二手房发生意合同

时刻：2023-11-10 08:34:10 合同我要投稿

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二手房发生意合同

　　在不竭前进的社会中，愈来愈多的人经由过程合同来协调平易近事关系，它也是实现专业化合作的纽带。你知道合同的首要内容是甚么吗？下面是小编精心清理的二手房发生意合同，接待浏览，但愿巨匠能够快乐喜爱。

二手房发生意合同

二手房发生意合同1

　　合同编号：

　　甲方（卖方）：

　　社会诺言统一代码/身份证号：

　　乙方（买方）：

　　身份证号：

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及有关法令、律例的划定，生意双方在划1、自愿、公允、协商一致的根底上就本合同所涉房地产让渡事宜，告竣以下和谈：

　　第一条让渡标的

　　1.1卖方所让渡房地产（下称该房产）坐落于：。

　　1.2土地操作权证号：，房产权证号：，挂号建筑面积为：平方米。套内建筑面积为：平方米。

　　1.3该房地产土地操作权年限自年月日起至年月日止。

　　1.4该房地产商定交付的隶属步履法子设备、装潢装修、相关物品等在签定本和谈前，已双方现场确认，均无异议。

　　第二条房地产产权现状

　　该房地产没有设定典质也未被查封，卖方对该房地产享有完全的赏罚权。

　　第三条房地产租约现状

　　该房地产所附租约现状为第项：

　　(1)该房地产没有租约；

　　(2)该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签守时将承租人抛却优先采办权的书面文件及租赁合同交予买方。

　　第四条附着于该房地产之上的户口

　　如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方打点房产过户挂号后，应享有完全的赏罚权，卖方保证于收到房地产让渡总价款之日起30日内迁出，过时则以该房地产让渡总价款为基数按日万分之五向买方支出背约金。

　　第五条让渡价款

　　该房地产让渡总价款为人平易近币：人平易近币（除夜写）（￥元）

　　第六条税费承担

　　6.1双方商定，由买方承担打点相关过户手续双方按划定应缴纳的一切可能发生的税、费。

　　6.2买方不按商定缴纳相关税费，导致生意不能继续进行的，买方不得是以消弭合同，本合同应继续实施，但背约方应承担背约责任，抵偿给守约方酿成的损失踪踪。

　　第七条付款编制

　　买方于年月日前一次性付清全数房款

　　第八条买方过时付款的背约责任

　　买方过时付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付金钱为基数，按日万分之五支出背约金，合同继续实施。

　　第九条房地产交付

　　卖方理当于年月日将该房地产交付买方，并实施以下手续：

　　9.1生意双方配合对该房地产及隶属步履法子设备、装潢装修、相关物品等事项进行验收，记实水、电、气表的读数，并打点交接手续；

　　9.2交付该房地产钥匙；

　　9.3

　　第十条延迟交房的背约责任

　　除本合同还有商定外，卖方未按合同商定的不日将该房地产交付买方，自商定的交付不日届满第二天起至现实交付日止，卖方以该房地产让渡总价款为基数按日万分之五向买方支出背约金，合同继续实施。

　　第十一条附随债务的措置

　　卖方在交付该房地产时，应将附随的船脚、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业治理处事费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。

　　第十二条产权转移挂号

　　12.1生意双方须在签定本合同日内，配合向房地产权挂号机关申请打点转移挂号手续，卖方应遵循行政机关的挂号手续要求积极协助。

　　12.2在收文回执载明的回覆日期届满之日起日内，买方须按本商定打点交纳税费的手续。

　　第十三条其他背约责任

　　任何一方不实施本合同商界说务，致合同方针不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支出该房地产总价款%的背约金。

　　第十四条不成抗力

　　因不成抗力不能实施本合同的'，遵循不成抗力的影响，部门或全数免去责任，但法令还有划定的除外。因不成抗力不能遵循商定实施合同的一方当事人理当实时奉辞此外一方当事人，并自不成抗力竣事之日起日内向此外一方供给证实。

　　第十五条本合同与其他文件的冲突解决

　　生意双方在本合同签定之前的承诺及和谈，若有与本合同不合适的，以本合同为准。

　　第十六条合同附件

　　本合同共有附件份。合同附件为本合同组成部门，具有齐截法令效力。

　　第十七条法令合用与纠缠解决

　　因本合同激发的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调剂。协商或调剂不成的，按以下第种编制解决：

