（热）房地产典质合同
跟着人们法令意识的成立，合同对我们的辅佐愈来愈除夜，签定合同可使我们的正当权益获得法令的保障。合同有不合的类型，当然也有不合的方针，下面是小编为巨匠汇集的房地产典质合同，仅供参考，但愿能够辅佐到巨匠。
房地产典质合同1
借债人(典质人) (以下简称甲方)：_______________________________________
出借人(典质权人)(以下简称乙方)：______________________________________
甲方因经营和糊口需要，向乙方申请借债。双方经协商一致赞成，甲方以其正当具有房产权力(以下简称甲方典质物)，作为借债典质物给乙方，由乙方供给双方商定的借债额给甲方。现就有关事项订立以下和谈：
1、甲标的方针乙方借债金额为人平易近币_______ 。
2、借债利息为_______ 。
3、乙方已知该房产已向_______银行_______典质贷款 元整，贷款不日为____年__月__日至____年__月__日，本次典质为余额典质，双方商定房产权力价值为______万元整。
4、借债不日自____年__月__日至____年__月__日止(按现实收到借债日起算)。借债__个月，到期一次性全额了偿本金及利息。
5、甲方以位于___市___区______________的房产，房地产权号：沪房地_________号，建筑面积为___平方米的'自有房产做典质，向乙方供给担保，到所属区房地发生意中心打点典质挂号手续(即打点房产他项权力证)。乙方在《房地产挂号证实》弄妥后将借债全额支出给甲方。
6、担保规模为本合同项下的借债本金及借债利息。
7、甲方承诺：甲方典质物在典质给乙方之前，未出租给任何人，也未与他人签定过租赁和谈。在典质期内，甲方未经乙方赞成不得将典质物出租、出售、让渡、再典质或以其他编制措置。典质时代典质物不受甲方破产、资产豆割让渡等影响，如乙方发现甲方有背本条方针情节，乙方有权提早收回借债、并以国家法令律例措置典质物。
8、背约责任
(1)乙方如因自己责任不按合同划定支出借债，给甲方造成经济上的损失踪踪，乙方
应负背约责任。
(2)甲方如未按合同划定了偿借债，甲方应向乙方承担过时的利息，过时利息为 。
9、本合同未尽事宜，双方可另订填补和谈，填补和谈系本合同有用组成部门，与本合同具有齐截法令效力。
10、合同签定地：_________，双方经协商一致赞成，若有纠缠向XX市______人平易近法院提起诉讼。
11、本合同壹式肆份，甲方执壹份，乙方执贰份，___区房地发生意中心执壹份。 甲方： 乙方：
日期： 日期：
房地产典质合同2
典质人(甲方)为___________________________。
典质权人(乙方):_________________。
为保证_________________合同(以下简称主合同)的实施，甲方赞成将其采办但还没有还清的房产典质给乙方，作为到期还清贷款的担保。甲方保证所供给的信息真实、正当、有用。为此，甲乙双方本着自愿、公允、诚心诺言的原则，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方采办的房产位于___________________________________________________
第二条甲方赞成将上述房地产及其隶属物的全数权益典质给乙方..
第三条甲方采办的房地产价钱为人平易近币(除夜写)。典质贷款金额为人平易近币(除夜写)万元。
第四条房地产典质担保的'规模是被担保债务的主债权和利息、背约金、损害抵偿金和实现典质权的费用。
第五条典质不日自借债至了债欠款止。
第六条典质时代，典质财富由甲方负责。甲方应在据有时代连结典质物的完全性，乙方有权搜检典质物的治理气象，甲方不得回绝。
第七条典质时代，未经乙方书面赞成，甲方不得让渡、出租、再典质、裁撤或重建典质财富；不改变其用处；未通知乙方，上述步履无效。
典质财富的价钱较着低于其价值的，乙方可以要求甲方供给响应的担保；甲方不供给的，典质物不得让渡。
典质物让渡所得价款应提早了债给乙方或交由乙方赞成的第三方保管，超越债权额的部门归甲方所有，不足部门由债务人了债。
第八条典质权不得与债权分手让渡或作为其他债权的担保。
第九条典质物除自然耗损外若有破损，甲方应采纳编制负责维修，以削减损失踪踪，甲方应立崖岸费用并实时通知乙方。因意外破损或损失踪踪而没法或不足以作为债务担保的，乙方有权要求甲方供给或增添担保以填补不足或遵循《保险法》的划定直接向保险公司行使索赔权。
第十条因国家培育汲引等政府步履导致典质物价值削减，不足以作为债务担保的，乙方有权要求甲方再次供给或增添担保。
第十一条如甲方应乙方要求需要保险，甲方应在签定本合同前为典质物投保，并以典质权酬报保险抵偿金的第一受益人。在合同有用期内，甲方不得自行撤销保险，保险期竣事但合同未竣事时，甲方应继续全额投保。
第十二条典质关系发生合同标的物变换的，合同继续有用，合同商定的权力和义务由变换后的合同标的物享有和承担。典质当事人配合到扬州市房地发生意所申请合同变换挂号。合同条目若有变换，应从头签定合同，并征得对方赞成。
第十三条背约责任:___________________________________________。
第十四条典质合同签定后(土地新增衡宇不属于典质财富)，如债务人未按主合同实施债务，乙方可按国家划定向有关部门申请赏罚典质财富。赏罚典质物时，以划拨编制获得的土地操作权，除支出土地出让金金额外，收益按以虾分拨
(a)支出措置典质财富的费用；
(2)典质物应缴纳的代扣税费；
(三)了偿债权人的本金、利息、背约金和损害抵偿金；
(4)将残剩价款返还给甲方..
