生意合同

时刻：2024-03-01 15:21:38 合同我要投稿

生意合同举荐度：
衡宇的生意合同举荐度：
小我生意合同举荐度：
船舶生意合同举荐度：
渔船生意合同举荐度：
相关举荐

生意合同范本15篇（精）

　　跟着法令常识的普及，合同起到的浸染愈来愈除夜，它也是削减和避免发生争议的首要编制。那么合同要若何拟定？想必这让巨匠都很忧?吧，以下是小编为巨匠汇集的生意合同范本，接待巨匠分享。

生意合同范本15篇（精）

生意合同范本1

　　甲方;

　　乙方;

　　为了了了甲乙双方权力，责任关系。连络本公司现实气象，遵循齐截，互利，自愿，诚心守信的原则。

　　承包形式：甲方有六台三吨旧叉车做价(壹拾陆万元)承包给乙方。合同到期，乙方将六台旧叉趁魅折旧还给甲方。

　　1：甲方负责供给柴油，每年确保出产十个月以上。

　　2：甲方供给乙方司机食宿待遇和保险和甲方员工一样。

　　3：乙方供给一线叉车一台，司机两名，承包费用每个月为元。

　　4：乙方确保二线叉车一台，司机三名，承包费用每个月为元。

　　5：乙方确保装货叉车三台，司机三名，承包费用每个月为元。

　　6：乙方确保备用叉车一台，承包费用每个月为元。(从年月日起)

　　7：甲方按每个月总计付给乙方人平易近币元(伍万叁仟贰百元整)。

　　8：乙方叉车司机需驯服制服甲方工作人员治理和放置，及治理轨制。

　　9：乙方叉车维修费用由乙方自己承担。

　　10：本合同有用期为两年，在承包时代任何一方不能终止本合同。

　　11：一式两份，双方各执一份，签字盖章生效。

　　甲方(公章)：乙方(公章)：

　　法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：

　　年月日年月日

生意合同范本2

　　合同编号：___________

　　卖方（甲方）：_________________________________

　　买方（乙方）：_________________________________

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及相关法令、律例的划定，为了了双方权力义务，经甲乙双方充实协商，签定本合同。

　　第一条品种、数目及价钱（可另附表）

　　第二条质量要求

　　蔬菜的产物质量按以下第______项尺度履行：

　　（一）有机食物尺度；

　　（二）绿色食物尺度；

　　（三）吉林省安然卫生优良农产物处所尺度；

　　（四）无公害食物尺度；

　　（五）商定尺度。

　　第三条包装要求

　　（一）包装编制及要求；

　　（二）包装物由________方供给，费用由________方承担。

　　第四条交付和货款支出

　　（一）交付的编制按以下第_______项履行：

　　1．实施送货的，甲方应按合同商定的时刻段送至________________________________；

　　2．实施提货的，乙方应按合同商定的时刻段至______________________________提货。

　　（二）货款的支出按以下第______项履行：

　　1．即时结清；

　　2．乙方应于蔬菜交付之日起______________日内支出货款；

　　3．合同签定后，乙方支出甲方定金________元；甲方交付蔬菜后，乙方应于蔬菜交付之日起______日内支出货款，定金抵作货款或返还；

　　4．其他编制________________________________________________________________。

　　第五条验收

　　（一）乙方应在蔬菜交付当日对蔬菜进行验收（农药残留的检测除外）并将验收功能书面通知甲方；

　　（二）乙方对蔬菜农药残留进行抽检，检测功能不及格，且甲方无异议的，乙方可予以销毁。甲方对检测功能有异议，以权威检测机构出具的考验功能为准。

　　第六条合同的变换

　　（一）当市场价钱高于或低于合同商订价钱的________%时，双方可对蔬菜价钱进行从头协商；

　　（二）因天色等成分造成没法按合同商定的时刻交货的，双方可另行协商。

　　第七条背约责任

　　（一）交付的蔬菜品种、规格、产地、质量不合适合同商定的`，乙方有权要求甲方更调，交付蔬菜的数目不合适合同商定的，乙方有权要求甲方补齐，给乙方造成损失踪踪的，甲方应负责抵偿；

　　（二）甲方迟延交货的，每迟延________日，应支出乙方商定批次价款额________%的背约金；乙方过时提货的，每迟延________日，应支出甲方商定批次价款额________%的背约金；

