土地出租合同

时刻：2022-03-18 09:12:54 合同我要投稿

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土地出租合同范本

　　当今良多平允易近的维权意识在不竭增强，愈来愈多的人经由过程合同来协调平易近事关系，合同的签定是对双方之间权力义务的最好规范。那么巨匠知道正规的合同书若何写吗？以下是小编为巨匠清理的土地出租合同范本，但愿能够辅佐到巨匠。

土地出租合同范本

土地出租合同范本1

　　甲方(出租方)：**县医药**总公司

　　乙方(承租方)：**有限责任公司

　　遵循国务院《关于促进通顺业成长的若干定见》精神，商务部提出在全国农村实施“万村千乡市场工程”，方针是构建顺畅的农村现代商品通顺汇集，把现代商品通顺理念引入农村，切实解决农民消费“不服安 ”、“未便当”、“不实惠”的问题。这项工程，已成为国家“十一五”成长的`专项筹算，是社会主义新农村培育汲引的首要编制之一。

　　乙方是“万村千乡市场工程”实施企业，筹算在**镇开办一座乡级直营超市,处事于当地公共，需要租赁甲方所属**医药**分公司院内余暇地,经双方协商,告竣以下合同条目，配合遵循。

　　1、租赁标的物：

　　1、甲标的方针乙方出租用于开办乡级直营超市的场地面积除夜约664平方米。同时

　　供给院内库房两栋*间，不作为租赁标的物，无偿由乙方操作**年。

　　2、进院除夜门及通道、水井、茅厕双方共用，维修费和卫生费，双方配合承担。

　　2、不日及日期：

　　1、租赁不日叁拾年：**************

　　2、其中有一栋库房*间，是以刻占用，于XXXX年十月底交付乙方操作，每延期一月，租赁期无偿顺延一个月，顺次类推。

　　3、合同期满后，乙方如继续经营，应提早3个月奉告甲方，甲方应准于续租，费用可调剂。

　　3、用处：

　　乙方自行投资，在该处所培育汲引一座直营超市，且具有经营权和房产措置权。

　　4、租赁费及付费编制：

　　1、前**年每年租赁费为*万*仟*佰元，后*年每年租赁费为*万*仟元。

　　2、前**年的租赁费**万元整,分两次付清：合同签定后付*万元，施工放线时付清余款。

　　3、合同满**年后，乙方再次付给甲方后*年的租赁费***万元整。

　　5、几项具体事宜：

　　1、甲方给乙方供给用电、用水的便当，乙方按现实抄表数付费，价钱按国家划定履行。

　　2、合同不日满后，乙方若不能继续经营所建超市，遵循年折旧率5 %计较**年后的残值协商措置给甲方。

　　3、甲方所供给的*间库房，同时无前提了偿甲方。**年内，库房如需维修，由乙方承担，不能维修和继续操作时，可提早了偿甲方。

　　4、甲方应给乙方供给便当，协调外围关系，确保乙坚毅刚烈常建筑施工和经营。因建筑施工激发的政府本能机能部门和当地村组收费，由甲方承担。相关核准手续由甲方负责打点.

　　5、乙方在经营过程中应遵循地址地的乡规平易近约，积极呵护安然、不变。

　　6、法令责任：

　　1、本和谈不因双方负责人的变换、不因企业改制而变换或终止及消弭。

　　2、本和谈一式四份，双方各执一份，主管部门一份，乙编制令参谋一份。

　　甲方：

　　代表签字：

　　乙方：

　　代表签字：

　　公证机关：

　　签定日期：年月日

土地出租合同范本2

　　甲方：

　　身份证：

　　乙方:

　　身份证号码：

　　为了成益处所经济，合理操作土地成本，并了了甲乙双方权力义务，呵护双刚正当权益，遵循有关法令律例的划定，甲乙双方当事人秉着诚心、自愿、等价有偿的原则，订立本和谈：

　　1、租赁土地的：

　　甲方将承包经营的______市县镇______村____ 亩土地(以下表)的操作权租赁给乙方成立驾校及综合操作：

　　租赁土地所有权的

　　总面积：_____亩其中：田：_____亩，土：_____亩;地块共数：____块

　　2、租赁不日

　　本和谈项下的土地操作权租赁不日为___年，农村承包土地出租合同范本。从______年___月___日至______年___月___ 日。

　　3、房钱尺度

　　乙方按每亩_1500___元支出租赁费用，一次性付清，按不日的`房钱总计______元，除夜写____________。

　　4、土地用处

　　地下成本：乙方经相关部门核准后斥地、操作。

　　5、相关税费缴纳

　　(一)当疽馓炝及相关部门的相关税费由乙方负责;

　　(二)村社相关费用按村社每年划定的尺度，乙方须按时缴纳，合同范本《农村承包土地出租合同范本》。

　　6、其他事项声明

　　(一)在租赁期内，甲方不得随便收回土地操作权;

　　(二)未经甲方赞成，不得将本和谈项下的土地操作权转租或许可任何第三人操作。

　　(三)租赁不日届满后，在齐截前提下，乙方享有优先承租权。

　　(四)如遇政府征收或征用，抵偿款由甲方所有，甲方退还乙方残剩租赁不日房钱。

　　(五)租赁时代承租人衰亡或成为无步履能力人，或被相关部门撤销操作资格，合同终止，由甲方收回土地操作权，房钱作为甲方恢复整改费用，不予退还。

　　7、背约责任

　　甲、乙双方任何乙方不实施本和谈下的任一义务，均组成背约，应承担背约责任，即应向对方抵偿其背约步履酿成的一切损失踪踪。

　　8、争议的解决

　　(一)甲、乙双方假定实施息争除本和谈发生争议时，应首先经由过程和气协商解决;

　　(二)若双方在30天内未能协商一致的气象下，任何一方均有权向人平易近法院提起上诉。

　　9、附件

　　(一)本和谈未尽事宜，可由甲、乙双方订立填补和谈，填补和谈与本和谈具有齐截的法令效力;

　　(二)本和谈由双方签字、盖章，并经地址村社赞成盖章之日生效;

　　(三)本合统一式份，具有齐截法令效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核对。

　　社定见(盖章)：

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　见证人：

　　年月日

　　签约地址：

土地出租合同范本3

　　甲方 (租赁方) ：

　　乙方 (承租方) ：

　　为呵护耕地租赁合同双方当事人的正当益处，规范耕地治理和承包地种植经营步履，遵循有关法令律例划定，经甲乙双方协商，订立以下合同。

　　第一条耕地的'操作治理

　　为对耕地进行科学、合理、同1、严酷治理，甲方对乙方租赁的全数耕地属于根底农田，在国家的根底农田呵护轨制下，准予乙方自立抉择种植品种和耕种编制，乙方不得进行与农业种植无关的财富。

　　第二条租赁面积、位置

　　由在租用土亩。

　　第三条租赁不日

　　租赁时刻共年，从年月日起至年月日止，如遇国家政策性调剂，另行议定。

　　第四条租赁费用的数额和缴纳编制

　　租地房钱为元/亩，xx年月日支出xx年月日至xx年月日的房钱，次年月日之前付下一年的房钱。

　　第五条如土地被国家、政府征用，通俗青苗费属于农户所得，地表根底步履法子和钢架除夜棚为公司所得(田埂及界石不动)。

　　第六条土地退还农户须提早半年通知农户，如未通知，损失踪踪由乙方承担，土地内的所有步履法子由乙方负责清理清洁。

　　第七条合同经甲乙双方签字盖章之日起生效，本合统一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方签字：乙方签字：

　　年月日年月日

土地出租合同范本4

　　甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）身份证号：

　　甲、乙双方遵循《中华人平易近共和国农村土地法》和《中华人平易近共和国合同法》及其它有关法令律例的划定，本着划1、自愿有偿的`原则，就农村土地出租承包经营权的事宜，协商一致，耸立以下合同：