若出售原典质物的价钱不足以了偿乙方债权本息或相关费用，乙方有权主张应了偿部门。
第十五条因实施本合同发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，乙方有权直接向乙方地址地人平易近法院提起诉讼。
第十六条本合同生效后，甲乙双方应在扬州市申请衡宇他项权力挂号，并获得衡宇他项权力证书。
第十七条本合同全数条目实施终了后，甲、乙双方应在30日内(港澳台或境外当事人在三个月内)依法向扬州市衡宇产权挂号据守事务所申请注销其他权力。
第十八条本合同为孤立的典质合同，其效力不受借债合同效力的影响。
第十九条甲方因工作调动变换永远地址的，应实时书面通知乙方。
第二十条本合同未尽事宜，双方可另行协商。本合同及填补和谈经双方签字并经扬州房地发生意所注册认证后生效
第二十一条本合同、填补和谈及附件一式两份，甲、乙双方各执______________________________________________有______________________________________________
第二十二条双方商定的其他事项:
乙方(签字盖章):___________________________。
法定代表人(签名和盖章):_________________________________________________________
法定地址:___________________________。
授权代办代办署理人(签名和盖章):______________________________________________________
日期：________________________________________________________________________
签字地址:___________________________________________________________________________________
附件
1、本合同合用于小我与房地产之间的典质。
二.本合同未尽事宜，经双方赞成后，可填写空白条目或签定填补和谈。
三.本合同用钢笔或毛笔填写。
四.本合同名目注释权属于扬州市房地产治理局。
房地产典质合同3
甲方（典质人）：
乙方（典质权人）：x
1、总则
甲方以下表所列房地产设定典质权作为xx向乙方实施债务的担保。
双方经协商一致，签定本合同。
2、房地产状况
坐落xxx区（市）县xx镇xx路（街、巷）x号附x号
典质不日xx典质期至xx年xx月xx日
典质物现值除夜写：xx仟x佰x拾x万x仟x佰x拾x元x角x分整
3、贷款金额和不日
1、贷款金额（ ）币除夜写：x仟x佰x拾x万x仟x元整
小写：xx
2、贷款不日：x贷款期至xx年xx月xx日
3、债权人：xxx
4、债务人：xxx
4、权力义务
1、已作典质的房地产，由甲方占管。甲方在占管期应呵护典质物的无缺。乙方有权搜检典质。
2、甲方未征得乙方书面赞成，不得私即将典质物让渡、裁撤、改建。典质物发生遗赠的，受遗赠人应实时书面通知乙方。
5、典质物的拆迁
因国家培育汲引需要裁撤设有典质权的衡宇，甲方能供给其他典质物的，双方应依法消弭原典质关系，并从头签定典质合同；若甲方不能供给其他典质物，债务又不能提早了债的，在衡宇拆迁时甲方只能选择产权更调编制获得抵偿，连结原本的.典质关系。
6、背约责任
1、典质合统一经成立，当事人应实施合同商定的义务，一方不实施或不完全实施合同给对方造成经济损失踪踪的，责任方理当抵偿。
2、若甲方隐瞒事实底蕴，采纳棍骗手段蒙混挂号的，应承担由此发生的法令责任。
3、因为不成抗力或意外事务导致典质物全数或部门灭失踪踪、价值毁损，甲方应实时奉告有关当事人，在获得有关主管部门证实后，可免去典质人向典质人从头供给或增添担保的责任，但不能免去向乙方实施债务的责任。
7、争议的解决编制
本合同在实施中若发生争议，双方应采纳协商的编制解决。
甲方（签章）：x乙方（签章）：x
法定代表人（签章）：法定代表人（签章）：
奉求代办代办署理人（签章）：奉求代办代办署理人（签章）：
挂号机关定见
经办人：x
负责人：x
挂号机关（签章）xxx
年xx月x日
房地产典质合同4
甲方:__________________
乙方:__________________
甲乙双方本着齐截合理、彼此诚信的原则,订立以下合同:
1、甲方赞成乙方以其所具有完全所有权的位于__________________________的评估价值为金额(除夜写)__________万元的20亩________性质的土地作为典质,向甲方借入金额(除夜写)__________________万元人平易近币,利率______%,不日壹个半月,_______,从________年____月____日起至________年____月____日止。
2、乙方须以该土地正当获得的河山操作证作为交存甲方的典质,乙方应于________年____月____日前弄妥此项手续(以甲方书面出具的收条为凭)。
3、乙方保证用于典质的该项土地已完全所有土地款缴款手续并已获得响应缴款凭证,否则由此激发的经济及法令等责任由乙方承担。
4、甲方在双方订立本合同且收妥乙方作为典质证实的河山操作证后的____天内分___次向乙方供给的以下账户划款(以银行转帐支票或银行证实为凭):账号______________________,开户银行________________________。
5、乙方应于本项借债到期日将金钱全额了偿甲方,还款划入甲方开户银步履___________________,账号为_____________________的账户。
6、乙方于借债到期日还款后的_______天内,甲方应将乙方典质的.全数有关土地权属的证实交还乙方(以乙方收条为凭),同时本合同作废。
7、背约责任
1。乙方如迟于甲方所要求的不日提交上述有关典质证实,甲方有权抉择撤销本次借债。
2。乙方如在借债到期往后未能按时还款,过时_______天以内除遵循本合同划定计付活期利息外,还应赔付甲方按每过时壹天万分之____的罚息;过时超越______天的,则乙方应以全数借债不日(含过时天数)计付利率为_______%的按期利息。同时赔付甲方按每过时壹天万分之____的罚息;过时超越_______天的,甲方有权拍卖乙方所典质的该项土地,或要求乙方以全数借债不日(含过时天数)计付利率为_______%的按期利率的本息。同时赔付甲方按每过时壹天万分之____的罚息(两种编制由甲方选择其一),乙方土地拍卖净所得不足以偿付乙方欠款(含过时应付甲方的上述全数金钱)的,甲方享有对乙方未尽债务的追索权,乙方应于________天以内向甲方了债该未尽债务并支出以相当于银行同期同档次按期存款计较的利息。
8、其它事项
1。本合统一式两份,双方各执一份。
2。本合同为打印件,合同条目手写与涂改无效。
3。合同订立后双方认为若有需要,可签定填补和谈,填补和谈与本合同条目有冲突的,以填补划定和谈为准。
4。本合同从乙标的方针甲方交付该项土地河山证等典质凭证且甲标的方针乙方划款的当日起生效。
甲方(签章):________
法人代表人(签名):________
签按时刻:________年____月____日
签定地址:________
乙方(签章):________
法人代表人(签名):________
签按时刻:________年____月____日
签定地址:________
房地产典质合同5
甲方(贷款人、典质权人)：
身份证号： 电话：
乙方(借债人、典质人)：
身份证号： 电话：
典质物业地址：
因借债典质一事，为了了权力义务关系，双方经协商一致自愿订立以下和谈以便配合遵循：
1、乙方因经济周转急需除夜额现金，现自愿以其已于XX 年5 月1 日交付房款签定房发生意合同的，位于“六合人和嘉园小区”内b区28栋1688号的面积188平方米的房产一套(搜罗地下室与车库)典质于甲方，并赞成该典质房产物业在售房单元发收支住通知书后，当即会同甲方打点房产典质手续，赋予甲方以第一优先典质权，并保证严酷实施本合同全数条目。
2、甲方赞成领受乙方以上述房发生意合同所涉房产的全数权益及房发生意合同项下房产物业，作为贷款典质物。
3、本合同签定之日，甲方应一次性将人平易近币伍拾万元整(￥500000元)汇入乙方名下账户，借债利率双方商定按月息二分计较于借债期满时付息。
4、借债不日为壹年，自20xx年x月16日起至20xx年x月15日止。期满时乙方应将贷款本息全数还清。
