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【精品】平易近间典质借债合同范本15篇
跟着人们法令不美不美观念的日趋增强，合同的地位愈来愈不容轻忽，签定合同也是最有用的法令按照之一。那么问题来了，到底应若何拟定合同呢？以下是小编帮巨匠清理的平易近间典质借债合同范本，接待浏览与保藏。
平易近间典质借债合同范本1
借债人(以下简称甲方)：
贷款人(即典质权人，以下简称乙方)：
典质人(以下简称丙方)：
遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国担保法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》、 《借债合同条例》和《城市房地产典质治理编制》等法令、律例和规章的划定，遵守自愿、划1、公允和诚心诺言的根底上，甲、乙双方就借债事宜签定以下合同，以资配合遵循。
第一条 甲标的方针乙方借债人平易近币计(小写) 元整，(除夜写) 元整;上述借债项用于 。
第二条 甲、乙双方商定：甲标的方针乙方借债不日为 月，自 年 月 日至 年 月 日止，乙方自年 月 日向甲方供给本合同项下的资金，供给编制为下述第 种编制：
1、 现金交付;
2、 银行转帐;
3、 其它编制： 。
第三条 甲、乙双方商定：上述借债的年息为 ，折合月息为 ，自甲方借债之日起计息，但不计较复利。如遇国家对利息作政策调剂，双方对本合同商定的借债利息采纳下述第 种编制：
1、仍按本合同商定的利息履行，不作调剂;
2、对本合同商定的利息作调剂，调剂的尺度为： 。
第四条 甲乙双方商定，甲方还款编制采纳下述第 种还款编制：
1、一次性还款编制;
2、每个月等额还款编制，每个月还款 元整;
3、其他编制： 。
第五条 甲、乙双方商定，甲标的方针乙方借债必需向乙方供给房产典质作为实施还款义务的担保。如甲方以自有的房产作典质担保，则本合同所指的典质人即为甲方;如甲方以第三人具有的房产作典质担保，则本合同所指的典质人即为丙方。
第六条 典质房产的具体状况为：
1、衡宇所有权人：
2、衡宇坐落：
3、衡宇所有权证号： ，衡宇共有权证号： ，土地操作证号： ;
4、衡宇建筑面积： 。
遵循国家有关法令、律例和规章划定，上述房产典质时，衡宇所有权和该衡宇占用规模内的土地操作权同时典质。
第七条 甲、乙、丙叁方赞成，上述房产典质担保的规模为：本合同商定的借债本金、利息、背约金、损害抵偿金和实现典质权的费用。
第八条 本合同商定的债务实施不日就是指由本合同商定的甲标的方针乙方的借债不日，债务实施不日为 月，自 年月 日至 年 月 日止。
第九条 房产典质双方当事人商定，本合同项下的房产价值(人平易近币)计(小写) 元整，(除夜写)计 元整。
第十条 典质人与典质权人双方商定，在签定本合同之日起三十日内配合至临汾市房产治理局房地发生意所(以下简称临汾市房产治理部门)申请打点本合同项下的房产典质权挂号，在甲方按本合同商定周全实施了还款义务之日起十五日内配合至临汾市房产治理部门申请打点房产典质权注销挂号;如经甲、乙、丙叁方协商一致变换本合同的，典质双方当事人在签定变换和谈后之日起十五日内配合至临汾市房产治理部门申请打点房产典质权变换挂号，双方理当彼此协助并保证各自的手续证照齐全。
第十一条 甲、乙、丙叁方赞成绩上述典质房产的'占用治理人、占用治理编制、占用治理责任、意外损毁和灭失踪踪的法令责任及押权灭失踪踪的前提进行商定：
第十二条 甲、乙、丙三方必需遵循国家法令律例划定和本合同的商定周全、切确地实施义务，若有背约者，叁方商定承担以下背约责任：
l、甲方保证按本合同的商定操作所借债项，按本合同商定的不日和编制实施还款义务，如未按本合同商定实施操作、了偿所借债项义务，甲方承担以下背约责任：
2、乙方必需保证于 年 月 日向甲方供给本合同项下的借债，如乙方未按本合同商定的不日和编制向甲方供给贷款，乙方承担以下背约责任：
3.丙方必需以自己正当具有的房产为甲方借债依法承担典质报保责任，否则承担以下背约责任：甲、乙、丙叁方在本合同中对背约责任未作商定的从国有关法令、律例和规章的划定。
第十三条 甲、乙、丙叁方因实施本合同或赏罚典质房产发生争议的，可以协商解决;协商不成的，甲、乙、丙叁方赞成遵循下述第 种编制解决：
1、向 仲裁委员会申请仲裁;
2、向人平易近法院起诉。
第十四条本合同未尽事项，遵循国家、省和本市相关的法令、律例、规章和政策履行。
第十五条本合同经甲、乙、丙叁方签章后成立。
第十六条 其他需要商定的事项：
第十七条本合统一式四份，甲、乙、丙叁方各执一份，临汾市房产治理部门存档一份，具有齐截法令效力。
甲、乙、丙叁方自愿签定本合同，并对本合同所有条目(搜罗权力、义务和责任条目)的法令意义均有切确无误的理解。甲、乙、丙叁方保证本合同的真实性、正当性，并愿意对因本合同条目不实激发的所有法令后果承担全数的经济责任和法令责任。
借债人：
贷款人：
典质人：
日期：
平易近间典质借债合同范本2
甲方:借债人(典质人) 身份证号:
住址:
固定电话: 移动电话:
典质共有人: 身份证号:
住址:
固定电话: 移动电话:
乙方:出借人(典质权人) 身份证号:
住址:
固定电话: 移动电话:
甲乙双方本着划1、互利、诚心、守信、遵纪守法的原则，经和气协商，自愿签定本合同，以求配合遵循：
第一条
甲方 今借到乙方 现金(人平易近币)￥： 万元整。 (除夜写)人平易近币 月利率 %，用于资金周转。
第二条
借债不日： 个月。自 年 月 日至 年 月 日止，到期一次性还清本金。利息按季支出。前 个月利息于 年 月 日前一次性付清。
第三条
甲方 及典质共有人 自愿将坐落于 的房产 (衡宇所有权证号： ，建筑面积： 平方米) 作典质担保。甲方按摄影关划定打点评估、公证、挂号等相关手续，费有由甲方承担。
第四条
典质担保规模：借债本金、利息、背约金、损害抵偿金和实现了债借债所需费用等。
第五条
典质时代甲方保证：未经乙方赞成，甲方不得典质房地产让渡、变卖、抵偿债务或以其他生意编制措置，若由此造成乙方损失踪踪的，甲方应承担抵偿责任。
第六条
1、甲方不得用此借债进行背法勾当。
2、甲方承诺能自行解决在典质房产被履行后的栖身的问题。
3、甲方保证所典质房产并不是其抚育家眷的.糊口必需品，不得以此为由抗辩乙方对该典质房产的履行.
第七条
背约责任
1、甲方不按借债合同划定的用处操作借债，乙方有权收回全数借债，且加收合同背约金，背约金的尺度按借债总额的10%收取(背约金按月计较，超越一天按一个月计较);乙方因实现债权所发生的所有费用由甲方承担。
2、借债方如过时不全额了偿借债，乙方有权追回借债，并加收背约金，背约金尺度按借债总额的10%收取;过不时刻的利息甲方须按同期中国人平易近银行发布的借债利率的四倍支出给乙方(利息按月计较，超越一天按一个月计较);乙方因实现债权所发生的所有费用由甲方承担(例：履行费、误工费、交通费等相关费用)。
3、甲方承诺：若不按合同划定金额了偿借债本金及利息。乙方有权向管辖权的人平易近法院申请强迫履行，甲方自愿领受人平易近法院的强迫履行。
第八条
其它
1、合同中任何一方当事人不得私行变换或消弭合同，当事人一方要求变换或消弭借债合同时，应实时采纳书面形式通知一方，并告竣书在面和谈。
2、合同中末尽事宜，须经合同双方当事人配合协商，做出填补划定，填补划定与本合同具有齐截法令效力。
第九条
合同生效及份数
本合同经甲乙双方签章，自典质挂号之日起生效。本合统一式四份，甲乙双方和公证部门，房管部门各执一份。
甲方：(典质人) 乙方(典质权人)
年 月 日
平易近间典质借债合同范本3
借债人(债务人)：
抵 押 人：
贷款人(典质权人)：
第一部门 借贷条目
第一条 借债金额：借债金额为人平易近币(除夜写)：陆拾万元整，小写：
￥万元(巨细写纷歧致时，以除夜写为准，下同)。
第二条 借债不日：借债不日为自月年月日
止。
第三条 借债利率：借债不日内的月利率为‰
第四条 还款编制：借债到期时还清全数本息，如贷款未到期提早还
款借债人理当按日支出利息给贷款人。
第二部门 典质条目
第五条 典质物：为确保借债人正当实施还款义务，典质人自愿以其所有权并有权赏罚权的房产(产权证编号： )典质给贷款人，作为借债人了偿借债的担保。
第六条 典质担保规模：为本合同项下的`贷款本金、利息。
当借债人未遵循本合同商定实施其还款义务时，不管贷款人对本合同项下的债权是不是具有其它担保，贷款人均有权直接要求典质人以该房产承担担保责任。
第三部门 背约责任及其他商定
第七条 背约责任：以下气象均组成背约，背约方应承担背约责任：
1.借债人供给的证件有子虚、犯警的气象，贷款人可要求借债人当即了偿全数借债及响应利息，可依法行使对本合同项下典质房产的典质权;
2.借债人在还款不日届满时，未能足额了偿借债本息的，视为严重背约，应另行向贷款人支出全数贷款本金 20%的背约金，并承担贷款酬报实现债权支出的全数费用;
3.典质人因隐瞒典质物存在共有、争议、被查封、已典质或已出租等气象，而给贷款人造成损失踪踪的，理当向贷款人承担抵偿责任。
第八条 争议解决编制:本合同在实施过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，依法向人平易近法院提起诉讼。
第九条 生效、变换、消弭、终止：
1.在签定本合同前，合同各方已完全理解并领受本合同的内容，在本合同项下全数意思暗示均真实有用。合同自各方当事人签字后生效。
2.本合同项下借债本息和相关费用全数了债终了后，本合同终止。
3.本合同如需要变换或消弭，应由合同各方配合告竣书面和谈。 第十五条 本合统一式两份，合同各方各执一份。
借债人(债务人)(签字或盖章)： 贷款人(典质权人)(签字或盖章)：
典质人及共有人(签字或盖章)：
年 月 日
平易近间典质借债合同范本4
借债人：
典质人：
贷款人：
借债人因的需要，向贷款人贷款。遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国平易近法公例》等法令、律例的有关划定，本着划1、自愿、诚信的原则，就贷款事宜，为了了责任，固取诺言，经各缔约人协商一致签定本合同，并保证配合遵循。
第一部门借贷
第一条贷款种类：本借贷步履为平易近间典质借贷步履。
第二条贷款用处：(该贷款须用于正当用处)。
第三条贷款金额：人平易近币(除夜写);(小写)￥。
(巨细写纷歧致时，以除夜写为准，下同)。
第四条贷款编制：贷款人于年月日将本合同商定的贷款—次性足额发放给借债人。
第五条贷款不日：贷款自年月日至年月日止。
共，现实贷款日与上述记实贷款日期纷歧致，以借贷双方打点的借债借券上所记实的日期为准，现实还款日顺次顺延，借债借券为本合同组成部门，与本合同具有齐截法令效力。
