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（必备）衡宇合同8篇
在人们愈来愈相信法令的社会中，愈来愈多的场景和场所需要用到合同，签定合同是削减和避免发生争议的首要编制。你知道合同的首要内容是甚么吗？以下是小编汇集清理的衡宇合同8篇，接待浏览，但愿巨匠能够快乐喜爱。
衡宇合同 篇1
甲方：(卖方)：_____________________________________________________
居处：_________________________________________ 邮编：______________
法定代表人：________________________ 联系电话：___________________
奉求代办代办署理机构：_____________________________________________
居处：______________________________________ 邮编 ： ______________
法定代表人：___________________ 联系电话： ______________________
乙方 ( 预购方 )：_____________________________________________________
居处 ：__________________________________________ 邮编 ：_____________
证件名称：______________ 证号：______________ 联系电话 ：______________
甲、乙双方遵守自愿、公允和诚心诺言的原则、经协商一致，就乙标的方针甲方预订《 _____________ 》商品房事宜，订立本合同。
第一条 乙方预订____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 层____________ 室(以下简称该衡宇)。甲方已领取该衡宇房地产权证 (证书号：________________ )，并经_____________ 测绘机构实测 ，该衡宇建筑面积为 ___________ 平方米。该衡宇定于 _______ 年 _______ 月 _______日交付。
第二条乙方预订的该衡宇每平方米建筑面积生意单价为人平易近币______________________________ 元，乙方预订的该衡宇总房价为人平易近币 ______________________________ 元，乙方采纳________________ 编制。
第三条 乙方赞成签定本合同时，支出定金人平易近币__________________ 元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签定商品房出售合同后，乙方支出的定金转为房价款。
第四条 甲、乙双方商定，预订期为 ______天，乙方于______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 与甲方签定《上海市商品房出售合同》。
第五条 甲方赞成将发布或供给的广告、售楼书、样品所标明的衡宇平面结构、结构、建筑质量、装潢尺度及隶属步履法子、配套步履法子等状况作为商品房出售合同的附件。
第六条 在本合同的第四公商定的预订不日内，除本合同第七条、第八公商定的气象形象外，甲方回绝签定商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方回绝签定商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的.定金。
第七条 有以下气象之一，乙方回绝签定商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支出的定金。
1、甲乙双方在签定商品房出售合同时，因面积误差措置、衡宇交付、衡宇质量、背约责任、争议解决编制等条目，存在不合，不能协商一致;
2、 甲乙双方签定本合同后、签定商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该衡宇房地产权力的。
第八条 有以下气象之一，乙方回绝签定商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支出的定金：
1、 甲方未遵循本合同第二条、第五公商定的;
2、甲方未奉告乙方在签定本合同前该衡宇已存在的典质、预租、查封等事实的。
第九条 本和谈一式 份，甲乙双方各持 份，
_____________________________ 、___________________________各执一份。
甲方：(签章) 乙方：(签定)
年 月 日 年 月 日
衡宇合同 篇2
出租方(以下简称甲方)_______________
承租方(以下简称乙方)_______________
甲、乙双方经由过程和气协商，就衡宇租赁事宜告竣和谈以下：
1、租赁地址及步履法子：
1.租赁地址：_________区_________号_______室;房型规格__________
2、租用不日及其商定：
1.租用不日：甲方赞成乙方租用 _______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日;
2.衡宇房钱：每个月________________元人平易近币;
3.付款编制：按________________支出，另付押金 ________________元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。
