商品房房租租赁合同

时刻：2022-01-12 13:20:20 合同我要投稿

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商品房房租租赁合同范本

　　跟着人们法令意识的成立，合同的操作频率呈上升趋向，签定合同也长短常有需要的步履。那么合同要若何拟定？想必这让巨匠都很忧?吧，以下是小编帮巨匠清理的商品房房租租赁合同范本，仅供参考，巨匠一路来看看吧。

商品房房租租赁合同范本

商品房房租租赁合同范本1

　　出租方（以下简称甲方）：姓名：________身份证号：___________________

　　承租方（以下简称乙方）：姓名：________身份证号：_____________________

　　甲、乙双方就以下衡宇的租赁告竣以下和谈：

　　第一条衡宇根底气象

　　甲方衡宇位于______________________________

　　出租面积：____________

　　具体结构图：___________

　　第二条衡宇用处____________________________

　　第三条租赁不日____________________________

　　备注：（____________）

　　第四条房钱

　　该衡宇一年房钱为：___________________元（除夜写：________________________）

　　按季度交费，一个季度为：_____________元（除夜写：____________）

　　衡宇让渡金：________________元（除夜写：）

　　备注：衡宇让渡金为甲乙双方在自愿互利的前提下签定，甲方保证乙方往后假定不再经营自己餐饮项方针时，可以自由让渡衡宇，让渡金两万五千元可以从被让渡方的让渡金里扣除自己付给甲方的.让渡金。甲方保证乙方在正常经营时代不得与其他方签定合同，以保证乙坚毅刚烈常经营，若有背约按半年的衡宇房钱抵偿乙方损失踪踪。

　　衡宇房钱每年涨幅幅度需按商场______________∕年递增。

　　第五条付款编制

　　乙方于本合同签定之日向甲方支出衡宇房钱_____________元（除夜写：）即__________到__________往后从__________到__________续签下季度房租。房租交定后合同随之生效。

　　第六条交付衡宇不日

　　甲方应于本合同生效之日起日__________内，甲方拿出五天给乙方作为装修期。

　　第七条甲方对衡宇产权的承诺

　　甲方保证该衡宇没有产权纠缠。若有甲方承法令责任。

　　第八条维涵养护责任

　　租用时代，一般泛泛维修调养，均由乙方负责。若属常规衡宇除夜修，费用则由甲方承担.缮治衡宇是甲方的义务。甲方对出租衡宇及其设备应按期搜检，实时缮治，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安然正常操作。

　　缮治规模和尺度按城建部（87）城住公字第13号通知履行。

　　甲方缮治衡宇时，乙方应积极协助，不得禁止施工

　　第九条关于衡宇租赁时代的有关费用

　　所有需付费的项目和物品等，如水，电，燃气，电话，汇集，有线电视，供暖设备等等，均由乙方自己付费。

　　第十条因乙方责任终止合同的商定

　　乙方有以下气象形象之一的，甲方可终止合同并收回衡宇，造成甲方损失踪踪，由乙方负责抵偿；

　　1.私行拆改承租衡宇结构或改变承租衡宇用处的。

　　2.拖欠房钱累计达一个月。

　　3.操作承租衡宇进行背法勾当的。

　　4.专心破损承租衡宇的。

　　第十一条提早终止合同

　　如因国家培育汲引、不成抗力成分，甲方必需终止合同时，一般应提早一个月书面通知乙方。乙方的经济损失踪踪甲方不予抵偿。

　　第十二条背约责任：

　　租赁时代双方必需信守合同，任何一方背反本合同的划定，按照事实轻重，按年度须向对方交纳年度房钱的20%—50%做为背约金。乙方过时未交付房钱的，每过时一日，甲方有权按月房钱的2%向乙方加收滞纳金。

