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合用的衡宇合同(经典7篇)
跟着人们法令意识的成立，愈来愈多工作需要用到合同，签定合同也是避免争端的最好编制之一。那么正式、规范的合同是甚么样的呢？以下是小编为巨匠汇集的衡宇合同7篇，但愿对巨匠有所辅佐。
衡宇合同 篇1
出租方（以下简称甲方）xxx承租方（以下简称乙方）xxx
遵循《》的'划定，经协商一致，订立本合同。
1、乙方租借甲方坐落于xx。
2、该衡宇租赁期共xx个月。即20xx年x月xx日至xx年x月xx日。
3、每个月房钱为xx元整（仟xx佰xx拾xx元整），其它费用方承担。
4、付款编制为。如拖欠房租，甲方有权收回衡宇。
5、乙方应寄望爱护保重衡宇内部步履法子，若有破损需仍是抵偿。
6、乙方支出押金xxx元（xx仟xx佰xx拾xx元整），合同期竣事后，甲方对以上3、4、五三点没有异议，理当即退回乙方；
7、租赁时代乙方不得将衡宇转租给第三方，否则甲方有权收回。
8、争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调剂；协商或调剂解决不成的，依法向有管辖权的人平易近法院提起诉讼。
9、甲标的方针乙方供给以下步履法子、设备
1、家具型号及数目：。
2、燃气管道。
3、房子状况：xx。
10、水表升引吨数x，电表起费用数x，燃气表起费用数，暖气xx方。
甲方签字：乙方签字：
20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日
衡宇合同 篇2
订立合同当事人双方：
出租方(以下简称“甲方”)：
承租方(以下简称“乙方”)：
遵循国家有关法令、律例的划定，甲乙双方在自愿、划1、互利的根底上，经协商一致，就乙标的方针甲方租赁弘远荷兰水街商业衡宇事宜订立本合同以下：
第一条 出租场地
1.1甲方将坐落于 市 区 号 部门衡宇出租予乙方操作。
1.2 本合同项下的房产为甲方经正当获得房产操作权，保证不影响乙方的权益。
1.3该场地的具体位臵在本合同附件一(位臵平面图)中予以标注，该承租面积为___________平方米。
1.4乙方的物业治出处____(物业公司)_____承担，乙方对相关物业治理规约。
1.5在租赁不日内，乙方有权遵循其正常经营需要与所有其他租户配合齐截地操作公共部门，搜罗但不限于楼梯、通道、卫生间、电梯、电动扶梯等，但甲方有权遵循现实气象对公共部门的操作予以合理的姑且限制，但该等限制不应影响乙方的正常经营。
1.6乙方承租本合同项下的不日：自 年 月 日起(起租日)至 年 月 日(期满日)止。如因甲方启事此延迟交付租赁衡宇的日期的，则本合同实施不日及免租装修期等作响应顺延，甲乙双方需要对此进行书面确认。如因乙方启事此使交付租赁衡宇的日期延迟的，则本合同实施不日及免租装修期等不作响应变换。
第二条 衡宇用处及经营限制
2.1.该场地只供乙方用于经营___________,甲方保证该出租场地可被用于合适本合同商定用处的经营，乙方经营业态、品类及品牌须合适甲方整体筹算方案。
2.2 本合同签定前，甲方应向乙方出示本合同项下房产的《衡宇所有权证》及其他能够证实权力正当来历的有用证实文件，和《企业法人营业执照》、《法定代表人身份证实》、《组织机构代码证》、《税务挂号证》的复印件。乙方须向甲方供给《企业法人营业执照》、《税务挂号证》、《组织机构代码证》、《法定代表人身份证实》等复印件。
2.2在租赁不日内，乙方不得在租赁场地内从事与本合同2.1条所述营业以外的其他用处。乙方亦不得改变经营业态、品类及品牌，乙方在该房产内进行经营勾当前，应向政府有关部门申请并获得经营本合同2.1条所述营业执照、核准证书或许可证(如法令、律例要求)，甲方可遵循现实气象供给需要的协助，相关费用由乙方承担。
第三条 房钱、费用及支出编制
3.1 房钱
3.1.1 在本合同不日内，乙方承租本合同项下房产的房钱总额为￥__________元(除夜写：人平易近币 圆整)。
A.自 年 月 日起至 年 月 日，月房钱￥ 元(除夜写：人平易近币 圆整)。其中，首期房钱(从 年 月 日起至 年 月 日)：￥ 元(除夜写：人平易近币 圆整)乙方须在合同签定之日起60日内全数支出给甲方。
B. 自 年 月 日起至 年 月 日，月房钱￥ 元(除夜写：人平易近币 圆整)。
C. 自 年 月 日起至 年 月 日，月房钱￥ 元(除夜写：人平易近币 圆整)。
D. 自 年 月 日起至 年 月 日，月房钱￥ 元(除夜写：人平易近币 圆整)。
3.1.2 每阶段房钱支出编制按季度支出，乙方须在每季度最早前15个工作日向甲方支出该季度房钱，甲方应在收到乙方房钱后十个工作日内开具衡宇租赁发票。
3.2 物业治理费
3.2.1 物业治理费的计较面积为：__________平方米(具体位臵见附件一)，物业治理费： 元/平方米/月，物业治理费搜罗本项方针公用区域的各项费用，搜罗中心空调运行费用、公共电梯等设备运行费用、泛泛垃圾清运费、公共区域保安费、清洁费、绿化费用、公共部位水电费、公共设备的维修和调养费用等。
