商品房租赁合同

时刻：2023-11-17 08:17:23 合同我要投稿

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商品房租赁合同范本

　　当今良多平允易近的维权意识在不竭增强，良多场所都离不了合同，合同是企业成长中一个很是首要的成分。那么问题来了，到底应若何拟定合同呢？以下是小编为巨匠清理的商品房租赁合同范本，仅供参考，接待巨匠浏览。

商品房租赁合同范本

商品房租赁合同范本1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方经由过程和气协商，就衡宇租赁事宜告竣以下和谈：

　　1、乙方租用甲方坐落在_________渡假村_________组团内_________楼房_________栋，建筑面积为_________平方米，租用期_________年，自本合同生效之日最早计较。

　　2、租用不日内衡宇房钱为_________人平易近币(含建筑税)。乙方分两次支出。本合同生效后的10天内，乙方支出衡宇房钱的60％(_________万元)，衡宇验收及格后的10天内，乙方支出衡宇房钱的残剩款额。

　　3、租用期内，衡宇由乙方操作治理，衡宇的房产税、土地操作税和其他合理税费由乙方承担。

　　4、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通信、室外环卫、衡宇缮治、绿化呵护等由甲方统一治理，发生的费用由乙方承担。

　　5、第3、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关划定文件，按各划定的不日向乙方结算。

　　6、乙方所租用的衡宇，在乙方验收及格并付清衡宇房钱后，归乙方操作。

　　7、在衡宇保修期内(水电步履法子半年、土建一年、采暖步履法子一年采暖期，自乙方操作之日算起)甲方对衡宇质量问题保修。

　　8、乙方处事人员的姑且户口等糊口上所需打点的手续，由甲方辅佐与当地有关单元联系解决。

　　9、背约责任：

　　1．本合同生效后，如乙方背约，乙方已缴衡宇房钱不退，并一次性支出背约罚金元人平易近币(自背约之日起30天内付清)。

　　2．本合同生效后，假定甲方背约，甲标的方针乙方退还残剩房钱(即本合同衡宇房钱的1／30乘以残剩租期年数)，并一次性支出背约罚金元人平易近币(自背约之日起30天内付清)。

　　3．不满半年的租期按半年计较，超越半年不满一年的租期按一年计较。

　　10、在租用期内，甲方不得将乙方租用的衡宇转租(卖)给任何圈外人，假定甲方出售乙方租用的衡宇，乙方应享受优先采办权，并没有需另行支出购房款，同时甲方应协助乙方打点正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。

　　11、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

　　十2、在租用期内，如遇不成抗拒的.灾难，衡宇遭到破损，遵循衡宇培育汲引法度楷模，乙方从头建造衡宇。

　　十3、甲方已声明本合同所标的_________楼房是合适国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方是在合适国家现行的有关政策和法令的根底上签定本合同的。在租赁不日内如遇同国家新的政策、法令、划定相悖，使本合同不能不用弭时，甲方每年按房租总金额的10％乘以乙方现实租用年数计扣房租。

　　十4、甲乙双方如在履行本合同过程中发生争执，应首先经由过程和气协商解决，如双方不能告竣一致定见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　十5、本合统一式八份。正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正、副本具有齐截法令束厄狭隘力。

　　十6、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

　　十7、本合同附件(由甲方供给)。

　　1．衡宇平面位置及占用土地规模图(略)

　　2．_________渡假村别墅暂行治理编制(略)

　　甲方：(盖章) 乙方：(盖章)

　　代表：代表：

　　地址及电话：地址及电话：

　　开户银行：开户银行：

　　银行账号：银行账号：

　　年月日签定

商品房租赁合同范本2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方经由过程和气协商，就衡宇租赁事宜告竣以下和谈：

　　1、乙方租用甲方坐落在_________渡假村_________组团内_________楼房_________栋，建筑面积为_________平方米，租用期30周年，自本合同生效之日最早计较。

　　3、租用期内，衡宇由乙方操作治理，衡宇的房产税、土地操作税和其他合理税费由乙方承担。

　　4、租用期内，乙方所用的`水、暖、电、热水、通信、室外环卫、衡宇缮治、绿化呵护等由甲方统一治理，发生的费用由乙方承担。

　　5、第3、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关划定文件，按各划定的不日向乙方结算。

　　6、乙方所租用的衡宇，在乙方验收及格并付清衡宇房钱后，归乙方操作。

　　7、在衡宇保修期内(水电步履法子半年、土建一年、采暖步履法子一年采暖期，自乙方操作之日算起)甲方对衡宇质量问题保修。

　　8、乙方处事人员的姑且户口等糊口上所需打点的手续，由甲方辅佐与当地有关单元联系解决。

　　9、背约责任：

　　1．本合同生效后，如乙方背约，乙方已缴衡宇房钱不退，并一次性支出背约罚金元人平易近币(自背约之日起30天内付清)。

　　3．不满半年的租期按半年计较，超越半年不满一年的租期按一年计较。

　　11、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

　　十2、在租用期内，如遇不成抗拒的灾难，衡宇遭到破损，遵循衡宇培育汲引法度楷模，乙方从头建造衡宇。

　　十4、甲乙双方如在履行本合同过程中发生争执，应首先经由过程和气协商解决，如双方不能告竣一致定见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　十5、本合统一式八份。正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正、副本具有齐截法令束厄狭隘力。

　　十6、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

　　十7、本合同附件(由甲方供给)。

　　1．衡宇平面位置及占用土地规模图(略)

　　2．_________渡假村别墅暂行治理编制(略)

　　甲方：(盖章) 乙方：(盖章)

　　代表：代表：

　　地址及电话：地址及电话：

　　开户银行：开户银行：

　　银行账号：银行账号：

　　年月日签定

商品房租赁合同范本3

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　甲乙双方原于________年____月____日签定的衡宇租赁合同，租赁衡宇位于____市____区湖滨东__与丽景__订交处南__和5号楼第四层，总面积约为：10200平方米。现因形式变换没法继续实施合同，经双方协商赞成，就消弭该衡宇租赁合同告竣以下条目：

　　1、自本和谈生效之日起，以上衡宇租赁合同消弭。合同消弭后，甲乙双方互不究核对方的背约责任。

　　2、乙方应于本和谈生效之日起____日内，将衡宇移交给甲方。移交前，乙方会同甲方验收衡宇步履法子、设备及物品，验收及格后，乙方从承租的衡宇内搬走。

　　3、关于该租赁衡宇的外装修费用，甲乙双方协商礼聘有天资的单元，以该单元审定的结算价钱为准，多退少补。

　　4、乙方在治理操作该租赁衡宇时代所发生的所有税费，搜罗：衡宇产权税、土地操作税和室内的装修、装潢费用等等，不再向甲方主张；甲方支出的39;室内装修、装潢费用贰佰万元，也不再向乙方主张。本和谈生效后，甲乙双方就该部门费用互不相欠。

