衡宇合同

【精品】衡宇合同6篇

　　当今社会公家的法令意识不竭增强，合同对我们的辅佐愈来愈除夜，签定合同也是最有用的法令按照之一。你所见过的合同是甚么样的呢？下面是小编为巨匠清理的衡宇合同6篇，接待浏览与保藏。

衡宇合同 篇1

　　出租方：__________________(以下简称甲方)

　　承租方：__________________(以下简称乙方)

　　甲乙双方经充实协商，赞成绩以下房地产租赁事项，订合同以下：

　　1、甲方自愿将坐落在_______________________________的衡宇(建筑面积共_________平方米)，出租给乙方操作。出租衡宇的四至鸿沟;东至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________;系__________结构。

　　2、甲乙双方议定的上述房地产月房钱为人平易近币￥_______________元(除夜写)_______________。租赁不日自__________年_____月_____日至________年____月____日止。房钱按____结算，由乙方在每____的____日前交付给甲方。付款编制。

　　3、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠缠债权债务，概由甲方负责清理，并承担平易近事诉讼责任，是以给乙方酿成的经济损失踪踪，甲方负责抵偿。乙方保证承租上述衡宇仅作为___________________用房操作。

　　4、房地产租赁期内，甲方保证并承担以下责任

　　1.上述房地产合适出租衡宇操作要求。

　　2.负责对衡宇及其附着物的按期搜检并承担正常的衡宇维修责任。因甲方耽延衡宇维修而使乙方或第三人承受损失踪踪的，甲方负责抵偿。

　　3.如需出卖或典质上述房地产，甲方将提早三个月通知乙方。

　　5、房地产租赁期内，乙方保证并承担以下责任

　　1.如需对衡宇进行改装修或增扩步履法子时，应征得甲方书面赞成。费用由乙方自理。

　　2.如需转租第三人操作或与第三人交流衡宇操作时，在获得甲方赞成后另行签定合同，并报衡宇地址分房地产治理所备案。

　　3.因操作不妥或其它酬报启事此使衡宇或设备破损的，乙方负责抵偿或给以修复。

　　4.乙方将对甲坚毅刚烈常的衡宇搜检和维修给以协助。

　　5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提早 个月与甲方协商，双方另签定合同。

　　6、背约责任

　　任何一方未能实施本合同划定的条目或背反国家和处所房地产租赁的有关划定，此外一方有权提早消弭本合同，所酿成的`损失踪踪由责任一方承担。乙方过时交付房租，每过时一日，由甲方按月房钱额的千分之 向乙方加收背约金。

　　7、如因不成抗力的启事此使承担衡宇及其设备破损的，双方互不承担责任。

　　8、本合同在实施中若发生争议，双方应采纳协商编制解决。协商不成时，任何一方都可向房地产仲裁委员会申请调剂或仲裁。也可向有管辖权的人平易近法院起诉。

　　9、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税、费，由甲乙双方按划定各自承担。

　　10、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其填补和谈经双方签章后与本合同具有齐截效力，并报房地产治理所备案。

　　11、本合同经双方签章并经房地产租赁治理机关审查核准后生效。

　　十2、未合统一式五份。甲忆双方各执一份，三份送房地产治理所。

　　十3、双方商定的事项

　　甲方(签名或盖章)____________ 乙方(签名或盖章)____________

　　法定代表人：_______________ 法定代表人：_______________

　　住 址：____________________ 住 址：____________________

　　联系电话：_________________ 联系电话：_________________

　　邮政编码：_________________ 邮政编码：_________________

　　_______年_____月_____日

衡宇合同 篇2

　　出租方(甲方)：

　　身份证号：

　　地址：

　　联系电话：

　　承租方(乙方)：

　　身份证号：

　　地址：

　　联系电话：

　　风险提醒：必定出租人对衡宇具有所有权或赏罚权

　　实践中，有的出租人对衡宇其实不具有所有权或赏罚权，导致租客入住往后被真实的房主撵走，而这时辰所谓的出租人经常已不见踪迹。所以：

　　1、若出租人是房主，请搜检房产证上的户名或查看购房合同。

　　2、若出租人是二房主，则需要有房主的授权奉求书原件(最好经由公证)。

　　3、若出租人是租客，则需要房主赞成转租的书面证实文件原件，并在合同中商定如产权人赞成转租的书面证实文件不真实时，转租人应承担何种责任。

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及有关划定，为了了甲、乙双方的权力义务关系，经双方协商一致，签定本合同。