3.2.2 物业治理费支出编制：按季度支出，乙方须于每季度第一个月5日前支出下一个季度的治理费(其中首季度治理费于租赁衡宇交付之日支出)，甲方应在收到乙方物业治理费后十个工作日内开具等额发票。
3.2 保证金
3.1.1 甲、乙双方必定本衡宇租赁保证金为￥ 元、物业履约保证金为￥ 元、水电保证金￥ 元、装修保证金￥ 元，总计￥ 元(除夜写：人平易近币 圆整)。乙方须在合同签定之日将上述保证金一次性支出给甲方。
3.3.2 甲、乙双方商定在租赁期满或本合同终止后三十日内，乙方需持甲方出具的原始凭证要求返还，若乙方无背约步履且对衡宇及其隶属步履法子设备无破损或未有须扣除费用等气象形象的，甲方将各项保证金全额无息退还给乙方，如乙方不能供给原始凭证，甲方不予退还保证金。
3.3.3 在本合同实施不日内，乙方有任何背反本合同商定之步履，甲方有权在各项保证金内扣除响应数额作为背约金，不足部门，乙方须在接到甲方书面通知后七个工作日予以补交。
3.3 水、电费的代收代缴：
水电用表可以自力抄表，甲方须按水： 元/吨、电 元/度的尺度向乙方收取费用并供给水、电费发票，如在租赁时代遇有国家政策和划定调剂水电费的，甲方有权对水电费的尺度进行调剂，乙方理当遵循甲方调剂后的尺度缴纳水电费。
3.4 其他费用
乙方须自行承担与该场地操作有关的电话费、燃气费、供暖费、宽带费、车位费及其他相关费用。
3.5 保险
3.5.1 乙方需在衡宇交付完成之日前自步履该场地在装修时代可能碰着的风险采办保险，搜罗但不限于装修工程一切险和圈外人责任险，保险责任时代为最早装修之日起至最早营业之日止。
3.5.2 乙方应在开业前自步履该场地可能碰着的风险采办保险，该等保险的责任时代从乙方开业日至本合同不日届满之日止，该等险种起码应搜罗财富一切险、公家责任险。
3.6 除法令划定或按本合同商定由甲方代扣代缴的以外，乙方须自行向有关部门支出因租赁及经营而发生的一切税费。
3.7 乙方采纳 种编制向甲方付款：
A.现金; B.支票; C.转账
3.8 甲方银行账户以下：
开户银行：
收款人名称：
银行账号：
第四条 衡宇交赋予返还
4.1 甲方应于合同签定后的15日内向乙方出具《交房通知书》，通知乙方该场地的交付日(下称“该交付日”)，甲方理当于该交付日前交付该场地，而乙方无正当出处的理当于该交付日前领受交付。
4.2 甲乙双方交付/领受该场地时，应于租赁场地交接当日在《租赁交付清单》的交接文件上签字并盖章(作为附件三)，交接文件理当载明交接日期及交付状况，该场地交付状况以《租赁交付清单》所载为准。
4.3 甲方应于该场地交付时向乙方声名承租该场地的建筑物的状况，搜罗空调、照明、用电、消防等操作寄望事项。乙方领受该场地时，理当谨严和适当的搜检该场地。
4.4 若因乙方启事，乙方没有在该交付日与甲方打点该场地的验收、交接手续，则乙方应被视为在该交付日打点了该场地的验收、交接手续，甲方有权要求乙方自该交付日起支出在正常交付气象下乙方理当支出的费用，如物业治理费等。若乙方在交付往后30日内未打点该场地的进场装修手续并进场施工的，甲方有权书面通知乙方消弭本合同，且乙方理当向甲方承担本合同房钱总额20%的背约金。
4.5因甲方启事此迟延交付，本合同所划定的免租装修期及租赁不日等均将遵循迟延后的不日而响应顺延。若甲方延迟交付超越30天且经乙方书面催告后五个工作日内仍未交付的，乙方有权消弭合同，且甲方应返还乙方已支出的各项费用，并抵偿乙方由此承受的直接损失踪踪。
4.6 乙方应于本合同终止后当日交还租赁场地，乙方自费将该场地内的所有动产(隶属步履法子/设备除外)搬离该场地，场地之装修及所有不成裁撤的属甲方所有，甲方不必给以乙方抵偿，因甲方背约步履导致合同终止的除外。
4.7 乙方自费将场地内的所有物品搬离该场地，并将场地恢复至交付时的状况，正常操作导致的折旧除外。
4.8 本合同终止后，乙方未遵循商定交还该场地的，则甲方有权自行清理该场地内的一切动产，由此发生的清理费用由乙方支出(或在租赁保证金内扣除)，乙方物品如是以有所遗失踪踪或损毁的，甲方不负抵偿责任。
第五条 装修与改建
5.1乙方所租赁场地的装修方案须经甲方审核核准，并与物业治理公司签定《装修施工治理和谈》后，乙方方可进场施工。甲方为其供给冷暖、照明、消防步履法子、根底的电力供给及其他有关根底步履法子、前提，但乙方应承担由此发生的响应费用。
5.2 租赁期内，甲乙双方应配合保障衡宇及其隶属物品、步履法子设备处于安然和合用的状况;
5.3 乙方应保证于 年 月 日前开业，乙方免租装修期：自 年 月 日起至 年 月 日，共 日。在此时代，乙方无需交付房钱，但仍需承担物业治理费、水电费和装修或经营勾当而发生的其他费用。
5.4 若因乙方启事，于免租装修期届满后第一个月内未能完成装修并开业，乙方可继续装修，但须按商定向甲方支出房钱、治理费及其他现实发生的费用，同时乙方应支出过时开业的背约金(每过时一天开业，应向甲方交纳相当于当月房钱的1%)。若在装修免租期届满后30日内仍未完成装修并开业状况的，甲方有权书面通知乙方消弭本合同。
5.4 若因甲方的启事，乙方于免租装修期内未能进行装修的，乙方的装修免租期、及租赁不日等应响应的予以延迟, 开业日也响应推迟。
