商品房出租操作合同书

时刻：2024-05-04 16:18:32 合同我要投稿

商品房出租操作合同书

　　跟着人们法令意识的成立，随时随地，各类场景都有可能操作到合同，正常气象下，签定合同必需经由划定的编制。那么一般合同是若何起草的呢？以下是小编为巨匠汇集的商品房出租操作合同书，仅供参考，但愿能够辅佐到巨匠。

商品房出租操作合同书

　　出租方：(简称甲方)____________地址：____________电话：____________

　　承租方：(简称乙方)____________地址：____________电话：____________

　　现遵循国家和省、市的有关律例，经甲乙双方充实协商，一致赞成签定衡宇租赁合同，合同条目以下：

　　1、甲方将坐落在________________________________________________衡宇，建筑面积____________________________________，(房厅或间)出租给乙方，作操作。

　　2、租期从起至_____止。

　　3、乙方每个月(季)向甲方缴纳房钱人平易近币_____元整，并于当月(季)初天内交清。

　　4、衡宇租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租元，作为履约保证金，合同期满猬缩猬缩猬缩还给乙方。

　　5、出租衡宇的房地产税、小我收入调剂税、土地操作费、出租衡宇治理费由__方负责交纳；水电费、卫生费、衡宇治理费由__方负责交付。

　　6、乙方必需依约交付房钱，若有拖欠房钱，天天按房钱额%加收滞纳金；如拖欠房钱达三个月以上，甲方有权收回衡宇，并有权回绝返还履约保证金。

　　7、乙方不得私行改变衡宇的结构及用处，乙方因专心或过失踪踪造成租用衡宇和配套设备的毁损，应负恢复衡宇原状或抵偿经济损失踪踪责任。

　　8、甲方应负责出租衡宇的正常维修，或奉求承租方代行维修，维修费在房钱中折算；若甲方迟延维修或不作奉求维修造成衡宇毁损，乙方不负责任，并由甲方负责抵偿乙方的经济损失踪踪。

　　9、租赁时代衡宇如因不成抗力的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法令措置。

　　10、租赁时代，甲乙双方均不得借端消弭合同，如甲方要收回衡宇，必需提早三个月书面通知乙方并获得赞成，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必需提早三个月书面通知甲方并征得赞成，同时不得要求返还履约保证金。

　　11、租赁时代，乙方未经甲方赞成，不得将衡宇转租给第三方；租赁期届满或消弭合同时，乙方需按时了偿衡宇给甲方，如需续租，须提早三个月与甲方协商，若过时不还又未续租，甲方可直接向衡宇租赁治理部门申请调剂或起诉于人平易近法院措置。

　　十2、本合同若有未尽事宜，可经双方协商作出填补划定，填补划定与合同具有齐截效力。

　　十3、本合同如在实施中发生纠缠，应经由过程甲乙双方协商解决；协商不成，可请衡宇租赁治理部门调剂或向人平易近法院起诉。

　　十4、本合同可经公证处公证，合统一式份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，衡宇租赁治理部门一份，均具有齐截法令效力。

　　出租人：(签名盖章)____________

　　承租人：(签名盖章)____________

　　经办单元：(签名盖章)____________

　　经办人：__________

　　_____年_____月_____日

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