　　第一条 甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______(小区)___栋___单元___楼___号的衡宇___间(套)，建筑面积___平方米、操作面积___平方米，类型___出租给乙方作___操作。装修及设备气象：______________________________。

　　第二条 租赁不日

　　风险提醒：了了商定承租不日、续租优先权

　　因为承租人不单愿频仍搬场，而出租人也不单愿在短时刻内又要寻觅新的佃农，双方都需要有一段斗劲不变的时刻，所以需要在合同中商定一个不日。在这个不日内，假定没有不凡气象，出租人不得收回住房，承租人也不得抛却这一住房而租赁此外住房。不日到了往后，承租人将住房退还给出租人。假定承租人要继续租赁这套住房，则要提早通知出租人。经协商，出租人赞成后，承租人可继续租赁这套住房。

　　寄望，法令划定租期最长不得超越20年，超越部门无效。

　　租赁期共___个月，甲方从______年___月___日起将出租衡宇交付乙方操作，至______年___月___日收回。

　　乙方有以下气象形象之一的，甲方可以终止合同，收回衡宇：

　　1、私即将衡宇转租、分租、让渡、转借、联营、入股或与他人调剂交流的;

　　2、操作承租衡宇进行犯警勾当，损害公共益处的;

　　3、拖欠房钱__个月或空置__月的。

　　合同期满后，如甲方仍继续出租衡宇的，乙方具有优先承租权。

　　租赁合同因期满而终止时，如乙方切当没法找到衡宇，可与甲方协商酌情延迟租赁不日。

　　风险提醒： 了了各项金额及支出编制

　　房钱、押金的金额及支出编制等需了了商定，否则极易发生争议甚至诉讼纠缠。

　　此外，建议采纳银行转账编制来支出房钱及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。假定采纳现金支出编制，应出格寄望保管好有用的收款凭证。

　　第三条 房钱、交纳不日和交纳编制

　　甲乙双方议定月房钱___元，交纳编制为____支出，计人平易近币(除夜写)____________元(________________元)。由乙方在______年___月___日交纳给甲方。先付后用。往后每个___月付款一次，应在付款期末前___天支出。

　　第四条 租赁时代的衡宇缮治

　　甲方对出租衡宇及其设备应按期搜检，实时缮治，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安然正常操作。乙方理当积极配合。

　　第五条 租赁双方的变换

　　1、如甲方按法定手续法度楷模将房产所有权转移给第三方时，在无商定的气象下，本合同对新的房产所有者继续有用;

　　2、乙方需要与第三人交流用房时，应事前征得甲方赞成，甲方理当撑持乙方的合理要求。

　　第六条 乙方必需遵循当地暂住区域内的各项规章轨制。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的'平易近事纠缠均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。

　　第七条 甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。

　　风险提醒： 了了背约责任

　　在签定合同时，双方就要想到可能发生的背反合同的步履，并在合同中划定响应的奖惩编制，经由过程了了背约时需要承担的责任，来催促各方真正实施应承担的义务，一旦背约气象发生，也有据可依。

