须据守搜检以上费用；

　　2、不管在任何气象下，乙方都不能将押金转换为衡宇房钱；

　　3、在租用期内，甲方必需确保乙方的正常栖身，不得将乙方租用的衡宇转租（卖）给任何圈外人；或在租赁期内房租加价；

　　4、租用期满后，乙方如需继续操作，应提早一个月提出，甲方可遵循现实气象，在齐截前提下给以优先；

　　5、在租赁期内，甲、乙双方若有一方有不凡气象需消弭合同的，必需提早_________个月通知对方，协商后消弭本合同；

　　6、乙方入住该物业应连结四周气象整洁做好防火防盗工作，如产闹工作乙方应负全数责任；

　　7、乙方不得私行改变室内结构，并爱护保厚操作室熟步履法子，若酬报破损的将给以甲方响应抵偿；如发生自然破损，应实时通知甲方，并配合甲方实时给以修复。

　　4、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行律例打点或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　本合统一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

　　5、其它声名：

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　衡宇租赁合同 篇8

　　出租方(简称甲方)： 电话：

　　承租方(简称乙方)： 电话：

　　经甲乙双方协商一致赞成订立租赁合同，条目以下：

　　1、甲方将具有产权的综合楼东南角三间衡宇，出租给乙方开办储蓄所。

　　2、租期从 年 月 日起至 年 月 日止。

　　3、该衡宇每年房钱为人平易近币 万 仟 佰 拾 元整，乙方房钱每年在 月 日前一次性交清。

　　4、租赁时代衡宇出租治理费、税费、清洁卫生费，由甲方承担。

　　5、甲方为乙方供给额用水处事，用电气象由乙方自行解决，船脚由乙方承担(每个月30元)。

　　6、乙方必需依约交付房钱，如拖欠房钱达30天以上，甲方有权收回衡宇。

　　7、乙方需维修时必需提早征得甲方赞成，不得私行改变衡宇结构，乙方因专心或过失踪踪造成租用衡宇的`破损，应恢复衡宇原状或抵偿经济损失踪踪。乙方退租或甲方收回衡宇时，乙方对衡宇装修费或设备费，甲方不予认可。

　　8、如因市政刷新或不成抗拒的外界成分，租赁时代若甲方要收回衡宇，必需提早一个月书面通知乙方，若乙方需要退租，也必需提早一个月书面通知甲方。

　　9、租赁时代，乙方未经甲方赞成，不得将衡宇改变用处或转租给第三方。租赁期满或消弭合同时，乙方需结清所有费用猬缩猬缩猬缩还衡宇给甲方。为便于工作，甲方将提早一个月再签租赁合同，齐截前提下，乙方优先。乙方不续签合同并缴纳房钱，视作抛却。

　　10、本合同如在实施中发生纠缠，双方应经由过程协商解决，协商不成可请衡宇租赁治理部门调剂或起诉人平易近法院措置。

　　11、甲方有义务协助乙方连结该出租房周边秩序，协调与友邻及有关方的关系。

　　十2、本合同经签字或盖章后即时生效，一式二份，甲乙双方各执一份，若有未尽事宜，可经双方协商作出填补划定，均具齐截法令效力。

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

　　签名(盖章) 签名(盖章)

　　衡宇租赁合同 篇9

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　本和谈中的所有术语，除非还有声名，否则其界说与双方于______年______月______日签定合同编号为______的《 ______合同》（以下简称“原合同” ）中的界说不异。

　　鉴于：

　　（启事） 。甲乙双方本着互利互惠的原则，经和气协商，按照现实气象，在原合同根底上变换合同条目部门内容，特订立以下填补和谈。

　　1、和谈内容变换部门为：

　　第一条：衡宇所有步履法子交付操作前搜检无缺，因后续操作酿成的破损由乙方负责改换及维修，发生费用由乙方支出。

　　第二条：因乙方装修时留下的地面砖、墙面砖、水池及其他等等凡属于不成拆卸物（即强行拆卸可能会造成衡宇结构性损害）的，经甲乙双方公允参议，可以原地保留，不裁撤。

　　第三条：凡是属于乙方装修后新增的、可拆卸且不会损害衡宇安然性及不变性的装潢品、电器、设备及其他物件，乙方可自行拆卸带走。乙方不想拆卸的，经协商甲方赞成，可原地保留不予拆卸。

