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(精)衡宇合同3篇
当今社会公家的法令意识不竭增强，合同的操作频率呈上升趋向，在告竣定见一致时，拟定合同可以享有必定的自由。那么巨匠知道正当的合同书若何写吗？以下是小编清理的衡宇合同3篇，仅供参考，巨匠一路来看看吧。
衡宇合同 篇1
甲方(拆迁人)：________
地 址：________邮编：_____电话：_______ 法定代表人：_____职务：____
乙方(被拆迁人)：________
地 址：________邮编：_____电话：_______ 法定代表人：_____职务：____
甲方因培育汲引需要，须裁撤乙方操作的衡宇，遵循城市衡宇拆迁安设抵偿律例、政策的有关划定，甲乙双方经配合协商一致赞成绩衡宇拆迁抵偿告竣以下和谈。
第一条 项目名称、地址
培育汲引项目名称______，培育汲引地址________，培育汲引单元________，《拆迁许可证》文号________。
第二条 被拆迁衡宇现状
(一)乙方在拆迁规模内有衡宇__间，其中，砖混结构平顶房_间，建筑面积___平方米;砖木结构安架房__间，建筑面积_平方米，土木结构安架房__间，建筑面积___平方米;砖混结构厦房__间，建筑面积__平方米，土木结构安架房_间，建筑面积__平方米，其它_____________________。
(二)乙方在拆迁规模内隶属物分袂有__________。
(三)乙方在拆迁规模内经济作物分袂有________。
第三条 被拆迁衡宇抵偿
(一)被拆迁衡宇___间，其中装混结构平顶房__间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价抵偿;砖木结构安架房_间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价抵偿;土木结构安架房_间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价抵偿;砖混结构厦房__间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价抵偿;土木结构厦房_间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价抵偿。其它：____________________。小计：_____元。
(二)被拆迁规模内的隶属物分袂为______________________________小计：_____元。
(三)被拆迁规模内有经济作物分袂为_____________________________小计_______元。
(四)被拆迁规模内以上各项抵偿总计_______元。(注：含所有费用)。
第四条 衡宇拆迁津贴
甲方支出乙方搬场津贴费___元，姑且过渡费___元，按合同约按不日提早搬场奖励费___元。
第五条 抵偿款支出编制
抵偿款分两期进行支出，第一期在甲、乙双方签定本合同之日起七日内甲标的方针乙方支出该总抵偿款的50﹪，第二期在乙方将原住房全数腾空交付甲方之日，甲方将乙方残剩的50﹪抵偿款一次性支出给乙方。
第六条 搬场不日
乙方在签定本衡宇抵偿合同之日起于20xx年4月30日前应将原住房腾空，并由乙方拆迁。
第七条 背约责任
(一)甲方未按本合同商定的不日内向乙方支出抵偿款，甲方除正常支出给乙方的`抵偿款以外，向乙方赔付背约金10万元。
(二)乙方未按合同约按不日将原住房腾空并未拆迁，乙方将收到甲方支出的抵偿款无前提的退还给甲方，并赔付给甲方背约金10万元。
第八条 本合统一式二份，甲乙双方各执一份，衡宇拆迁主管部门一份，具有齐截法令效力，自签字日起生效。
甲方：(签章)______
代表人(签章)______
___年__月_日
乙方：(签章)______
代表人(签章)______
___年__月_日
甲方：(签章)______
代表人(签章)______
___年__月_日
衡宇合同 篇2
出租方（以下简称甲方）：xxxxxxxx
承租方（以下简称乙方）：xxxxxxxx
遵循中华人平易近共和国合同法及相关法令律例的划定，甲、乙双方在划1、自愿的根底上，就甲方将衡宇出租给乙方操作，乙方承租甲方衡宇事宜，为了了双方权力义务，经和谈一致，订立本合同。
第一条：甲方保证所出租的衡宇正当性不给乙方造成纠缠，如因衡宇不正当性启事酿成的纠缠，甲方承担一切责任。
第二条：衡宇的坐落，面积、装修、步履法子气象、租赁不日、用处。
1、甲方出租给乙方的衡宇位于xxxxxx。
2、该衡宇租赁期为xxx年，即xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止。（期满双方无异议可再从头签合同。）
3、乙标的方针甲方承诺租赁该衡宇权作xxxxx操作。
4、租赁期满，甲方有权收回出租衡宇，乙方应如期交还。
第三条房钱：
1、该衡宇房钱为xxxxx元/月。
