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空调维保合同
跟着法令常识的普及，合同的操作频率呈上升趋向，在告竣定见一致时，拟定合同可以享有必定的自由。你知道合同的首要内容是甚么吗？以下是小编汇集清理的空调维保合同，仅供参考，接待巨匠浏览。
空调维保合同1
甲方:
乙方:
按照《中华人平易近共和国合同法》及相关法令划定，甲乙双方经和气协商，就空调呵护调养事宜告竣一致，赞成签定本合同按双方的商定实施。
1、合同标的
乙方受甲方奉求，为其在用的营业厅x牌空调系统供给有偿的维保处事。维保规模为：主机、结尾、全数系统的.呵护调养。
其中搜罗：营业厅1楼主机2台、结尾10台;营业厅主机按 元/台计收呵护费，结尾按 元/台计收呵护费。以上合计,年合同总价为 元整。￥： 元
2、维保不日：
年 月 至 年 月 。
3、付款编制：
合同签定之日起十日内甲方付清全款即人平易近币 元整，￥： 元
4、维保处事尺度及内容：
严酷遵循空调系统呵护调养手册，进行空调呵护调养。
具体内容以下：
1、空调结尾系统每年夏冬之初进行一次杀菌、消毒、净化措置，去除微生物滋长，覆灭细菌本源，使风机所送调剂风合适空气卫生尺度。
2、主机系统及管线每年进行一次防腐措置。
电气 搜检刚毅接线接头 主电源
节制电源
缩短电无邪机
排风电无邪机
测量绝缘电阻 配电线缆
电加热器
缩短电无邪机
排风电无邪机
测量直流电阻 各类传感器
电加热器
缩短电无邪机
排风电无邪机
正常操作时搜检温度及压力 缩短气缸
蒸发机进出水
冷凝器进出水
缩短机进出冷媒
正常操作地搜检电流电压 主电源
缩短电无邪机
排风电无邪机
节制电源
正常操作搜检开关阀门 温控开关
水流开关
排气阀、补水阀
室内风道搜索验补 每年一次
梳整肋片 每年一次(换季时)
清洗肋片 每季一次
清洗过滤器 每年一次
改换系统轮回水 每年一次
5、甲方责任：
1、为乙方收支空调维保工作供给便当。
2、供给完全的空调手艺资料。
6、乙方责任
1、严酷按公司空调维保手册向甲方供给空调维保处事。
2、领受甲方据守，确保处事到位。
3、在接到甲方报修通知后24小时内赶到现场。
4、改换的故障零配件交甲方搜检，维修只收配件及材料费，配件价钱详见配件价目表。
5、每次维修必需有维修单，并报操作部门及物业部门签字确认;合同外发生费用的维修项目需动力分部签字确认。
7、合同终止：
A、在以下气象之一甲方有权以书面形式通知乙方终止合同：
1、甲方供给有关产权变换证实。
2、维保项目没有按期、按质周全实施超越一季，并经x市权威剖断切当存在问题。
3、甲方因为不成抗力的启事没法实施合同。
B、在以下气象之一乙方有权以书面形式通知甲方终止合同：
1、业权变换。
2、乙方因为不成抗力启事没法实施合同。
3、如甲方陷破产、清盘(合并或重组除外)或未能了偿应付的债务。
8、背约责任：
1、若甲方背约：应向乙方支出背约金x元整。并付清所欠金钱，乙方有权要求甲方继续实施合同。
2、若乙方背约：应向甲方支出背约金x元整。甲方有权要求乙方继续实施合同。
9、其它商定事项：
1、空调维修假定改换零配件x元以内费用由乙方承担，x元以上由甲方承担。
2、假定因第三方修理空调酿成的损失踪踪乙方不承担责任。
3、合同未尽事宜双方和气协商解决。
10、本合统一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份,自双方签字盖章起成立，并依法生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
空调维保合同2
甲方：
乙方：
为了保证甲方中心空调设备系统安然、正常、高效的运行，甲方奉求乙方对中心空调系统设备进行专业呵护，搜检和调养。甲乙双方遵循《中华人平易近共和国平易近法典》，经和气协商告竣本和谈，双方配合遵循。
1、甲方空调设备型号及数目
2、处事编制
乙方对甲方的空调系统进行维保。乙方负责空调机组的正常操作，经由过程对甲方空调系统的泛泛呵护和维修等处事，使甲方设备正常、安然的运行。在合同期内，空调系统及结尾所有零部件在操作中发生破损，如需改换配件，乙方应在五日内供给配件并改换，配件费用由甲方承担 。空调所需耗材费用及改换次数由甲方承担及必定(乙方保证以最优惠的价钱供给给甲方)。
3、乙方供给的处事项目
1.按期放哨及泛泛呵护
乙方须按期(每年两次，分袂为制冷季、供暖季最早前1个月)为甲方供给呵护调养，内容搜罗：
1.1主机系统
1.1.1搜检主机运行压力(高压，低压)是不是正常，并遵循那时的气象温度对压、力进行适当的调剂;
1.1.2搜检缩短机的三相绕组是不是平衡，绕组的绝缘是不是靠得住。
1.1.3进行过热度的测试，剖断系统的运行效力是不是能够达到指定的机能指标。