　　第五条：本填补和谈一式二份，甲、乙双方当事人签字生效，具有合同法令效力，背约者承担响应法令责任。

　　2、本和谈生效后，即成为原合同不成豆割的组成部门，与原合同具有齐截的'法令效力。除本和谈中了了所作改削的条目以外，原合同的其余部门应完全继续有用。

　　本和谈与原合同有彼此冲突时，以本和谈为准。

　　3、本和谈一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有齐截法令效力，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　衡宇租赁合同 篇10

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及有关划定，为了了了甲乙双方的权力义务关系，经甲、乙双方协商，本着公允、合理地原则，自愿签定本合同，相关事宜以下：

　　1、甲方将______铺面出租给乙方，自____年____月____日至____年____月____日，房租一次性付清，不得迟延。

　　2、衡宇租期为______年，期满后续订合同。

　　3、在合同不日内，甲、乙双方不能未经对方赞成将衡宇转租给其他人。期满后应提早两个月通知甲方。

　　4、所租的衡宇______间，出租面积______平方米，衡宇房钱每年为______元整。房钱跟着市场价调。

　　6、乙方不得在出租的.衡宇内进行犯警勾当，破损公共益处。

　　7、房顶的维修（如漏雨）由甲乙双方负责。

　　8、本合同未尽事宜，按《合同法》的有关划定甲、乙双方配合协商解决，一方不能私行更改。

　　9、此合统一式两份，甲乙双方各执一份。自签字后生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　衡宇租赁合同 篇11

　　甲方（出租方）： ,身份证号：

　　乙方（承租方）： ，身份证号：

　　甲乙双方本着齐截自愿，互利互惠的原则，按照《中华人平易近共和国合同法》及有关法令、律例的划定,就甲方坐落于

　　衡宇（以下简称：“衡宇”）的出租事宜，经和气协商，一致告竣以下和谈：

　　第一条 衡宇状况

　　租赁衡宇建筑面积约为 ，房产证号为

　　具体气象及屋熟步履法子以下：

　　第二条 租赁不日

　　1、租赁不日为 年，自 年 月 日至 年 月 日。

　　2、租赁期届满，甲方如继续对外出租且乙方成心续租，乙方须在租期届满日前1个月向甲方书面致函，续租时代的房钱价钱应以届时市场平均房钱水平商定。

　　第三条 房钱、物业费及其他费用

　　1、双方商定房钱为每年 元，即房钱每个月 元，支出编制为 。 （年付/押一付三）

　　2、租用衡宇发生的一切费用搜罗但不限于物业费、水电费、汇集费、缮治费用等全数由乙方自行承担。

　　第四条 租赁用处

　　1、 乙方租赁本衡宇用于自己栖身，乙方不得私行改变衡宇用处（搜罗但不限于改成商用、改成酒店对外经营等），否则甲方可以片面消弭合同，是以酿成的全数法令责任与损失踪踪均由乙方自行承担，且甲方有权要求乙方承担年房钱30%背约责任。

　　2、 乙方也不得将衡宇用作宿舍操作，否则甲方可以片面消弭合同，是以酿成的全数法令责任与损失踪踪均由乙方自行承担，且甲方有权要求乙方承担年房钱30%背约责任。

　　第五条 双方权力义务

　　（一）甲方权力义务

　　1、甲方保证衡宇产权清楚，有权出租衡宇。

　　2、甲方应按本合同规按时刻向乙方交付租赁衡宇。

　　3、租赁时代，甲方不得干与乙方的正常经营。

　　（二）乙方权力与义务

　　1、乙方应按本合同商定交付房钱及其他费用；

　　2、租赁时代，乙方严禁操作承租衡宇进行背法经营，否则，给甲方及第三方造成损失踪踪，由乙方承担全数责任；因乙方启事此产闹工作（含安然工作、消防工作等），所酿成的损失踪踪由乙方承担全数责任。

