建筑工程总承包合同

建筑工程总承包合同7篇[集结]

　　跟着法令律例不竭完美，人们加倍正视合同，合同的法令效力前进神速，签定合同也是最有用的法令按照之一。那么常见的合同书是甚么样的呢？以下是小编汇集清理的建筑工程总承包合同，接待浏览，但愿巨匠能够快乐喜爱。

建筑工程总承包合同1

　　发包方：以下简称甲方

　　承包方：以下简称乙方

　　为了了了双方权力义务，遵循《平易近法典》和《中华人平易近共和国建筑法》的有关划定，经双方协商一致，签定本合同，供严酷实施。

　　1、甲方将现有土地上乙方有承包天资培育汲引的所有土建工程，搜罗但不限于车间厂房、办公楼、宿舍楼、商品房、食堂、接待所(宾馆)、车库、广场、道路、围墙、各类管网、给排水、绿化等，原则上全数发包给乙方承包培育汲引。30层以上高层建筑由乙方负责联系承包商与甲方签定合同承包培育汲引。

　　2、甲方有权要求现有土地上乙方有承包天资培育汲引的所有土建工程量的三分之二由甲方指定有天资的施工单元与乙方签定分包合同培育汲引，或经乙方赞成后由甲方与其指定有天资的施工单元直接签定承包合同培育汲引。乙方不承担分包工程的质量责任、工期责任、安然工作责任、税费、工资、材料等付款义务;经乙方赞成后由甲方与其指定有天资的施工单元直接签定承包合同的，乙方更不承担该工程的质量责任、工期责任、安然工作责任、税费、工资、材料等付款义务。

　　3、甲方现有土地上乙方有承包天资培育汲引的所有土建工程不管是不是由乙方承包，均由乙方协助相关手续和协调剂事，甲方确保承包商(分包商)按工程决算金额支出1%处事费给乙方;甲方确保现有土地上的所有土建工程的物质供给除钢材外全数由乙方负责供给，价钱随行就市进行结算。前述条目甲方应纳入与承包商(分包商)的合同傍边，或由承包商(分包商)向乙方书面承诺。

　　4、工程造价原则上遵循《20xx年湖北省建筑装潢破耗量定额》、《20xx年湖北省安装工程破耗量定额》、同期《钟祥市工程造价信息》进行必定，各单项工程下浮比例由双方具体协商。施工不日内商混、钢材、水泥等主材价钱涨跌10%时，工程造价结算响应调剂。

　　5、工程不日

　　各单项工程按双方书面确认的工期履行。

　　6、乙方负责协调各承包单元(分包单元)与项目地培育汲引主管部门的关系，按甲方要求组织工程项目验收备案。

　　7、结算编制

　　1、乙方承包并直接培育汲引的工程项方针工程款结算编制：按单项工程承包合同划定条目履行。

　　2、乙方承包后按甲方定见分包培育汲引的.工程项方针工程款结算编制：由甲方与分包商直接打点工程款结算。

　　3、乙方承包并直接培育汲引工程项目以外的供给材料货款结算编制：乙方有权凭分包商、承包商的付款通知和收条在甲方领取货款。

　　4、乙方协助工程处事费由分包商(承包商)按预算造价金额的1%在单项工程合同签定之日起30天内向乙方支出，工程决算造价金额有增减的，处事费多退少补，均由乙方凭分包商(承包商)付款通知和收条在甲方领取。

　　8、本合同中商定各方给付乙方的各类金钱甲方均承担给付责任和连带给付责任，甲方保证本合同中商定各方给付乙方的各类金钱实时到位，如延期付款，甲方按延期付款金额日万分之七向乙方赔付资金占用损失踪踪和实现债权的差路费、律师费、诉讼费等。

　　9、本合同发生纠缠时，当事人双方应实时协商解决，协商不成时，任何一方都可向人平易近法院起诉解决。

　　10、具体建筑工程承包合同和相关和谈均组成本合同的组成部门。

　　11、本合统一式四份，甲乙双方各执二份，自双方签定之日起生效。在全数工程落成验收并结清尾款后失踪踪效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程总承包合同2

　　第一部门 和谈书

　　发包人（全称）：

　　承包人（全称）：

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国建筑法》及其他有关法令、行政律例、遵守划1、自愿、公允和诚心诺言的原则，双方就本培育汲引工程施工事项协商一致，订立本和谈书。

