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(优良)衡宇合同6篇
跟着人们法令意识的成立,合同的操作频率呈上升趋向,合同的签定是对双方之间权力义务的最好规范。那么合同要若何拟定?想必这让巨匠都很忧?吧,下面是小编为巨匠清理的衡宇合同6篇,供巨匠参考借鉴,但愿可以辅佐到有需要的伴侣。
衡宇合同 篇1
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
因x施工影响x房,遵循《中华人平易近共和国合同法》、《培育汲引工程质量治理条例》及其他有关法令、行政律例,遵守划1、自愿、公允和诚心诺言的原则,双方就房衡宇维修事项协商一致,订立本合同。
1、工程概况
1、合同工期:开工日_____年_____月_____日,落成日_____年_____月_____日,该工期包工、包料,总工程款一次性定价为_____元。
2、施工责任
1、乙方按有关划定采纳严酷的施工安然编制,承担因为自己安然编制不力酿成的工作责任和是以发生的`费用及后果,乙方施工人员的人身安然由乙方负责。乙方应为施工人员采办人身意外危险险及与工程施工有关的一切保险。凡在施工过程中发生安然责任工作或其他责任工作,均由乙方承担责任。
2、甲方在乙方施工中为乙方供给水、电等便当,乙方在施工中要呵护好小区内的方砖步道、花卉树木,不能破损。在住户家维修要严酷遵循物业划定的轨制,若有住户投诉或乙方损害物品,甲方有权在应付乙方的工程款中扣除。
3、乙方维修时必需天天将垃圾集中在甲方的指定地址,连结施工现场的清洁,并在甲方要求的时刻内断根,落成前做好卫生扫除和措置工作,否则,甲方有权奉求他人清理,所发生的费用由甲方在应付给乙方的工程款中扣除。
4、本合同壹式贰份,甲。乙双方各执壹份,本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
甲方:
代表签字:
乙方:
代表签字
衡宇合同 篇2
出租人: 签定地址:
承租人: 签守时刻: 年 月 日
第一条 租赁衡宇坐落在 、间数 、建筑面积 、衡宇质量 。
第二条 租赁不日从 年 月 日至 年 月 日。(提醒:租赁不日不得超越二十年。超越二十年的,超越部门无效)
第三条 房钱(除夜写):
第四条 房钱的支出不日与编制:
第五条 承租人负责支出出租衡宇的船脚、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业治理费。
第六条 租赁衡宇的用处:
第七条 租赁衡宇的维修:
出租人维修的规模、时刻及费用承担:
承租人维修的规模及费用承担:
第八条 出租人(是/否)准予承租人对租赁衡宇进行装修或改良增设他物。装修、改良增设他物的规模是:
租赁合同期满,租赁衡宇的装修、改良增设他物的措置:
第九条 出租人人(是/否)准予承租人转租租赁衡宇。
第十条 定金(除夜写) 元。承租人在 前交给出租人。
第十一条 合同消弭的前提
有以下气象形象之一,出租人有权消弭本合同:
1.承租人不交付或不按商定交付房钱达 个月以上;
2.承租人所欠各项费用达(除夜写) 元以上;
3.未经出租人赞成及有关部门核准,承租人私行改变出租衡宇用处的;
4.承租人背反本合同商定,不承担维修责任导致衡宇或设备严重破损的;
5.未经出租人书面赞成,承租人将出租衡宇进行装修的;
6.未经出租人书面赞成,承租人将出租衡宇转租第三人;
7.承租人在出租衡宇进行背法勾当的。
有以下气象形象之一,承租人有权消弭本合同:
1.出租人迟延交支出租衡宇 个月以上;
2.出租人背反本合同商定,不承担维修责任,使承租人没法继续操作出租衡宇。
3.
