二手房生意合同

时刻：2024-02-22 10:05:39 合同我要投稿

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[优良]二手房生意合同

　　跟着时刻的推移，愈来愈多的人经由过程合同来协调平易近事关系，合同是对双方的保障又是一种束厄狭隘。那么合同书的名目，你掌控了吗？下面是小编精心清理的二手房生意合同，供巨匠参考借鉴，但愿可以辅佐到有需要的伴侣。

[优良]二手房生意合同

　　卖方(以下简称甲方)：

　　姓名：___(身份证号码)：

　　地址：联系电话：

　　共有人：姓名：___(身份证号码)：

　　地址：联系电话：

　　买方(以下简称乙方)：

　　姓名： (身份证号码)：

　　地址：联系电话：

　　甲乙双方及中介方在自愿齐截，互惠互利的原则下经和气协商就乙方采办甲方衡宇事宜告竣和谈以下：

　　第一条甲方自愿将其坐落于**区**路**号**小区**号楼**号，建筑面积**平方米，结构衡宇及其隶属步履法子、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并让渡。

　　第二条甲乙双方商定该房产的成交价钱为人平易近币***元全除夜写：人平易近币**万元整。本和谈签定当日，乙方一次性支出甲方**元整，付款编制为银行转帐。

　　第三条甲方保证上述房地产权属清楚，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置典质，不在培育汲引拆迁规模内并已获得其他共有人赞成。

　　第四条所有购房款付清后本和谈自动生效，衡宇生意即成事实。乙方随即享有该房产的所有权，并承担该房产毁损、灭失踪踪的风险。甲方及继续人不再享有该房产的所有权，不得再次转卖他人或用作典质或用作财富继续或用作财富豆割等任何权力，如甲方与其他第三方产出产权纠缠或债权债务关系使得乙方没法如本和谈商定获得该房产所有权，即甲方背约。

　　第五条在政策和法令准予规模内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继续人应无前提积极协助乙方到衡宇权属挂号机关打点过户。过户时发生的所有税费全数由乙方负责缴纳。

　　第六条物业治理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按以下商定措置：

　　1、甲方负责将以上杂费缴纳至和谈签定之日(或**年**月止)。

　　2、和谈签定之往后(或**年**月起)由乙方负责。

　　第七条和谈生效当日，甲方应将采办该房产过程中的相关费用单据、衡宇产权证书和购房和谈等全数资料原件乙交乙方保留。

　　第八条甲、乙双方从签定和谈之日起，均需遵循本和谈商定，不管尔后房价若何变换，甲、乙双方不得背约。

　　第九条背约责任

　　如甲方背约：

　　甲方无前提退还乙方全数购房款，并向乙方支出全数购房款总额的**%作为背约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和所有房产资料;

　　如乙方背约：

　　乙方将已支出的购房款作为背约金，并没有前提退回甲方该房产和所有房产资料。

　　第十条本和谈未尽事宜，甲、乙双方可另行订立填补条目或填补和谈。填补条目或填补和谈和本契约的附件均为本契约不成豆割的部门。