　　5、乙方应在移交承租衡宇同时，将该衡宇装修施工图纸和其他与该衡宇有关的图纸、资料等全数移交给甲方。

　　6、乙方就该衡宇的藏匿工程，在租赁合同消弭后甲方需要时，负有声名和配合的'义务。

　　7、如乙方遵循商定，实施了本和谈的全数义务，搜罗第五条及第六条的附随义务，甲方免去乙方所欠合同消弭前的租赁费。

　　8、本和谈自双方签字盖章之日起生效。

　　9、本和谈一式两份，甲乙双方各执一份，具有齐截效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　身份证号：________年____月____日

　　法定代表人：________年____月____日

商品房租赁合同范本4

　　甲方:(出租人) 身份证号码:

　　联系电话: 手机:

　　乙方:(承租人) 身份证号码:

　　联系电话: 手机:

　　甲方将位于(房产证地址)的一套商业用房出租给乙方经营操作。经双方充实协商，告竣以下和谈:

　　1、租期为5年。房钱从______________起以下: 年房钱备注房钱的年度支出时刻在每年的月份之前。超越30天不交房钱，合同自动终止，甲方有权将衡宇出租给他人

　　2、乙方租用甲方衡宇的方针是。乙方如需挪作他用或让渡给他人，必需经甲方赞成，否则让渡无效。

　　3、租赁期内，乙方应爱护保重衡宇内现有步履法子，不得破损衡宇结构。若有破损，按现实价钱加倍抵偿，如需增添步履法子，费用由乙方承担、、

　　4、乙方在租房过程中，应遵循国家法令、律例和建筑物业治理的`各项规章轨制，正当经营，否则，甲方不承担后果。

　　5、租赁期内，乙方应按时支出运营中必需支出的水、电、物业治理等费用，与甲方无关、、若有背约，由乙方承担责任。

　　6、在乙方租赁过程中，甲方不得无故干扰乙方的经营，但有权搜检衡宇的操作气象。

　　7、租赁期从(DD/YY)-(DD/YY)。租赁期满，双方续约的，齐截前提下乙方优先租赁；如不续约，衡宇及其隶属物归甲方所有，乙方不得破损。其余属于乙方、、

　　8、乙方应在租赁期满前两个月通知甲方，背反者参照当前房市的租赁尺度，按现实租赁天数按日结算房钱。

　　9、租赁时代，乙方不得影响邻人的正常糊口和营业，未经甲方赞成，不得将衡宇片面转租给他人、、否则，甲方有权终止与乙方的本和谈、、

　　10、本和谈一式三份，双方各执一份。备案的室第物业复印件。本和谈未尽事宜，由双方协商解决。

　　11、向承租人收取2000元的水电费保证金。假定承租人在租赁竣事时结清水电，并将衡宇恢回覆回覆状，出租人将退还保证金。

　　甲方(签字): 乙方(签字):

　　证人(签名): 联系电话:

　　年月日

商品房租赁合同范本5

　　租方（以下简称甲方）：姓名：________ 身份证号：___________________

　　承租方（以下简称乙方）：姓名： ________身份证号：_____________________

　　甲、乙双方就以下衡宇的租赁告竣以下和谈：

　　第一条衡宇根底气象

　　甲方衡宇位于______________________________

　　出租面积：____________

　　具体结构图：___________

　　第二条衡宇用处____________________________

　　第三条租赁不日____________________________

　　备注：（）

　　第四条房钱

　　该衡宇一年房钱为：___________________元（除夜写：）

　　按季度交费，一个季度为：_____________元（除夜写：）

　　衡宇让渡金：________________元（除夜写：）

　　备注：衡宇让渡金为甲乙双方在自愿互利的前提下签定，甲方保证乙方往后假定不再经营自己餐饮项方针时，可以自由让渡衡宇，让渡金两万五千元可以从被让渡方的让渡金里扣除自己付给甲方的让渡金。甲方保证乙方在正常经营时代不得与其他方签定合同，以保证乙坚毅刚烈常经营，若有背约按半年的衡宇房钱抵偿乙方损失踪踪。

　　衡宇房钱每年涨幅幅度需按商场______________∕年递增。

　　第五条付款编制

　　乙方于本合同签定之日向甲方支出衡宇房钱_____________元（除夜写：）即__________ 到__________往后从__________到__________续签下季度房租。房租交定后合同随之生效。

　　第六条交付衡宇不日

　　甲方应于本合同生效之日起日__________内，甲方拿出五天给乙方作为装修期。

　　第七条甲方对衡宇产权的承诺

　　甲方保证该衡宇没有产权纠缠。若有甲方承担法令责任。

　　第八条维涵养护责任

　　租用时代，一般泛泛维修调养，均由乙方负责。若属常规衡宇除夜修，费用则由甲方承担 . 缮治衡宇是甲方的义务。甲方对出租衡宇及其设备应按期搜检，实时缮治，

　　做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安然正常操作。

　　缮治规模和尺度按城建部（87）城住公字第 3号通知履行。

　　甲方缮治衡宇时，乙方应积极协助，不得禁止施工

　　第九条关于衡宇租赁时代的有关费用

　　所有需付费的项目和物品等，如水，电，燃气，电话，汇集，有线电视，供暖设备等等，均由乙方自己付费。

　　第十条因乙方责任终止合同的商定

　　乙方有以下气象形象之一的，甲方可终止合同并收回衡宇，造成甲方损失踪踪，由乙方负责抵偿；

　　.私行拆改承租衡宇结构或改变承租衡宇用处的。

　　2.拖欠房钱累计达一个月。

　　3.操作承租衡宇进行背法勾当的。

　　4.专心破损承租衡宇的。

　　第十一条提早终止合同

　　如因国家培育汲引、不成抗力成分，甲方必需终止合同时，一般应提早一个月书面通知乙方。乙方的经济损失踪踪甲方不予抵偿。

　　第十二条背约责任：

　　租赁时代双方必需信守合同，任何一方背反本合同的划定，按照事实轻重，按年度须向对方交纳年度房钱的xx年__月__日前向乙方交付该衡宇。[出租]衡宇租赁期自__年__月__日起至__年__月__日止。[预租]衡宇租赁期自预租商品房操作交接书签定之日起至__年__月__日止。

　　3-2 租赁期满，甲方有权收回该衡宇，乙方应如期返还。乙方需继续承租该衡宇的，则应于租赁期满前__个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方赞成后从头签定租赁合同。

　　4、房钱、支出编制和不日

　　4- 甲、乙双方商定，该衡宇每日每平方米建筑面积房钱为（__币）__元。[出租]月房钱总计为（___币）___元。（除夜写：___万___千___百___十___元___角整）[预租]月房钱由甲乙双方在预租商品房交付操作书中按实测建筑面积计较面积计较必定。该衡宇房钱__（年月）内不变。自第__（年月）起，双方可协商对房钱进行调剂。有关调剂事宜由甲、乙双方在填补条目中商定。

　　4-2 乙方应于每个月__日前向甲方支出房钱。过时支出的，每过时一日，则乙方需按日房钱的__%支出背约金。

　　4-3 乙方支出房钱的编制以下：________________________.