　　第十三条本合同之附件均为本合同不成豆割之一部门。本合同及其附件内，空格部门填写的文字与印刷文字具有齐截效力。

　　本合同及其附件和填补和谈中未划定的事项，均遵守中华人平易近共和国有关法令、律例和政策履行。

　　本合同共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有齐截效力。

　　甲方（签章）：____________乙方（签字）：____________

　　签约日期：____________签定日期：____________

商品房房租租赁合同范本2

　　甲方（卖方）：乙方（买方）：遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及其它相关法令、律例之划定，生意双方在划1、自愿、协商一致的根底上就衡宇生意告竣以下合同：

　　1、标的物

　　1、甲方所具有的坐落于北京市号衡宇，建筑面积为平方米，其现用处为自住。

　　2、甲方已于年月获得上述衡宇的所有权证，衡宇所有权证号为。

　　3、甲方已于年月获得上述衡宇的国有土地操作证，国有土地操作权证号为。

　　4、甲方自愿将上述衡宇所有权及所属土地操作权让渡给乙方，乙方自愿采办该衡宇，甲方保证上述衡宇所有权及土地操作权无产权纠缠和无债权债务纠缠，否则，由甲方承担一切法令责任。

　　2、衡宇价款生意双方赞成按套计价，该衡宇总价款为人平易近币佰拾万__仟佰拾元。

　　3、付款编制生意双方赞成按下述种编制支出房款：

　　1、一次性付款，乙方于打点该衡宇生意立契过户之日起7日内一次性支出全数购房款。

　　2、分期付款，乙方于签定本合同之日起7日内支出甲方总房款30%的购房款，残剩购房款于打点衡宇立契过户之日起7日内支出。

　　3、借债付款，乙方于签定本合同之日起7日内支出甲方总房款30%的购房款，残剩购房款由乙标的方针申请借债支出，乙方应于本合同签定之日起7日内向提交借债申请。

　　4、定金乙方于签定本合同当日支出甲方购房定金贰万元，作为购房担保。乙方不采办衡宇的，定金不退；反之，甲方不出售该衡宇的，双倍返还定金。乙方支出首付款时，定金折抵首付款。

　　5、衡宇交付甲方应于打点衡宇立契过户之日起7日内将合同商定衡宇交付乙方，衡宇内设备、步履法子及装潢见合同附件。

　　6、乙方赞成其采办衡宇由原物业治理公司治理，并遵循其治理公约的划定。

　　7、甲、乙双方权力与义务

　　1、在打点产权过户手续时，甲乙双方按国家划定各自承担有关税费。衡宇评估费由双方配合承担。

　　2、甲方已交纳的公共维修基金和供暖费已计入衡宇总价，随衡宇让渡一并让渡给乙方，双方不再另行结算。衡宇交付前发生的物业治理费、水电费、煤气费、电话费、汇集费及有线电视灯号记号费由甲方承担。衡宇交付后发生的`物业治理费、水电费、煤气费、电话费、汇集费及有线电视灯号记号费由乙方承担。

　　3、乙方应按合同约按期日支出购房款。乙方未按商定支出购房款的，自本合同商定的应付款期满第二天起至现实支出应付款之日止，乙方按日向甲方支出过时应付款万分之三的背约金。

商品房房租租赁合同范本3

　　出租方(以下简称甲方)______________身份证号码：______________

　　承租方(以下简称乙方)______________身份证号码：______________

　　甲、乙双方经由过程和气协商，就衡宇租赁事宜告竣和谈以下：

　　1、租赁地址及步履法子：

　　1.租赁地址：_______号院_______号楼_______单元_______楼东户;房型规格_______室_______厅;栖身面积_______平方米;

　　2.室内隶属步履法子：

　　a：电器：

　　b：家俱：

　　2、租用不日及其商定：

　　1.租用不日：甲方赞成乙方租用_______ 年;自____年____月_____日起至____年____月_____日止;

　　2.衡宇房钱：每个月_______元人平易近币;

　　3.付款编制：按_______支出，另付押金_______元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　第一次付款计_______元人平易近币;

