建筑公司承包合同范本
跟着人们法令不美不美观念的日趋增强，愈来愈多的场景和场所需要用到合同，正常气象下，签定合同必需经由划定的编制。那么问题来了，到底应若何拟定合同呢？下面是小编汇集清理的建筑公司承包合同范本，仅供参考，接待巨匠浏览。
建筑公司承包合同范本1
发包方(甲)
承包方(乙)
经甲乙双方协商.一致赞成签定本合同(以下):
第一条:工程概况
1、工程名称
2、施工地址
第二条：承包内容及编制
1、承包工作内容及规模：
2、承包编制：
第三条：工期
1、开工日期月
2、落成日期月日
第四条：合同价款
承包工程总造价 元。
第五条：质量及手艺尺度
质量 手艺尺度必需合适现行和谈。
第六条：变换
工程若有变换，按变换项目及变换工程量另行签定变换和谈。
第七条：结算法度楷模和工程款支出
1、工程施工过程中，甲方首先支出糊口费。
2、工程验收及格后，支出70%。
3、工程整体交工后支出20%，扣10%为保修金，保修期满后，扣除保修其间因乙方启事发生的维修费，残剩保修金一次性支出给乙方。
第八第：安然施工
施工时代不得发生任何安然工作，如失踪踪火、人员伤亡等。一经发生，乙方负全数责任，搜罗法令责任、经济责任、连带责任。
第九条：工程保修
自落成验收及格之日计较，保修一年，本工程的保修期为 年 月日至月日。
第十条：权力和义务
1、甲方派驻项目治理人员负责质量监控，负责组织协调工作，甲方有权力要求乙方按期落成。
2、乙方必需按施工图纸声名施工，若有合理地建议应征得甲方治理人员赞成。
3、在甲方支出工程款后，乙方要合理合理的.支出工人工资，不得激起纠缠。
4、乙方应正视材料的合理操作。
第十一条：背约责任
1、乙方在合同商定进场时刻内，未进场开工的及半途无故撤走人员从而耽延工程进展，甲方有权终终止合同，并有权拒付未领取的工程款，且有权索赔。
2、因乙方责任造成质量工作和工期耽延，每延迟一天乙方支出背约罚款 元，乙方要承担一切由此而酿成的损失踪踪，质量未达尺度的罚 元。
3、闪现重除夜工作的，处以重罚。
4、材料华侈严重处以重罚。5002000元。
5、材料摆放整洁，每日下班后材料要入库，且每日下班后要清理卫生。若有不驯服制服治理者，罚款100500元。
第十二条：合同的生效和终止
经双编拟定或奉求代办代办署理人签字后，即刻生效。在完成工作内容，保修期满后终止。
本合统一式三份(甲乙双方各一份，项目负责人一份)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑公司承包合同范本2
甲方：
乙方：
X镇财政所因办公需要需新建四层办公楼，因为镇劳保所、邮电等单元无办公用房，经镇政府原首要率领与财政局协商，赞成在原根底上加盖两层。经县财政局批复赞成，及镇安县建筑勘测设计院出示设计改削（填补）通知单赞成加层中结构及水电遵循原设计图纸施工
1、工程规模：
在原设计四层的根底上，增添二层，建筑面积为。
2、工程地址：
XX镇三联村一组。
3、承包形式：
遵循原设计图纸施工，包工包料。
4、承包单价：
每平方米综合单价承包法。
5、付款编制：
工程验收后，由财政局负责工程结算。
6、乙方在施工过程中，必需安然、文明，按建安操作规程施工，杜绝安然工作、手艺隐患发生。一旦闪现安然工作和手艺失踪踪误，概由乙方负责。在施工中，甲方若发现有不服安成分，要实时给乙方提醒、整改。
7、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
8、本合统一式二份，双方各执一份。
甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________
联系电话：_________________联系电话：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
建筑公司承包合同范本3
甲方：
乙方：
经双方和气协商，为拓展建筑市场营业，商定甲方在上饶省成立分公司由乙方负责承包经营。安身上饶,面向全国,为了了双方的权力、义务与责任，配合告竣以下条目订立本合同，双方齐截自愿，以资配合遵循。
1、经营区域：上饶市。
2、经营项目规模：甲方所有天资证书所许可的资格规模(若公开招标或甲方己派员联系的营业、已跟踪的营业，乙方不得介入竞争，以信息反馈记实为按照)。
3、承包经营编制：自立经营、自力核算、立崖岸盈亏。
4、承包不日：乙方承包期暂定为 年，即自 起至 止。
5、承包经营方针：
1.经营指标：自本和谈签定之日起每个经营年度完成财政产值不低于万万元。总公司对分公司给以拔擢政策,鼓舞鼓舞激励分公司在上饶创作发现事迹、扩除夜公司在当地的影响力，为成立身牌企业打下坚实根底。
2、在承包期内乙标的方针甲方交纳治理费指标：上缴底数为每年 万元人平易近币(不管完成财政产值或施工产值若干良多若干好多都要保证)，在经营年度第一个月十日前上缴给甲方。
3、乙方出资承揽施工项目，每年保底治理费外，在承揽工程超越1亿元事迹的部门遵循施工合同额的 收取治理费。
4、由分公司联系跟踪运作，总公司出资并施工的项目，其利润分拨原则为：总公司与分公司分袂得利润的 和 。在承包合作经营时代内，甲方不得以任何出处在乙方承包经营区域内直接承揽与分公司经营营业冲突损害乙方区域经益处。
5、合同履约率：合同履约率为100%。6、质量、安然指标：工程落成一次性及格率达100%;杜绝重除夜工程质量、气象、安然工作及群体职业病现象发生，安然轻伤工作率节制在0.2%以内，轻伤工作频率节制在10以下。
7、在经营期内，分公司负责的工程项目获省级优良工程质量奖，总公司奖励分公司 万元;分公司负责的工程项目获市级优良工程质量奖，总公司奖励分公司 万元，获得国家级优良工程质量奖及鲁班奖的视投入资金精神必定。
6、甲、乙方职责：
1、甲方职责：
a、供给在上饶工商部门注册分公司的证件及正当手续，打点省外建筑业企业驻上饶分支机构备案和政府培育汲引本能机能等其他部门要求打点的入市备案手续和中标施工备案手续。负责供给乙方承接营业和拓展市场投标、施工项目报建、与业主函件、验收所需的印章、天资证书、营业执照、安然出产许可证、建造师证书及其施工事迹等各类证件和相关资料，奉乞降授权乙方在经营区域内投标。甲方为乙方打点投标所需的各项证实书。
b、遵循上饶市场需要为乙方在上饶开立总公司一般转账账户，缴纳上饶处所营业税、收支工程款和实时进出投标保证金，便当乙方财政人员操作在上饶开立的一般帐户银行印签章。
c、甲方保证实时将乙方汇入甲方根底账户的投标保证金实时汇至招标业主指定账户，业主退回的投标保证金应实时退还给乙方原汇入帐户，不挪用乙方投标保证金。
d、甲方应打点乙方要求开具的外出经营税收勾当治理证实，税收外经证，除印花税外，遵循国家税务总局划定不再收取任何费用。
