衡宇合同

时刻：2023-08-23 08:19:58 合同我要投稿

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衡宇合同（经常操作8篇）

　　在人们愈发正视契约的社会中，关于合同的益处纠缠愈来愈多，签定合同也是避免争端的最好编制之一。你知道合同的首要内容是甚么吗？下面是小编为巨匠汇集的衡宇合同8篇，但愿能够辅佐到巨匠。

衡宇合同（经常操作8篇）

衡宇合同篇1

　　出租方(下称甲方)

　　承租方(下称乙方)

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及有关划定，就甲方将其具有的衡宇出租给乙方操作，为了了甲、乙双方的权力义务，经双方协商，告竣以下和谈：

　　1、租赁衡宇描述

　　1、甲方将其具有的坐落于阜阳市西苑一幢号衡宇出租给乙方用于经营。该衡宇建筑面积共平方米，具体坐落方位及四至见衡宇所有权证上的附图。

　　2、甲方必需保证对所出租的衡宇享有完全的所有权，而且保证该衡宇及衡宇地址规模内的土地操作权没有用于典质担保。

　　2、租赁衡宇用处

　　1、乙方租赁衡宇为商业及辅助用房。

　　2、乙标的方针甲方承诺：在租赁不日内，未事前征得甲方的书面赞成，并按划定报经有关部门核准，乙方不得私行改变衡宇的原有结构和用处。

　　3、租赁不日

　　本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

　　4、房钱及支出编制(单元：人平易近币)

　　1、第一年房钱为元，第二年房钱为元，第三年的房钱为元，第四年房钱为元，第五年的房钱为元。

　　上述房钱每半年支出一次，具体为：

　　本合同签守时支出第一年上半年房钱元，年月日前支出第一年下半年房钱元。年月日支出第二年上半年房钱元，年月日前支出第二年下半年房钱元。年月日支出第三年上半年房钱元，年月日前支出第三年下半年房钱元。年月日支出第四年上半年房钱元，年月日前支出第四年下半年房钱元。年月日支出第五年上半年房钱元，年月日支出第五年下半年房钱元。

　　2、在租赁期内，因租赁衡宇所发生的水、电、卫生费由乙方自行承担，但物业治理费除外。

　　3、为保证合同的实施，乙方于本合同签定之日向甲方支出履约保证金元。租赁期满，若乙方无背约步履，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

　　5、甲方的权力与义务

　　1、甲方应在乙方支出第一年上半年房钱之日将上述衡宇钥匙交付乙方。

　　2、甲方必需保证出租给乙方的衡宇能够从事商业经营。

　　3、在租赁时代，甲方不得对所出租的衡宇及衡宇地址规模内的土地操作权设定典质。

　　4、在承租期内，甲方将该租赁衡宇产权让渡给第三方时，应提早60日书面通知乙方。

　　5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回衡宇。所有可以移动、裁撤的设备步履法子归乙方所有，乙方应在租赁期满后60日内搬离。

　　6、乙方的权力与义务

　　1、乙方遵循本合同商定操作衡宇，不承担衡宇自然耗损的抵偿责任。

　　2、乙方在不破损衡宇原主体结构的根底上，有权遵循营业需要对上述衡宇进行装修、装潢，甲方不得干与。

　　3、乙方经营过程中所发生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

　　4、乙方不得操作上述衡宇从事犯警经营及任何背法犯罪勾当。

　　5、按本和谈第四公商定支出房钱。

　　7、续租

　　租赁期满，甲方如成心续租，则乙方在齐截前提下有优先租权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

　　8、合同的变换息争除

　　1、乙方有以下气象之一的，甲方有权消弭合同;

　　(1) 未按约按不日交付房钱，超越 60 天以上的。

　　(2) 在租赁期内，未经甲方书面认可或赞成，私行改变租赁衡宇的结构或用处，经甲方书面通知，在限制的时刻内仍未修复的。

　　(3) 在租赁期内，未经甲方书面认可或赞成，私行转租或让渡承租衡宇的。

　　(4) 从事犯警经营及背法犯罪勾当的。

　　2、甲方有以下气象形象之一的，乙方有权消弭合同：

　　(1)甲方不交付或迟延交付租赁衡宇20天以上的。

　　(2)乙方承租时代，如甲方因该衡宇或衡宇规模内的土地与第三方发生纠缠或甲方与第三人之间的纠缠触及到该衡宇及衡宇规模内的土地，导致乙方没法正常营业超越20天的。

　　(3)甲方未经乙方书面许可，私即将出租的衡宇用于典质或让渡给第三方的。

　　(4) 租赁衡宇主体结构存在错误谬误，危及安然的。

　　3、在租赁不日内，有以下气象之一的，双方都可变换或消弭合同：

　　(1)甲、乙双方协商一致，书面变换或消弭本合同。

　　(2)因不成抗力成分导致衡宇及其隶属步履法子严重受损，导致本合同不能继续实施的。

　　(3)在租赁时代，乙方承租的衡宇被征收、征用或被拆迁的。

　　(4)因地震、台风、洪水、战争等不成抗力的`成分导致该衡宇及其隶属步履法子破损，造成本合同在客不美不美观上不能继续实施的。

　　9、背约责任及抵偿

　　1、合适本合同第八条第1、2项的商定，非背约方有权消弭合同，并有权要求背约方按昔时房钱的日万分之五支出背约金，背约金不足以填补经济损失踪踪的，还应抵偿对方的经济损失踪踪。

