简单版租房合同

简单版租房合同范本

　　跟着人们对法令的体味日趋加深，愈来愈多的人经由过程合同来协调平易近事关系，签定合同也是避免争端的最好编制之一。那么合同要若何拟定？想必这让巨匠都很忧?吧，以下是小编精心清理的简单版租房合同范本，接待巨匠分享。

　　出租方（以下简称甲方）_____________身份证地址：__________________________

　　承租方（以下简称乙方）_____________身份证地址：__________________________

　　甲、乙双方经由过程和气协商，就衡宇租赁事宜告竣和谈以下：

　　1、租赁地址及步履法子

　　1.租赁地址：________路________弄________号_______室；

　　房型规格_________；

　　栖身面积平方_________米；

　　2.室内隶属步履法子：

　　A：电器：____________________________________________________________________

　　B：家具：____________________________________________________________________

　　2、租用不日及其商定

　　1.租用不日：甲方赞成乙方租用______年；

　　自______年___月___日起至_____年___月___日；

　　2.衡宇房钱：每个月_________________元人平易近币；

　　3.付款编制：按____________支出，另付押金____________元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　第一次付款计___________________元人平易近币；

　　4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支出，物业治理，衡宇缮治等费用由甲方支出；

　　5.租用期内，乙方有以下气象形象之一的甲方可以终止合同，收回衡宇操作权、乙方需担全数责任，并抵偿甲方损失踪踪。

　　（1）乙方私即将衡宇转租、让渡或转借的；

　　（2）乙方操作承租衡宇进行犯警勾当损害公共益处的；

　　（3）乙方无故拖欠衡宇房钱达______天；

　　（4）延续三个月不付所有费用的。

　　3、双方责任及义务

　　1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须据守搜检以上费用；

　　2.不管在任何气象下，乙方都不能将押金转换为衡宇房钱；

　　3.在租用期内，甲方必需确保乙方的正常栖身，不得将乙方租用的衡宇转租（卖）给任何圈外人；

　　或在租赁期内房租加价；

　　4.租用期满后，乙方如需继续操作，应提早一个月提出，甲方可遵循现实气象，在齐截前提下给以优先；

　　5.在租赁期内，甲、乙双方若有一方有不凡气象需消弭和谈的，必需提早一个月通知对方，协商后消弭本和谈；

　　6.乙方入住该物业应连结四周气象整洁做好防火防盗工作，如产闹工作乙方应负全数责任；

　　7.乙方不得私行改变室内结构，并爱护保厚操作室熟步履法子，若酬报破损的将给以甲方响应抵偿；

　　如发生自然破损，应实时通知甲方，并配合甲方实时给以修复。

　　4、其它未尽事宜

　　由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行律例打点或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　本和谈一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

　　5、其它声名

　　（如：入住时的水电煤字数。）

　　1._________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　甲方：_________________乙方：____________________

　　签定日期：_______年___月___日_______年____月____日

　　出租方（以下简称甲方）_____________身份证地址：__________________________

　　承租方（以下简称乙方）_____________身份证地址：__________________________

　　甲、乙双方就衡宇租赁事宜，告竣以下和谈：

　　第一条

　　甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的衡宇出租给乙方栖身操作，租赁不日自______年___月___日至____年___月___日，总计___个月。

　　第二条

　　本衡宇月房钱为人平易近币_____元，按月交。每个月___号，乙标的方针甲方支出全月房钱。

　　第三条

　　乙方租赁时代，船脚、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费和其它由乙方栖身而发生的费用由乙方承担。租赁竣事时，乙方须交清欠费。

　　第四条

　　乙方不得随便破损衡宇步履法子，如需装修或刷新，需先征得甲方赞成，并承担装改削造费用。租赁竣事时，乙方须将衡宇步履法子恢回覆回覆状。

　　第五条

　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提早1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内回覆。如赞成继续租赁，则续签租赁合同。齐截前提下，乙方享有优先租赁的权力。

　　第六条

　　租赁时代，任何一方提出终止合同，需提早1个月书面通知对方，经双方协商后签定终止合同书。若一方强行间断合同，须向此外一方支出背约金______元。

　　第七条

　　发生争议，甲、乙双方和气协商解决。协商不成时，提请由当地人平易近法院仲裁。

　　本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：_________________乙方：____________________

　　签定日期：_______年___月___日_______年____月____日

　　出租方（以下简称甲方）_____________身份证地址：__________________________

　　承租方（以下简称乙方）_____________身份证地址：__________________________

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及有关划定，为了了甲、乙双方的权力义务关系，经双方协商一致，签定本合同。