　　3、未获得甲方赞成，乙方不得将承租衡宇让渡给第三方。

　　4、租赁时代，乙方未经甲方赞成改变衡宇的承重结构及用处，专心或过失踪踪造成租用衡宇和设备的毁损，应负责恢回覆回覆状或抵偿经济损失踪踪。

　　5、甲乙双方遵循本合同商定提早终止合同且就此告竣一致定见，乙方应在收到甲坚毅刚烈式书面通知之日起15天内搬出全数设备、物件，但双方还有协商除外。搬场后衡宇里如仍有余物，如双方无商定，视为乙方抛却所有权，由甲方措置。

　　6、乙方租赁时代的用水、用电、采暖、空调、通信、自然气、治安、环保、食物卫生、消防安然、工商治理等费用和经营税收，均由乙方自行承担。

　　第六条 背约责任

　　1、乙方未按本合同商定交付房钱，每过时一天，遵循当期应付房钱的千分之五支出背约金。

　　2、租赁时代，因乙方的步履，给甲方造成损失踪踪的，乙方理当负责抵偿甲方是以酿成的一切损失踪踪，并承担响应的`背约责任。

　　3、租赁时代乙方闪现背反本合同商定的义务的气象的，背约方理当承担年房钱30%的背约金责任。

　　第七条 合同终止、消弭

　　1、甲、乙双方协商一致告竣共识，可以消弭本合同。

　　2、遵循本合同商定或法令划定，双方可以消弭本合同。

　　3、双方已实施完成本合同项下的权力和义务，且租赁期满合同自然终止。

　　4、因不成抗力导致本合同没法继续实施时，双方确认本合同可以终止。

　　5、乙方过时支出房钱超越一个月的，甲方有权片面消弭合同。

　　第八条 出格商定

　　如发生不成抗力事务导致本合同不能实施，双方均应积极采纳解救编制，削减双方的损失踪踪；需免责一方应向此外一方供给免责证实材料，在其证实获得证实后，可不计背约责任。

　　第九条 争议解决及合同生效

　　1、如本合同未尽事宜或发生纠缠，双方和气协商解决，签定填补和谈，填补和谈与本合同具有齐截效力。

　　2、本合同争议事项协商没法解决时，由衡宇地址地人平易近法院管辖。

　　3、本合统一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效，具有齐截法令效力。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

　　衡宇租赁合同 篇12

　　甲方（出租人）：

　　身份证号（或营业执照号码）：

　　联系编制：

　　乙方（承租人）：

　　身份证号（或营业执照号码）：

　　联系编制：

　　按照《中华人平易近共和国合同法》及有关法令、律例的划定，甲、乙双方在自愿、划1、互利的根底上，经协商一致，就甲方将其正当具有的衡宇出租给乙方操作，乙方承租操作甲方衡宇事宜，订立本合同。

　　第一条甲方出租给乙方操作的衡宇根底气象：

　　1、租赁衡宇坐落于_______；门商标为_______。

　　2、租赁衡宇建筑面积共_______平方米。

　　3、租赁衡宇现有装修及步履法子、设备气象（如水表、电表、燃气默示数）由双方在合同附件中加以列明。该附件是甲方遵循本合同商定交付乙方操作和乙方在本合同租赁期满交还该衡宇时的验收按照。

　　4、衡宇权属：甲方持有，衡宇产权证号为：_______。衡宇所有权人姓名或名称：_______，衡宇（是/否）已设定了典质。

　　第二条租赁用处、不日

　　1、甲方赞成将衡宇出租给乙方作操作；衡宇租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，总计_______年_______个月。甲方应于_______年_______月_______日前按商定将租赁衡宇现实交付给乙方。《衡宇交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成。