　　2、乙方应如期交付房钱，如乙方未经甲方赞成过时交付。甲方有关要求乙方按昔时房钱的日万分之五支出背约金，背约金不足以填补经济损失踪踪的，还应抵偿经济损失踪踪。

　　3、租赁期满，乙方应如期交还该衡宇，如乙方未经甲方赞成过时交还。甲方有关要求乙方按昔时房钱的日万分之五支出背约金，背约金不足以填补经济损失踪踪的，还应抵偿经济损失踪踪。

　　10、其他商定

　　1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以填补和谈的编制另行商定，填补和谈是本合同不成豆割的部门，与本合同具有齐截法令效力;

　　3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

　　本合统一式二份，甲、乙双方各执一份

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

衡宇合同篇2

　　出租方（以下称甲方）

　　姓名：__________________________ 身份证号码：_____________________________ 常住地址：__________________________ 电话：_____________________________ 代办代办署理人/代表人：______________________ 身份证号码：_____________________________ 承租方（以下称乙方）

　　一. 租赁标的

　　甲、乙双方经由过程居间方供给的`居间处事，出租及承租坐落在除夜连市_________区______路（街）________号_______单元_______层_______号，权属为______________，证号：______________，建筑面积约_______平方米的衡宇（以下简称“该衡宇”）及其设备（见交接单）。该衡宇由乙方_______人操作，租赁用处为______________。衡宇具体面积与地址以房产证及相关正式法令文书上的记实为准。

　　2、租赁不日

　　2.1 租赁不日为_______个月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2.2 甲方须在本合同签字生效之日起_____日内将衡宇交付乙方操作。

　　2.3 租赁期满，如乙方欲继续承租该衡宇，须在租期届满前_____个月以书面形式向甲方提出续租申请，甲乙双方另行协商续租事宜。

　　3、房钱及费用

　　3.1 该衡宇（）月（）年房钱为人平易近币（除夜写）_____________________________元，（￥____________________元）

　　3.2 租赁时代，甲方承担该衡宇的_____________________________________________费用，乙方承担该衡宇的__________________________________________________费用在本合同实施期内，如发生政府有关部门征收本合同未商定的费用项目，与乙方使

　　用、栖身或经营该衡宇有关的费用均由乙方承担，除此以外的费用由甲方承担。租赁时代乙

衡宇合同篇3

　　合同挂号（备案）号：_____________

　　出租方（甲方）：_____________________

　　地址：_______________________________

　　邮编：_______________________________

　　奉求代办代办署理人：_________________________

　　地址：_______________________________

　　邮编：_______________________________

　　承租方（乙方）：_____________________

　　地址：_______________________________

　　邮编：_______________________________

　　营业执照或身份证号码：_______________

　　奉求代办代办署理人：_________________________

　　地址：_______________________________

　　邮编：_______________________________

　　按照《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》、《深圳经济特区衡宇租赁条例》及其实施细则的划定，经甲、乙双方协商一致，订立合同。

　　第一条 甲方将位于深圳市_________区__________路_________房地产（以下简称租赁房地产）出租给乙方操作。租赁房地产建筑面积总计_________ 平方米，建筑物总层数_________。

　　租赁房地产权力人：__________________；房地产权力证书或证实其产权（操作权）的其他有用证件名称、号码_________；

　　第二条 租赁房地产的单元房钱按房地产面积每平方米每个月人平易近币_________元（除夜写：___________元）计较，月房钱总额为人平易近币_________元（除夜写：_________元）。

　　第三条 乙方应于年月日前交付首期房钱，金额为人平易近币_________元（除夜写：__________元）。

　　第四条 乙方应于：

　　□每个月_________日前；

　　□每季度第_________个月_________日前；

　　□每半年第_________个月_________日前；

　　□每年第_________个月_________日前；

　　向甲方交付房钱；甲方收取房钱时，应向乙方开具税务发票。

　　（上述四种编制双方应配合选择一项，并在所选项□内打“√”）

　　第五条 乙方租用租赁房地产的不日自年月日起至年月日止。

　　前款商定之不日不得超越核准的土地操作年限，超出部门无效。由此酿成的损失踪踪，双方有商定的，从其商定；没有商定的，由甲方承担。

　　第六条租赁房地产用处：

　　乙方将租赁房地产用于其他用处的，须经甲方书面赞成，并按有关法令、律例的划定，向房地产主管部门申请改变房地产操浸染处，经核准后方可按核准用处改变。

　　第七条甲方应于年月日前将租赁房地产交付乙方操作，并打点有关移交手续。

　　甲方迟于前款时刻交付租赁房地产，乙方可要求将本合同有用期顺延，双方应书面签字确认并报合同挂号机关备案。

　　第八条 交付租赁房地产时，双方应就租赁房地产及其隶属步履法子的那时状况、隶属财富等有关气象进行确认，并在附页中填补列明。

　　第九条 甲方交付租赁房地产时，可向乙方收取不超越三个月房钱数额的租赁保证金，即人平易近币_________元（除夜写：_____元）。

　　甲方收取房钱保证金，应向乙方开具收条。

　　甲标的方针乙方返还保证金的前提：

　　1．_____________________________________________

　　2．_____________________________________________

　　3．_____________________________________________

　　□只知足前提之一。

　　□全数知足。

　　（上述两种编制双方应配合遵循选择一项，并在所选项□内打“√”）闪现以下气象形象之一的，甲方可不予返还保证金。

　　1．_____________________________________________

　　2．_____________________________________________

　　3．_____________________________________________

　　第十条 租赁时代，甲方负责支出租赁房地产所用土地的操作费及基于房地产租赁发生的税款、衡宇租赁治理费、费；乙方负责按时支出租赁房地产的水电费、卫生费、衡宇（除夜厦）治理费、_________费等因操作租赁房地产所发生的.其他费用。