5、本合同实施时代，乙方资金周转顺遂可提早还款，但应多付甲方全数借债三个月利息作为抵偿。
6、本合同签定后，典质权益之“房发生意合同” 及由售房单元出具的“已缴清楼款证实书”等须交由甲方保管。
7、本合同签定后，在依法打点典质挂号前的建筑期内，乙方据购房合同所具有的权益，和房产交付后乙方对房产的.装修资产，一样一并典质与甲方，以担保了债所有欠款。在接到售房单元发出的入住通知后，乙方应会同甲方打点典质挂号手续。
8、本合同实施时代，未经甲方赞成，乙方不得将典质房产全数或部门出售、出租、让渡、再典质、抵偿债务，或以任何编制私行措置;如乙方有背约步履严重影响甲方如期收回借债的，甲方可据现实气象，随时通知乙方了偿借债或行使担保权。
9、乙方依约了债借债本息后，甲方须退还乙方用于典质的《房发生意合同》及《房产权证书》。并配合向房产挂号治理机关打点典质挂号注销手续，消弭乙方典质。
10、如乙方因经营风险在甲方宽刻日内仍不能实时了债借债本息的，房产价值由双方配合奉求剖断，双方确订价钱后，甲方可折价受偿或变卖、拍卖受偿。
11、本合同所涉律师见证费及典质挂号等费用，全数由乙方承担和支出。乙方如未依约了债借债本息，导致甲方催收的，则一切是以激发的各类费用，搜罗收回借债和实现典质权触及的诉讼费及律师代办代办署理费等全数由乙方承担和支出。
十2、本和谈自双方签字律师见证后生效。一式四份，双方各执一份，河南奥博律师事务所存档一份，房产挂号部门打点典质时备案一份。
甲方：
乙方：
房地产典质合同6
甲方：
乙方：
乙方因经营周转需要向银行提出借债申请但又供给不了银行要求的响应典质物，要求甲方将其所有的位于____区路号面积为平方米的衡宇（房产证号）为其借债合同的典质担保，双方经协商，就此告竣以下和谈：
1、典质物：
____区路号面积为平方米的衡宇（房产证号）。
2、借债担保：
1、借债：乙方用甲方衡宇向银行提出的典质借债应孤立作为一笔借债，孤立签定借债合同，借债金额不得超越甲方衡宇现行市场价（或按银行要求进行评估的评估价），如超出，超出部门甲方不在衡宇价值外承担负何担保责任，借债时刻不得超越年，在此时刻内，如乙方还清借债后又需再次借债，未经甲方另行书面赞成，乙方不得以本和谈衡宇私行做典质。
2、甲方赞成为乙方的`前款借债以本和谈第一条衡宇供给典质担保，并协助乙方及银行打点典质挂号手续。
3、权力和义务及背约责任：
1、作为借债典质物的衡宇其所有权、操作权等均属甲方，乙方不得以本和谈为按照对衡宇提出任何权力主张。
2、乙方应确保所借债项用于与银行签定的借债和谈中商定的用处，如改变借债用处，一经发现，按本和谈其向银行所借债项20%向甲方支出背约金。
3、借债到期后，乙方应按借债合同的商定即时向银行了偿借债及其利
息，如过时还款，按应还借债及其利息总额的20%向甲方支出背约金。
4、银行如因乙方未按商定还清借债及其利息而行使典质权，如由此导致甲方对典质衡宇所有权的损失踪踪，乙方应按甲方损失踪踪衡宇所有权时典质衡宇的市场价（不扣除折旧和土地操作年限）和装潢的价值（不扣除折旧）总额的120%向甲方承担抵偿责任。
5、乙方按其与银行签定的借债合同商定向银行还清借债及其利息，同时应自动或协助甲方打点典质挂号的注销，并由甲方收回全数衡宇所有权凭证，若有背反，乙方按本和谈其向银行所借债项20%向甲方支出背约金。
4、其他
本和谈一式二份，双方各持一份，自各方签字（盖X）之日生效。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
年____月____日
房地产典质合同7
典质人（甲方）：_________________________
典质权人（乙方）：_______________________
甲方为了_________将自有房地产及其附着物典质予乙方，作为_________的保证。甲、乙双方遵循自愿、互利、公允和诚心诺言的原则，经配合协商，订立本合同。
第一条 该房地产坐落于_________________建筑面积_________平方米，用地面积_________平方米，衡宇所有权证号_________，共有权证号__________，土地操作权证号__________，共有附着物_________件，典质物价值人平易近币（除夜写）：_________________。曾于____年____月____日典质予________，不日为____个月，至____年____月____日止，担保债务为人平易近币（除夜写）：____________元
第二条 甲方将上述房地产及其附着物之全数／部门典质给乙方，规模_________________（详情见附表及附图）。
第三条 本次典质担保债务价值为人平易近币（除夜写）：____________________
第四条 设定典质之房地产担保内容为被担保债务的本金、利息、罚息、背约金及有关税费。
第五条 约按不日：_______________年（月），从_______年_______月_______日起到_______年_______月_______日止。
第六条 典质时代，典质物由甲方占管。甲方在占管时署理当呵护典质物的无缺，乙方有权搜检由甲方占管的典质物，甲方应自动予以配合。
第七条 典质时代，甲方未征得乙方书面赞成，不得私即将典质物让渡或以其它形式措置，不得改变其操作性质；典质物发生遗赠或继续的，受遗赠人或继续人理当实时书面通知乙方。
第八条 除自然破耗外，典质物发生毁损，甲方理当采纳编制，负责调养和维修，以削减损失踪踪，其费用由甲方立崖岸，并实时通知乙方。
第九条 因甲方过失踪踪造成典质物不能或不足以担保债务的，甲方须实时供给或增添担保。
第十条 典质已出租的衡宇时，典质人理当将衡宇出租的事实奉告典质权人，同时还理当书面奉告承租人。典质合同生效后，原租赁合同继续有用。
第十一条 典质关系中合同主体发生变换、本合同继续有用，合同划定的权力、义务，由变换后的合同主体享有、承担。典质当事人应配合到房地产典质挂号机关申请打点合同变换挂号手续。合同条目有改变的须从头签定合同。
第十二条 背约责任：______________________________________________
第十三条 该典质合同签定后，债务人如未能按约实施债务，当事人双方可以协商经由过程拍卖等正当编制赏罚典质房地产。和谈不成，典质权人可以向人平易近法院提起诉讼。
在赏罚典质物时，除以划拨编制获得地土地操作权外，所得金钱按如虾分拨：
（一）支出赏罚典质物的费用；
（二）扣缴典质物理当缴纳的税费；
（三）了偿债权人本金、利息、罚息及背约金；
（四）残剩价款交还甲方。
假定变卖原典质物的价款不足了偿乙方贷款本息或有关费用的.，乙方有权追索应了偿部门。
第十四条 典质当事人必需遵循《中华人平易近共和国城市房地产治理法》、《城市房地产典质治理编制》、《江苏省会市房地发生意治理条例》的条目及有关划定。
第十五条 本合同在实施中若发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成，提交盐城仲裁委员会仲裁，或直接向人平易近法院起诉。
房地产典质合同8
典质人：_________________________
典质权人：_______________________
为确保_________年______月_____日签定的_________________（以下称主合同）的实施，典质人_________（以下简称甲方）愿意以其有权赏罚的房地产作典质。典质权人_________（以下简称乙方）经实地勘验，在充实体味其权属状况及操作与治理现状的根底上，赞成领受甲方的房地产典质。
甲方将衡宇典质给乙方时，该衡宇所占用规模的土地操作权一并典质给乙方。
双方本着划1、自愿的原则，赞成绩以下房地产典质事项订立本合同，配合遵循。
第一条 甲方用作典质的房地产坐落于_________区_________街（路、小区）______号_____栋_____单元____层___户号，其衡宇建筑面_________平方米，占地面积_________平方米。
第二条 遵循主合同，甲乙双方确认：债务酬报_________；典质不日自_________年_________月________至________年_________月_________。