2、房钱每xxx月乙标的方针甲方预付一次。
第四条乙方应合理操作所承租的衡宇及隶属步履法子，对操作过程中老化、破损的步履法子应实时的修复，呵护，使其达到安然状况。乙方在装修时，不能对甲方衡宇结组织成任何安然隐患，如操作不妥造成衡宇破损，乙方理当即修复和经济抵偿（装修来修去丢）
第五条衡宇租赁时代乙方有以下步履之一，甲方有权消弭合同，收回出租衡宇。
1、未经甲方书面赞成，转租、转借承租衡宇。
2、未经甲方赞成，拆改变东衡宇结构。
3、破损承租衡宇，在甲方提出的合同不日内仍为修复的'。
4、未经甲方书面赞成，改变本合同商定的衡宇租赁用处。
5、操作承租衡宇存放危险物品货时行背法勾当。
6、不按时向甲方交纳房租。
第六条
1、因国家政策或需要裁撤征收、刷新已租赁的衡宇，使甲、乙双方造成损失踪踪的，互不承担责任。
2、因上述启事终止合同的，房钱遵循现实操作时刻计较，不足整月的按天数计较，多退少补。
第七条
乙方理当寄望防火防盗，领受甲方的据守。如因乙方在租赁该衡宇内发生的任何启事激发的火灾给甲方造成损失踪踪由乙方承担一切责任。
第八条
1、乙标的方针甲方交纳押金xxxxx元（元）无背约本合同商定退租时退还。
2、租期内乙方必需按月向水电部门结清水电费用。
第九条：本承租衡宇的四五楼另步履宾馆，在不影响双方经营前提下，双方可共楼梯收支，以便消防的通顺。
第十条本合同双方签字后生效。本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执一份。具有齐截法令效力。
甲方（签章）：xxx乙方（签章）：xxx
xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日
衡宇合同 篇3
答辩人因与北京市向阳区衡宇治理公司衡宇租赁合同纠缠一案，提出以下答辩定见：
1、 原告作为衡宇的产权人和出租人，并没有善尽法定和商界说务，不应该完全享受权力。
遵循《北京市人平易近防空工程和通俗地下室操作治理编制》的划定，对外出租人防工程和地下室，作为产权人首先必需经由相关部门的核准并挂号备案。其次，产权人必需保证出租的衡宇合适防火、卫生等治理划定，并经公安消防机构、卫生主管部门搜检及格;衡宇建筑安然不存在危险构件;具有上下水、卫生间、用电步履法子;设置机械通风或空调装配并保证有用操作，新风量新风系统回风系统合适规范要求;具有防汛防雨水倒灌步履法子;设置配备机械防烟排烟系统，自动喷淋系统、应急照明系统、火灾自动报警系统和其他消防步履法子和器材等等。而本案中，原告出租诉争衡宇并没有经由批预备案，法令划定理当合适的前提几近无一具有。而且，事实上，诉争衡宇历来也没能正常操作过，除非典时代长时刻停用外，还有多次被水淹多次屋顶渗漏多次因为人防办公室及地下空间治理办公室等部门的呼吁遏制操作。而这些都与原告没有安妥尽到法定和商界说务有直接的关系，遵循合同权力义务对等原则，原告不应在不作任何抵偿的气象下就毫无阻碍地享受权力。
2、 答辩人其实不是适格的诉讼主体，不应算作为本案被告。
遵循合同的相对性原则，合同首要在特定的合同当事人之间发生，只有合同当事人一刚刚能基于合同而向与其有合同关系的此外一方提出要求或提起诉讼，而不能向与其无合同关系的第三人提出合同上的要求，也不能私步履第三人设定合同上的义务。本案中，与原告签定《租用房合同》的是被告一北京鑫潮接待所有限责任公司。合同期满后腾退和交回衡宇是《租用房合同》商定的`义务，也是《合同法》划定的义务，可是该义务仅只针对作为合统一方主体的承租人而言，其实不指向第三人。是以，遵循上述合同的相对性原则，原告把鑫潮接待所作为被告并没有不妥，但不应该再将合同外第三人的答辩人也作为被告。
3、 原奉起诉所述事实，与客不美不美观气象不符。
原告在诉讼中陈述，答辩人一贯现实进行衡宇出租的经营，这与客不美不美观气象不符，也是对法令关系的同化剖断。答辩人没有资格也没有能力对诉争的衡宇进行出租经营，事实上答辩人也历来没有对该衡宇进行过出租经营。答辩人与诉争衡宇没有直接的联系关系关系，也没有栖身操作该衡宇或进行其他形式的占用。此外，原告陈述其多次要求收回衡宇，但答辩人强行禁止，更是平空诬捏。原告不应该也不成能向答辩人主张收回衡宇，答辩人也没有出处和力量进行禁止。
遵循《最高人平易近法院关于平易近事诉讼证据的若干划定》第三条，当事人对自己提出的诉讼要求所按照的事实或回嘴对方诉讼要求所按照的事实有责任供给证据加以证实;没有证据或证据不足以证实当事人事实主张的，由负有举证责任的当事人承担晦气后果。是以原告在没有证据证实答辩人现拭魅占用诉争衡宇的气象下，起诉要求答辩人腾房，不应获得法庭撑持。
综上，答辩人既不是租赁合同的相对方，也不是租赁衡宇的现实操作人，原告非论是基于债权的要求仍是基于物权的要求，都不应该将答辩人列为被告，是以要求法庭驳回其对答辩人的诉讼要求。
此致
北京市向阳区人平易近法院
答辩人：XXX
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