　　1、工程概况

　　工程名称：

　　工程地址：工程内容：

　　群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）

　　工程立项核准文号： 资金来历：

　　2、工程承包规模

　　承包规模：施工图设计规模内的建筑、装潢、安装工程，但不搜罗外墙幕墙工程、雨篷及钢结构工程、电梯工程、通风及空调工程、弱电工程、消防工程及精装修工程。

　　3、合同工期

　　开工日期：年 月 日（以开工令为准）

　　交工日期：年 月 日（具有部门精装修队伍进场前提），月 日完成所承包规模的'所有分项工程。

　　4、质量要求

　　工程质量要求： 合 格

　　5、合同价款

　　金额（除夜写）： 暂定人平易近币 仟 佰万元（以工程结算为准） 元

　　6、组成合同的文件

　　组成本合同的文件搜罗：

　　１、本合同和谈书

　　２、中标通知书

　　３、投标书及其附件

　　４、本合同专用条目

　　５、本合同通用条目

　　６、尺度、规范及有关手艺文件

　　７、图纸

　　8、工程量清单

　　9、工程报价或预算书

　　双方有关工程的卡脖子、变换等书面和谈或文件视为本合同的组成部门。

　　7、本和谈书中有关词语寄义与本合同第二部门《通用条目》等分袂赋予它们的界说不异。

　　8、承包人向发包人承诺遵循合同商定进行施工、落成并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　9、发包人向承包人承诺遵循合同商定的不日和编制支出合同价款及其他理当支出的金钱。

　　10、合同生效

　　合同生效时刻： 年 月 日

　　合同订马上点：

　　本合同商定自双方后生效。

　　发 包 人：（公章）

　　承 包 人：（公章）

　　居处：

　　居处：

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　奉求代办代办署理人：

　　奉求代办代办署理人：

　　电话：

　　电话：

　　传真：

　　传真：

　　开户银行：

　　开户银行：

　　账号：

　　账号：

　　邮编：

　　邮编：

　　鉴证定见：

　　经办人：

　　鉴证机关：

　　年 月 日

建筑工程总承包合同3

　　总承包方：_________________________________(以下简称甲方)

　　分包方：___________________________________(以下简称乙方)

　　培育汲引方抉择将总承包方承建的工程其中的为保证整体工程的顺遂完成，经双方协商，告竣以下和谈：

　　第一条工程项目

　　1.工程名称：____________________________________

　　2.工程地址：____________________________________

　　3.工程规模和内容：遵循确认的方案和报价声名书内容为按照，除施工方案及声名书未注解的变换工程量，由甲方遵循现场审定签字后，作为决算增减按照。本合同施工图及声名书未注解者，若习惯上该部门属于本合同标的之一部门，乙方亦应照做，其实不向甲方要求任何费用。

　　4.工程造价：全数工程造价____________________人平易近币(暂控)(含税)。

　　第二条工程不日

　　1.全数工程自__________年__________月__________日开工，至__________年__________月__________日落成(工期__________日历天)。

