商业合同

时刻：2024-11-06 07:13:03 合同我要投稿

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关于商业合同范本

　　跟着人们法令意识的成立，合同对我们的束厄狭隘力愈来愈不成轻忽，合同的签定是对双方之间权力义务的最好规范。那么一般合同是若何起草的呢？下面是小编为巨匠汇集的关于商业合同范本，接待巨匠借鉴与参考，但愿对巨匠有所辅佐。

关于商业合同范本

关于商业合同范本1

　　合同编号：

　　甲方：

　　乙方：

　　为了呵护甲方的商业奥秘，同时更好地辅佐乙方睁开代办代办署理营业，乙方赞成承担为甲方保守商业和手艺奥秘的义务，具体条目以下：

　　1、本合同所指的商业和手艺奥秘指甲方在出产、经营、治理和科研等企业勾傍边堆集、创作发现的'具有合用价值及专有性，不向外公开的常识、经验、数据、信息、新编制、科研功能、常识产权等。

　　2、保密内容：

　　双方交流的口头言语信息；

　　向乙方供给的相关的文字资料；

　　关于产物的全数信息；

　　彼其间的代办代办署理合同、代办代办署理价钱等。

　　3、在双方合作过程中，乙方对合作规模的所有手艺和商业资料负有严酷的保密责任和义务。未经甲方书面授权，不得向第三方吐露。保密责任期至代办代办署理关系竣事后二年内。

　　4、乙方在代办代办署理合同有用期内，不得将从甲方中获得的信息用于甲方以外的任何具有商业方针斥地、制造、刷新和立异。

　　5、乙方在双方代办代办署理合同期内，不得操作代办代办署理时代掌控的甲方信息自建公司进行同类产物的斥地、制造和发卖勾当，也不得为同类产物其它受雇方处事。

　　6、乙方如背反本合同商定，给甲方造成经济损失踪踪，乙方应承担抵偿责任，同时，甲方有权究查其他法令责任。

　　7、乙方雇佣的人员，与乙方承担不异的保密义务，乙方应与雇佣人员签定响应的保密合同。乙方人员在职时代和分隔乙方公司二年以内，均受以上保密合同条目束厄狭隘，若有背反，乙方将替雇佣人员先承担背约责任。

　　8、本合同与代办代办署理合同同时签定，签字盖章后生效。

　　乙方：甲方：

　　法人代表：

　　身份证号码：法人代表：

　　地址：

　　日期：日期：

关于商业合同范本2

　　甲方(员工)：

　　乙方(企业)：

　　鉴于甲方在乙方任职，并获得乙方支出的响应酬报，双方当事人就甲方在任职时代及去职往后保守乙方商业奥秘的有关事项，拟定以下条目配合遵循：

　　第一条 双方确认，甲方在乙方任职时代，因实施职务或主若是操作乙方的物质手艺前提、营业信息等发生的发现创作发现、手艺奥秘或其他商业奥秘，有关的常识产权均属于乙方享有。乙方可以在其营业规模内充实自由地操作这些发现创作发现、手艺奥秘或其他商业奥秘，进行出产、经营或向第三方让渡。甲方理当依乙方的要求，供给一切需要的信息和采纳一切需要的步履，搜罗申请、注册、挂号等，协助乙方获得和行使有关的常识产权。

　　上述发现创作发现、手艺奥秘及其他商业奥秘，有关的发现权、签名权(遵循法令划定应由乙方签名的除外)等精神权力由作为发现人、创作人或斥地者的甲方享有，乙方尊敬甲方的精神权力并协助甲方行使这些权力。

　　第二条 甲方在乙方任职时代所完成的、与乙方营业相关的发现创作发现、手艺奥秘或其他商业奥秘，甲方主张由其本人享有常识产权的，理当实时向乙方声名。经乙方核实，认为确属于非职务功能的，由甲方享有常识产权，乙方不得在未经甲方了了授权的前提下操作这些功能进行出产、经营，亦不得自行向第三方让渡。

　　甲方没有声名的，推定其属于职务功能，乙方可操作这些功能进行出产、经营或向第三方让渡。即便往后证实现实上长短职务功能的，甲方亦不得要求乙方承担负何经济责任。

　　甲方声名后，乙方对功能的权属有异议的，可以经由过程协商解决;协商不成的，经由过程姑苏仲裁委员会仲裁解决。

　　第三条 甲方在乙方任职时代，必需遵循乙方划定的任何成文或不成文的保密规章、轨制，实施与其工作岗位响应的保密职责。

　　乙方的保密规章、轨制没有划定或划定不了了的处所，甲方亦应本着谨严、诚心的立场，采纳任何须要、合理的编制，呵护其于任职时代知悉或持有的任何属于乙方或虽属于第三方但乙方承诺有保密义务的'手艺奥秘或其他商业奥秘信息，以连结其神秘性。