　　1、承包面积和承包金额

　　1、出租承包面积约

　　2、承包费每亩每年

　　2、承包不日

　　从年月日最早至年日竣事，共出租承包期为年。

　　3、甲方的权力和义务

　　1、甲方现有的乙方承包田四周、圩头、圩尾所有权归乙方，甲方不得种植其它农作物。

　　2、乙方在承包期内，甲方在夏秋季种植时，甲方保证乙坚毅刚烈经常操作水，吊水电费、吊水人员工资按面积承担（和本组一样）。

　　3、乙方在第一年实施先交钱后耕田的原则，往后每年则由稻收后支出。

　　4、乙方的权力和义务

　　1、乙方在承包期内，甲方保证道路通顺，禁绝随便挖掘，甲方不得以无故出处刁难乙方，如在道路上的油菜、黄豆和其它种植物，如损失踪踪乙方一概不负责抵偿。

　　2、乙方在本合同到期后，在齐截的前提下，乙方可以优先享有承包权。

　　5、背约责任

　　此合同自双方签字之日起生效，即具有法令效力，甲、乙双方必需严酷遵循，如一方背约，背约方应抵偿对方所有损失踪踪。

　　甲方代表（签字）：乙方（签字）：

　　年月日

土地出租合同范本5

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　遵循《中华人平易近共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转治理编制》和《江苏省实施〈中华人平易近共和国农村土地承包法〉编制》等法令、律例和国家有关政策的划定，甲、乙双方本着划1、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就地盘承包经营权出租事宜，订立合同。

　　1、出租土地根底气象及用处

　　甲方将位于邹庄镇邹埠村组地长、宽亩（以现拭魅测量为准）的土地承包经营权，出租给乙方种植，用于步履法子农业钢架除夜棚培育汲引。今年秋季必定要建钢架除夜棚。

　　2、出租不日

　　出租不日为年，即自年月日起至年月日止。

　　3、房钱支出时刻与编制

　　房钱为每亩每年人平易近币元；在国家调剂粮食价钱时，以调剂的比例及土地市场价调剂，采纳现金支出，第一年的土地房钱于合同签定之日一次性付清给甲方，往后的土地房钱乙方应于每年的十月一日之前一次性付清给甲方。先交款后操作。

　　4、甲方的权力和义务

　　1、甲方有权遵循合同划定收取土地房钱；有权遵循合同商定的不日到期收回流转出的土地承包经营权。

　　2、甲方有权据守乙方合理操作、呵护出租地用于步履法子农业的钢架除夜棚培育汲引，禁止乙方破损承包土地和其他农业成本的步履，甲方有权要求在规按时限内由乙方抵偿由此酿成的损失踪踪，

　　3、甲方应为乙方供给精采的出产气象和社会气象，积极呵护乙刚正当收益权。

　　4、甲方应协助乙方按合同商定行使土地操作权，不干与干与乙坚毅刚烈常的出产经营勾当。

　　5、甲方应实时兑现当地成长步履法子农业方面优惠政策。

　　5、乙方的权力和义务

　　1、乙方必需在承包和斥地的土地上建造钢架除夜棚，用于农业出产，并有权享受甲方出台的关于成长步履法子农业方面的优惠政策。在斥地的水面中，用于特种水产养殖。

　　2、乙方在承租地块上享有经营自立权、产物措置权和收益权，在国家法令律例和政策准予规模内从事出产经营勾当。

　　3、乙方在承包土地时代被依法征收、征用、占用时，有权依法获得响应的土地抵偿权力。

　　4、乙方在承包土地时代被依法征用、占用时，有权获得响应的青苗抵偿费和投入培育汲引的地面附着物抵偿费。

　　5、遵循合同商定按时足额支出土地房钱。

　　6、承租期满，实时向甲方交还承租的土地；需要继续租赁的`，齐截前提下，乙方享有先承租权。

　　7、乙方在承包不日内将承包合同商定其享有的部门可以对外出租部门钢架除夜棚或水面，乙方享有收益权。

　　8、乙方无需向原承包户承担负何支出房钱的义务，原承包户直接和甲方结算房钱等相关费用，原承包户和当地农户与乙方无任何经济和物质上的牵扯，若有牵扯全数由甲方负责承担。

　　6、承包合同到期后乙方新增添的地上附着物及相关步履法子由乙方自行措置。

　　7、合同的变换息争除

　　（一）有以下气象之一者，本合同可以变换息争除：

　　1、经当事人双方协商一致，又不破损国家、集体和第三人益处的；

　　2、订立合同所按照的国家政策发生重除夜改变的；

　　3、乙方损失踪踪经营能力使合同没法实施的；

　　4、因不成抗力（重除夜自然灾难）使合同没法实施的。

　　（二）乙方有以下气象之一者，甲方有权收回土地承包经营权。

　　1、不按合同商定用处操作新斥地出来土地的，未用甲方划定培育汲引尺度钢架除夜棚或温室除夜棚的。

　　2、萧瑟土地的，破损水利等根底步履法子的。

　　3、每年在规按时刻内不按时限交纳土地房钱的。

　　4、不守法经营破损国家、集体和他人益处的。

　　5、在租期内背反甲方划定种植其它作物的，土地租用金拒退。

　　8、背约责任

　　1、如需变换或消弭合同，需双方协商告竣一致方可变换或消弭合同。

　　2、甲方干与干与乙方出产经营，给乙方造成损失踪踪的，甲方抵偿乙方全数损失踪踪。

　　3、乙方过时支出房钱，每延迟一天，按应支出费用的1%承担背约金。

　　4、甲方过时交付土地，每延迟一天，按房钱的1%承担背约金。

　　5、乙方改变土地用处、破损水利等根底步履法子或给土地造成永远性损害的，甲方有权消弭合同，乙方应恢回覆回覆状或向甲方支出抵偿金。

　　6、乙方在承包期内，半途裁撤钢架除夜棚的视为背约。甲方有权追回已享受的政府津贴，乙方应向甲方支出背约金。

　　9、争议解决编制

　　本合同发生争议，甲、乙双方可以经由过程协商解决，也能够提请村平易近委员会、乡镇人平易近政府农村土地承包治理机关调剂解决。不愿协商、调剂或协商、调剂不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人平易近法院提起诉讼。

　　10、其他商定

　　1、甲、乙双方可以向市、镇两级人平易近政府的农村土地承包治理部门申请合同鉴证。

　　2、国家供给的支农惠农政策性津贴由甲方或发包方享有。

　　3、本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方配合协商一致后签定填补和谈。填补和谈与本合同具有齐截法令效力。

　　4、本合统一式四份，有甲、乙双方和发包方各执一份，分袂报村委会和乡镇人平易近政府农村土地承包治理机构各备案一份（若有鉴证，响应增添一份）。

　　5、在出产经营中，如发生安然工作均由乙方自己承担。

　　6、为填补自然灾难造成损失踪踪乙方可自愿插手农业保险。

　　7、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

　　甲方代表人（签章）：身份证号：住址：联系电话：签约日期：签证定见：鉴证人：负责人：鉴证单元：（签章）签证日期：

　　乙方代表人（签章）：身份证号：住址：联系电话：

土地出租合同范本6

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　甲、乙双方遵循《中华人平易近共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转治理编制》等有关法令、律例和国家政策的划定，本着齐截协商、自愿、有偿的原则，就地盘承包经营权出租事宜协商一致，订立本合同。

