农村宅基地生意合同书

时刻：2024-04-10 07:36:34 合同我要投稿

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农村宅基地生意合同书范本

　　在人们愈来愈相信法令的社会中，合同在糊口中的操作愈来愈普遍，合同是对双方的保障又是一种束厄狭隘。合同有不合的类型，当然也有不合的方针，以下是小编帮巨匠清理的农村宅基地生意合同书范本，接待巨匠分享。

农村宅基地生意合同书范本

农村宅基地生意合同书范本1

　　甲方(卖方)

　　身份证号码：

　　乙方(买方)

　　身份证号码：

　　甲、乙双方就宅基地及衡宇生意事宜，经协商自愿告竣以下和谈：

1、甲方自愿将坐落在的宅基地及衡宇出售给乙方。

　　2、甲方陈述：该宅基地及衡宇的所有权完全归甲方小我，该宅基地及衡宇没有任何的债权债务纠缠，其让渡合适法令划定的前提，如因甲方启事导致乙方损失踪踪，甲方愿承担全数抵偿责任。

　　3、双方签定本合同往后，乙方即向甲方支出元定金；甲乙双方商定在___________前向乙方交付衡宇，并于__________前打点土地操作证及房产证手续。如因甲方启事，该衡宇未在约按时刻内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方；如乙方因自己启事不愿买受该房，甲方定金不予返还。

　　4、在约按不日内不能弄妥土地操作证及房产证手续，导致本合同没法实施，乙方可向甲方提出消弭合同的要求，甲方接到要求后应向乙方返还所有已收房款。

　　5、土地税由甲方承担，契税由乙方承担；其他税务由国家指定各自承担。

　　6、土地操作证及房产证手续完美后，甲方将衡宇及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔房款。

　　7、甲方确保衡宇建筑质量达到国家尺度，该衡宇发生的`任何质量问题均由甲方承担。

　　8、自本合同签定生效起，该宅基地及衡宇的所有权、措置权、和因国家动拆迁安设政策带来的所有权益均与甲方无关。

9、土地操作证及房产证等其他证件未能打点前，以本合同为准。

　　10、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此告竣的填补和谈与本合同有齐截效力。

11、按《平易近法典》实施，合同实施地址为乙方户籍地址地。

十2、本合统一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有齐截效力。

　　甲方签字：乙方签字：

　　联系地址：联系地址：

　　电话：电话：

__年__月__日 __年__月__日

农村宅基地生意合同书范本2

　　让渡方：________________（以下简称甲方）

　　受让方：________________（以下简称乙方）

　　甲乙双方就宅基地操作权让渡事宜，经自愿、划1、和气协商，告竣让渡和谈以下：

　　1、宅基地坐落、面积甲方将拆迁所得的坐落于_______________的宅基地让渡给乙方，具体位置编号和面积由乙方（以甲方的名义）竞买或摸号后必定。上述宅基地的操作权归乙方享有。

　　2、让渡金额该宗地的让渡价钱为人平易近币_________万元。

　　3、付款编制及不日

　　乙方在甲方原衡宇裁撤后3日内向甲方支出人平易近币_________万元，余款在获得土地操作权证并交付给乙方后3日内付清。

　　4、房产归属

　　1、在该宅基地上的衡宇由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

　　2、建房手续由甲方配合打点，所涉费用由乙方承担。

　　3、衡宇建成后，在法令政策许可的.前提下，甲方应无前提配合乙方将土地证和房产证打点到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

　　5、背约责任本和谈签定后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔理当向乙方全额退还宅基地让渡款_________万元，并偿付背约金_________万元，如造成乙方损失踪踪的，还应抵偿乙方的损失踪踪（搜罗建房、装修工程款和房地产增值部门）；如乙方反悔，则已付的土地让渡款作为背约金偿付给甲方。

　　6、未尽事宜未尽事宜双方另行协商。

　　7、和谈生效前提本和谈经双方签字后生效。

　　8、和谈份数本和谈一式二份，双方各执一份。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　________年____月____日

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