第三条 经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人平易近币_________（除夜写），_________（小写）。遵循主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：_________（除夜写），_________（小写），典质率为百分之_________。
第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若产出产权纠缠或债权债务，概由甲方负责清理，并承担平易近事诉讼责任，由此给乙方酿成的经济损失踪踪，甲方负责抵偿。
第五条 乙方保证按主合同实施其承担的义务，如因乙方耽延造成经济损失踪踪的，乙方承担抵偿责任。
第六条 典质房地产现由_________操作。
甲方在典质时代对典质的房地产承担维修、养护义务并负有保证典质房地产无缺无损的责任，并随时领受乙方的搜检据守。
在典质时代因操作不妥造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或供给给乙方认可的新的典质房地产，在没法知足上述前提的根底上，乙方有权要求债务人提早了偿本息。
第七条 典质时代，甲方不得私行让渡、生意、租赁典质房地产不得几回再三设定典质，未经乙方书面赞成，发生上述步履均属无效。
第八条 典质时代，甲方如发生分立、合并，由变换后承受典质房地产方承担或分袂承担本合同划定的义务。甲方被发布终结或破产，乙方有要要求提早赏罚其典质房地产。
第九条 在本合同有用期内，未经甲方赞成，乙方变换主合同条目或延迟主合同实施不日的，甲方可自行消弭本合同。
第十条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得私行变换或消弭合同，需要变换或消弭本合同时，应经双方协商一致，告竣书面和谈，和谈未告竣前，本合同各条目仍然有用。
第十一条 本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采纳协商编制解决或配合向仲裁机构申请调剂或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人平易近法院起诉。
第十二条 在典质时代，典质房地产被拆迁刷新时，甲方必需实时奉告乙方，且遵循具体气象，变换典质合同或以房地产拆迁受偿价款了偿乙方的本息，并配合到挂号机关打点有关挂号手续。
第十三条 典质期满，如债务人不能了偿债务本息，又未与乙方告竣延期和谈的，按法定法度楷模措置典质房地产，了债债务本息。措置典质房地产所得价款不足以了偿债务本息和承担措置费用的，乙方有权另行追索；价款了偿债务本息后有残剩的，乙方应退还给甲方。
第十四条 本合同未尽事宜，遵循房地产典质治理划定及国家、省、市有关划定打点。
第十五条 本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场治理部门挂号，方为有用。
第十六条 本合统一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场治理部门存档一份。
第十七条 双方商定的其它事项：_________。
甲方（签章）：________________
法定代表人：__________________
奉求代办代办署理人：__________________
地址：________________________
联系电话：____________________
___________年_______月______日
签定地址：____________________
乙方（签章）：________________
法定代表人：__________________
奉求代办代办署理人：__________________
地址：________________________
联系电话：____________________
___________年_______月______日
签定地址：____________________
附件
1、本合同只作为房地产典质担保操作。
2、本合同必需用钢笔、炭素笔或毛笔填写，笔迹工整，不得涂改。
3、典质人即是衡宇所有权人；典质权人即是债权人。
4、合同中的空格由双方遵循现实气象填写。
5、金额除夜写样式：壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖、拾。
6、如合同签定一方或双方系自然人，则“法定代表人”处可空白。
房地产典质合同8
徐方(贷款人):
乙方(借债人)
因乙方急需资金，向甲方借债，经双方协商一致，签定本合同，以资配合遵循。
第一条甲标的方针乙方借债总计人平易近币__元整，自借债和谈签定之日起2日内支出。
第二条贷款不日自__年__月__日起，利息按计较
第三条为保证到期还款，乙方以自有房产作为典质。房产位于，房产证号为，土地证号为。
第四条贷款到期后5日内，乙方未按合同商定了偿贷款及本息的，除偿本息外，还应承担贷款金额10%的.背约金。到期后15日内不能了偿贷款的，乙方赞成甲方有权赏罚典质财富，衡宇价款为人平易近币，贷款金额结算后直接抵偿给甲方补足差额。双方不评估价钱，乙方协助打点过户手续。
第五条典质财富被裁撤的，甲方的权力在抵偿或衡宇置换的规模内按第四条的划定履行。
第六条房地产贷款典质时代，乙方不得将该房地产出售、赠与、让渡、典质给他人或以其他编制赏罚。乙方背反上述划定的，除返还本息外，还应承担贷款金额20%的背约金。
第七条本合统一式两份，甲乙双方各执一份。
第八条本合同自双方签字之日起生效，直至乙方还清借债。
贷款人:
付款人:
房地产典质合同9
典质权代办代办署理人：
典质人：
债券刊行人：
第一章总则
遵循《特种金融债券托管回购编制》、《特种金融债券托管回购编制实施细则(试行)》之划定，为了确保丙方于年月刊行的特种金融债券项下债权的实现，乙方愿意以其所具有的资产作为典质资产，为丙方从债券持有人融入资金所组成的债务供给典质担保。遵循________要求，甲方代办代办署理特种金融债券项下全数债券持有人(即本合同项下典质权人，以下简称债券持有人)，与乙方和丙方签定本合同并行使本合同项下的权力。丙方作为债券刊行人，在此承诺对此次特种金融债券项下典质工作供给周全协助和便当。
甲方行使权力的不日为：在典质挂号机关挂号之日起至本合同项下债券到期日止，后来本合同项下权力由债券持有人或其代办代办署理人和其他债权人分袂或连络行使。
甲方经审查，赞成领受乙方的资产典质担保，为了了甲、乙、丙三方的权力、义务，遵循国家有关法令及其他有关划定，特拟定本合同。
第二章界说
第一条债券刊行人——指经中国人平易近银行核准刊行特种金融债券的金融机构，即丙方。
第二条特种金融债券——指经中国人平易近银行核准，丙方刊行的专门用于了债证券回购债务的有价证券。
第三条典质人——即本合同项下乙方，指以其所具有的资产作为典质资产为丙方刊行本次特种金融债券进行担保的第三人。
第四条典质权人——指丙方刊行的特种金融债券项下全数债券持有人。
第五条典质权——指在典质担保法令关系成立后，当丙方到期不实施本次特种金融债券项下义务时，甲方遵循法令的划定以典质资产折价，或以拍卖、变卖典质资产的价款优先受偿的权力。
第六条典质资产价值由中国人平易近银行指定或甲方确认的评估机构评定。
典质人(甲方)：
居处：
法定代表人(或授权代办代办署理人)：
开户金融机构及账号：
典质权人(乙方)：
居处：
法定代表人(或授权代办代办署理人)：
为确保号借债合同(以下简称借债合同)的'实施，甲方愿意以其有权赏罚的财富作典质，乙方经审查，赞成领受甲方的财富典质，甲、乙双方遵循有关法令划定，经协商一致，商定以下条目：
第一条甲方以"典质物清单"(附后)所列之财富设定典质。
第二条甲方典质担保的贷款金额(除夜写) ____，贷款不日自____至__。
第三条甲方保证对典质物依法享有所有权或经营治理权。
第四条甲方在本合同生效之日将典质物权属证实文件交乙方，典质时代该典质物权属证实文件由乙方代为保管。
第五条典质担保的规模：贷款金额(除夜写)元及利息、借债人应支出的背约金(搜罗罚息)、抵偿金和实现贷款债权和典质权的费用(搜罗律师费、诉讼费等)。
第六条本合同的效力自力于被担保的借债合同，借债合同无效不影响本合同的效力。
第七条本合同项下有关的评估、保险、剖断、挂号、保管等费用均由甲方承担。
第八条典质时代，甲方有义务安妥保管典质物，连结典质物无缺无损，并随时领受乙方的搜检。
第九条甲方应打点典质物在典质时代的财富保险。财富保险的第一受益酬报乙方。保险单证由乙方代为保管。
