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长沙衡宇出租合同范本
跟着人们法令意识的增强，合同的用处愈来愈普遍，在告竣定见一致时，拟定合同可以享有必定的自由。那么拟定合同书有甚么需要寄望的呢？以下是小编汇集清理的长沙衡宇出租合同范本，接待巨匠借鉴与参考，但愿对巨匠有所辅佐。
出租人(甲方)：
授权代表人：
承租人(乙方)及单元：
授权代表人：
见证方：
遵循《中华人平易近共和国平易近法典》和长沙市政府有关划定，甲乙双方在自愿、划1、互利的根底上，协商一致，订立本合同，承诺配合遵循。合同内容以下：
1、出租物业坐落地址及步履法子气象：
1.甲方将其具有的位于长沙市________区________的衡宇(以下简称为“该衡宇”)
租给乙方操作，用处为________，衡宇面积为______________平方米。
2.该衡宇现有装修及步履法子气象见附件。除双方还有商定外，该附件做为甲方遵循本合同商定交付乙方操作和乙方在本合同租赁期满交还该衡宇的验证按照。
2、租赁不日
1.该衡宇租赁不日共________个月，自______年______月______日至______年______月______日止。
2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提早解约。
3.租赁期满，甲方有权收回该衡宇，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必需在租赁期满前一个月
内通知甲方，经甲方赞成后从头订立租赁合同。
3、房钱及支出编制
1.该衡宇房钱为人平易近币(除夜写)__________元/月(此价钱不含相关税费)，乙方应同时交纳房钱/定金________________元给甲方。
2.在签定本合同时，甲方须交纳中介处事费人平易近币(除夜写) 元;乙方须交纳中介处事费人平易近币(除夜写) 元。
3.该衡宇房钱按______支出、支出时刻为______，以对方现实收到为准。
4.乙方若过时支出房钱，每过时一天，则乙方需按月房钱的0.5%支出滞纳金。拖欠房钱超越一个月，甲方有权收回该衡宇，乙方须按现实栖身日交纳房钱并承担背约责任。
4、租赁前提
1.甲方应向乙方出示该衡宇的(衡宇所有权证)或有权抉择该衡宇出租的相旁证实。
2.甲方应保证该衡宇的出租不背反国家法令律例的相关划定井保证自己有权抉择此租赁事宜;合同后双方当事人应按国家划定进行备案。
3.乙方不得在该衡宇内进行背反法令律例及政府对出租衡宇用处有关划定的步履。
4.未经甲方书面赞成，乙方不得将该衡宇部门或全数转租他人。若私行转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的背约责任。
5.乙方承担租赁期内_______________________________________________等现实操作的费用，若有不凡商定章从其商定。(电话费、船脚、电费、煤气费、物业治理费和暖气费、治安费、收视费、发票)
6.因乙方操作不妥或不合理操作导致该房虞或其内部步履法子闪现破损或发生故障，乙方应实时联系进行维修并承担所发生的费用。因为不成抗力及非乙方启事酿成的损失踪踪由甲方负责承担有关维修的费用。如经维修确系乙方不能正常操作双方协商解决。
7.租赁期内乙方因操作需要对出租衡宇或屋熟步履法子进行装修或改动，须经甲方赞成并经政府有关部门核准，甲方有权对装修或改动气象进行据守。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性步履法子，甲方也不必对以上步履法子进行抵偿。
5、产权变换
1.如甲方依法定法度楷模将衡宇所有权转移给第三方时，应提早三个月书面通知乙方，并保证乙方可以依本合同的划定继续操作该衡宇，否则视甲方背约。
2.甲方若出售该衡宇，须提早三个月书面通知乙方，齐截前提下乙方具有优先采办权。
6、关于押金
为保证乙方合理并善意地操作该衡宇及其配套步履法子，乙方应在签定本合同并交纳首期房钱时支出甲方——元做为押金。待租赁不日届满，甲方验房并认可后，乙方将该衡宇钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全数了偿乙方。
7、合同的终止
1.租赁不日届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。
2.乙方应在期满当日将衡宇钥匙及正常操作状况下的附件中所列物品交给甲方 物品均视为抛却，甲方有权措置，乙方绝无异议。
3.若甲、乙双方中的一方背约.此外一方有权终止合同，并向对方提出抵偿要求。
8、背约的措置
1.甲方背约的措置
(1)甲方未按合同划定的时刻将功能完全及隶属步履法子无缺的衡宇供给乙方操作的，每过时一天，甲方应按月房钱的0.5%向乙方支出背约金，过时7天仍不实施，乙方有权终止合同。甲方应按上述划定支出背约金，若乙方现实损失踪踪超越背约金的，甲方应据实抵偿。
(2) 自合同签定之日起到租赁期届满若非乙方过失踪踪甲方私行消弭本合同提早收回该衡宇的，甲方应按年度总房钱的20%向乙方支出背约金，若背约金不足填补乙方损失踪踪的，甲方应另行抵偿。
2.乙方背约的措置
(1)未经甲方书面赞成，乙方私即将衡宇转租、转借，私行拆改结构或改变用处的;操作该衡宇进行背法勾当的;拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支出相当于年房钱20%的背约金，若背约金不足填补甲方损失踪踪的，乙方还应另行据实抵偿，甲方有权终止合同。
(2)租赁期内乙方过时交纳本合同第四条第五款所划定的应由乙方交纳的费用达壹个月时，甲方有权用押金支出上述费用，乙方承担酿成的一切后果。
(3)租赁不日届满，若乙方未能将步履法子无缺的衡宇实时交给甲方，乙方应按原日房钱的贰倍按现实天数向甲方支出背约金。
(4)自合同签定之日起到租赁期届满若乙方半途私行退租，所预付的房钱及押金甲方可不予退还。
9、免责条目
1.衡宇及其隶属步履法子因为不成抗力酿成的损失踪踪，甲、乙双方互不承担责任。
2.因为政府政策等启事导致合同不能周全实施的，甲、乙双方互不承担责任。
3. 房钱按现实操作时刻计较，多退少补。
10、甲乙双方均领受由见证方供给的短信及其他处事项目。(该处事项目事实下场注释权归乙方所有)
11、出格商定：
十2、其他
1.本合统一式三份，甲、乙双方各执一份，交天津顺驰置业集体有限公司一份。
2.甲乙双方实施本合同时所发生的争议应协商解决，协商不成的可以向衡宇地址地人平易近法院起诉，3.本合同附件是本合同不成豆割的一部门，与本合同有齐截的法令效力。
4.___________公司作为见证方，谨对上述合同条目不背反国家相关法令的强迫性划定予以见证，甲乙双方在签定、实施本和谈过程中发生的纠缠应由双方自行解决。
附件：出租衡宇的隶属设备清单。
出租人(甲方)：
授权代表人：
签约日期：
承租人(乙方)：
授权代表人：
签约日期：
见证方：
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