　　1、出租面积

　　甲方将其承包经营的乡镇村组亩土地(详情见下表)出租给乙方从事(主营项目) 出产经营。

　　出租土地具体气象

　　2、出租不日

　　出租不日为年，即自年月日起至年月日止。最长不得超越土地承包期的残剩不日。

　　3、出租价钱与支出编制

　　乙方支出甲方承包费尺度为，良田统必定价为：每年每亩田400元(稻谷400斤)，已昔时九月稻谷单斤价乘总数支出(稻谷单斤价1.2元内不做调价)。每年每亩土300元(玉米300斤)，已昔时玉米单斤价乘总数支出(玉米单斤价1.2元内不做调价)，荒坡、荒沟、路、渠等不计承包费。

　　4、支出时刻

　　承包费的支出编制为一年内分一次支出，不迟于每年九月三十日。

　　5、交付土地的时刻

　　甲方应于年月日之前将拟出租的土地交付乙方,双方应积极配合，以实地测量勘测为准。

　　6、权力和义务的出格商定

　　1. 甲方有权遵循合同划定收取土地流转费;遵循合同商定的不日到期收回流转的土地。

　　2.乙方与甲方的承包合同在合同期内有用。乙方作为承包方应实施合同划定的义务。

　　3.甲方有权据守乙方经营土地的气象，并要求乙方按约实施合同义务，乙方不能改变土地现壮。

　　4.甲方在土地承包经营权流转后，应报发包方(集体土地所有者)备案。

　　5、甲方应协助乙方按合同划定行使土地操作权，辅佐协调乙方集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠缠;不干与干与乙坚毅刚烈常的出产经营勾当。

　　6.乙方有权要求甲方按合同的商定交支出租土地并要求甲方周全实施合同义务。

　　7. 乙方在受让地块上具有益用权、收益权、自立组织出产经营和产物处臵权。政府性津贴由甲方农户享受，可是乙方所经营规模性国家津贴由乙方享受。

　　8. 乙方在国家法令律例和政策准予规模内从事出产经营勾当;遵循合同划定按时足额支出土地承包费。增强安然出产，避免工作发生，造成损失踪踪的，乙方自行承担责任。

　　9. 乙方应依法呵护和合理操作土地，应增添投入以连结土地肥力，不得使其萧瑟，不得从事掠夺性经营，不得私行改变土地用处，不得给土地造成永远性损害，不得申请退耕还林。

　　10乙方必需向甲方交复耕费押金( )元，由乙方开户村长出头签字保管，承包期满后了偿。

　　11.若有国家政策性改变及土地被国家征用，本合同失踪踪效。

　　12.本社社员(甲方)因衰亡在承包地内选择墓地，不受乙方干与干与，但所占地面经济作物应做适当抵偿，甲标的方针乙方协商措置。

　　13.承包期届满，在齐截前提下乙方享有优先承包权。只有在乙方了了回绝继续承包时将土地复耕还原，甲刚刚可以将本和谈所指土地另行发包给他人。

　　7、流转合同到期后地上附着物及相关步履法子的措置：

　　1、为实现农业出产经营方针，乙方在承租土地上培育汲引的隶属步履法子所有权由乙方所有，乙方具有排他的据有、操作、收益、赏罚的权力。

　　2、乙方在承包土地经营中所发生的.功能由乙方所有，搜罗但不限于林木、农作物、渔产物、畜牧产物、禽类产物、牧草、药材和其他农产物和加工产物，不管是成熟未成熟、不管是制品未制品，乙方具有排他的据有、操作、收益、赏罚的权力。

　　3、甲方应积极配合一方打点林木、林地的挂号造册手续，积极配合一标的方针有关政府部门申请挂号，获得有关权属证书。确认乙方的林木所有权。

　　4、甲方应积极配合乙方收成承包功能，配合乙标的方针政府相关部门打点有关林木采伐、运输、加工、发卖等手续。

　　5、除林木外，法令律例划定应打点其他有关农业成本挂号手续或收成手续的，甲方亦应积极配合乙方打点。打点有关挂号造册、行政许可等事宜时，甲方不得自行收取费用。

　　6、承包期满，承包土地上附着的建筑物、步履法子、设备等财富，乙方有权裁撤。甲方拟领受该财富的，理当给以乙方响应抵偿，抵偿尺度为昔时重臵成本价值。

　　7、承包期满，承包土地上附着的农作物为昔时生草本农作物的，乙方有权要求承包期延迟至农作物成熟收成之时。

　　8、承包期满，承包土地上附着的农作物为未成熟或未收成的林木、多年生农作物的，甲方理当领受该财富，并应给以乙方响应抵偿，抵偿尺度为昔时市场价值。

　　9、乙方有权在其建筑物、步履法子、设备等财富上，和林木、其他农作物或其他经营功能上设定典质、质押和其他担保权益。

　　10、乙方在承包经营过程中获得的商标、专利、手艺奥秘等常识产权及无形资产，其所有权由乙方所有。乙方具有排他的申请、据有、操作、收益、赏罚的权力。

　　8、背约责任

　　1.甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严酷实施合同义务。如一方当事人背约，应向守约一方支出背约金。背约金的数额为：。

　　2. 甲方犯警干与干与乙方出产经营，私行变换或消弭合同，给乙方造成损失踪踪的，甲方抵偿乙方全数损失踪踪。乙方背反合同划定，给甲方造成损失踪踪的，乙方抵偿全数损失踪踪。

　　3. 假定背约金尚不足以填补守约方经济损失踪踪时，背约方应在背约金以外增添支出抵偿金。抵偿金的数额依具体损失踪踪气象而定，可由甲、乙双方协商或农村土地承包仲裁机构判决，也可由人平易近法院判决。

　　9、解决争议条目

　　因本合同的订立、生效、实施、变换或消弭等发生争议时，甲、乙双方可以经由过程协商解决，也能够提请村平易近委员会、乡镇人平易近政府农村土地承包治理机关调剂解决。不愿协商、调剂或协商、调剂不成时，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人平易近法院提起诉讼。

　　10、生效前提

　　甲、乙双方商定，本合同经双方签字后当即生效。

　　11、其他条目

　　1.甲、乙双方经协商一致可以向乡镇人平易近政府农村土地承包治理部门申请合同鉴证。

　　2.在本合同期满后，若甲方需继续流转该土地，在齐截前提下乙方享有优先权。

　　3.本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方配合协商一致后签定填补和谈。填补和谈与本合同具有齐截法令效力。

　　4.本合统一式伍份，由甲、乙双方和发包方各执一份，一份送村委会，一份报乡镇农村土地承包治理机构。

　　甲方代表人(签章)：乙方代表人(签章)：

　　身份证号：身份证号：

　　住址：住址：

　　签约日期：年月日

土地出租合同范本7

　　出租方：___________

　　授权代表：__________ 职务：___________

　　地址：____________

　　电话：____________ 传真：___________

　　承租方：___________

　　授权代表：__________ 职务：___________

　　地址：____________

　　电话：____________ 传真： ___________

　　遵循有关法令律例的划定，甲乙双方经协商一致告竣以下条目，以供遵循。

　　第一条租赁物位置、面积、功能及用处

　　甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方操作。租赁物面积经甲乙双方认可必定为_________平方米。

　　本租赁物的功能为_____________ , 包租给乙方操作。如乙方需改变操作功能，经甲方书面赞成后，因改变功能所需打点的全数手续由乙方按政府的有关划定申报，因改变操作功能所应交纳的全数费用由乙方自行承担。

　　本租赁物采纳包租的编制，由乙方自行治理。

　　第二条租赁不日

　　租赁不日为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　租赁不日届满前__个月提出，经甲方赞成后，甲乙双方将对有关租赁事项从头签定租赁合同。在齐截承租前提下，乙方有优先权。

　　第三条免租期及租赁物的交付

　　3.1租赁物的免租期为五个月，即从_____年___月___日起至_____年___ 月___日止。免租期届满第二天为起租日，由起租日最早计收房钱。

　　3.2在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方操作，且乙方赞成按租赁物及步履法子的现状承租。