4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由________支出，物业治理，暖气费用由________支出;
5.租用期内，乙方有以下气象形象之一的甲方可以终止合同，收回衡宇：(1)乙方私即将衡宇转租、让渡或转借的;(2)乙方操作承租衡宇进行犯警勾当损害公共益处的';
3、双方责任及义务：
1.在租用期内，甲方不得将乙方租用的衡宇转租(卖)给任何圈外人2.乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用，3.在租赁期内，甲、乙双方若有一方有不凡气象需消弭和谈的，必需提早一个月通知对方
4、室内隶属步履法子：
a ：电器：_____________________________________________b ：家俱：_____________________________________________ c：水表底数：________________d：电表底数：________________e：煤气表底数：________________其它：________________
本和谈一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
出租方：________________承租方：________________
联系电话：________________联系电话：________________
签约日期：______年_____月______日
衡宇合同 篇3
1、引言
跟着人们对栖身气象要求的提高，物业治理公司的浸染愈发突显。遵循我国《物业治理条例》(以下简称《条例》)第21条的划定，前期物业处事合同是在业主、业主除夜会选聘物业处事企业之前，由培育汲引单元与选聘物业处事企业签定的书面合同。因为打点衡宇产权证需要一按时刻，前期物业处事合同中的物业处事费用凡是遵循衡宇生意合同中载明的衡宇建筑面积计较，而这一面积经常与衡宇产权证载明的衡宇现实建筑面积略有分歧，而实践中，当事人争议的物业处事费用与衡宇面积的认定有慎密慎密亲密关系。
2、前期物业处事合同的分类
从我国立法和实践的角度考虑，可以将前期物业处事合同除夜致分为三类.:
第一类是《条例》第21条划定的，培育汲引单元与其选聘的物业治理企业双方签定的前期合同。连络《条例》第25条划定“前期物业治理和谈作为业主与斥地商签定的《商品房生意合同》的组成部门”，业主在领受衡宇生意合同的同时，也须认可前期物业处事合同的效力。
第二类是斥地商与业主签定的前期合同。这类物业合同在实践中其实不常见，在《条例》中也没有闪现。
第三类是斥地商自行指定的物业治理人与业主签定的前期合同。这类前期合同划定了物业治理公司与业主的权力义务关系，这类纠缠在实践中最为常见，凡是是物业治理公司与业主对物业处事费用的争议。
3、我国关于前期物业处事合同的规制
《条例》对物业治理编制仅奉行了“市场型专业化治理模式”,即单一的由物业治理公司治理，各省、市、自治区除夜都以《条例》为根底，遵循现实状况拟定并实施处所性律例和规章和处所行政性文件。是以在现有的物业处事治理模式下，关于前期物业处事费用的具体内容首要表此刻前期物业处事合同中。物业处事合同同化了奉求、雇佣、保管等法令关系，当然《条例》中21次说起“物业处事合同”，但并没有对合同的订立、效力等方面作出具体了了的划定。
笔者认为，从合用性的角度解缆，只能将条例划定的前期物业处事合同扩除夜到业主与物业治理公司签定的前期物业处事合同，视为业主奉求培育汲引单元与物业治理公司签定的物业处事合同。
(一)承担主体
就主体而言，各省、市、自治区除夜致都以某时刻节点为限，将合同商定的权力义务由培育汲引单元转移给业主。例如《江苏省物业治理条例》、《汕头经济特区物业治理条例》、《江西省物业治理条例》、《唐山市物业治理条例》等处所性律例和规章均以落成后出售或交付物业买受酬报时刻节点《威海市实施<物业治理条例>编制》则划定以业主入住为时刻节点。
(二)计较尺度
《条例》对前期物业处事费用的计较尺度没有了了的划定，绝除夜除夜都处所性律例和规章均划定，前期物业处事费用的计较以签定的前期物业处事合同内容为尺度。在单价必定的气象下，物业处事费用的凹凸与衡宇面积的若干良多若干好多成正比，是以衡宇建筑面积的认定对物业处事费用争议的解决相当首要。
前期物业处事合同是培育汲引单元与物业治理公司签定的，故合同商定的衡宇面积与购房合同中载明的衡宇建筑面积一致。可是当衡宇建筑面积发生改变时，物业处事合同又该若何实施?此时的物业处事费用若何计较才公允合理?
4、衡宇建筑面积的`认定
在物业处事合同中，衡宇建筑面积关系到物业公司的处事成木，即业主需要支出的对价。假定某培育汲引单元与甲物业治理公司签定了前期物业处事和谈，商定物业处事费用按衡宇生意合同载明的衡宇建筑面积为尺度计较。乙(自然人)购房后与甲物业公司签定承诺书，赞成继续实施前期物业处事合同。后因乙对甲物业公司的处事不知足，回绝缴纳物业处事费，甲公司多次催缴未果提起诉讼。在此时代，衡宇产权证打点终了，其载明的衡宇现实建筑面积多于合同载明的衡宇建筑面积。
笔者认为，要合理的认定前期物业处事合同中衡宇建筑面积，就要对以下方面有必定的熟谙。
(一)认定面积的尺度
1.促进效力
标的的数目和质量是合同实施必不成少的要素。甲物业治理公司与乙签定了《前期物业处事和谈》，但此时衡宇产权证还没有打点终了，业主和物业公司没法切确测量并必定衡宇现实面积。若待产权证打点终了才签定物业处事和谈，不单会影响物业公司盈利，还会影响业主对衡宇的操作权，故合同标的面积只能以乙购房时签定的《衡宇生意合同》中载明的衡宇面积为准，使双方得和时实施合同，既合适各方益处，又使合同更有用率。
2.考虑合同双万的真买意思
