项目投资合同

项目投资合同[精髓]

　　跟着人们对法令的体味日趋加深，合同闪现的次数愈来愈多，签定合同可使我们的正当权益获得法令的保障。那么一份具体的合同要若何写呢？下面是小编为巨匠汇集的项目投资合同[精髓]，接待巨匠分享。

项目投资合同[精髓]1

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　为充实操作土地成本，加速_____区经济成长，甲方将部门土地出让给乙方。遵循《中华人平易近共和河山地治理法》、《中华人平易近共和国物权法》等法令、律例，甲乙双方本着划1、自愿、有偿、诚心诺言的原则，订立本项目投资意向合同书。

　　第一部门项目根底气象

　　第一条本合同用地首要用于培育汲引“__________”出产项目。项目投资总额为人平易近币_____亿元。

　　第二条甲方拟向乙方出让本合同项下用地（下称“项目用地”），用于培育汲引上述项目。

　　第三条本合同各方的根底气象

　　甲方作为本和谈的一方，甲方承诺并保证具有实施本和谈各部门项下权力和义务的权力能力和步履能力，其自有的职责规模或经上级授权足以实施本和谈。

　　乙方作为本和谈的此外一方，乙方承诺并保证具有实施本和谈项下权力和义务的能力。

　　第二部门项目用地的出让

　　第一条项目用地出让规模

　　项目用地位于_______________，地块红线面积约为_____亩（以现拭魅测量为准），具体四至及规模见附图。

　　第二条项目用地出让价款及出让编制

　　（1）本项目用地分两部门采纳“招、拍、挂”牌编制出让，招、拍、挂”牌肇端价为：人平易近币_____万元/亩。

　　（2）乙方自本合同生效之日起五个工作日内，向甲方支出____万元，作为乙方启动项目用地“招、拍、挂”法度楷模的定金；

　　（3）甲方收到乙方上述订金后___个月内，即启动项目用地的“招、拍、挂”牌法度楷模。乙方遵循项目用地“招、拍、挂”法度楷模的要求向甲方支出保证金（前述乙方已支出的定金转为保证金，保证金可抵作乙方的土地出让价款）。

　　（4）乙方成功摘牌并获得各部门项目用地成交确认书之日起三日内，再向甲方支出成交土地总价款的40%；残剩成交土地款乙方须自获得项目用地的国有土地操作证之日起3日内向甲方一次性付清。

　　第三条土地用地性质和出让土地操作年限：项目用地在交付时为合适培育汲援引地筹算的工业用地。工业用地的操作年限为五十年，操作期以《国有土地操作权证》核准的日期起计较。