　　第四条租赁费用

　　4.1租赁保证金

　　本出租合同的租赁保证金为首月房钱的两倍，即人平易近币___________元(除夜写：___________)。

　　4.2房钱

　　房钱第1年至第2年为每个月每平方米人平易近币，第3年至第5年每年房钱将在上年的根底上递增 %;第6年起的仓库房钱，将以届时所处位置的衡宇租赁的房钱水平为按照，由甲乙双方另行配合商定。每年的___日作为每年房钱调全日。

　　4.3物业治理费

　　物业治理费为每个月每平方米人平易近币________计付。

　　4.4供电增容费

　　供电增容的手续由甲方负责申办，因打点供电增容所需缴纳的全数费用由乙方承担。

　　第五条租赁费用的支出

　　5.1乙方应于本合同签定之前，向甲方支出部门租赁保证金人平易近币______元，租赁保证金的余额将于___日前向甲方一次性支出终了。

　　租赁不日届满，在乙方已向甲方交清了全数应付的房钱、物业治理费及因本租赁步履所发生的一切费用，并按本合同划定向甲方交还承租的租赁物等本合同所商定的责任后___内，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。

　　5.2乙方应于每个月五号或该日之前向甲方支出当月房钱。并由乙方汇至甲方指定的以下帐号，或按双方书面赞成的其它支出编制支出。

　　甲方开户行：_______________

　　帐号：_______________

　　乙方过时支出房钱，应向甲方支出滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴房钱总额的__________。

　　5.3乙方应于每个月五号或该日之前按第4.3条的商定向甲方支出物业治理费。过时支出物业治理费，应向甲方支出滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴物业治理费总额的_________。

　　5.4本合同生效后，甲方就申办供电增容的有关手续，因供电增容所因交纳的费用，搜罗但不限于增容，由乙方承担。乙方应于甲方申办有关手续时代向甲方支出有关费用。

　　第六条租赁物的让渡

　　在租赁不日内，若遇甲方让渡出租物的部门或全数产权，甲方应确保受让人继续实施本合同。在齐截受让前提下，乙方对本出租物享有优先采办权。

　　第七条专用步履法子、场地的维修、调养

　　7.1乙方在租赁不日享有租赁物所属步履法子的专用权。乙方应负责租赁物内专用步履法子的呵护、调养、年审，并保证在本合同终止时专用步履法子以靠得住运行状况陪同租赁物了偿甲方。甲方对此有搜检据守权。

　　7.2乙方对租赁物隶属设计负有安妥操作及呵护之现，对各类可能闪现的故

　　障和危险应实时消弭，以避免一切可能发生的隐患。

　　7.3乙方在租赁不日内应爱护保重租赁物，因乙方操作不妥造成租赁物破损，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

　　第八条防火安然

　　8.1乙方在租赁时代须严酷遵循履行《中华人平易近共和国消防条例》和______ 有关轨制，积极配合甲方主管部门做好消防工作，否则，由此发生的一切责任及损失踪踪由乙方承担。

　　8.2乙方应在租赁物内按有关划定设置设备放置灭火器，严禁将楼宇内消防步履法子用作其它用处。

　　8.3出租物内确因维修等事务需进行一级姑且动火功课时(含电焊、风焊等明火功课)，须甲方主管部门核准。

　　8.4乙方应按消防部门有关划定周全负责租赁物内的防火安然，甲方有权于双方赞成的合理时刻内搜检租赁物的`防火安然，但应事前给乙方书面通知。乙方不得无理回绝或延迟给以赞成。

　　第九条保险责任

　　在租赁不日内，甲方负责采办租赁物的保险，乙方负责采办租赁物内乙方的财富及其它需要的保险(搜罗责任险)。若甲乙各方未采办上述保险，由此而发生的所有抵偿及责任分袂由甲乙各方自行承担。

　　第十条物业治理

　　10.1 乙方在租赁期满或合同提早终止时，应于租赁期满之日或提早终止之日将租赁物扫除清洁，搬场终了，并将租赁物交还给甲方。如乙方了偿租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所发生的费用由乙方负责。

　　10.2 乙方在操作租赁物时必需遵循中华人平易近共和国的法令、深圳市律例和甲方有关租赁物物业治理的有关划定，若有背反，自行承担。倘因为乙方背反上述划定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失踪踪由乙方抵偿。

　　第十一条装修条目

　　其发生的责任由乙方11.1在租赁不日内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事前向甲方提交装修、改培育汲引计方案，并经甲方赞成，赞成须向政府有关部门申报赞成。

　　如装修、改建方案可能对公用部门及其它相邻用户影响的，甲方可对该部门方案提出异议，乙方应予以改削。改建、装修费用由乙方承担。

　　11.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结组织成影响的，则应经甲方及原设计单元书面赞成后方能进行。

　　第十二条租赁物的转租

　　经甲方书面赞成后，乙方方可将租赁物的部门面积转租，但转租部门的治理工作由乙方负责，搜罗向转租户收取房钱等。本合同划定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租顼改变。

　　如发生转租步履，乙方必需遵循以下条目：

　　1、转租不日不得超越乙方对甲方的承租不日;

　　2、转租租赁物的用处不得超出本合同第一条划定的用处;

　　3、乙方应在转租约中列明，倘乙方提早终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。

　　4、乙方需要求转租户签定保证书，保证其赞成实施乙方与甲方合同中有关转租步履的划定，并承诺与乙方就本合同的实施对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无前提迁离租赁物。乙方应将转租户签定的保证书，在转租和谈签定后的五日内交甲方存档。

　　5、不管乙方是不是提早终止本合同，乙方因转租步履发生的一切纠缠概由乙方负责措置。

　　6、乙方因作为转租步履的转租人应付的税、费，由乙方负责。

　　第十三条提早终止合同

　　13.1在租赁不日内，若遇乙方欠交房钱或物业治理费超越一个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支出有关金钱，甲方有权遏制乙方使用租赁物内的有关步履法子，由此酿成的一切损失踪踪(搜罗但不限于乙方及受转租户的损失踪踪)由乙方全数承担。

　　若遇乙方欠交房钱或物业治理费超越二个月，甲方有权提早消弭本合同，并按本条第2款的划定履行。在甲方以传真或信函等书面编制通知乙方(搜罗受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财富(搜罗受转租人的财富)并在消弭合同的书面通知发出之日起五往后，方将申请拍卖留置的财富用于抵偿乙方应支出的因租赁步履所发生的全数费用。

　　13.2未经甲方书面赞成乙方不得提早终止本合同。如乙方确需提早解约，须提早六个月书面通知甲方，且实施终了以下手续，方可提早解约：a. 向甲方交回租赁物;b. 交清实租期的房钱及其它因本合同所发生的费用;c. 应于本合同提早终止前一日或之前向甲方支出相等于当月房钱两倍的金钱作为抵偿。甲方在乙方实施终了上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

　　第十四条免责条目

　　14.1若因政府有关租赁步履的法令律例的改削或政府步履导致甲方没法继续实施本合同时，将按本条第2款履行。

　　14.2凡因发生严重地震等自然灾难、战争或其他不能预感的、其发生和后果不能避免或避免的不成抗力导致任何一方不能实施本合同时，遇有上述不成抗力的一方，理当即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，供给不成抗力的详情及合同不能实施，或不能部门实施，或需延期实施出处的证实文件。该项证实文件应由不成抗力发生地域的公证机关出具，如没法获得公证出具的证实文件，则供给其他有力证实。承受不成抗力的一方由此而免责。

　　第十五条合同的终止

　　本合同提早终止或有用期届满，甲、乙双方未告竣续租和谈的，乙方应于提前终止之日或租赁不日届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方过时不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支出房钱，但甲方有权书面通知乙方其不领受双倍房钱，并有权收回租赁物，强即将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管的责任。

