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工程合同(集结8篇)
跟着法令律例不竭完美，人们加倍正视合同，合同对我们的辅佐愈来愈除夜，签定合同能平衡双方当事人的齐截地位。合同有不合的类型，当然也有不合的方针，下面是小编帮巨匠清理的工程合同8篇，仅供参考，但愿能够辅佐到巨匠。
工程合同 篇1
篇一：培育汲引工程合同风险节制
摘要：合同治理是培育汲引工程治理的首要内容之一，本文对培育汲引工程合同中存在的风险进行了分化，并提出了削减或避免合同风险的对策建议。
跟着科技立异的火速成长，新材料、新工艺、新手艺不竭地被操作到建筑规模，使得现代工程的规模愈来愈除夜，操作功能高且多样化。插手培育汲引的单元及专业也愈来愈多，而且工期要求愈来愈短。还有不成解脱的自然气象，现场前说起社会成分的影响。是以几近没有不存在风险成分的工程。承包工程是一项具有风险性的行业。因为工程项目培育汲引关系的多元性、复杂性、多变性、履约周期长等特点及金额除夜，市场竞争乖戾等组成了项目承包合同的风险性。是以，稳重分化研究各类风险成分，在签定合同中尽可能避免承担风险的条目，在实施合同中采纳有师编制，提防风险发生是十分首要的。
1、培育汲引工程合同风险
在现实培育汲引工程中，因为合同人员素质不高或因为市场竞争乖戾，承包商急于拿下此工程而做出一些不适当的让步等启事，导致签定的合同存在风险，首要默示在以下几个方面：
1.1合同中已了了划定乙方承担的风险
除夜量的承包工程合同中都有对乙方承担风险的条目划定。例如，某工程合同和谈条目中，划定该工程变换的费用总额当超越合同总价15%以上时，甲方对超越的部门应给以抵偿。较着，乙方若碰着变换较多的工程，起码要先损失踪踪合同总价的15%.反之，当该工程变换较少时，乙方将会有较高的盈利。又如，某合同中划定，乙方采购运进场地的工程材料，必需经甲方工地代表认可后方能用于工程。在这里“认可”没有了了的尺度，甲方代表可能会以此条目要求提高材料的档次，使乙方支出较高的材料费。
1.2合同条则不完全，隐含暗藏的风险某合同中划定每个月20日支出上个月的工程进度款，但因甲方资金筹措受阻，延续三个月拖欠工程款。乙方为了工程的进度不受影响，垫入了除夜笔资金。但因为合同中没有具体写入拖欠工程进度款的奖惩划定，导致乙标的方针甲方对垫支资金利息的索赔失踪踪败，承受了较除夜的经济损失踪踪。近似气象在当前合同中其实良多见，有的合同中只划定了甲方供给施工场地的时刻，但没有划定出具体规模和背约（没有按时供给）的奖惩条目。
1.3合同中仅对一方划定了束厄狭隘性条方针晦气合同风险
某工程合同中划定，从甲方全数供给施工场地之日起15日开工，并按现实开工日计较工期，尔后乙方应负延期一切责任。该工程合同开工日为1997年4月25日，因为场地搬场碰着坚苦，到1997年6月30日才具有开工前提。根底工程因地下室面积除夜，正赶上雨季施工，投入了除夜量人力、物力，进度迟缓。当乙方想起应提出索赔延期时，因合同签定的条目对乙方十分晦气而导致索赔无力，乙方只好自费赶工，避免拖期受罚。
2、签定有益的工程合同
合同风险是属于不必定事务，可能发生，也可能不发生。但任何承包工程的乙方都愿意签定一个对自己有益的合同，削减工程施工中的风险损失踪踪，获得更多的利润。对承包工程的乙方来讲，对自己有益的合同，可以从以下几个方面进行定性的.评价：
（1）合同的条目、内容要完全、周全。对自己斗劲有益或斗劲优惠的条目都已
了了表达，不会使对方发生曲解。
（2）合同价钱较高，如在正常治理状况下，施工应有较好的盈利。
（3）合同双方责权力关系斗劲平衡，没有尖刻一方的片面束厄狭隘条目。
（4）合同内容条理清楚，责权分明，前后一致，概念切确，履行中不等闲发生争执。
（5）合同风险较少，甲方承担的风险较多或对某些风险了了了乙方承担的责任等。
但因为合同是甲乙双方配合协商告竣一致的和谈，良多对自己片面的意愿在合同构和中并不是都能够实现。所以要签定一个有益合同，必需从拟定投标报价、深切体味工程气象最早，尽可能掌控签定合同的自动权。放置精明强悍有经验的合同人员进行具体构和，分化合同条目中各类可能气象下的晦气成分。采纳对不凡问题孤立构和的编制，逐步达到签定对自己有益合同的方针。
3、措置合同风险的对策
合同中的问题和风险老是存在的，不成能绝对的完美和平衡。有益合同的签定，不成能完全杜绝风险的发生。合统一经签定，即便对自己很是晦气的条则也是不成能片面进行改削。是以，合同治理人员在合同实施中，首先是发现合同中的风险，然后是遵循工程现实分化风险发生的可能性，采纳手艺上、经济上和治理上的编制，尽可能避免风险发生，下降风险损失踪踪。
3.1采纳组织编制
对风险较除夜的工程项目应派一名得力的项目负责人，配备能力较强的工程手艺人员及合同治理人员，组建精明强干的项目治理班子。对风险较除夜的某一项工程，应成立专门的挑唆治理组织，配调经验丰硕的专家组织攻关。
3.2采纳手艺编制
对工程设计变换及费用调剂较除夜的合同款应采纳手艺编制为主的对策。如设计变换较多且费用调剂受限制的工程，应召集有丰硕经验的工程手艺人员，周全分化可能变换的各类问题，提出甲方能够领受的，且乙便当于施工、费用少调或不调的合理化建议，从而削减乙方增添施工成本而得不到抵偿的变换，或提出合理建议后甲方能自动提出改削设计，使问题分开对乙方有风险的合同条目限制。
便当于施工、费用少调或不调的合理化建议，从而削减乙方增添施工成本而得不到抵偿的变换，或提出合理建议后甲方能自动提出改削设计，使问题分开对乙方有风险的合同条目限制。
3.3采纳经济编制
对工程风险较除夜的某一部门工作，为避免背约承担风险，可响应的采纳经济编制削减风险损失踪踪。在工程中常见的气象有：在雨季施工前抢施地下室及根底工程；在冬季施工前抢施结构及湿功课工程；在落成交用前除夜幅度增添人员，增添工作班次以包管工期。所有采纳的这些抢施工程不外是增添了机械设备，增添施工及治理人员，增添工资、奖金或加班费用。但这些支出使乙方保证了施工进度，连结了诺言，避免了风险。从经济不美观不美观概念上说，所采纳的经济编制费用比承担风险现实损失踪踪要合算良多。
3.4增强索赔治理
在工程施工中增强索赔治理，用索赔和反索赔来填补或削减损失踪踪，是施工单元普遍采纳的风险对策。当真分化合同，具体划清双方责任，寄望合同实施中每事务的具体过程，寻觅索赔机缘，经由过程索赔和反索赔提高合同总价。争夺总价的调剂，达到风险损失踪踪抵偿的方针。
3.5组建连络体，共担风险
在一些除夜型工程项目中，因为专业手艺、工程经验和措置工程风险能力的不合，乙方应寄望阐扬自己的益处，避免自己的弱项，与其他专业工程单元组建连络体，配合分管风险。因为专业公司具有各类气象下的施工经验，都具有较强的措置合同风险的能力。
3.6争夺对风险化解机缘
合同中必定存在的风险条目是合同双方中一方对此外一方的制约前提。在合同实施中，当双方都能当真履行合同、实施自己的责任、合作知足时，双方都可能在不影响总方针的气象下，不甚计较个体条方针严酷水平。乙方有时可操作这类和气的空气，对一些隐含风险的条目进行有益于自己的注释，并作为合同的填补文件组成资料。使一些原本对自己晦气的条目获得化解，使风险分管斗劲合理。
3.7当履约比毁约损失踪踪更除夜时，剖断毁约
这是少少见的不凡气象，但却是客不美不美观存在的事实。当采纳棍骗手段签定合同时经常受骗一方只有当合同实施到必定水平常通俗才发现自己受骗受骗。这时辰理当真分化实施合同的后果，必定是不是有继续实施的需要。当实施后的损失踪踪弘远于毁约的损失踪踪时，应剖断毁约。
采纳上述编制的下场取决于每工程的现实气象，针对某一风险可以同时采纳多方面的编制，但关头问题是治理人员的现实工程治理经验和对合同风险分化能力及应变能力。
4、风险跟踪，实步履态治理
找出合同中的风险条目，必定了响应的对策，其实不意味着风险问题的解决。在工程合同实施扑朔迷离的改变中，只有进行风险跟踪，才能更好的解决合同风险问题。风险跟踪可以起到以下浸染：
1.进行风险跟踪，可和时掌控风险发生、成长的各类气象。当发现与事前预感有较除夜收支时，可尽早采纳新的对策，调剂工程放置，以节制风险的成长。
2.进行风险跟踪，实时对风险损失踪踪气象及采纳的对策下场进行评价。对风险成长趋向和功能有一个清醒的熟谙，以便采纳剖断编制。
3.在合同风险跟踪过程中，可能会发现新的索赔机缘，为反索赔作预备工作。
4.进行风险跟踪，可以堆集除夜量的避免或削减风险的现实资料，为拟定新的风险对策，签定对自己有益的合同供给珍贵的经验。
篇二：施工合同风险及提防编制
1.施工合同风险首要成分猜想、分化
一是设备采购风险。本合同是该公司历史上第一次承揽设备采购,设备价款约6.4亿元,且业主提出1万元以上的设备由其选定。
二是与平易近营企业合作的风险。20xx年,该公司承揽一平易近营企业家投资的××电厂,至今欠工程款数百万、质保金数百万。本工程项目一样是由一平易近营企业家投资。
三是合同法令风险。本工程今朝还未经国家发改委核准。四是总价合同风险。
2.施工合同风险评价及建议
在专业人员进行的合同风险猜想、分化的根底上,该公司组织业内数名专家进行了风险评价,专家组给出了将设备采购调剂出合同内容的建议,出处以下:一是在今朝社会物价上涨的布景下,将设备采购放入施工合同对该公司来讲是弊除夜于利,即风险与预期利润不合错误称;
二是该公司无设备采购承包的履历,在今朝社会下进行设备采购营业的拓展,风险较除夜;
三是对建安工程总承包的风险,该公司有丰硕的应对经验。
该公司抉择妄图层在充实考虑各方定见后,采纳了专家组建议,随即组织专业人员与业主进行合同内容变换的构和。
3．施工合同风险的首要成分
(1)通货膨胀及物价上涨、价钱调剂带来的价钱风险。在市场经济前提下,物价是经常波动的,假定合同中没有调价条目或调价条目太笼统,其中包含的成分不全或不能完全反映物价上涨的现实气象等,必定给承包方带来价钱风险。
(2)业主的资信风险。当前经济前提下,业主的素质良莠不齐,假定承包方对业主资信查核不足,盲目签定施工合同,就会造成因为业主资金不足、支出能力差,而以各类形式拖欠工程款的气象形象。
(3)背反法令律例签定合同。因为市场竞争乖戾,有的承包方为了保留不能不与业主签定“吵嘴合同”或以正当形式偏护犯警方针的合同。素质上这类合同是不受法令呵护的无效合同,在发生了合同纠缠后,酿成的损失踪踪没法获得填补。
(4)其他还有合同条目不严谨、分包风险、合同实施风险等等。
4．施工合同风险的评价
对施工合同风险的评价,理当贯串于合同构和的始终,贯串于施工治理的全过程,实时分化合同风险成分及风险巨细,从而采纳对策,消弭或下降合同风险。对有以下成分的合同出格要强化风险治理意识。
(1)工程规模除夜,施工周期长,而业首要求采纳固定总价合同形式。
(2)业主仅给出初步设计文件,承包方在图纸不具体、不完全,工程量不切确、规模不清楚的气象下,或在合同中的工程变换抵偿条目对承包方很晦气的气象下,业首要求采纳固定总价合同形式。
(3)业主将编制标书时刻缩短得很短,使承包方没有时刻具体分化招标文件,或招标文件为外文,或采纳施工单元不熟谙的合同前提等。
(4)工程气象不必定成分多,而业首要求采纳固订价钱合同。
(5)业主以往的诺言欠佳,有拖欠工程款的记实。
5．施工合同风险提防的根底编制
成立风险意识,积极稳重介入工程投标,是合同风险提防的根底。在此根底上,建议承包方在以下几个方面节制:
6.风险节制
一是正视合同构和,签定完美的施工合同。这是节制风险的首要环节。作为一个诚信的施工企业,宁可少承包工程也不盲目签定超越企业承受能力的风险合同。