贷款人在本合同项下的典质物打点终了典质挂号手续，典质挂号机关准予领取他项权力证书两日内，贷款人必需打点领取手续并向借债人全额发放贷款，否则视为背约。
第六条贷款利率和计息编制：本合同项下贷款不日内贷款利率按年利率百分之(即月利率为)履行。利息自贷款发放之日起计较。借债人按期付息，每个月为一期，共分期，每期。具体付息：
第一期利息借债人于签定合同之日起半年内付清，第二期利息于年月日前付清，顺次类推。借债到期，还清本息。最后还息日为年月日。
第七条贷款了偿：借债人于年月日一次性全额了偿贷款人本合同商定的贷款本金。
第八条提早还款：
1、借债人如提早全额还款，应提早十五日书面通知贷款人。如现合用款时刻在三个月(含三个月)以内的，除按现实日数计息外，应额外支出贷款人利息，即：如现合用款时刻超越三个月的，除按现实日数计息外，应额外支出贷款人利息，即。
2、如提早部门还款，还款部门除按现实日数计息外，应按提早还款金额另行支出二十日的利息，该利息作为提早还款的抵偿，残剩未还金钱利息均按本合同。
第九条划定计收(本条目合用于贷款时刻超越三个月以上的贷款)。
3、如贷款不日是三个月以内的，提早还款另行协商。
第十条借债人承诺：
1、本合同项下贷款遵循商定用处操作，其实不用于犯警勾当;
2、保证按本合同商定的时刻、数额了偿贷款本息;
3、当借债人闪现危及贷款安然的气象时，应最迟在事务发生之日起五日内书面通知贷款人，并提早了偿贷款本息;
4、对贷款人供给的有关资料给以保密：
5、照实供给有关证件、证实或其它资料，并积极配合贷款人查询拜访、审核与贷款有关的小我资信气象(小我资产、还款能力及贷款操作等)。
第十一条贷款人承诺：
1、保证资金来历正当;
2、对借债人供给的有关资料保密：
3、按本合同商定的时刻、数额发放贷款。
第十二条提早收回贷款：
贷款人无正当出处不得提早收回贷款。贷款人如因不凡启事需提早收回贷款，应提早三十日书面通知借债人，利息及本金偿付编制由双人另行商定。
如闪现以下影响贷款安然的闪素，贷款人有权在以下任何一项或多项发生时，随时要求借债人在划定的不日内提早了债部门或全数贷款本息(搜罗过时利息及背约金)，而不必为正当行使上述权力所激发的任何损失踪踪负责;并有权片面书面消弭本合同，本合同自书面消弭合同通知达到借债人时消弭：
1、借债人将该贷款用于犯警勾当或未按本合同划定的用处操作;
2、借债人的资信恶化，危及贷款资金安然;
3、借债人回绝或禁止贷款人对贷款操作气象进行据守搜检;
4、借债人向贷款人供给子虚的证实材料或隐瞒首要事项的文件或资料;
5、借债人与其他自然人、法人或经济组织签定有损于贷款人权益的合同;
6、借债人发死活亡、失踪踪踪或损失踪踪平易近事步履能力往后无继续人、受遗赠人，或继续人、受遗赠人、监护人回绝实施本合同;
7、典质物毁损或灭失踪踪，不足以实现本合同担保之方针。借债人和典质人不能供给贷款人可予领受的其他典质的;
8、借债人未按合同商定支出利息，经催千;于到期往后十五日内仍未支出的：
9、借债人和典质人通同套取贷款，损害贷款人益处：
10、借债人发生其他足以影响其还款能力的气象。
第二部门典质
第十三条典质物：为确保借债人正当实施还款义务，典质人自愿以其所具有
并有赏罚权的位于、建筑面积为平方米、建成年月、产权证字号为的正当房产典质给贷款人，做为实施本合同的担保，典质财富共有人对此暗示赞成。
第十四条典质房产价值采纳第编制确认。
1、经由正当评估机构评估，评估价值为人平易近币(除夜写)元，典质率为。
2、不经评估，由缔约各方协商确认市值为元，典质率为。典质物的事实下场价值以典质权实现时现实措置典质物的净收入为准。
第十五条典质挂号：本合同签定后两日内，典质人应持房地产权证和其他有关证件协同贷款人打点典质挂号手续。
第十六条典质担保规模：为本合同项下的贷款本金、利息、过时利息、背约金及实现债权的所有费用。
第十七条典质物保险：若贷款人提出要求，借债人应对典质房产打点财富保险，并以贷款酬报第一受益人，投保不日齐截本合同借债不日，若借债展期，借债人需打点延迟投保期的手续。如被保险房产在投保期内闪现理赔之气象形象，保险人理当承担抵偿责任的，贷款人有权从保险抵偿金中优先收回典质贷款。
第十八条典质物保管：典质人在典质时代应安妥保管典质物并负责维修、调养，保证典质物无缺无损，并随时领受贷款人的据守。
第十九条填补担保：典质时代，不管何种启事导致典质物价值削减并影响担保债权的，借债人或典质人应在三十日内向贷款人供授予典质物所削减的价值相当的'典质等担保。
第二十条权力限制：
1、典质时代，未经贷款人赞成，典质人不得将该典质房产全数或部门出售、出租、让渡、再典质、抵偿债务、馈送、舍弃或以任何编制措置设定其它承担，经贷款人书面赞成的出租和让渡的，房钱和让渡所得应首先用于了偿贷款。
2、在典质时代，如遇国家征地拆迁，典质人应实时通知贷款人，并以拆迁房作为新的典质物，并配合到挂号机关打点有关挂号手续。
第二十一条典质物评估：典质物典质时代，若贷款人认为有需要对典质物从头估价典质人应予以合作。从头估价后，典质物价值不足以担保其债权的，借债人或典质人应填补新的典质物作为担保，新典质物的价值良多于合同商定的原典质物价值与借债的差额。
第二十二条典质物的措置：如借债人不能正常实施本合同项下的还款义务，则贷款人有权遵循法令划定及合同商定的道路赏罚该典质物，并就其变现价款优先受偿。
因发生本合同第十一条第二款的气象形象，贷款人提早收回贷款的，贷款人也有权遵循前款划定赏罚典质物并优先受偿。
第二十三条典质条方针效力：本合同中“借贷条目”如因某种启事导致其部门无效，不影响“借贷条目”其他部门的效力，也不影响“典质条目”的效力，典质人仍应遵循商定承担责任。
第二十四条典质注销：贷款人应在借债人了偿贷款全数本息当日，协助典质人到典质挂号机关打点典质注销挂号。
第三部门其他商定
第二十五条合同的生效、变换、消弭或终止：本合同各缔约人签字或盖章即生效。本合同项下的借债本金、利息、过时利息、背约金及所有其他费用了债终了之日终止。本合同实施时代，任何一方不得擅门中方消弭合同：如合同需要变换或消弭，应由本合同各方配合协商告竣书面和谈、书面和谈告竣之前，本合同的变换或消弭，不影响缔约各方要求抵偿损失踪踪的权力，不影响合同中有关争议条方针效力。
第二十六条债权债务的让渡：在本合同实施时代，贷款人可将其在本合同项下的权益让渡给第三人，但应书面通知借债人、典质人，典质人必需继续实施本合同的责任和义务，未征得贷款人的书面赞成，借债人、典质人不得将其在本合同项下的任何义务让渡给第三人。
第二十七条在本合同实施时代，借债人、典质人如发生以下气象，应在五日内以书面的形式经由过程邮政特快专递按合同预留地址通知其他缔约人，否则视为背约其实不得以此为抗辩出处：
1、借债人、典质人发生足以影响了偿部门或全数贷款的气象形象：
2、借债人、典质人的公司/小我名称、公司法人、联系地址、联系电话等发生变换(不单搜罗借债人姓名)：
第二十八条背约责任：
1、贷款人不能遵循本合同商定的时刻、金额向借债人发放贷款的，理当向借债人支出未付贷款金额每日万分之五的利息，并应支出贷款本金百分之二十的背约金，直至全数贷款本金发放终了并协助借债人裁撤典质挂号消弭本合同为止，且承担由此给借债人酿成的相关经济损失踪踪;
2、贷款人如闪现以下气象形象之一，导致不能遵循本合同第二十三条的商定打点典质挂号注销手续的，应向典质人支出全数贷款本金每日万分之五的过时利息，并应支出贷款本金百分之二十的背约金，且承担由此给典质人酿成的相关经济损失踪踪。
(1)回绝打点他项权证注销手续;
(2)因他项权证保管不善，造成丢失踪踪、破损，难以打点典质注销的;
(3)未向典质人出具书面通知将上述他项权证让渡、转借的;
(4)因贷款人变换地址、联系电话没法获得联系，不能按约打点典质注销的;
(5)其他足以影响典质注销的启事。
3、如因借债人、典质人供给子虚材料或偏护首要事实导致典质挂号不能、典质无效或典质挂号被裁撤的，借债人和典质人应向贷款人支出贷款本金百分之二十的背约金。
4、本合同期满借债人不能按时向贷款人了偿贷款本息的，过时付息或还本，每口按未支出贷款本息金额的万分之五支出过时利息，并向贷款人支出全数贷款本息金额百分之二十的背约金，了偿商定本息，并承担是以给贷款人酿成的相关经济损失踪踪。
第二十九条在本合同实施时代，借债人，典质人如不按本合同第二十六条的商定实施通知义务，视为背约，理当向贷款人支出全数贷款本金百分之二十的背约金，并承担是以酿成的相关经济损失踪踪。
第三十条费用承担规模：因订了立和实施本合同及实现债权司能发生的
全数费用(搜罗但不单限于诉讼费、律师费、差路费等)均由背约方承担。
第三十一条缔约人赞成：如背反本合同商定，自愿领受强迫履行。
第三十二条缔约人赞成：在典质担保时代，如借债人不能实施或不能完全实施本合同项下的还款义务，又未能与贷款人签定延期实施和谈，贷款人有权按以下编制优先受偿措置该典质衡宇：
1、贷款人可向签约地人平易近法院诉请债权并申请强迫履行以赏罚典质物变现受偿，借债人、典质人自愿领受强迫履行。
2、典质人应配合贷款人到房产挂号部门打点典质物过户到乙方名下的手续。
第三十三条本合同在实施中如发生争议，缔约人应协商解决，协商不成可向签约地人平易近法院提起诉讼。
第三十四条本合同未尽事宜，另行协商，告竣书面和谈。
第三十五条声明：贷款人、借债人和典质人对本合同各项条目作了周全、切确的理解，对本合同的寄义熟谙一致。缔约人对以上条目均予完全认可，对由此发生的权力义务了了，无异议、无疑义。
第三十六条本合统一式——份，缔约人各执一份，具有齐截法令效力。
贷款人(签字或盖章)：
身份证号码：
联系地址：
电话号码：
借债人(签字或盖章)：
身份证号码：
联系地址：
电话号码：
典质人(签字或盖章)：
身份证号码：
联系地址：
电话号码：
年月日签约于
平易近间典质借债合同范本5
借债人（债务人）
典质人：
贷款人（典质权人）
本合同各方遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国担保法》、《中华人平易近共和国物权法》、《中华人平易近共和国平易近法公例》、《城市房地产典质治理编制》等划定，本着划1、自愿、诚心守信、协商一致的原则，为了了责任，固取诺言，签定本合同，并保证配合遵循。
第一部门借贷条目
第一条借债用处：本合同项下之借债必需正当操作。
第二条借债金额：借债金额为人平易近币（除夜写）元整，小写：￥元（巨细写纷歧致时，以除夜写为准，下同）
第三条借债不日：借债不日为个 月，自 年 月 日起到 年 月 日止。
第四条借债利率：借债不日内的（年/月）利率为（除夜写）即￥（小写）
第五条还款编制：借债人选择以下第种还款编制：
1.到期一次还本付息，利随本清；
2.按（月/季）结息，利息支出日为每（月/季）末日，借债到期时利随本清。
3.其他：.