5.5未事前征得甲方的书面赞成，乙方不得对该衡宇进行改建、增建，不得以任何形式破损该衡宇的主体结构，如乙方对该衡宇做出任何建筑，或安装任何隶属物、装臵、附加物，即便该等装修、改建或安装已获得甲方的赞成，乙方在合同终止交还该商铺时，可回覆回覆、移去或拆走该等改建、隶属物、装臵及附加物或其任何部门。
5.6在该场地操作过程中，如非乙方启事，该衡宇中甲方供给的步履法子闪现故障安然、正常操作的破损时，乙方应实时通知甲方，并采纳有师编制避免损失踪踪扩除夜。甲方应在接到乙方通知后3日内遵循破损气象进行实时维修，过时不维修的，乙方可代为维修，响应费用由甲方承担。
5.7 因乙方保管不妥或不合理操作，导致衡宇及其隶属物品、设备步履法子发生破损或故障的，乙方应负责维修或承担抵偿责任。
5.8 租赁期内，乙方应正常操作并爱护保重该衡宇内部的各项步履法子，搜罗但不限于地板、墙面、所有店面、门窗、电气步履法子、燃气步履法子、给排水步履法子、消防步履法子、空调步履法子、线缆和管道等，并死力确保其处于正常租用的操作状况。
5.9租赁时代，甲方有权进入该衡宇考查该衡宇的维修状况，搜检该衡宇内的电气、燃气、给排水等设备的运作气象，消防安然及其他安然隐患，进行需要的缮治和调养工作，但甲方进行维修调养工作前，应事前通知乙方以选择合适的时刻，并避免是以而影响乙方的正常经营勾当。
5.10 本合同消弭时，未组成附合的装潢装修物，乙方可自行裁撤，因裁撤造成衡宇损毁的，乙方理当恢回覆回覆状。
5.11 本合同消弭时，对已组成附合的装潢装修物，按以下气象形象分袂措置：
5.11.1 因甲方背约导致合同消弭，乙方残剩租赁期内装潢装修残值损失踪踪，甲方予以抵偿。
5.11.2 因乙方背约导致合同消弭，乙方残剩租赁期内装潢装修的残值损失踪踪，甲方不承担抵偿责任。
第六条 合同的变换息争除
6.1 甲方或乙方经协商一致，赞成变换合同的，须以书面形式组成变换合同。因变换本合同，使一方承受损失踪踪的，有错误的一方应抵偿此外一方的损失踪踪。
6.2 因不成抗力导致本合同没法继续实施的，本合同自行消弭。
6.3 在本合同实施不日内，经甲乙双方协商一致，本合同可以消弭。
6.4 不才列气象形象下，甲方可单方消弭本合同，收回场地，并遵循第七公商定究查乙方的背约责任：
6.4.1 乙方私行转租、奉求第三方经营治理或与第三方配合经营的;
6.4.2 乙方持久经营不善，经营事迹差的;
6.4.3 乙方未遵循合同商定过时支出房钱、物业治理费或其他费用之一或全数达60日的，经甲方书面催告五个工作日仍未支出的;
6.4.4 乙方私行改变租赁衡宇用处的，私行改变经营业态、品类或品牌的;
6.4.5 乙方未经甲方赞成进行装改削建的，私行拆改或破损衡宇结构，且经甲方书面通知，在限按时刻内仍未更正并恢回覆回覆状的;
6.4.6 乙方从事背法经营勾当，或遭到行政机关奖惩的，或是以造成甲方经济及商誉损失踪踪的;
6.4.7 未经甲方书面赞成，乙方延续间断或遏制经营勾当达15天以上的，非因乙方启事的除外;
6.4.8 法令、律例或本合同其他条目商定甲方单方消弭合同的其他气象形象。
6.5 在租赁期内，甲方有以下步履之一的，乙方有权单方消弭本合同，由此给乙方造成损失踪踪的，甲方应予以抵偿：
6.5.1 背反本合同商定，使乙方没法按其用处继续操作该衡宇达60日的;
6.5.2 未经乙方赞成，将乙方承租的衡宇进行装修、改建或扩建的;
6.5.3 因甲方启事，导致该衡宇因强迫履行而被查封;
6.5.4 法令、律例或本合同其他条目准予乙方单方消弭合同的其他气象形象。
6.6 甲乙双方遵循本条单方消弭合同的，背约方须抵偿守约方的一切损失踪踪。
6.7 本合同权力义务的终止，不影响本合同中结算和清理条方针效力。
第七条 背约责任
7.1 任何一方未实施本合同项下的任何一项条目均被视为背约。背约方应承担因自己的背约步履而给守约方酿成的一切损失踪踪。
7.2 乙方私行转租或奉求第三方经营治理或与第三方配合经营的，须承担本合同房钱总额20%的背约金。
7.3 乙方过时支出房钱、物业治理费、水电费等其他费用中任何一项或全数的，每过时一日，应承担过时交付金额的2%的.背约金。
7.4乙方从事背法经营勾当，遭到行政机关奖惩的，须承担本合同房钱总额30%的背约金，并抵偿是以给甲方酿成的经济及商誉损失踪踪。
7.5乙方未经甲方赞成进行装改削建的，私行拆改或破损衡宇结构，须承担本合同房钱总额20%的背约金。
7.6乙方私行改变租赁衡宇用处的，私行改变经营业态、品类或品牌的，须承担本合同房钱总额30%的背约金。
7.7未经甲方书面赞成，乙方延续间断或遏制经营勾当达15天以上的，须承担本合同房钱总额20%的背约金。
7.8 除本合同还有商定外，如因甲方启事导致过时交付衡宇的，每过时一日则应向乙方支出1000元背约金。
7.9 租赁不日内，甲方不实时实施本合同商定的维修呵护义务，导致衡宇发生破损，造成乙方损失踪踪，甲方应承担抵偿责任。
7.10 如因乙方步履损害第三刚正当权益的，乙方应负责措置并承担所有责任。是以给甲方造成损失踪踪的，乙方应承担一切抵偿责任。
7.11乙方主体资格变换或发生影响本合同继续实施的气象(如乙方清理、合并分立、法定继续导致衡宇操作人发生变换等)，理当提早90日书面通知甲方，并签定主体变换合同，如乙方未尽通知义务，应承担本合同房钱总额30%的背约金。