二是增强合同治理。承包方要拟定完美的合同治理轨制,了了有关部门在合同实施中的职责,做到各司其职、各负其责;拟定合理可行的奖罚轨制,做到奖罚严正。在合同实施中,对每项工作都要严酷治理、安妥放置、手续齐全、记实清楚,避免造成因过失踪激发合同纠缠,给企业带来不应有的损失踪踪。
三是成立健全合同治理汇集系统。汇集系统应搜罗组织汇集和轨制汇集。
6.1正视风险转移
一是向业主索赔,这是施工单元经常操作的,也是最有用的风险转移的编制。二是向第三方转移风险,搜罗进行工程保险和担保。
三是将分险除夜的分项工程分包出去,向分包商转移风险。
四是与其他承包商组建联营体,配合承担风险。
合理遁藏风险
在承揽工程、合同签定前对工程风险进行合理分化,对风险除夜的工程应尽早抛却、予以遁藏。在合同履行中,因为各类启事,闪现较着吃亏,出格是企业难以承受的吃亏,应遵循合同划定,自动间断合同,避免承担更除夜的风险。
遁藏风险是一种消极的`提防手段,因为遁藏风险在避免损失踪踪的同时也失踪踪去了获利的机缘,同时对企业的诺言也会造成损失踪踪,应慎厚操作。
6.2勇于操气概险
风险操作是指把风险转为机缘,操气概险来盈利。
在工程承包中,风险与利润老是并存的,遁藏所有的风险,则使企业失踪踪去了成长的机缘。在不异风险的条刻下,只有勇于正视风险,迎接挑战,实时抓住一切机缘,才能获得更多的益处,企业才能保留、成长。在工程治理中,可操作的风险成分存在于政治、经济,提高抵当合同风险的能力
在增强合同风险分化、做好风险提防与节制的同时,最根柢的仍是应强化企业的治理,培育企业的焦点竞争力,增强企业抗风险能力,从而有用地提防和节制施工合同的风险,规避合同风险给企业酿成的损失踪踪,为企业创作发现最除夜的利润空间。 7 结 语
合同风险分化、提防是一项复杂、艰难的工作,是与各方面的外部气象、内部现实的具体气象相联系的,我们只有不竭总结经验、不竭改良,依托科学的治理水平,集众之所长,避自之所短,才能合理转移风险、勇于操气概险。
篇三：工程合同风险分拨寄望事项
1.工程合同风险分拨的首要性
业主起草招标文件和合同前提，必定合同类型，对风险的分拨起主导浸染，有更除夜的 自动权和责任。业主不能随心所欲地失踪踪臂主客不美不美观前提，肆意在合同中增添对承包商的单方 面束厄狭隘性条目和对自己的免责条目，把风险全数推给对方，必定要理性分拨风险。否则可能发生以下后果。
( 1 )假定业主不承担风险，他也窘蹙工程节制的积极性和内在动力，工程也不能顺遂 进行。
( 2 )假定合同不服等，承包商没有合理利润，不成预感的风险太除夜，则会对工程窘蹙 抉择抉择信念和履约积极性。假定风险事务发生，不成预感风险费用不足以填补承包商的损失踪踪，他 凡是会采纳其他各类编制填补损失踪踪或削减开支。例如偷工减料、削减工作量、下降材料设 备和施工质量尺度以下降成本，甚至放慢施工速度，或停工等，事实下场影响工程的整体效益。 ( 3 )假定合同所界说的风险没有发生，则业主多支出了报价中的不成预感风险费，承包商获得了超额利润。
合理地分拨风险的益处是：
( 1 )业主可以获得一个合理的报价，承包商报价中的'不成预感风险费较少；
( 2 )削减合同的不必定性，承包商可以切确地筹算和放置工程施工；
( 3 )可以最除夜限度阐扬合同双方风险节制和履约的积极性；
( 4 )全数工程的产出效益可能会更好。
2.工程风险分拨的原则
合同风险理当遵循效力原则和公允原则进行分拨。
( 1 )从工程整体效益解缆，最除夜限度阐扬双方的积极性，尽可能做到：
1 )谁能最有用地（有能力和经验）猜想、避免和节制风险，或能有用地下降风险损 失踪踪，或能将风险转移给其他方面，则应由他承担响应的风险责任；
2 )承担者节制相关风险是经济的，即能够以最低的成原本承担风险损失踪踪，同时他管 理风险的成本、自我提防和市场保险费用最低，同时又是有用、便当、可行的； 3 )经由过程风险分拨，增强责任，阐扬双方治理和手艺刷新的积极性等。
( 2 )公允合理，责权力平衡，表此刻：
1 )承包商供给的工程（或处事）与业主支出的价钱之间应闪现公允，这类公允凡是 以当地那时的市场价钱为按照； .
2 )风险责任与权力之间应平衡；
3 )风险责任与机缘对等，即风险承担者同时应能享有风险节制获得的收益和机缘 收益；
4 )承担的可能性和合理性，即给风险承担者以风险猜想、筹算、节制的前提和可 能性。
( 3 )合适现代工程治理理念。
( 4 )合适工程常规，即合适凡是的工程措置编制。
篇四：浅谈施工合同风险的提防与节制
【内容撮要】市场经济是法治经济、契约经济，合同是商品经济的产物，是商品交流的法令默示形式。现代企业的经济交往，主若是经由过程合同形式进行的，所以合同治理作为现代企业轨制的首要内容之一，能否有用提防和节制法令风险，也是当前企业经营治理成败的一个首要成分。合同治理是指企业为实现经济方针，对合同的签定和实施所进行的筹算、组织、指导、据守和协调等一系列勾当。是以，为了包管工程项方针顺遂睁开，呵护企业的经济益处，必需安妥解决工程合同治理过程中存在的现实问题。
【关图焯挚工程 合同治理 法令风险 合同分化 合同实施
企业合同治理既是一种为了获得经营效益的经济勾当，也是一种保障企颐魅正常经营的法令步履。跟着我国市场经济系统编制的成立健全，内容完美、实施精采的合同治理轨制是企业应用法令手段呵护正当权益、避免财富流失踪踪、提高经济效益、增强市场竞争力的首要手段和保证，其中工程合同治理在企业的出产经营和治理轨制中阐扬着不成替代的浸染。
1、工程合同治理首要环节分化我功令法令功令国法公法公法公法令要求，任何一项工程须有合同束厄狭隘，即配合认可的书面和谈以束厄狭隘双方的步履，从而保证生意安然。工程合同治理过程首要有四个首要环节：规范合同签定、合同实施全过程跟踪、合同运行质量分化、科学的档案治理。正视合同的过程治理既是为提防企业自己风险，也是对工程进度、成本与质量的跟踪落实。这不单有益于提高企业自己的治理水安然舒适工作效力，也必将能够引进更多的工程施工企业，扩除夜承包商的选择规模，真正做到择优选商，扩除夜竞争，下降经营成本，使企业的益处最除夜化。1.规范合同的签定步履，保证合同自己正当有用
“财富的一半来自合同”是西方的一句谚语。遵循我国现行法令要求，工程培育汲引施工，必需签定书面合同。假定合同签定不规范，将给企业的出产经营勾当埋下风险隐患，会影响企业经济效益的实现。
签定合同时，须严酷审核对方当事人的主体资格、资信状况和履约能力。对合同条目当真考虑，避免发生歧义和曲解，以保证合同的正当性、周密性和完全性，并选用规范的合同文本了了双方的权力和义务。在填写合同文本时还要寄望以下事项：遵循合适合同方针实现的要求填写，不闪现缺项、落项；合同条目要条理清楚，措辞切确，触及企业益处方面的条目要当真核对；在合同签守时要避免在需有权人签字处闪现代签的不规范步履，保证合同签定的有用性。
2.对合同实施进行跟踪治理
在施工过程中会碰着没法预感的干扰，干扰可能来自业主方、设计方或合同自己的错误谬误等，导致合同内容需不竭填补，即“合同变换”。假定能够对合同的实施气象进行跟踪，将现实气象与合同资料进行对比分化，实时发此刻合同实施中的误差，找出启事并采纳响应编制，就可以下降发生合同纠缠的概率。出格是当因合同变换造成停工、返工、窝工时，要寄望汇集清理证据，以便索赔时有据可查。
对合同实施状况进行跟踪，必需强化履约意识。要约一经承诺，即具有法令效力。企业应实时体味和掌控合同实施的气象，遵循存在问题的严重水平当令应用裁撤权、变换权和不安抗辩权呵护自己的正当权益。对背约步履要实时协商解决，协商不成即采纳仲裁或诉讼手段，尽最除夜全力削减和避免经济损失踪踪。
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3.合同运行质量分化
工程合同签定后，施工单元就要在施工过程中周全实施自己的合同责任。可是，在现实工作中，不能做到随时查阅合同，加上合同条目繁多，条目之间的联系复杂，增添了企业对合同内容理解和掌控的难度，稍有轻忽便可能导致没法挽回的后果。是以，对合同进行正视分化和分化就显得极其首要。分化就是关注合同实施中的重点部门，评估工程培育汲引各项勾当的法令后果，并将编制和要求分化到项目治理的各个环节，使工程施工的全程能遵循筹算有条不紊地进行。
4.科学规范的合同档案治理
与其他合同对比，工程合同的资料复杂繁多，但部门组成相对固定，且有自成一体的注释顺次，若企业有科学规范的合同治理系统和档案治理系统，则可快速便捷地查询合同资料；相反，假定治理失踪踪范、杂乱将导致查询无从下手或效力低下。所以企业应成立科学规范的合同档案治理系统，对各类合同资料进行实时周全的汇集清理，快速进入档案系统，搜罗合同相关的各类文件、会议记实、设计变换、交往信函、设计方的索赔陈述及其他定见等。 在工程合同治理的合同签定、实施跟踪、运行分化、资料归档四个环节中，以合同签定为重点，强化法令风险提防意识，有用地化解经营风险；以实施跟踪与运行分化为切入点，规范治理，严酷履行合同治理轨制，提防法令风险，不竭提高合同治理水平；以合同归档治理为信息化培育汲引的'要点，使合同治理规范化、科学化、尺度化，提高治理效力。
2、工程合同治理常见的问题1.合同签定不规范。工程项方针合同构和凡是是以招投标编制进行的，招投标文件是有用节制施工进度、施工质量、施工资金投入的法令性文件。在现实工作中，在施工合同签定后，招投标文件的浸染经常流于形式，使得施工合同与招投标治理在实施过程中闪现必定水平的脱节，没法实时掌控施工进度的有关气象，良多签证及变换手续没有经由有用确认。同时还存在招投标文件中部门首要内容没有转到施工合同中，合同条目自己犯错误谬误，导致合同实施过程中发生不应时，注释不清，辞让责任，不积极解决问题。
2.合同变换事项多、随便性除夜。工程规模扩除夜、工程量增添、设计变换、设计失踪踪误、设计文件交付延迟、工期改变（搜罗推迟开工和提早或延迟落成)、材料代用、设备材料供给耽延等事项导致合同变换，且随便性除夜。
3.实施迟延问题严重。一是设计图纸未实时下达，现场施工前提限制，交叉施工，彼此牵制彼此影响工期。二是根底培育汲引过热，劳动力组织难度除夜，工人手艺水平跟不上成长要求。今朝，平易近工荒已成为一种社会现象，在这类社会除夜气象下，可能会因劳动力不足而耽延工期。三是施工方承担项目过量，施工组织不到位，劳动力分拨不合理，严重影响工期。
4.合同资料治理不规范。合同文天职发治理不规范，发放记实不切确，合同文本及资料丢失踪踪，没法掌控切确的合同实施要求。
3、工程合同治理过程中存在的首要风险
1.手艺与气象方面的风险。工程交底不清，工程设计不规范，施工预备不足，施工组织不科学，施工企业能力不足，自然气象影响。
2.经济方面的风险。一是对设计图纸、工程质量、合同条目和成本成分分化、研究不足，造成价钱波动除夜。二是对国家劳动力市场政策调剂和物质市场价钱改变给工程造价酿成的影响分化、研究不足，给施工带来必定影响。
3.合同签定和实施方面的风险。合同条目表述不完全，缺傲樱保、索赔、保险、背约责任、
争议解决等关头性条目；因为选择分包商不妥或分包合同有裂痕，分包商背约；合同实施过程中，业主代表或监理工程师工作效力低，不能实时解决问题，发犯短处指令；施工企业不履行项目治理轨制、挑唆短处等。
4.背法背规的风险。发包方对施工合同相关的法令律例不体味，背反或规避法令律例强迫性划定，被究查法令责任。
4、工程合同治理风险提防编制
1. 成立规范化的工程合同治理系统。合同治理系统是以专业治理为焦点，合同治理为纽带，科学有序地组织工程培育汲引，其他相关环节慎密配合，分步把关。多条理、全方位的组织系统是影响合同治理浸染与效能的抉择性成分。工程治理单元对合同的前因后果最为清楚，是治理系统的焦点，反映在合同治理过程中，应由工程治理单元具体掌控触及到合同订立及实施过程中发生的各类问题、合同变换的前因后果，一旦发生争议和纠缠，由其统一注释、协调，相关单元予以配合。
