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关于商铺租赁合同范本最新版
跟着法治精神地不竭发扬，人们愈发正视合同，合同的法令效力前进神速，合同的签定是对双方之间权力义务的最好规范。那么正式、规范的合同是甚么样的呢？以下是小编清理的关于商铺租赁合同范本最新版，接待浏览与保藏。
关于商铺租赁合同范本最新版1
出租方(以下称甲方)：_______________身份证号码：_________________________
承租方(以下称乙方)：_______________身份证号码：_________________________
甲方赞成将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法令的根底上，经和气协商，拟定以下和谈：
1、衡宇地址
甲方出租的商铺坐落于________________________________________，建筑面积________平方米。
2、租赁不日
双方商定衡宇租期为________年，自_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。
3、承租方有以下气象形象之一的，出租方可以间断合同，收回衡宇
1、承租方私即将衡宇转租、让渡或转借的；
2、承租方操作承租衡宇进行背法经营及犯罪勾当的；
3、承租方拖欠房钱累计达________天的，并抵偿背约金________________元。
合同期满后，如出租方仍继续出租衡宇，承租方享有优先权。但房钱按那时的.物价及四周门市房钱涨幅，由双方协商后作适当调剂。
4、房钱及交纳编制
1、每年房钱为人平易近币________________，除夜写：________________________元整。
2、承租方以现金形式向出租方支出房钱，房钱暂定为每年支出一次，并必需提早一个月时刻，于_________年_______月______日前交至出租方。
3、承租方必需遵循约按时刻向甲方缴纳房钱，如无故拖欠，甲方将有权向乙方天天按实欠房钱的_____%加收滞纳金。
5、租赁时代衡宇缮治
出租方将衡宇交给承租方后，承租方的装修及缮治，出租方概不负责，其经营气象也与出租方无关；租期竣事或半途双方协商消弭合同，承租方不得破损已装修部门及衡宇架构。
6、各项费用的缴纳
1、物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳；
2、水电费：由乙方自行缴纳；(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数往后的费用由乙方承担，直至合同期满)
3、维修费：租赁时代，因为乙方导致租赁衡宇的质量或衡宇的内部步履法子损毁，搜罗门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、操作该衡宇进行商业勾当发生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中搜罗乙方自已申存候装电话、宽带、有线电视等设备的费用)
7、出租方与承租方的变换
1、假定出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有用。承租方出卖衡宇，须提早3个月通知承租人，在齐截前提下，承租人有优先采办权。
2、租赁时代，乙方如因让渡或其他启事将衡宇转租给第三方操作，必需事前书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面赞成。获得操作权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权力，承担原乙方的义务。
8、背约金和背约责任
1、若出租方在承租方没有背反本合同的气象下提早消弭合同或租给他人，视为甲方背约，负责抵偿背约金__________元。
2、若乙方在甲方没有背反本合同的气象下提早消弭合同，视为乙方背约，乙方负责抵偿背约金__________元。
3、承租方背反合同，私即将承租衡宇转给他人操作的视为背约，应支出背约金___元。如是以造成承租衡宇破损的，还应负责修复或抵偿。
9、免责前提
若租赁衡宇因不成抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失踪踪的，双方互不承担责任。租赁时代，若乙方因不成抗力的自然灾难导致不能操作租赁衡宇，乙方需当即书面通知甲方。
10、争议的解决编制
本合同如闪现争议，双方应和气协商解决，协商不成时，任何一方都可以向人平易近法院起诉。
11、本合同若有未尽事宜，甲、乙双方应在法令的根底上配合协商，作出填补划定，填补划定与本合同具有齐截效力。
十2、本合同双方签字盖章后生效，本合统一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租方(签章)：______________承租方(签章)：______________
