衡宇购销合同

时刻：2024-05-19 08:09:12 合同我要投稿

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衡宇购销合同范本

　　在人平易近愈发正视法令的社会中，能够操作到合同的场所愈来愈多，它也是实现专业化合作的纽带。那么一般合同是若何起草的呢？以下是小编汇集清理的衡宇购销合同范本，供巨匠参考借鉴，但愿可以辅佐到有需要的伴侣。

衡宇购销合同范本

衡宇购销合同范本1

　　甲方(卖方)：赵升

　　乙方(买方)：张沙沙

　　甲、乙双方就衡宇生意事项，经协商一致，告竣以下合同条目：

　　1、甲方自愿将坐落在重庆市九龙坡区渝州路2小区3号楼4单元405室(建筑面积120平方米，储藏室40平方米，产权证号st1002105420 )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地操作权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

　　2、双方议定上述房地产及隶属建筑物总价款为人平易近币除夜写壹佰万零二千元整;即人平易近币小写100XX元。

　　3、乙方在签定本合同时，支出定金三十万元整，即小写300000元。

　　4、乙方支出定金之日起2个月内，向甲方支出首付款(定金从中扣除)，首付款以外的金钱经由过程银行住房按揭编制交付(有关不日和法度楷模遵循地址按揭银行划定打点)。

　　5、甲方保证该房产正当、权属清楚、有正当的`土地操作权(已交纳土地出让金)。

　　6、打点房产证手续所发生的有关税费由甲方承担。

　　7、乙方支出首付款后，甲方即积极配合乙方打点有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全数房款余额。

　　8、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、典质、房产瑕疵，无人租住、操作;无欠账，如电话费、水电费、物业治理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

　　9、本合同签定后，如一方背反本合同条目，该方应向对方支出五十万元的背约金;一方如不能按划定交付房产或按划定支出房款，每过时一日，应向对方支出五十元罚金，过时30日视为毁约;如因当疽馓炝及银行划定，本合同触及房产手续客不美不美观上不能打点过户或银行不能打点按揭导致合同消弭，不合用本条目。

　　10、交付该房产，甲方不得破损该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：1005648485 )，空调两台(型号：0152468549 )，热水器(型号：1095874554)，浴霸(型号：1025456985 )，饮水机(型号：1084759264 )，音响两台(型号：258695 )，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫步履法子，等让与乙方(含在衡宇价值内)。

　　11、本和谈一式两份，具有齐截法令效力，自双方签字之日生效。

　　十2、附加条目：

　　1、让渡事后，甲方不的以任何砌词干与乙方对衡宇的改削。

　　甲方(卖方)：赵升(印)身份证号：

　　住址：重庆市九龙坡区歇台子长石村24号电话：

　　20xx年04月28日

　　乙方(买方)：张沙沙(印)身份证号：

　　住址：电话：

衡宇购销合同范本2

　　甲方：_________

　　代表：_________地址及电话：___开户银行：___帐号：____

　　乙方：_________

　　代表：_________地址及电话：___开户银行：____帐号：_____

　　甲乙双方为购销_____渡假村商品房事宜，经卡脖子签定合同条目以下，以便配合遵循。

　　1、乙标的方针甲方采办坐落在____渡假村____组团内___楼房____栋。建筑面积为___平方米。其面积以____省《建筑面积计较轨则》为准。

　　2、商品房售价为人平易近币____元。其中搜罗配套的配电室、姑且汽锅房、道路、绿化等工程步履法子的费用，但不搜罗建筑税和公证费。

　　3、付款编制：预购衡宇按衡宇暂定价先付购房款____%，计人平易近币___元，(其中___%为定金)。待衡宇培育汲引工作量完成一半时再预付____%。衡宇落成交付乙方时按现实售价结清尾款。衡宇建筑税款由甲方代收代缴。

　　4、交房时刻：甲方应于____年____月将验收及格的衡宇交付乙方。

　　5、乙方在接到甲方接房通知后的`____天内将购房款结清。届时乙方若不能验收领受时，须奉求甲方代管，并付甲方代管费(按房价的____/日计取)。

　　6、乙方从领受所购衡宇之日起，甲方遵循国家划定，对衡宇质量问题实施保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。

