中介专业版衡宇租赁合同

时刻：2024-02-24 10:16:41 合同我要投稿

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中介专业版衡宇租赁合同范本

　　跟着法令律例不竭完美，人们加倍正视合同，合同对我们的束厄狭隘力愈来愈不成轻忽，合同是对双方的保障又是一种束厄狭隘。那么问题来了，到底应若何拟定合同呢？下面是小编精心清理的中介专业版衡宇租赁合同范本，供巨匠参考借鉴，但愿可以辅佐到有需要的伴侣。

中介专业版衡宇租赁合同范本

　　甲方（出租方）：_______________________

　　乙方（承租方）：_______________________

　　居间方：____________________________

　　遵循中华人平易近共和国有关法令、律例，甲乙双方在自愿公允、诚心诺言、等价有偿的根底上，经充实协商，签定本合同。

　　1、甲方赞成将本人所属之坐落于姑苏市________区________路________村（弄）________幢________室的衡宇出租给乙方。衡宇建筑面积________平方米，衡宇所有权证编号：________________，国有土地操作权证编号：________________。甲方保证上述衡宇出租的正当性，并为此承担响应的法令责任；乙方对上述衡宇已充实体味，愿意承租该衡宇。

　　2、上款所属衡宇租赁，甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居间方支出中介处事费用，其中甲方承担________元，乙方承担________元。

　　3、该衡宇房钱为人平易近币________________元/月（除夜写________________元/月）先付后用。甲方收取乙方租赁保证金人平易近币________元（除夜写________元）。租赁期满，乙方无背约、欠费。则甲方应全额无息返还该保证金。

　　4、该衡宇租赁期自________年____月____日至________年____月____日止。租赁期满若甲方继续出租，齐截前提下乙方享有优先续租权；租赁时代，甲方有权按法定法度楷模让渡该出租的衡宇，让渡后本合同对新的衡宇所有人和乙方继续有用；甲方出售衡宇，须在__个月前书面通知乙方，齐截前提下乙方享有优先采办权。如租赁期满乙方不在续租，则乙方应如期将衡宇了偿甲方并结清相关费用。本合同终止时，甲方应对室熟步履法子进行清点，若有欠缺，则可据实自行向乙方索赔。

　　5、付款编制：

　　1、乙方每____月支出一次房钱，并提早一个月支出下一期衡宇房钱，第一次房钱及租赁保证金在签本合同时即时支出。

　　2、甲方在收到第一次房钱当日将该衡宇的卡、证、钥匙等交给乙方，以保证乙坚毅刚烈常操作。

　　6、乙方承租甲方衡宇仅作____操作。乙方在租赁操作时代发生的水、电、煤、电话、有线、物业、泊车资用由乙方承担并按时缴纳至相关收费部门。合同签定是读数：水表________，电表________，煤气________。

　　7、甲方须保证该衡宇建筑结构无质量问题，屋熟步履法子均能正常操作。衡宇结构步履法子的正常维修由甲方负责。甲方在租赁期内不得片面提高房钱，否则视为背约。

　　8、乙方须遵循合同划定的时刻和编制支出房钱、租赁保证金及其它费用；未经甲方赞成不得私行改变衡宇结构；不得破损内部步履法子或从事背法勾当，未经甲方书面赞成，乙方不得私即将该房的部门或全数转租他人；租赁期内如因乙方操作不妥而破损衡宇及其步履法子的，则乙方应负责修回覆回覆状或予以经济抵偿，若由此发生的人身伤亡，则由乙方自行负责。[相关信息：租房合同要了了衡宇维修责任]

　　9、背约责任：

　　1、如乙方背反本合同第八条，甲方有权终止本合同。收回衡宇，如是以造成甲方损失踪踪的，则甲方有权不予返还保证金；损失踪踪超越保证金或乙方已付房钱和保证金总额的，乙方应据实赔付甲方；

　　2、如甲方背反本合同第七条，乙方有权终止合同，房钱按现实租期结算，甲方退回残剩房钱及租赁保证金，是以造成乙方损失踪踪的甲方应予以抵偿；

　　3、一方未经此外一方赞成私行提早终止合同的，背约方应按一个月房钱向对方支出背约金，房钱、租赁保证金按实结算。

　　4、若有不凡气象需提早终止合同，则应提早一个月奉告对方，双方协商解决。

　　5、因不成抗力启事导致本合同不能继续实施的，甲、乙双方互不承担责任，造成损失踪踪的，则由双方各自承担；因国家政策需要裁撤或刷新已租赁的衡宇，甲、乙双方互不承担责任，造成损失踪踪的，则由双方各自承担，房钱、保证金按实结算。

　　10、乙方操作的物品有：□洗衣机□冰箱□空调□彩电□热水器□微波炉□电话□饮水机□沙发□衣橱□餐桌椅□煤气灶□脱排机□固具□

　　其他：____________________________

　　11、其它商定事项：_____________________________________________

　　__________________________________________________________

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　　十2、居间方义务：居间方应协助双方进行交房时的物业交割事宜，至交割终了，居间方义务与责任完成。租赁时代若甲乙双方发生纠缠的，若有需要居间方可出头签字协调双方纠缠，协调不成的按本合同第十四公商定措置。

　　十3、甲乙双方在此声名，双方对本合同条目均已理解并暗示认可并愿意配合遵循及实施。本和谈一经双方签定后即发生法令效力。本和谈一式三份，甲、乙双方各执一份，居间方备档一份。每份均具有齐截法令效力。

　　十4、本合同未尽事宜，可按《中华人平易近共和国合同法》的有关划定双方协商并作填补划定。填补划定与本合同具有齐截法令效力。协商不成的，当事人都可向衡宇地址地人平易近法院提起诉讼。

　　甲方：乙方：居间方：

　　身份证号码：身份证号码：经办人：

　　联系编制：联系编制：联系编制：

　　日期：日期：日期：

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