　　4.租赁期内的水、电、燃气、电话、有线电视、卫生治安费、物业治理费由乙方支出，衡宇缮治等费用由甲方支出;

　　5.租用期内，乙方有以下气象形象之一的甲方可以终止合同，收回衡宇操作权、乙方需担全数责任，并抵偿甲方损失踪踪。

　　(1)乙方私即将衡宇转租、让渡或转借的;

　　(2)乙方操作承租衡宇进行犯警勾当损害公共益处的;

　　(3)乙方无故拖欠衡宇房钱达_______天;

　　(4)延续三个月不付所有费用的`。

　　3、双方责任及义务：

　　1.乙方须按时交纳水、电、燃气、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须据守搜检以上费用;

　　2.不管在任何气象下，乙方都不能将押金转换为衡宇房钱;

　　3.在租用期内，甲方必需确保乙方的正常栖身，不得将乙方租用的衡宇转租(卖)给任何圈外人;或在租赁期内房租加价;

　　4.租用期满后，乙方如需继续操作，应提早一个月提出，甲方可遵循现实气象，在齐截前提下给以优先;

　　5.在租赁期内，甲、乙双方若有一方有不凡气象需消弭和谈的，必需提早一个月通知对方，协商后消弭本和谈;

　　6.乙方入住该物业应连结四周气象整洁做好防火防盗工作，如产闹工作乙方应负全数责任;

　　7.乙方不得私行改变室内结构，并爱护保厚操作室熟步履法子，若酬报破损的将给以甲方响应抵偿;如发生自然破损，应实时通知甲方，并配合甲方实时给以修复。

　　4、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行律例打点或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　本和谈一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

　　5、其它声名：

　　船脚、物业费从____年____月份由承租方交

　　电费从____年____月份由承租方交

　　燃气费从____年____月份由承租方交

　　出租方：____________ 承租方：____________

　　联系电话： ____________ 联系电话：____________

　　签约日期：____年____月______日　签约日期：____年____月______日

商品房房租租赁合同范本4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方经由过程和气协商，就衡宇租赁事宜告竣以下和谈：

　　1、乙方租用甲方坐落在＿＿渡假村＿＿组团内＿＿楼房＿＿栋，建筑面积为＿＿平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日最早计较。

　　2、租用不日内衡宇房钱为＿＿人平易近币（含建筑税）。乙方分两次支出。本合同生效后的十天内，乙方支出衡宇房钱的60％为＿＿万元，衡宇验收及格后的十天内，乙方支出衡宇房钱的残剩款额。

　　3、租用期内，衡宇由乙方操作治理，衡宇的房产税、土地操作税和其它合理税费由乙方承担。

　　4、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通信、室外环卫、衡宇缮治、绿化呵护等由甲方统一治理，发生的费用由乙方承担。

　　5、第3、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关划定文件，按各划定的不日向乙方结算。

　　6、乙方所租用衡宇，在乙方验收及格并付清衡宇房钱后，归乙方操作。

　　7、在衡宇保修期内（水电步履法子半年、土建一年，采暖步履法子一个采暖期，自乙方操作之日算起）甲方对衡宇质量问题保修。

　　8、乙方处事人员的姑且户口等糊口上所需打点的手续，由甲方辅佐与当地有关单元联系解决。

　　9、背约责任

　　1．本合同生效后，如乙方背约，乙方已缴衡宇房钱不退，并一次性支出背约罚金＿＿万元人平易近币（自背约之日起三十天内付清）。

　　2．本合同生效后，假定甲方背约，甲标的方针乙方退还残剩房钱（即本合同衡宇房钱的三十分之一乘以残剩租期年数），并一次性支出背约罚金＿＿万元人平易近币（自背约之日起三十天内付清）。

　　3．不满半年的租期按半年计较，超越半年不满一年的租期按一年计较。

　　10、在租用期内，甲方不得将乙方租用的.衡宇转租（卖）给任何圈外人，假定甲方出售乙方租用的衡宇，乙方应享受优先采办权，并没有需另行支出购房款，同时甲方应协助乙方打点正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。