　　2、租赁时代届满或合同消弭后，甲方有权收回衡宇，乙方应遵循原状返还衡宇及其隶属物品、设备步履法子。甲乙双方应对衡宇和隶属物品、设备步履法子及水电操作等气象进行验收，结清各自理当承担的费用。乙方继续承租的，应提早15日向甲方提出书面续租要求,甲方赞成后双方从头签定衡宇租赁合同。

　　第三条房钱、保证金及支出编制

　　1、房钱为_______元/（月/季/半年/年），房钱总计：人平易近币_______元整（：_______）。

　　2、房钱以每个月为一期支出。乙方应在签定本合同时交付首期_______个月的房钱元及保证金_______元给甲方。尔后乙方按每期提早_______日向甲方支出房钱。

　　3、支出编制：（现金/转账支票/银行汇款）

　　（1）现金编制：_______，交付地址为：_______。

　　（2）银行转账编制，乙方转至以下账号：开户名：_______开户行：_______账号：______________

　　4、保证金：人平易近币_______元整（：_______）租赁期满或合同消弭后，衡宇租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、房钱，和乙方理当承担的背约抵偿责任外，残剩部门应无息返还给乙方。

　　第四条租赁时代有关费用的承担

　　1、租赁期内的以下费用由乙方承担：（1）船脚（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业治理费（8）衡宇租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）其他费用

　　2、本合同中未列明的与衡宇有关的其他费用均由甲方承担。如一方垫付了应由对方支出的费用，应付方应遵循垫付方出示的相关缴费凭证向垫付方返还响应费用。

　　第五条衡宇缮治与操作

　　1、乙方保证遵循国家、处所的法令律例划定和衡宇地址小区的物业治理规约。

　　2、在租赁期内，甲方提出进行维修的，乙方应积极协助配合。

　　3、乙方应合理操作承租衡宇及隶属步履法子。如因操作不妥造成衡宇及隶属步履法子破损的，乙方理当即负责修复或抵偿。

　　4、乙方改变衡宇的`内部结构、装修或设置对衡宇结构有影响的设备，设计规模、规模、工艺、用料等方案均须事前征得甲方的书面赞成，且费用全数由乙方负责。租赁时代届满或因乙方背约导致租赁合同消弭的，组成附合部门的衡宇装修无偿归甲方所有，甲方不必给以乙方抵偿；因甲方背约导致租赁合同消弭的，甲方应抵偿乙方残剩租赁期内装潢装修物的残值损失踪踪。