　　（三）乙方过时支出货款的，每迟延________日，应支出甲方迟延货款额________%的背约金；

　　（四）因包装物质量不合适要求造成损失踪踪的，由包装物供给方承担响应损失踪踪；

　　（五）其他________________________________________________________。

　　第八条其他商定事项______________________________________________。

　　第九条争议的解决

　　发生争议的，由双方________或________，也可按以下第____种编制解决：

　　1．提交________仲裁委员会仲裁；

　　2．依法向________人平易近法院起诉。

　　第十条合同经______________起生效。本合同________式________份，甲、乙双方各执________份（交________________备案________份）。

　　甲方：___________________

　　居处：___________________

　　法定代表人：_____________

　　身份证号：_______________

　　联系编制：_______________

　　签约地址：_______________

　　_________年_____月_____日

　　乙方：___________________

　　居处：___________________

　　法定代表人：_____________

　　身份证号：_______________

　　联系编制：_______________

　　签约地址：_______________

　　_________年_____月_____日

生意合同范本3

　　出卖人：_____________(以下简称甲方)

　　身份证号：

　　买受人：_____________(以下简称乙方)

　　身份证号：

　　甲、乙双方就衡宇生意事项在齐截自愿，协商一致前提下订立本和谈条目以下，以资配合遵循。

　　1、甲方自愿将其单元房坐落于____太原___市_____________路_____________区_____________号衡宇_____________间，建筑面积_____________平方米以人平易近币_______千_______百_______拾_______万_______千_______百_______拾_______元整(___________元)的价款出售给乙方。(含地下室)。

　　2、甲方出售给乙方的衡宇东至_____________，南至_____________，西至_____________，北至_____________(附四至平面图一张)。其衡宇搜罗阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

　　3、乙方支出甲方和谈保证定金壹万元，如甲方反悔本和谈，双倍抵偿；如乙方反悔本和谈，定金不退。

　　4、衡宇价款乙方分_____________期付给甲方。第一期，在双方签定生意合同之日，付人平易近币_____________万元；第_____________期在交付衡宇之日，付人平易近币_____________万元。

　　5、本合同签按时，甲乙双方都不具有过户前提。等过户前提成熟时，甲方应协助乙方打点衡宇产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方承担。在打点衡宇产权转移过户挂号时，甲方应出具申请衡宇产权转移给乙方的书面陈述。如需要甲方出头签字措置的，非论甚么时辰，甲方应予协助。如因甲方的耽延，致影响产权过户挂号，是以承受的损失踪踪，由甲方负抵偿责任。甲方不包揽理房产证。但有关建房许可证、筹算证、土地操作证及其他相旁证件归甲方打点，所需所有费用均有甲方负责承担。

　　6、背约责任

　　1、甲方理当于___________年____月____日交付乙方衡宇，甲方如不按合同划定的日期交付衡宇，每过时1天按房价总额千分之一计较背约金支出给乙方。过时超越____五___个月时，乙方有权消弭本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全数退还乙方外，并应抵偿乙方经济损失踪踪人平易近币_______元。

　　2、乙方全数或部门不实施本合同划定的付款日期及编制的。其过时部门乙方应加付按日千分之一计较的背约金给甲方。过时超越___五____个月时，甲方有权消弭合同。解约时，乙方已付房价款的____________作为甲方的损失踪踪抵偿金。

　　3、假定甲方出售的衡宇存在质量问题影响到乙方栖身权力的行使，一切责任由甲方承担，并应抵偿乙方的损失踪踪。

　　4、本合同签定后，任何一方不得私行变换或消弭合同。如因重除夜客不美不美观启事导致本合同的消弭，甲方应遵循市场评估价返还乙方衡宇价款，并抵偿乙方的`衡宇装修费用。

　　5、如因筹算部门、设计部门的启事导致衡宇质量和操作功能的，甲方理当通知乙方，若有抵偿款发放，甲方理当全额退还乙方。

　　7、本合同签定前，该衡宇若有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户挂号费、契税、估价费、印花税由乙方承担。其他税费按有关法令划定，各自承担。本合同签定后，甲方对的衡宇操作、收益、出租、担保、典质、生意、据有等权力一并让渡给乙方。

　　8、本合同签定后，甲方保证乙方享有同甲方不异的栖身权力，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签定后，甲方不得就该衡宇与他人订立《生意合同》；乙方买受后，如该衡宇产权有纠葛，致影响乙方权力的行使，概由甲方负责清理，并抵偿乙方损失踪踪。

　　9、本合同签定后，任何一方不得私行变换或消弭合同。如因重除夜客不美不美观启事导致本合同的消弭，甲方应遵循市场评估价返还乙方衡宇价款，并抵偿乙方的衡宇装修费用。

　　10、如因筹算部门、设计部门的启事导致衡宇质量和操作功能的，甲方理当通知乙方，若有抵偿款发放，甲方理当全额退还乙方。

　　11、本合同在实施过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第____________种编制解决。