7.12 本合同所称之损失踪踪搜罗现实损失踪踪和合同实施后可以获得的益处、诉讼或仲裁和合理的查询拜访费、律师费等相关法令费用。
第八条 不成抗力
8.1 本合同所指不成抗力，是指不能预感、不能避免其实不能战胜的客不美不美观气象。
8.2 因为不成抗力事务，导致一方在实施其在本合同项下的义务过程中碰着障碍或耽延，不能按划定的条目全数或部门实施其义务的，碰着不成抗力时刻的一方(“受阻方”)，只要知足以下所有前提，不应视为背反本合同：
8.2.1受阻方不能全数或部门实施其义务，是因为不成抗力事务直接酿成的，且在不成抗力发生前受阻方不存在迟延实施相关义务的气象形象;
8.2.2受阻方已尽最除夜全力实施其义务并削减因为不成抗力事务给此外一方酿成的损失踪踪;
8.2.3不成抗力事务发生时，受阻方已当即通知对方，并在不成抗力事务发生后的十五天内供给有关该事务的公证文书和书面声名，书面声名中应搜罗对延迟实施或部门实施本合同的启事声名。
8.3不成抗力事务终止或消弭后，受阻方应继续实施本合同，并应尽快通知此外一方。受阻方应可延迟实施义务的时刻，延持久应相当于不成抗力事务现实造成耽延的时刻。
8.4假定不成抗力事务的影响延续达三十日或以上时，双方应遵循该事务对本合同实施的影响水平协商对本合同的改削或终止。如在一方发出协商书面通知之日起十日内双方没法就此告竣一致，任何一方均有权消弭本合同而不必承担背约责任。
第九条 争议的解决
9.1因本合同而发生的任何争议，双方应和气协商解决，协商不成，任何一方可向甲方居处地人平易近法院提起诉讼。
9.2 本合同的订立、效力、注释、实施或其争议的解决，均合用中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令。
第十条 合同生效
本合同自双方盖章并授权代表签字之日起生效。一式 份，双方各执 份，具有齐截法令效力。
第十一条 合同文本
11.1 本合同签定的同时，甲乙双方另须签定《衡宇装潢装修治理和谈》作为本合同的填补和谈。
11.2 本合同未尽事宜，应由双方和气协商解决。如需对本合同及其附件或填补和谈做任何改削或填补，须由双方以书面做出方为有用。改削或填补文件与本合同有纷歧致的，以改削或填补文件为准。
11.3 本合同若有任何变换、终止或消弭需双方赞成并签定书面文件方为有用。
11.4本合同签定前，双方将分袂向对方供给其授权本合同签定人代表其签定本合同的授权文件。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
衡宇合同 篇3
出租方（以下简称甲方）身份证地址、号码：
承租方（以下简称乙方）身份证地址、号码：
甲、乙双方经由过程和气协商，就衡宇租赁事宜告竣商用房租赁合同以下：
1、租赁地址及步履法子：
1.租赁地址： 路 弄 号 室；房型规格 ；栖身面积平方 米；
2.室内隶属步履法子：
A：电器：电话 洗澡 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 VCD
B：家俱：
2、租用不日及其商定：
1.租用不日：甲方赞成乙方租用 年；自 年 月 日起至 年 月 日；
2.衡宇房钱：每个月 元人平易近币；
3.付款编制：按 支出，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
第一次付款计 元人平易近币；
4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支出，物业治理，衡宇缮治等费用由甲方支出；
5.租用期内，乙方有以下气象形象之一的'甲方可以终止合同，收回衡宇操作权、乙方需担全数责任，并抵偿甲方损失踪踪。
（1）乙方私即将衡宇转租、让渡或转借的；
（2）乙方操作承租衡宇进行犯警勾当损害公共益处的；
（3）乙方无故拖欠衡宇房钱达 天；
（4）延续三个月不付所有费用的。
3、商用房租赁合同中双方责任及义务：
1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须据守搜检以上费用；
2.不管在任何气象下，乙方都不能将押金转换为衡宇房钱；
3.在租用期内，甲方必需确保乙方的正常栖身，不得将乙方租用的衡宇转租（卖）给任何圈外人；或在租赁期内房租加价；
4.租用期满后，乙方如需继续操作，应提早一个月提出，甲方可遵循现实气象，在齐截前提下给以优先；
5.在租赁期内，甲、乙双方若有一方有不凡气象需消弭和谈的，必需提早一个月通知对方，协商后消弭本和谈；
6.乙方入住该物业应连结四周气象整洁做好防火防盗工作，如产闹工作乙方应负全数责任；
7.乙方不得私行改变室内结构，并爱护保厚操作室熟步履法子，若酬报破损的将给以甲方响应抵偿；如发生自然破损，应实时通知甲方，并配合甲 方实时给以修复。
出租方：（盖章） 承租方：（盖章）
法定代表人：（签名） 法定代表人：（签名）
奉求代办代办署理人：（签名） 奉求代办代办署理人：（签名）
合同有用不日： 至 年 月 日
衡宇合同 篇4
出租人(甲方)： 证件类型及编号： 承租人(乙方)： 证件类型及编号：
按照《中华人平易近共和国合同法》及有关法令、律例的划定，甲乙双方在划1、自愿的根底上，就衡宇租赁的有关事宜告竣和谈以下：