　　第一条

　　甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的衡宇___栋___间，建筑面积___平方米、操作面积___平方米，类型___，结构等第___，完损等第___，首要装修设备___，出租给乙方作___操作。

　　第二条租赁不日

　　租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租衡宇交付乙方操作，至___年___月___日收回。

　　乙方有以下气象形象之一的，甲方可以终止合同，收回衡宇：

　　1.私即将衡宇转租、分租、让渡、转借、联营、入股或与他人调剂交流的；

　　2.操作承租衡宇进行犯警勾当，损害公共益处的；

　　3.拖欠房钱__个月或空置__月的。

　　合同期满后，如甲方仍继续出租衡宇的，乙方具有优先承租权。

　　租赁合同因期满而终止时，如乙方切当没法找到衡宇，可与甲方协商酌情延迟租赁不日。

　　第三条房钱和房钱交纳不日、税费和税费交纳编制

　　甲乙双方议定月房钱___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取房钱时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无正当收租凭证的乙方可以拒付。

　　甲乙双方按划定的税率和尺度交纳房产租赁税费，交纳编制按以下第__款履行：1.有关税法和镇政发（90）第34号文件划定比例由甲、乙方各自承担；

　　2.甲、乙双方议定。

　　第四条租赁时代的衡宇缮治和装潢

　　缮治衡宇是甲方的义务。甲方对出租衡宇及其设备应按期搜检，实时缮治，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安然正常操作。

　　缮治规模和尺度按城建部（87）城住公字第13号通知履行。

　　甲方缮治衡宇时，乙方应积极协助，不得禁止施工。

　　出租衡宇的缮治，经甲乙双方商定，采纳下述第___款编制措置：

　　1.按划定的维修规模，由甲方出资并组织施工；

　　2.由乙方在甲方承诺的维修规模和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，落成后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租等分___次扣除；

　　3.由乙方负责维修；

　　4.甲乙双方议定。

　　乙方因操作需要，在不影响衡宇结构的前提下，可以对承租衡宇进行装潢，但其规模、规模、工艺、用料等均应事前获得甲方赞成后方可施工。对装潢物的工料费和租赁期满后的权属措置，双方议定：工料费由___方承担；

　　所有权属___方。

　　第五条租赁双方的变换

　　1.如甲方按法定手续法度楷模将房产所有权转移给第三方时，在无商定的气象下，本合同对新的房产所有者继续有用；

　　2.甲方出售衡宇，须在三个月前书面通知乙方，在齐截前提下，乙方有优先采办权；

　　3.乙方需要与第三人交流用房时，应事前征得甲方赞成，甲方理当撑持乙方的合理要求。

　　第六条背约责任

　　1.甲方未按本合同第1、二条的商定向乙方交付合适要求的衡宇，负责抵偿___元。

　　2.租赁双方若有一方未实施第四公商定的有关条方针，背约方负责抵偿对方___元。

　　3.乙方过时交付房钱，除仍应补交欠租外，并按房钱的___%，以天数计较向甲方交付背约金。

　　4.甲标的方针乙方收取商定房钱以外的费用，乙方有权拒付。

　　5.乙方私即将承租衡宇转给他人操作，甲方有权责令遏制让渡步履，终止租赁合同。同时按商定房钱的___%，以天数计较由乙标的方针甲方支出背约金。

　　6.本合同期满时，乙方未经甲方赞成，继续操作承租衡宇，按商定房钱的___%，以天数计较向甲方支出背约金后，甲方仍有终止合同的申述权。

　　上述背约步履的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的据守下进行。

　　第七条免责前提

　　1.衡宇如因不成抗拒的启事导致损毁或造成乙方损失踪踪的，甲乙双方互不承担责任。

　　2.因市政培育汲引需要裁撤或刷新已租赁的衡宇，使甲乙双方造成损失踪踪，互不承担责任。

　　因上述启事此终止合同的，房钱按现实操作时刻计较，多退少补。

　　第八条争议解决的编制

　　本合同在实施中如发生争议，双方应协商解决；

　　协商不成时，任何一方都可向衡宇租赁治理机关申请调剂，调剂无效时，可向市工商行政治理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也能够向人平易近法院起诉。

　　第九条其他商定事宜

　　1._________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　第十条

　　本合同未尽事宜，甲乙双方可配合协商，签定填补和谈。填补和谈报送市衡宇租赁治理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有齐截效力。

　　本合统一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；

　　副本2份，送市房管局、工商局备案。

　　甲方：_________________乙方：____________________

　　签定日期：_______年___月___日_______年____月____日

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