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公司所有商场出租合同
在人们愈来愈相信法令的社会中，我们用到合同的处所愈来愈多，合同是企业成长中一个很是首要的成分。那么我们拟定合同的时辰需要寄望甚么问题呢？下面是小编汇集清理的公司所有商场出租合同，接待浏览，但愿巨匠能够快乐喜爱。
出租人：______省_____股分有限公司(下称甲方)
承租人：_________________________(下称乙方)
甲、乙双方本着齐截互利、诚心诺言的原则，经充实协商，现就租赁______省_______股分有限公司所有，位于______市_______路______号______商场事宜告竣以下和谈：
1、租赁不日、设备措置、房钱、定金交纳
1.甲方将______市______路______号_______商场场地出租给乙方，租赁期______年，自________年______月______日起至______年_____月______日止。从_______年_________月_______日起，甲方原与_______签定的租赁合同终止。
2.乙方第_______年向甲方付房钱人平易近币______万元，往后每年房钱在上年尺度上递增______。每年房钱分_____次预付。遵循先付款后租用的原则，乙方应在签定本合同时和往后每______个月期满前_______天向甲方支出_______个月房钱。
3.屋内原有可移动的设备另按有关和谈措置。
4.为保证合同的实施，乙方应交甲方定金_____元(不计息)，合同终止，如乙方无背反合同业为，甲方应如数将定金退还乙方；如乙方有背约步履，甲方有权将定金抵作乙方所欠费用。
2、乙方的权力和义务：
1.合同时代，乙方有权遵循场地来必定经营项目。在不影响衡宇结构的前提下，对衡宇进行装修。但装修应合适_______等国家尺度。
2.乙方非论经营甚么项目，不得以“________”命名。有关经营的营业证照由乙方打点。乙方证照必需具自力法人资格，不得挂靠有关的费用。做到正当经营(河山税、租赁费由甲方承担)，甲方干与乙方的经营勾当。
3.乙方应按期、按数向甲方交纳房钱。合同期内，乙方将场地转包转租，须经甲方赞成。不得以甲方的名义从事经营勾当对外签定合同，不得以承租的衡宇对外作典质。
4.乙方承担自己在经营时代的一切债权债务。
5.合同终止，乙方对场内、外的装潢，不得裁撤。
6.乙方应增强消防、防盗、社会治安综合治理等安然治理工作。凡因乙方发生火灾等工作所酿成的直接或连带损失踪踪，由乙方负责抵偿并承担一切责任。
7.乙方应遵循履行筹算生育政策，招聘非当地户口人员应到甲方打点《流悦耳口证》，到公安部门打点“暂住证”。
8.合同期内，乙方负责礼聘甲方职工_______人。甲方职工如背反乙方划定不适合上岗的，乙方有权对其作多余人员放置，但乙方应承担良多于其本人根底工资的______%为职工糊口费。
9.合同期满；在齐截前提下，乙方有优先继续租赁的权力。
3、甲方的权力和义务：
1.甲方有权按期收取房钱。对乙方在经营勾傍边需要对外协商关系时，经乙方要求，给以需要的协助，所需费用由乙方承担。
2.甲方负责对衡宇屋面的正常呵护，费用由甲方承担。因甲方不实时维修对乙方造成损失踪踪时，甲主应负责抵偿。
3.甲方不承担乙方在经营勾傍边所闪现的经济或其它平易近事纠缠责任。合同期内，遇天灾、水灾等对乙方经营建成影响和损失踪踪时，甲方不承担负何责任。
4、合同的变换和终止：
1、一方需要变换合同内容时，须经甲、乙双方配合协商，以书面形式必定。
2、因为政经营定或城市筹算培育汲引需要，导致甲方不能出租衡宇或乙方不能继续经营时，可以终止合同履行。其善后工作由双方协商措置。甲、乙双方均不承担背约责任。
3、租赁期满，本合同自行终止。
5、背约责任：
1.乙方背约，如不能按时交纳房钱或私行转租衡宇时，甲方有权提早收回所出租的衡宇，终止合同履行。除乙方抵偿甲方有权提早收回所出租的衡宇，终止合同履行。除乙方抵偿甲方背约金_____元 外，所造成一切经济损失踪踪由乙方承担责任。
2.甲方背约，如甲方终止合同或私行变换合同内容时，甲方除抵偿乙方背约金_______元外，对乙方原收购的设备、步履法子，甲方应按卖价，按现实经营时刻折价付给乙方(按_______年折算)，对乙方所酿成的一切经济损失踪踪由甲方承担责任。
6、其他划定：
1.商场外东向场地从商场北墙起至南墙止，为甲、乙双方配合场地。原则上由乙方作客库泊车操作，但双方不得在此地段从事经营性泊车营业，乙方不得超出所承担场地经营。
2.本合同经双方签字(盖章)后生效。
3.本合统一式_______份，甲方持四份，乙方持_______份。
甲方：_______________________乙方：______________________
法定代表人：_________________法定代表人：________________
甲方公章：___________________乙方公章：__________________
签守时刻：_____年____月____日签守时刻：_____年____月___日
绝(公)证定见：____________________________________________
经办人：_____________________
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