　　2.在施工时如碰着以下气象，需顺延工期。顺延不日，应同培育汲引方实时协商，签定和谈并报有关部门及项目部备案。

　　(1)因为不成招架力，而被迫停工者。

　　(2)因变换筹算或变换施工图，而不能继续施工者。

　　第三条承包编制

　　第四条施工预备中甲乙双方的义务

　　1.甲方义务

　　了了工程内容、项目及要求，供给施工所需的水电及材料堆放地。

　　2.乙方义务

　　(1)遵循合同商定的工期保质保量地完成工程项目。

　　(2)呵护工建四周的气象卫生及文明施工。

　　(3)保证所用材料经甲方验收认可并供给响应的及格证实，如不合适设计、施工要求或规格有分歧，应避免操作。

　　(4)遵循甲方要求免费建造响应图纸，并供给有益于俭仆成本的建议。

　　(5)遵循国家律例、政策，履行企业和本项方针各项规章和治理轨制。

　　(6)呵护企业诺言和职工正当权益，实施《培育汲引工程施工合同》义务，完成项目承包合同指标，驯服制服上级率领，领受搜检和据守。

　　(7)落成往后交付完全的落成资料。

　　(8)施工过程中乙方人员的人身、财富安然及因乙方施工酿成的人身、财富的损害由乙方自行承担。

　　(9)乙方应在甲方及相关部门据守下依规范制取试样送检。

　　(10)乙方自行承担施工中所用的水、点、气等费用。

　　(11)必需保证该项目自己及其他施工的.制品呵护。

　　(12)严酷履行安然操作规范。

　　(13)其他遵循行业常规由乙方承担的义务。

　　第五条安然出产

　　乙方严酷遵循安然操作划定进行功课，如酬报背反操作划定造成工作，遵循四不放过的原则措置，造成一切经济损失踪踪和工作抵偿费由乙方自行承担，并遵循公司今年度公司安然出产奖罚轨制和国家安然出产条例对责任人进行奖惩，且每人必需打点保险和意外危险保险。

　　第六条工程价款的结算及支出编制

　　1.合同总造价以同培育汲引方签定的和谈为按照，有冲突的履行总合同。

　　2.工程价款结算由项目审核签字后报上级为有用。

　　3.乙方按总造价__________%支出项目部配合费。

　　第七条工程质量及甲方对工程质量的要求

　　1.达到国家划定的验收尺度及甲方要求的其他质量要求。

　　2.具体国家尺度为DB以内，要求在十月三十号前完成。合同指标为良等路_千米，次等路_千米，节制差等路_千米。

　　4、承包造价：遵循本路段的工程量和行车密度的现实气象，平均每千米承包经费___元，全年该路段总承包金额_(___元/千米×_千米)为__万__仟__佰__拾__元(__)。

　　5、承包不日：__年__月__日至__年__月__日，合同期为12个月。

　　6、承包形式：按包工包料(全包)编制由乙方承包施工

　　7、双方责任

　　1、甲方责任

　　⑴遵循合同承包经费连络使命分化到各月份或季度，并成立验收小组，按月度或季度进行验收，验收及格后，将月份或季度的承包经费按有关划定手续支出给乙方。

　　⑵按合同承包内容指导催促乙方工作。

　　⑶据守乙方养护施工质量和施工进度、施工安然，检考验收质量。

　　⑷甲方有权遵循乙方养护施工进度调剂人员，如乙方不能在甲方划定的时刻内完成承包工作使命的，甲方直接放置人员帮其完成使命，费用从乙方承包款中支出。

　　⑸如甲方发现乙方其不切确的施工功课，经教育匡正后仍不见整改且工作滞后被动的，甲方有权终止乙方合同和拒付余下的承包工程款。

　　2、乙方责任

　　⑴乙方应本着“百年除夜计，安然第一”的方针，精心施工，按所承包的内容逐项完成，在施工中如失踪慎造成安然工作，或造成其它破损的，所有损失踪踪均由乙方负责。

　　⑵乙方如雇请临工，必需做好所请零工的安然教育，采纳有用的安然防护编制，设置设备放置安然防护用品，严酷遵循各项安然操作规程，并自觉领受甲方的据守。上路功课时，两头要设置较着的施工标识表记标帜牌，施工人员要穿上标识表记标帜服，带好安然帽。在施工中要保证和呵护本施工段的一切安然，经常搜检、催促安然出产，消弭工作隐患，采纳有用的安然提防编制，避免安然工作发生。

　　⑶乙方在泛泛养护中应达到的要求：

　　①扫除路面，连结路面清洁。

　　②清理水沟、涵洞，连结排水通顺，无淤塞，铲割水沟边坡草1.2米高。

　　③培整路肩线型化、割路肩草及路肩1米外高草。

　　④千米碑、百米桩、安然警示桩连结清洁整洁、精明，起警示浸染。

　　⑤清理路缘石上杂物、修剪路树、路树刷白、路缘石刷白。

　　⑥写千米桩及百米桩。

　　⑦清理3m_3以内废方。

　　⑷质量尺度不祥的参照《公路养护手艺规范》实施。

　　⑸在十一月三十号前必定要完成良等路使命及各项指标，十二月份进行检考验收。

　　3、付款编制。本工程从签定和谈之月起，甲方按月度或季度组织验收小组插手检考验收，认可及格后，将月份或季度承包经费按有关划定手续支出。如搜检不及格达不到要求，视为完不成使命，甲方则拒付或扣除养护工程款。