我国《合同法》划定，合同各方理当遵循合同商定实施义务、行使权力。商定的根底是当事人的真实意思暗示，只有当事人所作出的意思暗示正当、真实，合同才具有法令束厄狭隘力。物业处事合同的内容主若是业首要求物业治理公司为所购衡宇供给物业处事，且按期支出必定的治理费用。较着，物业公司供给物业处事的成木以衡宇现实面积为根底，业主也但愿物业公司的处事规模涵盖其所购衡宇现实面积的每平米。上例中，衡宇的现实面积除夜于合同载明的衡宇面积，在这类气象下，物业公司的益处等闲遭到损害:相反，若衡宇的现实面积小于合同载明的衡宇面积，业主作为弱势一方，益处加倍等闲遭到损害。是以，理当认为双方签定物业处事合同的真实意思暗示是以衡宇的现实面积为物业治理费用的计较根底。
(二)变换标的衡宇面积的时刻节点
对时刻节点的认定关系到双方争议的金额。在此，笔者提出以下四种认定尺度加以斗劲。
1.以衡宇产权证载明时刻为准
这类认定尺度相对斗劲权威和切确。衡宇产权证上载明的时刻切确到日，而且有公信力，双方当事人斗劲等闲认可。可是，衡宇产权证为业主所有，若业主为少缴物业费用专心隐瞒物业公司，则物业处事合同标的的面积没法变换。
2.以业主收到或理当收到衡宇产权证时刻为准
这类认定尺度考虑到衡宇产权证送达业主的时刻相对打点终了时刻经常会有延迟。业主知晓衡宇现实面积变换后再进行物业处事合同的变换有益于呵护弱势的业主方的益处。在这类气象下，需要其他证据证实业主收到或理当收到衡宇产权证，例如邮寄凭单等。且不能消弭因不成抗力导致业主没有收到衡宇产权证的气象，这时辰对事实的认定就加倍坚苦。
3.以业主奉告物业公司衡宇产权证载明的衡宇现实面积的时刻为准
这类认定尺度考虑了物业公司和业主双方的知情权，对双方都相对公允。可是，这类尺度使业主承担了奉告义务，而奉告的自动权在业主方，故需要在合同中明文划定，否则该尺度无可行性。
4.以双方变换物业治理处事合同的时刻为准
这类认定尺度充实尊敬了双方的意思自治，将时刻节点表此刻合同中使得该尺度具有法令束厄狭隘力，该尺度可行的前提是业主照实实施奉告义务。
5、完美前期物业处事合同的建议
前期物业处事合同中衡宇建筑面积认定坚苦的问题普遍存在，却因为物业治理费用的单价较低等闲被轻忽。鉴于业主对衡宇的操作权相对持久，如不能合理认定衡宇面积，会给物业治理公司和业主带来隐形的损失踪踪。
不合气象下对衡宇建筑面积的丈量尺度可能不合，是以，近似的差额是不成避免的，但假定能够完美前期物业处事合同，考虑到合同实施过程中可能闪现的各类形式改变，就可以有用规避由此激起的纠缠。
建议购房者在与物业公司签定物业处事合同时增添条则，商定“物业处事费用的计较按照以政府部门文件载明的面积或面积权衡尺度为准”。同时，物业处事合同理当商定业主在衡宇面积现实面积变换后的实时奉告义务，具体的变换时刻节点可由双方自行商定，可以按照衡宇产权证上载明的时刻，也能够按照双方变换处事和谈的时刻，但理当适当倾斜于业主作为弱势方的益处。如斯，合同各便利可以在标的衡宇现实面积与商定面积不符时，公允诚信的继续实施合同，有用的避免因变换合同或启动诉讼法度楷模带来的低效生意。
衡宇合同 篇4
出租方姓名：
身份证号：
承租方姓名：
身份证号：
甲方现有xx㎡面积的衡宇
在签定本和谈时，甲标的方针乙方出示该房及本人的有关正当手续。经甲、乙双方配合协商告竣以下和谈：
1、租房从20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止，有用期为x年
2、该房出租的月房钱为xxxx元，缴租编制为一次支出。
3、乙方接到住房后，应实时改换门锁，否则发生意外与甲方无关。
4、乙方不得私行改变其衡宇的操作性质，更不能私行改变衡宇的结构，必需爱护保重房熟步履法子，若有破损应实时维修，否则照价抵偿。
5、在本和谈期内，甲方不得干与乙方的正当栖身(经营)权，不得收回衡宇或转租他人，更不得提高房租或终止和谈。
6、乙方必需遵循交纳房租，否则甲方有权采纳编制收回衡宇，由此酿成的损失踪踪由乙方承担。
7、乙方必需遵循当地暂住区域内的各项规章轨制，打点各类相旁证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业治理等费用。并做好一切安然然编制，若闪现安然工作，均由乙方自行负责。合同签定后，乙方交保证金元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、电话、物业治理等费用后及屋熟步履法子家具、家电无破损，甲方退还乙方所交保证金。乙方的平易近事纠缠均自行负责。以交费收条为准。
8、若乙方的本和谈期满后需继续租用此房，应提早壹月与甲方参议。(在齐截的'前提下，乙方有优先租赁、采办权)。
9、甲、乙双方在和谈期内，均不得背约，如甲方背约则按该房月房钱及搬场所酿成的损失踪踪，作背约抵偿金。乙方背约则从押金里扣除一个月衡宇房钱作抵偿金给甲方。
10、假定拆迁此房乙方无前提搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。
11、本和谈一式两份，甲、乙双方各执一份。从签定之日起生效，到期自行作废，未尽事宜，双方协商解决。
备注：
甲方签字： 地址： 联系电话：
乙方签定： 地址： 联系电话：
衡宇合同 篇5
出租方(甲方)：
法定代表人：
地址：
承租方(乙方)：
法定代表人：
地址：
甲乙双方为促进配合成长，遵循《中华人平易近共和国合同法》及有关划定，本着了了权责、互惠互利的原则，经和气协商，就甲标的方针乙方出租衡宇及隶属物，乙方用于商业经营用处等事项告竣以下和谈：
第一条 租赁物
1.1 本合同租赁物为 号 总计 平方米(建筑面积)的衡宇、隶属设备步履法子和隶属场地。甲方有义务为乙方供给上述权证复印件作为本合同附件一。
1.2 本合同租赁物的衡宇总计 层，其中一层面积 平方米、负一层面积 平方米(以双方配合测量数据为准)。详见租赁衡宇平面分界图，该租赁衡宇平面分界图，由甲乙双方盖章后作为本合同附件二。
