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商品房生意合同范本合集3篇
当今社会公家的法令意识不竭增强，合同的类型愈来愈多，签定合同能够较为有用的束厄狭隘背约步履。合同有不合的类型，当然也有不合的方针，以下是小编清理的商品房生意合同范本，但愿对巨匠有所辅佐。
商品房生意合同范本1
甲方（出卖人）：
乙方（卖方）：
双方经协商一致，自愿就衡宇生意告竣以下和谈。
1、住房让渡
祖某方自愿将位于的衡宇出售给乙方，衡宇所有权证号为：______，配合所有证书编号：______，产权面积：______平方米，操作性质：______，国有土地操作证号：______，乙方充实体味后愿意采办该衡宇。衡宇让渡过程中占用的土地操作权一并让渡。
2、让渡价钱
经甲乙双方协商一致，上述衡宇让渡的成交价钱为人平易近币______（除夜写）元整，______（小写）元整（含经济合用房津贴10000元整，无。）《长沙市经济合用住房货泉津贴发放证实》。
第3、纳税
双方赞成衡宇所有权转移挂号过程中缴纳的税费由双方承担。
4、付款前提
双方赞成该衡宇所有权转移的全数价款按以下编制支出。
1、总付
自本合同签定之日起天内一次性付清。
2、分期摊付
（1）第一阶段
（2）第二阶段
（3）第三阶段
3、银行按揭付款
首付款人平易近币____元应在本合同签定之日起______天内支出，残剩人平易近币____元应在______天内由买方典质给银行支出。假定不支出，本合同将自动终止。
双方应在____年____月____日内将让渡衡宇交付给乙方____甲方保证所让渡衡宇权属清楚，衡宇权属转移挂号没法令保障。否则，由此发生的法令责任由甲方承担。
5、背约责任
任何一方背反本合同均组成背约。背约方应按本合同的商定向守约方承担背约责任。
6、争端的.解决
生意双方因实施本合同而发生的任何争议应尽可能经由过程协商解决。协商不成的，经由过程诉讼解决。
7、合同的保全
本合统一式三份，甲乙双方各执一份，长沙市衡宇产权挂号机构备案一份。
8、填补条目
甲方（签章）：乙方（签章）：
身份证号码：身份证号码：
联系电话：联系电话：
日期：
商品房生意合同范本2
出卖人：__________________________________
买受人：__________________________________
北京市培育汲引委员会
北京市工商行政治理局
二00五年十二月
声名
1、本合同文本为示范文本，由北京市培育汲引委员会和北京市工商行政治理局配合拟定，合用于商品房现房生意。商品房现房是指由培育汲引单元培育汲引，已完成衡宇所有权初始挂号，获得国有土地操作证和衡宇所有权证，还没有进行发卖的商品房(含经济合用住房)。
2、签定本合同前，出卖人理当向买受人出示国有土地操作证和衡宇所有权证及其他有关证书和证实文件。
3、当事人理当遵循自愿、公允及诚心诺言的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给此外一方。为闪现双方自愿的原则，本合同文底蕴关条目后留有空白行，供双方自行商定或填补商定。合同生效后，未被改削的文本打印文字视为双方当事人赞成内容。
4、签定本合同前，买受人理当细心浏览合同条目，出格是其中具有选择性、填补性、填充性、改削性的内容。
5、本合同文本【 】被选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人理当协商必定。【 】被选择内容，以划√编制选定;对现实气象未发生或双方当事人不作约按时，理当在空格部位打×，以示删除。
6、双方当事人在实施合同中发生争议的，可以选择向不动产地址地人平易近法院起诉，也能够选择向仲裁委员会申请仲裁。如选择申请仲裁的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济商业仲裁委员会、外埠的'仲裁委员会申请。
7、双方当事人可以遵循现实气象抉择本合同原件的份数，并在签定合同时当真核对，以确保各份合同内容一致;在任何气象下，买受人都理当起码持有一份合同原件。
北京市商品房现房生意合同
出卖人：_________________________________________________________
通信地址：________________________________________________________
邮政编码：________________________________________________________
营业执照注册号：__________________________________________________
企业天资证书号：__________________________________________________
法定代表人：____________________联系电话：_______________________
奉求代办代办署理人：____________________联系电话：_______________________
奉求发卖代办代办署理机构：_______________________________________________
通信地址：________________________________________________________
邮政编码：________________________________________________________
营业执照注册号：__________________________________________________
买受人：___________________________________________________________
【法定代表人】【负责人】：__________________国籍：__________________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】：____________________________
出生避世日期：_________年______月______日，性别：______________________
通信地址：_________________________________________________________
邮政编码：______________________联系电话：________________________
【法定代办代办署理人】【奉求代办代办署理人】：_________________国籍：_____________