第一条 衡宇根底气象
(一)衡宇坐落于长沙市 区(县) 街道处事处(乡镇) ，建筑面积 平方米。
(二)衡宇权属状况：甲方持有 (□衡宇所有权证/ □公有住房租赁合同/ □衡宇生意合同/ □其他衡宇来历证实文件)，衡宇所有权证书编号： 或衡宇来历证实名称： ，衡宇所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： ，衡宇(□是 / □否) 已设定了典质。
第二条 衡宇租赁气象及挂号备案
租赁用处： ;如租赁用处为栖身的，栖身人数为： ，最多不超越 人。
第三条 租赁不日
(一)衡宇租赁期自 年 月 日至 年 月 日，总计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将衡宇按商定前提交付给乙方。《衡宇交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同消弭后，甲方有权收回衡宇，乙方应遵循原状返还衡宇及其隶属物品、设备步履法子。甲乙双方应对衡宇和隶属物品、设备步履法子及水电操作等气象进行验收，结清各自理当承担的费用。乙方继续承租的，应提早 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方从头签定衡宇租赁合同。
第四条 房钱及押金
(一)房钱尺度及支出编制： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，房钱总计：人平易近币 元整(： )。
支出编制：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押 付 ，各期房钱支出日期: ， ， 。
(二)押金：人平易近币 元整 (： ) 租赁期满或合同解
除后，衡宇租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、房钱，和乙方理当承担的背约抵偿责任外，残剩部门应如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用的承担编制
租赁期内的以下费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：(1)船脚(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业治理费(8)衡宇租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室熟步履法子维修费(13) 费用。
本合同中未列明的与衡宇有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支出的费用，甲方应遵循乙方出示的相关缴费凭证向乙方返还响应费用。
第六条 衡宇呵护、维修及响应义务
(一)甲方应保证衡宇的建筑结构和设备步履法子合适建筑、消防、治安、卫生等方面的安然前提，不得危及人身安然;承租人保证遵循国家、长沙市的法令律例划定和衡宇地址小区的物业治理规约。
(二)租赁期内，甲乙双方应配合保障衡宇及其隶属物品、设备步履法子处于合用和安然的状况： 1、对衡宇及其隶属物品、设备步履法子因自然属性或合理操作而导致的耗损，乙方应实时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。过时不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修衡宇影响乙方操作的，应响应削减房钱或延迟租赁不日。
2、因乙方保管不妥或不合理操作，导致衡宇及其隶属物品、设备步履法子发生破损或故障的，乙方应负责维修或承担抵偿责任。
3、本合同终止时，需对甲方供给的步履法子进行清点、搜检移交，若有破损、欠缺应照值或酌情抵偿;
4、乙方若水、电、煤气等操作不妥或酬报酿成的人身伤亡和意外工作，与房主无关，后果立崖岸。
5、乙方在甲方交付衡宇后两天内改换门锁，发生安然工作与甲方无关。 第七条 转租
除甲乙双方还有商定以外，乙方需事前征得甲方书面赞成，方可在租赁期内将衡宇部门或全数转租给他人，并就受转租人的步履向甲方承担责任。
第八条 合同消弭
(一)经甲乙双方协商一致，可以消弭本合同。
(二)因不成抗力导致本合同没法继续实施的，本合同自行消弭。 (三)甲方有以下气象形象之一的，乙方有权单方消弭合同： 1、迟延交付衡宇达 日的。
2、交付的衡宇严重不合适合同商定或影响乙方安然、健康的。 3、不承担商定的维修义务，导致乙方没法正常操作衡宇的。
4、 。 (四)乙方有以下气象形象之一的，甲方有权单方消弭合同，收回衡宇：
1、不遵循商定支出房钱达 日的。 2、欠缴各项费用达 元的。 3、私行改变衡宇用处的。
4、私行拆改变换或破损衡宇主体结构的。
5、保管不妥或不合理操作导致隶属物品、设备步履法子破损并拒不抵偿的.。 6、操作衡宇从事背法勾当、损害公共益处或故障他人正常工作、糊口的。 7、私即将衡宇转租给第三人的。
8、 。 (五)其他法定的合同消弭气象形象。 第九条 背约责任