　　第十一条 甲方应确保交付的租赁房地产及其隶属步履法子能实现租赁方针，并保证其安然性合适有关法令、律例或规章的划定。

　　因甲方的专心或过失踪踪，导致乙方在租赁房地产内遭到人身或财富损害，乙方有权向甲方要求响应抵偿。

　　第十二条 乙方应合理操作租赁房地产及其隶属步履法子，其实不得操作租赁房地产从事背法步履；对乙坚毅刚烈常、合理操作租赁房地产，甲方不得干扰或故障。

　　第十三条 乙方在操作租赁房地产过程中，如非因乙方错误，租赁房地产或其隶属步履法子闪现或发生故障安然、正常操作的破损或故障时，乙方应实时通知甲方并采纳可能之有师编制避免错误谬误的进一步扩除夜；甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或径直奉求乙方代表维修；乙方没法通知甲方或甲方接到通知后不在上述商定的时刻内实施维修义务的，经合同挂号机关备案后乙方可代为维修。

　　发生出格紧迫气象必需当即进行维修的，乙方应先行代为维修并实时将有关气象通知甲方。

　　上述两款划定气象形象下发生的维修费用（搜罗乙方代为维修及因避免错误谬误扩除夜而支出的合理费用）由甲方承担。乙方未尽上述两款划界说务，未能实时通知或采纳可能之有师编制，导致损失踪踪扩除夜的，该（扩除夜）部门维修费用由乙方自行承担。

　　第十四条 因乙方操作不妥或不合理操作，导致租赁房地产或其隶属步履法子闪现或发生故障安然、破损或故障等气象形象的，乙方应实时通知甲方并负责维修或抵偿。乙方拒不维修或抵偿，可经合同挂号机关备案后，由甲方代为维修，相关维修费用由乙方承担。

　　第十五条 本合同有用期内，甲方或乙方对租赁房地产进行改建、扩建或装修的，甲、乙双方应另行签定书面和谈。

　　前款划定之气象形象，按划定须经有关部门核准的，应报请核准后方可进行。

　　第十六条

　　□租赁时代，乙方可将租赁房地产全数或部门转租予他人，并到衡宇租赁主管机关打点挂号手续。但转租不日不得超越本合同商定之租赁不日；

　　□乙方不得将租赁房地产全数或部门转租予他人。但在租赁时代，经甲方书面赞成，乙方可凭该赞成转租的书面证实到衡宇租赁主管机关打点挂号手续。但转租不日不得超越本合同商定之租赁不日；

