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小我市区衡宇预定生意合同
跟着法令常识的普及，合同对我们的辅佐愈来愈除夜，合同是对双方的保障又是一种束厄狭隘。那么问题来了，到底应若何拟定合同呢？以下是小编帮巨匠清理的小我市区衡宇预定生意合同，仅供参考，巨匠一路来看看吧。
立契约书承买人_________出卖人_________，兹因建地生意事宜，双方和谈拟定本契约书，各条目以下：
第一条乙方投资兴建_________第_________层_________号衡宇一户，其基地应有持分面积的所有权出卖予甲方。甲方承买基地坐落_________地号土地_________笔，持分面积约_________亩，基地须打点豆割分笔挂号，其产权移转登的切确面积以当地政府机关豆割测量功能为准。
第二条本约建筑生意价款总额_________万_________仟_________佰_________拾元整其付款编制以下：
第一期：人平易近币_________万_________仟_________佰_________拾元整于订购时交付。
第二期：人平易近币_________万_________仟_________佰_________拾元整于签约时交付。
第三期：人平易近币_________万_________仟_________佰_________拾元整于衡宇开工时交付。
第四期：人平易近币_________万_________仟_________佰_________拾元整于壹楼地板完成时交付。
第五期：人平易近币_________万_________仟_________佰_________拾元整于贰楼地板完成时交付。
第六期：人平易近币_________万_________仟_________佰_________拾元整于叁楼地板完成时交付。
第七期：人平易近币_________万_________仟_________佰_________拾元整于肆楼地板完成时交付。
第八期：人平易近币_________万_________仟_________佰_________拾元整于伍楼地板完成时交付。
第九期：人平易近币_________万_________仟_________佰_________拾元整于交屋时交付。
第十期：人平易近币_________万_________仟_________佰_________拾元整于弄妥典质贷款时交付。
贷款部门并应另行支出自交屋后，至乙方获得该贷款时止，依银行放款利率计较利息。若甲方于衡宇开工后始行承买，应于签约时一次付清所应交付的前面各期金钱。若甲方以支票付款，倘支票全数或一部门不能兑现时，视为背约。
第三条甲方于接到乙方缴款通知时三日内，应准时交付当期金钱，若未按商定日期交付时，其延迟欠缴金额应依银行放款利率计较利息予乙方。惟甲方的延迟缴款不得超越一礼拜，若超越一礼拜，经乙方催告仍未缴付时，视同甲方自愿抛却承买权力，不必乙方以甲方背约的声明书记，乙便利可将甲方已缴金钱全数无前提没收，充作乙方衡宇兴建工程上所受损害的抵偿。至所承买的土地，由乙方另行措置，若甲方于签约付款后自愿消弭契约时，该已缴付的各期金钱，应由乙方全数无前提没收，甲方不得有任何异议。
第四条若各期土地价款缴付后，对应缴付的衡宇生意各期金钱有衡宇生意契约书第三条划定现象发生时，甲方所已缴付的土地价款，亦由乙方无前提没收，甲方绝无异议。
第五条本约土地，非经乙方赞成，甲方不得私行让与圈外人，若是以可归责于甲方的事由，导致发生纠缠时，应由甲方负责措置，概与乙方无涉。
第六条本约土地，乙方保证来历清白，而无任何纠葛，若有圈外人主张异议时，不管产权或债务的纠葛，均由乙方负责理清，不得干连甲方，若因纠葛导致甲方受有损害时，乙方愿负抵偿责任，绝无异议。
第七条本约土地所有权移转挂号，与地上衡宇同时打点，并于交屋时一并点交。于点交之日之前，乙方若有应缴而未缴的任何税费，悉由乙方负责缴清，点交之日往后，由甲方承担。
第八条本约土地，于打点所有权移转挂号时，甲方的权力人名义，应与地上衡宇甲方的权力人名义合适，俾使产权清楚一致以利挂号。
第九条本约土地所有权移转挂号等一切手续，由乙方特约的挂号代办代办署理人统一打点，所需甲方有关的书件证章，经乙方通知，应即供给配合打点，至所需印花税、地政规费、代书费等由甲方承担，并按通知不日内缴付乙方。土地增值税依法由乙方承担。
第十条本约土地，未点交前如遇天灾地变或其他非可归责于甲方的启事致受有损害时，由乙方负责，概与甲方无涉。
第十一条本约有未尽事宜，合用社会一般常规或现行有关法令的划定。
第十二条本约同文一式_________份，双方各执一份为凭。
甲方_________乙方_________
住址：_________住址：_________
身份证统一号码：_________身份证统一号码：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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