2.规范合同签定，强化风险意识，划清风险界面，保障双方益处。将合同构和与合同文本签定慎密连络，把招标文件中的首要内容转化为合同的条目。合同双方应强化合同风险意识，好比，固定总价合同并不是承诺对价钱绝对不作调剂，施工企业依经验和掌控培育汲引工程施工的能力，在承担了必定风险后，将正常规模以外的风险在业主与自己之间进行合理分摊，培育汲引单元应适当领受。当然这需要施工方与培育汲引单元在合同中预先就准予调剂物质、材料的种类、价钱尺度、调剂幅度等作出了了商定。从根柢上来讲，采纳固订价钱合同时应考虑优先合用于实施周期短、物质材料市场价钱相对不变的小型工程，此类工程价钱变换的概率和幅度城市很低，培育汲引单元与施工方由此而激起争议概率小，合适双方的益处。
3.增强合同履步履态治理，完美轨制培育汲引，落实责任。在合同实施过程中，存在着诸多成分导致合同延迟实施，其中有业主方的启事，也有施工企业的启事。作为工程治理单元理当增强合同根底治理工作，按期向合同治理部门供给合同实施陈述，对各工程施工环节存在的问题进行统一归纳、清理。对有关工期及设计变换的气象报合同治理部门备案，以便合同治理部门实时掌控合同的履步履态。因为施工合同治理贯串于施工企业经营治理的各个环节，这就要求在质量、安然、手艺、人员、物质等方面拟定完美的治理轨制，提高综合治理能力。
4.睁开合同运行分化。对合同运行中存在的问题进行归纳、记实，搭建工程治理与合同治理单元之间沟通的桥梁，使其彼其间能更实时地发现合同运行过程中存在的问题，以便实时采纳编制，有益于更好地处事于工程培育汲引，也为合同实施评价及对施工企业评价供给详实按照。
5.规范分包合同治理。总包方负有协协调节理责任并承担由此酿成的损失踪踪。对分包的工程要严酷治理，催促分包商当真实施分包合同。在签定分包合同时，应将工程质量、安然、工期、工程款结算及支出的时刻和编制了了、具体地纳入响应条目。6.工程治理单元成立合同清单台账，由其实施分发治理，由合同治理单元对履行气象进行搜检。
5、项目合同治理风险节制
当前建筑市场是发包方的市场，建筑公司作为承包方处于相对被动的地位，而建筑工程在全数施工过程中受自然前提、社会前提的不成预感成分的影响，各类风险随时都可能发生，也恰是因为客不美不美观存在和不必定性，施工公司要增强合同治理、增强风险意识。为预防和规避工程风险，在合同签定和合同履约治理中应采纳以下编制。
1.签定完美的施工合同是预防和规避工程风险、包管工程能够顺遂进行的前提和根底。
（1）依法签定合同。《合同法》划定“合同当事人的法令地位齐截，一方不得把自己的意志强加给此外一方”，“当事人理当遵守公允的原则必定各方的权力和义务。”市场经济是法制经济，对合同商定内容的法令浸染也愈来愈被当事人所正视。触及施工阶段的法令、律例是呵护工程承发包双方益处的法令按照。施工公司只有熟谙和掌控这些法令律例，才能增强用法令呵护自己益处的意识，有用依法节制工程风险。
（2）掌控市场价钱动态。在投标报价时，要实时掌控市场价钱，使报价切确合理，要避免为了争夺中标，失踪踪臂现实气象和客不美不美观前提一昧压低标价，造成吃亏风险。
（3）签定合同的可行性。承、发包双方在构和和签定施工合同前/考试除夜一级建造师/要对项目进行科学论证，对可预感及不成预感的风险进行分化研究，对承担风险过量、于己晦气的合同宁可不签。施工合同具有可行性，可再进行素质性构和。
（4）操作国家尺度合同文本。国家《培育汲引工程施工合同示范文本》内容完全，条目齐全，双方责权力了了、平衡，风险较小，对一些不成避免的风险，分管斗劲合理合理。双方应遵循《培育汲引工程施工合同示范文本》连络工程项方针具体气象，将合同条目当真研究，逐条考虑。除履行通用条目外，对工程的一些具体要求在专用条目内商定。要出格寄望合同用词的周密性，不能操作“争夺”等不规范用语，前后条目不能彼此矛盾或彼此否认。各项商建都必需很是具体。例如：一方面是具有开工前提方面的商定。由发包人完成的施工场地“三通一平”，应写明水、电、电讯等管线接至的地址，接通的时刻和要求；道路的起止地址，开通的时刻，路面的要求；施工场地的面积和应达到的平整水齐截要乞降影响开工的责任等，假定因为发包方的启事导致承包方不能如期开工，则工期顺延。此外一方面是合同价款的商定。假定采纳固订价钱合同，必需把风险规模商定清楚。如建筑规模扩除夜，装潢水平提高，首要材料价钱超越合同价款内响应价钱必定幅度等成分，不搜罗在风险规模以内，在合同商定中必需注明；理当把风险费用的计较编制商定清楚。商定编制可采纳系数法，即以合同价款为根底，必定一个百分比率，作为计较风险费用的编制/考试除夜一级建造师/。也可采纳绝对值法，如将风险费用定为若干万元；对风险规模以外的风险费用，应 商定调剂编制。如遇设计有重除夜变换，采纳原合同造价的计较编制调剂，首要材料价钱变换超越合同价款内响应价钱必定幅度时，采纳超越部门按实调剂编制等。经由过程合同构和，使发包方和承包方清楚地熟谙到各安适施工合同中承担的义务和享有的权力，并对工程风 险经由过程合同条目在合同双方之间进行合理分拨。
2.在施工合同实施过程中增强合同治理是对合同风险进行有用节制的手段。
（1）研究合同猜想工程风险。项目治理人员首先要对施工合同进行完全、周全、具体的研究分化，切实体味自己和对方在合同中商定的权力和义务，猜想合同风险，分化进行合同变换和索赔的可能性，以便采纳最有用的合同治理策略。
（2）了了项目治理方针。在开工预备阶段，要遵循合同要求编制施工组织设计，放置出产筹算，拟定工期方针、质量方针、成本方针，成立配套的组织系统、责任系统，确保方针实现。
（3）增强现场施工治理。现场施工治理是提防风险的首要环节，组建/考试除夜一级建造师/强有力的项目班子，对工程实施全过程治理，对工程质量、进度、成本严酷节制，做好事前、事中和事后节制，避免因工期耽延、质量问题、人员、材料、设备的华侈带来的风险。
（4）增强安然治理。实施全员、全过程的安然治理，教育员工必需严酷遵循安然操作规程，并天天对现场进行搜索抄核，成立严酷的奖惩处法，杜绝安然工作的发生，避免因为出产过程傍边的安然成分造成责任工作和人身伤亡等重除夜法令风险。
（5）寄望和正视索赔资料的汇集和预备。在施工合同实施过程中，因为一些不成猜想风险的发生，发包方不能实施合同或不能完全实施合同，而使承包方承遭到合同价款以外的损
失踪踪和影响了工期的，承包方就要依法索赔。索赔的成功很除夜水平上取决于承包方对索赔作出的注释和强有力的证据。索赔证据有：会议记要、施工日志、工程照片、设计变换、指令或通知、气象形象形象资料、造价指数等等，寄望和正视索赔资料的汇集，实时合理地提出索赔，是使工程法令风险合理正当转移的有师编制。
（6）寄望索赔编制和策略。索赔编制以单项索赔为主，单项索赔事务简单，等闲解决，而且能实时获得抵偿。当索赔事务发生后，严酷按合同划定的要乞降法度楷模提出索赔，保证索赔事务的真实，要有足够的证据来证实索赔事务是因为对方责任激发的。如遇突发性索赔事务，要强调即便一个有经验的工程师也难以预感，而且要指出在事务发生后承包方为削减损失踪踪，已采纳了最有力编制，用证据和事实促使索赔成功。
篇五：浅析工程合同治理风险及提防编制
【内容撮要】市场经济是法治经济、契约经济，合同是商品经济的产物，是商品交流的法令默示形式。现代企业的经济交往，主若是经由过程合同形式进行的，所以合同治理作为现代企业轨制的首要内容之一，能否有用提防和节制法令风险，也是当前企业经营治理成败的一个首要成分。合同治理是指企业为实现经济方针，对合同的签定和实施所进行的筹算、组织、指导、据守和协调等一系列勾当。是以，为了包管工程项方针顺遂睁开，呵护企业的经济益处，必需安妥解决工程合同治理过程中存在的现实问题。
【关图焯挚工程 合同治理 法令风险 合同分化 合同实施
企业合同治理既是一种为了获得经营效益的经济勾当，也是一种保障企颐魅正常经营的法令步履。跟着我国市场经济系统编制的成立健全，内容完美、实施精采的合同治理轨制是企业应用法令手段呵护正当权益、避免财富流失踪踪、提高经济效益、增强市场竞争力的首要手段和保证，其中工程合同治理在企业的出产经营和治理轨制中阐扬着不成替代的浸染。
1、工程合同治理首要环节分化
我功令法令功令国法公法公法公法令要求，任何一项工程须有合同束厄狭隘，即配合认可的书面和谈以束厄狭隘双方的步履，从而保证生意安然。工程合同治理过程首要有四个首要环节：规范合同签定、合同实施全过程跟踪、合同运行质量分化、科学的档案治理。正视合同的过程治理既是为提防企业自己风险，也是对工程进度、成本与质量的跟踪落实。这不单有益于提高企业自己的治理水安然舒适工作效力，也必将能够引进更多的工程施工企业，扩除夜承包商的选择规模，真正做到择优选商，扩除夜竞争，下降经营成本，使企业的益处最除夜化。
1.规范合同的签定步履，保证合同自己正当有用
“财富的一半来自合同”是西方的一句谚语。遵循我国现行法令要求，工程培育汲引施工，必需签定书面合同。假定合同签定不规范，将给企业的出产经营勾当埋下风险隐患，会影响企业经济效益的实现。
签定合同时，须严酷审核对方当事人的主体资格、资信状况和履约能力。对合同条目当真考虑，避免发生歧义和曲解，以保证合同的正当性、周密性和完全性，并选用规范的合同文本了了双方的权力和义务。在填写合同文本时还要寄望以下事项：遵循合适合同方针实现的要求填写，不闪现缺项、落项；合同条目要条理清楚，措辞切确，触及企业益处方面的条目要当真核对；在合同签守时要避免在需有权人签字处闪现代签的不规范步履，保证合同签定的有用性。
2.对合同实施进行跟踪治理
在施工过程中会碰着没法预感的干扰，干扰可能来自业主方、设计方或合同自己的错误谬误等，导致合同内容需不竭填补，即“合同变换”。假定能够对合同的实施气象进行跟踪，将现实气象与合同资料进行对比分化，实时发此刻合同实施中的误差，找出启事并采纳响应编制，就可以下降发生合同纠缠的概率。出格是当因合同变换造成停工、返工、窝工时，要寄望汇集清理证据，以便索赔时有据可查。
对合同实施状况进行跟踪，必需强化履约意识。要约一经承诺，即具有法令效力。企业应实时体味和掌控合同实施的气象，遵循存在问题的严重水平当令应用裁撤权、变换权和不安抗辩权呵护自己的正当权益。对背约步履要实时协商解决，协商不成即采纳仲裁或诉讼手段，尽最除夜全力削减和避免经济损失踪踪。
3.合同运行质量分化
工程合同签定后，施工单元就要在施工过程中周全实施自己的合同责任。可是，在现实工作中，不能做到随时查阅合同，加上合同条目繁多，条目之间的联系复杂，增添了企业对合同内容理解和掌控的难度，稍有轻忽便可能导致没法挽回的后果。是以，对合同进行正视分化和分化就显得极其首要。分化就是关注合同实施中的重点部门，评估工程培育汲引各项勾当的法令后果，并将编制和要求分化到项目治理的各个环节，使工程施工的全程能遵循筹算有条不紊地进行。
4.科学规范的合同档案治理
与其他合同对比，工程合同的资料复杂繁多，但部门组成相对固定，且有自成一体的注释顺次，若企业有科学规范的合同治理系统和档案治理系统，则可快速便捷地查询合同资料；相反，假定治理失踪踪范、杂乱将导致查询无从下手或效力低下。所以企业应成立科学规范的合同档案治理系统，对各类合同资料进行实时周全的汇集清理，快速进入档案系统，搜罗合同相关的各类文件、会议记实、设计变换、交往信函、设计方的索赔陈述及其他定见等。
在工程合同治理的合同签定、实施跟踪、运行分化、资料归档四个环节中，以合同签定为重点，强化法令风险提防意识，有用地化解经营风险；以实施跟踪与运行分化为切入点，规范治理，严酷履行合同治理轨制，提防法令风险，不竭提高合同治理水平；以合同归档治理为信息化培育汲引的要点，使合同治理规范化、科学化、尺度化，提高治理效力。