(一)甲方有第八条第三款商定的气象形象之一的，应按月房钱的 %向乙方支出背约金;乙方有第八条第四款商定的气象形象之一的，应按月房钱的 %向甲方支出背约金，甲方并可要求乙方将衡宇恢回覆回覆状或抵偿响应损失踪踪。
(二)租赁期内，甲方需提早收回衡宇的，或乙方需提早退租的，应提早 日通知对方，并按月房钱的 %向对方支出背约金;甲方还应退还响应的房钱。
(三) 。 第十条 合同争议的解决编制
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人平易近法院起诉，或遵循另行告竣的仲裁条目或仲裁和谈申请仲裁。
第十一条 其他商定事项
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份， 执 份。
本合同生效后，双方对合同内容的变换或填补应采纳书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有齐截的法令效力。
出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章： 奉求代办代办署理人 ： 奉求代办代办署理人： 联系编制： 联系编制：
年 月 日 年 月 日
衡宇合同 篇5
甲方： 电话号码：
乙方： 电话号码：
本合同本着划1、自愿的原则，经甲乙双方配合协商告竣以下和谈： 1、甲方将位于书店后街的两间衡宇租给乙方操作，租期为 一年(从xx年4月 5日至xx年4月 5日)，房钱为 贰仟肆佰元整(小写：2400.00元)，初度付贰仟元，残剩肆佰元一个月后付清。
2、乙方在租用甲方衡宇时代的.一切费用，如水、电、有线电视费有关费用全数自理，甲方概不负责。
3、乙方在租用衡宇时代爱护保重衡宇步履法子，若有酬报破损，乙方负责维修或照价抵偿。
4、甲乙双方在租用时代均以本和谈为彼此按照，信守本和谈条目，本合同从双方签字之日起生效。
本合统一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(签字)： 乙方(签字)：
年 月 日
衡宇合同 篇6
甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方）
遵循《中华人平易近共和国合同法》、《培育汲引工程质量治理条例》及其他有关法令、行政律例，遵守划1、自愿、公允和诚心诺言的原则，双方就衡宇维修事项协商一致，订立本合同。
1、工程概况
1、工程名称：
2、工程地址：
3、工程规模：
4、合同工期：开工日 年月日，落成日 年月日，该工期搜罗法定节沐日、交叉施工、配合施工的期待时刻。，因天色或其它成分影响施工，经甲方确认赞成后乙方可以适当延迟工期。
2、工程处工作势
包工、包料、包工期、包质量。
3、结算编制
甲、乙双方及监理人员就需要维修部位及工程量，进行手艺联系单形式会签，工程量以甲、乙双方及监理人员签字确认后的手艺联系单内容为基准，必定工程总造价。
甲、乙双方将双方签字盖章的结算书和甲、乙双方及监理人员配合签字的工程量手艺联系单，作为合同附件附后。
4、工程总价
暂定为人平易近币 万元（事实下场以甲、乙双方确认的结算值为准）。
5、工程质量据守与检考验收
乙方在施工中要严酷遵循国家、行业尺度和企业规范及本合同商定进行施工，并随时领受甲方的搜检，并为搜检、考验供给便当前提，对甲方提出的问题，乙方应实时进行整改，维修工程竣事后，由甲、乙双方及被维修衡宇的业主配合对工程进行验收，验收及格以三方签字确认的《施工记实单》为准。在落成验收时，对甲方或业
主确认的还没有修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求继续维修，并承担过时责任。
6、工程款支出
工程落成验收及格后付工程款总额的97%，剩下3%作为质量保证金，保修期满后无质量问题全额支出乙方。
7、保修
1、自乙方维修工程落成后，乙方须对全数工程承担保修责任，保修期为年，自工程落成验收及格并交付甲方之日起计较。
2、工程保修金为工程款的 ％，保修期满后十日内，甲方将保修金的残剩部门无息返还。
3、保修期内，如维修工程闪现质量问题，乙方应保证接到甲方通知后2小时内派人进行搜检及维修，并应在甲方必定的合理不日内修复终了，如乙方过时未派人修复或二次维修后仍闪现问题的，甲方有权另行奉求他人维修，所需费用和甲方是以遭到的损失踪踪均由乙方承担。
4、乙方在施工中必需严酷按施工工艺要求操作，维修后的工程假定再闪现发霉、渗漏问题，乙方应在接到甲方通知后两天内修复终了，并承担因为再次闪现发霉、渗漏问题而激起的一切影响和经济抵偿的后果。如住户装修、物品承受损失踪踪的抵偿等。
5、在保修期内，乙方应按期对施工工程进行巡访，做好回访记实，并对存在隐患的质量问题，予和时解决。乙方现预留保修负责人的书面通信地址和电话，以便通知乙方进行维修。
8、背约责任
1、乙方过时开工、过时落成或过时实施其他义务的，每过时一日，均理当向甲方承担暂定工程总造价 ‰的背约金，任何一项过时达七日或累计闪现三次以上（含三次）迟延实施的，甲方有权消弭合同，乙方理当承担是以而酿成的甲方的一切损失踪踪（搜罗甲方是以向第三方支出的抵偿金、背约金）。
2、乙方未经甲方许可停工达两日（含两日）以上的，甲方有权消弭合同，乙方并理当无前提于两日内退场，双方于乙方退场后结算。