　　例如，假定承租人不按期交纳房租，出租人可以提早终止合同，让其搬离;假定出租人未按商定配备家具等，承租人可以与其协商下降房租等。

　　第八条 背约责任

　　1、甲方未按本合同第1、二条的商定向乙方交付合适要求的衡宇，负责抵偿______元。

　　2、租赁双方若有一方未实施第四公商定的有关条方针，背约方负责抵偿对方______元。

　　3、乙方过时交付房钱，除仍应补交欠租外，并按房钱的___%，以天数计较向甲方交付背约金。

　　4、乙方私即将承租衡宇转给他人操作，甲方有权责令遏制让渡步履，终止租赁合同。同时按商定房钱的___%，以天数计较由乙标的方针甲方支出背约金。

　　5、本合同期满时，乙方未经甲方赞成，继续操作承租衡宇，按商定房钱的___%，以天数计较向甲方支出背约金后，甲方仍有终止合同的申述权。

　　第九条 免责条目

　　1、衡宇如因不成抗拒的启事导致损毁或造成乙方损失踪踪的，甲乙双方互不承担责任。

　　2、因市政培育汲引需要裁撤或刷新已租赁的衡宇，使甲乙双方造成损失踪踪，互不承担责任。

　　因上述启事此终止合同的，房钱按现实操作时刻计较，多退少补。

　　第十条 争议解决的编制

　　本合同在实施中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方都可向衡宇租赁治理机关申请调剂，调剂无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人平易近法院起诉。

　　第十一条 其他商定事宜

　　1、___________________________________________________________________________。

　　2、___________________________________________________________________________。

　　第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可配合协商。

　　本合统一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。

　　甲方(签字盖章)：

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　住址：

　　______年___月___日

　　乙方(签字盖章)：

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　住址：

　　______年___月___日

衡宇合同 篇3

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　遵循中华人平易近共和国有关法令、律例，甲乙双方在自愿公允、诚心守信、等价有偿的根底上，经充实协商，签定本合同。 1、甲方赞成将本人所属的坐落于姑苏工业园区，凤凰城17幢1803的衡宇出租给乙方。衡宇建筑面积：154平方米，衡宇所有权证编号： 00411293 ，国有土地操作证编号： 18548 。甲方保证上述衡宇出租的正当性，并为此承担响应的法令责任，乙方对上述衡宇已充实体味，愿意承租该衡宇。

　　2、该衡宇房钱为人平易近币 元/月(除夜写 元/月)，先付后用。甲方收取乙方租赁保证金人平易近币 元(除夜写 元)，租赁期满，乙方无背约、欠费，则甲方应全额无息返还该保证金。

　　3、该衡宇租赁期 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满若甲方继续出租，齐截前提下乙方享有优先续租权。租赁期满，甲方有权按法定法度楷模让渡该出租的衡宇，让渡后本合同对新的衡宇所有人和乙方继续有用。甲方出售衡宇，须在壹个月前书面通知乙方，齐截前提下乙方享有优先采办权。如租赁期满乙方不再续租，则乙方应如期将衡宇了偿甲方并付清相关费用。本合同终止时，甲方应对室熟步履法子进行清点，若有欠缺，则可据实自行向乙方索赔。

　　4、付款编制：1、乙方每 月支出一次房钱，并提早 天支出下期衡宇房钱，第一次房钱及租赁保证金在签定本合同时即时支出。2、甲方在收到第一次房钱当日将衡宇的卡、证、钥匙等交给乙方，以保证乙坚毅刚烈常操作。

　　5、乙方承租甲方衡宇仅作栖身操作。乙方在租赁操作期内发生的水、电、气、电话、有线、物业、泊车资用由乙方承担并按时交纳至相关收费部门。合同签守时：水表 ，气 ，电表 。

　　6、甲方保证该衡宇建筑结构无质量问题，屋熟步履法子均能正常操作。衡宇结构步履法子的正常维修有甲方负责。甲方在租赁期内不得片面提高房钱，否则视为背约。

　　7、乙方须遵循合同划定的时刻和编制支出房钱、租赁保证金及其他费用。未经甲方赞成不得私行改变衡宇结构，不得破损内部步履法子或从事背法勾当，未经甲方书面赞成，乙方不得私即将该房的部门或全数转租他人，租赁期内如乙方操作不妥而破损衡宇及其步履法子的，则乙方负责修回覆回覆状或予以经济抵偿，若由此发生人身伤亡，则由乙方自行负责。