　　5、保证金和其他费用

　　5- 甲、乙双方商定，甲方交付该衡宇时，乙方庆向甲方支出衡宇租赁保证金，保证金为___个月的房钱，即（___币）____元。

　　甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

　　租赁关系终止时，甲方收取的衡宇租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方承担的费用外，残剩部门无息了偿乙方。

　　5-2 租赁时代，操作该衡宇所发生的水、电、煤气、通信、设备、物业治理、____等费用由___（甲方乙方）承担。

　　5-3 __（甲方乙方）承担的上述费用，计较或分摊编制、支出编制和时刻：________________________________________.

　　6、衡宇操作要乞降维修责任

　　6- 租赁时代，乙方发现该衡宇及其隶属步履法子有破损或故障时，应实时通知甲方修复；甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　6-2 租赁时代，乙方应合理操作并爱护保重该衡宇及其隶属步履法子。因乙方操作不妥或不合理操作，导致该衡宇及其隶属步履法子破损发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　6-3 租赁时代，甲方保证该衡宇及其隶属步履法子处于正常的可操作和安然的状况。甲方对该衡宇进行搜检、养护，应提早___日通知乙方。搜检养护时，乙方应予以配合。甲方应削减对乙方操作该衡宇的影响。

　　6-4 除本合同附件（三）外，乙方另需装修或增设隶属步履法子和设备的，应事前征得甲方的书面赞成，按划定须向有关部门核准后，方可进行。乙方增设的隶属步履法子和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面商定。

　　7、衡宇返还时的状况

　　7- 除甲方赞成乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的__日内返还该衡宇，未经甲方赞成过时返还衡宇的，每过时一日，乙方应按___元平方米（__币）向甲方支出该衡宇占用时代的操作费。

　　7-2 乙方返还该衡宇理当合适正常合用后的状况。返还时，应经甲验收认可，并彼此结清各自理当承担的费用。

　　8、转租、让渡和交流

　　8- 除甲方已在本合同填补条目中赞成乙方转租外，乙方在租赁期内，需事前征得甲方的书面赞成，方可将该衡宇部门或全数转租给他人。但统一间栖身衡宇，不得豆割转租。

　　8-2 乙方转租该衡宇，应按划定与领受转租方订立书面的转租合同。并按划定向该衡宇地址区、县房地发生意中心或农场系统受理处打点挂号备案。

　　8-3 在租赁期内，乙方将该衡宇让渡给他人承租或与他人承租的衡宇进行交流，必需事前省得甲方书面赞成。让渡或交流后，该衡宇承租权的受让人或交流人应与甲方签定租赁主体变换合同并继续实施本合同。 8-4 在租赁期内，甲方如需出售该衡宇，应提早三个月通知乙方。乙方在齐截前提下有优先采办权。

　　9、消弭本合同的前提

　　9- 甲、乙双方赞成在租赁期内，有以下气象形象之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

　　（一）该衡宇占用规模内的土地操作权依法提早收回的；

　　（二）该衡宇因社会公共益处或城市培育汲引需要被依法征用的；

　　（三）该衡宇毁损、灭失踪踪或被剖断为危险衡宇的；

　　（四）甲方已奉告乙方该衡宇出租前已设定典质，现被赏罚的。

　　9-2 甲、乙双方赞成，有以下气象形象之一的，一方可书面通知此外一方消弭本合同。背反合同的一方，应向此外一方按月房钱的____倍支出背约金；给对方造成损失踪踪的，支出的背约金不足抵付一方损失踪踪的，还应抵偿酿成的损失踪踪与背约金的差额部门：

　　（一）甲方未按时交付该衡宇，经乙方催告后___日内仍未交付的；

　　（二）甲方交付的该衡宇不合适本合同的商定，导致不能实现租赁方针的；或甲方交付的衡宇存在错误谬误，危及乙方安然的。

　　（三）乙方未征得甲方书面赞成改变衡宇用处，导致衡宇破损的；

　　（四）因乙方启事造成衡宇主体结构破损的；

　　（五）乙方私行转租该衡宇、装染该衡宇承租权或与他人交流各自承租的衡宇的`；

　　（六）乙方过时不支出房钱累计超越____月的；

　　（七）_____________________________________.

　　10、背约责任

　　0- 该衡宇交付时存在错误谬误的，甲方应自交付之日起____日内修复，过时不修复的，甲方赞成削减房钱变换有关房钱条目。

　　0-2 因甲方未在本合同中奉告乙方，该衡宇出租前已典质或产权转移已受限制，早成乙方损失踪踪的，甲方应负责抵偿。

　　0-3 租赁时代，甲方不实时路性本合同商定的维修、养护责任，导致衡宇破损，造成乙方财富损失踪踪某人身危险的，甲方承担抵偿责任。

　　0-4 租赁时代，非本合同划定的气象甲方私行消弭本合同，提早收回该衡宇的，甲方应按提早收回天数的房钱的______倍向乙方支出背约金。若支出的背约金不足抵付乙方损失踪踪的，甲方还应负责抵偿。

　　0-5 乙方未征得甲方书面赞成或超出甲方书面赞成的规模和要求装修衡宇或增设隶属步履法子的，甲方可以要求乙方________________（恢复衡宇原状抵偿损失踪踪）

　　0-6 租赁时代，非本合同划定的气象，乙方半途私行退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失踪踪的，乙方还应负责抵偿。

　　11、其他条目

　　- 租赁时代，甲方需典质该衡宇，理当书面奉告乙方，并向乙方承诺该衡宇典质后当事人和谈以折价、变卖编制赏罚该衡宇前___日书面征询乙方采办该衡宇的定见。

　　-2 甲、乙双方商定本合同签定后的 5日内，应有甲方负责按划定向衡宇地址地域、县房地发生意中心或农场系统受理处打点挂号备案，领取衡宇租赁挂号备案证实；本合同经挂号备案后，凡变换、终止本合同的，由______（甲方乙方）负责在本合同变换终止之日起的 5日内，向原挂号机构打点变换、终止挂号备案手续。因甲方未打点衡宇租赁挂号备案或变换的，所激发的法令纠缠，由甲方承担一路责任。本合同自_________（签字挂号备案）生效。

　　-3 本合同未尽事宜，经甲、以双方协商一致，可订立填补条目。本合同填补条目及附件均为本合同不成豆割的一部门，本合同及其填补条目和附件内空格部门填写的文字与铅印文字具有齐截效力。