联系电话：_____________________联系电话：_____________________
_________年_______月______日_________年_______月______日
关于商铺租赁合同范本最新版2
甲方(出租方)：______________身份证号码：______________________________
乙方(承租方)：______________身份证号码：______________________________
遵循《中华人平易近共和国合同法》相关划定，经双方和气协商，就甲方将其具有的门面衡宇出租给乙方一事，告竣以下和谈：
1、租赁门面描述
1、甲方将其具有的坐落于_________________________该门面建筑面积共___________平米。
2、租赁不日。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。
1·合同期内，乙方有权将本合同让渡，甲方不得干与干与其实不得私即将本衡宇对外出租或让渡。2.合同期满后，甲方假定继续对外租赁本衡宇，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前30天与甲方参议签定新租赁合同，否则按自动弃权措置，甲方有权另行发包。
2、租赁衡宇用处
1、乙方租赁衡宇为商业衡宇操作。
2、乙标的方针甲方承诺：在租赁不日内，未事前征得甲方的书面赞成，乙方不得私行改变门面的原有结构和用处。
4、房钱及支出编制
1.房钱_________年_________万元整，(除夜写___________________)分_________年付清，每次年______月______日付款___(除夜写_________________)
2、在租赁期内，因租赁门面所发生的水、电、卫生费、物业治理费由乙方自行承担。
5、甲方的权力与义务
1、甲方应在乙方支出完第一次房钱之日将上述衡宇钥匙交付乙方。
2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并积极供给乙方打点营业执照所需手续。
3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回衡宇，乙方应在租赁期满后将上述衡宇钥匙交付甲方。
6、乙方的权力与义务
1、乙方遵循本合同商定操作衡宇，不承担门面自然耗损的抵偿责任。
2、乙方在不破损门面原主体结构的根底上，有权遵循营业需要对上述衡宇进行装修。
3、乙方经营过程中所发生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得操作上述衡宇从事犯警经营及犯罪，犯罪勾当。
7、合同的变换息争除
1、乙方有以下气象之一的，甲方有权消弭合同；
(1)未按约按不日交付房钱，超越半年以上的。
(2)从事犯警经营及背法犯罪勾当的。
2、甲方有以下气象形象之一的，乙方有权消弭合同：
(1)乙方不交付或迟延交付租赁衡宇_____天以上的。
(2)乙方承租时代，如甲方因该衡宇或衡宇规模内的土地与第三方发生纠缠或甲方与第三人之间的纠缠触及到该衡宇及衡宇规模内的土地，导致乙方没法正常营业超越7天的。
(3)租赁衡宇主体结构存在错误谬误，危及安然的。
3、在租赁不日内，有以下气象之一的'，双方都可变换或消弭合同：
(1)甲、乙双方协商一致，书面变换或消弭本合同。
(2)因不成抗力成分导致衡宇及其隶属步履法子严重受损，导致本合同不能继续实施的。
(3)在租赁时代，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
(4)因地震、台风、洪水、战争等不成抗力的成分导致该衡宇及其隶属步履法子破损，造成本合同在客不美不美观上不能继续实施的。
8、其他商定
1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以填补和谈的编制另行商定，填补和谈是本合同不成豆割的部门，与本合同具有齐截法令效力；
2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。
本合统一式二份，甲、乙双方各执一份。
出租方(签章)：______________承租方(签章)：______________
联系电话：_____________________联系电话：_____________________
_________年_______月______日_________年_______月______日
关于商铺租赁合同范本最新版3
出租方(以下称甲方)：________ 身份证号：______________
承租方 (以下称乙方)：________ 身份证号：______________