　　(1)提交位于（地址）的仲裁委员会仲裁。仲裁判决是终局的，对各方均有束厄狭隘力；

　　(2)依法向地址地有管辖权的人平易近法院起诉。

　　第十八条合同数目及持有

　　本合统一式份，卖方份，买方份，其他交有关部门，均具齐截法令效力。

　　第十九条合同生效

　　本和谈经各方签定后生效。

　　签守时刻：年月日

　　甲方（签字）：

　　联系人：

　　联系编制：

　　地址：

　　乙方（签字）：

　　联系人：

　　联系编制：

　　地址：

二手房发生意合同2

　　卖方(甲方)：__________

　　买方(乙方)：__________

　　遵循《中华人平易近共和国平易近法典》及有关划定，经甲乙双方协商，就船舶生意事宜告竣一致，特签定本合同。

　　1、船舶根底气象

　　船名：龙货408 总吨位：480吨

　　船舶种类：货轮净吨位：268吨

　　船籍港：佳木斯总长：56米

　　航区：B级船宽：10米

　　2、所有权

　　卖方确认具有本合同下龙货408轮的全数产权。

　　3、船价

　　船价为人平易近币叁拾万元整。

　　4、付款

　　双方赞成在合同签定后，当即打点船舶交接手续，并由卖标的方针买方移交所有船舶档案后，由买方将船款一次性支出给卖方。

　　5、船舶交接

　　双方在同江港按船舶现有状况进行交接。

　　6、债务

　　甲方应保证该船在移交前没有任何船舶优先权、船舶典质权及其他随船债务;交船后若因该船移交前的随船债务而发生纠缠导致的抵偿、费用、开支等由卖方承担。

　　7、费用剖断

　　交船前，该船发生的各项费用由卖方承担;交船后，该船发生的各项费用由买方承担。

　　8、挂号

　　船舶移交后，卖方应向原船舶挂号机关打点船舶注销挂号;买方应打点船舶所有权挂号。挂号费用各自承担。

　　9、背约责任

　　甲乙双方必需严酷实施合同商定，若有背约，均需向对方支出船价10%的.背约金，并消弭本合同。

　　10、争议解决编制

　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向签约地人平易近法院起诉。

　　11、附件

　　双方对合同内容的变换或填补或本合同未尽事宜，由双方签字盖章作为合同附件，一概按《中华人平易近共和国平易近法典》的有关划定，经合同双方配合协商，并采纳书面形式作出，与本合同具有齐截效力。

　　10、生效日期

　　本合同自双方签字或盖章后，以文本标注日期为生效日期。本合统一式四份，甲方三份，乙方一份，具有齐截法令效力。

　　卖方(签章)：__________

　　买方(签章)：__________

　　法定代表人(签字)：__________

　　身份证号码：__________

　　联系编制：__________

　　签约地：__________

二手房发生意合同3

　　卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

　　买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

　　遵循《中华人平易近共和国经济合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及其他有关法令、律例之划定，甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就乙标的方针甲方采办房产签定本合同，以资配合信守履行。

　　第一条乙方赞成采办甲方具有的坐落在______市_____区________________________具有的房产(搜罗储藏室,屋熟步履法子)，建筑面积为_____平方米。(详见识皮衡宇权证第_______________号)。

　　第二条上述房产的生意价钱为：单价：人平易近币________元/平方米，总价：人平易近币___________元整(除夜写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙标的方针甲方支出人平易近币__________元整，作为购房定金。

　　第三条付款时刻与编制：

　　2、甲乙双方赞成以一次性付款编制付款，并商定在房地发生意治理部门打点完产权变换挂号,缴交税费当日支

　　付首付款(含定金)人平易近币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，残剩房款

　　人平易近币____________元整于产权交割终了当日付给甲方。

　　第四条衡宇交付

　　1、衡宇交验在双方到主管机关打点完权属过户挂号手续之日起七个工作日内完成;甲、乙双方均应亲自插手，打点水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保衡宇交付操作。衡宇交付前，衡宇所发生的'水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方承担;衡宇交付后所发生费用由乙方自行承担。双方应签定《物业交验单》。

　　2、甲方保证向乙方出售的衡宇没有产权纠缠和债务纠缠，并结清物业、供暖等手续。衡宇设定典质挂号的，已通知典质权人。如因甲方的启事，造成该衡宇不能打点产权挂号或发生债权债务纠缠的，甲方应承担全数责任;

　　3、甲方保证所售衡宇建筑面积同产权证记实合适;并供给齐全打点权属变换的全数手续;

　　4、甲方存有公共维修基金的，在房产过户往后公共维修基金归乙方继续操作

　　第五条税费分管甲乙双方应遵循国家房地产政策、律例，并按划定缴纳打点房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，生意税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

　　第六条背约责任:乙方交付甲方定金后，双方按照合同法定金划定承担背约责任，甲方悔约理当双倍返还乙方定金，乙方悔商定金不予返还。同时，甲乙双方如未遵循商定实施义务的，导致合同实施迟延或没法实施，背约方应承担背约责任，抵偿给他方酿成的损失踪踪。因迟延实施合同义务，背约方每过时一日应抵偿相当于成交价钱的万分之二的背约金

　　第七条本合同主体

　　1.甲方是____________共______人，奉求代办代办署理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八条本合同如需打点公证，经国家公证机关____公证处公证。