　　第六条转租

　　除甲乙双方还有商定以外，乙方需事前征得甲方书面赞成，方可在租赁期内将衡宇部门或全数转租给他人，并就受转租人的步履向甲方承担责任。

　　第七条合同的变换与消弭

　　1、双方可以协商变换或消弭本合同。如因甲方背约导致合同消弭的，甲方应退还乙方保证金；如因乙方背约导致合同消弭的，乙方已交的房租和保证金，甲方可以不予退还。

　　2、租赁时代，有以下气象形象之下而致合同终止的，双方互不承担责任。

　　（1）该衡宇占用规模土地操作权依法提早收回；

　　（2）该衡宇因社会公共益处或城市培育汲引需要被依法征用的；

　　（3）该衡宇因不成抗拒成分而遭毁损、灾失踪踪或被剖断为危房的；

　　（4）其他气象形象

　　3、甲方有以下步履之一的，乙方有权单方消弭合同：

　　（1）迟延交付衡宇达日的。

　　（2）交付的衡宇严重不合适合同商定的。

　　（3）不承担商定的维修义务，导致乙方没法正常操作衡宇的。

　　4、乙方有以下步履之一的，甲方有权单方消弭合同，收回出租衡宇，由此给乙方造成损失踪踪的，甲方不予抵偿。

　　（1）不遵循商定支出房钱达_______日的。

　　（2）欠缴各项费用达_______元的。

　　（3）未经甲方书面赞成，改变衡宇用处的。

　　（4）未经甲方书面赞成，拆改变换或破损衡宇主体结构的。

　　（5）保管不妥或不合理操作导致隶属物品、设备步履法子破损，在甲方提出的合理不日内仍未修复的。

　　（6）操作衡宇存放危险物品、从事背法勾当、损害公共益处或故障他人正常工作、糊口的。

　　（7）未经甲方书面赞成，将衡宇转租给第三人的。

　　第八条背约责任

　　1、甲、乙双方任何一方如未按本合同的条目实施，导致半途终止合同，则视为背约。

　　2、甲方未按约按时刻交付衡宇，则每过时一天应向乙方支出原日房钱_______%的背约金；过功夫，则乙方有权消弭合同。因甲方未按约按时刻交付衡宇导致合同消弭的，甲方遵循第七条第一款承担背约责任。

　　3、在租赁不日内，乙方未经甲方赞成，半途私行退租的，预付房钱及保证金不退；若预付房钱及保证金不足以抵付甲方损失踪踪的，乙方还应负责抵偿。

　　4、乙方不按期交纳房钱的，每过时一天，向甲方支出月房钱_______%的背约金。

　　5、租赁期满或因乙方背约甲方消弭本合同，乙方应如期交还该衡宇，并以甲方验收及格为退房尺度。如乙方过时了偿，则每过时一天应向甲方支出月房钱百分之_______的背约金。

　　6、租赁期内，甲方需提早收回衡宇的，应提早日通知乙方，并双倍返还乙方保证金作为背约金。

　　第九条其他商定

　　1、如当地衡宇租赁治理部门要求打点租赁挂号，乙方应供给配合。乙方启事未能打点挂号导致被奖惩或发生其他损失踪踪的，应抵偿对方损失踪踪。

　　2、本合同生效后，如变换、消弭、终止本合同，需向原挂号机关打点变换、消弭、终止挂号手续的，乙方应供给配合。

　　3、双方联系编制为合同举头处所填写，若有变换，则实时需书面通知此外一方。一方有任何通知，仅需按此地址发送邮件或电话通知便可。

　　乙方紧迫联系人：_______，联系编制：_______；

　　5、租赁期满后，乙方如要求续租，则必需在租赁期满前_______天向甲方提出书面意向，甲方赞成后，双方可以协商从头签定新的租赁合同或将本租赁合同顺延。

　　6、租赁期满或合同消弭、终止后，乙方应实时将承租的衡宇交还甲方。若有留置的任何物品，自上述时刻后三天仍未搬走的，视为乙方已抛却该留置物品，可由甲方自由措置。

　　7、租赁时代甲方出售租赁衡宇的，甲方应提早十五天通知乙方，在齐截前提下，乙方享有对租赁衡宇的优先采办权。

　　第十条争议的解决

　　1、本合同在实施中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则按以下编制措置：

　　（1）经由过程仲裁法度楷模解决，双方一致赞成以仲裁委员会作为争议的仲裁机构。

　　（2）向租赁衡宇地址地人平易近法院起诉。

　　2、本合同的成立、效力、注释、实施、签定、修订和终止和争议解决均应合用中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令。

　　第十一条合同的生效

　　本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，交租赁治理部门备案份,具有齐截法令效力，本合同自合同双方签字盖章，且甲方收到乙方支出的租赁保证金金钱之日起生效。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变换或填补应采纳书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有齐截的法令效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　衡宇租赁合同 篇13

　　合同编号：

　　本合同双方当事人：

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》、《上海市衡宇租赁条例》的划定，甲、乙双方在划1、自愿、公允和诚心诺言的根底上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。