　　-4 甲、以双方在签定本和同时，对各自的权力、义务、责任清楚除夜白，并愿按合同划定严酷履行。如一方背反本合同，此外一方有权按本合同划定索赔。

　　-5 甲、以双方就实施本合同发生纠缠，应经由过程协商解决；协商解决不成的，可选择以下一种编制解决（以下两种编制由甲、以双方配合任选一种）

　　（一）提交 ___________仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向人平易近法院起诉。

　　-6本合同连同附件一式_________ 份。其中：甲、以双方各执一份，（XX市 _________区县）房地发生意中心或农场系统受理处一份，和__________ 各一份，均具有齐截效力。

　　出租方（甲方）承租方（乙方）

　　日期：

商品房租赁合同范本6

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　预出租方(甲方)：

　　预承租方(乙方)：

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》、《上海市衡宇租赁条例》(以下简称：《条例》)的划定，甲、乙双方在划1、自愿、公允和诚心诺言的根底上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法____(出租预租)的____(衡宇商品房)事宜，订立本合同。

　　1、出租或预租衡宇气象

　　- 甲方____(出租预租)给乙方的衡宇坐落在本市____(区县)____路__(弄新村)__(号幢)___室(部位)__(以下简称该衡宇)。该衡宇___([出租]实测[预租]猜想)建筑面积为____平方米，衡宇用处为____，衡宇类型为____，结构为____。该衡宇的平面图见本合同附件

　　(一)甲方已向乙方出示：

　　)[出租]房地产权证衡宇所有权证______;[证书编号：______]。

　　2)[预租]预售许可证[许可证编号：_______]。

　　-2 甲方作为该衡宇的____(房地产权力人代管人法令划定的其他权力人)与乙方成立租赁关系。签定本合同前，甲方已奉告乙方该衡宇____(已未)设定典质。

　　-3 该衡宇的公用或合用部位的操作规模、前提的要求;现有装修、隶属步履法子、设备状况和甲方赞成乙方自行装修和增设隶属步履法子的内容、尺度及需商定的有关事宜，由甲、乙双方分袂在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方赞成该附件作为甲标的方针乙方交付该衡宇和本合同终止时乙标的方针甲方返还该衡宇的验收按照。

　　2、租赁用处

　　2- 乙标的方针甲方承诺，租赁该衡宇作为____操作，并遵循国家和本市有关衡宇操作和物业治理的划定。

　　2-2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面赞成和按划定须经有关部门审批核准前，不私行改变上款商定的操浸染处。

　　3、交付日期和租赁不日

　　3- 甲乙双方商定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该衡宇。[出租]衡宇租赁期自__年__月__日起至__年__月__日止。[预租]衡宇租赁期自预租商品房操作交接书签定之日起至__年__月__日止。

　　4、房钱、支出编制和不日

　　4- 甲、乙双方商定，该衡宇每日每平方米建筑面积房钱为(__币)__元。[出租]月房钱总计为(___币)___元。(除夜写：___万___千___百___十___元___角整)。[预租]月房钱由甲乙双方在预租商品房交付操作书中按实测建筑面积计较面积计较必定。该衡宇房钱__(年月)内不变。自第__(年月)起，双方可协商对房钱进行调剂。有关调剂事宜由甲、乙双方在填补条目中商定。

　　4-2 乙方应于每个月__日前向甲方支出房钱。过时支出的，每过时一日，则乙方需按日房钱的__%支出背约金。

　　4-3 乙方支出房钱的编制以下：________________________。

　　5、保证金和其他费用

　　5- 甲、乙双方商定，甲方交付该衡宇时，乙方庆向甲方支出衡宇租赁保证金，保证金为___个月的房钱，即(___币)____元。

　　甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

　　租赁关系终止时，甲方收取的衡宇租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方承担的费用外，残剩部门无息了偿乙方。

　　5-2 租赁时代，操作该衡宇所发生的水、电、煤气、通信、设备、物业治理、____等费用由___(甲方乙方)承担。

　　5-3 __(甲方乙方)承担的上述费用，计较或分摊编制、支出编制和时刻：________________________________________。

　　6、衡宇操作要乞降维修责任

　　6- 租赁时代，乙方发现该衡宇及其隶属步履法子有破损或故障时，应实时通知甲方修复;甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　6-4 除本合同附件(三)外，乙方另需装修或增设隶属步履法子和设备的，应事前征得甲方的书面赞成，按划定须向有关部门核准后，方可进行。乙方增设的隶属步履法子和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面商定。

　　7、衡宇返还时的状况

　　7- 除甲方赞成乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的__日内返还该衡宇，未经甲方赞成过时返还衡宇的，每过时一日，乙方应按___元平方米(__币)向甲方支出该衡宇占用时代的操作费。

　　7-2 乙方返还该衡宇理当合适正常合用后的状况。返还时，应经甲验收认可，并彼此结清各自理当承担的费用。

　　8、转租、让渡和交流

　　8-2 乙方转租该衡宇，应按划定与领受转租方订立书面的转租合同。并按划定向该衡宇地址区、县房地发生意中心或农场系统受理处打点挂号备案。

　　9、消弭本合同的前提

　　(一)该衡宇占用规模内的土地操作权依法提早收回的;

　　(二)该衡宇因社会公共益处或城市培育汲引需要被依法征用的;

　　(三)该衡宇毁损、灭失踪踪或被剖断为危险衡宇的;

　　(四)甲方已奉告乙方该衡宇出租前已设定典质，现被赏罚的。

　　9-2 甲、乙双方赞成，有以下气象形象之一的，一方可书面通知此外一方消弭本合同。背反合同的一方，应向此外一方按月房钱的____倍支出背约金;给对方造成损失踪踪的，支出的背约金不足抵付一方损失踪踪的，还应抵偿酿成的损失踪踪与背约金的差额部门：

　　(一)甲方未按时交付该衡宇，经乙方催告后___日内仍未交付的;

　　(二)甲方交付的该衡宇不合适本合同的商定，导致不能实现租赁方针的;或甲方交付的衡宇存在错误谬误，危及乙方安然的。

　　(三)乙方未征得甲方书面赞成改变衡宇用处，导致衡宇破损的;

　　(四)因乙方启事造成衡宇主体结构破损的;

　　(五)乙方私行转租该衡宇、装染该衡宇承租权或与他人交流各自承租的衡宇的;

　　(六)乙方过时不支出房钱累计超越____月的;

　　(七)_____________________________________.