第六条提早还款：借债人提早还款应征得贷款人赞成。贷款人赞成借债人提早还款的，按本合同商定的利率及借债现实操作不日计收利息《另行商定的除外》，双方另行商定。
第七条提早收回贷款：贷款人提早收回贷款应征得借债人赞成。利息及本金偿付编制由双方另行商定。
如闪现以下气象形象，贷款人有权随时要求借债人在必定的不日内提早了债部门或全数贷款本息：
1.借债人将所借债项用于犯警勾当；
2.典质物毁损或灭失踪踪，不足以实现本合同担保之方针，借债人和典质人不能供给贷款人可予领受的其他担保的；
3.其他：
第八条借债人的权力和义务：
1.照实供给有关证件、证实和其他材料，并领受贷款人的据守和搜检；
2.保证本借债不用于犯警勾当；
3.遵循本合同的商定获得借债本金，并按时了偿借债本息。
第九条贷款人的权力和义务：
1.保证资金来历正当；
2.有权对本合同项下典质担保的房产进行查询和核实；
3.在本合同项下的典质物打点终了典质挂号后日内，足额向借债人发放贷款；
4.有权遵循本合同的商定收取借贷本金和利息，有权遵循商定行使典质权。
第二部门典质条目
第十条典质物：为确保借债人正当实施还款义务，典质人自愿以其具有所有权并有权赏罚的位于东营市号楼单元户的正当房产（衡宇所有权证号：东房权证字第号，建筑面积 平方米）和响应的土地操作权（以下简称房地产）典质给贷款人，作为借债人了偿借债的担保。
典质人保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已典质、已出租等气象。和他人共有的，共有人赞成将该房地产典质给贷款人，并赞成受本合同束厄狭隘。
第十一条典质价值：经本合同各方确认，前条用于典质的房地产价值为人平易近币（除夜写）元整，（小写）￥元（估价陈述编号：字第号）
第十二条典质挂号：本合同自签定后两日内（遇法定节沐日顺延），典质双方当事人应持衡宇所有权证及其他相旁证件到房管部门打点衡宇典质挂号手续。
如因典质人供给子虚材料或偏护首要事实导致不能打点典质挂号、典质挂号无效或被注销的，借债人和典质人应对贷款人承担响应责任。
第十三条典质担保规模：为本合同项下的贷款本金、利息、过时利息、背约金和贷款人实现债权的所有费用。
当借债人未遵循本合同商定实施其还款义务时，不管贷款人对本合同项下的债权是不是具有其它担保，贷款人均有权直接要求典质人以该房地产承担担保责任。
第十四条第二居处担保：典质物为室第的，贷款人对本合同项下典质权实现的风险已有充实的预知。典质人是不是应另行出具第二居处的担保声明，由贷款人与典质人选择以下第种商定：
1.典质人没需要另行出具第二居处的担保声明；
2.典质人应出具，且该声明为本合同组成部门，与本合同具有齐截法令效力。
第十五条权力限制：典质时代，未经贷款人书面赞成，典质人不得将该典质物出租、让渡、抵债或赋予其它承担。
第十六条典质注销：贷款人应在借债人了偿全数金钱后三日内（遇法定节沐日顺延）协同典质人到房管部门打点典质注销挂号。
第三部门背约责任及其他商定
第十七条背约责任：以下气象均组成背约，背约方应承担背约责任：
1.借债人供给的证件、证实等有子虚、犯警的气象，贷款人可要求借债人当即了偿全数借债及响应利息，可依法行使对本合同项下典质房产的典质权；
2.借债人在还款不日届满时，未能足额了偿借债本息的，视为严重背约，应另行向贷款人支出全数贷款本金%的背约金，并承担贷款酬报实现债权支出的全数费用；
3.贷款人不能遵循本合同的商定向借债人发放贷款的，视为严重背约，应承担其他方所支出的直接费用，并向借债人另行支出全数贷款本金%的背约金；
4.因贷款人的.以下步履，导致不能遵循本合同的商定打点典质注销手续的，贷款人理当向典质人支出全数贷款本金%的背约金：
（1）贷款人无正当出处在借债方全数了偿本金和利息三日内（如遇法定节沐日顺延）回绝打点典质注销手续的；
（2）因贷款人保管不善，造成他项权力证实丢失踪踪、破损，不能实时打点典质注销手续的；
（3）因贷款人变换地址、电话等没法联系，不能按约打点典质注销手续的；
（4）其他足以影响典质注销手续的步履。
5.典质人因隐瞒典质物存在共有、争议、被查封、已典质或已出租等气象，而给贷款人造成损失踪踪的，理当向贷款人承担抵偿责任。
第十八条争议解决编制：本合同在实施过程中发生的争议，由当事人协商解决；协商不成的，按下述第种编制解决：
1.提交仲裁委员会仲裁；
2.依法向人平易近法院提起诉讼。
第十九条生效、变换、消弭、终止：
1.在签定本合同前，合同各方已完全理解并领受本合同的内容，在本合同项下全数意思暗示均真实有用。合同各方选择以下第种商定为本合同的生效前提：
（1）自各方当事人签字后生效；
（2）经公证处公证后生效。
2.本合同项下借债本息和相关费用全数了债终了后，本合同终止；
3.本合同如需要变换或消弭，应由合同各方配合告竣书面和谈。
第二十条本合统一式份，合同各方各执一份，报相关部门份。
第二十一条其他事项：
借债人（债务人）（签字或盖章）
典质人（签字或盖章）
贷款人（典质权人）（签字或盖章）
签约日期：年 月 日
平易近间典质借债合同范本6
甲方(借债人)：________________________(写明借债人的根底气象)
乙方(贷款人)：________________________(同上)
甲乙双方就以下事宜告竣一致定见，签定本和谈。
1、乙方贷给甲方人平易近币________________________元，于________年________月________日前交付甲方。
2、贷款利息(应按国家划定的尺度商定具体的利息，不得超越国家划定的尺度。平允易近之间也能够无息借债)
3、借债不日(写明具体的年、月、日)
4、还款日期和编制
5、背约责任
6、本和谈自________年________月________日生效。本和谈一式两份，双方各执一份。
甲方：________________________(签字、盖章)
乙方：________________________(签字、盖章)
________年________月________日
相关常识：
小我借债和谈若何写
小我借债和谈也就是我们糊口中所说的.借条、借券、欠条等等，是借债人和出借人就借债的权力义务告竣的和谈。小我借债和谈也是闪现纠缠时法院判决的按照。是以小我借债和谈若何写关系到双方的权力义务问题。 一般来讲，小我借债和谈内容写明借债时刻、借债金额、借债时长，借债用处、借债利息、借债过时的背约责任、若是有担保人的还要写明担保的不日和责任。小我借债和谈首要包含以下几方面的内容：
(一)可是人的名字及相关气象。
(二)借债用处。
借债用处必需正当而且最好是了了写在借条中，这样避免往后闪现纠缠在法院审理时还要对此承担举证责任。
(三)借债金额。
(四)借债利息。
借债利息可以由双方当事人商定，也能够不商定，不商定一般就认为是没有益钱，寄望商定的利息可以高于银行利息可是不能超越四倍，否则超出的部门是不受法令呵护的。
(五)借债不日。
(六)权力义务。
贷款方有权据守贷款的操作气象，体味借债方的偿债能力等气象。借债方应照实供给有关的资料。借债方如不按合同划定操作贷款，贷款方有权收回部门贷款，并对背约部门参照银行划定加收罚息。贷款方提早还款的，应按划定减收利息。
(七)保证条目
例如，借债方必需遵循借债合同划定的用处操作借债，不得挪作他用，不得用借债进行背法勾当。
(八)合同争议的解决编制
本合同在实施过程中发生的争议，由当事人双方和气协商解决，也可由第三人调剂。协商或调剂不成的，可由肆意一方依法向人平易近法院起诉。
最后，需要借债人和出借人本人签字。借债和谈凡是为一式2份，双方各执一份。
平易近间典质借债合同范本7
甲方（出借人、典质权人）： 身份证编号：
乙方（借债人、典质人）： 身份证编号：
典质物财富共有人： 身份证编号：
甲乙双方经充实协商，遵循有关法令、律例，在自愿、齐截的根底上，了了责任，固取诺言，订立本合同，一致告竣以下合同条目：
第一条：借债金额为人平易近币（除夜写）x元整；（小写）x元。
第二条：借债不日为 自乙方收到借债出具借条给甲方之日起计较，截止日期按借债不日类推。
第三条：借债用处：不能进行犯警勾当，否则承担一切法令责任。
第四条：借债利率为 每个月，每个月月末支出，但不得超越国家划定同期贷款四倍利率。
第五条：甲方将全数借债金额遵循借债人要求分批或一次性发放借债。借债利息自乙方收到借债出具借条给甲方之日起计较，借债利息按现合用款金额和用款天数结算，利随本清。
第六条：借债人可多次、部门提早还款。借债人需要提早还款的，应提早７日通知甲方。甲方不得以任何出处拒收，但不成抗拒的启事除外。
第七条：乙方自愿用位于下面所诉衡宇 套作为典质向甲方，并自愿承担响应的法令责任。典质物具体气象以下：
坐落：
产权证号：；
产权人：；产权类别：；
建筑面积：； 结构：；
典质人承诺本典质物无其他所有权力瑕疵。
第八条：典质担保规模为本合同项下的借债本金、利息、过时的背约金和实现债权、典质权的费用。
第九条：甲乙双方应在本合同签定后，本合同经公证后乙方配合甲方到房管部门打点典质挂号手续，并将他项权力证书及典质挂号证实交于甲方保管，如需交纳房产税等相关费用由乙方承担。
第十条：典质人在典质物典质时代，如要行使典质物的赏罚权和其他权力，应按有关法令律例打点。
第十一条：借债人如期实施合同，付清本合同商定的`本息及其他费用后，本合同即了却止。本合同项下债权债务结清后甲方配合乙方到房管部门打点典质注销挂号手续，并将典质物所有权凭证退还典质人。
第十二条：乙方如借债期到，未能按期了偿借债或未能按时付息，则应承担合同总金额20％的背约金作为抵偿；借债期未到期前，在乙方按时付息的前提下，甲方不得要求乙方提早还款，否则应承担合同总金额20％的背约金作为抵偿。
第十三条：本合同实施中发生纠缠，合同各方应协商解决协商不成，有权向人平易近法院提起诉讼。
第十四条：填补条目：
第十五条：本合统一式x份，各方当事人各持x份，公证处、房管部门各一份，均具有齐截效力。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
xxxx年xx月xx日
平易近间典质借债合同范本8
借债人(债务人)：(以下简称甲方)
典质人：
贷款人(典质权人)：(以下简称乙方)
本合同各方遵循《中华人平易近共和国平易近法典》、《中华人平易近共和国担保法》、《中华人平易近共和国平易近法公例》、《____市房地产典质治理编制》的划定，本着划1、自愿、真实、协商一致的原则，为了了责任，固取诺言，签定本合同，并保证配合遵循。