3、乙方背反本合同其他任何一项义务，经甲方通知其刻日更正，期满后仍未更正的.，甲方有权消弭本合同，乙方理当承担是以而酿成的甲方的一切损失踪踪。
4、对乙方专心或轻忽导致的材料和施工工艺不合适手艺规范及环保要求激发的工程质量问题，或与合同商定不符的，不管工程是不是已验收及格、交付操作和是不是超越保修期，均自甲方或业主知道之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权力。
5、未经甲方书面赞成，乙方不得将本合同项下的权力、义务让渡他人，否则，甲方有权消弭合同。
6、乙方维修过的部位所闪现的工程质量问题在未解决前，甲方有权回绝支出任何金钱。
7、凡因乙方启事导致本合同消弭的，乙方应承担合同暂定价款10％的背约抵偿金，如该背约抵偿金不足以填补甲方所遭到的损失踪踪的（搜罗甲方是以向第三方支出的抵偿金、背约金），乙方还应抵偿甲方所遭到的损失踪踪。
9、安然施工
乙方按有关划定采纳严酷的施工安然编制，承担因为自己安然编制不力酿成的工作责任和是以发生的费用及后果，乙方施工人员的人身安然由乙方负责。乙方应为施工人员采办人身意外危险险及与工程施工有关的一切保险。凡在施工过程中发生安然责任工作或其他责任工作，均由乙方承担责任。
10、施工责任
1、甲方在乙方施工中为乙方供给水、电等便当，并负责同住户及属下有关部门协调。乙方按施工工艺要求施工。
2、乙方在施工中要呵护好小区内的方砖步道、花卉树木，不能破损。在住户家维修要严酷遵循物业划定的轨制，若有住户投诉或乙方损害物品，甲方有权在应付乙方的工程款中扣除。
3、乙方指派 为本工程驻工地代表，按本合同要求组织施工，保质、保量、按期完成本合同划定以内容。并负责与甲方进行沟通、联系，该负责人向甲方所作出的针对本工程任何承诺、保证、函件、签字、确认等均视为乙方的步履，均由乙方承担责任。
4、乙方严酷遵循甲方确认的施工做法和质量尺度要求进行施工，做好各项质量搜检记实。严酷履行施工规范、安然操作规程、防火安然划定、气象呵护划定，确保工程达到合同商定及甲方要求。
5、工程落成验收及格且交付操作前乙方负责对现场的一切步履法子和工程制品、半制品进行呵护并承担费用。
6、乙方维修时必需天天将垃圾集中在甲方的指定地址，连结施工现场的清洁，并在甲方要求的时刻内断根，落成前做好卫生扫除和措置工作，否则，甲方有权奉求他人清理，所发生的费用由甲方在应付给乙方的工程款中扣除。
7、在施工中随时领受甲方代表及其委派人员的质量搜检、考验及据守，为搜检、考验、据守供给便当前提，并按甲方代表及其委派人员的要求返工、改削，承担因自己启事导致返工、改削的费用。
8、维修施工所需打点的一切审批手续（指按有关法令律例划定需报批的项目）由乙方负责打点并承担费用，一切责任由乙方承担。
9、本合同商定的维修工程必需由乙方自行完成，未经甲方赞成，乙方不得将该工程私行分包、转包或交由其他任何第三人完成，否则，甲方有权消弭本合同。
10、乙方在维修过程中应寄望与维肄业主连结精采的沟通，避免发生纠缠，如因乙方启事与维肄业主发生纠缠而使甲方遭到损失踪踪的，由乙方承担责任，甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，不足部门甲方有权向乙方追偿。
11、乙方在维修施工过程中应寄望爱护保重甲方及业主的财富、物品，不得破损小区内的建筑物及相关步履法子、设备。在维修工程中，凡因为乙方启事导致甲方或第三人人身或财富损害的，乙方理当予以抵偿。甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，不足部门甲方、业主或有关权力人有权向乙方追偿。
11、其它
1、本工程如触及工程价款简直认，相关简直认需经甲方代表、甲方预算部门确认并加盖甲方公章后为有用，其他人（除法定代表人）签字或贫窭前述任一确认、或非加盖甲方公章（例如签证章等），甲方均不予认可。
2、如触及工程量简直认，必需经甲方代表、工程部司理配合会签且加盖甲方签证专用章后方为有用，缺一不成。
3、甲、乙双方必定的结算书和甲、乙双方及监理人员配合签字的工程量手艺联系单作为本合同附件，与本合同具有齐截法令效力。
4、本合同壹式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
5、未尽事宜或合同履行中发生纠缠，双方应和气协商解决。协商不了，由该维修工程地址地人平易近法院解决。
甲方： 乙方：
（盖章） （盖章）
法定代表人： 法定代表人：
（签字） （签字）
经办人：经办人：
（签字） （签字）
迟误浏览：合同和谈书寄望事项
1、核实确认对方当事人的主体资格
1、合同对方为自然人（点击查看：自然人、法人分辩）：
核实并复印、保留其身份证件(勿以手刺代之)，确认其真实身份及步履能力。
2、合同对方为法人：
到当地工商部门查询其工商注册资料并实地查核其公司气象，必定其真实性；
合同签约人犯警定代表人的，核实是不是经其地址公司授权奉求，考验其授权奉求书、介绍信；
签定合同必需加盖对方单位公章或合同专用章，并签字、盖骑缝章。
2、合同条目
1、“首页贵如油”