1.3 本合同租赁物的隶属设备步履法子搜罗：及格并正常操作的消防系统、及格并正常操作的供水供电系统、有线电视野路、有线电话预留线路、自动扶梯(2台)、货梯(一台，甲乙双方配合操作)、及格并正常操作的中心空调等。具体见甲乙双方列出的隶属设备步履法子清单，由双方签字盖章后，作为本合同的附件三。
1.4 本合同租赁物的隶属场地搜罗租赁物部门顶部及外立面的商场店招位、广告位、泊车位，和门前场地、员工通道等。详见隶属场地清单及分界图，该隶属场地清单和分界图由甲乙双方盖章后作为本合同附件四。
1.5 甲方应在 年 月 日前将本合同租赁物交付乙方。甲乙双方在交付时应签定交接清单，注明本合同租赁物的具体状况。甲方保证乙方能安然、正常、有用地操作。否则，视为甲方背约，甲方应遵循本合同第七条相关划定承担背约责任。
第二条 租赁不日
2.1 租赁不日为 年，自 年 月 日到 年 月 日止。
2.2 为利于乙方的装修等开业筹备工作，甲方供给 月装修期，装修期时代甲方不收取租赁费，而且保证水电等的供给，乙方承担装修期响应的水电及其它一切费用。
2.3 优先租赁权。乙方应在租赁不日届满前三个月，书面通知甲方或租赁物继受人是不是继续租赁该商场。乙方如抉择继续租赁，在齐截前提下，乙方有优先承租的权力。续租的租赁和谈由双方协商后另行签定。
2.4 优先采办权。租赁期内，甲方或租赁物的继受人将租赁衡宇及隶属设备步履法子出售，应提早三个月书面通知乙方，乙方在齐截前提下有优先采办的权力。
2.5 撤离期。合同到期或双方遵循合同商定半途消弭合同，乙方应在商定的撤离往后15日内撤出。在撤离期内，乙方将所有权属于乙方的设备步履法子及货物断根出租赁衡宇。在撤离时代，甲方不收取租赁费用。
第三条 隶属设备步履法子及甲乙双方呵护调养责任
3.1 有关水电方面
3.1.1 甲方应于交付租赁物的同时向乙方供给良多于210KV的电量供乙方照明、揭示操作，并将电源接至乙方租赁衡宇的配电柜并自力按装计量表，由乙方自力节制。中心空调主机及结尾设备、货梯、自动扶梯的用电不搜罗在前述的210KV中，由甲方另行供给并能知足上述设备的正常操作。甲方在移交时应确保现有照明、灯具、开关、插座、配电柜等供电设备步履法子合适国家电气操作尺度并处于正常无缺的操作状况。
3.1.2 甲方应对本租赁物的表前 (表前：指甲方主供设备至乙方租赁衡宇的配电柜(水)电表，表后：指乙方租赁衡宇的配电柜(水)电表至乙方操作的全数设备步履法子)供水、供电设备步履法子进行呵护调养，并承担全数费用;乙方应对本租赁物的表后供水、供电设备步履法子进行呵护调养，并承担全数费用。若因甲方维保不妥或欠费导致不能正常操作，甲方应按合同第七条划定承担背约责任。
3.2 有关消防方面
3.2.1甲方应按当地消防主管部门的划定在交付租赁物时向乙方供给合适开设商场要求的消防步履法子(搜罗喷淋、烟感、消防栓、报警联动系统和应急灯、涣散挑唆灯、灭火机、灭火箱等)和响应的验收及格证实、年检及格证实，该消防验收及格证实和年验及格证实复印件作为本合同的附件五。
3.2.2 乙方在装修及消防报审过程中发现原有消防系统不及格，甲方应实时按当地消防主管部门划定的尺度进行修复或完美，并负责经由过程当地消防主管部门的验收。如甲方未能实时修复，乙方为不影响经营，可以书面通知甲方，经确认后先行垫资对不完美的消防系统遵循当地消防主管部门划定的尺度进行修复或完美。乙方垫付的费用，经协商由甲方支出给乙方或由乙方在租赁费用中直接扣除，乙方在收到金钱时须向甲方供给现实发生的维修费用清单和响应的正当发票。
3.2.3 甲方应按期或不按期对消防系统进行呵护，确保其正常安然操作，并经由过程消防部门年检。乙方应对其租赁物内的消防设备步履法子，按期或不按期进行呵护，确保其正常安然操作，并经由过程消防部门年检。若因甲方或乙方维保不妥，不能正常操作或不能经由过程年检的，甲方或乙方应按合同第七条划定承担背约责任。
3.3 有关自动扶梯、货梯
3.3.1 甲方应在交付租赁物的同时，供给能正常操作，并经由过程当地有关部门的验收的自动扶梯2台。甲方应同时供给有关部门的验收及格证实和年检及格证实，该验收及格证实和年检及格证实复印件作为本合同的附件六。
3.3.2 乙方应按期或不按期对自动扶梯进行维修调养，承担全数费用，并按划定年检，在合同到期后应保证自动扶梯无缺而且经由过程有关部门的验收。若因乙方维保不妥，不能正常操作或不能经由过程年检的，乙方应按合同第七条划定承担背约责任。
3.3.3 甲乙双方共用货梯一台，由甲方负责呵护调养，操作及呵护调养费用各半承担。
3.4 有关中心空调
3.4.1 甲方保证向乙方供给中心空调剂事，中心空调每岁首度启用和停用的时刻由甲乙双方遵循经营需要协商拟定，确保乙坚毅刚烈常安然操作。
3.5 有关租赁物的维修调养
3.5.1在乙方已支出的房钱内已包含甲方供给的根底步履法子的租赁费，即甲方供给的中心空调、消防步履法子、电梯等设备供乙方操作。租赁衡宇内是乙方自力操作的甲供设备，在保修期内由甲方负责维修调养，保修期外由乙方负责呵护调养(甲方应把响应的厂商资料供给给乙方)，但乙方应遵循公用事业部门及其他单元的要求按期支出该步履法子的泛泛操作费用。
第四条 租赁费用、押金及其支出
4.1 租赁费用 本条所界说的租赁费用，搜罗租赁衡宇、隶属设备步履法子等费用(本条还有商定的费用除外)。租赁费用为 万元/年(其中衡宇租赁费为 万元，设备步履法子费租赁费为 万元)，租赁费用采纳先付后租的编制按半年支出。乙方于每半年到期前15日向甲方缴纳下半年租赁费用，甲方在收到租赁费用后5个工作日内按乙方支出的金额向乙方出具合适税法划定的衡宇租赁专用发票。甲方如延迟出具发票，乙方有权响应顺延下期租赁费用的支出。
4.2 水电费 甲方为乙方租赁部门孤立安装水电表。乙方按该水电表的计量数字按月向甲方交纳水电费，单价以同期供水供电部门发布的用水用电单价为准，线损按现合用电量的比例分摊。甲方应供给同期供水供电部门的水电费单价表及乙方操作水电明细表。甲方在收取电费的同时向乙方供给等额增值税发票，甲方如延迟供给发票，乙方有权响应延迟交纳水电费。乙方在收到甲方水电费发票五个工作日内向甲方缴纳费用，过时按日 元向甲方缴纳背约金。供水、供电等有关部门就水电费给以甲方的优惠政策乙方一样享受。