1.1.4缩短机工作时的声音是不是有异常，以剖断系统的润滑水平。
1.1.5节制系统：搜检主机操控屏是不是正常，各设置参数是不是切确，查看历史报警记实对报警内容进行分化消弭隐患。
1.1.6蒸发器：搜检蒸发器是不是清洁，若有污垢用药剂清洗，保证足够的热交流量。
1.2结尾系统
搜检风盘管运转是不是正常，有没有异常噪音，进出风是不是正常。
1.3电路
1.3.1搜检系统供电主电源及各结尾岔路的各相电压，电流：
1.3.2搜检所有的接触器，接触是不是靠得住、检测吸合的瞬间电流，对各接点进行紧固，确保安然;
1.3.3对节制线路进行检测，确保节制的活络。
1.3.4对各类的.系统呵护功能进行检测，(例如高压呵护，低压呵护，过热呵护，相续呵护等)保证空调系统的安然运转。
1.4轮回水系统
搜检轮回水系统是不是知足系统要求。
每次巡检终了后需填写巡检陈述，由双方现场负责人签字、备案(双方各执一份)。
2.不凡呵护
对因为不凡启事、非正常成分激发的空调系统故障，对空调进行调试、磨练工作需由谙练的制冷工程手艺人员进行操作。
2.1加注冷冻油
当需加注冷冻油时加注冷冻油。
2.2加注制冷剂
当有氟量损失踪踪时应填补制冷剂。。
2.3调剂热力膨胀阀
3.遇故障时的维修
3.1在维修保险期内，空调机所有零部件，正常操作下发生破损，由乙方负责改换，配件费用由甲方承担。维修前向甲方提交维修方案及费用清单，甲方签字(盖章)确认落伍行功课;维修后向甲方陈述请示措置功能，提交维修工作卡，由甲方签字并保留备案。
3.2在设备操作过程中存在的操作上的问题，乙方应注释清楚，指导切确操作，并提出合理化建议。
4.响应时刻及承诺
4.1甲方在泛泛工作中发现系统闪现故障应实时通知乙方，乙方在获得通知后应在8小时内达到现场进行故障措置。
4.2乙方维保工作中，甲方应予以积极配合，为乙方工作供给便当前提。
4.3维保工作如需改换零配件，乙方应在最短时刻内供给零配件并改换，配件费用由甲方承担。
4、收费尺度
5、维保不日
空调奉求维修保险及呵护调养不日为： 年。时刻从合同签定日的第二天起壹年内有用。合同期满后，双方经双方和气协商可续签。
6、付款编制：
6.1 每年的调养维修费用甲方需在合同签定生效后付给乙方全款金额的50%，余款于年度维保功课第二次巡检前一周内付清。
6.2 合同期内，所有卡脖子及合同以外的工程费用，由甲方代表签字盖章后实时结算。
7、双方的权力及义务
7.1甲方的权力和义务
7.1.1甲方应实时按合同向乙方支出维保费。
7.1.2向乙方供给空调设备相关资料、图纸和工作记实档案。
7.1.3为乙方呵护人员正常功课供给便当前提。
7.2乙方的权力及义务
7.2.1乙方遵循甲方认可的条目和项目对地源热泵系统进行按期呵护、磨练。
7.2.2乙方每次按期功课完后填写陈述单，双方签字并存档，作为巡检按照。
7.2.3在维保功课时代，若有需改换的零部件，乙方须报请甲方确认，零部件费用由甲方承担。
7.2.4乙方呵护人员必需严酷遵循工作现场通信安然，保密和手艺安然规范。
7.2.5对空调设备进行合同划定的维修、呵护后，实时向甲方提交响应的陈述。
7.2.6乙方应为甲方成立客户专用档案，按期进行电话询问某人员放哨。
8、初检
双方签字盖章，此和谈生效后，乙方将在一周内最早合同划定的第一次巡检，对巡检发现的故障进行措置。但所触及的在第一次巡检时发现破损的配件经甲方人员在场确认后，此类已在和谈生效之前破损的零配件的改换应由甲方承担费用，乙方将以优惠价钱供给配件并改换，费用由甲方承担。
9、合同不日及合同金额
9.1合同不日： 年 月 日至 年 月 日
9.2合同总金额 人平易近币: (除夜写)：
10、本和谈一式肆份。双方各执贰份，具有齐截法令效应。
11、未尽事宜，双方协商解决。
甲 方： (盖章)
乙 方：(盖章)
负责人： (签字)
负责人： (签字)
日 期：
日 期：
空调维保合同3
甲方：
乙方：
就甲方所有空调机组在调养方面，经双方和气协商在齐截互利的前提下签定以下合同。
第一(方针)
本合同就乙方对以下所示空调(以下称为调养物)，遵循甲方的挑唆进行调养功课整修功课，连结其正常运转，甲方则向乙方支出其响应费用。 第二(调养物)
1、调养物地址地：北京除夜兴
2、调养物件的机种名:水源热泵机组(2台)
第三(按期调养点搜检功课)
1、调养功课是指遵循第四条划定的《维修调养项目》，对换养物设备实施的按期搜检。
2、有关调养功课的实施，乙方将遵循同甲方签定的合同所示调养日程，在调养前预先同甲方联系。甲方有义务在功课预定实施日期到来时，通知乙方进行工作。
3、乙方遵循另行拟定的搜检表，每次功课竣事后，填入功课内容，将搜检表提交给甲方，甲方有关治理人员经确认后盖章签字。