　　10、背约责任

　　0- 该衡宇交付时存在错误谬误的，甲方应自交付之日起____日内修复，过时不修复的，甲方赞成削减房钱变换有关房钱条目。

　　0-2 因甲方未在本合同中奉告乙方，该衡宇出租前已典质或产权转移已受限制，早成乙方损失踪踪的，甲方应负责抵偿。

　　0-3 租赁时代，甲方不实时路性本合同商定的.维修、养护责任，导致衡宇破损，造成乙方财富损失踪踪某人身危险的，甲方承担抵偿责任。

　　0-5 乙方未征得甲方书面赞成或超出甲方书面赞成的规模和要求装修衡宇或增设隶属步履法子的，甲方可以要求乙方________________(恢复衡宇原状抵偿损失踪踪)

　　0-6 租赁时代，非本合同划定的气象，乙方半途私行退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失踪踪的，乙方还应负责抵偿。

　　11、其他条目

　　-2 甲、乙双方商定本合同签定后的 5日内，应有甲方负责按划定向衡宇地址地域、县房地发生意中心或农场系统受理处打点挂号备案，领取衡宇租赁挂号备案证实;本合同经挂号备案后，凡变换、终止本合同的，由______(甲方乙方)负责在本合同变换终止之日起的 5日内，向原挂号机构打点变换、终止挂号备案手续。因甲方未打点衡宇租赁挂号备案或变换的，所激发的法令纠缠，由甲方承担一路责任。本合同自_________(签字挂号备案)生效。

　　-5 甲、以双方就实施本合同发生纠缠，应经由过程协商解决;协商解决不成的，可选择以下一种编制解决(以下两种编制由甲、以双方配合任选一种)：

　　(一)、提交 ___________仲裁委员会仲裁;

　　(二)、依法向人平易近法院起诉。

　　-6本合同连同附件一式_________ 份。其中：甲、以双方各执一份，(上海市 _________区县)房地发生意中心或农场系统受理处一份，和__________ 各一份，均具有齐截效力。

　　甲方：乙方：

　　身份证号：身份证号：

　　电话：电话：

　　地址：地址：

　　E—mail： E—mail：

　　房产证号：

　　代表人：代表人：

　　见证方：

　　注册地址：

　　天资证号：

　　掮客人：

　　电话：

　　年月日签于

商品房租赁合同范本7

　　甲方：_______________________________

　　乙方：_______________________________

　　甲、乙双方经由过程和气协商，就衡宇租赁事宜告竣以下和谈：

　　1、乙方租用甲方坐落在________度假村________组团内________楼房________栋，建筑面积为________平方米，租用期三十周年，自本合同生效之日最早计较。

　　2、租用不日内衡宇房钱为________________人平易近币（含建筑税）。乙方分两次支出。本合同生效后的十天内，乙方支出衡宇房钱的60%（________万元），衡宇验收及格后的十天内，乙方支出衡宇房钱的残剩款额。

　　3、租用期内，衡宇由乙方操作治理，衡宇的房产税、土地操作税和其他合理税费由乙方承担。

　　4、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通信、室外环卫、衡宇缮治、绿化呵护等由甲方统一治理，发生的费用由乙方承担。

　　5、第3、四条所发生的`费用，甲方凭单据、发票和有关划定文件，按各划定的不日向乙方结算。

　　6、乙方所租用的衡宇，在乙方验收及格并付清衡宇房钱后，归乙方操作。

　　7、在衡宇保修期内（水电步履法子半年、土建一年、采暖步履法子一年采暖期，自乙方操作之日算起）甲方对衡宇质量问题保修。

　　8、乙方处事人员的姑且户口等糊口上所需打点的手续，由甲方辅佐与当地有关单元联系解决。

　　9、背约责任：

　　1．本合同生效后，如乙方背约，乙方已缴衡宇房钱不退，并一次性支出背约罚金________元人平易近币（自背约之日起三十天内付清）。

　　2．本合同生效后，假定甲方背约，甲标的方针乙方退还残剩房钱（即本合同衡宇房钱的1／30乘以残剩租期年数），并一次性支出背约罚金口口口元人平易近币（自背约之日起三十天内付清）。

　　3．不满半年的租期按半年计较，超越半年不满一年的租期按一年计较。

　　10、在租用期内，甲方不得将乙方租用的衡宇转租（卖）给任何圈外人，假定甲方出售乙方租用的衡宇，乙方应享受优先采办权，并没有需另行支出购房款，同时甲方应协助乙方打点正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。

　　11、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

　　十2、在租用期内，如遇不成抗拒的灾难，衡宇遭到破损，遵循衡宇培育汲引法度楷模，乙方从头建造衡宇。

　　十3、甲方已声明本合同所标的________楼房是合适国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方是在合适国家现行的有关政策和法令的根底上签定本合同的。在租赁不日内如遇同国家新的政策、法令、划定相悖，使本合同不能不用弭时，甲方每年按房租总金额的10％乘以乙方现实租用年数计扣房租。

　　十4、甲乙双方如在履行本合同过程中发生争执，应首先经由过程和气协商解决，如双方不能告竣一致定见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　十5、本合统一式八份。正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副本具有齐截法令束厄狭隘力。

　　十6、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

　　十7、本合同附件（由甲方供给）

　　1．衡宇平面位置及占用土地规模图（略）

　　2．________度假村别墅暂行治理编制（略）

　　甲方：（盖章）__________________

　　代表：__________________________

　　地址____________________________

　　开户银行：______________________

　　账号：__________________________

　　乙方：（盖章）_________________

　　代表：__________________________

　　地址____________________________

　　开户银行：______________________

　　账号：__________________________

　　________年________月________日订

商品房租赁合同范本8

　　出租方：____市金阳____区XXX （以下简称“甲方”）

　　承租方：（以下简称“乙方”）

　　双方遵守划1、自愿、公允、正当和诚心诺言的原则，经协商一致，遵循《中华人平易近共和国合同法》及其它有关法令律例的划定，就乙方租赁甲方衡宇的有关事宜订立合同以下，并配合遵循。

　　第一条：门面定位。甲方租赁的衡宇门面位于金阳____区朱昌镇街上37号1楼1-2号，建筑面积75平方米。

　　第二条：租凭衡宇的用处限制乙方承租的衡宇作发卖手机营业经营操作。乙方不得操作承租的衡宇门面从事背法经营勾当，不得私行作典质或让渡出售的背法背规步履(在租赁时代，乙方需转租他人在不变换承租人的气象下，甲方可以认同。

　　第三条租凭不日

　　1、甲方自________年____月____日起将衡宇交付乙方操作，至________年____月1____日收回。

　　2、租凭期满后15个工作日内，双方理当打点终了出租衡宇移交手续。本合同期满后，甲方继续出租衡宇乙方可在齐截前提下有优先承租权。

　　第四条房钱尺度及支出编制

　　1、房钱尺度：第________年每年为43200.00元（除夜写：肆万叁仟贰佰元整）。第________年每年为46800.00元（除夜写：肆XX仟捌佰元整）。第________年每年为50400.00元（除夜写：XXX整）。第________年每年为54000.00元（除夜写：伍万肆仟元整）。第________年每年为57600.00元（除夜写：伍XX整）。第________年每年为61200.00元（除夜写：陆XX整）。

