住房出租合同

[精]住房出租合同

　　跟着法治精神地不竭发扬，人们愈发正视合同，合同对我们的束厄狭隘力愈来愈不成轻忽，合同能够促使双方切确行使权力，严酷实施义务。那么巨匠知道正当的合同书若何写吗？以下是小编汇集清理的住房出租合同，仅供参考，巨匠一路来看看吧。

　　住房出租合同 篇1

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　遵循中华人平易近共和国合同法划定，为了了甲方和乙方的权力义务关系，经双方协商一致，签定本合同：

　　第一条：租赁衡宇

　　甲方将坐落于________________________的合计面积______平方米的建筑物租予乙方____________作为操作。

　　第二条：租赁不日

　　甲方______年______月______日起将出租房交付乙方操作

　　乙方有以下气象形象之一的，甲方可以终止合同，收回衡宇：

　　1.乙方私即将衡宇转租，让渡或转借他人操作的;

　　2.乙方操作承租衡宇进行犯警勾当，损害公共益处的;

　　3.乙方拖欠房钱累计达______个月的;

　　第三条：房钱

　　每个月房钱为人平易近币______元整，付款编制为一季度付款，乙方预先支出押金______元整，退房之日有甲方退还押金。

　　第四条：和谈事项

　　1.乙方应安妥操作，治理出租衡宇的内外设备，搜罗电器(电视、洗衣机、热水器、空调等家用电器)的甲方赞成，乙方不能私行变换，损害衡宇结构和设备。

　　2.乙方不得操作出租衡宇进行犯警勾当或存放危险物品，影响公共安然。

　　第五条：背约责任

　　1.甲方未按前述合同条目想乙方交付合乎要求的出租衡宇的'，甲方应对此想乙方予以抵偿。

　　2.乙方非正常治理操作衡宇及步履法子给甲方造成损失踪踪的，乙方应付抵偿责任。

　　3.乙方背反合同私即将衡宇转租他人操作的，甲方有权收回所租的衡宇，有权将乙方交付的期满前房钱截留作为乙方的背约抵偿金抵偿甲方。如是以对出租衡宇造成破损的，乙方还应负抵偿责任。

　　第六条：合同签定

　　本合同真跟一式两份，甲乙双方各执一份，合同自签字后生效。

　　出租人（盖章）：　　　　　　　承租人（盖章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（签字）：　　　　　　法人代表（签字）：

　　承办人：　　　　　　　　　　　承办人：

　　开户银行：　　　　　　　　　　开户银行：

　　帐号：　　　　　　　　　　　　帐号：

　　电话：　　　　　　　　　　　　电话：

　　担保人（盖章）：

　　签定日期：　　年　　月　　日

　　签定地址：

　　住房出租合同 篇2

　　出租方：(以下简称甲方)

　　身份证号：

　　承租方：(以下简称乙方)

　　身份证号：

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及其有关法令律例和本县的有关划定，甲、乙双方在自愿，齐截，互利的根底上，就甲方将其正当具有的门面出租给乙方操作，乙方承租操作甲方门面事宜订立本合同。

　　1、租赁门面描述

　　甲方将其正当具有的坐落于______________的门面出租给乙方用于自立经营。该门面建筑面积共三层(地下室、一层、二层商业门面)____平方米。

　　2、租赁门面用处

　　1.乙方租赁门面作为正当商业门面操作。

　　3、租赁不日

　　本合同租赁期为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

　　4、房钱及支出编制

　　店面第1、2、三年年房钱为人平易近币贰万贰仟元整(22000)元整，前三年年房钱连结不变，每年一次性缴清清一年(12个月)房钱。往后年度房钱金额遵循四周现实气象酌情调剂。具体和谈以下：第四年最早如市场商铺入驻率达到50%以上，年度房钱在前三年房钱根底上上浮20%,即每年年租为贰万陆仟肆百元整(26400)；如市场商铺入驻率达到80%以上，年度房钱在前三年房钱根底上上浮50%,即每年年租为叁万叁仟元整(33000)；第五年房钱在第四年房钱根底上上浮10%。以上房钱均为不含税价，若有关部门搜检需打点出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。

　　保证金：在本合同签定之日，乙方须向甲方交付第一年度一个月的房钱人平易近币：贰仟贰佰元整(2200)，作为履约保证金。

　　支出编制：乙方需在今年度租期竣事前一个月将下一年度房钱一次性划款至甲方银行账户内，划款凭证为收条。乙方应如期交付房钱，如乙方未经甲方赞成过时交付,甲方有权从履约保证金抵付房钱，并要求乙方按昔时房钱的百分之二十支出背约金。

　　5、双方的权力和义务

　　1.甲方应在乙方支出房钱当日将上述门面钥匙交付乙方。

　　2.签定本合同时甲方必需保证出租给乙方的门面衡宇及步履法子无缺并能够正常操作。合同期内不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何圈外人。

　　3.在租赁时代，甲方应确保所出租门面权属清楚，无配合人定见，无操作之纠缠。

　　4.甲方有义务向甲方供给购房合同复印件或房产证复印件。

　　5.乙方在合同有用期内，对所租赁的衡宇及步履法子具有正当操作权。

　　6.乙方需按时按照市场治理方要求交纳承租门面的房钱、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务)等费用。