e、遵循施工合同的划定要求甲方开具银行保函的：
a、现金保函，乙方与甲方协商现金比例。
b、合同履约保函，甲方要求乙方现金担保不能超越保函额度的20%现金。
f、协助乙方职业手艺培训，打点岗位证书，乙方为工程手艺人员缴纳的社保甲方应实时打点手续。
2.乙方职责：
a、自觉遵循国家和处所政府的法令、律例，驯服制服甲方的率领和治理，充实阐扬一切有益成分，积极介入市场竞争，抓好市场斥地和施工使命的承接工作。
b、负责做好工程地址地政府主管部门的沟通联系工作、协助甲方打点营业执照、税务挂号、负责人变换、各类备案和每年度的年检工作。
c、诚心守信，当真周全实施与业主签定的项目施工合同，并承担履约的全数责任。足额纳税，守法经营。
d、负责当真贯彻履行甲方的合同、质量、手艺、安然、财政、印章等治理轨制、编制和编制，遁藏经营风险，确保承包经营方针的实现。
e、负责按甲方劳悦耳事治理部门的划定选择和利器具有响应天资的劳务班组，并按当地政府主管部门的划定与合同商定发放劳务人员的工资。
f、遵循工程地址地政府发布的有关城管、环保、消防、治安、劳动治理、计生等治理划定和甲方的有关轨制狡杰处所政府有关部门和甲方的据守、搜检、指导。承担打点上述规模内有关手续费用支出，和因背犯其划定导致的'经济、行政奖惩与法令责任。
g、负责按国家和处所政府的划定为自有员工签定劳动合同，打点社会兼顾及其他一切保险，并遵循国务院第375号《工伤保险条例》和工程地址地邓刂实施的《工伤保险条例》编制之划定，为施工项目劳务人员打点工伤保险，否则，乙方应承担其经济损失踪踪与平易近事责任。
7、背约责任:
1、因乙方施工项目发生重除夜安然、质量工作;背反法令律例、严重背反甲方规章轨制;不按时缴纳给总公司治理费，甲方有权终止合同要求抵偿损失踪踪。
2、因甲方保障处事时效问题影响到乙方诺言,例如甲方财政人员不能实时转帐、保函和外出经营税收勾当治理证实不能实时开出、投标资料更新不能实时到位、投标文件变换不能实时加盖公章、因疲塌时刻迟误开标、或个体成心刁难等问题，乙方有权终止合同要求抵偿损失踪踪。
8、其它：
1、为保证本合同实施，乙方应备足资金，在合同签定后三日内向甲方缴纳 万元年承包费用，并在三日内预备好分公司办公衡宇，待甲方打点终了分公司、入上饶各类备案手续后三日内将年承包费的余款转入总公司根底帐户。总公司为乙方开具经营年承包费收条。
2、乙方在承包经营分公司中的经济合同，原则上由乙方自己签定，若确需甲编制人签定的，乙方邮寄或到上饶签定，费用由乙方承担。
3、在具体培育汲引工程施工履约过程中需对外签定工程分包、劳务分包及购货合齐截，原则上不以分公司的名义签定，如确需签定的，理当予以挂号而且甲方有权据守。
4、乙方为分公司配备的工作人员数目应知足营业拓展需要，办公设备和交通车辆、工程机械等一切开支经费均有乙方出资。
5、自本合同签定后，甲方名义的上饶分公司的承包经营一切投入均由乙方自行出资，甲方确认分公司名下的实有财富均属乙方所有，甲方以无形资产作为出资编制进行投资，实有投资均由乙方自行负责，本和谈期满后双方结算时分公司实有财富由乙方自行措置。
6、在乙方承包经营时代，分公司及属下项目工程部与培育汲引单元等发生的合同纠缠或债权债务纠缠而进行的法令诉讼，甲方应为乙方供给响应的证件、授权奉求诉讼和协助，因供给协助发生的费用由乙方垫付，待诉讼竣事后由具体责任方承担，如因甲方迟延使乙方错过有益机缘造成不需要的损失踪踪则甲方负责响应责任。
7、乙方对分公司按划定配备响应的治理机构和治理人员，具有对分公司的人事任免权，拟定各部门、各治理人员的责任轨制和响应的工作流程，并实时将人事资料报甲方备案。积极培育引进人才，出格是建造师、项目司理、工程师和各类工程手艺治理人才。
8、为使分公司成长正规化、轨制化，乙方必需严酷贯彻履行甲方实施的质量认证系统规范要求，保证企业的质量治理和质量系统尺度化。
9、甲方委派的工程手艺治理人员，对乙方在手艺、质量、安然、进度等方面进行辅佐指导搜检催促，如发现乙方在施工及经营治理中存在问题，有权提出整刊定见、或责令刻日更正或停工。有需要时甲方可以插手乙方负责的工程落成验收。
10、乙方承包经营期届满，双方未续签承包经营和谈，则自本和谈终止之日起两年内将债权、债务清理终了，在清理时代为有益于乙方收受领受债权，乙方可继续操作公司相关手续。
11、本合同终止后，乙方承包经营时代发生但还没有收取的债权由乙方享有，甲方理当对乙方催收债权供给协助，由此发生的费用和责任由乙方承担。乙方承包经营时代发生但还没有支出的债务由乙方承担，如甲方垫付，则有权向乙方追偿。
13、乙方确认在甲乙双方结算之前，分公司及其所属项目部的工程款、工程借债和用上述金钱采办的财富(搜罗赊帐采办的建材等财富)属于乙方财富，严禁甲方及其工作人员加害、挪用，否则究查其响应的法令责任。
9、附件：
1、合同附件为本合同的组成部门。
2、本合同期满终止或提早消弭，乙方应无前提移交由公司承办的所有资料，甲方无前提将乙方资金了偿到乙方指定帐户。
3、本和谈自乙方办自行理终了入上饶手续，乙方领取《建筑业企业进上饶分支机构备案手册》并缴纳保底年承包经营费用后合同生效，未尽事项双方另行协商解决。
4、本合同壹式 4 份，甲方执2 份，乙方执2份，并经双编拟定代办代办署理人签字和盖章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑公司承包合同范本4
发包方：（以下简称甲方）
承包方： （身份证号码： ）（以下简称乙方）
遵守划1、自愿、公允、诚信的原则，双方就***小区 标段模板工程劳务分包施工事项协商一致，订立本劳务工程分包合同。
1、工程概况：
1、工程名称：**小区*期工程****标
2、工期要求：号楼，总工期不超越160天（从0.00标高最早计工期）；、地下车库/地下室，总工期不超越60天。（从根底底板最早计工期）
2、承包编制：
1、本工程采纳包工不包料编制承包。
2、甲方遵循施工进度当令配备以下机具及材料：塔吊、人货梯、门型架、模板（胶合板或木板散板）、方木、油托、步步紧、穿墙螺杆、螺母、扣件、山型卡。
3、乙方必需自备以下材料、机具和工具：圆盘锯、手电锯及锯片、手锯、扳手、铁锤、吊砣、麻线、水平尺、水平胶管、卷尺、红蓝铅笔、墨斗、安然帽、安然带、电钻及钻甲等上述第2点未说起的其它需用料具。
3、承包规模：
模板工程，地下车库根底至正负零，搜罗：根底、墙、柱(含砌体中的组织柱)、梁(含砌体中的组织梁)、板、楼梯、电梯井、走廊、阳台、栏板、压顶、腰线、雨篷、挑檐、水池、水箱、女儿墙、空调板、装潢物、装潢柱、装潢线、窗过梁、窗上下飘板、所有止水返梁和设计图纸要求现绞诳位的模板工程施工，搜罗：人货梯根底、设备步履法子等所有现绞诳位的模板工程施工。
4、工作内容：