　　7、背约责任：

　　1、本合同生效后，如乙方背约，乙方已缴定金不退;如甲方背约，则应双倍退还定金。

　　2、甲方如不能按期交付乙方所购衡宇时(除人力不成抗拒启事外)，每过时一天，甲标的方针乙方承担应交衡宇售价_________的罚金。甲方经由过程全力交付衡宇，乙方又赞成提早领受时，以齐截前提由乙方付给甲方作为奖励。

　　8、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

　　9、乙方对所购衡宇享有所有权，但必需遵循国家有关衡宇治理划定及渡假村治理编制。

　　10、甲乙双方如在履行本合同过程中发生争执，应首先经由过程和气协商解决，如双方不能告竣一致定见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　11、本合统一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有齐截法令束厄狭隘力。

　　十2、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。

　　十3、本合同附件：

　　1.衡宇平面位置及占用土地规模图(略)

　　2._________渡假村别墅暂行治理编制(略)

　　甲方(盖章)：______乙方(盖章)：______

　　代表(签字)：______代表(签字)：______

　　______年___月___日____年___月___日

衡宇购销合同范本3

　　出卖方(甲方)：______________

　　采办方(乙方)：______________

　　甲方及乙方遵循《中华人平易近共和国合同法》及其他有关划定，为了了买、卖双方的权力义务关系，经协商一致，于__年___月__日签定商品房发卖合同(以下称该合同)，并赞成遵循该合同之有关划定签定本和谈，以填补该合同未尽善之部门，配合遵循。

　　1.甲方按照《商品房发卖许可证》第____号将在____市区____路____号的____单元____层____号的商品房(以下称该商品房)出售给乙方。

　　2.土地操作不日自____________起____________止。

　　3.该________之建筑材料及设备以附录________为尺度。

　　4.甲、乙双方赞成按附录所列之该商品房售价及付款编制付款。对交款日期及付款编制，乙方必需严酷遵循。

　　5.如乙方未能遵循附录____之规按不日依时交付楼价款者，由滞付之日起计较直至付款之日止，乙方每日须按该合同第____条向甲方支出该合同所列出之滞纳金。同时甲方还可以书面编制催乙方付款。如乙方过时七日仍未依时支出楼价欠款及/或滞纳金，甲方有权视乙方背约而作半途退房措置并有权终止该合同及本和谈。甲方可以书面通知乙方消弭该合同及本和谈，并报知_______市房地产治理机关备案后另行出售。乙方已付之楼价款由甲方按该合同第八条之划定扣除背约金及/或滞纳金，并于甲方将该商品房另行售予他人时，抵偿甲方因转售引致的损失踪踪后，退回乙方。转售若有盈利，则归甲方所有。乙方已付楼价款不足以支出背约金及损失踪踪抵偿时，甲方保留究查乙编制令责任之权力。

　　6.乙方应于甲方发出该商品房交付操作通知书之日起十四天内，按甲方指定的地址及编制付清楼价余款(若有)、滞纳金(若有)及其他乙方在该合同及本和谈下应缴的金钱，并领受甲方移交锁匙;否则甲方将有权遵循本和谈第5条收取滞纳金及/或背约金并放置措置该商品房，乙方不得对此提出任何异议。乙方并须向甲方负责因乙方过时收搂而引致的任何损失踪踪及费用。收楼前如该商品房有未安妥的处所，乙方不得藉此回绝收楼。

　　7.乙方缴清本和谈第6条的金钱后，应即打点领取该商品房锁匙的手续，甲标的方针乙方移交锁匙当天即视为乙方现实对该商品房收楼之日。如乙方于缴清该金钱后十天内仍未打点该手续，视为乙方已现实收楼。

　　8.在乙方现实对该商品房收楼后如该商品房被他人占用或承受损毁或物业内部的设备、步履法子被破损，概由乙方自行负责。

　　9.如遇以下不凡启事，甲方可不必遵循该合同所拟定之日期将该商品房交付乙方，并可延期交付该商品房予乙方操作，而不用承担负何背约金及/或滞纳金。

　　(1)人力不成抗拒的自然灾难或其他工作;