第十条典质时代，典质物如发生投保规模的损失踪踪，或因第三人的步履导致典质物价值削减，保险抵偿金或损害抵偿金应作为典质财富，由甲方存入乙方指定的账户，典质时代甲方不得动用。
第十一条典质物价值削减，甲方应在三十天内向乙方供授予削减的价值相当的担保。
第十二条典质时代，典质物造成气象污染或造成其他损害，应由甲方自力承担责任。
第十三条典质时代，未经乙方书面赞成，甲方不得赠与、迁移、出租、让渡、再典质或以其他任何编制赏罚本合同项下的典质物。
第十四条典质时代，甲方经乙方书面赞成让渡典质物所得的价款应优先用于向乙方提早了债所担保的债权。
第十五条借债合同实施不日届满，借债人未能了债债务，乙方有权以典质物折价或以拍卖、变卖典质物所得价款优先受偿，实现典质权。
第十六条发生以下气象之一，乙方有权提早赏罚典质物实现典质权、遏制发放借债合同项下贷款或提早收回借债合同项下已发放的贷款本息：
1.甲方被公布揭晓破产或被终结;
2.甲方背反本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三公商界说务或发生其他严重背约步履;
3.借债合同实施时代借债人被公布揭晓破产、被终结、私行变换企业系统编制致乙方贷款债权失踪、改变贷款用处、卷入或即将卷入重除夜的诉讼(或仲裁)法度楷模、发生其他足以影响其偿债能力或窘蹙偿债诚意的步履等气象。
第十七条甲方因隐瞒典质物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定典质权等气象而给乙方造成经济损失踪踪的，应向乙方支出借债合同项下贷款金额%的背约金，背约金不足以填补乙方损失踪踪的，甲方还应就不足部门予以抵偿。乙方有权就背约金、抵偿金直接从甲方在乙方开立的存款账户中的资金予以扣付。
第十八条乙方依法赏罚典质物所得的价款，按以下顺次分拨：
1.支出赏罚典质物所需的费用;
2.了债借债人所欠乙方的贷款利息;
3.了债借债人所欠乙方的贷款本金、背约金(搜罗罚息)和抵偿金等;
4.支出其他费用。
第十九条其他商定事项：
第二十条因本合同发生的争议，经协商解决达不成一致定见的，按以下第( )项编制解决：
(1)向__________仲裁委员会申请仲裁。
(2)依法向人平易近法院起诉。
第二十一条本合同自"典质物清单"中的典质物均打点挂号之日起生效。
第二十二条本合同应由双编拟定代表人(或其授权代办代办署理人)签字并加盖公章。
第二十三条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方：(公章)乙方：(公章)
法定代表人：法定代表人：
(或奉求代办代办署理人) (或奉求代办代办署理人)
房地产典质合同10
合同编号：___
甲方（出借人）：___公司
地址：___
乙方（借债人）：___房地产斥地有限公司
地址：___
经双方协商一致，甲、乙双方于___年__月__日签定本房地产斥地典质借债合同，具体内容以下：
1、借债金额
甲方赞成向乙方供给借债，借债金额为___万元，乙方应在___年__月__日前将本金和响应利息了偿给甲方。
2、利率和计息编制
1. 利率：本次借债利率为___，按年计息。
2. 计息编制：按季度计息，每个季度末遵循当期借债余额计较利息。
3、还款编制
1. 本金还款：乙方应在借债到期日前按期还款，每期还款金额为___万元。
2. 利息还款：乙方应在借债到期日前按期还款，每期还款金额为___万元。
4、典质物
乙方为保证借债了偿，将房地产斥地项目中，位于___区___路___号___平方米的房产作为本合同的'典质物，其所有权归乙方所有。
5、担保
1. 保证人：___房地产有限公司
2. 担保编制：该公司担保本次借债。如乙方没法遵循合同划定实施还款义务，则由保证人庖代乙方了偿响应的借债本金和利息。
6、借债不日
本次借债不日为___年，借债到期日为___年__月__日，乙方应在到期日前了偿本息。
7、还款迟延
1. 如借债到期后的第10个自然日甲方没收到全数应还金钱，则甲方有权收取过时息，过时息为应还金额的2%。
2. 如借债到期后的第30个自然往后甲方仍未收到全数应还金钱，则甲方有权发布乙方全数借债提早到期，甲方有权采纳法令手段催收。
8、法令合用
本合同的实施、注释及争议解决均合用中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令。
9、附则
1. 本合统一式两份，甲、乙双方各执一份；
2. 本合同自签字生效，并对双方具有法令束厄狭隘力。
甲方（出借人）：___公司
法定代表人（签字）：___
日期：___年__月__日
乙方（借债人）：___房地产斥地有限公司
法定代表人（签字）：___
日期：___年__月__日
保证人：___房地产有限公司
法定代表人（签字）：___
日期：___年__月__日
房地产典质合同11
贷款人(典质权人)： (以下简称为“甲方”)
居处地：
法定代表人：
借债人(典质人)： (以下简称为“乙方”)
居处地：
法定代表人：
身份证地址：
有用证件(照)及号码：
栖身地址：
第一条：总则
甲、乙双方于 年 月 日在 签定本合同，乙方愿以其正当具有的房地产以不转移据有的编制典质给甲方，作为借债的担保，并支出合同商定的利息和相关费用。经双方当事人协商一致，特订立本合同，以资遵守实施。
第二条：典质房地产
坐落(四至规模)： (见附图)
第三条：典质房地产担保规模
借债本金、利息、综合费、背约金、损害抵偿金、诉讼费、财富保全费、律师处事费、评估费、拍卖费等赏罚典质房地产的费用和可能发生的甲方代垫费用和其他费用。本合同有商定具体数额的遵循商定，没有商定的遵摄影关单元出据给甲方的收款发票额为准。
第四条：借债金额及借债不日
1、借债金额：人平易近币(除夜写金额) 万元整。
2、借债月利率： ‰，月综合费率： ‰ 。在本合同履行时代，甲方以借债金额的____‰，按月收取综合处事费用，并一次性在应付乙方借债金额中先予扣除，扣除后的借债金额为人平易近币 (除夜写 )，即为借债的实付金额。乙方如在借债时代提早了偿款，甲方不退还综合处事费。
3、借债不日：自 年 月 日至 年 月 日止。甲方遵循双方商定的借债金额、综合处事费率、借债利率，扣收借债不日内综合处事费后向乙方支出借债金额，借债到期后了偿借债本息。
4、借债期内及借债不日届满后5日内，经甲、乙双方协商赞成可以展期，届时双方另行签定展期合同，展期合同上必定的借债终止日为本合同的借债终止日，本合同商定的事项在展期时代继续有用，如需从头打点房地产典质挂号的，乙方应遵循甲方要求打点相关挂号手续。展期时乙方应结清上期利息并支出续展期内综合处事费。
5、借债期满五日内，乙方不打点展期或了偿借债本金及利息手续，甲方有权对该典质物进行拍卖或做其他措置。
第五条：挂号
本合同签定之日起5个工作日内，甲乙双方遵循本市房地产挂号治理权限至市或区(县)的房地产挂号部门申请打点房地产典质挂号，申领《房地产其他权力证实》。
第六条：保险
典质时代，乙方应为典质房地产采办保险，保险费由乙方承担，保险单交由甲方保管，典质时代，甲方为保险抵偿的第一受益人。保险抵偿不足支出本合同项下全数债务的，甲方有权按本合同划定行使典质权及采纳其他编制进行追索。
第七条：典质房地产的占管
典质时代，乙方承诺对占管的典质房地产安妥保管，负有维修、调养，保证无缺无损的责任，有义务配合甲方的据守、搜检。
第八条：典质房地产的赏罚限制
典质时代，未经甲方书面赞成，乙方不得将典质房地产让渡、变卖、抵偿债务或以其他生意编制措置，也不得对典质房地产作任何素质性结构改变，若由此造成甲方损失踪踪的，乙方应承担抵偿责任。
第九条：典质房地产的租赁
典质时代，乙方确须出租典质房地产的，应事前征得甲方的书面赞成，并将典质的事实书面奉告承租人，将租赁合同交甲方备案。同时，在与承租人签定的租赁合同中商定：出租人即本合同划定的乙方因未实施本合同而被甲方行使典质权实现时，承租人应在甲方发出通知之日起10日内迁离该房地产，并将租赁合同交甲方备案，提交给甲方备案的内容须与房地发生意中心及工商行政治理机关挂号备案的`内容相一致，乙方和承租人及操作人不得改变合同内容，搜罗延迟租赁不日和其他形式给他人操作，由此发生的一切后果由乙方和承租人及操作人配合承担。
第十条：乙方保证及承诺
1、乙方保证对典质房地产享有正当的所有权、赏罚权、据有权。甲、乙双方在签定本合同时，典质房地产上不存在任何形式的第三人典质、借用、托管、查封、拘留收禁、诉讼等，也不存在任何形式的权属争议或其他权力瑕疵。
