经济合用住房采办合同示本

经济合用住房采办合同示范文本

　　跟着法令不美不美观念的深切人心，合同的地位愈来愈不容轻忽，合同是对双方的保障又是一种束厄狭隘。那么合同书的名目，你掌控了吗？以下是小编清理的经济合用住房采办合同示范文本，接待巨匠分享。

　　出卖人：____________

　　注册地址：_________

　　营业执照注册号：____________

　　企业天资证书号：____________

　　法定代表人：_______ 联系电话：_________

　　奉求代办代办署理人：_______ 联系电话：_________

　　奉求代办代办署理机构：____________

　　注册地址：_________

　　营业执照注册号：____________

　　法定代表人：_______ 联系电话：_________

　　买受人：____________

　　[本人]姓名：__________ [身份证]：____________

　　地址：___________

　　联系电话：_________

　　[奉求代办代办署理人]姓名：____________

　　地址：___________

　　联系电话：_________

　　遵循《中华人平易近共和国平易近法典》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》、《青岛市经济合用住房治理编制》及有关法令、律例之划定，买受人和出卖人在划1、自愿、协商一致的根底上就生意经济合用住房告竣以下和谈：

　　第一条 项目培育汲引按照出卖人以划拨编制获得位于 、编号为 的地块的土地操作权。(土地操作证编号)为 。

　　该地块土地面积为 ，筹算用处为 。

　　出卖人经核准，在上述地块上培育汲引经济合用住房(暂命名)。培育汲引工程筹算许可证号为 ，施工许可证号为 ，房地产斥地经营许可证号为 .第二条 经济合用住房发卖按照买受人持《经济合用住房购房证实》，编号 ，采办的经济合用住房为(现房)(预售经济合用住房)。发卖经济合用住房核准机关为 ，经济合用住房发卖许可证号为 。

　　第三条 买受人所购经济合用住房的根底气象买受人采办的经济合用住房(其衡宇平面图见本合同附件一，房号以附件一上暗示为准)为本合同第一条划定的项目中的：

　　第 (幢)(座) (单元)(层)号房。

　　该经济合用住房的用处为室第，属 结构，层高为 ，建筑层数地上 层，地下 层。

　　该经济合用住房阳台 是(封锁式)， 是(非封锁式)。

　　该经济合用住房合同商定建筑面积共 平方米，公共部位与公用衡宇分摊建筑面积 平方米(有关公共部位与公用衡宇分摊建筑面积组成声名见附件二)。

　　第四条 计价编制与价款出卖人与买受人商定按建筑面积计较该经济合用住房价款：

　　1.审定住房尺度内的建筑面积为 平方米，单价为(币)每平方____元，金额为( ) 仟 佰____万 仟 佰 ____元整。

　　2.超出审定住房尺度的建筑面积为 平方米，单价为(币)每平方____元，金额为( ) 仟 佰____万 仟 佰 ____元整。

　　该经济合用住房金额合计为( 币) 仟 佰____万 仟 佰 ____元整。

　　第五条 面积确认及面积分歧的措置经济合用住房交付后 ，合同商定面积与产权挂号面积有分歧的，双方赞成按第__种编制进行措置：

　　1.合同商定面积与产权挂号面积误差比绝对值在3% 以内(含3% )时，以产权挂号为准，按每平方米原价钱不变多退少补。

　　合同商定面积与产权挂号面积误差比绝对值超出3%，买受人有权退房，出卖人按银行同期利率支出利息。买受人不退房，误差除夜于3% 的部门的房价款由出卖人承担，产权归买受人。误差小于3%的部门，由出卖人按原价款退还买受人

　　2.双方商定。

　　第六条 付款编制及不日买受人按以下第__种编制按期付款：

　　1.一次性付款乙方在__年______月______日前付清全数房价____%的，甲方给以乙方占付款金____%的优惠，即现实付款额为( 币) 仟 佰 ____万 仟 佰____元整。

　　2.分期付款乙方理当按以下时刻如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的 银行(帐户名称：帐号：__ )

　　(1) 年______月______日前支出全数房价款的__%，计(币) 仟 佰 ____万 仟 佰 ____元；

　　(2) 年______月______日前支出全数房价款的__%，计( 币) 仟 佰 ____万 仟 佰 ____元；

　　(3) 年______月______日前支出全数房价款的__%，计( 币) 仟 佰 ____万 仟 佰 ____元；

　　(4) 年______月______日前支出全数房价款的__%，计(币) 仟 佰 ____万 仟 佰 ____元。

　　3.贷款编制付款(1)买受人应于__年______月______日前支出全数房价款的__%，____元；

　　(2)买受人应于__年______月______日前支出全数房价款的__%，____元；

　　(3)买受人应于__年______月______日前首付款付清后，持有关材料于__年______月______日前到 银行弄妥贷款手续，否则视为买受人背约。

　　第七条 买受人过时付款的背约责任买受人如未按本合同划定的时刻付款，按以下第__种编制措置：

　　1、过时在__日以内，自本合同划定的应付款刻日第二日至现实全额支出应付款之日止，买受人按日向出卖人支出过时应付款万分之 的背约金，合同继续实施。

　　2、过时超____天后，出卖人有权消弭合同。出卖人消弭合同的，买受人按累计应付款的__%向出卖人支出背约金。

　　出卖人(签章)：_________ 买受人(签章)：_________

　　签定地址：___________ 签定地址：___________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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