土地典质合同

时刻：2024-07-07 08:18:24 合同我要投稿

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[举荐]土地典质合同范本

　　在人们的法令意识不竭增强的社会，合同的地位愈来愈不容轻忽，合同是企业成长中一个很是首要的成分。那么巨匠知道正规的合同书若何写吗？以下是小编汇集清理的土地典质合同范本，接待巨匠借鉴与参考，但愿对巨匠有所辅佐。

[举荐]土地典质合同范本

土地典质合同范本1

　　甲方：(贷款人)

　　乙方：(借债人)

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》《中华人平易近共和国担保法》《中华人平易近共和国物权法》及有关法令、律例，当事人各方经协商一致，订立本和谈。

　　1、甲方于****年**月**日向乙方发放借债****元，借债不日日止，借债利率为月%，乙方在每个月***日前付当月利息，利息一月一结。

　　2、乙方赞成用*******的土地操作权做该笔借债的质押，土地操作权证号为：*****操作权酬报：*****

　　3、乙方应按甲方要求安妥保管质押财富，若有政府征用的气象，甲方有权对抵偿款予以提存或乙方提早了偿全数借债。

　　4、闪现主合同商定还款不日已到，乙方未依约了偿甲方借债及利息的，甲方有权依法定编制赏罚乙方担保典质财富。

　　1、甲方措置典质所得借债，按乙方采办每亩土地价钱的价钱索取土地操作权，典质价钱按每亩*****万元，共****亩，总计人平易近币*****万元整。

　　2、甲方措置典质所得借债，不足以了偿借债本息的，甲方有权另行向乙方索偿。

　　5、乙方未返还甲方借债或不能按时付利息前，该典质具有不成裁撤性。乙方自愿抛却抗辩权、诉讼权、仲裁权，自愿领受有管辖权的`人平易近法院履行局的强迫履行，这是乙方的意思表达、承诺。

　　6、本和谈自甲、乙双方签字之日起生效，自和谈生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、典质财富。

　　7、在典质和谈不日内，乙方典质财富因其保管不善造成损毁，甲方有权要求乙方恢复典质财富原状，或要求乙方从头供给甲方认可的典质财富。

　　8、乙方背反合同商定，私行赏罚典质财富的步履无效。甲方有权要求乙方恢回覆回覆状，并提早收回主合同项下的借债，并可以要求乙方支出借债总额的10%的背约金。

　　9、操作权人对典质物必需具有充实、无争议的所有权或赏罚权。乙方因隐瞒典质财富存在共有、争议、被查封、被拘留收禁或已设定过典质权等气象，给甲方造成经济损失踪踪的应给甲方抵偿，并抵偿甲方主合同借债总额的10%的背约金。

　　10、本和谈未尽事宜，甲乙双方协商可签定填补和谈。

　　11、本合统一式**份，其中甲方*份，乙方*份，效力不异。

　　十2、提醒甲方已提请乙方寄望对本和谈条目作周全、切确的理解，并应乙方要求作了响应的条目声名。签约各方对本和谈寄义熟谙一致。

　　本和谈系无异义债权文书，如乙方不实施或不完全实施还本付息义务时，甲方有权按照本和谈项下第四条和第五条中商定进行解决，乙方自愿领受。

　　甲方(贷款人)盖章：

　　乙方(借债人)盖章：

　　负责人或授权代办代办署理人

　　法定代表人或授权代办代办署理人

　　签约日期：签约地址：

　　年月日

土地典质合同范本2

　　该宗地曾于____年____月____日典质予，不日为____年____月____日起至____年____月____日止，担保债务为

　　典质人(甲方)：人平易近币_____元。

　　立合同单元：

　　典质权人(乙方)：甲方按照《中华人平易近共和国担保法》、《中华人平易近共和国城镇国有土地操作权出让和让渡暂行条例》等法令划定将国有土地操作权典质予乙方，作为甲方元债务的担保，为了了双方责任，固取诺言，双方遵守自愿、互利、公允、诚信的原则，经配合协商，特签定本合同。