　　1、提交__________________________________________________仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向——区人平易近法院起诉。

　　8、其他商定

　　9、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定填补和谈，填补和谈与本合同具有齐截法令效力。

　　十2、本合统一式份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

　　立约人：

　　甲方：

　　电话：

　　乙方：

　　电话：____

　　____年____月____日

　　___年____月____日

　　见证人：____

　　____年____月____日

生意合同范本4

　　出卖人：________ 签定地址：________

　　买受人：________ 签守时刻：__年__月_日

　　第一条家签字称、数目、价款

　　家签字称商标或规格型号材质色彩出产厂家数目单价金额

　　品牌

　　合计人平易近币金额(除夜写)：

　　(注：空格如不够用，可以另接)

　　第二条质量尺度：_____________________________________________________________

　　第三条家具保修期为__月，在保修期内闪现家具质量问题，由出卖人在___天内修理好或改换，修理欠好或不能改换的，予以退货。

　　第四条定做家具图纸供给编制及要求：____________________________________________________

　　第五条交货时刻：_____________________________________________________________

　　第六条交(提)货编制、地址：_______________________________________________________

　　第七条运输编制及费用承担：________________________________________________________

　　第八条考验尺度、编制及提出异议的不日：__________________________________________________

　　第九条付款编制及不日：__________________________________________________________

　　第十条背约责任：_____________________________________________________________

　　第十一条合同争议的解决编制：本合同在实施过程中发生的`争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政治理部门调剂;协商或调剂不成的，按以下第__种编制解决：

　　(一)提交___________仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向人平易近法院起诉。

　　第十二条其他商定事项：__________________________________________________________

　　出卖人名称(章)：买受人姓名(章)：

　　居处：居处：

　　奉求代办代办署理人：奉求代办代办署理人：

　　电话：电话：

　　传真：传真：

　　开户银行：开户银行：

　　账号：账号：

　　邮政编码：邮政编码：

　　监制部门：印制单元：

生意合同范本5

　　需方： (以下简称甲方)

　　供方：(以下简称乙方)

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》《中华人平易近共和国建筑法》《中华人平易近共和国产物质量法》及其它相关法令律例的有关划定，本着划1、自愿和诚心诺言的原则，就江西省龙xx设工程有限公司承建的上饶龙华世纪城A标工程采办钢筋事宜，经和气协商一致，订立以下条目

　　1、合同概况：

　　1、工程名称：龙华世纪城A标工程

　　2、工程地址：江西省上饶市凤凰除夜道南、槠溪北路东

　　3、交货地址：龙华世纪城工程区域内

　　4、供货期：合同签定后至工程主体落成止

　　5、供货物牌：

　　按培育汲引单元书面指定认可的品牌为准。

　　2、订、发货编制及双方责任：

　　需方遵循工程进度的需要，分批向供方购进所需钢材，需方每次需货，以电话或短息编制通知供方所需钢材的规格、型号、数目。供方在接到通知后，必需在3天内把钢材调运到需方上述工地现场。

　　供方在装、运、卸过程中发生的安然工作、交通工作和其他责任与需方无关，均由供方自行承担是以酿成的全数损失踪踪。

　　3、结算单价：

　　每批货物的价钱按需方报量通知日“杭州市新干线西本价”的信息价下浮140元/吨计较，本价钱含运杂费、卸车资、拟获得的利润及各类风险，均为落地验收价。

　　4、钢材领受及质量验收编制：

　　1、钢材交货地址为：上饶龙华世纪城A标工程内

　　2、需方放置专人签收，按交货单上标明的规格、数目、进场的时刻进行签收签字。

　　签收后视为需方收货且对材料规格、数目、货款金额简直认。

　　3、供方的钢筋质量搜罗现场取样考验等均应合适现行国家尺度要求，各类规格的钢筋应合适GB1499.1-20_和GB1499.2《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》规范的`要求，罗纹钢按理论重量计较，线材按现实过磅量计较，误差节制在千分之三规模内。

　　4、钢筋标牌应完全，出厂考验陈述应齐全。

　　钢筋概况不得有裂纹、折叠、结疤油污;钢筋概况可有浮锈(黄锈)，但不得有严重锈蚀(褐红色锈)及锈皮;钢筋概况凸块和其它错误谬误高度和深度不得除夜于地址部位尺寸的准予误差。