经甲乙双方充实协商，自愿告竣以下租赁和谈：
1、甲方将坐落于____________的门面出租给乙方。
2、租期为________年，即从________年____月____日起至________年____月____日止。
3、乙方须于签定本合同之时交纳____ 人平易近币给甲方作为门面押金，合同期满后，在乙方切确充实实施合同义务的前提下甲方须退还________押金给乙方，假定乙方背约，则押金不予退还。
4、第________年门面租赁时代(即从 ________年____月____日起至________年____月____日止)，每个月房钱为人平易近币________整，按季度交纳，每个季度须交纳房钱总额为________ 元整，乙方须在上个季度的最后____日提早交清下个季度的房钱，第一季度房钱由乙方于签定本合同之时一次性付清给甲方。第________年门面租赁时代(即从________年____月____日起至________年____月____日止)，每个月房钱为人平易近币________ 整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳房钱总额为____ 元整，乙方须在每个半年最早前的五天内一次性交清全数半年的房钱。第________年门面租赁时代(即从________年____月____日起至________年____月____日止)，每个月房钱为人平易近________ 元整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳房钱总额为________ 元整，乙方须在每个半年最早前的五天内一次性交清全数半年的房钱。第________年门面租赁时代(即从________年____月____日起至________年____月____日止)，每个月房钱为人平易近________ 元整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳房钱总额为________ 元整，乙方须在每个半年最早前的五天内一次性交清全数半年的房钱。第________年门面租赁时代(即从________年____月____日起至________年____月____日止)，每个月房钱为人平易近________ 元整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳房钱总额为________元整，乙方须在每个半年最早前的五天内一次性交清全数半年的房钱。
5、租赁门面时代所发生的船脚、电费、卫生费等费用由乙方自行负责，乙方应按时缴纳。
6、租赁时代，乙方如欲将门面让渡给第三方操作，必需征得甲方的赞成。获得租用权的第三方即成为本合同的乙方，享有原乙方的权力，承担原乙方的义务。
7、乙方在承租时代，不得私行改变门面的结构及水、电等隶属步履法子，乙方如因专心或过失踪踪造成租用门面和设备的毁损，乙方应修回覆回覆样或抵偿甲方的经济损失踪踪。如乙方要改变门面用处或对门面进行装修应征得甲方赞成。
8、乙方理当正当、合理操作承租衡宇，遵循用水用电轨制和安然捍卫、气象卫生的有关划定，不得在租赁门面内从事背法犯罪勾当。乙方在租赁时代造成他人人身、财富损失踪踪的，自行承担责任。
9、甲方应保证所出租的门面权属清楚，如发生权属纠缠由甲方自行措置。甲方应保证所出租门面的衡宇结构和隶属步履法子的安然性和正常操作机能。
10、租赁期满，经双方协商后乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的'用于经营的所有可以移动、裁撤的设备步履法子归乙方所有，裁撤时不能破损门面的原有结构和隶属步履法子；未能移动、裁撤的设备步履法子归甲方所有。乙方应在租赁期满后____日内搬离，过时返还门面的，每过时____日，乙方应按100元天天向甲方支出门面占用操作费。
11、租赁时代，若有一方背约，背约方应抵偿给对方酿成的损失踪踪；非背约方有权消弭合同，并有权要求背约方支出背约金壹万元。
十2、在租赁不日内，有以下气象之一的，双方都可变换或消弭合同并互不负责任：
(1)甲、乙双方协商一致，书面变换或消弭本合同。
(2)因地震、台风、洪水、战争等不成抗力的成分导致该门面及其隶属步履法子严重受损，导致本合同不能继续实施的。
(3)在租赁时代，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
十3、本和谈若有未尽事宜，须经双方协商作出填补划定。填补划定与本和谈具有齐截效力。
本合统一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：______________ 乙方：________________
________年____月____日 ________年____月____日
关于商铺租赁合同范本最新版4
甲方(出租方)：__________________