2、工程合同治理常见的问题
1.合同签定不规范。工程项方针合同构和凡是是以招投标编制进行的，招投标文件是有用节制施工进度、施工质量、施工资金投入的法令性文件。在现实工作中，在施工合同签定后，招投标文件的浸染经常流于形式，使得施工合同与招投标治理在实施过程中闪现必定水平的脱节，没法实时掌控施工进度的有关气象，良多签证及变换手续没有经由有用确认。同时还存在招投标文件中部门首要内容没有转到施工合同中，合同条目自己犯错误谬误，导致合同实施过程中发生不应时，注释不清，辞让责任，不积极解决问题。
2.合同变换事项多、随便性除夜。工程规模扩除夜、工程量增添、设计变换、设计失踪踪误、设计文件交付延迟、工期改变（搜罗推迟开工和提早或延迟落成)、材料代用、设备材料供给耽延等事项导致合同变换，且随便性除夜。
3.实施迟延问题严重。一是设计图纸未实时下达，现场施工前提限制，交叉施工，彼此牵制彼此影响工期。二是根底培育汲引过热，劳动力组织难度除夜，工人手艺水平跟不上成长要求。今朝，平易近工荒已成为一种社会现象，在这类社会除夜气象下，可能会因劳动力不足而耽延工期。三是施工方承担项目过量，施工组织不到位，劳动力分拨不合理，严重影响工期。
4.合同资料治理不规范。合同文天职发治理不规范，发放记实不切确，合同文本及资料丢失踪踪，没法掌控切确的合同实施要求。
3、工程合同治理过程中存在的首要风险
1.手艺与气象方面的.风险。工程交底不清，工程设计不规范，施工预备不足，施工组织不科学，施工企业能力不足，自然气象影响。
2.经济方面的风险。一是对设计图纸、工程质量、合同条目和成本成分分化、研究不足，造成价钱波动除夜。二是对国家劳动力市场政策调剂和物质市场价钱改变给工程造价酿成的影响分化、研究不足，给施工带来必定影响。
3.合同签定和实施方面的风险。合同条目表述不完全，缺傲樱保、索赔、保险、背约责任、争议解决等关头性条目；因为选择分包商不妥或分包合同有裂痕，分包商背约；合同实施过程中，业主代表或监理工程师工作效力低，不能实时解决问题，发犯短处指令；施工企
业不履行项目治理轨制、挑唆短处等。
4.背法背规的风险。发包方对施工合同相关的法令律例不体味，背反或规避法令律例强迫性划定，被究查法令责任。
4、工程合同治理风险提防编制
1. 成立规范化的工程合同治理系统。合同治理系统是以专业治理为焦点，合同治理为纽带，科学有序地组织工程培育汲引，其他相关环节慎密配合，分步把关。多条理、全方位的组织系统是影响合同治理浸染与效能的抉择性成分。工程治理单元对合同的前因后果最为清楚，是治理系统的焦点，反映在合同治理过程中，应由工程治理单元具体掌控触及到合同订立及实施过程中发生的各类问题、合同变换的前因后果，一旦发生争议和纠缠，由其统一注释、协调，相关单元予以配合。
2.规范合同签定，强化风险意识，划清风险界面，保障双方益处。将合同构和与合同文本签定慎密连络，把招标文件中的首要内容转化为合同的条目。合同双方应强化合同风险意识，好比，固定总价合同并不是承诺对价钱绝对不作调剂，施工企业依经验和掌控培育汲引工程施工的能力，在承担了必定风险后，将正常规模以外的风险在业主与自己之间进行合理分摊，培育汲引单元应适当领受。当然这需要施工方与培育汲引单元在合同中预先就准予调剂物质、材料的种类、价钱尺度、调剂幅度等作出了了商定。从根柢上来讲，采纳固订价钱合同时应考虑优先合用于实施周期短、物质材料市场价钱相对不变的小型工程，此类工程价钱变换的概率和幅度城市很低，培育汲引单元与施工方由此而激起争议概率小，合适双方的益处。
3.增强合同履步履态治理，完美轨制培育汲引，落实责任。在合同实施过程中，存在着诸多成分导致合同延迟实施，其中有业主方的启事，也有施工企业的启事。作为工程治理单元理当增强合同根底治理工作，按期向合同治理部门供给合同实施陈述，对各工程施工环节存在的问题进行统一归纳、清理。对有关工期及设计变换的气象报合同治理部门备案，以便合同治理部门实时掌控合同的履步履态。因为施工合同治理贯串于施工企业经营治理的各个环节，这就要求在质量、安然、手艺、人员、物质等方面拟定完美的治理轨制，提高综合治理能力。
4.睁开合同运行分化。对合同运行中存在的问题进行归纳、记实，搭建工程治理与合同治理单元之间沟通的桥梁，使其彼其间能更实时地发现合同运行过程中存在的问题，以便实时采纳编制，有益于更好地处事于工程培育汲引，也为合同实施评价及对施工企业评价供给详实按照。
5.规范分包合同治理。总包方负有协协调节理责任并承担由此酿成的损失踪踪。对分包的工程要严酷治理，催促分包商当真实施分包合同。在签定分包合同时，应将工程质量、安然、工期、工程款结算及支出的时刻和编制了了、具体地纳入响应条目。
6.工程治理单元成立合同清单台账，由其实施分发治理，由合同治理单元对履行气象进行搜检。
篇六：培育汲引工程施工合同风险提防与节制
1、培育汲引工程施工合同风险提防与节制
任何一个企业从设立、存续、成长一贯到终结，风险无处不在。风险中的法令风险也是如斯伴跟着企业存续的每个阶段。
可是，我们在向企业供给诉讼、仲裁法令处事时，深深地感应传染到绝除夜除夜都企业很少在提防法令风险上下功夫，凡是将律师、法令参谋算作救火员（代办代办署理打讼事），要求他们完成“灭火”工作；而对企业设立、合同签定、变换、实施和消弭、投融资、购并、员工礼聘、解职和商业奥秘呵护等首要经营环节，不能自动礼聘律师提早介入，功能闪现这里刚“灭完火”，何处又“着了火”。如斯一来，企业把精神不是放在经营和健康成长上，而是放在 疲于应对各类诉讼、仲裁案件上。
建筑施工企业的法令风险首要来历于项目司理部，项目司理部是施工企业最根底的出产经营单元；项目司理部的法令风险经常表此刻培育汲引工程施工合同，材料、设备采购合同的签定、实施和劳动用工、劳务分包等各个方面。而贯串在项目司理部承包经营勾当始终的建筑工程承发包双方的权力义务关系，则主若是经由过程培育汲引工程施工合同来必定的。因为建筑市场实施的是先定价后成交的期货生意，其远期交割的特点抉择了建筑行业的高风险性。是以，尽可能有用地提防和节制培育汲引工程施工合同的法令风险是每个施工企业理当十分正视的问题。 本部门搜罗三个问题：
（一）培育汲引工程施工合同风险的首要默示形式
（二）培育汲引工程合同风险的分化和对策
（三）培育汲引工程施工合同风险提防的编制
（一）培育汲引工程施工合同风险的首要默示形式
培育汲引工程施工合同风险的客不美不美观存在是由合同不凡性、合同实施的不不变性、持久性、多样性、复杂性和建筑工程的特点而抉择的。 常见的培育汲引工程合同风险分为三类：发包人（业主）资信的风险，外界气象的风险，工程自己触及工程手艺、工程承包价在实施中是获利仍是吃亏、索赔和保险等方面的风险。
1．发包人（业主）的资信风险：主若是指发包人能否遵循合同商定实施自己的义务，搜罗发包人项目手续的正当性、业主能否遵循合同商定支出工程进度款、工程结算款，发包人是不是是项方针真正业主和发包人既往履约气象等等。
2．外界气象的风险：现实是培育汲引工程合同的客不美不美观风险，搜罗天灾人祸和市场波动、国家政策和法令的改变等。如钢材、商品混凝土、沥青等首要材料的市场价钱变换；政府、国家政策和法令发生改变等影响项目顺遂实施。这些风险是法令律例、合同前提和国际常规划定，其风险责任是合同双方没法遁藏的，例如FIDIC条目划定工程变换在15%的合同金额的，承包商得不到抵偿。索赔事务发生后的28天内，承包商须提出索赔意向通知等，是以，这类风险可归类为工程变换风险、市场价钱风险、时效风险等。
最高人平易近法院《关于培育汲引工程价款优先受偿权问题的批复》对承包人
行使工程款优先权设置了必定限制的前提：（1）消费者交付采办商品房的全数或除夜部门金钱后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得匹敌买受人；（2）建筑工程价款搜罗承包酬报培育汲引工程理当支出的工作人员酬报、材料款等现实支出的费用，不搜罗承包人因发包人背约所酿成的损失踪踪；（3）培育汲引工程承包人行使优先权的不日为六个月，自培育汲引工程落成之日或培育汲引工程合同商定的`落成之日起计较。
3．工程手艺、经济索赔等方面的风险：
首要源于培育汲引工程施工合同实施中有关工程自己而发生的风险，如工程手艺变换激起的工程量的改变，业主背约导致的经济索赔等。上述风险，业主经常会操作其有益的竞争地位和起草合同的便当前提，在合同中把相当一部门风险转嫁给承包人。首要默示有：合同存在片面的束厄狭隘性，不服衡的责权力条目，合同内贫窭和有不完美的转移风险的担保、索赔、保险等条目，贫窭因第三方造成工期耽延或经济损失踪踪的抵偿条目，贫窭对发包人驻工地代表或监理工程师工作效力低或发犯短处指令的制约条目等。
（二）培育汲引工程合同风险的分化和对策
从培育汲引施工合同组成、实施过程来分，培育汲引工程合同风险分为三个方面：（1）介入投标获得合同资格；（2）经由过程合同构和进行正式签约；
（3）合同实施中的风险。 作为承包人，要充实操作有益于自己的成分，就教法令专业人士，力争使双方责权力关系平衡，没有尖刻的片面束厄狭隘性前提。
1．介入投标获得合同阶段
施工企业在投标前要深切体味发包人（业主）的资金诺言、经营气概和签定合同理当具有的响应前提。体味的首要内容应搜罗有关设计的施工图，是不是有筹算部门立项文件、土地、筹算、培育汲引许可手续，应拆迁是不是已到位，“三通一平”工作是不是已到位等。从侧面查询拜访体味业主资信气象，出格是该工程的资金到位率，假定是房地产斥地单元最好应充实体味其以往工程招标签定的合同条目。在投标过程中，对招标人的招标文件进行深切研究和周全分化，切确理解招标文件，具体地逐条地必定合同责任，吃透业主张图和要求，周全分化投标人须知，具体勘测施工现场实地，细心研究审查图纸，当真复核工程量，分化合同条目，并与项目司理部当真必定各个子项的单价和各项手艺编制费用并拟定投标策略，以削减合同签定后的风险。
有时业主会在未发中标通知书之前，供给前提尖刻的非示范文本合同草案，要求施工企业无前提全数领受，其合同条目经常把相当一部门风险转嫁给施工单元、窘蹙对业主的权力限制性条目和对承包商呵护性条目。因为此时施工企业所处的境界十分被动，是以要尽可能地体味各方面的靠得住信息，坚持原则，应用政策律例尽可能改削完美，规避风险。
2．合同构和及签约阶段
在获得培育汲引工程合同资格后，施工企业应把首要精神转入到合同构和签约阶段，其首要工作是对合同文本进行审查，连络工程现实气象进行合同风险分化，并采纳响应对策和事实下场签定有益的工程承包合同。
施工合同构和前，承包人应了了专门的合同治理机构如经营处，负责施工合同的审阅，遵循发包人提出的要求，逐条进行研究，实施据守、治理、节制。在合同素质性构和阶段，构和策略和手艺是极其首要的，应选择有合同构和能力和有经验的酬报主进行合同构和。
经由过程合同构和，使合同能闪现双方的责权力关系平衡，尽可能避免业主片面尖刻的束厄狭隘前提，并响应提出对业主的束厄狭隘前提。当然合同法赋予合同双方齐截的法令地位和权力，但在现实的经济勾傍边，绝对的齐截是不存在的。权力还要靠自己去争夺，若有可能，应争夺合同文本的拟稿权。
对业主提出的合同文本，应对每个条目都作具体的参议，切不成把自己放在被动的地位。在这个阶段可以要求具有建筑专业常识的律师介入，配合把好签约关。
3．合同实施中的风险提防
合同签定只是双方合作的最早，合同中商定的双方权力义务和签约方针的实现，事实下场要经由过程合同实施来完成。而合同实施是一个斗劲漫长的过程，在合同实施过程中，经常会闪现合同部门条方针变换、合同消弭甚至终止等气象。