第四(调养项目)
(一)、机组部门
1、清洗冷凝器、蒸发器。
2、传念头构的清洗与润滑。
3、压机润滑油改换。
4、滤芯的改换。
5、机组过热度、过冷度的`调剂、排气压力、吸气压力的调剂。
6、机组电器绝缘检测。
7、机组电器系统的检测与调剂。
8、机组微电脑节制系统的调剂。
调养竣事后，乙方将向甲方供给机组的运行陈述及手艺参数指标。
第五(报价及支出前提)
1、维保报价：调养物：水源热泵 数目： 台 单价 元/台 合计： 元
2、维修报价：
(1)机组氟利昂加注 元运费 元 辅材费 维修费
(2)在机组操作及呵护调养时代，如机组发现问题，检测费免收，配件费用由甲方支出。
(3)、支出前提
1、调养维修合计费用：维修调养款总价金额： 30800 元 (除夜写) 。分两期付款终了，自签定本合同之日起甲方支出首期款合同价款的70%价款。余款在机组维修调养终了付清30%。
2、配件费用：如在维修中发现其它易损部件破损需要另计费用，遵循现实发生双方另行协商付费编制。
第十(和谈事项)
本合同中未划定事项及对合同中各条目发生异议时，甲乙双方应持有诚意进行协商措置。本合统一式两份，甲、乙双方各执一份保留，本合同甲、乙双方盖章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
空调维保合同4
兹有甲方的空调设备（以下简称设备 ）由乙方承担其按期的调养、呵护及修理（以下简称维修）。
1、设备清单：
银座新六合约克空调主机共18台（其中，银座称道家楼顶15台，上井夸姣摒挡楼顶3台），型号：YCAE61；设备在维保期内，如发生数目改变，维保费用由双方协商解决。
2、合同期
20xx年8月日至20xx年8月日。
3、维保费（人平易近币）：
合同金额除夜写:壹万柒仟元整/年￥ 17000元 /年
以上价钱为人工调养费，如改换零配件，费用另计（200元内的配件免费改换） 乙方账号：
名称：济南市天桥区基程制冷设备维修部 帐号：1602003209200023716
4、付款编制：
1、合同签定七个工作日内，甲方支出合同总金额的50% ，即RMB8500元 (捌仟伍佰元整）。收到金钱后，乙方三日内进场最早调养。
2、每年调养和谈竣事后七个工作日内，甲方支出合同总金额的50%，即RMB8500元（ 捌仟伍佰元整）。
3、每次付款前，乙方须向甲方供给响应金额的甲方地址地税务局认可的正规发票。
4、付款编制为电汇或支票。
5、双方职责：
1、甲方必需供给前提：
（1）配合乙方手艺人员，对设备进行现状查询拜访；
（2）为机组供给设计规模内的供电、水量、系统及格的水质措置、有经验的操作人员对主机及全数空调系统的操作治理；
（3）为乙方手艺人员的工作供给需要的配合前提。 2、乙方责任：
乙方负责开机调试、各系统搜检（水系统、电气系统、风系统、氟系统）呵护、停机及在操作中非酬报故障的维修（酬报破损的维修需另行收费）。
(1) 乙方负责在甲方操作设备前，对合同清单划定的设备按约克的`手艺尺度，对设备进行周全搜检（电路系统、水系统、制冷系统及主机排风系统等分项搜检）、调试，以保证设备的正常运转；
（2）乙方负责设备水系统的搜检；但不搜罗水泵的维修；
（3）主机风冷换热器、乙方在设备操作时代，供给每个月一次的巡检及24小时应急维修；
（4）乙方在对设备的巡检、维修时，需做设备状况记实，巡检、维修后由甲方验收 ； （5）设备闪现故障，乙方应在接到报修电话后1小时以内达到现场（因交通启事耽延除外），（设备零部件破损，需加工或改换则除外）；
6、零备件供给及结算：
1、 本和谈期内，上述机组所需改换的零部件、添加或改换制冷剂，润滑油等，由甲方购供或由甲方付费奉求乙方采办。
2、乙方应优先向甲方供给由原厂机组零配件，并对所供给零配件进行质量担保。质保期为六个月（由乙方人员改换安装调试及格计时）。
3、所需改换的配件如由甲方自行采办，乙方负责配件安装。所改换配件在操作过程中，闪现质量问题，如非安装启事，乙方不承担负何责任；
4、乙方在维修过程中所用的氮气、焊接等辅料，乙方不再收取费用。
7、背约奖惩：
1、甲方超越合同划定的日期付费时，应偿付过时的背约金。背约金每过时一天，按合同总金额的0.5%计较，背约金额不超越合同总金额的20%；
2、如因甲方启事造成乙方没法按时完成使命、而造成直接损失踪踪的由甲方自力承担责任，并抵偿乙方除正常工作以外的工时费用，抵偿金额不超越合同总金额的20%；
3、如因乙方启事造成甲方闪现不需要的损失踪踪，乙方不成再索要除正常工作以外的工时费用，并 抵偿甲方的经济损失踪踪，抵偿金额不超越合同总金额的20%；
4、如其他启事酿成的损失踪踪，由甲乙双方协商解决；
5、若有因非人力、自然界不成抗力酿成的损失踪踪，甲乙双方不成究核对方责任.