　　□租赁时代，乙方不得将租赁房地产全数或部门转租予他人。

　　第十七条 本合同有用期内，甲方需让渡租赁房地产的部门或全数产权的，应在让渡前一个月书面通知乙方。乙方在齐截前提下有优先采办权。

　　租赁房地产让渡他人的，甲方有责任在签定让渡合同时奉告受让人继续实施本合同。

　　第十八条 本合同有用期内，发生以下气象形象之一的，准予消弭或变换本合同：

　　（一）发生不成抗力，使本合同没法实施；

　　（二）政府征用、收购、收回或裁撤租赁房地产；

　　（三）甲、乙双方协商一致。

　　第十九条 闪现以下气象形象之一时，甲方可就是以酿成的损失踪踪，

　　□向乙方要求损害抵偿；

　　□不予退还租赁保证金；

　　□乙方支出背约金人平易近币_________元（除夜写：__________元）。

　　（上述三种编制由双方协商拔取，并在响应□内打“√”）：

　　（一）乙方拖欠房钱达_________天（__________________个月）以上；

　　（二）乙方拖欠可能导致甲方损失踪踪的各项费用达_________ 元以上；

　　（三）乙方操作租赁房地产进行犯警勾当，损害公共益处或他人益处的；

　　（四）乙方私行改变租赁房地产结构或用处的；

　　（五）乙方背反本合同第十四划定，不承担维修责任或支出维修费用，导致房地产或设备严重破损的；

　　（六）未经甲方赞成及有关部门核准，乙方私即将租赁房地产进行装修；

　　（七）乙方私即将租赁房地产转租第三人的。

　　除究查乙方损害抵偿责任或背约责任外，甲方还可按照上述气象形象消弭合同或向乙方提出变换合同条目。

　　第二十条 闪现以下气象形象之一时，乙方可就是以酿成的损失踪踪，

　　□向甲方要求损害抵偿；

　　□要求甲方双倍退还租赁保证金；

　　□甲方支出背约金人平易近币_________元（除夜写：__________________元）

　　（上述三种编制由双方协商拔取，并在响应□内打“√”）：

　　（一）甲方迟延交付租赁房地产_________天（__________________个月）以上；

　　（二）甲方背反本合同第十一条第一款商定，使乙方没法实现承租方针的；

　　（三）甲方背反本合同第十三条划定，不承担维修责任或支出维修费用的；

　　（四）未经乙方赞成或有关部门核准，甲方将租赁房地产进行改建、扩建或装修。

　　除究查甲方损害抵偿责任或背约责任外，乙方还可按照上述气象形象消弭合同（乙方在获得抵偿后应书面通知甲方并交回租赁房地产）或向甲方提出变换合同条目。

　　乙方自甲方收到通知至乙方获得抵偿时代，不需向甲方交付房钱。

　　第二十一条 本合同终止后，乙方应于日内迁离及交回租赁房地产，并保证租赁房地产及隶属步履法子的无缺（属正常耗损的除外），同时结清理当由乙方承担的各项费用并打点有关移交手续。

　　乙方过时不迁离或不返还租赁房地产的，甲方有权收回租赁房地产，并就过时部门向乙方收取双倍房钱。

　　第二十二条 本合同商定之租赁时代届满，乙方需继续租用租赁房地产的，应于租赁届满之日前个月向甲方提出续租要求；在齐截前提下，乙方对租赁房地产有优先承租权。

　　甲、乙双方就续租告竣和谈的，应从头订立合同，并到合同挂号机关从头挂号。

　　第二十三条 本合同商定的各项条目，甲乙双方均须自觉实施，如一方背约，按合同商定承担响应背约责任。

　　第二十四条 甲、乙双方可就本合同未尽事宜在附页中另行商定；附页以内容作为本合同的一部门，经双方签章后与本合同具有齐截效力。

　　甲、乙双方在租赁时代对本合同内容告竣变换和谈的，须到原合同挂号机关挂号。经挂号的和谈与本合同具有齐截效力。

　　第二十五条 甲、乙双方就本合同发生的纠缠，应经由过程协商解决；协商解决不成的，可提请本合同挂号机关调剂；调剂不成的，可向

　　□深圳仲裁委员会申请仲裁；

　　□中国国际经济商业仲裁委员会深圳分会申请仲裁；

　　□人平易近法院提起诉讼。

　　（以上纠缠解决编制由双方协商选择一种，并在响应□内打“√”）

　　第二十六条 本合同自签定之时起生效。

　　甲、乙双方应自签定本合同之日起十日内到主管机关进行挂号或备案。

　　第二十七条 本合同以中文文本为正本。

　　第二十八条 本合统一式_________份，甲方执________份，乙方执______份，合同挂号机关执_______份，有关部门执份_____。

　　甲方（签章）：__________________________ 　乙方（签章）：__________________________

　　法定代表人：____________________________ 　法定代表人：____________________________

　　联系电话：______________________________ 　联系电话：______________________________

　　银行帐号：______________________________ 　银行帐号：______________________________

　　奉求代办代办署理人（签章）：____________________ 　奉求代办代办署理人（签章）：____________________

　　签定日期：_________年_______月________日　签定日期：_________年_______月________日

　　（附页）　

　　合同若有未尽事宜，经双方和谈可增添附件，附件具有齐截的法令效力。

　　出格提醒：

　　1．本合同示范文本是按照或参照《中华人平易近共和国合同法》、《深圳经济特区衡宇租赁条例》及其《实施细则》和其他相关法令、律例的划定拟订的，当事人可以商定采纳。

　　2．签定合同之前，当事人双方理当细心浏览合同，经双方协商可对合同条方针内容作增删。

　　3．在签定合同前，出租人理当向承租人出示房地产权力证实书或证实其具有房地产权的其他有用证件和能证实出租人身份或法令资格的证实。房地产奉求他人代管的还需供给授权奉求书；共有房地产出租的，须供给所有共有人赞成出租证实和授权奉求书；承租人理当向出租人出示出租人身份证实或法令资格证实。

　　4．当事人应按自愿、公允、诚心诺言的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给此外一方；任何第三人不得犯警干与干与。

　　5．当事人签定、实施合同均应依法进行，不得背反法令有师法度楷模划定或从事背法步履。

　　6．本合统一经签定，对双方当事人具有法令束厄狭隘力。当事人须遵循双方商定实施自己的义务，非经法定或商定不得私行变换或消弭合同。

　　7．合同中由当事人自行填写的内容，均理当用钢笔、毛笔、签字笔填写并签字或盖章确认。

　　8．本合同文本部门条目中有空白处（以下划线标出），可供当事人商定；还有部门条目可供当事人选择（以□标出）。

　　9．本合同为示范文本，当事人可以对条目内容进行选择、填补、填充、改削。合同签定后，未被改削的内容及当事人填写的内容（经当事人双方签字或盖章确认）视为本合同商定内容。

　　10．本合同被选择、填补、填充、改削内容以手写项的效力优先。

　　11．签定本合同后，双方当事人理当实时配合到房地产租赁治理主管部门打点挂号、备案。

　　12．租赁双方当事人可遵循现实需要抉择本合同原件的份数并在签定合同时当真核对，确保各份合同彼此之间内容一致；在任何气象下，双方当事人都应各矜持有起码一份合同原件。