作为施工企业，假定说在合同签守时是被动的，那么在合同签定后、进场施工将酿成自动。作为业主、发包人老是但愿承包人能尽快按质按量完成项目施工。是以，这时辰的施工企业要充实操作自己的优势，对合同实施中触及权力义务改变的证据要积极聚积，清理和完美索赔、签证资料的工作，力争使自己权力最除夜化。这也是培育汲引行业的低中标、
篇七：浅谈培育汲引工程施工合同风险治理
摘 要: 培育汲引工程的施工合同是工程培育汲引的首要合同，是工程培育汲引实施进度节制、质量节制和投资节制的首要按照。处于市场经济系统编制前提下，培育汲引市场的主体之间都是经由过程合同构建的彼此权力关系，施工合同对培育汲引单元具有首要意义。当前，培育汲引工程施工合同治理还存在必定问题，导致施工治理下场欠安。本文针对培育汲引工程施工合理风险的默示形式进行分化，参议提高培育汲引工程施工合理风险治理的策略。
关头词：培育汲引工程；工程施工；合同治理；风险治理；合同风险
一．引言
跟着我国经济的快速成长，工程培育汲引慢慢增多，市场经济系统编制更始的逐步深切，促使培育汲引市场的飞速成长。在培育汲引工程施工培育汲引过程中，施工合同是工程治理的首要内容，同时也是睁开施工培育汲引的首要按照。施工合同治理过程中，风险治理是科学施工的首要保障，同时也是做好项目培育汲引的需要手段。
二.培育汲引工程施工合同风险的首要默示形式
1.合同的主不美不美观性风险
合同主不美不美观方面的风险，指的是因为酬报成分激发的风险，且经由过程人文干与干与能够起到节制风险浸染的合同风险。在培育汲引工程施工合同中，主不美不美观性风险首要来自觉包人或业主。搜罗发包人或业主能否遵循合约实施自己的义务，是不是是真实的项目业主等，同时考虑其能否遵循合约支出工程金钱、项目手续打点是不是正当、是不是会结算工程款等。此外，有些发包人和业主双方都没法必定对方是不是能够实施合同，如业主没有遵循合同实施义务，导致发包人难以进行正常的工程培育汲引，资金不到位导致培育汲引材料也难以到位，进而影响施工的睁开，这些暗藏的不必定性均会给施工合同带来很除夜风险。除此以外，有些业主仰仗在市场竞争中的优势地位，经常在合同拟定中良多尖刻的条目，而承包商为争夺项目，只能忍气吞声领受合约前提。有些承包商仅考虑工期和价钱，而轻忽了其他条目，如保险、索赔、风险担保、经济损失踪踪抵偿等条目，签定合同的随便性和盲目性较除夜。处于这类不服等的合同公约中，在很除夜水平上增添了施工合同的风险。
2.合同的客不美不美观风险
客不美不美观风险与主不美不美观性风险刚好相反，客不美不美观风险指的是难以经由过程酬报成分进行控
制，且风险没法必定的一种风险。如市场波动（例如材料的市场价钱变换）、法令政策调剂、天灾人祸等，这些都属于不成预知的客不美不美观性风险成分，且没法或难以进行提防，只能面临风险。客不美不美观性风险对项方针`顺遂实施会发生不合水平的影响。就今朝而言，国家的宏不美不美观调控能在必定水平上节制这类型的风险，但在具体的施工合同中，不能仅依托这一提防手段，需采纳多种编制积极应对。
三.提高培育汲引工程施工合同风险治理的策略
1.成立健全施工合同治理轨制
因为施工合同的治理环节斗劲多且较为复杂，如需进行合同卡脖子、起草、签定、交底、分化责任、跟踪实施气象、变换、消弭、终止等环节。是以，成立和健全施工合同治理轨制很是首要。培育汲引单元可在原有合同治理的根底长进一步规范。首先，对合同治理的每个环节，拟定切实可行的、可操作性强的合同治理轨制，以使每个环节的治理有法可依、有章可循。然落伍一步强化合同治理机制，搜罗责任分化轨制、合同交底轨制、进度款审查轨制和核准轨制、每日报送轨制等。强化责任分化轨制，将责任分化到各小组、小我，了了其工作的内容和责任，以促使各方彼此合营并落实合同治理轨制。强化合同交底轨制，则要求合同治理人员对各工作小组、各项目治理人员进行合同的交底工作，交底内容主若是向其声名和注释合同内的首要内容。强化进度款审查和核准轨制则要求拟定具体的审查和核准法度楷模，要求合同治理部门严酷遵守这一机制进行进度款的审核。每日报送轨制的成立主若是为了让合同治理人员实时掌控建筑工程的相关信息，是以，要求各本能机能部门每日总结工程信息并上报合同治理处。经由过程成立健全施工合同治理轨制，可为实现兼顾全数工程项方针运行状况剖断根底。
2.提高施工合同治理水平。
首先是配备合同治理的专业人才，合同治理人员首先必需是优良的工程手艺人员,同时还必需谙练掌控和应用各类法令、律例;精晓合同治理营业,进行系统的节制和治理,做好合同治理人才的配备和组织保证,是抓好合同治理的重点。增强合同治理人才的培育,只有合同治理人员增强其工作的前瞻性、预感性和系统性,才能真正做好合同治理,从而提高培育汲引项目合同治理的下场。其次是完美工程培育汲引合同治理系统编制,规范培育汲引工程市场秩序，在签定合同的过程中,承发包双方应成立在齐截的根底上,本着互惠互利的原则拟定合同条目 ,并成立健全合同治理
轨制,严酷遵循合同的签定、审查、授权、公证、据守的法度楷模来履行,进而提高合同的治理水平。再次,提高合同治理人员的素质。
3.合同抵偿治理，保证合同签定双方合理的经济益处
在工程培育汲引项目中，因合同文件对施工时代发包人供给前提不到位而酿成的抵偿问题没有商定抵偿编制，或抵偿正视不完美酿成的双方抵偿纠缠问题，为促进抵偿纠缠问题的措置和节制近似问题的再次发生，工程筹建单元要随时连络施工现场现实气象，连络法令律例进行分化研究，保证合同签定双方合理的经济益处。具体做法以下：
a．对因工程变换激发的费用抵偿问题，应对国家、处所、行业等关于调差的相关划定进行周全汇集和清理，系统分化出人、材、机的权重，参照主标调差条目对抵偿问题予以措置。
b．对因工程变换激发的抵偿数目标必定问题，应对施工方上报的相关资料进行清理分化。并连厦魅招投标文件进行对比分化，从抵偿的概念和法令释义人手，具体分化抵偿主体的组成要素，在了了双方责任的根底上，提出一套指标分化系统和具体的计较编制，必定抵偿数目。
c．对抵偿问题的措置应高度掌控自动节制、实时措置的原则，对可能闪现的抵偿问题，采纳编制进行预防措置，避免造成工程成本的增添。同时，避免将所有抵偿问题迟延至后期的综合措置，这样经常牵扯利息、利润抵偿、工程结算等一些问题，导致合同双方矛盾的进一步复杂化，除夜除夜增添了协调措置的难度，是以必需实时措置索赔。
4.做好培育汲引工程合同的实施治理及评价工作
因为培育汲引工程的合同内容很是丰硕，能够很好地反映全数项方针培育汲引过程。在项目完成后，对工程合同的实施气象进行评价有助于总结经验教训，为尔后睁开工作有很除夜辅佐。合同终止后，治理人员应汇集、清理、保留、挂号相关培育汲引工程的合同资料，并做好资料的编号、装订及归档等工作，使培育汲引工程的合同资料治理走向规范化、法度楷模化。与此同时，斗劲分化培育汲引工程的实施筹算与合同实施气象，并对合同的实施气象作出客不美不美观评价。经由过程评价工作，不竭提高培育汲引工程的施工合同治理水平。
四．竣事语
施工合同对培育汲引工程施工单元具有首要浸染。在工程施工过程中，应十分正视施工合同的风险治理，经由过程多种手段提防风险的发生，搜罗成立健全施工合同治理轨制、做好合理治理工作、遴派高素质的合同构和人员和做好合同的实施治理及评价工作等，以切实保证培育汲引单元工程培育汲引的经济效益。
篇八：建筑施工企业合同风险
所谓风险，就其字面而言，是指“蒙受危险，受损失踪踪或危险的可能或机缘”。对工程项目来讲，风险是对项目发生晦气影响的事务发生。作为建筑施工企业来讲，所承担的风险是指工程项目实施中的除划定为业主的风险以外的所有风险。其中，在不合阶段所承担的风险是不合的。可以将这些风险首要划分为两除夜类。
第一类，合同签定阶段的风险。
在合同的签定阶段，首要存在以下风险：
1、对国家的法令律例窘蹙体味。在合同关系中，双方当事人可以在不背反法令划定的气象下协商必定合同条目，可是法令律例有了了划定的，双方必需遵循。在建筑法令关系中，因为触及到公共益处，建筑关系各方都要遭到国家良多强迫性法令的束厄狭隘，法令律例对工程项方针立项、介入工程培育汲引的主体、工程质量安然尺度等都有严酷的划定，建筑关系各方必需在法令划定的规模内签定合同。假定建筑施工企业对国家法令窘蹙体味，便可能导致背反法令划定遭到法令的制裁，承受合同无效带来的后果，承担本不应由自己承担的法令和经济责任。
2、合同订立把关不严。工程施工合同是建筑企业一切风险的根源，假定合同先天不足，必将造成项目实施中的被动，合同实施过程中发生的问题，除夜都与签定合同时条目把关不严有关。在合同签定过程中，对合同相对方的资信审查是需要的，发包方资信的瑕疵可能会导致我们不能实时获得应得的工程款，劳务方资信的瑕疵可能会使我们不能完全有用地治理劳务队伍，使工程质量、安然得不到保障等等。其他的合同条目商定不明，出格针对本工程不凡气象的商定不明，如工程款的结算编制、工程款支出的前提、验收的尺度、结算的法度楷模、不日等，等闲导致对工程难以顺遂进行，激起争议；有些条目甚至等闲发生歧义，对自己发生晦气的影响。
第二类，合同实施阶段的风险。合同实施阶段更是存在着良多暗藏的法令风险，如搜罗工程款支出不实时对工程工期的影响，施工变换、现场卡脖子等是不是实时进行签证确认，工期耽延的措置，合统一方要求消弭合同，工程停工、窝工对施工企业的影响及损失踪踪计较，合同外工程量的计价原则及付款时刻、编制，业主、培育汲引单元造成工程延期的责任，工程款结算的法度楷模，工程保修款的支出不日，双方交往函件、会议记要、变换卡脖子记实等关系工程决算的资料是不是汇集齐全并安妥保管等等。
施工企业的风险是必需面临的.，我们当然不能摆布各类风险带给我们的暗藏危险，可是建筑施工企业可以经由过程自己全力来避免和化解风险，应用法令手段，削减纠缠，呵护施工企业的正当权益。
第一，施工企业要增强法制不美不美观念，用法令来武装自己，用法令的刀兵来避免风险。一个法治社会，一切市场步履都要由法令来进行规范，企业的经营步履，离不开法制的轨道。施工企业率领要高度正视法令，依法经营，要做好法令鼓吹工作，进行经常性的法令进修勾当，率领、抉择妄图层要带头学，经营治理人员、施工治理人员要重点学，全数员工要普遍进修相关法令常识，提高企业的整体法令意识和法令常识水平。要正视法令人才的培育和储蓄，在巨匠施工能力和水平相当的气象下，你或许就赢在法令常识上。
第二，要遵循企业不合气象，配备专职法令处事人员，前提具有的，还该算作立企业内部的法令事务治理机构。
建筑施工企业碰着的法令问题之多，假定没有专业的法令处事人员，是很难顺遂解决的。此刻良多企业已熟谙到了这一点，纷繁礼聘了律师作为法令参谋，可是，因为建筑施工企业的不凡性和施工企业法令处事工作的专业性，假定将所有企业法令事务一揽子交给外部律师，一则费用太高，二则因为参谋律师的时刻、精神和专业的问题，法令事务的措置质量没需要定能够获得有用保证。是以，并不是任何法令事务都适于由礼聘律师来完成。跟着企业规模
的扩除夜，理当成立法令事务措置机构，配备专业法令处事人员，专门负责企业的泛泛法令事务工作，好比合同审核、公司法令事务、常识产权初步呵护编制等。
企业内部的法令事务治理机构首先最首要的使命是协助企业率领人让企业的组织和步履遵循法令的划定，实现依法经营治理，它也是企业率领人在法令方面的参谋和助手。其道路有二：一是经由过程本部门直接的治理勾当，如对企业法定代表人授权奉求步履的治理，对合同的治理，对商标、专利和商业奥秘的治理等等，束厄狭隘和规范企业的步履；二是经由过程间接的治理手段，如插手、介入、建议、咨询等编制，促使企业率领人和企业有关部门依法成立、健全各项治理轨制，实施各项治理勾当，进而实现将企业泛泛出产经营勾当纳入法制化轨道的方针。