八 、出格商定：
1、 和谈时代，在任何气象下，乙方不承担设备非乙方启事之损伤、意外破损、遗失踪踪的责任；如在设备磨练过程中因为乙方人员工作失踪踪误导致设备配件破损，所需修复或改换的费用由乙方负责。
2、操作年限增添,温度传感器,压力传感器发生数值误差或电子原件的老化或倏忽破损是很难避免的,不是调养失踪踪误而至。
3、机组操作年限增添及运行振动启事, 缩短机因其自己质量发生的破损所酿成的维修.这部门工作是超出本调养工作规模,另计费用。
4、调养工作不包含因蒸发器冷凝器铜管穿孔，机组进水后所发生的维修工作。
5、对每个月维保项目内容及保修项目进行记实并由甲乙双方签字确认，确保机械设备的正常运
行。
9、合同履行时代内甲乙双方均不得随便变换或消弭合同
如在合同期内因不成抗力启事需消弭或变换合同，其中一方需提早三个月提出与对方协商解决；合同若有未尽事宜须经双方配合协商做出填补划定，填补划定与本合同具有齐截效力。本合统一式肆份，甲乙双方各执贰份。 10、如双方在合同期满后，双方告竣一致可另行签定合同（合同价款不变）。
11、本和谈未尽事宜，按国家相关律例，由双方和气协商解决，双方签字盖章后生效。
甲方盖章：
乙方盖章：
甲方代表签字：
签约日期： 年 月 日
乙方代表签字：
签约日期： 年 月 日
空调维保合同5
甲方：
乙方：
按照《中华人平易近共和国合同法》及相关法令划定，甲乙双方经和气协商，就空调呵护调养事宜告竣一致，赞成签定本合同按双方的商定实施。
1、合同
乙方受甲方奉求，为其在用的牌空调系统供给有偿的`维保处事。维保规模为：主机、结尾、全数系统的呵护调养。
其中搜罗：以上合计，年合同总价为xx元整。￥：xx元
2、维保不日：
xx年xx月至xx年xx月。
3、付款编制：
合同签定之日起十日内甲方付清全款即人平易近币元整，￥：xx元
4、维保处事尺度及内容：
严酷遵循空调系统呵护调养手册，进行空调呵护调养。
具体内容以下：
1、空调结尾系统每年夏冬之初进行一次杀菌、消毒、净化措置，去除微生物滋长，覆灭细菌本源，使风机所送调剂风合适空气卫生尺度。
2、主机系统及管线每年进行一次防腐措置。
5、甲方责任：
1、为乙方收支空调维保工作供给便当。
2、供给完全的空调手艺资料。
6、乙方责任
1、严酷按公司空调维保手册向甲方供给空调维保处事。
2、领受甲方据守，确保处事到位。
3、在接到甲方报修通知后24小时内赶到现场。
4、改换的故障零配件交甲方搜检，维修只收配件及材料费。
5、每次维修必需有维修单，并报操作部门及物业部门签字确认;合同外发生费用的维修项目需动力分部签字确认。
7、合同终止：
a、在以下气象之一甲方有权以书面形式通知乙方终止合同：
1、甲方供给有关产权变换证实。
2、维保项目没有按期、按质周全实施超越一季，并经重庆市剖断切当存在问题。
3、甲方因为不成抗力的启事没法实施合同。
b、在以下气象之一乙方有权以书面形式通知甲方终止合同：
1、业权变换。
2、乙方因为不成抗力启事没法实施合同。
3、如甲方陷破产、清盘(合并或重组除外)或未能了偿应付的债务。
8、背约责任：
2、若甲方背约：应向乙方支出背约金1000元整。并付清所欠金钱，乙方有权要求甲方继续实施合同。
3、若乙方背约：应向甲方支出背约金1000元整。甲方有权要求乙方继续实施合同。
9、本合统一式贰份，甲方持壹份，乙方持壹份，自双方签字盖章起成立，并依法生效。
甲方：xx家电维修公司，乙方：xx
法人代表：xx，法人代表：xx
经办人：xx，经办人：xx
xx年xx月xx日
空调维保合同6
甲方：_________有限公司
乙方：__________________
一．按照《中华人平易近共和国合同法》及相关法令划定，甲乙双方经和气协商，就空调呵护调养事宜告竣一致，赞成签定本合同按双方的商定实施。
1、合同标的
乙方受甲方奉求，为其在用美的牌中心空调系统供给有偿的维保处事。维保规模为：主机、结尾、全数系统的呵护调养。
其中搜罗：冷冻机、水系统、冷却塔或表冷器、泵组阀门、软化补水系统等
2、维保不日：
_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。（半年）
3、合同总金额及付款编制：
本维保工程总金额为叁万柒仟伍百圆人平易近币（￥：37，500元）。合同签定后，乙方材料到货运站，我方付清所有材料款即人平易近币贰万玖仟圆整，（￥：29，000元），缩短主机维保竣事，付清人工工资即人平易近币叁仟圆整，（￥：3，000元）。残剩金钱伍仟伍佰圆（￥：5，500元）维保期竣事后付清；乙方开据正式发票做为结算按照，
4、维保处事尺度及内容：
严酷遵循美的中心空调系统呵护调养手册，进行空调呵护调养。
具体内容以下：
1、修理的质量要求、手艺尺度
（一）中心空调系统、新风系统周全磨练
1．主机维修调养：
2．水系统清洗/呵护，这部门内容搜罗：
（1）冷却水系统清洗
（2）冷却塔磨练，搜罗电气部门、风机、布水器、浮球等部门
（3）系统的阀门磨练、水泵磨练、Y型过滤器的除垢
（4）补水箱的功能磨练
3．风机盘管/新风机组的磨练呵护，这部门内容搜罗：
（1）风机盘管呵护清洗
（2）新风系统呵护清洗
4．水系统添加各类药剂，这部门内容搜罗：
（1）冷冻水系统添加除垢剂、杀菌灭藻剂、缓蚀剂等
（2）冷凝水托盘加消毒药片