第一部门借债
第一条借债种类：本借贷步履是平易近间借贷步履。
第二条借债用处：本合同项下之借债必需正当操作。
第三条借债额为人平易近币(除夜写)：万整，小写：元(巨细写纷歧致时，以除夜写为准，下同)。
第四条借债不日：本借债自________年____月____日至________年____月____日止，共个月。现实借债金额，借债日和还款日等具体商定以借贷双方签定的借债和谈为准，以借贷双方签定的借债和谈做为本合同组成部门，与本合同具有齐截法令效力。
第五条提早还款：借债人若提早还款，应提早15天书面通知贷款人。
第六条借债人承诺：
1、保证本借债不用于犯警勾当;
2、保证遵循本合同的商定正当了偿贷款本息;
3、当其闪现危及借债安然的气象时，应最迟在事务发生之日起____日内书面通知贷款人，并提早了偿贷款本息。
4、照实供给有关证件、证实和其他材料，在贷款人审查其资信材料、还款能力、借债用处，贷款操作气象时予以积极配合。
第七条贷款人承诺：保证资金来历正当。
第八条提早收回贷款：
贷款人无正当出处不得提早收回贷款，如因生计和经营之需切当要收回贷款的，应提早____日书面通知借债人，利息及本金偿付编制由双方另行商定。
如闪现以下影响贷款安然的成分，贷款人有权在以下任何一项或多项发生时，随时要求借债人在划定的不日内提早了债部门或全数贷款本息(搜罗过时利息及背约金)，而不必为正当行使上述权力所激发的任何损失踪踪负责。
1、借债人将本贷款资金用于犯警勾当;
2、借债人损失踪踪平易近事步履能力，被公布揭晓失踪踪踪、衰亡且无继续人或受遗赠人不承担债务;
3、借债人的继续人或遗赠人或财富代管人回绝为借债人了偿贷款本息;
4、借债人延续三个月未按时了偿贷款利息的(如按季付息的不得超越当季合同商定付息时刻的5个工作日);
5、典质物毁损失踪踪或灭失踪踪，不足以实现本合同担保之方针'，借债人和典质人不能供给贷款人可予领受的其他担保的;
6、典质人
第二居处发生改变，导致典质房浑家员
第二居处无保障的;
7、法令律例划定的其他气象形象。
第二部门典质
第九条典质物：为确保借债人正实施还款义务，典质人自愿以其有权赏罚并具有所有权的位于____市号楼单元户衡宇，建筑面积平方米的正当地产(权证字号：字第号;地证字号：字第号)典质给贷款人，典质不日________年____月____日至________年____月____日，作为实施本合同担保，典质财富所有权对此暗示赞成。如在到期________年____月____日内未还清贷款，贷款方有优先采办权。
第十条典质挂号：本合同签定后两日内典质人应持衡宇证及其他相旁证件协同贷款人输典质挂号手续，如因典质人供给子虚材料或偏护首要事实导致不能挂号、典质无效或典质挂号被注销的，借债人和典质人应对贷款人承担缔约过失踪踪责任。
第十一条典质担保规模：为本合同项下的贷款本金、利息、过时利息、背约金及贷款人实现债权的所有费用。
第十二条典质物保管：典质时代应安妥保管典质物并负责维修、调养，保证典质物无缺无损、随时领受贷款人的据守。
第十三条填补担保：典质时代、典质物价值削减或的贷款人认为有需要对典质物从头估价、典质人、借债人应驯服制服贷款人定见。从头估价后，典质物价值不足担保其债权的，借债人或典质人应按贷款人的要求，填补新的典质物作为担保或提早了偿部门贷款额。
双方认定该房地产价值元(除夜写)。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
平易近间典质借债合同范本9
借债人：_________________________(以下简称“乙方”)
保证人：__________________________(以下简称“丙方”)鉴于乙方采办房产，并以该衡宇作为典质物向甲方申请购房典质贷款;丙方为乙方在所购衡宇的所有权证及典质挂号还没有弄妥时代供给连带保证责任。遵循《中华人平易近共和国担保法》、《中国人平易近银行小我住房贷款治理编制》及中国农业银行有关划定，经甲、乙、病三方协商一致，订立本合同。
第一条释义在本借债合同中，除合同内另行界说外，以下名词界说以下：
1、欠款：乙方所欠甲方在本合同项下的一切金钱，搜罗借债本金、利息、过时利息、复利、罚息及其他有关费用。
2、购房合同：乙方与卖方签定的，采办本合同典质衡宇的《衡宇生意合同》、《商品房预售合同》或其他购房和谈。
3、典质物：购房合同项下的衡宇及一切与该衡宇有关的权益的统称。
4、典质贷款阶段性担保：指由银行认可的保证酬报乙方在所购衡宇的所有权证及典质挂号上未弄妥时代供给的连带保证责任。
第二条乙方所购衡宇
1、衡宇坐落____________________________________________
2、衡宇类型____________________________________________
3、衡宇结构____________________________________________
4、建筑面积____________________________________________
5、衡宇所有权证编号______________字第____________________
6、国有土地操作证编号___________________字第_____________
7、衡宇评估价值_________________________________________
8、衡宇生意价值_________________________________________
第三条借债用处本合同项下的借债，乙方必需用于其与售房人签定的《购房和谈书》中采办的坐落于__________________________的衡宇。乙方不得私行改变本合同中必定的借债用处。
第四条借债金额借债金额为人平易近币(金额除夜写)______________________,即乙方所购衡宇价款的___________%第五条价款不日借债总不日自________年________月______日起至_______年________月_________日止，共_______年______月，分期了偿。
第六条借债利率1、借债利率按月利率%履行。
2、借债利息按月计付，结息日为每个月第20日。
3、借债不日一年以内(含一年)的，实施合同利率，遇法定利率调剂不分段计息;贷款不日一年以上的，遇法定利率调剂，于次年1月1日按响应利率档次履行新的划定利率。
第七条借债划拨在弄妥本合同典质挂号，获得他项权力证后的7个工作日内，甲方将上述借债金额拨入乙方在甲方处开立的存款帐户(帐号)内;甲方同时遵循乙方预先签定的《委奉求款授权书》，将借债金额一次性以乙方购房款名义划入售房人在甲方处开立的售房存款帐户(帐号)内。
丙方赞成为乙方在所购衡宇的所有权证及典质挂号还没有弄妥时代内供给连带责任保证，并作为全权代办代办署理人，保证为乙方打点完产权证及典质挂号。在丙方为上述保证与甲、乙三方签定《小我住房典质借债合同》，获得房地产卖契后7个工作日内，甲方将上述借债金额拨入丙方在甲方处开立的专用帐户内;丙方遵循乙方预先签定的《付款授权书》将借债金额以乙方购房款名义划入售房人在甲方处开立的存款帐户(账号：)内。
第八条借债了偿
1、乙方应按期足额了偿甲方贷款本息。
2、借债不日在一年以内(含一年)的，实施到期一次还本付息，利随本清。
3、借债不日一年以上的，本合同项下借债本息以每个月为一个了偿期，每个月第________日为乙方的每期还款日，首期还款发生的次月第________日。
4、乙方在获得甲方贷款之前必需在甲方处开立存款帐户(帐号__________________)或打点银行卡(卡号_______________)，每期还款日前，乙方应在上述存款帐户内存入良多于一期的应还借债本息。甲方于每期还款日遵循乙方预先签定的《付款授权书》直接从该存款帐户中扣收与本合同项下借债有关的金钱。假定金钱不足扣划时，甲方给乙方_________日的宽刻日，期满帐户存款仍不足扣划时，则该期应还贷款本息全数作过时措置。
(1)等额还款法：
每个月还款金额=贷款本金×月利率×每个月等额还本付利息金额为人平易近币(除夜写金额)。
(2)递减还款法：
月还款额=+(贷款本金—已了偿贷款本金累计额)×月利率(3)
6、提早还款乙方若提早还款，须征得甲方赞成，并按以下划定打点：
(1)乙方可在每期的还款日之前了偿部门或全数未到期借债。
(2)乙方须在预定提早还款日的一个月前，以书面形式向甲方提出申请。
(3)乙方提早了偿全数借债的，按合同商定的利率和借债余额和现实操作不日计较利息，利随本清，已计收的借债利息不再退还。
(4)提早了偿部门借债本金的，其提早了偿部门借债本金后对残剩的部门可以调剂还款筹算，即还款不日缩短，每期还款额不变或还款不日不变，每期还款额削减。选择不日缩短的，按调剂后总的借债不日必定利率档次计收往后的利息。
(5)若乙方提早了偿全数欠款而此合同项下的借债尚在阶段性保证期内，丙方的保证责任自动终止。
7、过时还款对过时未还的贷款本息，乙方选择以下第种编制了偿：
(1)乙方在上述存款帐户内存足金钱，由甲方不才一个还款日划收。但在存款日至划款日之前，甲方仍向乙方计收过时及其复利。
(2)乙方到甲方的信贷部门领取欠款清单，再凭欠款清单到营业柜台交付现金，从交付欠款之日起，遏制计收过时利息及其复利。
8、乙方、丙方及售房方在《衡宇生意合同》及其它商定项下就购房事宜发生任何纠缠，均不得影响本合同项下借债本息及有关费用的按期偿付及保证责任的承担。
第九条甲方义务
1、在合同商定的不日内，将借债足额供给给乙方。
2、核收和保管与典质物有关的衡宇所有权证、他项权力证和其他所需文件。
3、在乙标的方针甲方了偿全数欠款后，甲方与乙标的方针房地产治理部门打点注销典质挂号手续，并将典质物所有权证及其他有关证实文件交还乙方。
4、在阶段性担保时代，乙方未能依约实施还款义务，而由丙方代为了债乙方欠款的，甲方须将与典质物有关的证实文件转交给丙方措置。
第十条乙方义务
1、按时足额还本付息。
2、在甲方处开立存款帐户，并存入不低于30%的购房首付款，同时授权甲方从此帐户内划赋予借债有关的金钱。
3、对典质物必需安妥保管并负有维修、调养、保证无缺无损的责任，并随时领受甲方的搜检据守。如典质物发生部门或全数毁损，不管何种启事及何人的过失踪踪，均由乙方承担全数责任，乙方须向甲方抵偿由此激发的.一切损失踪踪。
4、典质物除自用外，未经甲方书面赞成，乙方不得将本合同项下的部门或全数典质物出售、出租、赠与、让渡、舍弃、托管、几回再三典质、以典质物了债其他债务或以其他编制措置。