公司达到必定规模的企业，理当成立公司总法令参谋轨制，成立系统化的法令事务治理系统，由总法令参谋率领企业的法令处事工作。总法令参谋应相当于企业副总裁级别，以便于有用地调动成本实施治理，使公司的法令事务治理完全融入企业治理流程傍边。
第三，成立一套严酷的合同治理轨制，从合同的卡脖子，到合同的审批，合同的签定、实施，要严酷遵循轨制履行。合同治理轨制应搜罗合同治理的组织汇集和轨制汇集。组织汇集，是指企业要由上而下地成立和健全合同的治理机构(搜罗专职机构和兼职机构)，使企业合同治理笼盖企业的每个条理，迟误到各个角落。从合同治理工作的成长看，企业法令事务机构作为合同的归终治理部门，更有益于合同治理工作的睁开。轨制汇集，是指企业要就合同治理全过程的每个环节，成立和健全具体的可操作的轨制，使合同治理有章可循。建筑施工企业必需十分正视合同及合同治理。我们不单要正视签定前的治理，更要正视签定后的治理；凡触及合同条目内容的各部门都要统一路来治理。同时还要正视履约全过程的气象改变，要掌控对我方晦气的改变，实时对合同进行改削、变换、填补或间断和终止。
第四，成立高效的合同构和班子，施工企业必需抽调工程手艺、法令、造价、财政等各方面的人才，组成高效的构和班子，才能在合同构和中处于一种智力平衡、信息对称的状况，以增添构和的力量，提高风险识别能力。
第五，将合同的卡脖子、审核、审批权力分隔，分袂把关，下降合同风险。对各级被授权构和签约人员，授权权限必定要了了，禁绝予超出权限。从合同卡脖子最早，就要进行风险治理。经营人员或构和班子经由合同构和，合同内容根底必定后，在合同签定前，应将合同文本送至企业相关部门，主若是法令事务部门，进行条方针审核，以避免存在合同陷井，避免风险；经由审核经由过程的合同，再送至抉择妄图人，进行审批；经由审批往后，方可签定合同。在合同签定后，双方对合同条目进行协商变换所签定的填补和谈等，理当一样遵循原本的法度楷模进行审核审批手续进行。
第六，合同实施过程中，要依法积极维权。合同签定往后，介入合同构和的人员应向工程施工人员进行合同交底，将合同卡脖子中发现的对施工企业有益和晦气的条目实足向施工治理人员交接清楚，使施工治理人员在施工过程中加以寄望，对我们有益的要积极索赔，争夺高收益，对己晦气的要死力避免；在工程施工过程中，施工企业应严酷遵循合同商定的条目及不日实施合同。
工程项目部最好配备专职或兼职的合同治理人员。这些合同治理人员必需经由必定的培训往后上岗，要配合项目部负责人，遵循合同商定对工程索赔等有关事项实时清理资料要求签证；负责汇集清理与业主单元的签证，在业主等单元无理拒签有关材料时要实时固定证据；遵循合同的商定对相对方的来函在规按不日内实时回覆；负责各方之间交往函件的签收和送达；在业主单元等背约时实时发函催促其履约并同时固定证据等。
第七，要实时维权。施工企业权力受损害后，理当实时维权，不能听信某些业主的甘言甘言，损失踪踪最好索赔期。在工程施工过程中，假定业主有严重背约步履，导致施工企业没法施工的，施工企业完全可以遵循合同商定进行停工，在业主单元更正背约步履后再行施工；
有些工程项目经由落成验收后，业主方应付的工程款假定未付足，我们完全可以要求业主方将拖欠的工程款支出往后，再向其交付工程；遵循《合同法》划定，在工程落成交付往后的六个月内，施工企业享有工程价款的优先受偿权，这一权力甚至优先于银行的典质权，作为施工企业，必定要用好用足这一权力切实呵护自己的正当权益。
在建筑企业成长的现阶段，对培育汲引项目进行风险节制已成为一项很是首要的工作，它关系到培育汲引项目能否顺遂进行并完成，关系到建筑施工企业的未来。只有从根源提防可能闪现的经营风险，过程中节制施工风险，不竭完美项目治理编制，发现问题实时解决，才能实现企业的方针。
工程合同 篇2
操作方（以下简称甲方）：_________
供给方（以下简称乙方）：_________
第一条 方针和布景条目
1．1 遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国建筑法》及有关法令律例和本市培育汲引工程的具体要求，甲乙双方在协商一致根底上，本着自愿、公允和诚信的原则，就_________工程所需的预拌混凝土供给事宜签定本合同，以资配合遵循。
第二条 预拌混凝土供给工程概况
2．1 工程名称：_________
2．2 交货地址：_________
2．3 供货起止时刻：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
第三条 预拌混凝土的供给要求及价钱
浇筑首要部位
混凝土标号
坍落度（mm）
数目（m3）
单价（元／m3）
货款金额（万元）
非泵送价
泵送价
合计方量： M3
合计货款金额（暂定）： 万元事实下场以现实结算为准
（1）上述价钱均含运费。
（2）有不凡要求的预拌混凝土供给及价钱按以下编制必定：_________
第四条 预拌混凝土的方量结算和资金支出条目
4．1 预拌混凝土的方量结算编制：预拌混凝土的供货量按GB14902《预拌混凝土》的划定：以运输车的发货总量（体积）计较。
（1）按乙方运到施工现场并经甲方现场验收签认的混凝土发货单载明的数目计较。甲方可随时派人进行抽检，并按抽检的现实量结算该批次预拌混凝土的方量。
（2）如需要以工程现实量进行复核，甲方应在浇筑前_________天向乙方供给一套完全的浇筑部位施工图及响应工程改削方案，按现行的《江苏省建筑与装潢工程计价表》核算混凝土方量。复核中不扣除构件内钢筋、支架、螺栓孔、螺栓、预埋件及墙、板中0．3m2以内的孔洞所占的体积；甲方还必需承担2% 的综合耗损。
（3）因涨模、跑料、多要等施工启事损失踪踪的混凝土应按实计较；
（4）没法按工程现实量进行复核的（如混凝土沙浆、垫层、根底桩、
防水呵护层、施工现场路面、姑且步履法子等）混凝土应直接以运输车的混凝土发货单载明的数目计较。
4．2 商定的结算不日：
预拌混凝土送到工地，甲方应指定专人在发货单上签字作为收货确认。
每次浇筑竣事，如无异议，双方应实时对所供预拌混凝土方量进行确认签字；若有异议，双方应不才一次浇筑前协商解决。
每个月_________日前，供需双方对当月混凝土供给量进行核对，并打点月方量和货款的有用签字手续。甲方应在乙方提交结算资料后14日内核实完乙方上月完成的预拌混凝土工作量。
甲方未能实时供给一套完全的浇筑部位施工图及响应工程改削方案的，该批次混凝土供货量应按乙方运到施工现场并经甲方现场验收签认的混凝土发货单载明的数目计较。
甲方收到乙方结算资料后在合同商定结算时刻内未进行结算，自合同商定结算时刻竣事之日起，乙方结算资料中开列的预拌混凝土工作量即视为被确认，作为预拌混凝土价款支出的按照。
4．3 预拌混凝土付款编制和不日：按财政部、培育汲引部连络拟定的《培育汲引工程价款结算暂行编制》：
（1）合同正式签定后，甲方在合同签定之日起_________日内或不迟于商定正式开工前7天内预付工程备料款_________万元。
（2）工程进度款按以下第（_________）项编制付款：
a．按月支出：每个月甲方在确认上月预拌混凝土工作量后_________日内，按_________%向乙方支出进度款；在结算全数的预拌混凝土工作量后_________日内，支出全数货款。
b．按工程量进度支出：_________
c．其他商定：_________。按约按时刻甲方应扣回的预付款，与工程进度款同期结算抵扣。
（3）甲方不按合同商定支出工程进度款，乙方可遏制供货，并依法催讨所欠货款，搜罗尾款部门需一并结清了偿，甲方不得异议。
第五条 质量尺度和验收
5．1 预拌混凝土出产企业应对混凝土的出产、运输（含泵送）质量负责；施工企业应对预拌混凝桶鹘筑、振捣和养护质量负责。
5．2 预拌混凝土的出产、操作过程及质量评定，应合适现行国家和行业有关尺度。
5．3 用于交货考验的混凝土试样，是在交货地址预拌混凝土运输车卸料口由甲乙双方及监理方配合认可所采纳的有用试样。经尺度养护的交货考验试样，是剖断混凝土强度的按照。
5．4 交货考验的取样、尝试工作按苏建质（20xx）372号文精神履行。否则，由此而激发的相关事宜与乙方无涉。
第六条 甲方的责任和义务
6．1 甲方应遵循施工进度，提早_________天向乙方供给浇筑时刻、数目、浇筑部位、强度等第及其他手艺要求的书面通知。如因不凡气象，双方可协商解决。
6．2 甲方应为乙方供给必需的预拌混凝土供给保障前提。做到施工现场运输车的进出道路坚实、平整、通顺，有电力、照明、水源等步履法子。
6．3 甲方应委派专人对预拌混凝土运输车辆进入施工现场进行调剂挑唆和负责验收签字工作；应负责组织人员铺设、迁移管道，保证混凝土顺遂浇筑。功课现场因为混凝土运输搅拌、泵送及浇筑等启事所激发的扰平易近或平易近扰问题，由甲方负责协调剂决；由此而给乙方造成经济损失踪踪的，甲方应负责抵偿。
6．4 乙方按合同要求将预拌混凝土运到指定地址后，甲方应实时按规范要求组织浇筑并养护。因为甲方施工组织、浇筑手艺和保障前提等启事未能在 _________小时内浇筑终了而激发的质量问题和经济损失踪踪和因施工组织、出产工艺或养护不妥而酿成的混凝土质量问题和经济损失踪踪由甲方负责。
6．5 预拌混凝土运到指定地址后，甲方未经乙方手艺负责人赞成并签字，单方插手水、外加剂或掺杂物等而应起的质量问题和经济损失踪踪由甲方负责。
第七条 乙方的责任和义务
7．1 乙方应按合同要求实时保质保量供给预拌混凝土。
7．2 乙方应按国家有关划定实时向甲方供给相关资料。
7．3 在预拌混凝土的供给中，乙方应出具发货单（一车一单）。发货单应标明混凝土的技神通据、工程名称、发车时刻、数目等，由该车驾驶员随车携带，进入工地时由甲方指定的专人签证。
7．4 乙方对外发货，应按批次填写《预拌混凝土出厂产物及格证》，保证产物质量；应遵循施工要求进行发货，保证施工进度和工程延续浇筑需要。
7．5 因乙方供给了不及格的预拌混凝土或供给不实时导致间断延续浇筑及其他因乙方启事此酿成的`质量问题由乙方承担，同时应承担给甲方所酿成的经济损失踪踪。
7．6 乙方应遵循施工工地有关的规章轨制，并负责乙方人员及设备的安然。
第八条 甲乙双方其他商定条目
8．1 在预拌混凝土供给中，如需更改商定的首要技神通据，要求更改的一方必需出具有用的书面凭证，并征得此外一方的赞成。
8．2 预拌混凝土浇筑后，甲方若发现混凝土的质量问题，应在_________小时内书面通知乙方，甲乙双方应实时协商解决。
8．3 如因不凡启事，需要姑且停工或更改合同已了了的内容，一方应实时书面通知此外一方，与此外一方协商并书面必定新的供给筹算。
8．4 采纳来料加工的编制时，和谈由甲方供给的原材料应在混凝土开打前运至乙方指定的地址，由乙方负责验收。若因材料供给不实时或质量不及格导致乙方不能按合同供给混凝土所酿成的损失踪踪由甲方承担。
8．5 乙方供给给工程操作的泵管、卡箍、皮圈等配件，甲方应安妥清洗、保管和操作，如因甲方操作过程中酬报造成破损或丢失踪踪的，由甲方负责抵偿。
8．6 如遇不成抗力的成分不能正常实施合同时，免去承担部门或全数责任，但应实时通知对方，并在合理不日内供给证实。
8．7 甲乙双方在实施本合同过程中的联系编制以下表为准，如发生变换须以书面编制通知对方。
联系地址
电话
传真
联系人／电话
甲方
乙方
经甲方奉求，负责混凝土验收签字的人员：_________
8．8 其他商定：_________
第九条 背约责任
9．1 甲方未按本合同商定给付价款的，自应付价款之日起按银行同期贷款利率_________向乙方支出所欠价款的利息。
9．2 乙方因7．5款启事未能实时向甲方支出经济损失踪踪的，自应付赔款之日起按银行同期贷款利率_________向乙方支出所欠赔款的利息。
9．3 其他商定：_________。
第十条 争议解决条目