（3）冷却水系统的添加药剂
（二）年度操作期内的维保
维保的规模：搜罗冷冻机主体、冷却塔、风机盘管和新风机组
维保的内容搜罗：
1、即时响应处事
乙方供给全天候24小时即时响应处事，以保证空调延续正常运行。甲方在泛泛工作中发现设备闪现故障实时通知乙方，乙方在获得通知后应火速作出反映，积极预备措置故障所需备件，并指导甲方人员先做简单的应急措置，同时派出维修人员达到现场进行磨练，甲方应在两小时内达到现场进行抢修。
2．按期巡检
在维保期内，每周供给壹次巡检，周全的检测空调的.运行气象并出具书面陈述，对发现的问题实时措置。
3．成立档案治理系统
乙方将为每台空调成立一套档案，集中治理。每次的巡检、呵护和抢修和具体数据都记其实案，遵循这些数据，对每台空调的运行气象、部件耗损等气象作出整体评估，响应对每台空调的具体气象，有针对性的拟定出呵护方案，并上报给甲方备案。
4．如需改换配件时
乙方以甲方认可的优惠价钱供给零部件；甲方有权自立选择供货商。
5．空调奉求维修保险及呵护调养不日为：半年。时刻从合同签定日的第二天起半年内有用。合同期满后，双方经和气协商可续签。
（三）维修/维保过程中所需改换部件或操作材料的商定：
1．维修中所需的工具，清洗药剂，清洗器材由乙方供给
2．空调系统部件破损需要改换时，新部件由甲方供给
3．改换制冷剂和冷冻油，材料费由乙方承担
二．承揽方对缮治物的负责前说起不日
1．呵护期内，承揽方必需保证中心空调达到制冷下场，冷冻机进出口温度规模达到6℃—15℃尺度，风机盘管的出风口温度应不高于25℃。
2．呵护期内，奉求方设备即便正常运行，承揽方也将按期派手艺员前往奉求方设备地址地进行搜检呵护，实时消弭设备隐含故障。
3．呵护期内，设备闪现故障，甲方可随时通知乙方，乙方必需在接到通知后限时赶到现场，并实时解决故障。
4．每次搜检及维修均完全的填写维修或巡检陈述，并由甲方签字确认。
5．乙方在合同期内供给24小时热线处事。
三．验收尺度及编制
遵循中心空调螺杆缩短机组的操作声名书及手艺参数进行验收，机组运转正常，达到操作尺度。
四．手艺资料、图纸供给编制
合同签定后，乙标的方针甲方供给空调呵护调养手艺尺度，甲标的方针乙方供给系列中心空调操作声名书的手艺尺度及相关资料。
冷冻机部门：
（一）制冷系统
1、搜检机组制冷系统凹凸压是不是正常：测量排气压力和吸气压力，正常排气压力应在11—13BAR摆布而吸气压力在4BAR摆布。若排气压力太高，搜检冷却水水压和水温或搜检客管式冷凝器是不是结垢严重。吸气压力太低则搜检制冷电磁阀是不是全数打开、膨胀阀的开启度或补加制冷剂。
2、搜检调养制冷系统的冷凝器及蒸发器：搜检蒸发器和冷凝器的保温层、是不是有锈蚀，裁撤壳管式冷凝器的端盖，搜检冷凝器内部结垢气象和扫除冷凝器内部。紧固冷凝器和蒸发器端盖。
3、搜检调养缩短机的电念头：用兆欧表校验电念头的绝缘、用万用表测量三相绕组值和三相阻值是不是平衡。加注润滑油，搜检电念头的垫铁是不是与根底慎密接触，地脚螺栓是不是拧紧。用百分表搜检同轴度。
4、搜检冷媒、油系统是不是有泄露气象：不美旁不美观机组是不是有遍地是不是有除夜量油迹，用洗涤灵涂于机组各阀门、电磁阀、安然装配接口、测量仪表接口、油视镜毗连处、油泵等处搜检是不是有泄露。
5、搜检改换缩短机干燥器：搜检干燥器滤芯，检测干燥过滤器的温差。
6、搜检冷媒及润滑油的液面并调至最好：从油视液镜处水平不美旁不美观，油位应在视镜三分之二位置，经由过程调剂油泵和补加冷冻油使其连结在正常位置。
7、寄望润滑油之色彩及其他改变：寄望润滑油的色彩改变驯良息改变，当色彩变黑等时应改换其润滑油，一般2—3年改换一次。
8、搜检并调剂好供回油之温度：润滑油高温度呵护在70度，而正常的润滑油温度一般在40度摆布，若油温低则关小油冷却水路阀门，若油温太高则清洗油冷却器、解雇夜油冷却水路阀门和下降冷却水温。
9、搜检油泵及过滤器之工作气象：搜检油泵的工作噪声和密封性，调剂油压调剂阀使油压力高于排气压力1、5BAR之3BAR。清洗粗油过滤器和精油过滤器滤芯，保证精油过滤器的压降小于1BAR摆布。
10、搜检缩短机过滤器：开启机组，封锁吸气截止阀，当吸气压力低于1BAR接近0BAR时泊车。拆下吸气过滤器端盖螺丝，掏出滤芯清洗。
11、遵循需要搜检清洗制冷管道：搜检制冷管道有否破损、松动迹象，在泊车状况下搜检各膨胀阀前后是不是有温差，有则其响应的电磁阀封锁不严。开车时若没有温差则其相对应的电磁阀没有打开。
12、搜检滑阀：泊车时滑阀指针应归0位，开车手动加载至满载，减载至0位，若满载不在满位泊车不在0位则进入菜单校订。
13、电流搜检：用电流表测量电念头电流和额定电流对比。
14、运行噪声搜检：机组开车时进行噪声检测，听是不是有其他异声。
15、膨胀阀搜检：调剂膨胀阀，检测过热度。调剂过热度在4—6度。
（二）节制系统
1、搜检节制系统的各项显示。
2、搜检节制系统的各项设置。
3、搜检节制系统及电器节制部门的所有联接。紧固所有电气毗连。
4、节制部门和履行机构效能搜检。检测节制灯号记号输出和反馈。强迫输出节制灯号记号检测履行部件能否正常工作。
5、搜检所有的安然呵护装配：开启机组经由过程关小冷却水阀门检测高压报警，关小吸气阀门测量低压报警。用一样的编制测量高油温报警、缺水报警等。
6、电器部门除尘：用皮山君断根配电柜内尘埃等。
泛泛治理