　　11、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

　　十2、在租用期内，如遇不成抗拒的灾难，衡宇遭到破损，遵循衡宇培育汲引法度楷模，乙方从头建造衡宇。

　　十3、甲方已声明本合同所指标的楼房是合适国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在合适国家现行的有关政策和法令的根底上签定本合同的。如在租赁不日内如遇与国家新的政策、法令、划定相悖，使本合同不能不用弭时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方现实租用年数计扣房租。

　　十4、履行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方赞成由＿＿＿＿仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中商定仲裁机构，事后又没有告竣书面仲裁和谈的，可向人平易近法院起诉）。

　　十5、本合统一式九份。正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副本具有齐截法令束厄狭隘力。

　　十6、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

　　十7、本合同附件（由甲方供给）。

　　1．衡宇平面位置及占用土地规模图（略）

　　2．＿＿＿＿渡假村别墅暂行治理编制（略）

　　甲方：（盖章）乙方：（盖章）

　　代表：代表：

　　地址及电话：地址及电话：

　　开户银行及帐号：开户银行及帐号：

商品房房租租赁合同范本5

　　甲方：_______________________________

　　乙方：_______________________________

　　甲、乙双方经由过程和气协商，就衡宇租赁事宜告竣以下和谈：

　　1、乙方租用甲方坐落在________度假村________组团内________楼房________栋，建筑面积为________平方米，租用期三十周年，自本合同生效之日最早计较。

　　2、租用不日内衡宇房钱为________________人平易近币（含建筑税）。乙方分两次支出。本合同生效后的十天内，乙方支出衡宇房钱的60%（________万元），衡宇验收及格后的十天内，乙方支出衡宇房钱的残剩款额。

　　3、租用期内，衡宇由乙方操作治理，衡宇的房产税、土地操作税和其他合理税费由乙方承担。

　　4、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通信、室外环卫、衡宇缮治、绿化呵护等由甲方统一治理，发生的费用由乙方承担。

　　5、第3、四条所发生的`费用，甲方凭单据、发票和有关划定文件，按各划定的不日向乙方结算。

　　6、乙方所租用的衡宇，在乙方验收及格并付清衡宇房钱后，归乙方操作。

　　7、在衡宇保修期内（水电步履法子半年、土建一年、采暖步履法子一年采暖期，自乙方操作之日算起）甲方对衡宇质量问题保修。

　　8、乙方处事人员的姑且户口等糊口上所需打点的手续，由甲方辅佐与当地有关单元联系解决。

　　9、背约责任：

　　1．本合同生效后，如乙方背约，乙方已缴衡宇房钱不退，并一次性支出背约罚金________元人平易近币（自背约之日起三十天内付清）。

　　2．本合同生效后，假定甲方背约，甲标的方针乙方退还残剩房钱（即本合同衡宇房钱的1／30乘以残剩租期年数），并一次性支出背约罚金口口口元人平易近币（自背约之日起三十天内付清）。

　　3．不满半年的租期按半年计较，超越半年不满一年的租期按一年计较。

　　10、在租用期内，甲方不得将乙方租用的衡宇转租（卖）给任何圈外人，假定甲方出售乙方租用的衡宇，乙方应享受优先采办权，并没有需另行支出购房款，同时甲方应协助乙方打点正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。

　　11、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

　　十2、在租用期内，如遇不成抗拒的灾难，衡宇遭到破损，遵循衡宇培育汲引法度楷模，乙方从头建造衡宇。

　　十3、甲方已声明本合同所标的________楼房是合适国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方是在合适国家现行的有关政策和法令的根底上签定本合同的。在租赁不日内如遇同国家新的政策、法令、划定相悖，使本合同不能不用弭时，甲方每年按房租总金额的10％乘以乙方现实租用年数计扣房租。