　　第十六条广告

　　若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关划定完成相关的报批手续并报甲方备案。

　　若乙方需在租赁物建筑物的四周设立广告牌，需经甲方书面赞成并按政府有关划定履行。

　　第十七条有关税费

　　按国家及深圳市有关划定须就本合同缴纳的印花税、挂号费、公证费及其他有关的税项及费用，按该等有关划定应由甲方作为出租人，乙方作为承担人分袂承担。有关挂号手续由甲方负责打点。

　　第十八条通知

　　遵循本合同需要发出的全数通知和甲方与乙方的文件交往及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行;甲方给以乙方或乙方给以甲方的电传或传真一经发出，挂号邮件以对方地本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮七往后或以专人送至前述地址，均视为已婚送达。

　　第十九条合用法令

　　19.1本合同在实施中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则经由过程仲裁法度楷模解决，双方一致赞成以中国国际经济商业仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。

　　19.2本合同受中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令的管辖，并按中华人平易近共和国的法令注释。

　　第二十条其它条目

　　20.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签定填补和谈。

　　20.2本合统一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

　　第二十一条合同效力

　　本合同经双方签字盖章，并收到乙方支出的首期租赁保证金金钱后生效。

　　甲方(盖章)：_________________

　　授代表表/奉求代办代办署理人(签字)：_________

　　乙方(盖章)：_________________

　　授代表表/奉求代办代办署理人(签字)：_________

　　签守时刻：_____年__月__日

　　租赁合同范本三

　　出租方：___________(以下简称甲方)

　　授权代表：__________职务：___________

　　地址：____________邮编：___________

　　电话：____________传真：___________

　　承租方：___________(以下简称乙方)

　　授权代表：__________职务：___________

　　地址：____________邮编：___________

　　电话：____________传真：___________

土地出租合同范本8

　　出租方： (以下简称“甲方”)

　　通信地址：

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　承租方： (以下简称“乙方”)

　　通信地址：

　　身份证号码/注册号：

　　联系电话：

　　甲、乙双方经协商，遵守自愿、划1、互利的原则，就厂房、宿舍租赁事项告竣以下和谈

　　1、租赁标的

　　甲方将名下位于厂房建筑面积为平方米的框架厂房，宿舍，平方米办公室(以下统称“租赁物”)出租给乙方操作。乙方对租赁物的各项气象已有充实体味，并愿意承租租赁物。

　　2、租赁不日

　　本和谈的租赁不日为年，自20xx年月日至20 年月日止

　　3、房钱

　　1、厂房房钱每个月每平米元，宿舍房钱每个月每平米元，办公室房钱每个月每平方米元，厂房每个月房钱元，宿舍每个月房钱元，办公室每个月房钱元。在租期的第年起(即自年月起)，房钱尺度均在上一年的根底上上浮元每个月每平米计付，直至本和谈实施终了。

　　2、房钱按月结算，采纳先交房钱后操作的编制，乙方在签定本和谈之日向甲方支出首月房钱。往后乙方需在每个月号之前将下月的房钱转入甲方以下指定账户：

　　开户行：

　　户名：账号：

　　4、保证金及相关费用

　　1、乙方在签定本和谈之日向甲方支出个月房钱作为租赁保证金。甲方保证乙方用电 (即安)，保证金不计较利息。

　　2、租赁时代租赁物的水电费用由乙方承担，按月结算。每个月由甲乙双方配合确认当月水电使费用数后，按当地水电常规费用尺度由乙标的方针甲方支出水电费用。乙方未按时缴纳水电费的，甲方有权禁止乙方继续用水用电后果由乙方自行负责。乙方过时缴纳水电费用累计超越30日或累计超越共元的，甲方有权片面消弭合同，收回租赁物

　　3、电梯操作呵护和年检的费用，由所有承租方按现实操作气象进行分摊。

　　4、租赁时代因操作该租赁物而发生的相关税费和相关治理费用由乙方自行承担。

　　5、续租和转租

　　1、乙方在租赁不日届满时应将厂房、宿舍交还给甲方。如需要继续承租，应在租赁期满60天前与甲方协商，并与甲方签定新的租赁合同。

　　2、租赁期内未经甲方书面赞成乙方不得对外转租租赁物。

　　6、租赁物的刷新与维修

　　1、未经甲方书面赞成，乙方不得私行对租赁物进行改建、装修、加装或改装有关配套或隶属步履法子。乙方未经甲方赞成私行进行上述刷新的，甲方有权要求乙方恢回覆回覆状，并要求乙方抵偿损失踪踪。若乙方不按甲方的要求恢回覆回覆状，甲方有权单方消弭合同并要求乙方抵偿损失踪踪。

　　2、租赁时代乙方负责租赁物内电梯、水管、门窗的泛泛呵护维修。因乙方不妥操作造成租赁物及相关步履法子破损的由乙方负责维修。如因不成抗力的启事造成租赁物破损的，由甲方负责维修。在乙方将租赁物交还甲方时，应保证租赁物内水管、门窗、消防器材、宿舍电器、厂房电梯能正常操作。乙方租赁时代自行安装水电步履法子、装修等，租赁期满后，不能拆走。

　　3、乙方承租该租赁物时已确认租赁物的装修尺度和消防管道、下水道等步履法子，消防配套箱只。租赁期满后乙方退租离场前需按甲方原装修尺度修复相关步履法子，正常操作导致的耗损除外但应确保相关步履法子能正常操作。

　　7、其他划定

　　1、乙方自行负责对所聘工人的工资发放、社会保险及其他相关保险的采办。若闪现劳资纠缠、工作、拖欠工人工资或保险等气象所发生的后果由乙方自行承担，与甲方无关。

　　2、乙方在租赁时代应严酷遵循《中华人平易近共和国消防法》等相关律例，按相关划定要求做好安然防火工作及安装配备足够的消防灭火步履法子。若租赁物内发生用电或火灾等一切安然工作，酿成的一切后果由乙方承担，由此造成租赁物破损的由乙方负责抵偿损失踪踪。

　　3、乙方负责安当地环保等相关部门尺度对租凭物周边进行绿化等相关培育汲引或由甲方代办代办署理培育汲引，培育汲引费用由乙方承担。

　　4、乙方若有背法经营并被有关部门认定，甲方有权片面终止本和谈，并没有前提收回租赁物。

　　5、乙方在租赁时代如无背法相关划定，合同期满乙方打点退租手续并结清所有房钱及水电等费用后，凭保证金收条由甲方退还乙方所缴纳的租赁保证金和水电保证金。

　　6、乙方须奉求甲方供给的'物业治理单元对厂区及宿舍进行统一的治理，乙方应于每个月缴纳物业治理费另议元

　　7、甲方供给的厂区及宿舍属有偿操作，道路属公用。乙方如占用道路和空位要先征得甲方赞成，在不影响其他租户的气象下与甲方和谈有偿操作，价钱另议。

　　8和谈双方按本和谈项下通信地址发出的双挂号或特快专递书面通知自觉出之日起三日内即视为正当有用的送达，一方地址变换应实时书面通知对方，否则视为未变换。

　　8、背约责任

　　1、租赁时代乙方背反本和谈商定经甲方知会仍不更正或未经甲方赞成转租的，甲方有权单方消弭和谈并收回租赁物，乙方所缴纳的租赁保证金不予退还。

　　2、乙方未按本和谈商定按时向甲方支出房钱、相关税费和治理费用的，每过时一天，甲方按月房钱额和应付相关费用金额的千分之五向乙方收取背约金，或先行停电停水，过时一个月或累计超越50天的，甲方有权单方消弭合同并收回租赁物，乙方缴纳的租赁保证金不予退还。

　　3、租赁期满后乙方不再续租或闪现和谈商定消弭租赁关系气象形象，乙方应在闪现上述气象后15天内与甲方打点退租手续并退场。若乙方过时不打点退租手续并退场，则视为乙方抛却其租赁物内财富的所有权，甲方有权自行措置乙方在租赁物内所有的原材物料、半制品、制品和装修、出产设备及办公设备等一切物件。