　　7.续租：租赁期满，甲方有权收回全数出租门面，乙方应确保衡宇步履法子无缺并如期交还。乙方在齐截前提下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可遵循本合同商定气象形象，连络现实气象从头协商后。乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、裁撤的设备步履法子归乙方所有，未能移动、裁撤的设备步履法子，乙方应在租赁期满后搬离。

　　8.其它：乙方在合同期有用内如改变经营性质需和甲方协商告竣一致定见，不得自行让渡、转租出租门面房，乙方在有用合同期内如私行终止合同，甲方不退还已缴纳的'房钱及履约保证金；乙方在有用合同期内若有背反国家法令的步履，甲方可当即终止合同；乙方营业时如需姑且占用四周公共面积，需和相邻业主连结一致定见。

　　6、合同的变换息争除

　　1.乙方有以下气象之一的，甲方有权消弭合同；

　　(1)未按约按不日交付房钱，超越15天以上的。

　　(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或赞成，私行改变租赁门面房的结构或用处，经甲方书面通知，在限制的时刻内仍未修复的。

　　(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或赞成，私行转租或让渡承租门面的。

　　(4)犯警经营及背法犯罪勾当的。

　　2.甲方有以下气象形象之一的，乙方有权消弭合同：

　　(1)甲方不交付或迟延交付租赁门面20天以上的。

　　(2)乙方承租时代，如甲方因该门面或门面规模内的土地与第三方发生纠缠或甲方与第三人之间的纠缠触及到该门面及门面规模内的土地，导致乙方没法正常营业超越20天的。

　　(3)甲方未经乙方书面许可，私即将出租的门面用于典质或让渡给第三方的。

　　3.在租赁不日内，有以下气象之一的，双方都可变换或消弭合同：

　　(1)甲、乙双方协商一致，书面变换或消弭本合同。

　　(2)因不成抗力成分导致门面及其隶属步履法子严重受损，导致本合同不能继续实施的。

　　(3)在租赁时代，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

　　(4)因地震、台风、洪水、战争等不成抗力的成分导致该门面及其隶属步履法子破损，造成本合同在客不美不美观上不能继续实施的。

　　7、背约责任及抵偿

　　甲乙双方均应遵循本合同商定条目，非背约方有权要求背约方按昔时房钱的百分之二十支出背约金，背约金不足以填补经济损失踪踪的，依法抵偿对方的经济损失踪踪。

　　8、其他条目

　　1.在租赁最后一年期，乙方所缴纳的船脚、电费、房租等各类费用应保留响应收条交接衡宇时作为费用结清的按照。

　　2.在本合同履行过程中，若发生纠缠，由双方和气协商，如协商不成时，可诉请地址地人平易近法院解决。本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签定填补和谈，其填补和谈与本合同具有齐截法令效力。

　　3.本合同连填补条目及附件共八条肆页，壹式两份。其中甲乙双方各执壹份，均具有齐截法令效力。

　　出租方(甲方)：

　　联系地址：

　　电话：

　　证件号：

　　签约日期：

　　承租方(乙方)：

　　联系地址：

　　电话：

　　证件号：

　　签约日期：

　　住房出租合同 篇3

　　甲方(出租方)姓名：

　　身份证：

　　乙方(承租方)姓名：

　　身份证：

　　甲乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，遵循我国《合同法》的有关划定，告竣以下租房和谈：

　　1、甲方愿把产权属于房厅出租给乙方操作。

　　2、房钱：人平易近币/月(除夜写); 。按季度缴租，计人平易近币(除夜写)：

　　3、缴租编制：一季度完结起码十天之前缴租下一季度房租;如不续租，则需提早一个月通知甲方。否则不退押金。

　　4、甲方收取乙方人平易近币(除夜写)：元整(￥：元)作为有关费用(如水、电等)的押金。待本契约期满或终止时，乙方结清一切费用后无息了偿。

　　5、乙方应爱护保重甲方的衡宇，未经甲方赞成不得随便将承租衡宇拆建、改建、扩建、装修等，否则造成破损由乙方负责抵偿;未经甲方赞成乙方不得将衡宇转租、分租、否则甲方有权收回出租房另行措置，而且甲方不退还残剩租及押金。

　　6、租赁期满时，甲方衡宇如不继续租给乙方，应提早壹个月通知乙方;乙方如不续租甲方衡宇，也应提早壹个月通知甲方。若续租也应提早壹个月从头签定租赁合约。

　　7、乙方应严酷遵循国家及当地政府、街道等有关部门的.法令、律例，不得操作甲方的住房进行任何的背法勾当。

　　8、甲、乙双方若有任何一方背约，将用背约金抵偿对方。

　　9、甲、乙双方在和谈期内，应本着彼此齐截，彼此尊敬的原则，若乙方提早退房，甲方不退还残剩房钱。

　　本合约壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，到期自行作废。

　　出租人（盖章）：

　　承租人（盖章）：

　　地址：地址：

　　法人代表（签字）：

　　法人代表（签字）：

　　承办人：

　　承办人：

　　开户银行：

　　开户银行：

　　帐号：

　　帐号：

　　电话：

　　电话：

　　担保人（盖章）：

　　签定日期：20xx年xx月xx日

　　签定地址：

　　住房出租合同 篇4

　　第一条奉求事项

　　甲方奉求乙方在奉求不日内为其居间寻觅合适以下前提的衡宇，并协助促进其与出租人签定衡宇租赁合同：

　　坐落：_____________;楼房为___室___厅___卫;平房为___间;