　　5、需方收货后应先检测后操作，钢筋质量依当地工程材料检测部门检测剖断或国家质监局进行分化为准。

　　因为钢筋质量的问题，而酿成的罚款等损失踪踪由供方负责，并承担退回所发生的费用，同时供方需在五日内换送及格钢材到合同商定地。

　　6、供方交货时应向需方供给一式三份该批钢筋出产厂家、出产日期、钢筋商标和规格质量证实书和准用证，冷轧带肋钢筋还要供给原材料的质量证实书。

　　5、付款编制及不日：

　　1、结算时按双方签收的送货单上时刻、地址、数目等所列示的信息为结算凭证。

　　2、双方商定，供方为需方垫资钢筋货款壹佰万元人平易近币，往后每次钢筋货到付款。

　　壹佰万元人平易近币的垫资货款，10个月内无息付清;需方一次性给供方。如未付清，从欠款之日起按同期人平易近银行基准利率的四倍计较支出给供方利息。

　　6、背约责任：

　　1、需方未按合同划定付款或不予打点结算签证的，供方有权停供材料或终止合同，由此发生的后果由需方承担;

　　需方不能按本合同商定的时刻付款(除不成抗力外)，所欠金钱需方按同期人平易近银行基准利率的四倍计较并支出给供方作为背约金。

　　2、供方不得以任何出处回绝或延迟供货，如未按双方约按时刻供货(除不成抗力外)，应承担由此酿成的工期责任及经济损失踪踪。

　　如超越3次没法按时供货造成需方工期耽延的，需方有权片面终止合同，另找其他供货方。

　　3、合同签定后，如无正当出处单方提出消弭合同的，提出方须向对方抵了偿没有完成合同总价款2%的损失踪踪费。

　　4、需方工程培育汲引所需的钢材全数从供方采办。

　　未经供方书面赞成，需方不得从其他渠道采办钢材，否则视为需方背约，同时供方有权单方消弭合同并要求需方支出所有货款(含垫资款和到期货款)。

　　7、其他事项：

　　本合同只合用于本项目。本合同未尽事宜，双方协商解决，并签定填补和谈与本合统一并履行。协商不成时，可向工程地址地的人平易近法院起诉解决。若双方发生争执，激发打讼事的诉讼费、仲裁费、财富保全费、差路费、履行费、评估费、拍卖费、公证费、通知书记费、送达费、律师代办代办署理费等一切费用由败诉方承担。

　　上述合同所有内容，双方已周全浏览、细心体味，赞成上述内容。

　　8、本合统一式二份，双方各执一份，双方签字盖章后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

生意合同范本6

　　甲方：

　　乙方：

　　上列双方就生意以下设备的有关事宜，经自愿协商订立以下条目，以便配合实施：

　　1.甲标的方针乙方采办垂直发泡机组壹台，设备单价金额为现金人平易近币(除夜写)：贰拾壹万伍千元整

　　2.设备为五个组份，配备打孔机，机台主机，配电柜(除夜)，TDI和聚醚除夜罐各一个(带水轮回搅拌)小料罐三个，聚醚搅粉罐一个．(水冷机，空压机甲方自备).

　　3.主机尺寸：长4.5米x宽4米x9米.内直径为1600MM

　　4.甲方要负责完成根底的浇灌，搜罗2个地下成孔的施工.

　　5.付款编制为自合同生效首先付定金叁万，机台装车前一天再付拾伍万，试机完成后再付贰万，正常运行六个月付余下贰万.

　　6.机台自订货起2个月为制造时刻，其中不搜罗春节放假时代，初定落成日期为夏历年尾，正月初七起输送和安装，安装时刻为八天.安装时代甲方要供给乙方员工住宿和伙食，

　　7.机台输送由甲方负责车资，乙方装车，甲方辅佐卸.动用到吊车等装卸工具由甲方负责.

　　8.甲方负责整套设备的安装，调试．经调试后设备正常运转交付乙方操作．

　　9.乙方供给一年的机台故障保修(三个月的无偿保修，另九个月的故障保修甲方报销往还车资)，注酬报酿成的故障不在保修规模以内.

　　10.因本合同激发的`或本合同有关的任何争议，应提交莆田仲裁委员会遵循该会现行仲裁轨则进行仲裁.仲裁判决是终局的，对双方均有束厄狭隘力.

　　11.本合统一式四份，甲乙双方各持两份，自双方签字盖章后生效.