1、操作人员要实时调剂排污量，使浓缩倍数节制在指标内。
2、每个礼拜要除夜量排污一次，将污水从塔底部排污管排出。
3、按期分化钙损失踪踪率。钙损失踪踪率是用来剖断系统结垢气象的，一般气象下钙损失踪踪率≤20％
4、对加药量、补水量、排水量要有记实。
5、甲方责任：
1、为乙方收支空调维保工作供给便当。
2、供给完全的空调手艺资料。
6、乙方责任
1、严酷按公司空调维保手册向甲方供给空调维保处事。
2、领受甲方据守，确保处事到位。
3、每次维修必需有维修单，并报操作部门及物业部门签字确认；合同外发生费用的维修项目需物管部签字确认。
7、合同终止：
A、在以下气象之一甲方有权以书面形式通知乙方终止合同：
1、甲方供给有关产权变换证实。
2、维保项目没有按期、按质周全实施超越一季，并经本市权威剖断切当存在问题。
3、甲方因为不成抗力的启事没法实施合同。
B、在以下气象之一乙方有权以书面形式通知甲方终止合同：
1、业权变换。
2、乙方因为不成抗力启事没法实施合同。
3、如甲方陷破产、清盘（合并或重组除外）或未能了偿应付的债务。
8、背约责任：
1、若甲方背约：应向乙方支出背约金5000元整。并付清所欠金钱，乙方有权要求甲方继续实施合同。
2、若乙方背约：应向甲方支出背约金5000元整。甲方有权要求乙方继续实施合同。
9、其它商定事项：
1、假定因第三方修理空调酿成的损失踪踪乙方不承担责任。
2、合同未尽事宜双方和气协商解决。
10、本合同共4页，一式叁份，甲方持两份，乙方持壹份，自双方签字盖章起成立，并依法生效。
甲方：__________________乙方：__________________
法人代表：__________________法人代表：__________________
经办人：__________________经办人：__________________
日期：_________日期__________________
空调维保合同7
甲方：
乙方：
为了保证甲方中心空调设备系统安然、正常、高效的运行，甲方奉求乙方对中心空调系统设备进行专业呵护，搜检和调养。甲乙双方遵循《中华人平易近共和国合同法》，经和气协商告竣本和谈，双方配合遵循。
1、甲方空调设备型号及数目
2、处事编制
乙方对甲方的空调系统进行维保。乙方负责空调机组的正常操作，经由过程对甲方空调系统的泛泛呵护和维修等处事，使甲方设备正常、安然的运行。在合同期内，空调系统及结尾所有零部件在操作中发生破损，如需改换配件，乙方应在五日内供给配件并改换，配件费用由甲方承担 。空调所需耗材费用及改换次数由甲方承担及必定(乙方保证以最优惠的价钱供给给甲方)。
3、乙方供给的处事项目
1.按期放哨及泛泛呵护
乙方须按期(每年两次，分袂为制冷季、供暖季最早前1个月)免费为甲方供给呵护调养，内容搜罗：
1.1主机系统
1.1.1搜检主机运行压力(高压，低压)是不是正常，并遵循那时的气象温度对压、力进行适当的调剂;
1.1.2搜检缩短机的三相绕组是不是平衡，绕组的绝缘是不是靠得住。
1.1.3进行过热度的测试，剖断系统的运行效力是不是能够达到指定的机能指标。
1.1.4缩短机工作时的声音是不是有异常，以剖断系统的润滑水平。
1.1.5节制系统：搜检主机操控屏是不是正常，各设置参数是不是切确，查看历史报警记实对报警内容进行分化消弭隐患。
1.1.6蒸发器：搜检蒸发器是不是清洁，若有污垢用药剂清洗，保证足够的热交流量。
1.2结尾系统
搜检风盘管运转是不是正常，有没有异常噪音，进出风是不是正常。
1.3电路
1.3.1搜检系统供电主电源及各结尾岔路的各相电压，电流：
1.3.2搜检所有的.接触器，接触是不是靠得住、检测吸合的瞬间电流，对各接点进行紧固，确保安然;
1.3.3对节制线路进行检测，确保节制的活络。
1.3.4对各类的系统呵护功能进行检测，(例如高压呵护，低压呵护，过热呵护，相续呵护等)保证空调系统的安然运转。
1.4轮回水系统
搜检轮回水系统是不是知足系统要求。
每次巡检终了后需填写巡检陈述，由双方现场负责人签字、备案(双方各执一份)。
2.不凡呵护
对因为不凡启事、非正常成分激发的空调系统故障，对空调进行调试、磨练工作需由谙练的制冷工程手艺人员进行操作。
2.1加注冷冻油 当需加注冷冻油时加注冷冻油。
2.2加注制冷剂 当有氟量损失踪踪时应填补制冷剂。
2.3调剂热力膨胀阀
3.遇故障时的维修
3.1在维修保险期内，空调机所有零部件，正常操作下发生破损，由乙方负责免费改换，配件费用由甲方承担。维修前向甲方提交维修方案及费用清单，甲方签字(盖章)确认落伍行功课;维修后向甲方陈述请示措置功能，提交维修工作卡，由甲方签字并保留备案。
3.2在设备操作过程中存在的操作上的问题，乙方应注释清楚，指导切确操作，并提出合理化建议。
4.处事声名
4.1因为酬报或自然灾难等不成抗拒成分酿成的空调设备的破损，甲方将安装收费尺度收取费用;
4.2因为非酬报或非自然灾难启事酿成的故障，甲方在维修材料不超越200元的不再收取任何形式的维修费、人工费及备件费。
5.响应时刻及承诺
5.1甲方在泛泛工作中发现系统闪现故障应实时通知乙方，乙方在获得通知后应在8小时内达到现场进行故障措置。
5.2乙方维保工作中，甲方应予以积极配合，为乙方工作供给便当前提。