当签定了除夜量的合同时，这句“首页贵如油”就显得恰如其分了。当你想在众多的合同中寻觅一份想要的合同时，假定从第一张纸上没法看到足够信息而需要翻阅第二页，在忙碌（出格是未获得具体目录供查阅）的气象下，这类工作量有时是不成思议的。
不管合同是不是装订、装潢，合同第一页起码理当写明合同名称、签约主体、签约时刻三项根底内容。
2、“简称”前后要统一
合同当事人一般在合同中简称为甲方、乙方，在正文中，直接引述“甲方”、“乙方”便可。这听起来仿佛再除夜白不外，但良多合同“简称”前后纷歧，好比有的生意合同中，前款划定双方当事人简称“甲方、乙方”，后款正文中又闪现“买方、卖方”，前后纷歧。
3、权力、义务条目
第一，权力、义务等不要呈此刻一个除夜问题下，而应分隔表述，避免对某项条目是权力仍是义务有不合熟谙，从而发生争议。
第二，弄清概念，切确操作。从法令角度来讲:
（1）可以，指“有权选择”，可为，亦可不为；
（2）理当，指“必需做”，无权进行其他选择；
（3）有权，指“权力归属”，选择为与不为都可；
（4）有义务，指“义务归属”，必需实施；
（5）责任，遵循合同内容的不合，可能指“工作内容”、“相关义务”、“承担的法令后果”等。
第三，除夜部门合同中的权力、义务已在我国平易近法中进行划定，如买方要付钱、卖方要付货，出租方要供给货物、承租方要支出费用等，可是对不凡要求，必定要予以了了。
4、正视争议的解决编制
一般在合同中，我们商定为“闪现争议后，双方经由过程协商解决；协商不成或超越30天未告竣一致定见的，双方可向XXXX人平易近法院（或仲裁机构）提起诉讼（或仲裁）解决”。
遵循我国《平易近事诉讼法》的划定，可供当事人选择的管辖法院搜罗原告居处地法院、被告居处地法院、合同签定地法院、合同实施地法院、标的物地址地法院，当事人可以遵循需要选择其一。
在我国现有司法系统编制下，因为存在着案件承办人员办案水准分歧、处所呵护主义、异地解决争议成本较高级客不美不美观成分，造成管辖法院（仲裁机构）的选择对诉讼（仲裁）功能会发生影响。
对此，我们建议在签定合同商定管辖法院时，尽可能选择对我们最为有益的“我们公司地址地法院”。
5、细节上显功夫
1）数字
建造合同时，触及合同金额的数字，宜同时采纳汉字除夜写和阿拉伯数字小写，寄望二者是不是等值，并强调当二者纷歧致时，以除夜写的汉字为准。
2）货泉单元
我们公司以国际工程为主，所有的涉外合同在签守时要了了货泉的单元，出格是几经改削后的合同文本。
3）公司标识与名称的操作
在建造合同时，首先要表述清楚双方当事人的全称，然后再加以简称，如中铁十二局集体国际工程有限公司（以下简称甲方）。
4）权力、义务商定中，主体的切确性
如：有的单元在建造合同权力、义务条目时，在问题“甲方的权力”中闪现了“乙方有权要求甲方XXXX”，将本应属于甲方的权力归于乙方，这类问题或因为笔误闪现，或是条目放错位置，导致该权力的归属闪现争议。
5）了了“书面”
在合同建造时，经经常操作到“本合同的改削需以书面编建造出方为有用”，可以遵循现实气象，应了了“书面形式”指：“合同书、信件和数据电文（搜罗电报、电传、传真、电子邮件、短信等电子数据交流）等”。
6）页码
在没有骑缝章的气象下，没有合同页码可能导致对方抽页、换页等，这看似是小问题，但除夜除夜都员工并未养成这一习惯。
7）盖章用印
我们应争夺先由对方盖章、签字，我方后签字、盖章。
3、承办单元理当寄望
1）正视合同构和工作。法务人员没法全程介入合同签定、实施全过程，承办单元在合同构和阶段理当就合同内容进行周全构和，争夺对我方最除夜的益处，同时可以适当取舍予以让步。
2）实时沟通。在合同实施阶段，闪现对方背约时，应实时书面奉告对方，一旦涉诉，“一纸奉告”将为我们胜诉立下汗马功勋。
3）授权代办代办署理人的一致性。有些单元对方合同签定人与结算签字人不符，即便我们与其是“老熟人”、“不怕其不认账”，也要避免合同签定人与结算签字人不符的气象，否则一旦闪现诉讼，授权代办代办署理人不认可结算签字人的步履，我们将直接败诉。
4）正视保留合同实施时发生的书面材料。合同原件要保留，授权奉求书要保留，通信记实要保留，变换背约要保留，联系人、联系电话变换要保留。
衡宇合同 篇7
甲方（以下简称甲方）：
乙方（以下简称乙方）：
甲方将连坑村旧礼堂，及二层砖木结构房一座除夜约面积1500平方米。承包给乙方裁撤施工。经双方协商订立以下合同：
1、结算编制：甲方以旧料折算乙方拆房工资。甲方不再支出任何费用。
2、乙方在拆房时代，必需增强施工现场治理。做到安然施工，如施工过程发生一切安然工作，均由乙方自行负责，并承担响应的责任和一切经济抵偿。
3、乙方应在20天内完成，乙方在拆房时代应做好警示标识表记标帜和防护编制，确保四周行人安然。
4、乙方在开工前，甲方应把房内所有工具搬空，并负责协调四周村平易近工作，如遇村平易近阻碍导致乙方派出的工人没法正常施工，其耽延工期及误工费用均由甲方负责承担。
5、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。
6、本合同经甲、乙双方签字往后当即生效。
甲方代表：
乙方代表：
年月日
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