2、乙方及典质物共有人愿以其典质物(房产全数权益)作为了偿本合同借贷条金钱下的借债本金及其他相关费用的担保。
3、典质物共有人赞成将本合同典质物进行典质，并与借债人配合承担了偿借债的责任。当需要措置典质物了偿所担保的债务时，愿意无前提地自找住房。
4、乙方承诺因自己及不成抗拒的启事导致典质房地产灭失踪踪，因灭失踪踪所得抵偿金作为典质财富。
5、借债期内，乙方必需缴纳有关部门对典质房地产所征收的有关税费，并保障该房地产免受拘留收禁或触及其它法令诉讼。
6、本合同典质房地产一旦发生没法了偿借债本金及利息，乙方无前提、无偿向甲方供给正当有用的产权生意过户手续，衡宇拍卖金额不足甲方本息及综合费用时，拍卖价不足部门由乙方无前提承担了偿责任。
7、乙方对本合同条目已充实理解并保证实施，并承诺对本合同各条目所划定的所有权力和义务作出的承诺保证不会以此为由行使抗辩权及诉讼权。
第十一条：房地产典质物关系的终止
乙方还清借债本金、利息，并支出响应费用后，且已全数实施本合同各项条目，典质合同即了却止。甲、乙双方配合(也可由乙方奉求甲方)在典质合同终止之日起10日内到房地产挂号部门申请打点典质挂号注销手续。
第十二条：房地产典质权的行使及实现
1、乙方背反第十条划定，隐瞒事实及供给子虚文书，第二栖身地灭失踪踪、破产、衰亡、征地拆迁等可能导致典质权毁损或部门毁损的，或乙方行使抗辩权、抗诉权，本合同即提早终止，房地产典质权提早实现。
2、借债不日或借债展期届满后5日内，乙方不实施债务或不能完全实施债务的，房地产典质权即实现。甲方有权行使典质权，赏罚典质房地产。
3、本合同借债到期后，借债人(乙方)未按合同商定还本付息，借债人(乙方)自愿领受人平易近法院强迫履行。
4、本合同经公证后成为具有强迫履行的债权文书，若债务人不实施债务或不完全实施债务，债权人有权向有管辖权的人平易近法院申请强迫履行。
5、本合同作为乙方不成裁撤授权甲方将典质房地产提交有关拍卖机构进行拍卖的文件按照，乙方对此抛却一切抗辩权。因为拍卖发生的一切费用由乙方承担，甲方有权在拍卖收入中直接予以扣除。
第十三条：拍卖
甲、乙双方商定，甲方行使典质权奉求拍卖机构将上述房地产公开拍卖，拍卖收入扣除拍卖费用、借债本息及相关费用后，残剩部门退还乙方，不足部门甲方有权向乙方追索。有关拍卖等手续乙方均奉求甲方代为打点。
第十四条：费用
与典质房地产有关的评估、保险、剖断、挂号、公证等费用由乙方承担。
第十五条：出格商定
1、乙方背反第4、7、8、9、十条划定及填补和谈划定必需按借债金额的20%承担背约抵偿。过时还款5天内按每日未还款总额的0.5%计较背约金，超越5天甲方可经由过程变卖、拍卖或向有管辖权的人平易近法院申请强迫履行，变卖、拍卖或诉讼期、履行期直至债务完全了债止的费用，按每日未还款总额的0.5%计较背约金。背约金因不合的背约步履依本合同商定可几回再三计较。
2、展期合同及填补和谈为本合同某一条方针填补，是合同不成豆割的一部门，与本合统一样具有法令效力。本合同商定的其他事项在填补和谈中未改修的继续有用。
第十六条：通知条目
1、所有的通知事项应寄往本合同首页所列的栖身地址。
2、若上述地址在境外的，自通知以挂号、快递编制发出的30往后，视为对方已收悉;若上述地址在境内的，自通知以上述编制发出的10往后，视为对方已收悉。
3、任何一方变换地址的，应按上述编制通知对方，并在收到对方确认函后，地址变换刚刚生效。
第十七条：争议解决
凡因实施本合同而发生任何争议，双方应和气协商解决，协商不成的，由本合同签定地地址地人平易近法院管辖，如遇非本合同条目划定而激起的争议，协商不成的，向本合同签定地人平易近法院提起诉讼。
第十八条：法令合用
1、本合同未尽事宜，依《中华人平易近共和国担保法》、《城市房地产典质治理编制》相关划定打点。
2、若尔后新发布或改削的相关法令、律例或司法注释与本合同的根底条目纷歧致的，双方应遵循上述法令、律例或司法注释的划定配合对本合同作出响应改削。第十九条：提醒条目
3、乙方已浏览本合同所有条目，因乙方要求，甲方已就合同条目做了响应声名，乙方对本合同所有条方针寄义及响应的法令后果已全数知晓，并予以充实、切确无误的理解。
第二十条：合同生效及份数
1、本合同经双方签章，并经公证处公证，按第五公商定弄妥典质挂号之日起生效。
2、若典质房地产为多人配合共有，所有共有人应在合同公证时，签定有用的相关文书。
3、本合统一式肆份，甲、乙双方各执一份，房地产挂号部门、公证处各存档一份。
第二十一条：其他事项商定
本合同中的典质部门内容作为打点典质挂号时遵循房地产典质挂号部门要求签定的房地产典质合同填补内容，与其具有齐截法令效力。
贷款人(签字/盖章)： 借债人(签字/盖章)：
法定代表人： 典质共有人：
奉求代办代办署理人： 奉求代办代办署理人：
电话 电话
传真 传真
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
房地产典质合同12
为确保乙方与__________签定的__________号借债合同(以下简称借债合同)的实施,甲方愿意以其有权赏罚的财富作典质,乙方经审查,赞成领受甲方的财富典质,甲、乙双方遵循有关法令划定,经协商一致,商定以下条目:
第一条甲方以“典质物清单”(附后)所列之财富设定典质。
第二条以房地产设定典质的产权气象
房地产坐落:___________________________
地号:___________________________
土地面积:___________________________
土地操作年限:___________________________
土地来历:___________________________
土地出让(让渡、划拨)合同号:______________
国有土地操作证号:___________________________
衡宇建筑面积:___________________________
共有权份额:___________________________
衡宇所有权证号:___________________________
衡宇预售、生意契约号:_______________________
第三条以房地产设定典质的典质气象
典质土祷炷至:___________________________
典质土地面积:___________________________
典质土地评估价值:___________________________
典质衡宇部位:___________________________
典质衡宇建筑面积:___________________________
典质衡宇评估总价值:___________________________
房地产评估总价值:___________________________
在土地操作权典质时代,典质人其典质的土地上所建的衡宇不得让渡、出租、出售。
第四条甲方典质担保的贷款金额(除夜写)_____________元,贷款不日自________年_______月_______日至_________年
_____月_____日,贷款用处为__________。
第五条甲方对典质物依法享有所有权。
第六条甲方在本合同生效之日将典质物权属证实文件交乙方,典质时代该典质物权属证实文件由乙方代为保管。
甲方以所购期房作典质,在借债合同生效之日起把购房合同、典质挂号证实交乙方执管。获得衡宇所有权证后,将衡宇所有权证一并交乙方执管。
第七条典质担保的规模:贷款担保的规模:贷款金额(除夜写)_______________元及利息、借债人应支出的背约金(搜罗罚息)和抵偿金和实现贷款债权和典质权的费用(搜罗律师费、诉讼费等)。
第八条本合同的效力自力于被担保的借债合同,借债合同无效不影响本合同的效力。
第九条本合同项下有关的评估、保险、剖断、挂号、保管等费用均由甲方承担。
第十条典质时代,甲方有义务安妥保管典质物,连结典质物无缺无损,并随时领受乙方的搜检。
第十一条甲方应打点典质物在典质时代的财富保险,财富保险的第一受益酬报乙方。保险单证由乙方代为保管。
第十二条典质时代,典质物如发生投保规模的损失踪踪,或因第三人的步履导致典质物价值削减,保险抵偿金或损害抵偿金应作为典质财富,由甲方存入乙方指定的.账户,典质时代甲方不得动用。
第十三条典质物价值削减,甲方应在30天内向乙方供授予削减的价值相当的担保。
第十四条典质时代,未经乙方书面赞成,甲方不得赠与、出售、出租、让渡、再典质或以其他任何编制赏罚本合同项下的典质物。