　　第三部门双方权力义务

　　第一条甲方权力义务

　　（1）甲方负责本出让土地的“三通一平”及其费用，即负责通水、通电（公共线路供电）、通路到地块红线，地块平整按现状；

　　（2）在本合同商定的时刻内为乙方打点好项目用地的出让手续和国有土地操作证；

　　（3）协助乙方介入国有培育汲援引地“招、拍、挂”，打点项目报批、环评、土地报批办证、开工投产等有关手续，确保上述手续顺遂弄妥。

　　第二条乙方权力义务

　　（1）积极预备项目资料和资金介入项目地块的国有培育汲援引地“招、拍、挂”；

　　（2）培育汲援引地的筹算培育汲引必需合适《_____工业项目准入编制（试行）》，并履行当地工业园整体筹算；

　　（3）本项目须在项目用地签定完成正式出让合同后三个月内报建，五个月内开工培育汲引，一年内建成投产；

　　（4）按有关部门要求，实时向甲方提交打点国有土地操作证所需的有用证照、资料。

　　第四部门附则

　　第一条本和谈未尽事宜，甲方和乙方以填补合同的形式完美。

　　第二条甲、乙双方在本合同中的`授权奉求人除任何一方以书面的形式作出变换外，均作为双方的有权代办代办署理人，有权签发相关的文件。

　　第三条甲、乙双确认以下为各方的有用送达地址：

　　甲方的有用地址：_______________

　　邮政编码：__________

　　乙方的有用地址：_______________

　　邮政编码：__________

　　在本合同实施的过程中，对上述对方地址的送达组成有用的送达。任何一方变换上述地址，应以书面的形式奉告对方。

　　第四条甲、乙双方应切实、周全实施本合同。因实施本合同发生的任何争议，甲、乙双方应本着诚信的原则协商解决。

　　第五条因本合同发生的任何争议，任何一方都可向人平易近法院提起诉讼。

　　第六条本合统一式四份，甲、乙双方各持两份，自双方签字（盖章）之日生效。各份合同文本具有齐截法令效力。

　　甲方：_______________

　　授权代表：__________

　　乙方：_______________

　　授权代表：__________

　　签约地址：__________市

　　签约日期：_____年_____月_____日

项目投资合同[精髓]2

　　合同编号：________

　　甲方：________

　　乙方：________

　　甲乙双方遵循《中华人平易近共和国公司法》等法令律例，本着互利互惠、配合成长的原则，经充实协商，就乙方在甲方境内培育汲引________项目事宜告竣以下和谈，供双方配合遵循。

　　1、项目经营规模为____，总投资____万元，分期投入，首期投资不低于____万元，年产值约____元人平易近币。

　　2、甲方经由过程和谈编制向乙方出让位于中国—东盟经济园区____工业园内的工业用地____亩，出让价钱____万元/亩，具体位置见项目用地红线图和土地出让合同书。

　　3、本合同签定后，乙方必需于____年____月____日前支出土地款的____%，即____万元人平易近币；余额____万元人平易近币分____期支出，第一期于投产后半年内支出____%，即____万元人平易近币，第二期土地款，即____万元人平易近币于投产后____年内付清。

　　4、遵循甲方经济成长的要乞降乙方项目敦促的可能性，本项目应于____年____月____日前落成投产。

　　5、甲方保证培育汲援引地合适甲方的整体筹算，并保证周边没有土地纠缠，有精采的`社会治安气象，并积极其乙方供给项目培育汲引的一切便当前提。

　　6、甲方将本项目作为对外招商引资项目看待，项目报批及培育汲引所需要的手续由甲方指派管委会的相关部门和专人打点，乙方负责供给所需的资料文件及费用。

　　7、甲方承诺乙方享受国家划定的沿海开放城市和西部除夜斥地的税费优惠政策及其他与本项目相关的税费政策。

　　8、甲方负责将水、电接至乙方厂区红线图边。

　　9、甲方承诺积极协助乙方为本项目申请高新手艺企业认证。

　　10、甲方承诺积极向乙方举荐客户，协助拓展社会成本和公共关系。

　　11、甲方承诺积极协助、配合乙方打点土地操作权证工作。

　　十2、甲方在本合同签定后____个工作日内作出该项目用地红线图，乙方拿到红线图须交纳10万元履约保证金，待项目开工培育汲引____往后甲方退还该履约保证金。

　　十3、乙方负责厂区红线图内排水、排污步履法子的培育汲引并达到国家环保排放尺度。

　　十4、乙方应于本合同签定1个月内，遵循有关划定打点工商执照及税务挂号手续。

　　十5、乙方必需依法经营，照章缴纳各类税费。

　　十6、乙方承诺在获得土地操作权时代，该土地用于培育汲引____项目及后续成长项目，在不改变工业用地性质、合适工业财富筹算结构的前提下可用于其他项方针斥地。

　　十7、乙方赞成经由过程________________________________投资区职业介绍所优先招收当地非手艺工种合同工人。

　　十8、其他未尽事宜，双方另行协商签定填补和谈，填补和谈与本和谈具有齐截法令效力。

　　十9、因不成抗拒的启事，如自然灾难等，导致本和谈没法实施的，双方协商解决。

　　二10、本合同签定后3个月内乙方必需开工培育汲引，否则本合同无效。

　　二11、本合统一式四份，甲乙双方各二份。本合同经双方签后生效。

　　甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________

　　代表人（签）：________代表人（签）：________

　　____年____月____日____年____月____日

项目投资合同[精髓]3

　　甲方：

　　乙方：

　　遵循市城市筹算城区西段和区财富调剂及成长标的方针，乙方愿在市区投资斥地市场和房地产项目（综合性商住小区），并于________年________月________日签定意向书一份。现经双方和气协商，本着划1、自愿、互惠互利的原则，在双方签定的意向书的根底上，就乙方投资斥地的项目告竣以下合同条目：