第十二条 衡宇租赁合同期满,承租人返还衡宇的.时刻是:
第十三条 背约责任:
出租人未按时或未按要求维修出租衡宇造成承租人人身遭到危险或财物毁损的,负责抵偿损失踪踪。承租人过时交付房钱的,除应实时如数补交外,还应支出滞纳金。
承租人背反合同,私即将出租衡宇转租第三人操作的,是以造成出租衡宇破损的,应负损害抵偿责任。
第十四条 合同争议的解决编制:本合同在实施过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由有关部门调剂;协商或调剂不成的,按以下第 种编制解决:
(一)提交 仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人平易近法院起诉。
第十五条 其他商定事项 :
出租人(章):
居处:
法定代表人:
(签名)
居平易近身份证号码:
奉求代办代办署理人:
(签名)
电话:
开户银行:
帐号:
邮政编码:
承租人(章):
居处:
法定代表人:
(签名)
居平易近身份证号码:
奉求代办代办署理人:
(签名)
电话:
开户银行:
帐号:
邮政编码:
衡宇合同 篇3
出租方(以下简称甲方):_________________身份证号:_______________________
承租方(以下简称乙方):_________________身份证号:_______________________
遵循《中华人平易近共和国合同法》及相关法令律例的划定,甲、乙双方在划1、自愿的根底上,就甲方将衡宇出租给乙方操作,乙方承租甲方衡宇事宜,为了了双方权力义务,经协商一致,订立本合同。
第一条甲方保证所出租的衡宇合适国家对租赁衡宇的有关划定
衡宇产证编号:_______________或购房合同书编号:_______________附复印件。
第二条衡宇根底气象
衡宇的坐落于_____________市________区__________街道____栋___层_________面积。
第三条甲方双方应供给资料
甲方身份证:复印件
乙方应供给常住人员身份证:证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁操作。
第四条租赁用处、不日及要求
1、乙标的方针甲方承诺,租赁该衡宇仅作为住宿操作。
2、该衡宇租赁期暂定________年。自__________年_____月___日起至__________年_____月___日止。若有不凡气象必需提早_____个月通知甲、乙双方。
租赁期满,甲方有权收回出租衡宇,乙方应如期交还衡宇。
4、乙方如要求续租,则必需在租赁期满_____个月之前书面或电话通知甲方,经甲方赞成后,从头签定租赁合同。
第五条房钱及支出编制
1、该衡宇每季房钱为税后人平易近币衡宇出租(不搜罗水、电、气、卫生费、有线电视费、宽带等)。
衡宇房钱支出编制以下:房钱每季支出,计每季_______________元整。
第六条合同签定不凡商定
乙方须向甲方支出该衡宇押金为人平易近币_______________元整,如双方因不凡气象须消弭本合同,应提早__________个月通知甲、乙双方,乙方支出给甲方该衡宇押金全额退还给乙方。
第七条租赁时代相关费用及税金
1、甲方应承担的费用:租赁时代,衡宇和土地的产权税由甲方依法交纳。
2、乙方交纳以下费用:
(1)乙方应按时交纳自行承担的费用(租赁时代操作的船脚、电费、燃气费、电视收视费等)。
(2)假定发生政府有关部门征收与租赁本衡宇有关的但合同中未列出项方针费用。
(3)甲方不得私行增添合同中未了了由乙方交纳的费用。
第八条衡宇缮治与操作
1、在租赁期内,甲方应保证出租衡宇的'操作安然。该衡宇及所属步履法子、家用电器的维修责任均由甲方负责(乙方操作不妥除外)。
2、乙方应合理操作其所承租的衡宇及其隶属步履法子。如因操作不妥造成衡宇及步履法子破损的,乙方理当即负责修复或经济抵偿。
3、乙方不得将衡宇改作其他用处,不得改变衡宇内的部结构、装修或设置对衡宇结构有影响的设备。租赁期满后或因乙方责任导致破损的,除双方还有商定外,甲方有权选择以下权力中的一种:
(1)仰仗于衡宇的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢回覆回覆状。
(3)向乙方收取恢复工程现实发生的费用。
第九条未经甲方赞成,乙方不得转租、转借承租衡宇。
第十条衡宇交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁衡宇自己及隶属步履法子、设备处于能够正常操作状况。
2、验收时双方配合介入,如对装修、器物等硬件步履法子、设备有异议该就地提出。就地难以检测剖断的,理当面向对方主张。
3、乙方应于衡宇租赁期满后,将承租衡宇及隶属步履法子、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方衡宇理当连结衡宇及步履法子、设备的无缺状况,不得保留物品或影响衡宇的正常操作。对未经赞成保留的物品,甲方有权措置。