第十五条典质时代,经乙方书面赞成,甲方让渡典质物所得的价款应优先用于向乙方提早了债所担保的债权。
第十六条借债合同实施不日届满,借债人未能了债债务,乙方有权以典质物折价或以拍卖、变卖典质物所得价款优先受偿,实现典质权。
第十七条发生以下气象之一,乙方有权提早赏罚典质物实现典质权、遏制发放借债合同项下贷款或提早收回借债合同项下已发放的贷款本息:
甲方被公布揭晓破产或被终结;
甲方背反本合同第六条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条、第十四公商界说务或发生其他严重背约步履;
借债合同实施时代借债人衰亡、公布揭晓失踪踪踪或损失踪踪平易近事步履能力致乙方贷款债权失踪、改变贷款用处、发生其他足以影响其偿债能力或窘蹙偿债诚意的步履等气象。
第十八条甲方因隐瞒典质物存在共有、争议、被查封、被拘留收禁或已设定典质权等气象而给乙方造成经济损失踪踪的,应向乙方支出借债合同项下贷款金额__________%背约金,背约金不足以填补乙方损失踪踪的,甲方还应就不足部门予以抵偿。对上述背约金、抵偿金和甲方未承担典质担保责任的贷款本金、利息和其他费用,乙方有权直接用甲方存款账户中的资金予以抵销。
第十九条乙方依法赏罚典质物所得的价款,按以下顺次分拨:
支出赏罚典质物所需的费用;
了债借债人所欠乙方贷款利息;
了债借债人所欠乙方贷款本金、背约金(搜罗罚息)和抵偿金等;
支出其他费用。
第二十条本合同有用期内,甲、乙任何一方不得私行变换或消弭合同。
第二十一条其他商定事项:
_____________________________________________________ _
第二十二条因本合同发生的争议,经协商不能告竣一致定见,理当向乙方地址地人平易近法院提xx讼。
第二十三条本合同自“典质物清单”中的典质物均打点挂号之日起生效。
第二十四条本合同正本一式二份,甲乙方双方各执一份。副本________份。
甲方(印章):____________________
乙方(公章):
________________
法定代表人或小我(签字):________
法定代表人(签字): __________
(或授权代办代办署理人) (或授权代办代办署理人)
____________年________月________日
________年________月________日
附典质物清单(略)
房地产典质合同13
典质人(甲方)：
居处：
法定代表人：
电话： 邮政编码： 传真：
典质权人(乙方)：
居处：
法定代表人：
电话：
邮政编码：
传真：
乙方与借债人(以下简称“借债人”)签定了号借债合同(以下简称“借债合同”)，乙标的方针借债人供给(币种)元。为保障乙标的方针借债人发放的全数债权的实现，甲方愿意向乙方供给典质担保。甲、乙双方经齐截协商，配合订立本合同。
第一条 甲方典质担保的规模为乙方按照借债合同向借债人发放的全数本金及利息(搜罗因借债人背约计收的复利和加收的利息)、借债人背约金和实现典质权的费用。
第二条 甲方以其有权赏罚的财富作典质，典质财富由本合同项下的典质物清单载明(见附件)，该清单为本合同的组成部门。
第三条 甲方承诺：
(一)保证对其典质物依法享有所有权或赏罚权;
(二)在典质时代甲方应安妥保管典质财富，并负责维修、调养、保证典质财富的无缺无损。乙方如需对典质财富的状况进行体味，甲方应给以合作;
(三)对乙方要求保险的典质物，甲方应在本合同生效前弄妥典质财富保险手续并保证到期续保;
(四)甲方负责打点本合同项下有关评估、公证、保险、剖断、挂号、运输及保管等事宜并承担全数费用;
(五)依法向典质物挂号部门打点典质物挂号。
第四条 典质时代，因为甲方的步履造成典质物价值削减，甲方应在典质物价值削减气象发生后30天内向乙方填补与削减的价值相当的财富典质或有用担保。
第五条 典质时代，典质物如发生投保规模内的.损失踪踪，或因第三人的步履导致典质物价值的削减，保险抵偿金或损害抵偿金应(选择)：
(一)存入乙方指定账户，典质时代甲方不得动用;
(二)甲方赞成提早了偿。
第六条 在典质时代，甲方出租典质物应征得乙方赞成。
第七条 在典质时代，经乙方书面赞成，甲方让渡典质物所得价款应(选择)：
(一)存入乙方指定的账户，典质时代甲方不得动用;
(二)甲方赞成提早了偿。
第八条 甲方有以下气象形象之一，应实时书面通知乙方：
(一)经营机制发生改变，照实施承包、租赁、联营、合并(兼并)、分立、股分制刷新、与外商合资(合作)等;
(二)触及重除夜经济纠缠的诉讼;
(三)典质的权力发生争议;
(四)破产、歇业、终结、被停颐魅清理、被裁撤营业执照、被裁撤;
(五)法人代表、居处、电话发生变换。
甲方发生前款(一)的气象形象应提早30天通知乙方;发生前款其他气象形象在事后7日内通知乙方。
第九条 甲方背反第四条、第五条、第七条、第八公商定给乙方造成损失踪踪的，应承担抵偿责任。
第十条 如发生按照借债合同的商定提早收回，其借债合同项下的债权未获得足额了债，乙方有权提早措置典质物收回本息。
第十一条 本合同生效后，借债人与乙方和谈延迟借债合同实施不日，应事前获得甲方书面赞成。甲方有义务向挂号机关变换挂号，延迟典质时代。
第十二条 借债合同实施不日届满，借债人未了债债务，乙方有权拍卖、变卖典质物并以所得价款优先受偿;或经双方协商以典质物折价实现典质权。
第十三条 本合同自打点典质物挂号之日起生效。
第十四条 本合统一式两份，由典质人、典质权人各执一份，副本份，挂号部门一份，由各执一份。
典质人(公章)：
法定代表人(签字)：
(或授权代办代办署理人)
典质权人(公章)：
负责人(签字)：
(或授权代办代办署理人)
签定合同地址：
房地产典质合同14
甲方: 某实业成长有限公司
乙方: __________________
甲乙双方本着齐截合理、彼此诚信的原则,订立以下合同:
1、甲方赞成乙方以其所具有完全所有权的位于__________________________的评估价值为金额(除夜写)__________万元的20亩________性质的土地作为典质,向甲方借入金额(除夜写)__________________万元人平易近币, 利率______%,不日壹个半月, ,_______,从________年____月____日起至________年____月____日止.
2、乙方须以该土地正当获得的河山操作证作为交存甲方的典质,乙方应于________年____月____日前弄妥此项手续(以甲方书面出具的收条为凭).
3、乙方保证用于典质的该项土地已完全所有土地款缴款手续并已获得响应缴款凭证,否则由此激发的经济及法令等责任由乙方承担.
4、甲方在双方订立本合同且收妥乙方作为典质证实的河山操作证后的____天内分___次向乙方供给的以下账户划款(以银行转帐支票或银行证实为凭):账号______________________,开户银行________________________.
5、乙方应于本项借债到期日将金钱全额了偿甲方,还款划入甲方开户银步履___________________,账号为_____________________的账户.
6、乙方于借债到期日还款后的_______天内,甲方应将乙方典质的全数有关土地权属的'证实交还乙方(以乙方收条为凭),同时本合同作废.
7、背约责任
1.乙方如迟于甲方所要求的不日提交上述有关典质证实,甲方有权抉择撤销本次借债.
2.乙方如在借债到期往后未能按时还款,过时_______天以内除遵循本合同划定计付活期利息外,还应赔付甲方按每过时壹天万分之____的罚息;过时超越______天的,则乙方应以全数借债不日(含过时天数)计付利率为_______%的按期利息.同时赔付甲方按每过时壹天万分之____的罚息;过时超越_______天的,甲方有权拍卖乙方所典质的该项土地,或要求乙方以全数借债不日(含过时天数)计付利率为_______%的按期利率的本息.同时赔付甲方按每过时壹天万分之____的罚息(两种编制由甲方选择其一),乙方土地拍卖净所得不足以偿付乙方欠款(含过时应付甲方的上述全数金钱)的,甲方享有对乙方未尽债务的追索权,乙方应于________天以内向甲方了债该未尽债务并支出以相当于银行同期同档次按期存款计较的利息.
8、其它事项
1.本合统一式两份,双方各执一份.
2.本合同为打印件,合同条目手写与涂改无效.
3.合同订立后双方认为若有需要,可签定填补和谈,填补和谈与本合同条目有冲突的,以填补划定和谈为准.