乙方(承租方)：__________________
兹有乙方租用门面一套。
1、租期日期从_______年____日至_____月止。房钱每季度____________元整，应提早____个月支出，超越一天将收取每日_______元的滞纳金，超越______天房主有权收回门面。
2、门面内装修由经营者负责，合同终止后，装修不得随便破损裁撤，未经房主赞成不得随便改动房内结构，屋内、屋外的`原有步履法子在操作时代，本着谁操作谁负责的原则，由经营者负责维修。
3、门面水电费按表收取，必需当月由经营者交清，搜罗有线电视费，门面及住房和线路如私行改动影响收费，造成罚款影响生意由经营者承担。
4、合同期内收取元作为押金(以另开收条为准)，押金不抵房钱、水电费，合同终止后清理水表、电表，交还好门面，房主必需全额退还，不得抽剥。
5、合同期内，经营者变换经营标的方针，须经房主赞成后方可，合同期内，房主不能找任何出处要经营者提早退出门面。
6、房钱交付后概不退租，但因政府启事裁撤，没法继续经营，在接到通知后，房主必需退还残剩房钱及押金。
7、经营者应正当经营，不得操作门面进行犯警勾当，若有背法所酿成的后果立崖岸，如发生打架斗殴、流血甚至危及生命与房主无关。
8、如因自然灾难等不成抗拒成分导致乙方经营受耗损与甲方无关。
9、住房门面一套租给乙方操作，乙方必需经由甲方赞成后签字才可将门面让渡或出租。但不能租给经营鞭炮、油漆、喷绘、歌舞厅等，晚上噪音除夜等都不成。晚上寄望噪音不能过超______点。
10、交款编制在银行上存折交清。
11、家电有冰箱、热水器、空调、燃气灶无缺。若有破损，乙方负责维修好。
甲方(公章)：_______________乙方(公章)：____________________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：______________
_____________年______月____日_____________年______月____日
关于商铺租赁合同范本最新版5
出租方(以下称甲方)：__________________
承租方(以下称乙方)：__________________
甲方现将于____________铺面出租给乙方操作，面积约为____平方米，现经甲乙双方协商，双方就上述衡宇租赁事宜告竣以下合同条目：
1、甲方将位于_________的铺面出租给乙方，为期___年，即从______年___月___日起至______年___月___日止。
2、房钱计较编制：
1、第1、二年即从______年___月___日起至______年___月___日，每个月房钱为人平易近币______元整(除夜写：____________元整)。
2、第二年每个月的房钱，按第一年房钱上升___%，即每个月______元整(除夜写：____________元整)收取；
3、第三年每个月的房钱，按第二年房钱上升___%，即每个月______元整(除夜写：____________元整)收取；
3、乙方在签定合同之日向甲方支出人平易近币_________元整(除夜写：____________元整)，作为租赁上述租屋的保证金，该保证金在乙方租赁期满之日由甲方确认验收后，如数退还给乙方，乙方必需以每个月不得超越当月___日前支出甲方全额房钱的理当缴纳，过时一个月不交清房钱，甲方有权收回铺位另行出租并没收所有保证金，房钱费用不足部门甲方有权变卖该铺所有财富作为抵销甲方的所有费用。
4、乙方在租赁铺面时代如需要拆墙等内部装修，应向主交纳保证金，每条墙_________元整(除夜写：____________元整)，合同期满后乙方必需将墙体恢回覆回覆有脸蛋，甲方确认验收后方如数了偿所有保证金。
5、乙方在租赁铺面时代，不得从事各类背法经营项目及从事与饮食相关的`项目，否则甲方有权收回所出租铺面并没收乙标的方针甲方交纳的保证金。
6、甲方将上述铺面出租给乙方，在乙方租用时代，如因租赁该铺面要向相关部门打点和缴纳的全数税务由乙方负责(含衡宇租赁税等)，甲方不负责任何费用。
7、在签定本合同之日，甲方应将上述铺面交付乙方操作，直到租期满前一个月，甲乙双方续租及房钱计较编制应由往后从头签定的合同为准，租赁期满后，在齐截前提下乙方有优先租赁权，如乙方不再续约，铺面内外的固定装修不能裁撤，交回给甲方时不能破损墙面的装修，如卷闸、电表、水表等，若有破损乙方应负责维修或改换。
8、乙方在租用时代需要交纳的水电费、清洁费等费用由乙方负责，合同期满时乙方应交清租用时代的一切水电费，不交清的甲方可从保证金中扣除，甲方只负责向乙方供给一间铺面水电表各一个，超出部门乙方自行解决。
9、乙方在租用时代不得进行转租他人，若有背反有权收回铺面，并由甲方另行出租。
10、乙方在租赁时代所发生的一切债权债务均与甲方无关。
11、本合同经双方签字确认后履行，若有未尽事宜由双方协商解决，本合统一式二份，甲乙双方各执一份，以作证实。