10．1 因实施本合同发生的争议，由当事人双方协商解决或向工商行政治理机关等有关部门申请调剂。
10．2 如仍未解决，按以下第（_________）项编制解决：
（1）提交扬州市仲裁委员会仲裁。
（2）依法向_________地址地人平易近法院提起诉讼。
第十一条 合同生效及其他
11．1 合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合统一式_________份，甲乙双方各执_________份，每份具有齐截法令效力。
11．2 本合同未尽事项，可由双方商定后签定填补和谈，填补和谈与本合同具有齐截效力。
11．3 本合同附以下附件：_________
甲方（签章）：________ 乙方（签章）：_________
法定代表人：__________ 法定代表人：___________
奉求代办代办署理人：__________ 奉求代办代办署理人：___________
单元地址：____________ 单元地址：_____________
电话：________________ 电话：_________________
开户银行：____________ 开户银行：_____________
帐号：________________ 帐号：_________________
________年____月____日 _________年____月____日
工程合同 篇3
订立合同双方：
甲 方：____________________________________
法定代表人：____________ 地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________ 乙 方：
法定代表人：____________地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
按照《中华人平易近共和国合同法》之划定，为了了了双方的权力与义务关系，经和气协商，现就乙方承接甲方安防监控工程事宜告竣以下条目，以便配合遵守履行。
第一条 合同概要
双方赞成由乙方承接甲方的安防监控工程，由乙方供给系统所需的相关设备及部件，并由乙方负责系统的安装、调试和开通后系统运行的手艺处事。
第二条 设备要求及设备清单
乙标的方针甲方所供给的设备理当是全新的且是合同指定的产物。
设备清单(详见本合同的附件1)该设备清单由双方在签定本合同时一并予以确认。
第三条 工程款及支出编制
本合同项下的工程款总额为￥ 元整，除夜写：人平易近币 整。
工程款支出编制为：
1、本合同签定后 2日内，甲方支出乙方总工程款的 20%作为预付款，即￥ 元整，除夜写：人平易近币 整。
2、本合同附件一所载明的设备到位并经甲、乙双方验收确认后，甲方应支出乙方总工程款的60%，即￥ 元整，除夜写：人平易近币 整。
3、乙方对工程安装调试终了后，由甲、乙双方相关人员组建验收小组负责工程的验收，验收及格后，经双方签字确认，甲方应在 3日内支出乙方总工程款的17%，残剩工程款总额的3%做质保金，保修期一年届满后 5 日内支出给乙方。
上述工程款搜罗工程设备、部件及其运输、安装、调试和一年期的设备保修、呵护费用，但不搜罗经甲方赞成所增添的预算外工料费用。
经甲方赞成所增添的预算外工料费用，双方应在工程落成后另行一次性结清。
第四条 工程设备的验收
1、甲方付清预付款后，乙方应实时将工程设备及其部件输送到甲方指定的处所，甲方验收后应予确认并负责保管。
2、乙方依合同所订时刻将工程设备及其部件运至指定地址时，甲方应即时领受并安妥保管全数货物。
第五条 工程安装、调试
甲方付清总工程款的60%后，应负责供给系统安装和调试的需要前提，做好施工方的现场协调工作，积极其乙方供给精采的工作气象。
前提具有后，甲方通知乙方最早施工。乙方理当在接到甲方通知后 日内将工程安装终了，在安装终了后 日内调试终了。
系统安装、调试过程中若有不合适手艺要求的，理当即返工直达到到尺度。
第六条 手艺撑持及处事
1、在系统正式投入施工后，乙方保证派遣专业手艺人员按施工的不合阶段指导实施，并保证进度。
2、乙方的施工安装调试应严酷按规程进行，并领受甲方的据守。
4、乙方为甲方培训操作人员。
第七条 验收和移交
系统调试开通壹周内，甲乙双方主管部门组成验收小组，验收小组由双方各指派2名人员组成，验收小组对系统作周全验收，验收及格后各方签字确认，并由乙方移交给甲方。乙方理当在甲方付清总工程款的60%后 日内将工程移交给甲方操作。
第八条 设备保修
1、闪现简单手艺问题时，乙方应供给电话咨询。
2、电话咨询没法解决的，对复杂手艺问题，乙方应24小时内到现场处事
重除夜手艺问题应在48小时内到现场处事。
3、系统开通后壹年内如闪现操作故障，乙方负责免费维修，如故障是因酬报或意外激发的，需更调的设备或零件的.费用由甲方负责，乙方负责免费维修。
第九条 背约责任
1、甲方的背约责任
(1)、半途变换工程的规模、设备规格、安装地址等，理当抵偿乙方是以酿成的损失踪踪。
( 2)、半途消弭合同，甲方支出乙方背约金，背约金为未实施部门工程款总额的40%。
( 3)、未按合同划定的时刻和要求向乙方供给场地等辅助工作和预备工作，乙方有权消弭合同，甲方理当抵偿乙方是以而酿成的损失踪踪;乙方不要求消弭合同的，除交付工程的日期得以顺延外，甲方理当偿付乙方停工时代的损失踪踪。
(4)、超越合同划定日期付款，理当遵循过时款额和预期不日遵循日千分之六向乙方偿付背约金;
(5)、甲方回绝领受设备和部件，理当抵偿乙方是以酿成的的交往运费及额外发生的仓储费等乙方现实所发生的损失踪踪;
(6)、因为保管不善导致乙方供给的设备及其它物品毁损、灭失踪踪的、理当抵偿乙方是以酿成的损失踪踪。
2、乙方的背约责任
(1)、供给的设备不合适手艺要求。
(2)、未按合同划定的不日交付工程。
(3)、未按合同划定的质量手艺要求交付工程。
(4)、未供给设备保修处事
第十条 责任的免去
1、因不切确的保管、安装、操作、操作等步履激发的产物甚至系统问题，均应由本方承担责任。
2、发生不成抗拒成分造成一方或双方损失踪踪的，均理当免去对方责任。但理当采纳积极编制尽可能削减损失踪踪，损失踪踪扩除夜的，由该方承担责任。
第十一条 合同的变换息争除
本合同履行时代，双方不得随便变换息争除合同，合同若有未尽事宜，应由双方配合协商，作出填补规
定，填补划定与本合同具有齐截效力。
第十二条 合同生效与终止
1、本合同自甲乙双方盖章并由授权代表签字之日起生效。
2、本合同在设备保修、呵护期届满之日终止。
第十三条 纠缠的措置
本合同发生纠缠时，当事人双方应协商解决;协商不成时，依法向人平易近法院起诉。 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：
代表签字：
年月日
附件1：监控设备清单
乙方： 代表签字： 年月 日
工程合同 篇4
发 包 方： 某房地产斥地有限公司
承 包 方： 某有限责任公司
工程地址：
工程内容：某室第小区15#楼外墙外保温分项工程
承包编制： 包工包料
质量等第（及格）： 及格
工程承包造价（金额除夜写）： 暂定468000元整
外墙保温工程施工合同和谈条目
发包人（全称）：某房地产斥地有限公司（甲方）
承包人（全称）：某有限责任公司（乙方）
遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国建筑法》及其它有关法令、行政律例，遵守划1、自愿、公允和诚心诺言的原则，双方就本专业分包工程施工事项协商一致，订立本施工合同。
第一条 工程概况
1.1 工程名称： 某室第小区
1.2 工程地址： 平易近族东路北段
1.3 工程内容： 某室第小区 15#楼外墙外保温
2、工程承包规模及编制
2、1工程做法：瓷砖面层采纳jy附有锚栓系统（详图集第四页），20米以上部位采纳锚粘满粘法。其它部位遵循nmtXX-01图集进行施工，
2.2 承包规模： 施工图规模内外墙的全数保温部位和抹灰部位（搜罗屋顶造型部门）。外墙除夜墙脸部门：①首层及局部2、三层面砖饰脸部门：专用粘结沙浆粘结 18公斤以上阻燃自熄eps聚苯板遵循jy附有锚栓系统（详图集第四页）施工。
②二层以上涂料饰脸部门：采纳锚栓法。 即在ｊｙ 无锚栓系统的根底上增添锚栓，同时锚粘。每平米锚栓不得少于四个。
③ 凸窗上及空调板下面、与室内相连的凸出外挑及装潢线、门窗侧口部门：局部抹抗裂沙浆找平，同时铺贴网格布。（与室内直接接触部门采纳聚苯板保温）。
④ 阳台栏板、南立面出挑装潢立面及未与室内相连的外鞘诳位原全为水泥沙浆抹灰均改成抗裂沙浆找平，同时铺贴网格布。（与室内直接接触部门采纳聚苯板保温）
⑤ 二层和复式层圆弧窗套线条、北立面窗套、楼梯间装潢线采纳聚苯板线条。
⑥ 原图纸中的窗间鞘诳位锯齿聚苯板线条撤销。
⑦ 以上遵循图纸设计必定的施工内容，若有此外增添线条部门，决算时遵循睁开面积每平米72 元计较。
⑧ 原图纸等分格缝撤销。
2.3承包编制： 乙方包工包料。
2.4进场材料：乙方应实时递交有关材料样品及考验陈述。乙方进场材料必需与投标样品及资料声名一致，双方商定乙方进场材料为 除夜连鼎坤保温建筑材料如乙方半途改换材料，发包人有权要求承包人二天内无前提退出施工现场，同时扣除残剩尾款。
第三条 合同工期
3.1 甲方于 单栋楼人员及材料进场之前3日，供给外墙施工功课面。
3.2 开工日期：开工日期为10月2日，工期为25天。
3.2 落成日期： 10月26日之前。
第四条 工程质量
4.1 工程质量尺度： 及格
第五条 合同价款
5.1 合同单价：所有施工部位均按综合每平米72元计取，承包内容见2.2。
5.2 合同总价款：保温工程量暂估为 6500平米，工程总造价暂定为468000元。外墙除夜墙面 部位保温层厚度为 60 mm，超厚或超薄部位均不增减费用
5.3 价款调剂：按现实施工睁开面积计取工程量，单价每平米 72.00元包死，不再调剂工程价款。
第六条 付款编制及结算
6.1付款编制及不日：开工后三天内乙方将施工所用材料的50%以长进入施工现场，甲方拨付进场材料款的50%。每栋楼聚苯板粘贴完成后付至该栋楼承包造价的40%的进度款；面层完成后付至栋楼承包造价的70%的进度款，工程落成
验收及格一个月内，付至单栋楼结算款的95%；余5%质保金，单栋楼验收及格之日起满两年工程无质量问题，一次性付清。
6.2 计较原则： 对所有施工内容均按睁开面积进行结算。
第七条 发包人责任
7.1 发包人遵循合同要求实时拨款，因金钱不到位而酿成的工期耽延由发包人承担。
7.2 发包人以单栋楼施工前2日，负责接通承包人施工用水源、电源、变压器的接点。知足施工和糊口用水用电量的需要。
7.3 发包人向承包人无偿供给需要的施工前提，搜罗 工人住宿、糊口及施工用水电、工人食堂指定地址、材料库房、外墙保温施工用脚手架、脚手架起码供给满铺二步脚手板、供给垂直运输。与门窗框穿插进行。
7.4发包人负责审核并核准乙方的施工图设计、施工组织方案、随时据守搜检乙方施工进度的质量，组织对工程的落成验收，并按合同划定打点有关结算。
7.5发包人负责协调承包人与其它分包商的共齐截工作。
第八条 承包人责任
8.1承包人应遵循发包人提出要乞降有关手艺声名,进行外墙保温工程施工,承包人应实时供给和保证相关材料、人员、机具的供给和到位,并在进场后三日内向甲方提交施工进度筹算,以确保全数施工的顺遂进行。
8.2 承包人应遵循国家和北京市现行及企业手艺规范、尺度、规程进行外墙保温施工。承包人派驻工地项目司理 .承包人必需成立完美的质量及安然治理系统.配备相关人员进行质量安然治理.