1、熟谙施工图纸，安插操作地址，领退料具,班组自检并配合受检，全数施工现场内一切所需材料、设备在全数施工过程中的卸车和二次倒运（含人力运输、人力传递或机械配合运输，含超远距离运输及超高运输，含几回再三多次转运）。
2、木模板的建造：完成建造模板的'所有工序，搜罗：新模板（散板或胶合板）涂抹呵护剂、选料、配料、划线、弹线、截料、砍边、平口对缝、拼模（含建造犯警则模和圆形模）等工序。
3、木模板的安装：完成安装模板的所有工序，搜罗：立模板、立撑持、安装穿墙螺杆、锯钉木带、拉杆、斜撑、垫楞、垫板、钻眼、穿绑铁丝、上螺栓、安木箍、钉卡子、吊正找平、填模板裂痕、清理木屑及模板内杂物、搭拆支模架子（含超高）等工序。
4、木模板的裁撤：裁撤模板（含超高），并裁撤收受领受撑持、门架、模板、方木、垫楞、上下顶托、步步紧、铁丝、 螺栓、裂痕垫、穿墙螺杆、钢管、扣件等料具，将收受领受料具搬运到地面甲方指定地址分类堆放整洁。
5、全数模板工程完成后，模板修理，肃除可用模板铁钉，扣件、卡具上油，并将材料搬运到地面甲方指定地址分类堆放整洁
6、乙方应协助施工员及测量工定位放线。预留后浇带混凝土的模板建造、安装、裁撤止水螺杆上的木垫块或塑料垫块，凿除搜罗止水螺杆的裁撤，外墙对拉螺杆木块凿除，后浇带上钢丝网泡沫板安装及后浇带模板二次安装。
7、 捣制砼时派人奴才看模并随时加固，拆模后若有胀模砼或不合错误位凸砼要实时凿除，并按甲方要求不凡措置，拆模后要完全清理砼碎渣、碎模、裂痕垫、铁钉等，建筑垃圾用水泥袋装好搬运至地面甲方指定地址堆放。
8、除上述内容外，还搜罗以上未列出的而预算定额和劳动定额模板工程应包含的其他工作内容。
5、承包价钱:
1、按每层木模板的沾灰面积计价，承包单价为综合包干元/㎡（供给劳务发票）。若乙方自带两线一钉单价按1元/㎡计较。
2、本合同商订单价，完全包含了乙方在施工时代可能发生的劳务、利润、安然、文明施工等风险成分，本合同在实施过程中，承包单价双方不发生调剂（除变换工程内容外）。
3、本合同未注明的各项具体费用项目，如各项社会保险费、加班费（含节沐日）、夜餐费、误工费（搜罗停电、停水、机械故障、政府部门要求停工、天色成分影响等工期顺延）、施工现场以外的房租费、水电费、交通费等均包含在承包单价傍边。
4、施工过程中如乙方认为承包单价低停工，甲方不津贴，双方终止合同，乙方无前提退场，质量、安然保证金不退还，并在2天内带工人退场后结算工资，工资按现实完成工作量的70%结算。
6、工程量计较及工程造价结算编制：
1、工程量计较编制：按现实结构混凝土接触面积计较，搜罗二次结构。
2、工程造价结算编制：工程造价=工程量×综合包干价。
7、付款编制：
1、主体正负零以下部门按平口后付款70%，地下施工中心遵循甲方付款气象可酌情考虑提早支出一部门。
2、主体正负零以长进度款按月付款，只对己裁撤模板的主体结构付进度款，由工地手艺员及培育汲引、监理、项目部对己裁撤模板的主体结构验收达到及格后付进度款，遵循项目部所结工作量的70%付给。主体封顶工人退场时支出总工程款的15%，模板工程全数落成后，经甲方、监理验收达到及格后付款5%，残剩10%待工程经由过程落成验收后全数付清。
3、每次申请拔款时，乙方必需供给工人领取劳务酬报挂号表给甲方（工资表），劳动酬报不能超越进度款，超越进度款由乙方垫付，劳动酬报由工人本人签名后经甲方负责人确认后方给以预拔。
8、质量尺度及有关要求：
1、质量尺度：本工程质量必需达到《建筑工程施工质量验收统一尺度》（GB50300-20xx）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-20xx）及格等第
2、质量验收：每道工序完成后，前进前辈行自检，经甲方手艺人员搜检后，报培育汲引、监理单元验收，每次验收必需一次经由过程，多验收一次，遵循严重水平予以罚款200～500元。
3、质量要求：及格。
4、质量达不到及格要求，乙方应无偿返工，或改换班组，按期整改，整改后仍达不到及格要求，甲方有权消弭合同，工资按现实完成工作量的70%结算，并抵偿甲方损失踪踪。
9、文明施工要求：
1、文明施工，连结施工现场整洁，做到工完料尽场地清；文明工地搜检时，乙方必需按甲方要求实时放置人员进行现场整改。如不实时放置人员整改，甲方将另派人员整改，工资加倍从乙方工程款中扣除。
2、在施工过程中不管发生何种气象，禁绝予乙方的功课人员和甲方及业主、相关的配合单元人员发生打骂、斗殴和围堵甲方办公室现象，发生矛盾应经由过程正常合理法度楷模反映解决，乙方不能以任何出处干扰甲方人员的正常工作，否则发生一次，甲方有权奖惩每次1万元以上罚款。
10、安然要求：
1、严酷遵循安然操作规程要求操作，保证施工安然，杜绝工伤工作发生。如现场发生（人员伤亡等）安然责任工作，由上级主管部门必定责任后，按国家、省、市现行法令律例、条例及相关措置尺度和编制履行。其中费用3000元以内的，由乙方自行承担；超越3000以上的由保险公司赔付（甲方必需为乙方现场施工功课人员缴纳意外危险保险）。
2、乙方施工人员进入施工现场必需戴好安然帽，发现未戴安然帽进入施工现场，每人每次罚款50元。
3、乙方施工人员进入施工现场必需穿工作鞋，禁绝穿拖鞋进入施工现场，发现穿拖鞋进入施工现场，每人每次罚款50元。
4、乙方施工人员酒后禁绝进入施工现场，发现酒落伍入施工现场，每人每次罚款200元。
11、工期要求：
1、本合同工期从20xx年 10月 1 日最早至20xx年 8 月 30 日止，乙方应完成合同商定承包工程规模，工程必需按期完成，因乙方启事造成工期耽延，工期每推后一天罚1000元，提早不奖。
2、乙方应在尺度层配完三层模板后，每3天内完成一层梁、板、柱模板安装，如达不到上述施工进度要求，甲方有权终止合同，乙方无前提退场，并在2天内带工人退场后结算工资，工资按现实完成工作量的70%结算。
3、乙方必需保证天天有足够的工人上班功课，如延续3天内项目部提出上班人数不足耽延工期，甲方有权终止合同，乙方无前提退场，并在2天内带本班组工人退场后结算工资，工资按现实完成工作量的70%结算。
建筑公司承包合同范本5
甲方：
乙方：
甲、乙双方本着划1、互利的原则，并在现实运作时严酷遵循四法三条例 (即《中华人平易近共和国建筑法》、《中华人平易近共和国招投标法》、《中华人平易近共和国合同法》《中华人平易近共和国安然出产法》、《国务院培育汲引工程质量治理条例》、《国务院安然出产治理条例》《福建省建筑治理条例 》)，经协商一致，告竣以下条目：
1、承包经营规模及不日
1.乙方的营业经营规模为：市政工程、衡宇建筑、装修装潢、消防步履法子、土石方工程等营业。
2.承包经营不日：自和谈签定之日起暂定为三年 。
3.合同承包期满，实施本和谈，乙方的承包权可优先 。
2、上缴甲方治理费