4.3 中心空调操作费 搜罗中心空调主机及结尾设备的水耗、电耗、燃料、水措置费、送新风费及维修调养费、人工费等所有费用。按月结算，先用后付。甲方在收取制冷费用的同时，应向乙方供给等额增值税发票。
4.4 商场泊车位及周边场地由甲方统一治理，乙方支出甲方每年场外物业治理费万元整，乙方经营触及政府部门的费收由乙方另行自行负责。
4.5 合同签定后五个工作日内乙标的方针甲方缴纳定金 万元整，甲坚毅刚烈式交付日起十个工作日内，乙标的方针甲方支出第一个半年房钱，定金转为租赁保证金，合同终止或消弭猬缩猬缩猬缩还(不计息)。
4.6 租赁期内，除本条明示的收费项目外，甲方不得另立收费项目向乙方收取本公商定项目以外的费用。
第五条 甲方权力和义务
5.1 甲方保证出租给乙方租赁物的产权关系清楚没有争议，甲方有权出租。在租赁期内，甲方任何产权方面的变换均不得影响本合同的履行，否则，视为甲方背约，甲方应遵循本合同第七条相关划定承担背约责任。
5.2 甲方保证所供给的租赁物在租赁期内不得另行出租给第三方，保证不因租赁衡宇发生的产权纠缠、产权变换和与他人的纠缠影响乙方对租赁物的正常经营操作。甲方应严酷实施本合同商定的义务，不得做出有碍乙方营业的步履。否则，视为甲方背约，甲方应遵循本合同第七条相关划定承担背约责任。
5.3 租赁期内，租赁物产权如转移，甲方应保证租赁物的继受人受本合同束厄狭隘，继续实施本合同，实施在本合同中甲方的义务，并协调洽租赁物继受人与乙方的关系，做好相关的交接工作。甲方如将其在本合同项下的权力或义务让渡给任何第三方，应事前书面通知乙方，并需获得乙方的书面认可。
5.4 甲方应全力承担作为出租方的义务，在乙方相关手续及事务打点过程中，甲方应供给尽可能的.协助。租赁期内，甲方负责措置因租赁物的相邻关系，乙方有协助的义务;租赁物如因政府筹算等启事需拆迁，甲方应在第一时刻通知乙方，并协助乙方遵循有关划定获得拆迁方面的权益。
5.5 甲方承诺严酷按本和谈实施义务，如未实施义务，造成乙方损失踪踪的，或造成第三方损失踪踪，导致该方要求乙方承担责任的，甲方应对乙方或第三方予以抵偿。乙方对第三方提出的要求，应积极应对，尽可能削减该项责任，否则，甲方有权对扩除夜的损失踪踪予以回绝。
5.6 租赁期内，甲方不得将租赁物地址除夜厦及外立面的其他部门用于自营，或租赁、出售给第三方用于经营与乙方经营规模不异或临近似的项目或广告鼓吹。否则，视为甲方背约，甲方应遵循本合同第七条相关划定承担背约责任。
5.7 甲方应保证其出租的衡宇在租赁期内能安然、正常操作，并达到国家划定的要求，因为衡宇自己的工程质量问题，甲方应实时负责修复，若乙方是以遭到间接或直接损失踪踪，甲方应负责抵偿损失踪踪，甲方拒不维修或抵偿，经协商乙方可代为维修，维修费用可从房钱中直接予以扣除。甲方保证其供给的设备步履法子在响应的质量保证期内安然、正常地操作，并将厂商资料供给给乙方。
第六条 乙方权力和义务
6.1 乙方承租租赁物的用处为乙方营业执照的经营规模，乙方必需依法经营、照章纳税，成立企业的精采形象。
6.2 乙方应按本合同划定，按时足额向甲方缴纳租赁费用及其他相关费用。如不能按时缴纳，天天按 元加收滞纳金。过时超越30天的，视为乙方背约，乙方应遵循本合同第七条相关划定承担背约责任。
6.3 租赁时代，乙方在不改变租赁物内部结构和功能的前提下，可遵循现实经营需要，对商场柜台安插、经营名目等作合理调剂，并进行内部装修与刷新。乙方如确需对衡宇结构、设备步履法子进行刷新的，在刷新前须将方案交甲方审查，乙方的刷新方案不得危及建筑结构安然及衡宇的正常操作。租赁时代，乙方可遵循经营需要自行添加其他设备步履法子或其它财富，费用由乙方承担，产权归乙方所有。双方的租赁关系竣事后，由乙方对自行安装的设备步履法子进行裁撤并恢复该租赁物原状。
6.4 承租期内，乙方有权将承租的租赁物部门转租给第三方，乙方有权将商场的专柜展台等租赁给厂家操作，但：①分租合同的终止日期不超越本合同商定的租赁不日;②本合同发生终止时，分租合同也响应终止。乙方保证作为承租人继续实施本合同项下的义务，并保证甲方不因该转租步履而使本合同项下的益处遭到影响，否则视乙方背约，乙方应遵循本合同第七条相关划定承担背约责任。
6.5 乙方承诺严酷按本和谈实施义务，如未实施义务造成甲方损失踪踪的，或造成第三方损失踪踪，导致该方要求甲方承担责任的，乙方应对甲方或第三方予以全数抵偿。甲方对第三方提出的要求，应积极应对，尽可能削减该项责任，否则，乙方有权对扩除夜的损失踪踪予以回绝。
6.6 租赁期内乙方不得将租赁物及外立面的其他部门用于自营或租赁给第三方用于经营与甲方现有经营规模不异的或近似的项目及鼓吹(如：餐饮、服饰、食物超市等)。
6.7 乙方应正常操作并爱护保重衡宇及甲方供给的各项步履法子，避免不正常破损。若因乙方操作不妥，衡宇或步履法子闪现破损，或发生故障，乙方应负责实时维修抵偿，乙方拒不维修或抵偿，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担，除国家划定的保修期外，乙方应自行负责上述衡宇及步履法子。
第七条 背约责任
7.1甲方背反本合同第一条中第1.5款，延迟交付租赁物，延迟供给乙坚毅刚烈常供电、供水，视为甲方背约，甲方应按天天 元向乙方支出背约金，并抵偿乙方的响应损失踪踪，延迟达30日的，乙方有权消弭本合同。
7.2 甲方背反本合同第三条中第3.2.1款，延迟供给消防验收证实，应免去乙方延迟时代的租赁费用。延迟供给达7天以上的，视为甲方背约，甲方应按每日 元向乙方支出背约金，并抵偿乙方的损失踪踪，延迟达30日的，乙方有权消弭本合同。
7.3 甲方背反本合同第3.1.2款、第3.2.3款、第5.2款、第5.6款，甲方应向乙方支出相当于三个月租赁费用的背约金，若造成乙方或第三方经济损失踪踪的，甲方还应另行实施抵偿。