8.3 承包人应在开工前递交有关材料样品及考验陈述及关头材料的二检陈述。
8.4 承包人应驯服制服甲方、总包、监理单元的指令、放置、考验及各规章轨制。背反国家及处所或工地有关质量、安然、文明施工的有关划定。甲方和监理可做出每次500-XX元的罚款。
8.5承包人严酷遵循施工现场治理划定，保证安然文明施工，对施工中扬尘、噪
音、气象污染、垃圾措置等要求实时有用，做到工完、料净、场清，保证施工现场整洁有序，创包头市安然文明工地。
8.6 承包人负责施工全过程的质量节制及安然文明施工治理，驯服制服安然防护、姑且用电安然、机械安然、捍卫消防治理、现场治理、料具治理、气象呵护治理、环卫卫生治理等方面达到承包人要求。
8.7 承包人拟定有用的制品、半制品呵护编制，书面临施工人员交底，提高施工人员制品、半制品呵护意识，以避免造成制品、半制品破损，并在交用前，承担制品呵护浸染。
8.8 承包人实时将保温施工的垃圾清运至发包人指定地址，由发包人统一运至场外。
8.9 承包人向发包人供给厂家营业法人执照(复印件)、产物简介（国家认证考试考试 室的尝试陈述）、施工组织设计（内容搜罗手艺、质量、工序放置、工期放置、制品呵护、安然施工）。
8.10承包人负责二次材料进场的检测费用（搜罗聚苯板、抗裂沙浆、耐碱网格布）。
8.11承包人自行搜检外脚手是不是合适安然施工需要，如不合适则不得私行施工，承包人对现场的施工人员的安然出产和各类人身安然工作承担全数责任。
8、12承包方负责将凸窗板及装潢线上聚积的'销毁混凝土剔凿清理终了落伍行施工。
8.13承包人所施工的外墙保温工程在正常操作和呵护前提下，操作年限不应少于25年。并承担在此时代因承包人施工质量问题所应起人身伤亡工作所酿成的一切经济损失踪踪
第九条 工期顺延
9.1 发包方在合同划定开工日期前2天，不能交承包方外墙保温施工功课前提，施工用水或电源未按划定接通，影响承包方进场施工时；
9.2 在施工中因停水、停电延续影响8小时以上时。
9.3 未按合同划定拨付工程进度款而影响施工进度时。
9.4 因遇不成抗拒的自然灾难（如台风、水灾、自然启事发生的火灾、地震等）而影响工程进度时。
9.5各工种交差功课时对外墙保温破损而进行有偿修复时。与保温功课面交接的其他工种操作影响保温收口时，工期响应延迟。
第十条 工程验收
10．1在施工过程等分以下阶段对工程质量进行连络验收；
（1）材料验收；
（2）藏匿工程验收；
（3）落成验收；
（4）乙方在施工过程中背反甲方或监理的有关划定、质量、文明施工及安然，背反操作规程，甲方可视具体气象给以奖惩。
10．2工程落成后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到落成验收通知单后七日内组织验收。验收及格后，双方打点移交手续，签定保修单，乙方应向甲方提交完全的落成资料；
10．3双方进行落成验收前，乙方负责呵护工程制品和工程现场的全数安然，严把火灾关，如激发火灾全数损失踪踪由乙方承担并罚款2～5万元；
10．4本工程自验收及格双方签字之日起，在正常操作前提下保修不日为二年。
第十一条 背约责任
11．1一方当事人未按商定实施合同义务给对方造成损失踪踪的，理当承担抵偿责任；因背反有关法令划定遭到奖惩的，事实下场责任由责任方承担。
11．2一方当事人没法继续实施合同的，理当实时通知此外一方，并由责任方承担因合同消弭而酿成的损失踪踪。
11．3甲方无正当出处未按合同约按不日支出工程款，每耽延一日，理当向乙方支出迟延部门工程款1%元的背约金。
11．4因为乙方责任耽延工期的，每耽延一日，乙方每日支出给甲方工程总造价百分之一的背约金，耽延工期10天以上除向甲方支出背约金外，甲方有权随时放置其他专业公司进驻现场进行施工，所发生的进进场费用由乙方承担，施工费用从乙方工程款中扣除。(乙方必需无前提在三日内全数清理退场)。
对工程质量不及格的部位，乙方必需进行完全返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程耽延，按11．4的尺度支出背约金。
11.5甲方代表不能实时给出需要指令、确认、核准,不按合同商定实施自己的各项义务、支出金钱及发生其它使合同没法实施的步履,应承担背约责任,响应顺延工期。
11.6乙方不能按合同工期落成,施工质量达不到设计和规范的要求,或发生其它使合同没法实施的步履,乙方按和谈条目商定支出背约金,抵偿因其背约给甲方酿成的其他损失踪踪。
第十二条 合同纠缠的解决编制： 1、甲乙双方进行调剂
2、调剂不成，依法向包头市人平易近法院起诉。
第十三条 本合同签定后，承、发包双方如需要提出改削时，经双方协商一致后，可以签定填补和谈，作为本合同的填补合同。
本合统一式四份,发包人、承包人各执二份,合同自双方签字之日起生效,结清工程款后终止。
第十四条 填补条目：
本合同订立时刻 年 月 日（今日起生效）
发包方 （章） 承包方 （章
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
奉求代办代办署理人： 奉求代办代办署理人：
电 话： 电 话：
工程合同 篇5
世行贷款中土建工程合同是指具有法人资格双方或数方为实现某一特定的正当主题予以实施的和谈，世行货款中土建工程合同治理论文。土建工程合同是缔约双方了了法令关系和一切权力与责任关系的根底，是业主和承包商在实施合同中的一切勾当的首要按照，是极其首要的文件。世行贷款中土建工程合同治理是指合同卡脖子、起草、签定、实施、变换、间断、终止或消弭和审查、据守、节制等一系列步履的全过程的治理。其中订立、实施、变换、消弭、让渡、终止是合同治理的内容；审查、据守、节制是合同治理的手段。
1、世行贷款中土建工程合同的内容
土建工程合同凡是搜罗以下部门：①合同条目（搜罗一般条目和不凡条目）。今朝，我国操作世行货金钱方针土建工程合同文本是在FIDIC第四版（1987年）根底上，连络我国的现实气象改削而成的。该文的'特点为凡是能作为一般条方针，均写入一般条目；凡是要在不凡条目中了了的，写入不凡条目，战胜了畴昔不凡条目批改一般条目，前后矛盾或纷歧致的短处错误；②手艺资料和声名；③图纸；④和谈书；⑤招标划定和声名（投标组织及有关声名资料）；⑥投标书中标有价钱的工程量清单和费率等；⑦补遗及附录。
2、世行贷款中土建工程的合同类型
1、总价合同
总价合同要求承包商对承包的工程项目报其总价，业主不治理项目现实工程量的增减及各类设计变换均不得改变原合同价。这类合同的风险仅由承包商承担，在总价合同中，当然划定了合同总价在实施中不管发生甚么气象都不得改变，但在现实中，承包商为了下降风险会千方百计寻觅出处，双方也会经常发生争议，在除夜型土建工程中，不宜采纳总价合同。
2、费用加减合同
费用加减合同要求承包商对承包的工程项目报其人工费、设备费、材料费、治理费的根底价钱和利润比例，业主按上述现实发生的各类费用，外加划定比例的利润向承包商付款，这类类型合同的首要风险由业主承担。因为承包商不承担负何风险，不管工程量和设计发生增减或变换，承包商的利润是不变的。是以，承包商不会寄望俭仆。这类编制一般合用于土建合同中的计日工的支出，只作为合同应变能力的填补编制。
3、单价合同
单价合同是土建工程承包中采纳较多的一种合同编制。单价合同是以承包商中标时所报的各项工程单价为根底，工程量则按经监理工程师核准的现实完成的数目为准。合同的风险是由合同双方配合承担的，在单价合同的履行过程中，监理工程师必需规范执业，做好具体记实，否则，支出就没有靠得住的按照。当然，承包商投标的总报价其实不是业主事实下场支出给承包商的合同款数，承包商的投标总报价仅供评标时操作。在合同履行中，设计变换、工程量增减、价钱浮动、追加工作、合同变换、汇率改变、索赔的发生等等城市导致业主支出额的改变。
3、世行贷款中土建工程合同治理的规模
世行贷款中合同治理的营业面很广，每项营业都有划定的法度楷模和编制，每项营业之间又存在不成豆割的联系。世行贷款中合同治理的营业规模搜罗：进度节制、图纸和规范、工程施工设备、材料、施工质量节制、施工前提、安然搜检、现场会议、合同变换和索赔、工程风险的合理承担、工程验收、劳务和分包合同的治理、仲裁和纠缠的协调措置、档案资料治理等。可是，世行贷款中合同治理是有重点的，只有凸起重点，才能做好治理工作。
工程合同 篇6
甲方：
乙方：南岳区白蚁防治所
1、预防工程规模及面积
预防工程规模：
预防工程面积：
2、工程费用
遵循湖南省物价局审定的收费尺度及双方协商功能，本项工程衡宇装潢装修白蚁预防费用为人平易近币： 元（除夜写）
3、工程质量尺度
乙方应严酷遵循国家培育汲引部和湖南省培育汲引厅白蚁预防手艺规程操作，达到及格尺度。
4、工程验收
对施工完成的`项目，甲方现场进行签字验收。
5、工程包治不日 包治不日为五年。
年 月 日起至 年 月 日止。（已发现蚁害未进行灭治措置的无包治不日，只进行一次施药措置）
6、权力义务
（一）、甲方权力义务
1.向乙方供给装潢装修方案、图纸等相关资料；
2.实时向乙方传递装修工程施工进度，配合乙方进行白蚁预防施工，做好施工协调工作；
3.包治时代内，甲方如对预防措置好后的衡宇进行新的装潢装修，需提早与乙方联系，另行签定填补合同，否则该工程不享受不日包治。
4. 假定在包治不日内发现蚁害，应实时通知乙方进行防治；
（二）、乙方权力义务
1.进行施工防治时，应自动领受甲方现场据守，确保质量。
2.施工防治终了后，应实时向甲方交接相关安然寄望事项。
3.包治时代，防治规模内发生蚁害，应实时进行免费防治。
7、背约责任
（一）、甲方应按本合同第二条、第四条、第六条第一款实施责任，若有背以上任一条目而影响防治质量的，责任有甲方立崖岸。
（二）、乙方应按本合同第一条、第三条、第五条、第六条第二款实施责任，若有背以上任一条目导致蚁害发生，在包治不日内由乙方无偿治理。
本合统一贯两份，双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方：（公章） 乙方：（公章）
代表名称：
地址：南岳区南街50号 地址：
电话：0734-5679790 电话：
年 月 日
工程合同 篇7
甲方：XXXX农业委员会
乙方：XXXX文化有限公司
XXXXXX（以下简称甲方）拟奉求XXXXXX（以下简称乙方）安装办公楼亮化轮廓灯，为了了责任，保证质量，经双方协商，特签定本和谈。
1、 规格：材质采纳104颗粒非透明外管黄色、白色护栏管对其办公除夜楼进行亮化，主线路采纳国标6平方防老化线，支线分袂采纳4平方、2.5平方国标铜线。另在新楼二三层窗户下安装彩色灯管。
2、 工程造价为58586元，后附预算明细及安装图，落成后由甲方后按现拭魅测量功能及明细价钱进行结算。
3、 建造不日：自签定之日日起，于20xx年元月二十五日止落成；若乙方过时，甲方有权终止本和谈；
4、 质量保证：安装时，乙方不得偷工减料，以次充好。否则，甲方有权终止本和谈，同时所发生的一切费用及损失踪踪由乙方承担；
5、 甲方义务及权力：乙须方在规按不日内完成除夜楼亮化工程并交付甲方。经甲方验收无误后；由乙方开具正式单据结算。甲方应一次性付清货款，不得拖欠；
6、 乙方义务及权力：乙方在施工过程中首先要确保安然，同时遵循本协约要求采纳优良材料建造，因乙方背规操作激起的安然工作，由乙方全数负责；乙方施工终了后，应实时报请甲方验收；
7、 本工程落成之日起一年内由乙方免费负责保修、免费改换配件，如闪现短路、光华暗淡、灯管损毁，由乙方周全承担责任；一年后，如故障，乙方须在第一时刻内供给免工时费处事；
8、 本和谈一式二份，甲乙双方签字后具有法令效应。
甲方：XXXX农业委员会（章）
负责人签字：
乙方：XXXX文化有限公司（章）
开户行：XXXXXX 账号：000000
负责人签字：
工程合同 篇8
发包单元：__________（以下简称甲方）
承包单元：__________（以下简称乙方）
遵循《中华人平易近共和国建筑法》和《中华人平易近共和国经济合同法》
及本工程具体气象，经甲、乙双方协商一致，签定本合同书，以束厄狭隘
双方配合遵循。
1、工程名称与地址：__________
2、工程规模与内容：__________
3、承包编制：包工包料保质量保安然
4、材料：3mm复合胎sbs改性沥青卷材。
5、工程造价：每平方米________元，（包含辅料及人工费不含税费）
落成后按现实面积结算。现实施工面积为________m2，总工程款为________元整。价钱明细：________（不含税金）
另附税金：总价的3、40%即：每平米单价为31、78元
6、工程不日：开工________年________月________日
落成：________年________月________日
（如遇雨天、地震、六级以上的除夜风等人力不成抗拒成分，工期响应顺延。）
7、结算编制：材料及人员入场经甲方确认合适合同要求付总工程款的，落成经验收及格后付清全款。
8、甲、乙双方责权：
1、乙方应按屋面防水尺度及施工工艺施工。
2、甲、乙双方应在本合同所属规模内施工前，配合对前道工序质量、现场施工前提进行验收和勘测，对前道影响防水施工的前提由甲方负责解决。
3、甲方应为乙方施工所需库房、住宿，创作发现前提，乙方应尊敬甲方的管辖权及有关规章轨制，领受甲方的.据守治理，保证文明安然施工。
4、乙方应按划定向甲方供给施工的有关复印件，实时向甲方陈述请示工程的进度、质量。甲方应对乙方施工质量实时验收。
5、工程保修期五年，质保期内因乙方施工或材料启事酿成的渗漏，乙方接通知后当即组织施工人员在规按时刻内赶赴现场进行维修，不取任何酬报，全力做好保修期内的处事工作。
6、如因以下气象而发生漏水、渗水现象不属保修之列：
（1）建筑物发生不服均的沉降。
（2）建筑物闪现断板裂痕现象。
（3）操作不善、酬报破损防水层。
（4）自然灾难（如冰雹、风暴、暴雨）所酿成的防水层破损。
9、其他商定：
1、施工过程中如遇伸缩缝及沉降等异形防水工程，应按国家建筑防水尺度履行施工，双方另协商朝价。
2、乙方应如期完成施工使命。施工期内因天色影响，现场施工前提的限制，由甲、乙双方实时协调，合同工期响应顺延。甲方不按合同付款，从而影响工期，责任由甲方承担。
3、施工期内，乙方人员应无前提驯服制服甲方安然治理，但乙方应自行提高施工人员的安然出产意识，施工中如甲方安然步履法子不妥，乙方也没有提出异议，施工所酿成的伤亡，其经济损失踪踪由乙方立崖岸。
4、甲方派为工地代表负责、协商本工程的质量、进度、打点工程签证。
乙方派为驻地全权代表，周全实施本施工合同全数职责。
5、合同发生争议或纠缠措置：
①合同书经双方签字盖章后便可生效，任何一方背约须抵偿对方总
工程款30％的背约责任。
②本合同在实施时代，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提
下，双方可采纳协商解决或请有关部门进行调剂。
③当事人不愿经由过程协商、调剂解决或协商、调剂不成时，本合同在
履行中发生的争议双方赞成由仲裁委员会仲裁，事后又没有告竣书面仲裁和谈的可向当地人平易近法院起诉。
6、未尽事宜，甲、乙方随时协商，签定填补和谈，作为本合同附件。
7、本合统一式四份，甲乙双方各执二份。
甲方盖章：_________
法定代表人或奉求人：________
地址：________
电话：_________
乙方盖章：_________
法定代表人或奉求人：________
地址：________
电话：_________
签定日期：_____年_____月_____日
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