　　4租赁时代乙方如无任何背法或背约步履，甲方不得提早终止本和谈，因不凡气象如政府要拆迁、征用或租赁物刷新需拆迁的除外，甲方并应提早一个月通知乙方。租赁时代满乙方没有背约的继续租赁，甲方在齐截前提内优先考虑乙方继续租赁。

　　9、争议解决

　　本和谈若有未尽事宜，双方应签定书面填补和谈，否则视为未变换。因实施本和谈发生争议，首先由争议双方和气协商解决，协商不成的，向甲方地址地的人平易近法院提起诉讼。

　　本和谈经甲乙双方签章后生效。本和谈一式两份，甲乙双方各执一份，均具有齐截法令效力。

　　甲方：乙方：

　　签名：代表：

　　年月日签定

土地出租合同范本9

　　让渡方（以下简称甲方）：_________

　　受让方（以下简称乙方）：_________

　　法令、律例和国家有关政策的划定，本着划1、自愿、有偿的原则，就地盘承包经营权让渡事宜协商一致，订立本合同。

　　1、让渡标的：甲方将其承包经营的_________乡（镇）_________村_________组_________亩土地（地块名称、等第、四至、土地用处附后）的承包经营权让渡给乙方从事_________（主营项目）出产经营。

　　2、让渡不日：让渡的土地承包经营权年限为_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　3、让渡价钱：让渡的土地承包经营权的让渡金为_________元人平易近币。甲方承包经营相关地块时对该地块现实投入资金和人力刷新的，可收取合理的抵偿金。本合同的`抵偿金为_________元（没有抵偿金时可填写为零元）。两项合计总金额为_________元人平易近币。

　　4、支出编制和时刻：乙方采纳以下第_________种编制和时刻支出让渡金和抵偿金：

　　1、现金编制（一次或分次）支出让渡金和抵偿金（无抵偿金时可划去），支出的时刻为_________。

　　2、什物编制（一次或分次）支出让渡金和抵偿金（无抵偿金时可划去），什物为_________（具体内容见附件）。时刻为_________。

　　5、土地承包经营权的交付时刻和编制：甲方应于_________年_________月_________日前将让渡承包经营权的土地交付乙方。交付编制为_________或实地一次性全数交付。

　　6、承包经营权让渡和操作的出格商定

　　1、让渡土地承包经营权必需经发包方赞成，并由甲方打点有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

　　2、甲方交付的承包经营土地必需合适双方商定的尺度。

　　3、乙方必需与发包方确立新的承包关系，变换土地经营权证书，签定新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。

　　4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的操作、收益、自立组织出产经营和产物措置权。

　　5、乙方必需按土地亩数承担农业税费和国家政经营定的其他义务。

　　6、乙方必需依法呵护和合理操作土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永远性损害，并负责呵护好承包土地上的林木、排灌步履法子等国家和集体财富

　　7、乙方不得改变土地的农业用处，不得用于非农培育汲引。

　　8、其他商定：_________。

　　7、背约责任：

　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严酷实施合同义务。如一方当事人背约，应向守约一方支出背约金。背约金的数额为_________。

　　2、假定背约金尚不足以填补守约方经济损失踪踪时，背约方应在背约金以外增添支出抵偿金。抵偿金的数额依具体损失踪踪气象由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构判决，也可由人平易近法院判决。

　　8、争议条目

　　因本合同的订立、效力、实施、变换及消弭等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按以下第_________种编制解决：

　　1、提请村平易近委员会、乡（镇）人平易近政府、农村土地承包治理机关调剂；

　　2、提请_________仲裁委员会仲裁；

　　3、向有管辖权的人平易近法院提起诉讼。

　　9、生效前提：甲乙双方商定，本合同须经双方签字、发包方赞成并经_________乡（镇）政府农村经营治理机构备案（或鉴证）后生效。

　　10、其他条目

　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定填补和谈。填补和谈与本合同具有齐截效力。

　　本合统一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单元各执一份。

　　甲方代表人（签章）：_________

　　乙方代表人（签章）：_________

　　身份证号：_________ 身份证号：_________

　　住址：_________ 住址：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　发包方（签章）：_________

　　鉴证单元（签章）：_________

　　法定代表人身份证号：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日.

土地出租合同范本10

　　甲方：(租赁)

　　乙方：(承租)

　　为呵护耕地租赁合同双方当事人的正当益处，规范耕地治理和承包地种植经营步履，遵循生态优先、优化种植结构，成长避灾高产、优良高效、尺度化出产、财富化经营的现代生态农业的原则，遵循有关法令律例划定，经甲乙双方协商，订立以下合同。

　　第一条耕地的操作治理

　　为对耕地进行科学、合理、同1、严酷治理，甲方对乙方租赁的全数耕地属于成都邑龙泉驿区筹算必定并纳入国家的根底农田，实施最严酷的根底农田呵护轨制。准予乙方自立抉择种植品种和耕种编制，以市场为导向，实施宜粮则粮，宜经则经，充实提高耕地产出效益，鼓舞鼓舞激励以水为中心的根底农田刷新，提高耕地单产效益。第二条租赁面积、位置

　　甲方租赁给乙方耕地位于成都邑区，总面积约20xx亩，四至鸿沟分袂为(以现实标注为准)。

　　第三条租赁不日

　　租赁时刻共10年，从20xx年2月1日起至20xx年1月31日止，如遇国家政策性调剂，另行议定。

　　第四条租赁费用的数额和缴纳编制

　　遵循先缴费后操作，一年一交，三年一议价的编制缴纳租赁费，租赁费头两年每年800元/亩，于每年12月10日前将下一年租赁费以现金编制全数结清，20xx年至20xx年租赁费为1200元/年、亩。三年从头议价时，不触及经营权变换。

　　租赁时代乙方全数投入培育汲引除夜棚温室种植地的，甲方不增收租赁费，如国家、处所投入配套培育汲引的按现实气象适当增收租赁费，具体费用增收事宜由填补合同商定。

　　第五条甲乙双方的权力和义务

　　(一)甲方的权力和义务

　　1、对承包所有耕地行使租赁权、据守权。

　　2、有权收回乙方不按合同商定经营的耕地。

　　3、禁止乙方实施损害耕地成本和其它资产的步履。

　　4、按照租赁合同的商定，向乙方收取租赁费。

　　5、在租赁期终止后，有权提出新的租赁尺度，选择必定新的承租方。

　　6、耕地租赁时代，国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体，但龙泉驿区政府还有划定的除外。

　　7、呵护乙方相关正当权益。

　　(二)乙方的权力和义务

　　1、依法享有对租赁的耕地成本经营操作和收益的权力。如在租赁期内对所租赁的耕地进行了根底农田刷新，对刷新组成的资产如电网、水利步履法子等由乙方全数投入培育汲引的，在租赁合同到期后享有措置权。

　　2、乙方对耕地可按照市场需求，自立放置出产经营编制。

　　3、租赁期内不得对耕地进行流转，在租赁期满后，齐截前提下，对原租赁的耕地有继续租赁的优先权。

　　4、按本合同的商定缴纳租赁费。

　　5、履行龙泉驿区耕地治理政策，呵护和合理操作耕地成本，避免沙化退化，不得越界经营，滥垦草原。

　　6、自合同签定之日起7日内到治理区工商行政治理部门注册规范的企业法人执照及相关手续。经营时要遵循区示范农场尺度进行培育汲引。

　　第六条背约责任

　　1、在租赁时代，除合同商定和国家、四川省及成都邑政策调剂的'成分以外，甲乙任何一方不得随便变换息争除合同，若有背约，由背约方承担此外一方的经济损失踪踪，当事人双方都有错误的，理当分袂承担响应的背约责任。因不成抗力的成分，造成甲乙双方没法实施合同，或是合同确有需要变换或消弭的，可以经双双方协商后，遵循法令法度楷模变换或消弭合同，由此酿成的经济损失踪踪双方自行承担或双方协商解决。