　　13．本合同内容发生重除夜变换、消弭及合同文本遗失踪踪的，当事人应实时到原挂号机关打点相关手续。

　　深圳市衡宇租赁治理办公室制房地产租赁合同挂号（备案）须知：

　　1、打点房地产租赁合同挂号（备案）需提交的资料：

　　（一）房地产权力证书或证实其产权（操作权）的其他有用证件（供给原件并留复印件）；

　　（二）出租人、承租人身份证实或法令资格证实，搜罗：

　　1．单元

　　机构设立文件或营业执照（供给原件并留复印件）。

　　法定代表人证实书原件。

　　法定代表人身份证（供给原件并留复印件）及授权奉求书原件（境外当事人的奉求书应按划定经由公证或认证）。

　　2．小我

　　出租人身份证实或法令资格证实（供给原件并留复印件）。

　　如出租房地产用处为室第的、承租酬报育龄妇女（20至49岁），则还须供给经现栖身地镇（街道）计生部门考验及格的流悦耳口婚育证实。

　　（三）房地产奉求他人代管的须供给授权奉求书、代管人身份证实；共有房地产出租的，须供给所有共有人赞成出租证实和授权奉求书。

　　（四）房地产租赁合同。

　　2、关于房地产租赁合同备案的声名：

　　遵循《深圳经济特区衡宇租赁条例》第六条、第七条第二款的划定，出租衡宇不能遵循条例划定挂号的，当事人应持出租衡宇的有关资料及当事人身份证实，到区主管机关打点备案。

衡宇合同篇4

　　甲方：（出租方）某物业公司

　　乙方：（承租方）

　　乙方租用甲方衡宇作营业商铺，双方经充实协商，订立本衡宇租赁合同，配合遵循。

　　1、衡宇位置

　　1、坐落位置：

　　2、面积：m2

　　乙方对甲方所要出租的衡宇作了充实体味，愿意承租该衡宇。

　　2、租赁不日

　　租赁不日自____年____月____日至____年____月____日止。

　　3、房钱

　　甲、乙双方议定的上述衡宇的年房钱为人平易近币（除夜写）____元整，计____元，房钱每半年结算1次。

　　本着先付款后操作的原则，由乙方在每半年第1个月的前15日内交付给甲方。

　　物业治理费按每个月每平方米建筑面积____元计较，由乙方与房钱一同交付给甲方。

　　4、甲方保证上述衡宇地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠缠或债权债务，概由甲方负责抵偿。

　　乙方保证承租上述衡宇仅作为营业用房操作。

　　5、租赁期内，甲方保证并承担以下责任：

　　1、按合同商定的.时刻将本合同的衡宇交付给乙方操作。

　　2、如需出卖或典质上述房地产，甲方将提早个月通知乙方。

　　6、租赁期内，乙方保证并承担以下责任：

　　1、照实承担租赁时代发生的水电费。

　　2、如需对衡宇进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面赞成，费用由乙方自理。

　　3、如需转租第3人操作时或第3人交流衡宇操作时，或以该衡宇操作权与他人合作时，必需获得甲方赞成。

　　4、因操作不妥或其它酬报启事此使衡宇或设备破损时的，乙方负责抵偿给以修复。

　　5、乙方应向甲方支出保证金人平易近币为壹仟元，乙方期满猬缩猬缩猬缩回。

　　7、合同终止时的财富归属合同终止，乙方应将衡宇交还给甲方，衡宇由乙方添置的可动产归乙方，乙方可以搬走、乙方在承租时代装修投资，分2种气象必定归属：

　　1、合同期满或乙方背约造成合同消弭的，装潢投资应归甲方所有，甲方不作任何抵偿。

　　2、因甲方背约提早终止合同的，合同终止时，甲方遵循重置价连络成新给以抵偿。

　　8、背约责任：任何一方未能实施本合同划定的条目，此外一方有权提早消弭本合同，所酿成的损失踪踪由责任一方承担，乙方过时交付房租，每过时1日，由甲方按年房钱额的千分之1向乙方加收背约金。

　　9、本合同在实施中若发生争议，甲乙双方应采纳协商编制解决，协商不成时，任何一方都可向衡宇地址地人平易近法院起诉。

　　10、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其填补合同书经双方签章后与本合同具有齐截效力。

　　1、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。

　　2、双方商定的其它事项；

　　甲方：（签章）乙方：（签章）

　　代表人：代表人：

　　地址：地址：

　　签守时刻：

衡宇合同篇5

　　让渡方(甲方)：___________ 身份证号码：________________ 长住地址：________________

　　顶让方(乙方)：___________ 身份证号码：________________ 长住地址：________________

　　房主(丙方)：_____________ 身份证号码：________________ 长住地址：________________

　　甲、乙、丙三方经和气协商，就店肆让渡事宜告竣以下和谈：

　　1、丙方赞成甲方将自己位于__________街(路)_____号的店肆(原为：__________)让渡给乙方操作，建筑面积为__________平方米;并保证乙方齐截享有甲方在原有衡宇租赁合同中所享有的权力与义务。

　　2、丙方与甲方已签定了租赁合同，租期到_____年_____月_____日止，年房钱为__________元人平易近币(除夜写：____________________ )，房钱为每年交付一次，并于商定日期提早一个月交至丙方。店肆让渡给乙方后，乙方赞成庖代甲标的方针丙方实施原有店肆租赁合同中所划定的条目，而且每年按期交纳房钱及该合同所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