　　1、出租衡宇气象

　　(一)衡宇根底气象

　　1、产证编号：

　　2、权力人：

　　3、衡宇坐落：

　　4、建筑面积：_________平方米

　　(二)甲方作为该衡宇的【房地产权人】【代管人】【法令划定的其他权力人】与乙方成立租赁关系。签定本合同前，甲方已奉告乙方该衡宇【已】【未】设定典质。

　　(三)该衡宇的公用或合用部位的操作规模、前提和要求，现有装修、隶属步履法子、设备状况和甲方赞成乙方自行装修和增设隶属步履法子的内容、尺度及需商定的有关事宜，由甲、乙双方分袂在本合同附件2、三中加以列明。甲、乙双方赞成该附件作为甲标的方针乙方交付该衡宇和本合同终止时乙标的方针甲方返还该衡宇的验收按照。

　　2、租赁用处

　　(一)乙标的方针甲方承诺，租赁该衡宇作为____________操作，并遵循国家和本市有关衡宇操作和物业治理的划定。

　　(二)乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面赞成和按划定须经有关部门审批而未核准前，不私行改变上述商定的操浸染处。

　　3、交付日期和租赁不日

　　(一)甲乙双方商定，甲方于________年________月________日前向乙方交付该衡宇。衡宇租赁期自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　(二)租赁期满，甲方有权收回该衡宇，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该衡宇的，则应于租赁期届满前________个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方赞成后从头签定租赁合同。

　　4、房钱、支出编制和刻日

　　(一)甲、乙双方商定，该衡宇每日每平方米建筑面积房钱为(人平易近币)_________元,月房钱总计为(人平易近币)_________元(除夜写：___________________________________________元整。

　　该衡宇房钱________(【年】【月】)内不变。自第________(【年】【月】)起，双方可协商对房钱进行调剂。有关调剂事宜由甲、乙双方在填补条目中商定。

　　(二)乙方应于【每个月____日前】【_____________】向甲方支出房钱。过时支出的，过时一日，则乙方需按日房钱的________%支出背约金。

　　(三)乙方支出房钱的编制以下：___________________________________________________________________________________________________________________________。

　　5、保证金和其他费用

　　(一)甲、乙双方商定，甲方交付该衡宇时，乙方应向甲方支出衡宇租赁保证金，保证金为_______个月的房钱，即(人平易近币)___________元(除夜写：元整。)甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

　　租赁关系终止时，甲方收取的衡宇租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方承担的费用外，残剩部门无息了偿乙方。

　　(二)租赁时代，操作该衡宇所发生的水、电、煤气、通信、有线电视、物业治理、________等费用由【甲方】【乙方】承担。其他有关费用，均由【甲方】【乙方】承担。

　　(三)【甲方】【乙方】承担的上述费用，计较或分摊编制、支出编制和时刻为:___________________________________________。

　　6、衡宇操作要乞降维修责任

　　(一)租赁时代，乙方应合理操作并爱护保重该衡宇及其隶属步履法子，发现该衡宇及其隶属步履法子有破损或故障时，应实时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。过时不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　(二)租赁时代，因乙方操作不妥或不合理操作，导致该衡宇及其隶属步履法子破损或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　(三)租赁时代，甲方保证该衡宇及其隶属步履法子处于正常的可操作和安然的状况。甲方对该衡宇进行搜检、养护，应提早________日通知乙方。搜检养护时，乙方应予以配合。甲方应削减对乙方操作该衡宇的影响。

　　(四)除本合同附件三外，乙方另需装修或增设隶属步履法子和设备的，应事前征得甲方的书面赞成，按划定向有关部门审批的，则还应由【甲方】【甲方奉求乙方】报有关部门核准后，方可进行。乙方增设的隶属步履法子和设备及其维修责任由甲、乙双方另行书面商定。

　　7、衡宇返还时的状况

　　(一)除甲方赞成乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后_____日内】返还该房地产，未经甲方赞成过时返还衡宇的，每过时一日，乙方应按(人平易近币)________元/平方米(建筑面积)向甲方支出该衡宇占用时代操作费。