7.4 甲方背反本合同第五条中第5.1款，因甲方的出租权有争议或激发纠缠的，视为甲方背约，甲方按年租赁费用总额向乙方支出背约金，并抵偿乙方的全数损失踪踪。
7.5 乙方背反本合同、6.2款，乙方应向甲方天天按 元加收滞纳金，延迟达30日的，甲方有权消弭本合同，并抵偿甲方经济损失踪踪 万元。
7.6 乙方背反本合同4.2款，乙方应向甲方天天按 元加收滞纳金，并抵偿甲方的损失踪踪，延迟达30日的，甲方有权消弭本合同。
7.7 乙方背反本合同第3.2.3款、第6.4款，甲方应向乙方支出相当于三个月租赁费用的背约金，若造成甲方或第三方经济损失踪踪的，乙方还应另行实施抵偿。
7.8 除本合同了了划定的条目外，任何一方单方私行提早终止合同的，均视为严重背约，由背约方支出对方一年租赁费用的背约金。
7.9除本和谈背约责任有出格商定外，任何一方背反其在本合同中所作的陈述保证，或背反其在本和谈项下之义务，均应在收到此外一方通知后七天内予以更正，过时未能更正，必需承担背约责任。
第八条 保密条目
甲乙双方对在签定、实施本和谈过程中知悉的对方商业奥秘、对方供给的资料、和对本和谈内容均负有保密义务，不得向圈外人公开、泄露及不正当操作。公开、泄露或不正当操作该商业奥秘，须支出背约金 万元，给对方造成损失踪踪的，须承担全数抵偿责任。
第九条 免责公约
9.1 因不成抗拒启事导致合同不能继续实施或造成损失踪踪;因国家政策需要裁撤或刷新已租赁的衡宇导致合同不能继续实施或造成损失踪踪;甲乙双方互不承担责任。
9.2 因上述启事此终止合同时，租赁费用遵循现实操作时刻计较，不足整月的按天数计较，多退少补。
第十条 争议的解决
凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应经由过程和气协商解决;假定协商不能解决，双方都可向人平易近法院起诉。
第十一条 合同终止息争除
甲乙双方遵循本合同商定条目主张消弭合同的，理当提早三个月书面通知对方，合同自通知达到对方时消弭。对方有异议的，双方可协商解决，协商不成的，双方都可向 (县)市人平易近法院起诉。
第十二条 其他
12.1 本合统一式八份， 甲乙双方各执四份，甲乙双方签字盖章后生效。生效后十五日内，双方到衡宇地址地房管部门打点挂号备案手续，有关费用按政府有关划定缴纳。
12.2 本合同未尽事宜，甲乙双方经协商一致可签定填补和谈。填补和谈及附件为本合同不成豆割的部门，与本合同具有齐截法令效力。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
法定代表人(或奉求授权人)： 法定代表人(或奉求授权人)：
地址： 地址：
日期： 日 期：
衡宇合同 篇6
双方当事人：
出卖人（以下简称“甲方”）__________
认购人（以下简称“乙方”）__________
按摄影关法令、律例划定，甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就乙方认购甲方商品房相关事宜告竣以下和谈：
1、认购标的的根底气象
乙方所认购的商品房为甲方斥地的位于_____市_____区_______________（以下简称商品房）该商品房的建筑面积为_____平方米。以上面积均以房地局测绘中心事实下场测绘面积为准。
2、认购标的的价款
该商品房遵循建筑面积计价，单价为人平易近币__________元/平方米，房款计人平易近币__________元（除夜写：_______________）
3、认购款
乙方于本认购书签定之日，一次性向甲方支出认购款计人平易近币______________________元（除夜写：_______________）该商铺属一次性付清金钱，出卖人和买受人无任何争议。且在签定本和谈时暗示甲方已收到该金钱。
甲方在获得预售许可证后，理当即通知乙方。乙方在接到甲方的签约通知第二天起_____日内，到发卖现场与甲方协商商品房生意合同的'相关条目，协商一致并签定《商品房生意合同》。
甲方应在获得预售许可证____日内通知到乙方，因甲方获得预售许可证后未在规按时刻内通知到乙方，是以发生的晦气于乙方的后果均由甲方承担。
甲、乙双方在上述商定的不日内协商商品房生意合同的相关条目，但双方未告竣一致定见，自商定的不日届满第二天起超越_____日的，本认购书自行消弭。甲方理当在本认购书消弭第二天起_____日内将已收取的认购款返还给乙方，并承担相关法令责任及乙方的一切经济损失踪踪。
甲乙双方协商一致签定《商品房生意合同》的，乙方已交纳的认购款抵作该商品房的购房款，不必再补购房款。
4、其他商定
在签勘误式的《商品房生意合同》时，变换认购人的，甲方应积极配合。
买受人已一次性交清购房款，甲方不得将此房进行更调，一样甲方不得将此房另出售给其他人，否则将作为背约措置。
5、附则
本认购书未尽事宜，经甲、乙双方协商一致可签定填补和谈，填补和谈与本认购书具有齐截法令效力。
本认购书经甲、乙双方签字或盖章后生效。双方签定的《商品房生意合同》生效后本认购书自行终止。本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有齐截法令效力；
甲方（公章）_______________________ 乙方（公章）____________________
授权代表：________________________ 授权代表：______________________
证件号码：_________________________ 证件号码：_______________________
联系电话：_________________________ 联系电话：_______________________
_____年_____月_____日 ______年_____月_____日
衡宇合同 篇7
