杭州二手房生意合同书

时刻：2024-05-04 11:44:38 合同我要投稿

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杭州二手房生意合同书范本

　　跟着人们对法令的体味日趋加深，良多场所都离不了合同，签定合同可使我们的正当权益获得法令的保障。那么问题来了，到底应若何拟定合同呢？以下是小编为巨匠清理的杭州二手房生意合同书范本，接待浏览，但愿巨匠能够快乐喜爱。

杭州二手房生意合同书范本

　　编号：_________________

　　卖方：_____________________ (以下简称甲方)

　　买方：_____________________ (以下简称乙方)

　　见证方：____________________ (以下简称丙方)

　　甲乙双方经和气协商，就甲标的方针乙方让渡甲方私人房产一事告竣以下条目：

　　第一条甲方对产权的声明

　　甲方遵循国家划定，已依法获得_________区(县)的衡宇所有权证书，所有权证书_____字第____________号。甲方为该衡宇的现状负全责。该衡宇的结构为_____________________，建筑面积为_________平方米。

　　第二条甲方对生意权的声明

　　甲方保证该衡宇是合适国家及___________衡宇上市的有关划定及政策律例，甲方有权将该衡宇上市生意。因为背反国家及______相关政策律例而激发的法令及经济责任由甲方来承担。

　　第三条乙方对采办权的声明

　　乙方愿意在本合同第一条目及第二条目成立的前提下，就向甲方采办上述衡宇的完全产权之事签定本和谈，并认可仅在此种气象下签定才具有法令效力。

　　第四条衡宇售价

　　双方赞成上述衡宇售价为每建筑平方米人平易近币_________元，价款合计为人平易近____元。(除夜写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)

　　第五条付款编制

　　(一)不必银行贷款

　　1、乙方应在签定《________衡宇生意合同》时，支出相当于总房款的10%的定金。

　　2、乙方应在打点立契过户手续前3个工作日内，支出残剩90%房款。

　　(二)银行贷款

　　1、乙方应在签定《________衡宇生意合同》时，支出相当于总房款的10%的定金。

　　2、乙方应在打点立契过户手续前3个工作日内，支出首期房款。

　　3、银行贷款部门房款按银行划定由银行直接支出。

　　第六条背约责任

　　1.甲、乙双方合同签定后，乙方半途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方半途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　2.乙方如未按本和谈第五条目划定的时刻付款，甲方对乙方的过时应付款有权究查背约利息。每过时一天，乙方应支出甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，过时超越15天，即视乙方背约，定金不予返还。

　　3.甲方应在获得全数房款后3个工作日内将衡宇搬空，每过时一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，过时超越15天，即视甲方背约，乙方可要求法院强迫履行。

　　第七条衡宇交付

　　甲乙双方就衡宇交付告竣以下细目：

　　1.没有衡宇欠帐，如电话费、电费、物业治理费、取暖费等；

　　2.没有固定不成移动装修物品的破损；

　　3.衡宇自己没有影响衡宇操作或美不美不美观的破损；

　　4.其它：____________________

　　第八条关于产权打点的商定

　　本和谈签定后，甲乙双方应向衡宇地址区(县)房地发生意所申请打点衡宇生意立契过户手续，并按有关划定申领衡宇所有权证。打点上述手续时发生的税费及相关费用，由甲乙双方遵循有关划定缴纳。打点过程中由丙方先行垫付，在物业交验时供给响应单据。

　　第九条有关争议

　　本和谈未尽事宜，双方可签定填补和谈。本和谈的附件和双方签定的填补和谈为本和谈不成豆割的组成部门，具有同业法令效力。当本合同在实施中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该衡宇地址地的人平易近法院提起诉讼。

　　第十条生效声名

　　本和谈一式四份，甲乙双方各执一份，衡宇地址区(县)生意所保留一份，见证方一份。均具有齐截法令效力。自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：__________经办人：_________电话：__________

　　乙方：__________经办人：_________电话：__________

　　丙方：__________经办人：_________电话：__________

　　____年____月___日

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