　　2、乙方背约不按时缴纳租赁费的，甲方有权消弭租赁合同。

　　3、乙方背约私行对耕地进行流转的，甲方有权消弭合同。

　　4、乙方有背反国家、自治区及治理区耕地治理政策步履的，甲方有权消弭合同，同时交由农业功令部门依法进行措置，组成犯罪的依法究查刑事责任。

　　5、乙方假定在规按不日内(7日内)不能打点相关的企业规范注册手续，在撤销租赁资格的同时，按所缴纳保证金的10%收取背约手续费。

　　6、乙方假定在二年内不能达到区现行生态农业示范尺度的，年租赁费按正常尺度上浮30%收取。

　　第七条解决争议的编制

　　在合同实施过程中，如发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可以向上级主管部门申请调剂或直接向当地人平易近法院起诉。

　　第八条其它事项

　　本合统一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方代表人(签字盖章)：乙方代表人(签字盖章)：

　　签守时刻：年月日

土地出租合同范本11

　　甲方：

　　代办代办署理人：

　　身份证号：

　　联系地址：

　　联系电话：

　　乙方：

　　代办代办署理人：

　　身份证号：

　　联系地址：

　　联系电话：

　　风险提醒：必定出租人对衡宇具有所有权或赏罚权

　　实践中，有的出租人对衡宇其实不具有所有权或赏罚权，导致租客入住往后被真实的房主撵走，而这时辰所谓的出租人经常已不见踪迹。所以：

　　1、若出租人是房主，请搜检房产证上的户名或查看购房合同。

　　2、若出租人是二房主，则需要有房主的授权奉求书原件(最好经由公证)。

　　3、若出租人是租客，则需要房主赞成转租的书面证实文件原件，并在合同中商定如产权人赞成转租的书面证实文件不真实时，转租人应承担何种责任。

　　为了了甲乙双方的权力和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则告竣以下和谈：

　　1、租赁规模和用处

　　甲方将______县______乡______村所属土地约______亩的土地出租给乙方操作(租地面积以现拭魅测量为准)。

　　乙方租赁土地的用处为___________________。

　　租地界址：_____________________________。

　　2、租赁不日、租赁金额及支出编制：

　　风险提醒：了了商定承租不日、续租优先权

　　因为承租人不单愿频仍搬场，而出租人也不单愿在短时刻内又要寻觅新的佃农，双方都需要有一段斗劲不变的时刻，所以需要在合同中商定一个不日。在这个不日内，假定没有不凡气象，出租人不得收回住房，承租人也不得抛却这一住房而租赁此外住房。不日到了往后，承租人将住房退还给出租人。假定承租人要继续租赁这套住房，则要提早通知出租人。经协商，出租人赞成后，承租人可继续租赁这套住房。

　　寄望，法令划定租期最长不得超越20年，超越部门无效。

　　1、租赁不日为______年，从______年___月___日至______年___月___日。

　　风险提醒：了了各项金额及支出编制

　　房钱、押金的金额及支出编制等需了了商定，否则极易发生争议甚至诉讼纠缠。

　　此外，建议采纳银行转账编制来支出房钱及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。假定采纳现金支出编制，应出格寄望保管好有用的收款凭证。

　　2、租用该地的面积、金额：该土地面积为______亩;每亩年房钱为1000元/亩，壹年的房钱总额为_____元。

　　3、付款编制：房钱的交纳采纳按年支出的编制，由乙方于每年的___月___日交纳给甲方。

　　3、甲方权力义务：

　　1、甲方有权遵循本和谈商定向乙方收取房钱。

　　2、合同签定后，甲方应在五天内将乙方租用土地的界址规模划定，将地上附着物清理清洁，达到乙方操作要求。

　　3、租赁不日内，甲方不得将该土地再次出租给第三方操作。

　　4、如因乙方斥地该块土地而激发的村平易近纠缠和相邻权等问题由甲方负责解决。

　　5、假定乙方改变土地用处，需要打点各类手续，由甲方负责打点相关手续并承担费用。.

　　7、租赁期内，甲方人事等其他的任何变换不会影响此和谈的履行，甲方不得以任何出处影响和谈的履行。

　　4、乙方权力义务：

　　1、乙方应遵循本和谈商定向甲方交纳房钱。

　　2、乙方在承租时代，具有该地的操作权，甲方不得干与乙方经营筹谋。

　　风险提醒：了了转租法度楷模

　　有的承租人租房的方针其实不是自住，而是想经由过程转租获得房钱收入。因为这类转租步履影响到出租人的'益处，所以双方理当在合同中对转租加以了了划定。假定准予转租，双方可以协商必定一个分享转租收入的比例，还应了了转租的法度楷模，以避免因转租事项发生不合，建议咨询专业律师;假定禁绝予转租，而承租人私行转租，出租人则有权终止租赁合同。

　　3、乙方在承租时代内，可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不超越和谈不日。

　　4、甲标的方针乙方收取商定房钱以外的费用，乙方有权拒付。

　　5、承租期满乙方成心续租，在齐截前提下乙方享有优先权。

　　风险提醒：了了背约责任

　　在签定合同时，双方就要想到可能发生的背反合同的步履，并在合同中划定响应的奖惩编制，经由过程了了背约时需要承担的责任，来催促各方真正实施应承担的义务，一旦背约气象发生，也有据可依。

　　例如，假定承租人不按期交纳房租，出租人可以提早终止合同，让其搬离;假定出租人未按商定配备家具等，承租人可以与其协商下降房租等。

　　5、背约责任

　　1、乙方应遵循商定向甲方交纳房钱。如过时交纳房钱30日以内，乙方除应补交所欠房钱外还应按日向甲方支出年房钱千分之一的背约金;如过时超越30日，甲方有权消弭合同，乙方应甲方支出年房钱百分之十五的背约金。

　　2、甲方不得私行消弭合同或以任何出处影响该和谈的履行。否则，乙方有权拒付房钱其实不承担背约责任。由此给乙方酿成的一切损失踪踪，由甲方承担抵偿责任。

　　3、乙方在斥地该土地过程中激发的村平易近纠缠和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前，乙方有权延付房钱而且不承担背约责任;假定是甚至使合同不能实施或合同方针不能实现，乙方有权消弭合同而且不承担背约责任。由此给甲方酿成的一切损失踪踪，由乙方承担抵偿责任。

　　4、假定因国家政策调剂或其他不成抗力，导致合同不能实施或合同方针不能实现的，双方都可消弭合同，而且不承担背约责任。

　　6、承租期满若不再续租或双方协商一致消弭合同的，乙方在该土地上投入的资产甲乙双方按国家法令措置。

　　8、双方协商一致可另行签定填补和谈，填补和谈与本合同具有齐截法令效力。

　　9、本和谈在实施过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方都可向有管辖权的人平易近法院起诉。

　　10、本合统一式四份，双方各执两份，具有齐截法令效力。

　　11、本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：

　　负责人：

　　电话：

　　_____年___月___日

　　乙方：

　　负责人：

土地出租合同范本12

　　出租方（甲方）：___________

　　证号：___________

　　承租方（乙方）：___________

　　营业证号：___________

　　为了了了甲、乙双方在土地租赁过程中的权力、义务，遵循《中华人平易近共和国合同法》及相关法令划定，经双方齐截协商，签定本合同。

　　1、甲方将位于___________市___________区___________镇___________村___________东或西的___________亩土地的操作权出租给乙方操作。该块土地的具体位置（即四至）为东至___________；南至___________；西至___________；北至___________；巨细为___________亩，长___________米，宽___________米，外形为矩形。租赁不日为___________年___________个月，自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止，年房钱元，房钱总计___________万元整（元）