1.暂定从 20xx 年 6 月 15 日起至 20xx 年 6 月 15 日止，每年 月 日联单前由乙方一次性向甲方缴纳一周年包干治理费总计贰拾万元整，未按时缴纳治理费的视为自动抛却分公司承包权;甲方有权收回乙方所管辖区内的承包经营权及甲方供给的各类有用证书、证件和公章及财政专用章。
2. 乙方在一年承包期内必需完成20xx万元以上的经营产值 。若未完成划定产值，甲方有权自行收回乙方的分公司承包权，乙方亦无任何索赔权;若超出20xx 万元经营产值 ，甲方不另增添乙方的治理费 ，并优先获得下一年度承包权。
3、工程质量、安然及现场文明施工治理
1.乙方对其管辖地域内的施工项目实施工程质量毕生负责制 ，确保工程质量知足施工合同需要。
2.乙方对其管辖地域内的营业负有安然出产及现场文明施工治理责任，必需合适国家及当地行业行政主管部门的划定，预防和杜绝发生安然工作。
3.因乙方在其管辖地域内闪现的'工程质量及安然工作而激起的返修、抵偿、罚款等均由乙方承担，每发生一路并向甲方一次性抵偿企业名望损失踪踪费壹拾万元整。
4.甲方有义务对乙方辖区内的营业进行质量、安然指导，供给手艺撑持，同时甲方有权对乙方辖区内的营业进行质量、安然据守。
5.当地行业主管部门隔展的各类搜检由乙方负责迎检，需要时可要求甲方插手。
6.若乙方管辖地域内昔时有三个以上在建项方针，必需创质量、安然精采工程奖各一项。
4、工程款、税费缴纳及资金治理
1.乙方管辖区内的工程项目，工程款转入乙方在当地设立的账号。
2.乙方必需按国家及处所划定缴纳各项应缴税、费，不得有偷税、漏税背法步履。
3.乙方有义务自觉领受当地税务部门的正当搜检。
4.因乙方承接营业需出具的投标保证金、银行保函，由乙方自行打点。不凡气象可同甲方协商，但必需由乙方承担一切费用。
5.乙方承接的工程项目，工程款进入乙方账号后，乙方必需确保专款专用，不得挪用、拖欠，凡碰着与承建工程相关的资金纠缠一概由乙方承担。
5、公章、介绍信及各类证书的操作
1.为便于乙方睁开营业，甲标的方针乙方供给分公司营业执照、天资证书、安然出产许可证、体 系认证证书各壹本，公章、财政专用章各壹枚，介绍信壹本。项目司理证书及五除夜员证书视营业气象由甲方供给。
2.乙方在操作公章时必需严酷遵循与甲方签定的公章操作和谈书 。
3.甲标的方针乙方供给的介绍信仅限于在乙方管辖区内承接基建营业操作，不作它用。
4.因证书年检换证，乙方必需按甲方通知如期将相旁证书交至指定部门。
5.因乙方启事导致相旁证书损毁、遗失踪踪的，其补办费用一概由乙方承担。
6、项目治理
1.乙方负有对其管辖区内承接项方针治理职责，有义务对所管辖内所承接的工程项目应即时签定内部治理合同，了了双方治理责任，若项目闪现经济纠缠，分公司的对外债务由乙方承担并进行了债，甲方不承担负何经济责任。
2.乙方应确保所辖项目不得闪现拖欠平易近工工资现象。
7、编制工程预(结 )算及标书
1.乙方可自行编制工程预(结)算和标书，经甲方审查后盖章。
2.若乙方奉求甲方编制预(结)算和标书，按甲方的相关划定收费。
3.甲方有义务协助乙方进行投标抉择妄图、咨询，有权力据守乙方的市场步履。
8、分公司开支
1.甲方不承担乙方的任何开支，乙方的治理人员工资立崖岸。
2.甲方不向乙方供给任何设备、仪器、交通、通信工具等。
9、奖罚机制
1.为增强在建工程项方针据守与治理，乙方应向甲方缴纳在建工程据守治理费 。5000万元经营产值以内不另缴纳据守治理费;若经营产值超越5000万元的 ，每超出1000万元乙方须交纳甲方在建工程据守治理费5万元，依此类推。
2.若乙方在承包期内治理完美，完成本和谈的经营、质量、安然使命，获当地行业主管部门好评的，甲方将超出部门收取的据守治理费的50%给乙方作为奖励;如未完成和谈商定的工程精采奖，甲方不予奖励。
3.乙方承建的工程因工程质量、安然、市场步履背规导致被行业主管部门传递奖惩，遏制招投标的，在遏制招投标的不日内必需继续缴纳承包治理费， 且每闪现一次乙方必需抵偿甲方名望经济损失踪踪费10～20万元。
10、其它
1.乙方必需驯服制服甲方的各项规章轨制、配合甲方的各项质量 、安然搜检。
2.本和谈若有未尽事宜，双方协商解决，触及背反本和谈的 ，可诉诸法令。
3.本和谈壹式陆份，正本贰份 ，双方各壹份 ，副本肆份 ，甲方叁份，乙方壹份，签字盖章后具有法令效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑公司承包合同范本6
总则：
甲方遵循工程施工使命需要，经和气协商必定将北除夜成本·山河名门一期工程B3、B4号楼、车库（人防）及商业房根底和主体（搜罗二次结构）模板分项工程的劳务全数施工使命分包给乙方进行施工。双方按照《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国建筑法》、《建筑工程质量治理条例》、《建筑工程安然出产治理条例》、《重庆**建筑劳务公司治理轨制》及相关划定，连络本工程需要，遵守划1、自愿、公允和诚心诺言的原则，就本工程根底和主体模板分项工程的劳务承包事项协商一致，订立本合同供双方配合遵循履行，具体事项以下：
全费用包干模式。
模板分项工程的人工、机具、辅助材料、劳开工具等，由乙方自立组织治理人员和平易近工在甲方的治理和据守指导下进行施工，乙方对其功课规模的全数工作内容自立组织施工功课，并对其施工现场（工程）的“劳动力组织、出产进度、手艺质量、施工安然、文明施工及成本节制”等实施周全自立治理，承担其功课内容的周全责任；所有工程主材用料及周转功课用料均由甲方供给，乙方指派专人签字领用。甲方供给塔吊和施工电梯、外架。
合同履约保证金：
遵循双方协商，乙方在签定本合同之日向甲方缴纳工程履约保证金叁拾万 元正。保证金待所有主体结构验收及格后1月内退还乙方不记利息；若乙方半途退场，甲方有权截留乙方保证金并按己落成程产值的20％作为乙方支出甲方的背约金。
1、合同工期
遵循甲方的施工进度筹算放置施工，乙方无前提知足甲方施工进度及各节点进度工期要求（具体按施工组织设计进度筹算实施），同时知足甲方与业主方承诺的工期要求，因为乙方成分，耽延业主的工期要求而造成业主对甲方的奖惩，后果由乙方全额承担。
2、质量尺度
工程质量尺度：按照《工程培育汲引尺度强迫性条则》、《建筑工程施工质量验收统一尺度》及建筑工程各专业工程施工质量验收规范，工程质量一次验收及格。(注：板底不抹灰)
3、甲方责任
1、甲方给乙方供给工程所需的工程材料（木板、木方）、工程周转材料等：钢管、扣件、安然网、竹跳板、外架、塔吊、施工电梯、主电路电缆、一级配电箱、二级配电箱、三级开关箱。（三级配电箱后所需的电线、电灯由乙方自行负责，由项目部专业电工搭接，禁绝工人肆意乱接）。
2、甲方为乙方工人供给宿舍、糊口用水用电及食堂（糊口费自理）步履法子。
3、甲方为乙方供给施工图（建筑、结构图）各一套，实时下发图审记要、设计变换和相关的手艺、施工文件等。