　　3、让渡后店肆现有的装修、装潢及其他所有设备全数归乙方所有，租赁期满后衡宇装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同履行)。

　　4、乙方在年月日前一次性向甲方支出让渡费总计人平易近币__________元(除夜写)，上述费用已搜罗第三条所述的装修、装潢、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　5、甲方理当协助乙方打点该店肆的工商营业执照、卫生许可证等相旁证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店肆所有的.一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营步履及发生的债权、债务由乙方负责。

　　6、如乙方过时交付让渡金，除甲方交铺日期响应顺延外，乙方应每日向甲方支出让渡费的千分之一作为背约金，过时30日的，甲方有权消弭合同，而且乙方必需遵循让渡费的_____%向甲方支出背约金。假定因为甲方启事导致让渡间断，甲方一样承担背约责任，并向乙方支出让渡费的_____%作为背约金。

　　7、如因自然灾难等不成抗成分导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府筹算，国家征用拆迁店肆，其有关抵偿归乙方。

　　8、本合统一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

　　另注：如前承租人即甲方让渡店面时有隐情，(好比事前知道这处所要拆迁或是有其它会给甲方经营建成影响的问题，但在让渡时未能照实奉告乙方)，乙方有权消弭合同并要求甲方退还让渡费。

　　甲方签字：_______________ 乙方签字：_______________ 丙方签字：_______________

　　日期：_________________________

衡宇合同篇6

　　出卖人（以下简称甲方）：电话身份证号：

　　现住址：买受人（以下简称乙方）：电话身份证号：

　　现住址：见证方：电话身份证号：遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及其他有关法令、律例之划定，甲乙双方在划1、自愿，协商一致的根底上就生意衡宇告竣以下和谈：

　　第一条乙方采办甲方坐落于私有楼房室第一处，建筑面积为平方米（以产权挂号面积为准），产权证号为朝私号土地操作证号为：，操作面积为平方米，操作年限年月日至年月日止。

　　第二条此衡宇现实售价元整（￥元）。此售价包含公共维修基金及室内所有固定装修、固定配套设备。

　　第三条甲方应在签定本合同时，向乙方供给以下证件及复印件：

　　1、身份证、户口薄；

　　2、衡宇所有权证和其他有关证件；

　　3、衡宇共有人赞成或奉求出卖的证实；

　　4、打点衡宇生意及过户手续应出具的其他文件。

　　第四条甲方应保证欲出售的衡宇不属于以下气象形象之一：

　　1、无正当证件的衡宇（搜罗背法培育汲引的衡宇）；

　　2、有产权争议的衡宇；

　　3、经核准用或划拨的培育汲援引地规模内的衡宇；

　　4、经人平易近法院裁定限制产权转移或经市人平易近政府核准代管衡宇；

　　5、市人平易近政府划定其他不得出卖的衡宇。

　　第五条乙方应在签定本合同时，向甲方供给以下文件及复印件：

　　1、身份证、户口簿；

　　2、打点衡宇生意及过户手续应出具的其他文件。

　　3、若有不凡气象发生，甲方后世必需无前提协助乙方打点房产过户手续。

　　第六条上述衡宇在甲方现实交付乙方之日前所发生的费用（取暖费、物业费、船脚、电费、自然气费、电话费等）由乙方负责。

　　第七条税费分管

　　甲、乙双方遵循国家房地发生意部门的'划定缴纳各项税费。

　　第八条定金

　　在年月日见证人代甲标的方针乙方收取衡宇定金人平易近币元作为房款的一部门。

　　第九条付款编制；

　　首付款：乙方提交材料时将首付款元人平易近币支出给甲方

　　余款：在签定本合统一月以内付清（留有三千元作为甲方协助乙方打点房产证的保证金）。

　　注：过户完成后所有余款乙标的方针甲方全数结清。

　　第十条背约责任

　　如乙方背约则定金不予退还，扣除见证人代办代办署理费后将余款退还甲方；

　　如甲方背约则见证人扣除代办代办署理费后将余款退还乙方，同时甲标的方针乙方交付人平易近币元背约金。

　　第十一条交房日期：年月日。第十二条在本合同实施过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人平易近法院提起诉讼。

　　第十三条本合同未尽事宜，可由双方商定后签定填补和谈。本合同的附件及填补和谈为本合同不成豆割的组成部门，具有齐截法令效力。

　　第十四条本合同连同附件共三页，一式三份具有齐截法令效力，合同持有气象以下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。

　　第十五条此合同与出售奉求合同、承购奉求合同及衡宇生意合同同时起法令效力。

　　第十六条本合同自三方签字之日起生效。

　　出卖人(签章)：买受人(签章)：

　　【法定代表人】：【法定代表人】：

　　【奉求代办代办署理人】(签章)：【奉求代办代办署理人】(签章)：

　　签守时刻：_____年___月___日签守时刻：_ __年____月____日

　　签定地址：签定地址：

衡宇合同篇7

　　1、打点衡宇租赁合同挂号或备案流程图

　　当事人提出申请 — 治理所收文 —治理所核准 —挂号或不予挂号

　　2、打点衡宇租赁合同挂号或备案双方须供给以下资料

　　（一）房地产权力证书或证实其产权的其他有用证件。单元的：

　　1、《房地产证》或证实其产权的其他有用证件；

　　2、改变衡宇原操作功能的衡宇出租，须供给河山部门赞成改变衡宇操作功能的批文及付清地价款证实(验原件留复印件)。小我的：产权证实（房地产证、购房合同、按揭合齐截）（验原件留复印件）或街道办、居委关于产权的书面证实。