　　第一条甲方赞成将位于一带、区政府新址对面的面积约为亩的土地操作权出让给乙方进行综合性商住小区斥地。

　　甲方承诺上述国有土地操作权的出让年限为年，用地性质为商住用的，商住小区建筑容积率为不低于。

　　第二条甲、乙双方商定上述土地操作权的地价款和各类费用价款为每亩万元人平易近币，上述价款已搜罗土地操作权的出让金、拆迁安设抵偿费用、城市培育汲引综合配套费、土地造地费、绿化费、人防费为获得土地用地指标应支出的各项费用、土地操作权证的办证费用、培育汲援引地许可证的办证费用等各类税费。

　　第三条付款时刻及前提

　　1．本和谈签定后内由乙标的方针甲方支出万元人平易近币；

　　2．甲方将已完成拆迁并弄好三通一平（即通水、通路、通电和平整）的土地操作权交付给乙方操作之日起内由乙方支出%。

　　3．在乙方的国有土地操作权证弄妥后，由乙方支出%。

　　4．其余金钱在本合同签定后二年内付清。

　　如全数商住小区项目乙方分期斥地的`，则乙方的上述款也应分期支出，每期乙方应支出的金钱按每期甲方交付的土地操作权面积和本条上述金钱支出的比例和时刻必定。

　　按本和谈第二条划定应由甲方支出给政府各有关部门的各类金钱，甲方未实时支出影响项目进度的，乙方有权催告甲方实时支出，甲方在收到催告函三天内仍未支出的，乙方有权自行支出，乙方支出的金钱有权在各期付款中由乙方自行扣除。

　　第四条甲方的责任

　　1．按时供给已完成拆迁和三通一平的土地操作权；

　　2．负责为乙方培育汲引项目弄妥立项批复；

　　3．负责为乙方打点土地操作权证；

　　4．负责为乙方打点培育汲援引地许可证；

　　5．负责合同划定的土地的拆迁安设和三通一平工作；

　　6．负责按乙方的整体筹算过程落实乙方培育汲援引地的用地指标；

　　7．协助乙方协调济南市当疽馓炝及相关各行政主管部门的关系。

　　甲方保证在本合同签定后内弄妥本条第二款、第三款、第四款划定的为斥地本合同划定的商住小区所需的政府立项批文及证件。

　　第五条乙方责任

　　1．按时支出本合同第三条划定的价款；

　　2．遵循合同划定的时刻完成项方针斥地。

　　第六条本合同签定后，甲方即向乙方供给本合同第一条划定地块的四址筹算红线图并供给分之一或分之一的地形图各张。乙方承诺在本合同签定后四个月内做好小区斥地的具体的整体筹算方案供甲方进行报批。

　　第七条甲方承诺在年月底前将已完成拆迁和三通一平的土地操作权交付给乙方进行斥地培育汲引。如过时的，每过时一天则按合同总金额的万分之三向乙方支出背约金。

　　第八条乙方赞成争夺在年一季度内对本进行素质性斥地培育汲引，争夺在年内完成全数小区项方针斥地培育汲引。

　　第九条甲方承诺对乙方在市区的斥地培育汲引供给优惠政策，赞成将乙方交纳给甲方所属税务部门的建筑税和所得税经由过程财政的渠道予以返还并以政府相关部门的有师法令文件予以落实必定。对不属于甲方抉择给以的优惠政策，甲方承诺予以积极配合乙方争夺。

　　第十条为了使乙方的项目斥地培育汲引的顺遂完成，甲方赞成在政府部门中专门成立一个办公室具体负责斥地项目和政府各个部门的协调工作。

　　第十一条为了全数项目能够获得顺遂的斥地培育汲引，乙方抉择成立一个房地产项目公司具体负责斥地培育汲引，对项目公司成立所需的各类批文和房地产斥地天资，甲方应死力予以辅佐，使该项目能早日开工培育汲引。

　　第十二条本合同未尽事宜，经双方协商后可签定填补和谈，填补和谈与本合同具有齐截法令性。

　　第十三条本合同经双方代表签盖章后生效，本合统一式陆份，甲方二份，乙方四份。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表：

　　代表：