　　十4、甲乙双方如在履行本合同过程中发生争执，应首先经由过程和气协商解决，如双方不能告竣一致定见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　十5、本合统一式八份。正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副本具有齐截法令束厄狭隘力。

　　十6、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

　　十7、本合同附件（由甲方供给）

　　1．衡宇平面位置及占用土地规模图（略）

　　2．________度假村别墅暂行治理编制（略）

　　甲方：（盖章）__________________

　　代表：__________________________

　　地址____________________________

　　开户银行：______________________

　　账号：__________________________

　　乙方：（盖章）_________________

　　代表：__________________________

　　地址____________________________

　　开户银行：______________________

　　账号：__________________________

　　________年________月________日订

商品房房租租赁合同范本6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方经由过程和气协商，就衡宇租赁事宜告竣以下和谈：

　　1、乙方租用甲方坐落在_________渡假村_________组团内_________楼房_________栋，建筑面积为_________平方米，租用期30周年，自本合同生效之日最早计较。

　　2、租用不日内衡宇房钱为_________人平易近币(含建筑税)。乙方分两次支出。本合同生效后的10天内，乙方支出衡宇房钱的60％(_________万元)，衡宇验收及格后的10天内，乙方支出衡宇房钱的残剩款额。

　　3、租用期内，衡宇由乙方操作治理，衡宇的房产税、土地操作税和其他合理税费由乙方承担。

　　4、租用期内，乙方所用的.水、暖、电、热水、通信、室外环卫、衡宇缮治、绿化呵护等由甲方统一治理，发生的费用由乙方承担。

　　5、第3、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关划定文件，按各划定的不日向乙方结算。

　　6、乙方所租用的衡宇，在乙方验收及格并付清衡宇房钱后，归乙方操作。

　　7、在衡宇保修期内(水电步履法子半年、土建一年、采暖步履法子一年采暖期，自乙方操作之日算起)甲方对衡宇质量问题保修。

　　8、乙方处事人员的姑且户口等糊口上所需打点的手续，由甲方辅佐与当地有关单元联系解决。

　　9、背约责任：

　　1．本合同生效后，如乙方背约，乙方已缴衡宇房钱不退，并一次性支出背约罚金元人平易近币(自背约之日起30天内付清)。

　　2．本合同生效后，假定甲方背约，甲标的方针乙方退还残剩房钱(即本合同衡宇房钱的1／30乘以残剩租期年数)，并一次性支出背约罚金元人平易近币(自背约之日起30天内付清)。

　　3．不满半年的租期按半年计较，超越半年不满一年的租期按一年计较。

　　10、在租用期内，甲方不得将乙方租用的衡宇转租(卖)给任何圈外人，假定甲方出售乙方租用的衡宇，乙方应享受优先采办权，并没有需另行支出购房款，同时甲方应协助乙方打点正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。

　　11、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

　　十2、在租用期内，如遇不成抗拒的灾难，衡宇遭到破损，遵循衡宇培育汲引法度楷模，乙方从头建造衡宇。

　　十3、甲方已声明本合同所标的_________楼房是合适国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方是在合适国家现行的有关政策和法令的根底上签定本合同的。在租赁不日内如遇同国家新的政策、法令、划定相悖，使本合同不能不用弭时，甲方每年按房租总金额的10％乘以乙方现实租用年数计扣房租。

　　十4、甲乙双方如在履行本合同过程中发生争执，应首先经由过程和气协商解决，如双方不能告竣一致定见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　十5、本合统一式八份。正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正、副本具有齐截法令束厄狭隘力。

　　十6、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

　　十7、本合同附件(由甲方供给)。

　　1．衡宇平面位置及占用土地规模图(略)

　　2．_________渡假村别墅暂行治理编制(略)

　　甲方：(盖章) 乙方：(盖章)

　　代表：代表：

　　地址及电话：地址及电话：

　　开户银行：开户银行：

　　银行账号：银行账号：

　　年月日签定

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