　　第七至第________年每年为64800.00元（除夜写：陆XX整）。

　　第五条租凭衡宇的装修

　　1、在不损害甲方衡宇主体结构和确保安然的前提下，经甲方赞成后，乙方可以对衡宇进行装改削造，装修费用由乙方承租。

　　2、房钱按每年度一次性支出，由乙方以现金编制在每年度____月____日前一个月交给甲方。甲方供给本单元收款收条。

　　第六条租凭衡宇缮治

　　1、租凭时代内因乙方专心或重除夜错误破损衡宇的，由乙方承担维修义务，因自然启事或其他非乙方启事造成衡宇破损的.，由乙方通知甲方进行实时维修，维修费由甲方承担。

　　2、乙方在装修时代发生的安然工作，由乙方自行承担。

　　第七条租凭期内的有关费用

　　1、承租衡宇发生的水电费用，卫生费用由乙方自行承担。

　　2、经营出产中所发生的税费，由乙方缴纳。

　　第八条租凭合同变换

　　1、经双方协商一致并签定填补和谈后，可以变换本合同。

　　2、在租凭时代若有国家政策性征用，甲方应在接到甲方书面通知后3个月内无前提将门面移交给甲方，甲方应退回昔时的残剩房钱（小我成分生意衡宇，甲方应抵偿乙方的门面装修费用。

　　第九条任何一方背反本合同商定，理当向守约方支出背约金，背约金数额为年房钱总额百分之八，给对方造成人身危险或财富损失踪踪的，还理当依法承担抵偿责任。

　　第十条本合同未尽事宜或实施中发生争议，双方另协商解决。协商一致的，，另签定填补和谈的。如协商不成的，任何一方都可向本合同实施处所人平易近法院提起诉讼。

　　第十一条其他商定事项

　　1、本合同的填补和谈和附件与本合同的法令效力不异。

　　2、本合统一式5份，甲方需用3份（主管部门备案一份），乙方2份，法令有用力不异，自双方签章之日生效，有用期________年。

　　甲方印章：乙方印章：授权代表签名：授权代表签字：联系电话：联系电话：签守时刻：签守时刻

商品房租赁合同范本9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方经由过程和气协商，就衡宇租赁事宜告竣以下和谈：

　　1、乙方租用甲方坐落在＿＿渡假村＿＿组团内＿＿楼房＿＿栋，建筑面积为＿＿平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日最早计较。

　　2、租用不日内衡宇房钱为＿＿人平易近币（含建筑税）。乙方分两次支出。本合同生效后的十天内，乙方支出衡宇房钱的６０％为＿＿万元，衡宇验收及格后的十天内，乙方支出衡宇房钱的残剩款额。

　　3、租用期内，衡宇由乙方操作治理，衡宇的房产税、土地操作税和其它合理税费由乙方承担。

　　4、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通信、室外环卫、衡宇缮治、绿化呵护等由甲方统一治理，发生的费用由乙方承担。

　　5、第3、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关划定文件，按各划定的不日向乙方结算。

　　6、乙方所租用衡宇，在乙方验收及格并付清衡宇房钱后，归乙方操作。

　　7、在衡宇保修期内（水电步履法子半年、土建一年，采暖步履法子一个采暖期，自乙方操作之日算起）甲方对衡宇质量问题保修。

　　8、乙方处事人员的姑且户口等糊口上所需打点的手续，由甲方辅佐与当地有关单元联系解决。

　　9、背约责任

　　１．本合同生效后，如乙方背约，乙方已缴衡宇房钱不退，并一次性支出背约罚金＿＿万元人平易近币（自背约之日起三十天内付清）。

　　２．本合同生效后，假定甲方背约，甲标的方针乙方退还残剩房钱（即本合同衡宇房钱的三十分之一乘以残剩租期年数），并一次性支出背约罚金＿＿万元人平易近币（自背约之日起三十天内付清）。

　　３．不满半年的租期按半年计较，超越半年不满一年的租期按一年计较。

　　10、在租用期内，甲方不得将乙方租用的衡宇转租（卖）给任何圈外人，假定甲方出售乙方租用的衡宇，乙方应享受优先采办权，并没有需另行支出购房款，同时甲方应协助乙方打点正式过户手续，由此发生的'有关费用由乙方承担。

　　11、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

　　十2、在租用期内，如遇不成抗拒的灾难，衡宇遭到破损，遵循衡宇培育汲引法度楷模，乙方从头建造衡宇。

　　十3、甲方已声明本合同所指标的楼房是合适国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在合适国家现行的有关政策和法令的根底上签定本合同的。如在租赁不日内如遇与国家新的政策、法令、划定相悖，使本合同不能不用弭时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方现实租

　　用年数计扣房租。

　　十4、履行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方赞成由＿＿＿＿仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中商定仲裁机构，事后又没有告竣书面仲裁和谈的，可向人平易近法院起诉）。

　　十5、本合统一式九份。正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副本具有齐截法令束厄狭隘力。

　　十6、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

　　十7、本合同附件（由甲方供给）。

　　１．衡宇平面位置及占用土地规模图（略）

　　２．＿＿＿＿渡假村别墅暂行治理编制（略）

　　甲方：（盖章）乙方：（盖章）

　　代表：代表：

　　地址及电话：地址及电话：

　　开户银行及帐号：开户银行及帐号：

　　年月日

商品房租赁合同范本10

　　甲方（出租方）：乙方（承租方）：陈XX

　　甲方代办代办署理人：

　　鉴于甲乙双方________年____月____日签定的房租赁合同（以下简称租赁合同），甲乙双方本着互利互惠的原则，经和气协商，按照现实气象，在原合同根底上增添、变换合同条目部门内容，特订立以下填补和谈。

　　1、和谈内容增添部门：

　　1、因衡宇是毛坯，乙方需自行装修，装修时代激发的一切责任工作由乙方承担。

　　2、租赁时代，衡宇的物业治理费、电梯费、垃圾费、水电费由乙标的方针物业治理处交纳。

　　3、通信、宽带的安装和操作，由乙方遵循操作需要自行申请打点并负责全数费用。租赁期满乙方可以申请停机或转移。（注：有线电视不操作不安装，管道燃气不操作不开通）

　　4、此衡宇乙方作办公场所，甲方准予乙方遵循办公室结构装修，在经物业赞成并保证衡宇结构安然的前提下，裁撤部门非承重墙体。

　　5、在合同租赁时代，租赁期满，乙方投入资金对衡宇固定装修部门不得裁撤，连结装修名目无缺。

　　6、租赁不日内，如甲方出卖衡宇，应提早6个月通知乙方，乙方在接到通知后3个月内抉择是不是行使优先采办权。如乙方过时不予回覆，那么视为其抛却该权力；如乙方不愿意采办，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁时代届满。否则甲方需按乙方装修费昔时值值抵偿，装修费按伍万元人平易近币计较，租赁期每满________年装修费折旧一万元，第________年合同期满扣完。