　　甲方签字：乙方签字：

　　甲方地址：乙方地址：

　　电话：电话：

　　签定日期：

生意合同范本7

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》等有关法令律例，经甲乙双方齐截协商，甲方赞成将本工程相关事项协商一致，订立本合同以资配合遵循。

　1、工程名称：______________

　　2、工程地址：_____________

　　3、工程内容：______________

　　4、承包编制：单包工，其中甲方负责除夜理石、水泥、沙及安装，负责水电供给，施工场地塔架材料。

　　5、工程单价（不含税）：墙体干挂人工费______________元/㎡，方柱干挂人工费______________/米，角钢______________/米

　　6、付款编制：甲方首先预付乙方进场费______________元。安装费按施工进度支出80%，余接待工程落成验收后及格一次性付清。

　　7、工程不日定为合同签字之日起，乙方应在______________天内按质按量完成。

　　8、工程按国家尺度施工。

　　9、甲方责任

　　1、实时组织水电供给，及施工所需材料，不得影响施工正常运行。

　　2、供给出产用水、用电场地，供给乙方工作人员的糊口场地。

　　3、负责供给施工设计图给乙方，落实专人负责催促乙方按手艺规范施工。对乙方施工存在问题提出调剂定见，配合把关工程质量达到划定要求。

　　4、负责筹措工程资金按合同要求实时兑现工程款，包管工程施工正常进行，若甲方不实时兑现进度款或不实时供给施工材料的.，乙方有权暂停施工待料或期待工程款的兑现。

　　（二）乙方责任

　　1、负责有筹算地组织按手艺规范施工，确保工程按时、按质、按量完成。

　　2、按国家有关划定，对施工现场规范治理，做到文明施工，安然施工。

10、附注：____________________________

　　本合统一式两份，双方各执一份，本合同未尽事宜由双方协商解决。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　代表人：_____________代表人：_____________

　　签定日期：_____________签定日期：_____________

　　联系电话：_____________联系电话：_____________

生意合同范本8

　　甲方（买方）：

　　乙方（供方）：

　　双方本着呵护动物、爱护保重、尊敬生命的人道主义精神，以诚信、公允、合理之原则，经双方充实的齐截协商，特订立本合同，双方配合遵循。宠物品种性别：毛色：初度疫苗：宠物价钱元整（RMB）

　　1、甲方本着为上述宠物供给合适之保留气象，爱护保重宠物之方针'，与乙方订立该生意和谈。

　　2、乙方有义务向甲方奉告宠物健康状况，性别，欢兴奋乐喜爱，糊口习惯等气象，为甲方饲养采办的宠物供给需要的咨询和协助。

　　3、甲方采办宠物即时起24小时内带宠物去任何宠物病院检测，发现传染性疾病“犬瘟热”、“犬细微病毒”、“犬冠状病毒”导致风行症（注：须在正规病院检测，并出示传染性疾病检测试纸板），乙方无前提退款或换齐截价钱宠物，宠物售出24小时后，乙方将不在承担上述宠物任何责任。

　　4、若非宠物健康原则，甲方在采办宠物后24小时内要求退换，应缴纳该宠物50%背约金。

　　5、宠物的生意采纳一次性付款，现金结算，款到交接。保证亲们买到健康纯种的狗狗，但愿亲们好雅观待身边的狗狗。当你买它的时辰，它或许只是你身边的一个宠物，但在它眼里，你是它的全数。

　　甲方：乙方：

　　年月日

生意合同范本9

　　卖方(下称甲方)：_________________________

　　买方(下称乙方)：_________________________

　　甲方遵循《中华人平易近共和国城市房地产治理法》等划定，已正当获得南京市_________区_________地块_________平方米国有土地操作权，土地操作权年限自______年_____月_____日至______年_____月_____日止，甲方在上述土地上培育汲引的商品房项目名称_________坐落_________。项目总平面见附件1。

　　甲乙双方经协商一致，就上述项目之商品房生意，订阅本契约

　　寄望

　　如衡宇为共有，配合采办人的名字要写全。

　　看清土地操作权的年限以避免权益受损。

　　此条为生意契约标的的具体状况，应尽可能详实、了了，以便交付、验收时对比。

　　第一条标的

　　第一款乙标的方针甲方采办上述商品房中_________幢_________单元_________室衡宇;该衡宇操作功能为

　　室第(室第/办公/商业)

　　该衡宇主体建筑总层数_________层，其中_________米以下_________层，_________米以上_________层;属框架框架/框剪/砖混)结构，层高_________米。