5、租赁期满合同自然终止,甲方全额退还乙方押金。
第十一条背约责任
租赁时代,乙方有以下步履之一的,甲方有权终止合同,收回该衡宇,并对乙方进行__________元扣款。
(1)未经甲方书面赞成,将衡宇转租、转借给他人操作的;
(2)未经甲方书面赞成,拆改变换衡宇结构或破损衡宇;
(3)改变本合同划定的租赁用处或操作该衡宇进行背法勾当的;
(4)拖欠房房钱_______天的,甲方有权收回衡宇。
第十二条其他商定事项
1、甲标的方针乙方供给的衡宇內的燃气、电器、家具等设备,乙方应爱护保厚操作,若有破损,乙方应照价抵偿(除酬报成分在外,假定是自燃老化导致破损的乙方概不负责)。
2、乙方应切确操作衡宇內的燃气、电器设备(如用气需寄望室内通风等),寄望用气、用电人员和设备安然,甲方不负责人员和设备安然工作。
3、乙方应遵循院內物业治理的有关划定。
第十三条本合同自双方签字后生效。
第十四条本合同及附件一式_____份,由甲、乙双方各执_____份。具有齐截法令效力。
甲方签字:____________________乙方签字:____________________
联系电话:____________________联系电话:____________________
_____________年______月____日_____________年______月____日
衡宇合同 篇4
出租方(甲方): (以下简称甲方) 承租方(乙方): (以下简称乙方) 中介方(丙方): 无锡昊程房产咨询有限公司 (以下简称丙方)
甲方奉求丙方负责衡宇承租方(乙方)的寻觅及初步卡脖子事宜,并见证甲、乙双方本合同的署过程。丙方收取乙方现金除夜写)______(小写:____元) 作为中介处事费。
甲方与乙方签定一下衡宇租赁合同,在正当齐截自愿彼此相信的根底上,签定本合同,承诺遵循:
第一条、前提
,面积是 平方米。
第二条、租赁不日及价钱
1. 衡宇租赁不日为 个月,自 年 月 日至 年 月 日止;
2. 衡宇房钱为人平易近币(除夜写) 元整,小写 元(此房钱不含税金、物业治理
费、有线电视、水电和宽带费用,仅搜罗衡宇操作费)
3. 房钱支出编制: 个月支出一次,即每次支出房钱为 元整。
4. 租赁期满,乙方若需要续约,则需在租赁期满30天通知甲方;
5. 乙方须准时支出房主衡宇房钱,下次付款需提早30天支出给房主,每过时一天,则乙方须按每
月房钱的5%支出滞纳金,若拖欠1个月,则房主有权收回衡宇,乙方须遵循现实栖身日缴纳房钱并承担背约责任;
第三条、衡宇押金
为确保乙方合理并善意的操作该衡宇及其它配套步履法子,乙方理当在签定本合同并缴纳首期房钱时支出房主人平易近币 元整,小写 元作为押金。乙方若无背约,且乙方交纳清操作的所有电话费,税费,电费,物业治理费等费用,且家具没有破损,房主应全数了偿乙方所交纳的押金。
第四条、租赁前提
1. 房主须出示该衡宇的《衡宇所有权证》身份证或有权力抉择该衡宇出租的`相旁证实。
2. 未经房主书面赞成,乙方不得将衡宇部门或全数转租他人。若私行转租,房主有权力终止合同,
由乙方承担对房主的背约责任。
3. 甲方需为乙方开通水、电步履法子,甲方不供给任何步履法子。
4. 因乙方操作过程中,若有任何步履法子需要维修,由乙方自行维修,甲方不措置。
第五条、衡宇产权变换
如房主依法定法度楷模将衡宇所有权转移给第三方时,无出格商定的气象下,本合同对新的衡宇所有人继续有用。
第六条、本合同的终止
1. 租赁不日届满或经乙方及房主协商一致本合同终止。
2. 乙方理当在期满当日将衡宇钥匙及正常操作状况下的衡宇配套步履法子交给房主。衡宇置留的一切物
品均视为抛却,房主有权措置。
3. 若乙方或房主中的一方背约,此外一方有权终止合同,并向对方提出抵偿要求。
第七条、 背约的措置
1. 房主背约的措置
① 房主未按合同划定的时刻将功能无缺及隶属步履法子无缺的衡宇供给给乙方操作的,每过时一
天,房主应按月房钱的5%向乙方支出背约金,过时7天仍不实施,乙方有权终止合同。房
东应按上述划定支出背约金,若乙方现实损失踪踪超越背约金,乙方可据实追索房主责任。
② 租赁期内若非乙方过失踪踪房主不得私行消弭本合同提早收回衡宇。
2. 乙方的背约措置
① 未经房主的书面赞成,乙方私即将该衡宇转租,转借;
② 乙方操作该衡宇从事背法勾当的;拖欠房租一个月以上的,乙方应向房主支出相当于年房钱
8%的背约金,若背约金不足填补甲方损失踪踪的,房主可据实追索乙方责任,房主有权终止本合
同。
③ 租赁期内若乙方私行退租,乙方应按合同总房钱的8%向房主支出背约金。
第九条、免责条目
1. 衡宇及其步履法子因为不成抗力酿成的损失踪踪,乙方即房主双方互不承担责任。
2. 因为政府政策等启事导致合同不能周全实施的,乙方与房主双方互不承担责任。房钱遵循现实使