　　2、本和谈生效后，即成为原合同不成豆割的组成部门，与原合同具有齐截的`法令效力。除本和谈中了了所作改削的条目以外，原合同的其余部门应完全继续有用。

　　本和谈与原合同有彼此冲突时，以本和谈为准。

　　3、本和谈一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有齐截法令效力，自双方签字盖章之日起生效。

　　出租方（签字）：

　　承租方(签字）：

　　身份证号：身份证号：

　　奉求代办代办署理人（签字)：________年____月____日________年____月____日

商品房租赁合同范本11

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方经由过程和气协商，就衡宇租赁事宜告竣以下和谈：

　　1、乙方租用甲方坐落在＿＿渡假村＿＿组团内＿＿楼房＿＿栋，建筑面积为＿＿平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日最早计较。

　　2、租用不日内衡宇房钱为＿＿人平易近币（含建筑税）。乙方分两次支出。本合同生效后的十天内，乙方支出衡宇房钱的60％为＿＿万元，衡宇验收及格后的十天内，乙方支出衡宇房钱的残剩款额。

　　3、租用期内，衡宇由乙方操作治理，衡宇的房产税、土地操作税和其它合理税费由乙方承担。

　　4、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通信、室外环卫、衡宇缮治、绿化呵护等由甲方统一治理，发生的费用由乙方承担。

　　5、第3、四条所发生的'费用，甲方凭单据、发票和有关划定文件，按各划定的不日向乙方结算。

　　6、乙方所租用衡宇，在乙方验收及格并付清衡宇房钱后，归乙方操作。

　　7、在衡宇保修期内（水电步履法子半年、土建一年，采暖步履法子一个采暖期，自乙方操作之日算起）甲方对衡宇质量问题保修。

　　8、乙方处事人员的姑且户口等糊口上所需打点的手续，由甲方辅佐与当地有关单元联系解决。

　　9、背约责任

　　1．本合同生效后，如乙方背约，乙方已缴衡宇房钱不退，并一次性支出背约罚金＿＿万元人平易近币（自背约之日起三十天内付清）。

　　2．本合同生效后，假定甲方背约，甲标的方针乙方退还残剩房钱（即本合同衡宇房钱的三十分之一乘以残剩租期年数），并一次性支出背约罚金＿＿万元人平易近币（自背约之日起三十天内付清）。

　　3．不满半年的租期按半年计较，超越半年不满一年的租期按一年计较。

　　11、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

　　十2、在租用期内，如遇不成抗拒的灾难，衡宇遭到破损，遵循衡宇培育汲引法度楷模，乙方从头建造衡宇。

　　十3、甲方已声明本合同所指标的楼房是合适国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在合适国家现行的有关政策和法令的根底上签定本合同的。如在租赁不日内如遇与国家新的政策、法令、划定相悖，使本合同不能不用弭时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方现实租用年数计扣房租。

　　十5、本合统一式九份。正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副本具有齐截法令束厄狭隘力。

　　十6、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

　　十7、本合同附件（由甲方供给）。

　　1．衡宇平面位置及占用土地规模图（略）

　　2．＿＿＿＿渡假村别墅暂行治理编制（略）

　　甲方：（盖章）乙方：（盖章）

　　代表：代表：

　　地址及电话：地址及电话：

　　开户银行及帐号：开户银行及帐号：

商品房租赁合同范本12

　　出租方为甲方承包方为乙方经甲乙双方协商，甲方赞成将新XX除夜街5-3两层门市房两层出租给乙方，双方签定以下前提

　　1、租期定为________年，前提以下：

　　1、自________年____月____日至________年____月____日止房钱为人平易近币壹拾贰万元整，签定之日一次付清，以甲方出据生效。

　　2、自________年____月____日至________年____月____日房钱为壹拾叁万元整此房钱在________年____月____日一次付给甲方，以收条生效。

　　3、自________年____月____日至________年____月____日，时代房钱为壹拾肆万元人平易近币，房钱在________年____月____日一次付给甲方，出收条生效。

　　2、综合上述乙方将房钱交付给甲方，以收款凭证为准，乙方假定在所按时刻内不能交付房钱，甲方有权收回此房。

　　3、乙方在租赁时代，租赁税、水、电、暖、卫生、物业费等一切费用都由乙方自己承担（搜罗派出所所收的费用）

　　4、合同期满后乙方承租优先，房钱随行就市。

　　5、乙方在租赁时代无权将甲方衡宇私行出租或让渡。转借他人，如乙方私行转租让渡，甲方有权收回此房。造成一切损失踪踪由乙方承担。

　　6、乙方在租赁时代如转租他人，必需同甲方协商。甲方赞成方可转租他人。

　　7、衡宇内桌椅、床、电视归乙方。其余物品都属甲方所有。如乙方从头刷新衡宇，必需经甲方赞成。如私行破损由乙方按价抵偿。

　　8、乙方在租赁时代应遵循国家法令律例，不得在此房内从事背法勾当，否者责任立崖岸。

　　9、乙方在租赁时代，必需做好防火等安然工作。合同未期满后，如单方背约双方本着和气编制解决，假定乙方出兑，双方再议。如未能告竣一致，可向当地人平易近法院提起诉讼。

　　10、本合同双方签字后当即生效。本合统一式两份双方各执一份。

　　甲方签字：乙方签字：

　　日期：20xx年xx月xx日，20xx年xx月xx日

商品房租赁合同范本13

　　编号：

　　奉求人（下称甲方）：姓名公司名称：地址：证件种类及号码：电话：传真：

　　受托人（下称乙方）：公司名称：地址：电话：传真：

　　甲、乙双方经和气协商，告竣和谈以下：

　　1.甲方奉求乙方出租其具有之位于________区街号第座层单元房产（下称“该房产”），有关生意契约或产权证实见附件，奉求不日两年。该房产的建筑面积为平方米（需以产权证所载数为准）。甲刚正当具有该房产的所有权及其占用土地的土地操作权，且甲方愿将房产出租。

　　2.甲方出租房产的.前提以下：（1）租约年期：（2）房钱：（3）房钱支出：（4）按金：（5）其他：

　　3.乙方应积极其甲方寻觅合适租户并最除夜限度地知足甲方要求。

　　4.甲方赞成乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房产租约中所签定之全年房钱总额的平均房钱作为代办代办署理费。甲方授权乙方可在签定正式房产租约前收取订金，此订金可作为往后乙方应得之代办代办署理费的一部门，不足部门由甲方在甲方与承租人签定该房产正式租赁合约（搜罗甲方应收之租房订金到位）之日起____日内缴付乙方。

　　5.当乙标的方针甲方介绍可能承租人时，甲方应积极配合，自行与承租方签约，并尽快打点签定租约所需的有关手续。

　　6.甲方亦可授权乙方作为代办代办署理人代办代办署理签定有关租约，有关事宜将在授权书中另行商定。

　　7.甲方除奉求乙方代为出租该房产外，亦可自行追求或奉求他人追求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最早追求到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，否则将抵偿是以给对方酿成的损失踪踪。