　　(2)施工过程中碰着不能实时解决的异常坚苦及重除夜手艺问题;

　　(3)其他非甲方所能节制的成分;

　　(4)承建商之耽延;

　　(5)市政府配套步履法子及安装之耽延;

　　(6)政府部门延迟文件之核准;

　　(7)图纸之更改;

　　(8)没法预感的意外事务;

　　(9)为履行那时政府的律例而引致的耽延;

　　(10)供水、供电部门未能按时接通室内外的水电步履法子。

　　甲方应将延期启事以书面通知乙方，乙方不得提出异议。若有不凡需要或在不能预感的气象下，甲方须再度延期支出该商品房予乙方操作，甲方则须出示承建商有关文件及获得有关政府部门的核准，方可再度延期。

　　10.除甲方遵循该合同或本和谈之划定有权过时交房外，如甲方过时交付该商品房予乙方操作，由该合同或本和谈划定的不日或经延期届满之日起至交付操作日止，甲方须按该合同第_______条之划定向乙方支出该合同所列出的滞纳金。但假定由该合同不日或依本和谈第9条目经延期后之日起一百八十天后，甲方仍未能将该商品房交付乙方操作的，即视为甲方背约。届时乙方有权在三十天内片面以书面提出消弭该合同及本和谈，并报_______市房产治理机关备案。甲方应将乙方已付之一切金钱、上述滞纳金及该合同第_______条划定的背约金在接获乙方书面通知后三十天内退付乙方(但乙方已付之律师费、公证费、生意费及乙方已向政府缴纳的税费概不获退还)，但乙方将不得要求其他抵偿。如乙方在三十天内未以书面消弭该合同及本和谈，则甲方每个月应照以上编制，支出滞纳金予乙方。

　　11.甲方有权更改该商品房之图纸，如更改后该商品房面积不多于或良多于原出售面积之10%，乙方不得提出异议，但该商品房售价则因面积若干良多若干好多而增减。如少于或多于原出售面积之10%，乙方可选择领受新面积，而售价亦因面积若干良多若干好多而增减或在收到该商品房交付操作通知书后七天内以书面提出撤销该合同及本和谈，甲方将在收到通知书后十四天内将乙方所交楼价款无息追还(但乙方已付之律师费、公证费、生意费及乙方已向政府缴纳的税费概不获退还)，甲方亦可以将该商品房另卖予他人。有关该商品房建筑面积、建筑设计、装修规格和设备均以房产执照载明为准。该商品房之图纸及筹算若有更改，以有关部门核准之图纸及筹算为尺度，不再通知。乙方不成提出异议。

　　12.《房产执照》详列之面积与出售面积有差距的，差距在正负2%内时，互不补/退差价，超越正负2%之部门，甲、乙双方理当彼此返补。

　　13.甲方须遵循该合同第五条目负责保修该商品房，但对因任何不成抗力或由乙方过失踪踪或其他酬报启事酿成的破损或改动或在保修期满后闪现的问题概由乙方负责，甲方不负保修之义务。如该商品房经乙方装改削变原状，甲方亦不必负保修之义务。

　　14.乙方除按时缴付该合同及本和谈划定之楼价款外，并赞成在签定本和谈及在领受该商品房之前，按政府部门和甲方及除夜厦治理公司之要求缴清契税、生意费及治理费、保证金等应付之费用。

　　15.乙方在领受该商品房后，须承担该商品房的一切风险及负责支出该商品房的一切税费及/或其他费用。

　　16.乙方操作该商品房时必需遵循中华人平易近共和国国家法令、法令和社会道德，乙方所购商品房只可作附录所列用处操作，并确认和遵循该除夜厦治理公约。乙方在操作时代未得该除夜厦的治理人及责制市有关的培育汲引和房地产治理部门核准，不得私行：

　　(1)改变该商品房的外不美不美观及结构;

　　(2)改变操作功能;

　　(3)设置工场;

　　(4)储存任何背禁品;