　　(二)乙方返还该衡宇理当合适正常操作后的状况。返还时，应经甲方验收认可，并彼此结清各自理当承担的费用。

　　8、转租、让渡和交流

　　(一)除甲方已在本合同填补条目中赞成乙方转租外，乙方在租赁期内，需事前征得甲方的书面赞成，方可将该衡宇部门或全数转租给他人。但统一间栖身衡宇，不得豆割转租。

　　(二)乙方转租该衡宇，应按划定与受租方订立书面的转租合同。

　　(三)在租赁期内，乙方将该衡宇让渡给他人承租或与他人承租的衡宇进行交流，必需事前征得甲方书面赞成。让渡或交流后，该衡宇承租权的受让人或交流人应与甲方签定租赁主体变换合同并继续实施本合同。

　　(四)在租赁期内，甲方如需出售该衡宇，应提早三个月通知乙方。乙方在齐截前提下有优先采办权。

　　9、消弭本合同的前提

　　(一)甲、乙双方赞成在租赁期内，有以下气象形象之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

　　1、该衡宇占用规模内的土地操作权依法提早收回的;

　　2、该衡宇因社会公共益处被依法征用的;

　　3、该衡宇因城市培育汲引需要被依法列入衡宇拆迁许可规模的;

　　4、该衡宇毁损、灭失踪踪或被剖断为危险衡宇的;

　　5、甲方已奉告乙方该衡宇出租前已设定典质并可能于租赁期内被赏罚，现被赏罚的。

　　6、________________________________________________。

　　(二)甲、乙双方赞成，有以下气象形象之一的，一方可书面通知此外一方消弭本合同。背反合同的一方，应向此外一方按月房钱的________倍支出背约金;给此外一方造成损失踪踪的.，支出的背约金不足抵付损失踪踪的，还应抵偿酿成的损失踪踪与背约金的差额部门：

　　1、甲方未按时交付该衡宇，经乙方催告后___日内仍未交付的;

　　2、甲方交付的该衡宇不合适本合同的商定，导致不能实现租赁方针的;或甲方交付的衡宇存在错误谬误、危及乙方安然的。

　　3、乙方未征得甲方赞成改变衡宇用处，导致衡宇破损的;

　　4、因乙方启事造成衡宇主体结构破损的;

　　5、乙方私行转租该衡宇、让渡该衡宇承租权或与他人交流各自承租的衡宇的;

　　6、乙方过时不支出房钱累计超越___个月的;

　　7、________________________________________________。

　　10、背约责任

　　(一)该衡宇交付时存在错误谬误的，影响乙坚毅刚烈常操作的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、过时不修复的，甲方赞成削减房钱并变换有关房钱条目。

　　(二)因甲方未在该合同中奉告乙方，该衡宇出租前已典质或产权转移已遭到限制，造成乙方损失踪踪的，甲方应负责抵偿。

　　(三)租赁时代，甲方不实时实施本合同商定的维修、养护责任，导致衡宇破损，造成乙方财富损失踪踪某人身危险的，甲方应承担抵偿责任。

　　(四)租赁时代，非本合同划定的气象甲方私行消弭本合同，提早收回该衡宇的，甲方应按提早收回天数的房钱的________倍向乙方支出背约金。若支出的背约金不足抵付乙方损失踪踪的，甲方还应负责抵偿。

　　(五)乙方未征得甲方书面赞成或超出甲方书面赞成的规模和要求装修衡宇或增设隶属步履法子的，甲方可以要求乙方【恢复衡宇原状】【抵偿损失踪踪】。

　　(六)租赁时代，非本合同划定的气象，乙方半途私行退租的，乙方应按提早退租天数的房钱的________倍向甲方支出背约金。若背约金不足抵付甲方损失踪踪的，乙方还应负责抵偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部门则由乙方另行支出。