　　4、合同不日。本和谈经双方代表人签字公路所盖章后生效，合同期为一年，验收付款后，本合同失踪踪效。

　　本合统一式四份，甲乙双方各执一份，财政执一份，局办公室存档一份。

　　甲方(盖章)：__乙方(盖章)：

　　甲方代表(签字)：_乙方代表(签字)：

　　电话：

　　身份证号码：

　　__年_月_日__年__月_日

建筑工程总承包合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　为了了了双方权力义务，遵循《平易近法典》的有关划定，经双方协商一致，签定本合同，供严酷实施。

　　1、甲方举荐介绍乙方在湖北钟祥科技创业处事X限公司现有土地上从事相关土建工程，并向乙方供给相关处事，乙标的方针甲方支出必定处事费。

　　2、经甲方赞成后由乙方与湖北钟祥科技创业处事X限公司直接签定承包合同的，甲方不承担该工程的`质量责任、工期责任、安然工作责任、税费、工资、材料等金钱的付款义务。

　　3、乙方在湖北钟祥科技创业处事X限公司现有土地上从事相关土建工程按工程决算金额1%支出处事费给甲方。

　　4、乙方确保在湖北钟祥科技创业处事X限公司现有土地上从事相关土建工程的物质供给除钢材外全数由甲方负责供给，价钱随行就市，具体要求以供给合同为准，乙方未按具体合同商定结清物质供给款时不得向第三方采购。

　　5、甲方负责协调乙方与项目地有关培育汲引主管部门的关系，按发包方要求组织工程项目验收备案。

　　6、甲方按乙方工程进度收取处事费，甲方可凭乙方的付款通知和收条在甲方领取，乙方在本合同上签名盖章视为授权湖北钟祥科技创业处事X限公司可以从工程进度款中代扣。

　　7、乙方在工程承包中有关法令责任牵扯到甲方或连带到甲方或甲方垫付的，甲方有权向乙方索赔，乙方保证实时向甲方给付到位，如延期付款，甲方按延期付款金额日万分之七向乙方赔付资金占用损失踪踪和实现债权的差路费、律师费、诉讼费等。

　　8、本合同中乙方的义务，乙方请(平允易近身份号码)供给连带保证担保。

　　9、本合同发生纠缠时，当事人双方应实时协商解决，协商不成时，任何一方都可向甲方地址地人平易近法院起诉解决。

　　10、本合统一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签定之日起生效。在全数工程落成验收并结清全数金钱后失踪踪效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程总承包合同5

　　发包人：(以下简称甲方)

　　承包人：(以下简称乙方)

　　遵守划1、自愿、公允和诚心诺言的原则，遵循《平易近法典》、《中华人平易近共和国建筑法》及其他相关法令、行政律例，发包人与承包人XXXXXXX楼及地下车库建筑安装工程项目施工总承包使命协商一致，特订立本合同。

　　1、工程概况

　　工程名称：

　　工程地址：

　　工程规模：约37155.40㎡

　　工程立项核准文号：足建委函号

　　资金来历：自筹

　　2、工程内容：本合同规模内的首要工程内容搜罗但不限于：根底工程、主体结构、呵护结构、屋面工程、防水工程、楼梯栏杆、楼地面工程、室内初装修工程、室外装潢装修、烟道工程和室内外给水、排水、电气安装、防雷接地、消防预留预埋和室外道路管网及道路工程(以附图划分规模为准)、气象隶属工程(气象挡墙、建筑物、水池等)、外墙保温工程、外墙油漆涂料工程等。

　　3、工程承包规模：

　　1、本合同内承包人的承包规模搜罗但不限于：XX楼及地下车库全套施工设计图及图说，《施工图审查陈述》、图纸会审记要、手艺交底及设计变换增添所搜罗的内容和本工程招标文件了了的内容均属合同承包规模;承包人首要的工程承包规模有：

　　(1)XX楼及地下车库全套施工图纸规模内的全数工程内容。

　　(2)本工程的外墙保温工程、外墙涂料工程等属承包人的承包规模。

　　(3)本工程规模内的道路、气象管网、电缆沟工程和甲方交办的其他使命。

　　2、本工程所触及的所有分包项方针撑持、配合及治理均属承包人的`承包规模;承包人除按合同要求完成所有分包工程的预留、预埋、补洞、补灰、补砖恢复等工作外，还应按要求对分包工程所需的水电、脚手架、垂直运输、施工场地等(分包单元操作的吊篮除外)予以周全撑持、协调配合及质量、进度、安然文明施工等总包的治理工作。