甲方：___________乙方：___________
代表人：_________代表人：_________
电话：___________电话：___________
签约日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日
关于商铺租赁合同范本最新版6
出租方(以下简称甲方)__________________
承租方(以下简称乙方)__________________
甲乙双方本着诚心诺言，互利互惠的原则，遵循《中华人平易近共和国合同法》法令，律例的划定，就乙方租赁甲方衡宇相关事宜告竣本合同，以兹配合遵循：
第一条：租赁衡宇坐落地址及商铺面积
商铺坐落地址：________________________.商铺面积约______平方米。
第二条：租赁用处：
商铺操作。
第三条：租赁不日
1、租期年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、续租：本合同商定租赁期满后，由双方遵循那时的市场价钱协商必定，在齐截前提下乙方有优先权，续约期内双方的权力义务除双方还有商定外均合用本合同响应划定。
第四条：房钱和支出编制及房钱交纳不日：
1、租赁金额：每年___________元。
2、付款编制：上交款。甲乙双方自签定本合同之日，乙方一次性向甲方支出全年的房租，第二年的房租要提早一个月交。
3、乙方必需遵循商定向甲方交纳房钱。
第五条：衡宇的隶属步履法子及费用的承担
1、承租区域熟步履法子的操作乙标的方针甲方或第三物业治理者支出水、电费。
2、操作该衡宇进行商业勾当发生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中搜罗乙方自己申存候装电话、宽带、有线电视等设备的费用)
3、租赁时代，由乙方导致租赁衡宇的质量或衡宇内外部步履法子损毁，搜罗房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。
第六条：租赁时代衡宇缮治
1、出租方衡宇交给承租方后，承租方在操作时代的装修及缮治有承租方自行负责。如承租方不再操作出租的.衡宇后，承租方不得破损已装修固定的步履法子及衡宇构架。
2、承租方装修过程中需改变衡宇原貌或改变首要结构时得向甲方申请，获得甲方及有关部门率领赞成后方可施工，施工单元要有天资的单元，并向有关部门备案，施工时代和施工后闪现任何工作与甲方无关。如未经赞成私行施工，甲方有权提早终止合同，并抵偿损失踪踪。造成后果由双方协商或移交法令部门究查法令责任。
第七条：甲方权力和义务
1、有权按本合同划定向乙方收取房钱。
2、据守乙方切确操作衡宇、并保证衡宇内外各类步履法子在乙方进场时能正常操作。
3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。
4、在乙方打点工商、税务等手续时，甲方应为乙方供给衡宇的相旁证实文件。
5、在乙方没有背反操作水、电时，甲方应保证商铺正经常操作水用电。
第八条：乙方权力和义务
1、遵循衡宇的操浸染处，操作租赁衡宇睁开正常经营勾当，不受甲方干与，但乙方不得私行刷新用处。
2、确保消防安然，假定因乙方操作衡宇或经乙方装修衡宇闪现并造成人身财富损害时，均由乙方承担全数抵偿责任。
3、遵循交纳衡宇房钱及其他费用。
4、不私行拆改衡宇组织，不在租赁衡宇内从事背法勾当。
5、甲乙双方在经营过程中如因对方启事造成双方没法正常经营，所带来的一切损失踪踪由责任方承担。并负责损失踪踪的抵偿。
6、如乙方因生意欠好或其它启事不能正常经营的气象下，经甲方赞成可让渡给第三方操作。
第九条：背约责任和合同终止的抵偿编制
1、若租赁衡宇因不成抗力的自然灾难导致损毁和造成承租人的任何损失踪踪或没法操作衡宇时，双方互不承担责任，合同终止。
2、若甲乙双方在没有背反本合同的气象下提早消弭合同或租给他人，视为单方背约、应抵偿对方一切经济损失踪踪。
第十条：争议的解决编制
本合同在实施中如发生其他争议，双方应和气协商解决，协商不成时，任何一方都可以向人平易近法院起诉。
第十一条：本合同若有未尽事宜，按《中华人平易近共和国合同法》的有关划定，经甲、乙双方配合协商，作出填补划定，填补划定与本合同具有齐截效力。
第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同_____页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有齐截法令效力。
出租方(盖章)_________承租方(盖章)________
联系电话：__________联系电话：__________
身份证号：__________身份证号：_________
_____年_____月_____日 ______年_____月_____日
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