　　第九条本合统一式三份。甲方产权人一份，乙方一份,许昌市房地发生意中心各一份。

　　第十条本合同发生争议的解决编制：在履约过程中发生的争议，双方可经由过程协商、诉讼编制解决。

　　第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其填补商定经双方签章与本合同同具法令效力。

　　第十二条双方商定的其他事项：

　　出卖方(甲方)：_________________采办方(乙方)：__________________

　　身份证号码：__________________身份证号码：___________________

　　地址：___________________地址：____________________

　　邮编：___________________邮编：____________________

　　电话：___________________电话：____________________

　　见证方：

　　地址：

　　邮编：

　　电话：

　　日期：_______年____月____日

二手房发生意合同4

　　卖方：________(以下简称甲方)

　　买方：________(以下简称乙方)

　　身份证号：________________

　　遵循《中华人平易近共和国平易近法典》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及其他有关法令、律例之划定，甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就乙标的方针甲方采办私有住房，告竣以下和谈：

　　第一条甲方所售衡宇权证号及坐落位置、结构、条理、面积、隶属步履法子：

　　1、甲方所售衡宇所有权证号为"______号"，衡宇土地操作权证号为"______号";

　　2、甲方所售衡宇位于______区______路(街)______号，为______结构;

　　3、甲方所售衡宇建筑面积______平方米;

　　4、甲方所售衡宇隶属步履法子为______。

　　第二条衡宇价钱及其他费用：

　　1、甲、乙双方协商一致，甲方所售衡宇总金额为(人平易近币)___拾___万___仟___佰元整(含隶属步履法子费用);

　　2、甲、乙双方告竣一致定见，双方生意税费由方承担。

　　第三条付款编制：___________

　　第四条衡宇交付：

　　甲、乙双方在房地局生意所打点完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将衡宇交付乙方，因不成抗力等成分造成甲方过时交房的，则衡宇交付时刻可据实予以延迟。

　　第五条乙方过时付款的.背约责任：

　　乙方未按本合同划定的付款编制付款，每过时一日，遵循过时金额的2‰支出背约金，过时达一个月以上的，即视为乙方不实施本合同，甲方有权消弭合同，届时将由乙方承担此次生意中双方的全数生意税费，并向甲方支出购房款10%背约金。

　　第六条甲方过时交房的背约责任：

　　甲方未按本合同第四条划定将衡宇实时交付操作，每过时一日，遵循购房总价的2‰支出背约金，过时达一个月以上的，即视为甲方不实施本合同，乙方有权消弭合同，由甲方承担此次生意中双方的全数生意税费，并向乙方支出房价10%的背约金。

　　第七条甲方保证在交接时该衡宇没有产权纠缠和财政纠缠，如交接后发生该衡宇交接前即存在的产权纠缠和财政纠缠，由甲方承担全数责任。

　　第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定填补和谈，填补和谈与本合同具齐截法令效力。

　　第九条本合同在实施中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该衡宇地址地人平易近法院起诉。

　　第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十一条本合统一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。

　　甲方(盖章)：__________

　　乙方(盖章)：__________

　　电话及传真：__________

　　法定代表人：__________

　　或奉求代办代办署理人：__________

　　签守时刻：____年__月____日

　　签定地址：_____________

二手房发生意合同5

　　卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

　　买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

　　第一条乙方赞成采办甲方具有的坐落在______市_____区________________________具有的房产(别墅、写字楼、公寓、室第、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见识皮衡宇权证第_______________号)。

　　第二条上述房产的生意价钱为：单价：人平易近币________元/平方米，总价：人平易近币___________元整(除夜写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙标的方针甲方支出人平易近币__________元整，作为购房定金。

　　第三条付款时刻与编制：

　　1、甲乙双方赞成以银行按揭编制付款，并商定在房地发生意中心缴交税费当日支出首付款(含定金)人平易近币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，残剩房款人平易近币____________元整申请银行按揭(如银行现实审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支出给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

　　2、甲乙双方赞成以一次性付款编制付款，并商定在房地发生意中心缴交税费当日支出首付款(含定金)人平易近币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，残剩房款人平易近币____________元整于产权交割终了当日付给甲方。

　　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将生意的房产全数交付给乙方操作，并应在交房当日将_________等费用结清。

　　第五条税费分管甲乙双方应遵循国家房地产政策、律例，并按划定缴纳打点房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，生意税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

　　第六条背约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方半途背约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的`已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方半途背约，应书面通知乙方，并自背约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第七条本合同主体1.甲方是____________共______人，奉求代办代办署理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八条本合同如需打点公证，经国家公证机关____公证处公证。

　　第九条本合统一式份。甲方产权人一份，甲方奉求代办代办署理人一份，乙方一份,厦门市房地发生意中心一份、________公证处各一份。

　　第十条本合同发生争议的解决编制：在履约过程中发生的争议，双方可经由过程协商、诉讼编制解决。

　　第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其填补商定经双方签章与本合同同具法令效力。

　　第十二条双方商定的其他事项：

　　出卖方(甲方)：________________采办方(乙方)：__________________

　　身份证号码：__________________身份证号码：___________________