　　4、合同工期

　　1、开工日期：20xx年3月18日开工(具体开工日期以监理签发的开工令为准)，承包人在20xx年3月8日前完成现场临设等施工前预备工作。

　　2、落成日期：20xx年07月17日(具体时刻以签发的开工令及总工期对应进行调剂)，合同规模内所有工程项目及工作内容落成。

　　3、落成日期：20xx年08月10日(具体时刻以签发的开工令及总工期对应进行调剂)前落成备案且将工程移交给发包人(搜罗室外气象、道路、发包人分包工程)。

　　4、知足发包人开盘节点的工期：在20xx年7月17日前，完成XX楼15层及地下车库主体结构(因甲方启事除外)。

　　5、本合同总工期485日历天;各单元工程开落成日期及达到发卖状况时的工期要乞降各分部工程节点工期要乞降分项工程节点工期要求见本合同附件一。

　　5、质量尺度

　　本合同规模内工程验收所采纳的尺度为《建筑工程施工质量验收统一尺度》(GB50300-20xx)及各专业工程施工质量验收规范，工程质量须一次性验收及格。

　　6、合同价款

　　本合同总价款暂估价：

　　XX楼及地下车库工程(按本合同填补和谈商定的定额预算)采纳合同预算价，总计人平易近币:叁仟陆佰陆拾贰万玖仟陆佰伍拾壹圆，即￥36629651元(含安然文明施工增添费：贰拾柒万捌仟陆佰陆拾伍圆伍角，￥278665.5元)。每平方米985.85元。

　　7、组成合同的文件

　　1、本合同招标书及相关资料

　　2、投标承诺书

　　3、中标通知书

　　4、本合同和谈书

　　5、本合同通用条目

　　6、本合同专用条目

　　7、本合同填补条目

　　8、本合同附件一至十五(填补和谈一至十五)

　　9、卡脖子变换等了了双方权力义务的记要

　　10、图纸

　　11、本合同专用条目商定的法令、律例和尺度、规范和行政文件。

　　8、本和谈书中有关词语寄义与本合同第二部门《通用条目》等分袂赋予它们的界说不异。

　　9、承包人向发包人承诺严酷遵循合同商定进行施工、落成并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　10、发包人向承包人承诺遵循合同商定的不日和编制支出合同价款及其他理当支出的金钱。

　　11、合同生效

　　本合同双方商定：合同在承包人缴纳履约保证金372万元，且双方签章后生效

　　本合同经发包人、承包人双方代表签字加盖公司法人公章及各附件和谈生效后生效。

　　十2、其他

　　合同订立时刻：

　　合同订马上点：

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程总承包合同6

　　发包人：

　　承包人：

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国建筑法》及其他有关法令、律例，遵守划1、自愿、公允和诚心诺言的原则，就本培育汲引工程协商一致，订立本合同，供双方遵守履行。

　　1、工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地址：

　　3、工程规模： ;(详见施工图纸内容)

　　4、承包编制：_

　　5、材料及工艺填补声名(详见施工图纸内容)

　　2、合同工期及工期耽延

　　1、开工日期： 年 月 日 ，落成日期 年 月 日 ，合同工期总天数 天(以现实进场施工之日算起);

　　2、因为承包人的责任未按本合同划定的日期落成，每过时一日，承包人向发包人支出合同价款万分之_ _的背约金，算至验收及格之日;

　　3、因以下启事造成工期耽延，工期响应顺延：

　　a发包人未能按商定供给(或确认)施工图纸及开工前提;

　　b发包人未能按商定日期支出工程预付款、进度款;

　　c发包人代表(或监理工程师)未按商定供给指令、核准等，导致施工不能正常进行;

　　d设计变换或工程量增添;

　　e非承包人启事停水、停电、停气造成停工累计超越 小时;

　　f不成抗力;

　　g其他非因承包人启事造成停工累计超越 小时。

　　4、承包人在以上气象发生后 日内，就耽延的工期以书面形式向发包人代表(或监理工程师)提出陈述;发包人代表(或监理工程师)在收到陈述后 日内予以确认，过时不予确认提出改削定见，视为赞成顺延工期。