　　无装修□;一般装修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;自然气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;电话□;电视机□;电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家具□

　　楼层：___;结构：____;朝向：____;建筑面积：_____平方米;月房钱尺度：____元租期：____;衡宇用处：_____;衡宇权属：________________其他前提：_______________

　　乙方还应供给以下处事：___________。

　　第二条奉求不日

　　自________年_________月________日至________年________月_________日。

　　超越以上不日仍需要居间处事的，双方另行签假寓间合同或以书面形式将本合同奉求不日延迟。

　　第三条现场看房

　　乙方应陪同甲方到衡宇现场看房。

　　乙方理当制做看房的书面记实，列明衡宇的具体地址、看房时刻及其他事项。看房记实需经甲方签字确认，由双方各执一份。

　　乙方为甲方寻觅的衡宇不知足甲方提出的必备前提或甲方不知足出租人提出的出格前提纲求的，甲方有权回绝签字并回绝支出看房费。

　　第四条甲方义务

　　应出示身份证_______等真实的身份资格证实;

　　应对乙方的居间勾当供给需要的协助与配合;

　　应对乙方供给的衡宇资料保守奥秘;

　　不得在奉求不日内及不日届满后____日内与乙方介绍的出租人进行暗里生意。

　　第五条乙方义务

　　应出示营业执照、房地产掮客机构天资证书等正当的经营资格证实;

　　应死力完成甲方的奉求事项，遵循本合同第一条甲方提出的前提为甲方寻觅衡宇，将措置气象实时向甲方照实陈述请示，为甲方看房和与出租人签定衡宇租赁合同供给联系、协助、撮合等处事，并促进甲方与出租人的衡宇租赁合同成立;

　　应保证为甲方供给的衡宇资料已事前核实，而且甲方知足出租人提出的出格前提纲求;

　　不得供给子虚信息、隐瞒首要事实或与他人歹意通同，损害甲方益处;

　　对甲方的经济气象、小我信息、商业奥秘等保守奥秘;

　　应保证为甲方介绍的出租人具有衡宇所有权证书或对出租衡宇依法享有出租权力的其他证实及身份证、营业执照等身份资格证实;保证出租衡宇产权了了，不存在所有权纠缠或其他权力纠缠;

　　收取看房费、佣金、居间勾当费用的，应向甲方开具正当、规范的收费单据;

　　本合同签定后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名方针预收费用。

　　第六条奉求事项的完成

　　“完成奉求事项”是指完成本合同第一条所列全数奉求事项。甲方与出租人未签定书面租赁合同，乙方仅为甲方供给信息，或为甲方看房并与出租人签定衡宇租赁合同供给联系、协助、撮合等处事的，均视为奉求事项未完成。

　　第七条费用与佣金

　　看房费

　　看房费是指乙方陪同甲方到衡宇现场看房现实发生的费用。

　　看房费用由甲方承担。看房费用为Ｑ挪幻拦畚____________元。甲方可以一次性交纳看房费用__________元，可看房________次。乙方完成奉求事项的，甲方支出的看房费用费抵作佣金。

　　佣金

　　佣金是指乙方完成奉求事项后应得的酬报。

　　乙方完成奉求事项的，甲方应遵循现实月房钱的___%向乙方支出佣金。

　　佣金应在甲方与出租人签定衡宇租赁合同后日内支出。佣金的支出编制：现金□;支票□;____________。奉求事项未完成或未在奉求不日内完成的，乙方不得要求支出佣金。

　　居间勾当费用

　　居间勾当费用是指乙方为完成奉求事项现实支出的需要费用。

　　乙方完成奉求事项的，居间勾当费用由乙方承担。

　　非因乙方专心或过失踪踪导致奉求事项未完成或未在奉求不日内完成的，乙方可以要求甲方支出需要的`、合理的居间勾当费用。乙方要求甲方支出上述费用的，理当照实列明，并出具相关单据，做出合理注释。

　　除看房费、佣金和居间勾当费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用。

　　第八条转奉求

　　乙方将奉求事项全数或部门转奉求给第三人措置，理当事前征得甲方的赞成。

　　第九条本合同消弭的前提

　　双方可以以书面形式协商消弭合同。

　　第十条背约责任

　　甲方背反保密义务的，应遵循_____尺度支出背约金;

　　在本合同第四公商定的不日内，甲方与乙方介绍的出租人暗里成交的，应遵循___________的尺度支出背约金，乙方仍有权获得商定的佣金;