　　2、甲方承诺对本合同第一条所指土地有正当的操作权并有权出租给乙方操作（用来建造厂房及），若有背反，甲方应将所收的全数房钱退还，并抵偿乙方因对该块土地的投资而发生的损失踪踪，搜罗但不限于固定资产、厂房及相关设备等。

　　3、乙方承租本宗土地必需进行正当经营，否则甲方有权收回土地操作权，终止合同。

　　4、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等根底步履法子完全，并辅佐乙方协调同水、电、暖的供给方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的供给方协商，所有费用由乙方承担。

　　5、乙方租用时代，有关市容气象卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关划定由甲、乙双方各自承担。

　　6、乙方在租赁时代因出产经营所发生的所有工作及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。

　　7、租赁不日界满后，乙方有优先的承租权，且房钱优惠齐截位置地块的___________%到___________%。如乙方不再续约或双方协商一致消弭合同后10日内，乙方应向甲方打点交接手续，交接时乙方应包管工作人员撤离、将属于自己的'设备腾清，并将租赁规模内的垃圾杂物等清理清洁。

　　8、经甲乙双方商定，房钱的交纳于本合同生效后10日由乙方一次性支出给甲方，即___________元。如过时交纳房钱在30日以内，乙方除应补交所欠房钱外还应向甲方支出年房钱日千分之___________的背约金；如过时超越___________日，甲方有权消弭合同，乙方应甲方支出年房钱百分之___________的背约金。

　　9、甲方保证乙方于本合同生效后10日内进驻该块土地。如因甲方启事导致乙方未能按时进入，过时交纳房钱在30日以内，甲方应向支乙方付总房钱日千分之___________的背约金；如过时超越30日，乙方有权消弭合同，甲方应向乙方支出总房钱百分之___________的背约金。

　　10、甲标的方针乙方收取商定房钱以外的费用，乙方有权拒付。

　　11、在租赁不日内，因不成抗拒的启事或因城市筹算培育汲引，导致双方消弭合同，由此给乙方酿成的经济损失踪踪由有关部门遵循北京市的有关划定进行抵偿外，甲方还应退还未到期部门的房钱。

　　十2、争议解决编制：如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方都可向土地地址地人平易近法院提起诉讼。（或如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方都可向北京仲裁委员会申请仲裁。）

　　十3、双方协商一致可另行签定填补和谈，填补和谈与本合同具有齐截法令效力。

　　十4、本合同自双方签字盖章后并公证后生效。

　　十5、本合统一式四份，双方各执两份，具有齐截法令效力。

　　甲方（签章）：___________

　　乙方（签章）：___________

　　___________年___________月___________日

土地出租合同范本13

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　身份证号身份证号电话电话遵循国家有关划定，甲、乙双方在自愿、划1、互利的根底上就甲方将其正当具有的土地出租给乙方操作的.有关事宜，双方告竣和谈并签定合同以下：

　　1、出租土地合同气象

　　甲方出租给乙方的土地坐落在，租赁土地地面积为

　　2、土地起付日期和租赁不日

　　1、土地租赁自年日起，至年月租赁期

　　2、租赁期满，甲方有权收回出租土地合同，乙方应无前提如期了偿土地，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方赞成后从头签定租赁合同。

　　3、房钱及押金支出编制

　　1、甲、乙双方商定，该土地房钱及支出编制/(□季/□半年/□年)，房钱每年总计：人平易近币元整，

　　2 、甲、乙双方一旦签定合同，乙方应向甲方支出土地租赁押金，押金为。房钱支出日期在支出月5日前向甲方支出房钱。

　　4、其他费用

　　1、租赁时代，操作该土地所发生的水、电、煤气、电话等费用由乙方承担，并在收到收条或发票时，应在一个礼拜内付款，与甲方无关。

　　5、土地操作要乞降维修责任

　　1、租赁时代，乙方应合理操作并爱护保重该土地及其已有的步履法子。因乙方操作不妥或不合理操作，导致该土地及其隶属步履法子破损的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　2、租赁时代，在该土地上新建、搭设的所有建筑和其他步履法子与甲方无关，租凭期满，甲方要求裁撤时乙方应无前提裁撤，裁撤费用由乙方承担。如乙方不予配合，甲方可用押金自行裁撤，酿成的所有费用由乙方承担。

　　6、土地转租和了偿

　　1、乙方在租赁时代，如将该土地转租，需事前征得甲方的书面赞成，假定私行半途转租让渡，则甲方不再退还房钱和押金。

　　2、租赁期满后，该土地了偿时，理当合适正常操作状况。

　　7、租赁时代其他有关商定

　　1、租赁时代，土地因不成抗拒的启事和市政动迁造成本合同没法实施，双方互不承担责任。

　　2、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期无前提搬场，否则由此造成一切损失踪踪和后果，都由乙方承担。

　　8、其他条目

　　1、租赁时代，

　　9、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法配合协商解决。

　　10、本合统一式贰分，双方各执壹分，合同经盖章签字后生效。

　　1、租赁时代，甲、乙双方都应遵循国家的法令律例，不得操作土地租赁进行犯警勾当。

　　出租方：_________________ 承租方：________________

　　现场证实人：_____________现场证实人：________________

　　签约地址：

　　签约日期：_____年___月____日

土地出租合同范本14

　　出租方： (以下简称甲方)

　　承租方： (以下简称乙方)

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及相关法令划定，为了了了甲、乙双方的权力、义务，经双方齐截协商，签定本合同。

　　1、甲方将位于市路号的亩土地的操作权及地上建筑物、建筑物、附着物等(见附件)出租给乙方操作。

　　2、乙方承租本宗土地必需进行正当经营，否则甲方有权收回土地操作权，终止合同。

　　3、乙方不得私行转租本宗土地的操作权，如需进行转租应征得甲方书面赞成，否则甲方有权收回土地操作权，终止合同。

　　5、乙方在租用时代，不得随便改变本宗土地状况和地上的建筑物、建筑物、附着物及水、电、暖管网等步履法子，如确需改动或扩增设备应事前征得甲方书面赞成后方可实施，对有关步履法子进行改动或扩增设备时如需打点相关手续，由乙方打点，甲方遵循现实气象给以协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢回覆回覆状，并抵偿由此给甲方酿成的损失踪踪。

　　6、乙方租用时代，有关市容气象卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关划定由甲、乙双方各自承担。

　　7、乙方在租赁时代因出产经营所发生的所有工作及造成他人损害的，由乙方承担责任,与甲方无关。

　　8、合同商定的租赁不日界满或双方协商一致消弭合同后10日内，乙方应向甲方打点交接手续，交接时乙方应包管工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁规模内的垃圾杂物等清理清洁。

　　9、租赁不日为年，从年月日至年月日。

　　10、经甲乙双方商定，房钱的交纳采纳按年支出先付后用的编制，年房钱为元，由乙方于每年月日交纳给甲方。如过时交纳房钱30日以内，乙方除应补交所欠房钱外还应向甲方支出年房钱日千分之二的背约金;如过时超越30日，甲方有权消弭合同，乙方应甲方支出年房钱百分之二十五的背约金。

　　11、甲标的方针乙方收取商定房钱以外的'费用，乙方有权拒付。

　　十2、在租赁不日内，因不成抗拒的启事或因城市筹算培育汲引，导致双方消弭合同，由此酿成的经济损失踪踪双方互不承担责任。

　　十3、争议解决编制：

　　十4、双方协商一致可另行签定填补和谈，填补和谈与本合同具有齐截法令效力。

　　十5、本合同自双方签字盖章后生效。

　　十6、本合统一式四份，双方各执两份，具有齐截法令效力。

　　甲方(盖章) 乙方(盖章或签字)