用时刻计较,多退少补。
第十条:其它
1. 本合统一式两份,甲乙双方各执一份,已签名,当即生效。
2. 本合同所带附件具有本合同不异的法令效应。
3. 乙方与房主实施本合同时所发生的争议由乙方与房主协商解决,不能解决时有第三方仲裁机构进
行仲裁。
船脚指数 电费指数 钥匙
甲方(签名及盖章): 乙方(签名及盖章): 日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
丙方(签名及盖章):
日期: 年 月 日
签约地址:
掮客人:
掮客人证书编号:
衡宇合同 篇5
旧年9月,我单元将1000 平方米的营业用房出租给王某,租赁不日为一年,到今年8月底合同期满。我单元抉择将该衡宇收回自用,是以未与王某续签租赁合同,但王某至今不愿搬出该营业用房,也不给付房租。请问,我单元若何才能收回该衡宇?市平易近张师长教师
张师长教师:租赁合同期满,租赁双方的权力义务关系自然终止,承租人王某理当返还承租衡宇,而且返还的衡宇理当合适你们那时商定或正常操作后的状况;不合适的,你单元可以要求王某恢复,也能够自行恢复,由此发生的合理费用由王某承担。
此刻,租赁合同期满,你单元抉择将租赁衡宇收回自用,除不再与王某续签租赁合同以外,还理当向王某正式要求其交还衡宇,并最好用书面的编制。因为,我国《合同法》划定:“租赁时代届满,承租人继续操作租赁物,出租人没有提出异议的.,原租赁合同继续有用,但租赁不日为不按期。”是以假定你单元未向对方“提出异议”,那么王某继续操作承租衡宇的步履就被视为仍然在实施原本的租赁合同,只是租赁不日为不按期。
当然,假定你单元在租赁合同期满时,已了了要求王某了偿承租房,可是王某仍然不愿搬出该衡宇,那么你单元可以要求人平易近法院呵护自己的正当权益。在向人平易近法院起诉的要求中,你单元除要求王某当即返还占用的衡宇外,还可以要求王某支出占用时代的操作费及抵偿相关的经济损失踪踪。
衡宇合同 篇6
合同编号:
奉求人(甲方):
居间人(乙方):
按照《中华人平易近共和国合同法》及相关律例、规章的划定,出租人与房地产掮客机构在划1、自愿的根底上,就衡宇出租居间的有关事宜告竣和谈以下:
第一条奉求事项
甲方奉求乙方为其居间出租具有以下前提的衡宇(见附件),并协助其与承租人签定衡宇租赁合同。
衡宇用处:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;对承租人前提的出格要求:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
乙方还应供给以下处事:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第二条奉求不日
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三条现场看房
本合同签定后▁▁▁日内乙方应到衡宇现场对甲方供给的衡宇资料进行核实,经核实衡宇状况与甲方供给的资料纷歧致的,乙方应要求甲方对合同进行改削。
乙方陪同承租人现场看房的,甲方应予以配合。因甲方供给的资料与衡宇状况纷歧致造成承租人拒付看房成本费的,甲方应支出全数费用。
第四条甲方义务
(一)应出示身份证、营业执照、▁▁▁▁▁▁▁等真实的身份资格证实;
(二)应出示衡宇所有权证书或证实自己对出租衡宇依法享有出租权力的其他证实;
(三)应保证自己供给的衡宇资料真实、正当;
(四)应对乙方的居间勾当供给需要的协助与配合;
(五)应对乙方供给的承租人资料保密;
(六)不得在奉求不日内及不日届满后▁▁▁▁日内与乙方介绍的承租人进行暗里生意;
(七)在奉求不日内不得将出租衡宇同时奉求其他房地产掮客机构出租;
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第五条乙方义务
(一)应出示营业执照、房地产掮客机构天资证书等正当的经营资格证实;
(二)理当真完成甲方的奉求事项,遵循衡宇用处和甲方对承租人前提的出格要求寻觅承租人,将措置气象实时向甲方照实陈述请示,并为承租人现场看房及甲方与承租人签定衡宇租赁合同供给联系、协助、撮合等处事;
(三)不得供给子虚信息、隐瞒首要事实或与他人歹意通同,损害甲方益处;
(四)收取需要费用、佣金的,应向甲方开具正当、规范的收费单据;
(五)本合同签定后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名方针预收费用;
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第六条佣金
奉求事项完成后,甲方应遵循现实月房钱的▁▁%(此比例不得超越100%)向乙方支出佣金。
佣金应在甲方与承租人签定衡宇租赁合同后(即时/▁▁日内)支出。
佣金的支出编制:现金□;支票□;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