5.3维保工作如需改换零配件，乙方应在最短时刻内供给零配件并改换，配件费用由甲方承担。
4、维保不日
空调奉求维修保险及呵护调养不日为： 年。时刻从合同签定日的第二天起壹年内有用。合同期满后，双方经双方和气协商可续签。
5、付款编制：
5.1 每年的调养维修费用甲方需在合同签定生效后付给乙方全款金额的50%，余款于年度维保功课第二次巡检前一周内付清。
5.2 合同期内，所有卡脖子及合同以外的工程费用，由甲方代表签字盖章后实时结算。
6、双方的权力及义务
6.1甲方的权力和义务
6.1.1甲方应实时按合同向乙方支出维保费。
6.1.2向乙方供给空调设备相关资料、图纸和工作记实档案。
7.1.3为乙方呵护人员正常功课供给便当前提。
6.2乙方的权力及义务
6.2.1乙方遵循甲方认可的条目和项目对地源热泵系统进行按期呵护、磨练。
6.2.2乙方每次按期功课完后填写陈述单，双方签字并存档，作为巡检按照。
6.2.3在维保功课时代，若有需改换的零部件，乙方须报请甲方确认，零部件费用由甲方承担。
6.2.4乙方呵护人员必需严酷遵循工作现场通信安然，保密和手艺安然规范。
6.2.5对空调设备进行合同划定的维修、呵护后，实时向甲方提交响应的陈述。
6.2.6乙方应为甲方成立客户专用档案，按期进行电话询问某人员放哨。
7、初检
双方签字盖章，此和谈生效后，乙方将在一周内最早合同划定的第一次巡检，对巡检发现的故障进行措置。但所触及的在第一次巡检时发现破损的配件经甲方人员在场确认后，此类已在和谈生效之前破损的零配件的改换应由甲方承担费用，乙方将以优惠价钱供给配件并改换，费用由甲方承担。
8、合同不日及合同金额
8.1合同不日： 年 月 日至 年 月 日
8.2合同总金额 人平易近币: (除夜写)：
9、本和谈一式肆份;双方各执两份。
10、未尽事宜，双方协商解决;
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
空调维保合同8
合同编号:
甲 方:
乙 方: 北京同方科迅科技有限公司
签定日期:
中心空调呵护调养和谈书
甲方:
地址:
电话:
传真:
乙方:北京同方科迅科技有限公司
地址:中国亚运村
电话:400-8965151,010-6105151
传真:
为保证甲方机房专用空调机组的正常运行,甲方特奉求乙方对甲方的机房专用空调机组进行泛泛呵护及保修,双方经和气协商,告竣以下和谈:
一,甲方空调机组的型号及数目
设备明细以下:
序号
名称
型号
数目
二,处事编制
不包揽事:即乙方对甲方的机房专用空调进行不包配件的处事编制.乙方负责甲方机房空调的正常操作,经由过程对甲方设备的泛泛呵护和维修等处事手段,使甲方设备正常,安然的运行.在合同期内,空调机所有零部件(如缩短机,节制器,接口板,风机,风扇,膨胀阀,温度节制器,hp开关,lp开关,过流呵护器,干燥过滤器,电磁阀,相序呵护器,压力继电器,接触器,上水阀等)在操作中发生破损,如需改换配件,乙方应在五日内供给配件并改换,配件费用由甲方承担 .空调所需耗材费用及改换次数由甲方承担及必定(乙方保证以最优惠的价钱供给给甲方).
半包揽事:即乙方对甲方的机房专用空调进行半包揽事编制.乙方负责甲方机房空调的正常操作,经由过程对甲方设备的泛泛呵护和维修等处事手段,使甲方设备正常,安然的运行.在合同期内,空调机除四除夜部门(室外机,室内风机,节制器,电路板,缩短机)以外的零配件在操作中发生破损,如需改换配件,乙方应在五日内供给配件并改换,配件费用由乙方承担.
全包揽事:即乙方对甲方的机房专用空调进行全包揽事编制.乙方负责甲方机房空调的正常操作,经由过程对甲方设备的泛泛呵护和维修等处事手段,使甲方设备正常,安然的运行.在合同期内,空调机所有零部件(如室外风扇,膨胀阀,温度节制器,lp开关,过流呵护器,干燥过滤器,电磁阀,相序呵护器,压力继电器,接触器,上水阀等)在操作中发生破损,如需改换配件,乙方应在五日内供给配件并改换,配件费用由乙方承担.
三,乙方为甲方空调设备供给手艺呵护和保修.
处事项目以下:
放哨及泛泛呵护
乙方须按期(每年肆次)免费为甲方供给周全的阶段性巡检,呵护调养,内容搜罗:
节制系统:搜检显示单元是不是正常,各设置参数是不是切确,查看历史报警记实对报警内容进行分化消弭隐患.
空气过滤器:搜检空气过滤器,如需改换则改换空气过滤器.
加湿器
搜检蒸汽加湿器是不是结垢,如结垢需拆下加湿器*进行清洗或改换;
拆下蒸汽加湿器,搜检三相加湿电极是不是接触慎密,是不是有破损,保证加湿时的电路安然.
应用维修模式搜检上水是不是畅达且速度平衡.
应用维修模式搜检排水是不是畅达.
应用维修模式搜检三相加湿电流是不是平衡,且在正常工作规模以内.
搜检蒸汽输出口是不是慎密,漏汽.
搜检蒸汽输出量是不是能够保证机房湿度.
外部冷凝器和干冷器(假定安装):
搜检冷凝器是不是清洁,如需清洁需用专用的清洗工具清洗室外冷凝器.(春,秋季各清洗一次室外机)
风扇:搜检风扇动弹,有没有异常噪声,运行电路是不是正常.
搜检室外冷凝器的电源开关,工作是不是正常,绝缘是不是靠得住,电气接点是不是紧固.
搜检压力继电器,对室外风机的节制是不是与设置的一致而且遵循那时的具体工作气象调剂压力断电器.
调速器(假定安装):搜检调速器的工作状况,节制是不是活络.
蒸发器:搜检蒸发器是不是清洁,若有污垢用药剂清洗,保证足够的热交流量.