【身份证】【护照】【 】：_____________________________________________
出生避世日期：_________年______月______日，性别：______________________
通信地址：_________________________________________________________
邮政编码：______________________联系电话：_________________________
遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》、《北京市城市房地产让渡治理编制》及其他有关法令、律例的划定，出卖人和买受人在划1、自愿、公允、协商一致的根底上就商品房现房生意事宜告竣以下和谈：
第一条项目培育汲引按照
出卖人以【出让】【让渡】【划拨】编制获得坐落(国有土地操作证的坐落)于_____________地块的国有土地操作权。该地块【国有土地操作证号】为：_____________________，土地操作权
出卖人：__________________________________
买受人：__________________________________
商品房生意合同范本3
卖方(以下简称甲方)：______________________
买方(以下简称乙方)：______________________
甲方遵循《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及有关划定，已依法获得北京市_____区(县)__________地块的国有土地操作权，土地面积为_____平方米，土地操作年限___年，自___年___月__日至____年__月__日止，国有土地操作证号为________。甲方在上述地块上培育汲引的_____________现已落成，获得衡宇所有权证(证号为______)，经北京市衡宇土地治理局审核，准予上市发卖，北京市商品房外销发卖许可证号为京房市外证字第______号。
乙方自愿采办甲方的______衡宇，衡宇用处为______。甲方出售该衡宇时亦同时将该衡宇所占用规模内的土地操作权让渡给乙方。双方经协商，就上述衡宇的生意事项，订立本契约。
第一条_____________衡宇，该衡宇状况详见附件一。衡宇建筑面积为_______平方米(搜罗套内建筑面积_____平方米，分摊的共有共用建筑面积____平方米)，共有共用部位详见附件二。土地操作面积为_______平方米(含共有共用面积)。土地操作不日自衡宇产权过房之日起至____年__月__日止。
上述面积已北京市衡宇土地治理局测绘。
第二条双方赞成上述衡宇售价为每建筑平方米____币____元，价款合计为(除夜写)___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整(小写____元)。乙方预付的定金____元，在乙方支出购房价款时转为购房价款。
第三条乙方赞成____年__月__日前将购房价款全数汇入甲方指定银行。
甲方指定银行：___________________
银行帐号：_____________________
第四条甲方赞成在____年__月__日前将衡宇交付给乙方。交付时，甲方提交培育汲引工程质量据守部门出具的《北京市培育汲引工程质量及格证书》，并弄妥全数交接手续。交付地址：____________________。
甲方赞成按《培育汲引工程质量治理编制》、《北京市培育汲引工程质量条例》及有关划定，自衡宇交付之日起对乙方采办的衡宇进行保修。
第五条乙方赞成在小区物业治理委员会或业主治理委员会未选定物业治理机构之前，其采办的衡宇由甲方或甲方指定的物业治理公司负责治理。
第六条双方赞成在签定本契约后三十日内，持本契约和有关证件配合到北京市衡宇土地治理局打点衡宇生意立契过户手续，并按有关划定申领房地产权属证件。
打点上述手续时发生的税费，由双方遵循有关划定缴纳。
第七条本契约生效后，除不成抗力外，甲方不按期交付衡宇的，乙方有权向甲方追索背约金。背约金自商定衡宇交付之日第二天起至现实交付之日止，每延期一日甲方按乙方已支出房价金额的万分之___(除夜写数字)向乙方支出背约金。过时超越____日(遇法定节沐日顺延)甲方仍未交付衡宇的，乙方有权消弭本契约。契约消弭自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在契约终止后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全数退还给乙方。利息按_______利率计较。
第八条本契约生效后，除不成抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索背约金。背约金自本契约商定付款之日第二天起至现实付款之日止，每延期一日乙方按延期交付房价款的万分之____(除夜写数字)向甲方支出延期背约金。过时超越___日(遇法定节沐日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权终止本契约。契约消弭自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。
第九条本契约自双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签填补和谈。本契约的附件和双方签定的填补和谈，为本契约不成豆割的`组成部门，具有齐截的法令效力。
第十条本契约的订立、效力、注释、实施和争议的解决均受中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令的管辖，双方凡因实施本契约激发的纠缠，应协商解决。协商不成的，双方赞成按以下第____种(除夜写数字)编制解决纠缠。
(一)提交_____仲裁委员会仲裁。
(二)任何一方都可向房地产地址地的人平易近法院提起诉讼。
第十一条本契约正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本___份，房地发生意治理部门壹份，_______。
甲主(签字)：乙方(签字)：
法定代表人：法定代表人：
身份证号码：身份证号码：
地址：地址：
联系电话：联系电话：
邮政编码：邮政编码：
代办代办署理人：代办代办署理人：
联系电话：联系电话：
签约地址：__________________
签约时刻：__________________
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