　　（二）房地产租赁合同书(操作衡宇租赁治理机关供给的统一名目合同书)。

　　（三）出租人身份证实或法令资格证实。单元的:

　　1、政府批文或《营业执照》（验原件留复印件）；

　　2、以被奉求人名义签定合同的，奉求人须在授权奉求书上表述清楚，境外当事人的奉求书理当经由公证或认证；

　　3、法定代表人证实书及身份证(验原件留复印件)、奉求书原件。

　　小我的：

　　1、身份证(验原件留复印件)；

　　2、奉求他人代管或打点的，须供给衡宇所有人的授权奉求书原件;

　　3、共有衡宇须出具其它共有人赞成出租的证实，境外共有人须出具经由公证或认证的证实书。

　　（四）承租人身份证实或法令资格证实。单元的：

　　1、政府批文或《营业执照》(验原件留复印件)；

　　2、境外企业供给法定代表人身份证及护照(验原件留复印件)；

　　小我的：

　　1、供给本人有用身份证实，境外人士须供给护照或居留证件(验原件留复印件)；

　　2、衡宇用处为室第的，须填写《暂住人员信息挂号表》，供给20～49周岁女性筹算生育证实；3、奉求他人代办承租手续的，须出具授权奉求书。

　　（五）已作为资产典质的衡宇出租须提交典质权人赞成出租的`书面证实原件。

　　3、房地产租赁合同挂号（备案）的其它事项

　　（一）转租合同的挂号(备案)

　　打点转租合同挂号（备案）的当事人需提交以下资料：

　　1、双方当事人的身份证实或法令资格证实；

　　2、衡宇所有权人赞成转租的书面证实；

　　3、已挂号（备案）的原房地产租赁合同。

　　（二）挂号(备案)租赁合同的变换

　　当事人双方在实施合同发生变换时，需按合同挂号（备案）的要求出具资料，到衡宇租赁治理所从头进行合同挂号（备案）。

衡宇合同篇8

　　发包方(简称甲方)：_________________________ 承包方(简称乙方)：_________________________

　　甲乙双方经和气协商，甲方抉择奉求乙方进行住房装修，为呵护双方的正当权益，连络本工程的具体气象，双方告竣以下合同条目，供双方配合遵循。

　　1、工程概况：

　　1. 装潢施工地址：

　　2. 住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。 3. 装潢施工内容：详见附件一《装潢施工内容表》。

　　4. 承包编制：________(包工包料、清包工、部门承包)。

　　5. 工期：自_____年____月___日开工，至_____年____月____日落成，工期共____天。

　　2、工程价款及结算的商定：

　　1.工程总价款：￥_______元，除夜写(人平易近币)：________________，详见本合同装修工程报价单。

　　2.工程款付款编制按以下编制支出：

　　(1)第一期：对预算设计认可签定合同之日支出工程总造价的 %，即￥元作为订金;

　　(2)第二期：合同签定后开工前支出工程总造价的 %，即￥元;

　　(3)第三期：施工过程中工期进渡过半时支出工程总造价的 %，即￥元;

　　(4)第四期：落成验收及格后日内支出工程总造价的残剩 %，即￥元。

　　3、双方责任：

　　1.甲方责任：

　　(1)甲方应在开工前一天，向乙方进行现场交底。向乙方供给施工需用的水、电等必备前提，并声名操作寄望事项。

　　(2)做好施工中因姑且性操作公用部位操作和发生影响邻里关系等的协调工作。

　　(3)如切当需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到地址地房管部门或物业治理部门打点响应审批手续，并承担有关费用。

　　(4)遵循乙方供给的需求按时供给自购材料。甲方自购的材料自行负责将该装修材料搬运到施工场地内。

　　(5)断根装修场地内影响到乙方施工的障碍物。

　　2.乙方责任：

　　(1)插手甲方组织的施工设计方案现场交底，并负责向具体施工人员传达甲方设计方案和施工下场。

　　(2)乙方指派为乙方驻工地负责人，全权负责合同实施。

　　(3)乙方在装修时代全程承担现场治理装修施工质量和施工人员等职责，对本次装修工程的质量、工期及施工现场安然负责。

　　(4)工程落成未移交甲方之前，负责对现场的一切步履法子和工程制品进行呵护。

　　(5)乙方负责人负责组织装修人员介入本合同界说的装修工程，负责施工人员的人身安然。单项工程施工过程中，未经甲方许可，乙方不得私行改换施工人员;如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑议，乙方应无前提改换。

　　4、关于材料供给的商定：

　　1.甲方供给的材料：甲方负责采购供给的材料、设备，应合适设计要求的及格产物，并应按时供给到现场，甲、乙方应打点交接手续。乙方如发现甲方供给的材料、设备有质量问题或规格分歧，应实时向甲方提出，甲方仍暗示操作的，由此造成工程损失踪踪和工期耽延，责任由甲方承担。甲方供给的材料按时抵达现场后，经甲乙双方配合验收，由乙方负责保管并组织施工，因为保管不妥或施工工艺不妥酿成的材料损失踪踪，由乙方负责抵偿。