5、在丙方实施了阶段性担保责任，代乙方了偿全数欠款后，乙方赞成甲方将典质权让渡给丙方。
6、按本合同第十二条第4款的商定打点典质衡宇保险。
7、在变换通信地址时当即以书面通知甲方。
第十一条丙方义务
1、丙方为乙方供给阶段性担保，担保不日自甲方依《小我住房典质借债合同》、房地产卖契发放贷款之日起至典质挂号打点终了之日止。担保规模为乙方所欠甲方的一切金钱，搜罗借债本金、利息、过时利息、罚息及其它相关费用。
2、丙方领受乙方奉求在月以内打点终了以下事项：
(1)代乙方打点衡宇过户手续，代收代缴土地出让金。
(2)代乙方打点正式产权证，并保证将其移交给甲方收押。
(3)代乙方打点所购衡宇的典质挂号手续，并在收到他项权力证书之日起5日内将该证书交与甲方。
第十二条背约责任
1、乙方在合同期内，未按月了偿借债本息，甲方按划定对其过时还款按现实天数每日计收万分之罚息，并对过时支出的利息计恢复利。
2、本借债发放后，在阶段性担保时代：乙方不能按时了偿借债本息的，由丙方代为了偿，丙方偿清全数欠款后，便可措置该项典质物;在典质挂号生效后：乙方延续三个月或任何一期贷款本息及相关费用过时三个月的，甲便利可措置该项典质物，以了偿乙方欠款。
3、本借债发放后在阶段性担负时代：丙方未能在合同商定的不日内打点衡宇过户、典质挂号手续的，甲方有权从其保证金帐户中扣除_______%的保证金且该笔保证金不予退还。尔后丙方仍有义务继续打点过户、典质挂号手续，直至将产权证、他项权力证移交给甲方，其阶段性担保责任方可消弭。
第十三条衡宇典质
1、典质不日典质不日自_____年_____月_____日起至_____年___月___日，自典质挂号弄妥之日起至本合同借债往后六个月止。
2、典质率___________
3、典质担保规模：借债本金、利息、过时利息、复利、罚息、诉讼费、律师代办代办署理费、典质物措置费、过户费等甲方及丙方实现典质权的一切费用。
4、典质挂号
(1)乙方出具《授权奉求书》奉求丙方或乙丙双方配合以本合同、购房合同和其他有关房地产所有权证实文件在衡宇地址地的房地产治理机关打点典质挂号手续。
(2)低压物的所有权证实文件、典质挂号的《他项权力证书》及其他有关文件须交予甲方收执和保管。
5、典质物的保险
乙方在本合同项下的借债不日内，为典质物足额投保。
平易近间典质借债合同范本10
借债人(以下简称甲方)：
贷款人(即典质权人，以下简称乙方)：
典质人(以下简称丙方)：
遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国担保法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》、 《借债合同条例》和《城市房地产典质治理编制》等法令、律例和规章的划定，遵守自愿、划1、公允和诚心诺言的根底上，甲、乙双方就借债事宜签定以下合同，以资配合遵循。
第一条 甲标的方针乙方借债人平易近币计(小写)5000000元整，(除夜写)伍佰万元整;上述借债项用于经营周转。
第二条 甲、乙双方商定：甲标的方针乙方借债不日为叁月，自xx年1月21日至xx年4月xx年1月21日向甲方供给本合同项下的资金，供给编制为下述第贰种编制：
1、 现金交付;
2、 银行转帐;
3、 其它编制： 。
第三条 甲、乙双方商定：上述借债的年息为 ，折合月息为 ，自甲方借债之日起计息，但不计较复利。如遇国家对利息作政策调剂，双方对本合同商定的借债利息采纳下述第 种编制：
1、仍按本合同商定的利息履行，不作调剂;
2、对本合同商定的利息作调剂，调剂的尺度为： 。
第四条 甲乙双方商定，甲方还款编制采纳下述第壹种还款编制：
1、一次性还款编制;
2、每个月等额还款编制，每个月还款 元整;
3、其他编制： 。
第五条 甲、乙双方商定，甲标的方针乙方借债必需向乙方供给房产典质作为实施还款义务的担保。如甲方以自有的房产作典质担保，则本合同所指的典质人即为甲方;如甲方以第三人具有的房产作典质担保，则本合同所指的典质人即为丙方。
第六条 典质房产的具体状况为：
1、衡宇所有权人：
2、衡宇坐落：详见清单
3、衡宇所有权证号：详见清单，衡宇共有权证号：无，土地操作证号：详见清单;
4、衡宇建筑面积：详见清单。
遵循国家有关法令、律例和规章划定，上述房产典质时，衡宇所有权和该衡宇占用规模内的土地操作权同时典质。
第七条 甲、乙、丙叁方赞成，上述房产典质担保的规模为：本合同商定的借债本金、利息、背约金、损害抵偿金和实现典质权的费用。
第八条 本合同商定的.债务实施不日就是指由本合同商定的甲标的方针乙方的借债不日，债务实施不日为 月，自 年 月 日至 年 月 日止。
第九条 房产典质双方当事人商定，本合同项下的房产价值(人平易近币)计(小写)5000000元整，(除夜写)计伍佰万元整。
第十条 典质人与典质权人双方商定，在签定本合同之日起三日内配合至杭州市房产治理局房地发生意所申请打点本合同项下的房产典质权挂号，在甲方按本合同商定周全实施了还款义务之日起十五日内配合申请打点房产典质权注销挂号;如经甲、乙、丙叁方协商一致变换本合同的，典质双方当事人在签定变换和谈后之日起五日内配合至杭州市房产治理部门申请打点房产典质权变换挂号，双方理当彼此协助并保证各自的手续证照齐全。
第十一条 甲、乙、丙叁方赞成绩上述典质房产的占用治理人、占用治理编制、占用治理责任、意外损毁和灭失踪踪的法令责任及押权灭失踪踪的前提进行商定：甲方未经乙方赞成不得将上述典质房产出租，出售，让渡，再典质或以其他编制赏罚。
第十二条 甲、乙、丙三方必需遵循国家法令律例划定和本合同的商定周全、切确地实施义务，若有背约者，叁方商定承担以下背约责任：
l、甲方保证按本合同的商定操作所借债项，按本合同商定的不日和编制实施还款义务，如未按本合同商定实施操作、了偿所借债项义务，甲方承担以下背约责任：1上述典质房产归乙方所有。2承担由此酿成的一切费用如诉讼费和律师代办代办署理费等。
2、乙方必需保证于xx年1月21日向甲方供给本合同项下的借债，如乙方未按本合同商定的不日和编制向甲方供给贷款，乙方承担以下背约责任：承担由此酿成的一切费用如诉讼费和律师代办代办署理费等。
3.丙方必需以自己正当具有的房产为甲方借债依法承担典质报保责任，否则承担以下背约责任： 。
甲、乙、丙叁方在本合同中对背约责任未作商定的从国有关法令、律例和规章的划定。
第十三条 甲、乙、丙叁方因实施本合同或赏罚典质房产发生争议的，可以协商解决;协商不成的，甲、乙、丙叁方赞成遵循下述第 2 种编制解决：
1、向 仲裁委员会申请仲裁;
2、向杭州市 人平易近法院起诉。
第十四条本合同未尽事项，遵循国家、省和本市相关的法令、律例、规章和政策履行。
第十五条本合同经甲、乙、丙叁方签章后成立。
第十六条 其他需要商定的事项：在签定本合同之日起三日内配合至杭州市房产治理局房地发生意所申请打点本合同项下的房产典质权挂号后，乙标的方针甲方交付借债资金。
第十七条 强迫履行公证：本合同理当打点强迫履行债权文书公证，费用由甲方承担。各方赞成假定甲方到期不实施本合同划定的了偿本金、利息和背约金义务，乙方有权直接向拱墅区人平易近法院申请强迫履行，拍卖或变卖典质物优先受偿，甲方和丙方不得以任何出处提出异议。
第十八条本合统一式四份，甲、乙、丙叁方各执一份，杭州市房产治理部门存档一份，具有齐截法令效力。
本合同签定地址为杭州市 ，受签定地法院管辖。 甲、乙、丙叁方自愿签定本合同，并对本合同所有条目(搜罗权力、义务和责任条目)的法令意义均有切确无误的理解。甲、乙、丙叁方保证本合同的真实性、正当性，并愿意对因本合同条目不实激发的所有法令后果承担全数的经济责任和法令责任。
甲方(签章)：
身份证号：
联系电话;
签定日期：
丙方(签章)：
身份证号：
联系电话;
签定日期：
乙方(签章)：
身份证号：
联系电话：
签定日期：
平易近间典质借债合同范本11
甲方(出借人、典质权人)：
身份证编号：
乙方(借债人、典质人)：
身份证编号：
甲乙双方经充实协商，遵循有关法令、律例，在自愿、齐截的根底上，了了责任，固取诺言，订立本合同，一致告竣以下合同条目：
第一条：借债金额为人平易近币(除夜写) 元整;(小写) 元。
第二条：借债不日为。自乙方收到借债出具借条给甲方之日起计较，截止日期按借债不日类推。
第三条：借债用处：不能进行犯警勾当，否则承担一切法令责任。
第四条：借债利率为，借债利息按 月/年支出。
第五条：甲方将全数借债金额遵循借债人要求一次性发放借债。
第六条：借债人可多次、部门提早还款。借债人需要提早还款的，应提早日通知甲方。甲方不得以任何出处拒收，但不成抗拒的启事除外。
第七条：乙方自愿用位于下面所诉衡宇套，作为典质向甲方，并自愿承担响应的法令责任。典质物具体气象以下：
坐落：
产权证号：
产权人：
建筑面积：
结构：
典质人承诺本典质物无其他所有权力瑕疵。
第八条：典质担保规模为本合同项下的借债本金、利息、过时的'背约金和实现债权、典质权的费用。
第九条：借债人如期实施合同，付清本合同商定的本息及其他费用后，本合同即宣了却止。
第十条：本合同实施中发生经济纠缠，合同各方应协商解决。协商不成，有权向人平易近法院提起诉讼。
第十一条：填补条目：
第十二条：本合统一式份，双方当事人各持份。
甲方(签章)：
乙方(签章)：
中证人(签章)：
签定日期： 年 月 日
平易近间典质借债合同范本12
抵 押 人：
典质权人：
为确保______年____月____日签定的____________（以下称主合同）的实施，典质人（以下简称甲方）愿意以其有权赏罚的房地产作典质。典质权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充实体味其权属状况及操作与治理现状的根底上，赞成领受甲方的房地产典质。甲方将衡宇典质给乙方时，该衡宇所占用规模的'土地操作权一并典质给乙方。
双方本着划1、自愿的原则，赞成绩以下房地产典质事项订立本合同，配合遵循。
第一条 甲方用作典质的房地产坐落于________区________街（路、小区）_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其衡宇建筑面_______m2，占地面积_______m2。
第二条 遵循主合同，甲乙双方确认：债务酬报____________________；典质不日自______年____月_____至_____年____月____。