　　第四条 除实施职务的需要以外，甲方承诺，未经乙方赞成，不得以泄露、发布、发布、出书、教授、让渡或其他任何编制使任何第三方(搜罗遵循保密轨制的划定不得知悉该项奥秘的乙方的其他人员)知悉属于乙方或虽属于他人但乙方承诺有保密义务的手艺奥秘或其他商业奥秘信息，也不得在实施职务以外操作这些奥秘信息。

　　第五条 双方赞成，甲方去职往后仍对其在乙方任职时代接触、知悉的属于乙方或虽属于第三方但乙方承诺有保密义务的手艺奥秘和其他商业奥秘信息，承担如同任职时代一样的保密义务和不私行操作有关奥秘信息的义务，而不管甲方因何种启事去职。

　　甲方去职后承担保密义务的不日为自去职之日5年内。

　　甲方认可，乙方在支出甲方的工资酬报时，已考虑了甲方去职后需要承担的保密义务，故而不必在甲方去职时此外支出保密费。

　　第六条 甲方承诺，在为乙方实施职务时，不得私行操作任何属于他人的手艺奥秘或其他商业奥秘，亦不得私行实施可能加害他人常识产权的步履。

　　若甲方背反上述承诺而导致乙方承受第三方的侵仅指控时，甲方理当承担乙方为应诉而支出的一切费用;乙方是以而承担侵权抵偿责任的，有权向甲方追偿。上述应诉费用和侵权抵偿可以从甲方的工资酬报中扣除。

关于商业合同范本3

　　出租方(以下简称为甲方)：

　　居处地：

　　联系电话：

　　传真电话：

　　承租方(以下简称为乙方)：

　　身份证号：

　　居处地：

　　联系电话：

　　传真电话：

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及其他相关法令、律例的划定，在划1、自愿、协商一致的根底上，为了了各方的权力义务关系，就商业用房租赁的相关事宜，甲乙双方经配合协商，告竣以下合同条目，已资双方配合遵循:

　　第一条租赁衡宇坐落及面积

　　1.1 甲方将坐落于绵阳市区路项目 2 号楼二层1、2号商业用房(具体见附件1：租赁衡宇平面图)现实操作面积约为 20xx.35平方米的衡宇租赁给乙方。

　　1.2 如上述面积与交房时现场测绘的现实操作面积压在分歧，双方赞成按现场实测审定的现实操作面积计租。

　　第二条租赁用处

　　2.1 乙方租赁衡宇用于从事鸭全国餐饮店经营勾当。

　　2.2 乙方改变衡宇的租赁用处，需经甲方书面赞成。

　　2.3 未经甲方书面赞成，乙方用衡宇从事了不合适本合同商定的其他经营业态的，视为乙方背约,甲方有权要求乙方承担背约责任，并有权片面消弭合同而无需向乙方承担负何背约责任。

　　第三条租赁不日

　　衡宇租赁不日从 20xx年11月30日起 6年，但租赁肇端时刻最晚不超越 20xx 年 12月 30日。

　　第四条房钱

　　在本合同不日内，房钱按现实操作面积计较，本商业用房的房钱明细以下：

　　甲方赞成给以乙方自该衡宇交付之日起 3 个月的免租期，时代免收房钱。若因乙方启事，现实租赁时刻不满合同商定的租赁不日，甲方有权要求乙方按第一个计租年度的房钱尺度核收免租期的房钱。自免租期竣事之日起，最早计收房钱，肇端房钱￥ 48 元/㎡.月(物业治理费不包含在房钱内须另行计收)，自第三个计租年度起，遵循 5% 的比例逐年递增以下：20xx.35㎡

　　第五条房钱的支出

　　5.1 房钱每半年支出一次。

　　5.2 乙方应于衡宇交付之前向甲方一次性预付首期半年房钱￥ 600870 元(除夜写：人平易近币陆拾万捌百柒拾元整 )，往后的房钱由乙方每期届满前15日一次性足额向甲方预交。