4、甲方必需实时给乙方下达施工进度筹算，对班组和工人进行安然、质量手艺交底；同时据守各工序安然防护编制，质量搜检及验收评定等第，材料的操作和治理工作。
4、乙方责任
1、乙方委派同志为该工程现场负责人，全权负责措置该工程相关事宜。
2、乙方工程现场负责人从签定合同之日起，应24小时都在甲方的施工现场或糊口区随时驯服制服甲方的放置和挑唆。如乙方治理员确因有紧迫工作要外出，应以书面陈述甲方，并在书面陈述中了了由谁庖代行使权益。凡未经甲方赞成而私行分隔岗位的，按脱岗进行措置，甲方有权对乙方处以500元/次的罚款。
3、乙方在承建本工程时代，应严酷遵循甲方拟定的每周出产协调会议，（会议时刻及参会人员由项目部必定）。迟到者，甲方有权处以200元/人次的罚款；缺席者，甲方有权处以500元/人次的罚款；对迟到15分钟以上者按缺席措置。（若会议时刻有变换，项目部将另行通知）
4、乙方在承建本工程时代，必需每栋楼配备一名专职且经验丰硕的木匠班组施工主管，并提出阶段性的木匠所需材料筹算；每栋配备一名木匠班组现场施工员，每栋必需配备一名专职质量搜检员和一名专职安然员，负责所承建木匠分项工程的质量、安然和进度自检工作。木匠施工主管、木匠施工员、安然员和质检员必需24小时留守在施工现场内，随时与项目部治理员连结联系。其安然员、施工员及质检员由项目部查核，存档上岗证书复印件。若乙方不配备以上专职人员，甲方按每个月每人8000元在乙方工程款中扣除。
5、乙方应严酷遵循施工图、图说、图审记要、设计变换及相关的手艺、施工文件和施工规范、质量考验评定尺度的有关要求进行施工。
6、乙方应严酷遵循国家和重庆市行业尺度中的《建筑施工安然搜检尺度》(JGJ59-20xx)的要求进行施工。
7、乙方应严酷遵循建筑工地的有关安然规程及甲方的现场治理轨制进行施工。
8、乙方应对所属工人进行安然、出产、文明施工的教育，并有书面记实备查并上交项目部。
9、材料耗损量分袂为：木材2%、模板3%（甲方按图示面积加耗损量供货）；钢管0.5%、扣件0.5%。各项材料超出部门按甲方现实成本在乙方工程款中扣除。
10、若乙方半途更调工人，更调后须当即上报甲方备查，乙方必需按时足额支出工人工资，未到支出节点甲方不支出任何费用，由此给甲方酿成的工期、质量影响，乙方承担一切责任及经济损失踪踪。
11、乙方必需遵循附件要求对分包工程质量、进度、安然出产和文明施工负责，如施工过程中未按附件素质性内容要求完美，视为乙方背约。
5、承包材料规模
1、除上述三-1所商定首要材料的由甲方供给外，其余如：对拉丝杆、内撑、步步紧、塑料导管、脱模剂、安然帽、安然带、手套、水平管、胶皮管、双面胶、封口胶、卷尺、粉笔、墨斗(墨汁)、铅笔、铁丝、钉子、圆盘锯锯片、磨光机刀片、碘钨灯、白炽灯、电线、开关插座、防雨器具等劳保用品，此外行规要求自带的工具、器具等均由乙方自备。即：除本合同要求须甲方供给的首要材料外，其余所有工具、器具、低值易耗物品及一切辅材由乙方自行预备。（所有支模用的内撑由乙方自行采办制品内撑）。
2、小型加工机具如圆盘锯、刨木机、磨光机、手提式砂轮机及配线、开关插座等由乙方自备。
6、施工单价中所包含的承包工作内容
施工单价中所包含的承包工作内容具体以下(除水电安装)：
1、本工程图设规模内所有木模的制安工作内容（搜罗第二次、第三次及所有零星砼浇筑所需的木模制安）
2、该工程触及到的所有预留、预埋木模的制安及预制构件木模的建造。
3、模板的配制、支拆；现场运输；打磨(墙柱、顶棚等)；材料吊运。
4、钢管、扣件、模板、木方等乙方所需材料插手的下车及了偿时的`上车工作；与安装及其它功课队伍的配合工作；材料转运、收受领受、现场清理、场地扫除，和各次检考验收前的清洁工作；在施工过程中，对拉丝杆、螺帽等各类材料必需实时汇集、统一堆放。
5、施工中模板每操作一次必需进行清理清洁，刷隔离剂或脱模剂，扣件的清洗打油工作，由甲方另派班组进行清理；乙方在操作模板过程中，必需爱护保重和俭仆操作模板，严酷按设计和甲方要求进行操作，如未按要求操作，酿成的质量问题由乙方承担全数责任。
6、砼浇筑时，因模板启事导致爆模而需要剔打、抹灰和打磨清理工作时，若乙方不实时措置，甲方按500～1000元/处在乙方工程款中扣除，由甲方另派班组进行措置。切当没法措置的，应由乙方在爆模后当即返工重做而未实时措置的，而造趁髅瘘除夜的损失踪踪，该种气象视情节罚款20xx～5000元。
7、楼层拆模后属于木匠班组的材料清理和清洁工作，若乙方不清理或不实时清理，甲方则有权按200～500元/层从工程款中扣除，由甲方另派班组进行清理。
8、甲方治理员进行楼层放线及标高抄测工作时乙方须派出响应的良多于三名手艺主干人员周全协助以便于更好工作。
9、乙方须承担任责乙方施工区域内的泛泛清洁卫生和安然治理工作。
10、周转材料的实时清理归位和整洁堆码工作，及各工序完成后的清洁工作。若不按要求实时清理，甲方有权请此外的工人代为堆码清理，所发生费用在乙方工程款中扣除。
11、所属班组工人宿舍内的清洁由乙方负责，若乙方不实时清洁，甲方按每人每间屋50元在乙方工程款扣除，由甲方派人措置。
12、安然风险：乙方对施工过程中的安然文明出产负责，在施工过程中，若发生安然工作，若是因为乙方未按安然操作规程治理施工或背反安然操作规程挑唆施工整使，均由乙方承担全数责任及响应的一切费用，若乙方按规范正常施工中酿成的意外安然工作，贰万元以内由乙方自行全额承担(此项费用已包含在合同单价中)，超出贰万元的部门乙方承担30%，若是因为第三方启事酿成的一切工作均由第三方全数承担。
建筑公司承包合同范本7
1、 工程概况
工程名称：凯茵新城A12区新二期F-2、D2-1、2、E-1、2、3栋小高层室第
工程地址：中山市东区凯茵新城
遵循《中华人平易近共和国合同法》及其它有关法令、行政律例，遵守划1、自愿、公允和诚心诺言的原则，为了高速、优良、安然并卓有成效地完成施工使命，连络本工程的具体气象，双方就本培育汲引工程施工事项协商一致，从了了双方职责的方针解缆，特拟定以下和谈：
2、承包规模、工作内容
E-1、2、3栋小高层、地下车库工程从根底垫层到主体结顶为止的一切木匠模板工作，搜罗二次浇捣模板、予制构件模板的建造和文明施工要求的工作。
1.施工放样每次2人插手，配合现场施工员、质量员。
2.制模、立模、撑模、守模、拆模、旧模板清理、调养拔钉、场内清理、场内运输。剪力墙、柱拉杆建造，预留洞口模板建造、支模、拆模预埋铁件位置安设等一系列工作。
3. 底层支模架地基夯实及调养、清理模板，模板上油。
4.实时与泥工班、钢筋班联系、予留洞位置预埋筋拉结筋的模板钻眼和漏放筋的砼钻眼。
5.每用一次钢、木模板，必需调养、清理、上油一次，并实时把铁钉肃除。
6.安装阳台或组织柱、楼梯场所的予埋铁。
7.场内卸模板、场内运输，二次搬运和落手清及需要的文明施工义务，需要的木匠机械就位。