出租方（甲方）________身份证号码_____________________
承租方（乙方）________身份证号码_____________________
按照《中华人平易近共和国合同法》及有关法令、律例的划定，甲乙双方在划1、自愿的根底上，就衡宇租赁的有关事宜告竣和谈以下：
第一条衡宇根底气象
（一）衡宇坐落于廊坊市___________区（县），建筑面积___________平方米。
（二）衡宇权属状况：甲方持有（□衡宇所有权证/□衡宇生意合同/□其他衡宇来历证实文件），衡宇所有权证书编号：___________或衡宇来历证实名称：，衡宇所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：___________，衡宇（□是/□否）已设定了典质。
第二条衡宇租赁气象及挂号备案
（一）租赁用处：__________；如租赁用处为栖身的，栖身人数为：__________，最多不超越_______人。
（二）甲方应按相关划定打点衡宇出租挂号备案等手续。
第三条租赁不日
（一）衡宇租赁期自__________年_____月_____日至_____年_____月_____日，总计__________年_____个月。甲方应于__________年_____月_____日前将衡宇按商定前提交付给乙方。《衡宇交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_____后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同消弭后，甲方有权收回衡宇，乙方应返还衡宇及其隶属物品、设备步履法子。甲乙双方应于租赁期满或合同消弭后_____日内对衡宇和隶属物品、设备步履法子及水电操作等气象进行验收，结清各自理当承担的费用。乙方继续承租的，应提早_______日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，协商一致后双方从头签定衡宇租赁合同。
第四条房钱及押金
（一）房钱尺度及支出编制：_______元/（□月/□季/□半年/□年），房钱总计：________人平易近币_____元整（￥：_____）支出编制：（□现金/□转账支票/□银行汇款），房钱支出日期：__________.
（二）押金：人平易近币_________元整_____（￥：_____）租赁期满或合同消弭后，衡宇租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、房钱，和乙方理当承担的背约抵偿责任外，残剩部门应于租赁期满或合同消弭后_____日内（□含利息/□无息）如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担编制
租赁期内的以下费用中，由甲方承担_____，由乙方承担_____：（1）船脚（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业治理费（8）衡宇租赁税费（9）卫生（垃圾）费（10）上网费（11）车位费（12）室熟步履法子维修费（13）费用。
本合同中未列明的与衡宇有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支出的费用，甲方应遵循乙方出示的相关缴费凭证向乙方返还响应费用。
第六条衡宇呵护、维修及装修
（一）甲方应保证衡宇的建筑结构和设备步履法子合适建筑、消防、治安、卫生等方面的安然前提，不得危及人身安然；承租人保证遵循国家法令律例划定和衡宇地址小区的物业治理规约。？
（二）租赁期内，甲乙双方应配合保障衡宇及其隶属物品、设备步履法子处于合用和安然的状况：
1、对衡宇及其隶属物品、设备步履法子因自然属性或合理操作而导致的耗损，乙方应实时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。过时不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修衡宇影响乙方操作的，应响应削减房钱或延迟租赁不日。
2、因乙方保管不妥或不合理操作，导致衡宇及其隶属物品、设备步履法子发生破损或故障的，乙方应负责维修或承担抵偿责任。
（三）甲方（□赞成/□不合意）乙方对衡宇进行装潢装修，合同终止时对未组成附合的装潢装修物（□乙方裁撤/□折价归甲方/□归甲方），对组成附合的装潢装修（□折价归甲方/□归甲方）折价金额另行商定。
第七条转租
除甲乙双方还有商定以外，乙方需事前征得甲方书面赞成，方可在租赁期内将衡宇部门或全数转租给他人。
第八条合同消弭
（一）经甲乙双方协商一致，可以消弭本合同。
（二）因不成抗力导致本合同没法继续实施的`，本合同自行消弭。
（三）甲方有以下气象形象之一的，乙方有权单方消弭合同：
1、迟延交付衡宇达______日的。
2、交付的衡宇不合适合同商定或影响乙方安然、健康的。
3、不承担商定的维修义务，导致乙方没法正常操作衡宇的。
（四）乙方有以下气象形象之一的，甲方有权单方消弭合同，收回衡宇：
1、不遵循商定支出房钱达_____日的。
2、欠缴各项费用达_____元的。
3、私行改变衡宇用处的。
4、私行拆改变换或破损衡宇主体结构的。
5、操作衡宇从事背法勾当、损害公共益处或故障他人正常工作、糊口的。
6、私即将衡宇转租给第三人的。
第九条背约责任
（一）甲方有第八条第三款商定的气象形象之一的，应按（□年/□季/□月/□日）房钱的_____%向乙方支出背约金；乙方有第八条第四款商定的气象形象之一的，应按（□年/□季/□月/□日）房钱的%向甲方支出背约金，甲方并可要求乙方将衡宇恢回覆回覆状或抵偿响应损失踪踪。
（二）租赁期内，甲方需提早收回衡宇的，或乙方需提早退租的，应提早_____日通知对方，并按（□年/□季/□月/□日）房钱的_____%向对方支出背约金；甲方还应退还响应的房钱、押金等费用）