4.本合同从乙标的方针甲方交付该项土地河山证等典质凭证且甲标的方针乙方划款的当日起生效.
甲方(签章): 乙方(签章)
宝物代表人(签名): 宝物代表人(签名):
签按时刻:______年____月_____日 签按时刻:________年____月_____日
签定地址: 签定地址:
房地产典质合同15
甲方：中国培育汲引银行______________支行
乙方：____市______房地产斥地有限公司截止本和谈签定之日止，__________________有限公司向甲方借债____万元，银行承兑汇票为____万元，其中由_____________有限公司以其位于衢州经济斥地域的地号为b—29号地块、面积为____平方米、国有土地操作证号为衢州国用（20xx）字第3—277号的国有土地操作权作为典质担保的有____万元，由__________________有限公司位于____市新桥街樟树底土地、衢龙路以北e—1r土地、e—1c土地和______东苑小区土地配合典质了____万元。
现经甲、乙双方协商，就质押告竣和谈以下：第一条被担保的主债权
乙方供给的质押存单担保的主债权为__________________有限公司向甲方的借债、应付的银行承兑汇票并由________________有限公司供给典质担保的金钱，该金钱本息总共________万元人平易近币，__________________有限公司欠甲方的其他债务与乙方无涉。被担保的主债权的支出不日已到期。第二条为担保本和谈第一条债务的实施，乙方供给存于中国培育汲引银行XX市分行金额为万元人平易近币的存款单作为质押，存单的号码为________________，存款酬报乙方。第三条本存款单担保的规模为被担保的主债权及利息、背约金和实现质押的费用。第四条本和谈签定之日，乙方即将本和谈第二条划定的存单提交给甲方保管。第五条出格商定
本和谈甲、乙双方商定，在XX市土管部门将上述b—29号地块土地操作权过户到________市__________________有限公司名下、并由乙方获得新的权证文本时，素质押和谈生效。
如__________________有限公司所有的位于XX市经济斥地域地块编号为b—29号、面积为____㎡的国有土地操作权（国有土地操作权证为衢州国用（20xx）字第3—2477号）在本和谈签定之日起________天内不能过户到__________________有限公司名下的，本和谈不生效，甲方应在接到乙方通知后三天内将存单了偿给乙方，乙方不承担负何担保责任。第六条本和谈签定后，甲方应向XX市河山成本局书面出具公函赞成将位于XX市经济斥地域b—29号地块过户到乙方名下。第七条______金辉房地产有限公司、__________________有限公司质押生效后向甲方支出本和谈第一条划定的被担保的6500万元本息后，甲方应出具书面函件，赞成消弭位于XX市经济斥地域b—29号地块的相关典质手续。第八条本和谈自双方签字盖章之日起成立。第九条本和谈一式二份，双方各执一份。
典质人：×××××有限公司（以下简称甲方）
居处地：
法定代表人：×××
甲、 乙双方本着齐截互利、诚心诺言、自愿公允的原则，就甲标的方针乙方房产典质事项， 遵循有关法令律例的划定告竣本合同，以资配合遵循：
第一条为了确保甲、乙双方于年月日已告竣的《合同》（以下简称为主合同）的实施，甲方愿意以其有权赏罚并具有益用权的位于××市×××镇，面积为亩的国有土地操作权（以下简称为典质物）的全数权力典质给乙方，作为实施该主合同的担保。该典质物名称、数目和价值等气象详见本合同的附件一。
第二条本典质合同担保的规模为主合同中商定的主债权及利息，工程款，背约金和实现典质权的费用。
第三条甲、乙双方出格声明，本合同的效力自力于主合同，主合同无效，不影响本典质合同的效力。
第四条本合同项下有关评估、保险、剖断、挂号、保管等费用均由甲方承担。
第五条在本合同签定后日内，甲、乙双方持本合同及全套该典质物的证实文件，到有关治理部门打点典质物的挂号手续。甲方还赞成在本合同签定后，在典质挂号手续弄妥前，土地操作权等证实文件可以交由乙方保管。
第六条典质时代，未经乙方的书面赞成，甲方不得让渡、出租、变卖、再典质、抵偿债务、馈送或以任何其他形式措置或转移本合同项下的典质物。由此激发乙方的任何损失踪踪，由甲方承担责任。
第七条甲方负责缴付触及该典质物的一切税费。甲方因不实施该项义务而对乙方酿成的一切损失踪踪，甲方应负责抵偿。
第八条发生以下气象的，按《中华人平易近共和国担保法》的划定打点：
（一）甲方背反本合同的第六条；
（二）当有任何纠缠、诉讼、仲裁发生、可能对典质物有晦气影响的。
第九条甲方保证乙方对主合同商定的主债权及利息，工程款，背约金的益处有对典质物的优先受偿权。
第十条赏罚典质物的价款不足了债的，乙方有权另行追索。
第十一条赏罚典质物的价款超越应了偿部门，乙方应退还甲方。
第十二条甲方在遵循本合同其他条方针同时还作声明及保证以下：
（一） 乙方供给的一切资料均真实靠得住，无任何捏造和隐瞒事实的处所；
（二） 甲方在据有典质物时代，应遵循治理划定， 按时付清该典质物的各项治理费用， 并保证该典质物免受拘留收禁或触及其他法令诉讼。
如不实施上述责任，须抵偿乙方是以承受的'损失踪踪；
（三） 当有任何诉讼、仲裁发生， 可能对典质物有晦气影响时，甲方保证在 日内以书面形式通知乙方。
第十三条在本合同有用期内，甲方如发生分立、合并，由变换后的机构承担或分袂承担本合同项下义务。甲方被发布终结或破产，乙方有权提早赏罚其在合同项下的典质物。
第十四条典质权的裁撤：主合同债务人已按合同商定的编制和不日了债了债务或已提早了债了债务，或甲、乙双方签定房地产让渡合同并完成挂号后，典质权自动裁撤。
第十五条闪现以下气象之一的，乙方有权依法定编制赏罚典质物：
（一） 主合同商定的主债务发生后，甲方未依约了债债务或所延不日已到甲方仍未了债债务。
（二） 甲方被公布揭晓终结或破产。
第十六条背反本和谈的商定，组成背约步履。背约方应承担背约责任，抵偿对方一切现实损失踪踪，搜罗但不限于既得益处、预期益处和为措置此背约步履而支出的一切费用（搜罗律师费用等）。
第十七条本合同生效后，甲、乙双方均不得私行变换或消弭本合同。如需要变换或消弭的，应经双方协商一致，告竣书面的和谈。在未告竣书面的和谈之前，本合同的各条目仍然有用。
第十八条双方在实施本合同时发生的争议，由双方协商解决。在双方协商后仍未告竣和谈的，任何一方均有权向典质物地址地人平易近法院起诉。
第十九条本合同未尽事宜，双方可以签定补和谈，该填补和谈与本合同具有齐截法令效力。该填补和谈必需是书面的。
第二十条本合同附件作为本合同不成豆割的一部门，与本合同具有齐截法令效力。
第二十一条本合统一式三份，甲、乙双方各执一份，挂号机关存档一份，均具有齐截法令效力。
第二十二条本合同自双方签字盖章之日起成立，安适有关房产治理部门挂号之日起生效。
第二十三条本合同附件：
1． 典质物清单
2． 甲、乙双方的有用证实（搜罗居处、电话、邮编、开户行、帐号等。）
甲方：公司（章）
法定代表人：
或授权代表（签字）：
乙方：公司（章）
法定代表人：
或授权代表（签字）：
典质人（甲方）：____________________
法定代表人：________________________
法假寓处：__________________________
邮政编码：__________________________
电话：______________________________
传真：______________________________
根底账户开户行：____________________
账号：______________________________典质权人（乙方）：__________________
法定代表人：________________________
法假寓处：__________________________
邮政编码：__________________________
电话：______________________________
传真：______________________________
根底账户开户行：____________________
账号：______________________________
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