8.立模前催促钢筋班安设柱和墙身的预埋拉结筋。
9.撑持轴线位置移位或炸模，按粉刷要求在泥工做好灰饼后凿失踪踪其粉刷以外的砼。
10.因炸模或模板裂痕太除夜激发的漏浆、漏砼，应有足够的人员实时清理及操作。
11.钢模钻洞避免用电焊穿洞，立模前应先筹算好穿洞模板的位置及数目，严禁立好模板后再肆意用电焊机穿孔。
12.全数工程竣事后，模板应清理清洁、上好油，整洁堆放在场内指定位置。
以上内容搜罗一切相关的辅助工作和内容，从开工到主体结顶验收的工作内容全数落成为止。小部门图纸或甲方更改，不存在任何签点工。
3、承包编制
包清工、包五金材料、包工具，一次性包干。承包人立崖岸盈亏，不得另行分包。
4、承包单价及劳务保证金
1、木匠承包按睁开面积 元/平方米结算。以上单价搜罗了所有的相关工作内容，其中搜罗支模所需铁钉、铁线相关材料。（已包含国家法令律例响应费用）
2、乙方在进入本项目部工程前一礼拜缴劳务保证金万元（该保证金不计息）保证金在主体结构验收后半个月内了偿乙方。
5、质量治理
1.质量方针：主体结构优良工程，整体以创“广东省精采样板工程”为方针。
质量等第：优良
2.具体要求详见施工图纸、质量评定尺度、施工规范、广东省有关划定和施工员的手艺交底。出格是柱刨箍间距、剪力墙拉杆间距、梁板撑持、垫，要求间距节制在30—50CM以内，严禁炸模。出格是制模接头，如撑模、柱梁、巨细梁、梁与板、板与板等，严酷掌控好平整度，高差节制在2MM以内。
3.施工编制按甲方要求，施工时代质量评定以项目部实测实量功能为准。
4.最后主体（分根底和主体分部）质量评定（或木模分项而下降得分率）及格者，单价下降10%，验收等第以培育汲引单元、质检站、甲方评定为准。
5.地下室及主体1—3层阳角拼缝嵌海绵胶带，以防阳角漏浆。
6.工作中，乙方必需驯服制服甲方有关人员的切确率领，严酷把好质量关，乙方配备专职或兼职质量员 同志，实时进行自检、互检工作。
7.楼梯间尺寸，无垛组织柱窗距，现浇厨厕、走廊底标高遵循施工规范和施工员的要求而定。
8.立模必需平稳、平整、不变，裂痕不能超越规范要求，避免漏浆。
9.柱头立模前，必需按施工员要求清理完柱脚建筑垃圾后，方可立模，否则返工立崖岸。并应实时浇水潮湿模板，避免变形。
10.禁绝予炸模，如发生炸模，则每奖惩款100元，除夜面积的则处以200元——500元的罚款，并承担凿补的材料费、人工费。
11.对质量达不到要求而不实时落拭魅整改，甲方有权按以下编制措置：
1）裁撤。
2）组织此外人员整改，按120元/天（次），在乙方当月工资中扣除。
3）罚款措置。
4）间断和谈。
12、乙方必需提早七天以书面形式供给给甲方所配模板的截面尺寸、数目、所用时刻等，如供给数据不切确华侈材料，一切费用在乙方当月工资中扣回，如因其它启事乙方没有供给数据一切损失踪踪由乙方立崖岸。
13、乙方和谈签定之人必需在场治理，不得由带班之人庖代治理，否则甲方有权终止和谈。
14、为了不渗水所有挂板禁绝予用木头作撑持、改用马凳作撑持，梁和小面积平板禁绝予用单块建造、安装。
6、安然治理
1）以创“广东省安然出产、文明施工、双优工地”为方针，做好班组内各施工现场人员的安然文明工作。
2）乙方进入施工现场必需遵循安然操作规程和甲方的一切安然轨制，实时向甲方有关人员提出书面的合理化建议，对不服安隐患实时整改。
3）对新来的职工，乙方必需进行班组书面安然教育，并由职工签字后上报甲方有关人员进行安然教育。进行了“三级安然教育后”，乙方方可放置职工工作，否则一切安然工作由乙方立崖岸，甲方有权对背反者进行罚款或令其停工，直至间断和谈。
4）乙方班前对每位职工进行安然手艺交底和首要工序出格安然交底，进行“三上岗、一讲评”，并实时做好记实，同时须设立兼职安然员 同志，催促本班组内安然出产、文明施工工作。
5）甲方必需实时对乙方兼职安然员做好催促工作，协助乙方做好安然教育、安然搜检和验收工作，消弭安然隐患，把工作覆灭在萌芽状况。对万一发生安然工作，分清责任，按“三不放过”的原则，因乙方背反安然操作规程施工或明知不服安蛮干造成工作的一切经济损失踪踪和责任由乙方立崖岸，乙方无前提措置好职工善后工作，如乙方口头、加书面提出不服安成分，甲方不予整改或瞎挑唆的一切损失踪踪和责任由甲方承担。
6）钢筋就位每次浇砼前，清理好模内的木屑、杂物等，如残剩扣件、木头，在浇砼时起码2人守模，以确保模板在施工中的质量。
7）甲方遵循乙方上报人员供给每人安然帽一个，其费用甲乙双方各承担50%，甲方不收受领受安然帽，在全数主体完成结算款额中扣除安然帽费用。
7、工期治理
1）乙方必需遵循甲方的工期筹算，配足手艺力量和人员，遵循甲方的可行性工期筹算（遵循现实气象，工期筹算按月或施工层、段由乙方签字为准）必需按时完成，否则暂处以100～500元/天的工期押金，在当月的工资中扣除（押金措置：工期筹算按月或施工层、段超越进度筹算，工期押金没收。按总进度筹算时刻没有超越的工期押金退还；提早完成工期的，按现实气象给以响应的奖励）。工期完成截止期以质量经由过程验收为准。
2）对工期紧，乙方无前提组织人员日夜二班制工作。甲方有权另放置人员施工， 工资按每9小时120元计较。晚上加班1小时算2小时。
8、人员治理
1）乙方负责人要严酷选择手艺好、劳动立场好或前进快的技普工人员，严禁带小孩的职工进场，尽可能避免家眷进场，如家眷进场不放置住宿。
2）进入施工现场人员要按项目部及捍卫科的要求做好审批（施工员、项目司理）、进场手续（无身份证避免入场），驯服制服捍卫科长住宿统一放置和做好有关项目部和当地派出所要求的工作。
3）遵循项目部各方面轨制，实时做好安然文明施工、治安等教育，并订立劳动和谈一式三份（项目部留档一份）。
4）对默示极差、背法乱纪和工作欠安人员，甲方指明者，乙方无前提实时负责清退。对半途分隔工地的职工，甲方不负责予支工资、糊口费或路费，一切由乙方负责人自行解决。
5）遵循糊口区食宿轨制，不得进行赌钱、打架、斗殴等背法乱纪的步履，一旦发现按项目部规章轨制措置。
9、机械、工具、材料治理
1.甲方供给每栋楼工具费500元（不供给平刨、圆锯机械，电锤、电钻）总费用除建筑面积分摊到班组，扣除乙方当月结算的产值中。
2. 楼层模板支好后，实时清理终了交下道工序功课。
3.做到“除夜材除夜用，小材小用，废材操作”的原则，严禁华侈周转材料。
4.对钢模、钢管、扣件、回形卡等，严禁随地乱丢，对每个施工层或阶段发现调养欠好等，甲方有权进行奖惩或派员整改，工资在乙方当月工资中扣除。
5、地下室木模用的对拉螺杆，扇型勾、回型勾必需领料挂号，耗损部门全额按价抵偿。
6.主体结顶或半途不用材料实时按类清理清洁、上油，按甲方指定地址堆放整洁。
7.扣件钢管出库或进场,都以新的.或维修好的发给,禁绝予半途拿回或更调,主体完成后,按领用数目了偿仓库.