　　8、背约责任：1、如乙方背反合同第七条，甲方有权终止本合同，收回衡宇，如是以造成甲方损失踪踪的，则甲方有权不予返还保证金，损失踪踪超越保证金或乙方已付房钱及租赁保证金总额的，乙方应据实赔付甲方。2、假定甲方背反本合同第六条，乙方有权终止本合同，房钱按现实租期结算，甲方退回残剩房钱及保证金，是以造成乙方损失踪踪的，甲方应予以抵偿。3、一方未经此外一方赞成私行提早终止本合同的'，背约应按一个月房钱向对方支出背约金，房钱、租赁保证金应按现实结算。4、若有不凡气象需提早终止合同，则应提早一个月奉告对方，双方协商解决。5、如因不成抗力启事导致本合同不能实施的，甲、乙双方互不承担责任，造成损失踪踪，则由双方各自承担，因国家政策需要裁撤或刷新的衡宇，甲、乙双方互不承担责任，造成损失踪踪，则由双方各自承担，房钱、保证金按实结算。

　　9、乙方租用的物品有： 洗衣机、 冰箱、 彩电、 热水器、 床、 微波炉、 电话、 饮水机、 沙发、 衣橱、 餐桌、 椅子、 煤气灶;其他 。

　　10、甲乙双方在此证实，双方对本合同条目以理解并暗示认可并愿意配合遵循及实施。本和谈一经甲乙双方签定后即发生法令效力，本和谈一式两份，甲乙双方各执一份，每份均具有齐截法令效力。

　　11、本合同未尽事宜，可按《中华人平易近共和国经济合同法》的有关划定双方协商并填补划定。填补划定与本合同具有齐截法令效力。协商不成的，当事人都可向衡宇地址地人平易近法院诉讼。

　　甲方： 乙方：

　　身份证号码： 身份证号码：

　　联系编制： 联系编制：

　　日期： 日期：

衡宇合同 篇4

　　出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称甲方)：

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及其他有关法令、律例划定，在划1、自愿、协商一致的`根底上，甲、乙双方就以下衡宇的租赁告竣以下和谈：

　　1、甲方于20xx年4月1日将位于福清市融侨斥地域福清福明包装工业有限公司厂区一号厂房二楼60平方米摆布租给乙方做为办公操作。(附件图案)

　　2、租赁不日自20xx年月日至20xx年月日为止。

　　3、月房钱为人平易近币贰仟元整，全年贰万肆仟元整，第二年起月房钱按上一年房钱的5%递增。

　　4、房钱按半年结算一次，每次提早一个月付款下一次房钱。

　　5、乙标的方针甲方交付一个月房钱(2000元)做为押金，于合同期满后经甲方验收衡宇正常猬缩猬缩猬缩还乙方。

　　6、甲方保证本出租屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠缠或债务，由甲方承担全数责任，与乙方无关。

　　7、租赁期满后，本合同即终止。如乙方要求继续租赁则需提早一个月向甲方提出，在齐截前提下乙方享有优先权。

　　本合同若有未尽事宜，经甲、乙双方和谈并做出填补条目，其条目与本合同有齐截法令效力。若有争议，甲、乙双方应和气协商解决，协商不成可向当地房地产仲裁机构调剂或起诉人平易近法院判决。本合统一式两份，甲乙双方各执一份，签定之日其生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

衡宇合同 篇5

　　衡宇租赁合同背约金的必定

　　(1)背约金由双方协商必定，没罕有额的限制，凡是为遵循双方猜想的因一方背约可能带来的损失踪踪巨细来必定的。

　　(2)发生一方背约后、守约方要求背约方承担背约责任时，假定商定的背约金“低于”现实发生的损失踪踪，守约方可以起诉到法院要求增添背约金;假定商定的背约金“过度”高于现实损失踪踪，背约方可以起诉到法院要求削减背约金。

　　若何须定背约金

　　1、依不合尺度，背约金可分为：

　　(1)法定背约金和商定背约金;

　　(2)奖惩性背约金和抵偿性(抵偿性)背约金。合同法实施之前，中国的背约金轨制兼容以上各类形态，合同律例做了全新的划定。

　　2、遵循现行合同法的.划定，背约金具有以下法令特点：

　　(1)是在合同中预先商定的(合同条目之一);

　　(2)是一方背约时向对方支出的必定数额的金钱(定额损害抵偿金);

　　(3)是对承担抵偿责任的一种商定(不合于一般合同义务)。

衡宇合同 篇6

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲、乙双方就租用甲方衡宇一事：经甲、乙双方和气协商，告竣以下和谈：