　　该衡宇建筑面积_________平方米，其中套内建筑面积_________平方米，公用分摊面积_________平方米。

　　与该衡宇正常操作直接联系关系的公共配套步履法子及其尺度见附件2，该衡宇的套型及分层平面位置见附件3，装修装潢及设备尺度见附件4。

　　第二款本契约所称“该衡宇”，搜罗其占用土地规模内国有土地操作权，该衡宇的土地面积在乙方打点国有土地操作权挂号时由政府主管部门审定。

　　第三款甲方已申领宁内销_________第_________号《南京市商品房发卖/外销许可证》，依法可以发卖该衡宇。

　　寄望

　　审查斥地商的发卖许可证所列衡宇是不是已包含所要采办的衡宇在内。

　　不要疏漏层高，注明套内建筑面积及公用分摊面积。

　　第二条价钱

　　乙方采办该衡宇以建筑面积计较单价为_________元/平方米，房款合计(除夜写______________元整)(小写：_________)，币种为人平易近币。

　　寄望：购房单价应以双方现实商定的价钱为准，谨防闪现多重价钱，若有让利，理当明示。

　　第三条定金及其措置编制

　　第一款乙方应于_________年_________月_________日前向甲方支出定金(除夜写______________万)(小写：_________元)，币种为人平易近币。

　　第二款甲乙双方实施契约时，定金按以下第_________种编制措置：

　　在乙方实施附件5最后一次付款时，充抵房款。

　　在空白时，甲方一次性返还乙方。

　　寄望：为使购房手续简化，此款建议选择第一种编制措置。

　　第四条付款编制实时刻

　　第一款乙方遵循本契约附件5载明的付款编制和时刻向甲方支出房款。

　　第二款如乙方背反本契约附件5的商定，乙方承担以下第2种背约责任;但甲方消弭本契约的除外：

　　遵循中国人平易近银行同期贷款利息，向甲方支出未付到期房款过时刻的背约金。

　　遵循每万分之_________计较，向甲方支出未付到期房款过时刻间的背约金。

　　第三款(以下合用于一次性付款)经甲方催告后____天内，乙方仍未支出到期房款，且未付到期房款的金额达到总房花式____%的，甲方有权消弭本契约，并按以下第_________种编制措置：

　　甲方于消弭本契约后15天内将已付房款退还乙方，定金不返还;乙方按总房款的_________%向甲方支出抵偿金.

　　寄望：抵偿金的比例与甲方背约的气象形象理当对等，购房者更要查核甲、乙双方哪一方背约的可能性最除夜。

　　第四款(以下合用于分期付款)经甲方催告后______天内，乙方仍未支出到期房款，且未付到期房款的金额达到总房款___%的，甲方有权要求乙方支出全数房款或消弭本契约，甲方消弭本契约时，按以下第1种编制措置：

　　甲方于消弭本契约后_________天内将已付房款退还乙方，定金不返还;乙方按总房款的_________%向甲方支出抵偿金。

　　寄望：提醒事项同上

　　第五款(以下合用于分期付款编制)甲乙双方消弭本契约时，按以下商定措置：

　　____________________________________________________________________

　　寄望：

　　就付款编制的不日和迟延付款所应承担的责任须了了商定，以防发生纠缠无约可依。

　　假定选择按揭的编制支出房款，寄望商定如贷款不获银行核准时的解决编制和措置编制。

　　第五条(本条合用于预售商品房)预售款的专用

　　第一款该衡宇落成前，《_________》商品房的预售款操作于有关该衡宇的工程培育汲引，由开户银行监管。

　　第二款甲方如将该预售款挪作他用，视为甲方可能损失踪踪实施债务能力;乙方有权间断实施本契约，甲方在_______天内不供给响应担保的，乙方有权消弭本契约，并按以下第_________种编制措置：