室内风机:搜检风机马达运转是不是正常,有没有异常噪音,而且轴承是不是发烧,搜检耗电量.对由皮带传动的机组,搜检传动皮带,用手指拉紧时,是不是可延迟2cm;
电加热器:搜检三级电加热器的各级加热电流及各电气接点是不是正常.电加热器的过热呵护是不是活络.
电路:
搜检主电源及各岔路的各相电压,电流:
搜检所有的接触器,接触是不是靠得住,检测吸合的瞬间电流,对各接点进行紧固,确保安然;
对24v节制线路进行检测,确保节制的活络.
对各类的系统呵护功能进行检测,(例如高压呵护,低压呵护,过热呵护,相续呵护等)保证设备的安然运转.
制冷系统:
搜检制冷系统运行压力(高压,低压)是不是正常,并遵循那时的室外气象对压力进行适当的调剂;
搜检缩短机的三相绕组是不是平衡,绕组的绝缘是不是靠得住.
进行过热度的测试,剖断系统的运行效力是不是能够达到指定的机能指标.
缩短机工作时的声音是不是异常,以剖断系统的润滑水平.
排水系统:搜检排水系统是不是通顺.
每次巡检终了后需填写巡检陈述(祥表见附件)由双方工程师签字,备案(双方各执一份).
不凡呵护
对因为不凡启事,非正常成分激发的空调故障,对空调进行调试,磨练工作需由谙练的制冷工程手艺人员进行操作.
1,加注冷冻油
当需加注冷冻油时加注冷冻油.
2,加注制冷剂
当有氟量损失踪踪时应填补制冷剂.
3,调剂热力膨胀阀
4,对压力开关,风量开关等的校准
最后在呵护终了后应向甲方提交维修陈述.对存在的问题提出解决方案,对操作上的问题提出合理性建议.以保证甲方设备的正常运行.
遇故障时的'维修
在维修保险期内,空调机所有零部件(如室外风扇,膨胀阀,干燥过滤器,电磁阀等)在正常操作下发生破损,由乙方负责免费改换,配件费用视委保编制由哪方承担.维修后向甲方陈述请示问题气象及措置功能提交维修陈述并由甲方签字并保留备案.
在设备操作过程中存在的操作上的问题,乙方应注释清楚指导切确操作,并提出合理化建议.
四,响应时刻及承诺
1, 甲方在泛泛工作中发现设备闪现报警应实时通知乙方,乙方在获得通知火速做出反映,甲方应配合乙方先作简单的应急措置.
甲方无能力措置该故障时,对不影响运行的一般故障,乙方应争夺在48小时内达到现场进行故障措置.
对严重故障(停机,不能制冷等),乙方保证在24小时内达到现场措置故障;如需改换配件,乙方应在最短时刻内供给配件并改换,配件费用视委保编制由哪方承担.
五,处事撑持系统
针对甲方的具体设备气象和乙方的可操作成本状况,为甲方供给以下处事撑持系统:
第一级撑持(初级撑持)鼎族 驻当地处事处,负责供给泛泛巡检,简单呵护,维修和紧迫故障现场措置的处事撑持.
第二级撑持(事实下场解决)鼎族 手艺部负责供给紧迫故障的应急方案,复杂故障的现场措置,阶段性的设备巡检.
以下为供给手艺撑持的联系编制:
售后热线电话:010-62074426,62074394
全国统一客服专线:400 - 896 -5151 全国统一手艺专线:400 – 610- 5151
六,收费尺度(数目:1 台)
只包呵护: $ 4000.00元/台.年
合计:(小写):$ 4000.00元 (除夜写): 肆仟元整
半包揽事:$ 6000.00元/台.年
合计:(小写):$ 6000.00元 (除夜写): 陆仟元整
全包揽事:$ 9000.00元/台.年
合计:(小写):$ 9000.00元 (除夜写): 玖仟元整
七,空调奉求维修保险及呵护调养不日为:壹 年.时刻从合同签定日的第二天起壹年内有用.合同期满后,双方经双方和气协商可续签.
八,付款编制:
合同签字盖章生效后,甲方将全款付至乙方指定账户.
双方签字盖章生效后,乙方最早履行合同,合同到期1月内甲方将全款付清.
九,双方的责任:
乙方的权力及义务
乙方遵循甲方认可的以上条目对机房专用空调进行按期呵护,磨练肆次.
乙方按甲方认可的以上条目进行功课,每次按期功课完后填写陈述单,双方签字并存档,作为巡检按照.
在呵护功课时代,若有需改换的零部件,乙方须报请甲方确认,费用视维保编制由甲方或乙方承担.
乙方呵护人员必需严酷遵循工作现场通信安然,保密和手艺安然规范.
对机房专用空调设备进行合同划定的维修,呵护后,实时向甲方提交响应的陈述.
除按期功课外,乙方将不按期地电话询问或来人放哨.
甲方的权力和义务
甲方应实时按合同向乙方支出代维费.
向乙方供给机房专用空调设备相关资料,图纸和工作记实档案.
向乙方呵护人员供给响应工作前提.
十,双方签字盖单此和谈生效后,乙方将在一周内最早合同中的第一次巡检,对巡检发现的故障进行措置.但所触及的在第一次巡检时发现破损的配件经甲方人员在场确认后,乙方保证巡检陈述的真实性,此类已在和谈生效之前破损的零配件的改换应由甲方承担费用,乙方将以优惠价钱供给配件并改换,费用由甲方承担.
十一,合同总金额:人平易近币 元整.
十二,本和谈一式肆份.双方各执贰份,具有齐截法令效应.
十三,未尽事宜,双方协商解决.
甲 方:
甲方代表:
日 期:
地 址:
电 话:
传 真:
邮 编:
乙 方:同方科迅科技有限公司
乙方代表:
日 期:
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