　　甲方未如约支出看房费、佣金、居间勾当费用的，应遵循_____________的尺度支出背约金;

　　乙方背反保密义务的，应遵循_____________尺度支出背约金;

　　乙方怠于实施死力义务的，不得向甲方要求支出看房费、佣金、居间勾当费用;

　　乙方供给子虚信息、隐瞒首要事实或有歹意通同业为的，除退还已收取的看房费、佣金、居间勾当费用外，应遵循________尺度支出背约金。甲方除按商定支出背约金外，还应对超出背约金以外的损失踪踪进行抵偿。

　　乙方为甲方介绍的出租人不具有衡宇所有权证书或对出租衡宇依法享有出租权力的其他证实或身份资格证实，或所介绍衡宇存在所有权纠缠或其他任何权力瑕疵的，除退还已收取的看房费、佣金、居间勾当费用外，应遵循__________尺度支出背约金，甲方除按商定支出背约金外，还应对超出背约金以外的损失踪踪进行抵偿。

　　出租方代表：____________

　　承租方代表：____________

　　日期：____________

　　住房出租合同 篇5

　　出租方(以下简称甲方)：___________

　　承租方(以下简称乙方)：___________

　　甲、乙双方本着划1、自愿、诚心诺言的原则，经由协商，自愿告竣以下和谈：

　　1、甲方赞成将其所有的坐落于本市小区____栋____号楼房及房内部门物品(见衡宇租赁合同附件)供给给乙方作为(住房或经营)操作。

　　2、衡宇租赁不日及房租支出编制：

　　1、衡宇租赁不日为____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　2、月房钱为__________元，(除夜写:______________元)，房钱按季度/月/年支出，本合同签定之日，乙标的方针甲方交纳房钱____元，往后每____________号之前交付下一期房租。

　　3、乙方应在签定租赁合同同时向甲方交纳押金__________元(除夜写:_______________元)。

　　3、背约责任商定：

　　1、因甲方背约导致本合同不能实施及衡宇不能知足商定操作之方针，需抵偿乙方所承受损失踪踪。

　　2、如乙方私行转租、在房内从事背法犯罪勾当等，甲方有权消弭合同，并有权要求乙方承背约金____元。

　　3、乙方若不经甲方书面赞成，对衡宇进行裁撤、改变屋内设备、装修，改变衡宇结构等，需支出恢回覆回覆状之费用，并按上述商定向甲方支出背约金。

　　4、乙方应按合同商定实时缴纳房钱，如无故推迟支出，推迟天以上者，甲方有权消弭合同，并按该天数应支出房钱的收取滞纳金(天天应付房钱=商定房钱÷租赁不日)。

　　5、租赁期满乙方不再租用，且无背约步履的，有权要求退还押金。

　　6、乙方在操作承租衡宇过程中应寄望自己人身安然，理当安然操作电、水、暖、天燃气，因自己启事发生的人身、财富损害自行承担。

　　4、合同到期，乙方应将承租的衡宇及交由其操作的`物品无缺的交回甲方，甲方退还押金。

　　5、本合同经双方签字后即发生法令效力，双方必需严酷遵循，其他未尽事宜，应协商解决。协商不成导致诉讼的，由乙方承担诉讼费用及咨询、取证、代办代办署理费用。

　　6、本合统一式两份，双方各执一份，由双方签字时起生效。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　____年____月____日

　　住房出租合同 篇6

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及有关划定，为了了甲乙双方的权力义务关系，经双方协商一致，签定本合同。

　　1、甲方将自有的坐落在出租给乙方作为糊口住房操作。

　　2、甲方的出租衡宇为简装，厨房和卫生间具有正常操作条 件，水管、电线路和步履法子无缺无损。家具及设备以现有为准。(家具及设备气象见附表)。

　　乙方入住后应爱护保重各类家具、步履法子、设备;连结墙壁清洁，不变涂鸦;不变在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以避免破损衡宇的水、电线路。

　　3、入住时甲方暂收乙方家具及设备押金人平易近币经甲乙双方配合搜检家具及设备无缺无损后，甲方退回乙方全数押金。

　　4、衡宇租赁期共个月，从 年 月 日至 年 月 日止，租赁期满乙方应实时把衡宇交还甲方。

　　5、乙方把衡宇交还甲方时，甲乙双方配合搜检家具，设备和步履法子的气象。

　　6、甲乙双方议定衡宇月租为人平易近币月)支出，乙方先交款后用房，甲方收款后开具收条给乙方。

　　7、船脚、电费、燃气费由乙方自己每个月缴纳。若因乙方未按时缴纳相关费用酿成的断水断电及滞纳金、背约金由乙方全数承担。乙方入住前的水、电用量由甲方承担费用，乙方入住后的水、电用量由乙方承担费用，入住时水表底数是 吨，电表底数是 度，燃气表 立方。