　　甲方应于本契约消弭后_________天内将已收房款及双倍定金返还乙方;并按总房款的_________%向乙方支出抵偿金。

　　寄望：抵偿金的比便应不低于乙方按揭贷款的利率，否则购房者的权益没法得以真实的呵护，事实下场承受损失踪踪的仍将是购房者。

　　第六条衡宇交付时刻

　　第一款甲方应于_________年_________月_________日前将该衡宇交付乙方。

　　第二款甲方过时交付该衡宇的，甲方承担以下第_________种背约责任;但乙方消弭本契除外：

　　遵循中国人平易近银行同期贷款利息计较，向乙方支出过时刻间已收房款的背约金。

　　遵循天天万分之_________计较，向乙方支出过时刻间已收房款的背约金。

　　寄望：

　　选择第2种编制措置的应寄望背约金的比例与乙方过时付款的背约金等。

　　有些斥地商经常要会求购房者给以以3个月摆布的交付宽刻日，但其实不承担背约责任，此处“圈套”必定要防。

　　第三款甲方过时交付该衡宇，经乙方催告后30天内仍未实施的，乙方有权消弭本契约，并按以下第1种编制措置：

　　甲方应于本契约消弭后15天内将已收房款及双倍定金返还乙方，并按总房款_________%向乙方支出抵偿金。

　　寄望：

　　过时交房的催告期不要商定太长。

　　在选择解约的气象形象下，背约金的比例应高于银行货款利率，以防斥地商在衡宇涨价时，不惜背约而另卖高价。

　　第七条(本条合用于分期培育汲引、分期验收交付的项目)公共配套步履法子的交付时刻

　　第一款甲方应按附件2载明的时刻将与该衡宇正常操作直接联系关系的公共配配套步履法子交付操作。

　　第二款如甲方过时交付上述公共配套步履法子的，甲方承担以下第_________种背约责任;但乙方消弭本契约的除外：

　　遵循天天万分之_________计较，向乙方支出已收房款过时刻间的背约金。

　　寄望：此处应了了商定清楚，有些斥地商经常将此处填为空白，而交房时，良多配套步履法子如道路、水、电、气等根柢没法操作，甚至衡宇现实没法操作，害人不浅。

　　双方商定其他措置编制。

　　第三款甲方未按前款商定的时刻交附件2中第1-6项公共配套步履法子，经乙方催告后30天内甲方仍未实施的，乙方有权消弭本契约，并按以下第1种编制措置：

　　寄望：了了注明，如道路、绿化、水、电、气、防盗系统等。

　　甲方应于本契约消弭后15天内，将已将房款及双倍定金返还乙方，并按总房款的_________%向乙方支出抵偿金。

　　第八条衡宇交付尺度

　　第一款甲方应按第一公商定的尺度交付该衡宇。

　　第二款第一公商定的该衡宇建筑面积为甲方猜想，如与现实交付的面积有误差，遵循以下第______种编制措置：

　　按《南京市房地发生意治理编制》第17条划定的措置编制履行。

　　按培育汲引部《商品房发卖治理编制》的划定措置。

　　寄望：面积误差选择按《南京市房地发生意治理编制》或培育汲引部《商品房发卖治理编制》的划定措置，不能选择按现实面积多退少补。

　　第三款甲方交付该衡宇与第一公商定尺度不合适的，甲方承担以下第1种背约责任，但本条前款和第4、5款还有商定除外;乙方也能够消弭本契约：

　　单价下降每平方米_________元，并一交付该衡宇后30天内与乙方结算。

　　寄望：此处交付的尺度应搜罗衡宇结构、层高、室内及公用分摊面积，如不合适要求，则乙方有权选择消弭合同，甲方降价或甲方按总房款的百分之_________承担责任，并加倍赔还定金。此处用“空白”是不明智的。

　　第四款甲方交付该衡宇的公共配套步履法子低于附件2商定尺度的，甲方承担以下第1种背约责任;甲方低于附件2商定尺度交付附件2中第_________项公共配套步履法子的，乙方也能够消弭本契约：

　　单价下降每平方米_________元，并于交付后30天内与乙方结算。

　　采纳解救编制使其达到附件2商定尺度。

　　寄望：如甲方交付衡宇的公共配套步履法子装潢装修低于商定尺度，可遵循具体气象商定由甲方进行抵偿，直至消弭契约。

　　第五款甲方交付该衡宇的装修及设备低于附件4商定尺度的，甲方承担上列第1种背约责任：

　　按有关装潢装修及设备的重置价差价双倍抵偿乙方。

　　采纳解救编制使其达到附件4商定尺度。

　　寄望：此处可商定，如争夺解救编制仍不能达到商定尺度的，则按重置差价双倍抵偿乙方。

　　第六款乙方依本条上述商定消弭本契约时，按以下第1种编制措置：

　　甲方应于本契约消弭后15天内，将已收房款及双倍定金返还乙方，并按总房款的_________%向乙方支出抵偿金。

　　第九条工程质量验收

　　第一款甲方获得有关工程验收及格证实文件后，方可将该衡宇交付乙方操作。

　　第二款该衡宇交付后，若有关培育汲引工程质量据守机构责令遏制操作的，甲方承担以下第1种责任：

　　视同甲方自始未交付该衡宇，并抵偿乙方是以承受的一切损失踪踪。

　　寄望：可选择甲方承担第一种责任。

　　第十条衡宇交接手续

　　第一款甲方交付该衡宇时，应书面通知乙方;乙方应在书面通知送达之日起30天内对该衡宇进行验收并与甲方打点交接手续，甲乙双方交接钥匙，签定衡宇交接单(见附件6)，即为交付。