奉求事项未完成的,乙方不得要求支出佣金。
第七条费用
奉求事项完成的,居间勾当的费用由乙方承担。
非因乙方过失踪踪导致奉求事项未完成的,甲方应向乙方支出需要费用以下:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第八条转奉求
甲方(是/否)准予乙方将奉求事项转奉求给第三人措置。
第九条本合同消弭的前提
(一)经核实衡宇状况与甲方供给的资料纷歧致,乙方要求甲方对合同进行改削而甲方回绝改削的,乙方有权消弭合同;
(二)甲方没有衡宇所有权证书或证实自己对出租衡宇依法享有出租权力的其他证实或身份证、营业执照等身份资格证实的,或供给子虚的衡宇资料的,乙方有权消弭合同,由此酿成的乙方一切损失踪踪,均由甲方承担;
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十条背约责任
(一)甲方未如约支出佣金、需要费用的,应遵循▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的尺度支出背约金;
(二)甲方与乙方介绍的承租人进行暗里生意的,乙方有权要求甲方遵循▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的尺度支出背约金,甲方与承租人暗里成交的,乙方还有权获得商定的佣金;
(三)甲方背反保密义务的,应遵循▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的.尺度支出背约金;
(四)甲方在奉求不日内将出租衡宇同时奉求其他房地产掮客机构出租的,应遵循▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的尺度支出背约金;
(五)乙方供给子虚信息、隐瞒首要事实或有歹意通同业为的,除退还已收取的佣金外,还应抵偿甲方是以遭到的损失踪踪;
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十一条合同争议的解决编制
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调剂解决;协商或调剂解决不成的,按以下第▁▁▁种编制解决(以下两种编制只能选择一种):
(一)提交北京仲裁委员会仲裁;
(二)依法向有管辖权的人平易近法院起诉。
第十二条其他商定事项
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后,双方对合同内容的变换或填补应采纳书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有齐截的法令效力。
奉求人(章):居间人(章):
居处:居处:
身份证号码:法定代表人:
营业执照号码:营业执照号码:
法定代表人:奉求代办代办署理人:
奉求代办代办署理人:房地产掮客资格证书号码:
电话:电话:
传真:传真:
邮政编码:邮政编码:
房地产掮客机构天资证书号码:
合同签守时刻:合同签定地址:
衡宇根底气象一览表
衡宇所有人:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
衡宇坐落:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁产权证号(其他权属证实):▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
建筑面积:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;操作面积:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
该楼房总层数:▁▁▁▁▁▁;本套衡宇层数:▁▁▁▁▁▁▁朝向:▁▁▁
户型:楼房为▁▁▁室▁▁厅▁▁卫,平房为▁▁▁间
月房钱尺度:▁▁▁▁▁▁▁▁除夜致租期▁▁▁▁▁▁▁▁
装修气象:无装修□、一般装修□、精装修□具体为:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
有线电视接口□;防盗门□;自然气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;电话□;空调□;上下水□
家具清单:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
电器清单;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
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