　　11、争议解决编制

　　甲、乙双方在实施本合同过程中发生争议，应经由过程协商解决;协商解决不成的，双方赞成选择以下第________种编制解决：

　　(一)提交________仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向人平易近法院起诉。

　　十2、其他条目

　　(一)租赁时代，甲方需典质该衡宇，理当书面奉告乙方，并向乙方承诺该衡宇典质后当事人和谈以折价、变卖编制赏罚该衡宇前________日书面征询乙方采办该衡宇的定见。

　　(二)本合同自双方【签字之日】【签字后第___日】生效。双方商定，自合同生效之日起____日内，按划定配合向衡宇地址地街道、镇(乡)社区事务受理中心打点挂号备案，领取衡宇租赁合同挂号备案证实。因甲方过时未会同乙方打点挂号备案影响乙方打点栖身挂号的，乙方可按划定孤立打点租赁信息记实。

　　(三)本合同经挂号备案后，凡变换、终止本合同的，双方应按划定实时向原受理机构打点变换、终止挂号备案手续。因甲方未会同乙方打点挂号备案或变换、终止挂号备案的，所激发的法令纠缠，由甲方承担一切责任。

　　(四)本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立填补条目。本合同填补条目及附件均为本合同不成豆割的一部门，本合同及其填补条目和附件内空格部门填写的文字与铅印文字具有齐截效力。

　　(五)甲、乙双方在签定本合同时，对各自的权力、义务、责任清楚除夜白，并愿按合同划定严酷履行。如一方背反本合同，此外一方有权按本合同划定索赔。

　　(六)本合同连同附件一式________份。其中：甲、乙双方各持一份，________【区】【县】房地发生意中心或农场局受理处一份(打点挂号备案或信息记实后，由社区事务受理中心转交)，和________________各一份，均具有齐截效力。

　　填补条目

　　(粘贴处)(骑缝章加盖处)

　　附件一

　　该衡宇的平面图

　　(粘贴处)(骑缝章加盖处)

　　附件二

　　该衡宇合用部位的操作规模、前提和要求

　　(粘贴处)(骑缝章加盖处)

　　附件三

　　现有装修、隶属步履法子及设备状况和甲方赞成乙方自行

　　装修和增设隶属步履法子及设备的商定

　　(粘贴处)(骑缝章加盖处)

　　附件四

　　居间介绍、代办代办署理等中介处工作况

　　【居间介绍】【代办代办署理】的房地产掮客公司：(章)

　　【代办代办署理奉求方：方】

　　联系地址：

　　联系电话：

　　房地产执业掮客人姓名：

　　房地产掮客人执业证书号：

　　联系电话：

　　居间介绍、代办代办署理内容：

　　【居间介绍】【代办代办署理】的房地产掮客公司：(章)

　　【代办代办署理奉求方：方】

　　联系地址：

　　联系电话：

　　房地产执业掮客人姓名：

　　房地产掮客人执业证书号：

　　联系电话：

　　居间介绍、代办代办署理内容：

　　甲方(一)：

　　【身份证号】：

　　【栖身】【注册】地址：

　　邮政编码：

　　代办代办署理人：

　　联系电话：手机：

　　【本人】【法定代表人】

　　(签章)

　　甲方(二)：

　　【身份证号】：

　　【栖身】【注册】地址：

　　邮政编码：

　　代办代办署理人：

　　联系电话：手机：

　　【本人】【法定代表人】

　　(签章)

　　年月日签于：

　　乙方(一)：

　　【身份证号】：

　　【栖身】【注册】地址：

　　邮政编码：

　　代办代办署理人：

　　联系电话：手机：

　　【本人】【法定代表人】

　　(签章)

　　乙方(二)：

　　【身份证号】：

　　【栖身】【注册】地址：

　　邮政编码：

　　代办代办署理人：

　　联系电话：手机：

　　【本人】【法定代表人】

　　(签章)

　　______年______月______日签于：____________________________________

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