　　8、小区物业治理费由乙方提早支出给甲方，甲方进行缴纳。

　　9、乙方必需遵循当地暂住区域内的各项规章轨制，乙方的'平易近事纠缠均自行负责，甲方视具体气象抉择是不是介入。

　　10、乙方有以下气象形象之一的，甲方可以终止合同并收回出租房且不退还乙方任何费用。

　　(1)私即将承租房转租，分租，让渡，转借或他人调剂交流的。

　　(2)操作承租房进行犯警勾当，损害公共益处的

　　(3)不能按时交纳衡宇或其他费用的;

　　(4)干扰邻人，造成矛盾或发生不良影响的;

　　(5)私行改变城镇衡宇结构或设备安设地址，造成重除夜破损的;

　　13、租赁的衡宇如因不成抗拒的启事导致损毁或造成乙方损失踪踪的，甲乙双方互不承担责任，因上述启事此终止合同的，房钱按现实操作时刻计较，多退少补。 14、租赁时代，甲、乙双方都不得无故消弭合同，否则，背约者处以年房钱的50%作为罚款。

　　15、租赁期将满时，乙方是不是续租，应提早1个月通知甲方，乙方合同期满应提早1个月支出甲方续租房钱。

　　16、租赁期满，乙方必需按时搬走，不得专心迟延时刻，未经甲方赞成，过时三天仍未搬走，甲方有权自行措置并收回衡宇。

　　17、若乙方要改换外门门锁换锁芯必需将原钥匙及锁芯了偿甲方。

　　18、本合同在实施中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方都可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人平易近法院起诉。

　　本合统一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。到期自动作废。

　　甲方(签字)： 乙方签字：

　　身份证号码： 身份证号码：

　　工作单元： 工作单元：

　　联系电话： 联系电话：

　　日期： 年 月 日

　　住房出租合同 篇7

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及有关法令、律例的划定，经协商，双方就以下衡宇的租赁签定本合同。

　　第一条租赁物根底气象

　　1.甲方将其将位于，三室二厅一卫共98m2衡宇给乙方操作。衡宇步履法子设备见附表。

　　2.甲方对上述衡宇享有所有权。甲标的方针乙方交付租赁物前，应向乙方出示衡宇所有权证。

　　第二条租赁衡宇用处

　　租赁衡宇用处为公寓住宿。除双方还有商定外，乙方不得私行改变其用处。

　　第三条租赁不日

　　1.衡宇租赁不日为12个月。

　　起止日期为：20__年_月_日至20__年_月_日。租赁期满，甲方有权收回出租衡宇，乙方应如期交还;乙方要求继续租赁的，应提早1个月向甲方提出续租要求，甲方赞成续租的，双方从头签定衡宇租赁合同。

　　2.如乙方继续操作租赁衡宇甲方未提出异议的，本合同继续有用，租赁不日为不按期，双方均有权随时消弭合同，但应提早1个月书面通知对方。

　　第四条房钱、房钱结算

　　1.租赁不日12个月，房钱____，此外押金：____，房钱与押金总计____，除夜写：__人平易近币。本合同生效后，乙方于两日内一次性支出房钱与押金。乙方未来不再租住衡宇并经甲方验收衡宇及格后，于两日内原数退还乙方押金。

　　2.房钱以银行转帐编制支出，甲方变换收款帐户应提早10日书面通知乙方。

　　第五条其它费用

　　1.与土地房产相关的所有税费，搜罗室外环卫、消防、绿化呵护、物业治理、管道排污，由甲方承担。

　　2.租赁衡宇发生的水、电、气、汇集通信费、固定电话费等费用，乙方应按时交纳自行承担的费用。

　　第六条：衡宇缮治与操作

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租衡宇的操作安然。甲方提出进行维修，乙方应积极协助配合，乙方不得以任何出处禁止甲方维修。

　　2、乙方应合理操作其承租的衡宇及其隶属步履法子。如因操作不妥造成衡宇和步履法子破损的，乙方理当即负责修复或经济抵偿。如因操作不妥造成工作某人身危险的由乙方自行负责。

　　第七条：背约责任

　　1、衡宇租赁时代，乙方有以下步履之一的，甲方有权消弭合同，收回出租房，乙方应遵循合同总房钱的30%向甲方支出背约金。

　　1)未经甲方书面或口头赞成，转借、转租、装修、承租衡宇。

　　2)破损承租衡宇或步履法子，在甲方提出合理不日内仍未修复或抵偿的。

　　3)未经甲方书面赞成，改变本合同商定的家庭住房租赁用处。

　　4)操作承租房存放危险物品或进行背法勾当以栖身的房去经营。

　　5)合同到期内提早一个月，没有交纳下次房租费，视为不租，合同无效。甲方有权租给他人，乙方要配合甲方租房、看房。

　　6)过时未按商定理当由乙方交纳的各项费用，已给甲方造成损害的。

　　2、乙方在租期内提早退租，应提早7天奉告甲方并尽快腾退，遵循衡宇验收气象乙方可以要求返还残剩租期的房钱(按月计较，不足月按天天单价计较)，乙方无权要求押金的退还。