8.乙方自备施工中必备的工具。（如：榔头、钢锯、太阳灯、行灯、二相插线、板手、开刀、山君钳、墙线）。
10、协调工作
1）周转材料上塔吊尽可能操作安眠时刻。
2）对炸模处实时凿除，并要求凿面不美不美观感好。
3）每层浇砼前，做好落手清工作。
4）实时修补好较除夜的模板裂痕，接缝粗拙（但必需平整）可用透明胶带粘贴接缝处。
5）工完建筑面楼层，四周全数做好落手清。
6）实时供给采购筹算。
11、付款编制及押金
1）新班组进场，必需上交甲方财政2~4万元押金或由原老班组（但必需是超越押金数额，还未结帐的班组）担保。
2）按每个月完成工作量80%付清，（应扣除未完成的工程量）待全数模板工程竣事。余额在主体验收达到要求后，按和谈划定结算后六个月内一次性付清。
3）甲方严酷遵循付款编制履行，乙方负责人筹算好资金应用，在和职工订立和谈时，筹算好每个月的予付和糊口费和半途退场的结算编制，半途发生职工予支或结算，一切由乙方负责人自行解决。
4）因质量、进度、安然出产等启事甲方解雇乙方，一概按完成结算产值和质量等第单价的80%结算退场。乙方自动退场按完成结算产值和质量等第的60%结算退场。
5）领用工资轨制：乙方按甲方每个月工资结算额，按财政要求做好工资表，经甲方有关人员（施工员、质量员、安然员、核算员、项目司理）验收签字，甲方出纳与乙方负责人一路发放；职工外余额，另列工资表，可由乙方负责人一人领取。上月工资不才月20xx
号发放，半途不借支糊口费。
十2、甲方责任
1）甲方实时组织乙方人员进行质量互检，对乙方工程质量实时进行验收和催促，实时供给乙方提出的工程材料，做好后勤工作。
2）实时解决乙方提出的合理化建议，供给需要的劳保用品。
3）供给乙方住宿便当和搭伙，乙方每人每个月上交甲方14元为了打点法定例定的费用之用。
4）组织乙方人员插手安然常识进修和安然搜检。
5）采纳统一工作服发放时，实施合同的班组，由甲方承担一半的价钱，一半由乙方和职工负责，功败垂成的班组，由乙方承担全额费用。
十3、其它
1）班组长必需常驻工地，未经施工员许可，私行分隔现场，罚款300元/天（次）。
2）乙方必需遵循甲方的一切轨制，遵纪守法，文明施工。
3）对乙方背反本和谈内容，甲方有权处以100~500元/次（人）的罚款，情节严重（或半途离场）按条目十的付款编制履行。其余金钱作为罚款或甲方此外组织人员施工的费用。
4）对甲方材料供给不实时等发生的待料停工延续超越7天，甲方有义务此外放置乙方工作，否则甲方应抵偿给乙方每人天天15元的糊口费。
5）对乙方某位职工严重背反本和谈，甲方有权提出令其退场，乙方无前提驯服制服，而且工资等事项由乙方负责人自行解决。
6）乙方人员严禁打架、赌钱、盗窃等背法乱纪行为，必需严酷履行甲方捍卫治安治理条例，每位职工必需持怀孕份证（成婚证）方可进工地，否则无证人员和18岁以下人员避免招收操作和进入施工现场。
7）乙方必需周密劳动组织，抓好劳动效益，在合同签字生效后，单价一次性承包，由乙方负责人立崖岸盈亏。工程部对各项指标完成好的班组，实现适当的奖励。
8）甲方所发图纸、变换联系单、手艺交底、施工方案、会议统一内容平均本和谈附件，并履行，劳务和谈书一式三份（乙方职工全数签字）作为合同附件一并履行。
9）本和谈工期为开工之日及所有相关工作完成为止。
十4、本和谈自双方签字之日生效，工完款清自行失踪踪效。
本和谈壹式伍份，甲方（项目司理、施工员、核算员、财政各壹份）肆份，乙方壹份。
甲方：中天集体第七培育汲引公司凯茵三部乙方：D2-1、2栋木匠班组
代表： 代表：
订立日期： 年 月 日
建筑公司承包合同范本8
培育汲引单元(甲方)：________________________________
工程安装承包单元(乙方)：_______________________
身份证号码：________________________________
为了了甲乙双方在施工过程中的权力义务，促使双方彼此创作发现前提，弄好配合协作，按时保质保量地完成工程使命，经甲乙双方充实协商，特签定本合同，以便配合遵循。
第一条 总则
1、工程名称：____________
2、工程地址：____________
3、工程规模：本合同全数工程建筑安装面积总计________平方米。
4、工程造价：本合同全数工程施工图预算造价为人平易近币________元。
第二条 在组织施工过程中，如遇以下气象，顺延工期，双方应实时进行协商，并经由过程书面形式必定顺延不日：
1、因天灾某人力不能抗拒的启事被迫停工者；
2、因甲方提出变换筹算或变换施工图而不能继续施工者；
3、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料和设备不合规格要求，被迫停工或不能顺遂施工者。
第三条 施工预备
1、甲方在开工前应弄妥征地拆迁；申请领取建筑执照；断根施工场地规模内影响施工的原有管线、树木等障碍物；解决施工用地(搜罗材料、构件的堆放和中转场地，搭建除夜型姑且步履法子用地)；解决施工用水源、电源和运输道路的通顺；应于____年____月____日向乙方供给所有工程设计图纸____份；组织设计、施工单元进行工程设计交底。
2、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟谙图纸，介入设计交底；编好施工图预算；负责编制施工组织设计或施工方案；进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路和搭建施工姑且步履法子，放置施工总进度筹算，储蓄材料，加工构件，做好一切施工预备。
第四条 物质供给
1、本合同全数所需材料按以下第( )项供给编制打点：
全数材料由甲方采购供给到现场或指定的加工地址；
2、成套设备和非尺度设备，由甲方负责打点申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，甲方应负责商品考验(在施工现场加工的非尺度设备，甲方可奉求有前提的乙方加工)。
3、工程所需材料如因供给部门的规格品种或材质不能知足工程所需要求，必需以其他规格品种庖代或加工措置时，应事前获得原设计单元和甲乙双方的赞成，在打点有关手续后实施，因为代用或加工而发生的量差、价差及加工费，由负责供给方承担。
4、凡应附有及格证实的材料，在进入施工现场时必需验证，如无证实，须经尝试及格方准操作，其尝试费应由负责供给方承担。
5、由甲方负责供给的材料和设备，如未按期供给或规格质量不符要求，经双方全力仍没法解决，是以造成乙方的损失踪踪，由甲方承担。
第五条 工程款结算
1、本合同全数工程造价的结算编制，按以下第( )项打点：
1.以施工图预算加增减变换预算进行结算；