　　第六条租赁保证金

　　6.1 租赁保证金为￥ 100000.00元(除夜写：人平易近币拾万元整 )，由乙方在进场之前支出给甲方。

　　6.2 合同期满后，经确认乙方未下欠应缴费用及对租赁衡宇及其隶属财物无破损现象后，租赁保证金由甲方全额无息退给乙方。

　　第七条物业治理

　　7.1 衡宇交付时，由本项目指定的物业治理单元与乙方签定物业治理合同，供给物业治理处事并收取响应费用.乙方均应认同该物业治理单元，不得以未经其赞成为由回绝物业治理单元的处事，并应自觉遵循物业治理的各项规章轨制，按租赁面积交纳物业治理费。

　　7.2 物业治理费从衡宇交付之日起计较，费用遵循物业治理单元报经当地价钱行政主管机关审定的尺度缴纳，首期物业治理费尺度为￥ 2.30 元/平方米·月。

　　物业治理费按三个月为一期支出，首期三个月的物业治理费乙方应在甲方交付该衡宇之前交付给甲方，乙方须在每期届满前15日一次性足额预付下一期物业治理费。

　　7.3 乙方经营项目须合适国家相关要求，油烟、噪音、污水和垃圾的排放应合适城市卫生和气象呵护的要求，且夜间经营勾当不得背反治安治理要求，不得影响周边居平易近的正常安眠，背反上述划定被相关国家机关予以奖惩两次以上的，甲方可以片面消弭合同，并没有需对乙方承担负何背约责任。

　　7.4 乙方自行负责其经营场地内的物业治理,和场地内的供电线路、消防步履法子、通信线路、宽带汇集、自用空调系统等的维修与改换。

　　7.5 乙方空调外机的安装应统一有序，不能破损和故障建筑立面的整体不美不美观瞻。

　　第八条租赁衡宇的交付

　　8.1 甲方交付租赁衡宇的时刻可遵循乙方装修需求必定，但最晚不超越 20xx 年 12月 30日。该衡宇的装修和步履法子设备气象在交付时双方现场签字确认。

　　8.2 乙方承诺在交房后 3个月内最早营业。

　　8.3 除双方还有商定的外，该附件作为甲方遵循本合同商定向乙方交付衡宇的按照，和乙方在本合同租赁期满交还该衡宇的验证按照。

　　第九条装修商定、维涵养护责任

　　9.1 乙方可遵循需要在租赁衡宇内进行装修或刷新，费用由乙方承担。装修或刷新的设计图纸和施工方案须事前经甲方赞成，如遵循国家的划定需经相关行政主管部门核准或验收的，还需经该行政主管部门核准或验收。

　　9.2 乙方理当爱护保重并合理操作所租用衡宇及其相关步履法子设备，未经甲方书面赞成，不得拆改、扩建或增添。因乙方错误造成衡宇及其相连步履法子设备破损的，由乙方承担背约责任并负责修复或抵偿。

　　9.3 租赁时代，甲方对衡宇的主体结构、公共步履法子承担维修义务，因衡宇建筑结构、屋顶及墙面防水、凹凸压配电、给排水系统、消防系统等衡宇自己的质量问题，由甲方负责缮治并承担费用，乙方应积极配合，但因乙方不妥或不合理操作导致的不在此限。若出租方变换为非斥地商的买受方，则此条目不属于甲方的转签内容，买受方不具有承担此条方针义务。

　　9.4 合同因期满终止或提早消弭终止，乙方可裁撤属于其租赁后投资采办和安装的步履法子、设备，但在裁撤时，不得破损衡宇结构及与衡宇正常操作密不成分的相关步履法子和设备，保证衡宇处于无需缮治便可再次投入操作的精采状况。对与衡宇不成分手的装修，或虽可分手但分手后将破损衡宇的整体结构、外不美不美观的'装修，无偿让渡给甲方。

　　第十条水、电、气等费用的收交

　　水、电、气费、卫生费、垃圾清运费、有线电视收视费、宽带汇集操作费等与乙方经营勾当相关的处事性收费，遵循治理衡宇的物业治理单元的划定打点。

　　11.1 在衡宇规模内, 乙方安装广告或店招须按国家行政主管部门要求报批，且应合适衡宇地址区域物业治理单元的统一筹算。

　　11.2 因广告或店招倾圮、脱落等所发生的法令责任由乙方承担。

　　11.3 未经甲方赞成，乙方不得许可他人安装广告或店招。

　　第十二条出租人和承租人的变换

　　12.1 甲方有权出售本合同项下的衡宇，乙方在齐截前提下享有优先采办权。甲方将衡宇出售给任何第三方,均应奉告第三方衡宇被乙方租赁的事实，并在与第三方的衡宇生意合同中划定第三方应认可并领受本租赁合同及其填补合同中的所有条目并继续甲方的所有权力、义务。