　　第八条租赁衡宇的了偿

　　1.租赁期满，乙方不续租的，应于期满后5日内将衡宇交还甲方，双方签定租

　　赁衡宇移交清单。

　　2.租赁期满或合同消弭后，乙方理当5日内搬出全数物件，衡宇返还后，对该衡宇内乙方未经甲方赞成遗留的'物品，5日未搬出的，视为乙方抛却所有权，甲方有权自行措置。

　　3.衡宇、隶属步履法子、设备和装修，因自然耗损而折旧，损失踪踪用处或灭失踪踪的，乙方不承担恢回覆回覆状或抵偿损失踪踪的义务。

　　第九条衡宇质量、产权瑕疵担保

　　1.甲方应保障乙方所租赁衡宇不存在衡宇质量和产权问题，不会发生加害第三方权力的气象。如因衡宇质量问题、产权问题给乙方或第三方造成损失踪踪，由甲方抵偿。

　　第十条不成抗力

　　1.因为不成抗力或政府步履的启事，而不能实施合同或延迟实施合同的一方可视不成抗力的现实影响免去部门或全数背约责任。但受不成抗力或政府步履影响的一方应在通知可能的气象下当即通知对方,并在不成抗力发生后15天内出示相关的主管部门签发的证实文件,以便对方审查、确认。

　　2.发生不成抗力或政府步履事务终止或消弭后，受不成抗力或政府步履影响的一方，理当即通知对方,发生不成抗力或政府步履事务终止或消弭后15天内出示相关的主管部门签发的证实文件确认不成抗力或政府步履事务的终止或消弭。

　　3.因为不成抗力的启事，导致合同没法按期实施或不能实施的，所酿成的搜罗但不限于租赁物的毁损等损失踪踪由双方各自承担。一方未尽通知义务的，应就扩除夜的损失踪踪负抵偿责任。

　　4.衡宇因不成抗力破损和造成甲乙双方损失踪踪，双方互不承担责任。

　　第十一条争议解决

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或请第三方调剂;协商或调剂解决不成的，双方均有权向住房地址地的人平易近法院提起诉讼。

　　第十二条其他

　　1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商，可填补条目内容。填补条目内容及附

　　件均为本合同组成部门，与本合同具有齐截法令效力。

　　2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　3.本合统一式贰份，甲方一份，乙方一份，具有齐截法令效力。合同应附双方身份证复印件。

　　4.其他：

　　水底数：电底数：燃气底数：

　　甲方：(签章)乙方：(签章)身份证号：身份证号：日期：20__年__月__日

　　日期：20__年__月__日

　　附：衡宇物品清单

　　住房出租合同 篇8

　　出租方房主(甲方)：_________联系电话：__________

　　承租方佃农(乙方)：_________联系电话：___________

　　兹有甲方衡宇一套，位于__________________，户型：___室____厅____卫____厨房自愿租给乙方操作，双方和气协商，告竣以下和谈：

　　1、租期暂定_____年。即从______年_____月_____日至______年_____月_____日。

　　2、租期内房租每个月人平易近币______元。由乙方按每个月_____日付给甲方。不得拖欠，乙方不得转租。

　　3、租期内甲方不得以任何出处随便加价，并将月之前水、电、等衡宇费用一次结清，乙方概不承担。租期内(水、电、燃气、有线电视、物业)等一切费用有乙方自付。

　　水表底数：_________电表底数：________燃气底数：____________。

　　4、甲方必需出示房产证和身份证，以证实衡宇的所有权，如发生衡宇纠缠事务，由甲方解决，乙方概不负责，是以给乙方酿成的经济损失踪踪的由甲方承担，乙方必需供给身份证的复印件。

　　5、甲、乙双方如不租或续租，都应提早______个月通知对方，在齐截前提下，乙方有优先续租权。未到合同不日乙方需退租衡宇，甲方有权收取_____个月房钱做为背约抵偿金，残剩的.房钱、押金等其他费用按现实发生费用结算后多退少补。

　　6、乙方不得破损衡宇结构，如须装潢，需经得甲方赞成。

　　7、租期内，甲方应辅佐乙方协调水、电等的供给问题，保证正常通顺，当面搜检，一切正常交给乙方操作。

　　8、租房押金：_______元，如乙方到期不租，各项费用结清，甲方应将押金退还给乙方。

　　9、衡宇内甲方供给以下家具及电器：

　　家具：__________________________。

　　电器及设备：_________________________。

　　10、乙方退租时应保证以上家具及设备齐全，并能正常操作。

　　11、其它未尽事宜，双方协商解决、本和谈一式二份，甲，乙双方各执一份、自签字之日起生效，甲、乙双方配合遵循、不得背约。

　　十2、租期内如发生争议、甲、乙双方应协商解决、如协商不成，可向法院起诉。

　　甲方(签字或盖章)：________________

　　身份证：___________________

　　签定日期：_______年____月____日

　　乙方(签字或盖章)：________________

　　身份证：___________________

　　签定日期：_______年____月____日

　　住房出租合同 篇9

　　签定日期： 年 月 日

　　出租方姓名：_________________________

　　身份证号：______________________[简称甲方]

　　承租方姓名：_________________________

　　身份证号：______________________[简称乙方]