　　2.甲方采购供给的装潢材料、设备，均操作于本合同划定的室第装潢，非经甲方赞成，乙方不得挪作他用。如乙方背反此划定，按挪用材料、设备价款的双倍抵偿给甲方。

　　3.乙方供给施工工具;乙方供给的材料：见附件二《装潢用料单》。乙方应严酷遵循附件二《装潢用料单》中划定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供给材料、设备;未指定品牌的材料应达到国家、行业划定的质量尺度;如不合适设计、施工要求、质量、规格有分歧，应避免操作。如已操作，对工程酿成的损失踪踪由乙方负责。

　　4.乙方承包的所有材料应自行搬运入户。

　　5.为包管工程的正常进行，乙方必需起码提早七天书面向甲方提出下一工序需要采办的材料的清单，并同时供给所需材料的耗损数目。以便甲方按筹算进行采购材料。甲方应一周内向乙方供给甲方自购材料的时刻、数目标筹算书。以便乙坚毅刚烈常进行施工。

　　5、关于工程质量及验收的商定：

　　1.本工程履行中华人平易近共和国培育汲引部(20xx)110号文《室第室内装潢装修治理编制》和家装行业施工规范、质量评定验收尺度。

　　2.本工程由乙方供给设计施工方案。乙方负责按划定的施工规范工艺进行施工。 3.甲方供给的材料、设备质量不及格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4.因为乙方启事造成质量工作，其返工费和材料损失踪踪由乙方承担，工期不变。本工地在施工时代和保修时代内如因施工质量问题所激发的四周邻人的财富损失踪踪，由乙方负责修复及抵偿;

　　5.在施工过程中，甲方提出设计改削定见及增减工程项目，必需提早与乙方联系，经甲乙双方确认签字施工图与报价单后，方能进行该项方针施工。由此影响落成日期，甲、乙双方商定。

　　6.若部门工序由甲方材料供给厂家免费安装或由甲方放置其他单元安装，甲方应事前放置时刻并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的耽延。

　　7.工程验收：甲、乙双方应实时打点藏匿工程和中心工程的搜检与验收手续。工程每节点，乙方应提早两天通知甲方进行验收。

　　8.工程落成：乙方应提早二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，假定甲方在规按时刻内不能组织验收，须实时通知乙方，另定验收日期。

　　9.工程保修期从落成验收确认之日起算。对落成验收后由乙方安装的藏匿工程(水、电)保修期十年(注明：若水、电工程属于改位工程，则此工地原已安装好的水电工程不属于乙方保修规模内)，其他保修期贰年。

　　10.保修期内因为乙方施工不妥和乙方供给材料质量不及格酿成的质量问题，乙方无前提地进行维修，并承担响应材料费用。因上述启事给甲方造成损失踪踪的，乙方应承担响应的抵偿责任;保修期内如属甲方操作不妥造成破损，直至不能正常操作，乙方可酌情收费。保修期竣事后，乙方负责持久为甲方供给维修处事，直至甲方从头进行该衡宇的装修工程。

　　6、关于安然出产和防火的商定：

　　1.甲方供给的施工要求应同乙方协商，施工场地应合适防火、防工作的要求，首要搜罗电气线路、煤气管道、自来水和其它管道通顺、及格。乙方在施工中应采纳需要的安然防护和消防编制，保障功课人员及相邻人平易近的'安然，遵循物业治理部门的装修指南，避免相邻人平易近住房的管道梗塞、渗漏水、停电、物品破损等工作发生。否则，乙方应负责修复和抵偿。

　　2.施工中凡触及改变衡宇结构，拆、改承重墙，加除夜楼(地)面荷载，由甲标的方针物业治理部门提出协商，经确认后施工。

　　3.乙方应寄望煤气操作安然，确保登高施工的安然保障等各类安然保证，并提醒施工工程人员寄望安然，发生任何工作的责任完全由乙方负责。

　　7、背约责任：

　　1.因为甲方启事导致延期开工或半途停工，除顺延工期外，甲方应抵偿乙方因停工、窝工所酿成的损失踪踪，每停工或窝工一天甲方应支出乙方元，甲方未按合同约按时刻付款的，每过时一天，按该期应付款金额的 %支出背约金，工期顺延。

　　2.因为乙方启事，过时落成的，每过时一天乙标的方针甲方支出元背约金，过时天仍未能落成的，甲方有权单方消弭合同，乙方应遵循合同总金额的 %向甲方支出背约金。

　　3.甲方未打点有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失踪踪或工作(搜罗罚款)由甲方负责并承担责任。

　　4.乙方私行拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失踪踪或工作(搜罗罚款)，由乙方负责并承担责任。

　　5.工程未打点验收、结算手续，甲方提早操作或私步履用工程由此造成没法验收和损失踪踪的，由甲方负责。

　　6.工程关头节点未打点验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失踪踪的，由乙方负责。

　　7.乙方未遵循附件二《装潢用料单》中划定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供给材料、设备，如是以给甲方造成损失踪踪的，乙方应承担全数的抵偿责任。

　　8.如在施工过程中，发生工程和材料质量问题和各类应由施工工程队承担的责任，甲方只向乙方究查抵偿责任。

　　8、纠缠措置编制：