　　12.2 在本合同不日内，乙方不得转租分租，若要全数或部门让渡衡宇的承租权，须提早三个月书面通知甲方，征得甲方书面赞成，并知足甲、乙(双方在)本合同所商定的前提。

　　12.3 本合同租赁不日届满时，乙方须于本合同期满前三个月以书面形式奉告甲方是不是继续承租衡宇，甲方若继续出租本衡宇，乙方在齐截前提下有优先承租权。

　　第十三条双方的权力和义务

　　13.1 甲、乙双方彼此协助，和气合作，配合呵护合同的实施。

　　13.2 甲方权力、义务

　　13.2.1 甲方有权对乙方的经营勾当是不是遵循合同进行据守。

　　13.2.2 甲方不得私行干与乙方在承租衡宇内进行的正当经营勾当。

　　13.3 乙方权力、义务

　　13.3.1 乙方有权在衡宇内按国家法令律例和本合同的商定依法自立经营，并当真做好防火、防盗和门前三包工作。

　　13.3.2 乙方在承租时代与第三方发生的一切纠缠或发生重除夜安然责任工作，由乙方自行承担一切法令责任，甲方不承担负何连带责任。

　　13.3.3 本合同租赁期满终止或其它启事提早终止，乙方应在租赁期满或合同终止前10日内了债其所欠甲方及各类物业费用，在保证不损伤甲方原有步履法子根底上，乙方应将属于其的财富、设备及其响应的招牌广告等搬场撤离，将租赁衡宇交还给甲方，并获得甲方书面签收认可。如乙方过时不搬场的，甲方有权向乙方发出刻日搬场的通知书。在送达乙方后，乙方仍不搬场的，甲方视其为乙方丢弃物品，有权措置，并从中租赁保证金中扣减所酿成的费用。

　　13.3.4 乙方在退场时不得破损衡宇原有装修装潢,保证衡宇和步履法子设备精采的可操作状况。否则，乙方应负责修复，并视为乙方未实施交还租赁衡宇的义务。若乙方不能修复至正常操作状况，甲方有权在租赁保证金中扣除响应费用，若保证金不足以填补甲方损失踪踪的，甲方还有权向乙方主张该残剩部门的损失踪踪抵偿。

　　14.1 在租赁期内，假定甲、乙双方任何一方无正当出处私行终止实施合同，或背反合同商定的上述条目，均视为背约，背约方支出守约方￥ 100000.00元(除夜写：人平易近币拾万元整 )背约金，并承担守约方是以所酿成的所有损失踪踪。

　　14.2 假定一方背约导致本合同没法继续实施，背约方对比本条第1款划定措置。

　　14.3 乙方过时交付房钱，每过时一日，由甲方按当期应付房钱总额的千分之五收取背约金;如过时15天以上(含15天)未交房钱或背约金，甲方有权间断履行本合同，遏制向乙方供给搜罗供水、供电等一切处事;如乙方累计过时达到30天的(含30天)未交房钱及背约金，甲方可片面消弭本合同，收回租赁衡宇，乙方对比本条第1款划定承担背约责任。

　　第十五条合同的变换、终止

　　15.1 本合同在发生以下气象形象时，可以终止：

　　15.1.1 本合同因国家政策发生重除夜改变或自然灾难、战争等的不成抗力成分终止，甲、乙双方均不承担背约责任，甲方应退还保证金给乙方。

　　15.1.2 本合同经协商一致后可以书面形式进行变换或消弭。

　　15.2 双方因实施本合同而发生争议应协商解决，协商不成可向租赁衡宇地址地人平易近法院提起诉讼。

　　第十六条税费和合同的善后

　　16.1 甲、乙双方各自承担按照国家相关法令律例应承担的各类税费。

　　16.2 双方在租赁期满或提早消弭合同时应了债各类费用。否则，每过时一日按应了债费用的5%向对方支出背约金。

　　第十七条合同的组成、填补和通知编制

　　17.1 合同的附件及在合同实施过程中的和谈、函件是本合同的当然组成部门。

　　17.2 甲乙双方应以本合同载明的居处地、联系电话、电子邮箱地址和通信地址作为双标的方针对方实施通知义务的送达地址,如任何一方的上述气象发生改变应提早3日书面通知对方，否则相对人因没法实施通知义务而发生的法令后果由对方承担。

　　17.3 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行参议，其填补和谈经双方签章后与本合同具有齐截效力。