（三）因甲方未按商定实施维修义务造成乙方人身、财富损失踪踪的，甲方应承担抵偿责任。
（四）甲方未按约按时刻交付衡宇或乙方不按商定支出房钱但未达到消弭合同前提的，和乙方未按约按时刻返还衡宇的，应按_____尺度支出背约金。
第十条合同争议的解决编制
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同实施地人平易近法院起诉，或遵循另行告竣的仲裁条目或仲裁和谈申请仲裁。
第十一条其他商定事项
本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式___份，其中甲方执___份，乙方执____份。
本合同生效后，双方对合同内容的变换或填补应采纳书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有齐截的法令效力。
甲方（签章）：_________乙方（签章）：__________
签定日期：_______年___月___日_______年____月____日
衡宇合同 篇8
出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 身份证号：
按照《中华人平易近共和国合同法》及有关法令、律例的划定，甲乙双方在划1、自愿的根底上，就衡宇租赁的有关事宜告竣和谈以下：
第一条 衡宇根底气象
(一)衡宇坐落于常熟市斥地域滨江易居 ，建筑面积 平方米。 (二)衡宇权属状况：甲方所有权人朱本生。 第二条 衡宇租赁气象及挂号备案
(一)租赁用处： 栖身 ;不得用于商业及小我出产加工。
(二)甲方、乙方双方自订立合同之日起7日内，到衡宇地址地的社区派出所打点人员挂号手续。对多人栖身的，乙方应将栖身人员气象奉告甲方。本合同变换或终止的，在本合同有用期内，栖身人员发生变换的，乙方理当自变换之日起2日内奉告派出所，打点变换挂号手续。
栖身人员中有外来人员的，乙方应供给相旁证实，到当地公安派出所打点暂住证;栖身人员中有境外人员的，应24小时内到当地公安派出所打点住宿挂号手续。
第三条 租赁不日
(一)衡宇租赁期自 年 月 日至 年 月 日，总计 年。 (二)租赁期满或合同消弭后，甲方有权收回衡宇，乙方应遵循原状返还衡宇及其隶属物品、设备步履法子及卫生清洁，甲乙双方应对衡宇和隶属物品、设备步履法子及水电气操作等气象进行验收，结清费用。
乙方继续承租的，应提早 30 天向甲方提出续租要求。未续签的双方可随时消弭合同，但需提早30天奉告对方，否侧加收一个月房租。
(三)合同期内甲乙双方提早消弭合同需提早30天奉告对方。乙方提早消弭加收一个月房租给甲方抵偿，甲方提早消弭延迟一个月租期给乙方抵偿。抵偿金额 元。
第四条 房钱及押金
房钱尺度及支出编制： 元/月。交三个月押 个月。 初度收款 元，其中房租费 元，押金 元。水表底 吨(分表1底数 吨、分表2底数 吨) 电表底 度 、气表底 方 第五条 其他相关费用的承担编制租赁期内物业费由甲方承担， 其它费用均由乙方承担 由乙方承担。
第六条 设备维修
1、租赁期内，乙方应呵护好衡宇及其隶属物品、设备步履法子处于合用和安然状况：
1、对衡宇及其隶属物品、设备步履法子因自然属性或合理操作而导致的耗损，在不超越 元以内由乙方负责维修并支出费用。
2、因乙方保管不妥或不合理操作，导致衡宇及其隶属物品、设备步履法子发生破损或故障的，乙方应负责维修或承担抵偿责任。
3、租赁时代乙方产闹工作造成衡宇及第三人危险的乙方负责抵偿甲方及第三人。
4、租赁时代发生不成抗力的危险及损失踪踪，各自承担各自部门。
5、租赁时代，甲方对衡宇及其附着步履法子进行搜检、缮治，乙方应予积极协助，不得禁止施工。
第七条 转租
除甲乙双方还有商定以外，乙方需事前征得甲方书面赞成，方可在租赁期内将衡宇部门或全数转租给他人，并就受转租人的步履向甲方承担责任。
第八条 合同消弭
(一)经甲乙双方协商一致，可以消弭本合同。
(二)因不成抗力导致本合同没法继续实施的，本合同自行消弭。
(三)甲方有以下气象形象之一的，乙方有权单方消弭合同：
1、迟延交付衡宇达 日的。
2、交付的衡宇严重不合适合同商定或影响乙方安然、健康的。
3、不承担商定的维修义务，导致乙方没法正常操作衡宇的。
(四)乙方有以下气象形象之一的，甲方有权单方消弭合同，收回衡宇：
1、不遵循商定支出房钱及费用达 日的。
2、私行改变衡宇用处的。
3、私行拆改变换或破损衡宇主体结构的。
4、保管不妥或不合理操作导致隶属物品、设备步履法子破损并拒不抵偿的。
5、操作衡宇从事背法勾当、损害公共益处或故障他人正常工作、糊口的'。
6、 私即将衡宇转租给第三人的。
7、乙方私行对该衡宇进行装修 装潢或添置新物品的，甲方有权要求乙方恢回覆回覆状或抵偿损失踪踪。
8、 乙方在租赁时代，不得高声鼓噪，影响四周住户的正常糊口。如由此激发的提早消弭合同，甲方不承担负何责任，且乙方需承担一个月房钱的背约金。
(五)其他法定的合同消弭气象形象。
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份， 执 份。
第九条 煤气、自然气：每晚睡前及外出应封锁总阀，灶头燃烧应先打火后开煤气。电源外出时拉失踪踪总闸。一楼住户当室外气温低于2°时应开一个水龙头滴水，以防管道冻坏。
本合同生效后，双方对合同内容的变换或填补应采纳书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有齐截的法令效力。
出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章：
联系编制： 联系编制
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