　　3、质量尺度

　　工程质量尺度：及格、遵循《钢结构施工质量验收规范》验收。

　　4、合同价款

　　总计合同金额(除夜写)(人平易近币) ，小写￥ 。

　　5、工程款结算及支出

　　1、主钢构进场之日起 日内，发包人向承包人支出工程合同总价款的 的进度款;

　　2、纲结构主体落成之日起 日内，发包人向承包人支出工程合同总价款的 的进度款;

　　3、工程全数落成之日起 日内，发包人向承包人支出工程合同总价款的 的进度款;承包人向发包人开具工程合同总价款 的银行保函作为保修金，发包人于壹年内返还承包人;

　　6、施工预备

　　1、承包人在合同签定后 日内免费完成图纸的设计和细化，完成后由发包人提交给设计院，承包人协同介入手艺交底以便图纸经由过程。

　　2、发包人在施工前应负责做好三通一平工作，供给基准测量点，免费供给施工用水、电;

　　3、发包人应打点完全项目报建、图样签章手续，协调洽周边及有关部门关系;

　　4、承包人于接到审查及格图纸 日内完成主构件的'加工并运抵工地现场

　　5、承包人严酷遵循施工图纸中的材料进行采购和加工，并供给首要钢材，彩板的质量保证书;

　　7、安然施工与搜检

　　1、承包人应遵循工程培育汲引安然出产有关治理划定，严酷按安然尺度组织施工，并随时领受行业安然搜检人员依法实施的据守搜检，采纳需要的安然防护编制，消弭工作隐患;

　　2、发包人应对其在施工场地的工作人员进行安然教育，;发包人不得要求承包人背反安然治理划定进行施工，因发包人启事导致的安然工作，由发包人承担响应责任及发生的费用;

　　3、如发生安然工作，承包人应按有关划定当即上报有关部门并通知发包人，同时按政府有关部门要求措置，由工作责任方承担发生的费用;

　　4、当发包人与承包人对工作责任有争议时，应按政府有关部门的认定措置。

　　8、工程落成验收及保修

　　1、承包人在工程落成前三日内，应将验收日期以书面形式通知发包人届时验收，如发包人不能按期插手验收，须提早通知承包人，并与承包人另行商定验收日期，但发包人必需认可承包人的落成时刻;发包人推迟验收，其间所发生的治理费和其他损失踪踪均由发包人承担;

　　2、发包人收到承包人的验收通知未提出异议，但到期又不按期组织验收或发包人提早操作的，视为验收及格;

　　3、落成工程经验收及格之日，打点工程移交，从验收之日起三日内移交终了，如发包人不按期领受，导致工程发生损失踪踪，应由发包人承担;

　　4、工程已根底落成，如遇某种材料或设备双方均没法解决，导致该项工程不能全数按期落成，可作减项落成，并对已完成工程进行落成验收和打点移交手续;

　　5、自工程落成验收及格之日起壹年内承包人对工程负责免费保修，保修不日届满后，承包人供给毕生优惠处事。

　　9、现场代表

　　发包人现场代表_____，承包人现场代表__，双方代表的权力义务按本合同商定，解决工程中所遇问题的协商、及抉择妄图定见的签证、措置;如一方换人时应提早三天书面通知对方。

　　10、背约责任

　　一方背约时，除前面条目还有商定外，背约方支出背约金 万元。

　　11、争议解决

　　双方商定，在实施合同过程中发生争议时，双方应实时协商，协商不成，任何一方应向 人平易近法院起诉。

　　十2、附则

　　本合同未尽事宜，双方可遵循具体气象连络有关划定议定附则条目，作为本合同之附件，与本合同具有齐截效力;本合同以双方签字盖章后生效，一式四份，发包人与承包人各执二份，具有齐截法令效力。