　　8.在奉求期及奉求期终止后6个月内，若甲方暗里与乙方所介绍的承租方签定租约，甲方也须将遵循本和谈订明的代办代办署理费支出给乙方。

　　9.本和谈书在以下气象形象下即告失踪踪效：（1）奉求期满且双方并没有续约；（2）甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代办代办署理费；（3）甲、乙双方书面赞成提早终止本和谈。

　　10.甲、乙双方均须为本和谈书内容予以保密，未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方。

　　11.本奉求书遵循中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令拟定，若有未尽事宜，双方可另拟填补条目。若有争议而双方不能协商解决将遵循中华人平易近共和国有关法令经由过程北京仲裁委员会仲裁解决。

　　12.本奉求书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起即行生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　北京XX公司________年____月____日

商品房租赁合同范本14

　　甲方（卖方）：乙方（买方）：遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及其它相关法令、律例之划定，生意双方在划1、自愿、协商一致的根底上就衡宇生意告竣以下合同：

　　1、标的物

　　1、甲方所具有的坐落于北京市号衡宇，建筑面积为平方米，其现用处为自住。

　　2、甲方已于年月获得上述衡宇的所有权证，衡宇所有权证号为。

　　3、甲方已于年月获得上述衡宇的国有土地操作证，国有土地操作权证号为。

　　4、甲方自愿将上述衡宇所有权及所属土地操作权让渡给乙方，乙方自愿采办该衡宇，甲方保证上述衡宇所有权及土地操作权无产权纠缠和无债权债务纠缠，否则，由甲方承担一切法令责任。

　　2、衡宇价款生意双方赞成按套计价，该衡宇总价款为人平易近币佰拾万__仟佰拾元。

　　3、付款编制生意双方赞成按下述种编制支出房款：

　　1、一次性付款，乙方于打点该衡宇生意立契过户之日起7日内一次性支出全数购房款。

　　2、分期付款，乙方于签定本合同之日起7日内支出甲方总房款30%的购房款，残剩购房款于打点衡宇立契过户之日起7日内支出。

　　3、借债付款，乙方于签定本合同之日起7日内支出甲方总房款30%的购房款，残剩购房款由乙标的方针申请借债支出，乙方应于本合同签定之日起7日内向提交借债申请。

　　4、定金乙方于签定本合同当日支出甲方购房定金贰万元，作为购房担保。乙方不采办衡宇的，定金不退；反之，甲方不出售该衡宇的.，双倍返还定金。乙方支出首付款时，定金折抵首付款。

　　5、衡宇交付甲方应于打点衡宇立契过户之日起7日内将合同商定衡宇交付乙方，衡宇内设备、步履法子及装潢见合同附件。

　　6、乙方赞成其采办衡宇由原物业治理公司治理，并遵循其治理公约的划定。

　　7、甲、乙双方权力与义务

　　1、在打点产权过户手续时，甲乙双方按国家划定各自承担有关税费。衡宇评估费由双方配合承担。

　　2、甲方已交纳的公共维修基金和供暖费已计入衡宇总价，随衡宇让渡一并让渡给乙方，双方不再另行结算。衡宇交付前发生的物业治理费、水电费、煤气费、电话费、汇集费及有线电视灯号记号费由甲方承担。衡宇交付后发生的物业治理费、水电费、煤气费、电话费、汇集费及有线电视灯号记号费由乙方承担。

　　3、乙方应按合同约按期日支出购房款。乙方未按商定支出购房款的，自本合同商定的应付款期满第二天起至现实支出应付款之日止，乙方按日向甲方支出过时应付款万分之三的背约金。

商品房租赁合同范本15

　　合同编号：114932

　　甲方：_________ 地址：_________ 邮码：_________ 电话：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________

　　乙方：_________ 地址：_________ 邮码：_________ 电话：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________

　　甲、乙双方经由过程和气协商，就衡宇租赁事宜告竣以下和谈：

　　第一条乙方租用甲方坐落在_________市_________区_________楼房_________栋，建筑面积为_________平方米，租用期一周年，自本合同生效之日最早计较。

　　第二条租赁不日内衡宇房钱为_________人平易近币（含建筑税）。乙方分_________次支出。本合同生效后的____日内，乙方支出衡宇房钱的_________％为_________元，衡宇验收及格后的____日内，乙方支出衡宇房钱的残剩款额。

　　第三条租赁期内，衡宇由乙方操作治理，衡宇的房产税，土地操作税和其他合理税费由乙方承担。

　　第四条租赁期内，乙方所用的水、暖、电热水、通信、室外环卫、衡宇缮治、绿化呵护等由甲方统一治理，发生的费用由乙方承担。

　　第五条

　　第3、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关划定文件，按各划定的不日向乙方结算。

　　第六条乙方所租用衡宇，在乙方验收及格并付清衡宇房钱后，归乙方操作。

　　第七条在衡宇保修期内（水电步履法子半年，土建________年，采暖步履法子一个采暖期，自乙方操作之日算起）甲方对衡宇质量问题保修。

　　第八条乙方处事人员的姑且户口等糊口上所需打点的手续，由甲方辅佐与当地有关单元联系解决。

　　第九条背约责任

　　1．本合同生效后，如乙方背约，乙方已缴衡宇房钱不退，并一次性支出背约罚金_________元（自背约之日起30天内付清）。

　　2．本合同生效后，假定甲方背约，甲标的方针乙方退还残剩房钱，并一次性支出背约罚金_________元人平易近币（自背约之日起30天内付清）。

　　3．不满半年的租期按半年计较，超越半年不满________年的.租期按________年计较。

　　第十条在租用期内，甲方不得将乙方租用的衡宇转租（卖）给任何

　　圈外人，假定甲方出售乙方租用的衡宇，乙方应享受优先采办权，其实不需另行支出购房款，同时甲方应协助乙方打点正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。

　　第十一条乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

　　第十二条在租用期内，如遇不成抗拒的灾难，衡宇遭到破损，遵循衡宇培育汲引法度楷模，乙方从头建造衡宇。

　　第十三条甲方已声明本合同所指标的楼房是合适国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在合适国家现行的有关政策和法令的根底上签定本合同的。如在租赁不日内与国家新的政策、法令、划定相悖，使本合同不能不用弭时，甲方每年按房租总金额的10％乘以乙方现实租用年数计扣房租。

　　第十四条甲乙双方如在履行本合同过程中发生争执，应首先经由过程和气协商解决，如双方不能告竣一致定见时，按_________项编制解决：

　　1．提交仲裁机关进行仲裁。

　　2．向人平易近法院起诉。

　　第十五条本合统一式九份。正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副文具有齐截法令束厄狭隘力。

　　第十六条本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

　　甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________ 代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________ ________年____月____日________年____月____日

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