　　甲方现有____㎡面积的衡宇，户型为______地址：__________________________________________________，现将该房出租给乙方操作，在签定本和谈时，甲标的方针乙方出示该房及本人的有关正当手续。经甲乙双方配合协商告竣以下和谈：

　　1、租房从______年______月______日起至______年______月______日止，有用期为______年。

　　2、该衡宇出租的操作性质为____________用房，月房钱为____________元、缴租方为______支出一次，计人平易近币(除夜写)____________元(______元)往后就在付款期末前______天支出。

　　3、乙方接到住房后，应实时改换门锁，否则发生意外与甲方无关。

　　4、乙方不得私行改变衡宇的操作性质，更不能私行改变衡宇的结构，必需爱护保重房熟步履法子，若有破损应实时维修，否则照价抵偿。

　　5、在本和谈期内，甲方不得干与乙方的`正当栖身权，不得收回衡宇或转租他人，更不得提高房租或终止和谈。

　　6、乙方必需按时交纳房租，否则甲方有权采纳编制收回衡宇，由此酿成的损失踪踪由乙方承担。

　　7、乙方必需遵循当地暂住区域内的各项规章轨制，打点各类相旁证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业治理等费用。并做好一切安然编制，若闪现安然工作，均由乙方自行负责。合同签定后，乙方交保证金______元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、电话、物业治理等费用后及屋熟步履法子家具、家电无破损，甲方退还乙方所交保证金，另水、电、气底度为：水______吨；电______度；气______方。乙方的平易近事纠缠均自行负责。

　　8、若乙方的本和谈期满后需继续租用此房，应提早壹月与甲方参议。(在齐截的前提下，乙方有优先租赁，采办权)。

　　9、甲乙双方在和谈期内，均不得背约，如甲方背约则按该房月房钱及搬场所酿成的损失踪踪，作背约抵偿金。乙方背约则从押金里扣除一个月房房钱作为抵偿金给甲方。

　　10、假定拆迁此房乙方无前提搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。

　　11、本和谈一式两份，甲乙双方各执一份。从签定之日起生效，到期自行作废，合同签定，未尽事宜，双方协商解决。

　　家具、家电备注：

　　甲方签字：________________

　　地址：______________________

　　联系电话：________________

　　乙方签字：________________

　　地址：______________________

　　联系电话：________________

　　住房出租合同 篇10

　　甲方：____

　　乙方：____

　　经甲乙双方公允协商，甲方自愿将位于____的住房租给乙方操作，为保障双刚正当权益，特订以下合同：

　　1、甲标的方针乙方一次性借债人平易近币___万元整(甲方写有借条)，乙方不收取甲方任何费用。甲方将住房租给乙方栖身，乙方不向甲方收取任何费用。租期从___年月日起至___年月日止。

　　2、甲方必需于租期到期时了偿乙方人平易近币___万元整，乙方必需于甲方全额了偿借债时搬出住房。假定甲方到时不能了偿所借债项，甲方具有的.住房操作权和出租权就自动让渡给乙方，乙方可继续栖身或租给他人栖身，租给他人栖身时，房钱收益归乙方所有。

　　3、租期到期后，假定乙方要求继续租住甲方的住房，甲方在无需栖身本衡宇的气象下，应赞成乙方的要求，且双方要从头签定一份租赁合同书。

　　4、本合同存续时代，甲方不得将本住房进行典质、出售或出租给他人。甲方为注解诚信，自愿将本住房的土地操作证和衡宇产权证押给乙方，乙方只能安妥保管这两个证书，不得拿出去交流和典质，不得涂改、破损和遗失踪踪。

　　5、租期内，乙方不得私行改变住房结构;假定____或其它部门要求对住房进行缮治、安装新的步履法子，由甲方负责实时出头签字协协调出资，不能影响乙坚毅刚烈常糊口;假定住房闪现漏雨、渗水等安然气象，乙方必需实时奉告甲方，由甲方负责实时维修。

　　谁背反上述合同条目，谁负抵偿责任。若有未尽事宜，由双方协商解决。此合统一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起正式生效。

　　甲方：(签字盖章)

　　_________年____月____日

　　乙方：(签字盖章)

　　_________年____月____日

　　住房出租合同 篇11

　　出租人：_________________

　　承租人：_________________

　　证件编号：_______________________

　　联系地址：_______________________

　　联系电话：_______________________

　　按照《中华人平易近共和国平易近法典》及有关法令、律例的划定，甲乙双方在划1、自愿的根底上，就衡宇租赁的有关事宜告竣和谈以下：

　　1、租赁不日

　　衡宇租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，总计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将衡宇按商定前提交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

　　租赁期满或合同消弭后，甲方有权收回衡宇，乙方应遵循原状返还衡宇及其隶属物品、设备步履法子。甲乙双方应对衡宇和隶属物品、设备步履法子及水电操作等气象进行验收，结清各自理当承担的费用。

　　乙方继续承租的，应提早日向甲方提出续租要求,协商一致后双方从头签定衡宇租赁合同。

　　2、房钱及押金

　　房钱尺度及支出编制：，衡宇押金待合同期满或不凡气象导致的合同竣事，乙方退租后返还。

　　支出编制：现金_____，每个月_____日前支出。

　　3、衡宇呵护及维修

　　甲方应保证衡宇的建筑结构和设备步履法子合适建筑、消防、治安、卫生等方面的安然前提，不得危及人身安然;承租人保证遵循国家、的法令律例划定和衡宇地址小区的物业治理规约。