第三条 经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人平易近币___________________________（除夜写），__________（小写）。遵循主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：_________________（除夜写），__________（小写），典质率为百分之__________。
第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若产出产权纠缠或债权债务，概由甲方负责清理，并承担平易近事诉讼责任，由此给乙方酿成的经济损失踪踪，甲方负责抵偿。
第五条 乙方保证按主合同实施其承担的义务，如因乙方耽延造成经济损失踪踪的，乙方承担抵偿责任。
第六条 典质房地产现由___________________________操作。 甲方在典质时代对典质的房地产承担维修、养护义务并负有保证典质房地产无缺无损的责任，并随时领受乙方的搜检据守。 在典质时代因操作不妥造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或供给给乙方认可的新的典质房地产，在没法知足上述前提的根底上，乙方有权要求债务人提早了偿本息。
第七条 典质时代，甲方不得私行让渡、生意、租赁典质房地产不得几回再三设定典质，未经乙方书面赞成，发生上述步履均属无效。
第八条 典质时代，甲方如发生分立、合并，由变换后承受典质房地产方承担或分袂承担本合同划定的义务。甲方被发布终结或破产，乙方有要要求提早赏罚其典质房地产。
第九条 在本合同有用期内，未经甲方赞成，乙方变换主合同条目或延迟主合同实施不日的，甲方可自行消弭本合同。
第十条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得私行变换或消弭合同，需要变换或消弭本合同时，应经双方协商一致，告竣书面和谈，和谈未告竣前，本合同各条目仍然有用。
第十一条 本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采纳协商编制解决或配合向仲裁机构申请调剂或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人平易近法院起诉。
第十二条 在典质时代，典质房地产被拆迁刷新时，甲方必需实时奉告乙方，且遵循具体气象，变换典质合同或以房地产拆迁受偿价款了偿乙方的本息，并配合到挂号机关打点有关挂号手续。
第十三条 典质期满，如债务人不能了偿债务本息，又未与乙方告竣延期和谈的，按法定法度楷模措置典质房地产，了债债务本息。措置典质房地产所得价款不足以了偿债务本息和承担措置费用的，乙方有权另行追索；价款了偿债务本息后有残剩的，乙方应退还给甲方。
第十四条 本合同未尽事宜，遵循房地产典质治理划定及国家、省、市有关划定打点。
第十五条 本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场治理部门挂号，方为有用。 第十六条 本合统一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场治理部门存档一份。 第十七条 双方商定的其它事项： 甲方（签章）：
法定代表人：
奉求代办代办署理人： 地 址： 联系电话： 合同签定地址：
合同签按时刻： 年 月 日
平易近间典质借债合同范本13
甲方(出借人、典质权人)： 身份证编号：
乙方(借债人、典质人)： 身份证编号：
典质物财富共有人： 身份证编号：
甲乙双方经充实协商，遵循有关法令、律例，在自愿、齐截的根底上，了了责任，固取诺言，订立本合同，一致告竣以下合同条目：
第一条：借债金额为人平易近币(除夜写) 元整;(小写) 元。
第二条：借债不日为 。自乙方收到借债出具借条给甲方之日起计较，截止日期按借债不日类推。
第三条：借债用处：不能进行犯警勾当，否则承担一切法令责任。
第四条：借债利率为 每个月，每个月月末支出，但不得超越国家划定同期贷款四倍利率。
第五条：甲方将全数借债金额遵循借债人要求分批或一次性发放借债。借债利息自乙方收到借债出具借条给甲方之日起计较，借债利息按现合用款金额和用款天数结算，利随本清。
第六条：借债人可多次、部门提早还款。借债人需要提早还款的，应提早7日通知甲方。甲方不得以任何出处拒收，但不成抗拒的'启事除外。
第七条：乙方自愿用位于下面所诉衡宇 套作为典质向甲方，并自愿承担响应的法令责任。典质物具体气象以下：
坐落： ;
产权证号： ;
产权人：
产权类别 ;
建筑面积： ;
结构： ;
典质人承诺本典质物无其他所有权力瑕疵。
第八条：典质担保规模为本合同项下的借债本金、利息、过时的背约金和实现债权、典质权的费用。
第九条：甲乙双方应在本合同签定后，本合同经公证后乙方配合甲方到房管部门打点典质挂号手续，并将他项权力证书及典质挂号证实交于甲方保管，如需交纳房产税等相关费用由乙方承担。
第十条：典质人在典质物典质时代，如要行使典质物的赏罚权和其他权力，应按有关法令律例打点。 第十一条：借债人如期实施合同，付清本合同商定的本息及其他费用后，本合同即了却止。本合同项下债权债务结清后甲方配合乙方到房管部门打点典质注销挂号手续，并将典质物所有权凭证退还典质人。
第十二条：乙方如借债期到，未能按期了偿借债或未能按时付息，则应承担合同总金额xx年 月 日
平易近间典质借债合同范本14
典质权人：________________________________________________
地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表人：____________ 职务：____________
典质人：________________________________________________
地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表人：____________ 职务：____________
典质物业地址：____________邮码：____________ 电话：____________
典质权益之房发生意合同：购房____ 字第________号
第一条 总则
典质权人与典质人于____ 年____ 月____日会同担保人签定本衡宇典质借债合同范本（下称“合约”）典质人（即借债人）赞成以其与担保人于____年____月____日签定的房发生意合同（即典质权益之房发生意合同）的全数权益典质于典质权人，并赞成该房发生意合同项下的房产物业（即典质物业），在售房单元发收支住通知书（收楼纸）后，当即打点房产典质手续，以该物业典质于典质权人，赋予典质权人以第一优先典质权，并愿意实施本合约全数条目。典质权人（即贷款人）赞成领受典质人以上述房发生意合同的全数权益及房发生意合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的典质物，并领受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，典质权人向典质人供给一按期典质贷款，作为典质人采办典质物业的部门楼款。经三方协商，特定立本合约，应予遵守实施。
第二条 释义
在此贷款合约内，除合约内另行界说外，以下名词的界说以下：
“营业日”：指典质权人公开营业的日子。
“欠款”：典质人欠典质权人的一切金钱，搜罗本金，利息及其他有关费用。
“房发生意合同之全数权益”：指典质人（即购房业主）与担保人签定的“房发生意合同”内所应具有的全数权益。
“房产物业建筑期”：售房单元发收支住通知书日期之前，视为房产物业建筑期。
第三条 贷款金额
1、贷款金额：人平易近币____ 元；
所有已了偿（搜罗提早了偿）的金钱，不得再行提取。
2、典质人在此不成裁撤地授权典质权人将上述贷款金额全数以典质人购楼款名义，存入售房单元帐户。
第四条 贷款不日
贷款不日为____年，由典质权人贷出金钱日起计。期满时典质人应将贷款本息全数清还，但在不日内，如典质人发生背约步履，典质权人可据现实气象，随时通知典质人了偿或遏制支出或削减贷款金额，典质人当即实施。
第五条 利息
1、贷款利率按____ 银行贷款最优惠利率加____厘（年息）计较。
2、上述之优惠利率将随市场气象浮动，利率一经发布调剂后，当即生效，典质权人仍保留随时调剂贷款利率的权力。
3、本合约项下之贷款利率，按贷款日利率或遵循典质权人书面通知按市场气象而调剂的利率。
4、合约有用期内，按日贷款余额累计利息，每年以365天计日。
5、贷款利率若有调剂时，由典质权人以书面通知典质人调剂后的利率。
第六条 还款
1、本衡宇典质借债合同范本项下贷款本金及其响应利息，典质人应分____期，自金钱贷出日计，按月清还借债本息，每期应缴付金额（搜罗因利率调剂带来的应缴金额改变），由典质权人以书面通知典质人，如还款日不是营业日，则该分期付款额须于还款日起延次一个营业日缴交。
2、典质权人有权调剂及更改每期应付金额或还款期数。
3、典质人必需在____银行开立存款帐户，对与本典质贷款有关的本息和一切费用，要照付该帐户，若是以而引致该帐户发生透支或透支增添，概由典质人承担了偿责任。
4、所有应付予典质权人的金钱，应送____银行。
5、典质人不能从中抵扣、反索任何金钱。假定在中国现时或未来有关法令规范下，不能不抵扣或反索任何金钱（搜罗税款），则典质人得即向典质权人抵偿额外金钱，导致典质权人所得，相当于在无需反索的气象所应得彻完全底的金钱。
第七条 过时利息及罚息
1、每个月分期付款应缴的金额，应遵循规按期数及日期摊还；还有过时欠交期款等气象，典质人必需当即补付期款及过时利息，过时利息的利率由典质权人抉择，按月息2%至5%幅度计收。
2、典质人如过时还款，除缴付过时利息外，典质权人有权在原利率根底上，向典质人加收20%至50%的罚息。
3、典质人须遵循上述指定利率，照付过时未付金钱的利息，直至金钱结清为止，不管在裁判必定债务之前或往后，此项利息均按日堆集计较。
第八条 提早还款
1、在征得典质权人赞成的前提下，典质人可按以下划定，打点提早还款手续：
1.典质人可在每个月的分期还款日，提早部门或全数了偿实贷款额，每次提早了偿金额良多于____
万元整的倍数；所提早了偿的款额，将按例序渐次减低原贷款额。
2.典质人必需在预定提早还款日一个月前给典质权人一个书面通知，该通知一经发出，即不成裁撤。