2.按施工图预算加系数包干必定包干造价，包干规模以外的费用，另按有关划定调剂包干造价；
3.按尺度施工图单方造价包干，包干规模以外的'费用另按有关划定调剂包干造价；
4.包工不包料工程，按包工预算定额某人工费包干编制结算；
2、本合同自签定生效之日起，甲方应在____日内按工程造价总额____元的____%一次拨给乙方备料及施工费。工程进行时代，甲方应审查乙方供给的完成工作量统计月(季)报表，并据此拨给工程进度款。工程未落成验收前，可预留工程总造价的____%的尾款，待工程落成验收后全数付清(根底培育汲引投资拨款改贷款往后，贷款编制按主管部门的划定打点)。不按合同划定拨付工程款，按银行有关过时付款编制或“工程价款结算编制”的有关划定措置。
第六条 施工与设计变换
1、乙方在组织施工中必需坚持“百年除夜计，质量第一”的方针，要遵循国家发布的施工验收规范和质量考验尺度，和设计要求组织施工，要求全数工程达到及格尺度；
2、在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随便变换设计，如遇以下气象造成乙方窝工、返工和材料、构件的积胜过运，劳动力、机械调迁等损失踪踪，应由甲方承担：
1.施工中发现设计有短处或有严重不合理的处所，乙方应以书面通知甲方，由甲方在七天内与原设计单元商定提出改削或变换设计文件，经甲乙双方打点有关手续后方准继续施工；
2.施工中如遇设计变换后超出原设计尺度或规模时，须经原核准单元审批赞成，甲乙双方打点有关手续后方可施工。在设计变换还没有核准前，任何一方不得强行施工；
3.在施工中如遇半途停建、缓建，甲乙双方对在建工程应商定做到安然部位。
3、在施工中因为乙方自己启事酿成的停工、返工、材料、构件的倒运，机械二次进场等损失踪踪，均由乙方自行承担。
4、乙方要严酷履行藏匿工程验收轨制，凡藏匿工程完成后，必需经由验收作出记实方能进行下一工序的施工。一般藏匿工程由乙方自行检考验收，并作好记实；重除夜或复杂藏匿工程应由乙方书面通知甲方和设计单元配合进行验收，并打点藏匿验收手续。如甲方与设计单元未届时插手，乙方可自行检考验收，并应作好记实，甲方应予认可。如甲方往后提出搜检时，搜检功能不合适要求者，其搜检费用由乙方负责，合适要求者，其搜检费用由甲方负责。
5、在组织施工过程中，如遇不凡气象，甲方对某个单项工程提出加速提早完成而采纳不凡施工编制时，是以所增添的各项施工费用，应由甲方承担，在组织施工前，甲乙双方应弄妥改变施工编制的手续。
第七条 落成验收、结算与保修
1、乙方在单项工程落成前____日，应将验收日期以书面形式通知甲方届时验收，如甲方不能按期插手验收，须提早通知乙方，并与乙方另行商定验收日期，但甲方必需认可乙方的落成时刻。甲方推迟验收，其间所发生的治理费和各项损失踪踪均由甲方承担，并偿付过时背约金，背约金计较编制。________________。
2、落成工程经考验及格，从验收之日起____天内乙标的方针甲方移交终了，如甲方不能按期领受，导致已验收工程发生损失踪踪，应由甲方承担。
3、某项工程中之单项工程如需孤立移交甲方，以便由此外一施工单元进行施工，在移交时甲乙双方应打点中心验收手续，作为落成工程验收之按照。
4、在进行落成工程验收中，如发现不及格须返工或修理补做的部门，双方在验收时应议定修补编制和不日，由乙方在规按不日内完成，完成后经验收及格再行移交，是以而发生的各项费用由乙方承担。因为修理或返工造成过时交付的，偿付过时背约金。
5、工程已根底落成，如遇某种材料或设备双方均没法解决，导致该项工程不能全数按期落成，经双方研究赞成，可作减项落成，并对已落成程进行落成验收和打点移交手续。
6、落成工程验收以国家发布的施工验收规范、质量考验尺度及施工图为按照。在进行落成验收时，乙方应向甲方供给以下前提：
1.增减工程变换的有关手续和其他卡脖子记实；
2.藏匿工程验收记实和中心交工验收记实；
3.供给落成图的工程，如工程变换不除夜，施工单元应尽可能在原施工图上加以注明，提交甲方存档。工程变换较除夜的，由甲方自绘或奉求设计单元绘制落成图。
7、乙方在单项工程落成验收____天内，应将落成工程结算件送交甲方进行审定，甲方接到落成结算件后应在____天内审定终了，如到期未审定完或未提出异议，即视同赞成结算，培育汲引银行据此拨款。
8、工程落成验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修一年，采暖工程保修第一个采暖期。在保修时代，确因施工责任酿成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、梗塞等质量工作，应由乙方负责修理，并承担全数修理费用。
第八条 奖励、奖惩与仲裁
1、乙方在包管工程质量的前提下提出改削设计的合理化建议，经甲方和原设计单元赞成方可施工，由此而俭仆的工程投资，____%归乙方，____%归设计单元。
2、因为乙方责任未按本合同划定的日期落成，以落成验收及格日期计较，每过时一天，应按该项工程的预算造价(包工不包料工程按预算人工费计较)，由乙方偿付给甲方万分之____的背约金。如乙方采纳编制提早落成，每提早一天，由甲方付给乙方万分之____的奖励。奖金由甲方收益中开支或从甲方俭仆的投资中支出。如甲方确无资金来历，可不实施奖罚条目，乙方应从全局解缆，不是以推迟交工。
3、甲乙双方不得借端拖欠各类应付金钱，如过时不付，则视同贷款，迟延方应增付应付而未付金钱的利息。
4、施工合同由各级培育汲引银行据守履行。施工中的经济纠缠，应本着脚结壮地的原则，协商解决，如双方协商不能解决时，可选择以下第( )项编制措置：(1)申请________仲裁委员会仲裁；(2)向________人平易近法院起诉。
第九条 工程负责人和工伤工作
1、甲方派________为驻现场负责人，乙方派________为现场施工负责人，配合实施本合同的各项划定，对工程进度、工程质量进行据守，搜检藏匿工程，打点中心交工工程验收手续及其他事宜。
2、乙方有责任教育工人严酷履行操作规程，安然施工，防火防盗。在施工中发生的伤亡工作和乙方治理不善酿成的其他损失踪踪，均由乙方负责，乙方不得是以影响工程进度。
第十条 本合统一式____份，甲乙方各执一份。合同自双方签定之日生效，在本合同全数工程落成验收并结清尾款后失踪踪效。
甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________
联系电话：_________________联系电话：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
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