　　(5)在该商品房内加建任何部门和上盖。

　　如确需改变，乙方应获得设计之有关部门和房产治理之有关部门的赞成，并打点响应的手续，且该商品房若有破损应自费缮治。乙方因装修而影响该除夜厦的整体不美不美观瞻，甲方有权提议改变或终止乙方装修。因乙方私行改变该商品房的外不美不美观及/或结构而损害了他人益处或造成严重后果，所激发的法令及经济责任概由乙方完全承担。

　　17.自本和谈签定日起，乙方或其承让人应按政府有关划定缴纳该商品房土地操作费及其他一切应缴之费用及税项。

　　18.该商品房建成后乙方享有该商品房之房产权及相当于该商品房建筑面积占除夜厦总面积比例的土地操作权，该除夜厦除甲方已售出的衡宇外全属甲方所有。甲方有权保留以下绝对权力而不需获得乙方赞成：

　　(1)按政府的划定拟定除夜厦治理公约，抉择除夜厦治理人、治理费用的分摊及治理人的.酬金;

　　(2)将该除夜厦任何部门(除该商品房及其他已卖出的单元外)改酿成该除夜厦之公共部门，及随时收回该部门归甲方所有;

　　(3)将该除夜厦任何部门(除该商品房及其他已卖出的单元外)卖出或交还政府;

　　(4)有权更改该除夜厦或其中任何部门之名称及编号，不必向业主负责任何是以而激发的损失踪踪、费用或开支。

　　19.乙方在让渡该商品房时，应于有关让渡文件签定之日起当即就操作改变气象以书面通知治理人(治理人未收到通知前乙方要负责该商品房应支出的治理费用)。

　　20.该商品房于交付后，由甲方奉求之公司负责及实施统一治理。乙方理解并赞成由甲方拟订的该除夜厦之治理公约为该合同及本和谈不成豆割之组成部门。乙方必需在签定该合同及本和谈之同时，与甲方签定该除夜厦之治理公约的承诺书。乙方的承让人必需签定该除夜厦治理公约之承诺书，赞成无前提严酷遵循所有该除夜厦治理公约之条目、划定及分管与治理该除夜厦有关的一切费用和税项而不得提出异议。

　　21.乙方出租、让渡、继续或典质该商品房时，必需向房管部门弄妥正当手续。出租、让渡、继续及/或典质合约中必需载明受让人、租用人、继续人、典质权人理当无前提领受除夜厦治理公约。受让人、租用人、继续人必需在和该除夜厦治理人签定该除夜厦之治理公约的承诺书后，方可占用该商品房。受让人、租用人、继续人向治理人签定承诺书之前的一切治理费用由乙方承担。

　　22.乙方及其承让人必需遵循中华人平易近共和国和当地有关的法令及政令按时缴交应缴付的地税及其他市政通信、水、电费用。同时乙方及其承让人于入住时必需了偿甲方代垫付之水、电力、煤气、电话等之开户费、按金、表费等支出。

　　23.如乙方更改通信地址，必需以书面通知甲方。

　　24.甲方遵循该合同及/或本和谈发出通知书予乙方(搜罗交付操作通知书)，如甲方遵循其记实之乙方最后通信地址，经邮局将通知书寄往乙方，在寄出48小时后，甲方可算作乙方已收到通知书措置。

　　25.本和谈为该合同的组成部门，有齐截法令效力。

　　26.本和谈的订立、变换、消弭、终止及诉讼均遵循中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令、法令和处所政府有关划定，并受其制约。

　　27.本和谈的附录均为本和谈的组成部门，本和谈书写及印刷之文字均具齐截效力。

　　28.甲、乙双方如在实施合同中发生争议，应实时协商解决，协商不成时，双方可直接向有管辖权之人平易近法院起诉。

　　29.该合同及本和谈一式四份，甲、乙双方各执一份，送地址地房地发生意市场挂号机关一份、公证机关一份。各份均具齐截效力。

　　甲方：(盖章)_________乙方：(盖章)_________

　　地址：_________________地址：_________________

　　法定代表人(签名)_____法定代表人(签名)_____

　　代办代办署理人：_______________代办代办署理人：_______________