　　第一条宗地坐落于街号，面积平方米，土地用处，操作年限年，自____年____月____日起至____年____月____日止。土地操作证编号为土地操作权出让合同编号。

　　经评估，并由(备案)操作权总价值为(人平易近币除夜写许可典质限额为(人平易近币除夜写)元。

　　第二条甲方遵循土地操作权典质许可典质的限

　　额，将上述土地操作权全数(部门)典质给乙方，土地规模已双方确认(见附图)。

　　第三条担保价值为(人平易近币除夜写元。

　　第四条设定典质之土地操作权担保规模为被担保债务的本金、利息、罚金、背约金、有关税费和乙方为实现债权所支出的律师费。

　　第五条典质不日(月)，自年日起至____年____月____日止。

　　第六条典质时代，已设定的土地操作权由甲方占管。甲方应保证土地的'完全。甲方在占管时代未征得乙方书面赞成，不得改变土地用处，土地及地上附着物不得让渡、出租、典质和作其它权属赏罚，乙方对典质物有搜检据守权。

　　第七条发生自然灾难造成典质物和附着物毁损时，甲方应采纳有师编制，削减损失踪踪并实时通知乙方。

　　第八条典质时代，甲乙双方的任何一方应企业兼并、更名、分立或衰亡时，应通知对方并由新的企业或继续人、遗产受赠人继续实施本合同。遵循国家的有关划定，落拭魅债务、债权关系、承担本合同的权力、义务，并于发生变换后三十日配合向原挂号机关打点典质变换挂号。

　　第九条背约责任：需要变换合同条目或消弭合同的，当事人需以书面形式通知对方，获得对方认可后，应签定本合同填补文本。否则为背约。任何一方无权片面变换、消弭合同。

　　第十条甲方过时不能实施债务或未按典质合同划定实施债务，乙方有权依法向原挂号机关申请赏罚典质的土地操作权。

　　第十一条乙方申请赏罚典质土地操作权时，理当书面通知甲方或其他当事人。

　　第十二条乙方可采纳让渡编制赏罚典质物，也可奉求土地地址地的土地治理部门赏罚典质物。

　　第十三条赏罚典质土地操作权所得金钱，按以下顺次分拨：

　　(一)支出赏罚典质物的费用；

　　(二)扣缴典质物理当缴纳的税费；

　　(三)支出划拔土地操作权应缴纳的土地出让金；

　　(四)了偿典质权人的债权本息、罚金、背约金和乙方为实现债权所支出的律师费；

　　(五)残剩价款交还典质人。第十四条双方商定的其它事项。

　　第十五条本合同签定之日起十五日内，甲、乙双方应向土地治理部门申请典质挂号，领取《土地他项权力证实书》。

　　第十六条甲、乙双方在实施合同中发生争议，应协商解决，协商不成的任何一方可依法向土地治理部门申请调剂，也可向人平易近法院起诉。

　　第十七条甲方债务实施终了，典质合同即了却结。甲、乙双方应于实施终结之日起十五日内向原挂号机关打点典质注销挂号。

　　第十八条典质合同期满，经甲、乙双方当事人协商赞成，典质合同可延期或续期，并报原挂号机关备案。

　　第十九条本合同经双方签章，并经土地治理部门挂号后生效。

　　第二十条本合同，式叁份，甲、乙双方各持壹份，挂号部门壹份。

　　甲方(盖章)法定代表人(盖章)银行帐号：法定地址：奉求代办代办署理人(签章)：签约地址：

　　挂号机关(盖章)

　　乙方(盖章)

　　法定代表人(盖章)

　　银行帐号：

　　法定地址：奉求代办代办署理人(签章)

　　签约时刻：____年____月____日 ____年____月____日

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