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商品房购房合同(合集2篇)
当今社会公家的法令意识不竭增强，合同呈此刻我们糊口中的次数愈来愈多，签定合同也长短常有需要的步履。你知道合同的首要内容是甚么吗？以下是小编为巨匠清理的商品房购房合同，接待巨匠借鉴与参考，但愿对巨匠有所辅佐。
商品房购房合同1
甲方：
乙方：
甲乙双方为购销商品房事宜，经卡脖子签定合同条目以下，以便配合遵循。
1、乙标的方针甲方采办坐落在组团内楼房栋。建筑面积为_____平方米。其面积以省《建筑面积计较轨则》为准。
2、商品房售价为人平易近币_____元。其中搜罗配套的.配电室、姑且汽锅房、道路、绿化等工程步履法子的费用，但不搜罗建筑税和公证费。
3、付款编制：预购衡宇按衡宇暂定价先付购房款40%，计人平易近币_____元，。待衡宇培育汲引工作量完成一半时再预付30%。衡宇落成交付乙方时按现实售价结清尾款。衡宇建筑税款由甲方代收代缴。
4、交房时刻：甲方应于年月将验收及格的衡宇交付乙方。
5、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收领受时，须奉求甲方代管，并付甲方代管费。
6、乙方从领受所购衡宇之日起，甲方遵循国家划定，对衡宇质量问题实施保修。
7、背约责任：1.本合同生效后，如乙方背约，乙方已缴定金不退如甲方背约，则应双倍退还定金。2.甲方如不能按期交付乙方所购衡宇时，每过时一天，甲标的方针乙方承担应交衡宇售价万分之一的罚金。甲方经由过程全力交付衡宇，乙方又赞成提早领受时，以齐截前提由乙方付给甲方作为奖励。
8、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
9、乙方对所购衡宇享有所有权，但必需遵循国家有关衡宇治理划定及渡假村治理编制。
10、甲乙双方如在履行本合同过程中发生争执，应首先经由过程和气协商解决，如双方不能告竣一致定见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。
11、本合统一式九份，正本两份，双方各执一份副本六份，双方各执三份，正副两本具有齐截法令束厄狭隘力。
十2、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。
十3、本合同附件：1.衡宇平面位置及占用土地规模图2.别墅暂行治理编制
甲方：乙方：
代表：代表：
地址及电话：地址及电话：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
商品房购房合同2
本合同双方当事人：
卖方（以下简称甲方）：____________________________________地址：_________________________联系电话：_________________奉求代办代办署理人：___________________地址：_________________________联系电话：_________________
买方（以下简称乙方）：____________________________________地址：_________________________联系电话：_________________奉求代办代办署理人：___________________地址：_________________________联系电话：_________________
奉求代办代办署理机构：____________________________________________经办人：_______________________联系电话：_________________
遵循《中华人平易近共和国平易近法典》、《中国____市房地产治理法》及其他有关法令、律例之划定，甲、乙双方在划1、自愿、诚心诺言原则的根底上，赞成绩乙标的方针甲方采办衡宇项告竣以下和谈：
第一条衡宇根底气象
1、甲方衡宇（以下简称该衡宇）坐落于______市______区_____________________，衡宇结构为____________，衡宇用处为__________，经房地产产权挂号机关测定的建筑面积为____________平方米。
2、该衡宇所有权证号为_____________________（共有权证号为__________________）。土地操作权获得编制为___________________。
3、该衡宇四至鸿沟：东至_______________，南至_________________。西至_______________，北至_________________。
4、随该衡宇一并让渡的隶属设备、步履法子：________________________________________。
5、该衡宇租赁气象__________________________________________________________。
第二条衡宇让渡价钱按建筑面积计较，该衡宇让渡价钱为人平易近币每平方米__________元，总金额___________元，除夜写_____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。（每平方米价钱切确到小数点后两位）
第三条付款编制双方商定按以下第_______项以（现金、支票、其他_____）编制支出房款：
1、一次性付款：本合同签定之日起_____天内，乙方一次性将购房款支出给________________________。
2、分期付款：__________________________________________________________________________。
3、其它编制_______________________________________________________________。
第四条交房编制：甲乙双方商定采纳以下第_____种编制交房：
（1）自本合同签定之日起____天内，甲方将衡宇交付给乙方。
（2）其他编制________________________________________。
第五条乙方过时付款的背约责任乙方未按本合同
第三公商定的时刻付款，甲方有权按累计应付款向乙方究查背约利息，自本合同划定的应付款最后不日之
第二天起至现实付款之日止，月利息按______计较。过时付款超越______天，甲方有权按下述第_______种商定究查乙方的背约责任：
（1）乙标的方针甲方支出背约金总计______元整，合同刻日继续实施。若乙方在______天内仍未继续实施合同，遵守下述第
（2）条措置。
（2）乙标的方针甲方支出背约金总计_______元整，合同终止，乙方将衡宇退还给甲方。甲方现实经济损失踪踪超越乙方支出的背约金时，现实经济损失踪踪与背约金的`差额部门由乙方据实抵偿。
（3）_________________________________________________________。
第六条甲方过时交房的背约责任除不成抗拒的身出格，甲方未按本合同第四公商定的时刻交房的，乙方有权按累计已付款向甲方究查背约利息，自本合同划定的最后交付不日之第二天起至现实交付之日止，月利息按_________计较。过时交付超越_______天，乙方有权按下述第____种商定究查甲方的背约责任：
（1）甲标的方针乙方支出背约金总计_________元整，合同继续刻日实施。若甲方在_____天内仍未继续实施合同，遵守下述第（2）条措置。
（2）甲标的方针乙方支出背约金总计________元整，合同终止。乙方现实经济损失踪踪超越甲方支出的背约金时，现实经济损失踪踪与背约金的差额部门由甲方据实抵偿。
（3）_____________________________________________________。
第七条甲方保证该衡宇交接时没有产权纠缠和财政纠缠，保证已断根该衡宇启事甲方设定的39；典质权。如交接后发生该衡宇交接前即存在的产权纠缠和财政纠缠，由甲方承担全数责任。乙方对该衡宇的各项根底气象均做了充实体味。该衡宇让渡后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。
第八条关于产权挂号的商定自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产产权挂号机关申请打点房地产权属转移手续。甲方给以协助。如因甲方过失踪踪造成乙方不能在____天内获得房地产权属证书的，视为甲方背约，乙方有权退房。甲方必需在乙方提出退房之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支出背约金_______元整。
第九条该衡宇让渡生意发生的各项税费由甲、乙双方遵循有关划定承担。
第十条衡宇让渡，该衡宇所属土地操作权力、义务和责任依法随之让渡。
第十一条其他商定事项_____________________________________________________。
第十二条本合同空格部门填写的文字与印刷文字具有齐截效力。本合同中未划定的事项，均遵守中华人平易近共和国有关法令、律例和政策履行。
第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或小我的，本合同应经该衡宇地址地公证机关公证。
第十四条本合同在实施中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方赞成采纳以下第____种编制解决。
1、由_____________仲裁委员会仲裁。
2、向人平易近法院起诉。
第十五条本合同自_____________之日起生效。
1、甲、乙双方签字。
2、经___________________公证（涉外衡宇让渡必需公证）。
第十六条本合统一式_______份，双方各执一份，______________各执一份。各方所执合同均具有齐截效力。
甲方（签章）____________乙方（签章）________
甲方代办代办署理人（签章）________乙方代办代办署理人（签章）________
甲方共有权人（或承租人或上级主管部门）定见（签章）：________
签定日期：________年____月____日签定地址：________________
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