　　第二款若乙方在上述书面通知送达之日起30天内未对该衡宇进行验收的，按以下第_________种编制措置：

　　甲方按天天_________元向乙方收取衡宇治理费;该衡宇毁损、灭失踪踪的风险由乙方承担。

　　寄望：此处交接时刻不宜太短且治理费不宜太高。

　　第十一条质量保证书和操作声名书

　　甲方交付该衡宇时，理当向乙方供给附件6《质量保证书》和附件7《操作声名书》。

　　第十二条衡宇保修

　　第一款保修期按甲方供给的《质量保证书》履行，但该《质量保证书》划定的保修期不得短于国家划定最低保修期。保修期自该衡宇交付之日起计较。

　　第二款该衡宇在保修期内因质量问题造成乙方经济损失踪踪的，甲方按以下第_________种商定抵偿乙方：

　　乙方现实损失踪踪。

　　寄望：此处可商定现实损失踪踪的规模。

　　第三款该衡宇在保修期内发生重除夜质量问题，严重影响正常操作的，经有关部门认定系甲方责任的，乙方有权消弭本契约。

　　第十三条物业治理

　　有关该衡宇的物业治理商定见附件8。

　　第十四条权力瑕疵担保

　　第一款下述第三人对该衡宇享有以下第_________项权力;甲方保证，该第三人已书面赞成甲方将该衡宇出卖给乙方：

　　(第三人)的典质权。

　　承租人(第三人)：_________的'权力。

　　寄望：

　　尽可能不采办存在权力瑕疵的衡宇。

　　可以该衡宇有对外出租，典质的气象形象，应予了了。

　　可以填补商定如甲方隐瞒权力瑕疵气象下的抵偿责任。

　　第二款甲乙双方按以下第_________种编制措置上述第三人权力：

　　(以下合用于典质权)甲方应于本契约生效后_________天内获得上述第三人不向乙方主张上述典质权的书面保证，并于打点该衡宇产权生意过户手续前覆灭该典质权。否则乙方有权当即消弭本契约，并要求甲方抵偿占总房款_________%的抵偿金。

　　(以下合用于承租人的权力)甲方应于本契约生效后_________天内征得上述第三人赞成，从_________时起将甲方的有关租赁合同权力义务让渡给乙方;并对预收房钱按实与乙方结算。

　　双方商定的其他措置编制。

　　第十五条产权转移手续

　　第一款该衡宇交付后90天内，甲乙双方应按有关划定预备完全的资料，协助对方输该衡宇产权生意过户及申领有关权证手续。

　　第二款如背反前款商定，则不协助标的方针对方承担上列第1种背约责任：

　　按天天_________元计处，不协助标的方针对方支出过时刻间的背约金。

　　寄望：应商定假定甲方的启事现使乙方不能获得房地产证的气象形象若何措置及抵偿责任。

　　第十六条通信

　　一标的方针对方发送的有关本契约的通信，以本契约载明的通信地址为送达方针地。若需变换通信地址，理当实时通知对方;否则，造成有关通信不能送达或送达不到的，在必定合理克往后即视为送达。

　　第十七条时代

　　本契约关于时代的商定合用《中华人平易近共和国平易近法公例》关于时代的划定。

　　第十八条生效前提

　　甲乙双方商定，本契约在南京市房地产市场治理处打点挂号手续后生效。

　　第十九条争议解决编制

　　因本契约的订立、效力、实施、变换和让渡及终止等发生争议的，甲乙双方应协商解决;协商不成的，按以下第1种编制解决：

　　人平易近法院提起诉讼;

　　向南京仲裁委员会申请仲裁;

　　向_________仲裁委员会申请仲裁。

　　寄望：解决争议的编制只能选择一种。建议选择向人平易近法院提起诉讼。

　　第二十条附件及空格部门填写内容的效力

　　本契约未尽事宜，甲乙双方可签定作为附件9的填补和谈。本契约的附件是本契约不成豆割的组成部门，本契约及其附件内空格部门填写的内容与铅印部门具有齐截法令效力。

　　第二十一条则字

　　甲乙双方以本契约的汉语文本为正式文本;若其他文字文本与汉语文本有冲突，以汉语文本为准。

　　第二十二条合同文本及保留

　　本契约一式五份;正本二份，甲乙双方各执一份;副本三份，甲方一份，乙方一份，南京市房地产市场治理处一份。

　　附件

　　附件1总平面图(略)

　　寄望：索要并粘贴总平面图，以防小区整体筹算的随便变换。

　　附件2公共配套步履法子

　　甲方应遵循以下尺度和时刻交赋予该衡宇正常操作直接联系关系的公共配套步履法子：

　　名称：______________________________