3.典质人自愿提早缴付本合约划定的部门或全数金钱，典质人应予典质权人相等于该部门或全数金钱一个月利息的抵偿金。
2、典质人和担保人赞成，在发生以下所述任何气象时，典质权人有权要求典质人当即提早清还部门或全数现实贷款额，或当即追计担保人：
1.典质人及/或担保人背反本合约任何条目。
2.典质人及/或担保人自己对外的借债、担保、抵偿、承诺或其他借债责任，因：
A.背约被迫令提早了偿；
B.到期而不能如期了偿。
3.典质人及/或担保人自己发生病变（搜罗精神不健全）衰亡、合并、收购、重组、或因法院或政府机关或任何决意经由过程要终结、清盘、破产、封锁或指定领受人或相信人等去措置所有或除夜部门其所属之财富。
4.典质人及/或担保人被拘留收禁令或避免令等威胁，要对具不动产、物业或财富等有晦气影响，而该等威胁又不能在发生后30天内完竣消弭。
5.典质人及/或担保人不能了偿一般债权人的欠债，在清盘、倒闭时不能了债债项或将要遏制营业。
6.如典质人及/或担保人因在中功令法令功令国法公法公法公法令规范下，变得不正当或不成能继续实施本合约所应负责任。
7.如典质人及/或担保人因营业上经营前景或其所具有财富闪现晦气改变，而严重影响其实施本合约所负责任的能力。
8.典质人及/或担保人财富全数或任何首要关头部门被没收征用，被强迫性收购（非论是不是有价收购），或遭到损毁破环。
9.典质人没有事前获得典质权人书面赞成而私行更改其股权结构。
10.典质人舍弃该典质房产。
如觉察上述任何事项或可能导致上述事项的工作已发生，典质人及/或担保人理当即书面通知典质权人，除非上述事项在典质权人得知时已获得完竣解决，否则典质权人可在该等事项发生后任甚么时辰刻，以任何形式赏罚典质物或遵循本合同内第十三条担保人及担保人责任条目第一条第二点的担保不日内追付担保人。典质权人于应用上述权力及权力时，而令担保人及/或典质人遭到不能节制的损失踪踪，典质权人概不负责。
第九条 手续费及其他费用
1、典质人应按贷款金额缴付手续费5‰，在贷款日一次付清，并必需绝对真实地供给本合约触及的一切资料；若在签约后，发现典质人所供给的资料与事实不符，典质权人有权当即收回该笔贷款及利息，并对依约所收手续费，不予退还。
2、典质贷款文件费，典质人在贷款日一次过付____币____ 元整。
3、公证费用及典质挂号费用：有关本合约所触及的公证及典质挂号等费用，全数由典质人负责支出。
4、典质人如不依约清付本合约内划定的一切金钱，引致典质权人催收，或因为任何启事，使典质权人抉择经由过程任何道路或编制追索，一切是以激发的费用（如措置押品的各类手续费、治理费、各类保险费等）概由典质人负责了偿，并由各项费用切当支出之日起到收到之日止，一样按日堆集计较过时利息。
第十条 贷款先决前提
1、典质人填具房产典质贷款申请表；该申请表须经担保人确认。
2、典质人供给采办典质物的购房合约。
3、以典质人名义，向典质权人指定或认可的保险公司投保良多于从头采办典质物金额的全险；保险单须过户____
银行，并交由该行保管。
4、本合约由典质人、典质权人、担保人各方代表签定并加盖公章。
5、本合约须由____ 公证机关公证。
第十一条 房产典质
1、本合约项下的房产典质是指：
1.房产物业建筑期内典质人的权益典质：
（1）是指典质人（即购房业主）与____ （即售房单元）签定并经____市公证处公证的“房发生意合同”中，由典质人将按照该购房合约其所应具有的权益，以优先第一地位典质于典质权人；如因典质人或担保人未能实施还款责任或担保义务，典质权人便可获得典质人在该“房发生意合同”内的全数权益，以了债所有欠款；
（2）该典质权益之房发生意合同须交由典质权人保管。
2.典质房产物业：
（1）是指典质人（即购房业主）与____ （即售房单元）签定的“房发生意合同”中，典质人采办的已建成（便可交付操作）的典质房产物业（资料详见附表）；
（2）典质人须将上述第2项（1）点之典质房产列在本合约的附表二内，以优先第一地位典质予典质权人作为所欠债务的押品；
（3）典质人（即购房业主）现授权典质权人在接获担保人（售房单元）发出的入住通知书后，即代其向____市房产治理机关申领房产权证书，并打点典质挂号手续。
2、典质房产物业的保险：
1.典质人须在规按时刻内，到典质权人指定的保险公司并按典质权人指定的险种投保，保险标的为上述典质房产，投保金额良多于从头采办典质房产金额的全险，在贷款本息还清之前，典质人不得以任何出处间断保险，如典质人世断保险，典质权人有权代为投保，一切费用由典质人负责支出；由此而激发的一切损失踪踪，典质人须无前提全数了偿典质权人，典质权人有权向典质人索偿。
2.典质人须在规按时刻内，将保险单过户于典质权人。保险单不得附有任何有损于典质权人权益和权力的限制前提，或任何不负责抵偿的金额。
3.保险单正本由典质权人执管，并由典质人向典质权人支出保管费。
4.典质人不成裁撤地授权典质权酬报其代表人，按受保险抵偿金，其实不成裁撤地授权典质权酬报该抵偿金的放置人；此项授权非经典质权人书面赞成不成裁撤。
5.若上述保险抵偿金额数，不足以赔付典质人所欠典质权人的欠款时，典质权人有权向典质人及/或担保人追偿，直至典质人清还所欠金钱。
6.倘该房产在本合约有用期内遭到破损，而保险公司认为修理破损部门合适经济原则者，则保单项下抵偿金将用于修理破损部门。
3、典质房产物业挂号
1.物业建筑期的购房权益典质：向房产治理机关打点典质备案。典质人“房发生意合同”及由售房单元出具的`“已缴清楼价款证实书”等交由典质权人收执和保管。
2物业建成入住即打点房产物业典质挂号，典质物业的《房产权证书》交由典质权人收执和保管，挂号费用由典质人支出。
4、典质消弭
1.一旦典质人依时清还典质权人一切金钱，并实施合约全数条目及其他所有义务后，典质权人须在典质人要求及承担有关费用的气象下，消弭在典质合约中对有关典质房产的典质权益，并退回典质物业的《房产权证书》及《房发生意合同》。
2.典质人在实施上述第1点条刻下，由典质权人具函____市房产治理机关，并将房产权证书交于典质人向____市房产治理机关打点典质物的典质挂号注销手续。
5、典质物的赏罚
1.典质人如不支出本合约划定的任何金钱或不遵循本合约各项明文划定的条目或发生任何背约事项时，典质权人可以马上进入及享用该楼宇的全数或收取房钱和收益；或以典质权人认为合适的售价或房钱及年期，售出或租出该房产的全数或部门及收取房钱和收益。典质权人可招聘领受人或代办代办署理人措置上述事宜，而其工资或酬报则由典质人负责。该领受人或代办代办署理人将被算作典质人的代办代办署理人，而典质人须完全负责此领受人或代办代办署理人的作为及失踪踪职之责。
2.获委任的领受人得享有以下权力：
（1）要求住客缴交房钱或住用费及发出有用的租单及收条，并有权以诉讼、控诉、拘留收禁或其他编制追付欠租或住用费；此等要求，收条或追付事宜，将以典质人或典质权人名义而发出，而付款人将不需要问及领受人是不是有权力行事；
（2）领受人可按照典质权人的书面通知而将其所收到的金钱，投保于该房产的全数或部门及其内部附着物及室内装修。
3.典质权人遵循第十一条第五项条目不需要征询典质人或其他人士赞成，有权将该房产全数或部门，按法令有关划定赏罚，典质权人有权签定有关该房发生意的文件及契约，及打消该项生意，而一切是以而激发的损失踪踪，典质人不须负责。
4.典质权人可于以下气象形象应用其赏罚该房产的权力：
（1）典质权人给以典质人通知，要求还款（非论届期与否）而典质人一个月内未能遵循该项通知全数了偿给典质权人；
（2）典质人过时30天仍未清缴全数应付金钱；
（3）典质人背反此合约之任何条目；
（4）典质人系小我而蒙受破产，或经法院饬令监管财富；或典质酬报公司组织而被终结或清盘；
（5）典质人的任何财富承受或可能承受拘留收禁或没收；
（6）典质人舍弃该房产。
5.当典质权人遵循上述权力而出售该房产予买主时，买主不须查询有关上述之事宜，亦不需理睬典质人是不是欠典质权人债项或该生意是不是不妥。即便该生意有任何不妥或犯警则的处所，对买主而言，该生意仍然算作有用及典质人有权将该房产售给买主。
6.典质权人有权发出收条或租单予买主或租客，而买主及住客不须理睬典质权人收到该笔金钱或房钱的应用，倘因为该金钱或房钱的不妥帖应用招致损失踪踪，概与买主及租客无关。
7.典质权人或按第五（2）条目委派领受人或代办代办署理人，须将由出租或出售该房产所得的金钱，按以下挨次措置。
（1）用以偿付因出租或出售该房产而支出的一切费用（搜罗缴付领受人或代办代办署理人的费用及酬报）；
（2）用以扣缴所欠的一切税款及典质人遵循此合约一切应付的费用及杂费（搜罗保险费及修补该房产的费用）；
（3）用以扣还典质人所欠贷款及应付利息，扣除上述金钱后，若有余款，典质权人须将余款交付典质人或其他有权收取的人，出售该房产所得价款，如不够了偿典质人所欠一切金钱及利息，典质权人有权另行追索典质人及/或担保人。
8.典质权人于应用其权力及权力时，而令典质人遭到不能节制的损失踪踪，典质权人概不负责。
9.典质权人可以书面发出还款要求或其他要求，或有关典质房产所需的通知书，该书面通知可以邮递编制寄往典质人最后所报的室第或办公地址或投留在该房产内，而该要求或通知书将被认为于发信或投留往后7生成效。
第十二条 典质人声明及保证
典质人声明及保证以下：
1、典质人保证按本合约划定，按时按金额依期还本付息。
2、典质人赞成在典质权人处开立存款帐户，其实不成裁撤地授权典质权人对与本典质贷款有关的本息和一切费用可照付帐户。
3、向典质权人供给一切资料均真实靠得住，无任何捏造和隐瞒事实的处所；上述典质房产，在本合约签定前，未典质予任何银行、公司和小我。
4、典质房产的损毁，非论任何启事，亦非论任何人的过失踪踪，均须负责抵偿典质权人的损失踪踪。
5、未经典质权人赞成，典质人不得将上述典质房产全数或部门出售、出租、让渡、按揭、再典质、抵偿债务，舍弃或以任何编制措置；如上述典质房产的全数或部门发生毁损，非论何启事此至、亦非论何人的过失踪踪，均由典质人负全数责任，并向典质权人抵偿由此激发的一切损失踪踪。
6、典质人操作该房产除自住外，托管或租与他人栖身时，必需预先通知典质权人，并征得典质权人书面赞成，方可进行；如将该房产出租，典质人必需与承租人订立租约，租约内必需订明：典质人背约时，由典质权人发函日起计壹个月内，租客即须迁出。
7、准予典质权人及其授权人，在任何合理时刻内进入该房产，以便考验。
8、在更改地址时当即通知典质权人。
9、当即清付该房产的各项修理费用，并保障该房产免受拘留收禁或触及其他法令诉讼；