　　组成本合同的文件搜罗：

　　1、本合同

　　2、尺度、规范及有关手艺文件

　　3、图纸

　　4、双方有关工程的卡脖子、变换等书面和谈或文件

　　合同订立时刻：___年___月___日

　　合同订马上点：_____

　　本合同共页

　　发包人：_________ 承包人：

　　居处：__________ 居处：

　　法定代表人：_______ 法定代表人：

　　电话：__________ 电话：

　　传真：__________ 传真：

　　开户银行：________ 开户银行：

　　账 号：_________ 账 号：

　　邮政编码：________ 邮政编码：

建筑工程总承包合同7

　　发包方（以下简称甲方）：

　　承包方（以下简称乙方）：

　　遵循《中华人平易近共和国经济合同法》，《中华人平易近共和国建筑法》，《建筑工程质量治理条例》及其他有关法令、行政律例及湖南省发布的有关的培育汲引工程质量尺度、规范、规程、条例、划定，连络本工程的具体气象，为了了了工程项目及双方责任，本着彼此协作，确保施工项目顺遂完成的原则，经由协商签定本合同。

　　1、工程概况

　　（一）工程名称：

　　（二）工程地址：

　　2、工程承包规模

　　安然呵护及整改。

　　3、合同工期

　　天。

　　4、工程造价

　　工程造价为：元整

　　5、质量尺度

　　质量尺度：达到现行国家或专业的质量评定的及格尺度。

　　操作尺度、规范（搜罗但不限于以下内容）

　　1.本工程的手艺尺度与规范应遵循国家、部颁、处所的施工手艺（验收）规程和规范。

　　2.本工程合用的处所尺度、规程必需合适湖南省尺度规程。

　　6、承包编制

　　按本合同第2条承包规模所列工作内容包工包料、包质量、包工期、包安然除夜包干。

　　7、工程计价

　　本工程计较编制原则：按省住房和城乡培育汲引厅文件建价号《培育汲引工程工程量清单计价规范》（，《省培育汲引工程造价治理编制》（省人平易近政府令第号），《省培育汲引工程计价编制》，《省缮治定额》、《省建筑装潢装修工程量破耗尺度》、《省安装工程破耗尺度》及工程破耗尺度动态调剂统一注释进行编制。

　　人工、材料价钱的必定：人工工资按省住房和城乡培育汲引厅文件建价号文件综合工资单价计取，材料价钱遵循施工同期《培育汲引造价》预算价，信息价及市场价钱履行。

　　具体工程量以甲方签证单为准。

　　8、工期

　　有以下气象者，工期经核实签证后可顺延。

　　不成抗力成分激发的停工，不成抗力搜罗：国家政策调剂、战争、动乱、空中遨游物体坠落或其他非甲乙方责任找出的爆炸、火灾，和洪水、地震等自然灾难，工程地址地量小时降雨mm或mm以上（以市气象形象形象局陈述为准），一次停水、停电小时以上。

　　因非乙方启事造成乙方关头工序耽延的工期，工期可以按现实气象顺延。

　　因乙方启事酿成的工期耽延，合同工期不能顺延，费用由乙方承担。

　　因甲方启事酿成的工程耽延，合同工期顺延，费用由甲方承担。

　　9、工程款的支出

　　工程落成后，甲方在内向乙方支出工程预算价的%。

　　在工程结算打点终了后，甲方支出至结算总价的%，工程保修金留结算总价的%，自工程验收之日起满一年后如无质量问题天内全额返还，保修金不计利息。

　　10、背约责任

　　背约方案本合同商定的形式承担背约责任，合同没有商定的，案合同法及相关律例履行。

　　因背约方背约造成对方损失踪踪的，背约方承担背约责任后仍不足以填补对方损失踪踪的'，还应承担抵偿责任。

　　11、安然出产和文明施工

　　当真履行国家及当地有关建筑施工安然出产条例和划定及培育汲引单元的有关治理要求，并做好安然治理工作，杜绝重除夜安然工作的发生，同时做好社会综合治理工作。

　　十2、争议的解决

　　本合同在实施过程中发生的争议，双方当事人协商解决，也可由当地培育汲引行政主管部门调剂，调剂不成时，双方当事人赞成由原告地址地人平易近法院解决，但诉讼时代不得间断施工。

　　十3、其他

　　乙方应按国家有关划定实时支出平易近工工资，如乙方承建的该工程项目在施工过程中闪现拖欠平易近工工资等而被政府措置，甲方有权直接从工程款中支出平易近工工资。本合统一式份，甲乙双方各执份。双方签字盖章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表人：

　　代表人：

　　日期： 年 月 日

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