　　1、甲方将其归属所有权的 ，面积 平方米 ，租给乙方操作。

　　2、乙方的租期从 起至 日 止。为期 年。

　　3、房钱 现金 支出，每个月 房钱，乙方一次性支出一年房钱 元 。

　　4、甲方须向乙方出示衡宇的正本房产证和有关证实。

　　5、乙方需承担租用时代住房的一切治理费用，其中搜罗小区治理费，电视收视费，水、电、煤气费和电话费等。

　　6、乙方在租房时代必需爱护保重好衡宇步履法子，若有破损，乙方负责抵偿或修理完美，若乙方需装修或改变衡宇结构，需经甲方赞成。合约期满按米修去丢原则打点

　　7、乙方在租房期内，不得将租房作背法经营场所。一经发现，除按法令制裁外，甲方有权收回衡宇，所剩房钱不退。

　　8、乙方在租房时代未经甲方赞成不得将衡宇转租他人，如未经甲方赞成转租，此和谈无效，安然责任由乙方立崖岸。

　　9、如租期满，乙方需继续租用，须提早一个月与甲方交涉声名，并提早交清下年房钱，如乙方不再续租交清租房时代的所有费用，退还甲方钥匙并结清相关手续给甲方或中介方;如不按此打点责任由乙方承担，甲方和中介方有权在租房期满五天后打开衡宇另行出租或操作。

　　本和谈一式两份，经双方代表签字后生效，具有法令效力，双方必需配合遵循。

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　　甲方(租赁人)： 身份证号： 联系电话：

　　乙方(承租人)： 身份证号： 联系电话：

　　1、租赁衡宇

　　甲方将位于北京市 区 栋 单元四楼 门的出租给乙方做为泛泛栖身操作。

　　2、租赁不日

　　1、租期为不按期，任何一方都可消弭该租赁合同，但须提早一个月通知对方。

　　2、如任何一方有变换居所的意向，需提夙起码一个月向对方声名，否则需要支出对方(因未被提早奉告而遭到损失踪踪的一方)一个月的房钱做为损失踪踪抵偿。

　　3、如甲方先变换居所，不再租赁该衡宇，而乙方又想继续承租该衡宇的，甲方须召集房主、乙方进行三方协商，由房主和乙方从头签定衡宇租赁和谈。甲方未召集的`，须向乙方支出一个月的房钱作为背约金。如房主与乙方达不成租赁和谈且甲方的转租步履未获得房主赞成导致乙方被迫搬离的，遵循本合同第六条的商定措置。

　　3、房钱

　　1、月房钱为1200元，于阳历每个月的 日，乙标的方针甲方一次性支出房钱且为现金。

　　2、甲方收取房钱须向乙方出具收条，未出具收条的，乙方有权不支出响应月份房钱。

　　3、甲方不得奉求第三人向乙方收取房钱，否则乙方有权拒付响应月份房钱，待甲方能够亲自收取房钱时，乙方将累月未付房钱一次性给付甲方。

　　4、甲方不向乙方收取任何押金。

　　4、费用承担

　　1、电费由甲方单方负责。

　　2、船脚、网费、有线电视费、煤气费、暖气费由双方泛泛糊口配合发生的费用，由双方平摊。但假定某项费用是由房主(即出租本衡宇给甲方的人)承担，甲方不得再让乙方承担，否则乙方须双倍返还。

　　3、租赁物的维修费用，由甲方承担。但属于乙方错误导致租赁物破损发生的维修费由乙方承担。

　　4、乙方做为承租人，有义务辅佐甲方连结衡宇财富的完全，不得歹意损害房中步履法子。但属于易耗易损物品且属于正常操作中的合理破耗的，应计入维修费用。

　　5、与房主纠缠措置

　　1、因甲方并不是房主，甲方与房主签定的租房合同，其彼其间的权力义务均与乙方无关。假定甲方与房主发生任何权力义务纠缠，甲方不得干连于乙方，或将任何晦气的风险或功能加于乙方。否则，由此给乙方发生的损失踪踪由甲方承担。