10、典质时代，缴交地税，有关部门对该房产所征收的任何税项、治理费、船脚、电费及其他一切杂费；和遵循居平易近公约内的条则，并须抵偿典质权人因典质人不实施上述事宜的损失踪踪。
11、在典质权人认为需要时，向典质权人指定的保险公司投保买房产保险或典质人的人寿保险，该投保单均以典质权酬报受益人。
十2、当有任何诉讼、仲裁或法院传讯，正在对典质人有晦气影响时，保证实时以书面通知典质权人。
十3、如担保人代典质人了偿全数欠款，典质人赞成典质权人将典质物业权益转给担保人，并保证对该让渡无异议。
十4、若担保人按本合约有关划定，代典质人清还所有欠款，典质权人应将典质人名下的典质物业的权益让渡予担保人。
十5、担保人在获得该典质物业权益后，典质人赞成担保人可以以任何编制赏罚该典质物业（搜罗以典质人名义出售该物业），以抵偿担保人因代典质人了债欠款而激发的损失踪踪及一切有关（搜罗措置典质物业）费用；若有不足，担保人可向典质人索偿，典质人承诺所有不够数额负责抵偿于担保人。
十6、典质人确认担保人获得典质物业权益及赏罚典质物业的正当地位，因为措置典质物业而导致典质人的一切损失踪踪，典质人抛却对担保人追索的权力。
十7、遵循典质权人的合理要求，采纳一切编制及签定一切有关文件，以确保典质权人正当权益。
第十三条 担保人及担保人责任
1、担保人____ ，地址____ ，（营业执照）____是本衡宇典质借债合同范本项下典质权益的房发生意合同的卖方（即售房单元），也是本合约项下贷款典质人的介绍人及担保人，承担无前说起不成裁撤担保责任以下：
1.担保额度：以本合约项下贷款本息及与本合约激发有关诉讼费用的为限。
2.担保不日：以本合约生效日起至典质人还清或担保人代还清本合约项下贷款本息及一切费用之日止。
2、担保人责任：
1.担保人自愿承担本合约项下贷款的担保责任。
2.如典质人未能按典质权人的划定或通知实施还款责任，或典质人发生任何背约事项，典质权人即以双挂号投邮编制，书面通知担保人实施担保责任，并于发函日起计30天内实施担保义务，代典质人了债所欠典质权人的一切欠款。
3.担保人保证按典质权益房发生意合同所列售房单元责任，准时、按质完成典质物业的建造工程，典质权人对此不不负任何（搜罗可能对典质人或其他任何人）责任。
4.担保人赞成典质人将其房发生意合同的权益典质予典质权人，认可典质权人在典质人了债本合约项下贷款全数借债本息之前，具有该房发生意合同中典质人全数权益，并保证该权益不受任何人（搜罗担保人）加害。
5.担保人保证与典质权人慎密合作，使本合约各项条目得以顺遂实施；出格是在发收支住通知书（收楼纸）后，将死力协助打点物业典质有关手续，以保障典质权人的益处。
6.担保人因实施担保义务后，而获得本合约项下的典质权益房发生意合同或典质物业，担保人有权以任何公允或合理的编制予以赏罚，以抵偿代典质人了债欠款本息所激发的损失踪踪，如因措置该典质物引致任何纷争或损失踪踪，概与典质权人无关。
7.担保人在此的担保责任是自力附加不受典质权人从典质人处获得楼房或其他典质，担保权益所庖代，只要典质人背约，典质权人无需先向典质人追计或措置典质物业，便可强迫履行担保人在本合约项下的担保责任直至依法令法度楷模向法院申请强迫履行。
第十四条 典质权人责任
典质权人基于典质人切当实施本合约全数条目及担保人愿意承担本合约项下贷款担保责任的前提下：
1、按合约有关划定，准时供给一按期予典质人，该贷款将以典质人购楼款名义转入售房单元帐户。
2、典质人向典质权人还清本合约划定的贷款总额连利息及其他应付金钱往后（搜罗转归该房产权予典质人的费用）若同时已全数遵循及实施本合约各项条目者，典质权人将该典质权益的房主生意合同或房产权证书转归典质人，同时消弭担保人担保责任。
3、若典质人未能实施还款义务，而由担保人代清还所积欠一切欠款后，典质权人即将典质人典质予典质权人的典质物业权益让渡给担保人，担保人对该典质物业的措置，与典质权人无涉。
4、本合约由各方签定，经____市公证处公证，由典质人签定提款通知书交于典质权人收执并经典质权人已收齐全数贷款文件后二天内，典质权人须将贷款金额全数以典质人购楼款名义存入售房单元指定帐户，否则典质权人须偿付利息予担保人，利息计较按第五条第一项打点，因为典质人或担保人闪现各类导致典质权人未能贷出金钱的气象发生，典质权人概不负责，且有关各项费用恕不退还。
第十五条 其 他
1、对本衡宇典质借债合同范本内任何条目，各方均不得以口头形式或其他形式改削、抛却、裁撤或终止。
2、在本合约实施时代，典质权人对典质人任何背约或耽延步履施以的任何宽容，宽限或延缓实施本合约享有的权益和权力，均不能损害，影响或限制典质权人依本合约和有关法令划定的债权人应享有一切权益和权力。
3、典质人如不实施本合约所载任何条目时，典质权人可不预告通知，将典质人存在典质权人处的其他财物自由变卖，以抵偿债务；如典质人还有其他金钱存在典质权人处，典质权人亦可拨充欠数。
4、本合约划定的权力可以同时行使，也能够分袂行使，亦可以堆集；上述权力、益处和抵偿编制其实不用弭法令划定的其他抵偿编制。
5、典质人、担保人与典质权人，与本合约有关的通知、要求等，应以书面形式进行，电传、电报一经发出，信件在投邮7天后，及任何以人手送递的函件一经送出，即被视为已送达对方。
6、典质权人无需搜聚典质人和担保人赞成，可将典质权人在本合约项下的权益让渡他人；但典质人和担保人未征得典质权人的书面赞成，不得将其在本合约项下的任何还款及其他责任或义务让渡于圈外人；典质人或担保人的继续人或接手人，仍须向典质权人或典质权人的承让人继续负起本合约项下的还款及其他责任。
7、本合约所说起的典质权人，亦搜罗典质权人的继续人、承让人；典质人亦搜罗经典质权人赞成的典质人继续人、接手人。
8、本合约非论因何种启事此在法令上成为无效合约，或部门条目无效，典质人和担保人仍应实施一切还款责任。若发生上述气象，典质权人有权终止本合约，并当即向担保人和典质人追偿欠款本息及其他有关金钱。
9、典质权人向典质人和担保人付还欠款时，只须供给典质权人签发之欠款数目单（有较着短处者破例），即作为典质人和担保人所欠简直数证据，典质人和担保人不得异议。
第十六条 合用法令及纠缠的解决
1、本衡宇典质借债合同范本按中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令订立，受中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令呵护。
2、在争议发生时，按下述第（ ）项解决：（1）向____仲裁委申请仲裁；（2）向____人平易近法院起诉。
3、如典质人来自海外或台湾等地域，或为该地域居平易近，典质权人有权在典质人的来处或栖身地履行本合约内由典质人给典质权人权力，及向典质人进行追索，搜罗仲裁、诉讼和履行仲裁或诉讼之判决，如典质权人抉择在上述地域履行上述权力，进行追索、仲裁、诉讼等步履，典质人和担保人必需认可本合约同时受该地域的法令保障，不得提出异议，如本合约内任何划定，在该地域法令上，被认为无效或被视为犯警，其实不影响其他划定的效力。
第十七条 附 则
1、本合约须由三方代表签字，并经____
市公证机关公证。
2、本合约经____市公证机关公证后，以典质权人贷出金钱的日期，作为合约生效日。
3、本合约内所述附表（一）附表（二）及典质人（即购房业主）与担保人（即售房单元）所签定的房发生意合同（附件三），为本合约不成豆割的部门。
4、本衡宇典质借债合同范本用中文书写，壹式肆分，均具有齐截效力；典质人、典质权人、担保人各执壹份、公证处存档壹份。
第十八条 签 章
本衡宇典质借债合同范本各方已详读及赞成遵循本合约全数条目。
签 章：____________________
抵 押 人：____________________
签 署：____________________
典质权人：____________________
代表人签定：____________________
担 保 人：____________________
代表人签定：____________________
____ 年____ 月____ 日
挂号机关：
典质挂号编号（____）楼花字第____号
典质挂号日期，____ 年____ 月____ 日
平易近间典质借债合同范本15
借债人(债务人)：(以下简称甲方)
抵 押 人：
贷款人(典质权人)：(以下简称乙方)
第一部门 借贷条目
第一条 借债金额：借债金额为人平易近币(除夜写)：_________________，小写：￥_______万元(巨细写纷歧致时，以除夜写为准，下同)。
第二条 借债不日：借债不日为自年月__日起到__日止。
第三条 借债利率：借债不日内的月利率为____‰,手续工本费____‰。
第四条 还款编制：借债到期时还清全数本息，如贷款未到期提早还款借债人理当按日支出利息给贷款人。
第二部门 典质条目
第五条 典质物：为确保借债人正当实施还款义务，典质人自愿以其所有权并有权赏罚权的房产(产权证编号： )典质给贷款人，作为借债人了偿借债的担保。
第六条 典质担保规模：为本合同项下的贷款本金、利息。
第三部门 背约责任及其他商定
第七条 背约责任：以下气象均组成背约，背约方应承担背约责任：
1.借债人供给的证件有子虚、犯警的气象，贷款人可要求借债人当即了偿全数借债及响应利息，可依法行使对本合同项下典质房产的典质权;
2.借债人在还款不日届满时，未能足额了偿借债本息的，视为严重背约，应另行向贷款人支出全数贷款本金 20%的背约金，并承担贷款酬报实现债权支出的全数费用;
3.典质人因隐瞒典质物存在共有、争议、被查封、已典质或已出租等气象，而给贷款人造成损失踪踪的.，理当向贷款人承担抵偿责任。
第八条 争议解决编制:本合同在实施过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，依法向人平易近法院提起诉讼。
第九条 生效、变换、消弭、终止：
1.在签定本合同前，合同各方已完全理解并领受本合同的内容，在本合同项下全数意思暗示均真实有用。合同自各方当事人签字后生效。
2.本合同项下借债本息和相关费用全数了债终了后，本合同终止。
3.本合同如需要变换或消弭，应由合同各方配合告竣书面和谈。
第十条 本合统一式两份，合同各方各执一份。
借债人(债务人)(签字或盖章)： 贷款人(典质权人)(签字或盖章)：
典质人及共有人(签字或盖章)：
日期：
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