　　租赁期内，甲乙双方应配合保障衡宇及其隶属物品、设备步履法子处于合用和安然的状况：

　　对衡宇及其隶属物品、设备步履法子因自然属性或合理操作而导致的耗损，乙方应实时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知落伍行维修。

　　因乙方保管不妥或不合理操作，导致衡宇及其隶属物品、设备步履法子发生破损或故障的，乙方应负责维修或承担抵偿责任。

　　4、转租

　　除甲乙双方还有商定以外，乙方需事前征得甲方书面赞成，方可转租给他人，并就受转租人的.步履向甲方承担责任。

　　5、合同消弭

　　经甲乙双方协商一致，可以消弭本合同。

　　因不成抗力导致本合同没法继续实施的，本合同自行消弭。

　　6、其他商定事项

　　本合同经双方签字后生效，本合统一式份，其中甲方执份，乙方执份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变换或填补应采纳书面形式，作为本合同的隶属文件。隶属文件与本合同具有齐截的法令效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　住房出租合同 篇12

　　出租方：_________ (以下简称甲方)

　　承租方：_________ (以下简称乙方)

　　甲、乙双方就衡宇租赁事宜，告竣以下和谈：

　　1、甲方将位于__市__街道__小区_号楼____号的衡宇出租给乙方栖身操作，租赁不日自__年__月__日至__年__月__日，计_个月。

　　2、本衡宇月房钱为人平易近币__元，按月/季度/年结算。每个月月初/每季季初/每年岁首_日内，乙标的方针甲方支出全月/季/年房钱。

　　3、乙方租赁时代，船脚、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费和其它由乙方栖身而发生的费用由乙方承担。租赁竣事时，乙方须交清欠费。

　　4、乙方赞成预____元作为保证金，合同终止时，算作房租冲抵。

　　5、衡宇租赁期为 ，从__年______月______日至__年______月______日。在此时代，任何一方要求终止合同，须提早三个月通知对方，并偿付对方总房钱 的.背约金；假定甲方让渡该衡宇，乙方有优先采办权。

　　6、因租用该衡宇所发生的除土地费、除夜修费以外的其它费用，由乙方承担。

　　7、在承租时代，未经甲方赞成，乙方无权转租或转借该衡宇；不得改变衡宇结构及其用处，因为乙方酬报启事造成该衡宇及其配套步履法子破损的，由乙方承担抵偿责任。

　　8、甲方保证该衡宇无产权纠缠；乙方因经营需要，要求甲方供给衡宇产权证实或其它有关证实材料的，甲方应予以协助。

　　9、就本合同发生纠缠，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向__人平易近法院提起诉讼，要求司法解决。

　　10、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。

　　甲方签章______________ 乙方签章________________

　　授权代表签字__________ 授权代表签字____________

　　_____年___月____日 ________年____月____日

　　住房出租合同 篇13

　　甲方(房主)：______________身份证号码：_____________________

　　乙方(承租方)：______________身份证号码：_____________________

　　经甲乙双方和气协商告竣一致和谈，现甲方自愿将位于___________________住房一套出租给乙方栖身操作，具体事项以下：

　　1、衡宇租赁不日为____年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

　　2、房钱及付款编制：衡宇房钱每年____________________________元(除夜写：____________________________);房钱一次性支出，乙方签定合同时付清衡宇房钱给甲方不得拖欠。

　　3、签定合同时乙方交付甲方租房押金_______元，该押金待租房期满时无任何步履法子破损或欠款后甲方退还给乙方。

　　4、租用时代，乙方操作衡宇所发生的水、电费、物管费、卫生费及相关税费由乙方自行承担，与甲方无关。

　　5、合同不日满后，如乙方继续租用须提早奉告甲方，经甲方赞成后方可续租，并签定续租合同，房钱随行就市;如不再续租必需提早一个月奉告甲方。

　　6、租赁不日未满时，如乙方半途需要让渡衡宇给他人操作，经甲方赞成后方可让渡，甲方应积极合营并赞成签定让渡合同。

　　7、操作衡宇时代，乙方应爱护保重衡宇墙体及所有步履法子，不得肆意破损衡宇主体结构及隶属步履法子，否则照价抵偿。

　　8、乙方在操作衡宇时代，如闪现财物被盗或任何安然工作时，与甲方无关，由乙方自行承担。

　　9、背约责任：本合同自双方确认签字后生效，双方均不得背约，否则，背约方将承担由此酿成的一切损失踪踪和法令责任。

　　10、其他未尽事宜甲乙双方配合协商解决，并做出填补和谈，所填补的'和谈与本合同具有齐截法令效力。

　　11、本合统一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效。

　　甲方(签字)：_____________________乙方(签字)：_____________________

　　电话：____________________________电话：____________________________

　　签定日期：_________年_______月_______日

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